Laporan Antara Ruk

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
REPUBLIK INDONESIA
LAPORAN ANTARA
(KONTRAKTUAL)
PENDATAAN ASET DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN

KOMERSIAL TAHUN 2012-2014
TAHAP II
TAHUN ANGGARAN 2018
JUNI 2018
SATUAN KERJA DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL

DIREKTORAT JENDERAL PENYEDIAAN PERUMAHAN
DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL
JL. PATTIMURA NO. 20 KEBAYORAN BARU – JAKARTA SELATAN 12110 TELEPON/FAX : 021-722604
Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan Komersial
Tahun 2012-2014 – Tahap II LAPORAN ANTARA
KATA PENGANTAR
Kegiatan Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012-
2014 Tahap II merupakan upaya pendataan aset yang telah dibangun oleh Deputi
Bidang Pengembangan Kawasan (Kementerian Perumahan Rakyat) sejak Tahun
2012 s.d 2014, untuk mengetahui kondisi aset Barang Milik Negara di masing-
masing lokasi penerima bantuan, sehingga dapat diperoleh dasar untuk langkah
pengelolaan Aset berikutnya, apakah akan diserahterimakan atau dihapuskan?
Pada Tahap II ini, cakupan wilayah kegiatan Pendataan dilakukan di Kalimantan

dan Sulawesi, yang mencakup 4 (empat) Provinsi di Kalimantan, yaitu: Kalimantan
Barat, Kalimantan Tengah, Kalimantan Selatan, dan Kalimantan Timur; dan 6
(enam) Provinsi di Sulawesi, yaitu: Sulawesi Utara, Gorontalo, Sulawesi Tengah,
Sulawesi Barat, Sulawesi Selatan, dan Sulawesi Tenggara.
Kunjungan Lapangan (survey) merupakan mekanisme pendataan (pengumpulan

data primer) dengan cara melakukan pengamatan, penelitian, perekaman, dan
dokumentasi kondisi fisik Aset terkini, di masing-masing Lokasi Bantuan. Hasil dari
Pendataan Aset BMN ini diharapkan dapat dijadikan bahan untuk pengambilan
keputusan dalam rangka percepatan Serah Terima Aset Hibah Bantuan Stimulan
dari Pemerintah Pusat ke Pemerintah Daerah.
Jakarta, Juni 2018
PT.Ganesha Global Sarana.
[i]
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ................................................................................................ i
DAFTAR ISI ............................................................................................................ ii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. v
DAFTAR TABEL ................................................................................................... vii
BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................... 1
1.1 Latar Belakang ............................................................................................. 1
1.2 Maksud, Tujuan, dan Sasaran ...................................................................... 3
1.3 Ruang Lingkup ............................................................................................. 4
1.3.1 Lokasi Kegiatan ..................................................................................... 4
1.3.2 Durasi Kegiatan ..................................................................................... 4
1.3.3 Lingkup Pekerjaan ................................................................................. 4
1.4 Hasil Kegiatan dan Pelaporan ...................................................................... 5
1.4.1 Hasil Kegiatan ........................................................................................ 5
1.4.2 Laporan Pekerjaan ................................................................................. 5
BAB II ROADMAP PENDATAAN ............................................................................ 8
2.1 Roadmap ...................................................................................................... 8
2.2 Action Plan ................................................................................................. 12
BAB III METODOLOGI DAN STRATEGI .............................................................. 16
3.1 Metodologi .................................................................................................. 16
3.2 Strategi ....................................................................................................... 19
BAB IV RENCANA PENDATAAN ......................................................................... 22
[ii]
4.1 Volume Pendataan ..................................................................................... 22
4.2 Jadwal Pendataan ...................................................................................... 23
4.3 Alat dan Bahan ........................................................................................... 24
4.4 Form Pendataan ......................................................................................... 25
BAB V PELAKSANAAN PENDATAAN ................................................................. 27
5.1 Kronologis Pendataan ................................................................................ 27
5.2 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra) .................................... 29
5.2.1 Paket Bantuan Prov. Sultra .................................................................. 29
5.2.2 Lokasi Bantuan Prov. Sultra................................................................. 30
5.2.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sultra....................................................... 33
5.2.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sultra ............................................. 35
5.2.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sultra..................................................... 36
5.3 Pendataan di Provinsi Kalimantan Tengah (Kalteng) ................................. 38
5.3.1 Paket Bantuan Prov. Kalteng ............................................................... 38
5.3.2 Lokasi Bantuan Prov. Kalteng .............................................................. 40
5.3.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Kalteng .................................................... 43
5.3.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Kalteng .................................................. 45
5.4 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tengah (Sulteng) ..................................... 47
5.4.1 Paket Bantuan Prov. Sulteng ............................................................... 47
5.4.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulteng .............................................................. 48
5.4.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulteng .................................................... 50
5.4.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sulteng .......................................... 51
5.4.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulteng .................................................. 52
5.5 Pendataan di Provinsi Sulawesi Barat (Sulbar) .......................................... 54
5.5.1 Paket Bantuan Prov. Sulbar ................................................................. 54
[iii]
5.5.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulbar................................................................ 55
5.5.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulbar ...................................................... 57
5.5.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulbar.................................................... 58
5.6 Analisis Hasil Pendataan ............................................................................ 60
5.6.1 Kondisi Fisik Aset ................................................................................. 60
5.6.2 Verifikasi Lokasi ................................................................................... 61
5.6.3 Dokumen Kontrak ................................................................................ 62
5.6.4 Potensi Serah Terima .......................................................................... 62
BAB VI PENUTUP ................................................................................................ 63
LAMPIRAN ............................................................................................................ 64
[iv]
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1-Likuidasi Kemenpera.............................................................................. 9

Gambar 2-Roadmap Pendataan ........................................................................... 10
Gambar 3-Action Plan Pendataan......................................................................... 13
Gambar 4-Metodologi Pendataan ......................................................................... 17
Gambar 5-Strategi Pendataan .............................................................................. 19
Gambar 6-Volume Pendataan 2018...................................................................... 22
Gambar 7-Alat dan Bahan Pendataan .................................................................. 24
Gambar 8-Formulir Pendataan.............................................................................. 26
Gambar 9-Kronologis Kunjungan Lapangan ......................................................... 28
Gambar 10-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sultra ............................................ 30
Gambar 11-Kunjungan ke SNVT Prov. Sultra ....................................................... 31
Gambar 12-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Sultra ...................................... 31
Gambar 13-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kota Kendari .................................... 32
Gambar 14-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kab. Bombana ................................. 32
Gambar 15-Pendampingan Pihak Dinas Perkimtan Kota Kendari ........................ 33
Gambar 16-Legalisasi Berita Acara Pendataan PSU Prov. Sultra ........................ 34
Gambar 17-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Tenggara ........................... 34
Gambar 18-Legalisasi Berita Acara Pendataan PLP2K-BK Prov. Sultra .............. 35
Gambar 19-Hasil Pendataan PLP2K-BK Provinsi Sulawesi Tenggara ................. 36
Gambar 20-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Sulawesi Tenggara ......................... 38
Gambar 21-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Kalteng.......................................... 40
Gambar 22-Kunjungan ke SNVT Prov. Kalteng .................................................... 41
Gambar 23-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Kalteng ................................... 41
Gambar 24-Kunjungan ke Dinas PRKP Kota Palangkaraya ................................. 42
Gambar 25-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kab. Kotawaringin Timur .................. 42
Gambar 26-Pendampingan Pihak Dinas PRKP Kota Palangkaraya ..................... 43
[v]
Gambar 27-Legalisasi Berita Acara Pendataan PSU Prov. Kalteng ..................... 44

Gambar 28-Hasil Pendataan PSU Provinsi Kalimantan Tengah ........................... 44
Gambar 29-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Kalimantan Tengah......................... 46
Gambar 30-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sulteng.......................................... 48
Gambar 31-Kunjungan ke SNVT Prov. Sulteng .................................................... 49
Gambar 32-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Sulteng ................................... 49
Gambar 33-Pendampingan Pihak Dinas Perkimtan Kab. Banggai ....................... 50
Gambar 34-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Tengah .............................. 51
Gambar 35-Hasil Pendataan PLP2K-BK Provinsi Sulawesi Tengah..................... 52
Gambar 36-Hasil Pendatan BSPK Provinsi Sulawesi Tengah .............................. 54
Gambar 37-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sulbar ........................................... 56
Gambar 38-Kunjungan ke Dinas Perkim Prov. Sulbar .......................................... 56
Gambar 39-Pendampingan Pihak Dinas Perkim Kab. Mamuju ............................. 57
Gambar 40-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Barat .................................. 58
Gambar 41-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Sulawesi Barat................................ 59
[vi]
DAFTAR TABEL
Tabel 1-Jadwal Pendataan ................................................................................... 23

Tabel 2-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Tenggara ........................................ 30
Tabel 3-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Tenggara ............................... 33
Tabel 4-Bantuan PLP2K-BK di Provinsi Sulawesi Tenggara ................................ 35
Tabel 5-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Tenggara ........................................ 37
Tabel 6-Paket Bantuan di Provinsi Kalimantan Tengah ........................................ 40
Tabel 7-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Kalimantan Tengah............................... 43
Tabel 8-Bantuan BSPK di Provinsi Kalimantan Tengah........................................ 45
Tabel 9-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Tengah............................................ 48
Tabel 10-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Tengah ................................ 50
Tabel 11-Bantuan PLP2K-BK di Provinsi Sulawesi Tengah.................................. 51
Tabel 12-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Tengah ......................................... 53
Tabel 13-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Barat ............................................. 55
Tabel 14-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Barat.................................... 57
Tabel 15-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Barat ............................................. 59
[vii]
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang

Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan
Permukiman mengamanatkan bahwa Negara bertanggung jawab didalam
penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman agar Masyarakat
mampu bertempat tinggal serta menghuni rumah yang layak dan terjangkau di
dalam Perumahan yang sehat, aman, harmonis, dan berkelanjutan di seluruh
wilayah Indonesia. Dalam hal ini, Pemerintah perlu lebih berperan dalam
menyediakan dan memberikan kemudahan serta bantuan PKP (Perumahan dan
Kawasan Permukiman) bagi Masyarakat.
Terkait dengan hal tersebut, Deputi Bidang Pengembangan Kawasan, sejak

Tahun 2006 s.d 2014 berada pada Kementerian Perumahan Rakyat (saat ini
kewenangan Deputi Bidang Pengembangan Kawasan telah berada di Direktorat
Rumah Umum dan Komersial sejak tahun 2015) telah melaksanakan beberapa
program dan kegiatan, yang pada dasarnya bertujuan untuk memberikan
kemudahan dan dukungan kepada masyarakat, khususnya MBR untuk dapat
mengakses rumah yang layak dan terjangkau.
Adapun kegiatan tersebut, adalah:
1) Bantuan PSU Perumahan (dilaksanakan dalam rentang waktu Tahun 2011

s.d TA 2016, oleh Deputi Bidang Pengembangan Kawasan).
Output kegiatan berupa PSU (jalan lingkungan, drainase) pada perumahan

baru.
1
2) Penanganan Lingkungan Perumahan dan Permukiman Kumuh Berbasis

Kawasan (PLP2K-BK) (dilaksanakan dalam rentang waktu Tahun 2011 –
2012) dan berganti nama kegiatan menjadi Bantuan Stimulan Peningkatan
Kualitas Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh (BSPK) (pada
rentang Tahun Anggaran 2013-2014 dilaksanakan oleh Deputi Bidang
Pengembangan Kawasan).
Komponen infrastruktur yang dihasilkan melalui pelaksanaan kegiatan ini sejak

Tahun 2012 merupakan Aset Barang Milik Negara (BMN), yang sesuai dengan PP
No.27 Tahun 2014, diartikan sebagai semua barang yang dibeli atau diperoleh
atas beban Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) atau berasal dari
perolehan lainnya yang sah.
Sesuai dengan PP ini, BMN seharusnya dikelola. Dalam PP ini diatur bahwa
Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah meliputi a) perencanaan kebutuhan dan
penganggaran, b) pengadaan, c) penggunaan, d) pemanfaatan, e) pengamanan
dan pemeliharaan, f) penilaian, g) pemindahtanganan, h) pemusnahan, i)
penghapusan, j) penatausahaan, k) pembinaan, pengawasan, dan pengendalian.
BMN yang dihasilkan melalui kegiatan-kegiatan Deputi Bidang Pengembangan

Kawasan, Kementerian Perumahan Rakyat dalam rentang Tahun 2012 s.d 2014
pada dasarnya telah dimanfaatkan dengan baik oleh kelompok sasaran oleh MBR
yang tinggal di perumahan dan permukiman yang mendapatkan bantuan. Namun,
sebagaimana aset fisik pada umumnya, kondisi fisik PSU yang dibangun tahun
demi tahun mengalami penyusutan.
Sesuai dengan tahapan dalam pengelolaan Barang Milik Negara, seharusnya

PSU yang dibangun agar diserahterimakan kepada pemerintah daerah, untuk
selanjutnya dapat dialokasikan anggaran oleh Pemerintah Daerah untuk
pemeliharaannya.
Adapun pemilihan rentang waktu 2012-2014 didasarkan pada Berita Acara Serah
Terima Barang (BAST) hasil Pelaksanaan Likuidasi dengan Nomor 60/BA-
2
STB/SATKER.PRUK/VIII/2015, disampaikan beserta lampirannya yang berisikan

daftar barang milik Negara (BMN) PSU. Dari dokumen tersebut terdapat Laporan
Persediaannya yang waktu pembangunannya pada tahun anggaran 2012-2014.
Atas dasar kondisi tersebut makan pekerjaan ini memiliki rentang waktu sesuai
dengan daftar BMN dalam Laporan Persediaan.
Namun, dikarenakan sampai saat ini belum ada proses serah terima aset dari
pemerintah pusat kepada pemerintah daerah serta tidak ada anggaran untuk
pemeliharaan yang dialokasikan pada pemerintah pusat, PSU yang telah
dibangun dikuatirkan telah banyak yang rusak yang tidak dapat dimanfaatkan lagi.
Untuk mengetahui kondisi aset serta mengumpulkan aset Barang Milik Negara di
masing-masing lokasi penerima bantuan, sehingga bisa diperoleh dasar untuk
langkah pengelolaan aset berikutnya, apakah akan diserahterimakan atau
dihapuskan maka Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun Anggaran 2018
akan melaksanakan kegiatan Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum Dan
Komersial Tahun 2012 - 2014 Tahap II.
1.2 Maksud, Tujuan, dan Sasaran

Maksud dilaksanakannya kegiatan ini adalah untuk melakukan pendataan
terhadap seluruh aset Barang Milik Negara (BMN) yang dibangun dalam kurun
waktu Tahun 2012 – 2014.
Tujuannya, antara lain:
• Mendapatkan data dan informasi sebagai dasar bagi pelaksanaan

pengelolaan Badan Milik Negara (BMN) yang telah dibangun baik oleh
Deputi Bidang Pengembangan Kawasan maupun Direktorat Rumah Umum
dan Komersial sepanjang Tahun 2012 – 2014;
• Melakukan analisis kesesuaian BMN tersebut secara ekonomis;
• Mengumpulkan data BMN yang akan diserahterimakan atau dihapuskan.
3
Sedangkan Sasaran yang ingin dicapai dari pelaksanaan kegiatan ini yaitu
tersedianya data dan informasi kondisi terkini komponen infrastruktur PSU yang
telah dibangun sejak Tahun 2012 s.d 2014, yaitu data terkait :
1. Lokasi pelaksanaan bantuan

2. Masyarakat penerima bantuan
3. Kondisi pemanfaatan bantuan oleh masyarakat pengguna
4. Kondisi fisik bantuan infrastruktur (panjang, lebar, ketebalan, dll) saat ini
5. Tingkat kerusakan komponen bantuan dibandingkan kondisi awal setelah
dibangun dan secara ekonomis
1.3 Ruang Lingkup

1.3.1 Lokasi Kegiatan
Kegiatan Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012 –
2014 dilaksanakan di Jakarta, namun dalam pengumpulan data akan dilakukan
pada sebagian lokasi pelaksanaan bantuan di seluruh wilayah Indonesia serta
disesuaikan dengan pendanaan yang ada : wilayah Kalimantan dan Sulawesi.
1.3.2 Durasi Kegiatan

Pelaksanaan kegiatan ini adalah selama 210 hari atau sekitar 7 (tujuh) Bulan
Kalender, terhitung sejak diterbitkan SPMK (Surat Perintah Mulai Kerja).
1.3.3 Lingkup Pekerjaan

Secara umum, pekerjaan-pekerjaan yang tercakup dalam kegiatan ini, antara lain,
sebagai berikut :
1. Mengidentifikasi kebutuhan data dalam kegiatan Pendataan Aset Direktorat

Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012 - 2014;
2. Menyusun tabulasi Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan
Komersial Tahun 2012 - 2014;
4
3. Mengumpulkan data dan informasi terkait dengan Pendataan Aset

Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012 - 2014;
4. Mengelola data, menganalisis dan mengevaluasi terkait data aset
Direktorat Rumah Umum dan Komersial tahun 2012-2014;
5. Menyusun laporan hasil analisa/evaluasi berupa data dan kesesuaian BMN
secara ekonomis yang akan diserahterimakan atau dihapus;
6. Menyusun Aplikasi Sistem Informasi yang berisikan Sebaran Aset Tahun
2012-2014.
1.4 Hasil Kegiatan dan Pelaporan

1.4.1 Hasil Kegiatan
Keluaran yang diharapkan dari pelaksanaan kegiatan ini adalah tersedianya data
yang telah dikelola dan terpublikasinya mengenai Aset BMN yang dikelola dalam
kurun waktu 2012-2014.
1.4.2 Laporan Pekerjaan

Selama masa kegiatan ini akan dilakukan pelaporan pekerjaan, yaitu:
• Laporan Pendahuluan (Preliminary Report)

Memuat uraian tentang: Identifikasi pemahaman terhadap penugasan
dalam rangka pelaksanaan ruang lingkup kegiatan, Alur pikir pelaksanaan
kegiatan, Metodologi pelaksanaan kegiatan, Strategi pelaksanaan kegiatan,
Rencana kerja, dan jadwal pelaksanaan kegiatan.
Laporan Pendahuluan ini harus sudah diserahkan selambat-lambatnya 30

(tiga puluh) hari setelah kegiatan dimulai sebanyak 10 (sepuluh)
eksemplar.Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 4 (empat)
minggu sejak SPMK diterbitkan sebanyak 10(sepuluh) eksemplar.
• Laporan Bulanan (Monthly Report)

Laporan Bulanan sekurang-kurangnya berisi tentang:
5
a) Rencana dan realisasi pelaksanaan kegiatan yang disusun dalam

format diagram balok (bart chart) dan kurva S untuk seluruh kegiatan
secara kumulatif
b) Progres yang dicapai dengan menjelaskan setiap peranan dari tenaga
ahli yang terlibat dalam kegiatan ini
c) Isu dan permasalahan yang dihadapi selama pelaksanaan kegiatan
pada bulan yang dilaporkan dengan menjelaskan tentang alternatif
solusi yang bisa dijalankan
d) Penjelasan rencana kegiatan yang akan dilaksanakan pada bulan
berikutnya dengan peranan setiap tenaga ahli dalam kegiatan tersebut
e) Laporan bulanan disusun sebanyak 5 (lima) eksemplar dengan buku
ASLI berwarna dan diserahkan selambat-lambatnya setiap akhir bulan
dan periode kegiatan.
• Laporan Antara (Interim Report)

