SPESIFIKASI TEKNIS

BAB VI
PERSYARATAN TEKNIS
INTERIOR

PEKERJAAN PERSIAPAN
1. Pemberitahuan
a. Sebelum memulai Pekerjaan, Pelaksana Pekerjaan harus memberitahukan kepada Konsultan
Direksi guna pemeriksaan awal dan izin Pelaksana Pekerjaan.
b. Waktu pemberitahuan 2 X 24 jam sebelum memulai Pekerjaan.

2. Pemeriksaan Pelaksana sebelumnya harus yakin akan kesiapan lokasi dan segala akibat yang
mungkin dapat timbul dalam proses pelaksanaan pekerjaan Persetujuan izin memulai
pelaksanaan Pekerjaan setelah pemeriksaan kondisi lokasi bersamasama Konsultan Direksi dan
Pelaksana Pekerjaan.

3. Pemutusan Jalur-jalur lnstalasi Amankan jalur-ialur instaLasi air, listrik, gas atau instatasi lain di
lapangan sebelum pekerjaan pembongkaran dimulai. Cara memutus aliran dan menutup jalur
dengan izin Konsultan Direksi , Penguasa setempat dan pihak-pihak lain yang berkepentingan.

4. Pengamanan Peralatan Pelaksana pekerjaan harus mengamankan/melindungi peratatan kantor

yang ada di dalam ruangan dari kerusakan atau cacad lainnya akibat Pekerjaan
pembongkaran, jika hal tersebut di atas terjadi, maka segala perbaikannya menjadi tanggung
jawab Pelaksana Pekerjaan.

Persyaratan Bahan

Alat Pengikat & Bahan Perekat

Alat Pengikat :
Sediakan alat-alat pengikat kayu yang diperlukan seperti angkur, paku, sekrup, baut dan jenis lain
yang disetujui. Penggunaan pengikat ini harus tampak rapi, tidak menimbulkan keretakan dan
harus menunjang konstruksi furniture agar kuat dan kokoh. Bila perlu kayu harus dibor agar
permukaannya tidak retak.

Metode :
Pembuatan, persiapan dan pemasangan alat-alat pengikat yang terbuat dari logam / “iron
mongery” pada kayu harus dikerjakan dengan mesin kayu sehingga tercapai kerapian dan
ketepatan yang setinggi-tingginya.

Bahan Perekat :
Perekat yang digunakan harus disetujui dan tidak berpengaruh bagi kesehatan. Penggunaan
perekat ini harus menunjang konstruksi furniture agar kuat dan kokoh, permukaan kayu harus
tampak rapi dan tidak meninggalkan noda (terutama bila di-spesifikasikan bahwa permukaan
kayu diberi “clear / transparent finish”).

Bahan Finishing
HPL High Pressure Laminate ( HPL ) yang dipakai adalah ex Taco atau setara motif kayu dan
warna solid atau Setara, warna sesuai dengan skema warna dan material yang dikeluarkan oleh
Perencana.
Tebal HPL yang disyaratkan adalah minimum 0,8 mm.
Untuk finishing HPL dengan profil post forming adalah dengan ketebalan maksimal 0,8 mm.
Proses laminasi sebaiknya dipress secara hydrolis (High Pressure system ) di bengkel / work-shop
Kontraktor.
Arah serat dari HPL, sesuai yang ditunjukkan dalam gambar rencana/desain. Permukaan HPL
dilarang keras diamplas.
Bagian tepi (edging) dari daun pintu, bidang atas/top meja /credenza, diberi edging
berbahan PVC tebal minimal 2 mm. Warna disesuaikan dengan warna HPL nya atau sesuai petunjuk
gambar rencana/desain.

INTERIOR - 1
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018
 SPESIFIKASI TEKNIS

Bahan Pelengkap / Hardware

Jenis : Bahan pelengkap / hardware yang digunakan untuk furniture ini adalah produk
Hafele ex Jerman, Blum ex Austria atau Stanley. Untuk handel laci/pintu lemari digunakan ex Vogel
atau setara, metal/besi dengan diameter handel 12mm panjang + 15 cm, kecuali disebutkan lain
dalam gambar rencana/desain ( misal dengan finger pull, dll ).

Glides untuk kaki meja/kursi/sofa/credenza : Berbahan plastik atau karet keras harus berasal
dari sumber yang disetujui Perencana / KP dan dianggap memenuhi persyaratan penggunaan
setelah pihak Pelaksana mengajukan contohnya.

