Contoh Laporan

PEKERJAAN :
MASTER PLAN DAN DED ISLAMIC CENTER

KOTA LIWA, KABUPATEN LAMPUNG BARAT
TAHUN ANGGARAN 2008
LAPORAN ANTARA
DINAS PEKERJAAN UMUM

KABUPATEN LAMPUNG BARAT
Jl. Teratai No. 05 Liwa Lampung Barat - Telp. (0728) 21401
LAPORAN ANTARA
PERENCANAAN MASTER PLAN DAN DED ISLAMIC CENTER KOTA LIWA
KABUPATEN LAMPUNG BARAT, TA 2008
KATA PENGANTAR
KATA PENGANTAR
Segala puji kami panjatkan kepada Allah SWT, yang dengan Rahmat-Nya maka kami
dapat menyelesaikan Laporan Antara Pekerjaan Masterplan dan DED Islamic Center
Liwa, Kabupaten Lampung Barat, Propinsi Lampung. Laporan ini dibuat sebagai
kewajiban konsultan perencana kepada pihak Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten
Lampung Barat Kegiatan Perencanaan Bidang Bina Program selaku pemillik proyek,
untuk menyerahkan hasil seluruh proses perencanaan.
Laporan antara ini disusun dalam enam bagian. Bagian pertama adalah pendahuluan,
bagian ini menjelaskan mengenai latar belakang Pekerjaan Masterplan dan DED
Islamic Center Liwa, tujuan yang hendak dicapai, sasaran kegiatan, landasan
perencanaan, dan sistematika pembahasan. Bagian kedua menjelaskan mengenai
kondisi daerah tempat kawasan yang akan direncanakan secara umum dan kondisi
eksisting kawasan secara khusus, karakteristik umum kota Liwa dan daerah Lampung.
Bagian ketiga penjelasan tentang pendekatan dan metodologi yang digunakan. Bagian
keempat memaparkan penetapan lokasi dan hasil survei yang dilakukan dalam
pekerjaan ini. Bagian kelima berisi tentang definisi umum Islamic Center dan
contohnya. Bagian keenam menjabarkan konsep umum perancangan.
Dalam penyusunan laporan ini, dilakukan beberapa langkah utama yaitu pengolahan
data hasil survey, studi literatur, dan pengembangan gagasan dalam penyelesaian
Pekerjaan Masterplan dan DED Islamic Center Liwa.
Dari hasil laporan ini diharapkan diperoleh gambaran mengenai aspek-aspek yang
mendasari perencanaan dan perancangan, baik dari sisi arsitektur kawasan, lansekap,
maupun fungsi-fungsi fasilitas pendukung, seperti aspek lingkungan, serta kaitan
antara satu dengan yang lainnya dalam proses penyelesaian detail rancangan yang
tepat dan baik.
Demikian Laporan Antara ini kami susun semoga dapat memenuhi sasaran yang
diinginkan.
Bandar Lampung, Agustus 2008
PT. DIPASANTA MULYA
Jo PT. NUSA TIARA
i
PT. DIPASANTA MULYA Jo PT. NUSA TIARA DINAS PEKERJAAN UMUM
LAPORAN ANTARA
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR .........................................................................i
DAFTAR ISI ................................................................................ ii
DAFTAR TABEL DAN GAMBAR ........................................................... v
BAB I PENDAHULUAN ........................................................... 1

1.1. LATAR BELAKANG ............................................................... 1
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN .......................................................... 2
1.3. SASARAN ......................................................................... 3
1.4. LOKASI DAN WAKTU PELAKSANAAN........................................... 3
1.5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN .................................................. 3
1.6. SISTEMATIKA LAPORAN ANTARA .............................................. 7
BAB II GAMBARAN KAWASAN PERENCANAAN ................................. 9

2.1. UMUM ............................................................................. 9
2.2. GEOGRAFI ....................................................................... 10
2.3. DEMOGRAFI ..................................................................... 12
2.4. SARANA DAN PRASARANA ..................................................... 14
BAB III PENDEKATAN DAN METODOLOGI ......................................16

3.1. UMUM ............................................................................ 16
3.2. KAJIAN PEMIKIRAN ............................................................. 17

3.2.1. Pola Pikir Kajian Permasalahan ..................................... 17
3.2.2. Pola Pikir Penanganan Pekerjaan................................... 17
ii
LAPORAN ANTARA
3.3. PENDEKATAN DAN PERTIMBANGAN TEKNIS ................................. 21

3.3.1. Azas-Azas Umum Perencanaan ...................................... 21
3.3.2. Pendekatan Teknis ................................................... 22
3.3.3. Pendekatan Konsep Perencanaan .................................. 23
3.3.4. Pendekatan Konsep Pergerakan .................................... 23
3.3.5. Pendekatan Konsep Penanganan Bangunan ....................... 24
3.3.6. Pendekatan Konsep Penataan Lansekap ........................... 24
3.3.7. Pendekatan Konsep Perencanaan Infrastruktur .................. 25
3.4. KONSEP DAN DESAIN TEKNIS ................................................. 26

3.4.1. Tipologi Kawasan ..................................................... 26
3.5. METODOLOGI ................................................................... 28
3.5.1. Tahapan Perancangan ................................................ 28
3.5.2. Persyaratan Perancangan ............................................ 30
BAB IV HASIL SURVEI ............................................................51

4.1. PENETAPAN LOKASI ............................................................ 51
4.2. HASIL SURVEI DAN PENGUKURAN LAHAN ................................... 52

4.2.1. Umum .................................................................. 52
4.2.2. Kondisi Lahan .......................................................... 52
4.3. ASPEK-ASPEK YANG MEMPENGARUHI PERANCANGAN ..................... 55

4.3.1. Aspek Lingkungan ..................................................... 56
4.3.2. Aspek Peraturan (Bangunan, Tata Kota, Eksisting) .............. 56
BAB V KAJIAN PUSTAKA ........................................................57

5.1. TINJAUAN ISLAMIC CENTER .................................................. 57
5.2. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG .......................... 63

5.2.1. Morfologi Arsitektur .................................................. 63
5.3. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG BARAT ................. 66
5.4. CONTOH BENTUK MASJID DI BEBERAPA PROPINSI ......................... 70
BAB VI KONSEP PERANCANGAN ................................................72

6.1. TINJAUAN UMUM DAN PERMASALAHAN ..................................... 72
6.1.1. Permasalahan Teknis ................................................. 72
6.1.2. Permasalahan Non Teknis ........................................... 73
iii
LAPORAN ANTARA
6.1.3. Permasalahan Utama ................................................. 73
6.2. PENDEKATAN PERANCANGAN................................................. 74
6.3. ANALISIS KEBUTUHAN RUANG ................................................ 75

6.3.1. Klasifikasi Kegiatan dan Pengguna ................................. 75
6.3.2. Kebutuhan Ruang ..................................................... 75
6.3.3. Perhitungan Kebutuhan Ruang ...................................... 76
6.3.4. Program Ruang ........................................................ 78
6.4. ANALISIS KONTEKS LINGKUNGAN ............................................ 80
6.4.1. Lokasi Tapak ........................................................... 80
6.4.2. Potensi Lingkungan Tapak ........................................... 80
6.5. KONSEP PENATAAN TAPAK.................................................... 81
6.5.1. Orientasi ............................................................... 81
6.5.2. Zoning .................................................................. 85
6.5.3. Konsep Sirkulasi ....................................................... 93
6.5.4. Peletakan Massa ...................................................... 95
6.5.5. Konsep Ruang Luar ................................................... 97
6.5.6. Konsep Vegetasi ....................................................... 98
6.6. KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN ......................................... 99

6.6.1. Kriteria Perancangan ................................................. 99
6.6.2. Bentuk Dasar Bangunan ............................................ 100
6.6.3. Fasade Bangunan ................................................... 100
6.6.4. Struktur Dan Konstruksi ............................................ 101
6.7. USULAN PERANCANGAN MASTERPLAN .................................... 103
LAMPIRAN .............................................................................. 105
iv
LAPORAN ANTARA
DAFTAR TABEL & GAMBAR

DAFTAR TABEL DAN GAMBAR
DAFTAR TABEL
Tabel 2. 1. Luas Wilayah Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamata ............... 10

Tabel 2. 2. Keadaan Tanah di Kabupaten Lampung Barat................................. 11
Tabel 2. 3. Jumlah Penduduk Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamatan ....... 12
Tabel 2. 4. Jumlah pemeluk agama per kecamatan Kabupaten Lampung Barat 2006 13
Tabel 2. 5. Kondisi jalan Kabupaten Lampung Barat Tahun. 2005-2007 ................ 14
Tabel 3. 1. Faktor Keutamaan Struktur (I) untuk berbagai kategori gedung atau
bangunan ....................................................................... 36
Tabel 3. 2. Syarat-syarat jenis lapisan tanah dasar ........................................ 37
Tabel 6. 1. Program Ruang Islamic Center .................................................. 79
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2. 1. Peta Administrasi Kabupaten Lampung Barat .............................. 15
Gambar 3. 1. Diagram Kajian Permasalahan ................................................ 17

Gambar 3. 2. Diagram Identifikasi Masalah ................................................. 18
Gambar 3. 3. Diagram Tahap Kegiatan....................................................... 19
Gambar 3. 4. Spektrum Respon ............................................................... 37
Gambar 4. 1. Lokasi ICC Liwa ................................................................. 52

Gambar 4. 2. Jalan Dekat Lokasi Islamic Center ........................................... 53
v
LAPORAN ANTARA
Gambar 4. 3. Bangunan di sekitar Jalan Masuk Lokasi ..................................... 53

Gambar 4. 4. alan 200 m dari Lokasi Islamic Center ....................................... 53
Gambar 4. 5. Kondisi Lahan Lokasi Islamic Center ......................................... 54
Gambar 4. 6. Rencana Jalan Masuk ke Lokasi ............................................... 55
Gambar 5. 1. Contoh berbagai Bentuk Tipologi Masjid .................................... 58

Gambar 5. 2. Lay out Kawasan Islamic Center di Jakarta ................................. 60
Gambar 5. 3. Bentuk Bangunan Masjid Islamic Center Jakarta........................... 61
Gambar 5. 4. Gedung DIKLAT dan Hotel Islamic Center Jakarta ......................... 61
Gambar 5. 5. Gedung DIKLAT Islamic Center Jakarta ..................................... 62
Gambar 5. 6. Lay Out Kawasan Islamic Center di Sentul .................................. 62
Gambar 5. 7. Beberapa Contoh Tipologi Masjid Nusantara ............................... 63
Gambar 5. 8. Contoh Andang – Andang ...................................................... 64
Gambar 5. 9. Konsep filosofi arsitektur rumah Lampung Barat. ......................... 67
Gambar 5. 10. Bentuk Rumah Tradisional Lampung Barat ................................ 68
Gambar 5. 11. Atap rumah dengan culu langi .............................................. 68
Gambar 5. 12. Bentuk paguk .................................................................. 69
Gambar 5. 13. Islamic Center Kota Palembang ............................................. 70
Gambar 5. 14. Masjid Islamic Center Kota Palembang .................................... 70
Gambar 5. 15. Islamic Center Kota Samarinda ............................................. 70
Gambar 5. 16. Masjid Islamic Center Kota Samarinda ..................................... 71
Gambar 5. 17. Masjid Senayan Jakarta ...................................................... 71
Gambar 6. 1. Lokasi Tapak .................................................................... 80

Gambar 6. 2. Rencana Tapak alternatif 1 ................................................... 82
Gambar 6. 5. Rencana Tapak alternatif 4A.................................................. 82
Gambar 6. 6. Rencana Tapak alternatif 4B .................................................. 82
Gambar 6. 7. Lahan Perencanaan............................................................. 85
Gambar 6. 8. Sumbu pada lahan .............................................................. 86
Gambar 6. 9. Siteplan Alternatif 1 ........................................................... 87
Gambar 6. 10. Siteplan Alternatif 2 .......................................................... 89
Gambar 6. 11. Masterplan Secara Keseluruhan (Alternatif 2) ............................ 90
Gambar 6. 12. Materplan Alternatif 2 ........................................................ 91
vi
LAPORAN ANTARA
Gambar 6. 13. Materplan Alternatif 4 ........................................................ 91

Gambar 6. 14. Pemisahan jalur pejalan kaki dan kendaraan ............................. 93
Gambar 6. 15. Selasar Pejalan Kaki dengan Kanopi ........................................ 94
Gambar 6. 16. Bagan Zona Fungsi ............................................................ 95
Gambar 6. 17. Hubungan antar Masa Bangunan ............................................ 96
Gambar 6. 18. Inner Court pemondokan dan Plaza ....................................... 97
Gambar 6. 19. Pohon sebagai Pengarah dan Peneduh ..................................... 98
Gambar 6. 20. Bentuk bangunan ............................................................ 100
Gambar 6. 21. Fasade Mesjid dan Gedung Perpustakaan................................ 101
Gambar 6. 22. Beberapa contoh bentuk ornament/motif kebudayaan Lampung .... 102
Gambar 6. 23. Usulan Rencana Tata bangunan dan Lingkungan Islamic Center pada
masterplan alternatif 4 ..................................................... 103
vii
LAPORAN ANTARA
BAB
PENDAHULUAN I
LATAR BELAKANG
MAKSUD DAN TUJUAN
SASARAN
LOKASI DAN WAKTU PELAKSANAAN
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
BAB I PENDAHULUAN SISTEMATIKA LAPORAN ANTARA
1.1. LATAR BELAKANG
Dengan meningkatnya kemajuan di segala aspek bidang pembangunan, Pemerintah

Kabupaten Lampung Barat berusaha memajukan daerahnya dengan cara terus
melakukan pembangunan berupa sarana dan prasarana guna menunjang kebutuhan
hidup bermasyarakat. Pembangunan tersebut mencakup di bidang ekonomi,
pendidikan, keagamaan, sosial budaya, dan lain-lain.
Kabupaten Lampung Barat, merupakan salah satu daerah yang mayoritas

penduduknya adalah muslim dan salah satu kegiatan yang rutin dilakukan setiap
tahunnya adalah menunaikan ibadah haji. Dalam menunaikan ibadah haji tersebut,
jamaah haji harus menjalani beberapa tahap kegiatan ibadah sebelum berangkat ke
Makkah, yaitu manasik haji. Agar terlaksananya segala kegiatan pelatihan manasik
haji tersebut, perlu adanya sarana dan prasarana yang memadai sehingga dapat
berjalan dengan baik sesuai dengan yang diinginkan.
Kondisi perkotaan pada kenyataanya merupakan area yang selalu berkembang secara
dinamis sesuai dengan perkembangan masyarakat, baik ekonomi, sosial, dan budaya
serta perubahan nilai – nilai lahan, lokasi, historis. Kondisi perubahan yang tidak
pernah henti inilah sehingga perlu koridor perencanaan yang mendasarkan pada
tingkat kebutuhan masyarakat perkotaan yang berkembang dari hari ke hari.
1
LAPORAN ANTARA
Demi menindaklanjuti maksud diatas dan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja
Daerah (APBD) Tahun Anggaran 2008, Pemerintah Kabupaten Lampung Barat akan
melaksanakan pekerjaan “Pembuatan Master Plan dan Design Engineering Detail
(DED) Islamic Center Kota Liwa”. Adapun fungsi dari Islamic Center ini adalah sebagai
tempat peribadatan, pendidikan, sosial dan fungsi komersil.
Atas rencana penanganan tersebut, perlu dilakukan perencanaan teknis yang

mengacu kepada keadaan sosial dan budaya serta keberadaan ciri khas arsitektur
lokal Kabupaten Lampung Barat.
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN
Penyusunan “Pembuatan Master Plan dan DED Islamic Center” dimaksudkan untuk
menghasilkan suatu perencanaan fisik kawasan islamic center yang baik dengan
memperhatikan berbagai aspek penting baik aspek religi, sosial, ekonomi, budaya,
lingkungan, aspek arsitektur lokal Lampung Barat dan aspek sarana bangunan yang
satu dengan yang lainnya sehingga menjadi sineregi bagi perkembangan
perekonomian Kabupaten Lampung Barat.
Tujuan dari kegiatan ini adalah :

a. Memberikan suatu Rancang Bangun (Design Engineering Detail) kawasan
Islamic Center yang berfungsi sebagai Peribadatan, Pendidikan, Sosial dan
Fungsi Komersial yang siap untuk difisikkan serta dapat dipertanggung
jawabkan.
b. Menyiapkan suatu wadah atau tempat dalam satu kawasan bagi umat muslim
di Kabupaten Lampung Barat untuk persiapan dalam menunaikan ibadah haji
dan untuk kegiatan – kegiatan yang bernuansa islam.
c. Memberikan analisis perhitungan Rencana Anggaran Biaya untuk kebutuhan
suatu kawasan Islamic Center yang akan dibangun agar pada tahap
pelaksanaan pekerjaan fisik dapat bermanfaat secara efektif serta efesien.
2
LAPORAN ANTARA
1.3. SASARAN
Sasaran yang hendak dicapai dalam Pekerjaan “Pembuatan Master Plan dan DED
Islamic Center” adalah meliputi :
a. Terciptanya wadah bagi masyarakat umat muslim di Kabupaten Lampung
Barat untuk melakukan kegiatan – kegiatan keagamaan.
b. Terselenggaranya kegiatan–kegiatan yang bersifat peribadatan, pendidikan,
sosial dan kegiatan yang berfungsi komersial yang nyaman dan tertib.
c. Tertatanya kawasan di Kota Liwa untuk kegiatan bagi umat muslim.
1.4. LOKASI DAN WAKTU PELAKSANAAN
Lokasi pekerjaan “Pembuatan Master Plan dan DED Islamic Center” berada di Kota
Liwa yang termasuk bagian dari kota di Kabupaten Lampung Barat. Sedangkan waktu
pelaksanaan yang dibutuhkan untuk kegiatan diatas di perkirakan memakan waktu
selama 150 (seratus lima puluh hari kalender).
1.5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Lingkup kegiatan yang harus dilaksanakan dalam pekerjaan Pembuatan Master Plan
dan DED Islamic Center Kota Liwa meliputi :
A. Pekerjaan Survey dan Penyelidikan
Lingkup pekerjaan ini meliputi :
1. Tahap pengumpulan data lapangan
Pengumpulan data lapangan yang dilaksanakan dalam pekerjaan ini adalah
mendapatkan data lapangan guna menunjang perencanaan teknis.
Adapun data lapangan yang harus diambil adalah:
 Melakukan survey data sekunder kota Liwa yang meliputi jumlah
penduduk muslim, keberadaan budaya setempat, dan arsitektur
Lampung Barat,
 Melakukan survey lokasi untuk mendapatkan gambaran real keadaan di
lapangan,
 Membuat dokumentasi mengenai kondisi eksisting,
3
LAPORAN ANTARA
 Melakukan koordinasi dan konfirmasi dengan pihak pemilik pekerjaan.
2. Survey Topografi
Pengukuran topografi ini dimaksudkan untuk mengumpulkan data topografi
dan melakukan pengujian kondisi lapisan tanah, sehingga mendapatkan
rekomendasi penggunaan struktur gedung yang tepat, mengingat kota Liwa
merupakan daerah rawan gempa bumi tektonik.
Detail dari pengukuran ini adalah sebagai berikut :
 Pengukuran poligon dengan ketelitian 1 : 10.000
 Perhitungan dan penggambaran peta topografi berdasarkan atas
koordinat titik-titik kontrol diatas.
 Pembuatan potongan kontur site vertikal dan horizontal.
 Laporan hasil uji kekuatan tanah dan daya dukung pembebanan gedung
diatasnya.
3. Tahap analisis data lapangan
Berdasarkan data yang diperoleh dari lapangan, harus dilakukan analisis data
yang meliputi pekerjaan sebagai berikut :
 Melakukan analisis perencanaan untuk mendapatkan konsep awal
(skematis design) yang meliputi konsep masterplan, arsitektur, konsep
pola sirkulasi dan landscaping site.
 Analisis perhitungan RAB (draft).
 Melakukan konsultasi dalam membuat laporan dan hasil analisis serta
koordinasi setiap bulan kepada pihak pemilik pekerjaan.
B. Perencanaan Teknis
Perencanaan teknis pekerjaan Masterplan dan DED Islamic Center kota Liwa
mencakup :
1. Tahap perencanaan dan penggambaran, yaitu :
 Pembuatan Master Plan Kawasan Islamic Center Kota Liwa
 Pembuatan gambar kerja sebagai gambar rencana, gambar detail dan
gambar khusus.
 Perhitungan teknis bangunan gedung, landscaping, serta jaringan
infrastruktur penunjang lainnya.
 Menghitung volume pekerjaan untuk gambar rencana dan gambar detail.
4
LAPORAN ANTARA
 Pembuatan gambar kerja dan gambar detail skala yang sesuai dan
dicetak dalam ukuran A3.
2. Tahap penyusunan/pembuatan dokumen lelang, meliputi :

