KATA PENGANTAR

Segala puji kita panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat
dan hidayah-Nya sehingga penyusunan Dokumen Rencana Pembangunan dan
Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP) Kabupaten
Kepahiang dapat berjalan lancar dengan tepat waktu.
Pengembangan kawasan permukiman di perkotaan memiliki fungsi yang
strategis dalam menunjang pertumbuhan ekonomi kota. Kontribusi
permukiman perkotaan melalui pemenuhan kebutuhan permukiman yang
layak, secara langsung akan memberikan kontribusi dalam peningkatan
produktivitas masyarakat sehingga mendorong pembangunan nasional yang
mampu berdaya saing.
Perwujudan permukiman perkotaan yang layak huni dimulai dengan
penanganan permukiman kumuh perkotaan yang komprehensif dan
kolaboratif. Keterpaduan antar berbagai aspek permukiman sangat
diperlukan untuk menjamin penanganan secara tuntas yang terintegrasi
dengan pengembangan skala kota. Sistem yang terintegrasi ini perlu didukung
oleh semua pelaku pembangunan secara kolaboratif. Tanggungjawab
pengembangan perkotaan harus ditopang oleh kerjasama yang solid dari
pemangku kepentingan sesuai dengan peran masing-masing. Penanganan
permukiman perkotaan merupakan upaya bersama dalam kesetaraan
pelaku pembangunan untuk mencapai pertumbuhan ekonomi kota yang
berkesinambungan.
Penyelenggaraan permukiman perkotaan memerlukan perencanaan yang
berkesinambungan dan terstruktur sebagai acuan pelaksanaan
pembangunan untuk mewujudkan kota tanpa permukiman. Pemerintah
Kabupaten Kepahiang sebagai nahkoda harus didorong untuk memiliki
dokumen perencanaan sebagai dasar pengembangan kawasan
permukiman sehingga penyelenggaraan pembangunan permukiman
perkotaan berada pada arah yang tepat menuju permukiman yang layak
huni dan berkelanjutan.

Kepahiang, Desember 2019

Tim Penyusun,

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR..................................................................................................... i
DAFTAR ISI ................................................................................................................. ii
DAFTAR TABEL ............................................................................................................ vi
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................................... xi

BAB I. PENDAHULUAN ............................................................................................ I-1

1.1. Latar Belakang ................................................................................................... I-1
1.2. Maksud, Tujuan dan Sasaran ........................................................................... I-3
1.3. Ruang Lingkup .................................................................................................... I-3
1.4. Dasar Hukum ....................................................................................................... I-8
1.5. Keluaran .............................................................................................................. I-9

BAB 2. TINJAUAN KEBIJAKAN ................................................................................ II-1

2.1. RPJP dan RPJM Kabupaten Kepahiang ................................................... II-1
2.1.1. Visi Misi Pembangunan Daerah ......................................................... II-1
2.1.2. Sasaran dan Arah Kebijakan Pembangunan Jangka Panjang
Daerah................................................................................................... II-13
2.2. RTRW Kabupaten Kepahiang ........................................................................... II-41
2.2.1. Struktur Ruang Wilayah ....................................................................... II-41
2.2.1.1. Rencana Sistem Perkotaan................................................ II-41
2.2.1.2. Rencana Sistem Pusat Kegiatan ....................................... II-43
2.2.2. Pola Ruang............................................................................................ II-50
2.2.2.1. Kawasan Yang Memberikan Perlindungan Terhadap
Kawasan Bawahannya ...................................................... II-50
2.2.2.2. Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya ...................... II-61
2.2.3. Kawasan Strategis ................................................................................ II-75
2.2.3.1. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan
Pertumbuhan Ekonomi ....................................................... II-75
2.2.3.2. Kawasan Strategis Dari Sudut Kepentingan Fungsi dan
Daya Dukung Lingkungan ................................................. II-78

