Perda Kab. Bandung No. 27 THN 2016 - Buku Rencana RTRW 2016-2036

BUKU RENCANA
KATA PENGANTAR
Buku Rencana ini merupakan lampiran dari Peraturan Daerah Nomor 27 Tahun 2016
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036 sesuai
dengan Keputusan Pimpinan Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Kabupaten Bandung
Nomor : 188.342/Kep.Pim-08/2016 tanggal 27 Desember 2016 Tentang Tindak Lanjut
Hasil Evaluasi Gubernur Jawa Barat terhadap Rancangan Peraturan Daerah Kabupaten
Bandung tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 3 Tahun
2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bandung Tahun 2007-2027.
Kerangka Konsep Buku Rencana RTRW Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036 ini
disusun dengan menyesuaikan terhadap arahan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum R.l
No. 16/PRT/M/2009 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten disertai rekomendasi/review terhadap penataan ruang wilayah berdasarkan
perkembangan wilayah yang terjadi dengan tetap memperhatikan kaidah perencanaan
penataan ruang wilayah Kabupaten.
Selain itu, sesuai Keputusan Gubernur Nomor 188.342/Kep.1334-Hukham/2016 tangal 20

Desember 2016 tentang Evaluasi Rancangan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung
Tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 3 Tahun 2008
tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bandung Tahun 2007-2027 bahwa
peraturan daerah tersebut disarankan untuk dicabut.
Melalui Buku Rencana ini diharapkan dapat terwujud sinergitas dan kemandirian
pembangunan wilayah Kabupaten Bandung sebagai kawasan yang berdaya saing tinggi
berbasiskan sumberdaya alam dan sumberdaya manusia melalui pemerataan pembangunan
yang berwawasan lingkungan dalam rangka mewujudkan Kabupaten Bandung yang Repeh
Rapih Kerta Raharja.
Soreang, 30 Desember 2016
Bupati Bandung,
TTD
DADANG M. NASER
Rencana Tata Ruang Wilayah

i
Kabupaten Bandung Tahun 2016 - 2036
BUKU RENCANA
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ............................................................................................................. i
DAFTAR ISI .......................................................................................................................... ii
DAFTAR TABEL ................................................................................................................... v
DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................... vi
BAB 1 PENDAHULUAN .............................................................................. I - 1
3.1. Dasar Hukum ................................................................................................... I - 1

3.2. Profil Wilayah ................................................................................................... I - 11
1.2.1 Batas Administrasi ................................................................................. I - 11
1.2.2 Kondisi Fisik Dasar ................................................................................ I - 15
1.2.3 Penggunaan Lahan ............................................................................... I - 16
1.2.4 Sosial Kependudukan............................................................................ I - 20
1.2.4.1 Jumlah Penduduk .................................................................... I - 20
1.2.4.2 Laju Pertumbuhan Penduduk .................................................. I - 20
1.2.4.3 Kepadatan Penduduk .............................................................. I - 21
1.2.4.4 Ketenagakerjaan ...................................................................... I - 22
1.2.4.5 Proyeksi Jumlah Penduduk ..................................................... I - 24
1.2.4.6 Kepadatan Pendudukdan Persebaran Penduduk ................... I - 28
1.2.5 Potensi Rawan Bencana ....................................................................... I - 31
1.2.6 Sumber Daya Alam ............................................................................... I - 38
1.2.6.1 Sumber Daya Kehutanan ........................................................ I - 38
1.2.6.2 Sumber Daya Mineral .............................................................. I - 41
1.2.6.3 Sumber Daya Panas Bumi ...................................................... I - 44
1.2.7 Potensi Ekonomi Wilayah ...................................................................... I - 45
1.2.7.1 Struktur Ekonomi...................................................................... I - 45
1.2.7.2 Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE) .......................................... I - 50
1.2.8 Isu-IsuStrategis Wilayah Kabupaten ..................................................... I - 53
BAB 2 TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI ........................................ II - 1
2.1 Tujuan Penataan Ruang Wilayah Kabupaten ................................................. II - 1

2.2 Kebijakan Dan Strategi Penataan Ruang Wilayah Kabupaten ....................... II - 2

ii
BUKU RENCANA
BAB 3 RENCANA STRUKTUR RUANG WILAYAH................................... III - 1
3.1 Rencana Sistem Pusat Kegiatan .................................................................... III - 1

3.2 Rencana Sistem Prasarana Utama ................................................................ III - 10
3.2.1 Rencana Sistem Transportasi Darat .................................................. III - 10
3.2.2 Rencana Sistem Transportasi Udara ................................................. III - 22
3.3 Rencana Sistem Prasarana Lainnya .............................................................. III - 22
3.3.1 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Sumberdaya
Air ........................................................................................................ III - 22
3.3.2 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Listrik dan
Energi ................................................................................................. III - 31
3.3.3 Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana
Telekomunikasi ................................................................................... III - 34
3.3.4 Rencana Sistem Pengembangan Pengelolaan Persampahan ......... III - 37
3.3.5 Rencana Sistem Pengolahan dan Pengelolaan Air Limbah dan
B3 ........................................................................................................ III - 38
3.3.6 Rencana Seistem Jaringan Drainase ................................................ III - 41
3.3.7 Rencana PengembaSistem Pelayanan Air Minum ........................... III - 43
3.3.8 Rencana Pengembangan Ruang dan Jalur Evakuasi Bencana ........ III - 43
BAB 4 RENCANA POLA RUANG WILAYAH ............................................ IV - 1
4.1 Rencana Kawasan Lindung ............................................................................. IV - 2

4.1.1 Hutan Lindung ........................................................................................ IV - 3
4.1.2 Kawasan Perlindungan bagi Kawasan Bawahannya ............................ IV - 4
4.1.3 Kawasan Perlindungan Setempat ......................................................... IV - 4
4.1.4 Kawasan Hutan Konservasi .................................................................. IV - 7
4.1.5 Kawasan Rawan Bencana Alam ........................................................... IV - 8
4.1.6 Kawasan Lindung Geologi ..................................................................... IV - 9
4.1.7 Kawasan Lindung lainnya ...................................................................... IV - 10
4.2 Rencana Kawasan Budidaya ........................................................................... IV - 10
4.2.1 Kawasan Peruntukan Hutan Produksi ................................................. IV - 11
4.2.2 Kawasan Hutan Rakyat ........................................................................ IV - 12
4.2.3 Kawasan Peruntukan Pertanian ........................................................... IV - 13
4.2.3.1 Kawasan Pertanian Tanaman Pangan ................................... IV - 13
4.2.3.2 Kawasan Pertanian Hortikultura ............................................. IV - 15
4.2.4 Kawasan Peruntukan Perternakan ...................................................... IV - 16
4.2.5 Kawasan Peruntukan Tanaman Tahunan/Perkebunan....................... IV - 17
4.2.6 Kawasan Peruntukan Perikanan .......................................................... IV - 18
4.2.7 Kawasan Peruntukan Pertambangan .................................................. IV - 19
4.2.8 Kawasan Peruntukan Industri .............................................................. IV - 21
4.2.9 Kawasan Peruntukan Pariwisata ......................................................... IV - 22
4.2.10 Kawasan Peruntukan Permukiman ...................................................... IV - 26

iii
BUKU RENCANA
4.2.11 Kawasan Peruntukan Perdagangan dan Jasa .................................... IV - 27

4.2.12 Kawasan Peruntukan Lainnya ............................................................. IV - 28
BAB 5 PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN .................. V - 1
5.1 Penetapan Kawasan Strategis Nasional Di Kabupaten Bandung .................... V-3

5.2 Penetapan Kawasan Strategis Provinsi Di Kabupaten Bandung ..................... V-4
5.3 Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten Bandung ....................................... V-5
5.4 Penetapan Kawasan Terpadu Kabupaten Bandung ........................................ V-6
BAB 6 ARAH PEMANFAATAN RUANG ..................................................... VI - 1
BAB 7 KETENTUAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG ............ VII - 1
7.1 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi.................................................................. VII - 1

7.1.1 Klasifikasi Pemanfaatan Ruang ............................................................ VII - 2
7.1.2 Aturan Kegiatan Penggunaan Lahan .................................................... VII - 3
7.2 Ketentuan Perizinan .......................................................................................... VII - 44
7.2.1 Dasar Ketentuan Perizinan ................................................................... VII - 44
7.2.2 Ketentuan Perizinan Dalam Penataan Ruang ...................................... VII - 45
7.2.3 Jenis Perizinan yang Terkait Pemanfaatan Ruang .............................. VII - 45
7.3 Ketentuan Insentif Dan Disinsentif .................................................................... VII - 48
7.4 Arahan Pengenaan Sanksi ............................................................................... VII -49
7.5 Pengawasan ...................................................................................................... VII - 51
7.6 Penegakan Hukum /Penyidikan ........................................................................ VII - 51

iv
BUKU RENCANA
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Luas Daerah Kabupaten Bandung Menurut Kecamatan ..................... 1 - 11
Tabel 1.2 Kondisi Morfologi Di Kabupaten Bandung ............................................ 1 - 16
Tabel 1.3 Penggunaan Lahan Berdasarkan Interpretasi Peta Penggunaan
Lahan Kabupaten Bandung Tahun 2011 .............................................. 1 - 16
Tabel 1.4 Jumlah dan Laju Pertumbuhan Penduduk
Kabupaten Bandung Tahun 2011 – 2015............................................. 1 - 20
Tabel 1.5 Kepadatan Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2015..................... 1 - 21
Tabel 1.6 Tingkat pengangguran terbuka di Kabupaten Bandung Tahun
2013- 2014 ............................................................................................ 1 - 23
Tabel 1.7 Rasio daya serap Tenaga Kerja di Kabupaten Bandung
2010- 2014 ............................................................................................ 1 - 23
Tabel 1.8 Presentase Lapangan Pekerjaan Penduduk Berusia 15 Tahun
Keatas Tahun 2008-2012...................................................................... 1 - 23
Tabel 1.9 Proyeksi Jumlah Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036 .. 1 - 23
Tabel 1.10 Proyeksi Kepadatan Penduduk Kabupaten Bandung
Tahun 2016-2036 .................................................................................. 1 - 28
Tabel 1.11 Daerah Rawan Bencana Kabupaten Bandung Tahun 2013 ................ 1 - 31
Tabel 1.12 Luas Wilayah menurut Penggunaan Lahan Utama di
Kabupaten Bandung Tahun 2015 ......................................................... 1 - 38
Table 1.13 Luas Kawasan Hutan Menurut Fungsi/Status
Di Kabupaten Bandung Tahun 2015 .................................................... 1 - 39
Tabel 1.14 Sumber Daya Hutan Kabupaten Bandung ........................................... 1 - 39
Tabel 1.15 Daftar Tambang Umum Kabupaten Bandung ...................................... 1 - 41
Tabel 1.16 Potensi Panas Bumi di Kabupaten Bandung ....................................... 1 - 44
Tabel 1.17 Nilai dan Kontribusi sektor pada Produk Domestik Regional Bruto
Kabupaten Bandung Tahun2010 – 2015 Atas Dasar Harga
Konstan Tahun 2000 ............................................................................. 1 - 48
Tabel 1.18 Nilai dan Kontribusi sektor pada Produk Domestik Regional Bruto
Kabupaten Bandung Tahun2010 – 2015 Atas Dasar Harga Berlaku .. 1 - 49

v
BUKU RENCANA
Tabel 1.19 Laju Pertumbuhan Ekonomi Menurut Lapangan Usaha

Tahun 2012-2015 ................................................................................. 1 - 51
Tabel 1.20 Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Bandung
Atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku
Tahun 2014 - 2015 ................................................................................ 1 - 52
Tabel 3.1 Rencana Sistem Pusat Kegiatan Wilayah Kabupaten Bandung .......... 3-4
Tabel 3.2 Tipologi Terminal Berdasarkan Keputusan Menteri Nomor 31
Tahun 1995 ........................................................................................... 3 - 17
Tabel 3.3 Luas dan Jumlah Daerah Irigasi Serta Jumlah Bangunan
Menurut Kewenangan Di Kabupaten Bandung Tahun 2011................ 3 - 24
Tabel 3.4 Pemanfaatan Mata Air Sebagai Sumber Air Baku
Yang Berbasiskan Sub DAS Di Wilayah Kabupaten Bandung ............ 3 -28
Tabel 3.5 Proyeksi Kebutuhan Energi Listrik Minimum
Di Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036 ........................................... 3 - 32
Tabel 3.6 Proyeksi Kebutuhan Minimun Sambungan Telepon
Tabel 3.7 Proyeksi Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Sampah
Tabel 3.8 Proyeksi Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Air Limbah
Tabel 4.1 Rencana Pengembangan Potensi Kawasan Peruntukan
Pariwisata Di Kabupaten Bandung ....................................................... 4 - 24
Tabel 4.2 Rekapitulasi Rencana Pola Ruang Kabupaten Bandung ..................... 4 - 30
Tabel 6.1 Indikasi Program Utama Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten Bandung ............................................................................. 6-3

vi
BUKU RENCANA
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta Orientasi Kabupaten Bandung Terhadap Provinsi Jawa Barat . 1 - 13
Gambar 1.2 Peta Administrasi Kabupaten Bandung.............................................. 1 - 14
Gambar 1.3 Grafik Prosentase Penggunaan Lahan Kabupaten Bandung
Tahun 2011 ......................................................................................... 1 - 17
Gambar 1.4 Peta Morfologi Kabupaten Bandung................................................... 1 - 18
Gambar 1.5 Peta Guna Lahan Eksisting Tahun 2011............................................ 1 - 19
Gambar 1.6 Grafik Perkembangan Proyeksi Penduduk ........................................ 1 - 22
Gambar 1.7 Peta Kepadatan Penduduk Rencana Kabupaten Bandung............... 1 - 30
Gambar 1.8 Peta Rawan Bencana Gunung Berapi ............................................... 1 - 32
Gambar 1.9 Peta Rawan Bencana Gempa Bumi ................................................... 1 - 33
Gambar 1.10 Peta Rawan Bencana Gerakan Tanah ............................................... 1 - 34
Gambar 1.11 Peta Rawan Bencana Banjir ............................................................... 1 - 35
Gambar 1.12 Peta Daerah Resapan Air ................................................................... 1 - 36
Gambar 1.13 Peta Kawasan Lindung Geologi ......................................................... 1 - 37
Gambar 1.14 Peta Sumber Daya Kehutanan ........................................................... 1 - 40
Gambar 1.15 Peta Sumber Daya Tambang Kabupaten Bandung ........................... 1 - 43
Gambar 1.16 Struktur Ekonomi Kabupaten Bandung Tahun 2015 ......................... 1 - 45
Gambar 1.17 Pertumbuhan PDRB Kabupaten Bandung ......................................... 1 - 46
Gambar 1.18 Peta Sumber Daya Energi Kabupaten Bandung................................ 1 - 47
Gambar 1.19 Grafik LPE Kabupaten Bandung Tahun 2015 .................................... 1 - 50
Gambar 1.20 Grafik LPE Kabupaten Bandung Tahun 2014-2015 .......................... 1 - 51
Gambar 1.21 PDRB Kabupaten Bandung Tahun 2011-2015 .................................. 1 - 53
Gambar 3.1 Peta Rencana Struktur Ruang Wilayah Kabupaten Bandung ........... 3-6
Gambar 3.2 Peta Rencana Jaringan Prasarana Kabupaten Bandung .................. 3-7
Gambar 3.3 Peta Pembagian Wilayah Pengembangan (WP) Kabupaten
Bandung .............................................................................................. 3–9
Gambar 4.1 Peta Pengembangan Kawasan Pariwisata Kabupaten Bandung
Berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 18

vii
BUKU RENCANA
Tahun 2002 tentang Rencana Induk Pembangunan Kepariwisataan

Daerah Tahun 2012 – 2017 ............................................................... 4 - 23
Gambar 4.2 Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Bandung ............................... 4 - 31
Gambar 5.1 Peta Penetapan Kawasan Strategis Kabupaten Bandung ................ 5-8

viii
BUKU RENCANA
1.1. DASAR HUKUM

Dasar Hukum yang menjadi acuan dalam penyusunan Materi teknis revisi RTRW Kabupaten
Bandung Tahun 2016 – 2036 adalah sebagai berikut:
1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945;
2. Undang-Undang Nomor 14 Tahun 1950 tentang Pembentukan Daerah-daerah
Kabupaten Dalam Lingkungan Provinsi Jawa Barat (Berita Negara Tahun 1950)
Sebagaimana Telah di Ubah Dengan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1968 Tentang
Pembentukan Kabupaten Purwakarta dan Kabupaten Subang dengan Mengubah
Undang-Undang Nomor 14 Tahun 1950 tentang Pembentukan Daerah-daerah
Kabupaten Dalam Lingkungan Provinsi Jawa Barat (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 1968 Nomor 31, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 2851);
3. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 2043);
4. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 1974 tentang Pengairan (Lembaran Negara Republik
Nomor 3046);
5. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1992 tentang Sistem Budidaya Tanaman (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 46, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 3478);
6. Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1999 Nomor 167, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 3888) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 19
Tahun 2004 tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang
Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 41 Tahun 1999
tentang Kehutanan menjadi Undang-Undang (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2004 Nomor 86, tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4412);
7. Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2002 tetang Pertahanan Negara (Lembaran Negara
Indonesia Nomor 4169);
8. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara

I-1
BUKU RENCANA
9. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan

Nasional (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 104, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4421);
10. Undang-Undang Nomor 31 Tahun 2004 tentang Perikanan (Lembaran Negara Republik
Nomor 4433) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 45 Tahun
2009 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 31 Tahun 2004 tentang
Perikanan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 154, Tambahan
11. Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan (Lembaran Negara Republik
Nomor 4444);
12. Undang-Undang Nomor 24 Tahun 2007 tentang Penanggulangan Bencana (Lembaran
13. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara
Indonesia Nomor 4725 );
14. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2007 tentang Energi (Lembaran Negara Republik
Nomor 4746);
15. Undang-Undang Nomor 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sampah (Lembaran
16. Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2009 tentang Pertambangan Mineral dan Batubara
17. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2009 tentang Kepariwisataan (Lembaran Negara
18. Undang-Undang Nomor 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
19. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2009 tentang Ketenagalistrikan (Lembaran Negara
20. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 140,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5059);
21. Undang-Undang Nomor 41 Tahun 2009 tentang Perlindungan Lahan Pertanian Pangan
Berkelanjutan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2009 Nomor 149,
22. Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2010 tentang Cagar Budaya (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2010Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik

I-2
BUKU RENCANA
23. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman
24. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-
undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan
25. Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2014 tentang Perindustrian (Lembaran Negara
26. Undang-Undang Nomor 21 Tahun 2014 tentang Panas Bumi (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2014, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5585);
27. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran
Republik Indonesia Nomor 5587) sebagaimana telah beberapa kali diubah terakhir
dengan dengan Undang-Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas
Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran
28. Undang-Undang Nomor 39 Tahun 2014 tentang Perkebunan (Lembaran Negara
29. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 1982 tentang Tata Pengaturan Air (Lembaran
30. Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1993 tentang Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 5 Tahun 1992 tentang Benda Cagar Budaya (Lembaran Negara Republik
Nomor 3516);
31. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 1993 tentang Prasarana dan Lalu Lintas Jalan
Negara Republik Indonesia Nomor 3529) ;
32. Peraturan Pemerintah Nomor 67 Tahun 1996 tentang Pelaksanaan Undang-Undang
Nomor 9 Tahun 1990 tentang Kepariwisataan (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 1983 Nomor 36, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3658);
33. Peraturan Pemerintah Nomor 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara
34. Peraturan Pemerintah Nomor 82 Tahun 2001 tentang Pengelolaan Kualitas Air dan
Pengendalian Pencemaran Air (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2001
Nomor 153, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4161);
35. Peraturan Pemerintah Nomor 63 Tahun 2002 tentang Hutan Kota (Lembaran Negara

I-3
BUKU RENCANA
36. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2004 tentang Penatagunaan Tanah (Lembaran
Republik Indonesia Nomor 4385 );
37. Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2005 tentang Pengembangan Sistem
Penyediaan Air Minum (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 33,
38. Peraturan Pemerintah Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-
undang nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2005 Nomor 83)
39. Peraturan Pemerintah Nomor 79 Tahun 2005 tentang Pedoman Pembinaan dan
Pengawasan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik
Nomor 4593);
40. Peraturan Pemerintah Nomor 20 Tahun 2006 tentang Irigasi (Lembaran Negara
41. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2006, tentang Jalan (Lembaran Negara
42. Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 2007 tentang Tata Hutan dan Penyusunan
Rencana Pengelolaan Hutan, serta Pemanfaatan Hutan (Lembaran Negara Republik
Nomor 4696) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 3 Tahun
2008 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 6 Tahun 2007 tentang Tata
Hutan dan Penyusunan Rencana Pengelolaan Hutan, serta Pemanfaatan Hutan
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 16. Tambahan Lembaran
43. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2007 tentang Pembagian Urusan
Pemerintahan Antara Pemerintah, Pemerintahan Daerah Provinsi, dan Pemerintahan
Daerah Kabupaten/Kota (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 82,
44. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2008 tentang Penyelenggaraan
Penanggulangan Bencana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor
42, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4828);
45. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Nasional (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 48, Tambahan
46. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2008 tentang Air Tanah (Lembaran Negara
47. Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2008 tentang Pedoman Pemberian Insentif dan
Pemberian Kemudahan Penanaman Modal di Daerah (Lembaran Negara Republik
Nomor 4861);

I-4
BUKU RENCANA
48. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2009 tentang Kawasan Industri (Lembaran
49. Peraturan Pemerintah Nomor 44 Tahun 2009 tentang Perubahan Atas Peraturan
Pemerintah Nomor 15 Tahun 2005 tentang Jalan Tol (Lembaran Negara Republik
Nomor 5019) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Republik
Indonesia Nomor 43 Tahun 2013 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Pemerintah
Republik Indonesia Nomor 15 Tahun 2005 tentang Jalan Tol (Lembaran Negara
50. Peraturan Pemerintah Nomor 56 Tahun 2009 tentang Penyelenggaraan Perkeretaapian
51. Peraturan Pemerintah Nomor 60 Tahun 2009 tentang Perlindungan Hutan (Lembaran
52. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan
Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 21, Tambahan
53. Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2010 tentang Usaha Budidaya Tanaman
54. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 2010 tentang Penggunaan Kawasan Hutan
55. Peraturan Pemerintah Nomor 68 Tahun 2010 tentang Bentuk dan Tata Cara Peran
Masyarakat Dalam Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010
56. Peraturan Pemerintah Nomor 78 Tahun 2010 tentang Reklamasi dan Pascatambang
57. Peraturan Pemerintah Nomor 1 Tahun 2011 tentang Penetapan dan Alih Fungsi Lahan
Pertanian Pangan Berkelanjutan(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011
Nomor 2, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2011 Nomor 2);
58. Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2011 tentang Pengelolaan Kawasan Suaka
Alam Dan Kawasan Pelestarian Alam (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2011 Nomor 56, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5217);
59. Peraturan Pemerintah Nomor 38 Tahun 2011 tentang Sungai (Lembaran Negara
60. Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan (Lembaran

I-5
BUKU RENCANA
61. Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 2012 tentang Pembangunan dan Pelestarian
Lingkungan Hidup Bandar Udara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2012
62. Peraturan Pemerintah Nomor 8 Tahun 2013 tentang Ketelitian Peta Rencana Tata
Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2013 Nomor 8, Tambahan
63. Peraturan Pemerintah Nomor 68 Tahun 2014 tentang Penataan Wilayah Pertahanan
Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 190, Tambahan
64. Peraturan Pemerintah Nomor 74 Tahun 2014 tentang Angkutan Jalan (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 260);
65. Peraturan Pemerintah Nomor 101 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Limbah Bahan
Berbahaya dan Beracun (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor
333, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5617);
66. Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2015 tentang Rencana Induk Pembangunan
Industri Nasional (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 46,
67. Peraturan Pemerintah Nomor 104 Tahun 2015 tentang Tata Cara Perubahan
Peruntukan dan Fungsi Kawasan Hutan
68. Peraturan Presiden Nomor 67 Tahun 2005 tentang Kerjasama Pemerintah dengan
Badan Usaha dalam Penyediaan Infrastruktur sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 13 Tahun 2010 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden
Nomor 67 Tahun 2005 tentang Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha dalam
Penyediaan Infrastruktur (Berita Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 689);
69. Peraturan Presiden Nomor 112 Tahun 2007 tentang Penataan dan Pembinaan Pasar
Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern;
70. Peraturan Presiden Nomor 28 Tahun 2012 tentang Rencana Tata Ruang Pulau Jawa
dan Bali;
71. Peraturan Presiden Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah
Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 40 Tahun 2014 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden
Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan
Untuk Kepentingan Umum (Berita Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 94);
72. Peraturan Presiden Nomor 2 Tahun 2015 tentang Rencana Pembangunan Jangka
Menengah Nasional tahun 2015-2019;
73. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 28 Tahun 2008 tentang Tata Cara Evaluasi
Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Tata Ruang Daerah;
74. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 9 Tahun 2009 tentang Pedoman Penyerahan
Prasarana, Sarana dan Utilitas Perumahan Dan Permukiman di Daerah;
75. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 50 Tahun 2009 tentang Pedoman Koordinasi
Penataan Ruang Daerah;
76. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 47 Tahun 2012 tentang Pedoman Penyusunan
Peraturan Daerah tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi dan Kabupaten/Kota;

I-6
BUKU RENCANA
77. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1 Tahun 2014 tentang Pembentukan Produk
Hukum Daerah;
78. Peraturan Menteri Perhubungan Nomor KM 14 Tahun 2006 tentang Manajemen dan
Rekayasa Lalu Lintas Di Jalan;
79. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20 Tahun 2007 tentang Pedoman Teknik
Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, serta Sosial Budaya dalam Penyusunan
Rencana Tata Ruang;
80. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 41/PRT/M tehun 2007 tentang pedoman
kriteria teknis kawasan budidaya;
81. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 11/PRT/M/2009 tentang Pedoman
Persetujuan Substansi dalam Penetapan Rancangan Peraturan Daerah tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Provinsi dan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten/Kota
beserta Rencana Rinciannya;
Penyediaan dan Pemanfaatan Ruang Terbuka Non Hijau Di Wilayah Kota/kawasan
Perkotaan;
Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten;
84. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 27 Tahun 2009 Tentang Pedoman
Pelaksanaan Kajian Lingkungan Hidup Strategis;
85. Peraturan Menteri Kehutanan Nomor P.18/Menhut-II/2011 tentang Pedoman Pinjam
Pakai Kawasan Hutan sebagaimana telah diubah dalam Peraturan Menteri Kehutanan
Nomor P.14/Menhut-II/2013 tentang Perubahan Kedua Atas Peraturan Menteri
Kehutanan Nomor P.18/Menhut-II/2011 tentang Pedoman Pinjam Pakai Kawasan
Hutan;
86. Peraturan Menteri Perindustrian Nomor 35/M-IND/PER/3/2010 tentang Pedoman
Teknis Kawasan Industri;
87. Peraturan Menteri Pertanian Nomor 98/Permentan/OT.140/9/2013 tentang Pedoman
Perizinan Usaha Perkebunan;
88. Keputusan Menteri Perhubungan Nomor 31 Tahun 1995 tentang Terminal Angkutan
Jalan;
89. Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor 327/KPTS/M/2002
Tahun 2002 tentang Penetapan Enam Pedoman Bidang Penataan Ruang;
tanggal 12 Agustus 2002 tentang Pedoman Peninjauan Kembali Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten;
tentang Penetapan Ruas-ruas Jalan dalam Jaringan Primer menurut peranannya
sebagai Jalan Arteri, Jalan Kolektor – 1, Kolektor – 2, Kolektor – 3;
92. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 369/KPTS/M/2005 tentang Rencana
Umum Jaringan Jalan Nasional;
93. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 390/KPTS/M/2007 tentang Penetapan
Status Daerah Irigasi yang Pengelolaannya Menjadi Wewenang dan Tanggung Jawab
Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Kabupaten/Kota;

I-7
BUKU RENCANA
94. Keputusan bersama Menteri dalam Negeri dan Menteri Kesehatan Nomor 34 Tahun
2005 dan Nomor 1138/Menkes/PB/VIII/2005 tentang Pengembangan
Kabupaten/Kota Sehat;
95. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 631/KPTS/M/2009 tentang tentang
Penetapan Ruas-ruas Jalan Menurut Statusnya Sebagai Jalan Nasional;
96. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 567/KPTS/M/2010, sebagaimana telah
diubah dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 92/KPTS/M/2011,
tentang |Rencana Umum Jaringan Jalan Nasional;
97. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 3 Tahun 2001 tentang Pola Induk
Pengelolaan Sumber Daya Air di Jawa Barat (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Tahun 2001 Nomor 1, Seri C);
98. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 10 Tahun 2001 tentang Pengambilan dan
Pemanfaatan Air Permukaan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2001
Nomor 1, Seri D);
99. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 19 Tahun 2001 tentang Pengurusan
Hutan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2001 Nomor 2, Seri C)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 8
Tahun 2003 tentang Perubahan atas Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 19
Tahun 2001 tentang Pengurusan Hutan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun
2003 Nomor 8, Seri E);
100. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 2 Tahun 2002 tentang Perlindungan
Lingkungan Geologi (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2002 Nomor 1, Seri
E);
101. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 3 Tahun 2002 tentang Pengelolaan
Lingkungan Geologi (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2002 Nomor 2, Seri
E);
102. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 11 Tahun 2002 tentang Penebangan
Pohon pada Perkebunan Besar Di Jawa Barat (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Tahun 2002 Nomor 6, Seri E );
103. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 8 Tahun 2005 tentang Sempadan
Sumber Air (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2005 Nomor 16 Seri E,
Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 19);
104. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 1 tahun 2008 tentang Pengendalian
Pemanfaatan Ruang Kawasan Bandung Utara (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Tahun 2008 Nomor 1 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor
38);
105. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 4 Tahun 2008 tentang Irigasi (Lembaran
Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2008 Nomor 3, Seri E);
106. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 5 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Air
Tanah (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2008 Nomor 4, Seri E)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 8
Tahun 2012 tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 5
Tahun 2008 tentang Pengelolaan Air Tanah (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
122);

I-8
BUKU RENCANA
107. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 22 Tahun 2010 tentang Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat Tahun 2009-2029 (Lembaran Daerah Provinsi Jawa
Barat Tahun 2010 Nomor 22 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Nomor 86);
Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun
2010 Nomor 27 Seri E);
109. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 3 Tahun 2011 tentang Penyelenggaraan
Perhubungan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2011 Nomor 3, Seri E,
dan Pemberdayaan Masyarakat Desa Hutan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
115);
Lingkungan Hidup Dan Penaatan Hukum Lingkungan (Lembaran Daerah Provinsi Jawa
Barat Tahun 2012 Nomor 1 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat
Nomor 115);
Pertambangan Mineral dan Batubara (Lembaran Daerah Propinsi Jawa Barat Tahun
2012 Nomor 2 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah Propinsi Jawa Barat Nomor 116);
113. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 3 Tahun 2012 tentang Pembentukan
Peraturan Daerah (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2012 Nomor 3 Seri E,
114. Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 1 Tahun 2013 tentang Pedoman
Pelestarian Dan Pengendalian Pemanfaatan Kawasan Lindung(Lembaran Daerah
Provinsi Jawa Barat Tahun 2013 Nomor 1 Seri E, Tambahan Lembaran Daerah Provinsi
Jawa Barat Nomor 137);
Pembangunan Dan Pengembangan Wilayah Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di
Jawa Barat (Lembaran Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2014 Nomor 12 Seri E,
116. Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 58 Tahun 2011 tentang Perubahan Atas
Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 21 Tahun 2009 Tentang Petunjuk Pelaksanaan
Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 1 Tahun 2008 tentang Pengendalian
Pemanfaatan Ruang Kawasan Bandung Utara;
117. Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 44 Tahun 2013 tentang Petujuk Pelaksanaan
Peraturan Daerah Jawa Barat Nomor 27 Tahun 2010 tentang Perlindungan Lahan
Pertanian Pangan Berkelanjutan
118. Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 67 Tahun 2014 tentang Rencana Induk
Perkeretaapian Provinsi Jawa Barat (Berita Daerah Provinsi Jawa Barat Tahun 2014
Nomor 67 Seri E)
119. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 31 Tahun 2000 tentang Kebersihan,
Ketertiban, Keindahan dan Kesehatan Lingkungan (Lembaran Daerah Kabupaten
Bandung Tahun 2000 Nomor 8 Seri C);

I-9
BUKU RENCANA
120. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 20 Tahun 2007 tentang Pembentukan
Organisasi Dinas Daerah Kabupaten Bandung (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung
Tahun 2007 Nomor 20) sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan
Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 23 Tahun 2012 tentang Perubahan
Ketiga atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 20 Tahun 2007 tentang
Pembentukan Organisasi Dinas Daerah Kabupaten Bandung (Lembaran Daerah
Kabupaten Bandung Tahun 2012 Nomor 23);
121. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 16 Tahun 2009 tentang Tata Bangunan
(Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2009 Nomor 16) sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 17 Tahun 2012 tentang
Perubahan Atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 16 Tahun 2009 tentang
Tata Bangunan (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2012 Nomor 17);
122. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 21 Tahun 2009 tentang Pengelolaan
Sampah (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2009 Nomor 21) sebagaimana
telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 15 Tahun 2012
tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 21 Tahun 2009
tentang Pengelolaan Sampah (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2012
Nomor 15);
123. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 6 Tahun 2010 tentang Pengendalian,
Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (Lembaran Daerah Kabupaten
Bandung Tahun 2010 Nomor 6);
124. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 7 Tahun 2011 tentang Rencana
Pembangunan Jangka Panjang Daerah Kabupaten Bandung tahun 2005 – 2025
(Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2011 Nomor 7) sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 5 Tahun 2014 tentang
Perubahan atas Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 7 Tahun 2011 tentang
Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah Kabupaten Bandung tahun 2005 – 2025
(Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2014 Nomor 5 );
125. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 9 Tahun 2011 tentang Pengelolaan
Usaha Pertambangan (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2011 Nomor 9);
126. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 10 Tahun 2011 tentang Irigasi
(Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2011 Nomor 10);
127. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 7 Tahun 2012 tentang Izin Lokasi
128. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 21 Tahun 2012 tentang Rencana Tapak
129. Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Nomor 12 Tahun 2013 tentang Partisipasi
Masyarakat Dan Keterbukaan Informasi Publik Dalam Penyelenggaraan Pemerintahan
Di Kabupaten Bandung (Lembaran Daerah Kabupaten Bandung Tahun 2013 Nomor
12).

I - 10
BUKU RENCANA
1.2. PROFIL WILAYAH

1.2.1. Batas Administrasi
Kabupaten Bandung secara orientasi wilayah merupakan bagian dari wilayah administrasi
Kabupaten/Kota yang ada di Provinsi Jawa Barat dengan luas wilayah 176.238,67 Ha (4,75%
dari luas wilayah Provinsi Jawa Barat seluas 3.709.528,44 Ha). Kabupaten Bandung yang
beribukota di Kecamatan Soreang terletak pada posisi Geografis 6o 49' – 7o 18' Lintang
Selatan dan di antara 107o 14' – 107o 56' Bujur Timur .
Batas administrasi Kabupaten Bandung sebagai berikut :
sebelah Utara : Kabupaten Bandung Barat, Kota Cimahi dan Kabupaten Sumedang
sebelah Timur : Kabupaten Sumedang dan Kabupaten Garut
sebelah Selatan : Kabupaten Garut dan Kabupaten Cianjur
sebelah Barat : Kabupaten Bandung Barat dan Kabupaten Cianjur
Kabupaten Bandung lahir melalui Piagam Sultan Agung Mataram pada tanggal 20 April tahun
1641 M. Pada awalnya, Kabupaten Bandung terdiri atas 33 Kecamatan. Sejak disahkannya UU
No. 22 Tahun 1999 Tentang Otonomi Daerah, yang kemudian direvisi menjadi UU No. 32
Tahun 2004, pemekaran daerah marak terjadi di Indonesia, demikian juga di Kabupaten
Bandung. Kota Cimahi memekarkan diri dari Kabupaten Bandung pada Tahun 2001, yang
kemudian disusul dengan pemekaran Kabupaten Bandung Barat pada Tahun 2007. Dengan
demikian, Kabupaten Bandung terdiri dari 31 Kecamatan, 270 Desa dan 10 Kelurahan yang
terbagi ke dalam 8 Wilayah Pengembangan (WP) adapun kecamatan serta luas wilayah
administratif masing-masing kecamatan dapat dilihat pada
Tabel 1.1
Luas Daerah Kabupaten Bandung Menurut Kecamatan
Luas Jumlah
No. Wilayah Pengembangan Kecamatan
Ha % Desa/Kelurahan
1 WP Soreang 1 Kec. Soreang 2.550,68 1,45 10
2 Kec. Kutawaringin 4.730,26 2,68 11
3 Kec. Katapang 1.572,46 0,89 7
4 Kec. Rancabali 14.837,00 8,42 5
5 Kec. Pasirjambu 23.957,64 13,59 10
6 Kec. Ciwidey 4.846,92 2,75 7
2 WP Baleendah 1 Kec. Baleendah 4.155,54 2,36 8
2 Kec. Dayeuhkolot 1.102,91 0,63 6
3 Kec. Bojongsoang 2.781,22 1,58 6
3 WP Banjaran 1 Kec. Banjaran 4.291,79 2,44 11
2 Kec. Pangalengan 19.540,93 11,09 13
3 Kec. Cangkuang 2.461,06 1,40 7
4 Kec. Cimaung 5.500,02 3,12 10
5 Kec. Arjasari 6.497,79 3,69 11
6 Kec. Pameungpeuk 1.462,32 0,83 6
4 WP Majalaya 1 Kec. Majalaya 2.536,46 1,44 11
2 Kec. Ciparay 4.617,57 2,62 14
3 Kec. Pacet 9.193,96 5,22 13
4 Kec. Kertasari 15.207,36 8,63 7
5 Kec. Paseh 5.102,90 2,90 12
6 Kec. Ibun 5.456,51 3,10 12
7 Kec. Solokan Jeruk 2.400,66 1,36 7
5 WP Cicalengka 1 Kec. Cicalengka 3.599,23 2,04 12
2 Kec. Nagreg 4.930,29 2,80 6

I - 11
BUKU RENCANA
Luas Jumlah
No. Wilayah Pengembangan Kecamatan
Ha % Desa/Kelurahan
3 Kec. Cikancung 4.013,63 2,28 9
6 WP Cileunyi 1 Kec. Cileunyi 3.157,51 1,79 6
2 Kec. Rancaekek 4.524,83 2,57 13
7 WP Cimenyan - 1Kec. Cimenyan 5.308,33 3,01 9
Cilengkrang 2 Kec. Cilengkrang 3.011,94 1,71 6
8 WP Margaasih- Margahayu 1 Kec. Margaasih 1.834,49 1,04 6
2 Kec. Margahayu 1.054,33 0,60 5
KABUPATEN BANDUNG 176.238,67 100,00 280
Sumber : RPJPD Kabupaten Bandung Tahun 2005 – 2025.

I - 12
9400000 106°0'0"E 700000 107°0'0"E 800000 108°0'0"E 900000 109°0'0"E
9400000
PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG
PETA RENCANA TATA RUANG WILAYAH

KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.1.
Laut Jawa
PETA ORIENTASI WILAYAH
µ
6°0'0"S
6°0'0"S
0 10 20 40 60 80
Km
SKALA 1 : 1.250.000
Proyeksi : Transverse Mercator

Sistem Grid : Sistem Geografis & Sistem UTM
DKI Jakarta
Datum / Zone : WGS 1984 / 48S
105°0'0"E 107°30'0"E 110°0'0"E 112°30'0"E
Laut Jawa
5°0'0"S
5°0'0"S
9300000
9300000
Banten
DKI Jakarta
Banten
Jawa Barat
Kabupaten Bandung Jawa Tengah Jawa Timur
7°30'0"S
7°30'0"S
D.I. YogyakartaJawa Timur
Samudera Hindia
105°0'0"E 107°30'0"E 110°0'0"E 112°30'0"E
LEGENDA
Batas Administrasi
Batas Provinsi
Batas Kabupaten
Batas Wilayah
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Provinsi Jawa Barat
Provinsi Lainnya
7°0'0"S
7°0'0"S
Kabupaten Bandung
9200000
9200000
Jawa Tengah
8°0'0"S
Samudera Hindia
8°0'0"S
9100000
9100000
Sumber Data:
- Peta Rupa Bumi Indonesia, Skala 1 : 25.000, Seamless Tahun 2005, Bakosurtanal
yang diperbaharui menggunakan Citra Satelit Spot Tahun 2011
106°0'0"E 700000 107°0'0"E 800000 108°0'0"E 900000 109°0'0"E
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000

KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.2.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA BATAS ADMINISTRASI
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
KECAMATAN CILENGKRANG
Kota Cimahi
0 2 4 8 12 16
Km
SKALA 1 : 250.000
Kab. Bandung Barat Proyeksi

Sistem Grid
: Transverse Mercator
: Sistem Geografis & Sistem UTM
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
KECAMATAN MARGAASIH Banten
9230000
9230000
Jawa Barat
KECAMATAN DAYEUHKOLOT Kabupaten Bandung
KECAMATAN MARGAHAYU
Jawa Tengah
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
KECAMATAN BOJONGSOANG
KECAMATAN CICALENGKA Samudera Hindia
7°0'0"S
KECAMATAN KUTAWARINGIN
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN KATAPANG LEGENDA

KECAMATAN SOLOKANJERUK
KECAMATAN PAMEUNGPEUKKECAMATAN BALEENDAH Pusat Administrasi Batas Administrasi
Ibukota Kabupaten Batas Provinsi
KECAMATAN CIKANCUNG Ibukota Kecamatan Batas Kabupaten
KECAMATAN CIPARAY Batas Kecamatan
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG Pusat Desa
Batas Desa
9220000
9220000
KECAMATAN MAJALAYA
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI Nama Kecamatan
Kecamatan Arjasari Kecamatan Kertasari
KECAMATAN PASEH Kecamatan Baleendah Kecamatan Kutawaringin
Kecamatan Banjaran Kecamatan Majalaya
KECAMATAN BANJARAN Kecamatan Margaasih
KECAMATAN CIWIDEY Kecamatan Bojongsoang
Kecamatan Cangkuang Kecamatan Margahayu
Kecamatan Cicalengka Kecamatan Nagreg
Kecamatan Cikancung Kecamatan Pacet
KECAMATAN CIMAUNG Kecamatan Pameungpeuk
Kecamatan Cilengkrang
Kecamatan Cileunyi Kecamatan Pangalengan
Kecamatan Paseh
KECAMATAN PACET Kecamatan Cimaung
Kecamatan Pasirjambu
Kecamatan Cimenyan
9210000
9210000
Kecamatan Rancabali
KECAMATAN IBUN Kecamatan Ciparay
Kecamatan Rancaekek
Kecamatan Ciwidey
Kecamatan Solokanjeruk
Kecamatan Dayeuhkolot
Kecamatan Soreang
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI Kecamatan Ibun
7°10'0"S
Kecamatan Katapang
KECAMATAN PASIRJAMBU
KECAMATAN PANGALENGAN
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
Kab. Tasikmalaya Sumber Data:
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
BUKU RENCANA
1.2.2. Kondisi Fisik Dasar

Kabupaten Bandung merupakan pegunungan atau daerah perbukitan dengan ketinggian
diatas permukaan laut bervariasi dari ± 500 m sampai 2.429 mdpl, semakin terjal ke arah
Selatan. Beberapa desa terletak ditepian hutan, tetapi sebagian besar berada di luar kawasan
hutan. Sebagian besar wilayah Kabupaten Bandung adalah pegunungan, diantara puncak-
puncaknya dengan ketinggian lebih dari 2.500 mdpl adalah Sebelah Selatan terdapat Gunung
Wayang (2.181 mdpl), Gunung Patuha (2.334 mdpl) Kecamatan Cipeundeuy, Gunung Malabar
(2.321 mdpl), serta Gunung Papandayan (2.262 mdpl) dan Gunung Guntur (2.249 mdpl),
kedua-duanya berada di perbatasan dengan Kabupaten Garut.
Wilayah Kabupaten Bandung didominasi bentuk lahan berbukit sampai bergunung dengan
kelas lereng agak curam sampai sangat curam. Kemiringan lereng Kabupaten Bandung dapat
diklasifikasikan sebagai berikut:
- Kemiringan 0 - < 8% (datar), tersebar di seluruh kecamatan khususnya di Kecamatan
Banjaran, Pameungpeuk, Katapang, Ciparay, Bojongsoang, Dayeuhkolot, Rancaekek,
Solokanjeruk, Margaasih, Margahayu, Cangkuang. Kondisi tanah ini sangat potensial
dimanfaatkan untuk pemukiman dan usaha tani lahan sawah.
- Kemiringan 8 - < 15 % (landai), tersebar hampir di Kecamatan Majalaya, Kutawaringin,
Soreang. Kondisi tanah seperti ini potensial dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha,
Namun diperlukan usaha konservasi tanah dan air.
- Kemiringan 15 - < 25% (miring agak curam), tersebar di Kecamatan Paseh, Pacet,
Cimaung, Arjasari, Cicalengka. Penggunaan tanah dengan kemiringan demikian, cukup
rawan dan kurang baik untuk budidaya tanaman pertanian. Namun demikian perlu
dikelola dengan pemilihan tanaman yang berfungsi sebagai konservasi.
- Kemiringan 25 - < 45% (curam), merupakan bagian terluas dari wilayah Kabupaten
Bandung, seperti Kecamatan, pasirjambu, Cimaung, Rancabali, Cileunyi, dan Cilengkrang
Kondisi tanah ini potensial terkena erosi sehingga perlu upaya pelestarian hutan lindung.
- Kemiringan di atas > 45% (sangat curam), merupakan bagian hulu dari wilayah
Kabupaten Bandung, seperti Kecamatan Cimenyan, Kertasari, Pangalengan. Kondisi tanah
ini sangat potensial terkena erosi sehingga perlu upaya konservasi tanah dan air serta
pelestarian hutan.
Morfologi wilayah merupakan pengelompokan bentang alam berdasarkan rona, kemiringan
lereng secara umum, dan ketinggiannya pada beberapa satuan morfologi. Secara umum
satuan morfologi terdiri dari :
1) Satuan morfologi dataran
Satuan morfologi dataran adalah bentuk bentang alam yang didominasi oleh daerah yang
relatif datar atau sedikit bergelombang, dengan kisaran kemiringan lereng 0% - 5%. Lebih
rinci lagi satuan morfologi dataran ini dapat dibedakan atas dua subsatuan, yakni
subsatuan morfologi dataran berkisar antara 0% - 2%; dan subsatuan morfologi medan
bergelombang dengan kisaran kemiringan lereng lebih dari 2% hingga 5%.
2) Satuan morfologi perbukitan
Satuan morfologi perbukitan dibagi menjadi tiga subsatuan, yakni: subsatuan morfologi
perbukitan landai dengan kemiringan lereng antara 5% - 15% dan memperlihatkan relief

I - 15
BUKU RENCANA
halus; subsatuan morfologi perbukitan sedang dengan kemiringan lereng berkisar antara
15% - 40% dan memperlihatkan relief sedang, dan subsatuan morfologi perbukitan terjal
dengan kemiringan lebih dari 40% dan memperlihatkan relief kasar.
3) Satuan morfologi tubuh gunung/puncak gunung
Satuan tubuh gunung ini hampir sama dengan satuan morfologi perbukitan, dan umumnya
merupakan subsatuan perbukitan sedang hingga terjal, namun membentuk kerucut tubuh
gunung/gunung berapi. Tubuh gunung mempunyai karakterisitk tersendiri dan berbeda
dari perbukitan umumnya, seperti banyak dijumpai mata air, kandungan-kandungan gas
beracun, dan sumber daya mineral lainnya yang khas gunung berapi.
Berdasarkan klasifikasinya, maka morfologi Kabupaten Bandung terdiri dari :
a. Dataran dengan kelerengan 0 – 8%
b. Perbukitan Landai dengan kelerengan 8 – 15%
c. Perbukitan Sedang dengan kelerengan 15 – 25%
d. Perbukitan terjal dengan kelerengan lebih dari 25 – 45%
e. Puncak Gunung dengan puncak gunung dengan ketinggian Gunung Wayang (2.181 mdpl),
Gunung Patuha (2.334 mdpl) Kecamatan Cipeundeuy, Gunung Malabar (2.321 mdpl), serta
Gunung Papandayan (2.262 mdpl) dan Gunung Guntur (2.249 mdpl), kedua-duanya
berada di perbatasan dengan Kabupaten Garut. Dan memiliki kemiringan curam lebih dari
45%.
Tabel 1.2
Kondisi Morfologi Di Kabupaten Bandung
No. Morfologi Luas (Ha) Prosentase (%)
1 Dataran 65.979,18 37,44
2 Perbukitan Landai 23.435,86 13,30
3 Perbukitan Sedang 47.696,83 27,06
4 Perbukitan Terjal 35.188,93 19,97
5 Pegunungan 3.937,87 2,23
Jumlah 176.238,67 100,00
Sumber : Interpretasi GIS Peta Ketinggian dan Kelerengan, Bappeda, Tahun 2016.
1.2.3. Penggunaan Lahan

Pola penggunaan lahan di Kabupaten Bandung terdiri dari kawasan lindung dan kawasan
budidaya, dimana kawasan lindung dengan prosentase 21,63% dari luas wilayah Kabupaten
Bandung dan kawasan budidaya dengan prosentase 78,37% dari luas Kabupaten Bandung.
Adapun luas dan sebarannya dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 1.3
Penggunaan Lahan Berdasarkan Interpretasi Peta Penggunaan Lahan
Kabupaten Bandung Tahun 2011
No. Penggunaan Lahan Luas (Ha) Prosentase(%)
I LINDUNG 38.121,77 21,63
1 Hutan 37.290,79 21,16
2 Sungai 441,60 0,25
3 Danau/Waduk 357,40 0,20
4 Rawa 12,72 0,01
5 Taman 19,26 0,01

I - 16
BUKU RENCANA
No. Penggunaan Lahan Luas (Ha) Prosentase(%)

II BUDIDAYA 138.116,90 78,37
1 Sawah 40.983,84 23,25
2 Sawah Tadah Hujan 10,97 0,01
3 Perkebunan/Kebun 22.577,66 12,81
4 Kebun Campur 8.171,12 4,64
5 Industri 1.408,90 0,80
6 Tambang 37,44 0,02
7 Perumahan /Komplek Permukiman 16.306,68 9,25
8 Institusi 339,70 0,19
9 Pasar/Pertokoan 3,94 0,002
10 Lapangan Golf 122,03 0,07
11 Stadion/Lapangan 26,21 0,01
12 Bandara 67,80 0,04
13 Jalan 3.567,59 2,02
14 Jalan KA 26,77 0,02
15 Stasiun/Terminal 2,44 0,001
16 Belukar 17.696,59 10,04
17 Rumput 52,81 0,03
18 Semak 3.821,50 2,17
19 Tanah Kosong 839,14 0,48
20 Tegal/Ladang 22.053,77 12,51
Jumlah (Ha) 176.238,67 100,00
Sumber : Hasil Interpretasi GIS Peta Penggunaan Lahan Kabupaten Bandung Tahun 2011, Bappeda, 2012.
Gambar 1.3
Grafik Prosentase Penggunaan Lahan Kabupaten Bandung Tahun 2011
SEMAK
2%
TEGAL/LADANG HUTAN
JALAN 13% 21%
2% TAMAN
BELUKAR 0%
10%
PERUMAHAN
/KOMPLEK
PERMUKIMAN
SAWAH
9%
23%
KEBUN CAMPUR
5% PERKEBUNAN/KEBUN
13%
INDUSTRI
1%

I - 17
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000

KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.4.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA MORFOLOGI
6°50'0"S
µ
9240000
9240000
Kota Cimahi
0 2 4 8 12 16
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
KECAMATAN DAYEUHKOLOT Kabupaten Bandung
KECAMATAN MARGAHAYU
Jawa Tengah
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E

KECAMATAN PAMEUNGPEUKKECAMATAN BALEENDAH
Pusat Administrasi Batas Administrasi
KECAMATAN CIKANCUNG Ibukota Kabupaten Batas Provinsi
KECAMATAN CIPARAY
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG Ibukota Kecamatan Batas Kabupaten
9220000
9220000
KECAMATAN MAJALAYA Pusat Desa Batas Kecamatan
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI Batas Desa
KECAMATAN PASEH
KECAMATAN BANJARAN
KECAMATAN CIWIDEY
Morfologi
KECAMATAN CIMAUNG Dataran Rendah

Dataran Tinggi
KECAMATAN PACET Perbukitan Landai
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN Perbukitan Sedang
Perbukitan Terjal
Puncak Gunung
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000

KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.5.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA GUNA LAHAN EKSISTING 2011
6°50'0"S
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI Laut Jawa
6°0'0"S
6°0'0"S
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
KECAMATAN DAYEUHKOLOT
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK Samudera Hindia
KECAMATAN CICALENGKA
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
KECAMATAN PAMEUNGPEUKKECAMATAN BALEENDAH Pusat Administrasi Jaringan Jalan
Ibukota Kabupaten Jalan Tol
KECAMATAN CIKANCUNG Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
KECAMATAN CIPARAY Pusat Desa Jalan Kolektor
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG Jalan Lokal
9220000
9220000
Jalur Kereta Api
KECAMATAN MAJALAYA Batas Administrasi
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI Batas Provinsi
Batas Kabupaten Perairan
KECAMATAN PASEH
Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
KECAMATAN BANJARAN Batas Desa Sungai
KECAMATAN CIWIDEY
Penggunaan Lahan
Bandara Rumput
KECAMATAN CIMAUNG Institusi Semak
Industri Belukar
Pasar / Pertokoan Taman
KECAMATAN PACET Perumahan / Komplek Tegal / Ladang
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN Stasiun / Terminal Perkebunan / Kebun
Stadion / Lapangan Kebun Campur
Lapangan Golf Hutan
Tambang Rawa
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
Sawah Tanah Kosong
Sawah Tadah Hujan
KECAMATAN PASIRJAMBU Danau / Waduk / Sungai
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Guna Lahan Eksisting Kabupaten Bandung, Tahun 2011.
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
BUKU RENCANA
1.2.4. Sosial Kependudukan
1.2.4.1. Jumlah Penduduk

Jumlah penduduk Kabupaten Bandung, pada tahun 2011 adalah sebesar 3.290.437 jiwa
(Kabupaten Bandung Dalam Angka Tahun 2012, BPS) bertambah 58.600 jiwa atau 1,84%
menjadi 3.351.048 pada Tahun 2012. Jumlah penduduk tertinggi berada di Kecamatan
Baleendah dengan jumlah penduduk 239.623 jiwa, sedang jumlah penduduk terendah ada di
Kecamatan Cilengkrang dengan 49.302 jiwa. Selengkapnya, perkembangan jumlah penduduk
di Kabupaten Bandung dapat dilihat pada Tabel 1.4.
1.2.4.2. Laju Pertumbuhan Penduduk

Laju pertumbuhan penduduk pada Kabupaten Bandung selama periode tahun 2011 sampai
dengan 2015 rata-rata mencapai 2,62 % per tahun. Laju pertumbuhan penduduk tertinggi
terdapat di Kecamatan Bojongsoang dengan tingkat pertumbuhan rata-rata selama periode
2011 – 2015 sebesar 6,21 % per tahun. Sedang kecamatan dengan laju pertumbuhan
penduduk terendah selama periode 2011 – 2015 adalah Kecamatan Kertasari sebesar 0,84%
per tahunnya. Selengkapnya, laju pertumbuhan penduduk di wilayah Kabupaten Bandung
Dapat dilihat pada Tabel 1.4.
Tabel 1.4
Jumlah dan Laju Pertumbuhan Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2011 – 2015
Jumlah Penduduk Pertumbuhan (%)
Kecamatan 2012- 2013- 2014-

2011- Rata-
2011 2012 2013 2014 2015
2012 rata
2013 2014 2015
1. Ciwidey 74.259 74.722 75.441 76.649 77.675 0,62 0,95 1,58 1,32 1,89
2. Rancabali 48.587 48.731 49.103 49.889 50.671 0,3 0,76 0,76 1,54 0,96
3. Pasirjambu 81.298 81.858 82.565 83.887 85.294 0,69 0,86 0,86 1,65 1,28
4. Cimaung 74.647 75.749 76.217 77.437 78.708 1,48 0,61 0,61 1,61 1,03
5. Pangalengan 141.281 142.317 143.729 146.030 148.353 0,73 0,98 0,98 1,57 1,19
6. Kertasari 66.660 66.995 67.390 68.469 69.793 0,5 0,59 0,59 1,90 0,84
7. Pacet 102.972 103.821 104.904 106.584 109.084 0,82 1,03 1,03 2,29 1,16
8. Ibun 77.323 77.910 79.092 80.358 81.900 0,76 1,49 1,49 1,88 1,45
9. Paseh 124.501 123.371 125.410 127.418 129.987 -0,91 1,63 1,63 1,98 1,69
10. Cikancung 84.451 86.031 87540 88.942 91.150 1,87 1,72 1,72 2,42 2,43
11. Cicalengka 112.057 112.412 114.002 115.828 118.160 0,32 1,39 1,39 1,97 2,08
12. Nagreg 48.982 49.478 50.387 51.194 52.265 1,01 1,80 1,80 2,05 1,74
13. Rancaekek 170.331 171.929 175.193 177.998 180.884 0,94 1,86 1,86 1,60 2,94
14. Majalaya 154.162 155.317 156.707 159.216 162.531 0,75 0,89 0,89 2,04 1,61
15. Solokanjeruk 78.978 79.807 80.460 81.748 83.291 1,05 0,81 0,81 1,85 1,76
16. Ciparay 154.073 155.594 157.564 160.087 163.197 0,99 1,25 1,25 1,91 2,03

I - 20
BUKU RENCANA
Jumlah Penduduk Pertumbuhan (%)
Kecamatan 2012- 2013- 2014-

2011- Rata-
2011 2012 2013 2014 2015
2012 rata
2013 2014 2015
17. Beleendah 233.345 239.623 248.024 251.996 256.570 2,69 3,39 3,39 1,78 5,56
18. Arjasari 92.883 94.027 95.012 96.534 98.363 1,23 1,04 1,04 1,86 1,43
19. Banjaran 117.020 118.247 120.119 122.042 124.233 1,05 1,56 1,56 1,76 2,67
20. Cangkuang 67.508 69.201 71.616 72.762 73.949 2,51 3,37 3,37 1,61 3,54
21. Pameungpeuk 71.279 72.520 73.508 74.685 76.138 1,74 1,34 1,34 1,91 2,77
22. Katapang 114.056 117.113 121.035 122.973 125.263 2,68 3,24 3,24 1,83 5,29
23. Soreang 107.199 108.890 111.060 112.839 114.873 1,58 1,95 1,95 1,77 3,34
24. Kutawaringin 91.956 93.197 95.522 97.051 98.767 1,35 2,43 2,43 1,74 2,21
25. Margaasih 138.867 141.876 145.639 147.971 150.971 2,17 2,58 2,58 1,99 3,96
26. Margahayu 122.907 123.176 124.132 126.119 128.293 0,22 0,77 0,77 1,69 3,12
27. Dayeuhkolot 114.572 114.670 115.047 116.889 119.245 0,09 0,33 0,33 1,98 1,96
28. Bojongsoang 108.885 112.990 117.309 119.188 121.285 3,77 3,68 3,68 1,73 6,21
29. Cileunyi 159.794 180.290 189.281 192.312 195.285 12,83 4,75 4,75 1,52 6,03
30. Cilengkrang 48.248 49.302 50.765 51.578 52.359 2,18 2,88 2,88 1,49 3,72
31. Cimenyan 107.356 109.834 111.927 113.720 115.475 2,31 1,87 1,87 1,52 3,39
Kabupaten
3.290.437 3.350.998 3.415.700 3.470.393 3.534.012 1,84 1,74 1,76 1,80 2,62
Bandung
Sumber:
Kabupaten Bandung Dalam Angka, Tahun 2009 s/d 2011.
Data Pokok Perencanaan Pembangunan Tahun 2012.
Analisis Pembangunan Sosial Tahun 2013 s/d 2015
1.2.4.3. Kepadatan Penduduk

Kepadatan penduduk di Kabupaten Bandung merupakan perbandingan antara jumlah
penduduk dengan luas wilayah. Tingkat kepadatan Kabupaten Bandung Tahun 2015 adalah
2.005 jiwa/km2, dimana Kecamatan terpadat berada di Kecamatan Margaasih sebesar 14.324
jiwa/Km2. Sedangkan kecamatan dengan tingkat kepadatan terendah adalah Kecamatan
Rancabali sebesar 211 jiwa/km2. Untuk lebih jelasnya mengenai kepadatan penduduk dan
penyebaran penduduk dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 1.5
Kepadatan Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2015
Luas Kepadatan
No Kecamatan Penduduk
(KM2) Tahun 2015
1 Ciwidey 25,51 77.675 3.045
2 Rancabali 239,58 50.671 211
3 Pasirjambu 48,47 85.294 1.760
4 Cimaung 49,3 78.708 1.597
5 Pangalengan 148,37 148.353 1.000

I - 21
BUKU RENCANA
Luas Kepadatan
No Kecamatan Penduduk
(KM2) Tahun 2015
6 Kertasari 18,34 69.793 3.806
7 Pacet 27,81 109.084 3.922
8 Ibun 11,03 81.900 7.425
9 Paseh 42,92 129.987 3.029
10 Cikancung 14,62 91.150 6.235
11 Cicalengka 195,41 118.160 605
12 Nagreg 15,72 52.265 3.325
13 Rancaekek 25,36 180.884 7.133
14 Majalaya 46,18 162.531 3.520
15 Solokanjeruk 91,94 83.291 906
16 Ciparay 152,07 163.197 1.073
17 Beleendah 35,99 256.570 7.129
18 Arjasari 40,14 98.363 2.450
19 Banjaran 45,25 124.233 2.745
20 Cangkuang 51,03 73.949 1.449
21 Pameungpeuk 54,57 76.138 1.395
22 Katapang 31,58 125.263 3.967
23 Soreang 53,08 114.873 2.164
24 Kutawaringin 30,12 98.767 3.279
25 Margaasih 10,54 150.971 14.324
26 Margahayu 41,56 128.293 3.087
27 Dayeuhkolot 64,98 119.245 1.835
28 Bojongsoang 55 121.285 2.205
29 Cileunyi 24,01 195.285 8.133
30 Cilengkrang 24,61 52.359 2.128
31 Cimenyan 47,3 115.475 2.441
KabupatenBandung 1.762,39 3.534.012 2.005
Sumber : Data analisis Pembangunan Sosial Tahun 2015 dan Hasil Pengolahan.
1.2.4.4. Ketenagakerjaan
Salah satu indikator yang dapat menggambarkan kondisi ketenagakerjaan adalah Tingkat
Partisipasi Angkatan Kerja (TPAK). TPAK merupakan perbandingan antara penduduk yang
bekerja terhadap usia angkatan kerja (15 tahun ke atas).
Berdasarkan hasil Sakernas 2014, jumlah penduduk yang bekerja sebanyak 1.628.076 jiwa.
Sementara jumlah penduduk usia kerja yang tercatat sebanyak 2.460.982 jiwa. Hal ini
menunjukkan bahwa TPAK di Kabupaten Bandung pada tahun 2014 sebesar 66,16%.
Indikator lainnya yang dapat mengambarkan kondisi ketenagakerjaan, yaitu Tingkat

Pengangguran Terbuka (TPT). TPT merupakan perbandingan antara jumlah pencari kerja
dengan jumlah penduduk yang bekerja. Berdasarkan data Sakernas tahun 2014, jumlah
pengangguran di Kabupaten Bandung sebanyak 138.045 jiwa. Sementara jumlah penduduk

I - 22
BUKU RENCANA
bekerja sebanyak 1.628.076 jiwa. Dengan demikian, tingkat pengangguran di Kabupaten

Bandung sebesar 8,48%. Hal ini menunjukkan bahwa tingkat pengangguran di Kabupaten
Bandung masih tergolong tinggi.
Tabel 1.6
Tingkat Pengangguran Terbuka Di Kabupaten Bandung
Tahun 2013-2014
Jumlah Pengangguran Jumlah Penduduk Tingkat Pengangguran
Tahun
Terbuka Usia Angkatan Angkatan Kerja Terbuka (%)
Kerja
2013 124.555 1.226.670 10,15
2014 138.045 1.628.076 8,48
2015 4,03
Sumber: RPJMD tahun 2016-2021
Rasio daya serap tenaga kerja pada perusahaan penanaman modal asing (PMA) dan
perusahaan penanaman modal dalam negeri (PMDN) mencerminkan besar kecilnya daya
tampung proyek investasi PMA/PMDN dalam menyerap tenaga kerja di suatu daerah.
Semakin besar rasio daya serap PMA/PMDN semakin besar pula jumlah tenaga kerja suatu
daerah yang dapat terserap pada perusahaan tersebut.
Pada tahun 2013 jumlah tenaga kerja yang terserap pada 2.468 PMA/PMDN berjumlah
sebanyak 52.868 orang. Capaian ini menurun dari tahun-tahun sebelumnya dimana jumlah
tenaga kerja yang diserap pada perusahaan PMA/PMDN mengalami penurunan disebabkan
penurunan jumlah PMA/PMDN yang ada di Kabupaten Bandung pada tahun tersebut. Jumlah
PMA/PMDN pada tahun 2013 di Kabupaten Bandung hanya mencapai 2.468 perusahaan
berbeda jauh dengan tahun 2008-2013 yang mencapai lebih dari 500 PMA/PMDN. Untuk
lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel di bawah ini.
Tabel 1.7
Rasio Daya Serap Tenaga Kerja Di Kabupaten Bandung
Tahun 2010-2014
No. Uraian 2012 2013 2014
Jumlah tenaga kerja yang berkerja

1 65.861 52.868 15.955
pada perusahaan PMA/PMDN
2 Jumlah seluruh PMA/PMDN 311 2.468 545
3 Rasio daya serap tenaga kerja 211 21 29
Sumber: RPJMD Kabupaten Bandung Tahun 2016-2021

I - 23
BUKU RENCANA
Perkembangan penyerapan tenaga kerja pada sektor industri periode 2008-2012 cukup
fluktuatif. Pada tahun 2008 %tase angkatan kerja yang bekerja di sektor industri sebesar
27,08 %. Pada tahun 2010 %tasenya meningkat cukup signifikan menjadi 29,87 %.
Sebaliknya pada tahun 2010 tenaga kerja yang terserap di sektor industri sedikit menurun
menjadi sebesar 29,23 %. Sementara itu, pada tahun 2011, %tasenya kembali meningkat
cukup tajam menjadi sebesar 32,47 %. Namun pada tahun 2012 %tasenya sedikit menurun
menjadi 32,44 %. Secara umum, perkembangan angkatan kerja yang bekerja di sektor
industri pada periode tersebut mengalami peningkatan. Ada indikasi bahwa peningkatan
pada sektor industri adalah pada usaha industri kecil dan mikro yang cukup mampu
menyerap tenaga kerja.
Tabel 1.8
Presentase Lapangan Pekerjaan Penduduk Berusia 15 Tahun Keatas
Tahun 2008-2012
Lapanagan Usaha 2008 2009 2010 2011 2012
Angkatan kerja yang bekerja
Pertanian 20,66 21,87 18,91 22,2 18,01
Industri 27,08 29,87 29,23 32,47 32,44
Perdagangan 19,51 18,75 20,5 19,29 21,76
Jasa 10,21 12,49 14,14 10,79 13,48
Lainnya 22,54 17,02 17,22 15,24 14,31
Angkatan kerja yang
13,19 12,51 10,2 10,69 10,38
menganggur
Sumber : BPS Kabupaten Bandung, Tahun 2012
Lapangan pekerjaan yang paling banyak menyerap tenaga kerja selain sektor industri, adalah
sektor pertanian. Perkembangan tenaga kerja yang terserap di sektor pertanian cukup
fluktuatif. Pada tahun 2012, %tase angkatan kerja yang bekerja disektor pertanian mencapai
18,01 %, atau menurun dibandingkan dengan tahun 2011 yang mencapai 22,20 %. Proporsi
angkatan kerja yang bekerja di sektor pertanian masih belum menunjukkan perubahan yang
berarti, bahkan ada indikasi perpindahan lapangan usaha penduduk dari sektor pertanian ke
sektor-sektor lainnya (terutama sektor perdagangan dan jasa).
Sementara itu, sektor perdagangan mampu menyerap tenaga kerja pada urutan ketiga setelah
sektor industri dan pertanian. Pada tahun 2011 proporsi angkatan kerja yang bekerja di
sektor perdagangan masih sebesar 19,29 %. Pada tahun 2012 mengalami peningkatan
menjadi 21,76 %. Sedangkan yang bekerja di sektor jasa mencapai 10,79 % pada tahun 2011,
dan pada tahun 2012 mengalami peningkatan menjadi 13,48 %.
1.2.4.5. Proyeksi Jumlah Penduduk

Dengan mengamati karakteristik perkembangan laju pertumbuhan penduduk Kabupaten
Bandung maka dapat diperkirakan kecenderungan (trend) pola perkembangan penduduk di
masa mendatang. Terdapat beberapa pola perkembangan penduduk secara umum, yaitu
dapat berbentuk linier, eksponensial, geometrik ataupun bentuk lainnya.

