PERJANJIAN KERJASAMA

PEMBERIAN JASA BANTUAN HUKUM

Pada hari ini, Rabu, tanggal dua puluh dua bulan Desember tahun dua ribu dua puluh satu
(22-12-2021) di Bandung, kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. MAMAN DARMALI. Laki-laki, lahir di bandung,pada tanggal, 1 Agustus 1951, bertempat

tempat tinggal di PERUM CIPATAT ELOK, Blok, D. 24, RT,009/RW,015, Kelurahan, Cipta
Harja, Kecamatan Cipatat, Pekerjaan Wiraswasta, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK.
3217070108510001.

2. OOM, Perempuan, lahir di Bandung pada Tanggal, 4 mei 1955, bertempat tinggal di Gang
CIKAHURIPAN, RT.005/RW.002, Kelurahan Suka Raja, Kecamatan Cicendo, Tidak bekerja,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK. 3273064405550002.

3. RUSYAMA, laki-laki, lahir di cimahi pada tanggal 25 April 1960, bertempat tinggal di Jalan
Babakan Loa No. 12, RT.002/RW.006. Kelurahan Pasir Kaliki, Kecamatan Cimahi Utara.
Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK.
3277032504600022.

4. DEDE KUSNADI, laki-laki, lahir di Bandung pada tanggal 1 Januari 1964, bertempat tinggal
di Jalan Pasantren Tirta Kencana No. 138, RT.003/RW.008, Kelurahan Cibabat, Kecamatan
Cimahi Utara, Pekerjaan Buruh Harian Lepas. Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK.
3277030101640028.

5. DIDIN SARIPUDIN, laki-laki, lahir Bandung pada tanggal 31 Maret 1968, bertempat tinggal
di Gang Cikahuripan. RT.03/RW.02. Kelurahan Suka Raja, Kecamatan Cicendo, Pekerjaan
Buruh Harian Lepas, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/NIK. 3273063103680009

6. YULY, Perempuan, lahir di Bandung pada tanggal 23 Januari 1976, bertempat tinggal di
Perum Indra Prasta Blok B5 38., RT.003/RW.00. Kelurahan Mlaten, Kecamatan Puri,
Mojokerto, Jawa Timur, Pekerjaan mengurus Rumah Tangga, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/NIK. 3516166301760001.
7. SOFI WULANDARI, Perempuan, Lahir di Bandung pada tanggal 04 January 1994,
bertempat tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No.143 Rt. 006 Rw. 002 Sukaraja,
Kecamatan Cicendo, Bandung, Pekerjaan Karyawan Swasta, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/NIK, 3273064401940001.

8. ADI SUNTANA, Laki-laki, Lahir di Tasikmalaya pada tanggal 19 Maret 1999, bertempat
tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No. 41 Rt. 006 Rw. 002 Sukaraja Kecamatan
Cicendo, Bandung. Belum Bekerja, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/NIK,
3273061903990004.

Nama-nama tersebut diatas adalah benar Ahli Waris dari Almarhum PARTA dan UNA,
sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris, Nomor : 474.3/79/VIII/2008-Ccd,
yang dikeluarkan dan ditandatangani oleh Walikota Bandung, tertanggal 26 Agustus 2008.
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

PARULIAN TARIHORAN.SH, ADI ZAMRUDI, SH, ANDREAS JOSEF SWISMAN, SH, GERAD B C
FERDINANDUS, SH, MUHAMMAD NAZIRUDDIN, SH, SYAHRIL BAHARUDIN, T, SH, HUSNI
MUBARAK, SH, AHMAD YANI, SH. , MUHAMMAD MUAZ SAMUAL SH. Para Advokat dan
Konsultan hukum pada “KANTOR HUKUM“JURNALIST LAW OFFICE, berkedudukan di
Jakarta, berkantor di Graha Jurnalis, Jl. Gudang Peluru Raya, Blok B1, No 24A, Tebet, Jakarta
Selatan, Email : journalistlawoffice@gmail.com, Telphone (021) 83706084,
83706250,Selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA tersebut di atas terlebih dahulu menerangkan hal-hal
sebagai berikut :