Pada Laporan Antara menjelaskan tentang:
a) Progres pelaksanaan kegiatan

b) Hasil identifikasi dan analisis sementara terhadap data aset yang telah
terkumpul
c) Identifikasi isu dan permasalahan yang dihadapi ketika melakukan
kegiatan serta alternatif solusi
d) Laporan ini disusun sebanyak 15 (lima belas) eksemplar 3 buku dicetak
ASLI berwarna dan diserahkan selambat-lambatnya 4 (empat) bulan
setelah SPMK diterbitkan. Laporan ini harus terlebih dahulu diperiksa
oleh Tim teknis/PPHP sebelum dilakukan serah terima kepada
Penggunan Jasa.
• Laporan Draft Akhir (Final Draft)

Laporan Draft Akhir memuat kompilasi data, evaluasi, analisis aset, Aplikasi
Aset BMN Direktorat RUK tahun 2012-2014. Selain penjelasan tersebut
dipaparkan pula penghitungan ekonomi kesesuaian BMN untuk di-Serah
6
Terimak-an atau di-Hapus-kan, sehingga terdapatnya output berupa

informasi data terpilah aset Direktorat RUK tahun 2012-2014.
Laporan Draft Akhir ini harus diserahkan selambat-lambatnya 46 (empat

puluh enam) minggu sejak SPMK diterbitkansebanyak 10 (sepuluh) buku
laporan dan setelah terlebih dahulu dibahas bersama dengan Tim
Pengarah dan Narasumber lainnya yang ditentukan oleh Pejabat Pembuat
Komitmen.
• Laporan Akhir (Final Report)
Laporan Akhir memuat hasil perbaikan laporan draft akhir berdasarkan

masukan perbaikan yang berisi pelaksanaan pekerjaan secara
keseluruhan. Termasuk data penghitungan ekonomi kesesuaian BMN untuk
diusulkan akan diserahterimakan atau dihapus, sehingga terdapatnya
output berupa informasi data terpilah aset Direktorat RUK tahun 2012-
2016. Keseluruhan hal yang dimuat pada Laporan akhir ini merupakan
dokumentasi kegiatan yang dilakukan di Jakarta maupun di daerah.
Laporan akhir ini harus diserahkan selambat-lambatnya 2 (dua) minggu

sebelum SPMK berakhir sebanyak 15 (lima belas) buku laporan dan
setelah terlebih dahulu dibahas bersama dengan Tim Pengarah dan
Narasumber lainnya yang ditentukan oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
Laporan akhir ini dilengkapi dengan Executive Summary dan CD.
7
BAB II
ROADMAP PENDATAAN
2.1 Roadmap
Pendataan Aset Dit. RUK Tahun 2012-2014 yang dimaksud adalah Aset BMN
hasil dari pekerjaan pada Program Bantuan (PSU, PLP2K-BK, BSPK) yang telah
dilaksanakan pada periode Tahun Anggaran 2012, 2013, dan 2014. Pada periode
tahun tersebut, kegiatan Bantuan dilakukan pada Kementerian Perumahan Rakyat
(Kemenpera), masa pemerintahan Kabinet Indonesia Bersatu II (2009-2014).
Pada masa pemerintahan Kabinet Kerja (2014-2019), Kementerian Perumahan

Rakyat digabung dengan Kementerian Pekerjaan Umum sehingga nomenklatur
menjadi Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (Kementerian
PUPR atau Kemenpupera). Dengan demikian periode 2014-2015 terjadi transisi
dari Kemenpera menjadi Kemenpupera sehingga Aset BMN Kemenpera dilakukan
likuidasi menjadi Aset BMN Kemenpupera; termasuk Aset BMN hasil dari kegiatan
Program Bantuan (PSU, PLP2K-BK, BSPK), tersebut di atas.
Komponen infrastruktur hasil kegiatan Program Bantuan (PSU, PLP2K-BK, BSPK)

direncanakan sebagai Hibah atau Bantuan dari Pusat kepada Pemerintah Daerah.
Hasil pekerjaan infrastruktur tersebut, pada saat pelaksanaan pekerjaan, baru tiba
pada tahapan Serah Terima Pekerjaan, yang ditandai dengan dokumen PHO
(Provisional Hand Over) dan FHO (Final Hand Over). Dokumen PHO menandakan
bahwa Pekerjaan telah selesai dan dalam waktu 6 (enam) bulan atau 1 (satu)
tahun, setelah PHO tersebut, pihak pelaksana pekerjaan diwajibkan untuk masa
pemeliharaan.
Setelah masa pemeliharaan dinyatakan selesai maka proses Serah Terima

pekerjaan telah sepenuhnya diselesaikan; dengan bukti dokumen FHO. Idealnya,
8
pada saat setelah FHO maka diparipurnakan dengan Serah Terima Aset BMN dari
Pusat ke Daerah, sehingga Aset Bantuan (BMN) menjadi Aset BMD; berdasarkan
prosedur pengelolaan Aset (SIMAK-BMN).
Realitasnya, sampai dengan saat ini, masih banyak Aset Bantuan tersebut yang
belum di-Serah Terima-kan dari Pusat kepada Pemerintah Daerah. Hal inilah yang
menjadi beban Aset BMN Kemenpupera, saat ini, yang tercatat pada SIMAK-BMN
sebagai Barang Persediaan. Dengan demikian, Barang Persediaan dari Aset BMN
eks Kemenpera ini berasal dari karena terjadinya Likuidasi Kemenpera bergabung
menjadi Kemenpupera, seperti diilustrasikan pada Infografis, di bawah ini.
Gambar 1-Likuidasi Kemenpera
Seperti diuraikan pada Gambar di atas, pada tahun 2015 dilakukan Serah Terima
Aset BMN dari Kemenpera kepada Kemenpupera sehingga Aset BMN Kemenpera
periode 2012 s.d 2014 menjadi Aset BMN Kemenpupera pada Direktorat Rumah
Umum dan Komersial. Pada rentang 2015-2016 dilakukan Stock Opname pada
Aset BMN eks Kemenpera tersebut karena tercatat sebagai Barang Persediaan,
pada SIMAK-BMN. Dalam hal Barang Persediaan yang dimaksud yaitu Aset BMN
yang dalam perencanaannya adalah untuk di-Hibah-kan kepada pihak lain, dalam
hal ini, Pemerintah Daerah (Pemda).
9
Setelah dilakukan Stock Opname Barang Persediaan, sampai dengan tahun 2016,
selanjutnya disusun rencana untuk proses pelaksanaan Serah Terima Aset BMN
eks Kemenpera tersebut kepada pihak Pemda. Oleh karena besarnya volume
data Aset BMN tersebut, baik dari aspek Nilai Aset maupun Jumlah Komponen
Bantuan, maka proses Serah Terima dilakukan secara bertahap yang dirumuskan
dalam suatu Roadmap, seperti diilustrasikan pada Infografis, di bawah ini.
Gambar 2-Roadmap Pendataan
Pendataan yang dimaksud, seperti Gambar di atas, yaitu melakukan Inventarisasi

dan Verifikasi Kondisi Fisik Aset terkini di lokasi bantuan. Hasil dari Pendataan itu
dijadikan sebagai kelengkapan dokumen pendukung untuk persyaratan Serah
Terima Aset BMN, sesuai dengan prosedur yang diatur pada SIMAK-BMN.
Dengan demikian Pendataan merupakan tahapan awal untuk pelaksanaan proses

Serah Terima Aset. Selain, Serah Terima Aset BMN, jika ternyata hasil Pendataan
Aset BMN, secara fisik, tidak ditemukan atau dianggap hilang maka mekanisme
untuk penyelesaian Aset BMN tersebut adalah dengan Penghapusan Aset BMN.
Jadi, hasil dari Pendataan Aset BMN eks Kemenpera ini merupakan dasar untuk
Rekomendasi; apakah Aset tersebut layak untuk di-Serah Terima-kan atau lebih
baik dilakukan Penghapusan?
10
Penjelasan dari Infografis Roadmap Pendataan adalah sebagai berikut :
1. Baseline
Kondisi awal (saat ini); acuan memulai pekerjaan Pendataan, dalam hal ini,
Pendataan mengacu pada Berita Acara Serah Terima (BAST) Aset BMN
Kemenpera karena proses Likuidasi Kemenpera menjadi Kemenpupera,
dengan Nomor Berita Acara Serah Terima (BAST) : 01/BA-STB/SATKER-
PK/VIII/2015 dan 60/BA-STB/SATKER.PRUK/VIII/2015.
Pada Berita Acara tersebut, dilampirkan data Aset BMN eks Kemenpera
dengan total Nilai Aset sebesar Rp 1.083.926.357.861, mencakup Aset
program Bantuan : PSU, PLP2K-BK, dan BSPK. Selain itu, mengacu juga
pada hasil Stock Opname Barang Persediaan (Aset BMN eks Kemenpera)
yang telah dilakukan pada kurun waktu 2015-2016, seperti telah dijelaskan
pada bagian sebelumnya.
Dengan demikian, kondisi awal (baseline) adalah data BAST Likuidasi Aset
BMN Kemenpera (2015) dan Stock Opname Barang Persediaan (2016).
2. Target
Tujuan akhir dari Pendataan ini adalah terselesaikannya pengelolaan Aset
BMN eks Kemenpera yang menjadi beban Kemenpupera, saat ini, dimana
penyelesaian yang dimaksud adalah Serah Terima atau Penghapusan.
Jadi, dari kegiatan Pendataan ini diharapkan akan mendukung segera
diproses Serah Terima atau Penghapusan sehingga Barang Persediaan
sudah tidak tercatat lagi pada SIMAK-BMN Kemenpupera.
3. Tahapan
Kegiatan Pendataan Aset (Direktorat Rumah Umum dan Komersial) dibagi
kedalam 3 (tiga) tahapan, berdasarkan lingkup wilayah Pendataan, dimana
tahapan tersebut dilaksanan dalam periode tahun, yaitu :
1) Tahun 2017; wilayah Pendataan meliputi : Jawa dan Sumatera.

2) Tahun 2018; wilayah Pendataan meliputi : Kalimantan dan Sulawesi.
3) Tahun 2019; wilayah Pendataan meliputi : Bali, Nusa Tenggara (Barat,
Timur), Maluku (dan Maluku Utara), dan Papua (dan Papua Barat).
11
4. Sasaran
Sasaran pada setiap tahap adalah volume Pendataan yang diindikasikan
dengan jumlah Paket dan Lokasi Bantuan serta Nilai Aset BMN; yang
berada pada cakupan wilayah Pendataan. Seperti terlihat pada Gambar di
atas, maka sasaran dari setiap tahapan adalah sebagai berikut :
1) Tahun 2017; jumlah Paket Bantuan : 507, jumlah Lokasi Bantuan : 617,
dan Nilai Aset BMN : Rp 713.711.282.855.
5. Indikator
Indikator pencapaian sasaran pada setiap Tahapan adalah jumlah Lokasi
yang di-Verifikasi (lapangan) sama dengan jumlah Lokasi pada sasaran di
cakupan wilayah Pendataan. Dengan demikian, Pendataan Aset dilakukan
dengan cara dicacah (semua Lokasi Bantuan dikunjungi/diverifikasi) bukan
dengan metode sampling.
2.2 Action Plan

Berdasarkan Roadmap Pendataan yang telah disusun tersebut maka pengelolaan
Aset BMN untuk di-Serah Terima-kan atau di-Hapus-kan berpotensi mengalami
perlambatan karena pada kenyataannya Verifikasi Lapangan akan menemukan
banyak kendala, baik teknis maupun non teknis. Oleh karena itu, implementasi
dari Roadmap tersebut perlu diakselerasi, baik secara metode pekerjaan maupun
dukungan tambahan untuk mempercepat proses Serah Terima atau Penghapusan
secara umum maupun pelaksanaan Pendataan Aset, secara khusus.
Untuk keperluan tersebut, sebagai tindak lanjut dari Roadmap Pendataan, maka
disusun rencana aksi (action plan) dalam rangka pelaksanaan pekerjaan pada
Kegiatan Pendataan Aset, seperti diilustrasikan pada Infografis berikut ini.
12
Gambar 3-Action Plan Pendataan
Penjelasan dari Gambar di atas, sebagai berikut :
• Tahun 2015
Kondisi awal (baseline) sebagai acuan Pendataan, yaitu BAST Aset BMN
eks Kemenpera, selanjutnya Aset BMN tersebut dicatat pada SIMAK-BMN
sebagai Barang Persediaan.
• Tahun 2016
Kegiatan sampai dengan tahun 2016 adalah melakukan Stock Opname
Barang Persediaan; yang mencakup Aset BMN hasil dari kegiatan program
Bantuan : PSU, PLP2K-BK, dan BSPK.
• Tahun 2017
Dimulainya kegiatan Pendataan Aset dengan cakupan wilayah Pendataan
meliputi : Jawa dan Sumatra. Hasil kegiatan Pendataan tahun 2017 masih
menyisakan Lokasi Bantuan yang belum ter-Verifikasi; oleh karena kendala
keterbatasan sumber daya (resources); baik waktu, biaya, dan personil.
Kendala utama adalah faktor geografis lokasi bantuan yang tersebar secara
jarak tempuh berjauhan.
• Tahun 2018
Pendataan Aset dilakukan pada Lokasi Bantuan yang tersebar di wilayah :
Kalimantan dan Sulawesi; terdiri dari 4 (empat) Provinsi di Kalimantan dan
6 (enam) Provinsi di Sulawesi.
13
Dengan pengalaman hasil pencapaian sasaran yang tidak dapat dipenuhi

pada Pendataan tahun 2017 maka Pendataan tahun 2018 ditekankan untuk
dapat mencapai sasaran, yaitu semua Lokasi Bantuan dapat ter-Verifikasi.
Selain itu, secara paralel dengan kegiatan Pendataan tahun 2018, hasil
Pendataan tahun 2017 diproses untuk di-Serah Terima-kan atau di-Hapus-
kan oleh Satker Fasilitasi Rumah Umum (FRU).
Sedangkan sisa Lokasi Bantuan yang belum ter-Verifikasi, pada Pendataan

tahun 2017, menjadi beban atau tambahan Volume Pendataan tahun 2018.
Mekanisme Pendataan dan proses Serah Terima atau Penghapusan Aset
seperti demikian menjadi role model untuk Pendataan di tahun berikutnya.
Dengan demikian maka Volume Pendataan tahun berjalan adalah data

pada wilayah Pendataan tahun yang bersangkutan ditambah dengan sisa
data yang belum ter-Verifikasi pada Pendataan tahun sebelumnya. Untuk
sisa data yang belum ter-Verifikasi pada Pendataan tahun berjalan maka
akan menjadi tambahan Volume Pendataan pada tahun berikutnya, dengan
mekanisme tersebut maka semua data akan terakumulasi pada Volume
Pendataan di tahun berjalan.
• Tahun 2019
Pendataan Aset dilakukan pada Lokasi Bantuan yang tersebar di wilayah :
Bali, Nusa Tenggara (Barat, Timur), Maluku (dan Maluku Utara), dan Papua
(dan Papua Barat). Selain Volume Pendataan di wilayah tersebut ditambah
juga dengan sisa lokasi bantuan yang belum ter-Verifikasi pada Pendataan
Aset tahun 2018.
Selain itu, secara paralel, hasil Pendataan Aset tahun 2018 ditindaklanjuti
dengan proses Serah Terima atau Penghapusan.
• Tahun 2020
Dengan mekanisme rencana aksi, seperti uraian di atas, maka tahun 2020
akan merupakan akumulasi data secara keseluruhan sisa dari Lokasi-lokasi
Bantuan yang belum ter-Verifikasi; pada Pendataan Aset di tahun-tahun
sebelumnya. Dengan demikian, pada tahun 2020 direncanakan harus bisa
14
terselesaikan semua Barang Persediaan telah di-Serah Terima-kan atau

dilaksanakan Penghapusan sehingga target Tahun 2020 Zero Persediaan.
Seperti diuraikan pada Infografis di atas, hasil dari Pendataan Aset berupa data/
dan atau informasi terkait Kondisi Fisik Aset terkini dan kelengkapan Dokumen
yang dapat dikumpulkan dari pihak-pihak terkait di Lokasi Bantuan; jika ada. Data
kondisi fisik Aset terkini dilengkapi dengan Dokumentasi, berupa photo / dan atau
video dengan keterangan hasil pengamatan lapangan yang termuat didalam suatu
Formulir Pendataan yang diverifikasi oleh pihak terkait dimuat dalam dokumen
Berita Acara Verifikasi.
Mengingat permasalahan Serah Terima atau Penghapusan Aset eks Kemenpera

ini sangat krusial maka Kemenpera menetapkan kebijakan untuk mempercepat
penyelesaian Aset BMN eks Kemenpera ini dengan memberikan dukungan ekstra
resources, baik dari aspek pendanaan maupun fasilitasi koordinasi dengan pihak-
pihak terakait (stakeholder); baik dengan pihak Pemerintah Daerah (Pemda)
maupun antar Kementerian atau Lembaga (K/L) dan juga pihak Swasta (sebagai
pelaku Pembangunan; pada periode pekerjaan Tahun Anggaran 2012-2014).
15
BAB III
METODOLOGI DAN STRATEGI
3.1 Metodologi
Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012-2014, pada
dasarnya, melakukan Inventarisasi dan Verifikasi terkait Kondisi Fisik Aset terkini
di Lokasi Bantuan. Oleh karena itu, metode yang diterapkan adalah melakukan
Kunjungan Lapangan ke semua Lokasi Bantuan, berdasarkan daftar Lokasi yang
diperoleh dari hasil Stock Opname Barang Persediaan yang telah dilaksanakan
pada tahun 2016. Hasil kunjungan lapangan diinventarisir dalam bentuk Tabulasi
Data yang dilengkapi dengan Dokumentasi.
Verifikasi yang dimaksud adalah melakukan uji silang (cross check) data Daftar
Lokasi Bantuan dengan fisik Aset di Lapangan. Dalam hal Verifikasi, kendala yang
paling sering ditemui adalah identifikasi Lokasi Bantuan karena data dari Daftar
Lokasi Bantuan kurang lengkap terkait alamat atau lokasi, secara administratif.
Oleh karena itu, sebagai tindakan antisipasi maka dilakukan penelusuran dari
berbagai sumber tentang Lokasi Bantuan tersebut sebelum melaksanakan Survey
atau Kunjungan Lapangan.
Pada dasarnya, kegiatan Pendataan Aset meliputi 3 (tiga) pekerjaan utama, yaitu:
1. Penilaian Kondisi Fisik Aset;

2. Perekaman atau Dokumentasi Aset; dan
3. Pengumpulan Dokumen Pekerjaan.
Penilaian Kondisi Fisik Aset terkini dikategorikan kedalam 4 (empat) kondisi, yaitu:
Baik (B), Rusak Ringan (RR), Rusak Berat (RB), dan Hilang atau Tidak Ditemukan
(HL). Penilaian berdasarkan pengamatan/observasi langsung di Lapangan.
16
Dokumentasi Aset dilakukan dengan pemotretan dan/atau perekaman video. Hasil

photo dan/atau video merupakan penjelasan visual dari Penilaian Kondisi Fisik
Aset BMN sehingga pemotretan atau perekaman video harus dapat memberikan
gambaran tentang Kondisi Fisik Aset terkini.
Pengumpulan Dokumen terkait pelaksanaan pekerjaan infrastruktur Aset BMN

dilakukan dengan berkoordinasi pada pihak Pelaku Pembangunan, dalam hal ini
Pengembang (Developer) ataupun Kontraktor yang dapat difasilitasi oleh pihak-
pihak terkait, antara lain : SNVT Provinsi, Dinas Perkimtan (Perumahan, Kawasan
Permukiman, dan Pertanahan), atau pihak terkait lainnya.
Metodologi yang diterapkan pada kegiatan Pendataan Aset BMN eks Kemenpera
ini diilustrasikan seperti pada Infografis di bawah ini.
Gambar 4-Metodologi Pendataan
Seperti diuraikan pada Gambar di atas, hasil Pendataan Aset BMN, selanjutnya
diverifikasi dalam bentuk dokumen Berita Acara oleh pihak terkait, dalam hal ini,
antara lain: Penerima Manfaat, Penerima Bantuan, Pendamping. Untuk pekerjaan
Pengumpulan Dokumen sifatnya opsional karena pada umunya Dokumen telah
diserahkan dari pihak Pelaksana Pekerjaan kepada Pemberi Pekerjaan, pada saat
pelaksanaan Serah Terima Pekerjaan (PHO, FHO).
17
Tahapan Pekerjaan Pendataan Aset BMN, seperti pada Gambar di atas, adalah
sebagai berikut :
1. Barang Persediaan
Penyiapan data sekunder berupa tabulasi daftar Barang Persediaan yang
bersumber dari Lampiran BAST Aset BMN Kemenpera tahun 2015.
2. Daftar Lokasi Bantuan
Berdasarkan daftar Barang Persediaan, selanjutnya dilakukan pemilihan
dan pemilahan Aset BMN berdasarkan : Jenis Bantuan (PSU,PLP2K-BK,
BSPK), Tahun Perolehan, dan Lokasi Aset (Provinsi, Kabupaten/Kota).
Hasil pemilahan selanjutnya ditabulasi dengan melengkapi atribut data,

yaitu : Lokasi Aset (Alamat, Desa/Kelurahan, Kecamatan, Bujur, Lintang),
Kontrak (Kode Paket, Nomor), Kontraktor (Nama, Alamat, Direktur, Nomor
Kontak), Komponen Infrastruktur (Jalan, Drainase, MCK Komunal, PJU,
TPS, Penutup Saluran, dll.).
Hasil tabulasi tersebut, selanjutnya disebut sebagai Daftar Lokasi Bantuan.