I - 24
BUKU RENCANA
Untuk memperoleh hasil proyeksi penduduk yang lebih akurat, maka perhitungan proyeksi
penduduk Kabupaten Bandungsampai dengan akhir tahun perencanaan 2036 dilakukan
dengan memproyeksikan jumlah penduduk dengan kedalaman kecamatan. Dengan dasar
pertimbangan bahwa setiap kecamatan memiliki karakteristik perkembangan yang berbeda-
beda dan terdapat faktor-faktor tertentu yang mempengaruhi perkembangan penduduknya.
Secara umum pertimbangan-pertimbangan dalam melakukan proyeksi penduduk (termasuk
didalamnya memilih metode/metode proyeksi) Kabupaten Bandungantara lain :
 Perkembangan jumlah penduduk;
 Kepadatan penduduk;
 Ketersediaan lahan;
 Arahan kebijaksanaan/rencana Pemerintah Provinsi dan Kabupaten.
Model yang dipergunakan dalam memproyeksikan jumlah penduduk disesuaikan dengan
karakteristik perkembangan penduduk setiap kecamatan. Jenis model digunakan adalah
sebagai berikut :
1. Model Linear
Model Linear dideskripsikan dalam bentuk persamaan sebagai berikut :
Pt+q =Pt(1+at)
Dimana :
Pt+q = Jumlah penduduk pada tahun (t+q)
Pt = Jumlah penduduk pada tahun t
a = Rata-rata pertumbuhan penduduk tiap tahun
t = Selisih tahun terhitung dari tahun dasa
2. Model Ekstrapolasi dengan Teknik Regresi Linear
Model ini dideskripsikan dalam bentuk persamaan sebagai berikut :
P = a + b(x)
a =
 P x   x PX
2
b= N  PX   X  P
N  x  X 
N  x  X 
2 2
2 2
Dimana:
P = jumlah penduduk tahun (t + x)
X = tambahan tahun terhitung dari tahun dasar
a,b = tetapan yang diperoleh dari rumus di atas
3. Model Eksponensial/Bunga Berganda

Model eksponensial dideskripsikan dalam bentuk persaman matematis sebagai berikut :
Dimana .
Pt+q = Pt(1+r)q
Pt+q = Jumlah penduduk pada tahun (t+q)

I - 25
BUKU RENCANA
Pt = Jumlah penduduk pada tahun t

r = Rata-rata pertumbuhan penduduk tiap tahun
q = Selisih antara tahun proyeksi dan tahun dasar
Model yang dipergunakan dalam memproyeksikan jumlah penduduk disesuaikan dengan
karakteristik perkembangan penduduk setiap kecamatan. Jenis model digunakan adalah
model Regresi linier, dimana model ini menunjukan tingkat pertumbuhan penduduk yang
hampir sama dan dengan asumsi bahwa polanya akan tetap sama untuk masa yang akan
datang serta memiliki atau memberikan penyimpangan minimum atas data penduduk masa
lampau. Selain itu, pertimbangan lain adalah Perkembangan dan pertambahan penduduk
pada Tahun 2011 – 2015 Kab. Bandung memiliki garis pertumbuhan penduduk yang tetap.
Dengan persamaan sebagai berikut :
Gambar 1.6
Grafik Perkembangan Proyeksi Penduduk
6.000.000
y = 100695x + 3E+06
5.000.000
R² = 0,9262
4.000.000
3.000.000
Penduduk Eksisiting
2.000.000
1.000.000
0
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033 Perkembangan
Proyeksi Penduduk

I - 26
BUKU RENCANA
Tabel 1.9
Proyeksi Jumlah Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2016 – 2036
Jumlah Penduduk (Jiwa)
Kecamatan
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036
1. Ciwidey 79.710 81.745 83.780 85.815 87.850 89.886 91.921 93.956 95.991 98.026 100.061 102.096 104.131 106.166 108.201 110.236 112.271 114.307 116.342 118.377 120.412
2. Rancabali 51.999 53.326 54.654 55.981 57.309 58.636 59.964 61.292 62.619 63.947 65.274 66.602 67.930 69.257 70.585 71.912 73.240 74.567 75.895 77.223 78.550
3. Pasirjambu 87.529 89.763 91.998 94.233 96.468 98.702 100.937 103.172 105.406 107.641 109.876 112.110 114.345 116.580 118.815 121.049 123.284 125.519 127.753 129.988 132.223
4. Cimaung 80.770 82.832 84.894 86.957 89.019 91.081 93.143 95.205 97.267 99.329 101.392 103.454 105.516 107.578 109.640 111.702 113.765 115.827 117.889 119.951 122.013
5. Pangalengan 152.240 156.127 160.014 163.900 167.787 171.674 175.561 179.448 183.335 187.221 191.108 194.995 198.882 202.769 206.656 210.543 214.429 218.316 222.203 226.090 229.977
6. Kertasari 71.622 73.450 75.279 77.107 78.936 80.764 82.593 84.422 86.250 88.079 89.907 91.736 93.564 95.393 97.222 99.050 100.879 102.707 104.536 106.365 108.193
7. Pacet 111.942 114.800 117.658 120.516 123.374 126.232 129.090 131.948 134.806 137.664 140.522 143.380 146.238 149.096 151.954 154.812 157.670 160.528 163.386 166.244 169.102
8. Ibun 84.046 86.192 88.337 90.483 92.629 94.775 96.920 99.066 101.212 103.358 105.504 107.649 109.795 111.941 114.087 116.232 118.378 120.524 122.670 124.816 126.961
9. Paseh 133.393 136.798 140.204 143.610 147.015 150.421 153.827 157.232 160.638 164.044 167.449 170.855 174.261 177.666 181.072 184.478 187.883 191.289 194.695 198.100 201.506
10. Cikancung 93.538 95.926 98.314 100.703 103.091 105.479 107.867 110.255 112.643 115.031 117.419 119.808 122.196 124.584 126.972 129.360 131.748 134.136 136.524 138.913 141.301
11. Cicalengka 121.256 124.352 127.447 130.543 133.639 136.735 139.831 142.926 146.022 149.118 152.214 155.310 158.405 161.501 164.597 167.693 170.788 173.884 176.980 180.076 183.172
12. Nagreg 53.634 55.004 56.373 57.742 59.112 60.481 61.850 63.220 64.589 65.958 67.328 68.697 70.066 71.436 72.805 74.174 75.544 76.913 78.283 79.652 81.021
13. Rancaekek 185.623 190.362 195.101 199.841 204.580 209.319 214.058 218.797 223.536 228.276 233.015 237.754 242.493 247.232 251.971 256.711 261.450 266.189 270.928 275.667 280.406
14. Majalaya 166.789 171.048 175.306 179.564 183.823 188.081 192.339 196.597 200.856 205.114 209.372 213.631 217.889 222.147 226.406 230.664 234.922 239.181 243.439 247.697 251.956
15. Solokanjeruk 85.473 87.655 89.838 92.020 94.202 96.384 98.567 100.749 102.931 105.113 107.295 109.478 111.660 113.842 116.024 118.207 120.389 122.571 124.753 126.935 129.118
16. Ciparay 167.473 171.749 176.024 180.300 184.576 188.852 193.127 197.403 201.679 205.955 210.230 214.506 218.782 223.058 227.333 231.609 235.885 240.161 244.436 248.712 252.988
17. Beleendah 263.292 270.014 276.736 283.459 290.181 296.903 303.625 310.347 317.069 323.791 330.513 337.236 343.958 350.680 357.402 364.124 370.846 377.568 384.291 391.013 397.735
18. Arjasari 100.940 103.517 106.094 108.671 111.249 113.826 116.403 118.980 121.557 124.134 126.711 129.288 131.865 134.443 137.020 139.597 142.174 144.751 147.328 149.905 152.482
19. Banjaran 127.488 130.743 133.998 137.253 140.508 143.762 147.017 150.272 153.527 156.782 160.037 163.292 166.547 169.802 173.057 176.311 179.566 182.821 186.076 189.331 192.586
20. Cangkuang 75.886 77.824 79.761 81.699 83.636 85.574 87.511 89.449 91.386 93.324 95.261 97.199 99.136 101.073 103.011 104.948 106.886 108.823 110.761 112.698 114.636
21. Pameungpeuk 78.133 80.128 82.122 84.117 86.112 88.107 90.102 92.097 94.091 96.086 98.081 100.076 102.071 104.065 106.060 108.055 110.050 112.045 114.039 116.034 118.029
22. Katapang 128.545 131.827 135.109 138.391 141.672 144.954 148.236 151.518 154.800 158.082 161.364 164.646 167.928 171.209 174.491 177.773 181.055 184.337 187.619 190.901 194.183
23. Soreang 117.883 120.892 123.902 126.912 129.921 132.931 135.941 138.950 141.960 144.970 147.979 150.989 153.999 157.008 160.018 163.028 166.037 169.047 172.057 175.066 178.076
24. Kutawaringin 101.355 103.942 106.530 109.118 111.705 114.293 116.881 119.469 122.056 124.644 127.232 129.819 132.407 134.995 137.582 140.170 142.758 145.346 147.933 150.521 153.109
25. Margaasih 154.926 158.882 162.837 166.793 170.748 174.704 178.659 182.615 186.570 190.525 194.481 198.436 202.392 206.347 210.303 214.258 218.213 222.169 226.124 230.080 234.035
26. Margahayu 131.654 135.016 138.377 141.738 145.099 148.461 151.822 155.183 158.544 161.906 165.267 168.628 171.990 175.351 178.712 182.073 185.435 188.796 192.157 195.519 198.880
27. Dayeuhkolot 122.369 125.493 128.618 131.742 134.866 137.990 141.115 144.239 147.363 150.487 153.611 156.736 159.860 162.984 166.108 169.233 172.357 175.481 178.605 181.729 184.854
28. Bojongsoang 124.463 127.640 130.818 133.996 137.173 140.351 143.529 146.706 149.884 153.062 156.239 159.417 162.595 165.772 168.950 172.128 175.305 178.483 181.661 184.838 188.016
29. Cileunyi 200.401 205.518 210.634 215.751 220.867 225.984 231.100 236.217 241.333 246.450 251.566 256.683 261.799 266.916 272.032 277.148 282.265 287.381 292.498 297.614 302.731
30. Cilengkrang 53.731 55.103 56.474 57.846 59.218 60.590 61.962 63.333 64.705 66.077 67.449 68.821 70.192 71.564 72.936 74.308 75.680 77.052 78.423 79.795 81.167
31. Cimenyan 118.500 121.526 124.551 127.577 130.602 133.628 136.653 139.679 142.704 145.729 148.755 151.780 154.806 157.831 160.857 163.882 166.908 169.933 172.958 175.984 179.009
Kabupaten
Bandung 3.626.603 3.719.194 3.811.785 3.904.376 3.996.968 4.089.559 4.182.150 4.274.741 4.367.332 4.459.923 4.552.514 4.645.105 4.737.696 4.830.288 4.922.879 5.015.470 5.108.061 5.200.652 5.293.243 5.385.834 5.478.425
Sumber : Hasil Analisi, Tahun 2016.

I - 27
BUKU RENCANA
1.2.4.6. Kepadatan Penduduk dan Persebaran Penduduk

Berdasarkan hasil proyeksi diketahui bahwa pada kurun waktu tahun perencanaan hingga
Tahun 2036, jumlah penduduk Kab. Bandung mencapai 7.122.881 jiwa dengan kepadatan
penduduk 3.109 jiwa/Km2. Kepadatan penduduk tertinggi terdapat di Kecamatan Margaasih
dengan jumlah kepadatan pada tahun 2036 sebesar 22.204 jiwa/Km2 dan kecamatan-
kecamatan yang berada disekitarnya yang termasuk kawasan perkotaan Kabupaten Bandung.
Hal ini sangat memungkinkan dimana fungsi penggunaan lahan di Kecamatan tersebut
didominasi oleh kegiatan permukiman dan secara geografis letaknya berdekatan dengan
Kecamatan Soreang sebagai ibukota kabupaten dengan fungsinya sebagai pusat pelayanan
baik dalam konteks internal maupun regional untuk wilayah yang berada di sekitarnya,
sehingga menarik sebagai wilayah pengembangan untuk kegiatan permukiman. Sementara
kecamatan dengan kepadatan penduduk terendah pada akhir tahun perencanaan adalah
Kecamatan Rancabali, masing-masing memiliki kepadatan penduduk sebesar 328 jiwa/Km2.
Tabel 1.10
Proyeksi Kepadatan Penduduk Kabupaten Bandung Tahun 2016 - 2036
Luas Kepadatan Penduduk (Jiwa/Km2)

No Kecamatan
(Km2) 2016 2021 2026 2031 2036
1 Ciwidey 25,51 3.125 3.524 3.922 4.321 4.720
2 Rancabali 239,58 217 245 272 300 328
3 Pasirjambu 48,47 1.806 2.036 2.267 2.497 2.728
4 Cimaung 49,3 1.638 1.847 2.057 2.266 2.475
5 Pangalengan 148,37 1.026 1.157 1.288 1.419 1.550
6 Kertasari 18,34 3.905 4.404 4.902 5.401 5.899
7 Pacet 27,81 4.025 4.539 5.053 5.567 6.081
8 Ibun 11,03 7.620 8.592 9.565 10.538 11.511
9 Paseh 42,92 3.108 3.505 3.901 4.298 4.695
10 Cikancung 14,62 6.398 7.215 8.031 8.848 9.665
11 Cicalengka 195,41 621 700 779 858 937
12 Nagreg 15,72 3.412 3.847 4.283 4.718 5.154
13 Rancaekek 25,36 7.320 8.254 9.188 10.123 11.057
14 Majalaya 46,18 3.612 4.073 4.534 4.995 5.456
15 Solokanjeruk 91,94 930 1.048 1.167 1.286 1.404
16 Ciparay 152,07 1.101 1.242 1.382 1.523 1.664
17 Beleendah 35,99 7.316 8.250 9.183 10.117 11.051
18 Arjasari 40,14 2.515 2.836 3.157 3.478 3.799
19 Banjaran 45,25 2.817 3.177 3.537 3.896 4.256

I - 28
BUKU RENCANA
Luas Kepadatan Penduduk (Jiwa/Km2)

No Kecamatan
(Km2) 2016 2021 2026 2031 2036
20 Cangkuang 51,03 1.487 1.677 1.867 2.057 2.246
21 Pameungpeuk 54,57 1.432 1.615 1.797 1.980 2.163
22 Katapang 31,58 4.070 4.590 5.110 5.629 6.149
23 Soreang 53,08 2.221 2.504 2.788 3.071 3.355
24 Kutawaringin 30,12 3.365 3.795 4.224 4.654 5.083
25 Margaasih 10,54 14.699 16.575 18.452 20.328 22.204
26 Margahayu 41,56 3.168 3.572 3.977 4.381 4.785
27 Dayeuhkolot 64,98 1.883 2.124 2.364 2.604 2.845
28 Bojongsoang 55 2.263 2.552 2.841 3.130 3.418
29 Cileunyi 24,01 8.347 9.412 10.478 11.543 12.609
30 Cilengkrang 24,61 2.183 2.462 2.741 3.019 3.298
31 Cimenyan 47,3 2.505 2.825 3.145 3.465 3.785
Kab. Bandung 1.762,39 2.058 2.320 2.583 2.846 3.109
Sumber : Hasil Analisis, Tahun 2016

I - 29
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.7.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA PERSEBARAN PENDUDUK
6°50'0"S
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
KECAMATAN CIPARAY
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG Pusat Desa Jalan Kolektor
9220000
9220000
Jalan Lokal
KECAMATAN MAJALAYA Jalur Kereta Api
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI Batas Administrasi
KECAMATAN PASEH Batas Provinsi
Perairan
Batas Kabupaten
KECAMATAN BANJARAN Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
KECAMATAN CIWIDEY
Batas Desa Sungai
KECAMATAN CIMAUNG
Kepadatan Penduduk Proyeksi Tahun 2036
0 - 2500 Jiwa/Km2
KECAMATAN PACET 2.500 - 5000 Jiwa/Km2
9210000
9210000
5.000 - 7500 Jiwa/Km2
KECAMATAN IBUN
7.500 - 10.000 Jiwa/Km2
> 10.000 Jiwa/Km2
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Rupa Bumi Indonesia, Skala 1 : 25.000, Seamless Tahun 2005, Bakosurtanal,
yang diperbaharui menggunakan Citra Satelit Spot Tahun 2011.
- Hasil Kajian Tim Teknis Penyusunan RTRW Kabupaten Bandung,
Tahun 2016
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
BUKU RENCANA
1.2.5. Potensi Rawan Bencana

Kawasan yang rawan bencana adalah daerah yang pernah mengalami bencana atau daerah
yang mempunyai potensi terjadinya bencana. Bencana yang paling sering terjadi di
Kabupaten Bandung adalah banjir dan erosi tanah. Di samping itu terdapat juga beberapa
kawasan yang termasuk dalam bahaya lahar gunung berapi. Di Kabupaten umumnya memliki
rawan Bencana berupa banjir, longsor/gerakan tanah dan indikasi gempa dan bencana aliran
lahar. Berdasarkan interpretasi terhadap peta Daerah Rawan Bencana Bappeda Kabupaten
Bandung, maka diperoleh sebaran dan luas Daerah Rawan Bencana pada tabel dibawah ini :
Tabel 1.11
Daerah Rawan Bencana Kabupaten Bandung Tahun 2013
Rawan Rawan Tanah
Rawan
No Kecamatan Gerakan Lintasan Pondasi Luas (ha)
Banjir
Tanah Lahar Buruk
1 Soreang - 660,30 - - 660,30
2 Kutawaringin - 1.175,90 - - 1.175,90
3 Katapang - - - - -
4 Ciwidey - 3.602,55 356,95 - 3.959,50
5 Pasirjambu - 4.009,41 1.387,37 - 5.396,78
6 Rancabali - 584,06 1.131,07 - 1.715,13
7 Baleendah 1.514,37 494,27 - - 2.008,64
8 Dayeuhkolot 272,38 - - - 272,38
9 Bojongsoang 1.799,72 - - 837,85 2.637,57
10 Banjaran - 1.682,89 - - 1.682,89
11 Pameungpeuk 36,27 2,02 - - 38,29
12 Cangkuang - 1.028,68 - - 1.028,68
13 Arjasari - 4.170,00 - - 4.170,00
14 Cimaung - 2.800,56 - - 2.800,56
15 Pangalengan - 213,09 - - 213,09
16 Majalaya - 159,33 - - 159,33
17 Ciparay 797,28 1.633,21 - - 2.430,49
18 Solokanjeruk 1.123,11 - - 567,66 1.690,77
19 Pacet - 1.830,38 - - 1.830,38
20 Kertasari - - 1.607,32 - 1.607,32
21 Paseh 373,16 823,77 - 128,44 1.325,37
22 Ibun - 203,53 - - 203,53
23 Cileunyi 22,10 562,56 211,94 347,71 1.144,31
24 Rancaekek 1.965,97 - - 2.581,35 4.547,32
25 Cicalengka - 1.559,08 - 440,05 1.999,13
26 Nagreg - 1.313,95 - - 1.313,95
27 Cikancung 71,05 574,58 - 631,34 1.276,97
28 Margahayu - - - - -
29 Margaasih - - - - -
30 Cilengkrang - 1.297,62 252,14 - 1.549,76
31 Cimenyan - 3.951,93 78,68 - 4.030,61
Jumlah (Ha) 7.975,41 34.333,67 5.025,47 5.534,40 52.868,95
Prosentase 15,09 64,94 9,51 10,47 100,00
Sumber : Peta Rawan Bencana, BPBD, Kab. Bandung, Tahun 2013.

I - 31
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.8.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN RESIKO GUNUNG BERAPI
6°50'0"S
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG Jalur Kereta Api
9220000
9220000
KECAMATAN MAJALAYA Batas Administrasi Jalan Lokal
KECAMATAN PASEH Situ/Waduk/Danau
Batas Kecamatan
KECAMATAN CIWIDEY
Zona Bahaya Gunung Api / Aliran Lahar

KECAMATAN CIMAUNG
Zona I
Zona II
KECAMATAN PACET Zona III
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Rawan Bencana, Tahun 2013, BPBD Kabupaten Bandung
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.9.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN RAWAN GEMPA BUMI
6°50'0"S
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
KECAMATAN SOREANG KECAMATAN NAGREG
Jalan Lokal
9220000
9220000
KECAMATAN MAJALAYA Batas Administrasi Jalur Kereta Api
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI
Batas Provinsi
KECAMATAN PASEH Batas Kabupaten Perairan
KECAMATAN BANJARAN Batas Desa
KECAMATAN CIWIDEY Sungai
Tingkat Kerentanan Gempa

KECAMATAN CIMAUNG Menengah
Tinggi
KECAMATAN PACET
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.10.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN RAWAN GERAKAN TANAH
6°50'0"S
µ
Mekarmanik Cipanjalu
Cimenyan
Kab. Sumedang
Ciburial
KECAMATAN CIMENYAN
9240000
9240000
Mekarsaluyu
Mandalamekar KECAMATAN CILENGKRANG

Girimekar Ciporeat 0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Cibeunying Cikadut Melatiwangi Km
Padasuka Sindanglaya Cilengkrang
SKALA 1 : 250.000
Kab. Bandung Barat Jatiendah
Cibiru Wetan
Proyeksi
Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Lagadar
Cinunuk KECAMATAN CILEUNYI
CimekarCileunyi Wetan
6°0'0"S
6°0'0"S
Margaasih Laut Jawa
DKI Jakarta
Cigondewah Hilir Banten

JelegongNanjung KECAMATAN MARGAHAYU Cibiru Hilir Cileunyi Kulon
9230000
9230000
KECAMATAN MARGAASIH KECAMATAN BOJONGSOANG KECAMATAN RANCAEKEKKECAMATAN CICALENGKA
RahayuMargahayu Tengah
Jawa Barat
Cangkuang Kulon Rancaekek Wetan Kabupaten Bandung
Margahayu Selatan Sayati Pasawahan Sukapura Linggar Nanjungmekar Tanjungwangi
Cipagalo Rancaekek Kulon Jelegong Dampit Jawa Tengah
Jatisari Mekarrahayu Sukamenak Cangkuang Wetan Panenjoan
7°30'0"S
7°30'0"S
Pameuntasan Tegalsumedang Bojongsalam Cangkuang Tenjolaya
Citeureup Lengkong Buahbatu Tegalluar
Gajahmekar Sulaeman Rancaekek Kencana Babakanpeuteuy
Sukamulya Cikuya
Cibodas DayeuhkolotBojongsoang Sukamanah Nagrog Samudera Hindia
Cilampeni Rancamanyar
KECAMATAN KUTAWARINGIN Bojongloa Cicalengka Wetan
Bojongmalaka Andir
KECAMATAN BALEENDAH
7°0'0"S
Sangkanhurip Haurpugur Waluya Citaman 106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E

Kopo
7°0'0"S
Kutawaringin Bojongemas Tanjunglaya Nagreg Kendan
Sukamukti Bojongsari Sangiang Hegarmanah
Sukamulya
Katapang Pangauban Baleendah
Rancamulya Malakasari
Sumbersari
Cibodas
Solokanjeruk Langensari
Cikasungka Ganjar Sabar LEGENDA
Parungserab
Banyusari KECAMATAN CIPARAY Margaasih
Padasuka Padamukti
Pusat Administrasi Jaringan Jalan
KECAMATAN NAGREG
Buninagara Sekarwangi Bojongkunci SerangmekarSarimahi Rancakasumba Cigentur Cihanyir Mandalasari
Manggahang
Ibukota Kabupaten
Langonsari
Pamekaran
CingcinGandasari
Rancatungku
Sukasari
Wargamekar
Panyadap Cikancung
Narawita
Nagreg Jalan Tol
Ciheulang Ciparay Mekarsari
Sadu Soreang Wargaluyu
Jelekong
Gunungleutik Majasetra
Cipedes
Tangsimekar Ciluluk Mandalawangi Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Cilame Panyirapan
Cangkuang Tanjungsari Tarajusari
Bumiwangi Bojong Cijagra Bojong Ciherang Pusat Desa Jalan Kolektor
Lebakwangi
Ciluncat Manggungharja Majalaya Ciaro Jalan Lokal
9220000
9220000
Karamatmulya Banjaran Kulon
Sukamaju Majakerta
KECAMATAN SOREANG
Pakutandang
KECAMATAN ARJASARI
Batukarut Padaulun Mekarlaksana
Kiangroke Kamasan Mekarpawitan Jalur Kereta Api
Pananjung
Sukanagara Nagrak Baros Patrolsari
Biru Sukamukti Sukamanah
Srirahayu
KECAMATAN CIKANCUNG Batas Administrasi
Cikoneng Arjasari
Nengkelan Margahurip Neglasari Sindangpanon Padamulya
Tanggulun Cipaku Karangtunggal Batas Provinsi
Rawabogo
Ciapus Mekarlaksana Sagaracipta Sukamantri
Sukajadi Bandasari Jatisari
Rancakole
Neglasari Lampegan Talun
KECAMATAN PASEH
Sukawening Jagabaya Mangunjaya Cikoneng Wangisagara Sudi Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
KECAMATAN CIWIDEY Cukanggenteng Pinggirsari
Babakan
Tanjungwangi
Karyalaksana Sindangsari
Drawati Batas Desa Sungai
Lebakmuncang Mekarmaju Pasirjambu Malasari Banjaran Wetan Cibeet
Cimaung Pasirhuni Mekarjaya
KECAMATAN CANGKUANG
Mekarjaya Cipeujeuh
Panyocokan Mekarsari
Pangguh
Ciwidey Cibodas Cipinang Ancolmekar Tingkat Kerentanan Gerakan Tanah
Sukamaju KECAMATAN CIMAUNG Mekarwangi Loa
Panundaan
Campakamulya Pasirmulya
Maruyung
Mandalahaji
Tinggi
KECAMATAN BANJARAN
Mekarjaya
Sedang
Cikawao
Mekarsari
Nagrak Rendah
KECAMATAN PACET
Indragiri
Margamulya
Laksana Sangat Rendah
Dukuh
9210000
9210000
Alam Endah Cinanggela Ibun
Cisondari Lamajang Cikalong Pangauban Cikitu Neglasari
Patengan Tribaktimulya KECAMATAN IBUN

Mekarsari Resmi Tinggal Sukarame
Margamulya Girimulya
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
Sukapura
Pulosari
Cipelah Pangalengan Margamukti
Sukaresmi KECAMATAN PASIRJAMBU
Cibeureum
Warnasari
Cihawuk
Sukamanah
Sugihmukti
Tenjolaya Margamekar
Cikembang
9200000
9200000
Margaluyu
Sukaluyu Banjarsari Tarumajaya
KECAMATAN KERTASARI
Wanasuka
Kab. Garut
Santosa
Neglawangi
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.11.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN RAWAN BANJIR
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN
Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
9220000
9220000
KECAMATAN MAJALAYA Jalur Kereta Api
KECAMATAN CANGKUANG KECAMATAN ARJASARI Batas Administrasi
Batas Provinsi
Perairan
KECAMATAN PASEH Batas Kabupaten
KECAMATAN CIWIDEY
Tingkat Kerentanan Banjir
Tinggi
KECAMATAN CIMAUNG
Menengah
Rendah
Tidak Rawan Banjir
KECAMATAN PACET
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.12.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN RESAPAN AIR
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN
Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
9220000
9220000
Jalur Kereta Api
KECAMATAN PASEH
KECAMATAN CIWIDEY
Daerah Resapan Air

KECAMATAN CIMAUNG Daerah Resapan Air
Bukan Daerah Resapan Air
KECAMATAN PACET
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat Tahun 2009 - 2029
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000 - Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kabupaten Bandung, Tahun 2014
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.13.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA KAWASAN LINDUNG GEOLOGI
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN
Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
9220000
9220000
Jalur Kereta Api
KECAMATAN PASEH
KECAMATAN CIWIDEY
Daerah Resapan Air

KECAMATAN CIMAUNG Rawan Aliran Lahar
Rawan Letusan Gunung Berapi
KECAMATAN PACET
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Rawan Bencana, Tahun 2013, BPBD Kabupaten Bandung.
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000 - Peta Batuan Obsidian, Tahun 2013, Dinas SDAPE Kabupaten Bandung.
BUKU RENCANA
1.2.6. Sumber Daya Alam
1.2.6.1. Sumber Daya Kehutanan

Kabupaten Bandung memiliki kawasan hutan pada Tahun 2015 di wilayah Kabupaten
Bandung adalah 59.620,63 Ha tersebar di 31 kecamatan. (sumber: SLHD Kab. Bandung Tahun
2015).
Tabel 1.12
Luas Wilayah Menurut Penggunaan Lahan Utama Di Kabupaten Bandung Tahun 2015
Luas
Kecamatan Luas Hutan Tutupan
No. Kecamatan ITH IKLH
(Km2) (ha) Lahan
1 Ciwidey 48,47 2.352,55 0,485
2 Rancabali 148,37 6.926,09 0,467
3 Pasir Jambu 239,58 1.4377,17 0,600
4 Cimaung 55 1968 0,358
5 Pangalengan 195,41 7.381,45 0,378
6 Kertasari 152,07 6.802,06 0,447
7 Pacet 91,94 5.123,47 0,557
8 Ibun 54,57 2.927,02 0,536
9 Paseh 51,03 1.613,15 0,316
10 Cikancung 40,14 135,34 0,034
11 Cicalengka 35,99 848,08 0,236
12 Nagreg 49,3 1.220,21 0,248
13 Rancaekek 45,25 37,28 0,008
14 Majalaya 25,36 16,44 0,006
15 Solokan Jeruk 24,01 49,79 0,021
16 Ciparay 46,18 228,3 0,049
53,526169
17 Baleendah 41,56 105,64 0,025
18 Arjasari 64,98 1.732,63 0,267
19 Banjaran 42,92 1.459,04 0,340
20 Cangkuang 24,61 81,33 0,033
21 Pameungpeuk 14,62 16,64 0,011
22 Katapang 15,72 24,69 0,016
23 Soreang 25,51 1.058,61 0,415
24 Kutawaringin 47,3 32,54 0,007
25 Margaasih 18,35 39,07 0,021
26 Margahayu 10,54 42,7 0,041
27 Dayeuhkolot 11,03 64,41 0,058
28 Bojongsoang 27,81 227,15 0,082
29 Cileunyi 31,58 1.007,43 0,319
30 Cilengkrang 30,12 325,08 0,108
31 Cimenyan 53,08 1.397,27 0,263
Total 1762,39 59.620,63 0,338
Keterangan: -
Sumber: SLHD Kabupaten Bandung, 2015

I - 38
BUKU RENCANA
Tabel 1.13
Luas Kawasan Hutan Menurut Fungsi/Status Di Kabupaten Bandung Tahun 2015
No. Fungsi Luas (Ha)

1 Cagar Alam 14.804,77
2 Suaka Margasatwa 0
3 Taman Wisata 739,74
4 Taman Buru 894,12
5 Taman Nasional 0
6 Taman Hutan Raya 473,26
7 Hutan Lindung 52.236,18
8 Hutan Produksi 12.463,51
9 Hutan Produksi Terbatas 3.656,22
10 Hutan Produksi Konservasi 0
11 Hutan Kota 2
Sumber : SLHD Kabupaten Bandung, bersumber dari Balai Besar Konservasi Sumber Daya Alam, 2015
Dalam arahan Provinsi Jawa Barat, maka Kehutanan di Kabupaten Bandung terdiri dari Hutan
Lindung, Hutan Produksi, Hutan Produksi Terbatas dan Hutan Konservasi. Memperhatikan
data tersebut, sebagian besar sumberdaya hutan di Kabupaten Bandung memiliki fungsi
lindung dan konservasi.
Tabel 1.14
Sumber Daya Hutan Kabupaten Bandung
No. Sumber Daya Hutan Luas % terhadap Kab. Bandung
1. Hutan Lindung 34.868,55 19,78
2. Hutan Produksi Tetap 340,28 0,19
3. Hutan Produksi Terbatas 58,28 0,03
4. Hutan Konservasi 16.642,60 9,44
Sumber Daya Hutan 51.909,71 29,45
Sumber : Dinas Kehutanan Provinsi Jawa Barat, Tahun 2013.

I - 39
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.15.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA SUMBER DAYA TAMBANG
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN
Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
9220000
9220000
Jalur Kereta Api
KECAMATAN PASEH
KECAMATAN CIWIDEY
Potensi Tambang
Andesit
KECAMATAN CIMAUNG Batuapung
Kaolin
Lempung
KECAMATAN PACET
Obsidian
9210000
9210000
KECAMATAN IBUN Sirtu
Trass
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Peta Rupa Bumi Indonesia, Skala 1 : 25.000, Tahun 2005 Seamless
- Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat Tahun 2009-2029
- Perda Nomor 6 Tahun 2006 tentang RIPPDA Kab. Bandung Tahun 2006-2016
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000 - Hasil Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kab. Bandung, Tahun 2014
BUKU RENCANA
1.2.6.2. Sumber Daya Mineral

Kabupaten Bandung memiliki beberapa sumber daya yang dapat dimanfaatkan sesuai dengan
ketentuan yang berlaku, diantaranya adalah sumber daya mineral/bahan galian berupa
galian B (emas) dan sumber daya galian berupa Galian C (andesit dan tanah urug).
Keberadaan sumberdaya mineral di Kabupaten Bandung adalah berupa andesit, tanah urug
dan emas yang tersebar di Kecamatan Margaasih, Baleendah, Nagreg, Kutawaringin,
Pameungpeuk dan Banjaran.(sumber : RPJPD Kab. Bandung Tahun 2005 – 2025)
Potensi bahan galian yang utama di Kabupaten Bandung terdiri dari andesit dengan total
kandungan 13.573 ton dan tanah urug. Adapun andesit banyak ditemukan di Kecamatan
Cililin, Ciparay dan Ciwidey, sedangkan kandungan trass terbesar terdapat di Kecamatan
Cililin 1.563 juta ton. (sumber : Laporan Antara Review RTRW Kab. Bandung Tahun 2005,
Bappeda Tahun 2008).
Luas areal tanpa ijin di Kabupaten Bandung sebesar 92,63 Ha dengan jumlah perusahaan
sebanyak 13 Perusahaan, adapun beberapa perusahaan yang ijin penambangannya telah
habis sebanyak 7 Perusahaan dengan luas areal 74.76 Ha.
Kabupaten Bandung telah melakukan pemetaan terhadap tambang umum tambang dengan sebaran
dan luas sebagai berikut :
Tabel 1.15
Daftar Tambang Umum Kabupaten Bandung
NO LUAS JENIS
Nama Kuasa Pertambangan/Pemilik
(Ha) KOMODITAS
1 PT. GUNUNG PUNCAK SALAM 6 Andesit
2 PT. PANGHEGAR MITRA ABADI 5 Andesit
3 CV. TRI HIKMAH 5 Andesit
4 PD. ALAM JAYA 5 Andesit
5 CV. DALTU BOYO MANDIRI 0,169 Andesit
6 CV. GAMBOL 5 Andesit
7 PT. GUNUNG KULALET 3,5 Andesit
8 PT. BUMI KALIMANTAN LESTARI 24,215 Andesit
9 PT. QUARRYNDO BUKIT BAROKAH 3,9 Andesit
10 PD. HAP 0,63 Andesit
11 RAHMAT YUDABRATA, SH 0,8675 Andesit
12 H. DJAMHUR GANDAPURA 3,5 Tanah Urug
13 PT. GUNUNG PADAKASIH 14,15 Andesit
14 CV. UR 3 Andesit
15 CV. FAJAR UTAMA MANDIRI 6 Andesit
16 Hj. LILIS TUTIEK ANDRIANI, SE 5,5 Andesit
17 CV. RAHAYU PUTRA 3 Andesit
18 CV. MEKAR JAYA 13 Andesit
19 H. DINDIN MULYANA, LM 10 Andesit
Total Keseluruhan 117,767
Sumber : Dinas Sumber Daya Air, Pertambangan dan Energi 2016

I - 41
BUKU RENCANA

I - 42
BUKU RENCANA
Potensi kawasan pertambangan di Kabupaten Bandung, meliputi :

1. Keberadaan sumberdaya mineral di Kabupaten Bandung adalah berupa andesit, tanah
urug dan emas yang tersebar di Kecamatan Margaasih, Baleendah, Nagreg,
Kutawaringin, Pameungpeuk dan Banjaran .(sumber : RPJPD Kab. Bandung Tahun 2005
– 2025).
2. Potensi bahan galian yang utama di Kabupaten Bandung terdiri dari andesit dengan total
kandungan 13.573 ton dan tanah urug di Ciparay dan Ciwidey, sedangkan kandungan
trass terbesar terdapat di Kecamatan Cililin 1.563 juta ton. (sumber : Laporan Antara
Review RTRW Kab. Bandung Tahun 2005, Bappeda Tahun 2007).
3. Bahan galian B (emas) atau pertambangan emas berada di Desa Cibodas dan Desa
Kutawaringin Kecamatan Kutawaringin yang merupakan pertambangan rakyat.
4. Luas penambangan tanpa izin di Kabupaten Bandung pada tahun 2016 mencapai 92,63 ha,
(sumber : Dinas Sumber Daya Air, Pertambangan dan Energi Kab. Bandung)
5. Luas penambangan dengan ijin Tahun 2016 ,mencapai 117,767 Ha.
6. Potensi Lainnya, meliputi :
a. Kecamatan Baleendah terdapat potensi tambang andesit;
b. Kecamatan Cangkuang terdapat potensi tambang andesit;
c. Kecamatan Ciclengka terdapat potensi tambang kaolin, tanah urug, Andesit dan Tras;
d. Kecamatan Cikancung terdapat potensi tambang andesit, pasir dan obsidian;
e. Kecamatan Cileunyi terdapat potensi tambang andesit;
f. Kecamatan Cimenyan terdapat potensi tambang andesit;
g. Kecamatan Ciparay terdapat potensi tambang andesit dan lempung;
h. Kecamatan Margaasih terdapat potensi tambang andesit dan lempung;
i. Kecamatan Nagreg terdapat potensi tambang andesit, tras, obsidian pasir dan tufa;
j. Kecamatan Pacet terdapat potensi tambang andesit, lempung, tras dan pasir;
k. Kecamatan Pameungpeuk terdapat potensi tambang andesit;
l. Kecamatan Pangalengan terdapat potensi tambang obsidian dan andesit;
m. Kecamatan Paseh terdapat potensi tambang pasir;
n. Kecamatan Pasirjambu terdapat potensi tambang tras;
o. Kecamatan Rancabali terdapat potensi tambang andesit;
p. Kecamatan Rancaekek terdapat potensi tambang andesit;
q. Kecamatan Solokanjeruk terdapat potensi tambang lempung;
r. Kecamatan Soreang terdapat potensi tambang andesit, teras, pasir batu dan tanah urug
s. Kecamatan Kutawaringin terdapat potensi tambang andesit, pasir batu, tanah urug,
gamping, lempung dan pasir.

I - 43
BUKU RENCANA
Gambar 1.15 Peta Sumber Daya Tambang Kabupaten Bandung

I - 44
BUKU RENCANA
1.2.6.3. Sumber Daya Panas Bumi

Kabupaten Bandung memiliki potensi energi panas bumi sebesar 2.711 megawatt (mW). Dari
jumlah tersebut, yang sudah termanfaatkan (ter-install) mencapai ±697 mW masing-masing
di wilayah Kamojang, Wayang Windu, Darajat, Patuha, dan Area Cibuni. Energi yang berasal
dari Kabupaten Bandung sudah mampu mensuplai kebutuhan energi listrik Jawa-Madura-
Bali dan ini akan terus berkembang dengan adanya perluasan di area Kamojang, Wayang
Windu, dan Patuha dengan total rencana perluasan mencapai sekitar 360 MW. Bahkan sejak
bulan Mei 2012, telah dimulai pembangunan PLTP Patuha Unit I dengan kapasitas 55 MW.
Sedangkan potensi lainnya berada di Kecamatan Ciwidey, meliputi Cimanggu, Ranca Walini,
Batununggal, Kawah Putih, Kawah Cibuni dan Kawah Ciwidey. Sedangkan untuk potensi
Pengembangan berada di wilayah Kamojang (Ibun), Papandayan (Pangalengan), Ciwalini
(Rancabali), Wayang Windu (Pangalengan) dan Gunung Patuha (Rancabali).
Tabel 1.16
Potensi Panas Bumi Di Kabupaten Bandung
Kapasitas
WKP Pemegang Lapangan Potensi
No Pengembang Terpasang
Panas Bumi WKP PLTP (MW)
(MW)
1 Pangalengan PT Geothermal Wayang Star Energy 400 227
Energy Windu Geothermal
Wayang
Windu
Patuha PT Geo Dipa 706 -
Energi
2 Kamojang- PT Geothermal Kamojang PT 855 200
Darajat Energy Geothermal
Energy
Chevron 610 270
Geothermal
Indonesia
3 Cibuni PT Yala Tekno Cibuni PT Tekno 140 0
Geothermal sarana Energi
Geothermal
Jumlah 2.711 697
Sumber : RPJMD 2016-2021

I - 45
BUKU RENCANA
1.2.7. Potensi Ekonomi Wilayah
1.2.7.1. Struktur Ekonomi

Pertumbuhan PDRB yang bernilai positif menunjukkan pertumbuhan ekonomi berdasarkan
sektor yang bergerak maju dan bersifat saling mempengaruhi (antara sektor satu dan
lainnya). Data ini dapat menunjukkan struktur perekonomian di suatu daerah karena
ditampilkan berdasarkan sektor (dan subsektor). Selain itu, data PDRB juga dapat
menunjukkan tingkat inflasi/deflasi yang terjadi di suatu daerah dengan membandingkan
data PDRB berdasarkan harga konstan dan PDRB berdasarkan harga berlaku. PDRB
perkapita penduduk juga dapat memberikan gambaran tingkat kesejahteraan penduduk di
suatu daerah.
Struktur ekonomi Kabupaten Bandung masih tetap didominasi oleh 3 sektor Utama yaitu
Industri Pengolahan (54%), sektor Perdagangan, Hotel dan restoran (20%) dan sektor
Pertanian (7,55%). Dengan nilai peranan sektor industri pengolahan yang di atas 50% maka
dapat dikatakan sektor ini merupakan penopang utama atau penggerak roda perekonomian
di Kabupaten Bandung. Adapun industri yang menjadi penyumbang terbesar adalah insutri
tekstil, barang dari kulit dan alas kaki, disamping industri makanan minuman yang juga
memberikan andil cukup besar terhadap perekonomian Kabuapten Bandung.
Gambar 1.16
Struktur Ekonomi Kabupaten Bandung Tahun 2015
Keuangan, Jasa Lainya Pertanian Pertambangan

persewaan 7% 7% dan
dan Jasa penggalian
Perusahaan 1%
2%
Pengangkutan
dan Hotel dan
Komunikasi Restoran
4% 20% Industri
Pengolahan
55%
Bangunan/Ko
nstruksi
2%
Listrik,Gas
dan Air Bersih
2%

I - 46
BUKU RENCANA
Gambar 1.17
Pertumbuhan PDRB Kabupaten Bandung (Juta Rupiah)
90.000.000,00
80.000.000,00
PDRB (Juta Rupiah)
70.000.000,00
60.000.000,00
50.000.000,00
ADHB
40.000.000,00
30.000.000,00 ADHK
20.000.000,00
10.000.000,00
-
2011 2012 2013 2014 2015
Tahun
Sumber: IPM Kab. Bandung 2013, APE, APS Kab. Bandung 2015 dan RPJMD Kab. Bandung 2010-2015

I - 47
750000 107°20'0"E760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000
Kab. Purwakarta
Kab. Subang
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 1.18.
6°50'0"S
Kab. Cianjur PETA SUMBER DAYA ENERGI
6°50'0"S
KECAMATAN CIMENYAN
Kab. Sumedang
µ
9240000
9240000
0 2 4 8 12 16
Kota Cimahi
Km
SKALA 1 : 250.000

Sistem Grid
Kota Bandung
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
KECAMATAN CILEUNYI
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Jawa Tengah
KECAMATAN MARGAHAYU
7°30'0"S
7°30'0"S
KECAMATAN RANCAEKEK
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
7°0'0"S
9220000
9220000
Jalur Kereta Api
KECAMATAN PASEH
KECAMATAN CIWIDEY
Sumber Daya Energi
KECAMATAN CIMAUNG ð Panas Bumi
KECAMATAN IBUN
Ciwalini KECAMATAN PACET
9210000
9210000
Kamojang
Patuha
7°10'0"S
KECAMATAN RANCABALI
7°10'0"S
Wayang Windu
9200000
9200000
KECAMATAN KERTASARI
Kab. Garut
Papandayan
Kab. Cianjur
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
- Perda Nomor 6 Tahun 2006 tentang RIPPDA Kab. Bandung Tahun 2006-2016
750000 107°20'0"E 760000 770000 107°30'0"E 780000 790000 107°40'0"E 800000 810000 107°50'0"E 820000 - Hasil Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kab. Bandung, Tahun 2014
BUKU RENCANA
Tabel 1.17
Nilai dan Kontribusi Sektor pada Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Bandung
Tahun 2010-2015
Atas dasar harga konstan tahun 2000
2010 2011 2012 2013 2014 2015

No Sektor
(Juta Rp) % (Juta Rp) % (Juta Rp) % (Juta Rp) % (Juta Rp) % Juta (Rp) %
1 Pertanian 1.602.050,01 7,37 1.688.263,14 7,33 1.787.255,22 7,31 1.873.631,52 7,23 1.917.297,12 6,99 1.930.048,59 6,67
Pertambangan
2 282.922,47 1,30 291.397,20 1,27 286.309,40 1,17 274.199,65 1,06 267.532,18 0,98 273.631,52 0,95
& Penggalian
Industri
3 13.173.587,93 60,61 13.857.488,88 60,18 14.605.911,06 59,75 15.340.747,17 59,23 16.115.189,76 58,74 16.811.418,81 58,10
Pengolahan
Listrik, Gas &
4 396.026,30 1,82 428.521,96 1,86 482.230,40 1,97 521.716,11 2,01 450.910,38 1,64 476.322,25 1,65
Air Bersih
5 Kontruksi 381.103,63 1,75 411.973,98 1,79 432.749,38 1,77 471.552,93 1,82 515.076,89 1,88 557.926,08 1,93
Perdagangan,
6 Hotel & 3.474.795,78 15,99 3.748.625,24 16,28 4.073.645,70 16,67 4.444.168,03 17,16 4.897.376,79 17,85 5.337.415.,56 18,44
Restoran
Pengangkutan &
7 892.448,05 4,11 960.418,42 4,17 1.036.304,54 4,24 1.103.080,04 4,26 1.192.305,82 4,35 1.302.939,43 4,50
Komunikasi
Keuangan, Sewa
8 & 474.864,56 2,18 508.799,47 2,21 550.913,19 2,25 572.223,98 2,21 608.133,47 2,22 657.267,06 2,27
Jasa Perusahaan
9 Jasa-Jasa 1.056.862,46 4,86 1.130.748,84 4,91 1.187.903,28 4,86 1.298.130,28 5,01 1.471.892,96 5,36 1.590.439,03 5,50
PDRB ADHK 21.734.661,19 100 23.026.237,13 100 24.443.222,17 100 25.899.449,73 100 27.435.715,37 100 28.937.408,32 100
Sumber: Analisis Pembangunan Ekonomi Tahun 2015, Badan Pusat Statistik Kabupaten Bandung Tahun 2016

I - 49
BUKU RENCANA
Tabel 1.18
Nilai dan Kontribusi Sektor pada Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Bandung
Tahun 2010-2015
Atas dasar harga Belaku
2010 2011 2012 2013 2014 2015

No Sektor
(Juta Rp) % (Juta Rp) % ( Juta Rp) % (Juta Rp) % (Juta Rp) % (Juta Rp) %
1 Pertanian 3.471.661,92 7,53 3.978.936,25 7,76 4.518.784,28 7,92 5.171.118,06 8,00 5.672.739,51 7,78 6.096.809,16 7,55
Pertambangan &
2 580.783,81 1,26 642.359,10 1,25 686.014,49 1,20 673.133,71 1,04 657.379,13 0,90 714.839,97 0,89
Penggalian
3 Industri Pengolahan 27.471.535,02 59,60 30.116.379,01 58,72 32.915.231,13 57,67 36.721.871,46 56,79 40.595.513,08 55,65 44.208.777,89 54,75
Listrik, Gas & Air

4 741.188,33 1,61 824.630,98 1,61 954.918,90 1,67 1.166.432,32 1,80 1.282.638,54 1,76 1.405.950,27 1,74
Bersih
5 Kontruksi 764.990,68 1,66 852.508,61 1,66 947.236,94 1,66 1.143.674,37 1,77 1.294.611,80 1,77 1.447.356,56 1,79
Perdagangan, Hotel &

6 7.796.200,55 16,91 8.920.233,69 17,39 10.436.027,24 18,29 12.123.022,26 18,75 14.326.868,98 19,64 16.615.938,52 20,58
Restoran
Pengangkutan &
7 1.933.148,22 4,19 2.159.485,64 4,21 2.374.097,92 4,16 2.659.942,03 4,11 3.046.424,06 4,18 3.469.128,60 4,30
Komunikasi
Keuangan, Sewa &

8 898.354,49 1,95 990.504,14 1,93 1.123.606,62 1,97 1.217.604,86 1,88 1.337.369,83 1,83 1.471.507,11 1,82
Jasa Perusahaan
9 Jasa-Jasa 2.434.375,72 5,28 2.806.725,22 5,47 3.115.489,15 5,46 3.783.648,37 5,85 4.731.802,73 6,49 5.322.478,89 6,59
PDRB ADHB 46.092.238,74 100 51.291.762,64 100 57.071.406,67 100 64.660.447,44 100 72.945.347,59 100 80.752.786,97 100
Sumber: Badan Pusat Statistik Kabupaten Bandung Tahun 2016

I - 50
BUKU RENCANA
1.2.7.2. Laju Pertumbuhan Ekonomi (LPE)

Untuk mengukur laju pertumbuhan ekonomi di suatu wilayah dapat diketahui dengan
melihat pertumbuhan angka Produk Domestik Regional Bruto (PDRB) berdasar harga
konstan. Laju pertumbuhan ekonomi Kabupaten Bandung periode tahun 2015 sebesar 5,47
%. Laju pertumbuhan ini bila dibandingkan dengan kurun waktu sebelumnya tahun 2014 %
mengalami perlambatan sebesar 0,45 Point dari nilai pertumbuhan di tahun sebelumnya
yang mencapai 5,92 %. Pertumbuhan ekonomi Kabupaten Bandung tahun 2015 didorong
oleh hampir semua sektor ekonomi. Seluruh sektor ekonomi Kabupaten Bandung mengalami
pertumbuhan positif seperti disajikan grafik dan tabel berikut :
Gambar 1.19
Grafik LPE Kabupaten Bandung Tahun 2015 (persen)
10 8,99 9,28
9 8,32 8,08 8,05
8
7
5,64
6
5 4,32
4
3 2,28
2
0,67
1
0
Sumber : Analisis Pembangunan Ekonomi Tahun 2015 (BPS)
Kondisi eksternal perekonomian pada tahun 2015 memang dalam situasi yang kurang
menguntungkan. Terjadinya krisis ekonomi global menyebabkan tertekanya nilai tukar kurs
rupiah dan melemahnya perekonomian nasional. Disamping tu pada tahun 2015 terjadi
musim kekeringan yang cukup panjang sehingga menyebabkan turunya produksi padi yang
terdampak kekeringan.

I - 51
BUKU RENCANA
Gambar 1.20
Grafik LPE Kabupaten Bandung 2014-2015 (Persen)
Tabel 1.19
Laju Pertumbuhan Ekonomi Menurut Lapangan Usaha

tahun 2012-2015 (Persen)
Tahun Tahun Tahun Tahun

NO LAPANGAN USAHA
2012 2013 2014 2015
1 PERTANIAN 5.86 4.93 2.24 0.67
2 PERTAMBANGAN & PENGGALIAN -1.75 -4.23 -2.43 2.28
3 INDUSTRI PENGOLAHAN 5.40 5,03 5.05 4.32
4 LISTRIK, GAS & AIR BERSIH 12.53 8.19 -13.57 5.64
5 BANGUNAN 5.04 8.97 9.23 8.32
6 PERDAGANGAN, HOTEL & RESTORAN 8.67 9.10 10.20 8.99
7 PENGANGKUTAN & KOMUNIKASI 7.90 6.44 8.09 9.28
8 KEUANGAN, PERSEWAAN & JASA PERUSAHAAN 8.28 3.87 6.28 8.08
9 JASA-JASA 5.05 9.28 13.39 8.05
LPE Kab,Bandung (%) 6.15 5.96 5.92 5.47

I - 52
BUKU RENCANA
Tabel 1.20
Produk Domestik Regional Bruto Kabupaten Bandung
Atas Dasar Harga Konstan dan Harga Berlaku
Tahun 2014-2015
Lapangan Usaha Harga Berlaku Harga Konstan

2014 2015 2014 2015
I.Primer 6.330.18,56 6.811.649,13 2.218.829,30 2.203.680,11
1.Pertanian 5.672.739,51 6.096.809,16 1.917.297,12 1.930.048,59
2. Pertambangan dan 657.379,05 714.839,97 267.532,18 273.631,52
penggalian
II. Sekunder 43.172.763,42 47.062.084,72 17.081.177,03 17.416.977,62
3.Industri Pengolahan 40.595.513,08 44.208.777,89 16.115.189,76 16.811.418,81
4.Listrik, Gas dan Air 1.282.638,54 1.405.950,27 450.910,38 476.322,25
5.Bangunan 1.294.611,80 1.447.356,56 515.076,89 557.926,56
III.Tersier 23.442.465,60 26.879.053,12 8.169.709.04 8.888.061,08
6.Perdagangan, Hotel dan 14.326.868,98 16.615.938,52 4.897.376,79 5.337.415,56
Restoran
7.Pengangkutan dan 3.046.424,06 3.469.128,60 1.192.305,82 1.302.939,43
Komunikasi
8.Keuangan, persewaan & 1.337.369,83 1.471.507,11 608.133,47 657.267,06
Jasa Perusahaan
9.Jasa-jasa 4.731.802,73 5.322.478,89 1.471.892,96 1.590.439,03
KABUPATEN BANDUNG 72.945.347,59 80.752.786,97 27.435.715,37 28.937.408,32
Perkonomian Kabupaten Bandung yang di ukur berdasarkan besaran PDRB atas dasar Harga
Berlaku pada tahun 2015 mencapai Rp.80,75 Triliun, sedangkan PDRB atas dasar harga
konstan 2000 mencapai Rp. 28,94 Triliun. Apabila dibandingkan dengan tahun sebelumnya,
PDRB atas dasar harga berlaku mengalami kenaikan sebesar Rp. 8,1 Triliun atau meningkat
sebesar 10,70 % dari tahun sebelumnya. Demikian pula PDRB atas dasar harga konstan 2000,
yang mengalami kenaikan sebesar Rp. 1,5 Triliun dari Rp. 27,43 Triliun pada tahun
sebelumnya

I - 53
BUKU RENCANA
Gambar 1.21
PDRB Kabuapten Bandung Tahun 2011-2015
(Triliun Rp)
90
80 80,75
72,95
70
64,66
60
57,07
50 51,29
ADHB Berlaku
40
ADHK Konstan
30 28,94
25,9 27,44
23,03 24,44
20
10
0
2011 2012 2013 2014 2015
1.2.8. Isu-Isu Strategis Wilayah Kabupaten

Isu strategis yang dihadapi dalam pengembangan wilayah Kabupaten Bandung tidak terlepas
dari berbagai permasalahan dan potensi sektor pembangunan yang secara langsung
berdampak kepada penyesuaian dan pengendalian penataan ruang melalui kebijakan dan
strrategi penataan ruang wilayah di Kabupaten Bandung. Hal yang menjadi permasalahan
utama diantaranya adalah alihfungsi lahan pertanian/produktif menjadi permukiman dengan
semakin bertambahnya penduduk akan kebutuhan pemenuhan dasar (rumah),
ketidakterkendalinya pengelolaan lingkungan terhadap kegiatan industri sehingga
mengakibatkan penurunan kualitas dan kuantitas lingkungan, kerusakan lahan/degradasi
lahan akibat pemanfaatan hutan yang tidak disertai dengan upaya konservasi sehingga tanah
kurang mampu meresapkan air sehingga aliran air tidak tertahan dan menyebabkan banjir
dan bencana longsor, serta arus lalu lintas yang tidak terkendali sehingga menyebabkan
kemacetan pada ruas jalan utama yang menghubungkan Kabupaten Bandung dengan Kota
Bandung.
Mencermati data dan informasi yang terolah dan berbagai diskusi yang merupakan upaya
penjaringan stakeholder dan masyarakat, maka beberapa isu penting terkait rencana
penataan ruang Kabupaten Bandung, diantaranya adalah:
1. Posisi Kabupaten Bandung yang strategis sebagai bagian dari Cekungan Bandung dan
pendukung PKN Kawasan Perkotaan Bandung Raya memberikan posisi sebagai kawasan
penyangga kegiatan perkotaan khususnya permukiman dan kegiatan sentra produksi
sehingga diperlukan peningkatan kualitas dan jangkauan pelayanan sarana dan
prasarana perkotaan dengan mengutamakan aspek pengawasan dan pengendalian
terhadap lingkungan mengingat Kabupaten Bandung memiliki fungsi penyangga.

I - 54
BUKU RENCANA
2. Tingginya mobilitas wilayah yang terhubung dengan Kota Bandung tidak diikuti dengan
ketidakoptimalan prasarana dan manajemen lalu lintas yang memadai sehingga pada
wilayah pinggiran Kota Bandung sebagai pintu gerbang menuju Kabupaten Bandung
seringkali terjadi kemacetan dan kesemrautan.
3. Pemanfaatan sumber daya alam, mineral dan energi yang melimpah dengan tidak
memperhatikan pelestarian dan perlindungan terhadap daerah-daerah yang berfungsi
lindung dan penyangga berdampak pada degradasi lahan dan air sehingga ditemui lahan
kritis yang mempengaruhi ketersediaan air baku dan mempengaruhi limpasa air hujan
(banjir dan gerakan tanah), khususnya pada DAS Citarum Hulu (Sub DAS Cisangkuy,
Cirasea dan Citarik).
4. Lemahnya pengawasan dan pengendalian pemanfaatan ruang serta adanya desakan
kebutuhan ruang memicu terjadinya konflik pemanfaatan yang berdampak pada Alih
fungsi lahan, khususnya dalam permintaan kebutuhan dasar permukiman dan kegiatan
industri mempengaruhi lahan produktif pertanian.
5. Pengembangan zona/kawasan industri di wilayah Kabupaten Bandung cukup strategis
dan diminati oleh kalangan investor harus disertai dengan pengawasan terhadap
penggunaan air baku khususnya penggunaan air artesis (sumur bor), pengawasan dan
pengelolaan limbah terpadu bersinergi dengan penyediaan air baku (daur ulang air
limbah), peningkatan teknologi pengelolaan limbah padat (sampah) dan penyediaan
buffering (batas hijau) sebagai penetralisir kegiatan industri dengan kegiatan non
industri lainnya.
6. Adanya upaya pengembangan kawasan terpadu dalam upaya sinergitas penyediaan
fasilitas dan utilitas khususnya dalam pemenuhan bertambahnya kebutuhan lahan
permukiman, peningkatan produktifitas industri, pengembangan kepariwisataan dan
peningkatan produktivitas pertanian melalui perwujudan kawasan agropolitan,
agroindustri dan agrowisata.

I - 55
BUKU RENCANA
2.1. TUJUAN PENATAAN RUANG WILAYAH KABUPATEN

Tujuan penataan ruang wilayah kabupaten merupakan arahan perwujudan ruang wilayah
kabupaten yang ingin dicapai pada masa yang akan datang. Tujuan penataan ruang wilayah
kabupaten memiliki fungsi:
1) sebagai dasar untuk memformulasikan kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah
kabupaten;
2) memberikan arah bagi penyusunan indikasi program utama dalam RTRW kabupaten; dan
3) sebagai dasar dalam penetapan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah
kabupaten.
Dasar pertimbangan dalam penentuan Tujuan Penataan Ruang Wilayah Kabupaten Bandung,
diantaranya :
1) memperhatikan Visi dan Misi Pembangunan Daerah Kabupaten Bandung berdasarkan
RPJP Daerah;
2) karakteristik arah perkembangan wilayah Kabupaten Bandung;
3) potensi dan permasalahan yang menjadi isu strategis perkembangan dan pembangunan
wilayah Kabupaten Bandung;
4) kondisi objektif/ideal yang diharapkan dalam upaya optimalisasi sumber daya dan
pelestarian lingkungan.
Dengan pertimbangan tersebut, maka Tujuan Penataan Ruang wilayah Kabupaten Bandung
Tahun 2016 – 2036 adalah :
“Tujuan penataan ruang Daerah adalah mewujudkan sinergitas dan kemandirian

pembangunan wilayah Kabupaten Bandung sebagai kawasan yang berdaya saing tinggi
berbasiskan sumberdaya alam dan sumberdaya manusia melalui pemerataan
pembangunan yang berwawasan lingkungan.”

II - 1
BUKU RENCANA
Pernyataan di atas memiliki makna:

1. Sinergitas, Kemandirian Pembangunan, dan Kawasan yang Berdaya Saing Tinggi
Memiliki kemampuan dalam pengembangan kawasan sentra produksi barang jadi
khususnya tekstil dan komoditas unggulan yang memanfaatkan bahan baku pertanian
yaitu tanaman pangan, hortikultura, perkebunanan, kehutanan dan perternakan menjadi
leading sector untuk diolah dan dikembangkan dalam pasokannya bagi kebutuhan lokal,
regional, nasional bahkan internasional. Hal tersebut layak dikembangkan sebagai satuan
pengembangan agribisnis, dimana proses produksi dan distribusi berjalan secara efisien
sehingga mampu memberikan nilai tambah ekonomi untuk kesejahteraan masyarakat,
sekaligus meningkatkan daya saing. Adapun bentuk kegiatan mulai dari pembinaan dan
penyuluhan, pembibitan, penyiapan lahan, budidaya, panen, proses pengolahan sampai
pemasaran, termasuk pusat penelitian, pemasaran dan agrowisata.
2. Sumber Daya Alam dan Sumber Daya Manusia
Pemanfaatan dan pengelolaan tanah, air, hutan, panas bumi serta tambang menjamin
kelestarian sumberdaya yang terkendali, lestari dan berkelanjutan dalam menjaga
keseimbangan alam (ekosistem) dan memberikan manfaat bagi pemerataan dan
kemakmuran rakyat yang sosialis dan berbudaya disertai upaya peningkatan sumber
daya manusia yang mampu berdaya saing dan berkompetensi.
3. Pemerataan Pembangunan
Pembangunan dilaksanakan sesuai dengan potensi sumberdaya yang dimiliki pada setiap
bagian wilayah dengan pemenuhan kebutuhan sarana dan prasarana/utilitas yang
menjamin perkembangan secara merata, keseimbangan hak dan kewajiban dalam
penggunaan sumber daya serta mencitpakan keselarasan, kererasian, dan keseimbangan
dengan bidang-bidang dengan bidang-bidang pembangunan lainnya.
4. Berwawasan Lingkungan
Segala upaya pemanfaatan sumberdaya, pengembangan teknologi, peningkatan investasi,
peningkatan sumberdaya manusia diarahkan secara terpadu dan berkelanjutan dengan
memperhatikan pertimbangan lingkungan yang menyangkut ekonomi lingkungan, tata
ruang, AMDAL, dan social cost dalam setiap pembuatan keputusan pembangunan.
2.2. KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG WILAYAH KABUPATEN

Kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten adalah arahan pengembangan wilayah yang
ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten guna mencapai tujuan penataan ruang wilayah
kabupaten dalam kurun waktu 20 (dua puluh) tahun. Pelaksanaan penataan ruang dilakukan
berdasarkan kebijakan penataan ruang dalam pengembangan wilayah Kabupaten Bandung
adalah sebagai berikut :
1) Kebijakan pengembangan wilayah berdasarkan pembagian 8 (delapan) WP sesuai fokus
pengembangan Daerah untuk mewujudkan kemandirian dan pengelolaan pembangunan
yang efektif dan merata.
2) Kebijakan Pemantapan dan Pengembangan Struktur Ruang yang sinergi sesuai fungsi
pusat kegiatan, dan sistem sarana prasarana yang terpadu.
3) Kebijakan Pelestarian Kawasan Lindung dan Pengembangan Kawasan Budidaya dengan
prinsip keberkelanjutan.

II - 2
BUKU RENCANA
4) Kebijakan Pengembangan Kawasan Strategis sebagai alokasi ruang untuk berbagai

kegiatan sosial ekonomi masyarakat dan kegiatan pelestarian lingkungan.
5) Kebijakan Pengendalian Pemanfaatan Ruang untuk menjamin terwujudnya tata ruang
sesuai dengan rencana tata ruang .
Strategi penataan ruang yang ditempuh dalam mewujudkan kebijakan penataan ruang
Kabupaten Bandung adalah sebagai berikut :
1. Strategi untuk melaksanakan Kebijakan pengembangan wilayah berdasarkan pembagian
8 WP sesuai fokus pengembangan Daerah untuk mewujudkan kemandirian dan
pengelolaan pembangunan yang efektif dan merata, meliputi:
a. Mengembangkan WP Soreang – Kutawaringin – Katapang dengan pusat Kota Soreang;
b. Mengembangkan WP Baleendah dengan pusat Kota Baleendah;
c. Mengembangkan WP Banjaran dengan pusat Kota Banjaran;
d. Mengembangkan WP Majalaya dengan pusat Kota Majalaya;
e. Mengembangkan WP Cicalengka dengan pusat Kota Cicalengka;
f. Mengembangkan WP Cileunyi-Rancaekek dengan pusat Kota Cileunyi;
g. Mengembangkan WP Margahayu – Margaasih; dan
h. Mengembangkan WP Cimenyan-Cilengkrang
2. Strategi untuk melaksanakan Kebijakan Pemantapan dan Pengembangan Struktur Ruang
yang sinergi sesuai fungsi pusat kegiatan, dan sistem sarana prasarana yang terpadu
meliputi:
a. Menetapkan pusat kegiatan sesuai hirarki dan fungsi PKN, PKL, PKLp, PPK, dan PPL;
b. Mengembangkan pusat kegiatan sesuai fokus pengembangan kawasan perkotaan
yang terkendali, mendukung pengembangan PKN dan Metropolitan Bandung Raya
dengan melengkapi sarana dan prasarana, serta ketentuan pengembangan perkotaan,
tetap menjaga fungsi lindung, dan terintegrasi dengan kawasan perbatasan dan
kawasan perdesaan;
c. Mengembangkan sistem sarana dan prasarana transportasi yang mengutamakan
sistem angkutan massal untuk meningkatkan cakupan pelayanan dan mengatasi
kemacetan, melalui pengembangan kerjasama antar pemangku kepentingan di sektor
transportasi;
d. Mengembangkan dan mengelola sumberdaya air secara terpadu dengan pendekatan
DAS dan kepentingan publik, meningkatkan kapasitas infrastruktur air bersih, irigasi
dan pengendalian banjir, pengendalian air permukaan dan pembatasan pemanfaatan
air bawah tanah dengan pemanfaatan teknologi yang ramah lingkungan;
e. Mengembangkan energi alternatif dan cakupan pelayanan jaringan listrik dan energi;
f. Mengembangkan sistem telekomunikasi yang terpadu melalui pemanfaatan teknologi
komunikasi dan informasi;
g. Mengembangkan sistem, teknologi,dan cakupan pelayanan persampahan dengan
pendekatan pengurangan, pemanfaatan kembali, daur ulang, dan pemulihan, serta
optimalisasi TPA eksisting dan pengembangan institusional;
h. Mengembangkan sistem pengolahan limbah B3 dan air limbah domestik yang
berbasis komunal, serta meningkatkan kesadaran dan partisipasi masyarakat dalam
pengelolaan sanitasi lingkungan;

II - 3
BUKU RENCANA
i. Menata dan mengembangkan sistem drainase skala lokal dan regional dengan
memperhatikan karakteristik wilayah perkotaan dan perdesaan secara terpadu
dengan infrastruktur lain;
j. Mengembangkan sistem pelayanan jaringan air minum dan air bersih secara terpadu
dengan melibatkan berbagai pemangku kepentingan; dan
k. Mengembangkan sistem kebencanaan melalui penyediaan sarana dan prasarana
mitigasi bencana, penanggulangan bencana dan pasca bencana.
3. Strategi untuk melaksanakan Kebijakan Pelestarian Kawasan Lindung dan
Pengembangan Kawasan Budidaya dengan prinsip keberkelanjutan, meliputi :
a. Mempertahankan kawasan lindunghutan dan non hutan, serta kawasan lindung
lainnya melalui upaya rehabilitasi dan peningkatan kualitas kawasan lindung;
b. Mengendalikan secara ketat kegiatan budidaya yang berpotensi merusak atau
mengganggu kawasan lindung;
c. Mengendalikan secara khusus pengembangan di kawasan budi daya, khususnya KBU
dan KBS;
d. Menyusun perencanaan detail kawasan berpotensi rawan bencana, membatasi dan
memindahkan kegiatan budidaya pada kawasan rawan bencana beresiko tinggi;
e. Mengembangkan kegiatan budidaya yang berfungsi lindung melalui pengembangan
tanaman yang berfungsi konservasi;
f. Mengembangkan kegiatan pertanian, perkebunan, peternakan dan perikanan dengan
cara intensifikasi berdasarkan kesesuaian lahannya;
g. Mengembangkan kawasan permukiman yang terpadu di pusat-pusat kegiatan; dan
h. Mengembangkan kegiatan industri yang ramah lingkungan dan membatasi kegiatan
industri yang bersifat polutif.
4. Strategi untuk melaksanakan Kebijakan Pengembangan Kawasan Strategis sebagai
alokasi ruang untuk berbagai kegiatan sosial ekonomi masyarakat dan kegiatan
pelestarian lingkungan, meliputi :
a. Menata dan mengendalikan kawasan berfungsi lindung;
b. Mengembangkan potensi ekonomi, memberdayakan potensi masyarakat lokal, yang
memperhatikan aspek kelestarian lingkungan, penerapan insentif dan disinsentif; dan
c. Mengembangkan kawasan terpadu.
5. Strategi untuk melaksanakan Kebijakan Pengendalian Pemanfaatan Ruang untuk
menjamin terwujudnya tata ruang sesuai dengan rencana tata ruang, meliputi :
a. Menetapkan ketentuan umum peraturan zonasi dan ketentuan perizinan sebagai
acuan pemberian izin pemanfaatan ruang untuk menjaga keadilan dan kepentingan
umum;
b. Menetapkan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang kawasan budidaya di
kawasan berfungsi lindung secara khusus;
c. Menetapkan ketentuan pemberian insentif dan disinsentif untuk mendukung
perwujudan RTRW; dan
d. Menetapkan arahan pengenaan sanksi terhadap pelanggaran RTRW.

