PEMERINTAH KABUPATEN SUKAMARA

DINAS PERHUBUNGAN
Jl: Tjilik Riwut Km 7 telp/fax ( 0532 ) 2073035 Sukamara – 74714

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

TERM OF REFERENCE( TOR )

KEGIATAN

Pembangunan Balai Pengujian Kendaraan Bermotor

PEKERJAAN

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian

Kendaraan Bermotor dan Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan
Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor

LOKASI

Kabupaten Sukamara

TAHUN ANGGARAN
2019
 Kerangka Acuan Kerja

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KEGIATAN PEMBANGUNAN BALAI PENGUJIAN KENDARAAN BERMOTOR
PENGAWASAN PEMBANGUNAN GEDUNG UNIT PELAYANAN PENGUJIAN
KENDARAAN BERMOTOR DAN PENGAWASAN JALAN LINGKUNGAN
KANTOR GEDUNG UNIT PELAYANAN PENGUJIAN KENDARAAN BERMOTOR
DINAS PERHUBUNGAN KAB. SUKAMARA
TAHUN ANGGARAN 2019

A. DINAS PERHUBUNGAN

- Kegiatan: Pembangunan Balai Pengujian Kendaraan Bermotor.

- Pekerjaan: Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian
Kendaraan Bermotor dan Pengawasan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit
Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor.
- Tahun Anggaran 2019.

B. LATAR BELAKANG

Setiap pekerjaan fisik, baik pekerjaan pembangunan gedung maupun

sarana dan prasarana lainnya harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya sehingga
mampu berfungsi secara optimal. Dalam jangka panjang, fungsi yang optimal tersebut
akan memberi konstribusi positif bagi perkembangan wilayah Kabupaten Sukamara
khususnya Dinas Perhubungan Kab. Sukamara.

Selain perencanaan yang baik, pelaksanaan fisik suatu bangunan akan

dapat dilaksanakan dengan lebih terarah dan terkontrol apabila diikuti dengan
pengawasan, baik dari pihak instansi teknis selaku pemberi kerja maupun dari pihak
swasta yang ditunjuk untuk mengawasai proses pelaksanaan pekerjaan fisik.

Dengan demikian diharapkan hasil kerja Kontraktor akan lebih baik,

dapat dipertanggung jawabkan, dan dapat dimanfaatkan sesuai dengan tujuannya.
Dokumen ini memuat lingkup pekerjaan dan kualifikasi teknis yang harus dipenuhi
secara menyeluruh untuk mendapatkan hasil pekerjaan yang berkualitas.

C. MAKSUD DAN TUJUAN

Secara khusus maksud dan tujuan dari Pengawasan Pembangunan Gedung Unit
Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan Pengawasan Jalan Lingkungan Kantor
Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor ini adalah:

- Kegiatan ini bermaksut untuk menunjang kegiatan pelayanan masyarakat, dan

seiring meningkatnya kebutuhan bangunan, sarana dan prasarana yang lebih
representatif.

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
1
 Kerangka Acuan Kerja

- Secara umum, tujuan disusunnya Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk

kegiatan Pengawasan pembangunan gedung ini adalah terlaksananya kegiatan
tersebut di atas dengan baik. Kegiatan pengawasan ini sangat diperlukan
untuk mendukung kegiatan pelaksanaan konstruksi gedung dan mengarahkan
seluruh tahap dan proses pekerjaan agar berjalan sesuai dengan pedoman
umum perencanaan teknisnya dan mengacu pada aturan-aturan pendukung
lainnya.

D. LINGKUP PEKERJAAN

1. Uraian kegiatan adalah Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan

Pengujian Kendaraan Bermotor dan Pengawasan Jalan Lingkungan Gedung Kantor
Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor Kabupaten Sukamara.

2. Lingkup Pekerjaan pada kegiatan pengawasan teknis pembangunan gedung terdiri

atas kegiatan sebagai berikut:
- Pemeriksaan Dokumen Pelaksanaan Konstruksi.
- Pengawasan Pemakaian Bahan, Peralatan Dan Metode Pelaksanaan.
- Pengawasan Kualitas Dan Kuantitas Pelaksanaan Konstruksi.
- Pengumpulan Data Di Lapangan.
- Pertemuan Berkala.
- Pemeriksaan Gambar Pelaksanaan Yang Dibuat Oleh Kontraktor.