3. Pendataan Lapangan
Pelaksanaan Pendataan dengan melakukan Kunjungan Lapangan. Secara
garis besar, kunjungan terbagi atas 2 (dua), yaitu : Kedinasan dan Survey.
Kunjungan Kedinasan yang dimaksud adalah bertemu dengan pihak Dinas
terkait (Perumahan dan Kawasan Permukiman), baik di tingkat Provinsi
maupun Kabupaten/Kota. Selain itu, kunjungan Kedinasan juga dilakukan
pada fasilitator Pusat di Daerah, yaitu SNVT Penyediaan Perumahan.
Survey Lapangan merupakan inti pekerjaan dari Kegiatan Pendataan Aset,

yaitu dengan melakukan pengamatan langsung Kondisi Fisik Aset terkini.
Hasil pengamatan dicatat pada Form Pendataan dan didokumentasikan.
Selain melakukan pengamatan lapangan juga diusahakan untuk dapat

mengumpulkan Dokumen Pekerjaan, seperti : Kontrak, Site Plan, As Built
Drawing, PHO-FHO, dan dokumen terkait lainnya. Pengumpulan Dokumen
ini lebih bersifat untuk melengkapi (opsional) dan cross check.
18
4. Berita Acara Verifikasi

Tahapan akhir dari pekerjaan lapangan, pada kegiatan Pendataan Aset ini,
adalah mengisi Berita Acara Verifikasi yang dimaksudkan sebagai bukti
bahwa Tim Pendataan telah melaksanakan Kunjungan Lapangan dan
melakukan Pendataan pada infrastruktur Aset Bantuan. Hasil Pendataan
diketahui dan disetujui oleh pihak-pihak : Penerima Bantuan, Penerima
Manfaat, dan Pendamping; dengan membubuhkan Tanda Tangan dan
Stempel.
Dengan demikian, hasil Pendataan diarsipkan dalam bentuk Form Survey

atau Pendataan dan Berita Acara Verifikasi serta Dokumentasi (photo).
Selanjutnya, hasil Pendataan tersebut dikompilasi menjadi Tabulasi Data
Hasil Verifikasi Lapangan, sebagai Laporan Pendataan Aset BMN.
3.2 Strategi
Metodologi Pendataan Aset, seperti uraian di atas, merupakan prosedur normatif
di Lapangan. Dengan pertimbangan kebijakan percepatan proses Serah Terima
atau Penghapusan Aset BMN maka dilakukan strategi Pendataan; seperti ilustrasi
pada skema berikut ini.
Gambar 5-Strategi Pendataan
19
Penjelasan dari Gambar di atas, sebagai berikut :
1. Serah Terima
Strategi Pendataan dilakukan dengan mekanisme Top-Down, maksudnya
tahapan dilakukan dari hilir ke hulu, yaitu Serah Terima merupakan tahapan
akhir, secara umum, dari kegiatan Pendataan Aset. Sehingga pekerjaan
awal adalah tinjauan terhadap prosedur dan persyaratan untuk melakukan
Serah Terima atau Penghapusan Aset BMN.
2. Persyaratan
Syarat-syarat yang harus dilengkapi untuk proses Serah Terima Aset BMN
dirumuskan pada Surat Sekjen Kementerian PUPR Nomor KU.05.08-SJ/53
yang diterbitkan per tanggal 17 Januari 2018. Persyaratan Serah Terima
yaitu harus melengkapi dokumen-dokumen, sebagai berikut :
a) Surat Usulan Hibah; dari Satker atau Unit Organisasi di lingkungan

Kemenpupera.
b) History BMN; dapat di-release dari SIMAK-BMN.
c) Rincian BMN; bersumber dari SIMAK-BMN.
d) Kontrak Pengadaan; sumber dari PPK Kegiatan saat itu atau dari
Pelaksana Pekerjaan (Developer/Kontraktor).
e) Pernyataan Siap Menerima Hibah; dari pihak Pemda sebagai Penerima
Bantuan.
f) SK Penetapan Status Penggunaan atau Dokumen Kerangka Acuan
Kerja (KAK/TOR); sumber dari PPK Kegiatan saat itu atau dari
Pelaksana Pekerjaan (Developer/Kontraktor).
g) Kepemilikan (Sertipikat, IMB) atau dokumen Site Plan; sumber dari PPK
Kegiatan saat itu atau Pelaksana Pekerjaan atau Pemda (Dinas terkait).
h) KIB (untuk Aset Tetap); dalam hal ini tidak diperlukan.
i) SK Tim dan Berita Acara Tim Internal; sumber dari Biro BMN atau
Inspektorat.
j) Photo atau dokumen As Built Drawing; sumber dari PPK Kegiatan saat
itu atau Pelaksana Pekerjaan atau hasil Pendataan Aset terkini.
20
3. Pemberkasan
Berdasarkan Persyaratan Serah Terima dan Daftar Lokasi Bantuan/Barang
Persediaan, selanjutnya dilakukan Pemberkasan yang bermaksud untuk
mengumpulkan Dokumen-Dokumen Kelengkapan untuk setiap Aset BMN,
seperti tercantum pada Daftar Lokasi Bantuan/Barang Persediaan.
4. Reproduksi Arsip
Sebagai tindak lanjut dari Pemberkasan maka dilakukan reproduksi arsip
dalam bentuk dijital dengan metode scan document. Untuk melakukan scan
document ini maka berkoordinasi dengan pihak PPK Kegiatan periode TA
2012-2014 untuk perolehan Dokumen cetak (hard copy) yang akan di-scan.
5. Tabulasi
Hasil scan document didata dalam bentuk Tabulasi untuk mendaftar setiap
Aset BMN terkait kelengkapan Dokumen yang tersedia dan sudah di-scan.
Arsip dijital dikelola dan disimpan dengan Folder Management pada hard
drive untuk memudahkan pencarian dokumen (searching-loading) jika akan
dilakukan pencetakan (print).
Tabulasi kelengkapan dokumen ini selanjutnya dapat digunakan sebagai

acuan untuk melengkapi Form Pendataan yang akan dibawa ke lapangan.
6. Koordinasi Pra-Survey
Berdasarkan informasi dari PPK Kegiatan TA 2012-2014 diperoleh Kontak
pihak-pihak terkait (stakeholder) di Daerah (Lokasi Bantuan). Dengan data
kontak tersebut selanjutnya dilakukan komunikasi dan koordinasi terkait
akan dilaksanakannya Kunjungan Lapangan. Hasil dari koordinasi tersebut
dapat digunakan untuk melengkapi data pada Form Pendataan sehingga
pada saat pelaksanaan Kunjungan/Survey Lapangan tidak menghabiskan
waktu untuk Pengisian Data.
7. Bahan Survey Lapangan
Hasil koordinasi pra-survey dan tabulasi kelengkapan dokumen digunakan
sebagai Bahan Survey Lapangan sehingga pada saat Pendataan lapangan,
data sebagian besar sudah terisi maka Pendataan terlaksana secara efektif
dan efisien.
21
BAB IV
RENCANA PENDATAAN
4.1 Volume Pendataan

Kegiatan Pendataan Aset Direktorat Rumah Umum dan Komersial Tahun 2012-
2014 Tahap II Tahun Anggaran 2018 mencakup wilayah Pendataan di Kalimantan
dan Sulawesi. Wilayah di Kalimantan terdiri dari 4 (empat) Provinsi dan Sulawesi
terdiri dari 6 (enam) Provinsi. Volume Pendataan yang dimaksud adalah jumlah
Paket dan Lokasi Bantuan yang harus didata di wilayah Kalimantan dan Sulawesi
seperti pada Infografis, di bawah ini.
Gambar 6-Volume Pendataan 2018
Pada Gambar di atas, tercantum Jumlah Lokasi Bantuan untuk masing-masing

jenis Bantuan (PSU, PLP2K-BK, BSPK) di setiap daerah Provinsi. Pada wilayah
Kalimantan, Lokasi Bantuan terbanyak terdapat di Prov. Kalbar sedangkan Lokasi
Bantuan paling sedikit terdapat di Prov. Kalteng. Untuk wilayah Sulawesi, Lokasi
Bantuan terbanyak ada di Prov. Sulsel dan paling sedikit di Prov. Sulawesi Barat.
22
4.2 Jadwal Pendataan

Pendataan Aset untuk masing-masing wilayah Provinsi dilaksanakan dalam waktu
satu minggu sehingga total waktu Pendataan adalah 10 (sepuluh) minggu. Untuk
akselerasi pekerjaan maka Pendataan Aset dilakukan secara paralel dalam setiap
minggu untuk 2 (dua) wilayah Provinsi. Dengan demikian, dalam satu minggu ada
2 (dua) Tim Pendataan (surveyor) yang ke Lapangan.
Penjadwalan diatur berdasarkan kesepakatan waktu dengan Tim Pendamping tapi

masih di dalam rentang Rencana Kerja, secara umum. Selanjutnya, Pendataan
Aset dijadwalkan seperti pada Tabel di bawah ini.
Tabel 1-Jadwal Pendataan
Persiapan sebelum pemberangkatan Tim Survey dengan melakukan komunikasi

dan koordinasi dengan pihak Kontak di Daerah. Koordinasi dilakukan dengan
mengirimkan Surat Tugas dan Lampiran Daftar Lokasi yang akan disurvey. Untuk
memaksimalkan hasil Pendataan dalam waktu yang terbatas (satu minggu) maka
satu Tim Survey di satu Wilayah Provinsi dipecah berdasarkan kebutuhan dan
kondisi geografis dari sebaran Lokasi Bantuan di wilayah yang bersangkutan.
Untuk kelancaran dan kenyamanan pelaksanaan Pendataan di Lapangan maka

pihak Pelaksana Pekerjaan harus sudah menyiapkan sarana dan fasilitas untuk
keperluan Transportasi dan Akomodasi di Lokasi Pendataan.
23
4.3 Alat dan Bahan

Material yang harus disiapkan untuk pelaksanaan Pendataan Aset BMN, terdiri
dari : (ilustrasi Infografis, di bawah ini).
Gambar 7-Alat dan Bahan Pendataan
1. Peralatan
1.1. Digital Camera.
1.2. GPS Handheld.
1.3. Voice Recorder.
1.4. Laptop dan Peripheral-nya.
1.5. Alat Tulis Kantor (ATK).
2. Bahan
2.1. Daftar Barang Persediaan.
2.2. Daftar Lokasi Bantuan.
2.3. Formulir Pendataan.
2.4. Berita Acara Verifikasi.
3. Pendukung
3.1. Surat Tugas dan Daftar Kontak Daerah.
3.2. Transportasi dan Akomodasi.
3.3. Pendamping di Daerah (Local Guide).
24
4.4 Form Pendataan

Formulir Pendataan yang digunakan pada Pendataan Aset BMN Tahap II ini lebih
disederhanakan dibandingkan dengan Formulir Pendataan pada Tahap I. Hal ini
dilakukan untuk mengefisienkan waktu Pendataan di Lapangan. Konstruksi item
data pada Formulir Pendataan Aset BMN Tahap II, terdiri dari :
1. Identifikasi Lokasi
1.1. Lokasi/Perumahan
1.2. Provinsi
1.3. Kabupaten/Kota
1.4. Kecamatan/Distrik
1.5. Desa/Kelurahan
1.6. Koordinat (Bujur, Lintang)
1.7. Kontak di Lokasi
2. Program Bantuan
2.1. Jenis Bantuan (PSU|PLP2K-BK|BSPK)
2.2. Tahun Bantuan (2012|2013|2014)
2.3. Paket/Kontrak (Kode Paket, Nomor Kontrak)
2.4. Nilai/Unit (Nilai Aset, Volume/Jumlah Aset)
2.5. Kontraktor
2.6. Alamat Kontraktor
2.7. Direktur/Kontak (Nama Direktur, Nomor Telepon/Ponsel)
3. Identifikasi Aset
3.1. PSU Perumahan
3.1.1. Jalan (Tipe, Panjang, Lebar, Kondisi)
3.1.2. Drainase (Tipe, Panjang, Kondisi)
3.2. MCK Komunal (Tipikal, Sumber Air, Daya, Pembuangan, Pompa, Kondisi)
3.3. Komponen PLP2K-BK (Jenis Aset, Jumlah/Volume, Spesifikasi, Kondisi)
4. Catatan (keterangan/informasi tambahan; temuan di Lapangan)
5. Pengesahan (tanda tangan dan stempel pihak Penerima Bantuan/Manfaat)
Berikut ini bentuk Formulir Pendataan Aset BMN Tahap II.
25
Gambar 8-Formulir Pendataan
26
BAB V
PELAKSANAAN PENDATAAN
5.1 Kronologis Pendataan

Pendataan dilaksanakan dengan melakukan Kunjungan Lapangan ke Lokasi-
lokasi Bantuan. Pada dasarnya, kunjungan lapangan adalah untuk menemukan
dan mencapai ke Lokasi Bantuan sehingga pengamatan Kondisi Fisik Aset dapat
dilakukan. Berdasarkan bahan survey lapangan berupa Daftar Barang Persediaan
sangat minim informasi tentang detil lokasi bantuan, oleh karena itu diperlukan
fasilitator yang dapat menuntun dan mengarahkan ke lokasi bantuan tersebut.
Kronologi kunjungan lapangan, secara garis besar, dapat dibagi 2 (dua), yaitu :
Kedinasan dan Pendataa. Kunjungan Kedinasan adalah bertemu dengan pihak-
pihak terkait (stakeholder) di Daerah, antara lain : SNVT Penyediaan Perumahan,
Dinas Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan (Provinsi, Kabupaten/
Kota), Pengembang (dan Asosiasi Pengembang), Aparat Desa/Kelurahan, Tokoh
Masyarakat, Pimpinan Pondok Pesantren/Panti Asuhan, Ketua DKM Masjid, dll.
Maksud dari kunjungan Kedinasan adalah untuk berkomunikasi dan berkoordinasi
secara langsung terkait dengan kegiatan Bantuan Kemenpera pada rentang tahun
2012 s.d 2014 di wilayah yang bersangkutan.
Kunjungan Pendataan merupakan inti pekerjaan dari Kegiatan ini yaitu melakukan
pengamatan dan penilaian Kondisi Fisik Aset selanjutnya dicatat pada Formulir
Pendataan dan situasi lingkungan sekitar didokumentasikan. Kunjungan ke Lokasi
Bantuan dapat difasilitasi oleh pihak Daerah sebagai hasil dari koordinasi pada
saat tatap muka kunjungan Kedinasan. Selain itu, secara informal narasumber
untuk penunjuk lokasi juga dapat diperoleh dari pihak Masyarakat sekitar lokasi
bantuan sehingga akan lebih memudahkan dan mengefektifkan pencarian lokasi
Aset Bantuan yang dimaksud.
27
Sampai dengan penyusunan Laporan Antara ini, kronologis Pendataan telah

dilaksanakan seperti diilustrasikan pada Infografis di bawah ini.
Gambar 9-Kronologis Kunjungan Lapangan
Pintu pertama kunjungan lapangan adalah pihak SNVT Penyediaan Perumahan

karena sebagai instansi perpanjangan tangan dari Pusat (Kemenpupera-Direktorat
Jenderal Penyediaan Perumahan) ke Daerah (Pemerintah Provinsi). Koordinasi
dengan pihak SNVT Penyediaan Perumahan diharapkan dapat membantu demi
lancarnya pelaksanaan pekerjaan pada kegiatan Pendataan Aset BMN Dit. RUK.
Pihak SNVT Penyediaan Perumahan memfasilitasi Tim Pendataan kepada pihak

Pemerintah Daerah untuk dapat mengimbau dan mendorong pihak Pemerintah
segera menyiapkan Surat Pernyataan Siap Menerima Aset. Untuk mempercepat
proses penyiapan Surat Siap Menerima maka Tim Pendataan memberikan format
Surat sehingga pihak Pemda hanya melengkapi isian pada format Surat tersebut.
Terkait dengan kelengkapan Dokumen, kebijakan dari BMN juga telah membuat
mudah dengan tidak mewajibkan beberapa persyaratan Dokumen yang sifatnya
sebagai pendukung. Kelengkapan Dokumen diringkas hanya untuk yang wajib
ada sebagai syarat Serah Terima Aset BMN.
Dengan kemudahan-kemudahan dan koordinasi yang bersinergi antara pihak

Pusat dan Daerah maka Serah Terima Aset dapat lebih cepat untuk dilaksanakan.
28
5.2 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra)