II - 4
BUKU RENCANA
Rencana Struktur Ruang adalah suatu rencana kerangka tata ruang wilayah yang dibangun
oleh konstelasi pusat-pusat kegiatan atau pusat-pusat kegiatan yang berhierarki satu sama
lain yang dihubungkan oleh sistem jaringan transportasi.
1. Rencana Struktur Ruang disusun sebagai perwujudan Kebijakan dan Strategi Penataan
Ruang;
2. Rencana struktur ruang kabupaten terikat pada keharusan untuk mengikuti struktur
ruang wilayah yang berada pada hirarki diatasnya; dan
3. Rencana struktur ruang harus sesuai dengan kebutuhan pusat-pusat pelayanan yang
diperlukan untuk mendukung fungsi kawasan-kawasan yang ada di dalam kota dan untuk
mendukung fungsi wilayah secara keseluruhan.
3.1. RENCANA SISTEM PUSAT KEGIATAN

Sistem pusat kegiatan merupakan susunan kawasan perkotaan sebagai pusat kegiatan di
dalam wilayah kabupaten yang menunjukkan keterkaitan saat ini maupun rencana yang
membentuk hirarki pelayanan dengan cakupan dan dominasi fungsi tertentu dalam wilayah
kabupaten dan simpul pelayanan sosial ekonomi masyarakat di wilayah kabupaten. Sistem
pusat kegiatan dikembangkan secara hirarki dan dalam bentuk pusat kegiatan, sesuai
kebijakan nasional dan provinsi, potensi, dan rencana pengembangan wilayah kabupaten,
meliputi :
1. PKN yang berada di wilayah kabupaten;
2. PKW yang berada di wilayah kabupaten;
3. PKL yang berada di wilayah kabupaten;
4. PKSN yang berada di wilayah kabupaten; dan
5. Pusat-pusat lain di dalam wilayah kabupaten yang wewenang penentuannya ada pada
pemerintah daerah kabupaten, yaitu:
a. Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) yang memiliki skala pelayanan kegiatan skala
kecamatan atau beberapa desa; dan

III - 1
BUKU RENCANA
b. Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) yang pusat permukiman yang berfungsi untuk
melayani kegiatan skala antar desa.
Beberapa prinsip dasar pertimbangan dalam pengembangan sistem perkotaan/ permukiman
di wilayah Kabupaten Bandung adalah :
a. Pemerataan pembangunan di setiap wilayah dengan mengembangkan peran dan fungsi
masing-masing pusat kegiatan;
b. Mengembangkan sistem jaringan prasarana skala kabupaten yang mendukung struktur
yang direncanakan dan meningkatkan aksesibilitas antar pusat-pusat kegiatan yang
berhierarki satu sama lain ntuk mengurangi ketergantungan kepada wilayah lain;
c. Mengintegrasikan fungsi perkotaan dan perdesaan yang ada di wilayah Kabupaten; dan
d. Mengantisipasi perkembangan kegiatan di masa mendatang.
Rencana struktur ruang wilayah Kabupaten Bandung dirumuskan dengan kriteria :
a. Mengakomodasi Rencana Struktur Ruang Nasional, Rencana Struktur Ruang Wilayah
Provinsi Jawa Barat, dan memperhatikan bagian dari Cekungan Bandung dan Bandung
Metropolitan Area;
b. Jelas, realistis dan dapat diimplementasikan dalam jangka waktu perencanaan pada
wilayah kabupaten bersangkutan;
c. Pusat-pusat permukiman yang ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten memenuhi
ketentuan sebagai berikut :
 Terdiri atas pusat pelayanan kawasan (PPK), pusat pelayanan lingkungan (PPL), serta
pusat kegiatan lain yang berhirarki lebih tinggi yang berada di wilayah kabupaten
yang kewenangan penentuannya ada pada pemerintah pusat dan pemerintah
provinsi;
 Memuat penetapan pusat pelayanan kawasan (PPK) serta pusat pelayanan
lingkungan (PPL); dan
 Harus berhirarki dan tersebar secara proporsional di dalam ruang serta saling terkait
menjadi satu kesatuan sistem wilayah kabupaten.
d. Dapat memuat pusat-pusat kegiatan dengan ketentuan sebagai berikut :
 Pusat kegiatan yang dipromosikan untuk di kemudian hari ditetapkan sebagai PKL
promosi (dengan notasi PKLp);
 Pusat kegiatan yang dapat dipromosikan menjadi PKLp hanya pusat pelayanan
kawasan (PPK); dan
 Pusat kegiatan sebagaimana dimaksud dalam huruf a harus ditetapkan sebagai
kawasan strategis kabupaten dan mengindikasikan program pembangunannya di
dalam arahan pemanfataan ruangnya, agar pertumbuhannya dapat didorong untuk
memenuhi kriteria PKL.
Penetapan fungsi pada masing-masing pusat kegiatan didasarkan pada pertimbangan sebagai
berikut :
 Hiraki kota/kawasan perkotaan;

III - 2
BUKU RENCANA
 Jangkauan pelayanan perkotaan tersebut terhadap wilayah belakangnya;

 Basis ekonomi kota/kawasan perkotaan dalam wilayah yang lebih luas;
 Kedudukan perkotaan tersebut dalam skala regional;
Berdasarkan pertimbangan tersebut, kemudian ditentukan pusat-pusat kegiatan yang ada di
Kabupaten Bandung sebagai berikut :
1. Pusat Kegiatan Nasional (PKN), yaitu kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani
kegiatan skala internasional, nasional atau beberapa propinsi. PKN bagi Kabupaten
Bandung adalah wilayah Kabupaten Bandung yang merupakan bagian dari PKN Kawasan
Perkotaan Bandung Raya.
2. Pusat Kegiatan Lokal (PKL), yaitu pusat yang melayani satu atau lebih daerah
Kabupaten/Kota. Pusat pelayanan sekunder ini dikembangkan dengan intensitas yang
lebih tinggi untuk memacu pertumbuhan perekonomian di wilayah sekitarnya.
Berdasarkan PP. No 26 Tahun 2008, maka Pusat Kegiatan Lokal yang telah ditetapkan
adalah Kecamatan Soreang – Kutawaringin - Katapang yang berfungsi sebagai pusat
pemerintahan Kabupaten / Ibukota Kabupaten, perdagangan dan jasa regional,
perumahan, permukiman, industri, pariwisata dan pertanian.
3. Pusat Kegiatan Lokal Promosi (PKLp) yaitu kota-kota pusat pelayanan tersier yang
dikembangkan untuk melayani satu atau lebih kecamatan. Pusat pelayanan tersier ini
terutama dikembangkan untuk menciptakan satuan ruang wilayah yang lebih efisien
sebagai sentra pelayanan kegiatan lokal. PKLp bagi Kab. Bandung adalah Kecamatan
Banjaran, Majalaya, Baleendah, Cileunyi – Rancaekek, dan Cicalengka yang berfungsi
sebagai perdagangan dan jasa, perumahan, permukiman, industri, pertanian, perkebunan
dan konservasi.
4. Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) yang melayani kegiatan skala kecamatan dan beberapa
desa yaitu Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu, Pangalengan, Cangkuang, Ciparay,
Dayeuhkolot, Bojongsoang, Margahayu, Margaasih, Cilengkrang dan Cimenyan yang
berfungsi sebagai perdagangan dan jasa, wisata alam, industri, agroindustri, perumahan,
permukiman, pertanian, perkebunan dan kehutanan.
5. Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) diemban oleh Kecamatan Rancabali, Cimaung,
Arjasari, Pameungpeuk, Kertasari, Pacet, Ibun, Solokanjeruk, Paseh, Nagreg, dan
Cikancung yang berfungsi sebagai perumahan, permukiman, pertanian, perkebunan,
wisata alam, agroindustri, kehutanan dan konservasi.
Rencana struktur ruang di Kabupaten Bandung tidak terlepas dengan adanya pengaruh dari
perkembangan Kawasan Perkotaan Bandung Raya yang ditetapkan sebagai Pusat Kegiatan
Nasional (PKN) sehingga berpengaruh pada wilayah perbatasan yang ada di sekitar pinggian
Kota Bandung. Dalam upaya mendukung perkembangannya, maka di Kabupaten Bandung
terhdapa pengembangan struktur ruang yang merupakan Bagian dari PKN Kawasan
Perkotaan Bandung Raya, yaitu Kecamatan Cimenyan, Cilengkrang, Margahayu, Margaasih
dan Cileunyi yang berfungsi sebagai kawasan perdagangan dan jasa, permukiman dan
industri.
Rencana pengembangan pusat-pusat pelayanan di wilayah Kabupaten Bandung dijelaskan
dalam Tabel 3.1 dan Gambar 3.1.

III - 3
BUKU RENCANA
Tabel 3.1
Rencana Sistem Pusat Kegiatan Wilayah Kabupaten Bandung
Hierarki Pusat
Kecamatan Fungsi Utama
Fungsi Perkotan/Lingkungan
PKL Soreang – Soreang -  Pusat Pemerintahan Kabupaten
Kutawaringin - Kutawaringin -  Pusat Perdagangan dan Jasa skala Kabupaten
Katapang Katapang  Pusat Industri non polutif
 Pusat Permukiman Perkotaan
 Pusat Pelayanan Kesehatan Daerah
 Pusat Wisata Buatan
 Pelestarian Lahan Pertanian
PKLp Dayeuhkolot  Pusat Pemerintahan Kecamatan
 Pusat Industri
 Pusat Pendidikan Tinggi
 Pusat Perdagangan Dan Jasa
Pangalengan  Pusat Pemerintahan Kecamatan
 Pusat Koleksi dan Sentra Produksi Perkebunan
dan Pertanian (Agropolitan)
 Pusat Sentra Perternakan
 Pusat Sentra Industri Non Polutif (home
industri)
 Pusat Wisata Alam
 Pusat Perdagangan dan jasa skala beberapa
Kecamatan
 Pusat Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
 Pusat Pertahanan dan Keamanan Darat
 Pusat Konservasi dan Kehutanan
 Pusat Sumberdaya Energi Panas Bumi
Majalaya  Pusat Pemerintahan Kecamatan
 Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Perdagangan dan Jasa
 Pusat Pelayanan Kesehatan Daerah
 Pusat Pertanian
PPK Margahayu  Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Wisata Buatan
 Pusat Pertanahan dan Keamanan Udara
Baleendah  Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Wisata Budaya
 Pusat Pertanian
Cileunyi  Pusat Industri Non Polutif
Ciwidey  Pusat Koleksi dan Sentra Perkebunan dan
Pertanian (Agropolitan)
 Sentra Industri Non Polutif (home industry)
 Pusat Wisata Alam dan Budaya
 Pusat Perdagangan dan Pemasaran Komoditas

III - 4
BUKU RENCANA
Hierarki Pusat
Kecamatan Fungsi Utama
Fungsi Perkotan/Lingkungan
Pertanian.
Rancabali  Sentra Industri Non Polutif (home industry)
 Pusat Wisata Alam dan Budaya (Agrowisata)
 Pusat Perdagangan dan Jasa skala kawasan
 Pusat Sumberdaya Energi Panas Bumi
Cimenyan  Pusat Wisata Alam dan Budaya
Cicalengka  Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Pertanian dan Peternakan
Rancaekek  Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Pertanian dan Perternakan
Margaasih  Pusat Industri Non Polutif
Banjaran  Pusat Industri Non Polutif
 Pusat Permukiman Perkotaan dan Perdesaaan
 Pusat Pertanian
Nagreg  Pusat Perdagangan dan Jasa
 Pusat Pertanian (Agribisnis)
 Pusat Perkebunan
 Pusat Konservatif dan Kehutanan
PPL Ciparay, Cimaung, Ciparay, Cimaung,  Sentra Industri (home industry)
Cangkuang, Pasirjambu, Cangkuang,  Pusat Perdagangan dan Jasa skala lingkungan
Paseh, Bojongsoang, Pasirjambu, Paseh,  Pusat Permukiman Perkotaan dan Perdesaan
Katapang, Pacet, Bojongsoang,  Pusat Wisata Alam dan Budaya
Kutawaringin, Katapang, Pacet,  Pusat Konservatif Kehutanan
Kertasari, Cilengkrang, Kutawaringin,  Sentra Pertanian dan Perkebunan
Cikancung, Kertasari, Cilengkrang,
Pameungpeuk, Ibun, Cikancung,
Solokanjeruk, dan Pameungpeuk, Ibun,
Arjasari Solokanjeruk, dan
Arjasari
Sumber : Hasil Rencana (review) Tahun 2016.

III - 5
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E
KAB. PURWAKARTA
KAB. SUBANG
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 3.1
6°50'0"S
6°50'0"S
KAB. CIANJUR PETA RENCANA STRUKTUR RUANG
Kecamatan
*Cimenyan
# KAB. SUMEDANG
µ
9240000
9240000
#
*
KOTA CIMAHI 0 2 4 8 12 16
Km
SKALA 1 : 250.000
KAB. BANDUNG BARAT Proyeksi : Transverse Mercator
KOTA BANDUNG Datum / Zone : WGS 1984 / 48S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan Cileunyi
6°0'0"S
6°0'0"S
Kecamatan Margaasih
Laut Jawa
#
* Banten
DKI Jakarta
#
9230000
9230000
*
Kecamatan DayeuhKolot
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Kecamatan
*Margahayu
# Jawa Tengah
Kecamatan Rancaekek #
*
7°30'0"S
7°30'0"S
#Kecamatan Bojongsoang
* #
* Kecamatan Cicalengka
Samudera Hindia
7°0'0"S
Kecamatan Kutawaringin #
7°0'0"S
*
Kecamatan Katapang
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
#
* #
* Kecamatan Solokanjeruk
#
* LEGENDA
Kecamatan PameungpeukKecamatan Baleendah
#
*
, Ibukota Kabupaten Jalan Tol
Kecamatan Cikancung #
* Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Kecamatan Soreang Kecamatan#
*Ciparay Jalan Kolektor
#
* Kecamatan Nagreg Jalan Lokal
9220000
9220000
#
* Jalur Kereta Api
Batas Administrasi
Kecamatan Majalaya
Kecamatan Cangkuang Batas Provinsi
#
* Batas Kabupaten Perairan
#
*
Kecamatan Arjasari Kecamatan Paseh
#
* Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
Batas Desa Sungai
Kecamatan Ciwidey
Kecamatan Banjaran
Pusat Kegiatan
#
* ¶ PKL
PKLp
Kecamatan Cimaung #
*
PPK
*
#
*
# PPL
#
* #
* Kecamatan
#
* Ibun
Prasarana Transportasi Darat Rencana Jaringan Jalan
Kecamatan Pacet h Terminal A Rencana Jalan Tol
9210000
9210000
h Terminal B Rencana Jalan Arteri
h Terminal C Rencana Jalan Kolektor
Rencana Jalan Lokal
Prasarana Perkeretaapian
Kecamatan Rancabali #
*
7°10'0"S
Stasiun Kereta Api Cepat
7°10'0"S
b
b Stasiun Kereta Api Besar
Stasiun Kereta Api Sedang
Kecamatan Pasirjambu b
Stasiun Kereta Api Kecil
#
* b
Rencana Pembangunan
Doubletrack/Elektrifikasi
Kecamatan Pangalengan
#
* Rencana LRT/BRT/Monorail
#
* Rencana Jalur Kereta Api Cepat
Prasarana Transportasi Udara

9200000
9200000
Bandar Udara Tersier
Kecamatan Kertasari e
e Bandar Udara Khusus
Kawasan Keselamatan Operasi
KAB. GARUT Penerbangan
KAB. CIANJUR
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
KAB. TASIKMALAYA
Sumber Data:
- Peta Rupa Bumi Indonesia, Skala 1 : 25.000, Tahun 2005, Seamless
- Jaringan Jalan Keputusan Bupati Bandung Nomor 620/Kep.317-DBM/2012
- Perda Provinsi Jawa Barat No. 12 Tahun 2014 tentang Pengelolaan pengembangan
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di Jawa Barat.
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000 - Hasil Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kabupaten Bandung, Tahun 2014
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E
KAB. PURWAKARTA
KAB. SUBANG
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 3.2.
6°50'0"S
PETA RENCANA JARINGAN PRASARANA
6°50'0"S
KAB. CIANJUR
÷"
# ##
# ##Kecamatan
##
*Cimenyan
# KAB. SUMEDANG
µ
9240000
9240000
##
##
#
## ## 0 2 4 8 12 16
KOTA CIMAHI
## ## #
* Km
# ## ##
# # SKALA 1 : 250.000
KAB. BANDUNG BARAT

#
# Proyeksi : Transverse Mercator
# Sistem Grid : Sistem Geografis & Sistem UTM
KOTA BANDUNG
# Datum / Zone : WGS 1984 / 48S
÷" # # 106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
## # #Cileunyi##
Kecamatan
# ##
# #
# # #
# # #
#
#
6°0'0"S
6°0'0"S
# # ### # ## # # # Laut Jawa
Kecamatan
# ## # #Margaasih
# # #* # # #
# DKI Jakarta
# ## #
# ### ## Banten
9230000
9230000
#
* # "## # ## ##
# # # ### # ÷#
# # ## # ## # ## ## ## # #### # # Jawa Barat
#### # #####Kecamatan DayeuhKolot

# # ## # # # Kabupaten Bandung
# ## ! LT
# # ( ## P
!
( al ##
# Kecamatan # Margahayu
# # # # # # # # # # # ##
# # # # # Jawa Tengah
#
* # # Pal # # # #
# # # ! #
(# ## ### # # #
7°30'0"S
Pal# # #
7°30'0"S
# #" Kecamatan Rancaekek #
( #
## * # # Ö S
Kecamatan Bojongsoang
# # ##
# ##
# # ##
*##
# # #
# #
*
# # Kecamatan # Cicalengka Samudera Hindia
# # #### #
# ! Pal #
# ÖS (
éé
# ## #
éé é
7°0'0"S
Kecamatan Kutawaringin # # ## ## # #
é
#
é
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
#
7°0'0"S
ÖS # Kecamatan ## * #
Katapang
# # ##
LEGENDA
### # # # ## # ## # #
é é éé
#
÷" # #
#
* # #
* # LT
!
( Kecamatan
# ##Solokanjeruk* #
# ## # #
Kecamatan Pameungpeuk
#### # ÷ #Kecamatan ##Baleendah
# # ## #
* ###
é é éé é
"
L T
! #### # #
( #
#
#
# ## # #
# # å#### Ibukota Kabupaten Jalan Tol
## #!¶## # # #
÷" ÷ ## # Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Kecamatan Cikancung #
"
÷" # # ### #
*
# # #
éé
##
Kecamatan#Ciparay
# ## Jalan Kolektor
é é é éé é
# ÷ " # * #
Kecamatan Soreang
#
# ### #
Kecamatan Nagreg
### # ## # Jalan Lokal
## * # é
# # ## #
9220000
9220000
# #
é ## # # # ÷" # Batas Administrasi Jalur Kereta Api
#
*
Kecamatan # # #Majalaya
# # # # #
# #
#
#
#Kecamatan Cangkuang
# # # # ÖS!
#Pal
( # ##
# Batas Provinsi
Perairan
# # Batas Kabupaten
[
#
* # ## #
÷ # # # Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
# Kecamatan Paseh
"
*
Kecamatan Arjasari#
## # # # # #
* Batas Desa Sungai
Kecamatan Ciwidey
#
# # # ÷
"
#
[
#
Kecamatan Banjaran
# # # # #
#
# ÖT # # Pusat Kegiatan Prasarana Jaringan Energi
### # PKL × Gardu Induk
[
# ¶
#
* # # * PKLp Pembangkit Listrik Tenaga Panas
Kecamatan Cimaung #
#
# # # * PPK
# ÿ Bumi
## ## # ##
[
L T
!
(# * PPL
# ÿ Pembangkit Listrik Tenaga Uap
# ##÷"
Pembangkit Listrik Tenaga Mikrohidro
## # * ÿ
Kecamatan # Ibun
# #
* Saluran Udara Tegangan Menengah
÷" #
*
[
# Prasarana Permukiman (SUTM) 150 KV

[
Kecamatan Pacet Instalasi Pengolahan Air Limbah
# ## Pal
( Saluran Udara Tegangan Tinggi
## Instalasi Pengolahan Lumpur Tinja (SUTT) 275 KV
9210000
9210000
LT [
# (
# # ÖS Tempat Penampungan Sementara
Pipa Gas
# ÖA Tempat Pengolahan Sampah Akhir
# # Pipa Bahan Bakar
# å Tempat Pengolahan Sampah Akhir
# ## Regional
Kecamatan Rancabali
#
*
7°10'0"S
# ## ##
7°10'0"S
# # Prasarana Sumber Daya Air
Prasarana Jaringan Telekomunikasi
## # Waduk / Bendungan
# Menara Telekomunikasi Seluler (BTS) ÷"
Kecamatan Pasirjambu #
KK Saluran Irigasi Primer
KK Saluran Irigasi Sekunder
*#
# ##
# # é é é é Rencana Floodway Cisangkuy
# # # Rencana Jaringan Sungai
# Kecamatan Pangalengan
# #
* # # Rencana Polder
##
*
# #
9200000
9200000
Kecamatan Kertasari
#
KAB. GARUT
#
KAB. CIANJUR
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
Sumber Data:
KAB. TASIKMALAYA - Peta Rupa Bumi Indonesia, Skala 1 : 25.000, Tahun 2005, Seamless
- Jaringan Jalan Keputusan Bupati Bandung Nomor 620/Kep.317-DBM/2012
- Perda Provinsi Jawa Barat No. 12 Tahun 2014 tentang Pengelolaan pengembangan
Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di Jawa Barat.
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E - Hasil Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kabupaten Bandung,
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000 Tahun 2014
BUKU RENCANA
Penetapan sistem pusat kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Tabel 3.1 tetap
memperhatikan perwilayahan pengembangan. Cakupan pelayanan pusat kegiatan sesuai
pembagian WP yakni sebagai berikut :
a. WP Soreang – Kutawaringin – Katapang dengan pusat PKL Soreang-Kutawaringin-
Katapang terdiri dari PPK Ciwidey, PPK Pasirjambu, dan PPL Rancabali.
b. WP Banjaran dengan pusat PKLp Banjaran terdiri dari PPK Cangkuang, PPK Pangalengan,
PPL Pameungpeuk, PPL Arjasari, dan PPL Cimaung.
c. WP Baleendah dengan pusat PKLp Baleendah yang terdiri dari PPK Dayeuhkolot dan PPK
Bojongsoang.
d. WP Majalaya dengan pusatPKLp Majalaya terdiri dari PPK Ciparay, PPL Solokanjeruk, PPL
Pacet, PPL Kertasari, PPL Paseh dan PPL Ibun.
e. WP Cileunyi-Rancaekek dengan pusat PKLp Cileunyi-Rancaekek.
f. WP Cicalengka dengan pusat PKLp Cicalengka, PPL Nagreg, PPL Cikancung.
g. WP Margahayu-Margaasih dengan pusat PPK Margahayu dan Margaasih.
h. WP Cilengkrang-Cimenyan dengan pusat PPK Cilengkrang dan Cimenyan.
Sedangkan untuk fungsi dari masing-masing WP adalah sebagai berikut :
a. WP Soreang – Kutawaringin – Katapang dengan pusat Kota Soreang, meliputi Kecamatan
Soreang, Kutawaringin, Katapang, Ciwidey, Pasirjambu, Rancabali berfungsi sebagai
kawasan pemerintahan, jasa dan perdagangan, permukiman, pertanian, pariwisata, dan
industri non polutif di Kecamatan Katapang;
b. WP Banjaran dengan pusat Kota Banjaran, meliputi Kecamatan Banjaran, Pameungpeuk,
Cangkuang, Arjasari, Cimaung, Pangalengan, berfungsi sebagai kawasan industri non
polutif, jasa dan perdagangan, permukiman, pertanian, dan pariwisata;
c. WP Baleendah dengan pusat Kota Baleendah, meliputi Kecamatan Baleendah,
Dayeuhkolot, Bojongsoang, berfungsi sebagai kawasan jasa dan perdagangan, pertanian,
industri non polutif, permukiman, dan pendidikan;
d. WP Majalaya dengan pusat Kota Majalaya, meliputi Kecamatan Majalaya, Ciparay,
Solokanjeruk, Pacet, Kertasari, Paseh, dan Ibun, berfungsi sebagai kawasan jasa dan
perdagangan, pertanian, industri, dan permukiman;
e. WP Cileunyi-Rancaekek dengan pusat kota Cileunyi meliputi Kecamatan Cileunyi, dan
Rancaekek, berfungsi sebagai kawasan jasa dan perdagangan, pertanian, industri ,
permukiman, dan konservasi;
f. WP Cicalengka dengan pusat kota Cicalengka meliputi Kecamatan Cicalengka, Nagreg, dan
Cikancung berfungsi sebagai kawasan jasa dan perdagangan, pertanian, industri non
polutif, dan permukiman;
g. WP Margahayu-Margaasih dengan pusat kota Margahayu-Margaasih mencakup
Kecamatan Margahayu dan Margaasih, berfungsi sebagai kawasan jasa dan perdagangan,
industri non polutif, perumahan dan permukiman;
h. WP Cilengkrang-Cimenyan dengan pusat kota Cilengkrang-Cimenyan mencakup
Kecamatan Cilengkrang dan Cimenyan berfungsi sebagai kawasan jasa dan perdagangan,
pertanian, perumahan, permukiman, pariwisata dan konservasi.

III - 8
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E
KAB. PURWAKARTA
KAB. SUBANG
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 3.3.
6°50'0"S
PETA RENCANA WILAYAH PENGEMBANGAN
6°50'0"S
KAB. CIANJUR
Kecamatan Cimenyan KAB. SUMEDANG
µ
9240000
9240000
KOTA CIMAHI
0 2 4 8 12 16
Km
SKALA 1 : 250.000
KAB. BANDUNG BARAT Proyeksi : Transverse Mercator

KOTA BANDUNG Datum / Zone : WGS 1984 / 48S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan Cileunyi
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
Kecamatan Margaasih DKI Jakarta
Banten
9230000
9230000
Kecamatan DayeuhKolot
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Kecamatan Margahayu Jawa Tengah
Kecamatan Rancaekek
7°30'0"S
7°30'0"S
Kecamatan Bojongsoang Kecamatan Cicalengka
Samudera Hindia
7°0'0"S
Kecamatan Kutawaringin
7°0'0"S
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan Katapang
Kecamatan Solokanjeruk LEGENDA
Kecamatan PameungpeukKecamatan Baleendah Pusat Administrasi Jaringan Jalan
Kecamatan Cikancung Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Kecamatan Ciparay
Kecamatan Soreang Kecamatan Nagreg
Jalan Kolektor
Jalan Lokal
9220000
9220000
Batas Administrasi Jalur Kereta Api
Kecamatan Majalaya
Kecamatan Cangkuang Batas Provinsi
Batas Kecamatan
Kecamatan Arjasari Situ/Waduk/Danau
Batas Desa Sungai
Kecamatan Ciwidey
Kecamatan Banjaran
Wilayah Pengembangan
Kecamatan Paseh
Wilayah Pengembangan Baleendah
Kecamatan Cimaung Wilayah Pengembangan Banjaran
Wilayah Pengembangan Cicalengka
Wilayah Pengembangan Cilengkrang - Cimenyan
Kecamatan Ibun
Wilayah Pengembangan Cileunyi - Rancaekek
Kecamatan Pacet Wilayah Pengembangan Majalaya
9210000
9210000
Wilayah Pengembangan Margahayu - Margaasih
Wilayah Pengembangan Soreang - Kutawaringin - Katapang
Kecamatan Rancabali
7°10'0"S
7°10'0"S
Kecamatan Pasirjambu
9200000
9200000
Kecamatan Kertasari
KAB. GARUT
KAB. CIANJUR
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
KAB. TASIKMALAYA
Sumber Data:
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000 Tahun 2014
BUKU RENCANA
3.2. RENCANA SISTEM PRASARANA UTAMA

Sistem prasarana utama merupakan sistem prasarana/jaringan transportasi/pergerakan
yang terdiri dari sistem jaringan transportasi darat dan sistem jaringan transportasi udara.
Rencana sistem prasarana transportasi untuk Kabupaten Bandung akan diarahkan untuk
menunjang struktur ruang yang akan dibentuk. Dalam konteks transportasi sebagai alat
pemenuh kebutuhan wilayah, maka demand pergerakan eksisting yang mengarah ke
Bandung dan Cimahi sebagai kota inti perlu ditanggulangi dengan segera. Konsep
transportasi yang sesuai untuk menanggulangi permasalahan tersebut adalah dengan
menyediakan sarana transportasi massal antar wilayah. Moda yang paling sesuai untuk itu
adalah kereta api, oleh karena itu arahan transportasi Kabupaten Bandung adalah
transportasi kereta api atau ligth rail transportasi (monorel).
Adapun tujuan pengembangan sistem transportasi di Kabupaten Bandung adalah :
1. Pengembangan sistem transportasi dalam kaitannya untuk mewujudkan pertumbuhan
wilayah di Kabupaten Bandung yang pesat. Untuk mencapai tujuan tersebut, sasaran-
sasaran yang ditetapkan meliputi kegiatan sebagai berikut :
a. Mengembangkan sistem interaksi antar wilayah, antara lain Kabupaten Bandung
dengan Kota Bandung, Kota Cimahi, Kabupaten Bandung, Kabupaten Bandung Barat
dan sebagainya.
b. Mendukung kegiatan perdagangan ekspor – impor Kabupaten Bandung dengan
wilayah lainnya.
c. Menunjang pengembangan sektor-sektor strategis di Kabupaten Bandung.
2. Pengembangan sistem transportasi dalam kaitannya untuk mewujudkan pertumbuhan
yang serasi bersama-sama dengan wilayah yang ada disekitarnya. Untuk mencapai tujuan
tersebut, sasaran-sasaran yang ditetapkan meliputi kegiatan sebagai berikut :
a. Membuka keterisolasian wilayah yang ada di Kabupaten Bandung dengan
mewujudkan keterkaitan antar wilayah, antar pusat, dan daerah belakangnya serta
meningkatkan aksesibilitas dengan pusat-pusat pemasaran.
b. Menunjang perkembangan sektor-sektor utama di Kabupaten Bandung yaitu:
pariwisata, pertanian, pertambangan, kehutanan, dll.
3. Pengembangan sistem transportasi bertujuan untuk mendukung pemerataan
pembangunan, dengan sasaran :
a. Memperlancar koleksi dan distribusi arus barang dan jasa serta meningkatkan
mobilitas penduduk.
b. Meningkatkan keterhubungan ke wilayah-wilayah terisolasi yang memiliki potensi.
3.2.1. Rencana Sistem Transportasi Darat

Peran jaringan jalan sebagai penghubung antar komponen kegiatan antar wilayah kecamatan
dan komponen kegiatan antar kabupaten, selain itu jaringan jalan akan sangat mempengaruhi
bentuk struktur tata ruang kabupaten, atau sebaliknya pengembangan jaringan jalan
disesuaikan dengan struktur tata ruang kabupaten yang direncanakan. Permasalahan utama
sistem jaringan jalan adalah kapasitas dan tingkat pelayanan jalan yang semakin tinggi tidak
disertai dengan sistem manajemen lalu lintas yang tegas.

III - 10
BUKU RENCANA
Rencana transportasi di Metropolitan Bandung dalam jangka panjang adalah dengan

menyediakan sarana transportasi massal antar wilayah. Moda yang paling sesuai untuk itu
adalah kereta api, oleh karena itu arahan transportasi Metropolitan Bandung untuk jangka
panjang adalah transportasi kereta api.Konsep pengembangan sistem transportasi jangka
pendek akan dilakukan melalui:
1. Peningkatan kualitas pergerakan
2. Penataan angkutan umum
Untuk jangka pendek, yang diperlukan terlebih dahulu adalah penataan angkutan umum yang
akan dilakukan untuk Angkutan Kota Antar Provinsi (AKAP), Angkutan Kota Dalam Provinsi
(AKDP), angkutan kota dan angkutan perdesaan. Konsep pengembangan sistem transportasi
jangka menengah akan dilakukan melalui:
1. Pembangunan jalan baru
Beberapa ruas jalan yang diusulkan untuk dibangun adalah jalan tol Soreang-Pasirkoja,
jalan tol Cileunyi-Sumedang-Dawuan dan jalan tol dalam Kota Bandung.
2. Pengembangan terminal
Pengembangan terminal yang diusulkan adalah pembangunan terminal terpadu di
Gedebage, pembangunan terminal tipe B di Soreang, Cicalengka, Padalarang, Tanjungsari
dan Lembang, pembangunan terminal tipe C di Banjaran, Ciparay, Rancaekek.
3. Pengembangan sistem angkutan massal
Sistem angkutan massal yang diusulkan untuk Metropolitan Bandung berupa monorail,
double decker, busline, LRT, kereta api cepat Jakarta-Bandung, dan peningkatan jalur
kereta api.
A. Rencana Pengembangan Jaringan Jalan

Jaringan jalan di Kabupaten Bandung memiliki pola berbentuk radial, yang memusat
kearah Kota Bandung. Jaringan-jaringan jalan utama merupakan garis lurus yang ditarik
dari arah pusat Kota Bandung. Bentuk tersebut menunjukkan bahwa orientasi
perkembangan wilayah adalah ke Kota Bandung. Fungsi jaringan jalan tersebut selain
sebagai jalan internal wilayah Kabupaten Bandung, juga mempunyai fungsi regional
sebagai penghubung wilayah kabupaten dengan Kota Bandung. Keadaan ini
mengakibatkan jaringan jalan utama berstatus Jalan Propinsi dan Jalan Kabupaten. Selain
jaringan jalan regional, terdapat juga jaringan jalan yang menghubungkan kota – kota
kecamatan di Wilayah Kabupaten Bandung. Jaringan jalan tersebut sebagian berstatus
jalan kabupaten. Jaringan jalan penghubung kota-kota kecamatan tersebut berpola
melingkar dan berorientasi pada jalur regional. Dengan demikian, dari pola jaringan jalan
yang sudah ada tampak hubungan antara kota-kota kecamatan dengan ibukota
Kabupaten Bandung sebagai pusat pertumbuhan wilayah kabupaten masih lemah. Hal ini
juga diakibatkan oleh kondisi geografis wilayah yang dipisahkan oleh wilayah Kota
Bandung, akibatnya interaksi antar wilayah Timur – Barat dan Utara – Selatan, harus
melalui wilayah Kota Bandung.
Dilihat dari fungsinya (penetapan berdasarkan SK. Gubernur Provinsi Jawa Barat),
jaringan jalan di Kabupaten Bandung terdiri dari jaringan arteri primer, kolektor primer,
lokal primer, arteri sekunder, kolektor sekunder dan lokal sekunder. Untuk

III - 11
BUKU RENCANA
mengantisipasi perkembangan mendatang, rencana pengembangan sistem jaringan jalan

di Kabupaten Bandung sebagai berikut :
1. Jaringan Jalan Arteri Primer
Jaringan jalan arteri primer sesuai dengan Kebijakan Peraturan Daerah Provinsi Jawa
Barat No. 22 Tahun 2010 tentang RTRW Provinsi Jawa Barat Tahun 2009 – 2029
dengan adanya peningkatan ruas Jalan Nasional Cileunyi -Cicalengka – Nagreg.
Rencana pembangunan jalan tol sesuai dengan arahan RTRWP adalah :
a. pembangunan jalan Tol Soreang – Pasir Koja sebagai pengembangan infrastruktur
bagi WP Cekungan Bandung;
b. pembangunan jalan tol dalam kota Terusan Pasteur – Ujungberung – Cileunyi
sebagai pengembangan infrastruktur bagi WP Cekungan Bandung;
c. pembangunan jalan Tol Tegalluar yang menghubungkan Ujungberung – Gedebage
– Majalaya;
d. pembangunan jalan Tol Cileunyi – Sumedang – Dawuan yang menghubungkan WP
Purwasuka-WP KK Cekungan Bandung -WP Ciayumajakuning;
e. pembangunan jalan Tol Cileunyi-Nagreg-Ciamis-Banjar yang menghubungkan WP
Ciayumajakuning-WP KK Cekungan Bandung -WP Priangan Timur-Pangandaran;
dan
f. pembangunan jalan tol lingkar Bandung Selatan.
Selain rencana pembangunan jalan tol yang termuat dalam RTRWP, terdapat pula
rencana pengembangan jalan yang termuat dalam Peraturan Daerah Provinsi Jawa
Barat Nomor 12 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Pembangunan Dan Pengembangan
Wilayah Metropolitan dan Pusat Pertumbuhan di Jawa Barat, diantaranya:
a. Peningkatan jalan ruas Cileunyi – Cicalengka – Nagreg, yang termasuk ke dalam
jaringan jalan nasional;
b. Peningkatan infrastruktur transportasi jalan lintas cepat Cileunyi – Rancaekek;
yang termasuk ke dalam jaringan jalan nasional;
c. Peningkatan jalan ruas Cileunyi – Sumedang, yang termasuk ke dalam jaringan
jalan nasional;
d. Pembangunan dan peningkatan infrastruktur transportasi jalan lintas cepat
Ciwidey, yang termasuk ke dalam jaringan jalan provinsi; dan
e. Pembangunan jalan Lingkar Bandung Utara, yang termasuk ke dalam jaringan
jalan provinsi.
2. Jaringan Jalan Kolektor Primer 2 (K2)
Pengembangan jaringan jalan Kolektor Primer di Kabupaten Bandung upaya
pengembangan dan kelengkapan fasilitas dan infrastruktur jalannya dan termasuk ke
dalam jaringan jalan Provinsi, meliputi :
a. ruas Batujajar (jembatan Batujajar) – Soreang (Sp. Alfathu);
b. ruas Bandung (Kopo) – Katapang - Soreang;
c. ruas Soreang – Ciwidey;
d. ruas Jalan Raya Ciwidey;
e. ruas Ciwidey – Rancabali;
f. ruas Rancabali – Cidaun; dan

III - 12
BUKU RENCANA
g. ruas Bojongsoang – Dayeuhkolot;

h. ruas Moh. Toha – Dayeuhkolot – Banjaran;
i. ruas Dayeuhkolot – Baleendah;
j. ruas Baleendah – Pameungpeuk;
k. ruas Baleendah – Banjaran;
l. ruas Banjaran – Cimaung;
m. ruas Cimaung – Pangalengan;
n. ruas Buahbatu – Bojongsoang (jalan terusan Buahbatu – Bojongsoang);
o. ruas Bojongsoang – Baleendah (Sp. Munjul);
p. ruas Baleendah (Sp. Munjul) – Ciparay;
q. ruas Ciparay – Majalaya (jalan Laswi Ciparay – Majalaya);
r. ruas Malajaya – Cijapati (batas Bandung – Garut);
s. ruas Nanjung – Patrol;
t. ruas Nagreg – Lebakjero (batas Bandung – Garut);
u. Jalan Alfathu (Soreang); dan
v. Jalan Ters. Alfathu – Lingkar Selatan Soreang.
Dalam upaya pemerataan jaringan jalan, maka direncanakan pembangunan jalan
dengan status jalan provinsi dan berstatuskan Kolektor Primer 2, meliputi :
a. ruas Rancaketan – Rancamanyar;
b. ruas Rancamanyar - Sayuran
c. ruas Sayuran – Cibaduyut;
d. ruas Cigondewah – TKI;
e. ruas TKI – Soreang; dan
f. ruas Ciwastra – Buahbatu – Rancamanuk.
3. Jaringan Jalan Kolektor Primer (K4)
Rencana pengembangan jaringan jalan Kolektor Primer yang berstatus sebagai
jaringan jalan Kabupaten di Kabupaten Bandung, meliputi :
a. ruas Andir – Katapang;
b. ruas Katapang – Andir;
c. ruas Jalan Cibaduyut (Dayeuhkolot);
d. ruas Cangkuang – Citarum;
e. ruas Citarum (batas Kecamatan Dayeuhkolot/Baleendah) – Sayuran;
f. ruas Dayeuhkolot – Bojongsoang;
g. ruas Palasari – Sayati;
h. ruas Sayati – Palasari;
i. ruas Tugu – Kulalet;
j. ruas Cipamokolan – Solokan Jeruk;
k. ruas Pangalengan – Pintu;
l. ruas Majalaya-Ibun;
m. ruas Gambung-Palayangan;
n. ruas Banjaran – Pinggirsari – Garduh;
o. ruas Cicalengka - Sawahbera;
p. ruas Tugu - Kulalet;

III - 13
BUKU RENCANA
q. ruas Majalaya - Bojong;

r. ruas Bojong - Rancaekek;
s. ruas Lingkar Majalaya (Solokan Jeruk);
t. ruas Ligkar Majalaya (Majalaya);
u. ruas Santosa - Cibutarua (batas Kabupaten Garut).
v. ruas Ciparay – Lembur Awi;
w. ruas Ciparay – Sapan;
x. ruas Lembur Awi – Pacet;
y. ruas Sp. Pacet – Santosa;
z. ruas Rancabali – Sukaati;
aa. ruas Sukaati – Cipelah;
bb. ruas Cipelah – Cisabuk;
cc. ruas Tugu – Sp. Munjul;
dd. ruas Banjaran – Soreang;
ee. ruas Cicukang – Mahmud;
ff. ruas Mahmud – Margaasih;
gg. ruas Lagadar – Selacau;
hh. ruas Rahayu – Mahmud;
ii. ruas Patrol – Garung;
jj. ruas Cileunyi – Garung;
kk. ruas Linggar – Wr. Cina – Bojong Salam;
ll. ruas Parakan Muncang – Cicalengka – Nagrog;
mm. ruas Cicalengka – Sindangwangi – (Batas Kab. Sumedang);
nn. ruas Majalaya – Cipaku;
oo. ruas Cipaku – Loa;
pp. ruas Loa – Patrol (batas Kab. Garut);
qq. ruas Pintu – Santosa;
rr. ruas Sukasari – Sukahaji;
ss. ruas Sukahaji – Cibeber;
tt. ruas Leuwimunding - Sukamulya
uu. ruas Sukamukti – Bojongkunci;;
vv. ruas Ciherang – Bojongkunci; dan
ww. ruas Ibun – Kamojang.
Rencana pembangunan jaringan jalan Kolektor Primer di Kabupaten Bandung
diarahkan pada pembangunan :
a. ruas GOR – Soreang;
b. ruas Lingkar Majalaya - Banjaran;
c. ruas Lingkar Majalaya – Biru;
d. ruas Biru – Ciparay;
e. ruas Tegalluar – Cipagalo;
f. ruas Bojong – Narawita;
g. ruas Narawita – Cikasungka;
h. ruas Jaksanarata - Bojongmalaka;
i. ruas Bojongmalaka - Katapang;

III - 14
BUKU RENCANA
j. ruas Katapang - Stadion;

k. ruas Akses Barat Stadion;
l. ruas Bojong - Bojongwaru;
m. ruas Cebek - Gor Soreang;
n. ruas Cebek - Lingkar.Tengah;
o. ruas Bojong - Cembul;
p. ruas Sangkali – Ds. Cincin;
q. ruas Citeureup – Ciodeng;
r. ruas Soreang – Sekarwangi;
s. ruas Murugul – Parungserab;
t. ruas Balahuni – Sekarwangi;
u. ruas Lembur Tegal – Sukarame
v. ruas Lingkar Tengah Soreang – Panyirapan;
w. ruas CPI – Cincinkolot – Citaliktik;
x. ruas Gd.Tutuka – Gandasari;
y. ruas Bojongemas – Cibulukadu;
z. ruas Lingkar Utara Soreang; dan
aa. ruas Lingkar Tengah Utara Soreang.
4. Jaringan Jalan Lokal Primer
Rencana pengembangan jaringan jalan Lokal Primer yang berstatus sebagai jaringan
jalan Kabupaten di Kabupaten Bandung, meliputi :
a. ruas Mengger-Sukapura;
b. ruas Sukapura-Cipagalo;
c. ruas Tonjong-Rancakole- Cisaat;
d. ruas Maruyung-Cibulakan-Babakan;
e. ruas Cangkring-Arjasari;
f. ruas Neglasari-Garduh;
g. ruas Biru-Neglasari;
h. ruas Maruyung-Padasuka;
i. ruas Andir-Mandalasari-Mekarjaya;
j. ruas Wangisagara-Ibun;
k. ruas Ibun-Dukuh;
l. ruas Panundaan-Cibodas;
m. ruas Cibodas-Rancabolang;
n. ruas Cangkuang-Cikalong;
o. ruas Cikalong-Pataruman;
p. ruas Cimaung-Gunung Puntang;
q. ruas Banjaran-Sindangpanon;
r. ruas Sindangpanon-Pasirhuni-Pasirmulya;
s. ruas Kamasan-Tarajusari;
t. ruas Tarajusari-Bojongsereh;
u. ruas Kopo-Jatisari;
v. ruas Jatisari-Cantilan;

III - 15
BUKU RENCANA
w. ruas Kawah Putih-Rancabolang;

x. ruas Citaman-Payadap;
y. ruas Panyadap-Bojong;
z. ruas Cikurutug-Narawita;
aa. ruas Ciluluk-Cicalengka;
bb. ruas Drawati-Loa;
cc. ruas Cijagra-Los Logawa-Cipeujeuh;
dd. ruas Bojong-Sukamanah;
ee. ruas Sukamanah-Cipaku;
ff. ruas Panggilingan-Sudi-Ibun-Laksana;
gg. ruas Pintu-Wates;
hh. ruas Ciririp-Bangsaya-Buninagara; dan
ii. ruas Citere-Kertamanah-Sukamenak Kaler.
Rencana pembangunan jaringan jalan Lokal Primer di Kabupaten Bandung diarahkan
pada pembangunan :
a. ruas Stasiun Rancaekek-Bojongmalati;
b. ruas Bojongmalati-Cibiruhilir;
c. ruas Rancaekek-Cileunyi;
d. ruas Cileunyi-Cibiruhilir;
e. ruas Cibiru-Babakan;
f. ruas Ciburial-Galumpit;
g. ruas Taraju-Langonsari;
h. ruas Langonsari-Bojongsereh;
i. ruas Sekeawi-Bojongwaru;
j. ruas Cipeer- CPI;
k. ruas Rencana Jalan TKI; dan
l. ruas Sadu-Lingkar Tengah Soreang.
5. Jaringan Jalan Kolektor Sekunder
Pengembangan jaringan jalan sekunder diarahkan pada kawasan yang memliki
keterdekataan dengan Kota Bandung, meliputi :
a. ruas lingkar tengah Soreang sebagai Arteri Sekunder 1;
b. ruas jalan Taman Kopo Indah (Margaasih – Margahayu) sebagai Arteri Sekunder
3;
c. ruas jalan Raya Soreang – Cipatik, ruas Warunglobak – Ciluncat, ruas Lapangan
Golf – batas Kota Bandung, ruas Anggadireja (Baleendah), ruas Jaksa Narata
(Baleendah), ruas Mulyasari (Soreang), ruas kopo Permai (Dayeuh Kolot),
sebagai Kolektor Sekunder 1;
d. ruas Cilokotot (Margahayu), Cibisorok – Peuris, Kejaksaan (Dayeuh Kolot),
Kiartasan (Banjaran), Kapten Sarwono (Banjaran), Stasion (Banjaran), Siliwangi
(Beleendah), Dipatiukur (Cicalengka), Pasar (Cicalengka), Ir. H. Juanda
(Cicalengka), Panjagalan (Cicalengka), Dewi sartika (Cicalengka), RAA.
Wiranatakusumah (Baleendah), Adipati Adung (Baleendah), Astra Manggala
(Baleendah), Pasantren (Margahayu), Margahayu Permai (Margaasih), Cincin –

III - 16
BUKU RENCANA
Parungserab, Nata Endah (Dayeuh Kolot), Jalan Alun-Alun (Banjaran) sebagai

Kolektor Sekunder 2.
6. Jaringan Jalan Lokal Sekunder
Pengembangan jaringan jalan lokal sekunder berdasarkan daftar ruas jalan menurut
fungsi di wilayah Kabupaten Bandung ditetapkan pada :
a. Sindangsari-Cibiruhilir
b. Sekebulu-Maribaya
c. Padamulya-Balekambang
Terkait pembangunan jaringan jalan lingkar Soreang dan Majalaya terlebih dahulu
dilakukan persiapan pengusahaan jalan dengan penyiapan Feasibility study (FS)
Pembangunan Jalan dengan kegiatan kegiatan pra studi kelayakan, studi kelayakan
serta analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL) dan ANDALIN serta dilengkapi
dengan manajemen rekayasa LLAJ (pengaturan sirkulasi arus lalu lintas, pemasangan
fasilitas perlengkapan jalan, pengawasan dan pengendalian LLAJ di lapangan).
7. Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
Rencana pengembangan prasarana lalu lintas dan angkutan jalan di Kabupaten
Bandung merupakan pengembangan dan penataan Terminal yang saat ini tersedia di
Kabupaten Bandung. Dengan mengacu pada Kebijakan Provinsi Jawa Barat maka
direncanakan penyediaan Terminal Tipe A yang dialokasikan oleh Pemerintah
Kabupaten Bandung di wilayah Kecamatan Cileunyi dan Soreang. Terminal Tipe A ini
merupakan terminal yang melayani pergerakan antar kota (wilayah Timur), baik
kota-kota di dalam wilayah Provinsi Jawa Barat maupun kota-kota di luar wilayah
Provinsi Jawa Barat;
Sebagai upaya penanganan terminal bayangan (sub terminal) yang tidak sesuai
dengan peruntukkannya, maka penetapan pengembangan terminal di Kabupaten
Bandung, meliputi :
1. Pembangunan Pembangunan Terminal Pengembangan Terminal tipe B di
Majalaya, Banjaran, Pangalengan, Cicalengka, Ciparay, Ciwidey, dan Baleendah;
2. Pengembangan dan Pembangunan Terminal tipe C di Wilayah Kecamatan
Rancabali, Pacet, Ibun, dan Arjasari; dan
3. Pembangunan terminal terpadu di Alam Endah, Rancabali.
Penyediaan dan penataan terminal tentunya tidak terlepas dari persyaratan yang
digariskan pada Keputusan Menteri Perhubungan No. 31 tahun 1995 tentang
Terminal Transportasi Jalan, tipologi terminal terdiri dari 3 (tiga) bagian dengan
fungsi, fasilitas dan lokasi yang dipersyaratkan pada tabel berikut :
Tabel 3.2
Tipologi Terminal Berdasarkan Keputusan Menteri Nomor 31 Tahun 1995
Ketentuan Terminal
Tipe A Tipe B Tipe C
Fungsi Melayani kendaraan umum untuk Melayani kendaraan umum untuk Melayani angkutan
Terminal angkutan antar kota, antar angkutan antar kota dalam pedesaan
provinsi, dan/atau lintas batas provinsi, angkutan kota dan
negara, angkutan antar kota dalam angkutan pedesaan
provinsi, angkutan kota dan

III - 17
BUKU RENCANA
Ketentuan Terminal
Tipe A Tipe B Tipe C
angkuatan pedesaan
Fasilitas  Jalur pemberangkatan dan
 Jalur pemberangkatan dan  Jalur pemberangkatan
Terminal kedatangan kedatangan dan kedatangan
 Tempat parkir  Tempat parkir  Kantor Terminal
 Kantor Terminal  Kantor Terminal  Tempat tunggu
 Tempat tunggu  Tempat tunggu  Loket penjualan karcis
 Menara pengawas  Menara pengawas  Rambu-rambu dan papan-
 Loket penjualan karcis  Loket penjualan karcis papan informasi
 Rambu-rambu dan papan-papan  Rambu-rambu dan papan-papan
informasi informasi
 Peralatan parkir pengantar atau Peralatan parkir pengantar atau
taksi taksi
Lokasi  Terletak Dalam jaringan trayek  Terletak dalam jaringan trayek  Terletak di dalam wilayah
Terminal antar kota antar provinsi dan antar kota dalam provinsi kabupaten/kota dan
atau angkutan lintas batas negara
 Terletak di jalan arteri atau dalam jaringan trayek
 Terletak di jalan arteri dengan kolektor dengan kelas jalan angkutan
kelas jalan sekurang-kurangnya sekurang-kurangnya kelas IIIB perdesaan/perkotaan
kelas IIIA  Jarak antar dua terminal  Terletak pada jalan
 Jarak antar dua terminalpenumpang tipe B atau dengan kolektor atau lokal
penumpang tipe A sekurang- terminal penumpang tipe A, dengan kelas jalan
kurangnya 20 km di Pulau Jawa sekurang-kurangnya 15 km di sekurang-kurangnya
dan 30 km di luar Pulau Jawa Pulau Jawa,dan 30 km di pulau kelas IIIC dan paling
 Luas lahan yang tersedia
lainnya tinggi IIIA
sekurang-kurangnya 5 ha di  Luas lahan yang tersedia  Luas lahan yang tersedia
Pulau Jawa dan Sumatera, dan 3 sekurang-kurangnya 3 ha di sesuai dengan
ha untuk pulau-pulau lainnya Pulau Jawa dan Sumatera, dan 2 permintaan angkutan
 Mempunyai akses jalan masuk ha di pulau lainnya  Mempunyai akses jalan
atau jalan keluar ke dan dari  Mempunyai akses jalan masuk masuk atau keluar ke dan
terminal dengan jarak sekurang- atau keluar ke dan dari terminal, dari terminal sesuai
kurangnya 100 m di Pulau Jawa sekurang-kurangnya berjarak 50 dengan kebutuhan
dan 50 m di pulau lainnya m di Pulau Jawa dan 30 m di
pulau lainnya
Instansi Dirjen Perhubungan Darat setelah Gubernur setelah mendengar Bupati setelah mendengar
Penetap mendengar pendapat Gubernur pendapat dan Kepala Kanwil pendapat dari Kepala
Lokasi dan Kepala Kanwil setempat Dephub dan mendapat Kanwil Dephub dan
Terminal persetujuan Dirjen mendapat persetuan dari
Gubernur
Sumber: Kepmenhub No. 31 Tahun 1995.
B. Rencana Sistem Jaringan Perkeretaapian

Pengembangan prasarana transportasi berbasis kereta api di Kabupaten Bandung
meliputi jaringan jalur kereta api dan prasarana perkeretaapian:
1. Rencana Jalur Kereta Api
Rencana jalur kereta api di kabupaten bandung terkait dengan pengembangan sistem
angkutan massal berbasis rek kereta api. Pengembangan jaringan kereta api untuk
memperluas daya hubung antar wilayah di Pulau Jawa dan meningkatkan
transportasi antar moda baik penumpang atau barang.
Adapun pengembangan jalur kereta api dengan memperhatikan arah kebijakan
Provinsi Jawa Barat, meliputi :
1. Peningkatan jalur ganda KA Koridor Rancaaekek – Cicalengka dan Koridor
Cicalengka – Nagreg;

III - 18
BUKU RENCANA
2. Pembangunan jalur ganda KA antar kota dan perkotaan Kiaracondong-

Rancaekek-Cicalengka
3. Pembangunan jalur KA Antar Kota Rancaekek-Jatinangor-Tanjungsari-Kertajati-
Kadipaten-Cirebon
4. Peningkatan Jalur Kereta Api dan Stasiun pada Koridor Bandung-Dayeuhkolot-
Banjaran, Koridor Banjaran- Soreang-Ciwidey serta Koridor Rancaekek-
Tanjungsari
5. Revitalisasi jalur KA Perkotaan Rancaekek-Jatinangor-Tanjungsari;
6. Revitalisasi Jalur KA Perkotaan Kiaracondong-Ciwidey;
7. Elektrifikasi jalur KA Perkotaan Padalarang-Kiaracondong-Cicalengka;
8. Pembangunan jalur jalur LRT (Light Rapid Transport) dan/atau kereta ringan
(monorel) yang menghubungkan pusat-pusat kegiatan di Bandung Raya koridor
Leuwipanjang-Jatinangor, Leuwipanjang-Soreang, dan Gedebage-Majalaya;
9. Pengembangan jalur LRT (Light Rapid Transport) dan/atau jalur kereta ringan
(monorel) pada jalur Leuwipanjangl – Soreang, Martadinata – Banjaran, dan
Gedebage - Majalaya;
10. Peningkatan jaringan prasarana jalan rel untuk mendukung pengembangan
pelabuhan darat (dry port) di Gedebage;
11. Perbaikan persinyalan kereta api pada Jalur Gedebage-Cicalengka; dan
12. Pengembangan jalur LRT (Light Rapid Transport) dan/atau jalur kereta ringan
(monorel) di wilayah Kabupaten Bandung dan/atau yang menghubungkan
wilayah Kabupaten Bandung dan wilayah sekitarnya
13. Pembangunan jalur Tegalluar sebagai bagian dari pembangunan kereta cepat
Jakarta-Bandung.
2. Rencana Sarana Perkeretaapian
Rencana prasarana perkeretaapian merupakan pengembangan stasiun kereta api dan
moda perkeretaapian meliputi:
1. Perbaikan stasiun angkutan penumpang jalur Padalarang-Cicalengka;
2. Pembangunan stasiun kereta api untuk angkutan barang di Gedebage dan
Cicalengka;
3. Penambahan sarana Kereta Rel Diesel (KRD) baru beserta perbaikan
depo/bengkelnya;
4. Perbaikan persilangan antara KA dan jalan;
5. Pengembangan stasiun angkutan penumpang Cimekar, Kecamatan Cileunyi;
6. Peningkatan Stasiun pada Koridor Bandung-Dayeuhkolot-Banjaran, Koridor
Banjaran- Soreang-Ciwidey serta Koridor Rancaekek-Tanjungsari; dan
7. Pembangunan stasiun, depo dan TOD (Transit Oriented Development) Tegalluar
sebagai bagian dari pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung.
C. Jaringan Pelayanan Lalu Lintas
Jaringan pelayanan lalu lintas dalam hal ini adalah pengembangan angkutan penumpang
dan barang untuk mengatasi permasalahan pergerakan yang disebabkan oleh angkutan

III - 19
BUKU RENCANA
umum. Untuk rencana pengembangan angkutan umum di Kabupaten Bandung

didasarkan pada simpul-simpul kegiatan yang akan dilayani dan berdasarkan sistem
check point (terminal/transit) yang akan dilalui dalam jangkauan pelayanannya (radius).
Jangkauan pelayanan dapat dibagi atas Angkutan Kota Antar Provinsi (AKAP), Angkutan
Kota Dalam Provinsi (AKDP), angkutan perkotaan dan angkutan perdesaan.
Rencana pengembangan jaringan pelayanan lalu lintas di Kabupaten Bandung terkait
rute dan jalur angkutan, meliputi :
1. Pengembangan Angkutan Orang dengan Kendaraan Umum
a. Angkutan Antarkota Antar Provinsi (AKAP) meliputi:
1) Bandung – DKI Jakarta
2) Leuwipanjang-Tol Cileunyi-Cikampek-Karawang-Cikarang
b. Pengembangan angkutan antar kota dalam provinsi (AKDP) meliputi :
1) Abdulmuis-Baleendah
2) Alun Alun-Soreang
3) Abd. Muis-Cileunyi-Jatinangor
4) Cicaheum-Garut-Pameungpeuk
5) Cicaheum-Cicalengka-Majalaya
6) Ciroyom-Cimindi-Cimahi-Nanjung-Cipatik-Cililin-Cijenuk
7) Abdul Muis-Pangalengan
8) Bandung-Soreang-Ciwidey-Rancabali
9) Abdul Muis-Ciwidey-Patenggang
10) Leuwipanjang-Ciwidey
11) Leuwipanjang-Cimareme-Sindangkerta
12) Leuwipanjang-Dayeuhkolot-Majalaya
13) Cililin-Cileunyi
14) Cileunyi-Cililin-Gunung Halu
15) Cileunyi-Bandung-Soreang-Ciwidey
16) Ciwidey-Kendeng-PD. lima PR. Gong-Londok-Dewata
17) Ciwidey-Kendeng-Rancabolang-Patuhwati
18) Soreang-Bandung-Cileunyi-Garut
19) Garut-Tol Cileunyi-Soreang
c. Pengembangan angkutan umum perkotaan meliputi:
1) Cianjur-Kalapa Nunggal-Ciwidey
2) Cianjur-Sindang barang-Ciwidey
3) Cicaheum-Cicalengka
4) Cicaheum-Cileunyi
5) Cicaheum-Cileunyi-Jatinangor
6) Griya bandung Asri-Jl. Logam-Jl. Buah Batu-BBK.Ciparay-Griya Bandung Asri

III - 20
BUKU RENCANA
7) Gedebage-Cileunyi-Rancaekek
8) Gedebage-Cileunyi-Sayang-Majalaya
9) Gedebage-Cilengkrang-Ujungberung
10) Leuwipanjang-Soreang
11) St. Hall-Padalarang
12) Tegallega-Baleendah-Ciparay
13) Tegallega-Pangalengan
14) Tegallega-Banjaran
15) Tegallega-Dayeuhkolot-Majalaya
16) Tegallega-Buah Batu-Ciwastra-Majalaya
17) Bandung-Garut-Pameungpeuk
18) Cijapati-Cicalengka-Tanjungsari
19) Ciparay-Buah Batu
20) Majalaya-Cicalengka-Tanjungsari via Parakan Muncang
21) Rancamulya-Cileunyi
22) Sumedang-Bandung-Majalaya
d. Pengembangan angkutan umum perdesaan meliputi:
1) Soreang-Caringin via Manglid;
2) Ciwidey-Cidaun via Balegede;
3) Ciwidey-Cipelah-Cinagar-Sukanagara;
4) Ciwidey-Cipelah-cibinong;
5) Tanjungsari-Cimanggung-Cicalengka-Cijapati-Majalaya;
6) Pameungpeuk-Miramareu-Cipatujah;
7) Cisewu-Pangalengan; dan
8) Tasikmalaya-Cipatujah-Pameungpeuk.
e. Pengembangan moda angkutan umum massal pada koridor Bandung-Kopo-
Soreang, Bandung-Dayeuhkolot-Banjaran, Bandung-Baleendah-Ciparay–
Majalaya, Bandung - Cileunyi – Rancaekek/Cicalengka-Majalaya, dan Soreang-
Banjaran-Baleendah-Majalaya; dan
f. Pengembangan jaringan fasilitas pejalan kaki dan sepeda.
2. Pengembangan angkutan orang dengan kendaraan umum tidak dalam trayek,

meliputi:
a. Pengembangan angkutan taksi Kabupaten Bandung dan/atau Bandung Raya
untuk keperluan pelayanan angkutan umum dari pintu ke pintu;
b. Pengembangan angkutan pariwisata untuk mendukung kegiatan pariwisata;
c. Angkutan dengan tujuan tertentu; dan
d. Angkutan kawasan tertentu.

III - 21
BUKU RENCANA
3. Pengembangan Angkutan Barang

a. Angkutan Barang Kabupaten Bandung – Jakarta
1) Jalan Raya Dayeuhkolot - Tol M. Toha – Jakarta
2) Banjaran - Dayeuhkolot - Tol M. Toha - Jakarta
3) Majalaya - Dayeuhkolot - Tol M. Toha - Jakarta.
4) Pangalengan - Banjaran - Dayeuhkolot - Tol M. Toha - Jakarta.
b. Angkutan Barang Kabupaten Bandung – Kota Bandung
1) M. Toha - Sukarno Hatta - Gedebage.
2) Banjaran - Baleendah - Bojongsoang - Terusan Buahbatu - Sukarno Hatta -
Gedebage.
3) Majalaya - Baleendah - Bojongsoang - Terusan Buahbatu - Sukarno Hatta -
Gedebage.
4) Cibaduyut - Sukarno Hatta - Gedebage.
3.2.1. Rencana Sistem Transportasi Udara

Sistem transportasi udara di Kabupaten Bandung merupakan sistem transportasi
udara yang dimanfaatkan khusus sebagai Pangkalan Angakatan Udara Sulaiman di
Kecamatan Margahyu. Fungsi Pangkalan Udara ini adalah digunakan untuk kegiatan
lepas landas dan pendaratan pesawat udara guna keperluan pertahanan negara oleh
Tentara Nasional Indonesia. Secara umum di daerah ini tidak terdapat potensi untuk
berkembangnya pertanian, perkebunan, kehutanan, peternakan dan peternakan,
karena hampir sebagian besar lahan yang ada digunakan untuk pemukiman
penduduk dan kebutuhan Lapangan Udara.
Untuk rencana sistem jaringan transportasi udara di Kabupaten Bandung, meliputi:
1. Bandar udara khusus pertahanan dan keamanan di Kecamatan Margahayu; dan
2. Ruang udara untuk penerbangan.
3.3. RENCANA SISTEM PRASARANA LAINNYA

Rencana sistem jaringan prasarana wilayah lainnya di Kabupaten Bandung meliputi: (a)
pengembangan sumber daya air; (b) pengembangan jaringan listrik dan energi; (c)
pengembangan jaringan telekomunikasi; (c) pengembangan fasilitas pengelolaan sampah; (e)
pengembangan sistem pengolahan air limbah dan bahan berbahaya dan beracun (B3); (f)
pengembangan sistem drainase; (g) pengembangan sistem pelayanan air minum; dan (h)
pengembangan sistem kebencanaan.
3.3.1. Rencana Pengembangan Sumber Daya Air

Sistem pengembangan jaringan sumber daya air di Kabupaten Bandung adalah sistem
pengelolaan wilayah sungai (WS), cekungan air tanah (CAT), jaringan irigasi, jaringan air
baku untuk air bersih dan sistem pengendalian daya rusak air bertujuan untuk

III - 22
BUKU RENCANA
mempertahankan dan melindungi sumber daya air sebagai air baku kebutuhan penduduk di
Kabupaten Bandung.
A. Sistem Pengelolaan Wilayah Sungai (WS)

Kabupaten Bandung memiliki aliran sungai dan daerah aliran sungai yang cukup
berpotensi dalam pengembangan sumberdaya air. Kabupaten Bandung merupakan hulu
daerah aliran sungai Citarum, dengan beberapa anak sungainya yang ada di Kabupaten
Bandung yaitu sungai Citarik, Cirasea, Cisangkuy dan Ciwidey. Keberadaan sungai-sungai
ini menguntungkan bagi masyarakat sebagai sumber air bersih, juga bagi sektor
pertanian dan industri.
Wilayah Sungai Kabupaten Bandung, mencakup:
1) Wilayah Sungai (WS) Strategis Nasional Citarum yang merupakan kewenangan Pusat
dengan luas Wilayah Sungai 11.342,43 km2 mencakup DAS Citarum dengan panjang
269 Km dan daerah tangkapan 268.130 Ha;
2) Wilayah Sungai (WS) WS Cisadea – Cibareno yang merupakan WS lintas
Kabupaten/Kota yang merupakan kewenangan Provinsi pada sebagian wilayah
Selatan Kabupaten Bandung mencakup DAS Citarik dengan luas 17.295 Ha;
3) Wilayah Sungai (WS) Ciwulan-Cilaki yang merupakan WS lintas Kabupaten/Kota yang
merupakan kewenangan Provinsi pada sebagian wilayah Selatan Kabupaten Bandung.
4) Wilayah Sungai (WS) Cimanuk – Cisanggarung yang merupakan WS Lintas Provinsi
(Jawa Barat dan Jawa Tengah) dengan status kewenangan Pusat mencakup DAS
Cimanuk.
Dalam upaya pemeliharaan dan pelestarian potensi Wilayah Sungai sekaligus Daerah
Sungai yang ada di Kabupaten Bandung, maka rencana pengembangan dan pengelolaan
wilayah sungai meliputi:
a. Konservasi sungai, yang dilakukan melalui kegiatan perlindungan sungai di palung
sungai, sempadan sungai, danau paparan atau dataran banjir, aliran pemeliharaan
sungai, dan ruas restorasi sungai, pencegahan pencemaran air sungai dengan
mengendalikan kegiatan industri dan kegiatan domestik, normalisasi sungai dan
konservasi diruas bekas sungai, dan penanganan sungai di wilayah perbatasan
melalui penetapan fungsi dan pengendalian pemanfaatan ruang.
b. Pemanfaatan sungai, yang meliputi pemanfaatan air sungai untuk rumah tangga,
pertanian, sanitasi lingkungan, industri, pariwisata, olah raga, pertahanan, perikanan,
pembangkit tenaga listrik dan transportasi.
c. Pengendalian daya rusak air sungai, yang dilakukan melalui kegiatan pengelolaan
resiko banjir, yaitu:
1) Pengurangan resiko besaran banjir, terdiri dari:
a. Pembangunan prasarana pengendali banjir dilakukan melalui peningkatan
kapasitas sungai, tanggul, pelimpah banjir dan/atau pompa, pembangunan
flood way, bendungan, dan perbaikan drainase utama perkotaan.
b. Prasarana pengendali aliran permukaan dilakukan dengan membuat
resapan air dan penampung banjir.