 Menyusun ketentuan-ketentuan yang akan diterapkan baik dalam proses
pelelangan maupun dalam proses pelaksanaan.
 Ketentuan-ketentuan tersebut dituangkan dalam dokumen lelang yang
terdiri dari :
 Instruksi kepada peserta lelang
 Syarat umum kontrak
 RKS
 Gambar rencana
 Addendum (bila diperlukan)
3. Melakukan konsultasi kemajuan pekerjaan kepada Pembantu Pejabat
Pelaksana Teknis Kegiatan (PPPTK) dibantu oleh Asisten Teknis dan dilaporkan
kepada Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK).
4. Setiap hasil perencanaan teknis harus diketahui dan disetujui oleh Pejabat
Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) dan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
selaku Pengguna Jasa sebelum dituangkan kedalam dokumen lelang.
5. Hasil akhir yang tertuang dalam laporan perencanaan teknis harus mencakup
seluruh bagian pekerjaan dan sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam
KAK.
C. Pembuatan Laporan
Sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam KAK, maka konsultan harus
melaporkan segala hasil kegiatan yang telah dilakukan dalam bentuk laporan.
Laporan tesebut terdiri dari :
1. Laporan Pendahuluan
Laporan ini berisi tentang pemahaman konsultan terhadap pelaksanaan studi
dan pra design yang harus dilakukan, tinjauan data usulan proyek dan potensi
yang ada di daerah studi, pendekatan dan metodologi pelaksanaan dan
analisis yang akan dilakukan, organisasi pelaksanaan dan tenaga pelaksana,
rencana kerja dan jadwal pelaksanaannya serta pengumpulan data yang harus
dilakukan.
5
LAPORAN ANTARA
Laporan ini diserahkan setelah 20 hari sejak dikeluarkannya Surat Perintah

Mulai Kerja (SPMK) dengan jumlah 5 eksemplar.
2. Laporan Bulanan
Laporan bulanan berisi antara lain tentang kemajuan pekerjaan setiap
bulannya dan rencana kerja bulan berikutnya. Laporan bulanan diserahkan
setiap minggu ke-4 tiap bulannya sebanyak 5 eksemplar.
3. Laporan Antara
Laporan ini berisi tentang data sekunder dan data lapangan sebagai hasil
survey, penentuan lokasi pembangunan kawasan Islamic Center, analisis
perencanaan dan program ruang yang mengarah pada konsep perencanaan,
dokumentasi, dan laporan teknis.
Laporan ini diserahkan setelah 80 hari sejak dikeluarkannya SPMK dengan
jumlah 5 eksemplar.
4. Draft Laporan Akhir
Draft laporan akhir diserahkan dalam waktu 120 hari setelah SPMK, laporan ini
berisi tentang penyusunan konsep perencanaan yang mengarah kepada konsep
arsitektur, zoning perencanaan, struktur dan kesipilan lainnya dan lansekap
perencanaan, gambar dan spesifikasi yang diperlukan, serta fakta dan
dokumentasi yang menggambarkan pendekatan metodologi.
5. Laporan Akhir
Laporan akhir diserahkan selambat-lambatnya 7 hari sebelum masa kontrak
selesai sebanyak 5 eksemplar, yang berisi tentang rangkuman tanggapan,
kesimpulan dan saran, gambar kerja dan spesifikasi teknis, analisis struktur,
perhitungan volume pekerjaan, fakta dan dokumentasi, bagian pokok yang
memuat uraian dan hasil pelaksanaan pekerjaan.
6. Maket
Setelah 145 hari dari penandatangan SPMK konsultan memgumpulkan dan
mempersentasikan maket ke pihak pengguna jasa Dinas Pekerjaan Umum dan
lingkungan Pemda Kabupaten Lampung Barat. Maket merupakan wujud 3
(tiga) dimensi (panjang, lebar dan tinggi) dari rancangan yang menampilkan
topografi site, bentuk arsitektur dari desain, pola block pian dan arsitektur
masing–masing unit, alur sirkulasi dalam tampak dan akses pencapaian ke
dalam tapak lingkungan luar tapak.
6
LAPORAN ANTARA
7. Print Out Poster

Konsultan harus menyiapkan print out poster ke pihak pengguna jasa, print
out poster merupakan rangkuman dari keseluruhan desain kawasan Islamic
Center yang dicetak dalam media kertas tahan air ukuran A3. Poster ini dapat
digunakan untuk media promosi dan proposal kerjasama pengembangan.
8. Dokumentasi
Dokumentasi dikumpulkan dari hasil rekaman foto atau video hasil survei
pihak konsultan.
9. Back Up Data
Seluruh data yang merupakan dari hasil pekerjaan disimpan dalam flashdisk
dan di back up dalam Compact Disc (CD).
1.6. SISTEMATIKA LAPORAN ANTARA
Secara garis besar, sistematika pembahasan pada Laporan Antara Perencanaan

Master Plan dan DED Islamic Center Kota Liwa, Kabupaten Lampung Barat terdiri dari
6 bab sebagai berikut :
Bab I. Pendahuluan
Dalam bab ini diuraikan tentang latar belakang Perencanaan Master Plan dan DED
Islamic Center, tujuan yang hendak dicapai, sasaran kegiatan, dan ruang lingkup
pekerjaan dalam perencanaan Master Plan dan DED Islamic Center.
Bab II. Gambaran Kawasan Perencanaan

Dalam bab ini diuraikan data-data terkait tentang Kabupaten Lampung Barat
umumnya dan Liwa khususnya, guna memberikan gambaran awal kawasan
perencanaan.
Bab III. Pendekatan dan Metodologi

Dalam bab ini diuraikan tentang pendekatan dan metodologi yang digunakan oleh
penyusun dalam melakukan perencanaan Masterplan dan DED Islamic Center Kota
Liwa, Lampung Barat.
7
LAPORAN ANTARA
Bab IV. Hasil Survey Lapangan

Dalam bab ini diuraikan tentang lokasi lahan dan hasil survei lahan yang akan
digunakan sebagai tempat perencanaan Islamic Center Lampung Barat.
Bab V. Kajian Pustaka.

Dalam bab ini diuraikan beberapa kajian mengenai Islamic Center dan contoh-contoh
perancangan kawasan Islamic Center.
Bab VI. Konsep Perancangan

Dalam bab ini diuraikan tentang kendala, analisis, dan konsep perencanaan. Konsep
meliputi konsep perancangan bangunan dan ruang-ruang luar kawasan Islamic Center
serta konsep bentukan ruang dan massa pengisi lansekap kawasan.
8
LAPORAN ANTARA
GAMBARAN KAWASAN BAB
PERENCANAAN II
UMUM
GEOGRAFI
BAB II GAMBARAN KAWASAN PERENCANAAN SASARAN
DEMOGRAFI
2.1. UMUM
Kabupaten Lampung Barat dengan ibukota Liwa adalah salah satu dari sepuluh
kabupaten / kota di wilayah Propinsi Lampung. Kabupaten ini dibentuk berdasarkan
Undang – undang No. 6 Tahun 1991 tertanggal 16 Juli 1991 dan diundangkan pada
tanggal 16 Agustus 1991, dengan batas :
a. Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten Bengkulu Selatan Propinsi
Bengkulu dan Kabupaten Ogan Komering Ulu Propinsi Sumatera Selatan.
b. Sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Lampung Utara, Kabupaten
Lampung Tengah dan Kabupaten Tanggamus.
c. Sebelah Selatan berbatasan dengan Laut Indonesia dan Selat Sunda
Luas wilayah Kabupaten Lampung Barat 495.040 ha atau 4.950,40 km2 yang terdiri
dari 15 (lima belas) kecamatan, dengan rincian tertera pada Tabel 2.1.
9
LAPORAN ANTARA
Tabel 2. 1. Luas Wilayah Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamata
No Kecamatan Luas (Km2) Persentase (%)
1 Pesisir Selatan 699,52 14,13

2 Bengkunat 1.400,81 28,3
3 Pesisir Tengah 110,01 2,22
4 Karya Penggawa 62,46 1,26
5 Pesisir Utara 307,18 6,21
6 Lemong 327,25 6,61
7 Balik Bukit 195,5 3,95
8 Sukau 218,48 4,41
9 Belalau 395,06 7,98
10 Sekincau 270,9 5,47
11 Souh 231,62 4,68
12 Batu Brak 189,67 3,83
13 Sumber Jaya 295,12 5,96
14 Way Tenong 185,48 3,75
15 Gedung Surian 61,34 1,24
Lampung Barat 4.950,40 100,00
Sumber : BPS Kabupaten Lampung Barat Tahun 2007
2.2. GEOGRAFI
Secara geografis, wilayahnya terletak antara koordinat 4o 47’ 16” - 5o 56’ 42” LS dan
103o 35’ 08” - 104o 33’ 51” BT.
Bentuk wilayah Kabupaten Lampung Barat bervariasi, mulai dari daerah datar di
sebelah barat hingga daerah bergunung di sebelah timur dengan kemiringan lahan
mulai dari relatif landai (0 – 15%) hingga curam (> 40%). Tanahnya didominasi oleh
jenis Entisol, Inceptisol dan Ultisol.
Menurut Oldemann dan Las Davies (1979), daerah Lampung Barat memiliki dua tipe
iklim, yaitu :
a. Tipe Iklim A, terdapat di bagian Barat Taman Nasional Bukit Barisan Selatan.
b. Tipe Iklim B, terdapat di bagian Timur Taman Nasional Bukit Barisan Selatan.
Formasi geologi yang menyusun wilayah Lampung Barat meliputi formasi alluvium,
gamping koral, batuan gunung api kuartier, Batuan Gunung Api, Bintuhan, Ranau,
10
LAPORAN ANTARA
Semung, Lemau, Hulusimpang, Bal, Batuan Terobosan, Lakitan, Simpang Aur dan
Formasi Seblat. Untuk fisiografis wilayah Pesisir Kabupaten Lampung Barat
didominasi oleh Teras Marin seluas 56.312 Ha (54,1 %), Aluvial seluas 21.862 Ha (21%)
dan Marin seluas 12.500 Ha (12 %).
Susunan batuan dan sifat-sifat fisiknya, struktur geologi, dan bentuk topografik yang
membentuk daerah ini menyebabkan daerah ini cukup rentan terhadap berbagai jenis
bencana alam, seperti gempa bumi, tanah longsor, dan erosi kuat.
Berdasarkan kondisi fisik demikian, dalam kontek kerentaan terhadap bencana alam
Wilayah Kabupaten Lampung Barat dapat dibagi menjadi 3 (tiga) zona utama yaitu :
a. Zona I, daerah pesisir, dengan ancaman bencana alam gempa bawah laut dan
tsunami, namun relatif aman terhadap gerakan tanah (tanah longsor).
b. Zona II, daerah pegunungan, yang relatif paling rentan terhadap bencana :
tanah longsor, erosi kuat, dan gempa bumi yang juga berperan memicu
longsor.
c. Zona III, daerah bergelombang, relatif paling aman meskipun tingkat
erodibilitas tanahnya kurang lebih sama dengan Zona II, dan pada beberapa
tempat masih dikemungkinkan terkena longsor.
Tabel 2. 2. Keadaan Tanah di Kabupaten Lampung Barat
Ketinggi
Sistem Bahan
an Terdapat
Tanah Pembentuk
(mdpl)
Alluvial 0 - 100 Sepanjang jalur Daerah Aliran Endapan sungai dan hasil alluvial atau
Sungai Pesisir Selatan, Pss. Tengah koliviasi
dan Pss. Utara dan sebelah Selatan
G. Sekincau (Suoh)
Marine 0 - 20 Daerah yang terkena pasut Dari bahan endapan laut yang tersusun
berlumpur, beting pantai, dan halus sampai kasar
cekungan antar pantai
Teras Marine 0 - 20 Sepanjang pesisir pantai barat Tufa masam dan batuan sediment
dengan variasi lereng 3-5 %
Vulkan 25 - 200 Lereng pegunungan/ perbukitan Bahan induk andesitis dan basal
dengan kelerengan curam (lebih
dari 30 %)
Perbukitan 5 - 1000 Lereng pegunungan vulkan Bahan vulkan, sedimen, plutonik
masam, batuan metamorf yang ditutupi
oleh bahan tufa masam ranau
Pegunungan 25 - 1350 Lereng pegunungan vulkan dengan Bahan vulkan tersier, plutonik masam,
dan Plato kelerengan curam (lebih dari 30 metamorf dan tufa masam.
%).
Sumber : BPN Lampung Barat
11
LAPORAN ANTARA
2.3. DEMOGRAFI
Keadaan dan perkembangan kependudukan di Kabupaten Lampung Barat
digambarkan oleh jumlah dan pertumbuhan penduduk, kepadatan penduduk,
komposisi penduduk menurut kelompok umur, jenis kelamin, agama yang
dianut, mata pencaharian, perbandingan penduduk desa dan penduduk kota,
dan angkatan kerja.
Berdasarkan data tahun 2006, gambaran kependudukan di Kabupaten
Lampung Barat adalah sebagai berikut :
- Kepadatan penduduk + 82 jiwa/km2.
- Penduduk laki-laki sejumlah 219.856 jiwa (52,09%).
- Penduduk wanita sejumlah 190.992 jiwa (47,91%).
- Perbandingan antara penduduk kota dan desa adalah 3 : 97
Tabel 2. 3. Jumlah Penduduk Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamatan
No Kecamatan Rumah Tangga Penduduk

1 Pesisir Selatan 4.368 19.623
2 Bengkunat 11.348 47.179
3 Pesisir Tengah 7.173 31.447
4 Karya Penggawa 2.529 13.332
5 Pesisir Utara 2.091 9.322
6 Lemong 4.136 15.168
7 Balik Bukit 8.531 31.804
8 Sukau 6.463 25.339
9 Belalau 9.565 33.364
10 Sekincau 10.843 35.810
11 Souh 12.746 45.173
12 Batu Brak 2.938 12.198
13 Sumber Jaya 10.189 37.962
14 Way Tenong 10.659 39.925
15 Gedung Surian 3.597 13.202
Lampung Barat 107.194 410.848

12
LAPORAN ANTARA
Mayoritas penduduk Lampung Barat memeluk agama Islam (99,43%), sisanya

adalah pemeluk Agama Protestan (0,24%), Katholik (0,16%), Hindu (0,15%),
dan Budha (0,02%).
Tabel 2. 4. Jumlah pemeluk agama per kecamatan Kabupaten Lampung Barat 2006
No Kecamatan Islam Protestan Katolik Hindu Budha Jumlah
1 Pesisir Selatan 24.141 90 11 423 1 24.666

2 Bengkunat 35.803 1.205 297 4.913 897 43.115
3 Pesisir Tengah 32.456 25 0 0 0 32.481
4 Karya Penggawa 13.984 0 0 0 0 13.984
5 Pesisir Utara 10.522 0 0 0 0 10.522
6 Lemong 16.715 0 0 0 0 16.715
7 Balik Bukit 33.381 458 173 44 43 34.099
8 Sukau 25.510 58 16 0 0 25.584
9 Belalau 24.435 118 69 2 56 24.680
10 Sekincau 34.219 611 0 7 20 34.857
11 Souh 44.508 23 136 250 245 45.162
12 Batu Brak 13.978 25 0 0 0 14.003
13 Sumber Jaya 42.567 56 13 12 0 42.648
14 Way Tenong 32.521 64 49 53 3 32.690
15 Gedung Surian
Lampung Barat 384.740 2.733 764 5.704 1.265 395.206
Karena mayoritas penduduknya beragama Islam, maka jumlah fasilitas

peribadatan Islam adalah yang terbanyak, yaitu 659 buah Masjid dan 313 buah
langgar/musolla. Fasilitas peribadatan lainnya adalah Gereja (6 buah) dan
Pura (22 buah).
13
LAPORAN ANTARA
2.4. SARANA DAN PRASARANA
Ketersedian prasarana perhubungan yang memadai sangat mendukung

pengembangan perekonomian suatu daerah dengan melalui pemeliharaan dan
peningkatan jalan di kecamatan dan pekon atau desa.
Pengembangan perekonomian pekon sangat didukung oleh faktor sarana

transportasi, yaitu dengan tersedianya prasarana perhubungan yang memadai.
Dalam Keputusan Mendagri dan Otda No.55 Tahun 2000, panjang jalan di
Kabupaten Lampung Barat hingga Tahun Anggaran 2001 tercatat 1.594,560
Km, Jalan tersebut terdiri dari Jalan Negara, Jalan Propinsi dan Jalan
Kabupaten.
Tabel 2. 5. Kondisi jalan Kabupaten Lampung Barat Tahun. 2005-2007
Kondisi Tahun
Jalan 2005 2006 2007
Baik 283,08 327,49 427,84

Sedang 106,27 144,07 158,47
Rusak/Kritis 787,17 704,96 590,21
Jumlah 1.176,52 1.176,52 1.176,52
Sumber : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Barat, 2007
Peningkatan prasarana jalan di Kabupaten Lampung Barat diarahkan untuk

meningkatkan pelayanan transportasi antar Kabupaten, Kecamatan dan
sampai ke Pekon.
Untuk menunjang sarana transportasi udara pemarintah Daerah Lampung
Barat telah merencanakan pembangunan Bandar Udara Seray yang terletak di
Krui (Kini Dalam Tahap pembangunan)
Sarana pendukung lainnya seperti :

- Sarana Pendidikan
- Sarana untuk Kesehatan
- Sarana Perdagangan
14
LAPORAN ANTARA


 


 

 




 

   
 
     
  


 




 




 



 


















 









 









  
  

 










 












 


 

 



Gambar 2. 1. Peta Administrasi Kabupaten Lampung Barat
15
LAPORAN ANTARA
PENDEKATAN DAN BAB
METODOLOGI III
UMUM
KAJIAN PEMIKIRAN
PENDEKATAN DAN PERTIMBANGAN TEKNIS
BAB III PENDEKATAN DAN METODOLOGI KONSEP DESAIN DAN TEKNIS
METODOLOGI
3.1. UMUM
Metodologi pendekatan pelaksanaan pekerjaan Master Plan dan DED ini disusun
berdasarkan tinjauan lapangan, dokumen Tender serta diskusi dengan aparat instansi
terkait. Dokumen yang menjadi acuan diantaranya adalah :
 Dokumen Seleksi Umum
 Kerangka Acuan Kerja / TOR (Term Of Reference)
 Penjelasan Pekerjaan / Aanwidzing
Konsultan akan mengiventarisasi data dan informasi sebelum memulai pekerjaan

perencanaan. Alokasi tenaga untuk pekerjaan-pekerjaan ini akan didasarkan atas
tingkat kesulitan implementasi, yang secara keseluruhan nantinya akan berdasarkan
penugasan yang diberikan oleh client.
Ada beberapa hal yang perlu dikembangkan dalam pembuatan pendekatan ini yaitu :
 Kemungkinan terjadi perubahan lingkup pekerjaan dari proyek mengingat
perkembangan pelaksanaan proyek.
 Kemungkinan terjadinya perubahan kebijaksanaan dalam pelaksanaan proyek
yang terkandung dalam Standar Operating Procedure (SOP).
16
LAPORAN ANTARA
Metodologi yang dikembangkan ini bersifat dinamis, kreatif dan fleksible sehingga
dipastikan dapat mengantisipasi setiap perubahan penugasan.
3.2. KAJIAN PEMIKIRAN
3.2.1. Pola Pikir Kajian Permasalahan

Permasalahan diidentifikasi berdasarkan lingkup penugasan Detailed
Engineering Design Consultant (DED) Islamic Center Kota Liwa. Hasil
identifikasi tersebut menjadi pertimbangan-pertimbangan dalam melakukan
proses perencanaan pada tahap berikutnya. Pertimbangan-pertimbangan ini
mencakup (i) antisipasi perkembangan kebutuhan sarana dan prasarana
keagamaan (ii) pertimbangan-pertimbangan teknis dan non teknis. Proses
yang dilakukan dalam kajian ini dapat dilihat pada diagram di bawah ini.
Dinas PU Kabupaten
Lampung Barat
Kajian
 tuntutan penanganan  Kajian untuk Penyusunan Master
bangunan tahan gempa Solusi Plan dan
 dampak yang  Kajian untuk Detailed Engineering
ditimbulkan Antisipatif
Design (DED)
 pertimbangan-  Kajian dampak
pertimbangan teknis
dan non teknis
Pelaksanaan :
DED Opsi Penanganan  Transparan
(consultant)  Incremental
 Gradual  Efektif dan efisien
 Partisipatif
 Accountability
Gambar 3. 1. Diagram Kajian Permasalahan
3.2.2. Pola Pikir Penanganan Pekerjaan