ii
BAB 3. GAMBARAN UMUM WILAYAH..................................................................... III-1
3.1. Batas Administrasi ............................................................................................... III-1
3.2. Kondisi Fisik Dasar ............................................................................................... III-5
3.2.1. Topografi ............................................................................................... III-5
3.2.2. Jenis Tanah......................................................................................... III-9
3.2.3. Kondisi Iklim ........................................................................................ III-11
3.2.4. Hidrologi ............................................................................................. III-15
3.2.5. Geologi ............................................................................................... III-17
3.2.6. Rawan Bencana .................................................................................. III-19
3.3. Potensi Pertanian................................................................................................ III-25
3.3.1. Padi Sawah dan Ladang .................................................................... III-25
3.3.2. Lahan Perkebunan .............................................................................. III-25
3.3.3. Hortikultur/Palawija .............................................................................. III-26
3.4. Penggunaan Lahan........................................................................................... III-27
3.5. Gambaran Sosial Dan Ekonomi Kabupaten Kepahiang ............................. III-30
3.5.1. Gambaran Sosial Budaya................................................................... III-30
3.5.2. Sosial Budaya........................................................................................ III-55
3.6. Infrastruktur Wilayah ........................................................................................... III-58
3.6.1. Transportasi ........................................................................................... III-58
3.6.2. Irigasi ...................................................................................................... III-60
3.7. Perekonomian .................................................................................................... III-63
3.7.1. PDRB Kabupaten Kepahiang ............................................................. III-63
3.7.2. Keuangan Daerah ............................................................................... III-66
3.8. Kelembagaan Daerah ...................................................................................... III-68

BAB 4. PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN KEPAHIANG ... IV-1

4.1 Sebaran Rumah, Perumahan dan Kawasan Permukiman ............................ IV-1
4.1.1 Kawasan Perumahan............................................................................... IV-1
4.1.2 Kawasan Permukiman ............................................................................. IV-2
4.2 Permukiman Kumuh ............................................................................................. IV-10
4.3 Ketersediaan Sarana Dan Prasarana ................................................................ IV-13
4.3.1 Transportasi Antar Unit Permukiman....................................................... IV-13
4.3.2 Jaringan Energi ......................................................................................... IV-15

iii
 4.3.3 Jaringan Air Bersih ..................................................................................... IV-16
4.3.4 Jaringan Telekomunikasi .......................................................................... IV-16
4.3.5 Sanitasi Lingkungan .................................................................................. IV-17
4.3.5.1. Persampahan ........................................................................... IV-17
4.3.5.2. Limbah Domestik ...................................................................... IV-22
4.4 Tipologi Perumahan dan Permukiman .............................................................. IV-26
4.4.1 Tipologi Perumahan ................................................................................. IV-26
4.4.2 Tipologi Kawasan Permukiman ............................................................... IV-26
4.5 Budaya Bermukim Masyarakat .......................................................................... IV-27
4.6 Sebaran Perumahan Tradisional ........................................................................ IV-27
4.7 Kualitas Lingkungan Pada Perumahan dan Permukiman.............................. IV-27

BAB 5. ANALISIS PENGEMBANGAN PERMUKIMAN ................................................ V-1

5.1 Analisis Implikasi Kebijakan Tata Ruang Terhadap Pengembangan
Kawasan Permukiman ......................................................................................... V-1
5.2 Analisis Daya Dukung dan Daya Tampung Wilayah ...................................... V-6
5.3 Analisa Proyeksi Kebutuhan Pembangunan dan Pengembangan
Perumahan dan Permukiman ............................................................................ V-12
5.3.1 Proyeksi Penduduk dan Sebarannya ....................................................... V-12
5.3.2 Proyeksi Kebutuhan Berdasarkan Proyeksi Penduduk dan Backlog ... V-18
5.3.3 Proyeksi Kebutuhan Berdasarkan Segmentasi Pedapatan .................. V-27
5.3.4 Proyeksi Kebutuhan Penyediaan Rumah Baru ....................................... V-29
5.3.4.1 Tambahan Kebutuhan Rumah ................................................... V-29
5.3.4.2 Tambahan Kebutuhan Lahan Perumahan ............................... V-30
5.3.5 Proyeksi Kebutuhan Layanan Sarana dan Prasarana Umum ............. V-34
5.3.5.1 Proyeksi Kebutuhan Sarana Umum ............................................ V-34
5.3.5.2 Proyeksi Kebutuhan Prasarana Umum....................................... V-38
5.3.6 Analisa Peruntukkan Lahan ....................................................................... V-47
5.3.6.1 Peruntukkan kawasan lindung .................................................... V-47
5.3.6.2 Peruntukkan kawasan Budidaya ................................................ V-58