III - 23
BUKU RENCANA
2) Pengurangan resiko kerentanan banjir dilakukan melalui pengelolaan dataran

banjir, yang terdiri dari penetapan batas dataran banjir, penetapan zona
peruntukan lahan di dataran banjir, persiapan menghadapi banjir,
penanggulangan banjir, dan pemulihan setelah banjir; dan
3) Mitigasi melalui pembangunan saluran pengendali banjir dan penanaman
vegetasi di sekitar aliran sungai.
B. Sistem Jaringan Irigasi

Pengembangan jaringan irigasi merupakan salah satu sumber daya air di Kabupaten
Bandung dilakukan dengan strategi optimasi prasarana yang ada melalui pemeliharaan
prasarana yang sudah ada serta peningkatan kapasitas dan jumlah saluran irigasi. Hal ini
untuk kemudian disesuaikan dengan pemanfaatan sumber air irigasi dari sungai – sungai
yang mengaliri wilayah dan pembangunan bendungan serta saluran induk irigasi.
Kegiatan pertanian di Kabupaten Bandung pada saat ini didukung oleh prasarana irigasi
yang tersebar di setiap kecamatan, baik irigasi teknis, semi teknis maupun irigasi non
teknis dengan luas total daerah irigasi sekitar 36.793,75 Ha. Pengembangan prasarana
irigasi sebagai prasarana pendukung sangat perlu untuk dilakukan, Pengembangan
jaringan irigasi untuk keperluan pengairan pertanian lahan basah di Kabupaten Bandung
sebaiknya diarahkan dengan mengutamakan lahan sawah produktif dan merencanakan
jaringan sesuai dengan rencana pencetakan sawah baru pada lahan yang potensial.
Berdasarkan kewenangannya, daerah irigasi di Kabupaten Bandung dibedakan
berdasarkan daerah irigasi dengan kewenangan provinsi dan daerah irigasi dengan
kewenangan kabupaten, dengan luas total daerah irigasi sekitar 36.793,75 Ha, yang
terdiri dari 11.039 Ha merupakan daerah irigasi provinsi dan 25.700,75 Ha merupakan
daerah irigasi kabupaten.
Tabel 3.3
Luas dan Jumlah Daerah Irigasi Serta Jumlah Bangunan

Menurut Kewenangan Di Kabupaten Bandung Tahun 2011
Jumlah Jumlah Bangunan
Daerah Irigasi Luas Areal
No Daerah Bendung Bang. Air Saluran
Per Kewenangan (Ha)
Irigasi (Unit) (Unit) (Km)
A Provinsi
a. Irigasi dengan luas 1000-3000 Ha 8.198,00 4 4 288 178,90
b. Irigasi Lintas 2.841,00 7 7 171 68,38
Jumlah A 11.039,00 11 11 459 247,28
B Kabupaten
a. Irigasi Teknis dengan < 1.000 Ha 3.111,65 10 10 109 36,17
b. Irigasi Non Teknis 22.589,10 541 443 1.015 1.084,17
Jumlah B 25.700,75 551 453 1.124 1.120,34
Jumlah Total 36.739,75 562 464 1.583 1.367,62
Sumber : Dinas Sumberdaya Air, Pertambangan & Energi, 2012.
Pengembangan jaringan irigasi ditujukan untuk mengairi areal pertanian dan perkebunan
sebagai sumber air potensial, pembangunan/peningkatan, rehabilitasi, serta operasi dan

III - 24
BUKU RENCANA
pemeliharaan jaringan irigasi untuk mendukung perlindungan lahan pertanian pangan

berkelanjutan dan ketahanan pangan, antara lain adalah :
1) Daerah Irigasi Kewenangan Provinsi yang merupakan lintas Kabupaten/Kota,
diantaranya Daerah Irigasi (DI) dan termasuk ke dalam Pengelolaan Balai PSDA WS
Citarum, meliputi :
a. DI Ciyasana seluas 1.531 Ha di Kecamatan Cileunyi dan Rancaekek;
b. DI Buahbatu seluas 435 Ha di Kecamatan Bojongsoang dan Margacinta;
c. DI Cibeunying / Ciateul seluas 425 Ha di Kecamatan Bojongsoang;
d. DI Cijanggel seluas 583 Ha sekitar Ngamprah;
e. DI Gempol seluas 50 Ha di Kecamatan Margaasih;
f. DI Sudiplak seluas 210 Ha di Kecamatan Margaasih;
g. DI Depok seluas 710 Ha di Kecamatan Rancaekek;
h. DI Cangkuang seluas 501 di Kecamatan Rancaekek;
i. DI Ciranjeng seluas 50 Ha di Kecamatan Rancaekek;
j. DI Malang seluas 400 Ha di Kecamatan Margaasih;
k. DI Ciregol seluas 245 Ha sekitar Bandung Kidul;
l. DI Sukapura seluas 120 Ha sekitar Bandung Kidul;
m. DI Rancacili seluas 300 Ha sekitar Rancasari; dan
n. DI Leuwikuya seluas 762 Ha di Kecamatan Soreang;
Adapun daerah Irigasi lintas Kabupaten/Kota dan termasuk ke dalam Pengelolaan
Balai PSDA Cimanuk – Cisanggarung, meliputi :
a. DI Ciaro/Cisaat seluas 243 Ha; dan
b. DI Cisimpen seluas 5 Ha.
2) Daerah Irigasi Kewenangan Kabupaten Bandung (utuh Kewenangan kabupaten
Bandung)
a. DI Cirasea seluas 2.471 Ha mencakup Kecamatan Ciparay dan Baleendah;
b. DI Ciherang seluas 2.160 Ha mencakup Kecamatan Katapang, Baleendah,
Banjaran, Pameungpeuk;
c. DI Wanir seluas 1.880 di Kecamatan Pacet, Ciparay dan Majalaya;
d. DI Wangisagara seluas 1.687 Ha mencakup Kecamatan Ciparay, Majalaya dan
Ibun; dan
e. DI Cisayana seluas 1.531 Ha.
f. Adapun DI. Cipatat, DI. Cirawa I, DI. Cienteng II, DI. Jamburaya dan Bendung
PDAM/ Sukarame yang terletak di hulu Bendung Wanir serta DI. Cipanganten
yang terletak disebelah hilir Bendung Wanir.
Dalam upaya peningkatan dan pemanfaatan irigasi di Kabupaten Bandung maka
dilakukan rencana pengembangan sebagai berikut :

III - 25
BUKU RENCANA
1) Pengembangan sistem jaringan irigasi melalui penambahan prasarana jaringan dan

peningkatan fungsi jaringan dengan cara rehabilitasi dilakukan untuk
mempertahankan dan meningkatkan produksi tanaman pangan khususnya padi.
2) Penyusunan sistem, mekanisme dan prosedur tentang pencetakan sawah irigasi dan
jaringannya sebagai kompensasi alih fungsi lahan;
3) Intensifikasi pemerliharaan dan pemenuhan bangunan bangunan irigasi;
4) Pengembangan jaringan irigasi dapat dilakukan secara terpadu dengan program
penyediaan air baku, seperti pemanfaatan air baku pada :
a. Waduk Citarik di Sungai Citarik Desa Damit, Desa Tanjungwangi Kecamatan
Cicalengka.
b. Waduk Kadaleman di Sungai Cirasea.
c. Situ Sipatahunan Kecamatan Baleendah.
d. Situ Cileunca dan Cipanunjang pada bagian Selatan Kab. Bandung.
5) Penambahan prasarana dan peningkatan fungsi jaringan irigasi meliputi saluran
irigasi primer, saluran irigasi sekunder, dan saluran irigasi tersier;
6) Konservasi sumber daya lahan dan air, normalisasi, rehabilitasi serta pemeliharaan
saluran/jaringan irigasi untuk menjamin tersedianya air untuk keperluan pertanian,
khususnya dalam pengembangan LP2B, perikanan dan perkebunan; dan
7) Pengelolaan dan perlindungan daerah irigasi Cirasea, Ciherang, Wanir, Wangisagara,
Leuwikuya, Cangkuang.
C. Sistem Jaringan dan Pengelolaan Air Baku Regional

Sistem jaringan dan pengelolaan air baku dimaksudkan sebagai pemanfaatan sumber-
sumber air baku permukaan dan air tanah didukung oleh pembangunan, rehabilitasi serta
operasi dan pemeliharaan sarana dan prasarana pengelolaan air baku, dalam rangka
memenuhi kebutuhan air baku untuk air bersih bagi masyarakat diseluruh Kabupaten
Bandung, melalui jaringan PDAM Tirta Raharja dengan pelayanan kawasan perkotaan
PKL, PKLp dan PPK. Sedangkan untuk kawasan perdesaan yang sebagaian dengan fungsi
PPL dikembangkan dengan penyediaan air baku perdesaan.
Adapun rencana sistem jaringan dan pengelolaan air baku di Kabupaten Bandung adalah
sebagai berikut :
1. Mengembangkan sistem jaringan perpipaan PDAM ke seluruh wilayah dengan
mengikuti pola jaringan jalan dan jalan baru juga pengembangan sistem perpipaan
pada wilayah-wilayah yang belum terlayani sistem perpipaan;
2. Peningkatan penyediaan air baku Cabang 1 Soreang, Cabang 2 Ciparay dan Cabang 3
Majalaya dengan peningkatan pelayanan PDAM di Kecamatan Rancabali, Pasirjambu,
Cimaung, Kertasari, Arjasari, Cangkuang, Pameungpeuk, Katapang, Kutawaringin,
Margaasih, Margahayu;
3. Penyediaan sumber air baku melalui :

III - 26
BUKU RENCANA
a) Normalisasi dan pemantauan kualitas air Sungai Citarum, Sungai Citarik, Cirasea,
Cisangkuy, Ciwidey;
b) Pemanfaatan Situ dan Waduk buatan sebagai sumber air baku, meliputi :
 Situ Patengan, Situ Nyonya, Situ Bayongbong di Kecamatan Rancabali;
 Situ Cileunca, Situ Ciaul, dan Situ Cicaledas Kecamatan Pangalengan;
 Situ Ciharus Kecamatan Ibun;
 Situ Cisanti, Situ Cianjing, Situ Cibaratua, dan Situ Sukapura / Bah Edo di
Kecamatan Kertasari;
 Situ Sipatahunan Kecamatan Baleendah;
 Waduk Citarik di Sungai Citarik Desa Damit, Desa Tanjungwangi Kecamatan
Cicalengka;
 Waduk Kadaleman di Sungai Cirasea
 Cakupan DAS Citarik (Waduk Leuwiliang, Cigumentong dan Tegalluar)
 Potensi lainnya dalam cakupan waduk Lapangan di Hulu Sungai Citarum, yaitu
Citaman di Kecamatan Nagreg, Cibeureum di Kecamatan Kertasari, Cikitu di
Kecamatan Pacet, Pangauban di Kecamatan Pacet, Cikaro di Kecamatan Ibun,
Cisunggalah di Kecamatan Paseh dan Barukbuk di Kecamatan Ciparay.
 Pemanfaatan waduk yang tercakup dalam Pola Pengelolaan SDA Wilayah
Sungai Citarum, antara lain:
- Waduk Tegalluar;
- Waduk Cikukang;
- Waduk Sentosa;
- Waduk Cikalong;
- Waduk Sukawana;
- Waduk Cikapundung;
- Waduk Patrol;
- Waduk Ciwidey;
- Waduk Cibodas;
- Waduk Cikitu;
- Waduk Wakap;
- Waduk Cibintinu;
- Waduk Cikuda;
- Waduk Sekerende;
- Waduk Tugu;
- Waduk Cikalimiring;
- Waduk Cikawari;
- Waduk Tareptep;
- Waduk Cimulu;

III - 27
BUKU RENCANA
- Waduk Cisondari;
- Waduk Cimeta;
- Waduk Pogokan;
- Waduk Balekambang; dan
- Waduk Dago Tanggulan.
c) Pemanfaatan dan pengawasan penggunaan Mata Air di sekitar puncak gunung
Malabar antara lain mata Air Citiis (70 lt/detik), MA Kinceuh (115 lt/detik),
Ciseupan (95 lt/detik). Pada G. Windu dan G. Wayang berupa MA Cisanti (342
lt/detik);
d) Pemantauan kualitas dan kuantitas air baku PDAM di MA Cigadog-Ciwidey, MA
Citere – Pangalengan, Sungai Cisangkuy, Sungai Cikitu;
e) Optimalisai pemanfataan mata air dengan debit > 10 liter/detik yang berbasiskan
Sub DAS pada tabel berikut :
Tabel 3.4
Pemanfaatan Mata Air Sebagai Sumber Air Baku
Yang Berbasiskan Sub DAS Di Wilayah Kabupaten Bandung
Lokasi Debit
No. Sub DAS Mata Air (MA.)
Desa Kecamatan (liter/detik)
1 Citarik Cikahuripan Cipanjalu Cilengkrang 25
Sirebu Cipanjalu Cilengkrang 20
Baru Satumbak Girimekar Cilengkrang 25
Pameungpeuk Bojong Nagreg 18
Cinagreg Ciherang Nagreg 30
Ciburial Ciherang Nagreg 60
Cileuweung Mandalawangi Nagreg 12
2 Cirasea Situ Cisanti Tarum Jaya Kertasari 342
Cisanti 2 Tarum Jaya Kertasari 18
Cilembang Cikitu Pacet 15
Ciharus Cikawao Pacet 13
Cilimus Mekarsari Pacet 60
Cipeuteuy Ibun Ibun 14
Cilutung Pangguh Ibun 15
Cibenda Pangguh Ibun 12
Cibulakan Babakan Ciparay 82
3 Cisangkuy Kinceuh Margamukti Pangalengan 104
Citere Margamukti Pangalengan 10,16
Cibitung 2 Margamukti Pangalengan 14
Cadasgantung 1 Tribaktimulya Pangalengan 16
Cadasgantung 2 Tribaktimulya Pangalengan 20
Curug Cuntah Tribaktimulya Pangalengan 11,68
Cibaruntak Margamulya Pangalengan 15,85
Cirawa Margamulya Pangalengan 11,44
Rawa Kecubung Margamulya Pangalengan 18,64
Sungapan Warnasari Pangalengan 27,04
Ciseupan Warnasari Pangalengan 104
Cikarieus Pulosari Pangalengan 18,64
Ciburial Banjarsari Pangalengan 10,14
Cisalawe 1 Banjarsari Pangalengan 21,36
Cisalawe 2 Banjarsari Pangalengan 32
Cileuweung 1 Banjarsari Pangalengan 11,11
Citiis Banjarsari Pangalengan 32,46
Kileho Lamajang Pangalengan 14

III - 28
BUKU RENCANA
Lokasi Debit
No. Sub DAS Mata Air (MA.)
Desa Kecamatan (liter/detik)
Ciakar Cempakamulya Cimaung 17,90
Salem Cempakamulya Cimaung 13,27
4 Ciwidey Weirkeip Indragiri Rancabali 54,86
Cigadog Alamendah Rancabali 21,60
Citalahab Alamendah Rancabali 12
Cihideung Patengan Rancabali 14
Sinumbra Sukaresmi Rancabali 132,92
Cibunisari-2 Sukaresmi Rancabali 52
Batumunding Tenjolaya Pasir Jambu 17,42
Cikembang Mekarsari Pasir Jambu 24
Selokan Cijaha Cisondari Pasir Jambu 48
Ciputri Sugihmukti Pasir Jambu 24,64
Cidamar Sugihmukti Pasir Jambu 32,40
Cibadak Lebakmuncang Ciwidey 32,01
Cijeruk 1 Lebakmuncang Ciwidey 22,10
Sumber :
- Masterplan Sumber Daya Air Sub DAS Citarik dan Sub DAS Cirasea, SDAPE, Tahun 2012.
- Rencana Induk Pola Pengelolaan Sumber Daya Air Wilayah Sungai Ciwidey dan Sungai Cisangkuy, SDAPE, Tahun
2011.
4. Pendayagunaan sumber air tanah dalam (air artesis) yang tersebar di Ciwidey,
Pangalengan, Gunung Malabar, bagian timur Cicalengka dan sebagian Kawasan Dago
Atas;
5. Pengawasan dan pengendalian pemboran air tanah dalam khususnya untuk kegiatan
industri di sekitar Jalan Mohamad Toha, Dayeuhkolot, Ciparay-Majalaya, dan
Rancaekek-Cicalengka, Banjaran-Pameungpeuk, Maragahayu, Margahayu, Katapang,
Baleendah,. Cikancung, Solokanjeruk;
6. Penyediaan air baku dengan membangun bangunan-bangunan yang berfungsi dalam
menyediakan kebutuhan air baku minum, seperti embung yang berfungsi untuk
menyediakan air baku minum bagi masyarakat di daerah yang rawan kekeringan,
bronkaptering yang dibangun pada mata air-mata air untuk memenuhi kebutuhan air
baku bagi masyarakat pedesaan atau pegunungan dan Intake air baku yang dibangun
pada sungai.
D. Sistem Pengendalian Banjir Regional

Kawasan rawan banjir umumnya adalah daerah di sepanjang tepi Sungai Citarum bagian
hulu/Sub DAS Hulu Citarum, dengan muara-muara anak sungainya yang sering
menyebabkan banjir, antara lain Sungai Ciganitri, Sungai Citarik, Sungai Cimanggung,
Sungai Cikawung, Sungai Cimuncang dan Sungai Cipamokolan. Luas kawasan yang
terkena genangan banjir rutin seluas 1.700 Ha. Selain itu hampir 37,44% wilayahnya
merupakan dataran sehingga untuk pengendali genangan/banjir direncanakan sebagai
berikut :
1. Pembangunan tanggul di sekitar sungai untuk melindungi meluapnya air sungai
disertai penertiban kegiatan pada sempadan sungai, pemeliharaan bangunan tanggul,
dan pengawasan terhadap terjadinya sedimentasi tanah pada dasar sungai;

III - 29
BUKU RENCANA
2. Pengerukan tanah dan sampah pada sungai untuk memperlancar aliran sungai pada
Sub DAS Citarum Hulu, SUB DAS Cirasea dan SUB DAS Cisangkuy.
3. Pembangunan kolam retensi/polder dan pemanfaatan terpadu waduk alami/buatan
sebagai badan penerima limpasan air pada lokasi sebagai berikut:
 Pembangunan kolam retensi/polder Cieunteung;
 Pembangunan polder Leuwi Bandung, Dayeuhkolot;
 Pembangunan polder Andir;
 Pembangunan polder Kamasan (Sungai Cisangkuy);
 Pembangunan polder Cijalupang;
 Pembangunan polder Cikasungka;
 Pembangunan polder Cienteng;
 Pembangunan polder Cijalupang-Cikasungka;
 Pembangunan embung Balekambung;
 Pembangunan embung Citarik;
 Pembangunan embung Cigulaweng;
 Pembangunan embung Ciparis;
 Pembangunan embung Rancaupas;
 Pembangunan embung Nenggeng;
 Pembangunan embung Pasir Muncang;
 Pambangunan embung Sukaresmi;
 Pembangunan embung Cukang Genteng;
 Pembangunan embung Curug Roda;
 Pembangunan embung Lebak Muncang;
 Pembangunan embung Blok Cadas;
 Pembangunan embung Cibiana;
 Pembangunan embung Pangkalan/Kamojang;
 Pembangunan embung Cikalong;
 Pembangunan waduk Tegalluar.
4. Penataan drainase primer dan sekunder yang terhubung langsung dengan badan
penerima limpasan air hujan;
5. Rehabilitasi sungai dan situ pada beberapa lokasi, diantaranya :
 Rehabilitasi Sungai Citarik;
 Rehabilitasi Sungai Cikeruh;
 Rehabilitasi Sungai Cisangkuy;
 Rehabilitasi Sungai Sungai Citarum hulu;
 Rehabilitasi Sungai Cisaranten;
 Rehabilitasi Situ Sipatahunan;
 Rehabilitasi Situ Cipanunjang; dan
 Rehabilitasi Situ Cileunca.

III - 30
BUKU RENCANA
6. Pembangunan flood way di Sungai Cisangkuy untuk mengurangi banjir di

Dayeuhkolot dan Baleendah, Area Bojong Malaka, dan area lain yang termasuk
kawasan rawan banjir, disertai dengan pembangunan jalan inspeksi di sepanjang kiri-
kanan salurannya;
7. Rehabilitasi sarana bangunan air yang sudah tidak optimal;
3.3.2. Rencana Pengembangan Jaringan Prasarana Listrik dan Energi

Energi listrik merupakan salah satu kebutuhan dalam menunjang kesejahteraan hidup
masyarakat baik perkotaan maupun pedesaan. Pemakaian energi listrik akan semakin terasa
pentingnya dari waktu ke waktu, seiring dengan perkembangan teknologi yang umumnya
menggunakan energi listrik sebagai sumber tenaga. Oleh karena itu, pemakaian energi listrik,
tidak hanya semata-mata sebagai sumber penerangan di malam hari, tetapi juga untuk
menunjang kegiatan sehari-hari dalam berbagai aspek kehidupan.
Pelayanan kebutuhan listrik penduduk di Kabupaten Bandung saat ini dilayani oleh PT. PLN
(Persero) dengan sebaran 10 unit, yaitu kantor Jaga Deyeuhkolot, Cabang Majalaya, KJB Sutet,
Pelayanan Banjaran, Cabang Cicalengka (pelayanan gangguan), Cabang Ciwidey, Ciparay
(pelayanan ganggguan), PLN EXPL XIII, Kantor Jaga Pangalengan dan Pelayanan Soreang.
Sebagaian besar rumah penduduk di Kabupaten Bandung sudah dialiri listrik. Berdasarkan
data pengguna listrik per kecamatan di Kabupaten Bandung, diketahui bahwa tingkat
pelayanan listrik di Kabupaten Bandung sudah cukup melayani hampir semua penduduk.
Mengingat bahwa listrik merupakan salah satu kebutuhan yang penting artinya agar kegiatan
penduduk dapat berjalan secara normal, maka besarnya perkembangan penduduk harus
diiringi dengan penyediaan prasarana listrik. Perkiraan akan besarnya listrik yang
dibutuhkan dapat diketahui dengan melakukan proyeksi akan kebutuhan listrik. Dari hasil
proyeksi yang diperoleh dapat digunakan sebagai acuan dalam melakukan pembangunan
dalam prasarana listrik untuk mengakomodasi kebutuhan penduduk akan listrik di masa
mendatang. Besarnya kebutuhan energi listrik pada dasarnya adalah berbeda-beda untuk
setiap jenis kegiatan. Dalam hal ini, kebutuhan listrik dalam standar perencanaan prasarana
listrik (SNI SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di
Perkotaan) yang digunakan untuk melakukan proyeksi di Kabupaten Bandung hingga tahun
2036, dibagi menjadi:
1. Kebutuhan Domestik. Kebutuhan domestik atau kebutuhan listrik untuk rumah tangga
diklasifikasikan atas jenis persil di kawasan perencanaan, meliputi :
 Perumahan besar : kebutuhan listrik adalah 2.200 watt/KK;
 Perumahan sedang : kebutuhan listrik adalah 1.300 watt/KK;
 Perumahan kecil : kebutuhan listrik adalah 900 watt/KK.
2. Kebutuhan Non Domestik. Kebutuhan non domestik terdiri dari kegiatan sosial, ekonomi
dan pelayanan umum seperti pendidikan, kesehatan, peribadatan, perdagangan, pos
hansip, balai pertemuan, penerangan jalan dan lain-lain. Total kebutuhan listrik untuk
seluruh kegiatan tersebut adalah 30% dari kebutuhan rumah tangga.

III - 31
BUKU RENCANA
Berdasarkan hasil proyeksi kebutuhan dengan menggunakan standar di atas, diketahui

bahwa untuk memenuhi kebutuhan energi listrik penduduk di Kabupaten Bandung
diperlukan energi listrik sebesar 3.204.878.625 watt yang terdiri dari 2.465.291.250 watt
untuk memenuhi kebutuhan domestik, 493.058.250 watt untuk memenuhi kebutuhan energi
listrik untuk fasilitas ekonomi dan 246.529.125 watt untuk memenuhi kebutuhan energi
listrik untuk penerangan jalan. Kebutuhan energi listrik di Kabupaten Bandung hingga akhir
tahun perencanaan yaitu tahun 2036 secara lebih rinci disajikan pada tabel berikut.
Tabel 3.5
Proyeksi Kebutuhan Energi Listrik Minimum
di Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036
Daya
Kebutuhan Listrik
No Uraian Listrik
(Watt) 2016 2021 2026 2031 2036
Proyeksi Penduduk Jiwa 3.626.603 4.089.559 4.552.514 5.015.470 5.478.425
Kebutuhan Domestik 450

Tipe Rumah : va/Jiwa
a. Rumah Besar (10%) 2.200 163.197.135 184.030.155 204.863.130 225.696.150 246.529.125

I
b. Rumah Sedang (30%) 1.300 489.591.405 552.090.465 614.589.390 677.088.450 739.587.375
c. Rumah Kecil (60%) 900 979.182.810 1.104.180.930 1.229.178.780 1.354.176.900 1.479.174.750
d. Jml Kebutuhan Domestik (100%) 1.631.971.350 1.840.301.550 2.048.631.300 2.256.961.500 2.465.291.250
Kebutuhan Non Domestik
a. Fasilitas Sosial Ekonomi (20%) 326.394.270 368.060.310 409.726.260 451.392.300 493.058.250

II
b. Penerangan Jalan (10 %) 163.197.135 184.030.155 204.863.130 225.696.150 246.529.125
c. Jumlah Kebutuhan Non Domestik 489.591.405 552.090.465 614.589.390 677.088.450 739.587.375
Total Jumlah Kebutuhan 2.121.562.755 2.392.392.015 2.663.220.690 2.934.049.950 3.204.878.625

Sumber : Rencana, Tahun 2016.
Rencana pengembangan prasarana energi di Kabupaten Bandung adalah arahan

pengembangan jaringan prasarana energi adalah untuk menyediakan energi listrik yang
layak untuk berbagai kegiatan masyarakat di seluruh wilayah permukiman dan pusat-pusat
kegiatan dengan meningkatkan kapasitas terpasang serta kapasitas terpakai, serta
pengembangan listrik di daerah-daerah terpencil dengan memanfaatkan energi alternatif.
Secara umum pengembangan sistem energi listrik Kabupaten Bandung adalah:
a. Pengembangan jaringan listrik perdesaan.

b. Ekstensifikasi jaringan listrik untuk perumahan baru dengan mengikuti jaringan listrik
yang sudah ada.
c. Pengembangan sumber energi listrik terbarukan, diantaranya dengan menggunakan solar
cell, biogas, Pembangkit Listrik Tenaga Mikro Hidro (PLTMH).

III - 32
BUKU RENCANA
d. Peningkatan kualitas pelayanan jaringan listrik di Beberapa Kecamatan.

e. Pengembangan jaringan listrik dengan sistem bawah tanah.
f. Pembangunan instalasi baru dan pengoperasian instalasi penyaluran listrik.
g. Pembangunan prasarana listrik yang bersumber dari energi alternatif.
Pengembangan jaringan listrik Kabupaten Bandung di masa mendatang berupa peningkatan
dan pengembangan jaringan listrik yang diprioritaskan pada penyediaan sambungan baru
melalui penyambungan jaringan yang ada ke wilayah baru mengikuti jaringan listrik yang
sudah ada. Pengembangan listrik meliputi penentuan lokasi yang akan dilayani, jenis
pelayanan, distribusi jaringan (tegangan menengah, distribusi dan sebagainya) serta
distribusi gardu.
Rencana pengembangan sistem jaringan energi/kelistrikan di Kabupaten Bandung, dilakukan
melalui:
1. Peningkatan kapasitas pembangkit listrik eksisiting, dilakukan dengan pengembangan
gardu listrik dan jaringan SUTT
a. Gardu Induk (GI), distribusi utama jaringan tegangan menengah 70 – 150 KV, yang
berfungsi untuk menyalurkan daya listrik dari Gardu Induk (GI) ke Gardu Distribusi
(GD) atau ke industri-industri dengan jarak pelayanan ideal mencapai 8 Km hingga
maksimum berjarak 12 Km.
Peningkatan pelayanan Jaringan Listrik dengan peningkatan Kapasitas Gardu Induk,
meliputi GI Rancakasumba (Majalaya), GI PLTA Cikalong, PLTA Cikalong-Lamajang
(Pangalengan), GI PLTA Plengan, GI Ujungberung, Gardu Induk PT. PLN Persero "Dago
Pakar" Cimenyan, GI Banjaran, GI Ciwidey.
b. Gardu Distribusi (GD), yang berfungsi sebagai penurun tegangan, dari tegangan
menengah 70 KV – 150 KV menjadi tegangan rendah 380 V / 220 V, untuk melayani
kebutuhan sehari-hari konsumen domestik;
c. Jaringan Tegangan Rendah, merupakan jaringan distribusi dari GD ke konsumen
langsung yang menggunakan sistem distribusi melingkar dengan sistem penyaluran
melalui kabel tanah yang prioritas pengembangannya dilakukan di pusat
pemerintahan, serta melalui kabel udara dengan biaya yang rendah yang
dikembangakan di permukiman penduduk.
d. Optimasi dan pemeliharan prasarana transmisi jaringan listrik disertai penyediaan
ruang terbuka hijau di sekitar jaringan transmisi.
2. Pengamanan dan penataan jalur Saluran Udara Tegangan Tiggi (SUTT) dan Saluran Udara
Ekstra Tinggi (SUTET) Jawa – Bali – Nusa Tenggara dengan pengaman jalur hijau SUTET
500 KV dengan penataan jalur hijau 20 – 50 meter. Sedangkan Garis sempadan jaringan
tenaga listrik adalah 64 m yang ditetapkan dari titik tengah jaringan tenaga listrik;
3. Mengembangkan prasarana pembangkit baru dengan alternatif sumber energi alternatif
meliputi:
a. Pemanfaatan energi panas bumi melalui Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Cibuni 1 x 10 MW;

III - 33
BUKU RENCANA
b. Pemanfaatan energi panas bumi melalui Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Wayang-Windu;
c. Pemanfaatan energi panas bumi melalui Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Patuha;
d. Pemanfaatan energi panas bumi melalui Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Kamojang;
e. Pemanfaatan energi panas bumi melalui Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Masigit –Guntur dan Darajat dan Papandayan lintas Kabupaten;
f. Pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Air berupa mikrohidro dengan
memanfaatkan debir/aliran sungai. Salah satu potensi yang memberikan kontribusi
energi listrik mikrohidro adalah PLTMH Cileunca Desa Warnasari Kecamatan
Pangalengan, PLTMH Cileunca akan menghasilkan listrik 2×500 kw atau 1 MW.
g. Pemanfaatan sampah sebagai sumber energi PLTSa (Pembangkit Listrik Tenaga
Sampah);
h. Pengembangan Desa Mandiri Energi dengan berbasis potensi setempat (air, angin,
surya, biogas, dan lain-lain) di Kecamatan Pasirjambu, Pangalengan, Cilengkrang,
Cangkuang, Kertasari, Pacet, Arjasari, Paseh, Cikancung, Rancabali, Ciwidey; dan
i. Pengendalian potensi limbah panas bumi dengan pengelolaan ramah lingkungan agar
tidak mencemari lingkungan, khususnya sungai.
4. Peningkatan jaringan distribusi listrik untuk mendukung kegiatan industri pada pusat
kegiatan utama Kabupaten di Kecamatan Majalaya, Dayeuhkolot, Bojongsoang,
Rancaekek, Cileunyi, Baleendah, Cicalengka, Margaasih, Katapang, Arjasari,
Pameungpeuk, Paseh, Solokanjeruk, Cikancung, Banjaran, Kutawaringin, Ibun, dan daerah
lainnya yang belum teraliri listrik.
3.3.3. Rencana Pengembangan Sistem Jaringan Prasarana Telekomunikasi

Prasarana telekomunikasi merupakan salah satu pendukung utama bagi kelancaran suatu
kegiatan. Wilayah perencanaan sebagai daerah yang mulai berkembang tentunya sangat
membutuhkan dukungan jasa telekomunikasi yang berkembang pula dan mampu
mengimbangi perkembangan kegiatan fungsional wilayah.
Jaringan telekomunikasi pada dasarnya dapat dibagi menjadi dua bagian, yaitu jaringan tetap
dan jaringan bergerak. Jaringan tetap dapat dinikmati melalui telepon rumah atau kantor
yang biasanya menggunakan kabel. Jaringan tetap meliputi jaringan telepon lokal, SLI, SLJJ,
dan tertutup. Sedangkan jaringan bergerak meliputi satelit, telepon seluler, dan radio
trunking. Kedua jaringan ini yang dipergunakan di seluruh dunia untuk membantu proses
komunikasi. Ada jaringan, tentu ada juga alat yang dipergunakan untuk berkomunikasi, salah
satunya adalah telepon.
Pembangunan SST didalam upaya mewujudkan pelayanan telekomunikasi, dipengaruhi oleh
faktor ketersediaan pembiayaan dan atau investasi, kemampuan masyarakat untuk
membayar dari pelayanan fasilitas tersebut dan ketersediaan fasilitas penunjang lainnya yang
mendukung pembangunan prasarana telekomunikasi tersebut seperti; jaringan jalan, pusat

III - 34
BUKU RENCANA
permukiman, dll. Sementara itu, fasilitas pendukung pembangunan prasarana telekomunikasi

lebih terkonsentrasi pada bagian Utara Kabupaten Bandung.
Untuk mengantisipasi kebutuhan akan telekomunikasi di masa yang akan datang, perlu
dilakukan proyeksi guna mengetahui perkiraan kebutuhan sambungan telepon. Perhitungan
terhadap proyeksi kebutuhan jaringan telepon menggunakan Standar DTKD yang mengatur
proyeksi untuk kebutuhan sambungan telepon, yang secara lebih rinci diuraikan sebagai
berikut:
1. Proyeksi kebutuhan sambungan telepon untuk kebutuhan domestik dilakukan
berdasarkan proyeksi kebutuhan rumah.
2. Kebutuhan Domestik, kebutuhan untuk rumah skala besar target pelayananya adalah 80
%, kebutuhan rumah tipe sedang dan kecil target pelayanannya adalah 20%.
3. Kebutuhan Non Domestik, kebutuhan Non Domestik terdiri dari kebutuhan untuk
kegiatan sosial ekonomi sebesar 30 % dan kebutuhan telepon umum sebesar 10 % dari
kebutuhan domestik.
4. Kebutuhan BTS (Based Tranceiver System) menggunakan asumsi, bahwa 1 BTS dapat
melayani 40.000 pengguna.
Berdasarkan hasil analisis kebutuhan sambungan telepon hingga akhir tahun perencanaan,
tahun 2036. Diketahui bahwa pada tahun 2036 untuk melayani kebutuhan penduduk akan
sambungan telepon dibutuhkan sekitar 1.770.071 SST, yang terdiri dari 1.264.337 SST untuk
melayani kebutuhan domestik, dan 505.735 SST untuk melayani kebutuhan non domestik.
Tabel 3.6
Proyeksi Kebutuhan Minimum Sambungan Telepon
Di Kabupaten Bandung Tahun 2016-2036
Kebutuhan Telepon (SST)
No Uraian
2016 2021 2026 2031 2036
I Kebutuhan BTS (Unit) 95 109 122 135 148
II Kebutuhan Domestik
Rumah Tipe Besar (80%) 53.159 59.269 65.379 71.489 77.599
Rumah Tipe Sedang & Kecil (20%) 761.874 868.090 974.306 1.080.522 1.186.738
Jumlah Kebutuhan Domestik 815.033 927.359 1.039.685 1.152.011 1.264.337
III Kebutuhan Non Domestik
Kegiatan Sosial Ekonomi (30%) 244.510 278.208 311.905 345.603 379.301
Telepon Umum (10%) 81.503 92.736 103.968 115.201 126.434
Jumlah Kebutuhan Non Domestik 326.013 370.944 415.874 460.804 505.735
Total II + III 1.141.046 1.298.302 1.455.559 1.612.815 1.770.071
Sumber : Hasil Analisis, 2016.
Hingga saat ini pelayanan telekomunikasi masih dilayani oleh PT. Telkom Kab. Bandung dan
PT Telkom Divisi Regional (Divre) III Jabar. Selain menggunakan kabel, sistem
telekomunikasi saat ini juga bertumpu pada penggunaan telepon seluler, dalam hal ini
penyediaan tower BTS (Base Transcelver Station) sangat penting menjangkau kepelosok
perdesaan sebagai prasarana pendukung. Selain itu juga terdapat pengembangan

III - 35
BUKU RENCANA
telekomunikasi nirkabel yang sudah mulai berkembang serta Pengembangan jaringan

internet ke seluruh perkantoran dan lembaga pelayanan publik lainnya.
Melihat potensi yang ada, lokasi maupun karakter kegiatan yang akan berkembang di
Kabupaten Bandung sangat mendukung bagi pengembangan jaringan telekomunikasi
sehingga kebutuhan telekomunikasi diperkirakan cukup besar dengan pertimbangan
Kabupaten Bandung nantinya merupakan daerah yang perkembangannya cukup tinggi. Oleh
karena itu Rencana pengembangan sistem jaringan telekomunikasi di Kabupaten Bandung,
meliputi :
A. Pengembangan Sistem Jaringan Telepon Tetap (Kabel)

Pengembangan jaringa telepon diutamakan pada penataan jaringan telepon mengikuti
jaringan jalan, peningkatan cakupan pelayanan dan pemeliharaan jaringan. Adapun
rencana pengembangan sistem jaringan telepon kabel sebagai berikut :
a. Peningkatan pelayanan dan pemeliharaan jaringan kabel telepon oleh PT. Telkom
dan Kantor Cabang lainnya yang ada di Kabupaten Bandung.
b. Pengembangan dan pembangunan jaringan kabel di seluruh kecamatan di Kabupaten
Bandung dengan pusat automatisasi sambungan telepon PT Telkom Divisi Regional
(Divre) III Jabar di Kota Bandung.
c. Penyediaan dan pengembangan Stasiun Telepon Otomat (STO) di Soreang,
Dayeuhkolot, Ciwidey, Pangalengan, Majalaya, dan Banjaran;
d. Pengembangan Rumah Kabel (RK) guna meningkatkan kapasitas sambungan telepon
terpasangnya menuju kawasan permukiman, perkantoran pemerintahan dan
kegiatan industri.
e. Penyediaan sarana telepon umum pada lokasi strategis, mudah diakses publik dan
kawasan pusat kegiatan masyarakat;
f. Peningkatan pelayanan daerah pelayanan telekomunikasi di Kabupaten Bandung
direncanakan meliputi seluruh wilayah disertai pemeliharaan dan perbaikan
jaringan kabel; dan
g. Pengembangan jaringan telepon dengan sistem bawah tanah pada kawasan terpadu
baik itu permukiman, kawasan industri, kawasan jalur-jalur nasional dan regional,
perdagangan dan jasa serta pariwsiata.
B. Pengembangan Sistem Jaringan Telepon Bergerak (Nirkabel)
Pengembangan Sistem Komunikasi wilayah Kabupaten yang lebih diutamakan pada
pengembangan jaringan komunikasi seluler, jaringan telepon nirkabel yang
diimplementasikan dengan pembangunan Tower BTS Terpadu, pengembangan jaringan
internet dan pengembangan jaringan cyber province yang mencakup keseluruhan wilayah
Kabupaten Bandung terutama pada wilayah pusat kegiatan (PKL, PKLp, dan PPK).
Rencana pengembangan jaringan nirkabel di Kabupaten Bandung, meliputi:
a. Pemanfaatan menara telekomunikasi/BTS secara bersama di kawasan perkotaan;
Bertolak dari kondisi eksisting dan dalam dalam rangka mewujudkan konsep dasar
menara telekomunikasi di Kabupaten Bandung yang efisien dan efektif, maka menara

III - 36
BUKU RENCANA
yang akan dikembangkan harus dapat digunakan secara bersama merujuk pada
Peraturan Bersama Menteri Dalam Negeri, Menteri Pekerjaan Umum, Menteri
Komunikasi dan Informatika dan Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal No.
18Tahun 2009, No.07/PRT/M/2009, No. 19/PER/M.KOMINFO/03/2009,
No.3/P/2009 tentang Pedoman Pembangunan dan Penggunaan Bersama Menara
Telekomunikasi.
b. Pembangunan stasiun-stasiun komunikasi nirkabel/BTS di wilayah-wilayah yang
tidak terjangkau pelayanan jaringan telepon kabel, pusat kegiatan perkantoran
pemerintahan, industri, agropolitan/agrowisata/agroindustri/agrobisnis,
perdagangan dan jasa dan pariwisata.
c. Pengembangan jaringan internet dan pengembangan jaringan cyber province;
d. Pengendalian pembangunan Base Tranceiver Station (BTS) dan penertiban menara
tanpa dilengkapi izin;
e. Peningkatan jumlah dan mutu telematika pada tiap wilayah berbasis teknologi
modern dan ramah lingkungan; dan
f. Penertiban terhadap pembangunan BTS tanpa dilengkapi izin.
3.3.4. Rencana Sistem Pengembangan Pengelolaan Persampahan

Ditetapkan dalam Peraturan Menteri Pekerjaan UmumNomor 21/PRT/M2006, tentang
Kebijakan dan Strategi Nasional Sistem Pengelolaan Persampahan bahwa kondisi yang ingin
dicapai dalam pengembangan sistem pengelolaan sampah adalah :
a. Seluruh masyarakat, baik yang tinggal di perkotaan maupun di perdesaanmemiliki akses
untuk penanganan sampah yang dihasilkan dari aktifitas sehari-hari, baik di lingkungan
perumahan, perdagangan, perkantoran,maupun tempat-tempat umum lainnya,
b. Masyarakat memiliki lingkungan permukiman yang bersih karena sampah yang
dihasilkan dapat ditangani secara benar,
c. Masyarakat mampu memelihara kesehatan karena tidak terdapat sampah yang
berpotensi menjadi bahan penularan penyakit.
d. Masyarakat dan dunia usaha/swasta memiliki kesempatan untuk berpartisipasi dalam
pengelolaan persampahan sehingga memperoleh manfaat bagi kesejahteraannya.
Beberapa kendala yang dijumpai di berbagai daerah perkotaan, termasuk Kabupaten
Bandung dan daerah sekitarnya, menyebabkan penanganan masalah persampahan,
khususnya Tempat Pengolahan dan Pemrosesan Akhir Sampah (TPPAS) masih belum
mendapat prioritas yang proporsional. Sedangkan kebutuhan akan TPPAS kan terus
meningkat sejalan dengan pembangunan yang berwawasan lingkungan.
Berdasarkan hasil proyeksi timbulan sampah di Kabupaten Bandung, diketahui bahwa pada
tahun 2033 timbulan sampah yang dihasilkan penduduk di Kabupaten Bandung adalah ±
17.801,07 m3/hari, kebutuhan gerobak sampah sekitar 8.901 unit, kebutuhan TPS kontainer
besi sebanyak 1.780 unit. Proyeksi timbulan dan kebutuhan psarana sampah di Kabupaten
Bandung hingga akhr tahun perencanaan yaitu tahun 2033 secara lebih rinci disajikan pada
tabel berikut.

III - 37
BUKU RENCANA
Tabel 3.7
Proyeksi Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Sampah
Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Sampah

No Keterangan Satuan
2016 2021 2026 2031 2036
1 Jumlah Penduduk Jiwa 3.626.603 4.089.559 4.552.514 5.015.470 5.478.425
Standar Produksi m3/org 0.003 m3/org/hari
2
Sampah /hari
3 Produksi Sampah m3/hari 10879,81 12268,68 13657,54 15046,41 16435,28
Kebutuhan Gerobak
4 2 m3
Sampah 5.440 6.134 6.829 7.523 8.218
Kebutuhan Bak Sampah
5 6 m3
Kecil 1.813 2.045 2.276 2.508 2.739
Kebutuhan Bak Sampah
6 12 m3
Besar 907 1.022 1.138 1.254 1.370
7 TPS Kontainer Besi 10 m3 1.088 1.227 1.366 1.505 1.644
8 Truk Terbuka 7 m3 1.554 1.753 1.951 2.149 2.348
9 Dump-Truck 8 m3 1.360 1.534 1.707 1.881 2.054
10 Arm-Roll Truck 10 m3 1.088 1.227 1.366 1.505 1.644
Rencana sistem persampahan untuk di Kabupaten, meliputi :

1) Peningkatan pelayanan persampahan di wilayah Utara dan Tengah Kabupaten
Bandung, sedangkan wilayah Selatan dominasi dengan penanganan individual yang
ramah lingkungan dengan upaya penangan 3 R dan Bank Sampah;
2) Optimalisasi operasional dan teknologi pengolahan TPPAS Legok Nangka dalam
sebagai pelayanan wilayah Kabupaten Bandung dan pengembangan TPPAS Babakan
Ciparay dengan sistem pengolahan sistem sanitary landfill / controlled landfill;
3) Pengembangan bangunan daur ulang dengan penyediaan TPST3R pada setiap
Kecamatan;
4) Penyediaan Tempat Penampungan Sementara Terpadu (TPST) dan komposer pada
diseluruh Kecamatan pada pusat kegiatan dan unit lingkungan khususnya pada lokasi
pasar, industri, perdagangan dan jasa, permukiman skala besar, pariwisata dan
perkantoran pemerintahan;
5) Pembangunan SPA (Stasiun Peralihan Antara) di Kecamatan Majalaya, Bojongsoang,
Kutawaringin dan Cicalengka; dan
6) Pemanfaatan sampah menjadi biogas, pembangkit listrik, bahan bakar dan pupuk.
3.3.5. Rencana Sistem Pengolahan dan Pengelolaan Air Limbah dan B3

Untuk sistem air limbah agar tidak mencemari lingkungan diusahakan pengembangan sistem
pembuangan air limbah terpadu antar lingkungan dengan cara menggunakan sistem

III - 38
BUKU RENCANA
pengolahan sebelum masuk sungai-sungai yang ada, sehingga tidak terjadi pencemaran.
Produksi air limbah akan terus meningkat sejalan dengan pertambahan penduduk dan
peningkatan aktivitas kegiatan. Volume air buangan setiap hari sebesar 70-80 % dari volume
pemakaian air bersih. Sampai tahun 2033 diperkirakan kegiatan rumah tangga, perdagangan,
perdagangan dan jasa, pariwisata dan industri akan meningkat bukan hanya dalam jumlah
tetapi juga jenis.
Produksi limbah dan kebutuhan prasarana penunjang di Kabupaten Bandung dapat dilihat
pada tabel berikut :
Tabel 3.8
Proyeksi Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Air Limbah
Timbulan dan Kebutuhan Prasarana Limbah

No Keterangan Satuan
2016 2021 2026 2031 2036
1 Jml Penduduk Jiwa 3.626.603 4.089.559 4.552.514 5.015.470 5.478.425

Penduduk yang terlayani Asumsi Terlayani
2 3.082.613 3.476.125 3.869.637 4.263.150 4.656.661
Septic Tank 85%
Penduduk yang terlayani Asumsi Terlayani
3 543.990 613.434 682.877 752.321 821.764
MCK 15%
Kebutuhan Septic Tank Unit (1 Septic Tank =
4 906.651 1.022.390 1.138.129 1.253.868 1.369.606
untuk Keluarga 1 KK)
Unit (1 MCK = 100
5 Kebutuhan MCK 36.266 40.896 45.525 50.155 54.784
jiwa)
Lumpur Tinja Domestik lt/hari (30 lt x jlh
6 298.076,96 336.128,14 374.179,23 412.230,41 450.281,51
yang dihasilkan pddk)/365 hari
7 Lumpur Non Tinja lt/hari (20% tinja) 59.615,39 67.225,63 74.835,85 82.446,08 90.056,30
8 Total Jumlah Lumpur lt/hari 357.692,35 403.353,76 449.015,08 494.676,49 540.337,81
Unit (Kapasitas
9 Kebutuhan Mobil Tinja
75 84 94 103 113
4 m3)
Dengan memperhatikan kondisi sistem pengelolaan limbah yang ada saat ini, diperlukan
penanganan yang lebih baik. Sistem pengelolaan air limbah yang masih bisa diterapkan di
Kabupaten Bandung adalah sistem pembuangan air limbah setempat (on-site sanitation)
dengan pertimbangan biaya konstruksi rendah, bisa dilaksanakan oleh masing-masing
keluarga dan bisa cepat dimanfaatkan. Pembuatan suatu sistem pembuangan air limbah
setempat yang baik tentunya harus memenuhi persyaratan tertentu sehingga dapat
diterapkan pada kondisi masyarakat setempat. Sedangkan Sistem off site direncanakan di
daerah–daerah yang menjadi pusat kegiatan komersil dan pusat pemerintahan dengan
pertimbangan luas tanah terbatas serta kepadatan relatif tinggi.
Rencana penanganan dan pengembangan sistem pengolahan limbah di Kabupaten Bandung,
meliputi :
1) Pengembangan sistem pengolahan dan pengelolaan air limbah dan limbah B3, yang
dilakukan dengan cara:
a. Mengembangkan IPAL terpadu industri pada zona industri;

III - 39
BUKU RENCANA
b. Mengembangkan pengelolaan limbah B3 secara terpadu

c. Pembangunan IPAL industri terpusat di wilayah dengan jumlah industri yang padat
meliputi :
1. kelompok wilayah Dayeuhkolot dilayani sebagian oleh IPAL Cisirung;
2. kelompok wilayah Banjaran melayani industri di Kecamatan Banjaran, Arjasari,
dan Pameungpeuk;
3. kelompok wilayah Rancaekek melayani industri di Kecamatan Rancaekek;
4. kelompok wilayah Majalaya melayani industri di Kecamatan Majalaya dan
Solokan Jeruk.
d. Pembangunan IPAL industri di wilayah dengan jumlah industri yang terpencar
melalui pembangunan IPAL individual.
2) Pengembangan sistem pengelolaan air limbah domestik yang berbasis komunal, yang
dilakukan dengan cara:
a. Pengembangan sistem pengelolaan limbah domestik secara off site pada daerah-
daerah yang secara teknis memungkinkan dan ekonomis;
b. Pengembangansistem pengelolaan limbah domestik secara off site bila memungkinkan
dan ekonomis di daerah perkotaan yang padat dan/ atau kumuh;
c. Perencanaan dan Pembangunan Instalasi Pengolahan Limbah Tinja (IPLT) baru,
sebagai antisipasi habisnya batas kapasitas IPLT Cibeet dan Babakan;
d. Revitalisasi dan optimalisasi penggunaan Instalasi Pengolahan Air Limbah Soreang;
e. Peningkatan kesadaran masyarakat untuk mau membangun dan menggunakan MCK
baik pribadi maupun umum untuk mengurangi beban limbah domestik di badan air
penerima;
f. Pengembangan tangki septik individual dan komunal dengan sistem resapan pada
seluruh kawasan permukiman;
g. Peningkatan pelayanan sanitasi lingkungan dengan penyediaan MCK/MCK plus pada
kawasan perdesaan
i. Pengembangan tangki septik komunal atau IPAL komunal pada kawasan permukiman,
industri, pariwisata, perdagangan, dan jasa;
j. Pembangunan dan pengembangan IPAL domestik dengan basis subdas, yaitu subdas
Citarum Hulu, Ciwidey, Citarik, dan Cikapundung;
k. Pembangunan, pengembangan, dan peningkatan teknologi pengolahan air limbah
terpadu di kawasan peruntukan industri, meliputi IPAL di Kecamatan Dayeuhkolot,
Banjaran, Rancaekek, Cangkuang, dan Majalaya;
l. Pembangunan IPAL di sekitar Stadion Si Jalak Harupat dan di Kecamatan Margasih;
m. Optimalisasi pengolahan limbah tinja (IPLT) dan air limbah domestik di Kecamatan
Ibun dan Soreang;
n. Pengembangan sistem saluran pembuangan air limbah yang terpisah dengan
pembuangan air hujan/drainase yang tertanam di bawah permukaan tanah
(sewerage).

III - 40
BUKU RENCANA
3) Peningkatkan kesadaran dan partisipasi masyarakat dalam pengelolaan sanitasi

lingkungan, yang dilakukan dengan cara:
a. Peningkatan peran serta masyarakat dalam proses perencanaan, pelaksanaan dan
pengawasan kegiatan sanitasi lingkungan;
b. Pembentukan kelompok masyarakat pengelola kegiatan sanitasi lingkungan; dan
c. Peningkatan peran stakeholder dalam partisipasi pembangunan fasilitas sanitasi
lingkungan.
4) Pengolahan air limbah di luar kegiatan industri, yang dilakukan sebagai berikut:
a. Untuk kegiatan yang sama dan/atau karakteristik air limbahnya sejenis dan/atau
lokasinya berdekatan dilakukan secara terpusat;
b. Untuk kegiatan lain dilakukan secara individual.
5) Pengawasan dilakukan terhadap Baku Mutu Air sebelum dibuang ke Badan Air Penerima.
3.3.6. Rencana Sistem Jaringan Drainase

Pengelolaan dan sistem drainase yang buruk merupakan salah satu penyebab banjir di
Kabupaten Bandung. Pengelolaan drainase perkotaan yang berkelanjutan sangatlah penting
dalam peningkatan kualitas permukiman, dimana drainase merupakan pengaliran dari air
buangan yang bersumber dari air hujan, limbah rumah tangga, dan pengaruh pasang surut air
sungai yang kesemuanya diatur dalam suatu sistem pengaliran dengan mengutamakan tinggi
permukaan tanah (kontur tanah) sehingga pengaliran air dapat mengalir dengan baik ke
saluran drainase pembuang dengan semaksimal mungkin.
Penyediaan dan pemanfaatan saluran drainase diupayakan dengan pemisahan terhadap
buangan air limbah, khususnya domestik dan non domestik untuk menghindari
terhambatnya aliran air.
Penataan saluran drainase dilakukan pada kawasan perkotaan dan kawasan yang memiliki
tingkat genangan air dan rawan banjir. Kawasan Desa Tegalluar, Babakan, Sayang, dan Desa
Sapan Kecamatan Bojongsoang menjadi kawasan limitasi bagi pengembangan di Kabupaten
Bandung. Secara rinci kawasan rawan bencana banjir adalah: Kecamatan Bojongsoang,
Rancaekek, Banjaran, Ciparay, dan Majalaya, dimana banjir erat kaitannya dengan sistem
drainase yang tidak dikelola dengan baik. Selain itu setiap ruas jalan dengan intensitas
kegiatan yang tinggi diikuti dengan kelengkapan infrastruktur saluran pembuangan air hujan
yang terintegrasi dengan prasarana jaringan jalan. Dalam hal Kabupaten Bandung Sebagai
bagian dari Kawasan Metropolitan Bandung, maka perlu dibuat pula rencana sistem drainase
perkotaan dengan cakupan regional yang dikembangkan oleh Pemerintah Pusat dan
Pemerintah Provinsi.
Dalam upaya penataan dan pengembangan sistem jaringan drainase, maka rencana
pengembangan sistem jaringan Drainase di Kabupaten Bandung, meliputi :
1) Penyediaan dan pemanfaatan saluran drainase terpisah dari saluran buangan air limbah,
baik domestik maupun non domestik;

III - 41
BUKU RENCANA
2) Penataan saluran drainase dilakukan pada kawasan perkotaan dan kawasan yang
memiliki tingkat genangan air dan rawan banjir;
3) Pengembangan sistem drainase kombinasi antara jaringan drainase sistem tertutup serta
jaringan drainase sistem terbuka, yaitu :
a. Drainase tertutup pada kawasan perdagangan dan jasa, perkantoran pemerintahan,
sarana pelayanan umum dan sosial serta kawasan industri sebagai antisipasi
masuknya sampah menuju saluran;
b. Drainase terbuka dikembangkan pada kawasan permukiman,
4) Penataan saluran drainase pada Kawasan Perkotaan melalui Masterplan Drainase
Kawasan Perkotaan disertai dengan implemntasi penataan saluran primer, sekunder dan
tersier, meliputi :
a. Saluran Primer meliputi Sungai Citarum, Cisangkuy, Ciwidey dan Sungai lainnya
melalui pendekatan DAS dan SUB DAS dan/atau sebagai upaya pengendalian banjir
dengan penyediaan waduk buatan yang terintegrasi dengan sistem penyediaan air
baku; dan
b. Saluran Sekunder dan tersier mengikuti jaringan jalan utama di kawasan perkotaan
dan perdesaan di Kabupaten Bandung.
5) Peningkatan kapasitas sistem drainase di pusat-pusat kegiatan, meliputi kawasan
perkotaan Soreang, Tegalluar, Margaasih, Dayeuhkolot, Bojongsoang, Baleendah,
Rancaekek, Pameungpeuk, Banjaran, Ciparay, dan Majalaya, Cicalengka;
6) Rencana pengembangan sistem drainase drainase makro dan perkotaan, meliputi:
a. Normalisasi jaringan drainase;
b. Pembangunan dan pengembangan kolam retensi di kawasan perkotaan;
c. Pembangunan sumur resapan di kawasan perkotaan; dan
d. Pembangunan dan pengembangan jaringan drainase di kawasan perkotaan sesuai
dengan outline plan yang telah disusun.
7) Pembuatan embung penahan aliran yang tersebar pada beberapa anak sungai Citarum.
8) Pembangunan sarana drainase perkotaan pada kawasan-kawasan yang menjadi prioritas
untuk dikembangkan oleh Pemerintah Pusat.
Arahan pengembangan jaringan drainase yang akan digunakan dalam perencanaan jaringan
drainase di Kabupaten Bandung adalah sebagai berikut:
a. Perencanaan Saluran primer diusahakan mengikuti pengeringan (pematusan) alami,
sedangkan saluran sekunder dan tersier mengikuti pola jaringan jalan.
b. Mengalirkan air hujan kesaluran drainase secepatnya menuju badan air terdekat untuk
menghemat panjang saluran.
c. Jaringan drainase yang telah ada dimanfaatkan secara optimal seperti sungai, anak sungai
atau pun saluran drainase primer sebagai saluran pembuang.
d. Indikasi penanganan :

III - 42
BUKU RENCANA
 Genangan < 10 Ha dilakukan penanganan drainase mikro;

 Genangan > 10 Ha dilakukan penanganan drainase makro;
 Bangunan-bangunan drainase terdiri dari bangunan terjunan, polder, gorong-gorong,
sodetan, jalan inspeksi, rumah pompa, sumur resapan, dll.
3.3.7. Rencana Sistem Pelayanan Air Minum

Rencana Pengembangan Sistem Pelayanan Air Minum di Kabupaten Bandung, yaitu rencana
sistem penyediaan air bersih, meliputi:
1) Pembangunan Sistem Pelayanan Air Minum, yakni:
a. Sistem Pelayanan Air Minum Kertasari, di Kecamtan Kertasari;
b. Sistem Pelayanan Air Minum Gambung, di Kecamatan Pasirjambu;
c. Sistem Pelayanan Air Minum Sinumbra, di Kecamatan Rancabali;
d. Sistem Pelayanan Air Minum Cibulakan, di Kecamatan Pacet; dan
e. Lokasi lainnya yang memiliki potensi berdasarkan kajian teknis.
2) Peningkatan kapasitas produksi Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM) dan
menurunkan kehilangan air;
3) Perbaikan dan rehabilitasi sistem transmisi dan distribusi;
4) Pengembangan sistem penyediaan air bersih regional di Kecamatan Cileunyi, Soreang,
Kutawaringin, Ciparay, Paseh, Cicalengka, Rancaekek, Cikancung, Ciwidey dan
Pasirjambu.
5) Pengembangan sistem air bersih melalui pengelolaan sumber air yang ada,
pemanfaatan sumber air baru dan peningkatan jaringan distribusi.
6) Identifikasi sumber-sumber air berupa mata air, air permukaan dan air tanah;
7) Perbaikan manajemen pengelolaan pelayanan air bersih;
8) Pengembangan sumber-sumber airbaku baru;
9) Peningkatan kemitraan pemerintah, masyarakat serta swasta;
10) Peningkatan infrastruktur;
11) Pengembangan sistem penyediaan air bersih lintas wilayah; dan
12) Pengembangan pemanfaatan air untuk industri air minum dalam kemasan.
3.3.8. Rencana Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana

Kecamatan Bandung memiliki daerah rawan bencana yang dapat mengancam keselamatan
penduduk dan kegiatan. Dalam upaya penanggulangan dan penyelamatan akibat resiko
bencana tersebut, maka diperlukan upaya mitigasi bencana salah satunya dengan penyediaan
upaya tanggap terhadap bencana dengan penyediaan sarana penanggulangan bencana
dengan adanya sosialisasi, penyediaan sarana peringatan dini pada titik daerah rawan

III - 43
BUKU RENCANA
bencana, penyediaan dan penataan jalur evakuasi dan ruang evakuasi bencana sementara
sebagai titik pengumpul para pengungsi.
Dilihat dari peta daerah rawan bencana banjir, gempa, aliran lahar, puting beliung dan
gerakan tanah, maka Kabupaten Bandung dikelilingi oleh keberadaan rawan bencana
tersebut. Dasar pertimbangan dalam menentukan jalur dan ruang evakuasi adalah sebagai
berikut:
1. Keterkaitan antara UU 24/2007 mengenai Penanggulangan Bencana dan UU 26/2007
mengenai Penataan Ruang.
2. Upaya mengurangi resiko bencana.
3. Kondisi kawasan yang bervariasi yaitu morfologi dataran mengindikasikan banjir dan
morfologi perbukitan mengindikasikan bencana longsor pada areal pinggiran bukit dan
resiko gempa bumi.
Identifikasi lokasi yang aman dari keterjangkauan mutliresiko bencana yang ada dengan
memperhatikan areal dampak dari bencana tersebut, meliputi:
1. Gerakan tanah, cukup tinggi pada wilayah Selatan wilayah Kabupaten Bandung yaitu
Kertasari, Pangalengan, Pasirjambu, Rancabali, Pacet dan Ibun.
2. Banjir tinggi pada wilayah Tegalluar, Margaasih, Dayeuhkolot, Bojongsoang, Baleendah,
Rancaekek, Pameungpeuk, Banjaran, Ciparay, dan Majalaya, Cicalengka.
3. Gempa pada setiap wilayah kecamatan di Kabupaten Bandung;
4. Aliran lahar pada wilayah Kecamatan Cileunyi, Cilengkrang, Cimenyan, Ciwidey,
Pasirjambu, Rancabali dan dampak Gunung Papandayan di Kecamatan Kertasari; dan
5. Puting beliung pada wilayah Kecamatan Soreang, Pangalengan, Bojongsoang, Baleendah,
Margaasih, Katapang, Cicalengka, Cileunyi, dan Nagreg.
Jalur evakuasi dengan memanfaatkan jaringan jalan utama dan jaringan jalan lingkungan
dengan penataan sebagai berikut:
 Jejaring sirkulasi dikembangkan dengan memanfaatkan jalur sirkulasi yang sudah ada
dengan pengoptimalan jaringan jalan terdekat menuju ruang evakuasi bencana.
 Mewujudkan jalur-jalur evakuasi atau escape roads/escape way, diperlukan detail
engineering survey.
 Jalur evakuasi memiliki lebar 12 meter hingga 18 meter, yang dibangun persatu kilometer
antara jalan satu dengan jalan lain.
 Papan/Petunjuk arah menuju ruang evakuasi.
Titik lokasi ruang evakuasi yang merupakan titik kumpul di setiap Desa untuk
mempermudah proses evakuasi yang merupakan tempat yang dianggap sebagai tempat yang
masih aman dan tempat pengungsian akhir dengan memanfaatkan bangunan publik sebagai
posko-posko evakuasi bencana meliputi: bangunan utama berkonstruksi baik khusus
penanganan gemp, banjir dan gerakan tanah, biasanya dengan memanfaatkan bangunan
sarana ibadah, sarana pelayanan umum dan jika diperlukan membangun bangunan khusus

III - 44
BUKU RENCANA
evakuasi bencana dengan kapasitas pengungsi yang dipersyaratkan dan bangunan-bangunan

terdekat yang aman dari bencana. Selain ruang evakuasi bencana dengan memanfaatkan
bangunan, dapat dimanfaatkan ruang terbuka hijau/taman/lapangan olah raga sebagai ruang
evakuasi sementara dengan penyediaan pos-pos pelayanan kesehatan, dapur umum,
informasi dan tenda pengungsi. Terlebih dahulu dilakukan Sosialisasi Mekanisme Mitigasi
Bencana kepada Masyarakat setempat.
Pemanfaatan ruang dalam mendukung sistem penanggulangan bencana dapat dilakukan
diantaranya sebagai berikut:
A. Sistem Peringatan Dini
Sistem peringatan dini adalah bentuk upaya perlindungan kepada warga dengan
menyampaikan peringatan sedini mungkin kepada warga untuk melakukan evakuasi
dengan seperangkat sistem yang terpadu. Sistem peringatan dini ini membutuhkan:
1. Pemanfaatan teknologi yang mampu mendeteksi dan memberikan respon atas
kondisi alam yang terjadi terutama saat terjadinya bencana.
2. Adanya integrasi yang menyeluruh berkaitan dengan pengelolaan sistem ini, baik
regional (Asia), nasional, dan lokal.
3. Adanya pendukung pengoperasian sistem yang bukan hanya perangkat teknologi,
namun juga kehandalan pengoperasian.
4. Adanya pemahaman yang sama mengenai urgensi sistem ini terutama agar
pemanfaatannya menjadi efisien.
B. Bangunan Penyelamatan
1. Bangunan penyelamatan dapat berupa Masjid, sekolah, gedung pertemuan, gedung
perkantoran atau pertokoan, dan bangunan fisik lainnya yang tahan bencana.
2. Bangunan penyelamatan harus bisa dicapai warga dalam waktu sependek mungkin
misal 5, 10, 15 ,20 menit (dengan radius pelayanan berturut-turut 300-400 m) oleh
orang tua, perempuan dan anak-anak.
3. Bentuk bangunan penyelamatan ramah lingkungan, murah, dan bisa dibangun
dengan mudah dan melibatkan partisipasi aktif masyarakat. Kawasan Penyelamatan
dapat dijadikan tempat rekreasi warga, olahraga, dan lain-lain.
C. Jalur Penyelamatan
Ketentuan jalur penyelamatan adalah sebagai berikut:
1. Memperbaiki hirarki jalan baik pola maupun lebarnya untuk kepentingan jalur
penyelamatan.
2. Penataan jaringan jalan berpedoman pada arah evakuasi.
3. Pembangunan jalan baru ke bukit penyelamatan dan ke kawasan aman.
4. Disertai dengan penyadaran publik (pendidikan dan pelatihan, sosialisasi, simulasi
evakuasi, dsb).