Kajian permasalahan memberikan masukan dalam penanganan Master Plan
dan Detailed Engineering Design (DED) Islamic Center Kota Liwa. Cakupan
penanganan pekerjaan dicakup dalam rincian sebagai berikut :
17
LAPORAN ANTARA
A. Pemahaman Permasalahan
Penyimpulan sementara dari kajian permasalahan berupa rangkuman
hasil identifikasi masalah menjadi pendekatan yang digunakan sebagai
titik tolak penaganan pelaksanaan. Hasil identifikasi permasalahan
tersebut meliputi komponen - komponen sebagai berikut :
 Tahapan Kegiatan
 Lingkup Wilayah
 Lingkup Penugasan
 Bidang Pembangunan yang ditangani.
Komponen-komponen tersebut dapat dilihat pada di bawah ini.
Tahapan
Kegiatan
Idetifikasi Implementasi
Permasalahan Melalui
Lingkup Pendekatan
Wilayah Kegiatan dan
Unsur- Metodologi
Unsur yang Sesuai
Signifikan
Lingkup
Penugasan
Bidang
Pengembangan
Gambar 3. 2. Diagram Identifikasi Masalah
Pembahasan yang lebih rinci dari kerangka identifikasi di atas adalah

sebagai berikut :
(1) Tahap Kegiatan
Tahap pelaksanaan kegiatan yang ada meliputi : (i) tahap persiapan/
pemrograman, (ii) pengawasan teknis, (iii) presentasi dan sosialisasi,
(iv) pemeliharaan dan pemanfaatan. Bertolak dari tahapan kegiatan
tersebut pada setiap tahapannya memiliki karakteristik yang dapat
dijabarkan seperti pada berikut :
18
LAPORAN ANTARA
Persiapan/  Kendala waktu

Pemograman  Bentuk perpaduan & kemudahan PELAKSANAAN
pelaksanaan KEGIATAN
 Survai & investigasi  TEPAT WAKTU

Perencanaan  Pemahaman terhadap perilaku dan
Teknis permasalahan di lapangan  TEPAT MUTU
 TEPAT BIAYA
Penyerapan aspirasi, pengolahan dan
Sosialisasi perumusan bersama .
 TEPAT
ADMINISTRASI
Panduan operasional & pemeliharaan
Implementasi
Tahap Kegiatan Output yang

Unsur-unsur yang
diinginkan
signifikan
Gambar 3. 3. Diagram Tahap Kegiatan
(2) Lingkup Wilayah Kerja

Pemahaman terhadap lingkup wilayah kerja penugasan akan sangat
membantu terutama dalam penanganan pekerjaan yang berkaitan
dengan kebutuhan aplikasi (i) karakteristik fisik daerah (ii)
karakteristik edukasi sosial dan (iii) karakteristik edukasi budaya
pada lingkungan Pemerintah Kabupaten Lampung Barat.
(3) Lingkup Penugasan

Lingkup penugasan mengarah kepada konsentrasi jenis tugas yang
harus dilakukan dalam Master Plan dan Detailed Engineering Design
(DED) Islamic Center termasuk hal-hal yang harus diperhatikan
(unsur-unsur yang spesifik) dalam lingkup penugasan tersebut. Hal ini
erat sekali keterkaitannya dengan mekanisme pendekatan dan
penanganan pekerjaan sehingga berhasil guna dan tepat pada
sasaran yang dimaksud.
B. Proses Pelaksanaan
Setelah melakukan kajian dan memahami permasalahan yang akan
dihadapi, Master Plan dan Detailed Engineering Design (DED) Islamic
Center mencoba menyusun pemahaman - pemahaman tersebut dalam
19
LAPORAN ANTARA
bagan alir yang menunjukan proses pelaksanaan yang ditangani, baik

meliputi proses input output pada setiap tahap kegiatan maupun rincian
mekanisme pelaksanaannya sebagai sebuah METODOLOGI dan
PENDEKATAN PERENCANAAN DETAIL TEKNIS.
C. Metodologi Umum
Metodologi dibagi dalam pelaksanaan kegiatan sesuai dengan tahapan
maupun proses yang berlangsung dalam tiap tahap tersebut, untuk itu
dalam pelaksanaan tugasnya, Master Plan dan Detailed Engineering
Design Consultant (DEDC) Islamic Center Kota Liwa akan
mengembangkan pedekatan teknis terutama yang berkaitan dengan jenis
kegiatan Perencanaan yang dapat dirinci sebagai berikut :
(1) Manajemen dan Koordinasi
Pendekatan yang dilakukan adalah pemahaman permasalahan dan
pemahaman terhadap posisi/kedudukan dalam organisasi baik
lingkup intern maupun ekstern sehingga dalam pelaksanaan dapat
berfungsi sesuai dengan mekanisme yang ada.
(2) Evaluasi
Sistem evaluasi yang dibuat juga meliputi evaluasi kontinyu dan
insidentil untuk evaluasi kontinyu ditujukan bagi pengembangan atau
review terhadap tiap proses tahap kegiatan sedangkan untuk evaluasi
insidentil lebih ditujukan pada pengembangan peninjauan
khusus/acak sehingga dapat memperoleh komparasi terhadap lingkup
yang lebih luas.
(3) Sistem Informasi

Adapun untuk pengembangan sistem informasi dikembangkan
metodologi yang mencakup beberapa langkah yang terkait sebagai
berikut :
a. Analisis Fungsi dan Prosedur
Merupakan analisis fungsi-fungsi yang di perlukan untuk
berfungsinya perangkat lunak yang di kembangkan dan prosedur
yang berkaitan dengan fungsi tersebut.
20
LAPORAN ANTARA
b. Pengumpulan Data
Pendekatan yang dilakukan untuk proses pengumpulan data
adalah dengan melakukan koordinasi dengan Tim Teknis
pengelola kegiatan dimaksud.
c. Analisis Data
Meliputi penetapan kebutuhan data dan pengelolaan yang
diperlukan secara berkesinambungan agar dapat diperoleh data
yang valid, konsisten dan memenuhi kebutuhan akan
pembangunan jalan terkait.
d. Klasifikasi Pengguna
Bertujuan agar perangkat lunak maupun jenis informasi yang
diinginkan dapat memenuhi kriteria yang dimaksud termasuk
pengembangan sistem kemudahan oprasional dan keamanan
data.
e. Dekomposisi dan Pengelompokan
Jenis data/informasi yang akan disiapkan dikelompokan
menurut jenis penggunaannya sehingga memudahkan
pemahaman dan analisa serta konsistensi untuk pengembangan
pengelompokan tersebut terutama untuk pengelompokan
fungsi-fungsi yang di perlukan sehingga dapat membantu hirarki
informasi berupa sub sistem atau modul yang terpadu.
f. Penjabaran dalam Perancangan Sistem
Hal ini berkaitan dengan kebutuhan perangkat lunak yang
menunjang dikembangkannya sistem informasi yang terpadu.
3.3. PENDEKATAN DAN PERTIMBANGAN TEKNIS
3.3.1. Azas-Azas Umum Perencanaan

Azas-azas yang harus diperhatikan dan sebagai dasar pertimbangan dalam
pelaksanaan Master Plan dan Detailed Engineering Design (DED) Islamic
Center Kota Liwa adalah :
1. Master Plan dan Detailed Engineering Design Consultant (DEDC) agar
lebih mengarah pada azas fungsional, efisiensi, efektif dan efisien,
ekonomis, menarik akan tetapi tidak berlebihan.
21
LAPORAN ANTARA
2. Kreatifitas desain hendaknya tidak ditekankan pada kelatahan gaya dan

kemewahan material, akan tetapi pada kemampuan mengadakan
sublimasi antara fungsi sarana dan prasarana publik dan edukasi.
3. Bangunan yang direncanakan hendaknya sesuai dengan karakter
lingkungan yang ada sehingga mampu memperkuat citra lingkungan
sebagai pusat keagamaan dengan nuansa Islami dan pada akhirnya akan
mampu berperan sebagai salah satu land mark di Kabupaten Lampung
Barat.
4. Desain bangunan agar memperhatikan faktor kemudahan dalam
pemeliharaan.
5. Desain bangunan hendaknya dalam pelaksanaan pembangunan dapat
dilaksanakan dalam waktu yang tidak lama.
3.3.2. Pendekatan Teknis

Bertolak dari berbagai hal yang telah dikemukakan pada uraian sebelumnya,
maka diperlukan strategi yang tepat didalam penyusunan Master Plan dan
Detailed Engineering Design (DED) Islamic Center dengan :
1) Melakukan kajian terhadap :
 Produk studi dan literatur yang berkaitan dengan rencana
pengembangan Master Plan dan Detailed Engineering Design
Consultant (DEDC) Islamic Center Kota Liwa.
 Kajian ini diperdalam pula dengan beberapa petimbangan referensi
dan analisis bangunan tahan gempa bumi.
 Standar atau acuan baku bagi perencanaan bangunan Islamic Center
dan sarana dan prasarananya.
2) Mencermati secara mendalam kondisi eksisting lokasi Islamic Center yang
meliputi kawasan bangunan pra perencanaan dan paska perencanaan dan
lingkungan sekitarnya, sehingga dapat ditemu-kenali potensi sekaligus
permasalahannya.
3) Melakukan analisa dan penilaian terhadap kondisi eksisting lokasi dan
infrastrukturnya.
4) Melakukan penetapan pemilihan lokasi.
5) Mencermati wacana dan paradigma yang berkembang.
22
LAPORAN ANTARA
3.3.3. Pendekatan Konsep Perencanaan

1) Perencanaan Islamic Center secara umum mencoba merespon lingkungan
sekitar. Pada kondisi lapangan, perencanaan bangunan Islamic Center ini
lebih merupakan perencanaan tematik dan fungsional sebagai fasilitas
pendidikan keagamaan dan umum.
2) Perencanaan Islamic Center ini juga merespon kondisi internal yang
merupakan aplikasi dari konsep zonasi fungsional sebagai prasarana
pendidikan dalam nuansa Islami.
3) Orientasi perencanaan lebih ke internal fungsi dengan menempatkan
korelasi dengan fungsi bangunan di sekitar.
4) Perencanaan tersebut lebih menekankan pada aspek edukasi publik,
ringan dan simple.
5) Ruang-ruang yang bersifat layanan atau services dirahkan mengikuti pola
layanan masing-masing zona fungsional. Ruang layanan ini memiliki fungsi
dukungan yang memudahkan dan memberikan rasa nyaman dalam
beraktifitas di Islamic Center.
3.3.4. Pendekatan Konsep Pergerakan

Pendekatan penyusunan konsep pergerakan memiliki keterkaitan antara
akses, sirkulasi dan moda. Pergerakan dari sisi akses lebih menekankan pada
kemudahan pencapaian dengan menempatkan:
1) Akses dibedakan antara akses langsung ke bangunan Islamic Center
melalui main access dan side access dan akses melalui konektor antar
maupun melalui bangunan disekitarnya.
2) Prasarana yang mendukung akses selain berupa pedestrian, kanopi, selasar
juga direncanakan berupa ramp bagi pejalan kaki. Ramp pejalan kaki lebih
mengutamakan kenyamanan dan kemudahan khususnya jika ada kelompok
disable.
3) Pergerakan bagi services untuk aktifitas layanan kampus disediakan pada
masing-masing bangunan dan lantai sehingga memudahkan pencapaian
antar zona.
Sedangkan sirkulasi lebih mengarah kepada penyediaan atau pengaturan

sirkulasi sesuai dengan zonasi dan konsep tipologi bangunan Islamic Center,
yaitu:
23
LAPORAN ANTARA
1) Sirkulasi utama baik secara vertikal maupun horizontal ditekankan sebagai

bentuk linear yang menghubungkan antar zona dan akses, termasuk
konektor antar bangunan.
2) Sedangkan sirkulasi sekunder lebih mengarah kepada layanan pergerakan
internal pada setiap fungsi zona.
3) Sirkulasi services merupakan pergerakan yang direncanakan sebagai
layanan fungsi-fungsi service seperti parkir, konektor antar bangunan dan
sirkulasi udara dengan sediakan ruang terbuka hijau (RTH).
3.3.5. Pendekatan Konsep Penanganan Bangunan

Secara umum penanganan bangunan lebih ditekankan pada aplikasi regulasi
kendala, keamanan, kenyamanan bangunan yang telah di atur dalam
peraturan Bangunan dan Gedung. Namun secara prinsip normative
diaplikasikan pada:
1) Kelayakan fisik bangunan Islamic Center ditinjau dari keandalanya dengan
mempertimbangkan paska gempa bumi tahun 1999.
2) Kelayakan fungsi sehubungan dengan pengembangan di masa mendatang
yang lebih menekankan peran Islamic Center tidak hanya sebagai fasilitas
umum melainkan sebagai pusat pendidikan agama Islam di Kabupaten
Lampung Barat.
3) Kelayakan pendidikan yaitu dengan adanya bangunan Islamic Center ini
dapat lebih men-generate aktifitas pendidikan keagamaan di sekitarnya.
4) Kelayakan arsitektur (estetis) Islamic Center ditinjau dari segi kejamakan,
kelangkaan, efek lingkungan, keistimewaan, efek urban space serta
aktifitas konservasi yang sedang atau pernah dilakukan.
3.3.6. Pendekatan Konsep Penataan Lansekap

Perencanaan penataan lingkungan dan penghijauan didasarkan atas pola
perilaku, kegiatan dan kebutuhan manusia yang akan diwadahinya.
Memandang pentingnya konsep tersebut dan demi tercapainya penataan
lingkungan dan penghijauan yang akan memenuhi kenyamanan dan estetika
visual bagi warga serta tercapainya keseimbangan ekologi. Secara konsepsual,
diarahkan pada :
24
LAPORAN ANTARA
1) Fungsi vegetasi lebih dominasi pada fungsi sebagai elemen peneduh,

sedangkan vegetasi lain lebih merupakan pendukung estetis dan filtering
terhadap polusi.
2) Penataan lansekap lebih diutamakan sebagai penyediaan ruang-ruang
terbuka (open spaces) baik sebagai fungsi clustered education activity,
plaza, piasa ataupun ruang public Islamic Center.
3.3.7. Pendekatan Konsep Perencanaan Infrastruktur

1) Sistem jaringan infrastruktur yang lengkap dan menyeluruh akan
menjamin efisiensi penggunaan sistem dan kehandalan pelayanannya.
2) Ketepatan perhitungan kapasitas pengembangan masing-masing sistem
maupun secara keseluruhan akan memudahkan perencanaan di masa yang
akan datang.
3) Penambahan ataupun pengembangan fasilitas di masa mendatang akan
dengan mudah dilayani, tanpa harus memodifikasi sistem yang telah ada,
yang berarti terjaminnya fleksibilitas pengembangan dimasa mendatang.
4) Penyusunan konsep untuk pengembangan sistem harus berdampak luas
terhadap lingkungan baik di dalam komplek maupun di lingkungan sekitar
Islamic Center.
5) Sistem yang akan dipilih harus didasarkan pada pertimbangan efisiensi,
kehandalan dan ekonomis dengan memanfaatkan seoptimal mungkin
jaringan sarana prasarana yang telah ada.
6) Mengacu pada karakteristik kebutuhan dan pelayanan masing-masing
elemen infrastruktur yaitu :
 Sasaran pelayanan
 Strategi implementasi
 Kriteria lingkup pelayanan
 Perkiraan kebutuhan dan layanan
 Rancangan pengembangan kawasan sekitar
 Karakteristik Lingkungan pelayanan
 Indikator keberhasilan kinerja
 Kondisi geografis
 Bentuk tapak/site
 Guna bangunan
 Ketinggian bangunan
25
LAPORAN ANTARA
 Penggunaan lahan
 Pola sistem yang sudah ada
 Jenis sistem baru yg akan dipakai
 Jenis sumber produksi
 Kualitas sumber : tingkat kelayakan dan layanan
 Bentuk kelembagaan
 Kualitas dan jangkauan pelayanan
 Teknologi yang digunakan
 Persyaratan penempatan
 Tuntutan kebutuhan variatif
 Persyaratan suhu/temperatur
 Volume dan intensitas kegiatan
3.4. KONSEP DAN DESAIN TEKNIS
3.4.1. Tipologi Kawasan

Pertimbangan nuansa Islami merujuk pendekatan terhadap arsitektur kawasan
secara makro. Islamic Center Kota Liwa memiliki tipologi kawasan sebagai
kawasan keagamaan di Kabupaten Lampung Barat.
Pertimbangan sisi ini memberikan arahan konsep tipologi bangunan

pendidikan keagamaan seperti adanya beberapa landmark baik yang bersifat
monumental maupun ornamental seperti Masjid di Kabupaten Lampung Barat,
dan sebagainya. Akumulasi layanan aktifitas keagamaan diakomodasikan
dalam zona-zona yang menunjukkan fungsi-fungsi aktifitas layanan yang
dikriteriakan atau memiliki pertimbangan berupa:
1. Prioritas pembangunan Islamic Center yang disesuaikan dengan
kebutuhan skala internal kawasan maupun eksternal kawasan.
Penyesuaian ini mempengaruhi pembagian zona dalam desain, seperti
penempatan akses atau pencapaian yang memprentasikan skala layanan.
2. Integrasi fungsi layanan baik secara internal maupun korelasi dengan
lingkungan Islamic Center. Korelasi inilah yang mengarahkan akses dan
sirkulai untuk lebih mengakomodasi kemudahan pencapaian dan
26
LAPORAN ANTARA
pergerakan berbagai moda (pedestrian untuk pejalan kaki dan kendaraan

roda 2 maupun 4).
3. Karakteristik jenis kegiatan pendidikan. Pembagian zona berdasar jenis
kegiatan pendidikan ini memfokuskan penempatan dan pembagian lokasi
lebih jelas dan tertata.
Berkaitan dengan fungsi tersebut maka konsep tipologi Islamic Center ini
mengarah kepada bentukan massa Islamic Center dikembangkan sebagai
konsep clustered. Bentuk massa yang mengaplikasikan konsep clustered ini
menyesuaikan bentuk tapak eksisting, mempertimbangkan kemudahan
pencapaian dan kemudahan sirkulasi pengguna dan khususnya pembagian
zonasi kegiatan pendidikan pada setiap bloknya. Sirkulasi dibentuk secara
klaster pada setiap blok sesuai dengan fungsi zona kegiatan edukasi baik dari
arah depan bangunan (sebagai main entrance), kedua sisi bangunan (selain
sebagai side entance juga penghubung/connector dengan fungsi aktifitas lain)
dan belakang bangunan (sebagai services entrance).
Konsep klaster tersebut diarahkan oleh desain akses, sirkulasi dan pembagian
moda sehingga mendukung pembagian/zonasi aktifitas layanan Islamic
Center. Pada desain akses, sirkulasi dan pembagian moda lebih diarahkan
untuk menghubungkan antara zona satu dengan yang lainnya menjadi satu
ikatan kawasan yang terintegrasi. Desain ini diantaranya berupa:
1. Blok:
Blok, secara fungsional ditujukan untuk mengembangkan pembagian
zoning yang spesifik antara satu jenis aktifitas satu dengan aktifitas
lainnya, sehingga blok tersebut akan aspek penempatan bangunan yang
mudah dikenali (reqocnition) oleh pengguna bangunan. Pembagian
berdasarkan blok ini akan memberikan pelayanan dalam hal pencarian dan
pencapaian terhadap unit fungsi tertentu secara makro.
2. Linear Spine
Tujuan ruang linear adalah untuk lebih mengarahkan sirkulasi ataupun
integrasi antarzona. Linear spain ini di desain dalam fungsi:
 Spine (terowongan) yang secara kuat tegak lurus menembus sebagai
perangkai beberapa variasi tema ruang bangunan maupun fungsi
27
LAPORAN ANTARA
kegiatan yang berbeda yang terwadahi dalam berbagai variasi

morfologi tersebut.
 Spine merupakan koridor utama/main enterance gate bagi pedestrian
dalam menelusuri ruang – ruang bangunan maupun ruang – ruang
kawasan.
 Spine berperan sebagai sumbu simetris bagi ruang – ruang bangunan
bahkan ruang – ruang kawasan.
 Struktur utama Spine secara visual/morfologi berfungsi mengontrol
bagian – bagian bangunan yang ada.
3.5. METODOLOGI
Pekerjaan Master Plan dan Detailed Engineering Design (DED) Islamic Center Kota
Liwa secara metodologis mencakup beberapa tahapan kegiatan yang secara rinci
dapat diuraikan sebagai berikut :
3.5.1. Tahapan Perancangan

