WarisanCHAN

For Academic Purposes Only
DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM

DALAM NEGERI SELANGOR DARUL EHSAN MALAYSIA
SAMAN PEMULA NO: NCVC-100-319 TAHUN 2021
Dalam Perkara Aturan 71 Kaedah 5

Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012
DAN
Dalam perkara Akta Probet dan
Pentadbiran 1959
DAN
Dalam Perkara Harta Pusaka CHAN
PENG SOON (si mati)
CHAN JUAN HUA ...PEMOHON

(NO.K/P: 940112-10-3367)
AFIDAVIT MENURUT AKTA PROBET DAN PENTADBIRAN 1959
1. CHAN PENG SOON yang bermastautin di No. 1 Jalan Kubis Bunga 3, Seksyen 24
40300 Shah Alam Selangor, mati pada 11 haribulan November 2020 mempunyai, pada
masa kematiannya, harta yang berada dalam bidang kuasa Mahkamah ini. Sesalinan
benar Sijil Kematian si mati tersebut adalah dengan ini dikemukakakan dan ditunjukkan
kepada saya dan ditandakan sebagai ekshibit “CPS-1”.
2. Keseluruhan harta pusaka dan harta benda si mati, boleh alih dan tak boleh alih, yang
berada dalam bidang kuasa tidak termasuk apa yang si mati memiliki atau berhak
mendapat sebagai Pemegang Amanah bagi mana-mana orang atau orang lain dan tidak
secara benefisial, tetapi tanpa menolak apa-apa jua yang disebabkan oleh apa-apa hutang
yang kena dibayar atau yang terhutang oleh si mati, melebihi dua juta ringgit nilainya
sepanjang pengetahuan, maklumat dan kepercayaan Pemohon. Sesalinan senarai aset dan
liabiliti si mati dengan ini dikemukakan dan ditunjukkan dan ditandakan sebagai ekshibit
“CPS-2” dan dilampirkan bersama ini.
3. CHAN PENG SOON si mati tersebut, yang telah menjadi warganegara Malaysia dan
seorang beragama Buddha telah mati tak berwasiat dengan meninggalkan penakat
seorang (1) isteri dan empat (4) orang anak yang sah di sisi undang-undang. Sesalinan
senarai Benefisiari yang dinamakan dalam Wasiat si mati tersebut dengan ini
dikemukakan dan ditunjukkan dan ditandakan sebagai ekshibit “CPS-3” dan dilampirkan
bersama ini.
4. Pemohon adalah salah seorang anak dan merupakan anak sulung yang sah bagi si mati
tersebut.
5. LIM MAY FOONG (NO. K/P: 701010-14-4548) beralamat di No. 1 Jalan Kubis Bunga
3, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor, CHAN MO CHUO (NO. K/P:
970506-10-2326) beralamat di No. 15 Jalan Perak 1, Seksyen 7, 40000 Shah Alam,
Selangor, CHAN HWANG YEE (NO. K/P: 990120-10-2326) beralamat di No. 1 Jalan
Kubis Bunga 3, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor dan CHAN FENG MIAN (NO.
K/P: 010807-14-0028) beralamat di No. 1 Jalan Kubis Bunga 3, Seksyen 24, 40300 Shah
Alam, Selangor mempunyai hak terdahulu daripada Pemohon dan mempunyai hak yang
sama dengan Saman Pemula selaku isteri dan anak-anak tetapi mereka pada 6 haribulan
Januari 2021 telah secara bertulis ditandatangani oleh mereka menolakkan hak itu.
6. Tiada kepentingan minoriti dalam harta pusaka CHAN PENG SOON, si mati tersebut.
7. Pemohon memohon bahawa Surat Kuasa Mentadbir bagi Harta Pusaka dan Harta Benda
kepunyaan CHAN PENG SOON boleh diberikan kepadanya sebagai anak yang sah.
Alamat untuk penyampaian bagi pemohon ialah Fathan & Co., Peguambela dan Peguamcara
bagi pemohon yang mempunyai alamat penyampaian di 13-10 Bangunan Akademik 2, Fakulti
Undang-Undang, Universiti Teknologi MARA, 40450, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.
Tel:+603-6487275 Fax: +603-6487275 (RujukanFail: FCO/PBT/0002/20/CPS)
Saya, CHAN JUAN HUA (No. K/P: 940112-10-3367), Pemohon sesungguhnya berikrar dan
mengatakan bahawa isi kandungan Saman Pemula yang tersebut di atas adalah sepanjang
pengetahuan dan kepercayaan saya, dalam segala segi benar.
Berkenaan dengan afidavit oleh ]