III - 45
BUKU RENCANA
Rencana pola ruang wilayah kabupaten merupakan rencana distribusi peruntukan ruang
dalam wilayah kabupaten yang meliputi rencana peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan
rencana peruntukan ruang untuk fungsi budi daya.
Rencana pola ruang wilayah kabupaten berfungsi:
a. Sebagai alokasi ruang untuk berbagai kegiatan sosial ekonomi masyarakat dan kegiatan
pelestarian lingkungan dalam wilayah kabupaten;
b. Mengatur keseimbangan dan keserasian peruntukan ruang;
c. Sebagai dasar penyusunan indikasi program utama jangka menengah lima tahunan untuk
dua puluh tahun; dan
d. Sebagai dasar dalam pemberian izin pemanfaatan ruang pada wilayah kabupaten.
Rencana pola ruang wilayah kabupaten dirumuskan berdasarkan:
a. Kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten;
b. Daya dukung dan daya tampung lingkungan hidup wilayah kabupaten;
c. Kebutuhan ruang untuk pengembangan kegiatan sosial ekonomi dan lingkungan; dan
d. Ketentuan peraturan perundang-undangan.
Prinsip dasar perencanaan pemanfaatan ruang adalah penetapan kawasan lindung dan
kawasan budidaya sebagaimana ditetapkan dalam Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007,
Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008, dan Keputusan Presiden Nomor 32 Tahun
1990. Batasan mengenai kawasan lindung dan budidaya adalah sebagai berikut:
1) Kawasan Lindung adalah kawasan yang berfungsi utama melindungi kelestarian
lingkungan hidup yang mencakup sumberdaya alam, sumberdaya buatan, nilai sejarah
dan budaya bangsa untuk kepentingan pembangunan yang berkelanjutan.
2) Kawasan Budi Daya adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk
dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumberdaya alam, sumberdaya buatan, dan
sumberdaya manusia.
Pengelolaan kawasan-kawasan tersebut harus disertai dengan perencanaan, pemanfaatan,
dan pengendalian pemanfaatannya. Untuk menuju perkembangan wilayah yang

IV - 1
BUKU RENCANA
berkelanjutan, maka tahap pertama yang dilakukan adalah melakukan penetapan kawasan
lindung, selanjutnya pemanfaatan ruang untuk kegiatan budi daya diarahkan berdasarkan
sifat-sifat kegiatan yang akan ditampung, potensi pengembangan, dan kesesuaian lahan.
Rencana pola ruang wilayah Kabupaten Bandung dirumuskan dengan kriteria :
1) Merujuk rencana pola ruang yang ditetapkan dalam RTRWN beserta rencana rincinya.
2) Merujuk rencana pola ruang yang ditetapkan dalam RTRW Provinsi Jawa Barat beserta
rencana rincinya.
3) Mengakomodasi kebijakan pengembangan kawasan andalan nasional yang berada di
wilayah Kabupaten Bandung.
4) Memperhatikan rencana pola ruang wilayah kabupaten yang berbatasan.
4.1. RENCANA KAWASAN LINDUNG

Kawasan lindung kabupaten adalah kawasan lindung yang secara ekologis merupakan satu
ekosistem yang terletak pada wilayah kabupaten, kawasan lindung yang memberikan
pelindungan terhadap kawasan bawahannya yang terletak di wilayah kabupaten, dan
kawasan-kawasan lindung lain yang menurut ketentuan peraturan perundang-undangan
pengelolaannya merupakan kewenangan pemerintah daerah kabupaten.
Dalam perumusan pengelolaan kawasan lindung di Kabupaten Bandung perlu
mempertimbangkan arahan pengelolaan menurut RTRW Provinsi Jawa Barat serta rujukan
terhadap masukan dari berbagai pemangku kepentingan, seperti halnya BKSDA Provinsi Jawa
Barat. Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat, kebijakan pengelolaan
kawasan lindung di Kabupaten Bandung bertujuan untuk mewujudkan kelestarian kawasan
lindung yang sudah ditetapkan, mendukung perwujudan kawasan lindung 45% di Provinsi
Jawa Barat dan tersedianya ruang untuk ketahanan pangan, meningkatkan daya dukung
lingkungan dan menjaga kualitas kawasan lindung antar wilayah guna mendukung proses
pembangunan berkelanjutan di Provinsi Jawa Barat.
Sasaran penetapan kawasan lindung antara lain adalah :
1. Tidak adanya alih fungsi kawasan lindung menjadi kawasan budidaya.
2. Terjaganya kawasan-kawasan resapan air atau kawasan yang berfungsi hidrologis.
3. Terjaminnya ketersediaan sumber daya air.
4. Berkurangnya lahan kritis dan bencana gerakan tanah/longsor.
5. Terbentuknya kawasan penyangga di sekitar kawasan hutan lindung dan konservasi.
6. Terkendalinya pemanfaatan dan pengelolaan sumber daya pada kawasan lindung.
Sedangkan berdasarkan Kepres No. 32 Tahun 1990 tentang Pengelolaan Kawasan Lindung
dijelaskan perlunya upaya perlindungan terhadap kawasan yang termasuk dalam kawasan
lindung. Kawasan lindung yang diarahkan bagi Kabupaten Bandung adalah:
1. Hutan Lindung;
2. Kawasan Perlindungan bagi Kawasan Bawahannya;

IV - 2
BUKU RENCANA
3. Kawasan Perlindungan Setempat;

4. Kawasan Hutan Konservasi;
5. Kawasan Rawan Bencana Alam;
6. Kawasan Lindung Geologi; dan
7. Kawasan Lindung lainnya.
4.1.1. Hutan Lindung

Kawasan hutan lindung adalah kawasan hutan yang memiliki fungsi pokok sebagai
perlindungan sustem penyangga kehidupan untuk mengatur tata air, mencegah banjir,
mengendalikan erosi, mencegah intrusi air laut, dan memelihara kesuburan tanah. Penentuan
kawasan hutan lindung dilakukan berdasatkan tata batas Kehutanan Provinsi Jawa Barat,
dimana pemanfaatan ruang Hutan Lindung di Kabupaten Bandung seluas lebih kurang 33.105
Hektar, dengan sebarannya terdapat di Kecamatan Kutawaringin, Rancabali, Pasirjambu,
Ciwidey, Banjaran, Pangalengan, Cangkuang, Cimaung, Arjasari, Pacet, Kertasari, Paseh, Ibun,
Cicalengka, Nagrek, Cikancung, Cileunyi, Cimenyan, dan Cilengkrang.
Tujuan dari penetapan kawasan hutan lindung ini adalah :
1) Mencegah terjadinya banjir, erosi dan atau sedimentasi, serta menjamin ketersediaan
unsur hara tanah, air dan air permukaan;
2) Mencegah terjadinya erosi tanah pada kawasan dengan kelerengan yang terjal;
3) Melindungi ekosistem wilayah subtropris; dan
4) Mengikat air tanah dalam upaya penyediaan air tanah.
Dalam rangka mengembalikan areal dengan peruntukkan hutan lindung dan mencegah
memburuknya kondisi lingkungan (agar siklus hidrologi dan keseimbangan lingkungan dapat
tetap terjaga), maka diperlukan penguasaan lahan oleh pemerintah pada kawasan
peruntukkan hutan lindung dan pengembalian fungsi hutan lindung pada daerah konflik
(pemanfaatan kegiatan hutan lindung bukan berdasarkan fungsinya) serta pengendalian dan
pengawasan terhadap setiap kegiatan yang berada di kawasan hutan lindung.
Pengelolaan hutan lindung di Kabupaten Bandung dilakukan dengan cara:
1) Pemantapan batas Hutan Lindung dipertahankan keberadaannya dan dijaga
kelestariannya;
2) Kawasan Hutan lindung yang sebagian berubah fungsi dikembalikan ke fungsi awal yaitu
sebagai hutan lindung;
3) Penetapan kawasan-kawasan resapan air atau kawasan yang berfungsi hidrologis untuk
menjamin ketersediaan sumberdaya air;
4) Pembentukkan lembaga/tim khusus yang melibatkan seluruh komponen masyarakat,
swasta dan pemerintah di semua tingkatan pemerintahan dalam upaya rehabilitasi,
redeliniasi, reboisasi pada lahan-lahan kritis;

IV - 3
BUKU RENCANA
5) Penegakan hukum bagi kegiatan illegal logging dengan penanganan (represif, persuasif,
dan preventif) secara kontinu.
4.1.2. Kawasan Perlindungan bagi Kawasan Bawahannya

Kawasan perlindungan bagi kawasan bawahannya di Kabupaten Bandung merupakan
kawasan resapan air yang diarahkan pada fungsi perlindungan wilayah atau yang memiliki
keterkaitan kuat dengan fungsi hidrologis sebagai kawasan konservasi serta resapan air.
Secara aktual fungsi sebagai kawasan resapan air ini dilakukan oleh kawasan lindung.
Perlindungan terhadap kawasan resapan air dilakukan untuk memberikan ruang yang cukup
bagi resapan air hujan pada daerah tertentu untuk keperluan kebutuhan air tanah dan
penanggulangan banjir.
Kawasan resapan air tersebar di Kecamatan Cimenyan dan Cilengkrang (Bagian Utara) dan
beberapa kecamatan di Bagian selatan antara lain: Kecamatan Rancabali, Pasirjambu,
Kertasari, Paseh, Pacet, Ibun, Cicalengka, Nagreg, Cimaung, Banjaran dan Majalaya (sampai
Gunung Patuha–Gunung Wayang) Ciwidey - Pangalengan dan Cicalengka.
Adapun rencana untuk pelestarian kawasan resapan air adalah :
a. Upaya konservasi dan pengamanan daerah imbuhan air tanah utama sebagai daerah
resapan air tanah;
b. Pengembalian dan perlindungan terhadap tindakan perbaikan air tanah melalui
konservasi air tanah, khususnya cekungan air tanah Bandung-Soreang; dan
c. Upaya pemulihan dengan membuat sumur resapan yang mengimbuh akuifer pada
kedalaman 50 – 150 m.
4.1.3. Kawasan Perlindungan Setempat

Kawasan perlindungan setempat dimaksudkan untuk melindungi fungsi hidrologis yang ada
di Kabupaten Bandung, khususnya perlindungan terhadap wilayah Sungai, Danau/Waduk
dan mata Air.
A. Sempadan Sungai
Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat No. 8 Tahun 2005 tentang Sempadan Sumber Air
dan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat No. 2 Tahun 2006 tentang Pengelolaan
Kawasan Lindung, bahwa :
a. Sekurang-kurangnya 5 meter diukur dari sebelah luar sepanjang kaki tanggul pada
sungai bertanggul di kawasan perdesaan dan sekurang-kurangnya 3 meter diukur
dari sebelah luar sepanjang kaki tanggul pada sungai bertanggul di kawasan
perkotaan;
b. Sekurang-kurangnya 10 meter dihitung dari tepi sungai untuk sungai tidak
bertanggul di dalam kawasan perkotaan yang mempunyai kedalaman tidak lebih
besar dari 3 meter;

IV - 4
BUKU RENCANA
c. Sekurang-kurangnya 15 meter dihitung dari tepi sungai untuk sungai tidak

bertanggul di dalam kawasan perkotaan yang mempunyai kedalaman lebih besar dari
3 meter sampai dengan 20 meter;
d. Sekurang-kurangnya 30 meter dihitung dari tepi sungai untuk sungai tidak
bertanggul di dalam kawasan perkotaan yang mempunyai kedalaman maksimum
lebih dari 20 meter;
e. Sekurang-kurangnya 100 meter dari tepi sungai untuk sungai yang terpengaruh
pasang surut air laut; dan
f. Garis sempadan sungai tidak bertanggul yang berbatasan dengan jalan, adalah tepi
bahu jalan yang bersangkutan.
Adapun sempadan sungai di Kabupaten Bandung meliputi:
a. Garis sempadan Sungai Citarum,garis sempadan Anak-anak Sungai Citarum, dan garis
sempadan sungai lainnya.
b. Kawasan lindung setempat berupa sempadan sungai yang perlu ditertibkan dari
hunian liar dan ditanami dengan tumbuhan pelindung.
Sungai-sungai utama di Kabupaten Bandung adalah Sungai Citarum, Cirasea, Citarik,
Cipamokolan, Cijaura, Cikapundung, Cisangkuy, Citepus, Ciwidey, Cimahi dan Sungai
Cimeta dengan arahan pemanfaatan sempadan sungai sebagai berikut :
1) Perlindungan setempat di kawasan DAS Hulu Citarum sebagai perlindungan setempat
di Kabupaten Bandung guna mencegah terjadinya banjir di daerah bawahnya.
2) Rehabilitasi dan pengerukan lumpur sungai pada aliran sungai yang telah mengalami
pendangkalan.
3) Kawasan sempadan sungai, dipertegas batas-batasnya, segera dikuasai pemerintah
dan diperkuat statusnya melalui Peraturan daerah.
4) Penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang berada pada garis
sempadan sungai secara bertahap sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan
memperhatikan kearifan lokal.
5) Perwujudan lahan-lahan sempadan sungai dilakukan dengan cara partisipatif
masyarakat, atau penertiban terutama di kawasan lindung yang membahayakan
kelangsungan penduduk yang tinggal di kawasan sekitarnya.
6) Pemanfaatan sempadan sungai diarahkan untuk penghijauan, kegiatan budi daya
tanaman keras bernilai ekologis dan ekonomis, tanaman sayuran, dan penggunaan
jaringan/utilitas.
B. Sempadan Danau/Waduk/Situ
Dalam Keppres No 32 tahun 1990 terdapat pasal yang mengatur mengenai pengelolaan
kawasan perlindungan setempat. Garis sempadan danau paparan banjir ditentukan
mengelilingi danau paparan banjir paling sedikit berjarak 50 m (lima puluh meter) dari
tepi muka air tertinggi yang pernah terjadi

IV - 5
BUKU RENCANA
Di Kabupaten Bandung, danau yang menjadi kawasan perlindungan setempat ini

diantaranya:
a. Situ Cisanti;
b. Situ Cileunca;
c. Situ Cipanunjang;
d. Situ Patenggang;
e. Situ Ciharus;
f. Situ Sipatahunan;
g. Situ Nyonya;
h. Situ Boyongbong;
i. Situ Cianjing;
j. Situ Sukapura/Bah Edo;
k. Situ Ciaul;
l. Situ Cicaledas;
m. Situ Cimeuhmal;
n. Waduk Citarik;
o. Waduk Kadaleman; dan
p. Waduk Leuwiliang.
Pengelolaan kawasan sekitar danau/waduk di Kabupaten Bandung dilakukan dengan
cara:
a. Pencegahan dilakukannya kegiatan budidaya di sekitar danau/waduk yang dapat
mengganggu fungsi danau/waduk.
b. Kawasan sempadan danau, dipertegas batas-batasnya, segera dikuasai pemerintah
dan diperkuat statusnya.
c. Kawasan sekitar danau/waduk, bangunan boleh didirikan setelah adanya
pembangunan jalan inspeksi dan dimanfaatkan bagi bangunan pengolahan
sumberdaya air dan pengendalian banjir.
d. Kawasan Sempadan Danau/Waduk dimanfaatkan untuk kegiatan
pariwisata/rekreatif tetapi tetap dijaga kegiatan terbangunnya tetap tidak dominan.
C. Kawasan Sekitar Mata Air

Kawasan sekitar mata air adalah kawasan di sekeliling mata air yang mempunyai
manfaat penting untuk mempertahankan fungsi mata air. Adapun tujuan perlindungan
mata air adalah melindungi kualitas air sebagai sumber baku air dan perlindungan
terhadap kegiatan budidaya yang dapat merusak. Perlindungan setempat ini difokuskan
kepada badan air dari mata air, perlindungan daerah tangkapan mata air atau recharge
area ditekankan pada perlindungan kawasan resapan air.

IV - 6
BUKU RENCANA
Daerah-daerah mata air di Kabupaten Bandung cukup banyak dijumpai di sekitar

perbukitan Utara, Timur dan Selatan. Daerah yang tidak dijumpai sumber mata air adalah
daerah dataran, meliputi Kecamatan Bojongsoang, Margahayu dan Rancaekek.
a. Garis sempadan mata air ditentukan mengelilingi mata air paling sedikit berjarak 200
m (dua ratus meter) dari pusat mata air dengan mata air prioritas > 10 liter/detik
pada mata air yang berada pada cakupan Sub DAS sebagai berikut :
1) Sub DAS Citarik di 7 (tujuh) titik Mata Air tersebar di Kecamatan Cilengkrang dan
Nagreg.
2) Sub DAS Cirasea di 9 (sembilan) titik Mata Air tersebar di Kecamatan Kertasari,
Pacet, Ibun dan Ciparay.
3) Sub DAS Cisangkuy di 20 (dua puluh) titik Mata Air tersebar di Kecamatan
Pangalengan dan Cimaung.
4) Sub DAS Ciwidey di 13 (tiga belas) titik Mata Air tersebar di Kecamatan
Rancabali, Pasirjambu dan Ciwidey.
b. Perlindungan sekitar mata air untuk kegiatan yang menyebabkan alih fungsi lindung
dan menyebabkan kerusakan kualitas sumber air;
c. Pemanfaatan mata air sebagai sumber air bersih dan irigasi dengan menyediakan
sarana dan prasarana minimal tanpa merubah fungsi dan bentang alam kawasan
Mata Air;
d. Kawasan sekitar mata air, seperti halnya kawasan resapan air, pemanfaatannya
dapat berupa kawasan budidaya hutan, pertanian lahan kering dan
perkebunan/tanaman tahunan, tanaman perdu, tanaman tegakan tinggi, dan penutup
tanah atau ground cover untuk melindungi pencemaran dan erosi terhadap air.
4.1.4. Kawasan Hutan Konservasi

Kawasan hutan konservasi adalah kawasan hutan dengan ciri khas tertentu, yang
mempunyai fungsi pokok pengawetan keanekaragaman tumbuhan dan satwa serta
ekosistemnya. Adapun untuk kawasan hutan konservasi di Kabupaten Bandung sendiri
terdapat seluas lebih kurang 16.683 Hektar yang meliputi:
a. Cagar alam;
b. Taman hutan raya;
c. Taman wisata alam; dan
d. Taman buru.
Rencana pola ruang yang dikembangkan di Kabupaten Bandung terkait Kawasan Hutan
Konservasi, meliputi:
1) Pelestarian dan pemeliharaan keanekaragaman nabati dan hayati Cagar Alam Talaga
Patengan, Cagar Alam Gunung Malabar, Cagar Alam Cigenteng Ciparigi, Cagar Alam
Gunung Simpang, Cagar Alam Gunung Tilu, Cagar Alam Kawah Kamojang, Cagar Alam
Papandayan, Cagar Alam terletak di Kecamatan Pangalengan, Ciwidey, Pasirjambu,
Rancabali, dan Kertasari.

IV - 7
BUKU RENCANA
2) Kawasan pelestarian alam yang terdapat di wilayah Kabupaten Bandung, antara lain
adalah Taman Hutan Raya Ir. H. Juanda di Kecamatan Cimenyan, juga terdapat di
Kecamatan Rancabali. Taman Hutan Raya adalah kawasan pelestarian alam yang
didalamnya terdapat jenis-jenis tumbuhan, satwa atau ekosistem yang khas, yang
dikelola dengan sistem zonasi yang dimanfaatkan untuk tujuan pengembangan ilmu
pengetahuan, pendidikan, pariwisata dan rekreasi.
3) Taman Wisata Alam berupa TWA Telaga Patenggang, TWA Cimanggu, dan TWA Kawah
Kamojang terletak di Kecamatan Pangalengan, Rancabali dan Ibun.
4) Taman Buru berupa Taman Buru Gunung Masigit Kareumbi (TBMK) yang sebagian
terletak di Kabupaten Bandung.
Upaya perlindungan dilakukan dengan pelestarian keanekaragaman biota, tipe ekosistem,
gejala dan keunikan alam di kawasan suaka alam untuk kepentingan plasma nutfah,
keperluan pariwisata, ilmu pengetahuan dan pembangunan pada umumnya.
4.1.5. Kawasan Rawan Bencana Alam

Upaya perwujudan ruang yang nyaman, produktif, dan berkelanjutan dihadapkan pada
berbagai tantangan yang harus dihadapi, dimana di Kabupaten Bandung merupakan kawasan
yang rawan terhadap gerakan tanah, banjir dan genangan sehingga membutuhkan
pengendalian khusus untuk pengembangan kawasan budidaya terutama untuk kawasan
terbangun.
Kawasan rawan bencana yang ada di Kabupaten Bandung, diantaranya:
a. Kawasan rawan banjir di Kecamatan Margaasih, Dayeuhkolot, Bojongsoang, Baleendah,
Rancaekek, Pameungpeuk, Banjaran, Ciparay, Majalaya, dan Cicalengka;
b. Kawasan rawan bencana gempa bumi di Kecamatan Pangalengan, Banjaran, Cimaung,
Kertasari dan Cilengkrang;
c. Kawasan rawan bencana aliran lahar di Kecamatan Cileunyi, Cilengkrang, Cimenyan,
Ciwidey, Pasirjambu, Rancabali dan Kertasari.
d. Kawasan rawan bencana puting beliung di Kecamatan Soreang, Pangalengan,
Bojongsoang, Baleendah, Margaasih, Katapang, Cicalengka, Cileunyi, dan Nagreg.
e. Kawasan rawan bencana kekeringan di wilayah Kecamatan Rancabali, Kecamatan
Kertasari, dan Kecamatan Cilengkrang.
Rencana pola ruang yang dikembangkan di Kabupaten Bandung terkait Kawasan Rawan
Bencana Alam, meliputi:
1) Rehabilitasi lahan dan air pada SUB DAS Hulu Citarum, SUB DAS Cirasea dan SUB DAS
Cisangkuy;
2) Pengendalian penanganan banjir dan genangan di Kecamatan Sub Das Cisangkuy,
Cangkuang, Tegalluar, Margaasih, Dayeuhkolot, Bojongsoang, Baleendah, Rancaekek,
Pameungpeuk, Banjaran, Ciparay, dan Majalaya, Cicalengka.

IV - 8
BUKU RENCANA
3) Rehabilitasi lahan Hutan dan kritis pada daerah bencana gerakan tanah, cukup tinggi
pada wilayah Selatan wilayah Kabupaten Bandung yaitu Kertasari, Pangalengan,
Pasirjambu, Rancabali, Pacet dan Ibun.
4) Inventarisasi dan penggunaan bangunan tahan gempa pada wilayah Kecamatan
Pangalengan, Banjaran, Cimaung, Kertasari dan Cilengkrang disertai dengan sistem
peringanan dini.
5) Pembatasan pembangunan (lahan terbangun) pada daerah rawan aliran lahar pada
wilayah Kecamatan Cileunyi, Cilengkrang, Cimenyan, Ciwidey, Pasirjambu, Rancabali dan
dampak Gunung Papandayan di Kecamatan Kertasari.
6) Mengendalikan erosi dengan menambah bangunan sipil teknis antara lain : sumur
resapan, Gully Plug, terasering, check dam dan bangunan lain yang sejenis berdasarkan
kajian dan perencanaan;
7) Pembatasan pembangunan (lahan terbangun) pada daerah rawangerakan tanah di
Kecamatan Ciwidey,Rancabali dan Pasirjambu;
8) Penetapan jalur dan ruang evakuasi bencana; dan
9) Maksimalisasi pemanfaatan embung untuk penyimpanan air baku/air minum bagi
masyarakat di daerah yang rawan kekeringan.
4.1.6. Kawasan Lindung Geologi

Kawasan lindung geologi menurut Peraturan Pemerintah No.26 Tahun 2008 Tentang RTRWN
pasal 52 point (5) terdiri atas ; (a) kawasan cagar alam geologi, (b) Kawasan rawan bencana
alam geologi, (c) kawasan yang memberikan perlindungan terhadap air tanah, dan (d)
kawasan Cekungan Air Tanah (CAT). Dengan memperhatikan arahan kawasan lindung
geologi Provinsi Jawa Barat ditetapkan Kabupaten memiliki kawasan lindung geologi
meliputi:
1) Kawasan Cagar Alam Geologi mencakup Kawasan Geologi Batu Obsidian Nagreg, terletak
di Kabupaten Bandung;
2) Kawasan rawan bencana alam geologi, yang terdiri dari:
a. Kawasan letusan gunung api di Kawasan Gunung Patuha, Kawasan Gunung Wayang
Windu, Gunung Papandayan, serta Gunung Talagabodas; dan
b. Kawasan rawan gerakan tanah di Kecamatan Kertasari, Pangalengan, Pasirjambu,
Rancabali, Pacet, dan Ibun.
3) Kawasan yang Memberikan Perlindungan terhadap Air Tanah berupa kawasan imbuhan
air tanah dan sempadan mata air.
4) Kawasan Cekungan Air Tanah (CAT), terdiri dari:
a. CAT Bandung – Soreang;
b. CAT Cibuni;
c. CAT Banjarsari;
d. CAT Lembang; dan

IV - 9
BUKU RENCANA
e. CAT Selaawi – Sadangwangi.

Arahan kegiatan perlindungan terhadap kawasan lindung geologi di Kabupaten Bandung,
meliputi :
a. Konservasi dan pendayagunaan lingkungan geologi dengan penetapan wilayah yang
secara geologis tertutup bagi pengembangan wilayah;
b. Inventarisasi dan perencanaan upaya mitigasi bencana geologi;
c. Pembinaan, pengawasan dan pengendalian kegiatan perlindungan lingkungan geologi
dilaksanakan oleh Dinas bersama Instansi Teknis terkait.
4.1.7. Kawasan Lindung lainnya

Kawasan lindung lainnya yang terdapat di Kabupaten Bandung meliputi:
a. Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan di Situ Gunung Kendan, Candi Bojong
Menje dan kawasan Syech Mahmud.
b. Kawasan cagar budaya yang terdiri dari pelestarian benda sejarah, situs dan adat
kampung yang ada di Kecamatan Arjasari, Dayeuhkolot, Soreang, Cileunyi, Ibun,
Nagreg, Margaasih, Pangalengan, Pasirjambu, Rancaekek, Paseh dan Banjaran.
c. Kawasan Perlindungan Alam Plasma Nutfah eksitu meliputi Kawah Putih dan Gunung
Patuha.
4.2. RENCANA KAWASAN BUDIDAYA

Kawasan budi daya kabupaten adalah kawasan budi daya yang ditetapkan dengan fungsi
utama untuk dibudi dayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber daya alam, sumber daya
manusia, dan sumber daya buatan. Kriteria kawasan budidaya merupakan ukuran yang
digunakan untuk penentuan suatu kawasan yang ditetapkan untuk berbagai usaha dan/atau
kegiatan yang terdiri dari kriteria teknis sektoral dan kriteria ruang.
Kriteria teknis sektoral adalah ukuran untuk menentukan bahwa pemanfaatan ruang untuk
suatu kegiatan dalam kawasan memenuhi ketentuan-ketentuan teknis, daya dukung,
kesesuaian lahan dan bebas bencana alam. Sedangkan kriteria ruang adalah ukuran untuk
menentukan bahwa pemanfaatan ruang untuk suatu kegiatan budidaya dalam kawasan,
menghasilkan nilai sinergi terbesar terhadap kesejahteraan masyarakat sekitarnya dan tidak
bertentangan dengan pelestarian lingkungan.
Dari definisi dan kriteria kawasan budidaya, maka dapat dibedakan atas dua kelompok
kegiatan budidaya, yaitu :
1. Kawasan budidaya pertanian, termasuk didalamnya kegiatan pada kawasan hutan
produksi, hutan rakyat, pertanian lahan basah, pertanian lahan kering, termasuk
hortikultura dan peternakan, serta perikanan yang merupakan kawasan peruntukan
perikanan tangkap, budi daya perikanan dan pengolahan ikan;

IV - 10
BUKU RENCANA
2. Kawasan budidaya non-pertanian, termasuk didalamnya peruntukan pertambangan,

industri, pariwisata dan permukiman perkotaan dan perdesaan.
Konsep pengembangan pemanfaatan ruang Kabupaten Bandung diwujudkan dengan
memperhatikan kemampuan lahan, daya dukung dan daya tampung lahan serta kesesuaian
terhadap pengembangan lahan yang dimaksudkan untuk menciptakan pola pemanfaatan
ruang yang mampu menjadi wadah bagi berlangsungnya berbagai kegiatan penduduk serta
keterkaitan fungsional antar kegiatan, sehingga tercipta keserasian antara satu kegiatan
dengan kegiatan lain serta tetap menjaga kelestarian lingkungan. Dalam mengembangkan
konsep pemanfaatan ruang ini disesuaikan dengan potensi dan permasalahan yang ada di
Kabupaten Bandung, dengan tetap mempertimbangkan hal-hal berikut :
a. Keserasian arahan pemanfaatan ruang Wilayah Pembangunan Kabupaten Bandung
dengan arahan tata ruang Provinsi Jawa Barat.
b. Peran dan fungsi Kabupaten Bandung sesuai dengan struktur tata ruang Provinsi Jawa
Barat.
c. Pola penggunaan lahan eksisting dan kecenderungan perkembangannya, baik fisik, sosial
maupun ekonomi ke dalam konsep pemanfaatan ruang yang mudah dilaksanakan
(realistis).
d. Potensi dan kendala fisik alam.
e. Mengamankan kawasan lindung guna menjaga kelestarian daya dukung lingkungan.
Selain itu, mengingat seluruh wilayah Kabupaten Bandung termasuk kedalam kawasan rawan
bencana alam, maka untuk setiap pengembangan kawasan budidaya pada kawasan rawan
bencana resiko tinggi terlebih dahulu harus mempertimbangkan aspek kebencanaannya.
4.2.1. Kawasan Peruntukan Hutan Produksi

Kawasan peruntukan hutan produksi adalah kawasan hutan yang mempunyai fungsi pokok
memproduksi hasil hutan. Kawasan peruntukan hutan produksi yang terdapat di Kabupaten
Bandung meliputi hutan produksi tetap dan hutan produksi terbatas. Hutan produksi
merupakan kawasan hutan yang dikelola untuk peningkatan kesejahteraan penduduk, dalam
arti keberadaan hutan produksi dapat difungsikan sebagai lahan produktif dengan tidak
mengganggu tegakan dan yang diambil hanya hasil dari tanaman tersebut. Penetapan
kawasan hutan produksi ditujukan untuk mewujudkan kawasan hutan produksi yang dapat
memberikan manfaat :
a. Meningkatkan fungsi lindung, menjaga keseimbangan tata air dan lingkungan serta
pelestarian kemampuan sumberdaya hutan;
b. Menjaga kawasan lindung terhadap pengembangan kawasan budidaya;
c. Meningkatkan pendapatan masyarakat di sekitar hutan, meningkatkan pendapatan
daerah, dan meningkatkan lapangan kerja bagi masyarakat sekitar hutan;

IV - 11
BUKU RENCANA
d. Meningkatkan nilai tambah produksi hasil hutan dan industri pengolahannya dan
meningkatkan ekspor dan perekonomian daerah; atau
e. Mendorong perkembangan usaha dan peran masyarakat sekitar hutan.
Kawasan Hutan Produksi di Kabupaten Bandung yang memiliki fungsi lindung dan
konservatif meliputi:
1. Hutan Produksi Gunung Tilu, Manglayang, Kutawaringin, Pameungpeuk, Baleendah,
Arjasari, Paseh, Cimenyan, Cikancung, dan Nagreg;
2. Hutan Produksi Terbatas di Kecamatan Rancabali, Kertasari, Ibun, Paseh, Pasirjambu,
Cimenyan, Nagreg, Cicalengka, Cimaung, dan Pacet.
Konsep pengelolaan Pengelolaan Hutan produksi dilakukan dengan cara sebagai berikut:
1) Memberikan insentif (kemudahan) pada penduduk yang bergerak di bidang hutan
produksi dengan memberikan bibit yang murah dan menyediakan lahan pada lokasi yang
telah ditetapkan;
2) Pengembangan kelompok tani hasil hutan dan perkayuan untuk memudahkan
berjalannya program pemerintah dan meningkatkan usaha masyarakat;
3) Pengelolaan hutan berbasis konservasi melalui kegiatan pemeliharaan bekas tebangan
yang berupa perapihan, pembebasan pertama, pengadaan bibit, pengayaan, pemeliharaan
tanaman, pembebasan kedua dan ketiga, dan penjarangan tajuk.
4) Mengelola hutan berdasarkan konsep kesesuaian lahan, dengan berbasis pendekatan
ekosistem, pengelolaan hutan produksi didasarkan pada unit-unit ekologis yang
merupakan resultante dari seluruh fak-tor lingkungan (biofisik) sehingga terbentuk
kesatuan pengelolaan yang berkemampuan sama baik produk-tivitas maupun jasa
lingkungannya.
5) Pembangunan dan pengembangan industri yang berbasis hutan tanaman industri.
6) Pemantauan dan pengendalian kegiatan pengusahaan hutan serta gangguan keamanan
hutan lainnya.
4.2.2. Kawasan Peruntukan Hutan Rakyat

Hutan rakyat adalah hutan yang tumbuh di atas tanah yang dibebani hak milik atau hak
lainnya dengan pentupan tajuk tanaman kayu-kayuan dan tanaman lainnya lebih dari 50%.
Kabupaten Bandung memiliki kawasan hutan rakyat yang tersebar di Kecamatan Soreang,
Kutawaringin, Pasirjambu, Ciwidey, Pangalengan, Cangkuang, Cimaung, Arjasari,
Pameungpeuk, Ciparay, Pacet, Paseh, Ibun Cicalengka, Nagreg, dan Cimenyan. Konsep
pengelolaan Pengelolaan Hutan Rakyat dilakukan dengan:
1. Penyediaan lembaga Pengelolaan Hutan Bersama Masyarakat (PHBM) dan Lembaga
Masyarakat Desa Hutan (LMDH);
2. Rehabilitasi hutan rakyat dengan penanaman pohon produktif sebagai fegetasi tutupan
lahan di Sub DAS Cisangkuy (Kecamatan Pangalengan), Sub DAS Cirasea (Kecamatan

IV - 12
BUKU RENCANA
Paseh, Arjasari, Kertasari, Ibun, Cikancung dan Kecamatan Pacet) dan Sub DAS Citarik
(Kecamatan Cicalengka).
4.2.3. Kawasan Peruntukan Pertanian

Kawasan budidaya pertanian adalah kawasan dengan fungsi utama pertanian, didasarkan
pada kondisi alami, manusia, dan buatan. Kawasan peruntukan pertanian dikelompokan
menjadi :
1) Kawasan pertanian tanaman pangan, yang terdiri dari kawasan peruntukan pertanian
lahan basah (padi sawah) dan pertanian lahan kering (tanaman pangan lahan kering,
tanaman tahunan, perkebunan, dan hutan produksi); dan
2) Kawasan Pertanian Holtikultura.
Delineasi kawasan pertanian didasarkan pada kriteria yang dipakai mengacu pada Pedoman
Kesesuaian Lahan menurut Pusat Penelitian dan Agroklimat (1982). Parameter untuk menilai
kriteria yaitu kedalaman efektif, kesuburan tanah, tekstur, drainase, erodibilitas, lereng,
banjir dan iklim. Dalam hal ini lahan yang diarahkan untuk kawasan pertanian budidaya
adalah lahan yang cukup sesuai. Kondisi lahan lainnya seperti lahan yang sesuai marginal dan
tidak sesuai saat ini, apabila secara eksisting telah dilakukan perbaikan dan atau
memungkinkan dilakukan perbaikan diasumsikan cukup sesuai.
Adanya amanat yang tertuang dalam Undang-undang Nomor 41 Tahun 2009 tentang
Perlindungan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan menyebabkan perlu ditetapkannya
perlindungan tehadap Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan di dalam rencana tata ruang
wilayah kabupaten. Perlindungan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan sendiri dilakukan
dengan penetapan:
a. Kawasan Pertanian Pangan Berkelanjutan;
b. Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan di dalam dan di luar Kawasan Pertanian
Pangan Berkelanjutan; dan
c. Lahan Cadangan Pertanian Pangan Berkelanjutan di dalam dan di luar Kawasan
Pertanian Pangan Berkelanjutan.
Untuk Kabupaten Bandung sendiri, dengan belum diaksanakannya kajian teknis untuk
penetapan Kawasan Pertanian Pangan Berkelanjutan, maka penetapan Kawasan Pertanian
Pangan Berkelanjutan ditetapkan berdasarkan wilayah yang termasuk ke dalam Kawasan
Pertanian Tanaman Pangan, yang terdiri dari Kawasan Pertanian Lahan Basah dan Kawasan
Pertanian Lahan Kering. Untuk ketentuan mengenai Kawasan Pertanian Pangan
Berkelanjutan selanjutnya diatur dalam perarturan daerah tersendiri.
4.2.3.1. Kawasan Pertanian Tanaman Pangan

A. Kawasan Pertanian Lahan Basah
Pertanian lahan basah merupakan tanaman pangan dengan adanya lahan pertanian tanaman
pangan khususnya padi. Pengembangan kawasan pertanian lahan basah berdasarkan pada

IV - 13
BUKU RENCANA
pertimbangan kondisi eksisting dan potensi wilayahnya dengan merujuk pada ketentuan
Keppres No. 57/89 tentang Pengelolaan Kawasan Budidaya. Pemanfaatan ruang lahan basah
yang terbentuk berdasarkan pertimbangan tersebut adalah mengelompok dan merupakan
pemisah antara kawasan budidaya permukiman dan kawasan lindung.
Kawasan pertanian lahan basah di Kabupaten Bandung tersebar di Kecamatan Soreang,
Kutawaringin, Katapang, Rancabali, Pasirjambu, Ciwidey, Baleendah, Dayeuhkolot,
Bojongsoang, Pangalengan, Cangkuang, Cimaung, Arjasari, Pameungpeuk, Majalaya, Ciparay,
Pacet, Kertasari, Paseh, Ibun, Solokanjeruk, Cicalengka, Nagreg, Cikancung, Cileunyi,
Rancaekek, Cimenyan dan Cilengkrang. Di Kabupaten Bandung dialokasikan ruang untuk
tanaman pangan sebagai upaya peningkatan ketahanan pangan dan penyediaan pasokan
pemasaran dan distribusi bagi Regional. Adapun rencana pengembangan pertanian lahan
basah meliputi:
a. Penetapan LP2B di Kecamatan Ciparay, Katapang, Solokanjeruk dan Majalaya serta
kecamatan lainnya yang memiliki potensi berdasarkan kajian teknis; dan
b. Peningkatan produktivitas pertanian lahan basah diarahkan di Kecamatan Ciwidey,
Rancabali, Pasirjambu, Cimaung, Pangalengan, Kertasari, Pacet dan Arjasari.
Pemanfaatan kawasan budidaya pertanian lahan basah, diarahkan untuk memenuhi
kebutuhan pangan serta peningkatan produksi. Dalam hal ini perlu dilakukan upaya-upaya:
1) Inventarisasi ulang terhadap luas baku sawah maupun jaringan irigasi yang ada.
2) Atas pertimbangan tertentu, dan untuk menjamin agar kawasan pertanian tidak berubah
fungsi dan menghindari konversi lahan, maka kawasan-kawasan pertanian pada lokasi-
lokasi tertentu dapat ditetapkan sebagai kawasan pertanian lestari/abadi.
3) Perbaikan dan pemeliharaan saluran irigasi dan bangunan irigasi pendukungnya.
4) Pengembangan sawah selain padi juga dilakukan penerapan sistem mina padi dan
tumpang sari.
Berdasarkan potensi pengembangan pertanian tanaman pangan, maka Kabupaten Bandung
mengusahakan Penetapan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (LP2B) dan Pengaturan
Alih Fungsi Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan Kabupaten Bandung sebagai langkah
konkret Pemerintah Kabupaten Bandung dalam menindaklanjuti Undang-Undang Nomor 41
Tahun 2009 Tentang Perlindungan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan dan Peraturan
Pemerintah No. 1 Tahun 2011 tentang Penetapan dan alih fungsi Lahan Pertanian Pangan
Berkelanjutan.
Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan adalah bidang lahan pertanian yang ditetapkan untuk
dilindungi dan dikembangkan secara konsisten guna menghasilkan pangan pokok bagi
kemandirian, ketahanan, dan kedaulatan pangan nasional. Kawasan yang dapat ditetapkan
menjadi Kawasan Pertanian Pangan Berkelanjutan harus memenuhi kriteria:
a. Memiliki hamparan lahan dengan luasan tertentu sebagai Lahan Pertanian Pangan
Berkelanjutan dan/atau Lahan Cadangan Pertanian Pangan Berkelanjutan; dan
b. Menghasilkan pangan pokok dengan tingkat produksi yang dapat memenuhi kebutuhan
pangan sebagian besar masyarakat setempat, kabupaten/kota, provinsi, dan/atau
nasional.

IV - 14
BUKU RENCANA
c. Berada di dalam dan/atau di luar kawasan peruntukan pertanian; dan

d. Termuat dalam Rencana Perlindungan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan.
B. Pertanian Lahan Kering

Pemanfaatan ruang pertanian lahan kering bertujuan untuk mendukung perekonomian lokal
di kawasan sekitarnya dan pengembangan perekonomian Wilayah Kabupaten Bandung.
Pengembangan kawasan pertanian lahan kering berdasarkan pada pertimbangan kondisi
eksisting (berupa kebun campuran, tegalan, padang rumput, ilalang dan semak belukar) dan
potensi wilayahnya dengan merujuk pada ketentuan Keppres No. 57/89 tentang Pengelolaan
Kawasan Budidaya. Pemanfaatan ruang lahan kering yang terbentuk berdasarkan
pertimbangan tersebut adalah mengelompok dan merupakan pemisah antara kawasan
budidaya permukiman dan kawasan lindung.
Kawasan pertanian lahan kering di Kabupaten Bandung tersebar di Kecamatan Soreang,
Kutawaringin, Katapang, Rancabali, Pasirjambu, Ciwidey, Baleendah, Pangalengan,
Cangkuang, Arjasari, Pameungpeuk, Ciparay, Pacet, Kertasari, Paseh, Ibun, Cicalengka,
Nagreg, Cikancung, Cileunyi, Cimeunyan, Cilengkrang dan Margaasih.
Arah pemanfaatan pertanian lahan kering meliputi :
1) Pemanfaatan kawasan budidaya pertanian lahan kering dengan tanaman semusim
diarahkan untuk peningkatan produktivitas pertanian dan peningkatan nilai ekonomis
komoditas. Dalam hal ini perlu dilakukan upaya-upaya :
- Peningkatan intensifikasi pertanian
- Pengembangan komoditas bernilai ekonomis
2) Pemanfaatan kawasan budidaya pertanian lahan kering dengan tanaman tahunan
diarahkan untuk peningkatan produksi dengan mempertimbangkan konservasi lahan dan
perluasan lahan terutama kawasan kritis. Dalam hal ini perlu dilakukan upaya-upaya :
- Penganekaragaman budidaya tanaman tahunan
- Peningkatan produktivitas lahan dengan multi kultur
- Pengembangan budidaya di kawasan lahan kritis
3) Pembangunan dan pengembangan pertanian lahan kering dengan komoditi palawija di
seluruh kecamatan.
4) Meningkatkan dukungan pengembangan usaha bagi petani baik menyangkut
keterampilan, modal dan pemasaran.
5) Pengembangan agroindustri dengan fungsi yang didasarkan pada potensi pertanian
wilayah pinggiran (lahan kering) dan pengembangan pusat pengumpul dan distribusi
bagi pertanian lahan basah dengan memperhatikan jarak minimum (mudah dijangkau).
4.2.3.1. Kawasan Pertanian Hortikultura

Pertanian hortikultura adalah tanaman lahan kering yang bernilai ekonomi tinggi
(Tejoyuwono, 1989), seperti sayur-sayuran dan buah-buahan. Pemanfaatan ruang pertanian
Hortikultura bertujuan untuk mendukung perekonomian lokal di kawasan sekitarnya dan
pengembangan perekonomian wilayah Kabupaten Bandung. Pengembangan kawasan

IV - 15
BUKU RENCANA
pertanian lahan kering berdasarkan pada pertimbangan kondisi eksisting berupa kebun
campuran, tegalan dan semak belukar.
Kawasan Hortikultura di Kabupaten Bandung dapat dikembangkan untuk kegiatan kebun
campuran mencakup budi daya palawija (antara lain jagung, kedelai, kacang tanah, kacang
hijau, ubi kayu, ubi jalar, dan lainnya), sayuran dan buah-buahan. Berdasarkan potensi
pengembangan kawasan hortikultura di Kabupaten Bandung, maka rencana pengembangan
kawasan hortikultura di Kabupaten Bandung, meliputi:
1) Lahan hortikultura yang menjadi bagian kawasan pertanian di bagian Selatan Kab.
Bandung di Kecamatan Pangalengan, Kertasari, Pasirjambu, Cikancung dan Ciwidey;
2) Pengembangan buah-buahan di Kecamatan buah-buahan di Kecamatan Rancabali,
Ciwidey , Pasirjambu, Pangalengan, Cimaung, Arjasari dan Kertasari, Pacet, Ibun dan
Paseh;
3) Pengembangan sayuran di Kecamatan Kecamatan Pasirjambu, Kecamatan Rancabali,
Kecamatan Ciwidey, Kecamatan Pacet, Kecamatan Kertasari, Kecamatan Arjasari,
Kecamatan Pangalengan;
4) Pengembangan kedepan pertanian holtikultura sangat tepat untuk dikembangkan
terutama untuk memanfaatkan lahan tidur menjadi produktif;
5) Kawasan hortikultura sebagai penunjang komoditas unggulan dilakukan dengan
memperhatikan besaran supply dan permintaan pasar untuk menstabilkan harga produk;
6) Kawasan ini sebaiknya tidak diadakan alih fungsi lahan kecuali untuk kegiatan pertanian
dengan catatan memiliki nilai ekonomi lebih tinggi dan memiliki kemampuan penyerapan
tenaga kerja yang lebih luas;
7) Kawasan ini harus dilakukan peningkatan konservasi lahan dengan mengolah secara
teknis dan vegetatif; dan
8) Kawasan hortikultura buah-buahan harus dikembangkan dengan memperhatikan nilai
ekonomi yang tinggi dengan mengembalikan berbagai jenis komoditas yang menunjukan
ciri khas daerah, seperti strawberry.
4.2.4. Kawasan Peruntukan Perternakan

Kawasan peruntukan peternakan merupakan kawasan yang diperuntukan bagi peternakan
hewan besar dan padang penggembalaan ternak. Kawasan yang sesuai untuk
peternakan/penggembalaan hewan besar ditentukan dengan mempertimbangkan faktor-
faktor : 1) ketinggian < 1.000 meter, 2) kelerengan < 15 %, 3) jenis tanah dan iklim yang
sesuai untuk padang rumput alamiah. Pengembangan kawasan peternakan di Kabupaten
Bandung meliputi ternak besar, ternak kecil dan ternak unggas dengan rincian sebagai
berikut:
1. Pengembangan kawasan ternak besar, terdiri dari sapi yang terdapat di Kecamatan
Cimaung, Pacet, Cimenyan, Pasirjambu, Kertasari, Cikancung, Arjasari, Paseh, Cileunyi,
Soreang, Kutawaringin, Ciparay, Cilengkrang, Nagreg, Cicalengka, Ciwidey, Pangalengan,
Rancabali, dan Cangkuang;

IV - 16
BUKU RENCANA
2. Pengembagan kawasan ternak kecil, terdiri dari kambing di Kecamatan Ciwidey,

Pasirjambu, Cimaung, Pacet, ibun, Paseh, Rancaekek, Ciparay, Arjasari, Soreang
Kutawaringin dan domba di Kecamatan Pacet, Ibun, Paseh, Solokanjeruk, Baleendah,
Soreang, Kutawaringin, dan Rancaekek; dan
3. Pengembangan kawasan ternak unggas, terdiri dari ayam ras, ayam buras dan bebek yang
tersebar di Kecamatan Rancaekek, Nagreg, Cicalengka, Majalaya, Pasirjambu, Banjaran.
Berdasarkan potensi perternakan yang dimiliki Kabupaten Bandung maka rencana
pengembangan kawasan peternakan di Kabupaten Bandung dapat ditempuh dengan :
1) Intensifikasi budidaya peternakan di Kecamatan Pangalengan, Kertasari, Ciwidey,
Pasirjambu, Arjasari, Cikancung, Ibun, Pacet, Paseh dan Cimaung; dan
2) Pengelolaan kawasan peruntukan peternakan yang ramah lingkungan dan berkelanjutan.
Untuk pengelolaan kawasan peternakan harus berbasiskan sifat ramah lingkungan dan
berkelanjutan dengan melakukan pengembangan, meliputi:
1) Pengembangan sentra peternakan;
2) Pengelolaan kotoran hewan ternak diarahkan pada konversi terhadap sumber energi
terbarukan dan pupuk kandang;
3) Penyediaan IPAL kotoran ternak;
4) Pengelolaan Rumah Potong Hewan (RPH) di Kecamatan Pangalengan, Paseh, Majalaya,
Cileunyi, Ciwidey, Cangkuang, Solokan Jeruk, Cicalengka, Soreang, Pameungpeuk,
Baleendah dan Cilengkrang;
5) Pengembangan fasilitas/ sarana / prasarana rumah potong hewan (RPH); dan
6) Pengembangan kerja sama penyediaan ruang pengangonan dengan sektor pertanian,
kehutanan, perkebunan, dan perikanan.
4.2.5. Kawasan Peruntukan Tanaman Tahunan/Perkebunan

Kawasan tanaman tahunan/perkebunan di Kabupaten Bandung dikembangkan berdasarkan
fungsi kawasan dan potensi yang ada pada masing-masing kecamatan. Kawasan tanaman
tahunan/perkebunan di Kabupaten Bandung dibedakan berdasarkan komoditas dengan
potensi luas dominan/terbesar meliputi perkebunan cengkeh, kelapa, kopi, teh dan
tembakau, kina. Rencana alokasi ruang untuk kawasan tanaman tahunan/perkebunan di
Kabupaten Bandung tersebar hampir di seluruh wilayah Kecamatan.
Adapun sebaran komoditas perkebunan di Kabupaten Bandung, meliputi:
a. Perkebunan Rakyat
1) Cengkeh di Kecamatan Arjasari, Cicalengka, Cikancung, Cileunyi, Cimaung, Nagreg,
Pangalengan, Soreang, Kutawaringin;
2) Kelapa di Kecamatan Arjasari, Banjaran, Cicalengka, Cikancung, Cileunyi, Ciparay,
Cangkuang, Ibun, Katapang, Nagreg, Paseh, Soreang, Kutawaringin;
3) Kopi di Kecamatan Arjasari, Cicalengka, Cikancung, Cileunyi, Cimaung, Nagreg,
Pangalengan, Soreang, Kutawaringin;

IV - 17
BUKU RENCANA
4) Teh di Kecamatan Ciwidey, Kertasari, Pangalengan, Pasirjambu, Cicalengka,

Rancabali;
5) Tembakau di Kecamatan Cicalengka, Cikancung, Paseh, Nagreg.
b. Perkebunan Besar Negara:
1) Teh di Kecamatan Rancabali, Cimenyan, Pasirjambu, Pangalengan, Kertasari; dan
2) Kina di Kecamatan Rancabali, Cimenyan, Pangalengan, Kertasari.
c. Perkebunan Besar Swasta:
1) Teh di Kecamatan Pasirjambu, Rancabali, Kertasari dan Pangalengan; dan
2) Cengkeh di Kecamatan Arjasari.
Arah pengembangan sektor perkebunan adalah sebagai berikut:
a. Membagi spesialisasi komoditas perkebunan untuk masing-masing unit wilayah.
b. Pengembangan kelompok petani perkebunan yang terbagi dalam unit wilayah dan
spesialisasi komoditas perkebunan.
c. Membuka hubungan dagang antara industri hasil perkebunan dengan kelompok tani
perkebunan.
d. Pengembangan sumberdaya manusia dan kelembagaan perkebunan melalui pelatihan,
penyuluhan, diskusi wagra, dll
e. Pengembangan diversifikasi hasil perkebunan, dengan menerapkan keahlian pada
kelompok-kelompok usaha tani perkebunan
f. Pengembangan jaringan pemasaran dan teknologi informasi pemasaran hasil perkebunan
dan diversifikasi hasil perkebunan.
g. Pengembangan fasilitas sentra produksi dan pemasaran pada pusat kegiatan ekonomi
h. Peningkatan akses distribusi pemasaran produksi perkebunan.
4.2.6. Kawasan Peruntukan Perikanan

Dalam hal peruntukan ruang perikanan dilakukan sebagai bagian dari kegiatan kawasan
utamanya, yaitu kawasan pertanian, karena seringkali pemanfaatanya
bersamaan/tumpangsari dengan kegiatan pertanian khususnya pertanian lahan basah dan
penggunaan median perairan seperti waduk/situ/sungai. Pengembangan kegiatan perikanan
di Kabupaten Bandung didasari oleh penyediaan sarana dan prasarana perikanan serta
ketersediaan potensi budidaya perikanan tangkap mapun pengembangan budidaya
perikanan.
Rencana pengembangan kegiatan perikanan di wilayah Kabupaten Bandung dengan
pengembangan budidaya air tawar pada lahan peruntukan perikanan seluas lebih kurang 573
Hektar. Untuk lebih mengembangkan kegiatan perikanan secara berkelanjutan dan terpadu
sehingga memberikan nilai ekonomis lebih tinggi kepada masyarakat secara luas di
Kabupaten Bandung maka dapat dikembangkan pula Kawasan Minapolitan sesuai dengan
potensi kecamatan yang ada.

IV - 18
BUKU RENCANA
Pengembangan kegiatan perikanan di Kabupaten Bandung meliputi:

1) Intensifikasi budidaya perikanan di Kecamatan Ibun, Majalaya, Ciparay, Pacet dan
Bojongsoang dan pemanfaatan/pengelolaan situ-situ di Kecamatan Pangalengan,
Rancabali, Ibun dan Kertasari;
2) Pengembangan budidaya perikanan di Kecamatan Bojongsoang;
3) Pengembangan budidaya perikanan melalui pembenihan ikan di Kecamatan Kecamatan
Ciparay, Pacet, Ibun dan Majalaya;
4) Kawasan budidaya perikanan melalui pembesaran (Kolam air deras) tersebar di
Kecamatan Ciwidey, Soreang, Pacet, Banjaran, Cangkuang, Majalaya, dan Ibun;
5) Kawasan pengolahan ikan melalui pendedelan ikan tersebar di Kecamatan Banjaran,
Dayeuhkolot, Cileunyi, Bojongsoang, Pameungpeuk, Pacet, Majalaya, Ciparay, dan
Rancaekek;
4.2.7. Kawasan Peruntukan Pertambangan

Kawasan Peruntukan Pertambangan adalah wilayah yang memiliki potensi sumber daya
bahan tambang yang berwujud padat, cair, atau gas berdasarkan peta/data geologi dan
merupakan tempat dilakukannya seluruh tahapan kegiatan pertambangan yang meliputi
penelitian, penyelidikan umum, eksplorasi, operasi produksi/eksploitasi dan pasca tambang,
baik di wilayah daratan maupun perairan, serta tidak dibatasi oleh penggunaan lahan, baik
kawasan budidaya maupun kawasan lindung. Kabupaten Bandung memiliki beberapa
sumber daya yang dapat dimanfaatkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku, diantaranya
adalah sumber daya mineral/bahan galian berupa galian B (emas) dan sumber daya galian
berupa Galian C (andesit dan tanah urug). Namun dalam pengembangannya diarahkan
sebagai bagian dari kegiatan yang ada pada fungsi utama kawasan. Hal ini dikarena upaya
rehabilitasi dan konservasi lahan pasca tambang. Keberadaan sumberdaya mineral di
Kabupaten Bandung adalah berupa andesit, tanah urug dan emas yang tersebar di Kecamatan
Margaasih, Baleendah, Nagreg, Kutawaringin, Pameungpeuk dan Banjaran.
Kawasan peruntukan pertambangan memiliki fungsi utama antara lain: 1) menghasilkan
barang hasil tambang yang meliputi bahan galian pertambangan secara umum, 2)
mendukung upaya penyediaan lapangan kerja, 3) sumber pemasukan dana bagi pemerintah
daerah (dana bagi hasil) sebagaimana diatur dalam UU/33/2004 tentang Perimbangan
Keuangan antara Pemeintah Pusat dan Pemerintah Daerah.
Sesuai dengan ketentuan pasal 8 UU/4/2009 tentang Pertambangan dan Batubara,
disebutkan bahwa kewenangan pemerintah kabupaten dalam pengelolaan pertambangan
mineral dan batubara, antara lain: pemberian izin usaha pertambangan (IUP) dan izin
pertambangan rakyat (IPR). Kewenangan pemerintah kabupaten ini sejalan UU/32/2004
tentang Pemerintahan Daerah, yang tentunya akan berimplikasi pada efisiensi prosedur
dalam pengelolaan potensi pertambangan di daerah, dan dapat memotivasi pemerintah
Kabupaten Bandung khususnya untuk mempromosikan potensi sektor pertambangan
mineral non logam di daerahnya kepada investor luar untuk mengelola bahan tambang yang

IV - 19
BUKU RENCANA
ada, terkait dengan pendapatan daerah dari kegiatan eksplorasi pertambangan tersebut
(pasal 129 UU/4/2009).
Rencana kegiatan pertambangan di Kabupaten Bandung, meliputi:
1) Kawasan pertambangan di tetapkan dengan mengacu pada penetapan lokasi wilayah
pertambangan (WP) sesuai peraturan pertambangan, yang di bagi menjadi Wilayah
Pencadangan Negara (WPN), Wilyah Usaha Pertambangan (WUP) dan Wilayah
Pertambangan rakyat (WPR);
2) Kawasan pertambangan mencakup potensi pertambangan mineral logam, batuan, dan
panas bumi;
3) Pengembangan potensi panas bumi di kawasan panas bumi dan di wilayah yang di bawah
permukaan tanahnya terdapat potensi pengembangan panas bumi dapat dikembangkan
sebagai Kawasan Panas Bumi setelah dilakukan studi dan kajian kelayakan pengusahaan
secara ekonomi, lingkungan dan peraturan perundang-undanganyang berlaku;
4) Pengembangan potensi mineral logam, batuan dan panas bumi dan di wilayah yang di
bawah permukaan tanahnya terdapat potensi pertambangan mineral logam, batuan, dan
pertambangan panas bumi, dapat dilakukan eksploitasi sepanjang memenuhi kaidah
pertambangan yang baik dan benar serta sesuai dengan ketentuan perundang-undangan,
dengan ketentuan sebagai berikut :
a. Tidak dilakukan pada wilayah yang telah ditetapkan sebagai hutan konservasi;
b. Pada wilayah yang telah ditetapkan sebagai hutan lindung tidak dilakukan
penambangan secara terbuka;
c. Kegiatan penyelidikan umum, eksplorasi dan eksploitasi bahan tambang di dalam
kawasan hutan dilakukan sesuai dengan ketentuan perundang-undangan;
5) Jika eksploitasi dilakukan di kawasan peruntukan pertambangan maka harus dilakukan
reklamasi sesuai dengan dokumen rencana reklamasi yang telah disetujui oleh Bupati
Bandung sehingga dapat dimanfaatkan sesuai rencana pola ruangnya.
6) Kawasan pertambangan mineral logam pertambangan mineral logam berupa emas di
Kecamatan Kutawaringin.
7) Kawasan pertambangan batuan, tersebar di:
a. Kecamatan Baleendah terdapat potensi tambang andesit;
b. Kecamatan Cangkuang terdapat potensi tambang andesit;
c. Kecamatan Cicalengka terdapat potensi tambang kaolin, tanah urug, Andesit dan Tras;
d. Kecamatan Cikancung terdapat potensi tambang andesit, pasir dan obsidian;
e. Kecamatan Cilengkrang terdapat potensi tambang andesit;
f. Kecamatan Cileunyi terdapat potensi tambang andesit;
g. Kecamatan Cimenyan terdapat potensi tambang andesit;
h. Kecamatan Ciparay terdapat potensi tambang andesit dan lempung;
i. Kecamatan Margaasih terdapat potensi tambang andesit dan lempung;
j. Kecamatan Nagreg terdapat potensi tambang andesit, tras, obsidian pasir dan tufa;

IV - 20
BUKU RENCANA
k. Kecamatan Pacet terdapat potensi tambang andesit, lempung, tras dan pasir;
l. Kecamatan Pameungpeuk terdapat potensi tambang andesit;
m. Kecamatan Pangalengan terdapat potensi tambang obsidian dan andesit;
n. Kecamatan Paseh terdapat potensi tambang pasir;
o. Kecamatan Pasirjambu terdapat potensi tambang tras;
p. Kecamatan Rancabali terdapat potensi tambang andesit;
q. Kecamatan Rancaekek terdapat potensi tambang andesit;
r. Kecamatan Solokanjeruk terdapat potensi tambang lempung;
s. Kecamatan Soreang terdapat potensi tambang andesit, teras, pasir batu dan tanah
urug; dan
t. Kecamatan Kutawaringin terdapat potensi tambang andesit, pasir batu, tanah urug,
gamping, lempung dan pasir.
8) Kawasan potensi pengembangan panas bumi di Kabupaten Bandung berupa panas bumi,
tersebar di:
a. Kawasan panas bumi Kamojang, Kecamatan Ibun;
b. Kawasan panas bumi Papandayan dan Darajat, Kecamatan Kertasari;
c. Kawasan panas bumi Cibuni, Kecamatan Rancabali;
d. Kawasan panas bumi Rancabali, Kecamatan Rancabali
e. Kawasan panas bumi Wayang Windu, Kecamatan Pangalengan; dan
f. Kawasan panas bumi Patuha, Kecamatan Pasirjambu.
9) Eksploitasi pertambangan yang terdapat di Kecamatan Cilengkrang, Cileunyi, dan
Cimenyan, yang berada di Kawasan Bandung Utara harus menempuh ketentuan perizinan
untuk Kawasan Bandung Utara.
4.2.8. Kawasan Peruntukan Industri

Kawasan peruntukan industri lama yang telah berkembang terletak di Kecamatan Margaasih,
Katapang, Dayeuhkolot, Pameungpeuk, Baleendah, Bojongsoang, Solokanjeruk, Banjaran,
Arjasari, Cileunyi, Majalaya, Paseh, Cikancung, Rancaekek, Cicalengka, Arjasari, Margahayu
dan Pameungpeuk, Kutawaringin, dan Ibun. Peruntukan industri lama ini terutama di wilayah
selatan Kota Bandung diperuntukan bagi jenis industri rumah tangga, pengolahan makanan
dan industri yang tidak menggunakan air banyak.
Untuk penetapan kawasan peruntukan industri ditetapkan dengan ketentuan harus
memenuhi persyaratan baku mutu lingkungan dan beban pencemarannya masing – masing
dan jumlah beban pencemaran pada kawasan atau zona industri harus memenuhi
persyaratan sesuai dengan daya tampung beban pencemaran lingkungannya.
Kawasan peruntukan industri di Kabupaten Bandung meliputi:
a. Kawasan peruntukan industri besar, terdapat di Kecamatan Katapang, Banjaran,
Pameungpeuk, Baleendah, Dayeuhkolot, Majalaya, Ciparay, Rancaekek, Cicalengka,
Cikancung, Solokanjeruk;
b. Kawasan peruntukan industri menengah, terdapat di Kecamatan Arjasari, Cimaung, Ibun,
Pacet, dan Margaasih; dan
c. Kawasan peruntukan industri kecil dan mikro, meliputi seluruh kecamatan di Kabupaten
Bandung.

IV - 21
BUKU RENCANA
Pengembangan sentra industri kecil dan menengah yang dilengkapi fasilitas pengelolaan
lingkungan yang memadai, khususnya untuk industri kecil dan menengah yang bergerak
dalam bidang washing berupa IPAL Gabungan. Untuk kawasan peruntukan industri yang
terdapat di WP Baleendah dan Majalaya, dilakukan penerapan pembatasan beban
pencemaran air untuk industri.
4.2.9. Kawasan Peruntukan Pariwisata

Pengembangan kawasan pariwisata didasarkan pada wilayah-wilayah yang memiliki obyek
dan daya tarik wisata serta tersedianya dukungan sarana dan prasarana pariwisata.
Pengembangan kawasan pariwisata ini bertujuan :
a. Mendukung lingkungan atau kelestarian alam (ekosistem) dan budaya setempat.
b. Mendukung perekonomian wilayah.
c. Mendukung perekonomian kerakyatan.
d. Meningkatkan kesejahteraan masyarakat dan kesempatan kerja.
e. Memperkenalkan, mendayagunakan, dan melestarikan nilai-nilai budaya lokal dan
keindahan alam.
Kawasan yang dikembangkan dengan peruntukkan sebagai pariwisata adalah kawasan
dengan kriteria:
 Memiliki keindahan dan panorama alam.
 Memiliki kebudayaan yang bernilai tinggi.
 Memiliki bangunan sejarah.
Jenis obyek wisata yang diusahakan dan dikembangkan di Kabupaten Bandung adalah
kawasan peruntukan pariwisata berupa wisata alam, wisata budaya dan wisata buatan.
Pembangunan kepariwisataan dapat dilakukan berdasarkan rencana induk pembangunan
kepariwisataan yang terdiri atas rencana induk pembangunan kepariwisataan Kabupaten
pada Gambar 4.1.

IV - 22
BUKU RENCANA
Gambar 4.1
Peta Pengembangan Kawasan Pariwisata Kabupaten Bandung
Berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Bandung No. 18 Tahun 2012
tentang Rencana Induk Pembangunan Kepariwisataan Daerah Tahun 2012-2017
Dalam upaya memacu pembangunan wilayah Kabupaten Bandung dalam sektor

pariwisata, maka pengembangan dilakukan dengan menetapkan kawasan strategis,
kawasan andalan dan kawasan potensial pengembangan pariwisata di Kabupaten
Bandung, yang diatur kembali berdasarkan kebutuhan peruntukan kawasan wisata pada
Permen PU No. 16 Tahun 2009 tentang Pedoman Penyusunan RTRW Kabupaten dimana
terdapat 3 (tiga) kawasan pengembangan peruntukan pariwisata, yaitu pariwisata
budaya, pariwisata alam, dan pariwisata buatan/binaan manusia. Mengacu pada rencana
pengembangan kawasan strategis dan andalan pariwisata di Kabupaten Bandung
diperoleh potensi dan pengembangan kawasan peruntukan pariwisata pada Tabel 4.1.

IV - 23
BUKU RENCANA
Tabel 4.1
Rencana Pengembangan Potensi
Kawasan Peruntukan Pariwisata Di Kabupaten Bandung
Peruntukan
No Atraksi/Kegiatan (eksisting) Rencana Ket.
Pariwisata
1. Budaya/Sejarah Situs Gunung Padang Ciwidey, tempat seni Pengembangan Kawasan Strategis Pariwisata
budaya, kuliner tradisional, perkebunan, Situs Gunung Padang Ciwidey, Desa Wisata Rawabogo
dan tempat memproduksi berbagai tempat seni budaya, kuliner
macam terong belanda (dodol terong dan tradisional, perkebunan, agrowisata
puding terong)
Pusat berbagai kesenian Sunda (wayang Pusat berbagai wisata budaya seni Kawasan Strategis
golek, lukisan, tari-tarian, pencak silat, dan Sunda Jelekong
lain-lain). Wisatawan tidak hanya dapat
melihat pementasan namun juga bisa
berbelanja dan mempelajari kesenian.
Terdapat pula wisata alam Gentong
dimana wisatawan dapat menikmati
pemandangan yang indah
Rumah adat sunda yang menyimpan Wisata sejarah budaya adat Sunda Kawasan Strategis
benda-benda pusaka/perkakas sunda Situs Bumi Alit Kabuyutan
buhun seperti Kujang, Pedang, Keris,
Tumbak, Sekin dan lainnya. Rutin
mengadakan ritual adat budaya seperti
ngebakeun pada tanggal 12 Mulud
Wisata sejarah rumah villa, saung Wisata sejarah Boscha Kawasan Strategis
peristirahatan dan kuburan Boscha Villa Bosscha
Kesenian tradisional daerah, produksi Wisata budaya dan kuliner Kawasan Strategis
makanan khas (opak, kripik peuyeum) Desa Wisata Laksana
Budaya masyarakat tradisional Wisata budaya tradisional Kawasan Andalan
Kampung Mahmud
Situs Situs Kawasan Andalan
Situs Sumur Bandung Lagadar
Rumah adat Cikondang, adat istiadat Wisata budaya Desa Lamajang Kawasan Potensial
budaya masih kental, situs Batu Eon (menginap dan berinteraksi dengan Desa Wisata Lamajang
masyarakat di replica)
Peninggalan sejarah kerajaan Kendan Peninggalan sejarah kerajaan Kawasan Potensial
yang telah ada sejak tahun 536 Masehi, Kendan yang telah ada sejak tahun Situs Batu Kerajaan Kendan
yang berkembang menjadi kerajaan besar 536 Masehi, yang berkembang Nagreg
bernama Galuh pada tahun 612 Masehi menjadi kerajaan besar bernama
Galuh pada tahun 612 Masehi
Desa wisata dengan daya tarik budaya Desa wisata budaya Kawasan Potensial
(Kampung Manglayang) Desa Wisata Cinunuk
Candi Bojongmenje yang dibangun abad Wisata sejarah Kawasan Potensial
ke-7 dan ke-8 Situs Bojong Menje
2. Alam Pemandangan alam kawah putih, bentang Geowisata, kegiatan ekowisata Kawasan Strategis
alam Gunung Patuha Kawah Putih
Pemandangan alam danau, perkebunan Wisata rekreasi alam Kawasan Strategis
dan pengolahan teh rancabali, Situ Patengan
Sauna di kawah berkhasiat, adat istiadat Budaya tradisional (kehidupan Kawasan Strategis
masyarakat yang unik masyarakat dan pengobatan) Kawah Cibuni
Wisata alam pemandangan perkebunan Wisata alam pemandangan Kawasan Strategis
teh perkebunan teh Perkebunan Teh Malabar
Wisata alam pemandangan danau Wisata alam pemandangan danau Kawasan Strategis
Situ Cisanti
Kawah kereta api, kawah manuk, kawah Geowisata panas bumi Kawasan Strategis
hujan (untuk pengobatan), kawah Kawah Kamojang
kendang dan lain-lain
Pemandangan alam danau, tracking Ekowisata Kawasan Strategis
Situ Ciharus
Bumi perkemahan, penangkaran rusa, Wisata petualangan dan geowisata Kawasan Strategis
bekas kawah purba berupa rawa Rancaupas
Wisata olahraga petualangan (arung Wisata olahraga petualangan (arung Kawasan Potensial
jeram, paintball, outbond) jeram, paintball, outbond) Arung Jeram Cisangkuy
Bumi Perkemahan Bumi Perkemahan Kawasan Potensial

IV - 24
BUKU RENCANA
Peruntukan
No Atraksi/Kegiatan (eksisting) Rencana Ket.
Pariwisata
Gunung Puntang
Wisata olahraga petualangan (arung Wisata olahraga petualangan Kawasan Potensial

jeram, paintball, outbond) Arum Jeram Palayangan
Pemandangan alam danau, berperahu di Wisata rekreasi alam Kawasan Potensial
sekitar danau Situ Cileunca
Pemandangan alam air terjun Pemandangan alam air terjun Kawasan Potensial
Curug Eti
Wisata alam, wisata spiritual, kawasan Wisata alam, wisata spiritual Kawasan Potensial
hutan dengan jumlah monyet yg Karang Gantungan
mendiaminya tidak pernah berubah yaitu
40 ekor
Pemandangan alam air terjun, Pemandangan air terjun Rehabilitasi Kawasan Potensial
karena kondisinya sudah sangat Curug Cinulang
menurun
Pemandangan alam perbukitan Pemandangan alam perbukitan Kawasan Potensial
Pasir Serewen
Budidaya sayuran, seni budaya, Agrowisata sayuran dan wisata alam Kawasan Potensial
peternakan, pelatihan khusus Desa Wisata Ciburial
pembudidayaan lebah madu, berada di
sekitar lokasi THR Djuanda
Pemandangan alam air terjun Ekowisata air terjun Kawasan Potensial, Curug
Cilengkrang
Wisata alam perbukitan Wisata alam perbukitan Kawasan Potensial Oray Tapa
3. Buatan Tempat produksi kopi luwak, aktivitas Agrowisata kopi luwak dan sayur- Kawasan Strategis Desa
trekking di kebun salada dan strawberry buah buahan Wisata Lebakmuncang
Wisata peternakan kelinci, pertanian Agrowisata edukatif hortikultura Kawasan Strategis
(stroberi, seledri, bawang, tomat, kol, dan dan kerajinan Desa Wisata Panundaan
lain-lain), perikanan, dan kerajinan tangan
Rekreasi, wisata stroberi petik sendiri, Agrowisata edukatif (sayuran dan Kawasan Strategis
dan agrowisata edukatif (sayuran dan stroberi), wisata stroberi petik Desa Wisata Alamendah
stroberi) sendiri, dan rekreasi,
Kolam pemandian air panas, bekas kawah Rekreasi dan geowisata Kawasan Strategis
purba berupa rawa Cimanggu
Kolam pemandian air panas, perkebunan Wisata rekreasi dan kesehatan Kawasan Strategis
teh rancabali, wahana permainan alam, Cilawini
arena permainan Walini Adventure
Kolam pemandian air panas Kolam pemandian air panas Kawasan Strategis
Cibolang
Kuliner, budaya Pusat Seni dan Budaya, pusat Kawasan Andalan
kuliner, MICE Kota Soreang
Even olahraga tingkat regional dan Pusat even olahraga tingkat regional Kawasan Andalan
nasional (terutama sepakbola) dan nasional (terutama sepakbola) Stadion Si Jalak Harupat
dan rekreasi olahraga masyarakat
Padang golf dan kolam renang Padang golf dan kolam renang Kawasan Andalan
Bandung Indah dan Water
Park
Terdapat sejumlah toko yang menjual Pusat oleh-oleh yang lebih tertata Kawasan Potensial
oleh-oleh khas Kabupaten Bandung di Pusat Oleh-Oleh Nagreg
jalur utama lintas kota/kabupaten
Lokasi hiking, tracking (kegiatan-kegiatan Wisata petualangan tracking Kawasan Potensial Batu Kuda
lintas alam), situs batu dengan bentuk pegunungan
seperti tapal kuda
Wisata pemandangan kota (city Wisata pemandangan kota (city Kawasan Potensial
sightseeing), wisata kuliner sightseeing), dan wisata kuliner yang Caringin Tilu
ramah lingkungan
Terdapat banyak tempat makan dan Pusat wisata kuliner dan MICE Kawasan Potensial
minum, mulai dari makanan traditional Kawasan Kuliner Cimenyan
sampai modern, terdapat hotel berbintang
yang memiliki fasilitas MICE

IV - 25
BUKU RENCANA
4.2.10. Kawasan Peruntukan Permukiman

Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik
berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat
tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan
penghidupan (Undang-Undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Pemukiman).
Pemanfaatan ruang kawasan permukiman dikembangkan dalam rangka mencapai tujuan:
a. Terciptanya kegiatan permukiman yang memiliki aksesibilitas dan pelayanan
infrastruktur yang memadai sehingga perlu disesuaikan dengan rencana struktur tata
ruangnya dan tingkat pelayanan wilayah (struktur/hirarki kota).
b. Menyediakan permukiman untuk memenuhi kebutuhan penduduk dan
perkembangannya.
c. Menciptakan aktivitas sosial ekonomi yang harmonis dengan seluruh komponen
pengembangan wilayah seperti dengan aktivitas perdagangan dan jasa, industri,
pertanian, dan pariwisata.
Rencana pengembangan permukiman di wilayah Kabupaten Bandung diselaraskan dengan
meningkatnya jumlah penduduk yang membutuhkan prasarana dan sarana permukiman
yang memenuhi kelayakan dan mampu menunjang aktivitas masyarakat dalam berkehidupan
dan berpenghidupan.
A. Permukiman Perkotaan
Kawasan permukiman perkotaan adalah kawasan yang dominasi kegiatannya
difungsikan untuk kegiatan yang bersifat kekotaan dan merupakan orientasi pergerakan
penduduk yang ada pada wilayah sekitarnya. Pengembangan kawasan permukiman
perkotaan dilakukan pada wilayah-wilayah dengan konsentrasi penduduk tinggi dan
memiliki lokasi yang strategis. Rencana pengembangan kawasan permukiman perkotaan
di Kabupaten Bandung diarahkan pada pengembangan permukiman pola berimbang yang
diarahkan untuk perumahan terorganisasi dan hunian vertikal.
Untuk lokasi pengembangan hunian vertikal yakni berada di WP WP Margahayu -
Margaasih, WP Cileunyi – Rancaekek, WP Cimenyan – Cilengkrang, WP Baleendah, WP
Soreang – Katapang – Kutawaringin, WP Banjaran, WP Cicalengka, dan WP Majalaya;
B. Permukiman Perdesaan
Permukiman perdesaan yang lebih cenderung berorientasi pada lokasi lahan usaha
pertanian, diarahkan untuk permukiman yang tumbuh alami dan pengembangan
perumahan dengan kepadatan rendah dengan pengembangan yang dibatasi sesuai
dengan fungsi ruang dan ditentukan berdasarkan Koefisien Wilayah Terbangun (KWT).
Pengembangan kawasan permukiman perdesaan di Kabupaten Bandung meliputi :
a. Kawasan permukiman perdesaan akan dikembangkan menyebar di seluruh wilayah
Kabupaten Bandung pada wilayah Barat, Selatan dan Timur.
b. Kawasan perdesaan berbentuk kawasan agropolitan, yang meliputi satu atau lebih
pusat kegiatan pada wilayah perdesaan sebagai sistem produksi pertanian dan

IV - 26
BUKU RENCANA
pengelolaan sumber daya alam tertentu yang ditunjukkan adanya keterkaitan

fungsional dan hirarki keruangan satuan sistem permukiman dan sistem agrobisnis.
Permukiman perdesaan dikembangkan tersebar diseluruh wilayah di Kabupaten Bandung
diarahkan dengan Pengembangan permukiman pedesaan dikembangkan dengan sistem
cluster sehingga tidak menggangu lahan pertanian yang ada dan terintegrasi dengan
kawasan produksi disekitarnya. Untuk mendukung pengembangan permukiman
perdesaan tersebut, penting pula mengembangkan sistem jaringan air bersih dan listrik
perdesaan, serta ketersediaan moda angkutan umum perdesaan. Disamping itu, dengan
memanfaatkan jaringan jalan perdesaan sebagai orientasi permukiman akan
memudahkan dilakukan evakuasi jika terjadi bencana alam, seperti banjir.
Untuk pengembangan industri kecil/industri rumah tangga dapat dikembangkan pada
kawasan permukiman perkotaan (permukiman terorganisir) maupun permukiman pedesaan
(permukiman individual) disesuaikan dengan potensi pengembangan wilayahnya dalam
bentuk klaster-klaster wilayah tematik seperti kampung jins, kampung strauberi, kampung
kambing, kapung sepatu, kampung topi, kampung konveksi, kampung kerajinan dan lain
sebagainya.
Rencana pengembangan kawasan permukiman, khususnya permukiman perkotaan, pada
dasarnya harus mempertimbangkan aspek daya dukung lahan yang ada di wilayah
Kabupaten Bandung. Khusus untuk pengembangan kawasan permukiman perkotaan dan
permukiman perdesaan di KBU dan KBS memperhatikan kriteria teknis kawasan sesuai
Peraturan Perundang-Undangan.
Pengembangan kawasan siap bangun dilakukan secara kemitraan antara pemerintah dan
masyarakat untuk mewujudkan perumahan atau permukiman yang lebih tertata yang
didukung dengan penyediaan infrastruktur yang terpadu. Pengembangan kawasan siap
bangun diarahkan di Kecamatan Kutawaringin, Kecamatan Soreang, Kecamatan Ciparay,
Kecamatan Banjaran, Kecamatan Majalaya,dan Kecamatan Cileunyi.
4.2.11. Kawasan Peruntukan Perdagangan dan Jasa

Kawasan peruntukan perdagangan dan jasa diarahkan pada jalur utama regional, khususnya
pada koridor utama jaringan jalan dengan pembangan secara linear, yakni Kopo – Soreang,
Soreang – Ciwidey, Buah Batu – Dayeuhkolot – Baleendah – Ciparay – Majalaya, Rancaekek -
Majalaya, Nagreg – Cicalengka – Rancaekek, Cimeunyan – Cilengkrang – Cileunyi, dan
Bojongsoang - Pameungpeuk – Banjaran.
Rencana pengembangan sarana perdagangan dan jasa di Kabupaten Bandung, meliputi:
a. Sarana perdagangan terdiri dari sarana perdagangan skala mikro, kecil, menengah, dan
besar;
b. Pengaturan sarana perdagangan diatur lebih lanjut oleh Bupati; dan
c. Pengaturan dan pengendalian jumlah sarana di tiap lingkungan agar perekonomian tetap
berkembang dengan merata dan seimbang.