Pekerjaan Perancangan, yang meliputi :
1. Tahap Survey dan Konsepsi Perancangan, termasuk menyusun Laporan
Survei dan Konsepsi Perancangan, yang meliputi :
a. Analisis hasil pengumpulan data dan informasi yang meliputi antara
lain aspek-aspek tata kota, lingkungan, bangunan eksisting,
peralatan bangunan, faktor alam (gempa dll) dan sebagainya;
b. Maksud dan tujuan perencanaan, perancangan serta pemikiran-
pemikiran berdasarkan latar belakang;
c. Jadwal kegiatan perencanaan.dan perancangan dalarn bentuk
barchart dan network diagram;
d. Rancangan Skematik dalam skala 1 : 200 berikut gagasan
perancangan yang memberilkan gambaran secara cukup jelas tentang
pola pernbagian ruang- ruang, finishing, mekanikal dan elektrikal
dan sernua aspek interior dan bangunan serta kemungkinan
pclaksanaannya.
2. Tahap Pra-Rancangan yang meliputi :
a. Uraian dan penjelasan tentang konsep-konsep perancangan;
28
LAPORAN ANTARA
b. Perancangan Arsitektur ;
c. Prarancangan penghijauan/ taman, plasa dan parkir;
d. Prarancangan tata letak furniture dan sistern interior untuk ruang-
ruang khusus dan ruang-ruang tipikal. termasuk signal system dan
tata letak elemen estetis;
e. Perhitungan dan gambar pracangan struktur,
f. Perhitungan dan gambar pracangan sistem mekanikal/elektrikal yang
meliputi
1. Sistem kelistrikan PLN termasuk diesel/genset,
2. Sistem perancangan dalam dan luar gedung,
3. Sistcm komunikasi telepon,
4. Sistem tata udara,
5. Sistem tata suara di dalam dan di luar gedung,
6. Sistem pencegahan dan penanggulangan bahaya kebakaran, baik
yang terletak di dalam ruang/gedung maupun pada tapak,
7. Sistem pembuangan air kotor dan sewage treatment plant untuk
keperluan gedung,
8. Sistem penyediaan air bersih,
9. Sistem penangkal petir
10. Fire Alarm System,
11. Sistem pembuangan sampah
Masing-masing butir tersebut di atas harus meliputi garis besar
persyaratan teknis (outline specification), Perkiraan kasar biaya
konstruksi fisik (Preliminary cost estimate dan gambar-gambar
perancangan untuk masing-masing sistem.
3. Tahap Pengembangan Rancangan termasuk :
a. Menyusun laporan perancangan, yang meliputi :
1. Uraian dan penjelasan tentang hasil pengembangan rancangan;
2. Gambar-gambar arsitektur yang mmeliputi Blok Plan, Site Plan
Denah-denah, tampak, potong.in-potongan dan gambar-gambar
perspektif (interior dan eksterior)
3. Rancangan penghijauan/ taman dan sarana serta prasarana
fasilitas lingkungan;
4. Perhitungan dan gambar rancangan sistem mekanikal dan
elektrikal yang meliputi sistem-sistem
29
LAPORAN ANTARA
b. Menyusun perhitungan biaya pelaksanaan pembangunan Islamic

Center lengkap dengan bill of quantity dan harga satuan pekerjaaan;
c. Menyusun jadwal pelaksanaan pembangunan dalam bentuk barchart
d. Uraian kegunaan bahan bangunan (spesifikasi secara garis besar)
4. Tahap Penyusunan Dokumen Pelelangan
a. Menyusun dokumen pelelangan yang meliputi
1. Syarat-Syarat Umum,
2. Syarat-Syarat Administrasi,
3. Syarat-Syarat Teknis
4. Syarat-Syarat Khusus
5. Gambar-Gambar kerja Rancangan, termasuk gambar-gambar
details
b. Menyusun perhitumgan struktur dan Mekanikal/ Elektrikal secara
menyeluruh,
c. Menyusun rincian biaya konstruksi fisik, termasuk volume pekerjaan
(Bill of Quantity harga satuan upah, harga satuan bahan, dan harga
satuan pekerjaan,
d. Menyusun jadwal induk pelaksanaan pekerjaan fisik dalam bentuk
barchart dan network diagram
e. Menyusun uraian penggunaan bangunan (spesifikisi secara garis
besar)
3.5.2. Persyaratan Perancangan

Dalam pelaksanaan perancangan terdapat hal-hal standar yang harus dipenuhi
meliputi beberapa aspek yaitu:
1. Sipil dan Struktur
1. Persyaratan muatan
a. Harus mengikuti Peraturan Bangunan Gedung yang berlaku
b. Jika ditentukan persyaratan pembebanan khusus
c. Perencana Wajib mengusulkan kriteria pembebanan tertentu
yang menurut pendapatnya perlu ditampung di dalam
perencanaan khusus dan yang tidak tertampung pada butir a dan
butir b di atas
30
LAPORAN ANTARA
d. Perencana perlu memperhatikan mengenai pengaruh beban-

beban sementara selama periode konstruksi: termasuk metode
konstruksi yang dipergunakaan
e. Mengenai pengaruh seismik dan angin yang juga diklasifikasikan
sebagai beban yang bersifat, sementara, perencana harus
memperhatikan peraturan-peraturan yang berlaku di !ndonesia
f. Perencana perlu memperhatikan dalam batas-batas tertentu,
kemungkinan-kemungkinan adanya perubahan terbatas di dalam
menampung kemungkinan arlanya reorganisasi di kemudian hari.
2. Persyaratan Keandalan Struktur (Structural Reliability)
a. Analisa struktur perlu dilakukan dergan memperhatikan
peraturan-peraturan yang berlaku di Indonesia
b. Perencana perlu memperhatikan tingkat kesulitan pelaksanaan
dari bagian-bagian struktur yang direncanakan dimana perlu
dikaitkan peningkatan angka keamanan yang dirasakan perlu
sehingga hasil akhir yang diperoleh adalah bukan diarahkan
kesamaan factor keamanan komponen, tetapi lebih diarahkan
pada kesamaan keandalan struktur
c. Dalam kaitan dengan butil-butir ini perlu diperhatikan juga
tingkat kemudahan pengamatan kualitas (Quality Control) dan
kondisi setempat dimana bangunan berada
d. Perencana perlu memperhatikan pengaruh lingkungan terhadap
keandalan struktur
e. Perencana perlu mempertimbangkan. tingkat keamanan khusus
untuk penggunaan material baru atau sistem struktur baru yang
praktis belum pemah atau mempunyai referensi yang sangat
terbatas dalam penggunaan sebelumnya
f. Perencana harus menampung dalam analisa struktur semua
pengaruh yang berkaitan dengan toleransi pelaksanaan kecuali
toleransi yang sudah dilakukan dalam standard produk-produk
pembangunan yang berlaku di Indonesia
g. Perencana perlu mempertimbangkan juga pengaruh tingkat
kesulitan perawatan (maintenance) dan masa hidup (life time)
material yang dipergunakan sehingga tingkat kesulitan di
kemudian hari akan dapat diminimalkan
31
LAPORAN ANTARA
h. Jika persyaratan pengamanan atau keamanan menuntut

keandalan lebih tinggi, maka persyaratan keamanan atau
pengamanan yang lebih berlaku
i. Perencana harus memperhatikan/mempertimbangkan
pengarahan dan atau rekomendasi dan atau nasihat/pandangan
oleh penasihat team teknis, tanpa mengurangi hak perencana
untuk menentukan kata akhir sesuai dengan dasar pemikiran
perencana (ket. : judgement perencana yang menjadi dasar
tanggung jawabnya)
3. Persyaratan kemudahan dan toleransinya
a. Perencana harus memberikan pengarahan mengenai metode
konstruksi, khususnya dimana metode konstruksi akan
mempengaruhi kelakuan : struktur (structural behaviour) :
b. Perlu sejauh mungkin dihindarkan adanya bagian-bagian struktur
yang sangat sulit untuk dilaksanakan atau sangat sulit untuk
diterapkan Quality Control yang memadai
c. Perencana harus memberikan kejelasan batas toleransi yang bisa
diberikan untuk kesalahan dalam pelaksanaan kesalahan di dalam
kondisi fisik bahan
d. Perencana harus menyiapkan gambar-gambar detail yang cukup
untuk; mempermudah pelaksanaan dan menghindarkan adanya
kekeliruan
4. Persyaratan gambar struktur
Untuk perencanaan struktur bangunan gedung ini, digunakan
beberapa peraturan yang berlaku di Indonesia, serta beberapa
standar perencanaan lainnya yang digunakan sebagai referensi:
a. Peraturan Perencanaan
1. Av or Algemener Voorwarden voor de uitvoering van openbare
werken in Indonesia.
2. Peraturan Pembebanan Indonesia Untuk Gedung, SN 1-1727-
1989 F.
3. Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Bangunan
Gedung, SNI-1726-2003
4. Tata Cara Pemitungan Struktur Beton untuk Bangunan
Gedung, SK SNI T-15- 1991-03
32
LAPORAN ANTARA
5. Tata Cara Perencanaan Struktur Beton Bertulang Untuk

Bangunan Gedung, Standar SNi-2002
6. Tata Cara Perencanaan Struktur Baja Untuk Bangunan
Gedung, SNI-1729-2000
7. Peraturan Beton Bertulang Indonesia, PB11971
8. SNI-8 Indonesian Portland Cement Regulation
9. SNI-10 Brick as a material, ceramic roof tiles regulation
10. SNI-18 (83) Indonesian regulation on load estimation for
building
11. SNI-03-6575-2001, Guidelines for Design of Building Access
and Access for Fire Protection on Building
12. SNI-03-1745-2000, Guidelines for Design System of Ventilation
and Air Conditioning
b. Standar Perencanaan
1. Buku Pedoman Perencanaan untuk Struktur Beton Bertulang
Biasa dan Struktur Tembok Bertulang untuk Gedung, 1983,
Ditjen Cipta Karya, DPU
2. Persyaratan Umum Bahan Bangunan di Indonesia PUBI - 1982,
Pusat Penelitian Dan Pengembangan Pemukiman, DPU, 1985.
3. Standar Industri Indonesia ( Sll)
4. American Concrete Institute, ACi 1989
5. American Institute of Steel Construction, AISC 1989
5. Persyaratan gambar standar struktur
1. Sedapat mungkin digunakan ukuran gambar yang standard (AO -A
I -A2 -dan seterusnya) .
2. Sedapat mungkin digunakan skala yang standar ( 1 : 1 -1.:2 -1:5 -
1:10:.- 1:20 -1 :25- 1 :50- I: 100)
3. Harus diberikan kunci pembacaan gambar, khususnya mengenai
lokasi dari komponen-komponen struktur yang digambarkan
4. Dokumen konstruksi, disamping harus melengkapi/menjangkau
semua bagian struktur, juga harus cukup dapat dipergunakan
oleh Kantraktor dan Pengawas di dalam menjalankan fungsinya
tanpa perlu mengolah lebih dulu menjadi apa yang disebut
sebagai shop drawing
33
LAPORAN ANTARA
6. Persyaratan Lingkungan
a. Perencana harus memperhatikan pengamanan atas lingkungan,
khususnya terhadap struktur bangunan-bangunan yang berada di
sekitamya, baik selama periode konstruksi maupun para-
konstruksi .
b. Dalam kaitan dengan butir 12.3 di atas, sistem struktur dan
metode-konstruksi perlu memperhatikan kondisi lingkungan
tcrsebut
c. Perencana harus memperhatikan mengenai dewatering selama
periode konstruksi, berikut langkah-Iangkah pengamannya di
dalam syarat-syarat pe!aksanaan; termasui~ persyaratan asuransi
7. Jalan Lingkungan dan Drainage .
1. Jenis perkerasan jalan disesuaikan dengan kondisi tanah
setempat persyaratan beban dan frekuensi lalu lintas dengan
memperhatikan tuntutan arsitektonis
2. Inklinasi permukaan jalan harus cukup jelas, baik inklinasi
longitudinal, maupun transversal
3. Pada penampang jalan harus cukup jelas mengenai batu pinggir,
berm, saluran drainage dari jalan ke drainage lingkungan dan
lebar pengerasannya (ket : dalam kaitan dengan lebar bersih
jalan)
4. Adanya jaringan drainage lingkungan yang menerobos badab jalan
atau yang dipasang sepanjang jalan, perlu kejelasan mengenai
struktur perkuatan yang diperlukan dan struktur drainage berikut
batasan-batasannya.
5. Drainage lingkungan harus direncanakan dengan memperhatikan
karakter beban yang mempengaruhi, koefisien keamanan
terhadap stabilitas yang memadai. konsekuensi perbedaan level
tanah di garis batas tanah (boundar-Iine). dan juga
memperhatikan kemungkinan adanya galian-galian terbatas (di
sekitar 5O cm) yang dapat mempengaruhi stabili!as struktur
drainage yang umumnya juga bersifat sebagai struktur penahan
tanah
34
LAPORAN ANTARA
6. Kejelasan inklinasi. variasi bahan variasi struktur yang terjadi

sebagai akibat dari pada inklinasi diainage dan level tanah harus
diberikan batasan-batasan.
8. Pendekatan terhadap Gempa
Pada saat bangunan bergetar akibat pengaruh gempa, maka akan
timbul gaya-gaya pada struktur bangunan gedung karena adanya
kecenderungan dari massa bangunan untuk mempertahankan dirinya
dari gerakan. Gaya-gaya yang timbul ini disebut gaya inersia. Besar
gaya inersia (gaya gempa) yang bekerja pada struktur bangunan,
tergantung pada beberapa faktor. Selain massa bangunan yang
merupakan faktor yang paling utama yang r-nempengaruhi besarnya
beban gempa, faktor-faktor lainnya yang juga mempengaruhi
besarnya gaya gempa adalah kekakuan dari struktur, kondisi tanah
dasar, mekanisme redaman pada struktur, periode getar dari
struktur, dan tentu saja besarnya getaran atau percepatan gempa itu
sendiri.
Beban Gempa Rencana

Berdasarkan Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk
Bangunan Gedung, 8NI-1726-2003, besarnya Beban Gempa Rencana
(V) yang terjadi di tingkat dasar dari bangunan gedung, dapat
dihitung dari persamaan :
V = C.I Wt
R
Dimana C adaiah nilai Faktor Respons Gempa yang didapat dari
Spektrum Respon Gempa Rencana menurut Gambar 2 untuk periode
getar dari struktur yang dihitung dengan analisis statik atau dinamik.
Wt adalah berat total struktur yang ditetapkan sebagai jumlah dari
beban-beban berikut ini:
 Beban mati total dari struktur bangunan gedung
 Bila digunakan dinding partisi pada perencanaan lantai, maka
harus diperhilungkan tambahan beban sebesar 0,5 kPa.
 Pada gudang-gudang dan tempat-tempat penyimpanan barang,
maka sekurang-kurangnya 25% dari beban hidup rencana harus
diperhitungkan
35
LAPORAN ANTARA
 Beban tetap total dari seluruh peralatan dalam struktur bangunan

gedung
R adalah Faktor Reduksi Gempa, yang besarnya ditetapkan : 2,2 ≤ R
=µ. f1 ≤ Rm, dimana f1 adalah faktor tahanan lebih beban dan
bahan yang terkandung di dalam struktur bangunan gedung, yang
niiainya ditetapkan sebesar f1 = 1,6. µ. adalah nilai faktor daktilitas
struktur bangunan gedung. Jika R = 2,2, maka struktur bangunan
gedung akan berperilaku elastik pada saat terjadi gempa.
Harga µ dapat dipiiih menurut kebutuhan, tetapi tidak boleh diambil
lebih besar dari nilai faktor daktilitas maksimum µ.m. Harga µ,m dan
Rm untuk berbagai jenis system struktur, dapat dilihal pada Tabel 2
standar perencanaan Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa
Untuk Bangunan Gedung, SN 1-1726-2003
I adalah Faktor Keutamaan Struktur yang besamya tergantung dari
tingkat kepentingan gedung pasca gempa. Faktor Keutamaan
Struktur untuk berbagai kategori gedung atau bangunan dapat dilihat
pada label di bawah.
Tabel 3. 1. Faktor Keutamaan Struktur (I) untuk berbagai kategori

gedung atau bangunan
Faktor Keutamaan (
Kategori Gedung Atau Bangunan
l)
Gedung umum seperti untuk penghuni, perniagaan 1
dan perkantoran
Monumen dan bangunan monumental 1
Gedung penting pasca gempa seperti rumah sakit, 1.5
instalasi air bersih, pembangkit tenaga listrik,
pusat penyelamatan dan keadaan darurat, fasilitas
radio dan televise
Gedung untuk menyimpan bahan berbahaya seperti 1.5
gas, produk minyak bumi, asam dan bahan beracun
Cerobong, tangki di atas menara 1.25
Jenis Tanah Dasar

Nilai Faktor Respons Gempa C yang didapat dari Spektrum Respon
Gempa Rencana, selain tergantung dari periode atau waktu getar
struktur ( T ), juga dipengaruhi oleh jenis lapisan lanah di dasar
bangunan. Jenis tanah ditetapkan sebagai Tanah Keras, Tanah
Sedang, dan Tanah Lunak, jika untuk lapisan setebal maksimum 30
meter paling atas, dipenuhi syarat-syarat sebagai berikut:
36
LAPORAN ANTARA
Tabel 3. 2. Syarat-syarat jenis lapisan tanah dasar

Jenis Tanah Nilai Test Penetrasi Nilai Kuat Geser Rata-rata S
Dasar Standar Rata-rata N ( kPa)
Tanah Keras N ≥ 50 Sa ≥ 100

Tanah Sedang 15 ≤ N < 50 50 ≤ Sa < 100
Tanah Lunak N < 15 Sa ≤ N
Gambar 3. 4. Spektrum Respon
Metode Analisis Struktur terhadap Beban Gempa Metode yang

dipergunakan untuk memperhitungkan pengaruh beban gempa
terhadap struktur adalah sebagai berikut:
1. Metode analisis statik
Metode ini pada prinsipnya ada'ah menggantikan gaya-gaya
horisontal yang bekerja pada struktur akibat pergerakan tanah
dengan gaya-gaya statis yang ekivalen, dengan tujuan
penyederhanaan dan kemudahan dalam perhitungan, Metode
yang sering disebut sebagai Metode Gaya Lateral Ekivalen ini
diasumsikan bahwa gaya horisontal akibat gempa yang bekerja
pada suatu elemen struktur besarnya ditentukan berdasarkan
hasil perkalian antara suatu konstanta berat/massa dari elemen
struktur tersebut.
2. Metode analisis dinamik
Analisis dinamis untuk perancangan struktur tahan gempa
dilakukan jika diperlukan evaluasi yang lebih akurat dari gaya-
gaya gempa yang bekerja pada struktur, serta untuk
37
LAPORAN ANTARA
mengetahui perilaku dari struktur akibat pengaruh gempa, Pada

struktur bangunan tingkat tinggi atau struktur dengan bentuk
atau konfigurasi yang tidak teratur. Analisis dinamis dapat
dilakukan dengan cara elastis maupun inelastis. Pada cara
elastis dibedakan menjadi:
 Analisis Ragam Riwayat Waktu (Time History Modal
Analysis), pada cara ini diperlukan rekaman percepatan
gempa.
 Analisis Ragam Spektrum Respons (Response Spectrum
Modal Analysis), pada cara ini respons maksimum dari tiap
ragam getar yang terjadi didapat dari spektrum Respons
Rencana (Design Spectra).
2. Mekanikal Elektrikal
Dalam merencanakan sistem mekanikal dan elektrikal konsultan perancang
harus memperhatikan ketentuan umum sebagai berikut :
a. Persyaratan Fungsional
Yaitu bahwa sistem mekanikal & elektrikal harus mampu memenuhi
fungsinya secara baik tanpa meninggalkan prinsip-prinsip berikut :
1. Efisien dalam pembangunan dan pemakaian
2. Sejauh mungkin menggunakan bahan-bahan produksi dalam negeri
3. Sistem harus selalu dikaitkan dengan azas penghematan energi
(energi saving) dan mudah dalam pemeliharannya.
4. Pengoperasian system harus terjamin keandalannya paling sedikit
untuk jangka waktu tertentu yang dipersyaratkan terutama
dikaitkan dengan pengadaan suku cadang dan pelayanan puma
jual.
b. Persyaratan Teknik
Yaitu bahwa dalam membuat rancangan terinci (detailed design)
Konsultan Perancang harus berpedoman pada :
1. Pedoman plambing Indonesia
2. ASHRAE, cairier Hand Book,
3. Panduan, Petunjuk dan Ketentuan mengenai Pencegahan dan
Penanggulangan Bahaya Kebakaran yai1g dikeluarkan Dep.
Pekerjaan Umum dan DKI Jakarta.
38
LAPORAN ANTARA
4. Peraturan Umum Instalasi listrik J.987 (PUll 1987)

5. Peraturan Umum Instalasi Penangkal Petir 1983 (PUIPP)
6. Pemakaian bahan-bahan produksi dalam negeri .harus yang telah
mendapatkan Standard llidustri Indonesia (SII) dan/atau SPlN.
c. Sistem Elektrikal
Konsep perencanaan sistem elektrikal di meliputi pekeriaan-pekerjaan
sebagai berikut:
1. Sistem Distribusi / lnstalasi Listrik
2. Sistem Penangkal Petir.
Dasar Perencanaan:
Pekerjaan Instalasi Elektrikal yang direncanakan ini pada dasarnya
harus memenuhi peraturan-peraturan:
 PUIL yang berlaku
 Peraturan-peraturan y ang dikeluarkan oleh PLN.
 Pelaksana pekerjaan ini harus memiliki surat izin/pas,
 Peraturan lainnya yang dikeluarkan oieh instansi berwenang yang
berkaitan dengan pekerjaan
1. Sistem Distribusi / Instalasi Listrik

Prinsip disain dari sistem suplai daya listrik, sistem distribusi dan
sistem proteksi akan dijeiaskan disini. Disamping itu akan dibahas
pula mengenai beban listrik yang ada. Lingkup pekerjaan :
- instalasi Daya
- Instalasi Penerangan
Prinsip Suplai Daya Listrik
 Suplai daya utama dari PLN dengan tegangan 380 V, 3 fasa, 50
Hz.
 Pada keadaan PLN mati, sebagian beban disuplai oleh Genset
dengan kemampuan pelayanan terbatas (beban selektif) dengan
tegangan 380 V, 3 fasa,50 Hz.
 Untuk memisahkan incoming dari PLN dan Genset digunakan
Change Over Switch (COS).
Prinsip Sistem Distribusi
 Sistem distribusi radial dengan karakteristik tegangan 380/220
V, 50 Hz.
39
LAPORAN ANTARA
 Suplai daya dari PLN dan Genset masuk ke Panel Induk.

