PT.

WAHANA OPTIMA PERMAI

I. PENDAHULUAN

A. Gambaran Umum
PT. WAHANA OPTIMA PERMAI (WOP) semula bernama PT. WISMA OMETRACO PERKASA
dan berganti nama menjadi PT. WAHANA OPTIMA PERMAI berdasarkan akte notaris
Esther Daniar Iskandar SH No. 113 pada tanggal 22 Agustus 1990 di Jakarta dan telah
mendapat persetujuan Menteri Kehakiman No. C2.185.HT.01.04-TH.91. Tanggal 19
Januari 1991.
Pada awal berdirinya, kegiatan usaha yang ditangani WOP terbatas pada Persewaan dan
Pengelolaan Gedung Perkantoran milik sendiri yaitu Gedung BUMI MANDIRI TOWER I
berlokasi di jalan Basuki Rahmat No. 129-137, Surabaya. Gedung dengan klasifikasi
Grade B memiliki ketinggian 13 lantai dan 7 lantai Gedung Parkir.
Pada tahun 1996 dan 1998, ditunjuk sebagai pengelola 2 (dua) gedung milik Dana
Pensiun Bank Mandiri Empat (DPBME) yaitu Gedung DANA GRAHA berlokasi di jalan
Imam Bonjol, Nagoya, Batam dan Gedung DANA GRAHA berlokasi di jalan Gondangdia
Kecil No. 12-14, Jakarta. Gedung perkantoran dengan klasifikasi Grade C masing-masing
memiliki ketinggian 6 lantai dan 5 lantai.
Sejak tahun 2008, dengan perijinan baru yang dimiliki, aktivitas usahanya diperluas
dengan kegiatan usaha jasa konstruksi (arsitektur dan elektrikal), pengadaan barang dan
jasa pengelolaan (pengoperasian dan pemeliharaan gedung yang meliputi Mekanikal dan
Elektrikal serta jasa kebersihan/cleaning service) gedung milik pihak ketiga.
Disamping itu sejak tahun 2008 menyewakan Ruko 3 (tiga) lantai milik sendiri di
Kompleks Ruko Kartini Depok kepada Bank Mandiri yang digunakan sebagai Kantor Kas.
Terhitung sejak tanggal 5 Januari 2011 pertumbuhan asset WOP meningkat dengan
jumlah yang cukup signifikan dengan beralihnya kepemilikan gedung BUMI MANDIRI
TOWER II (d/h Wisma Tiara) dari PT Perusahaan Dagang & Industri Ometraco kepada
WOP sehubungan dengan telah berakhirnya Perjanjian Built Operate & Transfer (BOT).
Setelah pelaksanaan renovasi Civil dan Mekanikal/Elektrikal dan memenuhi persyaratan
teknis, gedung BMT II diresmikan beroperasi komersial terhitung sejak tanggal 1 Oktober
2011. Gedung perkantoran dengan klasifikasi Grade B ini memiliki ketinggian 13 lantai
dan berlokasi di jalan Panglima Sudirman No. 66 – 68, Surabaya.
Sejalan dengan perkembangan kegiatan Perusahanan, pada tahun 2015 dilakukan
perubahan Anggaran Dasar yaitu penambahan Pasal 3 tentang Maksud dan Tujuan
Kegiatan Perusahaan, berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang
Saham Luar Biasa PT. Wahana Optima Permai No. 09 yang dibuat oleh Notaris Dara
Wardhani, SH., MH, tanggal 20 Mei 2015 dan telah mendapatkan Persetujuan Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, berdasarkan Keputusan Menteri
Nomor: AHU-0935595.AH.01.02.TAHUN 2015, Tanggal 21 Mei 2015.
Penambahan atas Maksud dan Tujuan Kegiatan Perusahaan yaitu Bidang Jasa sebagai
berikut :
 1. Angkut/pengiriman dokumen dan uang serta Cash Processing Center;
2. Penyewaan mesin termasuk mesin ATM, dan jasa e-channels;
3. Menjalankan usaha dalam bidang jasa mesin ATM dan e-channels dan sarana
penunjangnya, baik secara langsung maupun tidak langsung ataupun bekerjasama
dengan pihak lain termasuk diantaranya bekerjasama dengan lembaga,
pengusaha/perusahaan yaitu untuk pengadaan, perawatan/perbaikan termasuk
yang terkait dengan hardware dan/atau hardware mesin ATM dan e-channels
lainnya.
4. Menjalankan usaha dalam bidang jasa pengiriman dokumen, jasa
pengambilan/pengantaran uang tunai (cash in transit) baik secara langsung
ataupun bekerjasama dengan pihak lain termasuk diantaranya bekerjasama
dengan lembaga, pengusaha/perusahaan.
5. Pengamanan dan pengangkutan uang tunai,
6. Makanan dan minuman;
Dalam menjalankan aktivitasnya, WOP yang berkantor Pusat di Jakarta, memiliki 4
(Empat) Kantor Cabang yaitu:
1. Kantor Cabang Surabaya BMT I beralamat di Jalan Jend. Basuki Rachmat 129 – 137
Surabaya.
2. Kantor Cabang Surabaya BMT II yang beralamat di Jalan Panglima Sudirman 66,68
Surabaya.
3. Kantor Cabang Batam yang beralamat di Jalan Imam Bonjol, Nagoya, Batam.
4. Kantor Cabang Jakarta yang beralamat di Jalan Gondangdia Kecil No. 12 – 14, Jakarta.

