Detektif investasi

1. Kami tidak dapat menentukan peringkat proyek hanya dengan pemeriksaan sederhana atas arus
kas karena nilai waktu dari uang dan biaya modal perusahaan. Kami menggunakan alat
penganggaran modal untuk mengukur kinerja keuangan proyek. Alat utama yang tersedia adalah
IRR, MIRR dan NPV. Dengan menggunakan alat-alat ini kita dapat menyimpulkan apakah jumlah arus
kas suatu proyek melebihi tingkat pengembalian yang diharapkan atau biaya modal perusahaan atau
tidak. Juga ada faktor kualitatif yang harus dipertimbangkan. Sebuah proyek dapat menjadi sangat
penting bagi perusahaan dan walaupun memiliki NPV negatif, itu dapat diterima. Juga sebuah
perusahaan akan lebih suka melakukan eksperimen kecil untuk mengidentifikasi kemungkinan bisnis
yang menguntungkan sebelum melakukan investasi besar untuk memasuki pasar. Dalam hal ini
metode kuantitatif tidak akan cukup untuk menganalisis proyek.

Karena sebagian besar arus kas diperkirakan di sebagian besar proyek, kualitas estimasi adalah
faktor lain yang harus dipertimbangkan selain hasil alat penganggaran modal numerik.

2. Saya akan menggunakan NPV karena lebih unggul dibandingkan dengan IRR. Saya juga akan
menggunakan indeks profitabilitas. Saya juga akan menggunakan MIRR untuk memungkinkan
komunikasi yang mudah di antara manajer non-keuangan di perusahaan dengan memberi mereka
skor persentase untuk mengevaluasi proyek. Akhirnya saya akan menghitung informasi pembayaran
kembali.

3. Analisis proyek

Saya akan menyarankan untuk menerima proyek 4, 7, 5 dan 1.