 Dari Panel Induk / Main Distribution Panel (MDP) didistribusikan
ke Sub Distribution Panel (SDP) -1, SDP - 2, dan SDP - 3.
 SDP-1 dan SDP-2 mendapat suplai daya dari PLN dan Genset
sedangkan SDP3hanyadariPLN.
 SDP-1 melayani beban-beban : penerangan luar dan lantai
dasar, koridor lantai 1,2, dan 3 serta ruang pengelola.
 SDP-2 melayani beban-beban : Pompa sumur dalam, Pompa
Hydrant (Main & Jockey Pump), Pompa air bersih, penerangan
ruang Genset dan ruang pompa.
 Dari SDP-3 didistribusikan ke lantai 1 (SDP-3.1), ke lantai 2
(SDP-3,2) dan ke lantai 3 (SDP-3.3) yang kemudian setelah
melalui kWh-meter disalurkan ke masing-masing unit hunian.
 Dengan adanya kWh-meter maka dapat diketahui energi lislrik
yang digunakan oleh masing-masing unit hunian.
 Daya tiap hunian adalah 450 VA.
Sistem Proteksi
 Sistem distribusi listrik ini dilengkapi dengan proteksi terhadap
hubung singkat di panel di setiap r'jmah, proteksi terhadap
overload dan hubung singkat untuk panel utama
 Sistem proteksi yang digunakan adalah sistem proteksi
bertingkat pada panel-panel di rumah, panel di setiap lantai
dan panel utama. Rating dan tingkat kemampuan komponen
proteksi dipilih sedemikian rupa, sehingga karakteristik
proteksinya mempunyai selektivitas pengamanan yang diijinkan
dan akan memback-up sistem lainnya.
 Semua bagian metal dan peralatan listrik hams dihubungkan ke
kabel tanah (diketanahkan), dan semua panel harus
diketanahkan dengan elektroda terpisah.
 Kabel pengetanahan (G) hams lerhubung secara tertutup (loop).
Beban listrik:
Beban-beban listrik ini meliputi:
 Penerangan
40
LAPORAN ANTARA
 Stop kontak
 Pompa air
 dll
Estimasi kebutuhan listrik :
Estimasi kebutuhan daya listrik untuk sementara diambil 450
VA/rumah. Jika terdapat 96 rumah diperkirakan besarnya daya
adalah 43.200 VA. Perlu ditambahkan pula beban pompa air dan
penerangan ruangan umum.
Kabeldaya:
Kabel instalasi daya dari kabel tipe NYY (0,6 /1 kV), sedangkan
untuk yang menuju ke stop kontak dan ke titik lampu digunakan
NYM (0,6/1 kV).
2. Sistem Penangkal Petir
Untuk melindungi Bangunan Gedung / Rumah dari bahaya sambaran
petir maka pada puncak bangunan dspasang penangkal petir,
Perencanaan sistem penangkal petir ini adalah dengan
menggunakan sistem konvensional Franklin Faraday. Sistem ini
menggunakan "air terminal" yang dibuat dari tembaga dan dipasang
pada atap bangunan. "Air terminal ini dihubungkan dengan
penghantar tembaga ke eiektroda pengetanahan yang ditanahkan
dengan tahanan pengetanahan maksimum satu Ohm. Pada setiap
elektroda pengetanahan dibuat bak kontrol untuk sewaktu-waktu
mengetes tahanan pengetanahannya.
3. Utilitas Bangunan
Berdasarkan Peraturan tentang Bangunan Gedung, diatur mengenai
Persayaratan Keandalan Bangunan Gedung meliputi :
a. Persyaratan Keselamatan : struktur, bahaya kebakaran, bahan
bangunan,
b. Persyaratan Kesehatan : instalasi jaringan air bersih, saluran drainase,
sistem persamapahan, pencahayaan,
c. Persyaratan kenyamanan
d. Persyaratan Kemudahan : pintu,koridor,tangga, lift, akses evakuasi.,
akses penyandang cacat, kelengkapan sarana dan prasarana .
41
LAPORAN ANTARA
Kebutuhan pelayanan jaringan utilitas merupakan suatu keharusan, karena

keberadaannya sangat mempengaruhi kelancaran kegiatan. Kebutuhan
jaringan utilitas kawasan meliputi :
 Air bersih
 Telepon/ komunikasi
 Saluran drainase
 Saluran pembuangan air kotor dan limbah
 Tempat pembuangan sampah
 Pemadam kebakaran
Secara teknis, perencanaan pembangunan jaringan utilitas dilakukan

secara hirarki sesuai dengan ketentuan yang berlaku untuk jenis jaringan
tersebut.
A. Sistem Air Bersih
Tersedianya air bersih dalam jumlah yang cukup di setiap waktu dan
memenuhi syarat kesehatan adalah salah satu prasyarat fasilitas yang
harus dipenuhi. Dengan pertimbangan tuntutan kehandalan dan
efisiensi pengadaan air bersih maka pasokan air bersih dilakukan dari
dua sumber. Pertama dari sumber air PDAM dan yang kedua dengan
pembuatan sumur dangkal/dalam sesuai dengan potensi sumber air di
dalam kawasan perencanaan.
1. Prasyarat sistem, segi kualitas dan segi kuantitas
Persyaratan umum sistem
Penggunaan yang sangat luas dalam segala segi kehidupan dan
aktivitas manusia, maka suatu penyediaan air untuk community
haruslah :
a. Aman dari segi hygienisnya
b. Baik dan dapat diminum
c. Tersedia dalam jumlah cukup
d. Cukup murah dan ekonomis
Dari segi kualitas adalah terpenuhinya syarat-syarat kualitas, agar
dapat dipergunakan dengan aman dan hygienis. Dari segi kuantitas
adalah tersedianya dalam jumlah yang cukup dan dapat
dipergunakan setiap waktu.
42
LAPORAN ANTARA
Supply Penyediaan Air Bersih (sumber)

Air adalah sumber daya yang terbarukan. Air mempunyai siklus
yang dinamakan daur hidrologi. Supply air dapat terdiri sumber dan
system pengambilan/pengumpulan (collection works).
2. Distribusi (Distribution Works)
Sistem distribusi terdiri dari suatu reservoir (storage tank) dan pipa
distribusi (piping system). Reservoir, dapat merupakan tanki pada
permukaan tanah (ground tank) ataupun di atas kaki (elevated
tank) baik untuk system gravitasi ataupun pemompaan sustu
reservoir mempunyai fungsi :
a. Penyimpanan (storage) untuk :
 Melayani fluktuasi pemakaian perjam
 Cadangan air untuk pemadam kebakaran
 Pelayanan dalam keadaan emergency, diakibatkan oleh
terputusnya sumber, transmisi, dll.
b. Pemerataan aliran dan tekanan (equalizing) akibat variasi
pemakaian di dalam daerah distribusi
c. Sebagai distribusi, pusat atau sumber pelayanan dalam daerah
distribusi
Sistem perpipaan distribusi adalah sistem yang mampu
membagikan air pada setiap konsumen dengan berbagai cara, baik
dalam bentuk sambungan langsung ataupun sambungan melalui
kran-kran umum. Dalam pengembangan sistem masalah pokok yang
harus menjadi perhatian :
1. Masalah sistem perpipaan distribusi : sistem lingkaran,
tertutup, sistem cabang.
2. Sistem zoning, pembagian sistem distribusi atas zone-zone
distribusi, tergantung dari pertimbangan atas dua hal : luas
pelayanan, menyangkut pertimbangan efisiensi dan kelancaran
pelayanan dan perbedaan elevasi.
3. Sistem pengairan : sistem gravitasi, sistem pemompaan, sistem
gravitasi dan pemompaan.
4. Masalah teknis dan engineering : kapasitas sistem, perhitungan
engineering, konstruksi, peralatan perlengkapan dan bahan
pipa.
43
LAPORAN ANTARA
Pengertian kebutuhan air adalah merupakan jumlah air yang

diperlukan secara wajar utnuk keperluan pokok manusia (domestic)
dan kegiatan – kegiatan lainnya yang membutuhkan air.Kebutuhan
air menentukan besaran system dan ditetapkan berdasarkan
pegnalaman-pengalaman dari pemakaian air. Untuk daerah
pedesaan dan daerah padat dalam kota direncanakan kebutuhan
sebesar 20-60 lt/orang/hari, angka ini sesuai dengan rekomendasi
WHO yakni sebesar 30-60 lt/orang/hari.
Pemasangan jaringan air bersih direncanakan dengan menggunakan
pola ‘grid iron’. Pola ini memiliki beberapa kelebihan, antara lain
tekanan air disesuai tempat relative sama, sehingga tekanan lebih
merata dan lebih mudah dalam menanggulangi kebocoran.
B. Sistem Drainase
Dalam perencanaan suatu kawasan agar dapat terencana denagn baik
maka diperlukan adanya system drainase. Drainase atau limpasan
permukaan adalah jumlah air hujan yang tidak dapat diserapkan tanah
sehingga limpasan tadi mengalir ke badan-badan air perima seperti
saluran air lingkungan, penampugan air lingkungan datau danau,
sungai dan laut.
Prinsip-prinsip dalam system drainase adalah :

Pada bagian hulu sebesar-besarnya dapat diserap (karena pada bagian
hulu belum terjadi perubahan) untuk cadangan.
Pada bagian hilir (karena sudah diperuntukkan oleh manusia)
dilimpaskan secepatnya agar tidak terjadi genangan.
Sistem drainase bawah permukaan maupun permukaan harus

dipisahkan secara memadai untuk mengumpulkan dan menyalurkan air
hujan dan air bawah tanah. Sistem ini memberikan keamanan dan
kenyamanan perlindungan terhadap bangunan, prasarana dan daerah
terbangun lainnya dari bahaya banjir, erosi dan kerusakan lain yang
mungkin timbul.
44
LAPORAN ANTARA
Adapun syarat-syarat yang harus diperhatikan dalam merencanakan

sistem drainase adalah :
1. Drainase harus dirancang agar mampu menampung limpasan air
hujan yang dihitung berdasarkan kondisi kekuatan batas
pembangunan tapak.
2. Landaian minimum pada bangunan dan bukaan pada kolong
bangunan harus berada pada ketinggian tertentu sehingga
terhindar dari banjir dengan tingkat 50 tahunan.
3. Jalan harus dapat digunakan apabila terjadi limpasan yang setara
dengan tingkat banjir 10 tahunan.
4. Drainase tapak harus dapat diarahkan ke suatu penmpungan
permukaan atau bawah permukaan permanen yang memadai untuk
menampung permukaan atau bawah permukaan permanen yang
memadai untuk menampung limpasan dari tapak untuk saat ini
maupun perkiraan di masa akan datang.
5. Ukuran pipa untuk sistem pembuangan air hujan utama harus
mempunyai diameter yang didasarkan pada analisis rancangan.
6. Kelandaian minimum harus dapat ditetapkan untuk memungkinkan
pembersihan dari saluran pada keadaan aliran lambat agar dapat
memudahkan pemindahan endapan daerah drainase di masa yang
datang.
7. Pada saluran kedua air hujan ukuran pipa untuk sistem
pembuangan utama air hujan memadai harus disediakan dan
dihubungkan ke pipa pembuangan yang memadai pula sesuai yang
diperlukan menurut analisis.
8. Selokan diperkeras untuk mempunyai kelandaian minimum 0.5%
dan cekungan harus diberi bibit rumput, bibit jerai atau diperkeras
sbeaik-baiknya untuk memperkecil potensi erosi.
9. Saluran terbuka harus dilindungi dari erosi oleh penutup vegetasi,
pelapisan atau perlakuan lain secara memadai.
10. Limpasan air hujan dari awal saluran selama belum berbahaya,
dihambat agar ada kesempatan infiltrasi sebesar-besarnya,
sehingga dapat mengurangi debit limpasan bawah air dan sekaligus
berfungsi sebagai konservasi air tanah pada daerah atas.
45
LAPORAN ANTARA
11. Kecepatan aliran tidak boleh terlalu besar agar tidak terjadi
pengikisan dan tidak terlalu rendah agar tidak terjadi
pengendapan.
Dalam sistem drainase ada empat metode yang bisa digunakan untuk
mengadakan drainase tapak yaitu :
 Sistem drainase permukaan
 Sistem drainase bawah tanah permukaan tertutup
 Sistem drainase bawah tanah tertut utp dengan tempat
penampungan pada tapak
 Sistem drainase tertutup untuk daerah yang diperkeras dan
drainase terbuka untuk daerah yang tidak diperkeras
C. Sistem Air Kotor dan Limbah

Air kotor atau air limbah atau juga bisa disebut dengan air bekas
adalah air yang tidak bersih dan mengandung berbagai zat yang
bersifat membahayakan manusia atau hewan, dan lazimnya muncul
karena karena hasil perbuatan manusia. Air yang tercemar tadi
kemudian dibuang ke alam sehingga air tersebut mencemari
kelestarian alam, dan pada gilirannya keadaan in! akan menyulitkan
bagi kehidupan manusia itu sendiri,misalnya mengganggu kesehatan
dan lain sebagainya. Untuk itu perlu dicarikan solusinya sehingga air
tersebut (air kotor/ air limbah) dapat dimanfaatkan kembali.
Pengolahan air limbah pada dasamya bertujuan untuk :
 Melindungi kesehatan anggota masyarakat dari ancaman
terjangkitnya penyakit.
 Melindungi timbulnya kerusakan tanaman, terutama jika air
limbah tersebut mengandung zat organis yang membahayakan
kelangsungan hidup.
 Menyediakan air bersih yang padat dipakai untuk keperiuan
hidup sehari-hari, terutama jika sulit ditemukan air yang
bersih.
Dalam kehidupan sehah-hari pengolahan air limbah dilakukan dalam

dua bentuk, yaitu :
46
LAPORAN ANTARA
1. Sistem setempat (On Site System), ialah penyaluran pendek air

limbah tersebut j'auh dari bangunan utama, tanpa diolah
sebelumnya dan pengolahan setempat (contoh bangunan
pengelolaan, cubluk dan septic tank)
2. Sistem terpusat (Off Site System), ialah menyalurkan air limbah
tersebut setelah diolah sebelumnya dan kemudian diolah ke alam.
Pengolahan air limbah ini dapat dilakukan secara individu atau
terpusat, misalnya melalui sistem pengolahan air limbah (Instalasi
Pengolahan Air Limbah/IPAL) yang sengaja dibangun untuk itu.
Jika air limbah tersebut dibuang begitu saja tanpa diolah sebelumnya
maka ada beberapa syarat yang harus dipenuhi, yakni:
a) Tidak sampai mengotori sumber air minum.
b) Tidak menjadi tempat berkembang biaknya berbagai bibit penyakit
dan vektor.
c) Tidak mencemarkan alam sekitamya
Air yang dibuang tanpa diolah sebelumnya ini biasanya dilakukan oleh
rumah tangga. Adapun cara yang lazimnya ditempuh, yaitu :
Off Site System dengan Sistem Riol:

Adalah suatu jaringan pembuangan air limbah yang dimulai dari daerah
perumahan, dan kemudian dialirkan ke tempat pembuangan akhir
limbah yang biasanya merupakan kali atau laut. Sistem ini cukup baik,
asal saja riol tersebut dapat dipelihara sehingga tidak tersumbat, dan
tempat pembuangan air akhir tidak dipergunakan untuk air minum,
serta air limbah tidak mengandung zat-zat kimia yang membahayakan.
Yaitu suatu unit penampungan dan penyaluran air limbah (dan juga
kotoran manusia) di dalam tanah yang dibuat permanen. Prinsip dari
septic tank adalah :
1) Tersedianya bak penampung yang gunanya untuk memisahkan

bahan padat dari air limbah, karena proses biologis pada tingkat
pertama terjadi pembusukan aerobik. Bak penampung ini
memberikan kesempatan penahan air kotDr dan bahan-bahan
endapan selama 24 jam, serta besamya tidak boleh kurang dari 2x3
meter.
47
LAPORAN ANTARA
2) Ruang rembesan, yaitu lubang atau sumur yang diisi lapisan pasir
kasar atau kerikil, pasir halus, tanah liat campur pasir, guk, dan
ditengahnya dialirkan saluran pipa. Lubang rembesan ini umumnya
merupakan pelengkap dari bak penampung. Di sini terjadi proses
biologis tingkat kedua, yakni penguraian bahan yang tersisa oleh
bakteri aerobik. Disyaratkan supaya mengadakan ruang rembesan
setidak-tidaknya berjarak 35 m dari sumber air serta 7 m dari
bangunan rumah.
D. Telepon/ komunikasi
Rencana jaringan telepon di kawasan perencanaan untuk masa yang
akan datang, dalam pemasangannya sama halnya dengan jaringan
listrik, yaitu terpasang di bawah tanah. Untuk menunjang kecepatan
pelayanan maka sistem Telekomunikasi dilengkapi sesuai jenis
kebutuhannya yaitu:
• Telepon dengan hunting system
E. Tempat pembuangan sampah

Adapun prosedur pembuangan sampah di kawasan perencanaaan
adalah sebagai berikut:
o Penyediaan bak/tong sampah di setiap mang dan tempat terbuka di
dalam banguann dan lingkungan rumah sakit
o Pengambilan sampah dan bak-bak sampah yang tersedia oleh
petugas kebersihan dengan menggunakan gerobak atau alat
pengangkut tertutup lainnya yang selanjutnya dibawa ke tempat
pembuangan sementara (TPS).
o Pengangkutan sampah dengan menggunakan truck container
sampah dari TPS ke tempat pembuangan akhir (TPA).
F. Pemadam kebakaran
Lokasi hidran diletakan di jalan utama di depan kawasan mmah sakit,
yaitu pada jaringan jalan yang dilalui oleh saluran phmer air bersih.
Sedangkan di dalam kawasan direncanakan menggunakan instalasi
pemadam kebakaran atau mengunakan alat pemadam kebakaran yang
48
LAPORAN ANTARA
berupa tabung pemadam kebakaran atau kotak hidran yang juga

dihubungkan dengan saluran air bersih.
Keselamatan pasien, petugas dan seluruh pengguna-penghuni rumah
sakit dari ancaman kebakaran merupakan persyaratan mutiak yang
harus diprioritaskan dalam fasilitas bangunan.
Program proteksi dibagi atas:

• Sistem dan peralatan
a. Fire alarm {smoke dan heat detector, break glass dan bell
alarm)
b. Fire fighting {extinghuiser, splinker/ hydrant)
c. Fire escape (tangga darurat bebas asap / api)
• Prosedur dan proses kegiatan

a. Pembunyian bel tanda bahaya dari lokasi api oleh yang melihat
kebakaran pertama kali atau otomatis berbunyi melalui
detector.
b. Peralatan otomatis bekerja {splinker, pompa-pompa,
pressurized fan I di vestibule)
c. Petugas dan staf per lantai melakukan evakuasi ke tangga
darurat yang ada di setiap lantai,
d. Khusus pada lantai yang kebakaran, sebagian petugas lantai
melakukan pemadaman dengan fire extinghuiser dan hydrant
G. Penghawaan Buatan / AC
Selain pengahawaan alami yang didapat dari peletakan jendela,
penghawaan buatan dibutuhkan sebagai penyejuk ruangan, dan
penyaring udara khususnya untuk bangunan bertingkat dimana sering
terbentuk ruang yang ada di dalam ruang. AC diperlukan juga untuk
memenuhi standart kenyamanan ruangan karena kondisi suhu udara
dapat diatur, selain itu juga untuk menghindari polusi udara karena
kondisi lingkungan yang buruk akibat pencemaran udara, sirkulasi
udara yang buruk karena kepadatan bangunan di sekitar tapak juga
menjadikan pilihan penggunaan AC.
49
LAPORAN ANTARA
Ada 2 jenis AC, yaitu AC window dan AC split. AC window berbentuk

menyerupai kubus,, sedangkan AC split berupa kota persegi panjang.
AC window memiliki keunggulan berbentuk kompak karena semua
komponen menjadi 1 unit, tetapi memiliki kelemahan karena
kompresor menjadi satu menimbulkan suara berisik. AC split memiliki
2 unit, unit dalam (inddor) dan unit luar (outdoor), kompresor berada
di unit luar.
Hal positif penggunaan AC adalah mampu mengatur udara di dalam
ruangan pada suhu dan kelembabab tertentu, dimana beberpa ruang
membutuhkan kelembaban tertentumisalnya seperti pada ruanga
komputer.
Sisi negatif dari penggunaan AC adalah dampak negatif terhadap
lingkungan, karena penggunaan freon, beban listrik yang besar serta
ada pula yang mengalami sick building sindrom.
Yang perlu diperhatikan dalam penggunaan AC :