IV - 27
BUKU RENCANA
4.2.12. Kawasan Peruntukan Lainnya

Perencanaan Kawasan Peruntukan Lainnya mencakup pengembangan Fasilitas Sosial dan
Fasilitas Umum, Kawasan Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial, Kawasan Pemerintahan, Ruang
Terbuka Hijau (RTH), dan Kawasan Pertahanan dan Keamanan.
Rencana kawasan peruntukan lainnya terdiri dari :
a. Fasilitas Sosial dan Umum tersebar di Kecamatan Soreang, Solokanjeruk, Rancaaekek,
Pasirjambu, Pangalengan, Pacet, Nagreg, Margahayu, Margaasih, Kutawaringin, Kertasari,
Katapang, Ibun, Dayeuhkolot, Ciwidey, Cimenyan, Cimaung, Cileunyi, Cikancung,
Cicalengka, Bojongsoang dan Baleendah. Pengembangan Fasilitas Sosial dan Fasilitas
Umum yang meliputi pengembangan inventarisasi aset, penyebaran infrastruktur,
peningkatan fasilitas pendidikan dan kesehatan.
b. Kawasan Pemerintahan di Kecamatan Soreang, Solokanjeruk, Rancaaekek, Pasirjambu,
Pangalengan, Pacet, Nagreg, Margahayu, Margaasih, Kutawaringin, Kertasari, Katapang,
Ibun, Dayeuhkolot, Ciwidey, Cimenyan, Cimaung, Cileunyi, Cikancung, Cicalengka,
Bojongsoang dan Baleendah.
c. Sesuai dengan Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang Terbuka
Hijau (RTH) Kawasan Perkotaan, setiap kota harus memiliki RTH minimal 30% dari luas
wilayah, dimana ruang ruang terbuka hijau publik sebesar 20% dan 10% merupakan
ruang terbuka hijau private. Maka rencana untuk RTH meliputi:
1) RTH publik seluas 20% berupa taman kota, tempat pemakaman umum, dan jalur hijau
sepanjang jalan, jalur SUTET/kereta api dan sungai;
2) RTH privat seluas 10% berupa taman/ kebun atau halaman rumah, gedung milik
masyarakat dan swasta yang ditanami tumbuhan;
3) Ketentuan lebih lanjut mengenai RTH diatur dalam Rencana Detail Tata Ruang dan
Rencana RTH Kawasan Perkotaan;
4) Ketentuan RTH untuk KBU mengacu pada peraturan perundang-undangan.
d. Kawasan Pertanahan dan Keamanan (Hankam) terdiri atas Landasan Udara Sulaiman,
Batalyon Zeni Tempur, Kompi Tempur, Gudang, Batalyon Infantri, Komando Rayon
Militer, dan daerah latihan, terdapat di Kecamatan Soreang, Kutawaringin, Katapang,
Banjaran, Cangkuang, Pangalengan, Baleendah, Dayehkolot, Nagreg, Margahayu dan
Cimenyan.;
e. Pengaturan kawasan peruntukan lainnya yang berlokasi di KBU mengacu pada ketentuan
sesuai peraturan perundang-undangan.
f. Untuk perencanaan lokasi fasilitas-fasilitas yang merupakan pendukung kegiatan
budidaya (fasilitas umum/sosial maupun fasilitas komersil), baik yang dibiayai oleh
pemerintah atau swasta atau merupakan kerjasama antara pemerintah dan pihak swasta,
antara lain: fasilitas Pendidikan, kesehatan, pelayanan ekonomi, fasilitas pemerintahan
dan pelayanan umum, TPU/TPBU, fasilitas pengelolaan lingkungan (IPAL, Persampahan,
air bersih, sanitasi lingkungan), fasilitas penunjang transportasi (SPBU, rest area),

IV - 28
BUKU RENCANA
fasilitas kebudayaan dan pariwisata, fasilitas olahraga dan lapangan terbuka, serta
fasilitas pendukung kegiatan budidaya lainnya tidak diatur secara spesifik dalam zonasi
rencana pola ruang tetapi lebih ditentukan berdasarkan kajian teknis, keserasian
lingkungan serta estetika ruang.
Secara keseluruhan alokasi ruang yang membentuk pola ruang di Kabupaten Bandung
didominasi oleh kawasan budidaya yaitu sebesar lebih kurang 122.428 Hektar atau sekitar
69,47% dari luas total dan lebih kurang 53.810 Hektar atau 30,53% merupakan kawasan
lindung Secara rinci rencana pola ruang diiliustrasikan pada Tabel 4.2 dan Peta Rencana Pola
Ruang Gambar 4.2.
Tabel 4.2
Rekapitulasi Rencana Pola Ruang Kabupaten Bandung
No Pola Ruang Luas (Ha) Prosentase (%)
A KAWASAN LINDUNG 53.232,99 30,21

1 Cagar Alam 15.157,42 8,60
2 Taman Buru 1.043,45 0,59
3 Taman Hutan Raya 230,21 0,13
4 Taman Wisata Alam 549,18 0,31
5 Sempadan 1.198,26 0,68
6 Hutan Lindung 34.204,02 19,41
7 Ruang Terbuka Hijau 339,79 0,19
8 Perairan 483,92 0,27
9 Kolam Retensi 26,75 0,02
B KAWASAN BUDIDAYA 123.005,68 69,79
1 Hutan Produksi 4.323,19 2,45
2 Hutan Produksi Terbatas 57,01 0,03
3 Tanaman Tahunan/ Perkebunan 35.449,37 20,11
4 Hutan Rakyat 913,91 0,52
5 Pertanian Lahan Basah 31.046,74 17,62
6 Pertanian Lahan Kering 8.376,22 4,75
7 Perikanan 573,52 0,33
8 Peternakan 80,07 0,05
9 Kawasan Peruntukan Industri 4.386,00 2,49
10 Pemerintahan/ Fasum 488,99 0,28

IV - 29
BUKU RENCANA
No Pola Ruang Luas (Ha) Prosentase (%)
11 Kawasan Permukiman 33.458,53 18,98

12 Perdagangan/ Jasa 3.253,72 1,85
13 Kawasan Hankam 598,41 0,34
KABUPATEN BANDUNG 176.238,67 100,00
Sumber : Rencana Tahun 2016.

IV - 30
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E
KAB. PURWAKARTA
KAB. SUBANG
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 4.2
6°50'0"S
6°50'0"S
KAB. CIANJUR PETA RENCANA POLA RUANG
KAB. SUMEDANG
µ
Kecamatan Cimenyan
9240000
9240000
KOTA CIMAHI 0 2 4 8 12 16
Km
KAB. BANDUNG BARAT

SKALA 1 : 250.000
Proyeksi : Transverse Mercator
KOTA BANDUNG
Kecamatan Cileunyi 106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan Margaasih
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
9230000
9230000
Banten
Kecamatan DayeuhKolot Jawa Barat

Kecamatan Margahayu Kabupaten Bandung
Kecamatan Rancaekek Jawa Tengah
Kecamatan Bojongsoang Kecamatan Cicalengka
7°30'0"S
7°30'0"S
Samudera Hindia
7°0'0"S
7°0'0"S
Kecamatan Katapang 106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan PameungpeukKecamatan Baleendah LEGENDA
Kecamatan Cikancung Ibukota Kabupaten Jalan Tol
Kecamatan Ciparay Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Kecamatan Soreang Kecamatan Nagreg Jalan Kolektor
9220000
9220000
Jalan Lokal
Kecamatan Majalaya Jalur Kereta Api
Kecamatan Cangkuang Batas Administrasi
Batas Provinsi
Kecamatan Arjasari Batas Kecamatan Situ/Waduk/Danau
Kecamatan Ciwidey Batas Desa Sungai
Kecamatan Banjaran Batas Wilayah KBU
Kecamatan Paseh
Kawasan Lindung
Cagar Alam
Kecamatan Cimaung Taman Hutan Raya
Taman Wisata Alam
Kecamatan Ibun Taman Buru
Hutan Lindung
Kecamatan Pacet Sempadan Sungai / Danau / Waduk /
Situ dan Mata Air
9210000
9210000
Kawasan Budidaya
Kecamatan Rancabali
7°10'0"S
7°10'0"S
Hutan Produksi Terbatas Potensi Wisata
Hutan Produksi Kawasan Peruntukan Pariwisata
Hutan Rakyat Pariwisata Alam
Kecamatan Pasirjambu Kawasan Pertanian Lahan Basah Pariwisata Budaya
Kawasan Pertanian Lahan Kering Pariwisata Buatan
Kawasan Peruntukan Peternakan
Kecamatan Pangalengan Kawasan Tanaman Tahunan
õõ õõ Potensi Pertambangan
õõ õõKawasan Peruntukan Perikanan
õõ õõ ð Pertambangan Panas Bumi
õõ õõKawasan Peruntukan Industri
Kawasan Permukiman Pertambangan Batuan
Kawasan Perdagangan / Jasa
9200000
9200000
Kawasan Pemerintahan / Fasos /
Kecamatan Kertasari Fasum
Kawasan Ruang Terbuka Hijau (RTH)
Kawasan Peruntukan Hankam
KAB. GARUT
KAB. CIANJUR
9190000
9190000
7°20'0"S
7°20'0"S
KAB. TASIKMALAYA
Sumber Data:
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E - Perda Nomor 6 Tahun 2006 tentang RIPPDA Kab. Bandung Tahun 2006-2016
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000 - Hasil Kajian & Analisis Tim Teknis Penyusunan RTRW Kab. Bandung, Tahun 2014
BUKU RENCANA
Kawasan strategis merupakan kawasan budidaya/kawasan tertentu, yang berskala besar dan
berperan secara nasional dan daerah. Kawasan strategis kabupaten merupakan wilayah yang
penataan ruangnya diprioritaskan, karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam
lingkup kabupaten terhadap ekonomi, sosial, budaya dan/atau lingkungan. Penentuan
kawasan strategis kabupaten lebih bersifat indikatif. Batasan fisik kawasan strategis
kabupaten akan diatur lebih lanjut di dalam Rencana Tata Ruang Kawasan Strategis.
Kawasan Strategis dalah bagian wilayah kabupaten/kota yang penataan ruangnya harus
diperlakukan secara khusus oleh karena:
1. Memiliki kegiatan-kegiatan ekonomi yang sangat besar kontribusinya terhadap
perekonomian kabupaten/kota secara keseluruhan, atau
2. Memiliki nilai historis budaya yang harus dilestarikan, atau
3. Memiliki nilai-nilai ekologis yang sangat besar pengaruhnya terhadap keseluruhan
wilayah kabupaten/kota sehingga harus dipertahankan dan dijaga kelestariannya, atau
4. Memiliki nilai kepentingan pertahanan dan keamanan yang harus dijaga, atau sangat
tertinggal perkembangannya sehingga harus diberi perlakuan khusus agar dapat sejajar
dengan bagian wilayah kabupaten/kota lainnya, atau memiliki kekhususan lainnya
5. Ada empat tema kawasan strategis yang dapat ditetapkan pada jenjang kabupaten/kota,
yaitu ekonomi, sosial-budaya, teknologi tinggi dan lingkungan
6. Penetapan kawasan strategis sifatnya sangat subjektif.
Kawasan Strategis Kabupaten berfungsi:
1. Mengembangkan, melestarikan, melindungi, dan/atau mengkoordinasikan keterpaduan
pembangunan nilai strategis kawasan yang bersangkutan dalam mendukung penataan
ruang wilayah kota;
2. Sebagai alokasi ruang untuk berbagai kegiatan sosial ekonomi masyarakat dan kegiatan
pelestarian lingkungan dalam wilayah kabupaten yang dinilai mempunyai pengaruh
sangat penting terhadap wilayah kabupaten bersangkutan;

V-1
BUKU RENCANA
3. Untuk mewadahi penataan ruang kawasan yang tidak bisa terakomodasi di dalam
rencana struktur dan rencana pola ruang;
4. Sebagai pertimbangan dalam penyusunan indikasi program utama RTRW kabupaten; dan
5. Sebagai dasar penyusunan rencana rinci tata ruang wilayah kabupaten.
Kawasan strategis wilayah kabupaten ditetapkan berdasarkan:
1. Kebijakan dan strategi penataan ruang wilayah kabupaten;
2. Nilai strategis dari aspek-aspek eksternalitas, akuntabilitas, dan efisiensi penanganan
kawasan;
3. Kesepakatan para pemangku kepentingan dan kebijakan yang ditetapkan terhadap
tingkat kestrategisan nilai ekonomi, sosial budaya dan lingkungan pada kawasan yang
akan ditetapkan;
4. Daya dukung dan daya tampung wilayah kabupaten; dan
5. Ketentuan peraturan perundang-undangan.
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang
menetapkan bahwa kawasan yang termasuk dalam kawasan strategis adalah kawasan yang
memiliki kriteria sebagai berikut :
1. Memperhatikan faktor-faktor di dalam tatanan ruang wilayah kabupaten yang memiliki
kekhususan.
2. Memperhatikan kawasan strategis nasional dan kawasan strategis wilayah provinsi yang
ada di wilayah kabupaten.
3. Dapat berhimpitan dengan kawasan strategis nasional, namun harus memiliki
kepentingan/kekhususan yang berbeda serta harus ada pembagian kewenangan antara
pemerintah pusat, pemerintah daerah provinsi, dan pemerintah daerah kabupaten/kota
yang jelas;
4. Kawasan strategis dari sudut kepentingan pertahanan dan keamanan, antara lain, adalah
kawasan perbatasan negara, termasuk pulau kecil terdepan/kawasan pesisir, dan
kawasan latihan militer.
5. Kawasan strategis dari sudut kepentingan pertumbuhan ekonomi yang berpengaruh
terhadap pertumbuhan ekonomi kabupaten yaitu merupakan aglomerasi berbagai
kegiatan ekonomi antara lain, adalah kawasan metropolitan, kawasan ekonomi khusus,
kawasan pengembangan ekonomi terpadu, kawasan tertinggal, serta kawasan
perdagangan dan pelabuhan bebas.
6. Kawasan strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidup,
antara lain kawasan perlindungan dan pelestarian lingkungan hidup, termasuk kawasan
yang diakui sebagai warisan dunia.
7. Kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial dan budaya, antara lain kawasan adat
tertentu, kawasan konservasi warisan budaya, termasuk warisan budaya yang diakui
sebagai warisan dunia.

V-2
BUKU RENCANA
8. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis pendayagunaan sumber daya alam
dan/atau teknologi tinggi di wilayah kabupaten, antara lain kawasan yang memiliki :
 Peruntukan bagi kepentingan pengembangan ilmu pengetahuan dan teknologi
berdasarkan lokasi sumber daya alam strategi, pengembangan antariksa, serta tenaga
atom dan nuklir;
 Sumber daya alam strategis;
 Fungsi sebagai pusat pengendalian dan pengembangan antariksa;
 Fungsi sebagai pusat pengendalian tenaga atom dan nuklir; atau
 Fungsi sebagai lokasi penggunaan teknologi tinggi strategis.
9. Merupakan kawasan yang memiliki nilai strategis lainnya yang sesuai dengan
kepentingan pembangunan spasial wilayah kabupaten; dan
10. Untuk mewadahi penataan ruang kawasan yang tidak bisa terakomodasi dalam rencana
struktur ruang dan rencana pola ruang.
Batasan fisik kawasan strategis kabupaten akan ditetapkan lebih lanjut di dalam rencana tata
ruang kawasan strategis. Dalam upaya mengurangi disparitas pembangunan antara kawasan
pusat pertumbuhan (PKN Kawasan Perkotaan Bandung Raya) dengan kawasan-kawasan di
sekitarnya dan upaya optimalisasi potensi kawasan, maka diperlukan strategi pengembangan
wilayah pada kawasan-kawasan yang memiliki peran strategis sebagai motor penggerak bagi
pembangunan kawasan-kawasan di sekitarnya, baik dalam aspek ekonomi, sosial, budaya,
pertahanan keamanan dan lingkungan. Penetapan kawasan strategis harus didukung oleh
tujuan tertentu daerah sesuai pertimbangan aspek strategis masing-masing kabupaten.
Kawasan strategis yang ada di kabupaten memiliki peluang sebagai kawasan strategis
nasional dan provinsi.
Kawasan Strategis di Kabupaten Bandung tidak terlepas dari kebijakan dan arahan
pembangunan Kawasan Strategis Nasional dan Provinsi yang mengarahkan arah
pengembanan dalam memacu pertumbuhan bagi Kabupaten Bandung.
5.1. PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS NASIONAL DI KABUPATEN BANDUNG

Penetapan Kawasan Strategis Nasional (KSN) Di Kabupaten Bandung dengan meninjau dari
penetapan Peraturan Pemerintah RI Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Nasional (RTRWN) Tahun 2008 - 2028, dimana di Kabupaten Bandung merupakan
bagian dari KSN Kawasan Perkotaan Cekungan Bandung dengan pengembangan sektor
unggulan industri, pertanian, pariwisata dan perkebunan.
Kawasan Strategis Nasional Kawasan Perkotaan Cekungan Bandung dalam hal ini merupakan
bagian dari pengembangan Kawasan Metropolitan Bandung Raya dengan sudut kepentingan
pertumbuhan ekonomi.
Kawasan strategis tersebut merupakan kawasan yang di dalamnya berlangsung kegiatan
yang mempunyai pengaruh besar terhadap :
1) Perekonomian di wilayah sekitarnya;

V-3
BUKU RENCANA
2) Tata ruang di wilayah sekitarnya;

3) Kegiatan lain di bidang yang sejenis dan kegiatan dibidang lainnya; dan/atau
4) Peningkatan kesejahteraan masyarakat.
Arahan penangan:
1) Pembatasan pembangunan yang menganggu fungsi lindung melalui peraturan zonasi
Kawasan Cekungan Bandung
2) Pengembangan kawasan perdagangan dan jasa, melalui revitalisasi kawasan, penataan
lingkungan sekitar, peningkatan aksesibilitas menuju kawasan dalam mendukung
peningkatan fungsi kawasan sebagai kawasan metropolitan
3) Pengembangan pembangunan vertikal
4) Berpotensi sebagai kawasan ekonomi untuk persaingan di tingkat regional
5) Perlu sinergitas infrastruktur
6) Perlu sinergitas pembangunan antar daerah
5.2. PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS PROVINSI DI KABUPATEN BANDUNG

Penetapan Kawasan Strategis Provinsi (KSP) Di Kabupaten Bandung dengan meninjau dari
penetapan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat No. 22 tahun 2010 tentang Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi Jawa Barat Tahun 2009-2029, dimana di Kabupaten Bandung
merupakan bagian dari pengembangan kawasan strategis provinsi dari beberapa sudut
kepentingan, yaitu :
1. Kepentingan Lingkungan Hidup
a. KSP Bandung Utara
Kabupaten Bandung merupakan bagian dari pengembangan Kawasan Bandung
Utara (KBU) yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat Nomor 1
Tahun 2008 Tentang Pengendalian Pemanfaatan Ruang Kawasan Bandung Utara dan
telah mengalami perubahan dengan Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 58
Tahun 2011 Tentang Perubahan Atas Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 21
Tahun 2009 Tentang Petunjuk Pelaksanaan Peraturan Daerah Provinsi Jawa Barat
Nomor 1 Tahun 2008 Tentang Pengendalian Pemanfaatan Ruang Kawasan Bandung
Utara.
Yang dimaksud dengan wilayah Bandung Utara adalah wilayah yang memiliki
ketinggian di atas 750 dpl bagian utara Cekungan Bandung yaitu sebagian
Kecamatan Cileunyi, Cimenyan dan Cilengkrang. Arahan utama dalam kawasan
strategis Bandung Utara adalah dengan rehabilitasi dan revitalisasi fungsi konservasi
kawasan (khususnya dengan keberadaan Hutan Lindung) dan pembatasan
pengendalian pembangunan sebagai upaya menghindari limpahan perkembangan
pembangunan PKN Perkotaan Bandung Raya yang akan mengancam alih fungsi
lahan dan perubahan pemanfaatan lahan kawasan hutan.

V-4
BUKU RENCANA
b. KSP Hulu Sungai Citarum

Sungai Citarum merupakan salah satu pengembangan WS Nasional Lintas Provinsi
Cidanau – Ciujung – Cidurian – Cisadane – Ciliwung – Citarum (Prov. Banten – Prov.
DKI Jakarta – Prov. Jawa Barat) memliki potensi dalam penyediaan sumber air baku
dan penyeimbang eksositem dan hirdrologi di Provinsi Jawa Barat. Kawasan ini
ditetapkan sebagai kawasan strategis provinsi karena Kawasan yang potensial
menimbulkan masalah yang bersifat lintas kabupaten/kota, bersifat fisik lingkungan
dan kebencanaan.
Dilihat dari perkembangannya Hulu Sungai Citarum sudah mengalami degradasi
lahan dan air sehingga mempengaruhi kualitas dan kuantitas lingkungan DAS dan
SUB DAS Citarum. Upaya yang dilakukan adalah dengan upaya revitalisasi dan
rehabilitasi terhadap faktor lahan, air dan bangunan sarana dan prasarana WS
Citarum.
2. Kepentingan Pendayagunaan Sumber Daya Alam dan Teknologi Tinggi

Kabupaten Bandung memiliki kandungan Panas Bumi yang dihasilkan oleh aktivasi
vulkanik Gunung Wayang Windu, Darajat, Papandayan dan Kamojang. Pemanfaatan
sumber daya energi panas bumi sebagai energi alternatif pembangkit listrik dan
penyediaan bahan bakar tenaga uap/gas, maka keberadaannya perlu dimanfaatan sebaik
mungkin dengan dukungan teknologi tinggi yang ramah lingkungan dan berkelanjutan
(berwawasan lingkungan). Kawasan strategis ini meliputi KSP Panas Bumi Kamojang-
Darajat-Papandayan dan KSP Panas Bumi Wayang Windu.
5.3. PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN BANDUNG

Kawasan strategis kabupaten adalah kawasan pada wilayah Kabupaten Bandung yang
penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh yang sangat penting dalam
lingkup kabupaten terhadap ekonomi, sosial, budaya dan/atau lingkungan. Penetapan
kawasan strategis kabupaten, meliputi:
Dikaitkan dengan fungsi khusus, struktur dan pola pemanfaatan ruang yang ingin
direncanakan di Kabupaten Bandung, kawasan prioritas yang akan dikembangkan adalah
pengembangan kawasan strategis dari sudut kepentingan aspek ekonomi, yakni Kawasan
Agropolitan Pasirjambu – Ciwidey - Rancabali dan Kawasan Agropolitan Pangalengan.
Pengembangan kawasan agropolitan difokuskan pada Kecamatan Pasirjambu - Ciwidey -
Rancabali dan Pangalengan. Keberadaan kawasan ini berupa sentra pertanian lahan basah
dan hortikultura yang dapat dijadikan sebagai kawasan agrowisata, industri rumah tangga
skala UKM dan pendidikan untuk pengenalan bentuk dan jenis tanaman pangan, sayuran
serta buah – buahan juga mengetahui tentang teknik pengelolaannya. Diharapkan kawasan
ini dapat mendorong pertumbuhan ekonomi bagi masyarakat sekitar maupun pertumbuhan

V-5
BUKU RENCANA
ekonomi kabupaten melalui potensi pertanian yang dimiliki. Arahan pengembangan untuk
kawasan agropolitan ini yaitu:
 Pengembangan sarana dan prasarana wilayah sentra produksi
 Operasional dan pemeliharaan jaringan irigasi
 Peningkatan Infrastruktur khususnya jalan desa dan jalan perkebunan
 peningkatan produktivitas melalui penggunanaan teknologi tepat guna
 penyuluhan dan bimbingan kelompok tani, koperasi dan usaha keci
 Pengembangan kegiatan industri pengolahan (industri hilir) komoditas pertanian
 Pengembangan jaringan kerjasama antar daerah pengelola kawasan, pemerintah dan
swasta
 Pengembangan lembaga pembiayaan
Selain itu, khusus untuk Kawasan Agropolitan Pangalengan diarahkan juga untuk
mengembangkan kegiatan jasa yang mendukung kegiatan wisata berkelanjutan. Hal ini tidak
lepas dari keberadaan pusat pertumbuhan Rancabuaya yang termasuk ke dalam Kawasan
Strategis Metropolitan Jawa Barat yang akan menambah potensi pergerakan manusia dalam
koridor Bandung - Rancabuaya melewati Kawasan Agropolitan Pangalengan yang akan
berdampak pada pertumbuhan kegiatan di sekitar koridor tersebut.
5.4. PENETAPAN KAWASAN TERPADU KABUPATEN BANDUNG

Kawasan terpadu adalah kawasan terpilih berdasarkan perencanaan, pengendalian, dan
evaluasi program pembangunan secara terpadu dengan memperhatikan kondisi dan potensi
serta pemanfaatan ruang sesuai dengan kewenangan pemerintah daerah.
1. Pengembangan Kawasan Terpadu Permukiman Tegalluar
Kawasan ini dikembangkan sebagai Kota Baru untuk pengembangan kawasan
pemukiman skala besar, kawasan industri, pengembangan waduk/danau buatan,
kawasan jasa/perdagangan serta kawasan komersial lainnya. Pengelolaan Kawasan ini
mengikuti ketentuan pemanfaatan kawasan lindung dan budidaya.
Rencana pengembangan KTPT diarahkan melalui kerjasama pemerintah dengan
konsorsium swasta atau dilakukan melalui mekanisme pengembangan secara parsial,
namun dengan tetap mengacu kepada Rencana Induk, Rencana Detil Kawasan KTPT yang
diatur secara lebih spesifik dalam peraturan tersendiri. Dalam pengembangan KTPT
dapat dikembangkan Kasiba/Lisiba berdiri sendiri.
2. Kawasan Terpadu Permukiman dan Industri Margaasih
Kawasan ini diharapkan dapat menjadi prioritas pengembangan kawasan permukiman
dan industri di bagian barat Kabupaten Bandung dengan luas lebih kurang 500 Hektar
yang terletak di Desa Margaasih Kecamatan Margaasih. Pada kawasan ini ditunjang oleh
kegiatan lainnya yang sesuai dengan fungsi kawasan.
Ketentuan teknis pemanfaatan kawasan industri adalah sebagai berikut:

V-6
BUKU RENCANA
 Harus memperhatikan kelestarian lingkungan

 Harus dilengkapi dengan instalasi pengolahan limbah
 Harus memperhatikan suplai air bersih
 Jenis industri yang dikembangkan adalah industri yang ramah lingkungan dan
memenuhi baku mutu lingkungan/nilai ambang batas yang ditetapkan oleh peraturan
yang berlaku.
 Pengelolaan limbah industri sebaiknya dikelola secara terpadu.
 Pembatasan pembangunan perumahan baru di kawasan peruntukan industri.
 Harus memiliki dokumen lingkungan (AMDAL/UPL-UKL).
 Memperhatikan penataan kawasan perumahan di sekitar kawasan peruntukan
industri. Pembangunan kawasan industri minimal berjarak 2 km dari permukiman
dan berjarak 15-20 dari pusat kota.
 Persyaratan pemanfaatan air tanah dalam sesuai dengan peraturan yang berlaku.
 Pola penggunaan lahan pada Kawasan Industri dapat dilihat pada Tabel berikut.
 Di dalam Kawasan Industri Margaasih ini, dapat dimungkinkan kegiatan-kegiatan
komersil lainnya, a.l: jasa, perdagangan, perumahan.
3. Kawasan Terpadu Sekitar Stadion Olah Raga Si Jalak Harupat

Kawasan ini merupakan kawasan khusus olah raga yang diprioritaskan penataan
ruangnya dengan luas lebih kurang 740 Hektar terletak di Kecamatan Katapang dan
Kecamatan Kutawaringin. Kawasan ini diharapkan dapat menjadi pusat kegiatan untuk
pengembangan kawasan olahraga terpadu yang di dukung dengan faslitas-fasilitas
lainnya a.l: jasa, perdagangan, perumahan, industri terbatas/selektif. Rencana detail
pengembangan kawasan olahraga ini diatur dalam peraturan tersendiri.

V-7
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000
107°20'0"E 107°30'0"E 107°40'0"E 107°50'0"E
KAB. PURWAKARTA
KAB. SUBANG PEMERINTAH KABUPATEN BANDUNG
9250000
9250000
KABUPATEN BANDUNG
TAHUN 2016-2036
GAMBAR 5.1
PETA RENCANA KAWASAN STRATEGIS
6°50'0"S
KAB. CIANJUR
6°50'0"S
Kecamatan Cimenyan 2 KAB. SUMEDANG
µ
9240000
9240000
Kecamatan Cilengkrang 0 2 4 8 12 16
Km
KOTA CIMAHI SKALA 1 : 250.000
KAB. BANDUNG BARAT Proyeksi

Sistem Grid
KOTA BANDUNG 106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E
Kecamatan Cileunyi
6°0'0"S
6°0'0"S
Laut Jawa
DKI Jakarta
Kecamatan Margaasih
Banten
8
9230000
9230000
Jawa Barat
Kabupaten Bandung
Kecamatan DayeuhKolot Jawa Tengah
Kecamatan Margahayu
7°30'0"S
7°30'0"S
Kecamatan Rancaekek
9
7
Kecamatan Bojongsoang Kecamatan Cicalengka Samudera Hindia
106°30'0"E 108°0'0"E 109°30'0"E

7°0'0"S
7°0'0"S
Kecamatan Katapang LEGENDA
Kecamatan Solokanjeruk Pusat Administrasi Jaringan Jalan
Kecamatan PameungpeukKecamatan Baleendah Ibukota Kabupaten Jalan Tol
Ibukota Kecamatan Jalan Arteri
Kecamatan Cikancung Jalan Kolektor
Kecamatan Ciparay Jalan Lokal
Kecamatan Soreang Kecamatan Nagreg Jalur Kereta Api
Batas Administrasi
9220000
9220000
Batas Provinsi
Kecamatan Majalaya
Kecamatan Cangkuang Batas Kabupaten Perairan
Kecamatan Arjasari Kecamatan Paseh Batas Desa Sungai
Kecamatan Ciwidey
Kecamatan Banjaran Kawasan Strategis Nasional (KSN)
KSN dilihat dari Sudut Kepentingan Pertumbuhan Ekonomi
KSN Kawasan Perkotaan Cekungan Bandung (Seluruh Kab. Bandung)
Kecamatan Cimaung
1 Kawasan Strategis Provinsi (KSP)
KSN dilihat dari Sudut Kepentingan Lingkungan Hidup
Kecamatan Ibun 1 KSP Hulu Sungai Citarum
2 KSP Kawasan Bandung Utara
Kecamatan Pacet KSN dilihat dari Sudut Kepentingan Pendayagunaan SDA dan Teknologi
9210000
9210000
3 KSP Panas Bumi Kamojang, Darajat, Papandayan
4 KSP Panas Bumi Wayangwindu
5 6 4
3
Kawasan Strategis Kabupaten (KSK)
Kecamatan Rancabali
7°10'0"S
KSK dilihat dari Sudut Kepentingan Pertumbuhan Ekonomi
7°10'0"S
5 KSK Agropolitan Ciwidey
6 KSK Agropolitan Pangalengan
Kecamatan Pasirjambu 7 Kawasan Terpadu Permukiman Tegalluar
8 Kawasan Terpadu Permukiman dan Industri Margaasih
9 Kawasan Terpadu Stadion Olahraga Si Jalak harupat
9200000
9200000
Kecamatan Kertasari
KAB. GARUT
KAB. CIANJUR
9190000
9190000
7°20'0"S
KAB. TASIKMALAYA
7°20'0"S
Sumber Data:
750000 760000 770000 780000 790000 800000 810000 820000 Tahun 2014
BUKU RENCANA
Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten merupakan perwujudan rencana tata ruang
yang dijabarkan ke dalam indikasi program utama penataan/pengembangan wilayah
kabupaten dalam jangka waktu perencanaan 5 (lima) tahunan sampai akhir tahun
perencanaan yakni tahun 2036.
Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten berfungsi:
a. sebagai acuan bagi pemerintah dan masyarakat dalam pemrograman
penataan/pengembangan wilayah kabupaten;
b. sebagai arahan untuk sektor dalam penyusunan program (besaran, lokasi, sumber
pendanaan, instansi pelaksana, dan waktu pelaksanaan);
c. sebagai dasar estimasi kebutuhan pembiayaan setiap jangka waktu 5 (lima) tahun; dan
d. sebagai acuan bagi masyarakat dalam melakukan investasi.
Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun berdasarkan:
a. Rencana struktur ruang dan pola ruang;
b. Ketersediaan sumber daya dan sumber dana pembangunan;
c. Kesepakatan para pemangku kepentingan dan kebijakan yang ditetapkan; dan
d. Prioritas pengembangan wilayah kabupaten dan pentahapan rencana pelaksanaan
program sesuai dengan RPJPD.
Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten disusun dengan kriteria:
a. Mendukung perwujudan rencana struktur ruang, rencana pola ruang, dan pengembangan
kawasan strategis kabupaten;
b. Mendukung program utama penataan ruang nasional dan provinsi;
c. Realistis, objektif, terukur, dan dapat dilaksanakan dalam jangka waktu perencanaan;
d. Konsisten dan berkesinambungan terhadap program yang disusun, baik dalam jangka
waktu tahunan maupun antar lima tahunan; dan
e. Sinkronisasi antar program harus terjaga dalam satu kerangka program terpadu
pengembangan wilayah kabupaten.

VI - 1
BUKU RENCANA
Arahan pemanfaatan ruang wilayah Kabupaten Bandung yang merupakan perwujudan dari
rencana pemanfaatan ruang wilayah Kabupaten Bandung di susun dan diuraikan sebagai
berikut :
I. Perwujudan rencana struktur ruang wilayah Kabupaten Bandung, dengan cakupan :
1. Perwujudan sistem pusat kegiatan dalam wilayah Kabupaten Bandung, termasuk
perwujudan pusat kegiatan dalam sistem nasional, dan sistem pusat kegiatan provinsi
di wilayah Kabupaten Bandung;
2. Perwujudan sistem prasarana utama Kabupaten Bandung, yang mencakup sistem
jaringan transportasi darat dan sistem jaringan perkeretaapian.
3. Perwujudan sistem prasarana lainnya Kabupaten Bandung, yang mencakup
a) Perwujudan sistem jaringan prasarana energi/kelistrikan;
b) Perwujudan sistem jaringan prasarana telekomunikasi;
c) Perwujudan sistem jaringan prasarana sumber daya air;
d) Perwujudan sistem jaringan prasarana wilayah lainnya.
II. Perwujudan rencana pola ruang wilayah Kabupaten Bandung, dengan cakupan :
1. Perwujudan Kawasan Lindung; dan
2. Perwujudan Kawasan Budidaya.
III. Perwujudan Kawasan Strategis wilayah Kabupaten Bandung.
Untuk mencapai tujuan dan sasaran yang diinginkan dalam pengembangan pembangunan,
maka perlu disusun tahapan pelaksanaan kegiatan sesuai UU 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang, bahwa pelaksanaan pembangunan memiliki jangka waktu pelaksanaan
selama 20 (dua puluh) tahun, pentahapan kegiatan tersebut dituangkan dalam kegiatan per 5
(lima) tahun. Indikasi program utama lima tahun pertama diuraikan per tahun kegiatan.
Tahap pelaksanaan program pembangunan lima tahunan tersebut yaitu:
 Tahap I : kurun waktu 2017 - 2021
 Tahap II : kurun waktu 2022 – 2026
 Tahap III : kurun waktu 2027 - 2031
 Tahap IV : kurun waktu 2032 – 2036
Adapun program-program yang direncanakan, dapat dikelompokkan dalam beberapa
program kegiatan. Untuk lebih jelasnya mengenai indikasi program dapat di lihat pada Tabel
6.1.

VI - 2
BUKU RENCANA
Tabel 6.1
Indikasi Program Utama
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Bandung
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
PJM-1 PJM-2 PJM-3 PJM-4
No Program Utama Lokasi Dana Pelaksana
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
A. PERWUJUDAN STRUKTUR RUANG
1 Perwujudan Pusat Kegiatan
a. Pengembangan dan Penataan PKL Soreang – Kutawaringin - Katapang
Dispertasih, Dinas Koperasi,

Penataan kawasan perdagangan dan jasa Soreang, Kutawaringin, Katapang APBD Kab., Swasta UKM, Perindustrian dan
Perdagangan, Swasta
APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Dinkes, Dispertasih,
Peningkatan pelayanan kesehatan daerah Soreang, Kutawaringin, Katapang
Kab., Swasta Swasta
APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Disdikbud, Dispertasih,
Pengembangan Pendidikan Tinggi Soreang, Kutawaringin, Katapang
Kab., Swasta Swasta
Bappeda, Dispertasih, Dinas
Penataan kawasan industri dan penataan kawasan sentra industri APBN, APBD Prov., APBD
Soreang, Kutawaringin, Katapang Koperasi, UKM, Perindustrian
kecil  Kab., Swasta
dan Perdagangan, Swasta
Pemetaan LP2B Soreang, Kutawaringin, Katapang APBD Prov., APBD Kab. Distanbunhut
APBN, APBD Prov., APBD
Penyediaan Taman dan Hutan Kota Soreang, Kutawaringin, Katapang Dispertasih, BPLH, Distanbunhut
Kab., Swasta
Peningkatan pelayanan pengelolaan sampah dan penyediaan TPS APBD Prov., APBD Kab.,
Soreang, Kutawaringin, Katapang Dispertasih, Swasta
/ TPST3R Swasta
Pembangunan Terminal Tipe B Soreang, Kutawaringin, Katapang APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dishub
Penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan APBN, APBD Prov., APBD Dispertasih, Kemendikbud,
Soreang, Kutawaringin, Katapang
permukiman Kab., Swasta, Masyarakat Swasta, Masyarakat
Pengembangan Pusat Pendidikan Terpadu Soreang, Kutawaringin, Katapang Bappeda, Disdikbud, Dispertasih
Kab., Swasta
Pengembangan Pusat Kegiatan Kesenian dan Pemuda Soreang, Kutawaringin, Katapang Bappeda, Disdikbud, Dispertasih
Kab., Swasta
APBD Prov., APBD Kab.,
Pengembangan Pariwisata dan Hiburan Soreang, Kutawaringin, Katapang Bappeda, Dispopar, Dispertasih
Swasta
Pengembangan Terminal Type A Soreang, Kutawaringin, Katapang Bappeda, Dishub, Dispertasih
Kab., Swasta
Pembangunan dan Pengembangan Pasar Induk dan Pasar Industri Soreang, Kutawaringin, Katapang UKM, Perindustrian dan
Swasta
Perdagangan, Swasta
b. Pengembangan dan Penataan PKLp
Penyusunan Ketentuan Teknis Peraturan Zonasi Kawasan Banjaran, Majalaya, Baleendah, Cileunyi-
APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dipertasih
Perkotaan Rancaekek dan Cicalengka
Banjaran, Majalaya, Baleendah, Cileunyi-
Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) APBD Prov., APBD Kab. Dipertasih
Rancaekek dan Cicalengka
Pengembangan Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota APBD Prov., APBD Kab. Dipertasih
Penataan pusat perdagangan dan pertokoan APBD Prov., APBD Kab. UKM, Perindustrian dan
Perdagangan

VI - 3
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pembangunan Rumah Sakit Daerah Majalaya APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dinkes, Dispertasih
APBD Prov., APBD Kab., Bappeda, Disdikbud, Dispertasih,
Peningkatan pelayanan pendidikan tinggi dan Kejuruan Baleendah
Swasta Swasta
Dinas Koperasi, UKM,
Penyediaan sentra produksi dan pemasaran (etalase) produk APBN, APBD Prov., APBD
Majalaya, Cileunyi-Rancaekek Perindustrian dan Perdagangan,
unggulan Kab., Swasta
Swasta
Penatan kawasan permukiman perkotaan APBD Kab., APBD Prov. Dipertasih, Swasta
Banjaran, Majalaya, Baleendah, APBN, APBD Prov., APBD
Pembangunan Terminal Tipe B Bappeda, Dishub
Cicalengka Kab.
Pengembangan Terminal Type A Cileunyi Bappeda, Dishub
Kab.
Peningkatan pelayanan pengelolaan sampah dan penyediaan TPS Banjaran, Majalaya, Baleendah, Cileunyi- APBD Prov., APBD Kab.,
Dipertasih, Swasta
/ TPST3R Rancaekek dan Cicalengka Swasta
c. Pengembangan dan Penataan PPK
Pengembangan pusat distribusi pertanian dan perkebunan Ciwidey, Nagreg, Pangalengan, APBD Prov., APBD Kab.,
Distanbunhut, Dipertasih
(agribisnis) Cilengkrang dan Cimenyan Swasta
Ciwidey, Rancabali, Pasirjambu, Dipertasih, Dinas Pemuda, Olah
Pengembangan sentra wisata APBD Kab., Swasta
Pangalengan Raga dan Pariwisata, Swasta
Margaasih, Margahayu, Dayeuhkolot, APBN, APBD Kab., Swasta, Bappeda, Dispertasih, Swasta,
Penataan kawasan Permukiman Perkotaan
Bojongsoang, Ciparay Masyarakat Masyarakat
Penyediaan Terminal Tipe B Banjaran, Nagreg, Ciwidey APBD Kab. Bappeda, Dishub
Penyediaan Terminal Tipe C Rancaekek, Rancabali APBD Kab. Bappeda, Dishub
Pengembangan pelayanan Kesehatan minimal Puskesmas Rawat Pangalengan, Ciwidey, Ciparay,
APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dinkes, Dispertasih
Inap Dayeuhkolot, Margahayu
Margaasih, Margahayu, Dayeuhkolot,
Penyusunan Rencana RTH permukiman perkotaan APBD Kab. Dispertasih
Bojongsoang, Ciparay
d. Pengembangan dan Penataan PPL

APBD Kab., Swasta, UKM, Perindustrian dan
Pengembangan perdagangan skala lingkungan/kawassan PPL
Masyarakat Perdagangan, Swasta,
Masyarakat
Pengembangan pasar desa PPL Perindustrian dan Perdagangan,
Swasta
Swasta
Pengembangan sekolah menengah pertama PPL APBD Kab., Swasta Bappeda, Disdikbud, Dispertasih
Pengembangan kegiatan industri pengolahan hasil perkebunan PPL APBD Kab., Swasta Perindustrian dan Perdagangan,
Swasta
Cimaung, Arjasari, Kertasari, Pacet, APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Dispertasih, Swasta,
Penataan kawasan Permukiman Perdesaan
Ibun, Rancabali Kab., Swasta, Masyarakat Masyarakat
APBD Kab., Swasta,
Penyusunan Rencana RTH lingkungan PPL Dispertasih, Swasta, Masyarakat
Masyarakat
APBN, APBD Prov., APBD Dispertasih, Dinas Bina Marga,
Pengembangan sarana dan prasarana dasar PPL
Kab., Swasta Swasta
Pengembangan sentra pertanian PPL Distanbuhut
Kab., Swasta

VI - 4
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
2 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana Utama
a. Sistem Jaringan Transportasi Darat
1) Sistem Jaringan Jalan

Peningkatan Jaringan Arteri Primer Ruas Cileunyi -Cicalengka – Nagreg APBN, swasta Kemen PU
Ruas Jalan Lintas Cepat Cileunyi-
Peningkatan Jalan Arteri Primer APBN Kemen PU
Rancaekek
Dinas Bina Marga
APBN, APBD Prov, APBD
Pembangunan Jalan Arteri Primer  Tol Cileunyi – Sumedang – Dawuan Kemen. PU Provinsi
Kab, Swasta
APBN, APBD Prov, APBD Dinas Bina Marga

Tol Soreang – Pasir Koja
Kab, Swasta Kemen. PU Provinssi
Tol dalam kota Terusan Pasteur – APBN, APBD Prov, APBD Dinas Bina Marga
Ujungberung – Cileunyi Kab, Swasta Kemen. PU Provinssi
Tol Tegalluar yang menghubungkan APBN, APBD Prov, APBD Dinas Bina Marga
Ujungberung – Gedebage – Majalaya Kab, Swasta Kemen. PU Provinssi
Tol Cileunyi-Nagreg-Ciamis-Banjar APBN, swasta Kemen PU
Tol lingkar Bandung Selatan APBN, swasta Kemen PU
Peningkatan Jaringan Jalan Kolektor Primer 1 Ruas Cileunyi - Sumedang APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
APBN, APBD Prov., APBD Kemen PU, Dinas Bina Marga,
Pembangunan dan Peningkatan Jalan Kolektor Primer 1 Ruas Jalan Lintas Cepat Ciwidey
Kab., Swasta Swasta
Pembangunan jalan Lingkar Bandung APBN, APBD Prov., APBD Kemen PU, Dinas Bina Marga,

Utara Kab., Swasta Swasta
Pembangunan Jaringan Jalan Kolektor Primer 2 (K-2) ruas Rancaketan – Rancamanyar APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Rancamanyar - Sayuran APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Sayuran – Cibaduyut APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Cigondewah – TKI; APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas TKI – Soreang APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Ciwastra – Buahbatu –
APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Rancamanuk
Peningkatan Jaringan Jalan Kolektor Primer 4 (K4) Lingkar Banjaran APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Selatan Majalaya APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Cileunyi APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Sungapan - Soreang APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Katapang - Baleendah APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Baleendah - Ciparay APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Margaasih APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Margahayu APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Lingkar Ring Road II dan jalan lingkar
APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
perkotaan di setiap kecamatan
VI - 5
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pembangunan Jaringan Jalan Kolektor Primer 4 (K4) Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab. Dinas Bina Marga
Pengembangan dan Penataan Jaringan Jalan Lokal Primer Kab. Bandung APBD Kab. Dinas Bina Marga
Pembangunan Jaringan jalan Lokal Primer Kab. Bandung APBD Kab. Dinas Bina Marga
Pengembangan dan Penataan Jaringan Jalan Kolektor Sekunder ruas lingkar tengah Soreang APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas jalan Taman Kopo Indah
APBD Kab. Dinas Bina Marga
(Margaasih – Margahayu)
Pembangunan Jaringan jalan Lokal Sekunder ruas Sindangsari-Cibiruhilir APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Sekebulu-Maribaya APBD Kab. Dinas Bina Marga
ruas Padamulya-Balekambang APBD Kab. Dinas Bina Marga
Studi manajemen rekayasa LLAJ (pengaturan sirkulasi arus lalu
lintas, pemasangan fasilitas perlengkapan jalan, pengawasan dan Kab. Bandung APBD Kab. Dishub
pengendalian LLAJ di lapangan).
Pengembangan Prasarana Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
Tipe A Cileunyi, Soreang APBD Prov., APBD Kab. Dishub
(Terminal) Penumpang
Tipe B Majalaya, Banjaran, Pangalengan,
APBD Prov., APBD Kab. Dishub
Cicalengka, Ciparay, Ciwidey, Baleendah
Tipe C Kecamatan Rancabali, Pacet,
APBD Prov., APBD Kab. Dishub
Ibun, Arjasari
Terminal Terpadu Alam Endah
APBD Kab. Dishub
Kecamatan Rancabali
Pengembangan Jaringan Pelayanan Lalu Lintas Angkutan
Bandung – DKI Jakarta APBD Kab. Dishub
Penumpang AKAP
Leuwipanjang-Tol Cileunyi-Cikampek-
APBD Kab. Dishub
Karawang-Cikarang
Pengembangan angkutan antar kota antar provinsi (AKAP) Kab. Bandung APBD Kab. Dishub
Pengembangan angkutan antar kota dalam provinsi (AKDP) Kab. Bandung APBD Kab. Dishub
Pengembangan angkutan perkotaan Kab. Bandung APBD Kab. Dishub
Pengembangan angkutan perdesaan Kab. Bandung APBD Kab. Dishub
Pengembangan moda angkutan umum massal Koridor Bandung – Kopo - Soreang Dishub, Swasta
Kab.
Koridor Bandung – Dayeuhkolot - APBN, APBD Prov., APBD
Dishub, Swasta
Banjaran Kab.
Koridor Bandung – Baleendah – Ciparay APBN, APBD Prov., APBD
Dishub, Swasta
- Majalaya Kab.
Koridor Bandung – Cileunyi – APBN, APBD Prov., APBD
Dishub, Swasta
Rancaekek/Cicalengka - Majalaya Kab.
Koridor Soreang – Banjaran – Baleendah APBN, APBD Prov., APBD
Dishub, Swasta
- Majalaya Kab.
Pengembangan jaringan fasilitas pejalan kaki dan sepeda Kab. Bandung APBD Kab. Dishub, Dispertasih
Pengembangan angkutan taksi Kabupaten Bandung dan/atau
Bandung raya untuk keperluan pelayanan angkutan umum dari Kab. Bandung Dishub, Swasta
Swasta
pintu ke pintu
Pengembangan angkutan pariwisata untuk mendukunh kegiatan
Kab. Bandung APBD Kab., Swasta Dishub, Swasta
pariwisata
Pengembangan angkutan dengan tujuan tertentu Kab. Bandung APBD Kab., Swasta Dishub, Swasta
Pengembangan angkutan kawasan tertentu Kab. Bandung APBD Kab., Swasta Dishub, Swasta

VI - 6
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pengembangan Jaringan Pelayanan Lalu Lintas Angkutan Barang Kabupaten Bandung - Jakarta APBD Kab. Dishub
Pengembangan Jaringan Pelayanan Lalu Lintas Angkutan Barang Kabupaten Bandung – Kota Bandung APBD Kab. Dishub
2) Sistem Jaringan Perekeretaapian
Perkotaan Kiaracondong-Rancaekek-
Pembangunan jalur ganda KA APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Cicalengka
Koridor Cicalengka – Nagreg APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Koridor Bandung – Dayeuh Kolot –
Peningkatan jalur KA APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Banjaran
Koridor Banjaran-Soreang-Ciwidey APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Koridor Rancaekek-Tanjungsari APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Perkotaan Rancaekek-Jatinangor-
Reaktivasi jalur KA Perkotaan APBN, swasta Kemenhub
Tanjungsari
Perkotaan Cikudapateuh-Soreang-
APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Ciwidey
Perkotaan Kiarocondong-Ciwidey APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Perkotaan Padalarang-Kiaracondong-
Elektrifikasi jalur KA APBD Prov., APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Cicalengka
Pembangunan dry port Bandung Urban Railway Transport APBN, APBD Prov., APBD
Padalarang-Cicalengka Line Dishub, PT. KAI, Swasta
Development, Electrification Kab., Swasta
Pengembangan monorel Bandung Raya Koridor Leuwipanjang - Jatinangor Dishub, PT. KAI, Swasta
Kab., Swasta
Koridor Leuwipanjang - Soreang Dishub, PT. KAI, Swasta
Kab., Swasta
Koridor Gedebage - Majalaya Dishub, PT. KAI, Swasta
Kab., Swasta
Peningkatan jaringan prasarana jalan rel untuk mendukung APBN, APBD Prov., APBD
Gedebage Dishub, PT. KAI, Swasta
pengembangan pelabuhan darat (dry port) Kab., Swasta
Perbaikan persinyalan kereta api Jalur Gedebage-Cicalengka Dishub, PT. KAI
Kab., Swasta
ruas Bandung –Kopo- Soreang, Bandung APBN, APBD Prov., APBD
Penggantian moda angkutan umum massal jalan raya Dishub, Swasta
-Dayeuhkolot- Banjaran Kab., Swasta
Bandung –Baleendah-Ciparay- Majalaya APBD Kab., Swasta Dishub, Swasta
Bandung Cileunyi – APBN, APBD Prov., APBD
Dishub, Swasta
Rancaekek/Cicalengka-Majalaya Kab., Swasta
Soreang-Banjaran-Baleendah-Majalaya Dishub, Swasta
Kab., Swasta
Jalur Leuwipanjang – Soreang,
Pembangunan jalur LRT (Light Rapid Transport) Martadinata – Banjaran, dan Gedebage - Dishub, PT. KAI, Swasta
Kab., Swasta
Majalaya
Pembangunan jalur Kereta Cepat Jakarta - Bandung Jalur Tegalluar Dishub, PT. KAI, Swasta
Kab., Swasta
Stasiun angkutan penumpang jalur
Peningkatan Prasarana perkeretaapian APBD Kab. Dishub, PT. KAI
Padalarang-Cicalengka
Pembangunan Stasiun Kereta Api Untuk Angkutan Barang Gedebage, Cicalengka Dishub, PT. KAI
Kab.
Penambahan sarana KRD baru beserta perbaikan Kab. Bandung APBN, APBD Prov., APBD Dishub, PT. KAI
VI - 7
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
dipo/bengkelnya Kab.
APBN, APBD Prov., APBD Dishub, PT. KAI, Dinas Bina
Perbaikan persilangan antara KA dan jalan Kab. Bandung
Kab. Marga
Cimekar Kec. Cileunyi, Rancaekek,
APBN, APBD Prov., APBD Dishub, PT. KAI, Dinas Bina
Pengembangan stasiun angkutan penumpang  Soreang, Dayeukolot, Banjaran,
Kab. Marga
Majalaya, Nagreg, Ciwidey
Pembangunan stasiun dan depo sebagai bagian dari APBN, APBD Prov., APBD Dishub, PT. KAI, Dinas Bina
Stasiun dan Depo Tegalluar
pembangunan Kereta Cepat Jakarta - Bandung Kab., Swasta Marga
3) Sistem Jaringan Transportasi Udara

Bandar Udara Khusus Pertahanan dan Keamanan Margahayu APBN Lanud Sulaiman
Ruang Udara untuk Penerbangan Kab. Bandung Lanud Sulaiman
Kab.
4) Pengembangan angkutan orang

Pengembangan angkutan taksi  Kab. Bandung dan/atau Bandung Raya Dishub, Dinas Bina Marga
Kab., Swasta
Pengembangan angkutan pariwisata Kab. Bandung dan/atau Bandung Raya Dishub, Dinas Bina Marga
Kab., Swasta
Angkutan dengan tujuan tertentu Kab. Bandung dan/atau Bandung Raya Dishub, Dinas Bina Marga
Kab., Swasta
Angkutan kawasan tertentu Kab. Bandung dan/atau Bandung Raya Dishub, Dinas Bina Marga
Kab., Swasta
2 Perwujudan Sistem Jaringan Prasarana Lainnya
a. Sistem Pengembangan Sumber Daya Air
WS Citarum (lintas kabupaten) dan 73

APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, PSDA Prov., BBWS
Pengelolaan wilayah sungai buah anak sungai, WS Cisadea –
Kab. Citarum
Cibareno
Perlindungan sungai di palung sungai; sempadan sungai, danau,
paparan atau dataran banjir, pemeliharaan sungai dan ruas Kab. Bandung
Kab. Citarum
restorasi sungai
Pencegahan pencemaran air sungai dengan mengendalikan APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, PSDA Prov., BBWS
Kab. Bandung
kegiatan industri dan kegiatan domestik Kab. Citarum
4 anak Hulu Sungai Citarum (Sungai
Normalisasi sungai dan konservasi diruas bekas sungai Cikijing, Sungai Cimande, Sungai
Kab., Swasta Citarum
Cikeruh dan Sungai Citarum Up Stream)
Penetapan fungsi dan pengendalian pemanfaatan ruang Kab. Bandung
Kab. Citarum
Peningkatan kapasitas sungai Sungai Citarum Hulu
Kab. Citarum
Pembangunan tanggul Kab. Bandung
Kab. Citarum
Pembangunan pelimpah banjir/pompa Kab. Bandung
Kab. Citarum
Perbaikan drainase utama perkotaan Kab. Bandung APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, PSDA Prov., BBWS
VI - 8
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Kab. Citarum
Pembangunan resapan air dan penampung air Kab. Bandung
Kab. Citarum
Kecamatan Margaasih, Baleendah,
Dayeuhkolot, Bojongsoang, Rancaekek, APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, PSDA Prov., BBWS
Penetapan batas dataran banjir
Pameungpeuk, Banjaran, Ciparay, Kab. Citarum
Majalaya dan Kecamatan Cicalengka
Penanaman vegetasi di sekitar aliran sungai Kab. Bandung
Kab. Citarum
Pengendalian Banjir DAS Citarum dan Sub DAS Citarum
Kab. Citarum
- DI Ciyasana di Kecamatan Cileunyi
dan Rancaekek;
- DI Buahbatu di Kecamatan
Bojongsoang dan Margacinta;
- DI Cibeunying / Ciateul di Kecamatan
Bojongsoang;
- DI Cangkuang di Kecamatan
Rancaekek;
- DI Regol sekitar Bandung Kidul;
- DI Leuwikuya di Kecamatan Soreang; Balai PSDA WS Citarum, Balai
Pengelolaan Daerah Irigasi Kewenangan Provinsi yang
- DI Ciherang di Kecamatan Katapang, APBD Prov., APBD Kab. PSDA WS Cimanuk -
merupakan lintas Kabupaten/Kota
Baleendah, Banjaran dan Kecamatan Cisanggarung
Pameungpeuk;
- DI Cirasea di Kecamatan Ciparay dan
Kecamatan Baleendah;
- DI Wanir di Kecamatan Pacet,
Ciparay dan Kecamatan Majalaya;
- DI Wangisagara di Kecamatan
Ciaparay, Majalaya dan Kecamatan
Ibun; dan
- DI Depok di Kecamatan Rancaekek.
- 121 DI pada Sub. DAS Ciwidey;
Pengembangan Daerah Irigasi Kewenangan Kabupaten (utuh - 143 DI pada Sub DAS Cisangkuy; APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, Distanbunhut,
Kabupaten) - 173 DI pada Sub DAS Cirasea; dan Kab. Bappeda
- 112 DI pada Sub DAS Citarik.
- Waduk Citarik di Sungai Citarik Desa
Damit, Desa Tanjungwangi
Kecamatan Cicalengka.
Pengembangan jaringan irigasi dapat dilakukan secara terpadu - Waduk Kadaleman di Sungai Cirasea. APBN, APBD Prov., APBD
Dinas SDAPE, Distanbunhut
dengan program penyediaan air baku - Situ Sipatahunan Kecamatan Kab.
Baleendah.
- Situ Cileunca dan Cipanunjang pada
bagian Selatan Kab. Bandung
Daerah Irigasi Cirasea, Ciherang, Wanir, APBN, APBD Prov., APBD
Pengelolaan dan perlindungan daerah irigasi Dinas SDAPE
Wangisagara, Leuwikuya, Cangkuang. Kab.
Kecamatan Rancabali, Pasirjambu, APBN, APBD Prov., APBD
Peningkatan pelayanan PDAM PDAM
Cimaung, Kertasari, Arjasari, Cangkuang, Kab.
VI - 9
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pameungpeuk, Katapang, Kutawaringin,
Margaasih, Margahayu, Cileunyi,
Soreang, Ciparay, Paseh, Cicalengka,
Rancaekek, Cikancung.
Sungai Citarum, Sungai Citarik, Cirasea, APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, BPLHD, PSDA
Normalisasi dan pemantauan kualitas air
Cisangkuy, Ciwidey Kab. Prov., BBWS Citarum
- Situ Patenggang di Kecamatan
Rancabali
- Situ Cileunca, Ciaul, dan Cicaledas di
- Situ Ciharus di Kecamatan Ibun
- Situ Cisanti, Cianjing, dan Situ
Sukapura/Bah Edo di Kecamatan
Kertasari
- Situ Sipatahunan di Kecamatan
Baleendah
- Waduk Citarik di Sungai Citarik Desa
Damit, Desa Tanjungwangi
Kecamatan Cicalengka.
- Waduk Kadaleman di Sungai Cirasea
- Cakupan DAS Citarik (Waduk
Leuwiliang, Cigumentong )
- Waduk Tegalluar;
- Waduk Cikukang;
- Waduk Sentosa;
- Waduk Cikalong; APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, PSDA Prov., BBWS
Pemanfaatan Situ dan Waduk buatan sebagai sumber air baku - Waduk Sukawana; Kab. Citarum
- Waduk Cikapundung;
- Waduk Patrol;
- Waduk Ciwidey;
- Waduk Cibodas;
- Waduk Cikitu;
- Waduk Wakap;
- Waduk Cibintinu;
- Waduk Cikuda;
- Waduk Sekerende;
- Waduk Tugu;
- Waduk Cikalimiring;
- Waduk Cikawari;
- Waduk Tareptep;
- Waduk Cimulu;
- Waduk Cisondari;
- Waduk Cimeta;
- Waduk Pogokan;

VI - 10
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
- Waduk Balekambang; dan
- Waduk Dago Tanggulan.
G. Windu dan G. Wayang berupa MA

Pemanfaatan dan pengawasan penggunaan mata Air APBD Kab. Dinas SDAPE
Cisanti
Ciwidey, Pangalengan, Gunung Malabar, APBN, APBD Prov., APBD
Dinas SDAPE, Dispertasih,
Pendayagunaan sumber air tanah dalam (air artesis) bagian timur Cicalengka dan sebagian Kab.APBD Kab., Swasta,
Swasta, Masyarakat
Kawasan Dago Atas Masyarakat
di sekitar Jalan Mohamad Toha,
Dayeuhkolot, Ciparay-Majalaya, dan
Pengawasan dan pengendalian pemboran air tanah dalam Rancaekek-Cicalengka, Banjaran- BPLHD, Dinas SDAPE, Swasta,
APBD Prov., APBD Kab.
khususnya untuk kegiatan industri Pameungpeuk, Maragahayu, Margahayu, Masyarakat
Katapang, Baleendah,. Cikancung,
Solokanjeruk
Banjaran dan Majalaya (sampai Gunung
Upaya konservatif dan pengamanan daerah imbuhan air tanah APBD Kab., Swadaya
Patuha–Gunung Wayang) sampai ke BPLHD, Distanbunhut
utama sebagai daerah resapan air tanah Masyarakat
selatan dan timur Cicalengka;
Sub DAS Citarum Hulu, SUB DAS Cirasea Dinas SDAPE, BPLHD, BBWS
Pengerukan tanah dan sampah pada sungai Kab.APBD Kab., Swasta,
dan SUB DAS Cisangkuy Citarum, PSDA Prov.
Masyarakat
- Kolam retensi/polder Cieunteung
- Polder Leuwi Bandung, Dayeuhkolot
- Polder Andir
- Polder Kamasan (Sungai Cisangkuy)
- Polder Cijalupang
- Polder Cikasungka
- Polder Rancaekek
- Polder Cijalupang-Cikasungka
- Embung Balekambung
- Embung Citarik
- Embung Cigulaweng
Pembangunan kolam retensi/polder/long APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, Dinas PSDA Prov.,
- Embung Ciparis
storage/waduk/embung Kab., Swasta BBWS Citarum
- Embung Rancaupas
- Embung Nenggeng
- Embung Pasir Muncang
- Embung Sukaresmi
- Embung Cukang Genteng
- Embung Curug Roda
- Embung Lebak Muncang
- Embung Blok Cadas
- Embung Cibiana
- Embung Pangkalan/Kamojang
- Embung Cikalong

VI - 11
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
- Waduk Tegalluar
- Sungai Cisangkuy untuk mengurangi
banjir Dayeuhkolot dan Baleendah
APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, Dinas PSDA Prov.,
Pembangunan flood way - Area Bojongmalaka
Kab. BBWS Citarum
- Area lain yang termasuk kawasan
rawan banjir
- Hulu Sungai Citarum
- Sungai Citarik
- Sungai Cikeruh
- Sungai Cisangkuy APBN, APBD Prov., APBD BPLHD, Dinas SDAPE, Dinas,
Rehabilitasi Sungai dan Situ 
Kab. BBWS Citarum
- Sungai Cisaranten
- Situ Sipatahunan
- Situ Sipatahunan
- Situ Cileunca
b. Sistem Jaringan Prasarana Energi/Kelistrikan

Peningkatan pasokan listrik yang bersumber dari PLN Cabang Kab. Bandung PT. PLN
Kab., Swasta
Pengamanan dan penataan jalur Saluran Udara Tegangan Tiggi
(SUTT) dan Saluran Udara Ekstra Tinggi (SUTET) Jawa – Bali – Kab. Bandung PT. PLN
Kab., Swasta
Nusa Tenggara 500 kv
GI Rancakasumba (Majalaya), GI PLTA
Cikalong, PLTA Cikalong-Lamajang
Peningkatan pelayanan Jaringan Listrik melalui peningkatan (Pangalengan), GI PLTA Plengan, GI APBN, APBD Prov., APBD
PT. PLN
Kapasitan Gardu Induk Ujungberung, Gardu Induk PT. PLN Kab., Swasta
Persero "Dago Pakar" Cimenyan, GI
Banjaran, GI Ciwidey.
Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi APBN, APBD Prov., APBD
Dinas SDAPE, PT. PLN
Cibuni 1 x 10 MW Kab. , Swasta
Wayang-Windu Kab. , Swasta
Pengembangan prasarana pembangkit baru dengan alternatif Dinas SDAPE, PT. PLN
Patuha Kab. , Swasta
sumber energi alternatif
Kamojang Kab. , Swasta
Pembangkit Listrik Tenaga Panas Bumi
Darajat dan Papandayan lintas Dinas SDAPE, PT. PLN
Kab., Swasta
Kabupaten
PLTMH Cileunca Desa Warnasari
Kecamatan Pangalengan, PLTMH
Pengembangan mikrohidro Cileunca akan menghasilkan listrik Dinas SDAPE, PT. PLN, Swasta
Kab. , Swasta
2×500 kw atau 1 MW dan daerah lain
yang memiliki potensi mikrohidro
Kecamatan Pasirjambu, Pangalengan,
Cilengkrang, Cangkuang, Kertasari,
Pengembangan Desa Mandiri Energi Kab., Swasta, Swadaya Dinas SDAPE, PT. PLN
Pacet, Arjasari, Paseh, Cikancung,
Masyarakat
Rancabali, dan Kecamatan Ciwidey
Peningkatan jaringan distribusi listrik untuk mendukung kegiatan Kecamatan Majalaya, Dayeuhkolot, APBN, APBD Prov., APBD
industri pada pusat kegiatan utama Bojongsoang, Rancaekek, Cileunyi, Kab. , Swasta
VI - 12
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Baleendah, Cicalengka, Margaasih,
Katapang, Arjasari, Pameungpeuk,
Paseh, Solokanjeruk, Cikancung,
Banjaran, Kutawaringin, Ibun
Pengembangan dan Pemanfaatan sampah sebagai sumber energy APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung Dispertasih, PT. PLN, Swasta
PLTSA Kab. , Swasta
c. Sistem Jaringan Telekomunikasi

Peningkatan pelayanan dan pemeliharaan jaringan kabel telepon PT. TELKOM
Kab. , Swasta
Pengembangan dan pembangunan jaringan kabel di seluruh
PT Telkom Divisi Regional (Divre) III APBN, APBD Prov., APBD
kecamatan di Kabupaten Bandung dengan pusat automatisasi PT. TELKOM
Jabar di Kota Bandung. Kab. , Swasta
sambungan telepon
Soreang, Dayeuhkolot, Ciwidey, APBN, APBD Prov., APBD
Penyediaan dan pengembangan Stasiun Telepon Otomat (STO) PT. TELKOM
Pangalengan, Majalaya, Banjaran Kab. , Swasta
Pengembangan Rumah Kabel (RK) guna meningkatkan kapasitas
sambungan telepon terpasangnya menuju kawasan permukiman, Kab. Bandung PT. TELKOM
Kab. , Swasta
perkantoran pemerintahan dan kegiatan industri
Penyediaan sarana telepon umum pada lokasi strategis, mudah APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung PT. TELKOM
diakses publik dan kawasan pusat kegiatan masyarakat Kab. , Swasta
Peningkatan pelayanan daerah pelayanan telekomunikasi di
seluruh wilayah melalui pemeliharaan dan perbaikan jaringan Kab. Bandung
Kab. , Swasta
kabel
pengembangan jaringan telepon dengan sistem bawah tanah pada
kawasan terpadu baik itu permukiman, kawasan industri, APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung PT. TELKOM
kawasan jalur-jalur nasional dan regional, perdagangan dan jasa Kab. , Swasta
serta pariwisata
Penertiban terhadap pembangunan BTS tanpa dilengkapi izin Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab., Dishub, Pol PP
pemanfataan menara telekomunikasi/Base Tranceiver Station APBD Prov., APBD Kab.,
Kab. Bandung Dishub, Swasta
(BTS) secara bersama di kawasan perkotaan Swasta
pengembangan stasiun menara telekomunikasi/Base Tranceiver
Station (BTS) secara bersama di kawasan perdesaan melalui Kab. Bandung Dishub, Swasta
Swasta
penutupan wilayah blankspot telekomunikasi
pengembangan jaringan internet dan pengembangan jaringan APBD Prov., APBD Kab.,
cyber province Swasta
peningkatan jumlah dan mutu telematika pada tiap wilayah APBD Prov., APBD Kab.,
berbasis teknologi modern dan ramah lingkungan Swasta
Rencana penataan menara telekomunikasi serta pengembangan
prasarana telekomunikasi dan informatika untuk APBD Prov., APBD Kab.,
penyelenggaraan pemerintahan ditetapkan dengan Peraturan Swasta
Bupati
d. Sistem Jaringan prasarana Lingkungan Persampahan
Peningkatan pelayanan persampahan dengan penanganan

APBD Kab., Swasta, Swadaya
individual yang ramah lingkungan dengan upaya 3R dan Bank Kab. Bandung Dispertasih
Masyarakat
Sampah
Optimalisasi operasional dan teknologi pengolahan sanitary TPPAS Legok Nangka

APBD Kab., Swasta Dispertasih
landfill/controlled landfill TPPAS Babakan Ciparay

VI - 13
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
APBD Kab., Swasta, Swadaya
Pengembangan bangunan daur ulang dengan penyediaan TPST3R setiap kecamatan Dispertasih
Masyarakat
Kecamatan Cimaung, Pacet, Cimenyan,
Pasirjambu, Kertasari, Cikancung,
Pemanfaatan sampah menjadi biogas, pembangkit listrik, bahan Arjasari, Paseh, Cileunyi, Soreang, APBD Prov., APBD Kab.,
Dispertasih
bakar dan pupuk Kutawaringin, Ciparay, Cilengkrang, Swasta, Swadaya Masyarakat
Nagreg, Cicalengka, Ciwidey,
Pangalengan, Rancabali, Cangkuang
Pengembangan dan penyediaan sarana dan prasarana Stasiun Majalaya, Bojongsoang, Kutawaringin
APBD Kab., Swasta Dispertasih, Dishub
Peralihan Antara (SPA) dan Cicalengka
Legok Nangka Kecamatan Nagreg dan

Pengembangan fasilitas pengolahan sampah Babakan Kecamatan Ciparay dan daerah BPSR, Dispertasih
Kab.
lain sesuai dengan kajian teknis
e. Sistem Pengolahan dan Pengelolaan Air Limbah dan Limbah B3
- Perkotaan Soreang (Margaasih,

Margahayu, Cileunyi) dan sekitarnya,
kawasan permukiman perkotaan
Katapang, Margaasih, Kutawaringin-
Jatisari, Tegalluar dan Dayeuhkolot; APBN, APBD Prov., APBD
Pengembangan IPAL kawasan perkotaan/domestik Bappeda, Dipertasih, BPLH
- Sub. DAS Citarum Hulu, Ciwidey, Kab., Swasta.
Citarik dan Cikapundung;
- Sekitar Stadion Si Jalak Harupat.
- Evaluasi IPAL Cisirung di Kecamatan

Dayeuhkolot;
- Evaluasi IPAL Terpadu di Banjaran
dan Rancaekek,
- Pembangunan IPAL Terpadu
Majalaya;
- Pembangunan IPAL air limbah air
tahu di Kecamatan Cangkuang,
Pengembangan dan peningkatan teknologi pengolahan limbah - Pembangunan IPAL Terpadu APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Dipertasih, BPLH,
terpadu kawasan industri dikawasan industri Tegalluar dan Kab., Swasta. Swasta
Margaasih.
- Penentuan lokasi guna
pengembangan IPAL Terpadu Ibun
sebagai antisipasi pencemaran dan
gangguan terhadap lingkungan.
- IPAL industri tepadu yang melayani
kawasan/kluster industri kecil
menengah yang bersifat polutif.
- Optimalisasi IPLT yang berlokasi di
Desa Cibeet Kecamatan Ibun;
Peningkatan kapasitas pengolahan limbah tinja dan armada - IPLT yang berlokasi di Desa babakan
APBD, Prov., APBD Kab. Dipertasih, BPLH
mobil tinja Kecamatan Ciparay; dan
- Optimalisasi IPLT yang berlokai di
Kecamatan Soreang
VI - 14
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Kecamatan Majalaya dan Kecamatan
Pengembangan fasilitas pengelolaan limbah batubara Cikancung dan daerah lain sesuai kajian BPLH, Swasta
Kab., Swasta.
teknis
f. Sistem Jaringan prasarana Lingkungan Drainase
Penyediaan dan pemanfaatan saluran drainase terpisah dari APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung Dinas SDAPE, Dispertasih
saluran buangan air limbah, baik domestik maupun non domestik Kab.
Penataan saluran drainase pada kawasan perkotaan dan kawasan APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung Dinas SDAPE, Dispertasih
yang memiliki tingkat genangan air dan rawan banjir Kab.
- Drainase tertutup pada kawasan
perdagangan dan jasa, perkantoran
pemerintahan, sarana pelayanan umum
dan sosial serta kawasan industri APBN, APBD Prov., APBD Dinas SDAPE, Dispertasih,
Pengembangan jaringan drainase sistem kombinasi
sebagai antisipasi masuknya sampah Kab. Bappeda
menuju saluran di Kab. Bandung
- Drainase terbuka dikembangkan pada
kawasan permukiman di Kab. Bandung
Penataan saluran drainase pada Kawasan Perkotaan melalui

APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Dipertasih, Dinas
Masterplan Drainase Kawasan Perkotaan disertai dengan Kawasan Perkotaan di Kab. Bandung
Kab. SDAPE
implementasi penataan saluran primer, sekunder, dan tersier
Kawasan perkotaan Soreang, Tegalluar,

Margaasih, Dayeuhkolot, Bojongsoang,
Peningkatan kapasitas sistem drainase di pusat-pusat kegiatan APBN, APBD Prov., APBD
Baleendah, Rancaekek, Pameungpeuk, Dipertasih, Dinas SDAPE
kawasan perkotaaan Kab.
Banjaran, Ciparay, dan Majalaya,
Cicalengka
Pengembangan sistem drainase makro perkotaan melalui

normalisasi jaringan drainase; pembangunan dan pengembangan
APBN, APBD Prov., APBD BPLH, Dipertasih, Dinas SDAPE,
kolam retensi; pembangunan sumur resapan; pembangunan dan Kabupaten Bandung
Kab. BBWS, PSDA Prov.
pengembangan jaringan drainase sesuai outline plan yang telah
disusun.
g. Sistem Pelayanan Air Minum
- SPAM Sinumbra, Kecamatan

Rancabali
- SPAM Gambung, Kecamatan
Pembangunan Sistem Pelayanan Air Minum Pasirjambu PDAM
Swasta
- SPAM Kertasari, Kecamatan
Kertasari
- SPAM Cibulakan, Kecamatan Pacet
Peningkatan kapasitas produksi PDAM dan menurunkan
Kawasan permukiman perkotaan APBD Prov., APBD Kab. PDAM
kehilangan air
Perbaikan dan rehabilitasi sistem transmisi dan distribusi Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab. PDAM
Kecamatan Cileunyi, Soreang,
Kutawaringin, Ciparay, Paseh,
Pengembangan sistem penyediaan air regional APBD Prov., APBD Kab. PDAM
Cicalengka, Rancaekek, Cikancung,
Ciwidey, dan Pasirjambu.