iv
BAB 6. VISI, KONSEP & STRATEGI PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN
KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN KEPAHIANG .................................. VI-1
6.1 Visi Pembangunan Dan Pengembangan Perumahan Dan Kawasan
Permukiman ........................................................................................................ VI-1
6.1.1 Perumusan Visi Dan Misi Dalam Pembangunan Dan
Pengembangan Perumahan Dan Kawasan Permukiman ............. VI-1
6.1.2 Pembangunan dan Pengembangan Perumahan Kawasan
Permukiman ............................................................................................ VI-5
6.2 Konsep dan Skenario Pengembangan PKP ................................................... VI-9
6.3 Penanganan Permukiman ................................................................................ VI-31
6.4 Strategi Pengembangan Permukiman ........................................................... VI-34
6.4.1 Strategi Jangka Panjang di Sektor Perumahan dan Permukiman ... VI-34
6.4.2 Strategi Pembangunan Jangka Menengah di Sektor Perumahan
dan Permukiman ..................................................................................... VI-35
6.4.3 Strategi Pembangunan Jangka Pendek di Sektor Perumahan dan
Kawasan Permukiman ............................................................................ VI-36
6.5 Rencana Pembangunan Jalan Tol ................................................................ VI-38

BAB 7. RENCANA & INDIKASI PROGRAM PENANGANAN & PENGEMBANGAN

PKP ............................................................................................................... VII-1
7.1 Rencana Penanganan dan Pengembangan PKP ....................................... VII-1
7.1.1 Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman
Kabupaten Kepahiang ........................................................................ VII-1
7.1.2 Rencana Penanganan Perumahan dan Permukiman pada
Kawasan Rawan Bencana .................................................................. VII-46
7.1.3 Rencana Penanganan Kawasan Kumuh .......................................... VII-51
7.1.4 Konsep dan Rencana Penyediaan Sarana dan Prasarana Umum VII-53
7.1.4.1 Penyediaan Sarana ................................................................ VII-53
7.1.4.2 Penyediaan Prasarana ........................................................... VII-55
7.1.5 Energi Kelistrikan .................................................................................... VII-73
7.1.6 Rencana Pengembangan Kelembagaan dan Pembiayaan ....... VII-74
7.1.6.1 Kebutuhan Institusi Koordinasi Pembangunan ................... VII-74
7.1.6.2 Perluasan Sumber-sumber Pembiayaan Pembangunan . VII-75
7.1.6.3 Pengembangan Pola Pembiayaan ..................................... VII-79
7.1.6.4 Mekanisme Pengendalian ..................................................... VII-81
7.2 Indikasi Program ................................................................................................. VII-82
v
 DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. Sinkronisasi Tahapann dan Prioritas RPJP Nasional, Propinsi dan
Kabupaten Kepahiang Prioritas Pembangunan dalam RPJP
Kabupaten Kepahiang ......................................................................... II-15
Tabel 2.2. Arah Kebijakan Pembangunan Jangka Panjang Daerah
Kabupaten Kepahiang ......................................................................... II-16
Tabel 2.3. Arah Kebijakan Jangka Panjang Daerah Kabupaten Kabupaten
Kepahiang ............................................................................................ II-23
Tabel 2.4. Sistem Pusat Permukiman di Kabupaten Kepahiang Tahun 2019 –
2032 .......................................................................................................... II-46
Tabel 2.5. Fasilitas setiap Hirarki Pusat Kegiatan di Kabupaten Kepahiang .... II-48
Tabel 2.6. Luas Hutan Lindung dan Wilayah Penyebarannya........................... II-51
Tabel 2.7. Luas Cagar Alam dan Wilayah Penyebarannya .............................. II-58
Tabel 3.1. Kecamatan Di Kabupaten Kepahiang .............................................. III-2
Tabel 3.2. Ketinggian Wilayah Kab. Kepahiang .................................................. III-6
Tabel 3.3. Kemiringan Lahan di Kab. Kepahiang ................................................ III-6
Tabel 3.4. Jenis Tanah Dan Luas Tanah ................................................................ III-9
Tabel 3.5. Jumlah Curah Hujan (mm/h) ................................................................ III-11
Tabel 3.6. Tekanan Udara Rata-rata (milibari) ..................................................... III-13
Tabel 3.7. Rata-rata Kecepatan Angin (Km/jam) ............................................... III-14
Tabel 3.8. Rata-rata Penyinaran Matahari (%)..................................................... III-14
Tabel 3.9. Tinggi yang Terjadi Tahun 2015 dan Tahun 2016 ............................... III-20
Tabel 3.10. Getaran Gempa Tahun 2015 dan Tahun 2016 .................................. III-20
Tabel 3.11. Luas Lahan Tanaman Pangan 2016 .................................................... III-25
Tabel 3.12. Luas Lahan Perkebunan (Ha) ............................................................... III-26
Tabel 3.13. Luas Tanaman Holtikultur (Ha) .............................................................. III-26
Tabel 3.14. Luas Tanaman Sayur-Mayur.................................................................. III-27
Tabel 3.15. Penggunaan Lahan ............................................................................... III-28
Tabel 3.16. Jumlah Penduduk Kabupaten Kepahiang 2010-2016 ...................... III-31
Tabel 3.17. Kepadatan Penduduk Menurut Kecamatan.................................. III-33