 Furnitur, bahan furnitur dari kayu lebih menyerap panas dibanding
bahan dari logam, sehingga membutuhkan energi penyerapan
uadara dingin yang lebih besar.
 Tinggi plafon, ketinggian plafond, semakin besar ruangan semakin
besarenergi yang dibutuhkan untuk mencapai dingin tertentu
sehingga plafond dibuat tidak terlalu tinggi.
 Jumlah pengguna, efektifitas tergantung dari jumlah orang yang
ada di dalam ruangan.
 Lampu, jenis lampu yang besar akan menyerap panas yang lebih.
Menghitung Kebutuhan AC :
1 Pk setara dengan 9.000 Btu, ¾ Pk setara 7.000Btu, ½ Pk setara 5.000
Btu. Rumus :
Luas ruang x koefisien AC (0,044) x 10.000 = ... Btu setara ... Pk
50
LAPORAN ANTARA
HASIL SURVEY BAB
LAPANGAN IV
PENETAPAN LOKASI
HASIL SURVEI DAN PENGUKURAN
ASPEK-ASPEK YANG MEMPENGARUHI PERANCANGAN
BAB IV HASIL SURVEI
4.1. PENETAPAN LOKASI
Islamic Center yang direncanakan sebagai pusat dari kegiatan umat Islam di
Kabupaten Lampung Barat. Liwa sebagai ibukota Kabupaten Lampung Barat
merupakan lokasi yang strategis sebagai tempat bagi Islamic Center tersebut. Lokasi
kawasan perencanaan di Kota Liwa haruslah merupakan lokasi yang mudah dijangkau
dan dapat memberikan pengaruh perkembangan yang positif terhadap lingkungan
sekitarnya.
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Barat bekerjasama dengan Pemerintah

Kabupaten Lampung Barat dan Pemerintah Kota Liwa menetapkan lokasi yang akan
dipergunakan sebagai lahan perencanaan Islamic Center ini. Lokasi berada di Desa
Gunung Sugih yang terletak sebelah timur laut Kota Liwa. Lokasi terletak dekat
dengan jalan utama Kota Liwa.
Perencanaan Masterplan Islamic Center tidak hanya ditujukan untuk memenuhi

kebutuhan pusat kegiatan umat Islam saja, tetapi juga diharapkan menjadi generator
dalam pengembangan daerah utara Kota Liwa. Hal ini juga sesuai dengan arahan
pertumbuhan kota yang direncanakan oleh Pemerintah Kota Liwa dan Pemerintah
Kabupaten Lampung Barat.
51
LAPORAN ANTARA
4.2. HASIL SURVEI DAN PENGUKURAN LAHAN
4.2.1. Umum
Lokasi terletak di bagian timur laut kota Liwa dengan luasan + 8 Ha dengan kontur
yang relatif datar. Lahan terdiri dari ladang, sawah, kebun, dan semak. Lahan
dibatasi oleh perkampungan dan perumahan penduduk serta lahan kosong.
Gambar 4. 1. Lokasi ICC Liwa
Lahan dimiliki oleh orang perorangan yang akan dibebaskan untuk rencana
pembangunan Islamic Center.
4.2.2. Kondisi Lahan

Sebagian besar lahan terdiri dari kebun, sawah, dan ladang. Ada beberapa bagian
yang merupakan semak. Kontur lahan relatif datar namun perlu dilakukan grading
lahan yang baik untuk mengatasi perbedaan kondisi lahan akibat perbedaan
penggunaan lahan.
Terdapat beberapa jalan yang dekat dengan lokasi. Di sebelah tenggara lahan
terdapat jalan utama kota Liwa. Ada juga jalan tanah yang terletak 200 m dari lokasi
52
LAPORAN ANTARA
lahan. Selain itu banyak jalan setapak yang menghubungkan setiap permukiman yang
ada di sekitar lahan tersebut.
Gambar 4. 2. Jalan Dekat Lokasi Islamic Center
Gambar 4. 3. Bangunan di sekitar Jalan Masuk Lokasi
Gambar 4. 4. alan 200 m dari Lokasi Islamic Center
53
LAPORAN ANTARA
Gambar 4. 5. Kondisi Lahan Lokasi Islamic Center
54
LAPORAN ANTARA
Jalan masuk
rencana lokasi
Islamic Centre
Panjang
80 M
Lebar 40 M
Gambar 4. 6. Rencana Jalan Masuk ke Lokasi
4.3. ASPEK-ASPEK YANG MEMPENGARUHI PERANCANGAN
Ada beberapa aspek yang mempengaruhi perancangan masterplan Islamic Center di

kota Liwa ini. Selain faktor lingkungan yang mempengaruhi juga terdapat faktor
peraturan-peraturan daerah yang memberikan pengaruh terhadap perancangan
Masterplan ini.
Kota Liwa sebagai ibukota Kabupaten Lampung Barat merupakan kota yang
berkembang pesat untuk mendukung kebutuhannya sebagai ibukota kabupaten.
Seluruh sarana dan prasarana lingkungan ditingkatkan untuk mendukung
perkembangan kota sebagai bagian dari otonomi daerah yang diberlakukan oleh
pemerintah pusat.
55
LAPORAN ANTARA
4.3.1. Aspek Lingkungan

Kondisi Kabupaten Lampung Barat umumnya dan Kota Liwa khususnya yang terletak
di pantai barat pulau Sumatera dan berhadapan dengan Samudra Hindia memberikan
dampak lingkungan berupa iklim tropis yang terdiri dari curah hujan tinggi serta sinar
matahari yang berlimpah terhadap daerah tersebut.
Terletak di atas pertemuan dua lempeng bumi dan dengan sejarah bencana alam
yang pernah menjadikan Kota Liwa sebagai pusat gempa berkekuatan besar,
memberikan pengaruh dalam perancangan struktur serta bentukan massa dalam
masterplan ini yang dapat memberikan respon terhadap gempa.
4.3.2. Aspek Peraturan (Bangunan, Tata Kota, Eksisting)

Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Lampung Barat, Kota Liwa
ditempatkan dalam Struktur Pemanfaatan Ruang Wilayah Kabupaten Lampung barat
sebagai Pusat Pelayanan Orde I. Selain itu, percepatan pembangunan kawasan
pemerintahan dan pelayanan sosial yang menyediakan segala sarana dan prasarana di
Kota Liwa sebagai ibukota Kabupaten juga turut mendukung alasan dilakukannya
kegiatan Perencanaan Masterplan Islamic Center Kota Liwa.
56
LAPORAN ANTARA
BAB
KAJIAN PUSTAKA V
TINJAUAN ISLAMIC CENTER
TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG
TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG BARAT
BAB V KAJIAN PUSTAKA
5.1. TINJAUAN ISLAMIC CENTER
Islamic : yang bersal dari kata Islam yang artinya sesuatu yang berhubungan dengan
agama Islam dan penganut ajaran Islam.
Center : yang berarti pusat dalam hal ini maksudnya adalah sentral kegiatan atau
suatu pusat aktifitas.
Jadi pengertian Islamic Center adalah suatu tempat atau wadah yang berfungsi
sebagai sentral dari kegiatan umat Islam.
Konsep perancangan Islamic Center ini menggali pemikiran, filosofi yang berasal dari
nilai dan prinsip dasar dari fungsi islamic center untuk kemudian diinterpretasikan
dan diterapkan dalam perancangan Arsitektur yang sesuai dengan semangat zaman,
tempat dan kondisi sosial masyarakat.
Dalam perancangan masjid, menjadikan masjid bukan hanya sekedar tempat sholat
dan ibadah ritual saja. Namun juga berperan sebagai pusat kegiatan sehari-hari dan
pusat interaksi serta aktivitas dari komunitas Muslim di kawasan tersebut. Hal ini
berarti perancangan ruang-ruang suatu masjid haruslah dibuat sedemikian rupa
sehingga memungkinkan aktivitas di luar aktivitas ritual seperti sholat atau i’tikaf
memungkinkan untuk dijalankan. Aktivitas seperti olah-raga, seminar, diskusi
keagamaan, sekolah dan pusat pendidikan, perpustakaan, aktivitas perniagaan dan
57
LAPORAN ANTARA
kegiatan yang dapat memperkuat ukhuwah dan silaturahmi seharusnya mendapat

porsi perhatian yang cukup sebagaimana aktivitas ritual tadi.
Karenanya masjid dirancang agar mampu menarik perhatian dan mengundang

jama’ah untuk bergabung dan beraktivitas di dalamnya serta menjadi landmark
penigkatan kualitas bagi kawasan.Akan tetapi Masjid bukanlah monument atau
bangunan suci yang justru diletakkan terpisah dan terasing dari masyarakatnya. Ia
haruslah menjadi pusat aktivitas yang menyatukan dan menjadi sarana dari berbagai
kegaiatan masyarakat karenanya elemen-elemen seperti pagar dan dinding bangunan
seharusnya lebih terbuka dan memberi kesan mengundang daripada melarang orang
untuk masuk ke dalamnya.
Karakter masjid sebagaimana disebutkan diatas cukup unik, ruang dalam bangunan
haruslah sedapat mungkin dibuat setenang dan sekhidmatmungkin sehingga orang
dapat khusyuk beribadah, sementara pada bangunan masjid harus dipisahkan antara
bagian yang memungkinkan ibadah secara khusyuk dengan bagian yang
memungkinkan pergerakan dan aktivitas yang lebih bebas. Karenanya diperlukan
perancangan dan zoning yang lebih jelas dan dinamis
Gambar 5. 1. Contoh berbagai Bentuk Tipologi Masjid
Berbagai bentuk tipologi masjid di berbagai negara (dari kiri ke kanan), atas: tipologi
58
LAPORAN ANTARA
masjid di tanah Arab, tipologi masjid di Afrika, Tipologi Masjid di Turki dan Anatolia,
Tipologi Masjid di Iran. Bawah: Tipologi masjid di India, Tipologi masjid di Cina,
Tipologi masjid di Asia Tenggara.
Kehadiran Kawasan Islamic Center diharapkan mampu menampilkan citra baru bagi
Kabupaten Lampung Barat khusus nya Kota Liwa
Konsepsi pembangunan Islamic Center merupakan sebuah bentuk fasilitas fungsi-
fungsi kemakmuran masjid yang difasilitasi secara total oleh Pemerintah Daerah
Kabupaten Lampung Barat dengan ciri Arsitektur daerah.
Namun selanjutnya, kehadiran Kawasan Islamic Center di Kota Liwa tidak sekedar
hanya sebuah masjid saja, melainkan terdapat fungsi – fungsi yang menunjang
Kawasan Islamic Center tersebut.
Fungsi – fungsi tersebut adalah :
a. Fungsi Takmir
- Mewujudkan kedisiplinan ibadah, shalat wajib dengan tertib (waktu,
shaf dan bacaan imam)
- Mewujudkan kebersihan, kerapihan, keindahan dan kenyamanan Masjid
- Mewujudkan dakwah untuk seluruh umat secara terarah dan bermakna
- Mewujudkan pembinaan remaja dan anak-anak sebagai kader umat
b. Fungsi Pendidikan dan Latihan
- Menyelenggarakan pelatihan bermutu guna peningkatan iman, takwa,
ilmu dan keahlian umat
- Menyelenggarakan pendidikan non formal bermutu dalam berbagai
bidang bagi umat
- Menyelenggarakan kajian tentang berbagai topik menarik (tekstual dan
aktual) dan urgen bagi pengembangan pemikiran dan wawasan
keislaman melalui berbagai forum skala daerah dan nasional
c. Fungsi Sosial dan Budaya
- Menyelenggarakan berbagai upaya untuk mewujudkan masyarakat
bertakwa, berdaya dan mandiri melalui pendekatan sosial keagamaan,
sosial budaya dan sosial ekonomi masyarakat
- Mengembangkan seni budaya Islami
59
LAPORAN ANTARA
- Mewujudkan pengelolaan ZIS dan wakaf yang optimum guna

menunjang program pemberdayaan masyarakat, khususnya melalui
pendekatan sosial ekonomi
- Menyediakan berbagai bentuk layanan bimbingan, konsultasi dan
advokasi bagi umat
d. Fungsi Informasi dan Komunikasi
- Menyediakan perpustakaan lengkap
- Menyediakan data dan informasi komprehensif tentang Islam di
Indonesia dan dunia, khususnya, yang disajikan dengan teknologi
terkini, kemudahan akses dan layanan prima
- Menyelenggarakan penerbitan Islami yang bermutu
Beberapa Contoh Kawasan Islamic Center yang ada di Indonesia yang tertera pada
gambar dibawah ini:
Gambar 5. 2. Lay out Kawasan Islamic Center di Jakarta
60
LAPORAN ANTARA
Gambar 5. 3. Bentuk Bangunan Masjid Islamic Center Jakarta
Gambar 5. 4. Gedung DIKLAT dan Hotel Islamic Center Jakarta
61
LAPORAN ANTARA
Gambar 5. 5. Gedung DIKLAT Islamic Center Jakarta
Gambar 5. 6. Lay Out Kawasan Islamic Center di Sentul
62
LAPORAN ANTARA
5.2. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG
Tipologi masjid tradisional merupakan Masjid yang lahir dari budaya dan sistem nilai
masyarakat setempat. Metode perancangan ini telah teruji oleh waktu dan tempat,
karenanya kemampuan adaptasi terhadap lingkungan dan kondisi bangsa ini tentu
juga telah teruji. Satu hal yang penting dari pendekatan ini adalah ia mencerminkan
budaya dan identitas dari bangsa kita karenanya dapat menjadi suatu bentuk
kebanggan kita.
Memperjelas apa yang telah disampaikan sebelumnya bahwa untuk tipologi sebuah
masjid kita memiliki identitas dan produk tersendiri. Pada masjid-masjid tradisional
kita mendapati bahwa bahan yang digunakan merupakan bahan yang mudah didapati
di lokasi pembangunan sehingga dapat mengurangi biaya konstruksi. Atap yang
digunakan pun merupakan bumbung meru yang sesuai dengan iklim setempat dan
merupakan suatu bentuk adaptasi terhadap sistem nilai serta budaya setempat
Gambar 5. 7. Beberapa Contoh Tipologi Masjid Nusantara
Beberapa contoh tipologi Masjid Nusantara (dari kiri ke kanan), Masjid Agung Banten,
Masjid Taluk (padang), Masjid Demak, Masjid Lubuk Bauk (padang) dan Masjid Limo
Kaum (padang).
5.2.1. Morfologi Arsitektur

Sejarah terbentuknya arsitektur tradisional Lampung secara umum dapat
dibagi dalam dua faktor yaitu,
63
LAPORAN ANTARA
1. Faktor Eksternal
Faktor eksternal adalah masuknya kebudayaan dari luar Indonesia yang
menyatu dengan kebudayaan lokal. Perkiraan sejarah budaya Lampung
dimulai dari zaman Hinduisme (pemulaan abad 16), yaitu zaman masuknya
ajaran – ajaran atau sistem kebudayaan yang berasal dari daratan india
termasuk budhisme yang unsurnya terdapat pada adat budaya di daerah
lampung. Akan tetapi pengaruh Hinduisme ini skalanya sangat sedikit
dianut masyarakat lampung.
2. Faktor Internal
Zaman Malayo Polinesia (sekitar abad 6 – 17), merupakan puncak
perubahan budaya yang sangat besar bagi kepercayaan dan adat istiadat
orang lampung. Pengaruh Islam mula-mula dari daerah Aceh, dibuktikan
dengan adanya pengaruh motif ukiran aceh pada beberapa unsur bangunan
arsitektur di beberapa daerah Lampung, terutama pada daerah Lampung
bagian Barat.
Sedangkan pengaruh arsitektur dari daerah lain adalah pengaruh arsitektur
dari daerah Palembang terutama Meranjat yang dapat dilihat dari jenis
motif ukiran dan teknik konstruksinya.
Gambar 5. 8. Contoh Andang – Andang
64
LAPORAN ANTARA
Gambar 5. 9 Motif Kain Tapis
Gambar 5. 10 Motif Kaligrafi
Dari beberapa unsur kepercayaan lama terlihat adanya beberapa

pengertian kosmologis yang melambangkan adanya suatu unsur dualisme
yang membagi alam semesta. Dua hal itu saling bertentangan, misalkan
dunia atas dan dunia bawah. Secara filosofis konsepsi adat orang lampung,
sistem pertentangan dari dua unsur itu dapat dinetralkan melalui
perkawinan dua unsur yang saling bertentangan sehingga dapat diciptakan
keseimbangan cosmos yang termanifestasikan dalam kehidupan dunia
tengah.
65
LAPORAN ANTARA
5.3. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG BARAT
Menganalisis artefak budaya dan arsitektur desa Kenali, tergambarlah cerminan

konsepsi arsitekturnya dalam bentuk perlambang-perlambang yang dapat dilihat pada
unsur arsitektur rumahnya yang dapat diaplikasikan dalam perencanaan sebagai
identitas dari bangunan.
Adapun bentuk dari ornamen perlambang tersebut, adalah :
1. Aghi adalah : Tiang bagian bawah, menggunakan menggunakan kayu besar
berbentuk bulat.
2. Culu langi adalah : kayu utama yang menyatukan struktur rangka kap pada bagian
atasnya sebagai lambang roh dan kekuatan sebuah rumah.
3. Paguk adalah : Hiasan pada sudut pertemuan balok – balok utama penyangga
lantai yang berupa ukiran – ukiran berbentuk tanduk dengan bentuk melengkung
ke atas seperti haluan perahu.
4. Atap : Perlambang dunia atas dengan intinya ruang panggar, digambarkan dengan
jenis berung, gambar nenek moyang yang berupa roh, pucuk – pucuk pohon hayat
serta disimbolkan dengan warna merah.
Ditinjau dari jenis penggunaan bahan untuk bangunan arsitekturnya secara

keseluruhan menggunakan jenis bahan organis yang ringan, seperti struktur rangka
kayu untuk bagian bawah sedangkan bagian atas dikombinasi antara kayu dan bambu
serta menggunakan penutup atap bahan ijuk.
Secara umum kemampuan bahan organis berserat untuk menahan tarik rata – rata
mencapai tiga kali kemampuan kuat tekan kearah serat. Karena itu untuk
penggunaan bahan organis seperti kayu sangat ideal untuk digunakan pada konstruksi
yang menggunakan prinsip struktur beban tarik.
66
LAPORAN ANTARA
SIMBOL HUBUNGAN MANUSIA