Hardware : Pemasangan rel laci, rel laci, engsel, handel dan kunci dll, harus kuat dan tepat,
sehingga mudah digunakan dan mudah dibuka – tutup. Elemen Lepasan : Pemasangan elemen
lepasan harus tepat dan sesuai dengan ukuran yang telah ditetapkan. Kesalahan dalam ukuran
yang berakibat pada kerapihan bentuk dan desain harus dihindari. Bila hal itu terjadi, Pelaksana
harus mengganti sebagian atau seluruh bagian yang tidak sesuai. Digunakan Plywood yang
bermutu baik, tebal = 12 mm.

Syarat-syarat Pelaksanaan

a. Sebelum melaksanakan pekerjaan, Kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang

ada dan kondisi di lapangan (ukuran dan peil), termasuk mempelajari bentuk, pola lay-out /
penempatan, cara pemasangan, mekanisme dan detail-detail sesuai gambar. Juga terlebih
dahulu harus memeriksa untuk dikoordinasikan dengan pekerjaan-pekerjaan yang terkait
dengan partisi, diantaranya adalah : - Pekerjaan Instalasi pada dinding - Pekerjaan Kosen, dan
lain sebagainya yang terkait dalam terlaksananya pekerjaan ini.

b. Plywood yang dipasang adalah plywood yang telah dipilih dengan baik, bentuk dan ukuran
masing-masing unit sama, tidak ada bagian yang retak, gompal atau cacat-cacat lainnya dan
telah mendapat persetujuan dari Konsultan Pengawas. Yang dimaksud dengan plywood
adalah kayu lapis bukan woodblock/blocktieak, Kontraktor/Penyedia Barang/Jasa harus dapat
menunjukkan contoh kepada Direksi maupun pemberi tugas sebelum malaksanakan tugas.

2. PEKERJAAN INTERIOR

Umum
a. Semua pekerjaan kayu finishing harus dilaksanakan di pabrik/workshop yang memenuhi
standard dan dikerjakan secara maksimal, pekerjaan perbaikan kecilkecilan serta penyetelan
boleh dilakukan di site.
b. Jangan mengukur dengan skala-skala gambar yang ada, gunakanlah ukuran yang sudah
tercantum di gambar detail, semua ukuran harus dicek di lapangan oleh Kontraktor/Penyedia
Barang/Jasa. Apabila terdapat perbedaan terhadap layout dengan gambar detail dan
kondisi lapangan, maka Kontraktor /Penyedia Barang/Jasa wajib memberitahukan kepada
Konsultan Perencana/Direksi untuk dapat dipecahkan bersama.
c. Kontraktor/Penyedia Barang/Jasa wajib membuat mock up untuk setiap satu model furniture
dan harus dilihat dan disetujui oleh perencana dan Direksi sebelum melanjutkan pekerjaan.

RUANG LOBBY
Pekerjaan Cover Kolom
Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan multipleks 18 mm + Lapis Teakwood 4 mm Finishing Duco
Melamik yang dipasang pada kolom ruang lobby Wisma D.

Persyaratan Bahan
 Bahan Dasar Multipleks tebal minimal 18 mm, dibuat sesuai dengan gambar rencana.

INTERIOR - 2
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018
 SPESIFIKASI TEKNIS

Syarat-syarat Pelaksanaan
a. Alas/backing/dasar untuk dipasangi cover kolom , harus merupakan permukaan yang bersih
dan rata.
b. Selesai di-finish, diberi perlindungan agar tidak rusak/cacat oleh pekerjaan lainnya.

Pekerjaan Tulisan Acrylic

Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan tulisan dari bahan acrylic 8 mm, ukuran disesuaikan
dengan gambar rencana.

Persyaratan Bahan
 Acrylic tebal 8 mm
 Lampu LED tipe lamp strip yang ditanam dalam tulisan

Pekerjaan Tulisan Stainless Steel

Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan tulisan ( Wisma Jabal Uhud) dari bahan Stainless Miror 0,8
mm, ukuran disesuaikan dengan gambar rencana.

Persyaratan Bahan
 Stainless Steel Miror tebal 0,8 mm
 Lampu LED tipe lamp strip yang ditanam dalam tulisan ex philips

Pekerjaan Kanvas Polyester

Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan lukisan yang dicetak pada bahan kanvas polyester.