VI - 15
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Identifikasi sumber-sumber air berupa mata air, air permukaan
Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab. PDAM
dan air tanah
Mengembangkan sistem penyediaan air bersih lintas wilayah dan
Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab. PDAM
industri air minum dalam kemasan
h. Sistem Jaringan Jalur dan Ruang Evakuasi Bencana
Pada kawasan rawan bencana di Kab. Bappeda, Dinas SDAPE, BPPD

Penyediaan Jalur dan Ruang Evakuasi bencana  APBD Kab.
Bandung Kab/Prov.
Bappeda, Dinas SDAPE, BPPD
Mitigasi bencana Kab. Bandung APBD Kab.
Kab/Prov.
B. PERWUJUDAN POLA RUANG
1. Kawasan Lindung
a. Hutan Lindung
Kutawaringin, Rancabali, Pasirjambu,

Ciwidey, Banjaran, Pangalengan,
Cangkuang, Cimaung, Arjasari, Pacet, Dishut Prov., Perhutani,
Pemantapan batas kawasan hutan lindung APBD Prov., APBD Kab.
Kertasari, Paseh, Ibun, Cicalengka, Distanbuhut
Nagrek, Cikancung, Cileunyi, Cimenyan,
Cilengkrang.
Dishut Prov., Perhutani,

Rehabilitasi kawasan hutan lindung Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab.
Distanbuhut
b. Perlindungan Bagi Kawasan Dibawahnya
Kecamatan Cimenyan dan Cilengkrang
(Bagian Utara) dan beberapa kecamatan
di Bagian selatan antara lain: Kecamatan
Penetapan kawasan-kawasan resapan air atau kawasan yang Rancabali, Pasirjambu, Kertasari, Paseh,
berfungsi hidrologis untuk menjamin ketersediaan sumberdaya Pacet, Ibun, Cicalengka, Nagreg, APBD Prov., APBD Kab. Distanbuhut
air Cimaung, Banjaran dan Majalaya
(sampai Gunung Patuha–Gunung
Wayang) Ciwidey, Pangalengan dan
Cicalengka.
c. Perlindungan Setempat
Sungai Citarum, Cirasea, Citarik,

Cipamokolan, Cijaura, Cikapundung, Bappeda, Dispertasih, Dinas
Penetapan kawasan sempadan sungai APBD Prov., APBD Kab.
Cisangkuy, Citepus, Ciwidey, Cimahi dan SDAPE
Sungai Cimeta
Penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang
berada pada garis sempadan sungai secara bertahap sesuai
DAS Hulu Citarum, Kawasan perkotaan APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dispertasih,
dengan ketentuan yang berlaku dan memperhatikan kearifan
lokal;
Pengamanan daerah aliran sungai di beberapa kecamatan yang Bappeda, Dispertasih, Dinas
DAS Citarum APBD Prov., APBD Kab.
dilalui  SDAPE
Penegasan sempadan Danau/Waduk/Situ paling sedikit berjarak Situ Cisanti (Kec. Kertasari), Situ APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dinas SDAPE

VI - 16
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
50 m (lima puluh meter) dari tepi muka air tertinggi yang pernah Cileunca (Pangalengan), Situ
terjadi Cipanunjang (Pangalengan), Situ
Patenggang (Kec. Ciwidey), Situ Ciharus
(Kec. Ibun), Situ Cipatahunan, Situ
Nyonya, Situ Bayongbong, Situ Cianjing,
Situ Sukapura/Bah Edo, Situ Ciaul, Situ
Cicaledas, Situ Cimeuhmal, Waduk
Citarik (Kec. Cicalengka), Waduk
Kadaleman, Waduk Leuwiliang.
- Sub DAS Citarik di 7 (tujuh) titik
Mata Air tersebar di Kecamatan
Cilengkrang dan Nagreg.
- Sub DAS Cirasea di 9 (sembilan) titik
Mata Air tersebar di Kecamatan
Penetapan Garis sempadan mata air ditentukan mengelilingi mata
Kertasari, Pacet, Ibun dan Ciparay.
air paling sedikit berjarak 200 m (dua ratus meter) dari pusat APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dinas SDAPE
- Sub DAS Cisangkuy di 20 (dua puluh)
mata air dengan mata air prioritas > 10 liter/detik pada mata air
titik Mata Air tersebar di Kecamatan
Pangalengan dan Cimaung.
- Sub DAS Ciwidey di 13 (tiga belas)
titik Mata Air tersebar di Kecamatan
Rancabali, Pasirjambu dan Ciwidey.
d. Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam, dan Cagar Budaya
Cagar Alam Patengan, Cagar Alam

Gunung Malabar, Cagar Alam Cigenteng,
Cagar Alam Gunung Simpang (15.000
Ha), Cagar Alam Gunung Tilu, Cagar
Alam Kamojang Barat, Cagar Alam
Kamojang Timur, Cagar Alam
Pelestarian dan pemeliharaan keanekaragaman nabati dan hayati APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Distanbunhut, BPLHD
Papandayan, Cagar ALam Yun Hun,
Taman Wisata Alam Telaga Patengan,
dan Taman Wisata Alam Cimangu. dan
Cagar Alam terletak di Kecamatan
Pangalengan, Pasirjambu, dan
Rancabali.
Bappeda, Distanbunhut, BPLHD,

Pengembangan Taman Hutan Raya Kecamatan Cimenyan, APBD Prov., APBD Kab. Dinas Pemuda, Olah Raga dan
Pariwisata
Pangalengan, Cimaung, Pasirjambu, dan
Pengembangan Taman Wisata Alam APBD Prov., APBD Kab. Dinas Pemuda, Olah Raga dan
Rancabali, Ibun
Pariwisata
Pengembangan Taman Buru  Taman Buru Gunung Masigit Kareumbi APBD Prov., APBD Kab. BKSDA
Kecamatan Arjasari, Kecamatan
Dayeuhkolot, Kecamatan Soreang,
Pengembangan Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan APBD Prov., APBD Kab. Dinas Pemuda, Olah Raga dan
Kecamatan Cileunyi, Ibun, Nagreg,
Pariwisata
Kecamatan Margaasih, Kecamatan
VI - 17
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pangalengan, Kecamatan Banjaran,
Kecamatan Pasirjamb, Kecamatan
Rancaekek, Kecamatan Paseh, dan
Kecamatan Banjaran
e. Ruang Terbuka Hijau
Bappeda, Distanbunhut,
Penyediaan dan pengelolaan Hutan Kota pada kawasan Industri Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab.
Dispertasih, Swasta
Penyediaan Taman Kota Kab. Bandung APBD Kab. Dispertasih, Swasta
f. Rawan Bencana
SUB DAS Hulu Citarum, SUB DAS Cirasea APBN, APBD Prov., APBD
Rehabilitasi lahan dan air  BPLHD, Dinas SDAPE
dan SUB DAS Cisangkuy Kab.
Kecamatan Sub Das Cisangkuy,
Cangkuang, Tegalluar, Margaasih,
APBN, APBD Prov., APBD BPLHD, Dinas SDAPE, BPPD
Pengendalian penanganan banjir dan genangan Dayeuhkolot, Bojongsoang, Baleendah,
Kab. Kabupaten, BNPB.
Rancaekek, Pameungpeuk, Banjaran,
Ciparay, dan Majalaya, Cicalengka
Kertasari, Pangalengan, Pasirjambu, APBN, APBD Prov., APBD
Rehabilitasi lahan Hutan dan kritis BPLHD, Distanbunhut, BNPB.
Rancabali, Pacet dan Ibun. Kab.
Kecamatan Pangalengan, Banjaran, APBN, APBD Prov., APBD
Inventarisasi dan penggunaan bangunan tahan gempa BPBD Kabupaten, BNPB.
Cimaung, Kertasari dan Cilengkrang Kab.
Kecamatan Cileunyi, Cilengkrang,
Cimenyan, Ciwidey, Pasirjambu, APBN, APBD Prov., APBD Bappeda, Dipsertasih, BPBD
Pembatasan pembangunan (lahan terbangun)
Rancabali dan dampak Gunung Kab. Kabupaten
Papandayan di Kecamatan Kertasari.
Kecamatan Soreang, Pangalengan,
Bojongsoang, Baleendah, Margaasih, APBN, APBD Prov., APBD
Upaya penanggulangan angin puting beliung BPPD Kabupaten, BNPB.
Katapang, Cicalengka, Cileunyi dan Kab.
Kecamatan Nagreg
Pemanfaatan jaringan jalan utama dan jalan lingkungan sebagai APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung BPPD Kabupaten, BNPB.
jalur evakuasi Kab.
Penyediaan ruang evakuasi dengan memanfaatkan fasilitas umum APBN, APBD Prov., APBD
dan sosial, kantor pemerintahan, RTH, lapangan olahraga Kab.
Penyediaan tanda peringatan pada kawasan rawan bencana dan APBN, APBD Prov., APBD
sistem informasi dini kebencanaan Kab.
g. Kawasan lindung geologi
Pendayagunaan Kawasan Cagar Alam Geologi  Kawasan Geologi Batu Obsidian Nagreg APBD Prov., APBD Kab. Badan Geologi
Kawasan Gunung Patuha, Kawasan

Badan Geologi Prov., Bappeda,
Konservasi Kawasan rawan bencana alam geologi Gunung Wayang Windu, Gunung APBD Prov., APBD Kab.
Dipsertasih, Dinas SDAPE
Papandayan dan Gunung Talagabodas
2. Kawasan Budidaya
a. Kawasan Peruntukan Hutan Produksi

VI - 18
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Gunung Tilu, Manglayang, Kutawaringin,

Pameungpeuk, Baleendah, Arjasari, Perhutani, Dinhut Prov.,
Pemantapan batas kawasan Hutan Produksi APBD Prov., APBD Kab.
Paseh, Cimenyan, Cikancung, dan Distanbuntut.
Kecamatan Nagreg
Kecamatan Rancabali, Pacet, Kertasari,

Ibun, Paseh, Pasirjambu, Cimenyan, Perhutani, Dinhut Prov.,
Pemantapan batas kawasan Hutan Produksi Terbatas APBD Prov., APBD Kab.
Nagreg, Cicalengka, dan Kecamatan Distanbuntut.
Cimaung
APBD Kab., Swadaya Perhutani, Distanbuntut,

Pengembangan kelompok tani hasil hutan dan perkayuan Kab. Bandung
Masyarakat Masyarakat.
Pembangunan dan pengembangan industri yang berbasis hutan APBD Kab., Swadaya Perhutani, Distanbuntut,
Kab. Bandung
tanaman industri.  Masyarakat Masyarakat.
Fasilitasi kemitraan masyarakat sekitar hutan dengan pemegang APBD Kab., Swasta, Swadaya
Kab. Bandung Distanbuntut, Masyarakat.
ijin pengelolaan hutan produksi Masyarakat
Pemantauan dan pengendalian pemanfaatan hutan produksi APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung Distanbuntut, Perhutani, Swasta.
untuk menjamin Kelestarian Hutan Kab., Swasta
b. Kawasan Peruntukan Hutan Rakyat
Kecamatan Soreang, Kutawaringin,
Pasirjambu, Ciwidey, Pangalengan,
Cangkuang, Cimaung, Arjasari APBD Kab., Swasta, Distanbuntut, Swasta,
Pengelolaan dan pengawasan pemanfaatan Hutan Rakyat
 Pameungpeuk, Ciparay, Pacet, Paseh, Masyarakat. Masyarakat.
Ibun, Cicalengka, Nagreg dan Kecamatan
Cimenyan.
Penyediaan lembaga Pengelolaan Hutan Bersama Masyarakat APBD Kab., Swadaya
Kab. Bandung Distanbuntut, Masyarakat
(PHBM) dan Lembaga Masyarakat Desa Hutan (LMDH) Masyarakat
Pembentukan unit-unit pengelolaan atau FMU (Forest
APBD Kab. Swasta, Distanbuntut, Masyarakat,
Management Unit) sebagai suatu unit kelestarian dan unit Kab. Bandung
Masyarakat. Swasta
pengusahaan hutan rakyat. 
Rehabilitasi Hutan rakyat dengan penutupan vegetasi tutupan Sub. DAS Cisangkuy, Sub. DAS Cirasea, Distanbuntut, Masyarakat,
APBN, APBD Prov.
lahan Sub. DAS Citarik Swasta
c. Kawasan Peruntukan Pertanian
Bappeda, Distanbunhut, Dinas
Inventarisasi luas baku sawah maupun jaringan irigasi yang ada Kab. Bandung APBD Prov., APBD Kab.
SDAPE
Pemetaan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (LP2B) Kab. Bandung Bappeda, Distanbunhut
Kab.
Ciparay, Katapang, Solokan Jeruk dan
Majalaya, Ciwidey, Rancabali, APBN, APBD Prov., APBD
Pengembangan tanaman pangan Distanbunhut, BKPPP
Pasirjambu, Cimaung, Pangalengan, Kab.
Kertasari, Pacet dan Arjasari
Distanbunhut, Dinas Koperasi,
Pengembangan perusahaan pengumpul dan distribusi bagi APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung UKM, Perindustrian dan
pertanian tanaman pangan Kab.
Perdagangan
APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Dishub, Bina
Peningkatan akses distribusi produksi pertanian tanaman pangan Kab. Bandung
Kab. Marga
Pembangunan dan pengembangan pertanian lahan kering dengan Kab. Bandung APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta.
VI - 19
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
komoditi palawija Kab., Swasta.
d. Kawasan Peruntukan Hortikultura
APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
Mempertahankan kawasan potensi hortikulutra bagian Selatan Kab. Bandung
Kab., Swasta, Masyarakat Masyarakat.
Kecamatan buah-buahan di Kecamatan
Optimalisasi produksi buah-buahan melalui pengembangan Rancabali, Ciwidey, Pasirjambu, APBD Kab., Swasta, Swadaya Distanbunhut, Swasta,
kawasan sentra Pangalengan, Cimaung, Arjasari dan Masyarakat Masyarakat.
Kertasari, Pacet, Ibun dan Paseh;
Kecamatan Kecamatan Pasirjambu,
Optimalisasi produksi sayuran melalui pengembangan kawasan APBD Kab., Swasta, Swadaya Distanbunhut, Swasta,
Rancabali, Ciwidey, Pacet, Kertasari,
sentra Masyarakat Masyarakat.
Arjasari, Kecamatan Pangalengan
Distanbunhut, Dishub, Bina
Peningkatan akses distribusi produksi hortikultura Kab. Bandung APBD Kab., Swasta
Marga
APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Bappeda, Dinas
Pengembangan dan penguatan kelembagaan petani Kab. Bandung
Kab., Swasta. SDAPE
e. Kawasan Peruntukan Perkebunan
Kecamatan Arjasari, Cicalengka,
Pengembangan sentra perkebunan rakyat komoditas cengkeh Cikancung, Cileunyi, Cimaung, Nagreg,
Kab., Swasta. Masyarakat.
Pangalengan, Soreang, Kutawaringin
Kecamatan Arjasari, Banjaran,
Cicalengka, Cikancung, Cileunyi, Ciparay, APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
Pengembangan sentra perkebunan rakyat komoditas kelapa
Cangkuang, Ibun, Katapang, Nagreg, Kab., Swasta. Masyarakat.
Paseh, Soreang, Kutawaringin
Kecamatan Arjasari, Cicalengka,
Pengembangan sentra perkebunan rakyat komoditas Kopi Cikancung, Cileunyi, Cimaung, Nagreg,
Pangalengan, Soreang, Kutawaringin
Kecamatan Ciwidey, Kertasari,
Pengembangan sentra perkebunan rakyat komoditas Teh Pangalengan, Pasirjambu, Cicalengka,
Rancabali
Kecamatan Cicalengka, Cikancung, APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
Pengembangan sentra perkebunan rakyat komoditas Tembakau
Paseh, Nagreg Kab., Swasta. Masyarakat.
Pengembangan sentra perkebunan Perkebunan Besar Negara Kecaamatan Rancabali, Cimenyan, APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
komoditas Teh Pasirjambu, Pangalengan, Kertasari; Kab., Swasta. Masyarakat.
Pengembangan sentra perkebunan Perkebunan Besar Negara Kecaamatan Rancabali, Cimenyan, APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
komoditas Kina Pangalengan, Kertasari; Kab., Swasta. Masyarakat.
Pengembangan sentra perkebunan Perkebunan Besar Swasta Kecamatan Pasirjambu, Rancabali, APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
komoditas Teh Kertasari dan Pangalenga Kab., Swasta. Masyarakat.
Pengembangan sentra perkebunan Perkebunan Besar Swasta APBN, APBD Prov., APBD Distanbunhut, Swasta,
Kecamatan Arjasari
komoditas Cengkeh Kab., Swasta. Masyarakat.
f. Kawasan Peruntukan Kegiatan Perternakan
Kecamatan Cimaung, Pacet, Cimenyan,
Pasirjambu, Kertasari, Cikancung,
Arjasari, Paseh, Cileunyi, Soreang, Dinas Peternakan dan Perikanan,
Pengembangan dan fasilitasi Ternak besar APBD Kab., Swasta,
Kutawaringin, Ciparay, Cilengkrang, Swasta.
Nagreg, Cicalengka, Ciwidey,
Pangalengan, Rancabali, Cangkuang.
Pengembangan dan fasilitasi Ternak kecil kambing di Kecamatan Ciwidey, APBD Kab., Swasta, Dinas Peternakan dan Perikanan,

VI - 20
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Pasirjambu, Cimaung, Pacet, ibun, Paseh, Swasta.
Rancaekek, Ciparay, Arjasari, Soreang
Kutawaringin dan domba di Kecamatan
Pacet, Ibun, Paseh, Solokanjeruk,
Baleendah, Soreang, Kutawaringin,
Rancaekek
Ayam buras dan bebek yang tersebar di
Kecamatan Rancaekek, Nagreg, Dinas Peternakan dan Perikanan,
Pengembangan dan fasilitasi Ternak unggas,  APBD Kab., Swasta,
Cicalengka, Majalaya, Pasirjambu, Swasta.
Banjaran
Kecamatan Pangalengan, Kertasari,
Ciwidey, Pasirjambu, Arjasari, Dinas Peternakan dan Perikanan,
Intensifikasi budidaya peternakan APBD Kab., Swasta,
Cikancung, Ibun, Pacet, Paseh dan Swasta.
Cimaung;
Dinas Peternakan dan Perikanan,
Penyediaan lahan penggembalaan Perternakan Kecamatan Pangalengan, Ciwidey APBD Kab., Swasta,
Swasta.
Kecamatan Pangalengan, Kertasari,
Ciwidey, Pasirjambu, Arjasari,
Cikancung, Ibun, Pacet, Paseh, Cimaung;,
Penyediaan Rumah Potong Hewan Majalaya, Cileunyi, Cangkuang, APBD Kab., Swasta,
Swasta.
Solokanjeruk, Cicalengka, Soreang,
Pameungpeuk, Baleendah dan
g. Kawasan Peruntukan Kegiatan Perikanan
Kecamatan Ibun, Majalaya, Ciparay,

Pacet dan Bojongsoang dan
Intensifikasi budidaya perikanan pemanfaatan/pengelolaan situ-situ di APBD Kab., Swasta,
Swasta.
Kecamatan Pangalengan, Rancabali,
Ibun dan Kertasari
Kecamatan Kecamatan Ciparay, Pacet, Dinas Peternakan dan Perikanan,

Pengembangan budidaya perikanan melalui pembenihan ikan APBD Kab., Swasta,
Ibun dan Majalaya Swasta.
Kecamatan Ciwidey, Soreang, Pacet,
Kawasan budidaya perikanan melalui pembesaran (Kolam air Dinas Peternakan dan Perikanan,
Banjaran, Cangkuang, Majalaya, dan APBD Kab., Swasta,
deras) Swasta.
Ibun
Kecamatan Banjaran, Dayeuhkolot,
Cileunyi, Bojongsoang, Pameungpeuk, Dinas Peternakan dan Perikanan,
Kawasan pengolahan ikan melalui pendedelan ikan  APBD Kab., Swasta,
Pacet, Majalaya, Ciparay, dan Swasta.
Rancaekek;
Penyediaan sarana balai benih ikan (BBI) dan pengembangan Unit Dinas Peternakan dan Perikanan,
Kab. Bandung APBD Kab., Swasta,
Pembenihan Rakyat (UPR) Swasta.
h. Kawasan Peruntukan Kegiatan Pertambangan
Pengembangan potensi pertambangan Kab. Bandung APBD Kab. Dinas SDAPE
Revilitasi dan Reklamasi Lahan pasca tambang Kab. Bandung APBD Kab., Swasta. Dinas SDAPE, BPLHD, Swasta.
Penertiban pertambangan tanpa izin Kab. Bandung APBD Kab., Swasta. Dinas SDAPE, Pol PP

VI - 21
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
i. Kawasan Peruntukan Industri
Kecamatan Rancaekek, Margahayu,
Dayeuhkolot, Banjaran, Majalaya dan Bappeda, Dinas Koperasi, UKM,
Penataan kawasan industri besar  Pameungpeuk, Katapang, Baleendah, APBD Kab., Swasta. Perindustrian dan Perdagangan,
Ciparay, Cicalengka, Cikancung dan BPLHD, Swasta.
Bappeda, Dinas Koperasi, UKM,
Pengembangan dan pemanfaatan lahan yang sudah disediakan Kecamatan Arjasari, Cimaung, Ibun,
APBD Kab., Swasta, Perindustrian dan Perdagangan,
untuk pengembangan kawasan industri menengah Pacet, dan Margaasih
Swasta.
Pengembangan dan pemanfaatan lahan yang sudah berkembang Dinas Koperasi, UKM,
untuk pengembangan sentra industri rumah Kab. Bandung APBD Kab., Swasta, Perindustrian dan Perdagangan,
tangga/UMKM/UKM Swasta.
Pengembangan sentra industri kecil dan menengah yang Dinas Koperasi, UKM,
Kecamatan Kutawaringin dan APBN, APBD Prov., APBD
dilengkapi dengan fasilitas pengelolaan lingkungan yang Perindustrian dan Perdagangan,
Rancaekek Kab., Swasta.
memadai BPLHD, Swasta.
Penerapan pembatasan beban pencemaran air untuk industri WP Majalaya dan WP Baleendah BPLHD, Pol PP
Kab.
j. Kawasan Peruntukan Kegiatan Pariwisata
- Gunung Patuha/Kawah Putih,
Ranca Upas, Cimanggu, Walini, Situ
Patengan, Kawah Cibuni, Curug
Cisabuk di Kecamatan Rancabali;
- Gunung Puntang di Kecamatan
Cimaung;
- Cibolang, Punceling, Situ Cileunca,
Kawah Gunung Papandayan, Arung
Jeram Palayangan di Kecamatan
Pangalengan;
- Situ Cisanti di Kecamatan
Kertasari;
- Kawah kamojang, Situ Ciarus di
Kecamatan Ibun;
Dinas Pemuda, Olah Raga dan
- Gunung Keneng di Kecamatan APBN, APBD Prov., APBD
Penataan dan pengendalian kegiatan wisata alam Pariwisata, PTPN, Perhutani,
Ciwidey; Kab., Swasta, Masyarakat.
Swasta, Masyarakat.
- Curug Cinulang di Kecamatan
Cicalengka;
- Curug Eti di Kecamatan Majalaya;
- Situ Sipatahunan di Kecamatan
Baleendah;
- Oray Tapa di Kecamatan Cimenyan;
- Batukuda di Kecamatan
Cilengkrang;
- Curug Cilengkrang di Kecamatan
Cilengkrang; dan
- Curug Simandi Racun di Kecamatan
Pacet.
Pengembangan dan pelestarian kegiatan wisata budaya - Gunung Padang di Kecamatan APBN, APBD Prov., APBD Dinas Pemuda, Olah Raga dan

VI - 22
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Ciwidey; Kab., Swasta, Masyarakat. Pariwisata, Swasta, Masyarakat.
- Rumah adat Cikondang dan
Rumah Hitam di Kecamatan
Pangalengan;
- Rumah Adat Bumi Alit di
Kecamatan Banjaran;
- Situs Kampung Mahmud di
Kecamatan Margaasih;
- Situs Karang Gantung di
Kecamatan Pacet;
- Situs Bojonmenje di Kecamatan
Rancaekek;
- Sentra Seni Jelekong di Kecamatan
Baleendah;
- Sentra Seni Cimenyan di
Kecamatan Cimenyan;
- Sentra Kerajinan di Kecamatan
Pasirjambu; dan
- Sentra wisata seni Benjang di
Kecamatan Cileunyi.
- Agrowisata Strawberry di
Kecamatan Pasirjambu, Kecamatan
Rancabali, Kecamatan Ciwidey,
Kecamatan Pacet, Kecamatan
Arjasari, Kecamatan Pangalengan,
Kecamatan Ibun, Kecamatan Paseh;
- Agrowisata Teh di Kertamanah,
Malabar (Kecamatan Pangalengan),
Rancabali (Kecamatan Rancabali),
Gambung (Kecamatan Pasirjambu); Dinas Pemuda, Olah Raga dan
APBD Kab., Swasta,
Penataan dan pengembangan pariwisata agro - Agrowisata Sayuran di Kecamatan Pariwisata, PTPN, Perhutani,
Masyarakat.
Pasirjambu, Kecamatan Rancabali, Swasta, Masyarakat.
Kecamatan Ciwidey, Kecamatan
Pacet, Kecamatan Kertasari,
Kecamatan Arjasari, Kecamatan
Pangalengan;
- Agrowisata Herbal di Kecamatan
Rancabali, Kecamatan pasirjambu,
Kecamatan Ciwidey.
- Kolam pemandian Cimanggu dan

Ciwalini di Kecamatan Rancabali;
- kolam pemandian Cibolang di
Dispertasih, Perhutani, Swasta,
Kecamatan Pangalengan; APBN, APBD Prov., APBD
Penataan kawasan wisata buatan Masyarakat, Disdikbud, Dinas
- pusat seni dan budaya serta Kab., Swasta, Masyarakat.
Pariwisata.
arena golf dan fasilitas
pendukungnya di Kecamatan
Soreang;

VI - 23
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
- Stadion Si Jalak Harupat di
Kecamatan Kutawaringin;
- padang golf dan water park di
Kecamatan Margahayu;
- pusat oleh-oleh di Kecamatan
Nagreg;
- kuliner Caringin Tilu Cimenyan
serta arena golf dan fasilitas
Cimenyan;
- arena golf dan fasilitas
Pasirjambu.
Kecamatan Pangalengan, Kutawaringin,

APBN, APBD Prov., APBD Dinas Pemuda, Olah Raga dan
Pengembangan dan penataan kawasan wisata. Margahayu, Cimenyan dan Kecamatan
Kab. Pariwisata.
Cikancung
k. Kawasan Peruntukan Permukiman
WP Margahayu - Margaasih, WP
Cileunyi – Rancaekek, WP Cimenyan –
Pengembangan hunian vertical pada kawasan permukiman Cilengkrang, WP Baleendah, WP APBN, APBD Prov., APBD Kemen PU, Diskimrum Prov.,
perkotaan Soreang – Katapang – Kutawaringin, WP Kab., Swasta Dispertasih, Swasta.
Banjaran, WP Cicalengka, dan WP
Majalaya;
Kecamatan Nagreg, Banjaran,

Margaasih, Rancaekek, Cicalengka,
Penataan dan peningkatan sarana dan pelayanan dasar APBN, APBD Prov., APBD
Cimenyan, Rancabali, Ciwidey, Cileunyi, Bappeda, Dispertasih
permukiman peerkotaan Kab.
Baleendah, Margahayu, Majalaya,
Pangalengan, Dayeuhkolot, Soreang.
Kecamatan Kutawaringin, Soreang,

Pengembangan kawsan siap bangun secara kemitraan antara APBD Kab., Swasta,
Ciparay, Banjaran, Majalaya dan Dispertasih, Swasta, Masyarakat.
pemerintah dengan masyarakat Masyarakat.
Kecamatan Cileunyi.
Penyediaan perumahan perdesaan melalui bantuan pemerintah APBN, APBD Prov., APBD
Kab. Bandung Dispertasih, Swasta.
dan pembangunan perumahan swadaya Kab..
l. Kawasan Peruntukan Perdagangan dan Jasa

Koridor Kopo – Soreang, Soreang –
Ciwidey, Buah Batu – Dayeuhkolot –
Baleendah – Ciparay – Majalaya,
APBN, APBD Prov., APBD Diskoperindag, Dispertasih,
Pengaturan dan pengendalian jumlah sarana di tiap lingkungan Rancaekek - Majalaya, Nagreg –
Kab.. Bappeda
Cicalengka – Rancaekek, Cimenyan –
Cilengkrang – Cileunyi, Bojongsoang -
Pameungpeuk – Banjaran.

VI - 24
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
m. Kawasan Peruntukan Lainnya
Kab. Bandung APBN, APBD Prov., APBD

Pengembangan Fasilitas Sosial dan Fasilitas Umum Bappeda, Dispertasih
Kab..
C PEWUJUDAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN
1. Penanganan KSP Provinsi

APBN, APBD Prov., APBD Kemen. ESDM, Dinas ESDM,
Pendayagunaan Sumberdaya Alam dan Teknologi Tinggi Kawasan Panas Bumi Wayang Windu
Kab., Swasta Diskimrum
Kawasan Panas Bumi Kamojang- APBN, APBD Prov., APBD Kemen. ESDM, Dinas ESDM,
Darajat-Papandayan Kab., Swasta Diskimrum
APBN, APBD Prov., APBD Kemen. PU, Diskimrum, BPLHD,
Penanganan Lingkungan Hidup (pembatasan pembanggunan Kawasan Bandung Utara
Kab.,Swasta Swasta
rehabilitasi dan revitalisasi)
APBN, APBD Prov., APBD Kemen. PU, Kemenhut, Dishut,
Kawasan Hulu Sungai Citarum
Kab., Diskimrum, BPLHD
2. Penanganan KSK Kabupaten Bandung
a. Pengembangan Kawasan Terpadu Permukiman Tegalluar

Penyusunan RTR KSK Kawasan Kota Baru Tegalluar Kawasan Kota Baru Tegalluar APBD Prov., APBD Kab. Bappeda, Dispertasih
Pengembangan kawasan permukiman skala besar, kawasan APBD Prov., APBD Kab.,
Kawasan Kota Baru Tegalluar Dispertasih, Swasta
indsutri, pengembangan lahan perairan dan kawasan wisata Swasta
b. Pengembangan Kawasan Terpadu Permukiman dan Industri Margaasih
Revisi RTR KSK Kawasan Terpadu Permukiman dan Industri APBD Prov., APBD Kab.,
Kecamatan Margaasih Bappeda, Dispertasih, Swasta.
Margaasih Swasta
Pengembangan kawasan peruntukan permukiman dan indsutri Kecamatan Margaasih APBD Kab., Swasta Dispertasih, Swasta
c. Pengembangan Kawasan Agropolitan Ciwidey – Pasirjambu-Rancabali dan Agropolitan Pangalengan

Pengembangan agrowisata, industri rumah tangga skala UKM dan
Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu dan APBN, APBD Prov., APBD Perternakan dan Perikanan,
pendidikan untuk pengenalan bentuk dan jenis tanaman pangan,
Kecamatan Rancabali Kab., Swasta. Dishub, Dinas Bina Marga,
sayuran serta buah – buahan
Swasta.
pengembangan agrowisata, industri rumah tangga skala UKM,
pendidikan untuk pengenalan bentuk dan jenis tanaman pangan,
APBN, APBD Prov., APBD Perternakan dan Perikanan,
sayuran serta buah – buahan, pengembangan peternakan sapi Kecamatan Pangalengan
Kab., Swasta. Dishub, Dinas Bina Marga,
perah, serta pengembangan jasa yang mendukung kegiatan
Diskoperindag, Swasta.
wisata berkelanjutan
Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu dan
Operasional dan pemeliharaan jaringan irigasi  Kecamatan Rancabali dan Kecamatan Dinas PSDA Prov., Dinas SDAPE.
Kab.
Pangalengan
Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu dan
Peningkatan Infrastruktur khususnya jalan desa dan jalan Dinas Bina Marga, BPMPD,
Kecamatan Rancabali dan Kecamatan APBD Kab., Swasta.
perkebunan  Perhutani, PTPN, Swasta.
Pangalengan

VI - 25
BUKU RENCANA
Waktu Pelaksanaan
Sumber Instansi
2022- 2027- 2032-
2017 2018 2019 2020 2021
2026 2031 2036
Kecamatan Ciwidey, Pasirjambu dan Dinas Koperasi, UKM,
Pengembangan kegiatan industri pengolahan (industri hilir)
Kecamatan Rancabali dan Kecamatan APBD Kab., Swasta. Perindustrian dan Perdagangan,
komoditas pertanian 
Pangalengan Distanbunhut.
d. Penataan Kawasan Sekitar Stadion Olah Raga Si Jalak Harupat

Pengembangan kawasan inti stadion (sport centre) dan kawasan
pendukung yang diarahkan untuk kegiatan jasa/perdagangan, Kecamatan Kutawaringin Bappeda, Dispertasih, Swasta.
Kab., Swasta.
permukiman, industri serta kegiatan komersial lainnya
e. Pengembangan Kawasan Strategis Cepat Tumbuh di APBN, APBD Prov., APBD

Kab. Bandung dan seluruh kecamatan Dispertasih, Swasta.
Kecamatan dan di Kabupaten Kab., Swasta.
Sumber : Rencana, Tahun 2016

VI - 26
BUKU RENCANA
Menurut Undang-Undang No. 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang, pengendalian

pemanfaatan ruang adalah upaya untuk mewujudkan tertib tata ruang. Pengendalian
pemanfaatan ruang diselenggarakan untuk menjamin terwujudnya tata ruang sesuai dengan
rencana tata ruang. Pengendalian dilaksanakan melalui :
1. Ketentuan Umum Peraturan Zonasi;
2. Ketentuan Perizinan;
3. Ketentuan Insentif dan Disinsentif;
4. Arahan Pengenaan Sanksi.
5. Pengawasan
6. Penegakan Hukum/Penyidikan
7.1. KETENTUAN UMUM PERATURAN ZONASI

Peraturan Zonasi (zoning regulation) adalah ketentuan yang mengatur tentang klasifikasi
zona, pengaturan lebih lanjut mengenai pemanfaatan lahan, dan prosedur pelaksanaan
pembangunan. Suatu zona mempunyai aturan yang seragam (guna lahan, intensitas, massa
bangunan), namun satu zona dengan zona lainnya bisa berbeda ukuran dan aturan. Peraturan
zonasi kabupaten merupakan penjabaran dari ketentuan umum peraturan zonasi yang
ditetapkan dalam rencana tata ruang wilayah kabupaten. Peraturan zonasi kabupaten
memuat zonasi pada setiap zona peruntukan.
Tujuan dari peraturan zonasi adalah: menyediakan pendekatan, tata cara dan rujukan teknis
secara lengkap dan sistematis bagi Pemerintah Pusat, Pemerintah Daerah, serta profesional
dan praktisi penataan ruang dalam penyusunan Peraturan Zonasi.

VII - 1
BUKU RENCANA
7.1.1. Klasifikasi Pemanfaatan Ruang

Penyusunan Klasifikasi Zonasi disusun sesuai dengan kondisi daerah dan rencana
pengembangannya dengan pertimbangan sebagai berikut:
1. Merujuk pada klasifikasi dan kriteria zonasi yang ada, yang telah disusun berdasarkan:
a. Kajian literatur studi-studi yang pernah dilakukan, ketentuan normatif (peraturan-
perundangan), dan kajian perbandingan dari berbagai contoh;
b. Skala/tingkat pelayanan kegiatan berdasarkan standar pelayanan yang berlaku
(standar Departemen PU);
2. Menambahkan/melengkapi klasifikasi zonasi pada lampiran yang dirujuk dengan
mempertimbangkan :
a. Hirarki klasifikasi zonasi yang dipilih sebagai dasar pengaturan (untuk kawasan
budidaya di wilayah perkotaan dianjurkan sekurang-kurangnya hirarki 5.
b. Zonasi yang sudah berkembang di daerah yang akan disusun Peraturan Zonasinya
(kajian/pengamatan empiris) dan dianggap perlu ditambahkan ke dalam klasifikasi
zona.
c. Jenis zona yang spesifik yang ada di daerah.
d. Jenis zonasi yang prospektif berkembang di daerah.
3. Menghapuskan zonasi yang tidak terdapat di daerah
Secara garis besar rencana pemanfaatan ruang di Kabupaten Bandung adalah terbagi ke
dalam rencana struktur ruang dan rencana pola ruang. Klasifikasi untuk rencana
struktur ruang adalah sebagai berikut :
A. Peraturan Zonasi Sistem Pusat Kegiatan
1) Pusat Kegiatan Nasional
2) Pusat Kegiatan Lokal
3) Pusat Kegiatan Lokal Promosi
4) Pusat Pelayanan Kawasan
5) Pusat Pelayanan Lokal
B. Peraturan Zonasi Sistem Jaringan Prasarana
1) Kawasan Sekitar Jaringan Jalan
2) Kawasan Sekitar Jaringan Sumber Daya Air
3) Kawasan Sekitar Jaringan Drainase
4) Kawasan Sekitar Jaringan Air Bersih
5) Kawasan Sekitar Jaringan Telekomunikasi
6) Kawasan Sekitar Jaringan Listrik dan Energi
7) Kawasan Sekitar Jaringan Persampahan
8) Kawasan Sekitar Jaringan Pengolahan Air Limbah dan B3

VII - 2
BUKU RENCANA
Sedangkan klasifikasi untuk rencana pola ruang adalah sebagai berikut:

A. Kawasan Lindung
1) Kawasan Hutan Lindung
2) Kawasan Resapan Air
3) Kawasan Perlindungan Setempat
4) Kawasan Hutan Konservasi
5) Kawasan Rawan Bencana Alam
6) Kawasan Lindung Geologi
7) Kawasan Lindung Lainnya
B. Kawasan Budidaya
1) Kawasan Hutan Produksi
2) Kawasan Pertanian
3) Kawasan Peternakan
4) Kawasan Perkebunan
5) Kawasan Perikanan
6) Kawasan Pertambangan
7) Kawasan Industri
8) Kawasan Pariwisata
9) Kawasan Permukiman
10) Kawasan Perdagangan dan Jasa
11) Kawasan Peruntukan Lainnya
7.1.2. Aturan Kegiatan Penggunaan Lahan

Aturan kegiatan dan penggunaan lahan pada suatu zonasi dinyatakan dengan klasifikasi
sebagai berikut :
”I” = Pemanfaatan diperbolehkan (P, permitted)
Pemanfaatan diperbolehkan Karena sifatnya sesuai dengan peruntukan tanah yang
direncanakan. Hal ini berarti tidak akan ada peninjauan atau pembahasan atau
tindakan lain dari pemerintah kabupaten/kota terhadap pemanfaatan tersebut
”T” = Pemanfaatan diperbolehkan secara terbatas (R, restricted)
Pemanfaatan diperbolehkan secara terbatas Pembatasan dilakukan melalui
penentuan standar pembangunan minimum, pembatasan pengoperasian, atau
peraturan tambahan lainnya yang berlaku di wilayah kabupaten/kota yang
bersangkutan.
”B” = Pemanfaatan diperbolehkan penggunaan bersyarat (C, conditional)

VII - 3
BUKU RENCANA
Pemanfaatan diperbolehkan penggunaan bersyarat ini sehubungan dengan usaha

menanggulangi dampak pembangunan di sekitarnya (menginternalisasi dampak);
dapat berupa AMDAL, RKL dan RPL
”-” = Pemanfaatan yang tidak diperbolehkan (not permitted)
Pemanfaatan yang tidak diperbolehkan Karena sifatnya tidak sesuai dengan
peruntukan lahan yang direncanakan dan dapat menimbulkan dampak yang cukup
besar bagi lingkungan di sekitarnya.
Pemanfaatan Terbatas
Jika sebuah pemanfaatan ruang memiliki tanda T atau merupakan pemanfaatan yang
terbatas, berarti penggunaan tersebut mendapatkan izin dengan diberlakukan pembatasan-
pembatasan, seperti :
• Pembatasan pengoperasian. Baik dalam bentuk pembatasan waktu beroperasinya sebuah
pemanfaatan ataupun pembatasan jangka waktu pemanfaatan ruang tersebut untuk
kegiatan yang diusulkan.
• Pembatasan intensitas ruang. Baik KDB, KLB, KDH, jarak bebas, ataupun ketinggian
bangunan pembatasan ini dilakukan oleh pemerintah daerah dengan menurunkan nilai
maksimum atau meninggikan nilai minimum dari intensitas ruang.
• Pembatasan jumlah pemanfaatan. Jika pemanfaatan yang diusulkan telah ada, masih
mampu melayani, dan belum memerlukan tambahan (contoh, dalam sebuah kawasan
perumahan yang telah cukup jumlah Mesjid nya, tidak diperkenankan membangun masjid
baru), maka pemanfaatan tersebut tidak boleh diperbolehkan, atau diperbolehkan
dengan pertimbangan-pertimbangan khusus.
• Pengenaan aturan-aturan tambahan seperti disintetif, keharusan menyediakan analisis
dampak lalulintas, dan sebagainya
Pemanfaatan Bersyarat
Jika sebuah pemanfaatan ruang memiliki tanda B atau merupakan pemanfaatan bersyarat,
berarti untuk dapat diperbolehkan, diperlukan persyaratan-persyaratan tertentu.
Persyaratan ini diperlukan mengingat pemanfaatan tersebut memiliki dampak yang besar.
bagi lingkungan sekitarnya. Persyaratan ini antara lain :
• Penyusunan dokumen AMDAL
• Penyusunan Upaya Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan (UKL/UPL)
• Penyusunan Analisis Dampak Lalu Lintas (ANDALIN)
• Mengenakan biaya dampak pembangunan (development impact fee), dan atau aturan
disinsentif lainnya.

VII - 4
BUKU RENCANA
Ketentuan pemanfaatan dan pengendalian ruang (yang tidak mengubah struktur/pola ruang)
diatur secara terperinci dalam bentuk matriks pemanfaatan ruang sebagaimana dituangkan
dalam matriks berikut. Matriks ini disusun berdasarkan pertimbangan :
• Tidak mengubah struktur/pola ruang
• Meminimalkan terjadinya konflik pemanfaatan ruang
• Meminimalkan dampak terhadap lingkungan sekitar
A. Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Rencana Struktur Ruang

Secara umum, ketentuan umum pemanfaatan ruang Rencana Struktur ruang tertuang ke
dalam peraturan zonasi Rencana Struktur Ruang yang dalam klasifikasinya dibagi ke
dalam dua bagian, yakni:
1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem pusat kegiatan
2) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana
1. Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Sistem Pusat Kegiatan
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Sistem Pusat Kegiatan:
(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk PKN disusun dengan ketentuan :
a. diperbolehkan dilakukan pengembangan dengan syarat maksimum
yang ditetapkan dalam rencana rinci;
b. diperbolehkan untuk kegiatan perkotaan yang didukung fasilitas dan
prasarana sesuai skala kegiatan;
c. diperbolehkan dengan syarat intensitas pemanfaatan ruang yang tidak
mengganggu fungsi sistem perkotaan dan jaringan prasarana; dan
d. tidak diperbolehkan dilakukan perubahan secara keseluruhan fungsi
dasarnya.
(2) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk PKL disusun dengan ketentuan :
dasarnya.
(3) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk PKLp disusun dengan ketentuan :

VII - 5
BUKU RENCANA

dasarnya.
(4) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk PPK disusun dengan ketentuan :
dasarnya.
(5) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk PPL disusun dengan ketentuan :
c. tidak diperbolehkan dilakukan perubahan secara keseluruhan fungsi
dasarnya;
d. tidak diperbolehkan dilakukan penambahan fungsi tertentu yang
bertentangan.
2. Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Sistem Jaringan Prasarana
Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana di Kabupaten Bandung

dibagi ke dalam delapan kategori, yakni:
1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan jalan;
2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan sumber daya air;
3) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan drainase;
4) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan air bersih;
5) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan telekomunikasi;
6) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan listrik dan energi;
7) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan persampahan; dan
8) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan sekitar jaringan pengolahan air
limbah dan B3.
2.1 Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Kawasan Sekitar Jaringan Jalan
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Kawasan Sekitar Jaringan Jalan:
a. Diperbolehkan penyediaan jalur pejala kaki;

VII - 6
BUKU RENCANA
b. Diperbolehkan bersyarat melakukan pengembangan prasarana lengkap

jalan sesuai dengan kondisi dan kelas jalan;
c. Diperbolehkan bersyarat pemanfaatan ruang di sepanjang garis sempadan

jalan yang tingkat intensitas pengembangan ruangnya menengah hingga
tinggi;
d. Diperbolehkan bersyarat pengembangan kawasan budidaya dengan

memperhatikan ruang milik jalan, ruang manfaat jalan, dan ruang
pengawasan jalan maupun garis sempadan jalan;
e. Diperbolehkan bersyarat dengan pergerakan lokal pada jaringan jaringan

jalan arteri primer dan kolektor primer dengan adanya pemisahan antara
jalur cepat dan lambat;
f. Tidak diperbolehkan akses langsung dari bangunan ke jalan;
g. Tidak diperbolehkan melakukan alih fungsi lahan yang berfungsi lindung

di sepanjang garis sempadan jalan; dan
h. Untuk pengengendalian dan pemanfaatan Daerah Milik Jalan di Kabupaten

Bandung sesuai kewenangan penyelenggara jalan kabupaten dan desa
akan diatur oleh peraturan perundangan lainya.
2.2 Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Kawasan Sekitar Jaringan Sumber

Daya Air
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Kawasan Sekitar Jaringan

Sumber Daya Air:
a. Diperbolehkan kegiatan pertanian dengan syarat tidak merusak tatanan

lingkungan dan bentang alam yang akan mengganggu kualitas maupun
kualitas air;
b. Diperbolehkan bersyarat pemanfaatan ruang di sekitar wilayah sungai,

waduk, dan situ agar tetap dapat dijaga kelestarian lingkungan dan fungsi
lindung kawasan;
c. Tidak diperbolehkan terhadap pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar

sumber daya air yang dapat mengganggu kualitas sumber daya air;
d. Tidak diperbolehkan terhadap pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar

daerah irigasi air yang dapat mengganggu kualitas sumber daya air;
e. Tidak diperbolehkan terhadap pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar

waduk dan bendungan yang dapat mengganggu kualitas sumber daya air;
f. Tidak diperbolehkan terhadap pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar

sistem pengendali banjir.

VII - 7
BUKU RENCANA
g. Untuk prasarana pengendalian banjir floodway Sungai Cisangkuy, disertai

dengan pembangunan jalan inspeksi di sepanjang kiri-kanan saluran.
2.3 Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Kawasan Sekitar Jaringan

Drainase

Drainase:
a. Diperbolehkan mendirikan bangunan mendukung jaringan drainase;
b. Diperbolehkan bersyarat pengembangan kegiatan perkotaan dengan

didukung jaringan drainase;
c. Diperbolehkan bersyarat pemanfaatan ruang di sekitar prasarana jaringan

drainase dengan tidak merubah fungsi utama;
d. Diperbolehkan bersayarat membangun jaringan drainase dengan sistem
tertutup pada kegiatan perkotaan dengan tidak merubah fungsi utama;
e. Tidak diperbolehkan memanfaatkan saluran drainase sebagai tempat

pembuangan sampah, air limbah atau material padat lainnya.
2.4 Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Kawasan Sekitar Jaringan Air

bersih
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Kawasan Sekitar Jaringan Air

Bersih:
a. Diperbolehkan kegiatan pertanian sepanjang tidak merusak tatanan

lingkungan dan bentang alam;
b. Tidak diperbolehkan pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar sumber

air bersih;
c. Diperbolehkan bersyarat pemanfaatan ruang di sekitar sumber air bersih

dengan tidak merubah fungsi utama.

Telekomunikasi

Telekomunikasi:
a. Diperbolehkan jaringan melintasi tanah milik dan/atau dikuasai

pemerintah;

VII - 8
BUKU RENCANA
b. Diperbolehkan bersyarat kegiatan pembangunan menara telekomunikasi

bersama;
c. Tidak diperbolehkan mendirikan bangunan di sekitar menara

telekomunikasi dalam radius bahaya keamanan dan keselamatan.

Jaringan Listrik dan Energi
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Kawasan Sekitar Jaringan Listrik

dan Energi:
a. Diperbolehkan jaringan melintasi tanah milik dan/atau dikuasai

pemerintah;
b. Tidak diperbolehkan melakukan pemanfaatan ruang di sekitar pembangkit

listrik yang tidak memperhitungkan jarak aman dan kegiatan lain; dan
c. Tidak diperbolehkan melakukan pemanfaatan rang bebas di sepanjang

jalur transmisi.

Persampahan

Persampahan:
a. Diperbolehkan mendirikan bangunan mendukung jaringan persampahan;
b. Diperbolehkan mendirikan bangunan penunjang pengolahan sampah

berupa kantor pengelola, gudang atau garasi kendaraan pengangkut dan
alat-alat berat, pos keamanan, bangunan TPST dan tempat mesin pengolah
sampah;
c. Diperbolehkan bersyarat kegiatan daur ulang sampah sepanjang tidak

merusak lingkungan dan bentang alam maupun perairan setempat;
d. Tidak diperbolehkan pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar wilayah

pengelolaan persampahan;
e. Tidak diperbolehkakn lokasi TPPAS berdekatan dengan kawasan

permukiman

VII - 9
BUKU RENCANA

Pengolahan Air Limbah dan Bahan Berbahaya dan Beracun

Pengolahan Air Limbah dan Bahan Berbahaya dan Beracun:
a. Diperbolehkan mendirikan bangunan pendukung jaringan pengelolaan

limbah;
b. Diperbolehkan untuk kegiatan industri dengan syarat menyiapkan

prasarana pengelolaan limbah tersendiri;
c. Diperbolehkan penyediaan prasarana penunjang pengelolaan limbah;
d. Tidak diperbolehkan pembuangan limbah industri ke badan sunga;
e. Tidak diperbolehkan pemanfaatan ruang dan kegiatan di sekitar

pengelolaan limbah.
B. Ketentuan Umum Pemanfaatan Ruang Rencana Pola Ruang

Secara umum, ketentuan umum pemanfaatan ruang Rencana Pola ruang tertuang ke
dalam peraturan zonasi Rencana Pola Ruang yang dalam klasifikasinya dibagi ke dalam
dua bagian, yakni:
1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan lindung
2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan budidaya
1. Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Lindung
Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan lindung di kabupaten terbagi ke dalam

tujuh kategori, meliputi:
a. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan hutan lindung;

b. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan resapan air;
c. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan perlindungan setempat;
d. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan hutan konservasi;
e. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan rawan bencana alam;
f. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan lindung geologi; dan
g. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan lindung lainnya.
1.1 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Hutan Lindung

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan hutan lindung adalah untuk
mempertahankan fungsi hutan lindung sebagai perlindungan penyangga
kehidupan untuk mengatur tata air, mencegah banjir, mengendalikan erosi dan
memelihara kesuburan tanah. Berikut ketentuan pada kawasan hutan lindung:

VII - 10
BUKU RENCANA
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan hutan lindung antara
lain:
 Kegiatan yang berhubungan dengan pelestarian hutan lindung;
 Kegiatan pengembangan sumber resapan air, cagar alam dan suaka
margasatwa, Kegiatan penataan dan pembangunan sempadan sungai, danau
dan mata air;
 Kegiatan pemanfaatan ruang lainnya yang dapat meningkatkan fungsi
konservasi.
b. Diperbolehkan Terbatas
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara terbatas pada kawasan hutan
lindung antara lain:
 Jasa Pariwisata;
 Pendirian bangunan yang merupakan bagian dari suatu jaringan atau
transmisi bagi kepentingan umum yang keberadaannya telah mendapat
persetujuan dari instansi terkait, misal: pos pengamat kebakaran, pos
penjagaan, papan petunjuk/penerangan, patok triangulasi, tugu.
c. Diperbolehkan bersyarat
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan hutan
lindung antara lain:
 Kegiatan pembangunan transmisi, relay, dan distribusi listrik,
telekomunikasi dan energi;
 Kegiatan pertambangan yang digolongkan menjadi pertambangan panas
bumi, pertambangan mineral logam, pertambangan batuan dan
pertambangan migas;
 Bangunan penunjang/prasarana bagi hutan lindung dan kegiatan
pariwisata (wanawisata).
d. Tidak diperbolehkan
Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan hutan lindung adalah semua
pemanfaatan ruang baik untuk budidaya pertanian maupun budidaya non
pertanian termasuk mendirikan bangunan kecuali yang dikategorikan
diperbolehkan terbatas dan bersyarat tersebut di atas.
e. Dilakukan pengendalian/pembatasan kegiatan pemanfaatan mata air untuk
industri air minum dalam kemasan

VII - 11
BUKU RENCANA
1.2 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Perlindungan Kawasan

Bawahannya
Kawasan Perlindungan Kawasan Bawahannya berupa kawasan resapan air, yakni
kawasan yang mempunyai kemampuan tinggi untuk meresapkan air hujan
sehingga merupakan tempat pengisian air bumi (akifer) yang berguna sebagai
sumber air. Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk Kawasan Perlindungan
Kawasan Bawahannya:
a. Diperbolehkan
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air, cagar alam,

suaka margasatwa;
 Kegiatan penataan dan pembangunan sempadan sungai, danau dan mata air;

perairan.
b. Diperbolehkan terbatas
 Kegiatan pengembangan hutan lindung;
 Kegiatan jasa seperti jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan serta jasa
pariwisata;
 Kegiatan pendirian bangunan yang merupakan bagian dari suatu jaringan

atau transmisi bagi kepentingan umum yang keberadaannya telah mendapat
persetujuan dari instansi terkait, misal: pos penjagaan, papan
petunjuk/penerangan, patok triangulasi, tugu.
 Kegiatan pembagunan transmisi, relay, dan distribusi listrik, telekomunikasi

dan energi;

pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan, berupa kegiatan yang tidak diperbolehkan

pada kawasan perlindungan kawasan bawahannya adalah semua
pertanian termasuk mendirikan bangunan kecuali yang dikategorikan
diperbolehkan, diperbolehkan terbatas dan bersyarat tersebut di atas.
e. Dilakukan pengendalian/pembatasan kegiatan pengembangan pemanfaatan

mata air untuk industri air minum dalam kemasan.

VII - 12
BUKU RENCANA
1.3 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Perlindungan Setempat

Kawasan perlindungan setempat terbagi ke dalam tiga kategori, yakni:
1) Sempadan sungai
2) Sempadan danau/waduk/situ
3) Kawasan sekitar mata air
1) Kawasan Sempadan Sungai

Kawasan sempadan sungai adalah kawasan sepanjang kiri-kanan sungai,
termasuk sungai buatan/kanal/saluran irigasi primer yang mempunyai manfaat
penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi sungai. Berikut ketentuan
pemanfaatan ruang kawasan sempadan sungai:
a. Diperbolehkan
 Pengembangan dan penataan perlindungan sungai, jalan inspeksi,
kelengkapan bangunan yang diperbolehkan, dan bangunan pelindung
terhadap kemungkinan banjir;
 Pemanfaatan ruang khusus seperti bangunan sumberdaya air, jembatan
dan dermaga, jalur air minum, rentangan kabel telekomunikasi dan
listrik, serta vegetasi rumput pada sempadan bertanggul dan tanaman
keras pada sempadan tidak bertanggul, penanaman tumbuhan pelindung;
dan
 Bangunan bendung/bendungan dan bangunan lalu lintas air seperti
dermaga, gardu listrik, bangunan telekomunikasi dan
pengontrol/pengukur debit air.
 Bangunan penunjang pariwisata sepert dermaga;
 Bangunan pengontrol debit dan kualitas air; dan
 Bangunan pengolahan limbah dan bahan pencemar lainnya.
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat merupakan kegiatan yang
diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan sempadan antara lain kegiatan
pertambangan yang digolongkan menjadi pertambangan panas bumi,
pertambangan mineral logam, pertambangan batuan dan pertambangan
migas, serta bangunan yang berpotensi mencemari sungai.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan, berupa kegiatan yang tidak diperbolehkan
pada kawasan sempadan adalah semua pemanfaatan ruang baik untuk
budidaya pertanian maupun budidaya non pertanian termasuk mendirikan
bangunan kecuali yang dikategorikan diiizinkan, diperbolehkan terbatas dan
bersyarat tersebut di atas, khususnya membuang sampah dan mendirikan
bangunan permanen dalam sempada sungai.