B. Manajemen
Berdasarkan Pernyataan Keputusan Rapat PT. WOP yang dituangkan dalam Akta No. 01
tanggal 16 Agustus 2013 dibuat dihadapan Notaris Dara Wardhani, SH., MH. dan telah
diterima serta dicatat dalam Database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian
Hukum dan Hak Azazi Manusia Republik Indonesia Nomor: AHU-AH-01.10-36493 tanggal
03 September 2013.
Susunan Dewan Komisaris dan anggota Direksi PT. WOP sebagai berikut:
Dewan Komisaris
Komisaris Utama : Edwin Dwi Djajanto
Komisaris : Hartadi Wibowo
Direksi
Direktur Utama : Rachmad S. Suyoko
Direktur : Esfandiari Abdullah
Assc. Direktur : Erni Yurianti
Sesuai Akta Keputusan Sirkular Para Pemegang Saham Nomor: 01 tanggal 06
Februari 2014 yang dibuat Notaris Dara Wardhani SH,.MH, telah diangkat Ny. Erni
Yurianti selaku Associate Direktur berlaku sejak tanggal 01 Oktober 2013 sampai
dengan ditetapkan kemudian oleh Para Pemegang Saham.
 Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) Tanggal 21 Desember
2015, memutuskan sebagai berikut:

1. Menunjuk Surat Pemberitahuan dari PT. Bank Syariah Mandiri Nomor: 17/318-3/DIR-
CSG tanggal 12 Oktober 2015 dengan ini menyatakan memberhentikan dengan
hormat Bapak Edwin Dwi Djajanto dari Jabatanya selaku Komisaris Utama PT.
Wahana Optima Permai karena telah diangkat menjadi Direktur di Bank Syariah
Mandiri. Berdasarkan pada ketentuan Bank Indonesia bahwa untuk jabatan Direktur
tidak diperbolehkan merangkap jabatan apapun ditempat lain, Dengan demikian
sekaligus memberikan pelunasan dan pembebasan tanggung jawab sepenuhnya
(acquit et de charge), atas tindakan pengawasan dan tindakan pengurusan selama
periode tanggal 1 Januari 2015 sampai dengan tanggal 21 Desember 2015.
2. Menetapkan Susunan Anggota Dewan Komisaris Perseroan sehubungan dengan butir
7.1 di atas sampai dengan periode tanggal 19-08-2016 (Sembilan belas Agustus dua
ribu enam belas) sebagai berikut :
Dewan Komisaris Semula Menjadi
- Komisaris Utama : Edwin Dwi Djajanto --
- Komisaris : Hartadi Wibowo Hartadi Wibowo

Berdasarkan Akta No. 08 Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa pada
tanggal 4 Mei 2016 yang dibuat dihadapan Notaris Dara Wardhani, SH, MH. Menetapkan
Susunan Dewan Komisaris Perseroan sampai dengan periode tanggal 19-08-2016
sebagai berikut:

Dewan Komisaris Semula Menjadi

- Komisaris Utama : -- Agam Napitupulu
- Komisaris : Hartadi Wibowo Hartadi Wibowo

C. Kepemilikan

Sesuai dengan Berita acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa WOP, Akta No. 1
tanggal 1 Agustus 2008 yang dibuat oleh Notaris Dara Wardhani, SH, MH di Jakarta,
susunan kepemilikan saham WOP adalah, sebagai berikut :
Modal Dasar Perseroan sejumlah Rp. 30.000 juta, terdiri dari 3.000 saham @ Rp. 10 juta.
Modal Ditempatkan dan Disetor (penuh) ke dalam Kas Perseroan sebesar Rp. 21.000
juta (70%), masing-masing oleh:
a. Dana Pensiun Bank Mandiri Empat : 2.095 lembar saham – Rp. 20.950 juta
b. Koperasi Karyawan PT WOP : 5 lembar saham – Rp. 50 juta