Persyaratan Bahan
 Kanvas polyester
 Kanvas dipasang pada bingkai spanram (dari bahan multipleks 15 mm)

RUANG RECEPSIONIS

Pekerjaan Meja counter

 Work top atau Top table, terbuat dari granit slab dengan tebal total minimal 20 mm.
 Rangka dari bahan multipleks 18 mm
 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL, kecuali bagian top table dan
bagian yang tidak terlihat, diperbolehkan dengan lapisan yang lebih tipis ( tacon, melamin
atau setara) atau melaminto putih.
 HPL yang dipakai adalah ex Taco / Arborite motif kayu dan warna solid atau setara

Pekerjaan Locker
 Rangka dari bahan multipleks 15 mm
 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL, kecuali bagian top table dan
bagian yang tidak terlihat, diperbolehkan dengan lapisan yang lebih tipis ( tacon, melamin
atau setara) atau melaminto putih.
 HPL yang dipakai adalah ex Taco / Arborite motif kayu dan warna solid atau setara,

Pekerjaan Cover Wallpaper

Bahan Wallpaper
Padat wallpaper Lembar Vinyl dicetak pada bahan vinyl 100% dan biasanya timbul untuk
memberikan efek tekstur yang mewah. Ditempel dengan menggunakan lem khusus untuk wallpaper
pada permukaan dinding yang rata.

Pekerjaan Wall Cafering HPL

 Rangka dari bahan multipleks 18 mm

INTERIOR - 3
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018
 SPESIFIKASI TEKNIS

 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL, kecuali bagian top table dan
bagian yang tidak terlihat, diperbolehkan dengan lapisan yang lebih tipis ( tacon, melamin
atau setara) atau melaminto putih.
 HPL yang dipakai adalah ex Taco / Arborite motif kayu dan warna solid atau setara

RUANG MAKAN
Pekerjaan Cover Kolom
Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan multipleks 18 mm + Lapis Teakwood 4 mm Finishing Duco
Melamik yang dipasang pada kolom ruang lobby Wisma D.

Persyaratan Bahan
 Bahan Dasar Multipleks tebal minimal 18 mm, dibuat sesuai dengan gambar rencana.

Syarat-syarat Pelaksanaan
a. Alas/backing/dasar untuk dipasangi cover kolom , harus merupakan permukaan yang bersih
dan rata.
b. Selesai di-finish, diberi perlindungan agar tidak rusak/cacat oleh pekerjaan lainnya.

RUANG PERTEMUAN DAN RUANG ISTIRAHAT LT.4

Pekerjaan Cover Kolom

Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan multipleks 18 mm + Lapis Teakwood 4 mm Finishing Duco
Melamik yang dipasang pada kolom ruang pertemuan dan rg istirahat lantai 04.

Persyaratan Bahan
 Bahan Dasar Multipleks tebal minimal 18 mm, dibuat sesuai dengan gambar rencana.

Syarat-syarat Pelaksanaan
 Alas/backing/dasar untuk dipasangi cover kolom , harus merupakan permukaan yang bersih
dan rata.
 Selesai di-finish, diberi perlindungan agar tidak rusak/cacat oleh pekerjaan lainnya.

Pekerjaan Kanvas Polyester

Lingkup Pekerjaan ini meliputi pemasangan lukisan yang dicetak pada bahan kanvas polyester.

Persyaratan Bahan
 Kanvas polyester
 Kanvas dipasang pada bingkai spanram (dari bahan multipleks 15 mm)

Pekerjaan Cover Wallpaper

Bahan Wallpaper
Padat wallpaper Lembar Vinyl dicetak pada bahan vinyl 100% dan biasanya timbul untuk
memberikan efek tekstur yang mewah. Ditempel dengan menggunakan lem khusus untuk wallpaper
pada permukaan dinding yang rata.

Pekerjaan Wall Cafering HPL

 Rangka dari bahan multipleks 18 mm
 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL, kecuali bagian top table dan
bagian yang tidak terlihat, diperbolehkan dengan lapisan yang lebih tipis ( tacon, melamin
atau setara) atau melaminto putih.
HPL yang dipakai adalah ex Taco / Arborite motif kayu dan warna solid atau setara

KAMAR VIP , KAMAR DISABILITAS & STANDAR WISMA D

Pekerjaan Lemari Pakaian

 Rangka dari bahan multipleks 18 mm

INTERIOR - 4
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018
 SPESIFIKASI TEKNIS

 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL

Pekerjaan Nakas
 Rangka dari bahan multipleks 18 mm
 Semua bagian dilapis dengan rangka multipleks dilapisi HPL, kecuali bagian dalam
diperbolehkan dengan lapisan yang lebih tipis ( tacon, melamin atau setara) atau
melaminto putih.
 HPL yang dipakai adalah ex Taco / Arborite motif kayu dan warna solid atau setara

Pekerjaan Panel Headbed

Lingkup Pekerjaan Pekerjaan ini dilakukan meliputi pemasangan panel HPL pada plywood, juga
panel back-dropped sesuai yang disebutkan / ditunjukkan dalam gambar dan sesuai petunjuk
Konsultan Pengawas/MK.