5.2.1 Paket Bantuan Prov. Sultra
Berdasarkan lampiran BAST Aset Kemenpera ke Kemenpupera, program bantuan
di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara, terdiri dari :
1. PSU
• Jumlah Bantuan : 4 Paket
• Unit Rumah : 823 Unit
• Jumlah Lokasi : 6 Perumahan
• Nilai Aset BMN : Rp 2.521.914.778
2. PLP2K-BK
• Sebaran Lokasi : 4 Kabupaten/Kota, 8 Kecamatan, 13 Desa/Kelurahan
• Nilai Aset BMN : Rp 11.786.735.077
3. BSPK
• Jumlah Bantun : 3 Paket
• Sebaran Lokasi : 5 Kab./Kota, 14 Kecamatan, 8 Ponpes, 19 BSPS
Dengan demikian, total jumlah lokasi bantuan di wilayah Prov. Sulawesi Tenggara
adalah 46 Lokasi Bantuan dengan total Nilai Aset sebesar Rp 17.624.207.577.
Sedangkan wilayah Kabupaten/Kota yang mendapatkan Program Bantuan pada
Tahun Anggaran 2012 s.d 2014 di Provinsi Sulawesi Tenggara, yaitu :
1. Kota Kendari
2. Kota Bau-Bau
3. Kabupaten Bombana
4. Kabupaten Konawe
5. Kabupaten Konawe Selatan
6. Kabupaten Wakatobi
Paket Bantuan Kemenpera TA 2012-2014 di Prov. Sultra diuraikan seperti pada

Tabel berikut ini.
29
Tabel 2-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Tenggara
NILAI BMN TAHUN JUMLAH

NO NUP ASET BMN
(Rp) PEROLEHAN LOKASI
1 000718 PSU DI PERUMAHAN MANGGARAI RESIDENCE KOTA KENDARI 813.731.012 2013 2
2 000719 PSU DI PERUMAHAN GRIYA BARUA INDAH KOTA KENDARI 686.759.012 2013 1
3 000720 PSU DI PERUMAHAN BUKIT MUTIARA INDAH LALOMBAKU KOTA KENDARI 219.915.742 2013 1
4 000721 PSU DI PERUMAHAN RATU PERMAI DAN BETOAMBARI PERMAI KOTA BAU-BAU 801.509.012 2013 2
5 000429 PLP2K-BK KOTA BAU-BAU, PROV.SULTRA 2.706.673.556 2012 7
6 000430 PLP2K-BK KABUPATEN BOMBANA, PROV. SULTRA 2.737.886.952 2012 1
7 000431 PLP2K-BK KABUPATEN WAKATOBI, PROV. SULTRA 2.913.372.112 2012 4
8 000481 PLP2K-BK KABUPATEN KENDARI (DAN KAB. PARIGI MOUTONG-SULTENG) 3.428.802.457 2012 1
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH
9 000774 1.366.862.222 2013 8
BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 3 (SULTRA)
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH DI
10 000939 317.519.250 2014 2
KABUPATEN KONAWE
11 000942 1.631.176.250 2014 17
SULAWESI TENGGARA
5.2.2 Lokasi Bantuan Prov. Sultra

Tidak semua wilayah Kabupaten/Kota yang ada di Provinsi Sultra mendapatkan
Paket Bantuan pada TA 2012-2014 tersebut. Rekapitulasi sebaran lokasi bantuan
di Provinsi Sulawesi Tenggara diilustrasikan seperti pada Infografis di bawah ini.
Gambar 10-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sultra
30
Kunjungan lapangan ke Provinsi Sulawesi Tenggara dilaksanakan pada tanggal

23 s.d 26 Mei 2018. Tim Pendataan didampingi Tim Teknis dari Dit. Rumah Umum
dan Komersial melakukan kunjungan kedinasan ke Kantor SNVT Penyediaan
Perumahan Provinsi Sulawesi Tenggara.
Gambar 11-Kunjungan ke SNVT Prov. Sultra
Setelah berkoordinasi dan mendapatkan arahan dari pihak SNVT Penyediaan

Perumahan Provinsi Sulawesi Tenggara, kunjungan berlanjut ke Kantor Dinas
Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Provinsi Sulawesi Tenggara.
Gambar 12-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Sultra
31
Dari Kantor Dinas Perkimtan Prov. Sultra, kunjungan dilanjutkan ke Kantor Dinas
Perkimtan Kota Kendari. Koordinasi dengan pihak Dinas Perkimtan Kota Kendari
bertemu dengan Kepala Seksi Peningkatan Kualitas dan Penyediaan PSU.
Gambar 13-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kota Kendari
Selain Kota Kendari, Tim Pendataan juga melakukan Kunjungan ke Kantor Dinas
Perkimtan Kab. Bombana dan diterima langsung oleh Kepala Dinas dan sangat
antusias untuk membantu pihak Pusat dalam rangka proses Serah Terima Aset ke
Pemerintah Kabupaten Bombana.
Gambar 14-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kab. Bombana
32
5.2.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sultra

Setelah seluruh kunjungan Kedinasan selesai dilakukan, selanjutnya Tim bergerak
menuju lokasi-lokasi bantuan. Untuk Lokasi Bantuan PSU Perumahan di Provinsi
Sulawesi Tenggara terdapat 6 (enam) lokasi, seperti diuraikan pada Tabel berikut.
Tabel 3-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Tenggara
NO NUP LOKASI PENGEMBANG KAB./KOTA KECAMATAN DESA/KELURAHAN

1 000718 MANGGARAI RESIDENCE PT. TRIKASARI PUTRA KOTA KENDARI KAMBU KEL. PADALEU
2 000718 BUMI WANGGU PERMAI PT. TRIKASARI PUTRA KOTA KENDARI BARUGA KEL. LEPO-LEPO
3 000719 GRIYA BARUGA INDAH PT. GRIYA MEGATAMA PERMAI KOTA KENDARI BARUGA KEL. BARUGA
4 000720 BUKIT MUTIARA INDAH PT. MEDIA SARANA NUSANTARA KOTA KENDARI PULUWATU KEL. WATULONDO
5 000721 RATU PERMAI RESIDENCE CV. RATU PERMAI KOTA BAU-BAU BETOAMBARI KEL. LIPU
6 000721 BETOAMBARI PERMAI CV. NARUYU KOTA BAU-BAU BETOAMBARI KEL. SULAA
Pendataan Aset di lokasi-lokasi Perumahan yang mendapatkan Bantuan PSU

didampingi oleh pihak dari Dinas Perkimtan Kabupaten/Kota yang diwakili oleh
personil yang terlibat pada pelaksanaan pekerjaan bantuan PSU terkait.
Gambar 15-Pendampingan Pihak Dinas Perkimtan Kota Kendari
Selain pendampingan dari pihak Dinas Perkimtan, untuk keperluan Berita Acara
Verifikasi Lapangan, Tim Pendataan berkunjung ke Kantor Pengembang.
33
Gambar 16-Legalisasi Berita Acara Pendataan PSU Prov. Sultra
Hasil pendataan Aset bantuan PSU Perumahan di wilayah Provinsi Sulawesi

Tenggara, secara umum, kondisi fisik Aset dalam keadaan Baik (B) dan sebagian
Rusak Ringan (RR). Terkait Dokumen Pekerjaan, hasil penelusuran kepada pihak
Pengembang, semua Pengembang telah menyerahkan dokumen tersebut kepada
pihak Pemberi Pekerjaan (Pusat).
Visualisasi hasil Pendataan PSU di Prov. Sultra, seperti Gambar di bawah ini.
Gambar 17-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Tenggara
34
5.2.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sultra

Lokasi Bantuan PLP2K-BK di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara tersebar di 4
(empat) Kab./Kota, yaitu : Kota Kendari, Kota Bau-Bau, Kab. Bombana, dan Kab.
Wakatobi. Infrastruktur bantuan PLP2K-BK, diuraikan pada Tabel di bawah ini.
Tabel 4-Bantuan PLP2K-BK di Provinsi Sulawesi Tenggara
NO NUP KAB./KOTA LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR

1 000429 KOTA BAU-BAU KEC. WOLIO, KEC. MURHUM JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE, PJU
2 000430 KAB. BOMBANA DS. LAMPOPALA-KEC. RUMBIA JALAN LINGK., DRAINASE, PJU, PENUTUP SALURAN, TPS
KEC. WANGI-WANGI, KEC. KALEDUPA SELATAN,
3 000431 KAB. WAKATOBI JALAN LINGKUNGAN
KEC. TOMIA TIMUR, KEC. TOMIA
4 000481 KOTA KENDARI KEL. SAMBULI-KEC. ABELI JALAN SETAPAK, DRAINASE, PJU
Untuk bantuan PLP2K-BK di Kota Kendari, kontrak pekerjaan satu paket dengan
bantuan PLP2K-BK di Kab. Parigi Moutong-Provinsi Sulawesi Tengah. Komponen
infrastruktur PJU, pada pelaksanaan pekerjaan, terpasang bukan PJU solar cell.
Sedangkan di Kabupaten Bombana; infratruktur TPS tidak dibangun oleh pihak
Pelaksana Pekerjaan, berdasarkan informasi dari pihak Dinas Perkimtan.
Legalisasi Berita Acara Verifikasi Lapangan untuk Pendataan Aset BMN bantuan
PLP2K-BK dilakukan oleh pihak SNVT dan Dinas Perkimtan Kabupaten/Kota.
Gambar 18-Legalisasi Berita Acara Pendataan PLP2K-BK Prov. Sultra
35
Hasil pendataan Aset bantuan PLP2K-BK di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara,

secara umum, kondisi fisik Aset dalam keadaan Baik (B) dan sebagian Rusak
Ringan (RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada infrastruktur Jalan dan PJU.
Jenis kerusakan untuk PJU, paling banyak, pada komponen panel surya, baterai
yang sudah tidak berfungsi sehingga banyak lampu yang sudah tidak menyala.
Gambar 19-Hasil Pendataan PLP2K-BK Provinsi Sulawesi Tenggara
5.2.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sultra

Lokasi Bantuan BSPK di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara tersebar di 5 (lima)
Kabupaten/Kota, yaitu : Kab. Konawe, Kab. Konawe Selatan, Kab. Bombana, Kota
Kendari, dan Kota Bau-Bau. Sasaran penerima manfaat dari bantuan BSPK ini,
secara umum, dapat dikelompokkan menjadi 2 (dua), yaitu Pondok Pesantren
(Ponpes/PP) dan Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya Tahun 2012 (BSPS).
Untuk BSPS 2012 bantuan berlokasi, antara lain: Kawasan Permukiman Kumuh
atau Khusus (Nelayan, Perbatasan, Industri, dll.), Tempat Ibadah (Masjid), dan
yayasan Panti Asuhan atau sarana Pendidikan (Madrasah).
Infrastruktur bantuan BSPK berupa MCK Komunal dimana terdapat 3 (tiga) Paket
Bantuan, terdiri dari 1 (satu) Paket Bantuan pada Tahun Anggaran 2013 dan 2
(dua) Paket Bantuan pada Tahun Anggaran 2014. Setiap Paket Bantuan terdiri
dari beberapa lokasi dengan sebaran seperti dapat dilihat pada Tabel berikut ini.
36
Tabel 5-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Tenggara
NILAI BMN JUMLAH/ TAHUN

NO NUP ASET BMN
(Rp) SASARAN PEROLEHAN
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH 6 PONPES
1.366.862.222
BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 3 (SULTRA) 2 BSPS
1 PP AL MUNAWWARAH 170.857.778 PONPES
KONAWE
2 PP AL MUHAJIRIN 170.857.778 PONPES
3 DS. RANOKOMEA-POLEANG BARAT 170.857.778 BSPS 2012
1 000774 BOMBANA 2013
4 DS. PULAU TEMBAKO-MATAOLEO 170.857.778 BSPS2012
5 PP HIDAYATULLAH 170.857.778 PONPES
KONAWE SELATAN
6 PP AS SALAFIYAH 170.857.778 PONPES
7 KOTA KENDARI PP ULUMUL QUR’AN 170.857.778 PONPES
8 KOTA BAU-BAU PP HIDAYATULLAH 170.857.778 PONPES
317.519.250 2 BSPS
DI KABUPATEN KONAWE
2 000939 2014
1 DS. RAPAMBINOPAKA-LALAONGGASUMEETO 158.759.625 BSPS 2012
KONAWE
2 MASJID FISABILILLAH, DS. LASOSO-SAMPARA 158.759.625 BSPS 2012
1.631.176.250
DI SULAWESI TENGGARA 15 BSPS
2 PP DARUL MUKHLISIN 95.951.544 PONPES
KOTA KENDARI
3 MASJID BABUL JANNAH 95.951.544 BSPS 2012
4 PERUM BTN, KEL. TOBUUHA-PUWATU 95.951.544 BSPS 2012
5 DS. LALOMERA-BESULUTU 95.951.544 BSPS 2012
6 DS. ASUNDE-BESULUTU 95.951.544 BSPS 2012
7 MASJID FASTABIQUL KHAIRAT 95.951.544 BSPS 2012
3 000942 8 MASJID BABUL KHAIRAT 95.951.544 BSPS 2012 2014
9 DS. KAPOIALA-KAPOIALA 95.951.544 BSPS 2012
10 DS. SAMBARAASI-KAPOIALA 95.951.544 BSPS 2012
11 KONAWE MASJID NURUL HUDA 95.951.544 BSPS 2012
12 DS. R MBINOPAKA- LALAONGGASUMEETO 95.951.544 BSPS 2012
13 MASJID HIDAYATULLAH 95.951.544 BSPS 2012
14 MASJID HISBULLAH 95.951.544 BSPS 2012
15 MASJID AL IKHLAS 95.951.544 BSPS 2012
16 MASJID BAITUL MUTTAQIEN 95.951.544 BSPS 2012
17 MASJID AN NUR 95.951.544 BSPS 2012
Berdasarkan pada Tabel di atas, Nilai Aset BMN di setiap Lokasi Bantuan adalah
bagi rata dari Nilai Aset BMN Paket Bantuan dengan Jumlah Lokasi Bantuan pada
Paket Bantuan tersebut.
37
Hasil pendataan Aset bantuan BSPK di wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara,

Ringan (RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada komponen Pintu, Kran Air, dan
Perpipaan. Selain itu, beberapa MCK Komunal ada yang beralih fungsi menjadi
Gudang Material sementara karena sedang ada renovasi bangunan di sekitar
lokasi MCK tersebut. Adapun MCK yang sudah tidak digunakan, lebih banyak,
dikarenakan ada permasalahan pada Sumber Air.
Berikut ini cuplikan visualisasi dari Hasil Pendataan BSPK di Prov. Sultra, seperti
dapat dilihat pada Gambar di bawah ini.
Gambar 20-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Sulawesi Tenggara
5.3 Pendataan di Provinsi Kalimantan Tengah (Kalteng)

5.3.1 Paket Bantuan Prov. Kalteng
di wilayah Provinsi Kalimantan Tengah, terdiri dari :
1. PSU
• Unit Rumah : 2.027 Unit
• Nilai Aset BMN : Rp 11.528.905.457
38
2. PLP2K-BK
Pada Tahun Anggaran 2012-2014 di Provinsi Kalimantan Tengah tidak ada
Paket Bantuan PLP2K-BK.
3. BSPK
• Nilai Aset BMN : Rp 999.216.950
Dengan demikian, total jumlah lokasi bantuan di wilayah Prov. Kalimantan Tengah
adalah 21 Lokasi Bantuan, berdasarkan data hasil Stock Opname tahun 2016,
tetapi berdasarkan Hasil Pendataan tahun 2018; lokasi bantuan yang ditemukan di
lapangan hanya 17 Lokasi Bantuan.
Hal ini terjadi karena diindikasikan terdapat duplikasi data atau keterangan yang
tidak lengkap dari Tabulasi data hasil Stock Opname tahun 2016; dimana terdapat
4 (empat) data Lokasi pada Paket Bantuan PSU Perumahan yang masih harus
diklarifikasi untuk mendapatkan kejelasan Lokasi Bantuan yang dimaksud.
Total Nilai Aset sebesar Rp 12.528.122.407, berdasarkan hasil Stock Opname

tahun 2016, tetapi karena berdasarkan Hasil Pendataan 2018 terdapat 4 (empat)
Lokasi Bantuan yang tidak ditemukan di lapangan; karena kurang lengkapnya
informasi tentang Lokasi Bantuan yang dimaksud, maka hasil temuan Pendataan
tahun 2018 total Nilai Aset sebesar Rp 9.752.381.407

Tahun Anggaran 2012 s.d 2014 di Provinsi Kalimantan Tengah, yaitu :
1. Kota Palangkaraya
2. Kabupaten Kotawaringin Timur (Kotim)
3. Kabupaten Kapuas
Paket Bantuan Kemenpera TA 2012-2014 di Prov. Kalteng, diuraikan seperti pada

Tabel berikut ini.
39
Tabel 6-Paket Bantuan di Provinsi Kalimantan Tengah

NO NUP ASET BMN
PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 1 TA. 2012 LOKASI BARENG
1 000263 KALINGU 3, JL. RTA MILONO, KM. 8,5 KEL. SABARU, KEC. SABANGAN, KOTA 810.815.000 2012 1
PALANGKARANGA
PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 2 TA. 2012 LOKASI TIDAR, JL. TJILIK
2 000264 887.801.000 2012 1
RIWUT, KM. 3 KEL. BAAMANG BARAT, KEC. BAAMANG KAB. KOTIM
PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 3 TA. 2012 LOKASI METRO MUARA,
3 000265 440.230.000 2012 1
JL. TJILIK RIWUT, KM. 3 KEL. BAAMANG BARAT, KEC. BAAMANG KAB. KOTIM
PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 4 TA. 2012 LOKASI PENDAWA, JL.
4 000266 608.110.000 2012 1
JEND. SUDIRMAN KM. 4,5 KAB. KOTAWARINGIN TIMUR-PROV. KALTENG
5 000267 PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 5 TA. 2012 839.600.000 2012 1
6 000531 PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 2 TA. 2012 1.612.739.000 2012 1
7 000532 PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 3 TA. 2012 509.280.000 2012 1
8 000533 PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 4 TA. 2012 691.780.000 2012 1
9 000692 PSU DI PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN KAB. KOTAWARINGIN TIMUR 2.535.509.012 2013 1
10 000855 PSU DI PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN KAB. KOTAWARINGIN TIMUR 2.593.041.445 2014 1
11 000936 999.216.950 2014 11
KALIMANTAN TENGAH
5.3.2 Lokasi Bantuan Prov. Kalteng

Tidak semua wilayah Kabupaten/Kota yang ada di Provinsi Kalteng mendapatkan
di Provinsi Kalimantan Tengah diilustrasikan seperti pada Infografis di bawah ini.
Gambar 21-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Kalteng
40
Kunjungan lapangan ke Provinsi Kalimantan Tengah dilaksanakan pada tanggal

30 Mei-2 Juni 2018. Tim Pendataan didampingi Tim Teknis dari Dit. Rumah Umum
Perumahan Provinsi Kalimantan Tengah.
Gambar 22-Kunjungan ke SNVT Prov. Kalteng

Perumahan Provinsi Kalimantan Tengah, kunjungan berlanjut ke Kantor Dinas
Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Provinsi Kalimantan Tengah.
Gambar 23-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Kalteng
41
Dari Kantor Dinas Perkimtan Prov. Kalteng, kunjungan dilanjutkan ke Kantor Dinas
Perkimtan Kota Palangkaraya. Tim Pendataan bertemu dan berkoordinasi dengan
Kasi Pertanahan, Perencanaan Pengembangan Permukiman, dan Pemanfaatan
Ruang-Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (PRKP).
Gambar 24-Kunjungan ke Dinas PRKP Kota Palangkaraya
Selain Kota Palangkaraya, Tim Pendataan juga melakukan Kunjungan ke Dinas

Perkimtan Kabupaten Kotawaringin Timur (Kotim) dengan difasilitasi oleh pihak
Pengembang dan bertemu di Kantor Pengembang.
Gambar 25-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Kab. Kotawaringin Timur
42
5.3.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Kalteng

Kalimantan Tengah terdapat 6 (enam) lokasi, seperti diuraikan pada Tabel berikut.
Tabel 7-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Kalimantan Tengah
NO NUP LOKASI PENGEMBANG KAB./KOTA KECAMATAN DESA/KEL.