seorang deponen bernama ]
CHAN JUAN HUA ]
(No. K/P: 940112-10-3367) ]
diikrarkan pada 11 haribulan Januari ]
2021 di Shah Alam, Selangor ] -----------------------------------------------
(Tidak memerlukan terjemahan) ] CHAN JUAN HUA
Di hadapan saya,
……………………………………………
SAMSIAH BINTI ALI
Pesuruhjaya Sumpah
AFIDAVIT MENURUT AKTA PROBET DAN PENTADBIRAN 1959 ini telah difailkan
oleh Fathan & Co., Peguambela dan Peguamcara bagi pemohon yang mempunyai alamat
penyampaian di 13-10 Bangunan Akademik 2, Fakulti Undang-Undang, Universiti
Teknologi MARA, 40450, Shah Alam, Selangor Darul Ehsan.

DAN
Pentadbiran 1959
DAN
PENG SOON (si mati)

(NO.K/P: 940112-10-3367)
SIJIL PERAKUAN EKSHIBIT

Saya dengan ini memperakui bahawa berikut ini adalah ekshibit yang ditandakan sebagai “CPS
-1” yang dirujukkan dalam Afidavit Menurut Akta Probet dan Pentadbiran 1959 yang telah
diikrarkan oleh CHAN JUAN HUA (No. KP: 940112-10-3367) di hadapan saya pada 11
haribulan Januari 2021.
Di hadapan saya,
……………………………………………
SAMSIAH BINTI ALI
Pesuruhjaya Sumpah
SIJIL PERAKUAN EKSHIBIT ini telah difailkan oleh Fathan & Co., Peguambela dan
Peguamcara bagi pemohon yang mempunyai alamat penyampaian di 13-10 Bangunan
Akademik 2, Fakulti Undang-Undang, Universiti Teknologi MARA, 40450, Shah Alam,
Selangor Darul Ehsan.

DAN
Pentadbiran 1959
DAN
PENG SOON (si mati)

(NO.K/P: 940112-10-3367)
Di hadapan saya,
……………………………………………
SAMSIAH BINTI ALI
Pesuruhjaya Sumpah
SENARAI ASET DAN LIABILITI
Bil. HARTA-HARTA ANGGARAN NILAI

HARTA
1. Sebuah rumah teres dua tingkat lot tepi yang beralamat di No. 1 RM 790, 500.00
Jalan Kubis Bunga 3, Seksyen 20 40300 Shah Alam Selangor.
2. Sejumlah wang simpanan di CIMB Bank Berhad Shah Alam, RM 325,000.00

Selangor, nombor akaun semasa 700 601 105 534.
3. Sebuah kenderaan jenis Toyota Estima 2.4 Aeras MPV tahun RM 95,800.00
2012 yang bernombor pendaftaran WTV 7300.
4. Sebuah kenderaan jenis Volkswagen Touareg 3.6 V6 tahun 2010 RM80,000.00

yang bernombor pendaftaran WRG 8822.
5. Sebuah kenderaan jenis Mercedes Benz E-Class E200 tahun 2016 RM 195,800.00
yang bernombor pendaftaran BMQ 9100.
6. 90,000 unit sher di Rayda Aviation Sdn Bhd. RM90,000.00
7. Sebuah ladang kelapa sawit (Lot 4501) di Batu 19, Jalan Manchis, RM 250,000
Karak, Pahang. No. GRN 1352, Lot 4501, Mukim Sabai, Daerah
Bentong, Negeri Pahang Darul Makmur, mempunyai keluasan
4.0468 hektar.
8. Sebuah unit kondominium The Regency Tanjung Tuan Beach RM 370,000.00

Resort Condominium di Batu 5 Jalan Pantai Port Dickson, Port
Dickson, 71050, Negeri Sembilan Geran No. 45226 PT No.
28190.
9. JUMLAH KESELURUHAN RM 2,197,100.00