Bagian bawah headbed dipasangi lampu LED strip ex Philips lengkap dengan adaptor, ditutup
dengan lapisan acrylic.

Persyaratan Bahan

a. Bahan panel HPL yg digunakan adalah :

 HPL bermutu baik.
 Plywood tebal minimal 15 mm sebagai backing atau alas/HPL.
 Rangka plywood sebagai penebal dan pengaku.
 Bahan perekat adalah lem putih setara Rakol atau di-stapler.
 Kayu HPL yang kering dan bermutu baik untuk edging sekeliling panel
b. Bahan panel Back-dropped adalah plywood dengan ketebalan 15 mm, finishing HPL

Syarat-syarat Pelaksanaan
a. Alas/backing/dasar untuk dipasangi panel, baik partisi maupun plafon/ceiling, harus merupakan
permukaan yang bersih dan rata.
b. Panel kayu/plywood dan backwall/backdrop adalah di-finish dengan HPL
c. Panel kayu/plywood setelah selesai di-finish, diberi perlindungan agar tidak rusak/cacat oleh
pekerjaan lainnya.

Pekerjaan Kaca & Cermin

Lingkup Pekerjaan.
Lingkup penggunaan bahan yang dimaksud untuk pelaksanaan sesuai dengan rincian pekerjaan
seperti yang tercantum pada gambar kerja untuk konstruksi dan dengan tata cara penanganan
pekerjaan seperti tersebut pada persyaratan teknis pelaksanaan dokumen teknis

Persyaratan Bahan. Bahan yang dipakai adalah :

 Kaca lembaran bening (Clear Float Glass)
 Kaca cermin.
 Kaca adalah benda terbuat dari bahan glass yang pipih, mempunyai ketebalan yang
sama dalam satu lembarnya, mempunyai sifat tembus cahaya.
 Khusus untuk kaca lembaran bening (clear float glass) adalah kaca yang dihasilkan
dengan proses tarik, kemudian dipotong menjadi lembaran dengan ukuran tertentu.
Kedua permukaan rata licin dan bening. - Produksi ex lokal PT. MULIA GLASS atau produk
yang setara.
 Untuk cermin, pelindung belakang adalah non-paperback, yaitu menggunakan cat
bahan tembaga (copper back)

Syarat-syarat Pelaksanaan.

1. Batas Toleransi : Untuk kaca lembaran toleransi panjang, lebar, ketebalan, kesikuan
dan cacat mengikuti pada Standar Industri Indonesia (SII – 0891 –78).

INTERIOR - 5
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018
 SPESIFIKASI TEKNIS

2. Untuk cermin, sesuai dengan gambar rencana. Menggunakan bahan perekat khusus
(3 m double active achesive) dan dilaksanakan oleh tenaga ahli yang
berpengalaman.
3. Hasil pemasangan kaca harus dalam alur rangkanya rapat, kuat / tidak goyang dan
dijamin kerapihannya.
4. Pertemuan atau sambungan setiap unit kaca, memakai silicone sealant dengan
warna ditentukan kemudian. Atau warna tsb. diajukan terlebih dulu ke Konsultan
Pengawas/MK, Perencana dan Pemberi Tugas.
5. Pada pemasangan dinding kaca tanpa kusen atau frameless, bagian tepi
menggunakan profil besi galvanized atau aluminium profil U ukuran lebih besar dari
tebal kaca tsb. Ditanam pada bagian konstruksi, dan jarak atau gap yang terjadi
antara metal profil U dengan kaca, diberi silicone sealant warna putih atau bening.
6. Hasil pemasangan kaca (khususnya kaca bening/clear) yang sudah selesai dan
sudah diterima oleh Konsultan Pengawas/MK diberi tanda agar tidak tertabrak oleh
pekerja atau orang lain.

INTERIOR - 6
Pembangunan Gedung Wisma D Asrama Haji Makassar TA. 2018