1. Bahwa PIHAK PERTAMA dalam kapasitasnya sebagaimana tersebut diatas adalah Ahli
Waris dari Almarhum Almarhum PARTA dan UNA, pemilik dan yang berhak atas
sebidang tanah berdasarkan :

- Daftar Keterangan Obyek Untuk Ketetapan Ipeda Pedesaan, Nomor : 694, atas nama
PARTA Bin IDIN, Persil I, Desa II, luas 2.300 M2, dikeluarkan dan dibuat dan
ditandatangani oleh Kepala Kantor Dinas Luar Tingkat I Iuran Pembangunan Daerah
Kabupaten Bandung, tertanggal 7 Desember 1984 ;
- Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah Nomor : 694 tercatat atas nama PARTA
Bin IDIN, luas 440 M2 ;
- Catatan Letter C Desa, dengan Kohir Nomor : 694, luas 910 M2, tercatat atas nama
PARTA Bin IDIN yang di Reg : 76/UM/II/2013, foto copy sesuai dengan aslinya yang
ditanda tangani oleh Lurah Cempaka, Kecamatan Andir, Kota Bandung.
- Tanah terletak di Jalan Babakan Cianjur RT.02/RW.07, Kelurahan Cempaka,
Kecamatan Andir, Kota Bandung, Jawa Barat
 Untuk selanjutnya dalam perjanjian kerjasama ini disebut sebagai “Tanah”.

2. Bahwa Keseluruhan tanah tersebut diakui oleh pihak lain sebagai miliknya.

3. Bahwa untuk mengurus dan mempertahankan hak-hak PIHAK PERTAMA diatas tanah
tersebut, dengan ini PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA untuk mendampingi
dan/atau mewakili kepentingannya diatas tanah tersebut, dan karenanya dengan ini
PIHAK KEDUA menerima penunjukan PIHAK PERTAMA untuk mendampingi dan/atau
mewakili kepentingannya di atas tanah tersebut.

Bahwa selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersama-sama disebut “PARA
PIHAK” dalam kapasitasnya masing-masing sebagaimana tersebut diatas, setuju dan sepakat
untuk mengadakan Perjanjian Kerjasama ini yang dilangsungkan dan diterima dengan syarat-
syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN KERJASAMA

1. Perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani untuk kepentingan sebagai

berikut :

2. Mengurus dan mempertahankan hak-hak PIHAK PERTAMA atas sebidang tanah

berdasarkan Bahwa PIHAK PERTAMA dalam kapasitasnya sebagaimana tersebut
diatas adalah Ahli Waris dari Almarhum PARTA dan UNA, pemilik dan yang berhak
atas sebidang tanah berdasarkan :

- Daftar Keterangan Obyek Untuk Ketetapan Ipeda Pedesaan, Nomor : 694, atas
nama PARTA Bin IDIN, Persil I, Desa II, luas 2.300 M2, dikeluarkan dan dibuat dan
ditandatangani oleh Kepala Kantor Dinas Luar Tingkat I Iuran Pembangunan Daerah
Kabupaten Bandung, tertanggal 7 Desember 1984 ;

- Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah Nomor : 694 tercatat atas nama
PARTA Bin IDIN, luas 440 M2 ;

- Catatan Letter C Desa, dengan Kohir Nomor : 694, luas 910 M2, tercatat atas nama
PARTA Bin IDIN yang di Reg : 76/UM/II/2013, foto copy sesuai dengan aslinya yang
ditanda tangani oleh Lurah Cempaka, Kecamatan Andir, Kota Bandung.

Tanah terletak di Jalan Babakan Cianjur RT.02/RW.07, Kelurahan Cempaka,

Kecamatan Andir, Kota Bandung, Jawa Barat
3. Untuk keperluan pengurusan perkara tersebut PIHAK PERTAMA telah membuat dan
menandatangani Surat Kuasa tersendiri, surat kuasa ini tidak boleh dicabut tanpa
seijin Penerima Kuasa, dan bilamana diperlukan akan membuat dan menandatangani
Surat Kuasa lain yang diberikan kepada PIHAK KEDUA untuk dipergunakan dalam
pengurusan perkara tersebut. Surat Kuasa mana merupakan satu kesatuan dan tidak
terpisahkan dengan Perjanjian ini .