DENGAN PENCIPTA
PANGGAR
(PEMANOHAN &
BARANGKERAMAT)
RESI
(TEMPAT MANUSIA)
PAGUK
BAH
AGHI
(KHEWAN)
HALUNAN
BELAKANG ARAH MUKA
SERAMBI KEBIK
ALAM ATAS
HALUNAN
(TENGAH RUMAH)
ALAM TENGAH
PAGUK DALAM UPACARA ADAT
TEMPAT PERKAWINAN
PEMANOHAN BERUPA
KAIN ADAT & PUSAKA
LOGAM ANTARA DEWA
LANGIT & DEWA BUMI
AGHI
ALAM BAWAH
Gambar 5. 9. Konsep filosofi arsitektur rumah Lampung Barat.
67
LAPORAN ANTARA
Bentuk dasar konstruksi bangunan tradisional kenali adalah bangunan segi empat.
Pengaturan massa bangunan juga sesuai dengan prinsip kontruksi tahan gempa,
dimana untuk pemindahan beban massa bangunan dipindahkan ketiang – tiang bulat
yang besar sesuai dengan ekspresi besarnya beban yang diterima dari massa
bangunan bagian atas.
Gambar 5. 10. Bentuk Rumah Tradisional Lampung Barat
Gambar 5. 11. Atap rumah dengan culu langi
68
LAPORAN ANTARA
Gambar 5. 12. Bentuk paguk
Bentuk hiasan lain yang ada pada rumah masyarakat kenali adalah bentuk pintu
jendela pada lebing tengah, yang dinamakan singkapan kebik, lobang jendela itu
berbentuk lubang untuk mengintip dipelataran publik dimuka rumah.
Analisis konsepsi adat budaya masyarakat Lampung khususnya di desa Kenali yang
banyak termanifestasikan dalam pemikiran filosofi yang digambarkan dalam kain
adatnya. Terlihat adanya pembagian kosmos dalam kombinasi klasifikasi dua ke
dalam tiga tingkatan cosmologis. Dan dari sebagian besar motif pada kain juga secara
konsepsi dan kosmologis ada beberapa kesamaan dengan konsepsi budaya perahu
yang terekspresi pada bangunan arsitektur perlambang perahu. Untuk dapat menarik
kesimpulan terhadap pernyataan diatas, maka sebagai dasarnya akan dibandingankan
bentuk – bentuk konsep fisik arsitektur tradisional yang ada di Kenali dengan
bangunan arsitektur yang secara teroritis dianggap merupakan arsitektur perlambang
perahu yang ada di daerah Indonesia dengan melihat kemiripan bentuk serta fungsi
simbolnya. Karena untuk menyampaikan esensi sesuatu yang disimbolkan, dapat
diabstraksikan konsep gagasan tentang sesuatu (idea).
69
LAPORAN ANTARA
5.4. CONTOH BENTUK MASJID DI BEBERAPA PROPINSI
Gambar 5. 13. Islamic Center Kota Palembang
Gambar 5. 14. Masjid Islamic Center Kota Palembang
Gambar 5. 15. Islamic Center Kota Samarinda
70
LAPORAN ANTARA
Gambar 5. 16. Masjid Islamic Center Kota Samarinda
Gambar 5. 17. Masjid Senayan Jakarta
71
LAPORAN ANTARA
BAB
KONSEP PERANCANGAN VI
TINJAUAN UMUM DAN PERMASALAHAN
PENDEKATAN PERANCANGAN
ANALISA KEBUTUHAN RUANG
ANALISA KONTEKS LINGKUNGAN
KONSEP PENATAAN TAPAK
BAB VI KONSEP PERANCANGAN
KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN
6.1. TINJAUAN UMUM DAN PERMASALAHAN
Konsep pemanfaatan ruang kawasan didasarkan sebagai wadah pusat kegiatan agama
Islam pada khususnya, yang juga sekaligus menjadi wadah interaksi sosial bagi
masyarakat Lampung Barat pada umumnya. Kawasan ini direncanakan dapat
memberikan kontribusi yang luas untuk meningkatkan kualitas hidup beragama
masyarakat Lampung Barat.
Adanya suatu tempat yang definitif untuk kegiatan masyarakat dan dapat dijadikan
penanda kemajuan pembangunan yang telah dicapai oleh Kabupaten Lampung Barat
umumnya dan Kota Liwa khususnya, membuat pemanfaatan kawasan rencana Islamic
Center harus disertai konsep yang memperlihatkan gagasan tersebut.
6.1.1. Permasalahan Teknis

Masalah Urban desain
Permasalahan yang terjadi dalam merencanakan suatu fungsi bangunan dalam
suatu kawasan tertentu di wilayah perkotaan tidak terlepas dari aspek – aspek
yang berperan membentuk tata ruang kota tersebut, seperti :
- Tata guna lahan
- Bentuk dan peletakan massa bangunan
- Parkir dan sirkulasi
LAPORAN ANTARA 72
LAPORAN ANTARA
- Daerah terbuka (plaza)

- Penghijauan
- Pedestrian area
- Sarana pendukung aktifitas
6.1.2. Permasalahan Non Teknis
Masalah Sosial Budaya
- Wadah interaksi yang terjadi harus mampu memenuhi macam perilaku
sosial yang timbul sehingga dalam wujud desain diharapkan dapat
membentuk perilaku khusus pengunjung secara keseluruhan sesuai dengan
rencana.
- Wujud desain yang keluar diharapkan mampu memberikan kesan akrab,
ramah dan tidak memeberikan kesan segan pada pengunjung.
- Bentuk dan karakter fasade yang mencerminkan cirri dari arsitektur
daerah setempat.
6.1.3. Permasalahan Utama
Hal–hal utama yang menjadi permasalahan utama dalam perencanaan
bangunan Islamic Center adalah :
- Desain bangunan yang terwujud harus mampu mengintregasikan tuntutan
sebuah bangunan :
a. Mampu menampilkan wajah bangunan yang tercermin dari tuntutan
tradisional Lampung, fasade, struktur, fungsi, utilitas dan tapak.
b. Akrab, ramah dan menarik bagi para pengunjung dari segala arah.
c. Representatif, mampu mewadahi tuntutan aktifitas didalamnya.
d. Menjadi Landmark dari kawasan disekitar.
e. Memberikan Kontribusi kepada lingkungan
- Masih diperlukan kesepakatan dari para stakeholder terkait, tentang
konsep Masterplan, sampai dengan bentuk bangunan Islamic Center yang
diinginkan. Dalam hal ini, perlu dipertimbangkan bahwa perencanaan
Masterplan dan DED Islamic Center Kota Liwa didasarkan pada pemenuhan
kebutuhan yang bertitik tolak dari perhitungan kebutuhan ruang,
akomodasi karakter arsitektur lokal Lampung, analisis kondisi lahan dan
kawasan, serta ketersediaan anggaran, sehingga segala sesuatunya
menjadi lebih terukur dan realistis untuk diwujudkan.
- Fungsi bangunan sebagai sarana kegiatan keagamaan harus menampilkan
ciri bangunan yang bersifat public yang memadukan beberapa fungsi yaitu
73
LAPORAN ANTARA
kegiatan keagamaan (sholat, kegiatan haji), pendidikan, acara

keagamaan.
6.2. PENDEKATAN PERANCANGAN
Dalam mencari solusi secara arsitektural terhadap masalah yang ada dilakukan
pendekatan dengan memperhatikan aspek :
A. Fungsional
Melakukan analisis terhadap kegiatan yang berhubungan dengan:
- Fungsi Keagamaan
Sebagai fungsi utama dari kawasan harus dapat mengkoordinir dari semua
fungsi kegiatan agama Islam baik dari skala local maupun kegiatan berskala
Nasional.
- Fungsi Sosial
Kawasan ini dapat memberikan ruang terbuka yang ramah untuk masyarakat
Lampung Barat pada khususnya, sebagai wadah interaksi sosial bagi
masyarakat.
- Fungsi Pendidikan
fasilitas pendidikan, pelatihan, dan pengembangan agama Islam
B. Berintegrasi dengan Lingkungan
Kawasan harus dapat memberikan kontribusi yang baik terhadap lingkungan
sekitar.
C. Perilaku pengunjung
Dalam hal ini segala sesuatu tentang perancangan bangunan harus
memperhatikan (berorientasi) pada semua karakter pengguna bangunan seperti
pejalan kaki, pengendara bermotor, pedagang kaki lima dll.
D. Perancangan Fasilitas Penunjang
Fasilitas penunjang berfungsi untuk menunjang kegiatan utama dari lahan,
sekaligus dapat menciptakan hubungan ruang yang baik antar fasilitas-fasilitas
tersebut.
E. Tipologis
Bangunan harus mencerminkan tipologi bangunan arsitektur Islam sesuai dengan
fungsi peribadatannya dan arsitektur tradisional setempat.
74
LAPORAN ANTARA
6.3. ANALISIS KEBUTUHAN RUANG
6.3.1. Klasifikasi Kegiatan dan Pengguna

Berdasarkan kegiatan pada Kawasan Islamic Center, diperoleh klasifikasi
penggunanya:
Kegiatan Utama :
- Kegiatan peribadatan agama Islam, yang dilakukan setiap hari.
- Kegiatan Manasik Haji, dilakukan setiap tahun secara berkala. Kegiatan
simulasi dilakukan di ruang terbuka.
Kegiatan Penunjang:
- Kegiatan Pendidikan dan Pelatihan Keagamaan
- Kegiatan pertemuan berskala besar dan bersifat umum
- Kegiatan interaksi sosial masyarakat
- Kegiatan wisata
- Kegiatan Ekonomi
6.3.2. Kebutuhan Ruang

Berdasarkan Klasifikasi pengguna dan aktifitas kegiatan di Islamic Center
maka di butuhkan ruang sebagai berikut:
- Bangunan masjid
Merupakan tempat kegiatan peribadatan keagamaan dengan kebutuhan
ruang ; Sholat, Kotbah, Adzan, Wudhu, Kamar Mandi, Penitipan Barang.
- Area untuk kegiatan manasik haji
Merupakan tempat Simulasi kegiatan haji para calon jemaah haji serta
pelatihan dan pendadaran materi yang berkaitan dengan kegiatan ibadah
haji tersebut, dengan kebutuhan ruang ; Ruang Terbuka Tempat Simulasi,
Kelas penjelasan materi, Ruang Pengunjung, Ruang Kesekertariatan.
- Pemondokan
Ruang Asrama sebagai fasilitas untuk calon jemaah haji dan juga para
peserta dan tamu dari acara MTQ. Adapun kebutuhan Ruangnya ; Ruang
Kamar Tidur, Ruang Pengunjung, Kamar mandi, Dapur, Gudang.
- Area Terbuka untuk kegiatan MTQ
Merupakan Area terbuka sebagai tempat kegiatan saat acara besar seperti
MTQ diselenggarakan.
- Ruang Diklat
75
LAPORAN ANTARA
Sebagai wadah kegiatan pendidikan keagamaan, yaitu ; Ruang Kelas,

Ruang Praktek Keagamaan, Ruang Perpustakaan, Ruang Lab. Bahasa dan
Komputer, Ruang Kantor Pengelola, Kamar Mandi, Gudang, Pantry.
- Ruang Pertemuan Serba Guna
Diperuntukkan sebagai Ruang pertemuan berskala besar antara lain ;
seminar, Musyawarah, Diskusi Public, serta kegiatan lainnya.
- Ruang Penunggu Kawasan
Zona Tempat tinggal penunggu kawasan harus diperhitungkan agar tidak
saling mengganggu dengan fungsi yang lain, akan tetapi dengan
aksesibilatas yang mudah dijangkau.
- Ruang Terbuka/ plaza Terbuka
Sebagai wadah interaksi masyarakat sekitar dan wisatawan domestic
maupun lokal.
- Taman Hijau
Berperan sebagai penyejuk kawasan dan berperan meningkatkan kualitas
udara pada lingkungan sekitar.
- Tempat Pedagang Kakilima
Terdapat area untuk menampung pedagang kakilima agar tidak
mengganggu fungsi bangunan.
6.3.3. Perhitungan Kebutuhan Ruang

A. Analisis Jumlah Pengguna Masjid
- Jumlah penduduk Muslim di Kabupaten Lampung Barat tahun 2006
adalah 384.740 jiwa
- Perkiraan rata-rata Kenaikan Penduduk per-tahun adalah 2,5%
- Waktu penggunaan bangunan 20 tahun ( tahun 2010 – tahun 2030 )
- Jumlah kenaikan penduduk tahun 2030 – 2006 = 24 tahun
(24 tahun x 2,5%) x 384.740 = 60% x 384.740 org = 230.844 0rg
- Perkiraan jumlah penduduk muslim tahun 2030 adalah;
384.740 0rg + 230.844 org = 615.584 org
Dibulatkan menjadi 600.000 org
- Asumsi Jumlah pengguna masjid adalah 1% dari jumlah penduduk
muslim 1% x 600.000 orag = 6.000 orang
76
LAPORAN ANTARA
- Asumsi perbandingan luas antara Ruang tertutup (indoor) dengan

Ruang terbuka (ourdoor) adalah 1 : 2 (dikarenakan Ruang terbuka
hanya digunakan pada saat tertentu saja.
- Jumlah Pengguna Ruang tertutup (indoor) 1/3 x 6.000org = 2.000 org
- Jumlah Pengguna Ruang Terbuka (outdoor) 2/3 x 6000org = 4.000 org
B. Analisis Kebutuhan Ruang Masjid

- Standar Kebutuhan Ruang per-orang 1 m²
- Kebutuhan Luas Ruang Tertutup,
1 m² x 2.000org = 2.000 m²
2.000 m² + 25% (sirkulasi+servis+gudang) = 2.500 m²
- Kebutuhan Luas Ruang Terbuka (outdoor) untuk Sholat
1 m² x 4.000org = 4.000 m²
4.000 m² + 10% (sirkulasi) = 4.400 m² (perkiraan, pjg 60m x 75m )
C. Asumsi Kebutuhan Luas Ruang Pengguna Pemondokan

1. Penggunaan oleh Jemaah Haji
- Jumlah calon Jemaah Haji tahun 2006 adalah 196 0rg
- Perkiraan kenaikan jumlah jemaah haji adalah 100% 196 org x
100%) + 196 org = 392 org jemah, dibulatkan menjadi 400 org
- asumsi jumlah orang dalam satu kamar tidur adalah 1 kamar 20 org
- Jumlah kamar tidur 400 : 20 = 20 kamar
- Luas Kamar Tidur + kamar mandi : 50 m² ( pjg 5, lbr 10m)
Kebutuhan luas, 20 kmr x 50 m² = 1.000 m²
- Kebutuhan Luas Gedung Pemondokan = 1.000 m² + 20% (sirkulasi +
service) = 1.200 m².
2. Penggunaan pada saat MTQ tingkat propinsi
- Jumlah peserta 880 orang dari seluruh kabupaten di Propinsi
Lampung
- Jumlah Panitia 800 orang dengan 45% panitia tidak menginap,
sehingga jumlah panitia yang menginap 440 orang
- Dari total peserta dan panitia yaitu 1.320 orang, hanya sekitar 10%
yang dapat ditampung oleh penginapan di Kota Liwa sehingga yang
akan ditampung oleh pemondokan adalah sekitar 1.200 orang
- asumsi jumlah orang dalam satu kamar tidur adalah 1 kamar 20 org
77
LAPORAN ANTARA
- Jumlah kamar tidur 1.200 : 20 = 60 kamar

- Luas Kamar Tidur + kamar mandi : 50 m² ( pjg 5, lbr 10m)
Kebutuhan luas, 60 kmr x 50 m² = 3.000 m²
- Kebutuhan Luas Gedung Pemondokan = 3.000 m² + 20% (sirkulasi +
service) =3.600 m².
Ada dua asumsi yang mendasari analisis kebutuhan luas ruang pengguna
pemondokan yang didasarkan pada perbedaan penggunanya. Untuk
perencanaan digunakan luasan yang terbesar yaitu 3.600 m².
Tempat pemondokan ini juga dilengkapi dengan ruang makan bersama
atau bangunan untuk makan bersama yang kapasitasnya untuk 1.200 orang
dengan luasan standar 1,5 m²/orang sehingga luas minimal dari ruang
makan bersama adalah 1.800 m².
D. Asumsi Kebutuhan Luas Ruang Pertemuan

- Kapasitas Pengguna Ruang 1.000 org
- Standar satuan 1,2 m² per-orang
- Luas gedung pertemuan (1000org x 1,2 m²) + 25% (sirkulasi +
service+gudang) = 1200 m² + 300 m² = 1.500 m²
E. Asumsi Kebutuhan Luas Ruang Lainnya

- Ruang Lain yang diperlukan adalah diklat yang terdiri dari ruang
seminar kecil dan besar atau kelas kecil dan besar.
- Kelas/ruang seminar kecil untuk 5 orang dengan luasan + 25 m²
- Kelas/ruang seminar besar untuk 10 -15 orang dengan luas + 50 m²
- Termasuk sirkulasi dan servis.
- Untuk hunian penjaga masjid dan imam masjid digunakan luasan
standar rumah dengan luasan 50 m².
- Toko menggunakan ukuran kios yaitu 10 m².
- Luas gedung pertemuan (1000org x 1,2 m²) + 25% (sirkulasi +
service+gudang) = 1200 m² + 300 m² = 1.500 m²
6.3.4. Program Ruang

Dari klasifikasi kegiatan dan penggunaa serta perhitungan kebutuhan ruang
maka program ruang untuk masterplan Islamic Center ini adalah sebagai
berikut:
78
LAPORAN ANTARA
Tabel 6. 1. Program Ruang Islamic Center
LUAS STANDAR TOTAL

NO URAIAN (m2/Org, Unit, Ruang) KAPASITAS JUMLAH LUAS
(m2)
1 MASJID
R. Sholat 1.00 2,000 1 2,000.00
T.Wudu Wanita+Toilet 100.00 1 1 100.00
T.Wudu Laki-laki+Toilet 100.00 1 1 100.00
Gudang 50.00 1 1 50.00
Koridor 250.00 1 1 250.00
Total Area 2,500.00
2 PEMONDOKAN
Kamar 2.50 20 60 3,000.00
Service 300.00 1 1 300.00
Koridor 300.00 1 1 300.00
Ruang Makan Bersama 1.50 1,200 1 1,800.00
Total Area 5,400.00
3 BANGUNAN DIKLAT
R.Seminar
R.Seminar Besar 50.00 1 5 250.00
R.Seminar Kecil 25.00 1 10 250.00
Koridor 150.00 1 1 150.00
Pantry 25.00 1 2 50.00
Gudang 25.00 1 2 50.00
Toilet 25.00 1 4 100.00
Kantor 50.00 1 3 150.00
R.Multimedia & Siaran 50.00 1 2 100.00
Sanggar 100.00 1 1 100.00
R.Konsutasi Agama 10.00 1 5 50.00
R.Kursus & Pelatihan 10.00 1 10 100.00
Total Area 1,350.00
4 GEDUNG SERBA GUNA
Lobby 150.00 1 1 150.00
R.Serbaguna 1.00 1,200 1 1,200.00
Koridor 100.00 1 1 100.00
Toilet 25.00 1 2 50.00
Total Area 1,500.00
5 FASILITAS UMUM DAN KOMERSIAL
Fasilitas Umum
Poliklinik 100.00 1 1 100.00
Penitipan Anak 100.00 1 1 100.00
Fasilitas Komersial
Kantin 400.00 1 1 400.00
Toko 10.00 1 10 100.00
Souvenir Shop 15.00 1 10 150.00
Bank Syariah 100.00 1 1 100.00
Total Area 950.00
6 BANGUNAN PENUNJANG
Power House 275.00 1 1 275.00
Gudang 150.00 1 1 150.00
Ruang Tinggal Penjaga 50.00 1 4 200.00
Pos Keamanan 25.00 1 1 25.00
Toilet 50.00 1 1 50.00
Total Area 700.00
Total Bangunan 12,400.00
LANDSCAPE
7 Parkir
Car 12.50 1 400 5,000.00
Motor 2.00 1 200 400.00
8 Softscape 10,000.00 1 1 10,000.00
9 Hardscape
Jalan 5,000.00 1 1 5,000.00
Plaza & Pedestrian 4,400.00 1 1 4,400.00
Selasar 3,000.00 1 1 3,000.00
Kolam 1,200.00 1 1 1,200.00
Total Landscape 29,000.00
79
LAPORAN ANTARA
6.4. ANALISIS KONTEKS LINGKUNGAN
6.4.1. Lokasi Tapak

Lokasi Kawasan Islamic Center ini terletak di Kota Liwa Kabupaten Lampung
Barat. Dengan perkiraan jarak tiga kilometer dari pusat kota Liwa. Kondisi
eksisting lahan merupakan lahan terbuka yang belum terdapat bangunan.
Tapak di sekitar lahan merupakan kawasan permukiman penduduk. Lokasi
terletak di Desa Gunung Sugih di arah timur laut pusat Kota Liwa.
Gambar 6. 1. Lokasi Tapak
6.4.2. Potensi Lingkungan Tapak

