ESTIMASI AWAL BIAYA PEMBANGUNAN

PEKERJAAN PEMBANGUNAN STASIUN KALASAN

LOKASI KALASAN YOGYAKARTA
ESTIMASI (rupiah)
No Uraian
vol sat standar jumlah harga

I BANGUNAN (building cost)

A. STANDAR a. Bangunan Lantai 1 481,5 m2 5.600.000 2.696.400.000
b. Bangunan Lantai 2 297 m2 5.600.000 1.663.200.000
c. Bangunan Lantai 3 120 m2 5.600.000 672.000.000

jumlah luas 898,5 m2 Jumlah A 5.031.600.000

B NON STANDAR a. IPAL 1 unit 50.000.000 50.000.000

b Penagkal petir 3 ttk 60.000.000 180.000.000
d Tata Udara /AC 2 unit 5.400.000 10.800.000
e telepon/PABX 8/100 1 line 300.000.000 300.000.000
h Fire protection 1 lot 1.500.000.000
i CCTV 6 ttk 1.500.000 40.000.000
j Tata Suara/sound system 1 set 100.000.000 250.000.000
j Instalasi LAN 1 set 150.000.000 150.000.000
k rumah pompa + GWT 1 unit 120.000.000 120.000.000
l transformator 1 unit 140.000.000
m Instalasi Utama Elektrikal 1 lot 450.000.000 450.000.000

Jumlah B 3.190.800.000
Jumlah I(A+B) 8.222.400.000
II PERSIAPAN LAHAN (Site development)
a Perataan tanah 1346 m2 20.000 26.920.000
b Penyekat partisi batas Gedung lama 1 ls ls 80.000.000
c Pagar belakang/samping 31,5 m1 300.000 9.450.000

Jumlah II 116.370.000
III LANSEKAP (landscape)
a signage 1 unit 2.000.000 2.000.000
b pavement halaman 238 m2 135.000 32.130.000
e lampu halaman 26 unit 2.500.000 65.000.000
f taman 640 m2 300.000 192.000.000
g drainase lingkungan 100 m1 450.000 45.000.000
h sumur resapan 2 unit 3.000.000 6.000.000
i vegetasi perindang 12 ls 500.000 6.000.000
j Jumlah III 348.130.000

Total Biaya Konstruksi Fisik (I+II+III) 8.686.900.000

IV PAJAK/TAX PPN 10% 868.690.000
9.555.590.000

V JASA PROFESIONAL (professional fee)

a Konsultan Pengawas/MK 700.000.000
c Konsultan UKL/UPL 200.000.000

VI PERIJINAN (administrative cost)

Perijinan (IMB dengan denda) 1,75% 152.020.750

TOTAL ESTIMASI BIAYA PEMBANGUNAN 10.607.610.750

average cost per sq meter pek standar & non standar Rp 11.805.910,68

152.020.750