PASAL 2
BIAYA-BIAYA

1. Seluruh biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan pengurusan/penanganan

perkara yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian
Kerjasama ini termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya : biaya pengurusan perkara di
Kepolisian, biaya-biaya transportasi, serta pajak-pajak yang timbul sehubungan
dengan pembayaran tersebut, dan biaya-biaya lainnya akan menjadi tanggugan
PIHAK KEDUA.

2. Apabila pengurusan/ penanganan perkara yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA

sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian Kerjasama ini telah memperoleh hasil,
maka seluruh biaya-biaya yang timbul dalam pengurusan/penanganan perkara yang
dikeluarkan oleh PIHAK KEDUA tersebut akan diperhitungkan dan dibayar terlebih
dahulu kepada PIHAK KEDUA.

PASAL 3
HONORARIUM SERTA PEMBAYARAN

1. Dalam hal pengurusan yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA memperoleh

keberhasilan, maka PIHAK KEDUA berhak atas pembayaran, dan sebaliknya PIHAK
PERTAMA berkewajiban untuk melakukan pembayaran atas Success Fee, yaitu hak
PIHAK KEDUA atas keberhasilan yang diperoleh dari penyelesaian perkara, yaitu
sebesar 45 % (empat puluh lima persen) dari keseluruhan nilai yang diperoleh
sehubungan dengan pengurusan yang dilakukan oleh Pihak Kedua, baik atas nilai
uang berupa ganti kerugian atau harga penjualan atau dari keseluruhan tanah yang
diperoleh, dan akan dibayar atau dibagi seketika kepada PIHAK KEDUA setelah
terdapat keberhasilan yang diperoleh atas pengurusan atau penyelesaian perkara
yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA .

2. Pembayaran honorarium sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) diatas,

dilakukan setelah seluruh biaya-biaya yang timbul dalam pengurusan/ penanganan
perkara yang dikeluarkan oleh PIHAK KEDUA sebagaimana diatur dalam PASAL 3 ayat
2 (dua) ini diatas telah dibayar terlebih dahulu kepada PIHAK KEDUA.
 PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN
PIHAK PERTAMA ;
a. PIHAK PERTAMA berhak untuk meminta dan menerima Laporan dan
Perkembangan perkara yang ditangani oleh PIHAK KEDUA sebagaimana
disebutkan dalam perjanjian ini.

b. PIHAK PERTAMA berkewajiban penuh untuk memberikan bantuan termasuk

tetapi tidak terbatas pada pemberian data-data, dokumen-dokumen serta
informasi-informasi sehubungan penanganan perkara yang sedang ditangani oleh
PIHAK KEDUA sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian ini.

c. PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk membayar seluruh biaya-biaya yang timbul

dalam pengurusan/penanganan perkara yang dikeluarkan oleh PIHAK KEDUA
sebagaimana diatur dalam PASAL 3 ayat 2 (dua) diatas dan honorarium PIHAK
KEDUA sebagaimana diatur dalam PASAL 3 ayat 1 (satu) diatas.

d. PIHAK PERTAMA bertanggungjawab serta berkewajiban untuk menyelesaikan

segala kewajiban atas setiap perjanjian-perjanjian yang pernah dibuat oleh PIHAK
PERTAMA denganPihak Ketiga lainnya dalam rangka pengurusan hak-hak PIHAK
PERTAMA atas TANAH sebagaimana dimaksudkan dalam Perjanjian ini, kewajiban
mana tidaklah menjadi satu kesatuan dengan Perjanjian ini.

PIHAK KEDUA ;

a. PIHAK KEDUA berhak untuk memperoleh haknya sesuai dengan ketentuan PASAL
3 Perjanjian ini.

b. Membiayai dan apabila diperlukan dapat mencari investor yang bertindak sebagai
pemodal dalam hal membiayai keseluruhan biaya-biaya yang diperlukan untuk
mengurus perkara sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Kerjasama ini.

c. PIHAK KEDUA berkewajiban untuk berusaha semaksimal mungkin sesuai dengan

kemampuan profesinya selaku Advokat dalam mengurus dan mempertahankan
hak-hak PIHAK PERTAMA sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian ini.