Kanun Tanah Negara

Borang 11AK
(Jadual Keempat Belas)
HAKMILIK SEMENTARA
BERSAMAAN DENGAN HAKMILIK PEJABAT PENDAFTARAN
No. H.S.(M) : 1999 Cukai Tahunan : RM 334.00
Negeri : Selangor
Daerah : Petaling
Bandar/Pekan/Mukim : Bandar Shah Alam
No. PT : PT 5383
Luas Sementara : 584 Meter Persegi
Jenis Penggunaan Tanah : Kediaman
No. Lembaran Piawai : 324-D
No. Permohonan Ukur : PU 433/2012
No. Fail : PTDP 3A/BSA 443/2009
Tempoh sembilan puluh sembilan (99) tahun berakhir pada 17 November 2099
Didaftarkan pada 17 November 2000

PENDAFTAR
HAKMILIK
NEGERI
Malik hamid
SELANGOR
……………………...……
Pendaftar
Dokumen hakmilik keluaran dikeluarkan pada 17 November 2000

PENDAFTAR
HAKMILIK
NEGERI
Malik hamid
SELANGOR
……………………...……
Pendaftar
Pelan Tanah, bagi maksud pengenalan, adalah dikepilkan pada Borang B2.
SYARAT-SYARAT KHAS MENGENAI HAKMILIK SEMENTARA
1. Hakmilik ini adalah tertakluk kepada peruntukan-peruntukan Kanun Tanah Negeri kepada
syarat-syarat nyata dan sekatan-sekatan berikut.
SYARAT-SYARAT NYATA
Tiada
SEKATAN-SEKATAN KEPENTINGAN
Tiada
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Hakmilik : 100223324HSD0004330

Tarikh : 17/11/2000
No.Versi :2
No. Salinan :
SDE 0213624
Muka Surat : 1 [2]
2. Dalam pelan tanah yang dikepilkan pada Borang B2, Sempadan yang ditunjukkan
dengan warna merah, Belum ditetapkan secara ukur, adalah sementara sahaja.
Hendaklah dipenuhkan apabila hakmilik dikeluarkan bagi sambungan
Tarikh mula-mula diberi milik : 17 November 2000

No. hakmilik asal (Tetap atau sementara) :
No. hakmilik sebelum ini (jika berlainan daripada di atas) :
REKOD KETUANPUNYAAN
HASSAN BIN HARUN

NO KP: 600506-01-0013
NO. 101, JALAN PLUMBUM 7/1C, FLAT PKNS,
SEKSYEN 7, 40450, SHAH ALAM.
REKOD URUSAN
PERKARA LAIN YANG MELIBATKAN HAKMILIK
NEGERI
SELANGOR
……………………...……
MALIK BIN HAMID
Pendaftar
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Hakmilik : 100223324HSD0004330

Tarikh : 17/11/2000
No.Versi : 2
No. Salinan :
Muka Surat : 2 [2]
SDE 0213624
Kanun Tanah Negara
Borang B2
PELAN TANAH
(Hakmilik Sementara)
Saya mengesahkan bahawa pelan yang dikepilkan di bawah ini adalah salinan benar pelan tanah yang
diperakui. Butiran hakmilik adalah seperti berikut :
H.S.(D)/H.S(M) No. : H.S. (M) 1999

Negeri : Selangor
Daerah : Petaling
*Bandar/Pekan/Mukim : Bandar Shah Alam
No. Lembaran : 324-D
No. Lot /PT : PT 5383
Luas Sementara : 584 Meter Persegi
Dalam pelan yang di bawah ini, sempadan yang ditunjukkan dengan warna merah, belum ditetapkan secara
ukur, adalah sementara sahaja.
PT 5383 PT .5184 PT 5385
JALAN KUBIS BUNGA 3
PT 5382 PT 5381
Lembaran piawai 324-D

Bandar Shah Alam
Daerah Petaling
PENDAFTAR
Skala 1:2000 HAKMILIK
NEGERI
SELANGOR
Malik hamid
Bertarikh pada 17/11/2000 ……………………...……
MALIK BIN HAMID
Pendaftar
SI 5
JABATAN PENGANGKUTAN JALAN MALAYSIA

PERAKUAN PENDAFTARAN KENDERAAN
NO. PENDAFTARAN : WTV 7300 No Siri:2013253100

Nama Pemunya : CHAN PENG SOON 671120-14-2527
Berdaftar [MAL]
Alamat : No. 1 Jalan Kubis Bunga 3,
Seksyen 24,
40300 Shah Alam, Selangor
No. Enjin : 2930045 B.D.M/B.G.K : -