vi
Tabel 3.18. Laju Pertumbuhan Penduduk Menurut Kecamatan Tahun
2010,2015-2016 (jiwa) ............................................................................. III-35
Tabel 3.19. Jumlah Penduduk dan Rasio Jenis Kelamin Menurut Kecamatan
Tahun 2016 (jiwa) .................................................................................... III-36
Tabel 3.20. Angka Beban Ketergantungan, 2016 ................................................. III-37
Tabel 3.21. Persentase Penduduk 15 tahun Ke Atas Menurut Tingkat
Pendidikan Ditamatkan,2016 ................................................................ III-42
Tabel 3.22. Angka Partisipasi Sekolah Menurut Kelompok Umur dan Jenis
Kelamin, 2016 (persen) ........................................................................... III-43
Tabel 3.23. Angka Partisipasi Murni (APM) Kabupaten Kepahiang Menurut
Tingkat Pendidikan dan Jenis Kelamin, 2016........................................ III-45
Tabel 3.24. Persentase Penduduk Usia 7–24 Tahun Menurut Jenis Kelamin
Dan Kelompok Umur Sekolah ............................................................... III-45
Tabel 3.25. Perkembangan Rasio Murid-Guru dan Rasio Murid-Sekolah,
2011/2012-2015/2016.............................................................................. III-46
Tabel 3.26. Jumlah Sekolah, Murid, Guru dan Rasio Murid-Guru SMK, 2016 ...... III-48
Tabel 3.27. Persentase Penduduk yang Menderita Sakit dan Rata-rata Lama
Sakit Penduduk Kabupaten Kepahiang, 2016 .................................... III-50
Tabel 3.28. Angka Kemiskinan Di Provinsi Bengkulu .............................................. III-56
Tabel 3.29. Prosentase Anggka Kemiskinan di Kabupaten Kepahiang ............. III-57
Tabel 3.30. Jalan Lokal di Kabupaten Kepahiang ............................................... III-58
Tabel 3.31. Irigasi Di Kabupaten Kepahiang .......................................................... III-62
Tabel 3.32. PDRB Kabupaten Kepahiang Atas Dasar Harga Berlaku Tahun
2010-2016 ................................................................................................. III-64
Tabel 3.33. PDRB Kabupaten Kepahiang Atas Dasar Harga Konstan ................ III-65
Tabel 3.34. Target dan Realisasi Pajak Bumi Dan Bangunan Tahun 2016 .......... III-66
Tabel 3.35. Belanja Kabupaten Kepahiang Tahun 2015-2016 ............................. III-67
Tabel 4.1. Sebaran Perumahan di Kabupaten Kepahiang ............................... IV-2
Tabel 4.2. Luas Kawasan Permukiman di Kabupaten Kepahiang .................... IV-3
Tabel 4.3. Jumlah KK, Rumah dan Rumah Tidak Layak Huni Di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2018 .......................................................................... IV-5
Tabel 4.4. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Ujan Mas
Tahun 2017............................................................................................... IV-5