PASAL 5
PEMBATALAN PERJANJIAN DAN/ATAU SURAT (SURAT KUASA) YANG DIBUAT DAN
DITANDATANGANI PIHAK PERTAMA DENGAN PIHAK LAIN

1. Sejak tanggal penandatanganan Perjanjian Kerjasama ini serta surat (Surat Kuasa)
yang dibuat dan ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA untuk
keperluan pengurusan perkara sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian Kerjasama
ini, maka keseluruhan Perjanjian dan Surat (Surat Kuasa) yang pernah dibuat dan
 ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA kepada pihak lain sudah dicabut oleh PIHAK
PERTAMA dan sudah dinyatakan batal serta tidak mengikat diatas tanah
sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Kerjasama ini.

2. Seluruh akibat hukum yang ada dan mungkin timbul sehubungan dengan adanya
Perjanjian Surat (Surat Kuasa) yang pernah dibuat dan ditandatangani atau yang
pernah disampaikan oleh Pihak Pertama kepada pihak lain sebelum tanggal
penandatanganan Perjanjian Kerjasama ini serta Surat (Surat Kuasa) yang dibuat dan
ditandatangani oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA untuk kepentingan
pengurusan perkara, termasuk tetapi tidak terbatas pada biaya-biaya yang pernah
dikeluarkan, janji-janji PIHAK PERTAMA kepada pihak lain, serta hutang-hutang PIHAK
PERTAMA kepada pihak lain serta biaya-biaya dan beban-beban lain yang sudah ada
sebelum penandatanganan Perjanjian Kerjasama ini menjadi tanggungan dan dibayar
PIHAK PERTAMA.

3. PIHAK PERTAMA tidak diperbolehkan memberikan kuasa kepada pihak lain, tanpa
seijin dan sepengetahuan PIHAK KEDUA.

PASAL 6
FORCE MAJEURE

Apabila terjadi hal-hal diluar kemampuan atau diluar kekuasaan PARA PIHAK yang secara
langsung mempengaruhi pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini, termasuk tetapi tidak
terbatas pada bencana alam seperti banjir, gempa bumi, angin topan, tsunami, huru hara,
peperangan, pemberontakan, pemogokan, kebijakan pemerintah adalah merupakan
keadaan Force Majoure, maka masing-masing pihak antara yang satu dengan yang lainnya
akan saling membebaskan dari segala tanggung jawab dari setiap kejadian yang
mengakibatkan tidak terlaksananya atau terhambatnya pelaksanaan Perjanjian Kerjasama
ini.

PASAL 7
LAIN-LAIN

Segala sesuatu yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini
akan diatur kemudian oleh PARA PIHAK dalam kesepakatan tersendiri, yang akan
merupakan Perjanjian Tambahan (Addendum) yang menjadi satu kesatuan yang tidak
terpisahkan dengan Perjanjian Kerjasama ini.
 PASAL 8
TANGGAL EFEKTIF

Perjanjian Kerjasama ini berlaku efektif dan mempunyai kekuatan hukum tetap dan
mengikat PARA PIHAK sejak ditandatangani.

PASAL 9
KETENTUAN-KETENTUAN LAIN

1. Isi Perjanjian Kerjasama ini tidak dapat diubah, kecuali disetujui secara tertulis
oleh PARA PIHAK.

2. Dalam hal terdapat ketentuan dalam Perjanjian Kerjasama ini yang tidak
berlaku disebabkan oleh suatu peraturan perundang-undangan yang berlaku baik
sekarang maupun dikemudian hari, maka ketidakberlakuan tersebut tidak
mengakibatkan batalnya Perjanjian Kerjasama ini, kecuali terhadap ketentuan yang
tersebut PARA PIHAK menyetujui dan mengikatkan diri serta wajib untuk membuat
dan menandatangani ketentuan yang baru untuk menggantikan ketentuan yang
tidak berlaku lagi tersebut, dengan satu atau lebih ketentuan yang sah dan berlaku
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.

3. PARA PIHAK dengan ini menyetujui untuk mengesampingkan pasal 1266 dan
pasal 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tentang pengakhiran Perjanjian
Kerjasama ini.