No. Casis : 1HGBH41JXMN109865 B.T.T : -
Buatan : TOYOTA BeratKerb : -
Nama Model : ESTIMA B.G.1 : -
Keupayaan Enjin : 2.4L B.G.2 : -
Bahan Bakar : PETROL B.G.3 : -
Warna : PUTIH B.G.4 : -
Kelas Kegunaan : PERSENDIRIAN-MOTOKAR INDIVIDU B.G.5 : -
Jenis Badan : MOTOKAR B.G.6 : -
Tahun Dibuat : 2012 B.G.7 : -
Tarikh Pendaftaran : 04/02/2013 B.G.8 : -
Status Pemunya : PERSENDIRIAN B.G.9 : -
MuatanTempat B.G.10 : -
Duduk : 7 B.G.11 : -
Kadar Lesen B.G.12 : -
Kenderaan Motor : 6 bulan 12 bulan
RM750.60 RM1205.40
……………………………………………………… Perakuan Pendaftarani ni dikeluarkan

Tandatangan Pemunya Berdaftar oleh Pengarah JPJ Negeri JPJ SELANGOR D EHSAN 1
UNTUK KEGUNAAN PEJABAT
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
NOTA PENTING
1. Simpan Perakuan ini di tempat yang selamat. Jika 4. Anda dikehendaki melaporkan secara bertulis dengan segera kepada
perakuan hilang, anda dikehendaki melaporkan kepada Pengarah JPJ sekiranya kenderaan anda tidak berlesen.
balai polis dengan segera dan memeohon salinan
perakuan pendaftaran daripada Pengarah Jabatan 5. Jika anda menjual kenderaan , serahkan perakuan pendaftaran ini
Pengangkutan Jalan (JPJ) kepada pembeli.Anda dan pembeli dikehendaki mengisi dan
mengemukakan borang JPJK3/JPJK3A kepada Pengarah JPJ dalam
2. Semak butir-butir kenderan di muka ini dan tempoh tujuh hari dari tarikh penjualan itu.
laporkan dengan segera kepada Pengarah JPJ
jika terdapat sebarang perubahan. 6. Pemunya berdaftar kenderaan adalah bertanggungjawab di atas segala
urusan berkaitan dengan kenderaan sehingga pertukaran milikan telah di
3. Lesen kenderaan motor yang sah hendaklah sentiasa sempurnakan dan kenderaan telah didaftarkan dengan nama pemilik
dipamerkan. Anda boleh membaharui lesen 60 hari baru.
sebelum tempohnya tamat.
7. Jika alamat anda bertukar, kemukakan perakuan pendaftaran ini
kepada pengarah JPJ dalam tempoh tujuh hari dari tarikh
pertukaran itu.
PKN.KL
BAYARAN-BAYARAN
1. 11.
2. 12.
3. 13.
4. 14.
5. 15.
6. 16.
7. 17.
8. 18.
9. 19.
10. 20.
PERTUKARAN-P ERTUKARAN MILIKAN DAN ALAMAT

1. No.K.P/Daf.Niaga/Sykt
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
REKOD-REKOD PEMERIKSAAN
1 5 9
2 6 10
3 7 11
4 8 12
SI 5

NO. PENDAFTARAN : WRG 8822 No Siri:2010177100

Nama Pemunya : CHAN PENG SOON 671120-14-2527
Berdaftar [MAL]
Alamat : No. 1 Jalan Kubis Bunga 3,
Seksyen 24,
40300 Shah Alam, Selangor
No. Enjin : 42A6452I B.D.M/B.G.K : -

No. Casis : GLJARSYZ33315-CBA B.T.T : -
Buatan : VOLKSWAGEN BeratKerb : -
Nama Model : TOUAREG B.G.1 : -
Keupayaan Enjin : 3.6 V6 B.G.2 : -
Warna : HITAM B.G.4 : -
Kelas Kegunaan : PERSENDIRIAN-MOTOKAR INDIVIDU B.G.5 : -
MuatanTempat B.G.10 : -
Duduk : 5 B.G.11 : -
Kadar Lesen B.G.12 : -
RM1633.60 RM2518.40
……………………………………………………… Perakuan Pendaftarani ni dikeluarkan