vii
Tabel 4.5. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Merigi
Tahun 2017............................................................................................... IV-6
Tabel 4.6. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Bermani
Ilir Tahun 2017 .......................................................................................... IV-6
Tabel 4.7. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Muara
Kemumu Tahun 2017.............................................................................. IV-7
Tabel 4.8. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan
Seberang Musi, Tahun 2017 .................................................................. IV-8
Tabel 4.9. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Tebat
Karai Tahun 2017 .................................................................................... IV-8
Tabel 4.10. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan
Kepahiang Tahun 2017 .......................................................................... IV-9
Tabel 4.11. Jumlah Rumah Tingkat Desa/Kelurahan di Kecamatan Kaba
Wetan Tahun 2017.................................................................................. IV-9
Tabel 4.12. Jalan Lokal di Kabupaten Kepahiang ................................................ IV-13
Tabel 5.1. Luas Daya Dukung Lingkungan Berbasis Jasa Ekosistem Tempat
Tinggal dan Ruang Hidup di Kabupaten Kepahiang ................................ V-8
Tabel 5.2. Kesesuaian Lahan Pengembangan Permukiman Kabupaten
Kepahiang ................................................................................................ V-10
Tabel 5.3. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Kepahiang ....................... V-12
Tabel 5.4. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Ujan Mas ......................... V-13
Tabel 5.5. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Bermani Ilir ....................... V-14
Tabel 5.6. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Tebat Karai ....................... V-15
Tabel 5.7. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Muara Kemumu................ V-15
Tabel 5.8. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Kabawetan ....................... V-16
Tabel 5.9. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Merigi ................................ V-17
Tabel 5.10. Proyeksi Penduduk Tahun 2039 Kecamatan Seberang Musi ................. V-17
Tabel 5.11. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Kepahiang ................ V-18
Tabel 5.12. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Ujan Mas .................. V-19
Tabel 5.13. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Bermani Ilir ............... V-20
Tabel 5.14. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Tebat Karai .............. V-20
Tabel 5.15. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Muara Kemumu........ V-21
Tabel 5.16. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Kabawetan ............... V-21
Tabel 5.17. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Merigi ....................... V-22
Tabel 5.18. Proyeksi Penduduk (KK) Tahun 2039 Kecamatan Seberang Musi ......... V-22

viii
Tabel 5.19. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Kepahiang ..................... V-23
Tabel 5.20. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Ujan Mas ....................... V-23
Tabel 5.21. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Bermani Ilir .................... V-24
Tabel 5.22. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Tebat Karai.................... V-25
Tabel 5.23. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Muara Kemumu ............. V-25
Tabel 5.24. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Kabawetan .................... V-26
Tabel 5.25. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Merigi ............................ V-26
Tabel 5.26. Data Backlog Rumah Tahun 2017 Kecamatan Seberang Musi .............. V-27
Tabel 5.27. Household Expenditure Kabupaten Kepahiang Tahun 2019 ................. V-28
Tabel 5.28. Jumlah Konsumsi Kabupaten Kepahiang Tahun 2018 ........................... V-28
Tabel 5.29. Jumlah Rumah Existing dan Kebutuhan (Demand) Rumah Tahun 2039
di Kabupaten Kepahiang ........................................................................ V-30
Tabel 5.30. Rincian Kebutuhan (Demand) Rumah dan Lahan di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 (Pendekatan Perumahan Swadaya) ................. V-32
Tabel 5.31. rincian Kebutuhan (Demand) Rumah dan Lahan di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 (Pendekatan Perumahan Formal/Developer ..... V-33
Tabel 5.32. Proyeksi Kebutuhan Sarana Pendidikan Tahun 2039............................. V-35
Tabel 5.33. Proyeksi Kebutuhan Sarana Kesehatan Tahun 2039 ............................. V-36
Tabel 5.34. Proyeksi Kebutuhan Sarana Perdagangan Tahun 2039 .................. V-39
Tabel 5.35. Proyeksi Kebutuhan Sarana Ruang Terbuka dan Olah Raga
Tahun 2039 .............................................................................................. V-40
Tabel 5.36. Proyeksi Kebutuhan Sarana Perkantoran di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 ......................................................................... V-41
Tabel 5.37. Perkiraan Kebutuhan Air Bersih Kabupaten Kepahiang Tahun
2039 ......................................................................................................... V-42
Tabel 5.38. Proyeksi Timbulan Sampah di Kawasan Permukiman Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 ......................................................................... V-43
Tabel 5.39. Proyeksi Timbulan Air Limbah di Kawasan Permukiman
Kabupaten Kepahiang Tahun 2039 ................................................... V-44
Tabel 5.40. Kebutuhan Daya Listrik di Kawasan Permukiman Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 ......................................................................... V-45
Tabel 5.41. Kebutuhan Panjang Jalan di Kawasan Permukiman Kabupaten
Kepahiang Tahun 2039 ......................................................................... V-46
Tabel 5.42. Kebutuhan Jaringan Drainase di Kawasan Permukiman di
Kabupaten Kepahiang Tahun 2039 ................................................... V-47