4. Dalam situasi dimana terdapat ketentuan atau bagian dari ketentuan

Perjanjian Kerjasama ini terbukti tidak berlaku, batal, tidak sah, atau tidak dapat
dilaksanakan, dan sepanjang hal-hal tersebut, tidak mempengaruhi, menghapuskan,
dan membuat ketentuan-ketentuan lainnya dalam Perjanjian Kerjasama ini menjadi
tidak berlaku, maka ketentuan-ketentuan lainnya tersebut tetap berlaku
sebagaimana mestinya.

5. Perjanjian Kerjasama ini dan segala akibat hukumnya berlaku dan mengikat
bagi Ahli Waris PIHAK PERTAMA.
PASAL 10
DOMISILI HUKUM

PARA PIHAK menyetujui bahwa jika terjadi sengketa yang berhubungan dengan Perjanjian
Kerjasama ini, termasuk tetapi tidak terbatas pada ahal-hal yang berkaitan dengan
keberadaan, keberlakuan pelaksanaan hak atau kewajiban dari PARA PIHAK berdasarkan isi
Perjanjian Kerjasama ini, PARA PIHAK memilih domisili hukum yang tidak berubah pada
Kantor Kepaniteraan Negeri Bandung.
Demikian Perjanjian Kerjasama ini dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK, bertempat di
Jakarta, pada tanggal sebagaimana disebutkan dibagian awal Perjanjian Kerjasama ini,
dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai, yang masing-masing sama bunyinya serta
mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Bandung, Desember 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

SAKSI-SAKSI :

1………………………………

2………………………………
 SURAT PERNYATAAN
Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. MAMAN DARMALI. Laki-laki, lahir di bandung,pada tanggal, 1 Agustus 1951,

bertempat tempat tinggal di PERUM CIPATAT ELOK, Blok, D. 24, RT,009/RW,015,
Kelurahan, Cipta Harja, Kecamatan Cipatat, Pekerjaan Wiraswasta, Pemegang Kartu
Tanda Penduduk/ NIK. 3217070108510001.

2. OOM, Perempuan, lahir di Bandung pada Tanggal, 4 mei 1955, bertempat tinggal di
Gang CIKAHURIPAN, RT.005/RW.002, Kelurahan Suka Raja, Kecamatan Cicendo,
Tidak bekerja, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK. 3273064405550002.

3. RUSYAMA, laki-laki, lahir di cimahi pada tanggal 25 April 1960, bertempat tinggal di
Jalan Babakan Loa No. 12, RT.002/RW.006. Kelurahan Pasir Kaliki, Kecamatan Cimahi
Utara. Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK.
3277032504600022.

4. DEDE KUSNADI, laki-laki, lahir di Bandung pada tanggal 1 Januari 1964, bertempat
tinggal di Jalan Pasantren Tirta Kencana No. 138, RT.003/RW.008, Kelurahan Cibabat,
Kecamatan Cimahi Utara, Pekerjaan Buruh Harian Lepas. Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/ NIK. 3277030101640028.

5. DIDIN SARIPUDIN, laki-laki, lahir Bandung pada tanggal 31 Maret 1968, bertempat
tinggal di Gang Cikahuripan. RT.03/RW.02. Kelurahan Suka Raja, Kecamatan Cicendo,
Pekerjaan Buruh Harian Lepas, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/NIK.
3273063103680009

6. YULY, Perempuan, lahir di Bandung pada tanggal 23 Januari 1976, bertempat tinggal
di Perum Indra Prasta Blok B5 38., RT.003/RW.00. Kelurahan Mlaten, Kecamatan Puri,
Mojokerto, Jawa Timur, Pekerjaan mengurus Rumah Tangga, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/NIK. 3516166301760001.

7. SOFI WULANDARI, Perempuan, Lahir di Bandung pada tanggal 04 January 1994,

bertempat tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No.143 Rt. 006 Rw. 002
Sukaraja, Kecamatan Cicendo, Bandung, Pekerjaan Karyawan Swasta, Pemegang
Kartu Tanda Penduduk/NIK, 3273064401940001.
 8. ADI SUNTANA, Laki-laki, Lahir di Tasikmalaya pada tanggal 19 Maret 1999, bertempat
tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No. 41 Rt. 006 Rw. 002 Sukaraja
Kecamatan Cicendo, Bandung. Belum Bekerja, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/NIK, 3273061903990004.

