Rate Of Return Analysis

Ir. Nurul Wardhani, MT

 Rate Of Return Analysis Nw
4.3 Rate Of Return Analysis
 Analisis rate of return menghasilkan solusi berupa tingkat suku
bunga yang berlaku pada serangkaian arus kas masuk dan arus
kas keluar alternatif.

 Besarnya tingkat suku bunga, i, dapat dihitung dengan salah satu

dari analisis present worth atau annual worth berikut :
 PW pendapatan = PW pengeluaran.
 AW pendapatan = AW pengeluaran.

 Metode yang digunakan untuk menyelesaikan persamaan adalah

trial-and-error sampai nilai i diperoleh dengan interpolasi
 Rate Of Return Analysis Nw

 4.3.1 Analisis terhadap alternatif tunggal.

 Kriteria pemilihan untuk alternatif tunggal :

 Dihitung dan didapat nilai i*.
 Evaluasi
 jika i* > MARR alternatif layak diterima.
 Jika i* < MARR alternatif tidak layak diterima.

 Soal 4 - 14

membuat sebuah
Rate Of Return Analysis Nw
 Rate Of Return Analysis Nw
Soal 4 - 15

Dengan interpolasi linier, diperoleh tingkat suku bunga untuk nilai

1.000.000 adalah :
 Rate Of Return Analysis Nw
 4.3.2 Perbedaan Hasil Analisa.
 Sebelum melakukan analisis rate of return terhadap lebih dari satu alternatif,
perlu dipelajari terlebih dahulu adanya kemung kinan hasil analisis yang berbeda
jika dibandingkan dengan metode analisis yang lain.

 Analisis Contoh 4-3 terhadap dua alternatif, mesin X dan mesin Y, dengan
present worth analysis menghasilkan sebuah keputusan untuk memilih mesin Y
sebagai alternatif terbaik karena memiliki nilai NPV yang Iebih besar.

Inkremental alternatif yang dibandingkan

 Rate Of Return Analysis Nw
 4.3.3 Prosedur Inkremental Alternatif.

 Untuk memilih alternatif menggunakan analisis rate of

return, dilakukan prosedur inkremental untuk
membandingkan alternatif satu dengan lainnya.
1. Urutkan alternatif-alternatif mulai dari alternatif
dengan nilai investasi terkecil.
2. Hitung i* alternatif pertama. Langkah itu untuk
membandingkan alternatif tidak melakukan pilihan
(do nothing - DN) sebagai alternatif dasar yang
layak dengan alternatif pertama sebagai alternatif
pembanding. Jika diperoleh nilai i* <. MARR, maka
alternatif DN tetap menjadi alternatif layak. Namun
jika nilai i > MARR. alternatif pertama akan
menggantikan DN menjadi alternatif layak, dan
alternatif berikutnya (alternatif kedua) menjadi
alternatif pembanding.
 Rate Of Return Analysis Nw

3. Hitung inkremental arus kas dari kedua alternatif baru tersebut

untuk setiap periode waktu dengan persamaan :
 Inkremental arus kas = arus kas alt. kedua - arus kas alt.
pertama.

4. Hitung i dan inkremental arus kas yang diperoleh.

 Jika diperoleb nilai i* < MARR. alternatif pertama tetap
sebagai alternatif layak.
 Jika nilai 1* > MARR, alternatif kedua akan menggantikan nya
menjadi alternatif layak, dan alternatif berikutnya (alternatif
ketiga) menjadi alternatif pembanding.

5. Ulangi langkah 3 sampai dengan langkah 4 sehingga semua

alterntif selesai dibandingkan.
6. Pilih alternatif layak terakhir sebagai alternatif terbaik.
 Rate Of Return Analysis Nw
 4.3. Analisis Rate of Return dengan Inkremental.
Soal 4 - 16
Rate Of Return Analysis Nw
Rate Of Return Analysis Nw