MODUL PERKULIAHAN

Manajemen
Proyek
Siklus Proyek

Fakultas Program Studi Tatap Muka Kode MK Disusun Oleh

02
Teknik Arsitektur P122100030 Dr.Ir. Muji Indarwanto, MM. MT.

Abstract Kompetensi
 Mampu menjelaskan Tahapan Mampu menjelaskan Tahapan
pembangunan proyek konstruksi pembangunan proyek konstruksi
 Ketepatan dalam menjelaskan
faktor-faktor yang mempengaruhi
keberhasilan suatu proyek.
Siklus Proyek

THE LIFE CYCLE ON A CONSTRUCTION PROJECT

Barrie, D. S., Profesional Construction Management (1984 : 18)

Ada enam tahapan dasar yang memberikan sumbangan dalam pengembangan suatu
proyek mulai dari suatu gagasan sampai menjadi suatu kenyataan

C & FS

E&D

SU & I

2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning

2 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
 C & E : Concept & Feasibility

Studies

E & D : Engineering & Design

P : Proqurement

C : Construction

SU & I : Start Up & Implementation

O : Operation
Konsep & Studi Kelayakan

Pemikiran-pemikiran mengenai perencanaan pradesign dalam skala yang luas

(unsure-unsur pada tahap ini mencakup analisis konsep, studi kelayakan teknis
serta ekonomis dan laporan dampak lingkungan)

Rekayasa & Disain

Merupakan bagian dan wwenang arsitek dan insinyur lain yang berorientasi
dengan disain.

- Rekayasa dan Disain Awal : meletakkan penekanannya pada konsepsi

arsitektur, pengevaluasian alternatif proses teknologi dan stuidi perbandingan
ekonomi.
- Detail Engineering dan Disain : Suatu proses penguraian analisis pada tahap
sebelumnya dan perancangan struktur serta komponennya secara berurutan
sedemikian, sehingga sesuai dengan norma keamanan dan
penyelenggaraan pekerjaan sambil menyerahkan suatu disain dalam bentuk
sekumpulan gambar yang gamblang.

2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning

3 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
Pengadaan

Melibatkan dua tipe kegiatan utama :

- Pemborongan dan pensubkontrakan untuk jasa-jasa kontraktor konstruksi

umum.
- Untuk Mendapatkan bahan dan peralatan yang dibutuhkan untuk
membangun proyek.

Konstruksi

Suatu proses dimana rencana dan spesifikasi para perancang dikonversikan

menjadi struktur dan fasilitas fisik.

Memulai & Penerapan

Pada kasus-kasus yang sederhana maupun rumit, pengujian komponen

umumnya dilakukan pada saat proyek itu sedang berlangsung. Namun
demikian, bila proyek ini mendekati tahap penyelesaiannya, adalah penting
untuk yakin bahwa semua komponen berfungsi dengan baik secara bersama
sebagai satu system keseluruhan.

2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning

4 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
Operasi

Nilai fungsional dari suatu proyek akan tergantung pada keputusan dan
penerapan dari sasaran yang telah dikembangkan pada tahapan-tahapan
sebelumnya. Dengan waktu operasi yang diproyeksikan untuk waktu 20 sampai
25 tahun atau lebih akan menjadi jelas bahwa biaya keseluruhan dan nilai bagi
pihak pemilik selama masa operasinya sebagian besar ditentukan selama
perioda dari konsepsi ke stadium memulai kerja.

2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning

5 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning
6 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning
7 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning
8 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id
Literature :

Ahuja, H. N., Project Management, John Wiley & Sons, Inc, New York, 1994

Barrie, D.S.and Paulson, B. C., Profesional Construction Management, Mc.

Graw-Hill, Inc., New York, 1993.

Callahan, M. T., Construction Project Schedulling, Mc. Graw-Hill, New York,

1992.

Dipohusodo, I., Manajemen Proyek & Konstruksi, Kanisius, Yogyakarta, 1996.

Harrison, F.L., Advance Project Manajement, Gover Publishing Company

Limited, England, 1985.

Kerzner, H., Project Manajement, Van Nostrand Reinhold, New York, 1995.

Manajemen Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi, Sekretariat Jenderal

Pekerjaan Umum, Jakarta, 1993.

Meredith, J. E., Project Management A Managerial Approach, John Wiley &

Sons, Inc., 1995.

Oberlender, G. D., Project Management For Engineering and Construction,

Mc Graw-Hill Inc., 1993.

Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Instansi Pemerintah

(Kepres Nomor 18 Tahun 2000) , Penerbit CV. Eko Jaya, Jakarta, 2000

Petunjuk Teknis Pengadaan Barang/Jasa Instansi Pemerintah, Penerbit CV.

Eko Jaya, Jakarta, 2000

Ritz, G. J., Total Construction Project Management, McGraw-Hill Inc, New York,
1994

Soeharto, I, Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional,

Penerbit Erlangga, 1997

Undang-Undang Republik Indonesia No. 18 tahun 1999 Tentang Jasa

Konstruksi, Depantemen Pekerjaan Umum, Yayasan Badan Penerbit
Pekerjaan Umum, Jakarta, 1999

2021 Manajemen Proyek Pusat Bahan Ajar dan eLearning

9 Dr. Ir. Muji Indarwanto, MM. MT. http://www.mercubuana.ac.id