ix
Tabel 5.43. Rincian Luas Kawasan Hutan Kabupaten Kepahiang .................... V-48
Tabel 5.44. Luas Hutan Lindung dan Wilayah Penyebarannya .......................... V-49
Tabel 5.45. Luas Cagar Alam dan Wilayah Penyebarannya ............................. V-54
Tabel 5.46. Potensi Bencana Alam di Kabupaten Kepahiang ........................... V-56
Tabel 7.1. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Kepahiang ....................................................................... VII-5
Tabel 7.2. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Bermani Ilir ........................................................................ VII-11
Tabel 7.3. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Ujan Mas ........................................................................... VII-17
Tabel 7.4. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Merigi ................................................................................ VII-23
Tabel 7.5. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Tebat Karai ....................................................................... VII-28
Tabel 7.6. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Kabawetan ...................................................................... VII-34
Tabel 7.7. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Muara Kemumu .............................................................. VII-40
Tabel 7.8. Rencana Kebutuhan Perumahan (Swadaya/Formal) di
Kecamatan Seberang Musi ................................................................. VII-46
Tabel 7.9. Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Pemugaran
Kawasan Kumuh di Kabupaten Kepahiang ..................................... VII-52
Tabel 7.10. Rencana Jenis Kegiatan Penanganan Pola Peremajaan
Kawasan Kumuh di Kabupaten Kepahiang ..................................... VII-52
Tabel 7.11. Rencana Pengembangan Daerah Pelayanan SPAM Kabupaten
Kepahiang .............................................................................................. VII-61
Tabel 7.12. Matriks Indikasi Program RP3KP Kabupaten Kepahiang ................. VII-85

x
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Peta Rencana Pola Ruang .............................................................. II-53

Gambar 2.2. Peta Rawan Bencana....................................................................... II-62
Gambar 2.3. Peta Wilayah Kawasan Strategis ..................................................... II-80
Gambar 3.1. Peta Orientasi .................................................................................. III-3
Gambar 3.2. Peta Administrasi Kabupaten Kepahiang ..................................... III-4
Gambar 3.3. Peta Ketinggian Lahan ................................................................... III-7
Gambar 3.4. Peta Kemiringan Lahan Kabupaten Kepahiang .......................... III-8
Gambar 3.5. Peta Jenis Tanah Kabupaten Kepahiang ..................................... III-10
Gambar 3.6. Hari Hujan Tahun 2016 ..................................................................... III-12
Gambar 3.7. Suhu Udara Tahun 2016 .................................................................. III-12
Gambar 3.8. Peta Jaringan Sungai Kabupaten Kepahiang ............................. III-18
Gambar 3.9. Peta Geologi Kabupaten Kepahiang ........................................... III-21
Gambar 3.10. Peta Daerah Rawan Bencana Gunung Api ................................. III-22
Gambar 3.11. Peta Daerah Rawan Gempa ......................................................... III-23
Gambar 3.12. Peta Daerah Rawan Longsor ........................................................... III-24
Gambar 3.13. Peta Tata Guna Lahan ..................................................................... III-29
Gambar 3.14. Distribusi Persentase Penduduk Kabupaten Kepahiang Menurut
Kecamatan, 2016 ............................................................................... III-32
Gambar 3.15. Laju Perkembangan Jumlah Penduduk di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2011-2016 ............................................................ III-32
Gambar 3.16. Kepadatan Penduduk Kabupaten Kepahiang Menurut

Kecamatan, 2016 (jiwa/km2)........................................................... III-34