Tandatangan Pemunya Berdaftar oleh Pengarah JPJ Negeri JPJ SELANGOR D EHSAN 1
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
NOTA PENTING
1. Simpan Perakuan ini di tempat yang selamat. Jika 4. Anda dikehendaki melaporkan secara bertulis dengan segera kepada
perakuan hilang, anda dikehendaki melaporkan kepada Pengarah JPJ sekiranya kenderaan anda tidak berlesen.
balai polis dengan segera dan memeohon salinan
perakuan pendaftaran daripada Pengarah Jabatan 5. Jika anda menjual kenderaan , serahkan perakuan pendaftaran ini
Pengangkutan Jalan (JPJ) kepada pembeli.Anda dan pembeli dikehendaki mengisi dan
mengemukakan borang JPJK3/JPJK3A kepada Pengarah JPJ dalam
2. Semak butir-butir kenderan di muka ini dan tempoh tujuh hari dari tarikh penjualan itu.
laporkan dengan segera kepada Pengarah JPJ
jika terdapat sebarang perubahan. 6. Pemunya berdaftar kenderaan adalah bertanggungjawab di atas segala
urusan berkaitan dengan kenderaan sehingga pertukaran milikan telah di
3. Lesen kenderaan motor yang sah hendaklah sentiasa sempurnakan dan kenderaan telah didaftarkan dengan nama pemilik
dipamerkan. Anda boleh membaharui lesen 60 hari baru.
sebelum tempohnya tamat.
7. Jika alamat anda bertukar, kemukakan perakuan pendaftaran ini
kepada pengarah JPJ dalam tempoh tujuh hari dari tarikh
pertukaran itu.
PKN.KL
BAYARAN-BAYARAN
1. 11.
2. 12.
3. 13.
4. 14.
5. 15.
6. 16.
7. 17.
8. 18.
9. 19.
10. 20.
PERTUKARAN-P ERTUKARAN MILIKAN DAN ALAMAT

……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
……………………….
Tandatangan
Pemunya
Berdaftar
1 5 9
2 6 10
3 7 11
4 8 12
JPJK2
NO. PENDAFTARAN : VDP 9991 NO SIRI 734 6350

Nama Pemunya : CHAN PENG SOON 671120-14-2527 Berdaftar BMQ 9100
[MAL]
Alamat : No.1 Jalan Kubis Bunga 3, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor,
Malaysia
No. Enjin : 6H755R-fa524111 B.D.M/B.G.K : -
No. Casis : PL1G32SNRNSB305562 B.T.T : -
Buatan : Mercedes Benz Berat Kerb : -
Nama Model : Mercedes Benz E-Class E200 B.G.1 : -
Keupayaan Enjin : 1997 B.G.2 : -
Warna : HITAM B.G.4 : -
Kelas Kegunaan : MOTOKAR B.G.5 : -
Muatan Tempat B.G.10 : -
Duduk :5 B.G.11 : -
Kadar Lesen B.G.12 :-
RM 700.00 RM 1400.00

Perakuan Pendaftaran ini dikeluarkan
Tandatangan Pemunya Berdaftar oleh Pengarah JPJ Negeri JPJ CAWANGAN SHAH ALAM


1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

NOTA PENTING
1.Simpan Perakuan ini ditempat yang selamat. Jika perakuan ini hilang, 5. Jika anda menjual kenderaan, serahkan perakuan
anda dikehendaki melaporkan kepada balai polis dengan segera dan pendaftaran ini kepada pembeli. Anda dan pembeli
memohon salinan perakuan pendaftaran daripada Pengarah Jabatan dikehendaki mengisi dan mengemukakan borang
Pengangkutan Jalan (JPJ) JPJK3/JPJK3A kepada Pengarah JPJ dalam tempoh
tujuh hari dari tarikh penjualan itu.
2. Semak butir-butir kenderaan di muka ini dan laporkan dengan segera 6. Pemunya berdaftar kenderaan adalah bertangungjawab
Kepada pengarah JPJ jika terdapat sebarang perubahan. diatas segala urusan berkaitan dengan kenderaan
Sehingga pertukaran milikan telah disempurnakan dan
Kenderaan telah didaftarkan dengan nama pemilik baru.
3. Lesen kenderaan motor yang sah hendaklah sentiasa dipamerkan. 7. Jika alamat anda bertukar, kemukakan perakuan
Anda boleh membaharui lessen 60 hari sebelum tempohnya tamat. Pendaftaran ini kepada Pengarah JPJ dalam tempoh
Tujuh hari dari tarikh pertukaran itu.
4. Anda dikehendaki melaporkan secara bertulis dengan segera kepada
Pengarah JPJ sekirangan kenderaan anda tidak berlesen.
BAYARAN-BAYARAN
1. 125087 01021009 09:21:53 N 40-87507 MARLINI 11.
00521 CK 0 00392 WTT 99 01/03/2014
3651000RM********3000.00 RM********6000.00
2. 125087 01021009 09:21:53 N 40-87554 MARLINI 12.
00521 CK 0 00392 WTT 99 01/03/2015
3651000RM********3000.00 RM********6000.00

