PROPOSAL USAHA BIDANG INDUSTRI

PARIWISATA

ADVENTURE TOUR DAN TRAVEL

Disusun oleh :

1. Syarifah tiara apriani 12107086

INSTITUT AGAMA ISLAM NEGERI PONTIANAK

FAKULTAS EKONOMI BISNIS ISLAM

 PERBANKAN SYARIAH

KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan
rahmatNya, kami dapat menyelesaikan tugas karya tulis ini. Proposal ini dibuat untuk memenuhi
tugas jurusan perbankan syariah tahun yang berupa proposal Perencanaan Usaha Bisnis Travel .

Karya tulis ini berisi tentang penjelasan mengenai rencana-rencana yang terdiri atas
strategi-strategi untuk memulai sebuah usaha di bidang travel. Kami menyadari bahwa masih
banyak kekurangan yang ada dalam penulisan karya tulis ini. Oleh karena itu kami meminta
maaf atas kekurangan tersebut. Harapan kami agar pembaca bisa memberikan kritik serta saran
yang membangun agar menjadi cerminan serta dan sebagai bahan referensi kami dalam
penulisan karya tulis yang lebih baik lagi.

Pontianak, 31 Desember 2021

Penulis
 DAFTAR ISI

Kata Pengantar

Daftar Isi

I. Pendahuluan

II. Profil Perusahaan

III. Aspek Pemasaran

IV. Aspek Sumber Daya Manusia

V. Aspek Produksi

VI. Aspek Keuangan

VII. Aspek Penutup

 BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Pendirian Usaha

Latar belakang berdirinya usaha ini adalah karena pada zaman modern ini pariwisata
sudah menjadi kebutuhan dari seluruh masyarakat dunia dan sedikit kemungkinan jika para
tourist datang ke obyek wisata tanpa adanya perusahaan travel dan tours, dengan adanya
perusahaan tours ataupun travel akan sangat membantu para wisatawan mancanegara
maupun domestic untuk berwisata. Jasa tour dan travel sangat dibutuhkan disaat mereka yang
akan melakukan perjalanan tidak memiliki banyak waktu untuk mempersiapkan sendiri.

Selain itu usaha perjalanan wisata merupakan salah satu jenis bisnis jasa yang cukup
menjanjikan. Setiap bulan ada banyak wisatawan baik asing maupun domestic yang ingin
melakukan perjalanan wisata. Disinilah letak peluang bisnis yang mungkin dapat menjadi
pilihan usaha, karena dengan mendirikan jasa tour dan travel berarti telah membantu banyak
orang dalam mempersiapkan rencana perjalanannya.

B. Tujuan Pendirian Usaha

Tujuan daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :
1. Untuk memperoleh pendapatan dari wirausaha jasa tour dan travel
2. Memberikan kepuasan bagi wisatawan yang menggunakan jasa tour dan travel
3. Memperkenalkan pariwisata Indonesia
4. Mengembangkan usaha tour dan travel ini agar maju dan berkembang serta memiliki
cabang di berbagai kota lain

C. Manfaat Pendirian Usaha

Manfaaat daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :
1. Meningkatkan permintaan pasar internasional dan nasional pada produk (Paket Tour dan
Akomodasi)
2. Meningkatkan perkembangan ekonomi di Indonesia dengan menambah pendapatan
Negara melalui devisa
3. Meningkatkan jumlah wisatawan mancanegara yang berwisata ke Indonesia dan
wisatawan domestic yang berlibur ditanah air

D. Kunci Keberhasilan Usaha

Berikut ini adalah beberapa kunci-kunci keberhasilan dari usaha Tour dan Travel
Nusantara Kita :
1. Mempunyai etos kerja yang tinggi
2. Menerima gagasan-gagasan baru di dalam dunia usaha
3. Menerima kritik dan saran dari orang lain
4. Tidak mudah putus asa
5. Bersemangat dalam memulai usaha
6. Displin dalam bekerja
7. Memberikan pelayanan yang baik dan mengutamakan pelanggan
8. Pandai berkomunikasi terhadap pelanggan dan patner
9. Yakin bahwa usaha bisa dilaksanakan dengan baik
 BAB II
PROFIL PERUSAHAAN

A. Tentang Perusahaan

Perusahaan Adventure Tour and Travel adalah perusahaan yang didirikan di bidang jasa
yang menyediakan kemudahan konsumen dalam menyusun rencana liburannya dalam
urusan tempat tujuan, cara berpergian, akomodasi di tempat wisata serta cara pemesanan
tiket perjalanan pulang dan pergi. Nama perusahaan ini memiliki arti yaitu mengajak para
wisatawan untuk melakukan wisata keliling nusantara mengingat Indonesia memiliki
alam yang indah. Awal didirikannya perusahaan ini dikarenakan ingin menawarkan ide
berwisata dengan gaya baru yang relative praktis, murah dan pasti akan lebih berkesan
jika dilakukan dengan cara berpacking.
B. Visi Perusahaan

Visi perusahaan Nusa Kita adalah menjadi agen Tour dan Travel yang terkemuka
dikalangan masyarakat yang mampu menyediakan segala kebutuhan yang berkaitan
dengan paket perjalanan wisata baik dari segi waktu maupun dana sesuai dengan
kebutuhan konsumen.

C. Misi Perusahaan

Misi daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah sebagai berikut :
1. Menyediakan kualitas pelayanan yang baik dengan memberikan kenyamanan dan
keamanan bagi para wisatawan
2. Menghadirkan kemudahan bagi para wisatawan yang ingin memiliki perjalanan
wisata yang berkualitas namun memiliki waktu maupun dana yang terbatas

D. Produk Perusahaan

Agen travel Nusa Kita memberikan produk paket wisata seperti Tiket/Transportasi, Tour,
Package dan penginapan/hotel dengan konsep yang disesuaikan dengan kebutuhan para
wisatawan yakni dengan memberikan fasilitas lengkap beserta dengan kenyamanan dan
keamanannya.

E. Keunggulan Produk Perusahaan

Keunggulan produk daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah sebagai
berikut :
1. Tiket pesawat sudah berupa elektrik dan tiket dapat diambil dimanapun
2. Tiket bisa digunakan secara fleksibel, bisa diganti tanggal dan waktu keberangkatan
3. Tiket sudah bisa digunakan untuk city cek-in untuk maskapai tertentu

F. Lokasi Perusahaan
 Untuk kantor pusat perusahaan Adventure Tour and Travel berlokasi di Pontianak
tepatnya di jl. Tabrani Ahmad Komplek Gria Taman Anggrek 3. Kami memilih lokasi
tersebut karena selain berada di pusat kota, lokasi tersebut juga sangat strategis untuk
kami melakukan pemasaran.

Untuk meningkatkan pelayanan, kami juga akan membuka kantor cabang Nusa
Kita di beberapa provinsi seperti Aceh, Medan, Palembang, Bandung, Semarang,
Yogyakarta, Surabaya dan Makassar.

G. Analisis SWOT

1. Strength (Kekuaatan)
 Bertanggung jawab, disiplin kerja, kreatif dan inovatif
 Dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan pelanggan
 Memberikan pelayanan terbaik dan berkualitas terhadap pelanggan
 Menjadi Perusahaan Tour dan Travel yang menyediakan paket wisata yang
lengkap dengan harga yang terjangkau

2. Weakness (Kelemahan)
 Persaingan pasar dengan perusahaan yang berskala internasional
 Berubahnya kondisi perekonomian

3. Oportunity (Peluang)
 Dengan tetap memepertahankan kualitas dalam pelayanan, Nusantara Kita yakin
dapat bersaing dengan perusahaan beskala internasional yang akan muncul
dikemudian hari
 Kami yakin kedepannya perusahaan Nusantara Kita akan maju dan mampu sedikit
mengurangi tingkat pengangguran.

4. Threaty (Ancaman)
 Munculnya perusahaan-perusahaan baru yang sejenis yang berusaha menyaingi
perusahaan Nusantara Kita yang berskala lebih besar
 BAB III
ASPEK PEMASARAN

A. Target Pasar

Target pasar dari usaha Tour dan Travel ini adalah para wisatawan domestik dan
mancanegara, maka dengan itu kami berencana untuk mendirikan/membuka kantor di
daerah yang banyak memiliki penginapan turis. Selain itu target pasar kami juga untuk
lingkup kawasan menengah ke atas. Tidak hanya individu yang menjadi pelanggan,
perusahaan-perusahaan pun menjadi pelanggan di pembayaran cash tempo. Daya beli
masyarakat yang sangat tinggi serta di dukung dengan mobilitas yang tinggi.

B. Metode Pemasaran

Metode pemasaran yang akan kami gunakan adalah dengan melakukan promosi sebagai
berikut :
1. Personal Selling
Memberikan pelayanan prima kepada setiap pelanggan agar pelanggan datang
kembali dan mempercayai perusahaan tour dan travel kami.
2. Brosur
Menyebarkan brosur di berbagai tempat sehingga masyarakat mengetahui perusahaan
tour dan travel kami.
3. Advertising/Iklan
 Melakukan pemasangan iklan di Koran, Majalah, Radio, Televisi, Internet dan banner
di tempat-tempat umum serta memberikan promo untuk para pelanggan.

C. Strategi Pemasaran

Strategi – strategi pemasaran yang akan kami lakukan adalah sebagai berikut :
1. Pengembangan wilayah Pemasaran
Memperluas strategi pemasaran, guna mendapatkan pelanggan yang sebanyak-
banyaknya agar omset/kentungan perusahaan naik.
2. Kegiatan Promosi
Memberikan potongan harga untuk pembelian paket tour dan pembelian tiket secara
group.
3. Strategi Penetapan Harga
Penetapan harga harus sesuai dengan relasi perusahaan dan mengikuti naik turunnya
harga pasar.

D. Tantangan pada Aspek Pemasaran

Tantangan-tantangan yang harus di hadapi dalam aspek pasar perusahaan tour dan travel
adalah sebagai berikut :
1. Biro Perjalanan
Pasar sering berfluktuasi tergantung factor eksternal, sehingga pendapatan kurang
stabil, sementara penyesuaian produk membutuhkan waktu dan biaya.
2. Akomodasi
Tren pasar berubah sementara asset tetap sehingga penyesuaian membutuhkan
investasi cukup besar.

E. Analisis Pesaing Usaha

Sebagai salah satu perusahaan yang bergerak di bidang pelayanan jasa tour dan
travel, perusahaan Nusantara Kita juga memiliki beberapa competitor perusahaan yang
bergerak di bidang yang sama. Salah satu perusahaan besar tour dan travel yang menjadi
competitor perusahaan Adventure Tour and Travel adalah Perusahaan Traveloka.
Traveloka adalah perusahaan yang menyediakan layanan pemesanan tiket pesawat
dan hotel dengan focus perjalanan domestic di Indonesia.
Berikut adalah data mengenai perusahaan Traveloka :
Nama Perusahaan : Adventure Tour and Travel PT (Traveloka Indonesia PT)
Negara : Indonesia
Industri : Penginapan, Perjalanan dan Pariwisata
Sub Industri :-
Dikenal sebagai : Traveloka

Analisis mengenai keunggulan dan kelamahan perusahaan Traveloka adalah sbb :

1. Keunggulan
a. Perusahaan besar
Traveloka merupakan salah satu perusahaan besar yang bergerak di bidang jasa
tour dan travel. Perusahaan ini berdiri pada tahun 2012. Perusahaan ini bertumbuh
dan berkembang dengan pesat dikarenakan beberapa pendukung seperti :
- Educational background para pendirinya
- Timing
- Proses yang mudah dan cepat
- Metode pembayaran yang beragam
- Harga relative murah
- Inventori hotel
- Siap 24/7

b. Banyak Relasi
Perusahaan Traveloka merupakan perusahaan besar yang sudah memiliki
nama/brandawardnessnya tersendiri sehingga tidak heran apabila perusahaan ini
sudah memiliki banyak relasi kerjasama dengan pihak-pihak lain yang bertujuan
untuk mengembangkan perusahaan seperti bekerjasama dengan pihak perhotelan.
2. Kelemahan
a. Tidak menyediakan Pelayanan rebook/Perubahan Tiket
Perusahaan Traveloka tidak menyediakan pelayanan Rebook/Perubahan Tiket
bagi pelanggan yang sudah memesan Tiket dari jauh-jauh hari. Apabila pelanggan
tidak jadi melakukan perjalanan pada hari H maka tiket yang sudah dipesan akan
hangus/tidak dapat digunakan/berlaku pada perjalanan yang lain.

b. Jangka waktu untuk pembayaran tiket sangat singkat

Jangka waktu yang disediakan oleh Perusahaan Traveloka untuk pembayara tiket
sangat singkat. Ini mempersulit pelanggan dalam hal melakukan pembayaran
dikarenakan ada beberapa pelanggan yang tidak bisa langsung melakukan
pembayaran pada saat itu juga yang dapat disebabkan oleh beberapa factor
seperti:
- Lokasi jauh dari bank/mesin ATM
- Tidak memiliki layanan m-banking/internet banking
 BAB IV
ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA (SDM)

A. Analisis Kompetensi SDM

1. Berpenampilan Menarik dan sopan

2. Mampu Mengoperasikan Komputer
3. Mampu berbicara dengan bahasa inggris

B. Analisis Kebutuhan dan Pengembangan SDM

1. Tahap Perekrutan

Cara pencarian pegawai melalui media cetak dan media social dengan criteria sebagai
berikut :
a. Sopir
- Pria
 - Usia Maksimal 45 Tahun
- Pendidikan minimal SMA
- Mampu berkomunikasi Dengan baik dan lancer
- Mempunyai SIM A

b. Administrasi
- Wanita
- Usia maksimal 25 Tahun
- Berpenampilan menarik
- Lulusan SMA/D1 s/d S1
- Fresh Graduate
- Belum Menikah
- Menguasai Ms. Office
- Memiliki Pengalaman di bidang administrasi 1 tahun

c. Keuangan
- Wanita
- Usia maksimal 25 Tahun
- Berpenampilan menarik
- Pendidikan minimal D3 Akuntansi
- Belum Menikah
- Menguasai Ms. Office
- Diutamakan yang sudah berpengalaman

2. Tahap Seleksi

a. Tes Tulis
b. Tes Komputer (Bagian Administrasi dan Keuangan)
c. Wawancara atau Interview

3. Jam Kerja
 a. Supir
- 08.00
- 11.00
- 15.00
b. Administrasi
- 08.00 s/d 17.00
c. Keuangan
- 08.00 s/d 17.00

4. Gaji Pegawai

a. Sopir Rp 2.700.000,-
b. Administrasi Rp 2.700.00
c. Keuangan Rp 2.700.000

Penjelasan lain tentang sumber daya manusia di Tour dan Travel PT Nusantara Kita
adalah dengan menerapkan system training selama 1 bulan. Setelah itu para trainer
dikontrak menjadi pegawai selama 1 tahun dan seterusnya. Dalam perusahaan tidak
ada uang pensiun tetapi hanya mendapat uang pesangon yang jumlahnya ditentukan
oleh perusahaan.

C. Perencanaan Kebutuhan Pengembangan SDM

NO JABATAN JUMLAH TENAGA TENAGA YANG

KEBUTUHAN YANG HARUS
TERSEDIA DIREKRUT

1 SUPERVISOR 2 1 1
2 TICKETING 6 4 2
3 MARKETING 4 2 2
4 ADMINISTRASI 3 2 1
5 SUPIR 4 2 2
6 KEUANGAN 3 2 1
D. Pembagian Tugas/Jobdesk
1. Supervisor
Supervisor bertanggung jawab untuk mengatur, mengontrol dan meningkatkan
kemampuan sumberdaya manusia ,bahan baku setengah jadi/jadi dan mesin – mesin
produksi didalam wilayah tanggung jawabnya guna memaksimalkan effisiensi,
meminimalkan biaya dan menghasilkan bahan setengah jadi/jadi yang memenuhi
standard kebutuhan pelanggan.

2. Ticketing
Berikut ini adalah beberapa jobdesk/tugas bagian ticketing :
- Melayani pelanggan dalam hal pemesanan tiket, reservasi, dll.
- Merencanakan semua yang berkaitan dengan jadwal divisi ticket
- Menyelesaikan semua administrasi ticketing
- Mengontrol hasil pemesanan tiket
- Memberikan petunjuk tertulis maupun non tertulis kepada pelanggan tentang
teknis pemesanan dan mendapatkan tiket
- Menyiapkan lembar tiket sesuai jumlah pemesanan
- Mengkoordinir penjualan tiket
- Berkoordinasi dengan supervisor jika timbul permasalahan berkaitan dengan tiket

3. Marketing
Berikut ini beberapa tanggung jawab bagian marketing adalah sbb :
- Bertanggung jawab atas seluruh kegiatan, kinerja dan prosedur-prosedur yang
dipergunakan.
- Bertanggung jawab atas seluruh kinerja, kebijakan dan prosedur-prosedur
manajemen pemasaran, penjualan dan promosi hubungannya dengan sistem dan
mekanisme perusahaan dan sumber daya manusia pada umumnya.
- Bertanggung jawab atas pengembangan sistem dan mekanisme manajemen
pemasaran, penjualan dan promosi secara umum.
4. Administrasi
Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian administrasi adalah sbb :
- Melakukan pencatatan terhadap setiap transaksi dalam kegiatan usaha travel
- Melaksanakan kegaiatan administrasi
- Membuat rencana dan mengevaluasi kerja harian dan bulanan untuk memastikan
tercapainya kualitas target kerja yang dipersyaratkan dan sebagai bahan informasi
kepada atasan

5. Supir
Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian supir adalah sbb :
- Melaksanan tugas transportasi dalam perusahaan
- Mengantar penumpang ke tempat tujuan wisata sesuai dengan waktu yang telah
ditentukan
6. Keuangan
Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian keuangan adalah sbb :
- Mengelola kas perusahaan dan bertanggung jawab terhadap keuangan travel
- Mengendalikan keuangan perusahaan dengan dimonitor direktur
- Membuat laporan penerimaan dan pengeluaran
- Melaporkan hasil laporan yang sudah diperiksa direktur berupa jurnal laporan
keuangan
E. Struktur Organisasi

F. Tantangan Pada Aspek Sumber Daya Manusia

Salah satu tantangan yang harus dihadapi sebagai perusahaan yang bergerak di bidang
jasa Tour dan travel dalam aspek Sumber Daya Manusia adalah lebih sulitnya di dapat
SDM yang berkemampuan untuk mengembangkan tour pariwisata serta sedikitnya SDM
yang memiliki wawasan yang luas mengenai pariwisata Indonesia.

BAB V
 ASPEK PRODUK
A. Jenis Produk

1. Ticketing
Kami menyediakan pelayanan pembelian tiket pesawat udara serta tiket kapal laut
(PELNI). Beberapa tiket Airline yang kami sediakan adalah Garuda, Lion Air, Batik
Air, Citilink, Sriwijaya, Air Asia dan lain-lain. Kami memberikan pelayanan yang
sebaik mungkin guna memudahkan pelanggan dalam reservasi tiket pesawat tersebut.

2. Travel
PT Nusantara Kita merupakan agen travel yang siap membantu segala kebutuhan
anda dari mulai tiket perjalanan baik reservasi tiket domestic dan international, paket
wisata baik personal travel hingga sampai melayani travel untuk corporate. Dengan
fasilitas antar jemput sampai tujuan, asuransi dan kerjasama dengan berbagai pihak
tour & travel yang professional yang ada di seluruh penjuru dunia, kami memberikan
layanan terbaik bagi pelanggan sehingga perjalanan bisnis ataupun biasa akan
semakin menyenangkan.

3. Reservasi Hotel
Kami menyediakan berbagai hotel di Batam dari Bintang lima sampai wisma bagi
konsumen yang ingin menikmati Kota Batam. Begitu juga dengan berbagai kota di
Indonesia (Jakarta, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Bali). Kami dapat melakukan
reservasi sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Dengan jaringan yang luas, kebutuhan
tempat menginap akan dapat terpenuhi. Kami juga akan memberikan pelayanan
terbaik bagi pelanggan.

4. Tourism Bus (Penyewaan Bus Pariwisata)

Untuk mendukung perjalanan wisata yang dilakukan oleh pelanggan, kami juga
menyediakan penyewaan bus pariwisata dengan kapasitas 10, 20, 27, 39-43, 47 dan
60 dengan berbagai merek seperti Mercy, Hino, Isuzu dan Neoplan.
5. Car Rent (Rental Mobil)
 Perjalanan wisata ataupun bisnis tidak akan lancar bila tidak didukung oleh kendaraan
atau mobil. Bagi pelanggan yang ingin menggunakan mobil untuk perjalanan dalam
maupun luar kota, kami menyewakan mobil dengan berbagai tipe dan merek seperti
Toyota Avanza, Suzuki APV, Panther, Kijang Innova, Kijang LGX dan Avanza.

6. Event Organizer
Sebagai salah satu strategic business perusahaan kami, Event organizer kami
persiapkan bagi konsumen yang menginginkan bantuan dalam pengerjaan berbagai
kegiatan, baik di perusahaan, sekolah, organisasi masyarakat dan lain-lain.
Beberapa kegiatan yang kami siapkan adalah:
a. Training
Training yang kami sediakan adalah training manajemen dan team work serta
leadership. Dengan tenaga professional, kami memberikan berbagai pelatihan
kepada pelanggan seperti One day traning, dan two day traning baik inbound
training maupun outbound training.
b. Seminar/Lokakarya
Dengan berbagai pengalaman yang telah kami miliki, berbagai seminar ataupun
diskusi bisnis bagi perusahaan. Kami akan mengatur semua kebutuhan dari
akomodasi, transportasi, perijinan, pembicara, peserta dan lain-lain sehingga
tujuan yang ingin dicapai oleh perusahaan akan dapat terwujud.
c. Membantu pelaksanaan berbagai kegiatan perusahaan seperti, Family Gathering,
meeting, dan product launching. Membuat program kegiatan/ event seperti,
pendidikan, musik, olah raga, entertaiment.

7. Agen JNE Performa

PT Nusantara Kita Tour & Travel bekerjasama dengan JNE yang dikenal dengan
nama agen JNE Performa untuk dapat membantu masyarakat dalam pengiriman paket
barang atau dokumen ke tempat tujuan pengiriman di seluruh kota yang ada di
Indonesia dan International dengan aman dan biaya yang cukup terjangkau. Dengan
cukup menekan tombol 0778-7851577, kurir JNE kami akan langsung datang
mengambil barang yang akan dikirim ke tempat anda.
 8. Tourism (Perjalanan Wisata)
Beberapa Wisata Dalam Negeri diantaranya: perjalanan wisata ke Resort Di Batam,
Bintan Agro Beach Resort, Laguna Resort, Wisata Ke Jakarta, Dufan, Taman Safari,
Pangandaran, Bali dan Lombok, Yogyakarta dan lain-lain.
Selain itu, kami juga menyediakan paket perjalanan wisata di dalam Kota Bandung
dan Kabupaten Bandung yaitu daerah Bandung Utara seperti Lembang dan Sari Ater.
Sedangkan di daerah selatan adalah Ciwidey dan lain-lain.

B. Paket Wisata

1. Paket Maxi Holiday

 Penjemputan di tempat tujuan
 Transportasi dengan menggunakan kelas VIP
 Penginapan di hotel bintang lima
 Fasilitas Car Rent
 Fasilitas Agen JNE
 Fasilitas Tourism

2. Paket Medium Go
 Penjemputan di tempat tujuan
 Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi
 Penginapan di hotel bintang tiga
 Fasilitas Car Rent
 Fasilitas Tourism

3. Paket Mins but Happy

 Penjemputan di tempat tujuan
 Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi
 Penginapan di hotel bintang satu
 Fasilitas Tourism
C. Contoh Paket Wisata
1. Paket Wisata Karimunjawa
a. Fasilitas
 Tiket kapal penyebrangan PP (Express atau KMP Muria)
 Asuransi kapal penyebrangan
 Transportasi Lokal Karimunjawa
 Penginapan sesuai pilihan
 Sewa kapal wisata 2 hari
 Tiket masuk ke beberapa Pulau/Tempat wisata
 Tour Guide
 Sewa alat Snorkel & life Jacket
 Makan selama di karimun jawa
 Piknik lunch berupa ikan bakar di pulau
 Welcome drink
 Buah
 Snack
 Free air mineral selama tour
 Dokumentasi up dan underwater

b. Agenda Wisata
 Snorkeling
 Sun bath
 Berenang
 Memancing bagi yang suka memancing
 Bakar ikan di pulau Karimunjawa
 Melihat kehidupan para nelayan di pulau Karimunjawa
 Melihat terumbu karang dan biota laut di Taman Nasional Laut Karimunjawa
 Melihat penangkaran ikan hiu dan penyu, berenang bersama hiu
 Keliling pulau bermain-main di pantai Karimunjawa
 Diving bagi yang ikut paket diving
2. Paket Pulau Tidung
a. Paket Standar (2 Hari 1 Malam)
 Harga yang ditawarkan : 15 – 19 orang Rp 295.000/orang
 Fasilitas yang didapat :
 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)
 Penginapan/Homestay AC (Tidak digabung dengan grup lain)
 Makan 3x
 Sepeda Santai 2 hari
 Alat-alat Snorkling  Lengkap
 Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan 
 Instruktur Snorkling (Guide Laut)
 Pemandu Wisata (Tour Guide)
 Barbeque sudah kami siapkan
 Welcome Drink tersedia
 Camera Underwater (INCLUDE) & (Tidak Berlaku utk paket 2 Orang
Standar)
 Jalan-jalan ke Jembatan Cinta
 Jalan-jalan ke Taman Cinta
 Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan
 Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih
 Jalan-jalan ke Tanjung Barat
 Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)
 Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah
Rombongan Minimal 30 orang ).

b. Paket Lengkap (2 Hari 1 Malam)

 Harga yang ditawarkan : 15 – 19 orang Rp 325.000/orang
 Fasilitas yang didapatkan :
 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)
 Penginapan/Homestay AC (Tidak digabung dengan grup lain)
 Makan 3x
  Sepeda Santai 2 hari
 Alat-alat Snorkling  Lengkap
 Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan
 Instruktur Snorkling (Guide Laut)
 Pemandu Wisata (Tour Guide)
 Barbeque sudah kami siapkan
 Welcome Drink tersedia
 Camera Under Water (INCLUDE)
 Banana Boat (INCLUDE)
 Jalan-jalan ke Jembatan Cinta
 Jalan-jalan ke Taman Cinta
 Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan
 Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih
 Jalan-jalan ke Tanjung Barat
 Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)
 Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah
Rombongan Minimal 30 orang ).

3. Paket Pulau Harapan

a. Harga yang ditawarkan :
 > 21     orang    : Rp.470.000/orang
 16 - 20 orang    : Rp.500.000/orang
 10 - 15 orang    : Rp.510.000/orang
 9 orang             : Rp.530.000/orang
 8 orang             : Rp.540.000/orang
 7 orang             : Rp.570.000/orang
 6 orang             : Rp.590.000/orang
 5 orang             : Rp.650.000/orang
 4 orang             : Rp.720.000/orang
 3 orang             : Rp.780.000/orang
 2 orang             : Rp.950.000/orang
 b. Fasilitas yang didapat :
 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Harapan) + Asuransi
 Penginapan/Homestay AC 
 Makan 3 x (Lunch, Dinner, Breakfast)
 Alat-alat snorkling lengkap
 Kapal snorkling untuk menuju spot perairan (Spot : Pulau Macan, Pulau
Matahari, Pulau Kayu Angin, Pulau Bira Hunting Sunset) disesuaikan dengan
waktu dan kondisi dilapangan.
 Pemandu Wisata (Tour Guide)
 Barbeque Sudah Kami Siapkan
 Camera Underwater
 Kapal antar Pulau
 Jelajah ke Pulau Sekitar (melihat penangkaran penyu/tukik)

4. Paket Bali
a. Fasilitas yang di dapat :
 Hotel bintang 2+ di kuta selama 3 malam (1 kamar 2 orang)
 Transport private tour (supir sekaligus pemandu)
 Makan pagi 3x, makan siang 2x, makan malam 2x
 Termasuk objek wisata
 Mineral water

b. Agenda Wisata
 Hari 1
 Penjemputan dari bandara menuju hotel
 Check in hotel / beristirahat
 Hari 2
 Sarapan pagi di hotel.
 Mengunjungi obyek wisata tirta / wisata air yang terletak di Pantai
Tanjung Benoa.
  Mengunjungi taman budaya Garuda Wisnu Kencana, disingkat GWK dan
terdapat patung berukuran raksasa dewa wisnu
 Dilanjutkan dengan makan siang di restaurant setempat
 Mengunjungi obyek wisata Pantai Pandawa, pantai ini terletak di balik
perbukitan dan sering disebut sebagai Pantai Rahasia (Secret Beach)
 Mengunjungi obyek wisata Pura Uluwatu, anda akan bisa melihat
hamparan samudera hindia yang luas dari ketinggian batukarang yang
menjorok ke laut
 Dilanjutkan dengan makan malam di pantai kedonganan jimbaran yang
dikenal dengan menu seafoodnya
 Mengunjungi pasar oleh oleh khas Bali
 Kembali ke hotel dan beristirahat
 Hari 3
 Sarapan pagi di hotel
 Mengunjungi kawasan atau daerah seni di Bali yang terdapat di kabupaten
Gianyar, anda akan bisa melihat berbagai macam kerajinan seni khas Bali
seperti : ukiran, lukisan, perak, emas, dll
 Mengunjungi obyek wisata Kintamani, kawasan ini merupakan kawasan
pegunungan, perbukitan serta anda bisa menyaksikan keindahan danau
batur dari atas bukit dengan udara yang dingin
 Makan siang di restaurant setempat.
 Mengunjungi obyek wisata Pura Tirta Empul / Tampaksiring, di tempat
wisata ini terdapat istana kepresidenan RI yang didirikan oleh presiden
pertama Indonesia, IR Soekarno
 Mengunjungi obyek wisata Pantai Sanur
 Menikmati acara makan malam
 Kembali ke hotel dan beristirahat
 Hari 4
 Sarapan pagi di hotel.
 Penjemputan dari hotel menuju bandara
  Selesai dan terima kasih

D. Tantangan pada Aspek Produk

Berikut ini adalah beberapa tantangan yang harus di hadapi pada Aspek Produk sbb :
1. Bisnis pariwisata masih sangat tergantung pada factor Eksternal seperti :
a. Kondisi Politik
b. Konflik social masyarakat seperti kawasan ekonomi
2. Bisnis pariwisata membutuhkan waktu agar produk dapat dikenal oleh masyarakat.
 BAB VI
ASPEK KEUANGAN
A. Investasi Awal

KETERANGAN   JUMLAH

AKTIVA TETAP

- 6 buah Komputer Set & Printer @4.000.000 Rp 24.000.000

- Telvon + Pemasangan Rp 3.000.000

- Internet + Pemasangan Rp 2.000.000

- Filing Cabinet 2 unit @300.000 Rp 600.000
- Meja dan Kursi 6 unit @500.000 Rp 3.000.000
- Kursi 6 unit @150.000 Rp 900.000
- Biaya Lain-lain Rp 1.500.000
TOTAL AKTIVA TETAP Rp 35.000.000

 MODAL OPERASIONAL  Rp 150.000.000

TOTAL INVESTASI AWAL Rp 185.000.000

B. Biaya Operasional

KETERANGAN Biaya Per Bulan / Biaya Tahunan

Satuan
2 24,000,000.
- Biaya Sewa Gedung ,000,000.00 00
 3 36,000,000.
- Biaya Promosi ,000,000.00 00
10,800,000.
- Biaya Listrik dan Air 900,000.00 00
8,400,000.
- Biaya Internet 700,000.00 00
2 4,000,000.
- Biaya Pengurusan Izin Usaha ( 2 tempat ) ,000,000.00 00
15, 180,000,000.
- Biaya Gaji ( 6 orang ) 000,000.00 00
2,400,000.
- Biaya Kebersihan Keamanan 200,000.00 00
1 12,000,000.
- Biaya Tak Terduga ,000,000.00 00
1 12,000,000.
- Biaya pengepakan Oleh-oleh ,000,000.00 00
6 75,600,000.
- Biaya Pajak Per Bulan ,300,000.00 00
1 14,400,000.
- Biaya Dokumentasi ,200,000.00 00
33, 379,600,000.
TOTAL BIAYA 300,000.00 00

C. Taksiran Laba Usaha

Perhitungan laba rugi perbulan perkiraan pendapata perbulan untuk 4 Siklus (1 Siklus = 5
orang).

Pendapatan Pendapatan Per Bulan Pendapatan Per Tahun

20,000
O Maxi Holiday @1.000.000 ,000.00 240,000,000.00
14,000
O Medium Go @700.000 ,000.00 168,000,000.00
8,00
O Mins But Happy @400.000 0,000.00 96,000,000.00
42,000
TOTAL PENDAPATAN ,000.00 504,000,000.00
8,70
LABA SETELAH PAJAK 0,000.00 124,400,000.00

Biaya penyusutan per Tahun = Rp 35.000.000 – Rp 24.000.000 / 5 tahun = Rp 2.400.000

D. Perhitungan NPV (Net Present Value)

Tahu
INVESTASI EAT DEPRESIASI PROCEED DF 8 % PV
n

1 124, 2,400,00
185,000,000.00 000,000.00 0.00 126,400,000.00 0.9259 117,033,760.00

2 100, 2,400,00
- 000,000.00 0.00 102,400,000.00 0.8573 87,787,520.00

3 76, 2,400,00
- 000,000.00 0.00 78,400,000.00 0.7938 62,233,920.00

4 52, 2,400,00
- 000,000.00 0.00 54,400,000.00 0.7350 39,984,000.00

5 28, 2,400,00
- 000,000.00 0.00 30,400,000.00 0.6806 20,690,240.00

 
Nilai Sisa 24,000,000.00 0.6806 16,334,400.00
        PV Of Procced  
344,063,840.00
        PV Of Outlays  
185,000,000.00
        NPV  
159,063,840.00

Kesimpulan :
Karena NPV bernilai positif, maka sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima.

ARR atas dasar Initial Investment

ARR = (NI (Total EAT) / Io (Total Investasi) x 100%
ARR = (380.000.000 /  185.000.000 ) x 100%
ARR = 205%

Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan ARR > COC yaitu 205% > 8% maka usulan usaha dapat diterima.
 PAYBACK PERIOD
TOTAL INVESTASI Rp.185.000.000
PROCEED TAHUN I Rp.126.400.000
Rp.58.600.000
Payback Period = 1 Tahun , 58.600.000 /102.400.000 X 12 = 6.87
= 1 tahun 6 Bulan = 1,687 Tahun

Kesimpulan :
Oleh karena Payback Period 1,687 tahun lebih pendek dari umur ekonomis 5 tahun, maka
sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima karena menguntungkan.

E. IRR Tabel

DEPRESIAS
TH INVESTASI EAT PROCEED DF 44% PV
I

1 185,000,000.0
0 124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.7143 90,287,520.00
2
- 100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.5102 52,244,480.00
3
- 76,000,000.00 2,400,000.00 78,400,000.00 0.3644 28,568,960.00
4
- 52,000,000.00 2,400,000.00 54,400,000.00 0.2603 14,160,320.00
5
- 28,000,000.00 2,400,000.00 30,400,000.00 0.1859 5,651,360.00
 
Nilai Sisa 24,000,000.00 0.1859 5,651,360.00
 
PV Of Procced 196,564,000.00
 
PV Of Outlays 185,000,000.00
 
NPV 11,564,000.00

DEPRESIAS
TH INVESTASI EAT PROCEED DF 45% PV
I
1
 185,000,000.0
0 124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.6897 87,178,080.00
2
- 100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.4756 48,701,440.00
3
- 76,000,000.00 2,400,000.00 78,400,000.00 0.3280 25,715,200.00
4
- 52,000,000.00 2,400,000.00 54,400,000.00 0.2262 12,305,280.00
5
- 28,000,000.00 2,400,000.00 30,400,000.00 0.1560 4,742,400.00
 
Nilai Sisa 24,000,000.00 0.1560 4,742,400.00
 
PV Of Procced 183,384,800.00
 
PV Of Outlays 185,000,000.00
 
NPV (1,615,200.00)

Dari tabel di atas IRR terletak antara discount rate 40 % dan 45 %

Discount Rate       40 %             =196.564.000          
                                       45%              =183.384.800
Perbedaan                                5%               = 13.179.200
Pada discount rate (1) 40 %.           
PV Of Proceed                       = 196.564.000                                               
PV of Outlays              = 185.000.000                                                
     Perbedaan                           = 11.564.000
Prosentase perbedannya = (11.564.000 / 13.179.200) x 5%       = 4.39%
Jadi IRR adalah = 40 % + 4.39%   = 44.39%

Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan diatas didapat IRR sebesar 44.39 % lebih besar dari pada cost of
capital 8 % (tingkat bunga), maka sebaiknya usulan usaha Travel ini diterima karena
menguntungkan.

PI (Profitability Index)
 PI         = PV of Proceed / PV of Outlays            
= 196.564.000 / 185.000.000             = 1,06             = 1,1

Kesimpulan :
Dari hasil perhitungan diatas PI didapat 1,1 lebih besar dari 1, sehingga usulan usaha
Travel ini dapat diterima.

F. Keputusan Investasi

Dengan mengkaji atas dasar pemasaran, Teknis dan Tehnologis, Organisasional serta
perhitungan financial maka usaha travel ini dinyatakan layak untuk dijalankan.

G. Tantangan pada Aspek Financial

Tantangan pada Aspek biro perjalanan adalah sebagai berikut :

Dukungan Finansial dari lembaga keuangan formal masih sulit didapatkan karena
berbasis jasa.
Tantangan pada aspek akomodasi adalah sebagai berikut :
Pada skala tertentu membutuhkan investasi awal yang cukup besar untuk Fix Cost.
 BAB VII
PENUTUP
A. Kesimpulan

Pembuatan proposal ini bertujuan untuk memperluas wawasan dan ilmu

pengetahuan tentang peluang dalam dunia usaha. Dari pendirian usaha ini, kami
menyimpulkan bahwa berdirinya perusahaan ini karena kebutuhan masyarakat  dan
permintaan pasar yang sangat mendukung perkembangan usaha ini. Selain itu kami
mendirikan perusahaan Tour dan Travel ini juga mempunyai tujuan untuk membantu
pemerintah mengurangi pengangguran di era krisis global seperti sekarang ini.
Dalam pembuatan proposal ini tentunya masih banyak kekurangan, untuk itu
kami mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun guna lebih baiknya
penyusunan proposal yang selanjutnya.
Akhir dari penulisan proposal ini saya ucapkan terima kasih kepada semua pihak
yang telah ikut serta berpartisipasi dalam penyusunan proposal dan pendirian perusahaan
“ADVENTURE TOUR AND TRAVEL”. Kami berharap agar pelaksanaan perusahaan
yang kami dirikan ini dapat berjalan dengan baik dan lancar sesuai harapan.

B. Saran
Agar pelaksanaan suatu usaha dapat berjalan lancar, maka kami mempunyai beberapa
saran, antara lain:
1. Percaya dan yakin bahwa usaha bisa di laksanakan
2. Pandai berkomunikasi
3. Mempunyai etos kerja yang tinggi
4. Mau mendengarkan kritik dan saran dari orang lain
5. Tidak mudah putus asa
6. Mampu menghasilkan produk yang berkualitas
7. Mengutamakan kepuasan pelanggan
8. Disiplin,bertanggung jawab,kreatif dan inovatif