E. LOKASI KEGIATAN

Lokasi pekerjaan mengacu pada dokumen-dokumen pekerjaan yaitu kontrak dan

gambar perencanaan teknis. Lokasi pekerjaan yaitu:
- Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan
Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian
Kendaraan Bermotor. Di Kabupaten Sukamara.

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
2
 Kerangka Acuan Kerja

F. SUMBER PENDANAAN

Sumber pendanaan kegiatan ini dibiayai dari APBD Kabupaten Sukamara Tahun
Anggaran 2019 pagu angaran sebesar Rp. 90.152.130,00 (sembilan puluh juta seratus
lima puluh dua ribu seratus tiga puluh ribu rupiah), dengan rincian anggaran:

a. Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan

Bermotor, sebesar Rp. 83.223.000,00 (delapan puluh tiga juta dua ratus dua
puluh tiga ribu rupiah).
b. Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan
Pengujian Kendaraan Bermotor, sebesar Rp. 6.929.130,00 (enam juta sembilan
ratus dua puluh sembilan ribu seratus tiga puluh rupiah).

Dengan nilai HPS sebesar Rp. 89.598.400,00 (delapan puluh sembilan juta lima
ratus sembilan puluh delapan ribu empat ratus rupiah)

G. NAMA DAN ORGANISASI PEMBERI KERJA

Nama Pejabat Pembuat Komitmen : SURYA DHARMA MELIALA, SP

NIP : 19710825 200312 1 002
Satuan Kerja : Dinas Perhubungan Kabupaten Sukamara.

H. REFERENSI DAN STANDAR

1. Perpres Nomor 54 tahun 2010 dan perubahannya yaitu Perpres Nomor 70 tahun
2012, tentang Pedoman Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
2. Permen PU Nomor 45 tahun 2007 tentang Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
3. Dokumen Standar; Gambar Teknis Rencana, Spesifikasi Teknis dan Kontrak.
4. ASTM (American Society for Testing and Materials), sesuai kebutuhan.
5. SNI (Standar Nasional Indonesia), sesuai kebutuhan.

I. FASILITAS DARI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

Fasilitas dan Data Pendukung untuk kelancaran pekerjaan Pengawasaan

Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan
Pengawasan pambangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan
Pengujian Kendaraan Bermotor.

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
3
 Kerangka Acuan Kerja

J. PERALATAN DAN MATERIAL DARI PENYEDIA JASA KONSULTANSI

Yang dimaksud Peralatan dan material adalah semua bahan dan alat yang digunakan
atau diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan pengawasan, meliputi:
1. Bahan habis pakai, seperti kertas, media penyimpanan data (flash disk), tinta
printer, alat gambar, map, dan lain-lain.
2. Alat transportasi supervisi yang meliputi kendaraan, roda empat maupun dua.
3. Peralatan kerja seperti meja gambar/mesin gambar serta alat hitung termasuk
kalkulator, komputer dan printer.

K. PRODUK YANG DIHASILKAN

Produk atau keluaran yang harus dihasilkan, sebagai tujuan dalam kegiatan
pengawasan pembangunan ini adalah:

1. Pengawasan kelancaran pekerjaan pembangunan yang dilaksanakan oleh

kontraktor pelaksana/pemborong, yang meliputi kuantitas, kualitas, biaya dan
ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga wujud akhir pembangunan dan
kelengkapannya yang sesuai dengan Dokumen Pelaksanaan, dan dapat diterima
dengan baik oleh para pihak dalam kegiatan dan kelancaran penyelesaian
administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan serta penyelesaiaan
kelengkapan Dokumen Pelaksanaan.

2. Catatan-catatan penting, yang dapat dilakukan selama proses pengawasan yang

meliputi:
a. Program dan alokasi tenaga kerja dan konsepsi pekerjaan pengawasan.
b. Catatan harian yang memuat semua kejadian, perintah atau petunjuk yang
penting dari Konsultan Pengawas/Direksi yang dapat mempengaruhi
pelaksanaan pekerjaan, menimbulkan konsekuensi keuangan, kelambatan
penyelesaian dan tidak terpenuhinya syarat teknis.
c. Laporan Harian, yang berisikan keterangan tentang:
- Tenaga kerja yang dialokasikan oleh pihak kontraktor pelaksana.
- Bahan-bahan yang datang, diterima atau ditolak.
- Peralatan kerja yang disediakan oleh kontraktor pelaksana.
- Pekerjaan yang diselenggarakan, berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi di
lapangan.
- Waktu pelaksanaan pekerjaan.
d. Laporan Mingguan, sebagai rangkuman dari laporan harian
(Prestasi/kemajuan pekerjaan berdasarkan persentase/bobot pekerjaan
dibandingkan dengan waktu pelaksanaan pekerjaan)
e. Bersama Pengawas melakukan pemeriksaan terhadap Laporan pencapaian
pekerjaan oleh Kontraktor dan menyusun Berita Acara kemajuan pekerjaan
untuk pembayaran angsuran.