3. 125087 01021009 09:21:53 N 76-43507 MARLINI
13.
00521 CK 0 00392 WTT 99 01/03/2016
3651000RM********3000.00 RM********6000.00
4.
14.

5. 15.

6. 16.

7. 17.

8. 18.

9. 19.

10. 20.

PERTUKARAN-PERTUKARAN MILIKAN DAN ALAMAT

……………………….
Tandatangan
Pemunya Berdaftar

……………………….
Tandatangan
Pemunya Berdaftar

……………………….
Tandatangan
Pemunya Berdaftar

……………………….
Tandatangan
Pemunya Berdaftar
1 5 9

2 6 10

3 7 11

4 8 12

Certificate Number of shares
No. 327837 90,000
Share Certificate
Registered under Companies Act 1965
Company No: 0882288X
This is to certify that _______________________________________________

CHAN PENG SOON (NRIC NO. :671120-14-2527)
NO. 1, JALAN KEBUN BUNGA 3, SEKSYEN 24, 40300 SHAH ALAM, SELANGOR D.E
of _____________________________________________________________
is the registered holder of _____________

90,000 shares of RM ______________
1.00 each
numbered _______________
1-5000 inclusive in the above named Company, subject to
the Memorandum and Articles of Association of the said Company.
Given under the common seal of the Company this ____

10TH day of __________
JULY ______.
2004
RAYDA
AVIATION
SDN BHD
0882288X
_____________________ _____________________
Director / Officer Director / Officer
Kanun Tanah Negara
Borang 5DK
GERAN MUKIM
No. Hakmilik : 1352 Cukai Tahunan : RM 50.00
Negeri : Pahang
Daerah : Bentong
Bandar/Pekan/Mukim : Mukim Sabai
No. Lot : Lot 4501
Luas Lot : 4.0468 Hektar
Kategori Penggunaan Tanah : Pertanian
No. Lebaran Piawai : 91-C
No. Pelan Diperakui : PA-7534
Tanah yang diperihalkan di atas adalah dipegang kekal oleh tuan punya yang buat masa
itu dinamakan dalam rekod keempunyaan di bawah ini, tertakluk kepada
peruntukan-peruntukan Kanun Tanah Negara, kepada kategori yang dinyatakan di atas dan
kepada syarat-syarat nyata dan sekatan-sekatan kepentingan yang dinyatakan di bawah ini
sebagai balasan kepada bayaran genap masa sewa tahunan.
Dengan Perintah Pihak Berkuasa Negeri
Didaftarkan pada 20 Januari 2014
…………………………………..
Penda ar
Haris Bin Idham
Pelan tanah bagi maksud pengenalan adalah dikepilkan pada Borang B1
** SYARAT-SYARAT NYATA
Bangunan Kediaman
** SEKATAN-SEKATAN KEPENTINGAN
Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dicagar, dipajak

atau digadai tanpa kebenaran Menteri Besar Pahang
** (Untuk dipenuhi apabila hakmilik dikeluarkan sebagai sambungan)
Tarikh pemberimilikan pertama : 19 September 2001

No. hakmilik asal (muktamad atau bersyarat) : HSD 179215 Mukim Sabai
No. hakmilik yang akhir sekali (jika berlainan dari yang di atas : No.GRN 1352
REKOD KETUANPUNYAAN
SHANG LEE
No k/p : 871010-10-4033; Warganegara Malaysia
No.61, Rumah Sejahtera, Jalan Tras, 28700, Bentong, Pahang Darul Makmur
REKOD URUSAN
No Pers 95679/2014 Gadaian Menjamin Wang Pokok