- Secara fungsional lokasi berada di kawasan Public activity yang fungsinya
saling terkait sehingga hubungan antar fungsi tersebut semakin erat dan
memudahkan aksesibilitas pengunjung.
80
LAPORAN ANTARA
- Tapak dikelilingi oleh komplek perumahan penduduk, sehingga dengan

harapan bahwa kawasan Islamic Center ini dapat menarik minat
masyarakat sekitarnya untuk berkunjung.
- Adanya jalan arteri primer pada lokasi Islamic Center sehingga dapat
mempermudah aksesibilitas makro dari para pengunjung lokal atau yang
berasal dari luar daerah.
- Topografi lahan yang cenderung datar memudahkan dalam pembentukan
ruang
- Potensi kegiatan lingkungan di Islamic Center:
a. Kegiatan Sholat 5 waktu dalam sehari
b. Kegiatan sholat hari hari besar Islam (Idul Fitri, Idul Adha, Maulid Nabi)
c. Kegiatan Pendidikan dan Pelatihan agama
d. Kegiatan Musabaqoh Tilawatil Qur’an (MTQ)
e. Kegiatan kunjungan interaksi masyarakat
f. Kegiatan bermain untuk anak – anak
6.5. KONSEP PENATAAN TAPAK
Terdapat dua usulan penataan konsep tapak yang masing-masing akan dijelaskan
pada masing-masing point yang mempengaruhi konsep penataan tapak.
6.5.1. Orientasi
Pada semua usulan penataan tapak, terdapat hal – hal yang mempengaruhi
orientasi kawasan antara lain:
- Arah Mata Angin
- Masjid, sebagai landmark dari kawasan menghadap ke Barat (arah kiblat)
- Jalan, Sebagai aksesibilitas utama Pengunjung.
- Pembentukan Ruang luar (ruang terbuka penerima, ruang terbuka
pemersatu antar fungsi bangunan yang berada pada kawasan) sebagai
orientasi dari massa bangunan
Semua masterplan memiiliki orientasi yang sama yaitu masjid sebagai pusat
dengan arah mata angin sebagai pengatur komposisi bangunan. Semua
memiliki ruang luar sebagai pemersatu antar fungsi bangunan dan sebagai
orientasi bangunan.
81
LAPORAN ANTARA
Gambar 6. 2. Rencana Tapak alternatif 1
Gambar 6. 3. Rencana Tapak alternatif 2
82
LAPORAN ANTARA
Gambar 6.4. Rencana Tapak alternatif 3
Gambar 6.5. Rencana Tapak alternatif 4A
83
LAPORAN ANTARA
Gambar 6.6. Rencana Tapak alternatif 4B
84
LAPORAN ANTARA
6.5.2. Zoning
Gambar 6. 7. Lahan Perencanaan
Analisis Tapak:
- Kondisi tapak mengantong di belakang deretan rumah-rumah penduduk,
dengan topografi yang relatif sama ketinggiannya dengan lingkungan
sekitar, sebagian besar area dalam tapak tidak terlihat dari jalan.
- Bangunan utama (masjid) yang ingin dihadirkan sebagai bangunan
monumental akan optimal secara visual apabila diletakkan pada sumbu
tegak lurus jalan yang ditarik dari bagian bukaan (area masuk) tapak.
85
LAPORAN ANTARA
Penyempitan
pada bagian
tengah tapak
Gambar 6. 4. Sumbu pada lahan
Gambar 6. 8. Sumbu pada Lahan
- Sumbu tegak lurus jalan tidak sejajar dengan arah kiblat sehingga massa
bangunan masjid tidak sempurna menghadap area masuk.
- Bentuk lahan tidak berimbang (dominan meluas ke arah utara) dan kurang
teratur geometrinya.
- Terdapat penyempitan pada bagian tengah tapak.
86
LAPORAN ANTARA
Gambar 6. 9. Siteplan Alternatif 1
87
LAPORAN ANTARA
Dari studi perencanaan tapak awal yang menghasilkan alternatif Masterplan I,

teridentifikasi beberapa permasalahan dan tanggapan dalam konsep desain,
sebagai berikut:
- Pengembangan berpola linier
Pengembangan dengan pola linier terbentuk akibat bentuk lahan yang
meluas ke arah utara. Area masjid dan plaza tidak terdefinisi secara jelas
sebagai pusat kawasan. Solusi yang diajukan pada alternatif I adalah
dengan memperkuat elemen selasar yang menghubungkan blok-blok yang
berbeda. Elemen selasar dibuat dengan desain yang sama/ bersifat
pengulangan (repetitif) sebagai penanda bahwa blok-blok yang dilalui
selasar tersebut merupakan bagian dari komplek Islamic Center.
- Bangunan Masjid mudah dikenali sebagai Islamic Center dari arah jalan
Seperti telah diuraikan sebelumnya, bangunan utama (masjid) yang ingin
dihadirkan sebagai bangunan monumental akan optimal secara visual dari
arah jalan apabila diletakkan pada sumbu tegak lurus jalan yang ditarik
dari bagian bukaan (area masuk) tapak, sehingga mudah dikenali sebagai
Islamic Center oleh pengguna jalan. Akan tetapi, dikarenakan sumbu
tegak lurus jalan tidak sejajar dengan arah kiblat, massa bangunan masjid
tidak sempurna menghadap area masuk.
Elain itu, faktor bentuk lahan yang tidak cukup luas untuk menempatkan
massa bangunan masjid beserta plaza di depannya, menyebabkan tampak
masjid yang efektif terlihat hanya pada dua sisinya saja.
Alternatif solusi yang diusulkan di sini adalah pembuatan menara di bagian
bukaan kawasan (arah masuk) yang berfungsi sebagai penanda/ landmark
kawasan Islamic Center.
- Kendala Penyempitan Lahan

Penyempitan pada bagian tengah tapak menyebabkan area bagian utara
terkesan jauh dan tidak satu kawasan. Dengan bentuk tapak yang
sekarang, integrasi kawasan dalam tapak dengan sekitar sulit dicari pola
keteraturannya. Perancangan Islamic Center terdesak ke arah
perancangan yang bersifat parsial.
88
LAPORAN ANTARA
Menyadari adanya permasalahan tersebut, ditawarkan alternatif II (usulan

masih sampai tahap rencana blok) sebagai hasil dari pendekatan yang
berbeda, yaitu dengan melihat kedudukan tapak perancangan terhadap
lingkup kawasan yang lebih luas dan kemungkinan perkembangan kota ke
depan. Usulan alternatif II sbb :
Gambar 6.10. Siteplan Alternatif 2
89
LAPORAN ANTARA
Kedudukannya terhadap kawasan yang lebih luas dapat dilihat sbb:
Gambar 6. 11. Masterplan Secara Keseluruhan (Alternatif 2)
90
LAPORAN ANTARA
Perencanaan Islamic Center diarahkan sebagai bagian yang terintegrasi

terhadap perkembangan kota. Oleh karenanya, bentuk usulan lahan
perencanaan merupakan bagian dalam pola kawasan yang teratur.
Pertimbangan-pertimbangan perencanaan dijelaskan dengan gambar sbb:
Gambar 6.12. Materplan Alternatif 2
91
LAPORAN ANTARA
Fungsi bangunan pada perencanaan Islamic Center diarahkan juga mampu

memudahkan pengguna dalam melakukan aktivitas. Dengan membagi
kawasan menjadi beberapa zona yang jelas dan tepat dapat memberikan
kemudahan tersebut. Untuk itu diusulkan masterplan alternatif keempat.
Usulan alternatif IV dapat dilihat pada gambar berikut:
Gambar 6.13. Materplan Alternatif 4
92
LAPORAN ANTARA
6.5.3. Konsep Sirkulasi
- Pada tapak ini di buat pemisahaan yang jelas antara sirkulasi kendaraan
dan pejalan kaki, sehingga tidak mengganggu kegiatan ke dalam tapak dan
menjaga agar ruang-ruang terbuka sebagai ruang penghubung antar
kelompok bangunan, tidak terputus oleh sirkulasi kendaraan.
Gambar 6.15 Pemisahan jalur pejalan kaki dan kendaraan
- Titik berat perancangan sirkulasi adalah pada penciptaan jalur pejalan

kaki yang aman dan nyaman, yaitu dengan menggunakan selasar berkanopi
yang menghubungkan antar massa bangunan.
93
LAPORAN ANTARA
Gambar 6. 56. Selasar Pejalan Kaki dengan Kanopi
- Kemudahan aksesibilitas masuk dalam kawasan

- Keterkaitan antar massa bangunan sesuai fungsinya
- Orientasi utama sirkulasi terarah pada fungsi utama yaitu masjid,
kemudian sirkulasi dialirkan ke fungsi yang lain.
- Sirkulasi kendaraan pengunjung hanya dapat mengakses sampai ke area
parkir yang berada di zona depan, selanjutnya pengunjung harus berjalan
kaki untuk mengakses fasilitas-fasilitas di dalam kawasan. Hal ini
dimaksudkan agar tidak terjadi cross-circulation antara sirkulasi
kendaraan dengan sirkulasi manusia di dalam tapak. Sedangkan kendaraan
servis dapat mengakses area servis yang berada di zona belakang tapak.
- Penentuan sirkulasi dalam bangunan sangat berkaitan dengan penempatan
ruang-ruang dan pengelompokan ruang. Perhatian dari beberapa macam
sirkulasi tersebut adalah bahwa perencanaannya harus optimal dan
94
LAPORAN ANTARA
terpadu dengan upaya semaksimal mungkin dapat mewujudkan kondisi

ideal sesuai Bagan Organisasi Ruang
6.5.4. Peletakan Massa

- Konsep peletakan masssa didasarkan oleh beberapa pertimbangan seperti
orientasi, zoning, kondisi tapak, sirkulasi, serta hubungan antar aktivitas.
- Masjid sebagai fungsi utama sekaligus landmark kawasan mempengaruhi
peletakan massa penunjang lain. Sehingga Peletakan Massa bangunan
penunjang terpusat di Masjid
- Fungsi masjid sebagai tempat peribadatan yang sakral menjadikan
peletakan massa yang terarah dan terpusat.
Gambar 6. 67. Bagan Zona Fungsi
95
LAPORAN ANTARA
Gambar 6. 77. Hubungan antar Masa Bangunan
96
LAPORAN ANTARA
6.5.5. Konsep Ruang Luar

Sebagai bangunan publik, maka ruang luar sangat penting diadakan. Sebagai
ruang pemersatu antar massa tempat berkumpul dan pusat orientasi dari
aktivitas – aktivitas di kawasan. Pengolahan ruang luar berfungsi sebagai;
- Ruang Transisi
Adalah ruang antara dari masing – masing fungsi bangunan
- Ruang penghubung antar zona aktifitas
Ruang yang menyatukan antar fungsi
- Ruang interaksi pengunjung
Sebagai area berkumpul para pengunjung.
Gambar 6. 88. Inner Court pemondokan dan Plaza
97
LAPORAN ANTARA
6.5.6. Konsep Vegetasi

Penataan Vegetasi dalam tapak ini berfungsi :
- Barrier (unsur penahan kebisingan) baik sumber bising dari dalam maupun
dari luar tapak.
- Sarana peneduh dan menjaga kelembaban udara
- Unsur pembatas dan pembentuk ruang
- Unsur pengarah pada jalur sirkulasi ruang luar
Gambar 6. 99. Pohon sebagai Pengarah dan Peneduh
98
LAPORAN ANTARA
6.6. KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN
6.6.1. Kriteria Perancangan

Dalam Master Plan dan Detailed Engineering Design (DED) Islamic Center Kota
Liwa harus memperhatikan kriteria perancangan, yaitu sebagai berikut :
1. Fisik Tapak
a. Aspek Perkotaan
b. Aspek dampak Lingkungan
c. Aspek Lahan
2. Fisik Bangunan
Hal-hal yang penting diperhatikan dalam perancangan bangunan adalah
sebagai berikut :
a. Penataan Massa Bangunan
b. Penampilan Arsitektur Gedung
c. Orientasi Bangunan
d. Material Bangunan
3. Tata Ruang Dalam
a. Fungsi Ruang
b. Dianjurkan untuk penerapan modul rancangan sehingga tercapai
penentuan besaran/ukuran yang dikaitkan dengan kebutuhan ruang
(bebas kolom), efisiensi struktur, material standard di Indonesia,
perabot dan ruang gerak.
c. Material
d. Penggunaan material khusus untuk dalam ruangan, mengikuti
ketentuan material finishing yang telah ditetapkan.
e. Penetapan penggunaan material khusus dimungkinkan juga untuk
ruang-ruang khusus. Sedapat mungkin diusahakan pemakaian
material produksi dalam negeri.
4. Pemeliharaan
Sistem pemeliharaan bangunan harus didasarkan pada kemampuan
teknis yang tersedia sekarang. Sedapat mungkin dihindari sistem
pemeliharaan yang membutuhkan alat-alat yang sangat khusus dan
terlalu beraneka ragam. Cara pemeliharaan harus efisien dan cepat. Dan
untuk ruang-ruang khusus perlu dirancang sistem pemeliharaan yang
khusus pula.
99
LAPORAN ANTARA
5. Perancangan ini harus mencapai keterpaduan antar rancangan seperti

Arsitektur, Sipil dan Struktur, Mekanikal Elektrikal, Interior dan
Lansekap yang secara keseluruhan harus serasi, estetis dan fungsional
serta memenuhi persyaratan keamanan dan keselamatan.
6.6.2. Bentuk Dasar Bangunan

Analisis Bentuk massa masjid, mengintegrasikan antara arsitektur islam dan
arsitektur tradisional lampung barat, yaitu:
- Bentuk Arsitektur Islam, berdasarkan fungsi kegunaannya yaitu tempat
beribadah umat islam. Bentuk dasar segiempat dipilih sesuai kemudahan
fungsi ruang untuk tempat beribadah.
- Bentuk Arsitektur Tradisional Lampung Barat, berdasarkan dari lokasi
perencanaan. Bentuk denah bangunan tradisional adalah persegi empat
dengan atap limasan.
Gambar 6. 20. Bentuk bangunan
6.6.3. Fasade Bangunan

Sesuai dengan konsep arsitektur tradisional yang berpadu dengan arsitektur
Islami, Bangunan – bangunan dalam kawasan Islamic ini merupakan bangunan
yang memiliki fasade dengan ciri Islami yang digabungkan dengan tipologi
arsitektur tradisional Lampung Barat.
100
LAPORAN ANTARA
Pada Islamic center ini menggunakan atap limas sebagai ciri arsitektur
tradisional, diintegrasikan dengan detail arsitektur islam.
Gambar 6. 21. Fasade Mesjid dan Gedung Perpustakaan
6.6.4. Struktur Dan Konstruksi

- Pondasi Titik menggunakan Pondasi Plat Beton untuk menopang keadaan
tanah yang tidak stabil.
- Pondasi menerus menggunakan pondasi batu kali dan sloof sebagai
pengkaku kaki bangunan dan penahan bebab tekan pada bangunan.
- Konstruksi balok lantai dan kolom; menggunakan struktur rangka beton
karena mudah mengikuti bentuk, tahan terhadap api dan cuaca serta
mudah dalam pemeliharaannya.
101
LAPORAN ANTARA
- Konstruksi atap digunakan konstruksi baja ringan, dikarenakan keadaan

tanah pada daerah Liwa yang labil dan rawan gempa.
Gambar 6. 22. Beberapa contoh bentuk ornament/motif kebudayaan Lampung
102
LAPORAN ANTARA
6.7. USULAN PERANCANGAN MASTERPLAN
Untuk menjadikan Islamic Center ini sebagai tengaran dan simbol dari Kota Liwa,
maka diusulkannya alternatif masterplan yang meliputi Rencana Tata Bangunan dan
Lingkungan di sekitar Kawasan Islamic Center. Usulan pembukaan jalan arteri baru
yang memang ditujukan untuk masuk ke kawasan tersebut dan juga memberikan
batas-batas yang lebih tegas dan teratur terhadap lansekap kawasan.
Dalam usulan alternatif yang keempat (A&B), digambarkan rencana tata guna lahan
di sekitar kawasan Islamic Center. Pembuatan prasarana jalan dan fasilitas untuk
menunjang perkembangan daerah di sekitar kawasan Islamic Center khususnya dan
Kota Liwa serta Kabupaten Lampung Barat umumnya.
Pembagian zona dalam usulan alternatif yang keempat (A&B) untuk semua fungsi
Islamic Center lebih efektif.
Gambar 6. 23. Usulan Rencana Tata bangunan dan Lingkungan Islamic Center pada
masterplan alternatif 4
103
LAPORAN ANTARA
Islamic Center sebagai pusat kegiatan umat Islam harus dapat mewadahi aktivitas
umat Islam secara menyeluruh. Pembagian zona yang tepat dapat memberikan
kemudahan dan kelancaran pengguna dalam melakukan aktivitasnya.
104
LAPORAN ANTARA
LAMPIRAN
LAMPIRAN
SITE EKSISTING
MASTERPLAN ALTERNATIF 4
DENAH BANGUNAN
TAMPAK
PERSPEKTIF
ESTIMASI BIAYA PEMBANGUNAN
LAPORAN ANTARA 105

SITE EKSISTING
LAPORAN ANTARA
MASTERPLAN ALTERNATIF 4
107
LAPORAN ANTARA
ALTERNATIF 4A
108
LAPORAN ANTARA
ALTERNATIF 4B
109
LAPORAN ANTARA
110
LAPORAN ANTARA
111
LAPORAN ANTARA
MESJID
112
LAPORAN ANTARA
113
LAPORAN ANTARA
ALTERNATIF TAMPAK 1
114
LAPORAN ANTARA
ALTERNATIF TAMPAK 2
115
LAPORAN ANTARA
PERSPEKTIF ALTERNATIF 2
PERSPEKTIF ALTERNATIF 1
116
LAPORAN ANTARA
GEDUNG SERBAGUNA
117
LAPORAN ANTARA
118
LAPORAN ANTARA
PERSPEKTIF GEDUNG SERBAGUNA
119
LAPORAN ANTARA
ASRAMA/ PENGINAPAN
120
LAPORAN ANTARA
121
LAPORAN ANTARA
PERSPEKTIF ASRAMA
122
LAPORAN ANTARA
PENDIDIKAN
123
LAPORAN ANTARA
124
LAPORAN ANTARA
PERSPEKTIF
125
LAPORAN ANTARA
KANTIN
126
LAPORAN ANTARA
TAMPAK DEPAN
TAMPAK SAMPING
127
LAPORAN ANTARA
128

Contoh Laporan

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Contoh Laporan

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PEKERJAAN :

MASTER PLAN DAN DED ISLAMIC CENTER

DINAS PEKERJAAN UMUM

DAFTAR ISI ................................................................................ ii

DAFTAR TABEL DAN GAMBAR ........................................................... v

BAB I PENDAHULUAN ........................................................... 1

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN .......................................................... 2

1.3. SASARAN ......................................................................... 3

1.4. LOKASI DAN WAKTU PELAKSANAAN........................................... 3

1.5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN .................................................. 3

1.6. SISTEMATIKA LAPORAN ANTARA .............................................. 7

BAB II GAMBARAN KAWASAN PERENCANAAN ................................. 9

2.2. GEOGRAFI ....................................................................... 10

2.3. DEMOGRAFI ..................................................................... 12

2.4. SARANA DAN PRASARANA ..................................................... 14

BAB III PENDEKATAN DAN METODOLOGI ......................................16

3.2. KAJIAN PEMIKIRAN ............................................................. 17

3.3. PENDEKATAN DAN PERTIMBANGAN TEKNIS ................................. 21

3.4. KONSEP DAN DESAIN TEKNIS ................................................. 26

BAB IV HASIL SURVEI ............................................................51

4.2. HASIL SURVEI DAN PENGUKURAN LAHAN ................................... 52

4.3. ASPEK-ASPEK YANG MEMPENGARUHI PERANCANGAN ..................... 55

BAB V KAJIAN PUSTAKA ........................................................57

5.2. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG .......................... 63

5.3. TINJAUAN ARSITEKTUR TRADISIONAL LAMPUNG BARAT ................. 66

5.4. CONTOH BENTUK MASJID DI BEBERAPA PROPINSI ......................... 70

BAB VI KONSEP PERANCANGAN ................................................72

6.1.3. Permasalahan Utama ................................................. 73

6.2. PENDEKATAN PERANCANGAN................................................. 74

6.3. ANALISIS KEBUTUHAN RUANG ................................................ 75

6.6. KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN ......................................... 99

LAMPIRAN .............................................................................. 105

DAFTAR TABEL & GAMBAR

Tabel 2. 1. Luas Wilayah Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamata ............... 10

Tabel 6. 1. Program Ruang Islamic Center .................................................. 79

Gambar 2. 1. Peta Administrasi Kabupaten Lampung Barat .............................. 15

Gambar 3. 1. Diagram Kajian Permasalahan ................................................ 17

Gambar 4. 1. Lokasi ICC Liwa ................................................................. 52

Gambar 4. 3. Bangunan di sekitar Jalan Masuk Lokasi ..................................... 53

Gambar 5. 1. Contoh berbagai Bentuk Tipologi Masjid .................................... 58

Gambar 6. 1. Lokasi Tapak .................................................................... 80

Gambar 6. 13. Materplan Alternatif 4 ........................................................ 91

1.1. LATAR BELAKANG

Dengan meningkatnya kemajuan di segala aspek bidang pembangunan, Pemerintah

Kabupaten Lampung Barat, merupakan salah satu daerah yang mayoritas

Atas rencana penanganan tersebut, perlu dilakukan perencanaan teknis yang

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

Tujuan dari kegiatan ini adalah :

1.4. LOKASI DAN WAKTU PELAKSANAAN

1.5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

 Melakukan koordinasi dan konfirmasi dengan pihak pemilik pekerjaan.

2. Tahap penyusunan/pembuatan dokumen lelang, meliputi :

Laporan ini diserahkan setelah 20 hari sejak dikeluarkannya Surat Perintah

7. Print Out Poster

1.6. SISTEMATIKA LAPORAN ANTARA

Secara garis besar, sistematika pembahasan pada Laporan Antara Perencanaan

Bab II. Gambaran Kawasan Perencanaan

Bab III. Pendekatan dan Metodologi

Bab IV. Hasil Survey Lapangan

Bab V. Kajian Pustaka.

Bab VI. Konsep Perancangan

GAMBARAN KAWASAN BAB

Tabel 2. 1. Luas Wilayah Kabupaten Lampung Barat menurut Kecamata