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
4
 Kerangka Acuan Kerja

f. Perhitungan Perubahan Pekerjaan, Gambar-gambar pendukungnya dan

Berita Acara Pemeriksaaan pekerjaan tambah/kurang jika terjadi hal-hal
mendesak yang mengakibatkan perubahan terhadap Kontrak Pekerjaan,
dengan tetap mengacu kepada Perpres No 54 Tahun 2010 dan perubahannya
yaitu Perpres Nomor 70 tahun 2012, tentang Pedoman Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah.
g. Dokumentasi pelaksanaan pekerjaan dari awal (0%) sampai dengan akhir
(100%), jika kontraktor pelaksana dapat menyelesaikan pekerjaan.
h. Laporan terinci dan rekomendasi kepada PPK dan para pihak di lapangan,
apabila terjadi hal-hal khusus yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
seperti; laporan tentang keterlambatan pekerjaan dan penilaian umum
terhadap Kontrak serta rekomendasi atas hal-hal tersebut.
i. Melakukan perhitungan secara teliti dan detail terhadap prestasi dan
pencapaian volume pekerjaan terakhir oleh Kontraktor, apabila terjadi
kemungkinan Pemutusan Kontrak kepada Kontraktor.
j. Dokumentasi dan hasil pekerjaan yang diserahkan oleh konsultan pengawas
pada kegiatan ini adalah:
- Laporan Harian.
- Laporan Bulanan.
- Laporan Akhir.

L. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

Kegiatan pengawasan secara keseluruhan dilaksanakan dalam periode waktu 120

(seratus dua puluh) hari kalender atau sampai dengan diselesaikannya pekerjaan
fisik.

M. TENAGA AHLI

Untuk melaksanakan pekerjaan pengawasan, Konsultan Pengawas menyediakan

tenaga ahli dengan kualifikasi sebagai berikut, disesuaikan dengan HPS (Harga
Perkiraan Sendiri) yang disusun oleh PPK.

1. Tenaga Sub Profesional

a. Inspector
1. Pendidikan :
- Sarjana muda (D3) atau yang lebih tinggi di bidang Teknik Sipil
2. Pengalaman :
- Minimal 3 (Tiga) Tahun.
3. Kemampuan Teknis :
- Bertanggung jawab atas kegiatan pengawasan dan memberi laporan
secara bertahap kepada pemilik proyek.
4. Kemampuan Manajerial :

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
5
 Kerangka Acuan Kerja

- Melakukan Pemeriksaan gambar kerja kontraktor berdasarkan gambar

rencana serta memeriksa dan memberi ijin pelaksanaan pekerjaan
kontraktor.
- Mengawasi dan memberi pengarahan dalam pelaksanaan pekerjaan
agar sesuai dengan prosedur berdasarkan spesifikasi teknis.
- Berhak Menerima dan menolak hasil pekerjaan kontraktor berdasarkan
spesifikasi teknis.
- Membuat laporan harian mengenai aktivitas kontraktor untuk kemajuan
pekerjaan, terdiri dari cuaca, material yang dating (masuk), perubahan
dan bentuk dan ukuran pekerjaan, peralatan di lapangan, kuantitas dari
pekerjaan yang telah diselesaikan, pengukuran di lapangan dan
kejadian-kejadian khusus.
- Memeriksa gambar terlaksana (As Built Drawing).
- Membuat catatan lengkap tentang peralatan, tenaga kerja dan material
yang digunakan dalam setiap pekerjaan yang merupakan atau mungkin
akan menjadi pekerjaan tambah (extra).
5. Jumlah Personil :
- 2 (Dua) Orang