KOTA
1 000263 BERENG KALINGU 3 PT. KERENG PERKASA RAYA SABANGAN KEL. SABARU
PALANGKARAYA
2 000531 TIDAR PT. WENGGA CITRAJAYA KOTIM BAAMANG BAAMANG BARAT
3 000532 METRO MUARA PT. WENGGA CITRAJAYA KOTIM BAAMANG BAAMANG BARAT
KOTAWARINGIN MENTAWA BARU MENTAWA BARU
4 000533 PANDAWA PT. WENGGA CITRAJAYA
TIMUR (KOTIM) KETAPANG HULU
5 000692 WENGGA METRO (2013) PT. WENGGA CITRAJAYA KOTIM BAAMANG BAAMANG TENGAH
6 000855 WENGGA METRO (2014) PT. WENGGA CITRAJAYA KOTIM BAAMANG BAAMANG TENGAH

Gambar 26-Pendampingan Pihak Dinas PRKP Kota Palangkaraya
43
Selain pendampingan dari pihak Dinas Perkimtan, untuk keperluan Berita Acara
Verifikasi Lapangan, Tim Pendataan berkunjung ke Kantor Pengembang.
Gambar 27-Legalisasi Berita Acara Pendataan PSU Prov. Kalteng
Hasil pendataan Aset bantuan PSU Perumahan di wilayah Provinsi Kalimantan

Tengah, secara umum, kondisi fisik Aset dalam keadaan Baik (B) dan sebagian
Rusak Ringan (RR). Terkait Dokumen Pekerjaan, hasil penelusuran kepada pihak
Pengembang, Pengembang telah menyerahkannya kepada Pemberi Pekerjaan.
Visualisasi hasil Pendataan PSU di Prov. Kalteng, seperti Gambar di bawah ini.
Gambar 28-Hasil Pendataan PSU Provinsi Kalimantan Tengah
44
5.3.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Kalteng

Lokasi Bantuan BSPK di wilayah Provinsi Kalimantan Tengah tersebar di 3 (tiga)
Kabupaten/Kota, yaitu : Kabupaten Kotawaringin Timur, Kab. Kapuas, dan Kota
Palangkaraya. Sasaran penerima manfaat dari bantuan BSPK ini, secara umum,
dapat dikelompokkan menjadi 2 (dua), yaitu Pondok Pesantren (Ponpes/PP) dan
Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya Tahun 2012 (BSPS). Untuk BSPS 2012
bantuan berlokasi, antara lain di : Kawasan Permukiman Kumuh atau Khusus
(Nelayan, Perbatasan, Industri, dll.), Tempat Ibadah (Masjid), dan yayasan Panti
Asuhan atau sarana Pendidikan (Madrasah).
Infrastruktur bantuan BSPK berupa MCK Komunal, untuk Provinsi Kalimantan

Tengah, hanya terdapat 1 (satu) Paket; yang dilaksanakan pada Tahun Anggaran
2014. Paket Bantuan tersebut, terdiri dari beberapa lokasi dengan sebaran seperti
dapat dilihat pada Tabel berikut ini.
Tabel 8-Bantuan BSPK di Provinsi Kalimantan Tengah

NO NUP ASET BMN
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN KUMUH DI 8 PONPES
999.216.950
KALIMANTAN TENGAH 3 BSPS
1 SMP PP DARUL AMIN PUTRI 90.837.905 PONPES
2 KOTAWARINGIN TIMUR DS. KUIN PERMAI-TELUK SAMPIT 90.837.905 BSPS 2012
3 DS. REGEI LESTARI-TELUK SAMPIT 90.837.905 BSPS 2012
4 PP AL MUHAJIRIN 90.837.905 PONPES
1 000936 5 PP NAHDLATUSSALAM 90.837.905 PONPES 2014
KAPUAS
6 PP FAJAR ISLAM 90.837.905 PONPES
7 PP BABUSSALAM 90.837.905 PONPES
9 DS. KERENG BANGKIRAI-SABANGAU 90.837.905 BSPS 2012
KOTA PALANGKARAYA
10 PA BUDI MULYA 90.837.905 PONPES
11 PA DARUL AMIN 90.837.905 PONPES
45
Hasil pendataan Aset bantuan BSPK di wilayah Provinsi Kalimantan Tengah,

Ringan (RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada komponen Pintu, Kran Air, dan
Perpipaan.
Berdasarkan kunjungan lapangan ditemukan beberapa situasi pemanfaatan MCK,

antara lain : MCK belum digunakan karena disegel/dipalang oleh pihak Ponpes
dikarenakan sarana prasarana belum dilengkapi, penyelesaian pembangunan
dilaksanakan swadaya oleh Masyarakat, MCK sudah tidak digunakan lagi karena
pihak Ponpes sudah membangun sarana MCK swadaya, bangunan MCK yang
dimaksud sebagai bantuan dari Kemenpera tetapi tipikal dan jumlah bangunan
tidak sesuai dengan data Stock Opname, dan permasalahan klasik pemanfaatan
MCK terutama karena prasarana Sumber Air.
Namun demikian, secara keseluruhan dari aspek kemanfaatan, pihak penerima

manfaat sangat terbantu dan dimanfaatkan bahkan di beberapa lokasi; ada MCK
yang sudah, sedang, dan akan direnovasi secara swadaya oleh pihak Ponpes.
Berikut ini cuplikan visualisasi dari Hasil Pendataan BSPK di Prov. Kalteng, seperti
Gambar 29-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Kalimantan Tengah
46
5.4 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tengah (Sulteng)

5.4.1 Paket Bantuan Prov. Sulteng
di wilayah Provinsi Sulawesi Tengah, terdiri dari :
1. PSU
• Unit Rumah : 360 Unit
2. PLP2K-BK
• Sebaran Lokasi : 3 Kabupaten/Kota, 7 Kecamatan, 7 Desa/Kelurahan
• Nilai Aset BMN : Rp 12.754.393.042
3. BSPK
Dengan demikian, total jumlah lokasi bantuan di wilayah Prov. Sulawesi Tengah
Tahun Anggaran 2012 s.d 2014 di Provinsi Sulawesi Tengah, yaitu :
1. Kota Palu
2. Kabupaten Sigi
3. Kabupaten Donggala
4. Kabupaten Poso
5. Kabupaten Banggai
6. Kabupaten Parigi Moutong
7. Kabupaten Tolitoli
47
Paket Bantuan TA 2012-2014, di Prov. Sulteng, diuraikan pada Tabel berikut ini.
Tabel 9-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Tengah

NO NUP ASET BMN
PSU KAWASAN KOTA SULAWESI TENGAH 1 TA. 2012 LOKASI PRAJA GRIYA
1 000313 400.000.000 2012 1
MADANI BUBUNG, LUWUK
2 000734 PSU DI PERUMAHAN KELAPA GADING KAB. SIGI 899.259.012 2013 1
3 000893 PSU DI PERUMAHAN APERNAS LUWUK RESIDENCE KAB. BANGGAI 327.892.769 2014 1
4 000426 PLP2K-BK KABUPATEN SIGI, PROV. SULTENG 4.055.647.189 2012 1
5 000428 PLP2K-BK KOTA PALU & KAB. DONGGALA, PROV. SULTENG 2.572.728.705 2012 2
PLP2K-BK KECAMATAN KULAWI, KECAMATAN GUMBASA KABUPATEN SIGI
6 000488 355.754.053 2012 2
MOUTONG
7 000489 PLP2K-BK KABUPATEN SIGI KECAMATAN LINDU 1.597.942.942 2012 1
8 000517 PLP2K-BK DI PROVINSI SULAWESI TENGAH TA. 2012 4.172.320.153 2012 1
PEMBANGUNAN MCK DALAM RANGKA PENANGGULANGAN DAMPAK BENCANA
9 000797 (PASCA TANGGAP DARURAT) DI KEC. KUWALI, KEC. GAMBASA, KAB. SIGI DAN 1.333.725.239 2013 3
KEC. PARIGI SELATAN
10 000941 1.463.665.250 2014 19
SULAWESI TENGAH
5.4.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulteng

Rekapitulasi sebaran lokasi bantuan di Provinsi Sulawesi Tengah diilustrasikan
seperti pada Infografis di bawah ini.
Gambar 30-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sulteng
48
Kunjungan lapangan ke Provinsi Sulawesi Tengah dilaksanakan pada tanggal 30

Mei-2 Juni 2018. Tim Pendataan didampingi Tim Teknis dari Dit. Rumah Umum
Perumahan Provinsi Sulawesi Tengah.
Gambar 31-Kunjungan ke SNVT Prov. Sulteng

Perumahan Provinsi Sulawesi Tengah, kunjungan berlanjut ke Kantor Dinas
Perumahan, Kawasan Permukiman, dan Pertanahan Provinsi Sulawesi Tengah.
Gambar 32-Kunjungan ke Dinas Perkimtan Prov. Sulteng
49
5.4.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulteng

Sulawesi Tengah terdapat 3 (tiga) lokasi, seperti diuraikan pada Tabel berikut.
Tabel 10-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Tengah

1 000313 PRAJA GRIYA MADANI BUBUNG PT. TOILI PRATAMA BANGGAI LUWUK LUWUK
2 000734 KELAPA GADING PT. ABDI JASA DEVELOPER SIGI SIGI BIROMARU KALUKUBULA
3 000893 APERNAS LUWUK RESIDENCE PT. WALIAN GRUP PERMAI BANGGAI LUWUK SOHO

Gambar 33-Pendampingan Pihak Dinas Perkimtan Kab. Banggai
Hasil pendataan Aset bantuan PSU Perumahan di wilayah Provinsi Sulawesi

Tengah, kondisi fisik Aset dalam keadaan Rusak Ringan (RR). Terkait Dokumen
Pekerjaan, hasil penelusuran kepada pihak Pengembang, Pengembang telah
menyerahkannya kepada Pemberi Pekerjaan.
50
Visualisasi hasil Pendataan PSU di Prov. Sulteng, seperti Gambar di bawah ini.
Gambar 34-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Tengah
5.4.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sulteng

Lokasi Bantuan PLP2K-BK di wilayah Provinsi Sulawesi Tengah, tersebar di 3
(tiga) Kabupaten/Kota, yaitu : Kota Palu, Kabupaten Donggala, dan Kabupaten
Sigi. Infrastruktur bantuan PLP2K-BK, diuraikan pada Tabel di bawah ini.
Tabel 11-Bantuan PLP2K-BK di Provinsi Sulawesi Tengah

NO NUP KAB./KOTA LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR
1 000426 SIGI DESA MPANAU-KEC. SIGI BIROMARU JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE
DONGGALA DESA TANJUNG BATU-KEC. BANAWA JALAN LINGKUNGAN, DRAINASE, PJU, MCK, TAMAN BERMAIN
2 000428
KOTA PALU KEL. BESUSU BARAT-KEC. PALU TIMUR PJU SOLAR CELL
3 000488 SIGI KEC. KULAWI, KEC. GUMBASA MCK KOMUNAL
4 000489 SIGI KEC. LINDU MCK KOMUNAL
5 000517 KOTA PALU KEL. UJUNA-KEC. PALU BARAT JALAN LINGKUNGAN
Hasil pendataan Aset bantuan PLP2K-BK di wilayah Provinsi Sulawesi Tengah,

Ringan (RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada infrastruktur Jalan dan PJU.
Jenis kerusakan untuk PJU, paling banyak, pada komponen panel surya, baterai
yang sudah tidak berfungsi sehingga banyak lampu yang sudah tidak menyala.
Visualisasi hasil Pendataan PLP2K-BK di Prov. Sulteng, seperti Gambar berikut.
51
Gambar 35-Hasil Pendataan PLP2K-BK Provinsi Sulawesi Tengah
5.4.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulteng

Lokasi Bantuan BSPK di wilayah Provinsi Sulawesi Tengah tersebar di 7 (tujuh)
Kabupaten/Kota, yaitu : Kota Palu, Kabupaten Sigi, Kabupaten Donggala, Kab.
Parigi Moutong, Kabupaten Poso, Kabupaten Tolitoli, dan Kab. Banggai. Sasaran
penerima manfaat dari bantuan BSPK ini, secara umum, dapat dikelompokkan
menjadi 2 (dua), yaitu Pondok Pesantren (Ponpes/PP) dan Bantuan Stimulan
Perumahan Swadaya Tahun 2012 (BSPS). Untuk BSPS 2012 bantuan berlokasi,
antara lain di : Kawasan Permukiman Kumuh atau Khusus (Nelayan, Perbatasan,
Industri, dll.), Tempat Ibadah (Masjid), dan yayasan Panti Asuhan atau sarana
Pendidikan (Madrasah).
Infrastruktur bantuan BSPK berupa MCK Komunal, untuk Provinsi Sulawesi

Tengah, hanya terdapat 2 (dua) Paket; yang dilaksanakan pada Tahun Anggaran
2013 dan 2014. Paket Bantuan tersebut, terdiri dari beberapa lokasi dengan
sebaran seperti dapat dilihat pada Tabel berikut ini.
52
Tabel 12-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Tengah

NO NUP ASET BMN
PEMBANGUNAN MCK DALAM RANGKA PENANGGULANGAN DAMPAK
BENCANA (PASCA TANGGAP DARURAT) DI KEC. KULAWI, KEC. GUMBASA-KAB. 1.333.725.239 3 BSPS
SIGI DAN KEC. PARIGI SELATAN-KAB. PARIGI MOUTONG
1 000797 2013
1 KEC. KULAWI 444.575.080 BSPS 2012
SIGI
2 KEC. GUMBASA 444.575.080 BSPS 2012
3 PARIGI MOUTONG KEC. PARIGI SELATAN 444.575.080 BSPS 2012
1.463.665.250
DI SULAWESI TENGAH 10 BSPS
1 DESA WALATU-KEC. BANAWA SELATAN 77.035.013 BSPS 2012
2 DONGGALA DESA MBUWU-KEC. BANAWA SELATAN 77.035.013 BSPS 2012
3 PP MUHIBBUSA'ADAH DDI 77.035.013 PONPES
4 PARIGI MOUTONG PP SALAFI AL HIKMAH 77.035.013 PONPES
5 DESA BORA-KEC. SIGI BIROMARU 77.035.013 BSPS 2012
SIGI
6 DESA LONJA-KEC. TANAHBULAVA 77.035.013 BSPS 2012
7 SMK ISLAMIC CENTER 77.035.013 BSPS 2012
8 KOTA PALU PP AL ISTIQOMAH 77.035.013 PONPES
2 000941 9 PP MANBA'USH SHOLIHIN 77.035.013 PONPES 2014
10 PP NURUL IKHSAN 77.035.013 PONPES
11 DESA LABUA DAGO-KEC. LAGE 77.035.013 BSPS 2012
POSO
12 DESA TONGKO-KEC. LAGE 77.035.013 BSPS 2012
13 PP AL KHAIRAT 77.035.013 PONPES
14 PP DDI TAHASSUSIL ALIYAH 77.035.013 PONPES
15 TOLITOLI PP AL AMIN (DS. LABONU-KEC. GALANG) 77.035.013 PONPES
16 PP AL ITTIHAD DDI 77.035.013 PONPES
17 DESA TOMBOS-KEC. BALANTAK SELATAN 77.035.013 BSPS 2012
18 BANGGAI DESA PORUAN-KEC. LAMALA 77.035.013 BSPS 2012
19 DESA DUATA KARYA-KEC. MASAMA 77.035.013 BSPS 2012
Hasil pendataan Aset bantuan BSPK di wilayah Provinsi Sulawesi Tengah, secara
umum, kondisi fisik Aset dalam keadaan Baik (B) dan sebagian Rusak Ringan
(RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada komponen Pintu, Kran Air, dan
Perpipaan.
53
Berikut ini cuplikan visualisasi dari Hasil Pendataan BSPK di Prov. Sulteng, seperti
Gambar 36-Hasil Pendatan BSPK Provinsi Sulawesi Tengah
5.5 Pendataan di Provinsi Sulawesi Barat (Sulbar)

5.5.1 Paket Bantuan Prov. Sulbar
di wilayah Provinsi Sulawesi Barat, terdiri dari :
1. PSU
• Unit Rumah : 1.260 Unit
2. PLP2K-BK
Pada Tahun Anggaran 2012-2014 di Prov. Sulawesi Barat tidak ada Paket
Bantuan PLP2K-BK.
3. BSPK
• Sebaran Lokasi : 1 Kabupaten, 1 Kecamatan, 9 BSPS
54
Dengan demikian, total jumlah lokasi bantuan di wilayah Prov. Sulawesi Barat
Tahun Anggaran 2012 s.d 2014 di Provinsi Sulawesi Barat, yaitu :
1. Mamuju
2. Majene
3. Polewali Mandar
4. Mamuju Utara
Paket Bantuan Kemenpera TA 2012-2014 di Prov. Sulbar, diuraikan seperti pada

Tabel berikut ini.
Tabel 13-Paket Bantuan di Provinsi Sulawesi Barat

NO NUP ASET BMN
PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 1 TA. 2012 LOKASI TAMAN MANDING
1 000309 385.942.500 2012 1
RAYA (KAB. POLEWALI MANDAR)
PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 2 TA. 2012 LOKASI GRIYA PASANG KAYU
2 000310 408.600.000 2012 1
PERMAI (KAB. MAMUJU UTARA)
PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 3 TA. 2012 LOKASI RENALDY SESE
3 000311 591.217.500 2012 1
PERMAIM (KAB. MAMUJU)
4 000704 PSU DI PERUMAHAN PANTAI INDAH SIMBORO KAB. MAMUJU 1.039.509.012 2013 1
5 000705 PSU DI PERUMAHAN VILLA MAS CENDRAWASIH KAB. POLEWALI MANDAR 346.759.012 2013 1
PSU DI PERUMAHAN PESONA TAMAN MARWAH DAN MARWAH GREEN LAND
6 000706 1.779.009.012 2013 2
KAB. POLEWALI (MANDAR)
7 000891 PSU DI PERUMAHAN MAMMIS RESIDENCE KAB. MAJENE 242.892.769 2014 1
8 000775 2013 9
BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 2 (POLMAN SULBAR)
5.5.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulbar

Tidak semua wilayah Kabupaten/Kota yang ada di Provinsi Sulbar mendapatkan
di Provinsi Sulawesi Barat, diilustrasikan seperti pada Infografis berikut ini.
55
Gambar 37-Sebaran Lokasi Bantuan di Prov. Sulbar
Kunjungan lapangan ke Provinsi Sulawesi Barat dilaksanakan pada tanggal 6 s.d

9 Juni 2018. Tim Pendataan didampingi Tim Teknis Dit. RUK, berkunjung ke
SNVT Penyediaan Perumahan Prov. Sulbar. Setelah berkoordinasi dengan pihak
SNVT, selanjutnya Tim Pendataan berkunjung ke Dinas Perkim Prov. Sulbar.
Gambar 38-Kunjungan ke Dinas Perkim Prov. Sulbar
56
5.5.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulbar

Sulawesi Barat terdapat 8 (delapan) lokasi, seperti diuraikan pada Tabel berikut.
Tabel 14-Lokasi Bantuan PSU di Provinsi Sulawesi Barat

1 000309 TAMAN MANDING RAYA PT. ANEKA JAYA LAND POLEWALI MANDAR POLEWALI MANDING
2 000310 GRIYA PASANGKAYU PERMAI PT. LAKBAN SILINGGAPURI MAMUJU UTARA PASANGKAYU PASANGKAYU
3 000311 RENALDY SESE PERMAI PT. RENALDY MAMUJU MAMUJU RANGAS
4 000704 PANTAI INDAH SIMBORO PT. CAHAYA DINAR MANDIRI MAMUJU SIMBORO SIMBORO
5 000705 VILLA MAS CENDRAWASIH PT. MITRA LESTARI PERKASA POLEWALI MANDAR POLEWALI TAKATIDUNG
6 PESONA TAMAN MARWAH POLEWALI MANDAR POLEWALI MANDING
000706 PT. MARWAH CIPTA PRATAMA
7 MARWAH GREEN LAND POLEWALI MANDAR POLEWALI TAKATIDUNG
8 000891 MAMMIS RESIDENCE PT. RANINDO MAJENE BANGGAE RANGGAS

Gambar 39-Pendampingan Pihak Dinas Perkim Kab. Mamuju
57
Hasil pendataan Aset bantuan PSU Perumahan di wilayah Prov. Sulbar, kondisi
fisik Aset sebagian besar dalam keadaan Rusak Berat (RB). Meskipun demikian,
kondisi fisik Aset yang masih Baik (B) dan Rusak Ringan (RR) juga masih ada.
Terkait arsip Dokumen Pekerjaan, hasil penelusuran kepada pihak Pengembang,

Pengembang telah menyerahkannya kepada Pemberi Pekerjaan.
Visualisasi hasil Pendataan PSU di Prov. Sulbar, seperti Gambar di bawah ini.
Gambar 40-Hasil Pendataan PSU Provinsi Sulawesi Barat
5.5.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulbar

Paket bantuan Program BSPK di Provinsi Sulawesi Barat dilaksanakan pada
Tahun Anggaran 2013, meliputi 9 (sembilan) titik Lokasi di satu Kecamatan, yaitu
Kec. Campalagian di Kabupaten Polewali Mandar (Polman). Jadi, untuk Provinsi
Sulawesi Barat hanya ada 1 (satu) Paket bantuan BSPK.
Infrastruktur BSPK, berupa MCK Komunal, dibangun di Permukiman Kumuh di

dusun-dusun Perumahan Swadaya (BSPS). Jadi, di Provinsi Sulawesi Barat, tidak
ada MCK Komunal yang dibangun di lokasi-lokasi Pondok Pesantren.
Sebaran Lokasi MCK Komunal di Provinsi Sulawesi Barat dirinci seperti uraian
pada Tabel berikut ini.
58
Tabel 15-Bantuan BSPK di Provinsi Sulawesi Barat

NO NUP ASET BMN
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN PERMUKIMAN
KUMUH BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 2 (KAB. POLEWALI MANDAR - 1.490.929.650 9 BSPS
SULBAR)
1 DESA SUMARANG 165.658.850 BSPS 2012
2 DESA KENJE 165.658.850 BSPS 2012
3 DESA GATTUNGAN 165.658.850 BSPS 2012
1 000797 2013
4 DESA SURUANG 165.658.850 BSPS 2012
5 DESA PADANG TIMUR KECAMATAN CAMPALAGIAN 165.658.850 BSPS 2012
6 DESA KATUMBANGAN LEMO 165.658.850 BSPS 2012
7 DESA PARAPPE 165.658.850 BSPS 2012
8 DESA KATUMBANGAN 165.658.850 BSPS 2012
9 DESA BONDE 165.658.850 BSPS 2012
Hasil pendataan Aset bantuan BSPK di wilayah Provinsi Sulawesi Barat, secara
umum, kondisi fisik Aset dalam keadaan Baik (B) dan sebagian Rusak Ringan
(RR). Kondisi Rusak Ringan terutama pada komponen mesin Pompa Air, Pintu,
Kran Air, dan Perpipaan.
Berikut ini cuplikan visualisasi dari Hasil Pendataan BSPK di Prov. Sulbar, seperti
Gambar 41-Hasil Pendataan BSPK Provinsi Sulawesi Barat
59
5.6 Analisis Hasil Pendataan

5.6.1 Kondisi Fisik Aset
Berdasarkan hasil Pendataan Aset yang telah dilaksanakan di wilayah Provinsi :
Sulawesi Tenggara, Kalimantan Tengah, Sulawesi Barat, dan Sulawesi Tengah;
maka untuk Kondisi Fisik Aset diperoleh informasi, sebagai berikut :
1. Aset PSU (Jalan, Drainase)

• Secara umum kondisi fisik dalam keadaan Rusak Ringan (RR).
• Kondisi fisik PSU dalam keadaan Rusak Berat (RB) berdasarkan hasil
pengamatan di Lapangan; banyak lapisan perkerasan atas yang sudah
terkikis atau tergerus, baik secara alamiah kondisi alam maupun karena
penggunaan lalu lintas kendaraan.
• Kondisi fisik PSU dalam keadaan Baik (B) terlebih karena pertimbangan
dari sisi kemanfaatan dan tingkat kerusakan yang wajar dan normal oleh
karena penggunaan seiring waktu.
2. Aset PLP2K-BK (infrastruktur penunjang Peningkatan Kualitas Lingkungan)
• Kondisi fisik PLP2K-BK untuk infrastruktur Jalan Lingkungan, Drainase,
Persampahan; relatif dalam keadaan Baik (B) dan Rusak Ringan (RR).
• Kondisi Rusak Berat (RB) terutama paling banyak ditemukan untuk
infrastruktur Penerangan Jalan Umum (PJU). Komponen PJU banyak
yang hilang (Panel Surya) atau sudah tidak berfungsi (Battery), bahkan
3. Aset BSPK (MCK Komunal)
• Kondisi fisik MCK Komunal, secara umum, dalam keadaan Baik (B) dan
Rusak Ringan (RR).
• Untuk kriteria Rusak Berat (RB) penilaian lebih karena pertimbangan
dari sisi Kemanfaatan, secara konstruksi Bangunan, masih berfungsi.
• Permasalahan yang paling umum pada infrastruktur MCK adalah
komponen Pompa Air; banyak yang sudah rusak/tidak berfungsi. Selain
itu, Sumber Air juga menjadi masalah vital karena sebagai faktor utama
masih termanfaatkan atau tidaknya sarana MCK tersebut.
60
5.6.2 Verifikasi Lokasi

Pencarian lokasi-lokasi bantuan didasarkan pada listing data Stock Opname tahun
2016. Pada data Stock Opname dirinci nama lokasi dengan wilayah administrasi
(Kabupaten/Kota, Kecamatan, Desa/Kelurahan). Tetapi banyak data lokasi yang
masih belum lengkap sehingga perlu penelusuran dan cross check di Lapangan.
Kesulitan dan hambatan untuk menemukan Lokasi Bantuan yang dimaksud dapat
dieliminir dengan berkoordinasi pada pihak stakeholder di Daerah. Pihak Daerah
yang mengetahui Lokasi Bantuan, biasanya, adalah personil yang pernah terlibat
pada Pelaksanaan Pekerjaan Infrastruktur Bantuan. Untuk dapat bertemu dengan
personil yang dimaksud kadang juga menemukan kesulitan.
Berikut ini uraian temuan verifikasi di Lapangan, hasil kunjungan lapangan ke 4

(empat) wilayah Provinsi yang sudah disurvey, antara lain :
1. Lokasi Bantuan PSU

• Terdapat kesalahan penulisan Nama Perumahan dari daftar data Stock
Opname, termasuk juga salah penulisan Nama Wilayah Administrasi.
• Wilayah Administrasi yang dimaksud pada data Stock Opname, saat
dilaksanakan Kunjungan Lapangan, telah mengalami pemekaran
wilayah.
• Terdapat lokasi Perumahan dengan kondisi semua Rumah tidak ada
Penghuni sehingga infrastruktur PSU telantar tidak termanfaatkan.
2. Lokasi Bantuan PLP2K-BK
• Informasi lokasi pada daftar Stock Opname tidak lengkap sehingga hasil
cross check di lapangan menjadi berbeda.
• Temuan di lokasi, terdapat infrastruktur Aset yang dibangun tidak sesuai
dengan Spesifikasi yang termuat pada Stock Opname atau Dokumen
Kontrak.
• Infrastruktur Aset PLP2K-BK dibangun pada lokasi yang tersebar tetapi
masih dalam jarak yang tidak terlalu berjauhan kecuali untuk wilayah
yang geografisnya berupa Kepulauan.
61
3. Lokasi Bantuan BSPK

• Secara umum, lokasi bantuan BSPK terletak di daerah pelosok dengan
kondisi geografis yang cukup sulit.
• Untuk BSPK dengan sasaran Pondok Pesantren, lokasi Bantuan relatif
lebih mudah ditemukan sedangkan untuk sasaran BSPS 2012 agak sulit
karena lokasi tidak selalu dengan dengan Kantor Desa/Lurah, adakala
ditemukan didalam rumah warga.
• Terkait asal muasal Bantuan BSPK, hampir semua penerima bantuan
menyatakan belum dan tidak pernah mengajukan usulan bantuan,
terutama untuk sasaran BSPS 2012. Untuk sasaran Ponpes ada
beberapa yang memang mengajukan usulan Bantuan.
5.6.3 Dokumen Kontrak

Arsip Dokumen pelaksanaan dan penyelesaian Pekerjaan, secara umum, sudah
diserahkan oleh pihak Pelaksana Pekerjaan (Kontraktor/Developer) kepada pihak
Pemberi Pekerjaan (Kemenpera). Umumnya, Manajemen Perusahaan sudah tidak
memiliki back up dokumen. Selain itu, seiring dengan waktu dan situasi yang
berkembang, manajemen perusahaan banyak terjadi perubahan, misal take over.
Dengan demikian, pengumpulan Dokumen di lapangan dari pihak Pelaksana

Pekerjaan, tidak dapat memperoleh hasil yang maksimal. Berdasarkan temuan
informasi di lapangan seperti itu maka sebenarnya untuk pengumpulan Dokumen
sebaiknya dilakukan penelusuran di internal Kemenpupera berkoordinasi dengan
pihak PPK kegiatan pada rentang anggaran 2012 s.d 2014.
5.6.4 Potensi Serah Terima

Seluruh stakeholder daerah (SNVT, Dinas, Masyarakat), pada prinsipnya, sangat
siap untuk Menerima Aset BMN (bantuan Kemenpera). Pihak Daerah memahami
kepentingan dan kemanfaatan Aset BMN tersebut sehingga jika sudah di-Serah
Terima-kan maka pengelolaan dan pemeliharaannya akan jelas dan lebih optimal.
Oleh karena itu, pihak Daerah menunggu tindak lanjut dari Pusat (Kemenpupera).
62
BAB VI
PENUTUP
Sampai dengan penyusunan Laporan Antara ini telah dilaksanakan pekerjaan-

pekerjaan, antara lain :
• Penyusunan Jadwal Kunjungan Lapangan.

• Penyiapan Alat dan Bahan Survey Lapangan.
• Distribusi Surat Pemberitahuan Kunjungan Lapangan ke masing-masing
stakeholder di Daerah.
• Koordinasi dan Asistensi Persiapan Kunjungan Lapangan.
• Pelaksanaan Pendataan Aset di 4 (empat) wilayah Provinsi, yaitu : Sultra,
Kalteng, Sulbar, dan Sulteng.
• Tabulasi Data Hasil Pendataan Lapangan.
• Penyusunan Tabulasi Hasil Inventarisasi.
• Penyusunan Informasi Kelengkapan Data Pendukung untuk setiap Lokasi
yang telah disurvey.
Rencana pekerjaan selanjutnya, adalah :
• Menyusun Jadwal Survey untuk 6 (enam) wilayah Provinsi tersisa, yaitu :

Kalbar, Kalsel, Kaltim, Sulut, Gorontalo, dan Sulsel.
• Mendistribusikan Surat Pemberitahuan Kunjungan Lapangan ke masing-
masing stakeholder di Daerah; wilayah 6 (enam) Provinsi yang dimaksud.
• Melaksanakan Kunjungan Lapangan dalam rangka Pendataan Aset di 6
(enam) wilayah Provinsi yang dimaksud.
Pelaksanaan pekerjaan akan dipantau dan dievaluasi berdasarkan pada Rencana

Kerja dan Penjadwalan yang sudah disusun dengan indikator menggunakan
Kurva S; dimana kemajuan (progres) pekerjaan diuraikan pada Laporan Bulanan.
63
LAMPIRAN
64
REKAPITULASI HASIL INVENTARISASI DAN KONSINYERING ASET BMN EKS KEMENPERA TAHUN ANGGARAN 2012-2014
KEGIATAN PENDATAAN ASET DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL - TAHUN 2018
PROGRAM BANTUAN PSU PERUMAHAN - PROVINSI SULAWESI TENGGARA
ASET BMN / LOKASI TAHUN NILAI BMN JML / SATUAN DED KON ADD KODE PAKET / NOMOR KONTRAK
NO NUP 300 (SUL-09) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-09/008
PSU DI PERUMAHAN MANGGARAI RESIDENCE KOTA KENDARI 2013 813,731,012
UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
1 BTN MANGGARAI RESIDENCE (KEL. PADALEU - KEC. KAMBU) 216,994,937 80 PT. TRIKASARI PUTRA P
JALAN PAVING DRAINASE JALAN, DRAINASE

1 000718
2 BTN BUMI WANGGU PERMAI (KEL. LEPO-LEPO - KEC. BARUGA) 596,736,075 220 PT. TRIKASARI PUTRA P
JALAN PAVING JALAN PAVING DRAINASE
Halaman 1 dari 3
NO NUP 150 (SUL-24) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-24/023
PSU DI PERUMAHAN GRIYA BARUGA INDAH KOTA KENDARI 2013 686,759,012
3 PERUMAHAN BTN GRIYA BARUGA INDAH (KEL. BARUGA - KECAMATAN BARUGA) PT. GRIYA MEGATAMA PERMAI P
2 000719
GERBANG PERUMAHAN JALAN PAVING JALAN, DRAINASE
PSU DI PERUMAHAN BUKIT MUTIARA INDAH LALOMBAKU KOTA 73 (SUL-26) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-26/025

2013 219,915,742
KENDARI UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
4 PERUMAHAN BTN BUKIT MUTIARA INDAH RESIDENCE (KEL. WATULONDO - KEC. PUUWATU) PT. MEDIA SARANA NUSANTARA INDAH P
3 000720
GERBANG PERUMAHAN JALAN BETON JALAN, DRAINASE
Halaman 2 dari 3
NO NUP PSU DI PERUMAHAN RATU PERMAI DAN BETOAMBARI PERMAI 300 (SUL-46) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-46/090
2013 801,509,012
KOTA BAU-BAU UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
5 RATU PERMAI RESIDENCE (KEL. LIPU - KEC. BETOAMBARI) CV. RATU PERMAI P
JALAN BETON JALAN BETON JALAN, DRAINASE

4 000721
6 BETOAMBARI PERMAI RESIDENCE (KEL. SULA - KEC. BETOAMBARI) CV. NARUYU P
JML LOKASI 6 TOTAL NILAI ASET BMN (PSU) 2,521,914,778 823 UNIT RUMAH 4 PAKET
Halaman 3 dari 3
PLP2K-BK - PROVINSI SULAWESI TENGGARA
NO NUP ASET BMN TAHUN NILAI BMN (Rp) DED KON ADD ABD PHO FHO NOMOR KONTRAK / KONTRAKTOR / KETERANGAN
PLP2K-BK KOTA BAU-BAU, PROV.SULTRA 2012 2,706,673,556 (DK-PKS-PLP2K-BK-15) 555/PK/PPK.PPK/XI/2012
LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL PT. CITAMARIAN REKANANDA
JUMLAH LOKASI : 2 KECAMATAN, 7 KELURAHAN 1 JALAN LINGKUNGAN 1.240 M P DOMINAN BAIK, SEBAGIAN RUSAK RINGAN
KEC. WOLIO : BATARAGURU, TOMBA, WALE 2 DRAINASE 262 M P PENUTUP SALURAN GORONG-GORONG
KEC. MURHUM : WAJO, NGANGANAUMALA, TARAFU, KAUBULA 3 PJU SOLAR CELL 50 UNIT P BANYAK PANEL YANG HILANG DAN BATTERY RUSAK
1 000429
JALAN LINGKUNGAN JALAN LINGKUNGAN PJU SOLAR CELL
DRAINASE (SALURAN TERTUTUP) DRAINASE (SALURAN GORONG-GORONG) PJU SOLAR CELL
Halaman 1 dari 4
PLP2K-BK KABUPATEN BOMBANA, PROV. SULTRA 2012 2,737,886,952 (DK-PKS-PLP2K-BK-62) 511/PK/PPK.PPK/XI/2012
LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL PT. TUNGGAL ABADI CEMERLANG
JUMLAH LOKASI : 1 KECAMATAN, 1 DESA 1 JALAN LINGKUNGAN 1.460 M P PERKERASAN : BETON
2 DRAINASE 311 M P BATU KALI
3 PJU SOLAR CELL 20 UNIT P BANYAK PANEL YANG HILANG DAN BATTERY RUSAK
DESA LAMPOPARA - KECAMATAN RUMBIA
4 PENUTUP SALURAN 3.502 M P BETON
5 TPS (PERSAMPAHAN) 7 UNIT P PEMBANGUNAN TPS TIDAK DILAKSANAKAN
2 000430
JALAN LINGKUNGAN, PJU SOLAR CELL JALAN LINGKUNGAN, PJU SOLAR CELL DRAINASE, PENUTUP SALURAN
PENUTUP SALURAN JALAN LINGKUNGAN, PENUTUP SALURAN, PJU SOLAR CELL PERMUKIMAN KUMUH KAMPUNG NELAYAN
Halaman 2 dari 4
PLP2K-BK KABUPATEN WAKATOBI, PROV. SULTRA 2012 2,913,372,112 (DK-PKS-PLP2K-BK-17) 557/PK/PPK.PPK/XI/2012
LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL PT. AGUNG MITRA ABADI
JUMLAH LOKASI : 4 KECAMATAN, 4 DESA
DESA MOLA NELAYAN BAKTI-KEC. WANGI-WANGI, DESA PAJAM-KEC. PERKERASAN : BETON, LAPISAN ATAS SEBAGIAN BANYAK
1 JALAN LINGKUNGAN 5.805 M P
KALEDUPA SELATAN, DESA KATIPAN-KEC. TOMIA TIMUR, DESA YANG SUDAH TERKIKIS.
ONEWAY-KEC. TOMIA.
3 000431
JALAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN GERBANG MASUK DUSUN JALAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
GERBANG KAWASAN PERMUKIMAN JALAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN JALAN LINGKUNGAN PERMUKIMAN
Halaman 3 dari 4
PLP2K-BK KABUPATEN KENDARI 2012 3,428,802,457 (DK-PLP2KBK-44) 490/PK/PPK.PPK/X/2012
LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL PT. SARTIKA HAFIFA PERDANA
JUMLAH LOKASI : 1 KECAMATAN, 1 KELURAHAN 1 JALAN SETAPAK 1.326 M P BETON
KAWASAN SAMBULI: KEL. SAMBULI - KECAMATAN ABELI 2 DRAINASE 785 M P BATU KALI
(PEMEKARAN KECAMATAN MENJADI KEC. NAMBO) 3 PJU 33 UNIT P PJU BUKAN SOLAR CELL, TERPASANG HANYA 32 UNIT
4 000481
JALAN SETAPAK, DRAINASE JALAN SETAPAK, DRAINASE JALAN SETAPAK, DRAINASE, TOKOH MASYARAKAT
JALAN, DRAINASE JALAN SETAPAK, PJU JALAN SETAPAK, PJU

