English Law : Contract – 1 3.

Corporation

Kontrak : Perjanjian yang mengikat secara hokum dan pihak –
pihak yang terlibat mempunyai kewajiban legal.
Semua perjanjian dapat dijalankan secara hokum. Kecuali
:  Kontrak yang berlawanan dengan public morality
 Secara jelas mengingkari maksud perjanjian yang
dibuat.
 Tidak ada kewajiban legal yang mengikat para pihak
 Tidak mempunyai efek legal.
Privity of Contract : Hanya pihak – pihak yang terlibat saja
yang mempunyai hak dan kewajiban atas kontrak dan tidak ada
keuntungan atau kerugian bagi pihak ketiga.
Types of Contract
 Contract of Record : Hutang Pengadilan &
Recognizance (kewajiban yang diharuskan oleh
pengadilan).
 Simple Contract : Perjanjian (express / implied
& lisan /tulisan) yang menciptakan hak & kewajiban.
 Contract Under Seal : Speciality of Contract, harus
secara tertulis dan ditandatangani para pihak serta
diberi materai.
Sebelum kontrak  Unrevoked Offer, by the offerer &
Unqualified Acceptance, by the offeree.
Ketentuan Offer & Acceptance :
 Offer harus dikomunikasikan.
 Conditions bisa dilekatkan pada tawaran, tetapi harus
dikomunikasikan agar dapat berlaku.
 Offer dapat diterima jika si penerima mengetahui
adanya tawaran tersebut.
 Offer dapat bersifat terbuka sampai dia diterima atau
sampai ditarik kembali atau berakhir. Sebuah tawaran
bisa ditarik kembali oleh offeror setiap saat sebelum
tawaran tersebut diterima.
 Offer dapat berifat general atau spesifik.
 Offer berakhir dengan kematian offerer jika tawaran
tersebut melibatkan elemen personal.
 Acceptance harus bersifat unconditional.
 Acceptance harus dikomunikasikan, melaui tindakan
dan atau pos.
 Kematian salah satu pihak setelah acceptance tidak
mempengaruhi kontrak.
Legallity  efek hukum dari sebuah kontrak
Kategori kontrak illegal :
 Kontrak untuk melaksanakan kejahatan
 Kontrak yang mengganggu pelaksanaan keadilan
Consensus Ad Idem  kesepakatan mutlak para pihak
 Mistake, Rectification, Mispresentation, Representation & Terms,
Duress, Undue Influence
Contract – 2
Berakhirnya hak dan kewajiban Kontrak :
 Performance : telah melaksanakan KWJban
 Breach : Pelanggaran thd kondisi / warranty
 Repudiation : tidak bermaksud melaksanakan
 Frustration : impossible action of contract
 Release : persetujuan mutual batal kontrak
 Accord dan Satisfaction : replace kewajiban
 Merger : panggabungan kontrak
Remedies
 Damages : Ganti rugi berdasarkan nilai moneter
 Quantum Meruit : Ganti Rugi yang wajar
 Injuction : perintah pengadilan yang membatasi tergugat
dari pelanggaran kontrak
Chapter 2. Hukum Perjanjian
Hub. Perikatan dan Perjanjian :
Perikatan : perhubungan hukum antara 2 pihak, pihak pertama berhak
menuntut sesuatu, pihak lain wajib memenuhi tuntutan tersebut.
Pihak yang berhak menuntut  Kreditur
Pihak yang dituntut  Debitur
Sumber – sumber perikatan :
 Perikatan yang lahir dari perjanjian
 Perikatan yang lahir dari UU.
. · . Perjanjian  Perikatan
Hukum Benda  Sistem tertutup
 Hak terbatas & bersifat memaksa
Hukum perjanjian  Sistem terbuka
 Bebas bersyarat