2. Tenaga Pendukung
a. Site Office manager / Administrasi
1. Pendidikan :
- SLTA Sederajat
2. Pengalaman :
- 0 Tahun.
3. Kemampuan Manajerial :
- Orang yang mengawasi fungsi staf sehari-harinya dan memastikan
produktivitas dengan inspeksi kualitas kerja.
- Pegawai administrasi perkantoran harus melakukan wawancara kerja
dan terkadang memilih kandidat dan kemudian melatihnya jika
diperlukan buat memastikan semua pekerjaan sinkron dengan standar,
anggaran dan peraturan lembaga.
- Pegawai administrasi perkantoran harus mengelola dan mengatur
penggajian dan kemudia akan memastikan keakuratan, waktu dan
efisiensi distribusi penggajian karyawan.
- Pegawai administrasi perkantoran harus melakukan evaluasi dan
penilaian secara terus menerus mengenai kinerja kerja staf dan
membantu dalam proses promosinya.
4. Jumlah Personil :
- 1 (Satu) Orang

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
6
 Kerangka Acuan Kerja

b. Computer Operator / Typist

1. Pendidikan :
- SLTA Sederajat
2. Pengalaman :
- 0 Tahun.
3. Kemampuan Manajerial :
- Menerima data dan dokumen.
- Memeriksa kelengkapan data.
- Entry data aplikasi (all new protek, progren, ppkm, ppm, disbursement,
SPC).
- Memeriksa hasil data yang berasal dari aplikasi.
- Memanage data dan dokumen
4. Jumlah Personil :
- 1 (Satu) Orang

c. Office Boy
1. Pendidikan :
- SLTA Sederajat
2. Pengalaman :
- 0 Tahun.
3. Kemampuan Manajerial :
- Membersihkan dan merapikan meja, kursi, komputer dan perlengkapan
lainnya.
- Menyediakan minuman untuk karyawan.
- Mengirim/mengambil dokumen antar Divisi/Bagian
- Melayani permintaan fotokopi/faksimili.
- Membersihkan ruang kerja setelah digunakan.
4. Personil :
- 1 (Satu) Orang

N. PERSYARATAN KUALIFIKASI BADAN USAHA

Persyaratan badan usaha yang masih berlaku dan tidak dalam proses perpanjangan
dengan persyaratan sebagai berikut:
1. Izin Usaha :
a. Sertifikat Badan Usaha (SBU) :
- Jenis Usaha : Jasa Pengawas Konstruksi
- Klasifikasi : Pengawas Rekayasa
- Kualifikasi : Kecil

2. NPWP Badan Usaha

3. Telah melunasi pajak tahun terakhir

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
7
 Kerangka Acuan Kerja

4. Yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan,

tidak pailit dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
5. Tidak masuk dalam daftar hitam
6. Pengalaman pekerjaan sejenis (10 tahun terakhir)
7. Mencantumkan pekerjaan yang sedang berjalan (bila ada)

O. LAIN-LAIN

1. Sewaktu-waktu Penyedia Jasa dapat diminta oleh Pengguna Jasa mengadakan

diskusi atau memberi penjelasan mengenai hasil pengawasaan;
2. Penyedia Jasa harus menyerahkan foto Dokumentasi (dalam album) yang
berkaitan dengan palaksanaan pekerjaan pengawasan;
3. Penyedia Jasa harus selalu mendiskusikan hasil pekerjaan ini dengan Pemilik
pekerjaan.
4. Semua peralatan yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus
disediakan oleh Penyedia Jasa;
5. Hal-hal yang belum tercakup dalam Kerangka Acuan Kerja ini akan dijelaskan
dalam berita acara penjelasan pekerjaan.

P. PENUTUP

Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini disusun, maka Konsultan Perencana
hendaknya memeriksa dan mempelajari semua bahan yang telah diterima dan mencari
bahan masukan yang diperlukan dalam upaya mengoptimalkan penyelesaian
pekerjaan ini.

Dibuat di : Sukamara
Tanggal : Juli 2019

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

Kegiatan Pembangunan Balai Pengujian Kendaraan Bermotor
Dinas Perhubungan Kab. Sukamara
Tahun Anggaran 2019

SURYA DHARMA MELIALA, SP

NIP. 19710825 200312 1 002

Pengawasan Pembangunan Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor dan

Pengawasan Pembangunan Jalan Lingkungan Kantor Gedung Unit Pelayanan Pengujian Kendaraan Bermotor
8