JML LOKASI 13 TOTAL NILAI ASET BMN (PLP2K-BK) 11,786,735,077 4 PAKET
Halaman 4 dari 4
PROGRAM BSPK - PROVINSI SULAWESI TENGGARA
ASET BMN / LOKASI TAHUN NILAI BMN SASARAN DED KON ADD KODE PAKET / NOMOR KONTRAK / KONTRAKTOR
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN 1,366,862,222 8 UNIT : (BSPK 13-23) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/DK/BSPK13-23/104
NO NUP
PERMUKIMAN KUMUH BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 3 2013 PER UNIT 6 PONPES CV. INTI DUTA PERSADA
(SULTRA) 170,857,778 2 BSPS ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
1 PP AL MUNAWWARAH, DESA TIRAWUTA - KEC. PONDIDAHA, KABUPATEN KONAWE PONPES SEDANG DIRENOVASI; SWADAYA PONPES P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-KAKUS BANGUNAN MCK SEDANG DIRENOVASI
1 000774
2 PP AL MUHAJIRIN, DESA AHUAWATU - KEC. PONDIDAHA, KABUPATEN KONAWE PONPES SEDANG AKAN DIRENOVASI; SWADAYA PONPES P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS VALIDASI OLEH PIMPINAN PONPES
Halaman 1 dari 14
NO NUP LOKASI ASET BMN SASARAN ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
3 DESA RANOKOMEA - KECAMATAN POLEANG BARAT, KABUPATEN BOMBANA BSPS MASIH DIMANFAATKAN TAPI PINTU SUDAH RUSAK P
KANTOR DESA BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN
1 000774
4 DESA PULAU TEMBAKO - KECAMATAN MATAOLEO, KABUPATEN BOMBANA BSPS TERMANFAATKAN DAN DIPELIHARA P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-BELAKANG
Halaman 2 dari 14
5 PP HIDAYATULLAH, DESA WATUMBOHOTI - KEC. PALANGGA SELATAN, KAB. KONSEL PONPES TERMANFAATKAN DAN TERPELIHARA DENGAN BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-BELAKANG BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN
1 000774
6 PP AS SALAFIYAH, DESA BUMI RAYA - KEC. ANDOOLO, KAB. KONAWE SELATAN PONPES TIDAK DIGUNAKAN LAGI; PONPES SUDAH DITUTUP P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK BELAKANG-SAMPING
Halaman 3 dari 14
7 PP ULUMUL QUR'AN BTN PERMATA INDAH KEL. TOBUUHA-PUWATU KOTA KENDARI PONPES SEDANG AKAN DIRENOVASI; SWADAYA PONPES P
BANGUNAN MCK TAMPAK BELAKANG KONDISI RUANG CUCI BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN
1 000774
8 PP HIDAYATULLAH, JL. PAHLAWAN KEL. KADOLOKATAPI-KEC. WOLIO, KOTA BAU-BAU PONPES MASIH DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK BELAKANG
Halaman 4 dari 14
317,519,250 2 UNIT :
NO NUP PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN
2014 PER UNIT 2 BSPS
PERMUKIMAN KUMUH DI KABUPATEN KONAWE
158,759,625 ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
9 DUSUN 2, DESA RAPA MBINOPAKA - KECAMATAN LALAONGGASUMEETO BSPS SUDAH TIDAK DIMANFAATKAN; KONFLIK WARGA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN
2 000939
10 MASJID FISABILILLAH, DESA LASOSO - KECAMATAN SAMPARA BSPS DIGUNAKAN UNTUK GUDANG SEMENTARA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN DIGUNAKAN UNTUK MENYIMPAN MATERIAL BANGUNAN MCK (PLAKAT BANTUAN)
Halaman 5 dari 14
1,631,176,250 17 UNIT : (BSPK14-KS03) 03.BSPK-KS03/SK.2.4/HK.03.02/VIII/2014
2014 PER UNIT 2 PONPES
PERMUKIMAN KUMUH DI SULAWESI TENGGARA
95,951,544 15 BSPS ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
11 PP HIDAYATULLAH, JL. JEND. NASUTION NO. 8 KEL. KAMBU-KAMBU, KOTA KENDARI PONPES TIDAK DITEMUKAN; YANG ADA MCK SANIMAS (CK) P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI ALAMAT KANTOR DPW PONPES
3 000942
12 PP DARUL MUKHLISIN, JL. BUDI UTOMO KEL. KADIA - KEC. KADIA, KOTA KENDARI PONPES TERMANFAATKAN DAN TERPELIHARA DENGAN BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
Halaman 6 dari 14
13 MASJID BABUL JANNAH, KEL. WUA-WUA-KEC. WUA-WUA, KOTA KENDARI BSPS SUDAH DIRENOVASI; SWADAYA DKM P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-KAKUS BANGUNAN MCK YANG SUDAH DIRENOVASI
3 000942
14 PERUM BTN, KEL. TOBUUHA-KEC. PUWATU, KOTA KENDARI BSPS DUPLIKASI DATA; DENGAN PP ULUMUL QUR'AN P
GAPURA MASUK PERUMAHAN BTN PAPAN PETUNJUK LOKASI PONPES BANGUNAN MCK TAMPAK BELAKANG
Halaman 7 dari 14
15 DUSUN 1, DESA LALOMERA-KEC. BESULUTU, KABUPATEN KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS WARGA PEMILIK TANAH LOKASI MCK
3 000942
16 DUSUN 1, DESA ASUNDE-KEC. BESULUTU, KABUPATEN KONAWE BSPS TIDAK DIGUNAKAN LAGI; TANDON AIR HILANG P
JALAN MENUJU LOKASI MCK BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN-SAMPING MCK SUDAH TIDAK DIGUNAKAN LAGI
Halaman 8 dari 14
17 MASJID FASTABIQUL KHAIRAT, DESA LAMENDORA-KEC. KAPOIALA, KAB. KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN UNTUK KEPERLUAN MASJID P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
3 000942
18 MASJID BABUL KHAIRAT, DESA LABOTOY-KEC. KAPOIALA, KABUPATEN KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN UNTUK KEPERLUAN MASJID P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
Halaman 9 dari 14
19 DUSUN 2, DESA KAPOIALA-KEC. KAPOIALA, KABUPATEN KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
3 000942
20 DUSUN 2, DESA SAMBARAASI-KEC. KAPOIALA, KABUPATEN KONAWE BSPS LOKASI DIDALAM RUMAH (DAPUR) WARGA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK BAGIAN DARI DAPUR WARGA PEMILIK RUMAH (DAPUR-MCK)
Halaman 10 dari 14
21 MASJID NURUL HUDA, DS. PUUWONUA-KEC. LALONGGASUMEETO, KAB. KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN DAN DIPELIHARA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN
3 000942
22 DUSUN 2, DESA RAPA MBINOPAKA-KEC. LALAONGGASUMEETO, KAB. KONAWE BSPS DUPLIKASI DATA; HANYA ADA 1 MCK DI LOKASI TSB. P
Halaman 11 dari 14
23 MASJID HIDAYATULLAH, DS. TOTOMBE JAYA-KEC. SAMPARA, KABUPATEN KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN, TERPELIHARA BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN
3 000942
24 MASJID HISBULLAH, DESA ANDADOWI-KEC. SAMPARA, KABUPATEN KONAWE BSPS TERMANFAATKAN DAN SANGAT TERPELIHARA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
Halaman 12 dari 14
25 MASJID AL IKHLAS, DESA BONDOALA-KEC. SAMPARA, KABUPATEN KONAWE BSPS SEBAGIAN KAMAR MENJADI GUDANG MATERIAL P
LOKASI MCK DI LINGKUNGAN MASJID BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN-SAMPING KAMAR MANDI DIJADIKAN GUDANG MATERIAL
3 000942
26 MASJID BAITUL MUTTAQIEN, DESA ANDEPALI-KEC. SAMPARA, KABUPATEN KONAWE BSPS MASIH DIMANFAATKAN DAN TERPELIHARA BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI PINTU KAMAR MANDI
Halaman 13 dari 14
27 MASJID AN NUR, DESA ANDAROA-KEC. SAMPARA, KABUPATEN KONAWE BSPS SEBAGIAN KAMAR MENJADI DAPUR P
3 000942
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS KAMAR MANDI ALIH FUNGSI JADI DAPUR
JML LOKASI 27 TOTAL NILAI ASET BMN (BSPK) 3,315,557,722 3 PAKET
JAKARTA, 28 MEI 2018

TIM INVENTARISASI BMN
PENANGGUNG JAWAB UPKPB 1. KEPALA SUB DIT. PERENCANAAN TEKNIK DAN EVALUASI
KEPALA SATUAN KERJA SUMINARTI, ST., MT.
NIP. 19670629 199303 2 001
2. KEPALA SEKSI DATA EVALUASI DAN PELAPORAN
DRS. FIRDAUS
NIP. 19631014 199303 1 003
3. KEPALA SEKSI PENYUSUNAN PROGRAM
DR. DADANG RUKMANA, S.H., CES., DEA. TATI MEILANI KACARIBU,ST.
NIP. 19650701 199103 1 003 NIP. 19800503 200802 2 003
Halaman 14 dari 14
PROGRAM BANTUAN PSU PERUMAHAN - PROVINSI KALIMANTAN TENGAH
NO NUP 100 (DK-PSU12-309) 341/PK/PPK.PPK/IX/2012
PSU KAWASAN KOTA KALIMANTAN TENGAH 1 TA. 2012 2012 810,815,000
1 PERUMAHAN BERENG KALINGU 3 (KEL. SABARU - KEC. SABANGAU, KOTA PALANGKARAYA) PT. KERENG PERKASA RAYA P
1 000263

425 (DK-PSU12-165) 197/PK/PPK.PPK/IX/2012
PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 2 TA. 2012 2012 1,612,739,000
2 PERUMAHAN TIDAR (DESA BAAMANG BARAT - KEC. BAAMANG, KAB. KOTAWARINGIN TIMUR) PT. WENGGA CITRAJAYA P
2 000531
Halaman 1 dari 3
NO NUP 135 (DK-PSU12-183) 215/PK/PPK.PPK/IX/2012
PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 3 TA. 2012 2012 509,280,000
3 PERUM. METRO MUARA (DESA BAAMANG BARAT - KEC. BAAMANG, KAB. KOTAWARINGIN TIMUR) PT. WENGGA CITRAJAYA P
3 000532
PENDAMPINGAN OLEH PIHAK PENGEMBANG JALAN BETON DRAINASE

182 (DK-PSU12-184) 216/PK/PPK.PPK/IX/2012
PSU KAWASAN DI KALIMANTAN TENGAH 4 TA. 2012 2012 691,780,000
4 PERUM. PANDAWA (DESA MENTAWA BARU HULU - KEC. MENTAWA BARU KETAPANG, KAB. KOTIM) PT. WENGGA CITRAJAYA P
4 000533
GERBANG MASUK PERUMAHAN JALAN BETON JALAN, DRAINASE
Halaman 2 dari 3
NO NUP PSU DI PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN KAB. 585 (KAL-20) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-KAL-20/062
2013 2,535,509,012
KOTAWARINGIN TIMUR UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
5 PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN (DESA BAAMANG TENGAH - KEC. BAAMANG, KAB. KOTIM) PT. WENGGA CITRAJAYA P
5 000692
GAPURA MASUK PERUMAHAN JALAN BETON (PENDAMPING : PENGEMBANG) JALAN, DRAINASE

PSU DI PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN KAB. 600 (KAL.02.01.01) 03.PSU14.KAL.02.01.01/SK.2.4/HK.03.02/VIII/2014
2014 2,593,041,445
KOTAWARINGIN TIMUR UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
6 PERUMAHAN WENGGA METROPOLITAN (DESA BAAMANG TENGAH - KEC. BAAMANG, KAB. KOTIM) PT. WENGGA CITRAJAYA P
6 000855
JALAN BETON JALAN BETON, DRAINASE VERIFIKASI DATA LAPANGAN

JML LOKASI 6 TOTAL NILAI ASET BMN (PSU) 8,753,164,457 2,027 UNIT RUMAH 6 PAKET
Halaman 3 dari 3
PROGRAM BSPK - PROVINSI KALIMANTAN TENGAH
999,216,950 11 UNIT : (BSPK14-KS07) 03.BSPK-KS07/K.2.4/HK.03.02/VIII/2014
2014 PER UNIT 6 PONPES
PERMUKIMAN KUMUH DI KALIMANTAN TENGAH
90,837,905 5 BSPS ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
1 SMP PP DARUL AMIN (DS. KETAPANG-KEC. MENTAWA BARU KETAPANG) - KOTIM PONPES BELUM DIMANFAATKAN; SARANA BELUM LENGKAP P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI-KAKUS DIPALANG
1 000936
2 DESA KUIN PERMAI-KEC. TELUK SAMPIT, KAB. KOTAWARINGIN TIMUR (KOTIM) BSPS PEMBANGUNAN TIDAK LENGKAP SELESAI; HUTANG P
BANGUNAN MCK DI LOKASI LINGKUNGAN MASJID BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KORIDOR KAMAR MANDI-RUANG CUCI-KAKUS
Halaman 1 dari 6
3 DESA REGEI LESTARI-KEC. TELUK SAMPIT, KAB. KOTAWARINGIN TIMUR BSPS PEMBANGUNAN TIDAK LENGKAP SELESAI; HUTANG P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
1 000936
4 PP AL MUHAJIRIN ANTANG, JL. TJILIK RIWUT GG. DAMAI - KABUPATEN KAPUAS PONPES PEMBANGUNAN DISELESAIKAN SWADAYA PONPES P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING
Halaman 2 dari 6
5 PP NAHDLATUSSALAM, JL. TRANS KALIMANTAN KM. 11 - KABUPATEN KAPUAS PONPES DIPELIHARA DENGAN BAIK (PINTU BESI - DIKUNCI) P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KORIDOR KAMAR MANDI-RUANG CUCI VALIDASI DATA BERSAMA PIMPINAN PONPES
1 000936
6 PP FAJAR ISLAM, JL. TRANS KALIMANTAN KM. 9 - KABUPATEN KAPUAS PONPES TERMANFAATKAN DAN TERPELIHARA DENGAN BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS VERIFIKASI LOKASI BERSAMA PIMPINAN PONPES
Halaman 3 dari 6
7 PP BABUSSALAM, JL. PATIH RUMBIH NO. 22 RT 45/04 - KABUPATEN KAPUAS PONPES SUDAH TIDAK DIMANFAATKAN; ADA MCK BARU P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI KORIDOR RUANG CUCI-KAMAR MANDI
1 000936
8 PP HIDAYATULLAH, JL. TJILIK RIWUT KM. 6,5 - KOTA PALANGKARAYA PONPES TERMANFAATKAN DAN TERPELIHARA DENGAN BAIK P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING KONDISI KAMAR KAKUS BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN
Halaman 4 dari 6
9 DESA KERENG BANGKIRAI-KEC. SABANGAU, KOTA PALANGKARAYA BSPS ADA 3 UNIT MCK DI LOKASI YANG BERJAUHAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN-DI LOKASI TERPISAH
1 000936
10 PA BUDI MULYA, JL. RTA MILANO KM. 1,5 RT 05-NO. 51 - KOTA PALANGKARAYA BSPS TERMANFAATKAN TETAPI KURANG TERPELIHARA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS VERIFIKASI DATA DIDAMPINGI PIMPINAN PANTI ASUHAN
Halaman 5 dari 6
11 PA DARUL AMIN, JL. YOKUT 1-18 KOMP. PALANGKA PERMAI - KOTA PALANGKARAYA BSPS SUDAH TIDAK DIMANFAATKAN; TIDAK ADA AIR P
1 000936
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI KORIDOR KRAN AIR
JML LOKASI 11 TOTAL NILAI ASET BMN (BSPK) 999,216,950 1 PAKET
JAKARTA, 4 JUNI 2018

NIP. 19670629 199303 2 001
DRS. FIRDAUS
NIP. 19631014 199303 1 003
NIP. 19650701 199103 1 003 NIP. 19800503 200802 2 003
Halaman 6 dari 6
PROGRAM BANTUAN PSU PERUMAHAN - PROVINSI SULAWESI BARAT
NO NUP PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 1 TA. 2012 LOKASI TAMAN 100 (DK-PSU12-413) 445/PK/PPK.PPK/IX/2012
2012 385,942,500
MANDING RAYA UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
1 TAMAN MANDING RAYA (DESA MANDING - KEC. POLEWALI , KAB. POLEWALI MANDAR) PT. ANEKA JAYA LAND P
1 000309
JALAN BETON JALAN BETON DRAINASE

PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 2 TA. 2012 LOKASI GRIYA 100 (DK-PSU12-387) 419/PK/PPK.PPK/IX/2012
2012 408,600,000
PASANGKAYU PERMAI UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
2 GRIYA PASANGKAYU PERMAI (DESA PASANGKAYU - KEC. PASANGKAYU, KAB. MAMUJU UTARA) PT. LAKBAN SILINGGAPURI P
2 000310
JALAN, DRAINASE JALAN BETON DRAINASE
Halaman 1 dari 4
NO NUP PSU KAWASAN KOTA SULAWESI BARAT 3 TA. 2012 LOKASI 150 (DK-PSU12-412) 444/PK/PPK.PPK/IX/2012
2012 591,217,500
RENALDY SESE PERMAI UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
3 RENALDY SESE PERMAI (DESA RANGAS - KEC. MAMUJU, KAB. MAMUJU) PT. RENALDY P
3 000311

233 (SUL-40) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-40/039
PSU DI PERUMAHAN PANTAI INDAH SIMBORO KAB. MAMUJU 2013 1,039,509,012
4 PANTAI INDAH SIMBORO (DESA SIMBORO - KEC. SIMBORO, KAB. MAMUJU) PT. CAHAYA DINAR MANDIRI P
4 000704
Halaman 2 dari 4
NO NUP PSU DI PERUMAHAN VILLA MAS CENDRAWASIH KAB. POLEWALI 230 (SUL-42) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-42/041
2013 346,759,012
MANDAR UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
5 VILLA MAS CENDRAWASIH (DESA TAKATIDUNG - KEC. POLEWALI, KAB. POLEWALI MANDAR) PT. MITRA LESTARI PERKASA P
5 000705