Consideration : Hak, bunga & keuntungan di satu pihak. Pasal Hukum Perjanjian  Hukum pelengkap
Pihak lain rugi atau penderitaan  Boleh disingkirkan & dibuat yang baru
Consideration  Janji untuk melaksanakan sesuatu. Contoh
: Pembayaran, Performance & Transfer. Sistem Terbuka  KUHPer Ps. 1338 ayat (1).
Aturan consideration : Asas  Konsensualisme (KUHPer Ps. 1320)
 Consideration Harus nyata  Perjanjian lahir pada detik tercapainya kesepakatan.
 Belum mengikat pihak lain untuk melakukannya
 Consideration must not be past : executed dan atau Syarat sahnya suatu perjanjian
executory 1. Sepakat mereka yang mengikatkan diri
 Consideration must move from the promises. 2. Cakap untuk membuat suatu perjanjian
 Consideration must be legal 3. Mengenai suatu hal tertentu
4. Suatu sebab yang halal.
Capacity to Contract  Orang/badan usaha yang mempunyai
ketentuan khusus dalam pembuatan kontrak. Syarat 1 & 2  Syarat Subjektif
1. Minor : Orang di bawah usia 18 thn. Sifat kontrak  tdk dipenuhi  Null and Void
 Mengikat : Kontrak necessaries, pendidikan, Syarat 3 & 4  Syarat Objektif
service dan pernikahan  tdk dipenuhi  Voidable
 Void : Kontrak pembayaran uang yang
dipinjam, kontrak barang (selain necessaries) & Sebab – sebab perizinan tidak bebas
account stated.  Paksaan : Non fisik
 Voidable  Khilaf atau keliru
2. Insanity & Drunkenness  Penipuan
 2 (dua) Macam Subjek Hukum
Wanprestasi
 Tidak melakukan janjinya 1. Orang atau Pribadi Kodrati
 Melaksanakan janji, tapi tidak sesuai 2. Badan Hukum
 Melaksanakan janji, namun terlambat
 Melakukan yang dilarang
Sifat
Sanksi terhadap wanprestasi o Cakap melakukan tindakan hukum
 Denda ganti rugi  Bertanggung jawab sendiri
 Pembatalan perjanjian
 Peralihan risiko o Tidak Cakap melakukan tindakan hukum
 Membayar biaya perkara  Diwakilkan oleh wali

Pembelaan debitur yang lalai Macam Perusahaan

 Force majeour 1. Base on Subyek Hukum
 Exceptio Non Adimplati Contractus o Pengembannya adalah orang
 Pelepasan hak o Pengembannya adalah Badan Hukum

Cara – cara hapusnya perikatan : 2. Base on Bentuk

 Pembayaran o Perorangan
 Pembayarab tunai diikuti oleh penyimpanan o Persekutuan (Perdata, Firma, CV)
 Novasi
o Badan Hukum (PT, BUMN, BUMD, Perbankan, Asuransi,
 Kompensasi
dsb)
 Pencampuran utang
 Pembebasan Utang
3. Base on Sifat
 Musnahnya barang terutang
o Bentuk persekutuan adalah asosiasi orang
 Batal/pembatalan
 Berlakunya syarat batal o Bentuk badan hukum adalah asosiasi modal
 Daluwarsa
Hal – hal penting dalam pembentukan perusahaan :
1. Cara pendirian (Konsensual atau formal)
2. Sifat (Act atau perjanjian)
Istilah – istilah Penting ! 3. Pembentukan Modal
 Bunga Moratoir 4. Pengurus
 Dammages et Interest 5. Pengemban Hak & Kewajiban
 Terme de Grace 6. Hak & Kewajiban Intern
7. Hak & Kewajiban Extern
8. Berakhirnya Perusahaan

Chapter 3. Penafsiran Perjanjian CH. V DALUWARSA / LEWAT WAKTU

Dasar Hukum  Ps. 1946 – 1993 KUHPer

Langkah – langkah Penafsiran
 Jika jelas  tidak boleh menyimpang
 Jika tidak jelas  selidiki maksud para pihak,
dengan itikad baik
Ketentuan Penafsiran Perjanjian
 Jika pengertiannya > 1, pilih yang paling
mungkin
 Jika ada 2 maksud, pilih yang paling sesuai
 JIka meragukan, ditafsirkan menurut kebiasaan.
 Kebiasaan menjadi implied condition
 Janji ditafsirkan sesuai persetujuan
 Jika ada keraguan, ditafsirkan menurut yang
membuat perjanjian dan untuk kepentingan
pihak lain.
 Kata – kata hanya meliputi yang dimaksud oleh
para pihak
Beda dengan : ~ Pelepasan Hak
~ Decheance (Gugur Hak)
Jangka Waktu Daluwarsa
 30 tahun
Memperoleh Hak Milik, Pembebasan Tuntutan
 Jangka pendek (2 / 5 tahun)
Transaksi Jual beli sehari – hari
Daluwarsa menurut The Limitation Act 1980
o Gugatan berdasarkan simple contract
o Gugatan berdasarkan speciality contract
o Wanprestasi yang menimbulkan personal injuries
o Konsekuensi jika calon penggugat “tidak mampu”
CH. VI PEMBUKTIAN
Dasar Hukum  Ps. 1865 – 1945 KUHPer

Penting !! Yang harus dibuktikan  hal yang dibantah oleh lawan

 Penafsiran perjanjian menurut Hukum Inggris
 Penafsiran Dokumen Asuransi Macam alat bukti :
o Surat
CH. IV Subyek Hukum o Saksi
o Persangkaan
o Pengakuan
Subyek Hukum  Pengemban Hak & Kewajiban o Sumpah