Gambar 3.17. Rasio Jenis Kelamin Menurut Kecamatan, 2016............................ III-36
Gambar 3.18. Piramida Penduduk Kabupaten Kepahiang, 2016 ....................... III-38
Gambar 3.19. Persentase Penduduk Wanita Berumur 15-49 Tahun dan Berstatus
Pernah Kawin Menurut Alat/Cara KB yang Dipakai, 2016 ........... III-39
Gambar 3.20. Angka Melek Huruf Penduduk Usia 15 Tahun ke Atas Provinsi
Bengkulu Menurut Kabupaten/Kota, 2016 ...................................... III-41

xi
Gambar 3.21. Jumlah Sekolah Menurut Jenjang Pendidikan di Kabupaten
Kepahiang Tahun 2013-2016 ............................................................ III-47
Gambar 3.22. Perkembangan Angka Harapan Hidup Penduduk Kabupaten
Kepahiang, 2011-2016 (tahun) ......................................................... III-49
Gambar 3.23. Persentase Penduduk Kabupaten Kepahiang yang Sakit, Tetapi
Tidak Berobat Jalan, Sebulan Terakhir, 2016.................................... III-51
Gambar 3.24. Persentase Kelahiran Bayi Menurut Penolong Persalinan
Terakhir di Kabupaten Kepahiang, 2016 ......................................... III-52
Gambar 3.25. Rata-rata Lama Pemberian ASI Menurut Jenis Kelamin di
Kabupaten Kepahiang, 2016 (Bulan) .............................................. III-53
Gambar 3.26. Persentase Balita yang Pernah Mendapat Imunisasi di
Kabupaten Kepahiang, 2016 ........................................................... III-54
Gambar 3.27. Jumlah Calon Jamaah Haji Menurut Kecamatan yang
Diberangkatkan Pada Kurun Waktu 2015/2016................................... III-56
Gambar 3.28. Grafik Pertumbuhan Anggka Kemiskinan di Kab. Kepahiang .... III-57
Gambar 3.29. Peta Jaringan Jalan .......................................................................... III-61
Gambar 4.1. Peta Kawasan Permukiman Kabupaten Kepahiang ................... IV-4
Gambar 4.2. Peta Kawasan Kumuh Kel. Pensiunan ........................................... IV-11
Gambar 4.3. Peta Citra Kawasan Kumuh Kel. Pensiunan .................................. IV-12
Gambar 4.4. Pengolahan Limbah Non Kakus ..................................................... IV-23
Gambar 4.5. Pengolahan Limbah Kakus............................................................... IV-24
Gambar 4.6. Pengolahan Limbah Grey Water Comunal .................................. IV-24
Gambar 4.7. Pengolahan Limbah Black Water Comunal .................................. IV-25
Gambar 5.1. Prosentase Daya Dukung dan Daya Tampung di Kabupaten
Kepahiang ......................................................................................... V-9
Gambar 5.2. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kabupaten Kepahiang .................................................................... V-11
Gambar 6.1. 8 Atribut Kota Hijau ........................................................................... VI-13
Gambar 6.2. Contoh Perencanaan Penanganan Kumuh Kabupaten
Kepahiang ......................................................................................... VI-14
Gambar 6.3. Bentuk Ilustrasi Rencana Pembangunan di Kawasan Kumuh ... VI-15
Gambar 6.4. Contoh Ruang Terbuka Hijau .......................................................... VI-15
Gambar 6.5. Contoh Konsep Denah Tempat Pengolahan Sampah 3R ......... VI-16
Gambar 6.6. Contoh View Bangunan TPS 3R ...................................................... VI-16
Gambar 6.7. Daur Ulang Botol ............................................................................... VI-17

