PROGRAM STUDI PERTAMBANGAN

UNIVERSITAS ISLAM BANDUNG

UJIAN AKHIR SEMESTER GENAP 2019/2020

Mata Kuliah : Analsis Investasi Tambang

Dosen : Ir. Zaenal, M.T.
Waktu : 12.20 - 14.00 (100 menit )
Hari/Tanggal : Selasa, 16 Juni 2020
Metoda Ujian : Online (Media Zoom, WA Group & Email)

Diketahui rencana penambangan pasir dengan data-data ekonomi sebagai

berikut :
 Biaya investasi (capital cost) sebesar US$ 5.000.000. Terdiri dari modal
tetap sebesar US$ 3.000.000 dan modal kerja (working capital) sebesar
US$ 2.000.000. Working capital ini dianggap hilang atau tidak diambil di
akhir proyek.
 Dari modal tetap US$ 3.000.000, aset yang dapat didepresiasikan sebesar
US$ 2.000.000 dan kemudian ada nilai sisa (salvage value) di akhir proyek
sebesar US$ 1.500.000 serta menggunakan metoda depresiasi straight
line selama 5 tahun. Sedangkan aset yang dapat diamortisasikan sisanya
sebesar US$ 1.000.000 selama 5 tahun juga.
 Rasio hutang dengan modal sendiri (debt equity ratio) adalah 70% : 30%
dengan bunga pinjamam tetap 10% per tahun dari pokok pinjaman awal
dan pengembalian pokok pinjaman dicicil tetap selama 5 tahun.
 Target penjualan bersih pasir 1.000.000 LCM/tahun selama 5 tahun
dengan harga jualnya US$ 13 /LCM. Asumsi produksi sama dengan
penjualan.
 Jaminan reklamasi sudah masuk di biaya investasi dan akan diambil di
akhir tahun ke-5 sebesar US$ 110.000.
 Jaminan pasca tambang sudah masuk di biaya investasi dan akan diambil
di akhir tahun ke-6 sebesar US$ 200.000.
 Eskalasi pendapatan 2% dan eskalasi biaya 4%.
 Biaya produksi totalnya US$ 10/LCM.
 Biaya reklamasi US$ 20.000/tahun dimulai dari tahun ke-1 sampai tahun
ke-5.
 Biaya pasca tambang US$ 250.000 dilakukan di tahun ke-6.
 DCFROR minimum 12%, pajak 25% dan nilai tukar Rupiah terhadap
Dollar Amerika Rp 15.000/US$.
 Ditanyakan :
1. INVESTASI
a. Berapa investasi modal sendiri ?
b. Berapa investasi modal pinjaman ?

2. PENDAPATAN
a. Berapa produksi/penjualan per tahun ? (LCM)
b. Berapa harga jual per tahun ? (US$/LCM)
c. Berapa pendapatan total kotor per tahun ? (US$)

3. PENGELUARAN
a. Berapa total pengeluaran per tahun (US$)

4. PAJAK DAN ALIARAN KAS

a. Berapa pendapatan kotor sebelum pajak per tahun ? (US$)
b. Berapa besar pajak yang dikeluarkan per tahun ? (US$)
c. Berapa aliran kas (cash flow) per tahun ? (US$)
d. Berapa kumulatif aliran kas (cash flow) per tahun ? (US$)

5. TABEL ALIARAN KAS

Tuliskan hasil hitungan anda dalam tabel aliran kas sebagai berikut :
6. KRITERIA KELAYAKAN PROYEK
a. Berapa NPV (Net Present Value)-nya?
b. Berapa ROR (Rate of Return)-nya ?
c. Berapa PP (Payback Period)-nya ?
d. Apakah rencana tambang pasir ini layak atau tidak untuk dilaksanakan ?