VII - 13
BUKU RENCANA
2) Kawasan Sempadan Danau/Waduk/Situ

Berikut ketentuan pemanfaatan ruang kawasan sempadan danau/waduk/situ:
a. Diperbolehkan
 Kegiatan yang mempertahankan fungsi daerah sempadan
danau/waduk/situ;
 Kegiatan penelitian;
 Kegiatan pengembangan ilmu pengetahuan;
 Jaringan utilitas, seperti pemasangan rentangan kabel listrik, kabel telpon,
dan pipa air minum;
 Prasarana dan sarana minimum berupa pelindung danau berupa jalan
setapak, kelengkapan bangunan yang diperbolehkan, dan bangunan
pelindung terhadap kemungkinan banjir; dan
 Pemancangan tiang atau pondasi prasarana jalan/jembatan.
 Bangunan penunjang pariwisata; dan
 Bangunan pengontrol debit dan kualitas air.
1. Pembangunan prasarana bangunan pengambilan dan pembuangan air.
2. Pengembangan perikanan, pengelolaan perikanan di perairan.
3. Ekowisata yang diberi batasan sebagai bentuk dan kegiatan wisata yang
bertumpu pada lingkungan dan bermanfaat secara ekologi, sosial, dan
ekonomi bagi masyarakat lokal serta bagi kelestarian sumberdaya alam
dan pemanfaatan yang berkelanjutan.
 Pendirian bangunan selain untuk pengelolaan badan air dan/atau
pemanfaatan air; dan
 Kegiatan yang mencemari kualitas lingkungan sekitar kawasan
sempadan.
3) Kawasan Sekitar Mata Air

Kawasan sekitar mata air adalah kawasan di sekeliling mata air yang
mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi mata
air. Berikut ketentuan pemanfaatan ruang kawasan sekitar mata air:
a. Diperbolehkan
 Perlindungan sekitar mata air dan kelestarian sumber daya air

VII - 14
BUKU RENCANA
 Pemanfaatan berupa kawasan budidaya hutan, pertanian lahan kering

dan perkebunan/tanaman tahunan, tanaman perdu, tanaman tegakan
tinggi, dan penutup tanah atau ground cover untuk melindungi
pencemaran dan erosi terhadap air;
 Bangunan minimal pengelolaan dan pemanfataan mata air yang dizinkan
dan ramah lingkungan;
 Pemasangan jaringan kabel, listrik, telepon dan pipa air minum; dan
 Kegiatan konservatif yang bersifat vegetatif.
 Pemanfaatan mata air sebagai sumber air bersih dan irigasi dengan
menyediakan sarana dan prasarana minimal tanpa merubah fungsi dan
bentang alam kawasan Mata Air;
 Pengembangan struktur alami dan struktur buatan untuk mencegah
longsor/erosi dan mempertahankan bentuk mata air; dan
 Kegiatan wisata yang terbatas hanya pada kegiatan wisata alam tanpa
merubah fungsi ekologis mata air.
 Kegiatan penunjang pariwisata alam sesuai ketentuan yang berlaku; dan
 Bangunan pengontrol debit dan kualitas air
 Kegiatan penebangan dalam area sempadan mata air;
 Kegiatan yang menyebabkan alih fungsi lindung dan menyebabkan
kerusakan kualitas sumber air;
 Kegiatan penggalian atau perubahan bentuk medan atau pembangunan
bangunan fisik yang mengakibatkan penutupan jalannya mata air serta
mengganggu keberadaan dan kelestarian mata air; dan
 Kegiatan pembuangan limbah baik padat, cair maupun limbah berbahaya.
1.4 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Hutan Konservasi

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan hutan konservasi adalah untuk
mempertahankan fungsi hutan konservasi sebagai pengawetan keanekaragaman
tumbuhan dan satwa serta ekosistemnya. Berikut ketentuan pemanfaatan ruang
kawasan hutan konservasi:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan hutan konservasi antara
lain:

VII - 15
BUKU RENCANA
 kegiatan penelitian, pendidikan, konservasi, penangkaran satwa buru dan

wisata buru, pembinaan habitat satwa, pengembangbiakan satwa dan
pelestarian satwa, dan wisata alam/ ekowisata;
 kegiatan perlindungan terhadap satwa dan tumbuhan langka, menanam
pohon, berburu, menangkap ikan, berkemah, koleksi ilmiah dengan izin,
pengelolaan habitat, eksplorasi mineral, pengendalian margasatwa;
 kegiatan berburu pada kawasan atau areal hutan buru dengan jenis satwa
perburuan yang telah ditentukan;
 berburu sesuai dengan jumlah dan jenis satwa buru yang diperbolehkan
untuk diburu; dan
 penyediaan sarana dan prasarana perburuan seperti jalan inspeksi, rumah
pohon, kantor pengawasan dan pengelolaan.
konservasi antara lain:
 pemanfaatan jasa lingkungan dan wisata terbatas;
 pengambilan herba dan kayu bakar secara terbatas dan diberikan izin;
 pengambilan koleksi ilmiah dengan izin untuk kemajuan pendidikan,
penelitian dan ilmu pengetahuan; dan
 perdagangan dalam skala terbatas dapat dilakukan oleh masyarakat yang
tinggal dan di sekitar areal buru dan di sekitar taman buru sebagaimana
diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan tentang
perburuan satwa buru
konservasi antara lain:
 pengusahaantaman buru oleh badan usaha yang berbentuk badan hukum
dan berizin.
 kegiatan selain yang tidak mengganggu fungsi kawasan taman buru.
 perburuan yang dilakukan secara tradisional perlu memliki akta buru,
pemandu buru dan membayar pungutan izin berburu.
 eksploitasi cagar alam, sumber daya hayati dan nabati;
 berburu melebihi jangka waktu yang telah ditetapkan dalam surat izin
berburu;
 berburu tidak sesuai jenis dan melebihi jatah buru yang telah ditetapkan
dalam surat izin berburu;
 pemanfaatan ruang yang dapat mengubah bentang alam dalam kawasan;
 kegiatan yang dapat mengganggu fungsi cagar alam, taman hutan raya,
taman wisata alam dan wisata buru; dan

VII - 16
BUKU RENCANA
 pendirian bangunan yang bukan untuk menunjang kegiatan taman buru,

kecuali blok desa binaan.
1.5 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Rawan Bencana Alam

Kawasan Rawan Bencana Alam terdiri atas:
1. Kawasan rawan bencana banjir
2. Kawasan rawan bencana gerakan tanah
3. Kawasan rawan bencana gempa bumi
4. Kawasan rawan bencana puting beliung
5. Kawasan rawan bencana aliran lahar
1) Kawasan Rawan Bencana Banjir

a. Diperbolehkan
 Hutan, perkebunan, dan pertanian tanaman tahunan;
 Prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana
kegiatan penunjang hutan, perkebunan dan pertanian tanaman pangan
 Bangunan pendukung prasarana wilayah.
 Prasarana wilayah yang hanya dapat melalui kawasan rawan bencana
banjir;
 Pemanfaatan dataran banjir bagi RTH dan pembangunan fasilitas umum
dengan kepadatan rendah;
 Seluruh kegiatan berupa kawasan terbangun permukiman dan fasilitas
penting;
 Peternakan dan perikanan; dan
 Bangunan pendukung pengembangan peternakan dan perikanan dengan
intensitas rendah.
d. Tidak diperbolehkan merubah fungsi hutan, perkebunan, dan pertanian
tanaman tahunan
2) Kawasan Rawan Bencana Gerakan Tanah

a. Diperbolehkan
 Pemanfaatan ruang dengan mempertimbangkan karakteristik, jenis, dan
ancaman bencana;
 Kegiatan pertanian, perkebunan, perikanan, hutan kota dan hutan produksi
dengan penanaman vegetasi yang tepat, sistem terasering dan drainase
yang tepat, kegiatan peternakan dengan sistem kandang, dan kegiatan

VII - 17
BUKU RENCANA
lainnya yang tidak mempengaruhi pemotongan dan penggalian

tanah/lereng.
b. Kegiatan yang diperbolehkan terbatas, berupa pembatasan pendirian
bangunan kecuali untuk kepentingan pemantauan ancaman bencana dan
kepentingan umum.
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat, berupa kegiatan pertambangan
dengan dilengkapi peralatan keselamatan dan perlindungan;
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan, berupa :
 Kegiatan yang mengganggu fungsi lindung kawasan rawan gerakan tanah
dengan tingkat kerawanan/tingkat risiko tinggi;
 Pembangunan industri/pabrik;
 Penggalian dan pemotongan lereng;
 Mendirikan bangunan pada kelerengan > 40 %, tikungan sungai, serta alur
sungai kering di daerah pegunungan; dan
 Pembangunan/pengembangan pusat-pusat hunian beserta sarana dan
prasarana pendukung kegiatan sosial ekonominya.
3) Kawasan Rawan Bencana Gempa Bumi

a. Diperbolehkan
 Bangunan penting sarana pemantauan dan prasarana dengan persyaratan
bangunan tahan gempa;
 Penetapan mitigasi bencana, penentuan lokasi dan jalur evakuasi;
 kegiatan budidaya dengan syarat teknis rekayasa teknologi yang sesuai
dengan karakteristik, jenis, dan ancaman bencana.
 pembatasan pendirian bangunan kecuali untuk kepentingan pemantauan
ancaman bencana dan kepentingan umum
 Kegiatan budidaya;
 Kegiatan wisata alam dengan tidak mengganggu bentang alam dan
ekosistem;
 Pemanfaatan ruang dengan mempertimbangkan tipologi dan tingkat
kawasan atau resiko bencana;
 Mendirikan bangunan pada kelerengan lebih besar dari 40 (empat puluh)
persen;

VII - 18
BUKU RENCANA
 Penggalian dan pemotongan lereng pada kelerengan lebih besar dari 40%
(empat puluh) persen;
 Kegiatan yang dapat mengakibatkan perubahan dan perusakan terhadap
keutuhan kawasan dan ekosistemnya.
4) Kawasan Rawan Bencana Puting Beliung

a. Diperbolehkan
 Penghijauan di bagian atas arah angin untuk meredam gaya angin;
 Kegiatan budidaya pertanian;
 Pendirian bangunan untuk kepentingan pemantauan ancaman bencana
dan kepentingan umum; dan
 Bangunan ruang evakuasi bencana.
b. Kegiatan yang diperbolehkan terbatas berupa bangunan ruang evakuasi
bencana.
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat, berupa pembangunan kawasan
terbangun dengan menerapkan peraturan bangunan (building code) dengan
standar bangunan yang memperhitungkan beban angin.
 Pembangunan fasilitas penting pada daerah yang tidak terlindungi dari
serangan angin puting beliung;
 Pembangunan bangunan tinggi yang tidak dapat menahan serangan
angin; dan
 Pendirian bangunan kecuali untuk kepentingan pemantauan ancaman
bencana dan kepentingan umum.
5) Kawasan Rawan Bencana Aliran Lahar

a. Diperbolehkan
 Pendirian bangunan untuk kepentingan pemantauan ancaman bencana
dan kepentingan umum; dan
 Penetapan mitigasi bencana, penentuan lokasi dan jalur evakuasi;
 Kegiatan budidaya dengan syarat teknis rekayasa teknologi yang sesuai
dengan karakteristik, jenis, dan ancaman bencana.
 Pembatasan pendirian bangunan kecuali untuk kepentingan pemantauan
ancaman bencana dan kepentingan umum.
 Kegiatan budidaya;

VII - 19
BUKU RENCANA
 Kegiatan wisata alam dengan tidak mengganggu bentang alam dan

ekosistem;
 Pemanfaatan ruang dengan mempertimbangkan tipologi dan tingkat
kawasan atau resiko bencana;
 Mendirikan bangunan pada kelerengan lebih besar dari 40 (empat puluh)
persen;
 Melakukan penggalian dan pemotongan lereng pada kelerengan lebih
besar dari 40 (empat puluh) persen;
 Kegiatan yang dapat mengakibatkan perubahan dan perusakan terhadap
keutuhan kawasan dan ekosistemnya.
1.6 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Lindung Geologi

Berikut ketentuan pemanfaatan ruang kawasan lindung geologi:
a. Diperbolehkan
 Kegiatan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang
berlaku dalam kawasan lindung geologi;
 Kegiatan kehutanan dan reboisasi, serta budidaya non terbangun seperti
perkebunan dan pertanian, serta kepentingan penelitian dan
pengembangan ilmu pengetahuan; dan
 Pembangunan prasarana minimum diarahkan pada prasarana pendukung
pemantauan geologi dan pariwisata geologi yang dikembangkan.
b. Kegiatan yang diperbolehkan terbatas, berupa pengembangan pariwisata dan
pembangunan jaringan prasarana tertentu yang karena lokasi dan fungsinya
harus melalui kawasan tersebut;
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat, berupa kegiatan wisata alam dengan
intensitas rendah.
 Kegiatan pertambangan dan penggalian dalam kawasan lindung geologi;
 Kegiatan pemanfaatan ruang yang mengubah bentukan geologi dan
mengganggu kelestarian lingkungan; dan
 Kegiatan budidaya untuk kegiatan permukiman, fasilitas sosial,
perdagangan, pertambangan dan industri, atau kegiatan yang berpotensi
merusak bentukan geologi.

VII - 20
BUKU RENCANA
1.7 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Lindung Lainnya

Kawasan lindung lainnya di Kabupaten Bandung terdapat berupa kawasan Cagar
Budaya. Berikut ketentuan pemanfaatan ruang kawasan lindung lainnya:
a. Diperbolehkan
 Kegiatan untuk kepentingan penelitian dan pengembangan, ilmu
pengetahuan, serta pendidikan;
 Diperbolehkan untuk wisata alam, penelitian dan pengembangan ilmu
pengetahuan dengan syarat tidak merubah bentang alam;
 Kegiatan pelestarian budaya dan peninggalan sejarah;
 Pemanfaatan lahan untuk lokasi evakuasi bencana;dan
 Prasarana pendukung pemantauan dan pengendalian kawasan.
b. Kegiatan yang diperbolehkan terbatas, berupa pengemasan bangunan dan
objek alam dan bersejarah untuk dapat mendukung kegiatan pariwisata;
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat, berupa pemanfaatan sumber daya
alam (pertambangan dan geothermal) yang terkandung didalamnya
 Melakukan eksploitasi cagar budaya;
 Pelarangan kegiatan budidaya dan pendirian bangunan yang tidak sesuai
fungsi kawasan.
2. Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Budidaya

Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan budidaya di kabupaten terbagi ke dalam
tujuh kategori, meliputi:
a. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hutan produksi;
b. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hutan rakyat;
c. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertanian;
d. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan peternakan;
e. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan tanaman tahunan/
perkebunan;
f. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perikanan;
g. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertambangan;
h. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan industri;
i. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pariwisata;
j. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan permukiman;
k. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan perdagangan dan jasa; dan
l. Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan lainnya.

VII - 21
BUKU RENCANA
2.1 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Hutan Produksi

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan hutan produksi adalah
mempertahankan fungsi hutan dalam memanfaatkan kawasan hutan untuk
kepentingan ekonomi. Kawasan hutan produksi sendiri terbagi ke dalam tiga jenis,
yakni:
a. Kawasan hutan produksi terbatas; dan
b. Kawasan hutan produksi tetap.
1) Kawasan Hutan Produksi Terbatas

Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan tanaman
tahunan/perkebunan:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan hutan produksi antara
lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air, cagar alam
dan suaka margasatwa;
 Kegiatan pembangunan/penataan sempadan sungai, danau dan mata air;
 Kegiatan pengembangan hutan produksi tetap, hutan produksi terbatas
dan hutan rakyat;
 Kegiatan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan kebun
campuran/ladang;
hutan produksi.
produksi antara lain:
 Kegiatan pengembangan hutan lindung,
 Kegiatan budidaya pertanian seperti budidaya sawah Irigasi teknis, sawah
Irigasi desa, sawah tadah hujan dan perikanan.
c. Diperbolehkan Bersyarat
produksi antara lain:
 Kegiatan budidaya peternakan;
 Kegiatan transmisi, relay, dan distribusi listrik, telekomunikasi dan energi;
 Kegiatan pertambangan yang digolongkan menjadi pertambangan
panas bumi, pertambangan mineral logam, pertambangan batuan
dan pertambangan migas.

VII - 22
BUKU RENCANA
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan hutan produksi adalah

semua pemanfaatan ruang baik untuk budidaya pertanian maupun budidaya
non pertanian kecuali yang dikategorikan diperbolehkan terbatas dan
bersyarat tersebut di atas.
2) Kawasan hutan produksi tetap

Ketentuan pemanfaatan ruang yang diperlakukan untuk kawasan hutan
produksi tetap sebagai berikut ini:
 Meningkatkan produktivitas kawasan perkebunan dalam rangka
mendukung agrobisnis dan agroindustri.
 Pengembangan kawasan perkebunan, sebagai sumber bahan baku industri
pengolahan yang akan dikembangkan, meliputi kelapa sawit, teh, kopi,
karet, kelapa dan masing-masing turunannya.
 Meningkatkan fungsi hidro-orologis kawasan perkebunan.
 Dalam rangka peningkatkan kualitas dan kuantitas optimal, maka arahan
pengembangan setiap komoditas perkebunan harus memperhatikan
terhadap daya dukung lingkungan.
 Ketentuan pokok tentang kegiatan perencanaan perkebunan; penggunaan
tanah untuk usaha perkebunan; serta pemberdayaan dan pengelolaan usaha
perkebunan mengacu kepada Undang-Undang Nomor 18 Tahun 2004
tentang Perkebunan;
Berikut ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan hutan
produksi tetap:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan tanaman
tahunan/perkebunan antara lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air, cagar alam,
suaka margasatwa;
 Kegiatan pembangunan dan penataan sempadan sungai, danau dan mata
air;
dan hutan rakyat;
 Kegiatan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan kebun
campuran/ladang
hutan produksi.

VII - 23
BUKU RENCANA
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara terbatas pada kawasan

tanaman tahunan/perkebunan antara lain:
 Kegiatan budidaya pertanian seperti budidaya sawah Irigasi teknis,
sawah Irigasi desa, sawah tadah hujan dan perikanan;
 Kegiatan pengembangan/pembangunan hutan kota.
tanaman tahunan/perkebunan antara lain:
 Kegiatan budidaya peternakan,
 Kegiatan budidaya transmisi, relay, dan distribusi listrik, telekomunikasi
dan energi,
 Kegiatan pertambangan yang digolongkan menjadi pertambangan
panas bumi, pertambangan mineral logam, pertambangan batuan
dan pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan tanaman
tahunan/perkebunan adalah semua pemanfaatan ruang baik untuk
budidaya pertanian maupun budidaya non pertanian kecuali yang
dikategorikan diperbolehkan terbatas dan bersyarat tersebut di atas .
2.2 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Hutan Rakyat

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan hutan rakyat adalah
mempertahankan fungsi hutan dalam memanfaatkan kawasan hutan untuk
kepentingan ekonomi rakyat. Berikut ketentuan pada kawasan hutan rakyat:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan hutan rakyat antara
lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air;
 Kegiatan pembangunan dan penataan sempadan sungai, sekitar danau dan
mata air;
 Kegiatan pengembangan hutan produksi tetap, hutan produksi terbatas;
 Kegiatan budidaya tanaman tahunan/perkebunan, kebun
campuran/ladang;
hutan rakyat.
rakyat antara lain :

VII - 24
BUKU RENCANA

 Kegiatan pengembangan cagar alam dan suaka margasatwa;
 Kegiatan pengembangan budidaya pertanian antara lain budidaya sawah
Irigasi teknis, sawah Irigasi desa, sawah tadah hujan dan perikanan
rakyat antara lain:
 Kegiatan budidaya peternakan;
pertambangan migas.
Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan hutan rakyat adalah semua
pertanian kecuali yang dikategorikan diperbolehkan terbatas dan bersyarat
tersebut di atas.
2.3 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Pertanian

Kawasan peruntukan pertanian terbagi ke dalam dua jenis, yakni:
a. Kawasan pertanian lahan basah
b. Kawasan pertanian lahan kering
1) Kawasan Pertanian Lahan Basah

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan pertanian lahan basah
adalah meningkatkan fungsi lahan basah dengan cara:
 Pembatasan perkembangan permukiman agar fungsi utama kawasan
pertanian produktif tidak berubah fungsi.
 Garis sempadan irigasi 1 m dari kaki luar tanggul dan yang melewati
permukiman ditetapkan berdasarkan pertimbangan teknik dan sosial
ekonomi.
Berikut ketentuan pada kawasan budidaya pertanian lahan basah:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan pertanian lahan basah
antara lain:

VII - 25
BUKU RENCANA

air;
 Kegiatan pengembangan budidaya pertanian seperti budidaya sawah
Irigasi teknis, sawah Irigasi desa, sawah tadah hujan, dan perikanan;
 Kegiatan pendirian bangunan penunjang usaha pertanian lahan
basah/sawah irigasi teknis.
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara terbatas pada kawasan lahan
basah antara lain:
 Kegiatan Pengembangan cagar alam dan suaka margasatwa;
 Kegiatan Pengembangan hutan produksi tetap, hutan produksi terbatas
dan hutan rakyat;
 Kegiatan Pengembangan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan
kebun campuran/ladang;
 Kegiatan Pengembangan jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan.
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan lahan
basah antara lain:
 Kegiatan pengembangan budidaya peternakan;
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan lahan basah adalah
semua pemanfaatan ruang baik untuk budidaya pertanian maupun
budidaya non pertanian kecuali yang dikategorikan diperbolehkan
terbatas dan bersyarat tersebut di atas.
2) Kawasan Pertanian Lahan Kering

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan pertanian lahan kering
adalah mengembangkan fungsi lahan kering dengan cara:
 Pembatasan perkembangan permukiman agar fungsi utama tidak berubah
menjadi ermukiman perkotaan dengan tujuan agar lahan pertanian produktif
tetap dapat dipertahankan.
 Upaya pengalihan fungsi lahan dari kawasan pertanian lahan kering tidak
produktif (tingkat kesuburan rendah) menjadi peruntukan lain harus
dilakukan secara selektif tanpa mengurangi kesejahteraan masyarakat;

VII - 26
BUKU RENCANA
Berikut ketentuan pada kawasan budidaya pertanian lahan kering:

a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan pertaniann lahan
kering antara lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air
 Kegiatan pengembangan budidaya tanaman tahunan/perkebunan, kebun
campuran/ladang dan perikanan.
pertanian lahan kering antara lain:
 Kegiatan pengembangan cagar alam, suaka margasatwa, hutan produksi
tetap, hutan produksi terbatas dan hutan rakyat;
Irigasi teknis, sawah Irigasi desa dan sawah tadah hujan;
 Kegiatan Jasa pemakaman,
 Kegiatan pembangunan kantor pemerintah (kabupaten, kecamatan,
kelurahan), dan kantor publik lainnya;
 Kegiatan pembangunan TPS;
 Kegiatan pembangunan fasilitas pendukung Hankam ( mess, diklat,
perkantoran, polsek, koramil, polda),
 Kegiatan pengembangan/pembangunan ruang terbuka hijau seperti taman
pemakaman, rekreasi taman (taman pasif), taman kota, hutan kota dan
RTH lainnya (roof garden, blumbak, dll).
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan
pertanian lahan kering antara lain:
 Kegiatan pembangunan fasilitas lingkungan seperti IPAL / IPLT, TPA dan
Fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya;
 Kegiatan pembangunan ruang terbuka hijau seperti lapangan golf dan
driving range;
pertambangan migas.

VII - 27
BUKU RENCANA
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan pertanian lahan kering

adalah semua pemanfaatan ruang baik untuk budidaya pertanian maupun
budidaya non pertanian kecuali yang dikategorikan diperbolehkan terbatas
dan bersyarat tersebut di atas.
e. Untuk pengembangan kawasan pertanian yang berada di KBU menggunakan
ketentuan intensitas pemanfaatan ruang yang mengacu kepada peraturan
perundang-undangan.
2.4 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Untuk Kawasan Peternakan

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan peternakan adalah
mengembangkan fungsi lahan peternakan. Berikut ketentuan pada kawasan
peternakan:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawsan peternakan antara lain:
 Kegiatan pengembangan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan
 Kegiatan pengembangan budidaya pertanian antara lain peternakan dan
perikanan.
peternakan antara lain:
 Kegiatan pengembangan cagar alam dan suaka margasatwa,
dan hutan rakyat;
Irigasi teknis dan sawah Irigasi desa,
 Kegiatan pembangunan kantor pemerintahan (kabupaten, kecamatan,
kelurahan) dan kantor publik lainnya;
 Kegiatan pembangunan TPS.
peternakan antara lain:
 Kegiatan pembangunan fasilitas pengelolaan lingkungan seperti IPAL /
IPLT, TPA dan fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya;

VII - 28
BUKU RENCANA

pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan peternakan adalah semua
tersebut di atas.
e. Tidak diperbolehkan pula membuang kotoran hewan ternak menuju area
yang dilindungi, khususnya area sungai.
f. Pengembangan kawasan peternakan di KBU menggunakan ketentuan
intensitas pemanfaatan ruang yang mengacu pada peraturan perundang-
undangan.
2.5 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Tanaman

Tahunan/Perkebunan
Berikut ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan tanaman
tahunan/perkebunan:
a. Diperbolehkan
 Pengembangan/pembangunan sumber resapan air, cagar alam, suaka
margasatwa;
 Pembangunan dan penataan sempadan sungai, danau dan mata air;
 Pengembangan hutan produksi tetap, hutan produksi terbatas dan hutan
rakyat.
 Kegiatan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan kebun campuran/
ladang
hutan produksi.
 Pengembangan teknik konservasi lahan perkebunan yang bersifat ramah
lingkungan dan berkelanjutan.
 Kegiatan pengembangan hutan lindung
 Kegiatan budidaya pertanian seperti budidaya sawah irigasi teknis,
sawah irigasi desa, sawah tadah hujan dan perikanan.
 Kegiatan pengembangan/pembangunan hutan kota
 Membangun bangunan pendukung kegiatan perkebunan dan jaringan
prasarana wilayah;
 Kegiatan budidaya peternakan

VII - 29
BUKU RENCANA
 Membangun permukiman perdesaan bagi penduduk bekerja disektor

perkebunan
 Pembangunan transmisi, relay, dan distribusi listrik, telekomunikasi dan
energi;
pertambangan migas.
 Membuka dan/atau mengolah lahan dengan cara pembakaran yang
berakibat terjadinya pencemaran dan kerusakan fungsi lingkungan
hidup;
 Merubah jenis tanaman perkebunan bagi kawasan perkebunan
besar yang tidak sesuai dengan perizinan;
 Kegiatan perkebunan tanpa ijin usaha perkebunan;
 Semua pemanfaatan ruang baik untuk budidaya pertanian maupun
budidaya non pertanian kecuali yang dikategorikan diperbolehkan,
diperbolehkan terbatas dan bersyarat sebagaimana dimaksud pada huruf
a, huruf b dan huruf c.
e. Pengembangan kawasan perkebunan di KBU menggunakan ketentuan
undangan.
2.6 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Perikanan

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan perikanan adalah
mengembangkan fungsi lahan perikanan. Berikut ketentuan pada kawasan
perikanan:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan perikanan antara lain:
 Kegiatan pengembangan budidaya Tanaman tahunan/perkebunan, kebun
campuran/ladang;
 Kegiatan pengembangan budidaya pertanian seperti budidaya peternakan
dan perikanan.
perikanan antara lain:
 Kegiatan pengembangan cagar alam, suaka margasatwa,

VII - 30
BUKU RENCANA

hutan rakyat,
Irigasi teknis, sawah Irigasi desa dan sawah tadah hujan;
 Kegiatan pembangunan kantor pemerintahan (kabupaten, kecamatan dan
kelurahan/desa) dan kantor publik lainnya,
 Kegiatan pembangunan TPS.
perikanan antara lain:
 Kegiatan pembanguann transmisi, relay, dan distribusi listrik,
telekomunikasi dan energi,
IPLT, TPA dan fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya,
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan perikanan adalah semua
tersebut di atas.
e. Pengembangan kawasan perikanan di KBU menggunakan ketentuan
undangan.
2.7 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Pertambangan

Berikut ketentuan pemanfaatan ruang pada kawasan pertambangan:
a. Diperbolehkan
 Kegiatan bagi peningkatan kemampuan untuk melakukan pengawasan
volume produksi;
 Kegiatan bagi peningkatan kemampuan untuk mengendalikan dampak
lingkungan dan sosial;
 Pemanfaatan sumberdaya mineral, energi, dan bahan galian lainnya untuk
kemakmuran rakyat;
 Upaya rehabilitasi dan reklamasi lahan pasca kegiatan pertambangan;
 Kegiatan usaha pertambangan sumberdaya mineral, energi, dan bahan
galian lainnya sesuai dengan ketentuan perundangan-undangan di bidang
pengelolaan lingkungan hidup;
 Melaksanakan reklamasi pada lahan-lahan bekas galian/penambangan;

VII - 31
BUKU RENCANA
b. Kegiatan yang diperbolehkan terbatas, berupa kawasan berpotensi minyak

dan gas bumi serta panas bumi bernilai ekonomi tinggi dilakukan pengeboran
eksplorasi dan/atau eksploitasi minyak dan gas bumi serta panas bumi.
c. Kegiatan yang diperbolehkan bersyarat, berupa :
 Kegiatan pertambangan berada pada kawasan permukiman perdesaan
dengan penetapan ketentuan mengenai radius minimum terhadap
permukiman perdesaan yang dimaksud dan kelengkapan lainnya yang
berkaitan dengan pembukaan lokasi pertambangan;
 Terdapat upaya pengendalian dampak lingkungan dan sosial;
 Ketentuan kewajiban merehabilitasi lahan (reklamasi) pasca kegiatan
pertambangan;
 Memperhatikan ketentuan perundangan di bidang pengelolaan lingkungan
hidup;
 Pelaksanaan kegiatan pertambangan wajib memenuhi ketentuan
peraturan perundang-undangan.
 Memperhatikan kelestarian sumber daya mineral, energi dan bahan galian
lainnya sebagai cadangan pembangunan yang berkelanjutan;
 Memperhatikan keserasian dan keselarasan antara kawasan
pertambangan dengan kawasan sekitarnya;
 Pembatasan dan pengendalian ketat bagi kegiatan pertambangan pada
kawasan perkotaan.
 Kegiatan penyelidikan umum, eksplorasi dan eksploitasi bahan tambang di
dalam kawasan hutan dilakukan sesuai dengan ketentuan perundang-
undangan.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan, berupa :
 Kegiatan pertambangan di dalam kawasan lindung dan konservasi kecuali
jika terdapat indikasi adanya deposit mineral atau air tanah atau kekayaan
alam lainnya yang bila diusahakan dinilai amat berharga bagi negara;
 Kegiatan yang dapat mengubah bentang alam pada kawasan rawan
bencana dengan tingkat kerentanan tinggi;
 Kegiatan pertambangan yang dapat menimbulkan kerusakan lingkungan
berdasarkan peraturan perundangan.
e. Pengembangan kawasan peruntukan pertambangan di KBU menggunakan
ketentuan intensitas pemanfaatan ruang yang mengacu pada peraturan
perundang-undangan.

VII - 32
BUKU RENCANA
2.8 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Industri

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan peruntukan industri
adalah mengembangkan fungsi lahan industri sebagai fungsi ekonomi.
Arahan pemanfaatan ruang untuk peruntukan industri dilaksanakan melalui:
 Peningkatan nilai tambah pemanfaatan ruang dalam memenuhi kebutuhan
ruang bagi pengembangan kegiatan industri, dengan tetap mempertahankan
kelestarian fungsi lingkungan hidup.
 Penataan zona-zona industri yang terbatas hanya mengisi ruang kosong di
antara industri yang telah ada (infilling), agar tercapai keserasian dan
optimalisasi pemanfaatan ruang/lahan
 Mendorong zona-zona industri menjadi kawasan industri dengan pengelolaan
lingkungan secara terpadu.
 Mengarahkan kegiatan industri yang non polutif dan tidak menggunakan air
dalam jumlah besar ke Kawasan Induatri Margaasih;
 Pengembangan jenis-jenis industri yang ada di zona-zona industri adalah
industri non polutif.
 Pengelolaan limbah lainnya dilakukan sesuai baku mutu lingkungan.
Peruntukan industri terdiri dari peruntukan industri polutif dan non polutif,
Industri polutif adalah industri yang menghasilkan limbah cair dan atau
membutuhkan air dalam jumlah banyak. Industri non polutif/ramah lingkungan
adalah industri yang tidak menghasilkan limbah cair dan atau tidak
membutuhkan air dalam jumlah banyak.
Zona industri yang telah berkembang antara lain di Kecamatan Rancaekek,
Cicalengka, Cikancung, Margaasih, Katapang, Dayeuhkolot, Pameungpeuk,
Baleendah, Bojongsoang, Solokanjeruk, Banjaran, Cileunyi, Majalaya, Arjasari dan
Margahayu umumnya merupakan industri polutif yang didominasi oleh industri
tekstil dan produk tekstil. Zona-zona industiri ini diarahkan untuk menjadi
kawasan industri dengan pengelolaan lingkungan terpadu (IPAL dan fasilitas
pengelolaan lingkungan lainnya) dan pembatasan pengembilan air tanah dalam.
Di dalam program pengembangan kawasan strategis, Kawasan Kota baru
Tegalluar dikembangkan sebagai kawasan industri. Berikut ketentuan pada
kawasan peruntukan industri:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan peruntukan industri
antara lain:
 Kegiatan penataan dan pembangunan sempadan sungai;

VII - 33
BUKU RENCANA
 Kegiatan Industri antara lain : industri makanan dan minuman, industri

riset dan pengembangan, industri elektronik, industri bahan kimia tekstil,
jenis industri lainnya (kertas, sepatu, tas, dll).
 Kegiatan pengembangan ruang terbuka hijau berupa roof garden,
blumbak, dll.
peruntukan industri antara lain:
 Kegiatan pengembangan danau dan mata air;
 Kegiatan pembangunan permukiman perkotaan;
 Kegiatan pengembangan jasa antara lain : jasa keuangan /perbankan, jasa
pelayanan pendidikan, jasa pelayanan kesehatan, jasa pelayanan sosial,
jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan, jasa usaha makanan dan
minuman, jasa perawatan/perbaikan/reparasi, jasa pengiriman
pesanan/ekspedisi, jasa profesional, jasa pemakaman, jasa penginapan,
jasa pariwisata, jasa penjualan/ persewaan kendaraan pribadi/niaga, jasa
penjualan/persewaan peralatan dan perlengkapan kendaraan, jasa
penjualan bahan bakar (SPBU, SPBE/g), jasa umum lainnya, warung, toko,
pertokoan, pasar tradisional, pasar lingkungan, penyaluran grosir,
supermarket, mall, plaza, shopping center, jenis perdagangan lainnya;
desa/kelurahan, dan kantor publik lainnya;
 Sarana pendukung industri lainnya;
 Ruang terbuka hijau seperti rekreasi taman (taman pasif), hutan kota,
taman kota.
peruntukan industri antara lain:
 Kegiatan pembangunan transmisi, relay, distribusi listrik, telekomunikasi
dan energi;
 Pembangunan fasilitas lingkungan seperti IPAL / IPLT, TPS dan fasilitas
pengelolaan lingkungan lainnya;
 Pembangunan industri tekstil dan produk tekstil (TPT) dan industri
elektroplating;
pertambangan migas.

VII - 34
BUKU RENCANA
 Pada sebagian Kecamatan Majalaya dan Solokan Jeruk diperbolehkan

untuk membangun industi polutif dengan persyaratan yang ketat yaitu:
- Pembatasan pengambilan air tanah dalam;
- Diharuskan untuk melakukan daur ulang air (water recycle) dan atau
penggunaan kembali air (water reuse);
- Mengolah air limbah sesuai dengan baku mutu yang dipersyaratkan;
- Mengelola seluruh limbah yang ditimbulkan (emisi udara dan limbah
B3);
- Mengintegrasikan pengelolaan limbah cair dengan rencana IPAL
terpadu.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan peruntukan industri adalah
e. Untuk pengembangan industri baru hanya diperbolehkan industri kering,
UKM, dan perluasan industri yang sedang dibangun.
f. Untuk pengembangan industri terlebih dahulu harus mendapatkan
rekomendasi dari dinas teknis sesuai peraturan perundang-undangan.
2.9 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Pariwisata

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan pariwisata terpadu
adalah mengembangkan fungsi lahan pariwisata secara terpadu sebagai fungsi
ekonomi. Berikut ketentuan pada kawasan pariwisata terpadu:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan pariwisata terpadu
antara lain:
 Kegiatan pembangunan/penataan sempadan sungai;
 Kegiatan jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan;
 Kegiatan pengembangan/pembangunan ruang terbuka hijau seperti
taman kota, dan RTH lainnya (roof garden, blumbak, dll)
pariwisata terpadu antara lain:
 Kegiatan pengembangan cagar alam, suaka margasatwa;
 Kegiatan pembangunan dan penataan danau dan mata air,

VII - 35
BUKU RENCANA
 Kegiatan pengembangan hutan produksi tetap, hutan produksi terbatas,

hutan rakyat;
Irigasi teknis, sawah Irigasi desa, sawah tadah hujan dan perikanan;
 Kegiatan jasa seperti jasa keuangan/perbankan, jasa pelayanan
pendidikan, jasa pelayanan kesehatan, jasa pelayanan sosial, jasausaha
makanan dan minuman, jasa perawatan/perbaikan/reparasi, jasa
pengiriman pesanan/ekspedisi, jasa profesional, jasa pemakaman, jasa
penginapan, jasa pariwisata, jasa penjualan/persewaan kendaraan
pribadi/niaga, jasa penjualan/persewaan peralatan dan perlengkapan
kendaraan, - Kegiatan perdagangan seperti warung, toko, pertokoan,
pasar tradisional, pasar lingkungan, penyaluran grosir,supermarket, mall,
plaza, shopping center, jenis perdagangan lainnya;
 Kegiatan pembangunan kantor pemerintahan (kabupaten, kecamatan dan
kelurahan) dan kantor publik lainnya;
 Kegiatan pengembangan ruang terbuka hijau seperti rekreasi taman
(taman pasif) dan hutan kota.
 Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan
pariwisata terpadu antara lain:
 Kegiatan pengembangan budidaya tanaman tahunan/perkebunan dan
 Kegiatan pengembangan jasa penjualan bahan bakar (SPBU, SPBE/G);
IPLT, TPS, dan fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya;
 Kegiatan pembangunan ruang terbuka hijau seperti lapangan golf, driving
range;
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan pariwisata terpadu adalah

VII - 36
BUKU RENCANA
e. Pengembangan kawasan peruntukan pariwisata di KBU menggunakan

perundang-undangan.
2.10 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Permukiman

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan permukiman adalah
mengembangkan fungsi lahan tempat tinggal dan pendukungnya dengan
kategori sebagai berikut:
• Permukiman perdesaan dikembangkan di wilayah-wilayah dengan basis
ekonomi masyarakat berupa budidaya pertanian (merupakan komponen
permukiman perdesaan)
• Pembatasan permukiman perdesaan tidak berubah menjadi permukiman
perkotaan dengan tujuan agar lahan pertanian produktif tetap dapat
dipertahankan serta konservasi tanah dan air dapat terjaga dengan baik.
• Pengembangan permukiman perdesaan adalah kepada kualitas hunian dan
ketersediaan sarana dan prasarana lingkungan
• Permukiman perkotaan dikembangkan di pusat-pusat wilayah kecamatan
• Pengembangan permukiman perkotaan adalah kepada kualitas hunian dan
ketersediaan sarana dan prasarana lingkungan
Berikut ketentuan pada kawasan permukiman:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan permukiman antara
lain:
 Kegiatan pembangunan/pengembangan sumber resapan air;
 Kegaiatan pembangunan permukiman perdesaan dan permukiman
perkotaan;
 Pembangunan TPS;
 Pengembangan dan pembangunan ruang terbuka hijau seperti rekreasi
taman (taman pasif), taman kota, RTH lainnya (roof garden, blumbak, dll).
permukiman antara lain:
 Kegiatan pembangunan/penataan sekitar danau dan mata air;
 Kegaiatan jasa seperti jasa keuangan /perbankan, jasa pelayanan
pendidikan, jasa pelayanan kesehatan, jasa pelayanan sosial, jasa usaha
pelayanan rekreasi dan hiburan, jasa usaha makanan dan minuman, jasa
perawatan/perbaikan/reparasi, jasa pengiriman pesanan/ekspedisi, jasa

VII - 37
BUKU RENCANA
profesional, jasa pemakaman, jasa penginapan, jasa pariwisata, jasa

penjualan/ persewaan kendaraan pribadi/niaga, jasa
penjualan/persewaan peralatan dan perlengkapan kendaraan, jasa umum
lainnya;
 Kegiatan perdangan seperti warung toko, pertokoan, pasar tradisional,
pasar lingkungan, penyaluran grosir, supermarket, mall, plaza, shopping
center, jenis perdagangan lainnya;
desa/kelurahan) dan kantor publik lainnya;
 Pembangunan fasilitas pendukung Hankam ( mess, diklat, perkantoran
polsek, koramil, polda);
 Kegiatan pengembangan/pembangunan hutan kota.
permukiman antara lain:
 Kegiatan jasa penjualan bahan bakar (SPBU, SPBE/G);
 Kegiatan pembangunan fasilitas lingkungan seperti IPAL / IPLT dan TPA;
 Kegiatan pembangunan Industri non polutif dan berskala kecil;
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan permukiman adalah
e. Pembangunan kawasan permukiman baru wajib memiliki pengelolaan
limbah padat berupa TPST.
f. Kegiatan yang tidak diperbolehkan, berupa semua pemanfaatan ruang baik
untuk budidaya pertanian maupun budidaya non pertanian kecuali yang
dikategorikan diperbolehkan, diperbolehkan terbatas dan bersyarat
sebagaimana dimaksud pada huruf a, huruf b dan huruf c.
g. Pengembangan kawasan permukiman di KBU menggunakan ketentuan
undangan.

VII - 38
BUKU RENCANA
2.11 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Perdagangan dan Jasa

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan perdagangan/jasa
adalah mengembangkan fungsi lahan perdagangan/jasa sebagai fungsi ekonomi.
Berikut ketentuan pada kawasan perdagangan/jasa:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan perdagangan/jasa
antara lain:
 Kegiatan jasa seperti :
- jasa keuangan atau perbankan;
- jasa pelayanan pendidikan;
- jasa pelayanan kesehatan;
- jasa pelayanan sosial;
- jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan;
- jasa usaha makanan dan minuman;
- jasa perawatan atau perbaikan atau reparasi;
- jasa pengiriman pesanan atau ekspedisi;
- jasa professional;
- jasa pemakaman;
- jasa penginapan;
- jasa pariwisata;
- transmisi, relay, dan distribusi listrik;
- telekomunikasi dan energy;
- jasa penjualan atau persewaan kendaraan pribadi atau niaga;
- jasa penjualan atau persewaan peralatan dan perlengkapan
kendaraan;
- jasa penjualan bahan bakar (SPBU, SPBE/G dan lainnya yang sejenis);
dan
- jasa umum lainnya.
 Kegiatan perdagangan seperti:
- warung;
- toko;
- pertokoan;
- pasar tradisional;

VII - 39
BUKU RENCANA
- pasar lingkungan;
- penyaluran grosir;
- supermarket;
- mall;
- plaza;
- shopping centre; dan
- jenis perdagangan lainnya.
 Pembangunan TPS; dan
 Pengembangan dan pembangunan RTH, seperti taman kota dan RTH
lainnya.
perdagangan/jasa antara lain:
desa/kelurahan) dan kantor publik lainnya;
 Kegiatan pembangunan sarana pendukung industri lainnya;
 Kegiatan pembangunan fasilitas pendukung Hankam (mess, diklat,
perkantoran, polsek, koramil, polda);
 Kegiatan pegembangand an pembanguan ruang terbuka hijau seperti
rekreasi taman (taman pasif) dan hutan kota.
perdagangan/jasa antara lain:
 Kegiatan pembangunan fasilitas lingkungans seperti IPAL / IPLT, TPA dan
Fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya;
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan perdagangan dan jasa
e. Pengembangan kawasan perdagangan dan jasa di KBU menggunakan
perundang-undangan.

VII - 40
BUKU RENCANA
2.12 Ketentuan Pemanfaatan Ruang Kawasan Peruntukan Lainnya

Kawasan peruntukan lainnya terdiri atas tiga kategori, yakni:
a. Kawasan Pemerintahan, Fasilitas Sosial, dan Fasilitas Umum
b. Kawasan Ruang Terbuka Hijau
c. Kawasan Pertahanan dan Keamanan
Untuk ketentuan pemanfaatan ruang masing-masing kategori akan dijelaskan
pada penjelasan di bawah. Selain itu untuk pengembangan kawasan peruntukan
lainnya yang berlokasi di KBU menggunakan ketentuan intensitas pemanfaatan
ruang yang mengacu pada peraturan perundang-undangan tentang KBU. Berikut
ketentuan umum pemanfaatan ruang untuk kawasan peruntukan lainnya:
1) Kawasan Pemerintahan, Fasilitas Sosial, dan Fasilitas Umum

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk kawasan pemerintahan, fasilitas umum,
dan fasilitas sosial adalah mengembangkan fungsi lahan sebagai fungsi
pendukung budidaya. Berikut ketentuan pada kawasan kawasan pemerintahan,
fasilitas umum, dan fasilitas sosial:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan pemerintahan/fasum
antara lain:
 Kegiatan pengembangan/penataan sempadan sungai;
kelurahan) dan kantor publik lainnya.
 Kegiatan pembangunan TPS
 Kegiatan pembangunan ruang terbuka hijau sepeti tempat pemakaman,
rekreasi taman (taman pasif), taman kota, hutan kota dan RTH lainnya
(roof garden, blumbak, dll)
pemerintahan/fasum antara lain:
 Kegiatan jasa seperti jasa keuangan/perbankan, jasa pelayanan
pendidikan, jasa pelayanan kesehatan, jasa pelayanan sosial, jasa usaha
pelayanan rekreasi dan hiburan, jasa usaha makanan dan minuman jasa
perawatan/perbaikan/reparasi, jasa pengiriman pesanan/ekspedisi, jasa

VII - 41
BUKU RENCANA
profesional, jasa penginapan, jasa pariwisata, jasa penjualan/persewaan

kendaraan pribadi/niaga, jasa penjualan/persewaan peralatan dan
perlengkapan kendaraan, jasa umum lainnya;
 Kegiatan pembangunan fasilitas pendukung hankam (mess, diklat,
perkantoran, polsek, koramil, polda).
pemerintahan/fasum antara lain:
IPLT, TPA dan fasilitas pengelolaan lingkungan lainnya;
 Kegiatan pengembangan pertambangan golongan A, golongan B, golongan
C.
Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan pemerintahan/fasum
2) Kawasan Ruang Terbuka Hijau

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan RTH adalah sebagai
berikut:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawasan Ruang Terbuka Hijau
(RTH) antara lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan sumber resapan air, cagar alam
dan suaka margasatwa;
air;
 Kegiatan pemanfaatan ruang lainnya yang dapat meningkatkan fungsi RTH.
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara terbatas pada kawasan Ruang
Terbuka Hijau (RTH) antara lain:
 Kegiatan jasa usaha pelayanan rekreasi dan hiburan;
 Kegiatan jasa pariwisata;

VII - 42
BUKU RENCANA
 Kegiatan pendirian bangunan yang merupakan bagian dari suatu jaringan

atau transmisi bagi kepentingan umum yang keberadaannya telah
mendapat persetujuan dari instansi terkait, misal: pos penjagaan, papan
petunjuk/penerangan, patok triangulasi, tugu.
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan secara bersyarat pada kawasan Ruang
Terbuka Hijau (RTH) antara lain:
 Kegiatan Pembangunan transmisi, relay, dan distribusi listrik,
pertambangan migas.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan Ruang Terbuka Hijau (RTH)
budidaya non pertanian yang bertentangan dengan kaidah konservasi dan
estetika RTH.
e. Ketentuan umum peraturan zonasi RTH pada kawasan perkotaan diatur
sesuai Rencana Detail Tata Ruang dan peraturan perundang-undangan.
3) Kawasan Pertahanan dan Keamanan

Ketentuan pemanfaatan ruang untuk guna lahan kawasan hankam adalah
mengembangkan fungsi lahan sebagai fungsi pertahanan dan keamanan.
Berikut ketentuan pada kawasan hankam:
a. Diperbolehkan
Beberapa kegiatan yang diperbolehkan pada kawsan hankam antara lain:
 Kegiatan pengembangan/pembangunan kawasan resapan air;
 Kegiatan pembangunan fasilitas Hankam (lapangan terbang, gudang
mesiu, lapangan tembak), fasilitas pendukung hankam (mess, diklat,
perkantoran, polsek, koramil, polda).
hankam antara lain:
 Kegiatan Pembangunan/penataan sekitar danau dan mata air;
 Kegiatan jasa seperti jasa pelayanan pendidikan dan jasa pelayanan
kesehatan.

VII - 43
BUKU RENCANA

hankam antara lain kegiatan pembangunan transmisi, relay, dan distribusi
listrik, telekomunikasi dan energi.
d. Kegiatan yang tidak diperbolehkan pada kawasan hankam adalah semua
tersebut di atas.
7.2. KETENTUAN PERIZINAN

Perizinan pemanfaatan ruang adalah izin yang dipersyaratkan dalam kegiatan pemanfaatan
ruang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Prinsip Perizinan dalam
pemanfaatan ruang adalah :
– Kegiatan yang berpeluang menimbulkan gangguan pada dasarnya tidak diperbolehkan
kecuali dengan izin
– Setiap kegiatan dan pembangunan harus memohon izin dari pemerintah setempat yang
akan memeriksa kesesuaiannya dengan rencana, serta standar/ketentuan/prosedur
administatif dan legal
– Tidak diperbolehkan memanfaatkan ruang sebelum izin diberikan, ruang sesuai dengan
izin, dan memenuhi ketentuan dalam persyaratan izin.
Perizinan merupakan salah satu mekanisme pengendalian penataan ruang menurut UU No.
26 Tahun 2007. Bila mekanisme perizinan tidak berjalan dengan baik, maka penertiban akan
sulit untuk dilakukan. Mekanisme perizinan juga menjadi perangkat insentif dan disinsentif
untuk mendorong perkembangan atau menghambat pemanfaatan ruang, sehingga harus
berlangsung seefektif dan seefisien mungkin.
7.2.1. Dasar Ketentuan Perizinan

Perizinan terkait dengan izin lokasi, izin mendirikan bangunan dan izin lain berdasasarkan
peraturan perundang-undangan yang berlaku dan diterbitkan dengan mengacu pada :
1. Undang-Undang Penataan Ruang No. 26 Tahun 2007.
2. Peraturan Pemerintah No. 27 Tahun 2008 tentang RTWN.
3. Peraturan Daerah tentang RTRW Kabupaten Bandung.
4. Peraturan Daerah lain terkait.
5. Peraturan perundang-undangan yang berlaku sesuai dengan jenis izin yang diperlukan.
6. Pemberian izin harus melalui advice planning dari instansi berwenang.

VII - 44
BUKU RENCANA
7.2.2. Ketentuan Perizinan Dalam Penataan Ruang

Ketentuan perizinan dimaksud merupakan acuan dalam pemberian izin pemanfaatan ruang.
Izin pemanfaatan ruang diberikan kepada calon pengguna ruang yang akan melakukan
kegiatan pemanfaatan ruang pada kawasan berdasarkan rencana tata ruang. Pemberian izin
diberikan oleh pejabat yang berwenang dengan mengacu pada rencana tata ruang dan
ketentuan peraturan zonasi Pemberian izin dilakukan secara terkoordinasi melalui Pelayanan
Perizinan Terpadu Satu Pintu Daerah dengan memperhatikan kewenangan dan kepentingan
berbagai instansi terkait sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pemberian izin pemanfaatan ruang di wilayah KBU mengacu pada peraturan perundang-
undangan.
Ketentuan perizinan ditetapkan Pemerintah Daerah sesuai ketentuan perundang-undangan

yang berlaku meliputi:
a. Perizinan kegiatan meliputi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Izin Usaha Perkebunan
(IUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP), Izin Usaha Industri (IUI), Izin Tanda Usaha (ITU),
Tanda Daftar Gudang (TDG) dan Tanda Daftar Industri (TDI);
b. Perizinan pemanfaatan ruang dan bangunan meliputi meliputi Izin Lokasi, Izin
Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT) dan Izin Penggunaan Bangunan (IPB);
c. Perizinan konstruksi meliputi Izin Mendirikan Bangunan (IMB);
d. Perizinan lingkungan meliputi Analisis Mengenai Dampak Lingkungan, yang terdiri dari
Analisis Dampak Lingkungan, Rencana Pemantauan Lingkungan dan Rencana Pengelolaan
Lingkungan, dan Izin Gangguan (HO); dan
e. Perizinan khusus meliputi izin pembangunan menara telekomunikasi seluler, pemakaian
air tanah atau izin pengusahaan air tanah dan izin saluran air hujan, izin saluran air
limbah/saluran air kotor.
h pejabat yang berwenang sesuai dengan kewenangannya dan ketentuan peraturan
perundang-undangan. Pemberian izin pemanfaatan ruang dilakukan menurut prosedur
atau mekanisme sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Izin
pemanfaatan ruang yang memiliki dampak skala kabupaten diberikan atau mendapat
rekomendasi dari Bupati. Ketentuan lebih lanjut mengenai ketentuan perizinan wilayah
kabupaten diatur dengan Peraturan Bupati.
7.2.3. Jenis Perizinan yang Terkait Pemanfaatan Ruang

Selanjutnya akan diuraikan jenis-jenis perizinan yang menjadi kewenangan pemerintah
kabupaten yang berkaitan dengan pemanfaatan ruang adalah sebagai berikut :
a. izin lokasi;
b. izin mendirikan bangunan; dan

VII - 45
BUKU RENCANA
c. izin lain berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
A. Izin Lokasi
Izin lokasi adalah merupakan izin yang diberikan kepada orang atau badan hukum untuk
memperoleh tanah/pemindahan hak atas tanah/menggunakan tanah yang diperlukan
dalam rangka penanaman modal. Atas tanah yang dimohonkan izinnya itu dikenakan
batasan luas tertentu yang dibedakan antara yang diperuntukan bagi usaha pertanian dan
usaha non-pertanian.
Izin lokasi diberikan dengan ketentuan sebagai berikut:
a. untuk luas 1 (satu) hektar sampai 25 (dua puluh lima) hektar diberikan izin selama 1
(satu) tahun;
b. untuk luas lebih dari 25 (dua puluh lima) hektarsampai dengan 50 (lima puluh)
hektar diberikan izin selama 2 (dua) tahun; dan
c. untuk luas lebih dari 50 (lima puluh) hektar diberikan izin selama 3 (tiga) tahun.
Penanganan izin lokasi pada umumnya dilakukan oleh Kantor Pertanahan, tetapi ada pula
yang dilakukan dinas pertahanan atau dengan sebutan lain, kantor penggendalian
pertanahan daerah (KPPD), misalnya, yang dibentuk oleh kabupaten yang bersangkutan
sesuai dengan mekanisme otonomi daerah. Tidak semua perusahaan yang memperoleh
tanah dalam rangka penanaman modal diwajibkan memiliki izin lokasi. Izin lokasi tidak
diperlukan dan dianggap sudah dimiliki dalam hal:
a. Tanah yang akan diperoleh merupakan pemasukan (inbreng) dari para pemegang
saham;
b. Tanah yang akan diperoleh merupakan tanah yang sudah dikuasai oleh perusahaan
lain dalam rangka melanjutkan pelaksanaan sebagian atau seluruh rencana
penanaman modal perusahaan lain tersebut sepanjang jenis peruntukannya sama,
dan untuk itu telah diperoleh persetujuan dari instansi yang berwenang;
c. Tanah yang akan diperoleh diperlukan dalam rangka melaksanakan usaha industri
dalam suatu kawasan industri;
d. Tanah yang akan diperoleh berasal dari otorita atau badan penyelenggara
pengembangan suatu kawasan pengembangan tersebut;
e. Tanah yang diperoleh diperuntukan untuk perluasan usaha yang sudah berjalan dan
untuk perluasan itu telah diperoleh izin perluasan usaha sesuai ketentuan yang
terlalu, dan letak tanah itu berbatasan dengan lokasi usaha yang bersangkutan.
f. Ketentuan lebih lanjut mengenai izin lokasi akan ditetapkan dengan peraturan bupati.
Izin lokasi mempunyai masa berlaku berbeda-beda, tergantung luas tanah yang
dimohonkan izinnya. Izin lokasi berlaku satu tahun untuk tanah yang luasnya sampai
dengan 25 hektar. Izin lokasi berlaku dua tahun untuk tanah yang luasnya lebih dari 25
hektar sampai 40 hektar. Untuk tanah yang luasnya diatas 50 hektar, Izin lokasi berlaku

VII - 46
BUKU RENCANA
selama tiga tahun. Bila jangka waktu izin habis, izin dapat diperpanjang satu kali untuk
jangka waktu selama satu tahun dengan ketentuan tanah yang sudah diperoleh mencapai
lebih dari 50% dariluas tanah yang ditunjuk dalam izin lokasi.
Untuk memperoleh izin lokasi, pihak yang mengajukan permohonan harus memenuhi
persyaratan tertentu, yaitu:
a. Fotocopy KTP pemohon yang masih berlaku;
b. Fotocopy akta pendirian perusahaan dan pengesahannya;
c. Sketsa letak tanah;
d. Bagan/rencana tampak bangun/ site plan sementara;
e. Surat pernyataan bermaterai cukup tentang kesanggupan ganti kerugian dan/atau
menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah/yang berhak atas tanah;
f. Surat pernyataan kerelaan dari pemilik tanah bermaterai cukup;
g. Proposal ditangani pemohon dan cap perusahaan;
h. Fotocopy nomor pokok wajib pajak (NPWP);
i. Surat persetujuan dari presiden/BKPM/BKPMD bagi perusahaan PMA/PMDN;
j. Surat pernyataan bermaterai cukup tentang tanah-tanah yang sudah dimiliki oleh
perusahaan;
k. Surat keterangan terdaftar sebagai anggota REI;
l. Surat kuasa bermaterai cukup bila diurus orang lain.
Dalam penerbitan izin lokasi, instansi yang berwenang dapat mempertimbangkan
beberapa hal, diantaranya aspek rencana tata ruang,aspek penguasaan tanah yang
meliputi perolehan hak, pemindahan hak, dan penggunaan tanah, serta aspek konomi,
sosial budaya, dan lingkungan.
B. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Izin Mendirikan Bangunan (IMB) adalah izin yang diberikan kepada pemilik bangunan
gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau
merawat bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan
teknis dan ditetapkan dengan Peraturan Bupati.
Sedangkan Izin Penggunaan Bangunan (IPB) adalah izin yang diterbitkan untuk
menggunakan bangunan, setelah bangunan dimaksud selesai dilaksanakan dan telah
dinilai layak dari segi teknis dan sesuai ketentuan dalam klausul-klausul IMB.
a. IPB harus dimiliki pemilik bangunan sebelum bangunan tersebut digunakan. IPB
diterbitkan dengan masa berlaku 5 Tahun untuk bangunan umum dan 10 Tahun
untuk bangunan rumah tinggal.
b. Untuk bangunan yang pelaksanaannya belum selesai secara keseluruhan dan akan
digunakan sebagian bangunan (yang telah selesai dilaksanakan), apabila bagian
bangunan dimaksud dinilai dari segi teknis bangunan dapat memenuhi persyaratan
penggunaan dan tidak menyimpang dari ketentuan IMB, maka dapat diberikan izin

VII - 47
BUKU RENCANA
pendahuluan penggunaan bangunan dengan masa berlaku paling lama 6 bulan.

Kelengkapan dan persyaratan IPB adalah :
(1) Berita acara telah selesainya pelaksanaan bangunan dan sesuai IMB
(2) Laporan Direksi Pengawas lengkap (1 set) yang terdiri dari :
 Fotokopi Surat Penunjukan Pemborong dan Direksi Pengawas berikut
Koordinator Direksi Pengawasnya
 Fotokopi TDR/SIUJK Pemborong dan surat izin bekerja/SIPTB Direksi
Pengawas
 Laporan lengkap Direksi Pengawas sesuai tahapan kegiatan ;
 Surat Pernyataan dari Koordinator Direksi Pengawas bahwa bangunan telah
selesai dilaksanakan dan sesuai IMB.
(3) Fotocopy IMB (1 set) yang terdiri dari :
 Surat Keputusan IMB ;
 Keterangan dan Peta Rencana Kota lampiran IMB ;
 Gambar arsitektur lampiran IMB.
(4) Untuk bangunan tinggi, selain dilengkapi persyaratan sebagaimana dimaksud
dalam angka 1 s/d 3, harus dilengkapi juga dengan Rekomendasi dan Berita Acara
dari Instansi terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan,
yang meliputi :
 Instalasi Listrik Arus Kuat dan Pembangkit Listrik Cadangan/ Genset,
 Instalasi Kebakaran (system alarm, instalasi pemadaman api, hydran, dsb.)
 Instalasi Transportasi Dalam Gedung (Lift).
 Instalasi Air Bersih (+Sumur Dalam) dan Buangan Air Kotor.
(5) Foto bangunan,
(6) Foto perkuatan utk keamanan bangunan parkir (Penahan ban mobil, railing dan
atau parapet).
(7) Foto Sumur Resapan Air Hujan (SRAH) yang telah dilaksanakan disertai gambar
SRAH, ukuran dan perhitungan kebutuhan dan pelaksanaannya.
7.3. KETENTUAN INSENTIF DAN DISINSENTIF

Pemanfaatan ruang adalah kegiatan memanfaatkan ruang melalui serangkaian program
pelaksanaan kegiatan pembangunan yang dilakukan oleh pemerintah dan masyarakat, baik
secara sendiri-sendiri mapun bersama, berserta pembiayaannya, yang didasarkan kepada
rencana tata ruang yang telah ditetapkan. Cakupan dalam pemanfaatan ruang meliputi:
1. Pengelolaan tata guna tanah, tata guna air, tata guna udara, dan tata guna sumberdaya
alam lainnya sesuai dengan asas penataan ruang (pemanfaatan ruang bagi semua

VII - 48
BUKU RENCANA
kepentingan secara terpadu, berdaya guna dan berhasil guna, serasi, selaras, seimbang,
dan berkelanjutan; serta keterbukaan, persamaan, keadilan, dan perlindungan hukum).
2. Penyediaan perangkat yang bersifat insentif dan disinsentif dalam implementasi
pemanfaatan ruang dengan menghormati hak penduduk dan masyarakat sebagai warga
negara.
Perangkat insentif adalah instrumen pengaturan yang bertujuan mendorong pengembangan
kegiatan pemanfaatan ruang sesuai dengan tujuan rencana tata ruang.
Ketentuan pemberian insentif dan disinsentif terdiri atas:
a. insentif yang diberikan kepada masyarakat berupa imbalan terhadap upayanya
dalam mendukung perwujudan RTRW; dan
b. disinsentif yang diberikan untuk merubah pola pikir masyarakat dalam rangka
mencegah, membatasi pertumbuhan, atau mengurangi kegiatan yang tidak
sejalan dengan rencana tata ruang.
Melalui perangkat insentif diberikan kemudahan tertentu dengan memperhatikan aspek
kebijakan, aspek ekonomi dan aspek pengadaan infrasturktur oleh Pemerintah Daerah. Jenis
perangkat insentif dan disinsentif sebagaimana dimaksud dapt terdiri dari:
a. Perangkat yang berkaitan dengan elemen guna lahan

b. Perangkat yang berkaitan dengan pelayanan umum
c. Perangkat yang berkaitan dengan penyediaan prasarana
Pemberian insentif dan disinsentif mengacu pada rencana tata ruang dan ketentuang
peraturan zonasi. Pengaturan lebih lanjut mengenai mekanisme dan tata cara pemberian
insentif dan disinsentif akan diatur dalam Peraturan Bupati.
7.4. ARAHAN PENGENAAN SANKSI

Penertiban adalah tindakan pengenaan sanksi yang dilakukan melalui pemeriksaan dan
penyelidikan atas semua pelanggaran terhadap pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan
rencana tata ruang. Bentuk sanksi yang dapat diberikan adalah sanksi administratif, perdata,
dan pidana. Pengenaan sanksi dilakukan berdasarkan ketentuan tentang sanksi pelanggaran
yang diatur dalam peraturan perundangan yang berlaku.
Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Bandung, selain berisi arahan dan struktur,
juga berisi acuan dalam mekanisme perijinan. Oleh karena itu, Rencana Tata Ruang Wilayah
(RTRW) Kabupaten Bandung ini dapat digunakan secara langsung dalam pertimbangan
pemberian periijinan pemanfaatan ruang. Konsekuensinya, pemberian sanksi yang diberikan
harus mengacu pada Peraturan Daerah tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW)
Kabupaten Bandung ini.
Pelanggaran dalam pemanfaatan ruang adalah tindakan pemanfaatan ruang yang tidak sesuai
dengan rencana tata ruang. Bentuk-bentuk pelanggaran dalam pemanfaatan ruang terdiri
dari :
 Pelanggaran Fungsi (PF),

VII - 49
BUKU RENCANA
Pemanfaatan tidak sesuai fungsi ruang yang telah ditetapkan dalam rencana tata ruang.
 Pelanggaran Blok Peruntukan (BL),
Pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan arahan peruntukan ruang yang telah
ditetapkan.
 Pelanggaran persyaratan Teknis (OT),
Pemanfaatan sesuai fungsi dan peruntukan, tetapi persyaratan teknis ruang bangunan
tidak sesuai dengan ketentuan dalam rencana tata ruang dan peraturan bangunan
setempat.
Bentuk-bentuk penertiban yang dapat dilakukan dalam usaha mencapai “tertib ruang’ adalah:
a. Peringatan tertulis;
b. Penghentian sementara kegiatan;
c. Penghentian sementara pelayanan umum;
d. Penutupan lokasi;
e. Pencabutan izin;
f. Pembatalan izin;
g. Pembongkaran bangunan;
h. Pemulihan fungsi ruang;
i. Denda administratif.
Secara garis besar ada empat langkah yang perlu ditempuh dalam tindakan penertiban, yaitu:
a. Pengumpulan Bukti,
Berkaitan dengan bentuk pelanggaran yang mungkin terjadi dalam pemanfaatan ruang,
maka dalam pengumpulan bukti-bukti pelanggaran terhadap pemanfaatan ruang
dibutuhkan informasi kunci mengenai :
 Saat dimulainya kegiatan pemanfaatan ruang, apakah dilaksanakan sebelum atau
setelah rencana tata ruang ditetapkan dan diundangkan.
 Bentuk pelanggaran yang dilakukan dalam pemanfaatan ruang.
 Ketentuan/aturan/persyaratan teknis yang termuat dalam dokumen perijinan.
 Motif pelanggaran, apakah kesengajaan atau kealpaan.
b. Pengajuan Bukti,
Sesudah bukti-bukti penyebab pelanggaran terkumpul, langkah berikutnya adalah
mengajukan alat-alat bukti ke meja pengadilan (persidangan).
c. Pembuktian,
Pembuktian menempati posisi penting dalam pemeriksaan suatu kasus. Hakim dalam
menjatuhkan putusan/vonis akan berpedoman kepada hasil pembuktian ini.
d. Pengenaan sanksi,

VII - 50
BUKU RENCANA
Bentuk vonis yang akan dikenakan kepada pelanggar dapat berupa sanksi administrasi,
sanksi perdata, dan/atau sanksi pidana akan disesuaikan dengan bentuk pelanggaran, motif
pelanggaran dan waktu terjadinya pelanggaran.
Aparat pemerintah dan/atau masyarakat yang melakukan pelanggaran rencana tata ruang
dikenakan sanksi administratif dan/atau sanksi pidana sesuai dengan peraturan perundang-
undangan. Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pengenaan sanksi administratif diatur
dengan peraturan bupati.
7.5. PENGAWASAN
Dalam rangka tercapainya penyelenggaraan penataan ruang dilakukan pengawasan terhadap
kinerja pengaturan, pembinaan dan pelaksanaan penataan ruang.
Pengawasan diselenggarakan melalui 3 kegiatan yang dilakukan secara terintegrasi dan
terkoordinasi, yaitu :
a. Pelaporan yang menyangkut segala hal tentang pemanfaatan ruang;
b. Pemantauan terhadap perubahan kualitas tata ruang dan lingkungan; dan
c. Evaluasi sebagai upaya menilai kemajuan kegiatan pemanfaatan ruang dalam mencapai
tujuan rencana tata ruang.
Kegiatan pengawasan dimaksudkan untuk menjaga kesesuaian pemanfaatan ruang dengan
fungsi ruang yang ditetapkan dalam rencana.
Pengawasan tersebut dilakukan oleh Pemerintah daerah dengan melibatkan peran
masyarakat
7.6. PENEGAKAN HUKUM/PENYIDIKAN

Penegakan peraturan daerah ini dilakukan oleh satuan polisi pamong praja dan penyidik
pegawai negri sipil (PPNS) sesuai dengan kewenanganya, berkoordinasi dengan kepolisian,
berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Penyidik Pegawai Negeri Sipil (PPNS) tertentu dalam hal ini PPNS Penataan Ruang di
lingkungan pemerintah daerah di beri wewenang khusus untuk melakukan penyidikan
pidana terhadap pidana pelanggaran peraturan daerah ini.
Untuk mendukung pelaksanaan penagakan peraturan daerah secara teknis operasional di
lapangan berkoordinasi dengan unsur kepolisian.
Dalam pelaksanaan tugas penyidikan, para Pejabat PPNS, berwenang :
a. menerima laporan atau pengaduan dari seseorang tentang adanya tindak pidana;
b. melakukan tindakan pertama pada saat itu di tempat kejadian dan melakukan
pemeriksaan;
c. menyuruh berhenti seorang tersangka dan memeriksa tanda pengenal diri tersangka;
d. melakukan penyitaan benda dan atau surat;
e. mengambil sidik jari dan memotret seseorang;
f. memanggil seseorang untuk dijadikan tersangka atau saksi;

VII - 51
BUKU RENCANA
g. mendatangkan orang ahli yang diperlukan dalam hubungannya dengan pemeriksaan

perkara;
h. menghentikan penyidikan setelah mendapat petunjuk dari Penyidik Umum bahwa tidak
terdapat cukup bukti, atau peristiwa tersebut bukan merupakan tindak pidana dan
selanjutnya melalui Penyidik Umum memberitahukan hal tersebut kepada Penuntut
Umum, tersangka dan keluarganya; dan
i. mengadakan tindakan lain menurut hukum yang dapat dipertanggung-jawabkan

VII - 52

Perda Kab. Bandung No. 27 THN 2016 - Buku Rencana RTRW 2016-2036

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Perda Kab. Bandung No. 27 THN 2016 - Buku Rencana RTRW 2016-2036

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

BUKU RENCANA

Selain itu, sesuai Keputusan Gubernur Nomor 188.342/Kep.1334-Hukham/2016 tangal 20

Rencana Tata Ruang Wilayah

BAB 1 PENDAHULUAN .............................................................................. I - 1

3.1. Dasar Hukum ................................................................................................... I - 1

BAB 2 TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI ........................................ II - 1

2.1 Tujuan Penataan Ruang Wilayah Kabupaten ................................................. II - 1

Rencana Tata Ruang Wilayah

BAB 3 RENCANA STRUKTUR RUANG WILAYAH................................... III - 1

3.1 Rencana Sistem Pusat Kegiatan .................................................................... III - 1

BAB 4 RENCANA POLA RUANG WILAYAH ............................................ IV - 1

4.1 Rencana Kawasan Lindung ............................................................................. IV - 2

Rencana Tata Ruang Wilayah

4.2.11 Kawasan Peruntukan Perdagangan dan Jasa .................................... IV - 27

BAB 5 PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS KABUPATEN .................. V - 1

5.1 Penetapan Kawasan Strategis Nasional Di Kabupaten Bandung .................... V-3

BAB 6 ARAH PEMANFAATAN RUANG ..................................................... VI - 1

BAB 7 KETENTUAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG ............ VII - 1

7.1 Ketentuan Umum Peraturan Zonasi.................................................................. VII - 1

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Tabel 1.19 Laju Pertumbuhan Ekonomi Menurut Lapangan Usaha

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Tahun 2002 tentang Rencana Induk Pembangunan Kepariwisataan

Rencana Tata Ruang Wilayah

1.1. DASAR HUKUM

Rencana Tata Ruang Wilayah

9. Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

1.2. PROFIL WILAYAH

Rencana Tata Ruang Wilayah

Rencana Tata Ruang Wilayah

PETA RENCANA TATA RUANG WILAYAH

Proyeksi : Transverse Mercator

105°0'0"E 107°30'0"E 110°0'0"E 112°30'0"E

PETA RENCANA TATA RUANG WILAYAH

Kab. Cianjur PETA BATAS ADMINISTRASI

Kab. Bandung Barat Proyeksi

KECAMATAN DAYEUHKOLOT Kabupaten Bandung

KECAMATAN KATAPANG LEGENDA

KECAMATAN RANCABALI Kecamatan Ibun

1.2.2. Kondisi Fisik Dasar

Rencana Tata Ruang Wilayah

1.2.3. Penggunaan Lahan

Rencana Tata Ruang Wilayah

No. Penggunaan Lahan Luas (Ha) Prosentase(%)

Rencana Tata Ruang Wilayah

PETA RENCANA TATA RUANG WILAYAH

Kab. Cianjur PETA MORFOLOGI

Kab. Bandung Barat Proyeksi

KECAMATAN DAYEUHKOLOT Kabupaten Bandung

KECAMATAN KATAPANG LEGENDA

KECAMATAN CIMAUNG Dataran Rendah

PETA RENCANA TATA RUANG WILAYAH