Kerangka Acuan Kerja 2015

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN PSU ................................
1. LATAR BELAKANG
Dengan perkembangan pembangunan yang semakin pesat, khususnya diperkotaan. Tidak dapat
lepas dari adanya perbaikan dan peningkatan kuantitas dan kualitas Prasarana, sarana dan
Utilitas (PSU) Perumahan dan Kawasan Permukiman sehingga terwujudnya lingkungan hunian
yang sehat, aman dan nyaman dapat diwujudkan contohnya antara lain : jalan lingkungan, jalan
Setapak, Drainase Lingkungan, Ruang Terbuka Hijau (RTH), Tempat Pembuangan Sampah
Sementara, Lapangan Parkir, dan lain-lain.
Untuk mewujudkan hal tersebut, Pemerintah Provinsi Jambi melalui Dinas Pekerjaan Umum
Provinsi Jambi Bidang Perumahan bermaksud mengembangkan perekonomian dan mengurangi
jumlah masyarakat miskin serta mendukung semua aspek kehidupan masyarakat dalam bidang
transportasi, pariwisata dan keamanan melalui pelaksanaan kegiatan pembangunan dan/atau
peningkatan PSU Perumahan dan kawasan permukiman di ................................ yang mampu
menunjang, mendorong dan menggerakan pengembangan wilayah dan kawasan daerah yang
kurang berkembang (less-developed).
Menindaklanjuti kegiatan tersebut diatas, diperlukan perencanaan yang tepat, sehingga perlu
adanya Pekerjaan Perencanaan Pembangunan PSU ................................ oleh Dinas Pekerjaan
Umum Provinsi Jambi melalui Bidang Perumahan dan diharapkan perencanaan ini dapat
dilaksanakan dengan simultan dan kelak dapat dikerjakan dalam penyiapan fisik.
2. MAKSUD DAN TUJUAN
A. Maksud Kegiatan
Maksud pengadaan Penyedia jasa konsultansi pekerjaan perencanaan ini, adalah :
Untuk membantu Bidang Perumahan Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Jambi dalam kegiatan
perencanaan

pembangunan

PSU

................................

agar

tersedianya

dokumen

perencanaan yang tepat sasaran.

DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN

Kerangka Acuan Kerja 2015

B. Tujuan Kegiatan
Tujuan kegiatan ini adalah tersedianya prasarana, sarana dan utilitas yang memenuhi standar
pelayanan minimal, yang berwawasan lingkungan, memperhitungkan aspek keselamatan dan
kenyamanan, serta menjamin bahwa kegiatan perencanaan dilaksanakan sesuai rencana
dengan menggunakan standar-standar dan prosedur yang yang tercantum di dalam
spesifikasi (tepat mutu) dan dilaksanakan secara tepat biaya serta tepat waktu.
3. SASARAN
Sasaran pengadaan jasa konsultansi perencanaan ini adalah untuk membuat perencanaan teknis
PSU pada kawasan strategis yang ada dalam ................................ yang mampu menunjang,
mendorong dan menggerakkan pengembangan kawasan dan wilayah permukiman yang kurang
berkembang.
4. LOKASI KEGIATAN
Lokasi perencanaan Pembangunan PSU ................................ yaitu :

5. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Jambi
Bidang Perumahan
6. SUMBER PENDANAAN
Sumber pendanaan dari kegiatan ini berasal dari Dana APBD Provinsi . Tahun
Anggaran 2015 dengan Total Biaya untuk kegiatan ini sebesar Rp. 147.500.000,- termasuk PPN.
7. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan yang disediakan untuk pekerjaan ini adalah 45 (empat puluh lima) Hari
Kalender, sesuai dengan Time Schedule pelaksanaan pekerjaan sejak dikeluarkannya
kontrak/surat perintah mulai kerja.

8. LINGKUP PEKERJAAN

DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN

Kerangka Acuan Kerja 2015

Lingkup pekerjaan adalah membuat perencanaan PSU ................................ di Kawasan
Permukiman ................................ yang meliputi :
a. Tahap persiapan yang meliputi seluruh pekerjaan awal sebelum dimulainya pekerjaan, seperti
penyusunan jadwal, mobilisasi personil tenaga ahli dan penunjang, penyiapan bahan
pustaka, penyiapan fasilitas dan sebagainya.
b. Melakukan Survey lokasi, mengumpulkan informasi dan data yang diperlukan sebagai bahan
untuk menyusun program dan rencana dalam melaksanakan perencanaan teknis.
c. Mengidentifikasi dan menganalisa kebutuhan fungsi dan luas bangunan yang diperlukan.
d. Membuat Dokumen Perencanaan Site Plan yang terdiri dari :
-

Laporan Pendahuluan

Membuat Gambar rencana teknis kerja A3

Membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).