40 (SUL.04.02.01) 03.PSU14.SUL.04.02.01/SK.2.4/HK.03.02/IX/2014
PSU DI PERUMAHAN MAMMIS RESIDENCE KAB. MAJENE 2014 242,892,769
6 MAMMIS RESIDENCE (DESA RANGGAS - KEC. BANGGAE, KAB. MAJENE) PT. RANINDO P
6 000891
JALAN BETON JALAN BETON, TANPA DRAINASE VERIFIKASI DATA LAPANGAN
Halaman 3 dari 4
NO NUP PSU DI PERUMAHAN PESONA TAMAN MARWAH DAN MARWAH 407 (SUL-43) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-43/042
2013 1,779,009,012
GREEN LAND KAB. POLEWALI UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
7 PESONA TAMAN MARWAH (MANDING-POLEWALI, KAB. POLMAN) PT. MARWAH CIPTA PRATAMA P

7 000706
8 MARWAH GREEN LAND (TAKATIDUNG-POLEWALI, KAB. POLMAN) PT. MARWAH CIPTA PRATAMA P

JML LOKASI 8 TOTAL NILAI ASET BMN (PSU) 4,793,929,805 1,260 UNIT RUMAH 7 PAKET
Halaman 4 dari 4
PROGRAM BSPK - PROVINSI SULAWESI BARAT
PENINGKATAN KUALITAS PERUMAHAN KUMUH DAN 1,490,929,650 9 UNIT :
NO NUP
PERMUKIMAN KUMUH BERBASIS KAWASAN DI SULAWESI 2 2013 PER UNIT 9 BSPS
(POLMAN SULBAR) 165,658,850 QUICKWIN ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
1 DESA SUMARANG - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIMANFAATKAN; AIR DIBAWA DARI LUAR P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI KONDISI RUANG CUCI (PENDAMPING-DINAS PUPR)
1 000775
2 DESA KENJE - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS TIDAK DIMANFAATKAN; ADA BANTUAN DINKES P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS RUANG CUCI JADI TEMPAT PENYIMPANAN KELAPA
Halaman 1 dari 5
3 DESA GATTUNGAN - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS MASIH BISA DIMANFAATKAN; AIR DARI KRAN PDAM P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI ATAP BANGUNAN
1 000775
4 DESA SURUANG - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIMANFAATKAN; SUMBER AIRNYA SAJA P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI KAMAR MANDI
Halaman 2 dari 5
5 DESA PADANG TIMUR - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIMANFAATKAN; UNTUK CUCI SAJA, POMPA RUSAK P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN-SAMPING KONDISI PINTU DAN KAMAR MANDI KONDISI KAMAR KAKUS
1 000775
6 DESA KATUMBANGAN LEMO - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIMANFAATKAN; 1 KAMAR, SISANYA GUDANG P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN RUANG CUCI TEMPAT MENYIMPAN JEMURAN KOPRA PENYIMPANAN HASIL JEMURAN KOPRA
Halaman 3 dari 5
7 DESA PARAPPE - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIGUNAKAN SEBAGAI GUDANG; POMPA RUSAK P
HALAMAN DEPAN MCK MENJADI TEMPAT JEMURAN KOPRA KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI KAMAR MANDI
1 000775
8 DESA KATUMBANGAN - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIGUNAKAN SEBAGAI GUDANG; POMPA RUSAK P
HALAMAN MCK DIPAKAI UNTUK JEMURAN KOPRA KONDISI RUANG CUCI KONDISI KAMAR MANDI
Halaman 4 dari 5
9 DESA BONDE - KEC. CAMPALAGIAN, KAB. POLEWALI MANDAR BSPS DIGUNAKAN SEBAGAI GUDANG; POMPA RUSAK P
1 000775
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI KONDISI KAMAR KAKUS

NIP. 19670629 199303 2 001
DRS. FIRDAUS
NIP. 19631014 199303 1 003
NIP. 19650701 199103 1 003 NIP. 19800503 200802 2 003
Halaman 5 dari 5
PROGRAM BANTUAN PSU PERUMAHAN - PROVINSI SULAWESI TENGAH
NO NUP PSU KAWASAN KOTA SULAWESI TENGAH 1 TA. 2012 LOKASI PRAJA 100 (DK-PSU12-294) 326/PK/PPK.PPK/IX/2012
2012 400,000,000
GRIYA MADANI BUBUNG, LUWUK UNIT RUMAH ABD PHO FHO KONTRAKTOR / DEVELOPER B RR RB HL
1 PRAJA GRIYA MADANI BUBUNG (DESA LUWUK - KEC. LUWUK, KAB. BANGGAI) PT. TOILI PRATAMA P
1 000313

200 (SUL-48) KU.08.08/PPK3/SATKER-PK/PSU13-SUL-48/089
PSU DI PERUMAHAN KELAPA GADING KAB. SIGI 2013 899,259,012
2 KELAPA GADING (DESA KALUKUBULA - KEC. SIGI BIROMARU, KABUPATEN SIGI) PT. ABDI JASA DEVELOPER P
2 000734
GERBANG MASUK PERUMAHAN JALAN BETON DRAINASE
Halaman 1 dari 2
NO NUP 60 (SUL.03.01.01) 03.PSU14.SUL.03.01.01/SK.2.4/HK.03.02/X/2014
PSU DI PERUMAHAN APERNAS LUWUK RESIDENCE KAB. BANGGAI 2014 327,892,769
3 APERNAS LUWUK RESIDENCE (DESA SOHO - KEC. LUWUK, KAB. BANGGAI) PT. WALIAN GRUP PERMAI P
3 000893
JALAN BETON DRAINASE KONDISI RUMAH SUDAH TIDAK BERPENGHUNI

JML LOKASI 3 TOTAL NILAI ASET BMN (PSU) 1,627,151,781 360 UNIT RUMAH 3 PAKET
Halaman 2 dari 2
PLP2K-BK - PROVINSI SULAWESI TENGAH
PLP2K-BK KABUPATEN SIGI, PROV. SULTENG 2012 4,055,647,189
LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL
JUMLAH LOKASI : 1 KECAMATAN, 1 DESA 1 JALAN LINGKUNGAN 2.427,7 M P PERKERASAN BETON
DESA MPANAU - KEC. SIGI BIROMARU, KABUPATEN SIGI 2 DRAINASE 1.631,7 M P BATU KALI
1 000426
JALAN LINGKUNGAN DRAINASE JALAN LINGKUNGAN
JALAN LINGKUNGAN DRAINASE JALAN LINGKUNGAN
Halaman 1 dari 6
PLP2K-BK KOTA PALU & KAB. DONGGALA, PROV. SULTENG 2012 2,572,728,705 (DK-PLP2KBK-14) 554/PK/PPK.PPK/IX/2012
JUMLAH LOKASI : 2 KAB./KOTA, 2 KECAMATAN, 2 DESA/KEL. 1 JALAN LINGKUNGAN 74 M P MENYAMBUNG DENGAN JALAN RAYA
2 DRAINASE 336,6 M P PENUTUP SALURAN (JALAN SETAPAK)
3 PJU SOLAR CELL 8 UNIT P 3 UNIT BERFUNGSI, 1 UNIT HILANG, 4 UNIT RUSAK
DESA TANJUNG BATU - KEC. BANAWA, KAB. DONGGALA
4 MCK 1 UNIT P TERMANFAATKAN
5 TAMAN BERMAIN 1 UNIT P TANAH MILIK WARGA; RENCANA TANAH AKAN DIJUAL
2 000428
JALAN LINGKUNGAN DRAINASE (PENUTUP SALURAN) PJU SOLAR CELL
SARANA MCK TAMAN BERMAIN DRAINASE (PENUTUP SALURAN)
Halaman 2 dari 6
NO NUP LOKASI KOMPONEN INFRASTRUKTUR VOLUME B RR RB HL KETERANGAN
KEL. BESUSU BARAT - KEC. PALU TIMUR, KOTA PALU 1 PJU SOLAR CELL 30 UNIT P SUDAH TIDAK BERFUNGSI
2 000428
PJU SOLAR CELL (PANEL HILANG) PJU SOLAR CELL (PANEL HILANG, BATTERY RUSAK) PJU SOLAR CELL (PANEL-LAMPU HILANG, BATT. RUSAK)
Halaman 3 dari 6
PLP2K-BK KEC. KULAWI, KEC. GUMBASA KABUPATEN SIGI 2012 355,754,053 (DK-PLP2KBK-44) 490/PK/PPK.PPK/IX/2012
JUMLAH LOKASI : 2 KECAMATAN TIDAK ADA RINCIAN DATA LOKASI DAN ASET; DI STOCK
KEC. KULAWI, KEC. GUMBASA - KAB. SIGI OPNAME (2016)
3 000488
Halaman 4 dari 6
PLP2K-BK KABUPATEN SIGI KECAMATAN LINDU 2012 1,597,942,942 (DK-PK-MCK-2) 481/PK/PPK.PPK/IX/2012
JUMLAH LOKASI : 1 KECAMATAN TIDAK ADA RINCIAN DATA LOKASI DAN ASET; DI STOCK
OPNAME (2016). KOORDINASI DENGAN DINAS : AKSES
KECAMATAN LINDU - KABUPATEN SIGI JALAN MENUJU LOKASI TERPUTUS KARENA JEMBATAN
ROBOH.
4 000489
Halaman 5 dari 6
PLP2K-BK DI PROVINSI SULAWESI TENGAH TA. 2012 2012 4,172,320,153
JUMLAH LOKASI : 1 KECAMATAN, 1 DESA BERDASARKAN INFORMASI DAN ARAHAN DARI DINAS
1 JALAN LINGKUNGAN P
KEL. UJUNA - KEC. PALU BARAT, KOTA PALU PERKIMTAN PROV. SULTENG
5 000517
JALAN LINGKUNGAN JALAN LINGKUNGAN JALAN LINGKUNGAN

JML LOKASI 7 TOTAL NILAI ASET BMN (PLP2K-BK) 12,754,393,042 5 PAKET
Halaman 6 dari 6
PROGRAM BSPK - PROVINSI SULAWESI TENGAH
PEMBANGUNAN MCK DALAM RANGKA PENANGGULANGAN 1,333,725,239
NO NUP DAMPAK BENCANA (PASCA TANGGAP DARURAT) DI KEC. KULAWI,
2013 PER UNIT
KEC. GUMBASA-KAB. SIGI DAN KEC. PARIGI SELATAN-KAB. PARIGI
MOUTONG 444,575,080 ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
1 000797
Halaman 1 dari 11
1,463,665,250 19 UNIT : (BSPK14-KS02) 03.BSPK-KS02/SK.2.4/HK.03.02/VIII/2014
2014 PER UNIT 10 BSPS
PERMUKIMAN KUMUH DI SULAWESI TENGAH
77,035,013 9 PONPES ABD PHO FHO KETERANGAN B RR RB HL
1 DESA WALATU - KEC. BANAWA SELATAN, KAB. DONGGALA BSPS TIDAK PERNAH DIMANFAATKAN P
TORN HILANG, LISTRIK TIDAK ADA RUMAH WARGA SEKITAR SUDAH DIALIRI PDAM WARGA SUDAH MEMILIKI SARANA MCK SENDIRI
2 000941
2 DESA MBUWU - KEC. BANAWA SELATAN, KAB. DONGGALA BSPS DIMANFAATKAN P
LOKASI DEKAT DENGAN PASAR DAN JALAN RAYA PENGGUNA BERDONASI SUKARELA PERBAIKAN SWADAYA (DONASI) SECARA BERTAHAP
Halaman 2 dari 11
3 PP MUHIBBUSA'ADAH DDI (DESA BONDE - KEC. SAJOL, KAB. DONGGALA) PONPES
2 000941
4 PP SALAFI AL HIKMAH (KOTANAGAYA-BOLANO LAMBUNU, KAB. PARIGI MOUTONG) PONPES
Halaman 3 dari 11
5 LOMPIO (DESA BORA - KEC. SIGI BIROMARU, KAB. SIGI) BSPS SUDAH TIDAK DIMANFAATKAN P
TORN DITURUNKAN DIPAKAI SEBAGAI WADAH AIR AIR DI TORN UNTUK MEMANDIKAN TERNAK SUDAH ADA MCK SWADAYA YANG LEBIH LAYAK
2 000941
6 PP DDI LONJA (DESA LONJA - KEC. TANAHBULAVA, KAB. SIGI) PONPES TIDAK PERNAH DIMANFAATKAN P
PEMBANGUNAN TIDAK SELESAI; DISELESAIKAN PENGEMBANG JARAK TERLALU JAUH DARI PONPES DI PONPES SUDAH ADA SARANA MCK
Halaman 4 dari 11
7 SMK ISLAMIC CENTER (KEL. PETOBO - KEC. PALU SELATAN, KOTA PALU) BSPS BELUM PERNAH DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK DIPAGARI TEMBOK DAN PINTU BERKUNCI LOKASI BANGUNAN MCK JAUH DARI PONPES RENCANA PONPES PERLUASAN BANGUNAN KE LOKASI MCK
2 000941
8 AL ISTIQOMAH (KEL. LASOANI - KEC. PALU TIMUR, KOTA PALU) PONPES DIMANFAATKAN P
Halaman 5 dari 11
9 PP MANBA'USH SHOLIHIN (KEL. DUYU - KEC. PALU BARAT, KOTA PALU) PONPES DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR MANDI BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN
2 000941
10 PP NURUL IKHSAN (DESA TEGALREJO - KEC. POSO KOTA UTARA, KAB. POSO) PONPES DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR MANDI BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-BELAKANG
Halaman 6 dari 11
11 LORONG KAPLING I (DESA LABUA DAGO - KEC. LAGE, KAB. POSO) BSPS TIDAK DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS LOKASI DI KEBUN SAWIT, JAUH DARI PERMUKIMAN
2 000941
12 DESA TONGKO - KEC. LAGE, KAB. POSO BSPS DIMANFAATKAN (TIDAK OPTIMAL) P
JARANG DIGUNAKAN LOKASI DEKAT PANTAI HANYA 1 KAMAR YANG BIASA DIGUNAKAN PENGAMBILAN AIR DARI KRAN DEPAN
Halaman 7 dari 11
13 PP AL KHAIRAT (DESA TEGALREJO - KEC. POSO KOTA, KAB. POSO) PONPES DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR MANDI KONDISI KAMAR KAKUS
2 000941
14 PP DDI TAHASSUSIL ALIYAH (DESA SABANG - KEC. GALANG, KAB. TOLITOLI) PONPES
Halaman 8 dari 11
15 AL AMIN (DESA LABONU - KEC. GALANG, KAB. TOLITOLI) BSPS
2 000941
16 PP AL ITTIHAD DDI (DESA SONI - KEC. DAMPAL SELATAN, KAB. TOLITOLI) PONPES
Halaman 9 dari 11
17 DESA TOMBOS - KEC. BALANTAK SELATAN, KAB. BANGGAI BSPS DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI KAMAR MANDI
2 000941
18 DESA PORUAN - KEC. LAMALA, KAB. BANGGAI BSPS DIMANFAATKAN P
BANGUNAN MCK TAMPAK SAMPING-DEPAN KONDISI KAMAR KAKUS KONDISI PINTU DAN KRAN AIR
Halaman 10 dari 11
19 DESA DUATA KARYA - KEC. MASAMA, KAB. BANGGAI BSPS BELUM TERMANFAATKAN P
2 000941
BANGUNAN MCK CUKUP JAUH DARI PERMUKIMAN KONDISI KAMAR KAKUS MASYARAKAT SUDAH MEMILIKI SARANA MCK SENDIRI

NIP. 19670629 199303 2 001
DRS. FIRDAUS
NIP. 19631014 199303 1 003
NIP. 19650701 199103 1 003 NIP. 19800503 200802 2 003
Halaman 11 dari 11

Laporan Antara Ruk

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Antara Ruk

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

PENDATAAN ASET DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN

SATUAN KERJA DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL

Pada Tahap II ini, cakupan wilayah kegiatan Pendataan dilakukan di Kalimantan

Kunjungan Lapangan (survey) merupakan mekanisme pendataan (pengumpulan

Jakarta, Juni 2018

PT.Ganesha Global Sarana.

KATA PENGANTAR ................................................................................................ i

DAFTAR ISI ............................................................................................................ ii

DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. v

DAFTAR TABEL ................................................................................................... vii

BAB I PENDAHULUAN ........................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ............................................................................................. 1

1.2 Maksud, Tujuan, dan Sasaran ...................................................................... 3

1.3 Ruang Lingkup ............................................................................................. 4

1.3.1 Lokasi Kegiatan ..................................................................................... 4

1.3.2 Durasi Kegiatan ..................................................................................... 4

1.3.3 Lingkup Pekerjaan ................................................................................. 4

1.4 Hasil Kegiatan dan Pelaporan ...................................................................... 5

1.4.1 Hasil Kegiatan ........................................................................................ 5

1.4.2 Laporan Pekerjaan ................................................................................. 5

BAB II ROADMAP PENDATAAN ............................................................................ 8

2.1 Roadmap ...................................................................................................... 8

2.2 Action Plan ................................................................................................. 12

BAB III METODOLOGI DAN STRATEGI .............................................................. 16

3.1 Metodologi .................................................................................................. 16

3.2 Strategi ....................................................................................................... 19

BAB IV RENCANA PENDATAAN ......................................................................... 22

4.1 Volume Pendataan ..................................................................................... 22

4.2 Jadwal Pendataan ...................................................................................... 23

4.3 Alat dan Bahan ........................................................................................... 24

4.4 Form Pendataan ......................................................................................... 25

BAB V PELAKSANAAN PENDATAAN ................................................................. 27

5.1 Kronologis Pendataan ................................................................................ 27

5.2 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra) .................................... 29

5.2.1 Paket Bantuan Prov. Sultra .................................................................. 29

5.2.2 Lokasi Bantuan Prov. Sultra................................................................. 30

5.2.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sultra....................................................... 33

5.2.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sultra ............................................. 35

5.2.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sultra..................................................... 36

5.3 Pendataan di Provinsi Kalimantan Tengah (Kalteng) ................................. 38

5.3.1 Paket Bantuan Prov. Kalteng ............................................................... 38

5.3.2 Lokasi Bantuan Prov. Kalteng .............................................................. 40

5.3.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Kalteng .................................................... 43

5.3.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Kalteng .................................................. 45

5.4 Pendataan di Provinsi Sulawesi Tengah (Sulteng) ..................................... 47

5.4.1 Paket Bantuan Prov. Sulteng ............................................................... 47

5.4.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulteng .............................................................. 48

5.4.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulteng .................................................... 50

5.4.4 Hasil Pendataan PLP2K-BK Prov. Sulteng .......................................... 51

5.4.5 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulteng .................................................. 52

5.5 Pendataan di Provinsi Sulawesi Barat (Sulbar) .......................................... 54

5.5.1 Paket Bantuan Prov. Sulbar ................................................................. 54

5.5.2 Lokasi Bantuan Prov. Sulbar................................................................ 55

5.5.3 Hasil Pendataan PSU Prov. Sulbar ...................................................... 57

5.5.4 Hasil Pendataan BSPK Prov. Sulbar.................................................... 58

5.6 Analisis Hasil Pendataan ............................................................................ 60

5.6.1 Kondisi Fisik Aset ................................................................................. 60

5.6.2 Verifikasi Lokasi ................................................................................... 61

5.6.3 Dokumen Kontrak ................................................................................ 62

5.6.4 Potensi Serah Terima .......................................................................... 62

BAB VI PENUTUP ................................................................................................ 63

Gambar 1-Likuidasi Kemenpera.............................................................................. 9