PROFOSAL

STUDI KELAYAKAN BISNIS

PERENCANAAN USAHA BISNIS TRAVEL
TUGAS UAS
Dosen : Roels Ni Made Sri Puspa Dewi, S.Par., M.Sc.

Disusun Oleh :

Nama : Marwati Laitupa

NIM : 210106014

PROGRAM STUDI BISNIS DIGITAL

INSTITUT TEKNOLOGI DAN BISNIS
SEKOLAH TINGGI ILMU KOMPUTER AMBON
TAHUN AJARAN 2021 – 2022 SEMESTER GENAP
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur saya panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat dan
rahmatNya, saya dapat menyelesaikan tugas karya tulis ini. Proposal ini dibuat untuk memenuhi
tugas Studi Kelayakan Bisnis di Institut Bisnis yang berupa proposal Perencanaan Usaha Bisnis
Travel guna memenuhi Ujian Akhir Semester .

Karya tulis ini berisi tentang penjelasan mengenai rencana-rencana yang terdiri atas
strategi-strategi untuk memulai sebuah usaha di bidang travel. Saya menyadari bahwa masih
banyak kekurangan yang ada dalam penulisan karya tulis ini. Oleh karena itu saya meminta
maaf atas kekurangan tersebut. Harapan saya agar pembaca bisa memberikan kritik serta saran
yang membangun agar menjadi cerminan serta dan sebagai bahan referensi saya dalam
penulisan karya tulis yang lebih baik lagi.

Ambon, 03 Agustus 2022

Penulis
 DAFTAR ISI
Hal

Kata Pengantar

Daftar Isi
BAB I Pendahuluan

A. Latar Belakang Pendirian usaha

B. Tujuan Pendirian Usaha

C. Manfaat Pendirian Usaha

D. Kunci Keberhasilan Usaha

BAB II Profil Perusahaan

A. Tentang Perusahaan

B. Visi Perusahaan

C. Misi Perusahaan

D. Produk Perusahaan

E. Keunggulan Produk Perusahaan

F. Lokasi Perusahaan

G. Analisis SWOT
BAB III Aspek Pemasaran

A. Target Pasar

B. Metode Pemasaran

C. Strategi Pemasaran

D. Tantangan Pada Aspek Pemasaran

E. Analisis Pesaing Usaha

BAB IV Aspek Sumber Daya Manusia

A. Analisis Kompetensi SDM

B. Analisis Kebutuhan dan Pengembangan SDM

C. Perencanaan Kebutuhan pengembangan SDM

D. Pembagian Tugas / Jobdesk

E. Struktur Organisasi

F. Tantangan Pada Aspek Sumber Daya Manusia

BAB V Aspek Produksi

A. Jenis Produk

B. Paket Wisata

C. Contoh Paket Wisata

D. Tantangan Pada Aspek Produk

BAB VI Aspek Keuangan

A. Investasi Awal

B. Biaya Operasional

C. Taksiran Laba Usaha

D. Perhitungan NPV (Net Present Value)

E. IRR Tabel

F. Keputusan Investasi

G. Tantangan Pada Aspek Financial

BAB VIIAspek Penutup

A. Kesimpulan

B. Saran
 BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Pendirian Usaha

Latar belakang berdirinya usaha ini adalah karena pada zaman modern ini pariwisata
sudah menjadi kebutuhan dari seluruh masyarakat dunia dan sedikit kemungkinan jika para
tourist datang ke obyek wisata tanpa adanya perusahaan travel dan tours, dengan adanya
perusahaan tours ataupun travel akan sangat membantu para wisatawan mancanegara
maupun domestic untuk berwisata. Jasa tour dan travel sangat dibutuhkan disaat mereka
yang akan melakukan perjalanan tidak memiliki banyak waktu untuk mempersiapkan
sendiri.
Selain itu usaha perjalanan wisata merupakan salah satu jenis bisnis jasa yang cukup
menjanjikan. Setiap bulan ada banyak wisatawan baik asing maupun domestic yang ingin
melakukan perjalanan wisata. Disinilah letak peluang bisnis yang mungkin dapat menjadi
pilihan usaha, karena dengan mendirikan jasa tour dan travel berarti telah membantu banyak
orang dalam mempersiapkan rencana perjalanannya.

B. Tujuan Pendirian Usaha

Tujuan daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :

1. Untuk memperoleh pendapatan dari wirausaha jasa tour dan travel

2. Memberikan kepuasan bagi wisatawan yang menggunakan jasa tour dan travel

3. Memperkenalkan pariwisata Indonesia

4. Mengembangkan usaha tour dan travel ini agar maju dan berkembang serta memiliki
cabang di berbagai kota lain

C. Manfaat Pendirian Usaha

Manfaat daripada usaha tour dan travel ini adalah sebagai berikut :

1. Meningkatkan permintaan pasar internasional dan nasional pada produk (Paket Tour
dan Akomodasi)
2. Meningkatkan perkembangan ekonomi di Indonesia dengan menambah pendapatan
Negara melalui devisa
3. Meningkatkan jumlah wisatawan mancanegara yang berwisata ke Indonesia dan
wisatawan domestic yang berlibur ditanah air

D. Kunci Keberhasilan Usaha

Berikut ini adalah beberapa kunci-kunci keberhasilan dari usaha Tour dan Travel
Nusantara Kita :
1. Mempunyai etos kerja yang tinggi

2. Menerima gagasan-gagasan baru di dalam dunia usaha

3. Menerima kritik dan saran dari orang lain

4. Tidak mudah putus asa

5. Bersemangat dalam memulai usaha

6. Displin dalam bekerja

7. Memberikan pelayanan yang baik dan mengutamakan pelanggan

8. Pandai berkomunikasi terhadap pelanggan dan patner

9. Yakin bahwa usaha bisa dilaksanakan dengan baik

 BAB II
PROFIL PERUSAHAAN

A. Tentang Perusahaan

Perusahaan Nusa Kita adalah perusahaan yang didirikan di bidang jasa yang
menyediakan kemudahan konsumen dalam menyusun rencana liburannya dalam urusan
tempat tujuan, cara berpergian, akomodasi di tempat wisata serta cara pemesanan tiket
perjalanan pulang dan pergi. Nama perusahaan ini memiliki arti yaitu mengajak para
wisatawan untuk melakukan wisata keliling nusantara mengingat Indonesia memiliki
alam yang indah. Awal didirikannya perusahaan ini dikarenakan ingin menawarkan ide
berwisata dengan gaya baru yang relative praktis, murah dan pasti akan lebih berkesan
jika dilakukan dengan cara berpacking.

B. Visi Perusahaan
Visi perusahaan Nusa Kita adalah menjadi agen Tour dan Travel yang terkemuka
dikalangan masyarakat yang mampu menyediakan segala kebutuhan yang berkaitan
dengan paket perjalanan wisata baik dari segi waktu maupun dana sesuai dengan
kebutuhan konsumen.

C. Misi Perusahaan
Misi daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah sebagai berikut :

1. Menyediakan kualitas pelayanan yang baik dengan memberikan kenyamanan dan

keamanan bagi para wisatawan
2. Menghadirkan kemudahan bagi para wisatawan yang ingin memiliki perjalanan
wisata yang berkualitas namun memiliki waktu maupun dana yang terbatas

D. Produk Perusahaan
Agen travel Nusa Kita memberikan produk paket wisata seperti Tiket/Transportasi,
Tour, Package dan penginapan/hotel dengan konsep yang disesuaikan dengan kebutuhan
para wisatawan yakni dengan memberikan fasilitas lengkap beserta dengan kenyamanan
dan keamanannya.

E. Keunggulan Produk Perusahaan

Keunggulan produk daripada perusahaan Tour dan Travel Nusa Kita adalah
 sebagai berikut :
1. Tiket pesawat sudah berupa elektrik dan tiket dapat diambil dimanapun

2. Tiket bisa digunakan secara fleksibel, bisa diganti tanggal dan waktu keberangkatan

3. Tiket sudah bisa digunakan untuk city cek-in untuk maskapai tertentu

F. Lokasi Perusahaan
Untuk kantor pusat perusahaan Nusa Kita berlokasi di Jakarta tepatnya di jl. M.H
Thamrin No.11 Jakarta Pusat. Saya memilih lokasi tersebut karena selain berada di pusat
kota, lokasi tersebut juga sangat strategis untuk saya melakukan pemasaran.
untuk kantor cabang perusahaan Nusa Kita berlokasi di Bali tepatnya di Komplek
pertokoan I.D.T Blok A/14 Jl. Diponegoro, Denpasar, Bali. Lokasi tersebut juga strategis
karena berada di tengah-tengah penginapan Touris.
Untuk meningkatkan pelayanan, saya juga akan membuka kantor cabang Nusa Kita di
beberapa provinsi seperti Aceh, Medan, Palembang, Bandung, Semarang, Yogyakarta,
Surabaya, Makassar, dan Pontianak.

G. Analisis SWOT
1. Strength (Kekuaatan)

 Bertanggung jawab, disiplin kerja, kreatif dan inovatif

 Dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan pelanggan

 Memberikan pelayanan terbaik dan berkualitas terhadap pelanggan

 Menjadi Perusahaan Tour dan Travel yang menyediakan paket wisata yang
lengkap dengan harga yang terjangkau

2. Weakness (Kelemahan)

 Persaingan pasar dengan perusahaan yang berskala internasional

 Berubahnya kondisi perekonomian

3. Oportunity (Peluang)

 Dengan tetap memepertahankan kualitas dalam pelayanan, Nusantara Kita yakin

dapat bersaing dengan perusahaan beskala internasional yang akan muncul
dikemudian hari
 Saya yakin kedepannya perusahaan Nusantara Kita akan maju dan mampu sedikit
mengurangi tingkat pengangguran.

4. Threaty (Ancaman)

 Munculnya perusahaan-perusahaan baru yang sejenis yang berusaha menyaingi

perusahaan Nusantara Kita yang berskala lebih besar
 BAB III
ASPEK PEMASARAN

A. Target Pasar
Target pasar dari usaha Tour dan Travel ini adalah para wisatawan domestik dan
mancanegara, maka dengan itu saya berencana untuk mendirikan/membuka kantor di
daerah yang banyak memiliki penginapan turis. Selain itu target pasar saya juga untuk
lingkup kawasan menengah ke atas. Tidak hanya individu yang menjadi pelanggan,
perusahaan-perusahaan pun menjadi pelanggan di pembayaran cash tempo. Daya beli
masyarakat yang sangat tinggi serta di dukung dengan mobilitas yang tinggi.

B. Metode Pemasaran
Metode pemasaran yang akan saya gunakan adalah dengan melakukan promosi sebagai
berikut :
1. Personal Selling
Memberikan pelayanan prima kepada setiap pelanggan agar pelanggan datang kembali dan
mempercayai perusahaan tour dan travel saya.
2. Brosur
Menyebarkan brosur di berbagai tempat sehingga masyarakat mengetahui perusahaan tour dan
travel saya.
3. Advertising/Iklan
Melakukan pemasangan iklan di Koran, Majalah, Radio, Televisi, Internet dan banner di
tempat-tempat umum serta memberikan promo untuk para pelanggan.

C. Strategi Pemasaran

Strategi – strategi pemasaran yang akan saya lakukan adalah sebagai berikut :

1. Pengembangan wilayah Pemasaran

Memperluas strategi pemasaran, guna mendapatkan pelanggan yang sebanyak-

banyaknya agar omset/kentungan perusahaan naik.

2. Kegiatan Promosi

Memberikan potongan harga untuk pembelian paket tour dan pembelian tiket secara group.

3. Strategi Penetapan Harga

Penetapan harga harus sesuai dengan relasi perusahaan dan mengikuti naik turunnya harga
pasar.

D. Tantangan pada Aspek Pemasaran

Tantangan-tantangan yang harus di hadapi dalam aspek pasar perusahaan tour dan travel
adalah sebagai berikut :
1. Biro Perjalanan
Pasar sering berfluktuasi tergantung factor eksternal, sehingga pendapatan kurang stabil,
sementara penyesuaian produk membutuhkan waktu dan biaya.
2. Akomodasi
Tren pasar berubah sementara asset tetap sehingga penyesuaian membutuhkan investasi
 cukup besar.

E. Analisis Pesaing Usaha

Sebagai salah satu perusahaan yang bergerak di bidang pelayanan jasa tour dan travel,
perusahaan Nusantara Kita juga memiliki beberapa competitor perusahaan yang bergerak di bidang
yang sama. Salah satu perusahaan besar tour dan travel yang menjadi competitor perusahaan
Nusantara Kita adalah Perusahaan Traveloka.

Traveloka adalah perusahaan yang menyediakan layanan pemesanan tiket pesawat dan hotel
dengan focus perjalanan domestic di Indonesia. Berikut adalah data mengenai perusahaan Traveloka:

Nama Perusahaan : Trinusa Travelindo PT (Traveloka

Indonesia PT) Negara : Indonesia
Industri : Penginapan, Perjalanan dan Pariwisata

Sub Industri :-

Dikenal sebagai : Traveloka

Analisis mengenai keunggulan dan kelamahan perusahaan Traveloka adalah sbb :

1. Keunggulan

a. Perusahaan besar

Traveloka merupakan salah satu perusahaan besar yang bergerak di bidang

jasa tour dan travel. Perusahaan ini berdiri pada tahun 2012. Perusahaan ini
bertumbuh dan berkembang dengan pesat dikarenakan beberapa pendukung
seperti:
- Educational background para pendirinya

- Timing

- Proses yang mudah dan cepat

- Metode pembayaran yang beragam

- Harga relative murah

- Inventori hotel

- Siap 24/7
b. Banyak Relasi

Perusahaan Traveloka merupakan perusahaan besar yang sudah memiliki

nama/brandawardnessnya tersendiri sehingga tidak heran apabila perusahaan ini
sudah memiliki banyak relasi kerjasama dengan pihak-pihak lain yang bertujuan
untuk mengembangkan perusahaan seperti bekerjasama dengan pihak perhotelan.

2. Kelemahan

a. Tidak menyediakan Pelayanan rebook/Perubahan Tiket

Perusahaan Traveloka tidak menyediakan pelayanan Rebook/Perubahan Tiket

bagi pelanggan yang sudah memesan Tiket dari jauh-jauh hari. Apabila pelanggan
tidak jadi melakukan perjalanan pada hari H maka tiket yang sudah dipesan akan
 hangus/tidak dapat digunakan/berlaku pada perjalanan yang lain.

b. Jangka waktu untuk pembayaran tiket sangat singkat

Jangka waktu yang disediakan oleh Perusahaan Traveloka untuk pembayara tiket
sangat singkat. Ini mempersulit pelanggan dalam hal melakukan pembayaran
dikarenakan ada beberapa pelanggan yang tidak bisa langsung melakukan
pembayaran pada saat itu juga yang dapat disebabkan oleh beberapa factor
seperti:
- Lokasi jauh dari bank/mesin ATM

- Tidak memiliki layanan m-banking/internet banking

 BAB IV

ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA (SDM)

A. Analisis Kompetensi SDM

1. Berpenampilan Menarik dan sopan

2. Mampu Mengoperasikan Komputer

3. Mampu berbicara dengan bahasa inggris

B. Analisis Kebutuhan dan Pengembangan SDM

1. Tahap Perekrutan
Cara pencarian pegawai melalui media cetak dan media social dengan criteria sebagai
berikut :
a. Sopir
- Pria
- Usia Maksimal 45 Tahun
- Pendidikan minimal SMA
- Mampu berkomunikasi Dengan baik dan lancer
- Mempunyai SIM A
b. Administrasi
- Wanita
- Usia maksimal 25 Tahun
- Berpenampilan menarik
- Lulusan SMA/D1 s/d S1
- Fresh Graduate
- Belum Menikah
- Menguasai Ms. Office
- Memiliki Pengalaman di bidang administrasi 1 tahun
c. Keuangan
- Wanita
- Usia maksimal 25 Tahun
- Berpenampilan menarik
- Pendidikan minimal D3 Akuntansi
- Belum Menikah
- Menguasai Ms. Office
- Diutamakan yang sudah berpengalaman

2. Tahap Seleksi
- Tes Tulis
- Tes Komputer (Bagian Administrasi dan Keuangan)
- Wawancara atau Interview
3. Jam Kerja
a. Supir
 - 08.00
- 11.00
- 15.00
b. Administrasi
- 08.00 s/d 17.00
c. Keuangan
- 08.00 s/d 17.00
4. Gaji Pegawai
a. Sopir Rp 2.700.000,-

b. Administrasi Rp 2.700.00

c. Keuangan Rp 2.700.000

Penjelasan lain tentang sumber daya manusia di Tour dan Travel PT Nusantara Kita
adalah dengan menerapkan system training selama 1 bulan. Setelah itu para trainer
dikontrak menjadi pegawai selama 1 tahun dan seterusnya. Dalam perusahaan tidak
ada uang pensiun tetapi hanya mendapat uang pesangon yang jumlahnya ditentukan
oleh perusahaan.

C. Perencanaan Kebutuhan Pengembangan SDM

NO JABATAN JUMLAH TENAGA TENAGA

KEBUTUHAN YANG YANG HARUS
TERSEDIA DIREKRUT

1 SUPERVISOR 2 1 1

2 TICKETING 6 4 2

3 MARKETING 4 2 2

4 ADMINISTRASI 3 2 1

5 SUPIR 4 2 2

6 KEUANGAN 3 2 1

D. Pembagian Tugas/Jobdesk

1. Supervisor

Supervisor bertanggung jawab untuk mengatur, mengontrol dan meningkatkan

kemampuan sumberdaya manusia ,bahan baku setengah jadi/jadi dan mesin – mesin
produksi didalam wilayah tanggung jawabnya guna memaksimalkan effisiensi,
meminimalkan biaya dan menghasilkan bahan setengah jadi/jadi yang memenuhi
standard kebutuhan pelanggan.
2. Ticketing

Berikut ini adalah beberapa jobdesk/tugas bagian ticketing :

- Melayani pelanggan dalam hal pemesanan tiket, reservasi, dll.

 - Merencanakan semua yang berkaitan dengan jadwal divisi ticket

- Menyelesaikan semua administrasi ticketing

- Mengontrol hasil pemesanan tiket

- Memberikan petunjuk tertulis maupun non tertulis kepada pelanggan tentang

teknis pemesanan dan mendapatkan tiket
- Menyiapkan lembar tiket sesuai jumlah pemesanan

- Mengkoordinir penjualan tiket

- Berkoordinasi dengan supervisor jika timbul permasalahan berkaitan dengan tiket

3. Marketing

Berikut ini beberapa tanggung jawab bagian marketing adalah sbb :

- Bertanggung jawab atas seluruh kegiatan, kinerja dan prosedur-prosedur yang

dipergunakan.
- Bertanggung jawab atas seluruh kinerja, kebijakan dan prosedur-prosedur
manajemen pemasaran, penjualan dan promosi hubungannya dengan sistem dan
mekanisme perusahaan dan sumber daya manusia pada umumnya.
- Bertanggung jawab atas pengembangan sistem dan mekanisme manajemen
pemasaran, penjualan dan promosi secara umum.

4. Administrasi

Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian administrasi adalah sbb :

- Melakukan pencatatan terhadap setiap transaksi dalam kegiatan usaha travel

- Melaksanakan kegaiatan administrasi

- Membuat rencana dan mengevaluasi kerja harian dan bulanan untuk memastikan
tercapainya kualitas target kerja yang dipersyaratkan dan sebagai bahan informasi
kepada atasan

5. Supir

Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian supir adalah sbb :

- Melaksanan tugas transportasi dalam perusahaan

- Mengantar penumpang ke tempat tujuan wisata sesuai dengan waktu yang telah
ditentukan

6. Keuangan

Berikut ini beberapa jobdesk/tugas bagian keuangan adalah sbb :

- Mengelola kas perusahaan dan bertanggung jawab terhadap keuangan travel

- Mengendalikan keuangan perusahaan dengan dimonitor direktur

- Membuat laporan penerimaan dan pengeluaran

- Melaporkan hasil laporan yang sudah diperiksa direktur berupa jurnal laporan
 keuangan

E. Struktur Organisasi

J
J

F. Tantangan Pada Aspek Sumber Daya Manusia

Salah satu tantangan yang harus dihadapi sebagai perusahaan yang bergerak di bidang
jasa Tour dan travel dalam aspek Sumber Daya Manusia adalah lebih sulitnya di dapat
SDM yang berkemampuan untuk mengembangkan tour pariwisata serta sedikitnya SDM
yang memiliki wawasan yang luas mengenai pariwisata Indonesia.
 BAB V
ASPEK PRODUK

A. Produk Wisata
1. Ticketing

Saya menyediakan pelayanan pembelian tiket pesawat udara serta tiket kapal laut
(PELNI). Beberapa tiket Airline yang saya sediakan adalah Garuda, Lion Air, Batik
Air, Citilink, Sriwijaya, Air Asia dan lain-lain. Saya memberikan pelayanan yang
sebaik mungkin guna memudahkan pelanggan dalam reservasi tiket pesawat tersebut.

2. Travel

PT Nusantara Kita merupakan agen travel yang siap membantu segala kebutuhan
anda dari mulai tiket perjalanan baik reservasi tiket domestic dan international, paket
wisata baik personal travel hingga sampai melayani travel untuk corporate. Dengan
fasilitas antar jemput sampai tujuan, asuransi dan kerjasama dengan berbagai pihak
tour & travel yang professional yang ada di seluruh penjuru dunia, saya memberikan
layanan terbaik bagi pelanggan sehingga perjalanan bisnis ataupun biasa akan
semakin menyenangkan.

3. Reservasi Hotel

Saya menyediakan berbagai hotel di Batam dari Bintang lima sampai wisma bagi
konsumen yang ingin menikmati Kota Batam. Begitu juga dengan berbagai kota di
Indonesia (Jakarta, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Bali). Saya dapat melakukan
reservasi sesuai dengan kebutuhan pelanggan. Dengan jaringan yang luas, kebutuhan
tempat menginap akan dapat terpenuhi. Saya juga akan memberikan pelayanan
terbaik bagi pelanggan.

4. Tourism Bus (Penyewaan Bus Pariwisata)

Untuk mendukung perjalanan wisata yang dilakukan oleh pelanggan, saya juga
menyediakan penyewaan bus pariwisata dengan kapasitas 10, 20, 27, 39-43, 47 dan
60 dengan berbagai merek seperti Mercy, Hino, Isuzu dan Neoplan.

5. Car Rent (Rental Mobil)

Perjalanan wisata ataupun bisnis tidak akan lancar bila tidak didukung oleh kendaraan
atau mobil. Bagi pelanggan yang ingin menggunakan mobil untuk perjalanan dalam
maupun luar kota, saya menyewakan mobil dengan berbagai tipe dan merek seperti
Toyota Avanza, Suzuki APV, Panther, Kijang Innova, Kijang LGX dan Avanza.

6. Event Organizer

Sebagai salah satu strategic business perusahaan saya, Event organizer saya
persiapkan bagi konsumen yang menginginkan bantuan dalam pengerjaan berbagai
kegiatan, baik di perusahaan, sekolah, organisasi masyarakat dan lain-lain.
Beberapa kegiatan yang saya siapkan adalah:
 a. Training

Training yang saya sediakan adalah training manajemen dan team work serta
leadership. Dengan tenaga professional, saya memberikan berbagai pelatihan
kepada pelanggan seperti One day traning, dan two day traning baik inbound
training maupun outbound training.
b. Seminar/Lokakarya

Dengan berbagai pengalaman yang telah saya miliki, berbagai seminar ataupun
diskusi bisnis bagi perusahaan. Saya akan mengatur semua kebutuhan dari
akomodasi, transportasi, perijinan, pembicara, peserta dan lain-lain sehingga
tujuan yang ingin dicapai oleh perusahaan akan dapat terwujud.
c. Membantu pelaksanaan berbagai kegiatan perusahaan seperti, Family Gathering,
meeting, dan product launching. Membuat program kegiatan/ event seperti,
pendidikan, musik, olah raga, entertaiment.

7. Agen JNE Performa

PT Nusantara Kita Tour & Travel bekerjasama dengan JNE yang dikenal dengan
nama agen JNE Performa untuk dapat membantu masyarakat dalam pengiriman paket
barang atau dokumen ke tempat tujuan pengiriman di seluruh kota yang ada di
Indonesia dan International dengan aman dan biaya yang cukup terjangkau.
Dengancukup menekan tombol 0778-7851577, kurir JNE saya akan langsung datang
mengambil barang yang akan dikirim ke tempat anda.

8. Tourism (Perjalanan Wisata)

Beberapa Wisata Dalam Negeri diantaranya: perjalanan wisata ke Resort Di Batam,

Bintan Agro Beach Resort, Laguna Resort, Wisata Ke Jakarta, Dufan, Taman Safari,
Pangandaran, Bali dan Lombok, Yogyakarta dan lain-lain.
Selain itu, saya juga menyediakan paket perjalanan wisata di dalam Kota Bandung
dan Kabupaten Bandung yaitu daerah Bandung Utara seperti Lembang dan Sari Ater.
Sedangkan di daerah selatan adalah Ciwidey dan lain-lain.

B. Paket Wisata
1. Paket Maxi Holiday

 Penjemputan di tempat tujuan

 Transportasi dengan menggunakan kelas VIP

 Penginapan di hotel bintang lima

 Fasilitas Car Rent

 Fasilitas Agen JNE

 Fasilitas Tourism

2. Paket Medium Go

 Penjemputan di tempat tujuan

  Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi

 Penginapan di hotel bintang tiga

 Fasilitas Car Rent

 Fasilitas Tourism

3. Paket Mins but Happy

 Penjemputan di tempat tujuan

 Transportasi dengan menggunakan kelas ekonomi

 Penginapan di hotel bintang satu

 Fasilitas Tourism

C. Contoh Paket Wisata

1. Paket Wisata Karimunjawa

a. Fasilitas

 Tiket kapal penyebrangan PP (Express atau KMP Muria)

 Asuransi kapal penyebrangan

 Transportasi Lokal Karimunjawa

 Penginapan sesuai pilihan

 Sewa kapal wisata 2 hari

 Tiket masuk ke beberapa Pulau/Tempat wisata

 Tour Guide

 Sewa alat Snorkel & life Jacket

 Makan selama di karimun jawa

 Piknik lunch berupa ikan bakar di pulau

 Welcome drink

 Buah

 Snack

 Free air mineral selama tour

 Dokumentasi up dan underwater

b. Agenda Wisata

 Snorkeling

 Sun bath

 Berenang

 Memancing bagi yang suka memancing

  Bakar ikan di pulau Karimunjawa

 Melihat kehidupan para nelayan di pulau Karimunjawa

 Melihat terumbu karang dan biota laut di Taman Nasional Laut Karimunjawa

 Melihat penangkaran ikan hiu dan penyu, berenang bersama hiu

 Keliling pulau bermain-main di pantai Karimunjawa

 Diving bagi yang ikut paket diving

2. Paket Pulau Tidung

a. Paket Standar (2 Hari 1 Malam)

 Harga yang ditawarkan : 15 – 19 orang Rp 295.000/orang

 Fasilitas yang didapat :

 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)

 Penginapan/Homestay AC (Tidak digabung dengan grup lain)

 Makan 3x

 Sepeda Santai 2 hari

 Alat-alat Snorkling Lengkap

 Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan

 Instruktur Snorkling (Guide Laut)

 Pemandu Wisata (Tour Guide)

 Barbeque sudah saya siapkan

 Welcome Drink tersedia

 Camera Underwater (INCLUDE) & (Tidak Berlaku utk paket 2 Orang

Standar)
 Jalan-jalan ke Jembatan Cinta

 Jalan-jalan ke Taman Cinta

 Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan

 Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih

 Jalan-jalan ke Tanjung Barat

 Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)

 Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah

Rombongan Minimal 30 orang ).

b. Paket Lengkap (2 Hari 1 Malam)

 Harga yang ditawarkan : 15 – 19 orang Rp 325.000/orang

 Fasilitas yang didapatkan :

 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Tidung)Penginapan/Homestay AC

 (Tidak digabung dengan grup lain)

 Makan 3x

 Sepeda Santai 2 hari

 Alat-alat Snorkling Lengkap

 Kapal Snorkling untuk menuju spot perairan

 Instruktur Snorkling (Guide Laut)

 Pemandu Wisata (Tour Guide)

 Barbeque sudah saya siapkan

 Welcome Drink tersedia

 Camera Under Water (INCLUDE)

 Banana Boat (INCLUDE)

 Jalan-jalan ke Jembatan Cinta

 Jalan-jalan ke Taman Cinta

 Jalan-jalan ke Pantai Saung Perawan

 Jalan-jalan ke Pantai Saung Cemara Kasih

 Jalan-jalan ke Tanjung Barat

 Gratis Air Mineral/AQUA (saat snorkling & Barbeque)

 Bonus SPANDUK Bertuliskan nama Group/Rombongan (Untuk Jumlah

Rombongan Minimal 30 orang ).

3. Paket Pulau Harapan

a. Harga yang ditawarkan :

 > 21 orang : Rp.470.000/orang

 16 - 20 orang : Rp.500.000/orang

 10 - 15 orang : Rp.510.000/orang

 9 orang : Rp.530.000/orang

 8 orang : Rp.540.000/orang

 7 orang : Rp.570.000/orang

 6 orang : Rp.590.000/orang

 5 orang : Rp.650.000/orang

 4 orang : Rp.720.000/orang
  3 orang : Rp.780.000/orang

 2 orang : Rp.950.000/orang

b. Fasilitas yang didapat :

 Transport Kapal P/P (Muara Angke - Pulau Harapan) + Asuransi

 Penginapan/Homestay AC

 Makan 3 x (Lunch, Dinner, Breakfast)

 Alat-alat snorkling lengkap

 Kapal snorkling untuk menuju spot perairan (Spot : Pulau Macan, Pulau
Matahari, Pulau Kayu Angin, Pulau Bira Hunting Sunset) disesuaikan dengan
waktu dan kondisi dilapangan.
 Pemandu Wisata (Tour Guide)

 Barbeque Sudah Saya Siapkan

 Camera Underwater

 Kapal antar Pulau

 Jelajah ke Pulau Sekitar (melihat penangkaran penyu/tukik)

4. Paket Bali

a. Fasilitas yang di dapat :

 Hotel bintang 2+ di kuta selama 3 malam (1 kamar 2 orang)

 Transport private tour (supir sekaligus pemandu)

 Makan pagi 3x, makan siang 2x, makan malam 2x

 Termasuk objek wisata

 Mineral water

b. Agenda Wisata

 Hari 1

 Penjemputan dari bandara menuju hotel

 Check in hotel / beristirahat

 Hari 2

 Sarapan pagi di hotel.

 Mengunjungi obyek wisata tirta / wisata air yang terletak di Pantai

Tanjung Benoa.
 Mengunjungi taman budaya Garuda Wisnu Kencana, disingkat GWK dan
terdapat patung berukuran raksasa dewa wisnu
 Dilanjutkan dengan makan siang di restaurant setempat
  Mengunjungi obyek wisata Pantai Pandawa, pantai ini terletak di balik
perbukitan dan sering disebut sebagai Pantai Rahasia (Secret Beach)
 Mengunjungi obyek wisata Pura Uluwatu, anda akan bisa melihat
hamparan samudera hindia yang luas dari ketinggian batukarang yang
menjorok ke laut
 Dilanjutkan dengan makan malam di pantai kedonganan jimbaran yang
dikenal dengan menu seafoodnya
 Mengunjungi pasar oleh oleh khas Bali

 Kembali ke hotel dan beristirahat

 Hari 3

 Sarapan pagi di hotel

 Mengunjungi kawasan atau daerah seni di Bali yang terdapat di kabupaten

Gianyar, anda akan bisa melihat berbagai macam kerajinan seni khas Bali
seperti : ukiran, lukisan, perak, emas, dll
 Mengunjungi obyek wisata Kintamani, kawasan ini merupakan kawasan
pegunungan, perbukitan serta anda bisa menyaksikan keindahan danau
batur dari atas bukit dengan udara yang dingin
 Makan siang di restaurant setempat.

 Mengunjungi obyek wisata Pura Tirta Empul / Tampaksiring, di tempat

wisata ini terdapat istana kepresidenan RI yang didirikan oleh presiden
pertama Indonesia, IR Soekarno
 Mengunjungi obyek wisata Pantai Sanur

 Menikmati acara makan malam

 Kembali ke hotel dan beristirahat

 Hari 4

 Sarapan pagi di hotel.

 Penjemputan dari hotel menuju bandara

 Selesai dan terima kasih

D. Tantangan pada Aspek Produk

Berikut ini adalah beberapa tantangan yang harus di hadapi pada Aspek Produk sbb :

1. Bisnis pariwisata masih sangat tergantung pada factor Eksternal seperti :

a. Kondisi Politik

b. Konflik social masyarakat seperti kawasan ekonomi

2. Bisnis pariwisata membutuhkan waktu agar produk dapat dikenal oleh masyarakat.
 BAB VI
ASPEK KEUANGAN

A. Investasi Awal

KETERANGAN JUMLAH

AKTIVA TETAP

- 6 buah Komputer Set & Printer @4.000.000 Rp 24.000.000

- Telvon + Pemasangan Rp 3.000.000

- Internet + Pemasangan Rp 2.000.000

- Filing Cabinet 2 unit @300.000 Rp 600.000

- Meja dan Kursi 6 unit @500.000 Rp 3.000.000

- Kursi 6 unit @150.000 Rp 900.000

- Biaya Lain-lain Rp 1.500.000

TOTAL AKTIVA TETAP Rp 35.000.000

MODAL OPERASIONAL Rp 150.000.000

TOTAL INVESTASI AWAL Rp 185.000.000

A. Biaya Operasional

KETERANGAN Biaya Per Bulan Biaya Tahunan

/ Satuan

- Biaya Sewa Gedung 2,000,000.00 24,000,000.00

- Biaya Promosi 3,000,000.00 36,000,000.00

- Biaya Listrik dan Air 900,000.00 10,800,000.00

- Biaya Internet 700,000.00 8,400,000.00

- Biaya Pengurusan Izin Usaha ( 2 tempat ) 2,000,000.00 4,000,000.00

 - Biaya Gaji ( 6 orang ) 15,000,000.00 180,000,000.00

- Biaya Kebersihan Keamanan 200,000.00 2,400,000.00

- Biaya Tak Terduga 1,000,000.00 12,000,000.00

- Biaya pengepakan Oleh-oleh 1,000,000.00 12,000,000.00

- Biaya Pajak Per Bulan 6,300,000.00 75,600,000.00

- Biaya Dokumentasi 1,200,000.00 14,400,000.00

TOTAL BIAYA 33,300,000.00 379,600,000.00

B. Taksiran Laba Usaha

Perhitungan laba rugi perbulan perkiraan pendapata perbulan untuk 4 Siklus (1 Siklus = 5
orang).

Pendapatan Pendapatan Per Bulan Pendapatan Per Tahun

O Maxi Holiday @1.000.000 20,000,000.00 240,000,000.00

O Medium Go @700.000 14,000,000.00 168,000,000.00

O Mins But Happy @400.000 8,000,000.00 96,000,000.00

TOTAL PENDAPATAN 42,000,000.00 504,000,000.00

LABA SETELAH PAJAK 8,700,000.00 124,400,000.00

Biaya penyusutan per Tahun = Rp 35.000.000 – Rp 24.000.000 / 5 tahun = Rp 2.400.000

C. Perhitungan NPV (Net Present Value)

Tahu INVESTASI EAT DEPRESIASI PROCEED DF 8 % PV

n
1
185,000,000.00 124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.9259 117,033,760.00

2
- 100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.8573 87,787,520.00

3
- 76,000,000.00 2,400,000.00 78,400,000.00 0.7938 62,233,920.00

4
- 52,000,000.00 2,400,000.00 54,400,000.00 0.7350 39,984,000.00

5
- 28,000,000.00 2,400,000.00 30,400,000.00 0.6806 20,690,240.00

Nilai Sisa 24,000,000.00 0.6806 16,334,400.00

PV Of Procced
344,063,840.00

PV Of Outlays
185,000,000.00

NPV
159,063,840.00

Kesimpulan :

Karena NPV bernilai positif, maka sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima.

ARR atas dasar Initial Investment

ARR = (NI (Total EAT) / Io (Total Investasi) x 100%

ARR = (380.000.000 / 185.000.000 ) x 100%
ARR = 205%

Kesimpulan :

Dari hasil perhitungan ARR > COC yaitu 205% > 8% maka usulan usaha dapat diterima.

PAYBACK PERIOD

TOTAL INVESTASI Rp.185.000.000

PROCEED TAHUN I Rp.126.400.000
Rp.58.600.000

Payback Period = 1 Tahun , 58.600.000 /102.400.000 X 12 = 6.87

= 1 tahun 6 Bulan = 1,687 Tahun

Kesimpulan :

Oleh karena Payback Period 1,687 tahun lebih pendek dari umur ekonomis 5 tahun, maka
sebaiknya usulan usaha ini dapat diterima karena menguntungkan.
D. IRR Tabel

TH INVESTASI EAT PROCEED DF 44% PV

DEPRESIASI

1
185,000,000.00 124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.7143 90,287,520.00

2
- 100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.5102 52,244,480.00

3
- 76,000,000.00 2,400,000.00 78,400,000.00 0.3644 28,568,960.00

4
- 52,000,000.00 2,400,000.00 54,400,000.00 0.2603 14,160,320.00

5
- 28,000,000.00 2,400,000.00 30,400,000.00 0.1859 5,651,360.00

Nilai Sisa 24,000,000.00 0.1859 5,651,360.00

PV Of Procced 196,564,000.00

PV Of Outlays 185,000,000.00

NPV 11,564,000.00

TH INVESTASI EAT PROCEED DF 45% PV

DEPRESIASI

1
185,000,000.00 124,000,000.00 2,400,000.00 126,400,000.00 0.6897 87,178,080.00

2
- 100,000,000.00 2,400,000.00 102,400,000.00 0.4756 48,701,440.00

3
- 76,000,000.00 2,400,000.00 78,400,000.00 0.3280 25,715,200.00

4
- 52,000,000.00 2,400,000.00 54,400,000.00 0.2262 12,305,280.00

5
- 28,000,000.00 2,400,000.00 30,400,000.00 0.1560 4,742,400.00

Nilai Sisa 24,000,000.00 0.1560 4,742,400.00

PV Of Procced 183,384,800.00

PV Of Outlays 185,000,000.00

NPV (1,615,200.00)
 Dari tabel di atas IRR terletak antara discount rate 40 % dan 45 %
Discount Rate 40 % =196.564.000
45% =183.384.800

Perbedaan 5% = 13.179.200

Pada discount rate (1) 40 %.

PV Of Proceed = 196.564.000
PV of Outlays = 185.000.000
Perbedaan = 11.564.000
Prosentase perbedannya = (11.564.000 / 13.179.200) x 5% = 4.39%
Jadi IRR adalah = 40 % + 4.39% = 44.39%

Kesimpulan :

Dari hasil perhitungan diatas didapat IRR sebesar 44.39 % lebih besar dari pada cost of
capital 8 % (tingkat bunga), maka sebaiknya usulan usaha Travel ini diterima karena
menguntungkan.

PI (Profitability Index)

PI = PV of Proceed / PV of Outlays

= 196.564.000 / 185.000.000

= 1,06= 1,1
Kesimpulan :

Dari hasil perhitungan diatas PI didapat 1,1 lebih besar dari 1, sehingga usulan usaha
Travel ini dapat diterima.

E. Keputusan Investasi
Dengan mengkaji atas dasar pemasaran, Teknis dan Tehnologis, Organisasional serta
perhitungan financial maka usaha travel ini dinyatakan layak untuk dijalankan.

F. Tantangan pada Aspek Financial

Tantangan pada Aspek biro perjalanan adalah sebagai berikut :

Dukungan Finansial dari lembaga keuangan formal masih sulit didapatkan karena
berbasis jasa.
Tantangan pada aspek akomodasi adalah sebagai berikut :

Pada skala tertentu membutuhkan investasi awal yang cukup besar untuk Fix Cost.
 BAB VII
PENUTU

A. Kesimpulan

Pembuatan proposal ini bertujuan untuk memperluas wawasan dan ilmu pengetahuan
tentang peluang dalam dunia usaha. Dari pendirian usaha ini, saya menyimpulkan bahwa
berdirinya perusahaan ini karena kebutuhan masyarakat dan permintaan pasar yang sangat
mendukung perkembangan usaha ini. Selain itu saya mendirikan perusahaan Tour dan
Travel ini juga mempunyai tujuan untuk membantu pemerintah mengurangi pengangguran
di era krisis global seperti sekarang ini.

Dalam pembuatan proposal ini tentunya masih banyak kekurangan, untuk itu saya
mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun guna lebih baiknya penyusunan
proposal yang selanjutnya.

Akhir dari penulisan proposal ini saya ucapkan terima kasih kepada semua pihak
yang telah ikut serta berpartisipasi dalam penyusunan proposal dan pendirian perusahaan
“NUSANTARA KITA TOUR AND TRAVEL”. Saya berharap agar pelaksanaan
perusahaan yang saya dirikan ini dapat berjalan dengan baik dan lancar sesuai harapan.

B. Saran
Agar pelaksanaan suatu usaha dapat berjalan lancar, maka saya mempunyai beberapa
saran, antara lain:
1. Percaya dan yakin bahwa usaha bisa di laksanakan

2. Pandai berkomunikasi

3. Mempunyai etos kerja yang tinggi

4. Mau mendengarkan kritik dan saran dari orang lain

5. Tidak mudah putus asa

6. Mampu menghasilkan produk yang berkualitas

7. Mengutamakan kepuasan pelanggan

8. Disiplin,bertanggung jawab,kreatif dan inovatif