Nama-nama tersebut diatas adalah benar Ahli Waris dari Almarhum PARTA dan UNA,
sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris, Nomor : 474.3/79/VIII/2008-
Ccd, yang dikeluarkan dan ditandatangani oleh Walikota Bandung, tertanggal 26
Agustus 2008.

Dengan ini menyatakan dengan sesungguhnya dan sebenar-benarnya sebagai berikut

:

1. Bahwa seluruh keterangan-keterangan yang disampaikan dan bukti-

bukti yang diserahkan kepada PARULIAN TARIHORAN.SH, ADI ZAMRUDI, SH,
ANDREAS JOSEF SWISMAN, SH, GERAD B C FERDINANDUS, SH, MUHAMMAD
NAZIRUDDIN, SH, SYAHRIL BAHARUDIN, T, SH, HUSNI MUBARAK, SH, AHMAD
YANI, SH. MUHAMMAD MUAZ SAMUAL, SH. Para Advokat dan Konsultan hukum
pada “KANTOR HUKUM“JURNALIST LAW OFFICE, berkedudukan di Jakarta,
berkantor di Graha Jurnalis, Jl. Gudang Peluru Raya, Blok B1, No 24A, Tebet, Jakarta
Selatan, Email : journalistlawoffice@gmail.com, Telphone (021) 83706084,
83706250, terkait pengurusan bidang tanah yang Tanah terletak di Jalan Babakan
Cianjur RT.02/RW.07, Kelurahan Cempaka, Kecamatan Andir, Kota Bandung,Jawa
Barat, sebagaimana berdasarkan :

1. Daftar Keterangan Obyek Untuk Ketetapan Ipeda Pedesaan,

Nomor : 694, atas nama PARTA Bin IDIN, Persil I, Desa II, luas 2.300 M2,
dikeluarkan dan dibuat dan ditandatangani oleh Kepala Kantor Dinas Luar
Tingkat I Iuran Pembangunan Daerah Kabupaten Bandung, tertanggal 7
Desember 1984 ;
2. Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah Nomor : 694
tercatat atas nama PARTA Bin IDIN, luas 440 M2 ;
3. Catatan Letter C Desa, dengan Kohir Nomor : 694, luas 910 M2,
tercatat atas nama PARTA Bin IDIN yang di Reg : 76/UM/II/2013, foto copy sesuai
dengan aslinya yang ditanda tangani oleh Lurah Cempaka, Kecamatan Andir,
Kota Bandung, adalah bukti-bukti yang sah dan benar menurut hukum.
2. Bahwa apabila di kemudian hari ternyata atas bukti-bukti tersebut patut
diduga palsu atau tidak sah oleh pihak kepolisian, kejaksaan, pengadilan, maka
kami bersedia mempertanggungjawabkannya baik pidana maupun perdata tanpa
melibatkan kuasa hukum kami tersebut diatas.

Demikian surat pernyataan ini kami buat dalam keadaan sehat jasmani dan rohani dan
dapat dipertanggungjawabkan dimuka hukum, baik pidana maupun perdata.

Bandung, Desember 2021

Yang Membuat Pernyataan

MAMAN DARMALI

OOM

RUSYAMA

DEDE KUSNADI

DIDIN SARIPUDIN

YULY

SOFI WULANDARI

ADI SUNTANA
 SURAT KUASA
Pada hari ini, Rabu, Tanggal, 15 Desember 2021, bertempat di Bandung, Kami yang
bertanda tangan di bawah ini :

1. MAMAN DARMALI. Laki-laki, lahir di bandung,pada tanggal, 1 Agustus 1951,

bertempat tempat tinggal di PERUM CIPATAT ELOK, Blok, D. 24,
RT,009/RW,015, Kelurahan, Cipta Harja, Kecamatan Cipatat, Pekerjaan
Wiraswasta, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK. 3217070108510001.
2. OOM, Perempuan, lahir di Bandung pada Tanggal, 4 mei 1955, bertempat
tinggal di Gang CIKAHURIPAN, RT.005/RW.002, Kelurahan Suka Raja,
Kecamatan Cicendo, Tidak bekerja, Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK.
3273064405550002.
3. RUSYAMA, laki-laki, lahir di cimahi pada tanggal 25 April 1960, bertempat
tinggal di Jalan Babakan Loa No. 12, RT.002/RW.006. Kelurahan Pasir Kaliki,
Kecamatan Cimahi Utara. Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Pemegang Kartu
Tanda Penduduk/ NIK. 3277032504600022.
4. DEDE KUSNADI, laki-laki, lahir di Bandung pada tanggal 1 Januari 1964,
bertempat tinggal di Jalan Pasantren Tirta Kencana No. 138, RT.003/RW.008,
Kelurahan Cibabat, Kecamatan Cimahi Utara, Pekerjaan Buruh Harian Lepas.
Pemegang Kartu Tanda Penduduk/ NIK. 3277030101640028.
5. DIDIN SARIPUDIN, laki-laki, lahir Bandung pada tanggal 31 Maret 1968,
bertempat tinggal di Gang Cikahuripan. RT.03/RW.02. Kelurahan Suka Raja,
Kecamatan Cicendo, Pekerjaan Buruh Harian Lepas, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk/NIK. 3273063103680009
6. YULY, Perempuan, lahir di Bandung pada tanggal 23 Januari 1976, bertempat
tinggal di Perum Indra Prasta Blok B5 38., RT.003/RW.00. Kelurahan Mlaten,
Kecamatan Puri, Mojokerto, Jawa Timur, Pekerjaan mengurus Rumah Tangga,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk/NIK. 3516166301760001.
7. SOFI WULANDARI, Perempuan, Lahir di Bandung pada tanggal 04 January
1994, bertempat tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No.143 Rt. 006 Rw.
002 Sukaraja, Kecamatan Cicendo, Bandung, Pekerjaan Karyawan Swasta,
Pemegang Kartu Tanda Penduduk/NIK, 3273064401940001.
8. ADI SUNTANA, Laki-laki, Lahir di Tasikmalaya pada tanggal 19 Maret 1999,
bertempat tinggal di Jl. Gunung Batu Gg. Cikahuripan No. 41 Rt. 006 Rw. 002
Sukaraja Kecamatan Cicendo, Bandung. Belum Bekerja, Pemegang Kartu
Tanda Penduduk/NIK, 3273061903990004.
Nama-nama tersebut diatas adalah benar Ahli Waris dari Almarhum PARTA dan UNA,
sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris, Nomor : 474.3/79/VIII/2008-
Ccd, yang dikeluarkan dan ditandatangani oleh Walikota Bandung, tertanggal 26
Agustus 2008.

Dalam hal ini memilih domisili hukum tetap di kantor hukumnya tersebut di bawah ini,
selanjutnya di sebut PEMBERI KUASA.

Dengan ini memberi kuasa baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama kepada :

PARULIAN TARIHORAN.SH, ADI ZAMRUDI, SH, ANDREAS JOSEF SWISMAN, SH,

GERAD B C FERDINANDUS, SH, MUHAMMAD NAZIRUDDIN, SH, SYAHRIL
BAHARUDIN, T, SH, HUSNI MUBARAK, SH, AHMAD YANI, SH. MUHAMMAD
MUAZ SAMUAL, SH. Para Advokat dan Konsultan hukum pada “KANTOR
HUKUM“JURNALIST LAW OFFICE, berkedudukan di Jakarta, berkantor di Graha
Jurnalis, Jl. Gudang Peluru Raya, Blok B1, No 24A, Tebet, Jakarta Selatan, Email :
journalistlawoffice@gmail.com, Telphone (021) 83706084, 83706250, selanjutnya
di sebut “PENERIMA KUASA”

--------------------------------------------------------------K H U S U S -------------------------------------------------------------

Bertindak untuk dan atas nama, mewakili dan/ atau mendampingi Pemberi Kuasa,
guna mengurus dan mempertahankan hak-hak sebagai Ahli Waris dari Almarhum
PARTA dan UNAatas sebidang tanah dengan luas ± (lebih kurang) 3.600 M2 (tiga
ribuenam ratus meter persegi), terletak di Jalan Babakan Cianjur RT.02/RW.07,
Kelurahan Cempaka, Kecamatan Andir, Kota Bandung, Jawa Barat, sebagaimana
berdasarkan :
- Daftar Keterangan Obyek Untuk Ketetapan Ipeda Pedesaan, Nomor : 694, atas
nama PARTA Bin IDIN, Persil I, Desa II, luas 2.300 M2, dikeluarkan dan dibuat dan
ditandatangani oleh Kepala Kantor Dinas Luar Tingkat I Iuran Pembangunan
Daerah Kabupaten Bandung, tertanggal 7 Desember 1984 ;
- Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah Nomor : 694 tercatat atas nama
PARTA Bin IDIN, luas 440 M2 ;
 - Catatan Letter C Desa, dengan Kohir Nomor : 694, luas 910 M2, tercatat atas
nama PARTA Bin IDIN yang di Reg : 76/UM/II/2013, foto copy sesuai dengan
aslinya yang ditanda tangani oleh Lurah Cempaka, Kecamatan Andir, Kota
Bandung.

dimana bidang tanah dimaksud saat ini dikuasai dan diduduki secara melawan
hukum oleh pihak ketiga, tanpa seijin dan sepengetahuan para Pemberi Kuasa.

Oleh Karena itu Penerima Kuasa berhak untuk dan atas nama Pemberi Kuasa :
1. Memberikan bantuan hukum dengan melakukan segala upaya hukum
bagi kepentingan Pemberi Kuasa sesuai dengan Undang-Undang dan peraturan
yang berlaku ;

2. Membuat Laporan di Kepolisian RI Indonesia sehubungan dengan

dugaan terjadinya tindak pidana Penyerobatan barang tidak bergerak, tindak
pidana memasukkan keterangan palsu kedalam suatu akta autentik, tindak pidana
memasuki pekarangan tanpa seijin pemilik maupun kuasanya, tindak pidana
pengerusakan terhadap barang tidak bergerak ;

3. Menindaklanjuti Laporan Polisi (LP), Nomor :

LP/2360/IX/2013/Polrestabes, tertanggal 25 September 2013, Tanda Bukti Lapor,
Nomor : LP.B/353/IV/2014/Jabar, tertanggal 28April 2014;

4. Menghadap, bertemu, berbicara dengan pihak-pihak terkait, baik Instansi

Pemerintah maupun swasta, khususnya kantor Kepolisian Negara Republik
Indonesia Daerah Jawa Barat, Kantor Badan Pertanahan Nasional KotaBandung,
kantor Kelurahan Cibeureum, kantor Kelurahan Cempaka, kantor Kecamatan
Andir, kantor Perumahan Pesona Pasteur Regency;

5. Mengurus, mengajukan/membuat menandatangani segala bentuk surat-surat

permohonan yang berkaitan dengan hak kepemilikan tanah yang dimaksud
kepada instansi terkait baik pemerintah maupun swasta ;

6. Menerima bukti-bukti surat/ dokumen authentik, memberikan keterangan/

penjelasan baik lisan maupun tertulis, berkaitan dengan perkara dimaksud ;

7. Melaksanakan segala sesuatu tindakan yang dianggap perlu oleh Penerima Kuasa,
untuk melindungi dan mempertahankan hak-hak dan kepentingan Pemberi Kuasa.
Penerima Kuasa juga berhak melakukan segala tindakan hukum lainnya, walaupun
tidak disebutkan secara tegas dalam surat kuasa ini, guna kepentingan pemberian
kuasa yang dimaksud.

Kuasa ini berlaku efektif sejak ditanda tangani dan diberikan dengan Hak Substitusi.

Jakarta, Desember 2021

PENERIMA KUASA, PEMBERI KUASA,

PARULIAN TARIHORAN, SH MAMAN DARMALI

ADI ZAMRUDI, SH OOM

ANDREAS JOSEF SWISMAN, SH RUSYAMA

GERAD B C FERDINANDUS, SH DEDE KUSNADI

MUHAMMAD NAZIRUDDIN, SH DIDIN SARIPUDIN

SYAHRIL BAHARUDIN, T, SH NANI SURYANI

HUSNI MUBARAK, SH YULY

AHMAD YANI, SH
MUHAMMAD MUAZ SAMUAL, SH