Kelebihan dan Kelemahan dari Masing-masing Metode Pengambilan Keputusan

Investasi

1. Metode Payback Period

payback period adalah suatu metode dalam penentuan jangka waktu yang dibutuhkan
dalam menutupi initial investment dari suatu proyek dengan menggunakan cash inflow
yang dihasilkan dari proyek tersebut.
Keuntungan dari metode Pay Back Period ini adalah :
- Mudah dimengerti
- Lebih mengutamakan investasi yang menghasilkan aliran kas yang lebih cepat
- Beranggapan bahwa semakin lama waktu pengembalian, semakin tinggi resikonya
- Cukup akurat untuk mengukur nilai investasi yang diperbandingkan untuk
beberapa kasus dan bagi pembuat keputusan.

Kelemahan metode Pay Back Period ini adalah :

- Mengabaikan nilai waktu dari pada uang (time value of money)
- Mengabaikan penerimaan–penerimaan investasi atau proceeds setelah Pay Back
Period tercapai.

2. Ac Rate of Return
Metode ini menggunakan persentase keuntungan netto setelah pajak atas investasi
awal atau rata-rata investasi awal. Data keuntungan dalam perhitungan ini diperoleh
dari reported accounting income(laba dari pembukuan akuntansi).

Kelebihan dari metode ini adalah:

- Sederhana dan mudah dimengerti
- Metode ini menggunakan data akuntansi yang sudah tersedia sehingga tidak
memerlukan perhitungan tambahan.

Kekurangan utama dari metode ini adalah:

- Tidak memperhitungkan “time value of money”
- Menitik beratkan pada laba akuntansi dan bukan pada arus kas dari investasi
bersangkutan
- Merupakan pendekatan jangka pendek dengan menggunakan angka rata-rata yang
dapat menyesatkan
- Kurang memperhitungkan jangka waktu investasi

3. Av Rate of Return
 Kelebihan dari metode ini adalah:
- Sederhana dan mudah dimengerti
- Metode ini menggunakan data akuntansi yang sudah tersedia sehingga tidak
memerlukan perhitungan tambahan.

Kekurangan utama dari metode ini adalah:

- Tidak memperhitungkan “time value of money”
- Menitik beratkan pada laba akuntansi dan bukan pada arus kas dari investasi
bersangkutan
- Merupakan pendekatan jangka pendek dengan menggunakan angka rata-rata yang
dapat menyesatkan
- Kurang memperhitungkan jangka waktu investasi

4. Net Present Value (NPV)

Metode Net Present Value adalah menghitung selisih antara nilai sekarang investasi
dengan nilai sekarang penerimaan kas bersih (operasional maupun terminal cash flow)
di masa yang akan datang.
Keuntungan dari metode Net Present Value ini :
- Memperhatikan nilai waktu dari pada uang (time value of money)
- Mengutamakan aliran kas yang lebih awal
- Tidak mengabaikan aliran kas selama periode proyek atau investasi

Kelemahan dari metode Net Present Value adalah :

- Memerlukan perhitungan Cost Of Capital sebagai Discount Rate
- Lebih sulit penerapannya dari pada Pay Back Period

5. Internal Rate of Return (IRR)

IRR adalah tingkat pengembalian yang menyebabkan NPV proyek itu sama dengan nol.
Ini merupakan suatu tingkat pengembalian persentase proyek berdasar pada arus kas
yang diperkirakan itu.
Kelebihan metode Internal Rate Of Return :
- Tidak mengakibatkan aliran kas selama periode proyek
- Memperhitungkan nilai waktu dari pada uang
- Mengutamakan aliran kas awal dari pada aliran kas belakangan
Kelemahan metode Internal Rate Of Return :
- Memerlukan perhitungan COC (Cost Of Capital) sebagai batas minimal dari nilai yang
mungkin dicapai
- Lebih sulit dalam melakukan perhitungan

6. Profitability Indeks (PI)

 metode Profitability Index adalah menghitung melalui perbandingan antara lain nilai
sekarang (present value) dari rencana penerimaan–penerimaan kas bersih di masa
yang akan datang dengan nilai sekarang (present value) dari investasi yang telah
dilaksanakan, jadi perhitungan profitability Index dapat dihitung dengan
membandingkan antara Present Value kas masuk dengan Present Value kas keluar.
Keuntungan metode Profitability Index :
- Memperhitungkan nilai waktu dari pada uang (time value of money)
- Menentukan terlebih dahulu tingkat bunga yang akan digunakan
- Konsisten dengan tujuan perusahaan, yaitu memaksimalkan kekayaan pemegang
saham.

Kelemahan metode Profitability Index :

- Dapat memberikan panduan dan pilihan yang salah pada proyek-proyek-proyek yang
mutually exsclusive yang memiliki unsure ekonomis dan skala yang berbeda