xii
Gambar 6.8. Daur Ulang Kertas ............................................................................. VI-17
Gambar 6.9. Contoh Perencanaan Konsep TOD ............................................... VI-18
Gambar 6.10. Contoh Transportasi Masal .............................................................. VI-19
Gambar 6.11. Contoh Aplikasi Beberapa Material Pada Pedestrian ................ VI-19
Gambar 6.12. Proporsi dan Posisi Jalur Pejalan Kaki dan Jalur Sepeda di
Kawasan Perkotaan ......................................................................... VI-20
Gambar 6.13. Konsep Aksesibilitas Hijau ................................................................ VI-20
Gambar 6.14. Green Water di Rumah .................................................................... VI-21
Gambar 6.15. Green Water di Kota ........................................................................ VI-21
Gambar 6.16. Contoh Penerapan Green Energi .................................................. VI-22
Gambar 6.17. Contoh Konsep Green Building ...................................................... VI-22
Gambar 6.18. Green Community di Lingkungan Masyarakat ............................ VI-23
Gambar 6.19. Konsep Menuju Green City dan Green Village ........................... VI-24
Gambar 6.20. Pembagian Zona Wilayah ............................................................... VI-27
Gambar 6.21. Kawasan Wisata Kabawetan (Lahan Extra Ordinary) ................ VI-30
Gambar 6.22. Konsep Rumah Panggung .............................................................. VI-30
Gambar 6.23. Contoh Peningkatan Kualitas Permukiman .................................. VI-31
Gambar 6.24. Contoh Peremajaan Kawasan ....................................................... VI-32
Gambar 6.25. Contoh Permukiman yang Harus Direlokasi .................................. VI-32
Gambar 6.26. Contoh Gambar Permukiman Baru ............................................... VI-33
Gambar 6.27. Contoh Perbaikan Rumah Tidak Layak Huni ................................ VI-37
Gambar 6.28. Pengembangan Permukiman di Sekitar Jalan Tol ....................... VI-39
Gambar 6.29. Ilustrasi Tol Bengkulu – Lubuk Linggau yang Perbukitan .............. VI-41
Gambar 6.30. Ilustrasi Rencana Pembangunan Tol Bengkulu –
Lubuk Linggau ................................................................................... VI-41
Gambar 6.31. Pembangunan Jalan Tol Berdampak Berkurangnya Kawasan
Resapan Air ....................................................................................... VI-41
Gambar 7.1. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Kepahiang ................................................................... VII-7
Gambar 7.2. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Kepahiang ................................................................... VII-8
Gambar 7.3. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan
Kepahiang ......................................................................................... VII-9
Gambar 7.4. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Bermani Ilir ................................................................... VII-12

xiii
Gambar 7.5. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Bermani Ilir ................................................................... VII-13
Gambar 7.6. Peta Arahan Pengembangan Perumahan dan Kawasan
Permukiman ....................................................................................... VII-14
Gambar 7.7. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Ujan Mas ...................................................................... VII-18
Gambar 7.8. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Ujan Mas ...................................................................... VII-19
Gambar 7.9. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan Ujan
Mas ..................................................................................................... VII-20
Gambar 7.10. Peta Arahan Kawasan Permukiman Khusus Kecamatan Ujan
Mas ..................................................................................................... VII-21
Gambar 7.11. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Merigi ............................................................................ VII-24
Gambar 7.12. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Merigi ............................................................................ VII-25
Gambar 7.13. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan Merigi VII-26
Gambar 7.14. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Tebat Karai .................................................................. VII-29
Gambar 7.15. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Tebat Karai .................................................................. VII-30
Gambar 7.16. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kawasan Tebat
Karai .................................................................................................... VII-31
Gambar 7.17. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Kabawetan ................................................................. VII-35
Gambar 7.18. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Kabawetan ................................................................. VII-36
Gambar 7.19. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan
Kabawetan ........................................................................................ VII-37
Gambar 7.20. Peta Arahan Kawasan Permukiman Khusus Kecamatan
Kabawetan ........................................................................................ VII-38
Gambar 7.21. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Muara Kemumu .......................................................... VII-41
Gambar 7.22. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Muara Kemumu .......................................................... VII-42

xiv
Gambar 7.23. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Muara Kemumu .......................................................... VII-43
Gambar 7.24. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan Muara
Kemumu ............................................................................................. VII-44
Gambar 7.25. Peta Rencana Pengembangan Kawasan Permukiman
Kecamatan Seberang Musi ............................................................ VII-47
Gambar 7.26. Peta Arahan Kawasan Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Kecamatan Seberang Musi ............................................................ VII-48
Gambar 7.27. Peta Arahan Pengembangan Perumahan Kecamatan
Seberang Musi ................................................................................... VII-49
Gambar 7.28. Peta Rencana Pembangunan Jalan Tol Kabupaten
Kepahiang ......................................................................................... VII-59
Gambar 7.29. Peta Wilayah Pengembangan SPAM Kabupaten Kepahiang .. VII-66
Gambar 7.30. Peta Wilayah Pelayanan PDAM Kabupaten Kepahiang ........... VII-67
Gambar 7.31. Peta Wilayah Pelayanan SPAM Perdesaan Kabupaten
Kepahiang ......................................................................................... VII-68

xv