Oleh Lee Shang; No k/p : 871010-10-4033
Kepada MAYBANK BERHAD , No Syarikat : 3813-K

96, JALAN SULTAN ABDULLAH, 26600, PEKAN, PAHANG
Didaftarkan pada 5 September 2013 jam 12:23:55 petang

Suratkuasa wakil : 846/2008
Surat Kebenaran : 32185/2014
PERKARA-PERKARA LAIN YANG MELIBATKAN HAKMILIK
……………………………
Penda ar
Haris Bin Idham
DHKK
Kanun Tanah Negara

Borang 11AK
HAKMILIK SEMENTARA
BERSAMAAN DENGAN HAKMILIK PEJABAT PENDAFTARAN
No. H.S.(D) : 45226 Cukai Tahunan: RM 350.00
Negeri : Negeri Sembilan

Daerah : Port Dickson
Bandar/Pekan/Mukim : Bandar Port Dickson
No. PT : PT 41326
Luas Sementara : 1200 Kaki Persegi
Kategori Penggunaan Tanah : Bangunan
No. Lembaran Piawai : 82-D
No. Permohonan Ukur : 23/2013
No. Fail : PGD. DL 3R/LKP 33/3495 HJ 7
Pajakan selama tempoh 99 tahun berakhir pada 12 Januari 2109
…………………………………………………
Pendaftar
Dokumen hakmilik keluaran dikeluarkan pada 12 Januari 2010
…………………………………………………
Pendaftar
Pelan lakar/pelan tanah, bagi maksud pengenalan, adalah dikepilkan pada Borang B2.
SYARAT-SYARAT KHAS MENGENAI HAKMILIK SEMENTARA
1. Hakmilik ini adalah tertakluk kepada peruntukan-peruntukan Kanun Tanah Negara dan kepada syarat- syarat nyata
dan sekatan-sekatan berikut :
SYARAT-SYARAT NYATA
Tanah yang dimaksudkan ini hendaklah di gunakan semata-mata untuk rumah kediaman.
SEKATAN-SEKATAN KEPENTINGAN
Tiada
Hakmilik : HSD45226PT41326
Tarikh : 12/01/2010
No.Versi : 1
No. Salinan : 1
8 941 353
2. Dalam pelan tanah yang dikepilkan pada Borang B2, sempadan yang ditunjukkan dengan warna merah,
belum ditetapkan secara ukur, adalah sementara sahaja.
Hendaklah dipenuhkan apabila hakmilik dikeluarkan bagi sambungan
Tarikh mula-mula diberi milik : 12 JANUARI 2010

No. Hakmilik asal (Tetap atau sementara) :
No. Hakmilik yang terakhir sekali :

(jika berlainan daripada di atas)
REKOD KETUANPUNYAAN
WONG CHUA LEE 1/1 bhgn

(NO. K/P: 520620-05-7345)
NO. 98, JALAN SEREMBAN 3 3/1,
SEREMBAN 3,
70300 SEREMBAN,
NEGERI SEMBILAN
REKOD URUSAN
Tiada
PERKARA LAIN YANG MELIBATKAN HAKMILIK
Tiada
--------------------------------------------
Pendaftar
Hakmilik : HSD45226PT41326
Tarikh : 12/01/2010
No.Versi : 1
No. Salinan : 1
Muka Surat : 2[2]
DHKK
Kanun Tanah Negara
Borang B2
PELAN TANAH
(Hakmilik Sementara)
Saya mengesahkan bahawa *pelan/pelan lakar yang dikepilkan di bawah ini adalah salinan benar
*pelan/pelan lakar tanah. Butiran hakmilik adalah seperti berikut :
H.S.(D)/H.S.(M) No. : 45226

Negeri : Negeri Sembilan
Daerah : Port Dickson
*Bandar/Pekan/Mukim : Bandar Port Dickson
No. Lembaran : 82-D
No. Lot/PT : PT 41326
Luas Sementara : 1200 Persegi
2. Dalam pelan yang di bawah ini, sempadan yang ditunjukkan dengan warna merah, belum ditetapkan
secara ukur, adalah sementara sahaja.
12 JANUARI 2010
Bertarikh pada ................................ ................................................
Pendaftar

DAN
Pentadbiran 1959
DAN
PENG SOON (si mati)

(NO.K/P: 940112-10-3367)