Membuat Engineer Estimate

Softcopy Laporan

9. KEBUTUHAN PERSONIL

Personil yang diperlukan dalam pekerjaan Perencanaan ini adalah sebagai berikut :
a. Team Leader
1 (satu) orang Tenaga Ahli (S1) dengan latar belakang S1 Sarjana Teknik
Sipil/Lingkungan dengan pengalaman 5 (lima) tahun. Bertanggung Jawab mulai
dari persiapan pekerjaan, penjadwalan, pemantauan dan pengawasan
pelaksanaan sampai dengan masa penyusunan dokumen perencanaan. Dalam
pelaporan bertanggung jawab mulai dari persiapan, studi literatur, penyusunan
laporan, persentase dan perbaikan laporan audit.

b. Ahli Struktur
Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Teknik Sipil
Strata 1 (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang
berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dibidang Perencanaan
Bangunan air, jalan dan struktur.
DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN

Kerangka Acuan Kerja 2015

c. Ahli Sipil
Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Strata 1
Teknik Sipil (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan
yang berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun.
d. Ahli Cost Estimate (estimasi biaya)
Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Strata 1
Teknik Sipil (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan
yang berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun. Adapun tugas tenaga
ahli bidang Estimasi Biaya adalah merencanakan dan melaksanakan semua
kegiatan pekerjaan yang mencakup perhitungan volume dan biaya sesuai dengan
spesifikasi yang di berikan tenaga ahli lainnya serta memberikan masukan kepada
tenaga ahli lainnya yang terkait dalam pekerjaan ini.
e. Asisten Ahli Struktur
Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang Sarjana Teknik Sipil Strata 1
(S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang
berpengalaman dalam bidang perencanaan minimal 1 (satu) Tahun.
f. Asisten Ahli Sipil
Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Teknik Sipil
Strata 1 (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang
berpengalaman sekurang-kurangnya 1 (satu) tahun dibidang perencanaan.

g. Asisten Ahli Cost Estimate

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang Sarjana Teknik Sipil Strata 1
(S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang
berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidangnya sekurang-kurangnya 1
(satu) tahun dalam menekuni bidang perencanaan.
h. Tenaga Staff Pendukung
DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN

Kerangka Acuan Kerja 2015

Selain tenaga-tenaga ahli dan teknisi tersebut diatas, juga diperlukan tenagatenaga

penunjang

yang

antara

lain

yaitu

Terdiri

dari

Surveyor,

Sekretaris/Administrasi kantor, Operator Komputer, Drafter CAD operator.

10. KELUARAN-KELUARAN
Keluaran yang dihasil dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah :
1. Laporan Pendahuluan

= 10 Set

2. Gambar Rencana Kerja A3

= 10 Set.

3. Perhitungan Engineers Estimate (EE) Perencanaan

= 10 Set.

4. RKS/Spesifikasi Teknis

= 10 Set.

5. Soft Copy (disk data)

= 5 bh.

11. BAHAN MASUKAN

1. Setelah menerima pedoman pengarahan (KAK) ini, Konsultan Perencana hendaknya
memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan bahan masukan lain yang diperlukan
untuk kesempurnaan hasil pekerjaan perencanaan.
2. Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam
pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Anggaran
maupun mencari sendiri. Kesalahan/Kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari kesalahan
informasi menjadi tanggung jawab konsultan.
12. PROGRAM KERJA
Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja yang meliputi :
a. Jadwal Kegiatan secara rinci (detail).
b. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin ilmu dan keahlian).
c. Konsep penanganan pekerjaan perencanaan.
13. PENUTUP

a. Konsultan Perencana yang ditunjuk harus mencari sendiri semua informasi yang
diperlukan untuk menyusun dokumen perencanaan selain yang diberikan oleh
pemberi tugas.

DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN

Kerangka Acuan Kerja 2015

b. Pemberi tugas akan membantu Konsultan Perencana yang ditunjuk dalam usaha
mendapatkan data dan informasi yang dibutuhkan.
c. Sewaktu-waktu Penyedia Jasa dapat diminta oleh Pengguna Jasa mengadakan diskusi atau
memberi penjelasan mengenai tahap atau hasil kerjanya.
d. Penyedia Jasa harus menyerahkan foto Dokumentasi (dalam album) yang berkaitan dengan
palaksanaan pekerjaan survey lapangan.
e. Penyedia Jasa harus selalu mendiskusikan usulan-usulan hasil pekerjaan ini dengan Pemilik
pekerjaan.
f. Semua peralatan yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus disediakan oleh
Penyedia Jasa.
Jambi,

2015

KUASA PENGGUNA ANGGARAN

BIDANG PERUMAHAN

DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN