KONTRAK PERJANJIAN PEMAKAIAN BERSAMA DANA INVESTASI

DENGAN JAMINAN BANK GARANSI(BG)1832

KODE TRANSAKSI:..................................................

PADA HARI INI ..........., TANGGAL ..........., BULAN ..........., TAHUN 2021, KAMI YANG BERTANDA - TANGAN DIBAWAH INI:

NAMA : ......................
JABATAN : DIREKTUR UTAMA PT.........
ALAMAT : SESUAI KTP

DALAM HAL INI BERTINDAK UNTUK DAN ATAS NAMA PT.................................. SEBAGAI PEMILIK CASH COLL ATAU PENERBIT BG
(BANK GARANSI) YANG SELANJUTNYA DALAM PERJANJIAN INI DISEBUT SEBAGAI “PIHAK PERTAMA”.

NAMA : ...................................
JABATAN : DIREKTUR UTAMA PT.........
ALAMAT : SESUAI KTP

DALAM HAL INI BERTINDAK UNTUK DAN ATAS NAMA PT. .......................... SELANJUTNYA DALAM PERJANJIAN INI DISEBUT
SEBAGAI PIHAK PEMILIK CASH FUND .SELANJUTNYA DALAM PERJANJIAN INI DISEBUT SEBAGAI PIHAK KEDUA.

BAHWA, PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA SELANJUTNYA DISEBUT PARA PIHAK SEPAKAT UNTUK MELAKUKAN KONTRAK
PERJANJIAN KERJASAMA PEMAKAIAN BERSAMA DANA INVESTASI DENGAN JAMINAN BG (BANK GARANSI)

BAHWA, PIHAK PERTAMA MENYATAKAN MEMILIKI CASH COLLATERAL/DANA TUNAI DI PT. BANK ......................................YANG
MEMENUHI PERSYARATAN UNTUK MENERBITKAN BG (BANK GARANSI) SEJUMLAH RP 750.000,000,000. (TUJUH RATUS LIMA
PULUH MILYAR RUPIAH) SEBAGAI JAMINAN PEMAKAIAN BERSAMA DANA INVESTASI KEPADA PIHAK KEDUA SEBAGAIMANA
SYARAT DAN KETENTUAN YANG SALING DISEPAKATI. PIHAK PERTAMA SELANJUTNYA MENYATAKAN DAN MENJAMIN BAHWA
BG (BANK GARANSI) YANG AKAN DIGUNAKAN SEBAGAI JAMINAN PEMAKAIAN DANA BERSAMA KEPADA PIHAK KEDUA
DITERBITKAN DENGAN BACK UP JAMINAN CASH COLLATERAL YANG BERASAL DARI SUMBER YANG BAIK, BERSIH, NON-
KRIMINAL, BEBAS SITAAN DAN TIDAK BERASAL DARI DANA PENCUCIAN UANG.

BAHWA, PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA SEPAKAT BAHWA PENERBITAN BG (BANK GARANSI) DI ATAS NAMAKAN PIHAK
KEDUA

BAHWA, PARA PIHAK SEPAKAT BAHWA PEMAKAIAN BERSAMA DANA INVESTASI INI AKAN DIGUNAKAN UNTUK PEMBIAYAAN
PROYEK MASING MASING PIHAK SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM ADDENDUM PERJANJIAN INI

BAHWA, PIHAK PERTAMA DAN PIHAK KEDUA SEPAKAT UNTUK PENERIMAN BG (BANK GARANSI) INI YANG DILAKUKAN OLEH
PIHAK PERTAMA MELALUI SWIFT MT799-MT760 ATAU SESUAI DENGAN KESEPAKATAN

OLEH SEBAB ITU, UNTUK MENCAPAI KESUKSESAN KERJASAMA INI MAKA PARA PIHAK SALING BERJANJI UNTUK MEMENUHI
KEWAJIBAN MEREKA MASING MASING DENGAN SEBAIK BAIKNYA DAN PARA PIHAK SETUJU DENGAN SYARAT-SYARAT DAN
KETENTUAN SEBAGAIMANA YANG DITENTUKAN DALAM PASAL - PASAL SEBAGAI BERIKUT DIBAWAH INI :

PASAL I - BG (BANK GARANSI)

KEDUA PIHAK SALING SEPAKAT BAHWA SPESIFIKASI BG (BANK GARANSI) YANG AKAN DIGUNAKAN SEBAGAI JAMINAN
PEMAKAIAN BERSAMA DANA INVESTASI ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

JENIS INSTRUMEN BG (BANK GARANSI)

ATAS NAMA PIHAK KEDUA
BANK PENERBIT ...................................
SIFAT BANK GARANSI - TRANSFERABLE (BISA DIPINDAHTANGANKAN)
- IRREVOCABLE ( TIDAK BISA DIBATALKAN )
- UNCONDITIONAL ( DAPAT DICAIRKAN PADA MASA AKHIR WAKTU DENGAN TANPA
SYARAT APAPUN )
MASA BERLAKU 1 TAHUN 1 HARI

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 1
 NILAI BG RP 750.000,000,000. (TUJUH RATUS LIMA PULUH MILYAR RUPIAH)
PEMANFAATAN PEMAKAIAN BERSAMA 50%-50%
FEE INTERMEDIASI 3% (TIGA PERSEN)

PASAL II – BANK KOORDINAT

BANK KOORDINAT PIHAK PERTAMA PENGIRIM SWIFT PRE ADVICE MT799 – MT760 DAN PENERIMAAN 50% DANA
INVESTASI

NAMA PERUSAHAAN
ALAMAT PERUSAHAAN
TELEPHONE
CONTACT PERSON
MOBILE
E-MAIL
NAME BANK
ALAMAT BANK
NAMA ACCOUNT
NOMER ACCOUNT
SWIFT CODE
TELEPHONE /FAX NO BANK
BANK OFFICER NAME

BANK KORDINAT PIHAK KEDUA PENERIMA SWIFT PRE ADVICE MT799 - MT760 DAN PENGIRIMAN DANA 50% DANA
INVESTASI

NAMA PERUSAHAAN
ALAMAT PERUSAHAAN
TELEPHONE
CONTACT PERSON
MOBILE

E-MAIL

NAME BANK
ALAMAT BANK
NAMA ACCOUNT
NOMER ACCOUNT
SWIFT CODE
TELEPHONE
FAX NO BANK
BANK OFFICER NAME
BANK OFFICER MOBILE
BANK OFFICER EMAIL

PASAL III - KETENTUAN KHUSUS

1. SERAH TERIMA WARKAT BG (BANK GARANSI) SENILAI RP 750.000,000,000. (TUJUH RATUS LIMA PULUH MILYAR RUPIAH)
DARI PIHAK PERTAMA KEPADA PIHAK KEDUA DILAKSANAKAN MELALUI SWIFT BY MT799 – MT760 DAN WARKAT ASLI BG
(BANK GARANSI) DIKIRIMKAN MELALUI KURIR PERBANKKAN ATAU SEBAGAIMANA KESEPAKATAN
2. BG (BANK GARANSI) TERSEBUT, BERSIFAT TRANSFERABLE - IRREVOCABLE - UNCONDITIONAL

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 2
 PASAL IV - MEKANISME TRANSAKSI

1. PARA PIHAK SEPAKAT UNTUK MENADATANGANI PERJANJIAN KONTRAK KERJASAMA PEMAKAIAN DANA DENGAN
JAMINAN BG (BANK GARANSI)INI
2. PARA PIHAK SALING MEMERINTAHKAN BANK OFFICER MASING – MASING UNTUK SALING MEMVERIFIKASI ATAS
KEVALIDITASAN DATA DAN KEMAMPUAN PARA PIHAK
3. APABILA DINYATAKAN VALID MAKA SELANJUTNYA PIHAK PERTAMA DAPAT MENERBITKAN SKB ( SURAT KETERANGAN
BANK ) DAN ATAU CL ( CONFIRMATION LETTER ) YANG DIKIRIM KE BANK PIHAK BENEFICIARY BY MT 799 PRE ADVICE
ATAU SESUAI KESEPAKATAN
4. DAN SETELAH SKB ( SURAT KETERANGAN BANK ) DAN ATAU CL ( CONFIRMATION LETTER )DIVERIFIKASI BO ( BANK
OFFICER ) PIHAK KEDUA DINYATAKAN VALID MAKA APABILA DPERLUKAN UNTUK BUKTI KESIAPAN DANA PIHAK KEDUA
MAKA PIHAK KEDUA AKAN MENGIRIMKAN POF /RWA/BUKTI DANA BY SWIF MT799 KE BANK PIHAK PERTAMA ATAU SESUAI
KESEPAKATAN
5. SETELAH MT799 POF/RWA/BUKTI DANA DIVERIFIKASI VALID MAKA PIHAK PERTAMA SEGERA MENGIRIMKAN WARKAT BG
(BANK GARANSI) MELALUI SWIFT MT760 ATAU SESUAI KESEPAKATAN KE BANK BENEFICIARY
6. DAN SETELAH MT760 DITERIMA BANK PIHAK KEDUA DAN DILAKUKAN VERIFIKASI DINYATAKAN VALID MAKA PIHAK
KEDUA PALING LAMBAT 7 (TUJUH) HARI KERJA BANK SEGERA MELAKUKAN PEMBAYARAN KEPADA PIHAK PERTAMA
SEBESAR 50% (LIMAPULUH PERSEN) DARI NILAI BG (BANK GARANSI) SETELAH DIPOTONG BEBAN FEE MEDIASI DENGAN
CARA OVER BOOKING ATAU RTGS.
7. SETELAH PIHAK PERTAMA MENERIMA PEMBAYARAN SEBAGAIMANA TERSEBUT POINT 6 DIATAS MAKA PIHAK PERTAMA
MELALUI BO ( BANK OFFICER ) SEGERA MELAKUKAN PENGIRIMAN WARKAT ASLI BG (BANK GARANSI) KE PIHAK KEDUA
MELALUI KURIR PERBANKAN ATAU SESUAI KESEPAKATAN

PASAL V –PENGEMBALIAN DANA INVESTASI

PARA PIHAK BERSEPAKAT AKAN MENGEMBALIKAN DANA INVESTASI YANG TELAH DIGUNAKAN OLEH MASING-MASING PIHAK
SETELAH MASA TENGGANG WAKTU PENGGUNAAN DANA BERAKHIR SELAMBAT-LAMBATNYA ......................, KECUALI JIKA
SEBELUM JATUH TEMPO TELAH TERJADI KESEPAKATAN DI ANTARA PARA PIHAK MENGENAI PERPANJANGAN MASA
PENGGUNAAN DANA INVESTASI YANG TERSEBUT DALAM PERJANJIAN INI.
UNTUK MENGATUR PENGEMBALIAN DANA INVESTASI TERSEBUT, MAKA PIHAK KEDUA AKAN MENYEDIAKAN REKENING
PENAMPUNGAN YANG AKAN DIKONFIRMASIKAN KEPADA PIHAK PERTAMA SEBAGAI REKENING PENAMPUNGAN
PENGEMBALIAN DANA INVESTASI SECARA BERTAHAP ATAU PENGEMBALIAN SEKALIGUS DARI PIHAK PERTAMA DAN PIHAK
KEDUA. PENGEMBALIAN DANA INVESTASI DIATUR SEBAGAI BERIKUT:

1. PALING LAMBAT 20 ( DUA PULUH) HARI KALENDER SEBELUM TANGGAL JATUH TEMPO BG (BANK GARANSI) , PARA
PIHAK AKAN MENYETORKAN PENGEMBALIAN DANA INVESTASI YANG DIGUNAKAN MASING-MASING KE REKENING
PENAMPUNGAN. SETELAH PENGEMBALIAN DANA INVESTASI YANG DIGUNAKAN OLEH PARA PIHAK SEBESAR RP
750.000,000,000. (TUJUH RATUS LIMA PULUH MILYAR RUPIAH) MASUK KE REKENING PENAMPUNGAN MAKA PIHAK
PERTAMA MELALUI PEJABAT BANK SEGERA MENGEMBALIKAN WARKAT BG (BANK GARANSI) KEPADA PIHAK PERTAMA
DAN PERJANJIAN DINYATAKAN SELESAI
2. APABILA PIHAK PERTAMA TELAH MENGEMBALIKAN DANA YANG DIGUNAKAN SENILAI RP. 375.000.000.000,- (TIGA RATUS
TUJUH PULUH LIMA MILYAR RUPIAH) SESUAI WAKTU YANG DISEPAKAI BERSAMA DENGAN BUKTI
TRANSFER/RTGS/PEMINDAHBUKUAN YANG DITUNJUKKAN OLEH PIHAK PERTAMA KE REKENING PENAMBUNGAN YANG
DITUNJUK. AKAN TETAPI PIHAK KEDUA BELUM BISA MENGEMBALIKAN DANA YANG DIPAKAINYA SENILAI RP.
375.000.000.000,- (TIGA RATUS TUJUH PULUH LIMA MILYAR RUPIAH) MAKA PIHAK PERTAMA DAPAT MEMINTA KEMBALI
WARKAT BG (BANK GARANSI) TERSEBUT DAN PIHAK KEDUA WAJIB UNTUK SEGERA MENGEMBALIKAN WARKAT BG
(BANK GARANSI) TERSEBUT KE PIHAK PERTAMA DAN PERJANJIAN DINYATAKAN SELESAI.
3. APABILA KARENA SATU DAN LAIN HAL TERNYATA PIHAK PERTAMA TIDAK DAPAT MENGEMBALIKAN DANA INVESTASI
YANG TELAH DIGUNAKANNYA, MAKA PIHAK KEDUA DAPAT MENCAIRKAN BG (BANK GARANSI) TERSEBUT DAN ATAU
MEMINDAHTANGANKAN BG (BANK GARANSI) TERSEBUT KEPADA PIHAK LAIN., SELANJUTNYA PIHAK KEDUA WAJIB
MENGEMBALIKAN KELEBIHAN DANA PENCAIRAN BG (BANK GARANSI) TERSEBUT KEPADA PIHAK PERTAMA SEBESAR
50% (LIMA PULUH PERSEN) DARI NILAI BG (BANK GARANSI) ATAU SENILAI RP. 375.000.000.000,- (TIGA RATUS TUJUH
PULUH LIMA MILYAR RUPIAH) DIKURANGI BEBAN FEE MEDIASI SEBESAR 1.5% (SATU SETENGAH PERSEN) YANG
MENJADI TANGGUNG JAWABNYA DENGAN BEGITU PERJANJIAN INI DIANGGAP SELESAI.

PASAL VI - ADDENDUM

1. HAL-HAL YANG BELUM TERCANTUM DALAM PERJANJIAN INI ATAUPUN YANG BELUM DIATUR SECARA RINCI DALAM
PERJANJIAN INI, AKAN DIATUR DAN DITETAPKAN BERDASARKAN MUSYAWARAH OLEH PARA PIHAK DALAM ADDENDUM
TERSENDIRI DAN MERUPAKAN BAGIAN YANG TIDAK TERPISAHKAN DARI PERJANJIAN INI.
2. PERUBAHAN ATAU PENAMBAHAN KLAUSUL TERHADAP PERSETUJUAN INI ATAU TERHADAP KETENTUAN DALAM
PERSETUJUAN INI, HANYA DAPAT DIBUAT DAN DILAKUKAN BERDASARKAN KESEPAKATAN BERSAMA ANTARA PARA
PIHAK YANG DITUANGKAN DALAM SATU KESATUAN DENGAN PERSETUJUAN YANG DIBUAT SEBELUMNYA.

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 3
 PASAL VII - PERBEDAAN PENDAPAT

1. APABILA DALAM PELAKSANAAN PERJANJIAN INI TERJADI PERBEDAAN PENDAPAT ATAU PERSELISIHAN, MAKA PARA
PIHAK SEPAKAT UNTUK MENYELESAIKANNYA SECARA MUSYAWARAH MUFAKAT.
2. APABILA PERBEDAAN ATAU PERSELISIHAN TERSEBUT TIDAK DAPAT DISELESAIKAN SECARA MUSYAWARAH
MUFAKAT,MAKA PERBEDAAN PENDAPAT ATAU PERSELISIHAN TERSEBUT AKAN DISELESAIKAN DALAM TINGKAT
PERTAMA TERAKHIR MENURUT PERATURAN PROSEDUR BANI (BADAN ABITRASE NASIONAL INDONESIA) OLEH ARBITER
YANG DI TUNJUK OLEH PERATURAN TERSEBUT DAN PIHAK SEPAKAT UNTUK TIDAK MELAKUKAN UPAYA HUKUM APAPUN
PADA LEMBAGA HUKUM MANAPUN TERHADAP KEPUTUSAN ARBITRASE TERSEBUT.

PASAL IX- PENUTUP

DEMIKIAN PERJANJIAN INI DIBUAT DALAM RANGKAP 3 (TIGA) DAN MASING-MASING DITANDATANGANI DIATAS KERTAS
BERMETERAI CUKUP, SEHINGGA MASING-MASING MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG SAMA UNTUK KEMUDIAN DAPAT
DIPERGUNAKAN SEBAGAI ALAT BUKTI YANG SAH

DIBUAT DI : JAKARTA
TANGGAL : ……... 2021

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA,

MATERAI RP.6.000

....................................... ......................................

SAKSI - SAKSI :

.........................…………. .................................... .................................

TIM MEDIASI 1 TIM MEDIASI 2 TIM MEDIASI 3

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 4
 LAMPIRAN 1:
PERJANJIAN KOMITMEN FEE

YANG BERTANDA TANGAN DIBAWAH INI :

1. NAMA :
JABATAN :
ALAMAT :
NIK :

2. NAMA :

JABATAN :
PERUSAHAAN :
ALAMAT :
NIK :

BERKAITAN DENGAN TERLAKSANANYA PERJANJIAN KERJASAMA ANTARA .... DENGAN PT. PODOMORO MOBIL SEBAGAIMANA
KONTRAK PERJANJIAN NOMOR: ............................TANGGAL ...................... 2021 TIDAK TERLEPAS DARI JASA PARA MEDIASI MAKA
SEBAGAIMANA KESEPAKATAN KAMI AKAN MEMBERIKAN JASA MEDIASI SEBESAR 3%(TIGA PERSEN) DARI TOTAL NILAI BANK
GARANSI (BG), DAN JASA MEDIASI INI AKAN TETAP BERLAKU PADA TRANSAKSI-TRANSAKSI BERIKUTNYA YANG DILAKUKAN
ANTARA DAN SIFATNYA TIDAK BISA DIBATALKAN, PERJANJIAN KOMITMEN FEE INI MENJADI SATU KESATUAN YANG TIDAK
DAPAT DIPISAHKAN DENGAN PERJANJIAN UTAMA YANG DILAKUKAN PT ...................... DENGAN PT. ..........................

PEMBAYARAN JASA MEDIASI AKAN DILAKUKAN BERSAMAN DENGAN PROSES PENCAIRAN DANA DAN AKAN DITRANSFER KE
NOMOR-NOMOR REKENING YANG DITUNJUK KEMUDIAN OLEH PIHAK TIM MEDIASI, YAITU:

1. PAY MASTER I MENDAPATKAN 1% DARI RP. 750.000.000.000 ADALAH RP. 7.500.000.000 YANG DI WAKILI OLEH:
NAMA :
NIK:
NPWP :
NO, REK :

2. PAY MASTER II MENDAPATKAN 1% DARI RP. 750.000.000.000 ADALAH RP. 7.500.000.000 YANG DI WAKILI OLEH:
NAMA :
NIK:
NPWP :
NO, REK :

3. PAY MASTER III MENDAPATKAN 1% DARI RP. 750.000.000.000 ADALAH RP. 7.500.000.000 YANG DI WAKILI OLEH:
NAMA :
NIK:
NPWP :
NO, REK :

DEMIKIANLAH PERJANJAN KOMITMEN FEE INI DIBUAT DAN DITANDATANGANI DALAM KEADAAN SEHAT JASMANI DAN ROHANI
TANPA ADA UNSUR PAKSAAN DARI PIHAK MANAPUN UNTUK KEMUDIAN DAPAT DIPERGUNAAN SEBAGAI ALAT BUKTI YANG
SAH.

JAKARTA, .... ..............2021

PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA

...................... ......................
DIREKTUR UTAMA DIREKTUR UTAMA

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 5
 SAKSI-SAKSI :

1. ................................. 2. .................................
NIK : NIK :

LAMPIRAN 2 :.
FOTO PASPOR/KTP PIHAK PERTAMA

LAMPIRAN 3 :
FOTO SCAN LEGALITAS
PERUSAHAAN PIHAK PERTAMA

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 6
 LAMPIRAN 4:
FOTO PASPOR/KTP PIHAK KEDUA

LAMPIRAN 5 :
SCAN LEGALITAS PIHAK BENEFICIARY

PIHAK PERTAMA: PIHAK KEDUA:

PAGE | 7