Di hadapan saya,
……………………………………………
SAMSIAH BINTI ALI
Pesuruhjaya Sumpah
SENARAI BENEFISIARI
NAMA NO. K/P HUBUNGAN UMUR
1. LIM MAY FOONG 701010-14-4548 ISTERI 51
2. CHAN MO CHUO 970506-10-4424 ANAK PEREMPUAN 24
3. CHAN HWANG YEE 990120-10-2326 ANAK PEREMPUAN 22
4. CHAN FENG MIAN 010807-14-0028 ANAK PEREMPUAN 20

WarisanCHAN

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

WarisanCHAN

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

For Academic Purposes Only

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM

Dalam Perkara Aturan 71 Kaedah 5

CHAN JUAN HUA ...PEMOHON

AFIDAVIT MENURUT AKTA PROBET DAN PENTADBIRAN 1959

Berkenaan dengan afidavit oleh ]

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM

CHAN JUAN HUA ...PEMOHON

SIJIL PERAKUAN EKSHIBIT

DALAM MAHKAMAH TINGGI MALAYA DI SHAH ALAM

CHAN JUAN HUA ...PEMOHON

SENARAI ASET DAN LIABILITI

Bil. HARTA-HARTA ANGGARAN NILAI

2. Sejumlah wang simpanan di CIMB Bank Berhad Shah Alam, RM 325,000.00

4. Sebuah kenderaan jenis Volkswagen Touareg 3.6 V6 tahun 2010 RM80,000.00

6. 90,000 unit sher di Rayda Aviation Sdn Bhd. RM90,000.00

8. Sebuah unit kondominium The Regency Tanjung Tuan Beach RM 370,000.00

9. JUMLAH KESELURUHAN RM 2,197,100.00

Kanun Tanah Negara

Didaftarkan pada 17 November 2000

Dokumen hakmilik keluaran dikeluarkan pada 17 November 2000

SYARAT-SYARAT KHAS MENGENAI HAKMILIK SEMENTARA

IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Hakmilik : 100223324HSD0004330

Hendaklah dipenuhkan apabila hakmilik dikeluarkan bagi sambungan

Tarikh mula-mula diberi milik : 17 November 2000

HASSAN BIN HARUN

PERKARA LAIN YANG MELIBATKAN HAKMILIK

IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Hakmilik : 100223324HSD0004330

H.S.(D)/H.S(M) No. : H.S. (M) 1999

PT 5383 PT .5184 PT 5385

JALAN KUBIS BUNGA 3

Lembaran piawai 324-D

JABATAN PENGANGKUTAN JALAN MALAYSIA

NO. PENDAFTARAN : WTV 7300 No Siri:2013253100

No. Enjin : 2930045 B.D.M/B.G.K : -

……………………………………………………… Perakuan Pendaftarani ni dikeluarkan

PERTUKARAN-P ERTUKARAN MILIKAN DAN ALAMAT

JABATAN PENGANGKUTAN JALAN MALAYSIA

NO. PENDAFTARAN : WRG 8822 No Siri:2010177100

No. Enjin : 42A6452I B.D.M/B.G.K : -

……………………………………………………… Perakuan Pendaftarani ni dikeluarkan

PERTUKARAN-P ERTUKARAN MILIKAN DAN ALAMAT

NO. PENDAFTARAN : VDP 9991 NO SIRI 734 6350

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

Registered under Companies Act 1965

Company No: 0882288X

This is to certify that _______________________________________________

is the registered holder of _____________

the Memorandum and Articles of Association of the said Company.

Given under the common seal of the Company this ____

No. Hakmilik : 1352 Cukai Tahunan : RM 50.00

Dengan Perintah Pihak Berkuasa Negeri

Didaftarkan pada 20 Januari 2014

Pelan tanah bagi maksud pengenalan adalah dikepilkan pada Borang B1

Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dicagar, dipajak

** (Untuk dipenuhi apabila hakmilik dikeluarkan sebagai sambungan)

Tarikh pemberimilikan pertama : 19 September 2001

No Pers 95679/2014 Gadaian Menjamin Wang Pokok

Kepada MAYBANK BERHAD , No Syarikat : 3813-K

Didaftarkan pada 5 September 2013 jam 12:23:55 petang

Kanun Tanah Negara

No. H.S.(D) : 45226 Cukai Tahunan: RM 350.00

Negeri : Negeri Sembilan