ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PENAMBAHAN

AKTIVA TETAP (MESIN FOTOCOPY) DENGAN

MENGGUNAKAN METODE CAPITAL BUDGETING
(Studi Kasus pada Toko Fotocopy Arief Kecamatan Kelapa)

SKRIPSI
Untuk Memenuhi Sebagian dari Syarat-syarat
Guna Mencapai Gelar Sarjana Ekonomi

Oleh:
KRISNAWATI
NPM: 17030107

SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERTIBA

PANGKALPINANG
2021
 SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERTIBA
PANGKALPINANG

PENGESAHAN SKRIPSI

NAMA : KRISNAWATI

NPM : 17030107

JURUSAN : MANAJEMEN

KOSENTRASI : MANAJEMEN KEUANGAN

BIDANG SKRIPSI : MANAJEMEN KEUANGAN

JUDUL SKRIPSI :ANALISIS KELAYALAKAN INVESTASI

PENAMBAHAN AKTIVA TETAP (MESIN
FOTOCOPY) DENGAN MENGGUNAKAN
METODE CAPITAL BUDGETING (STUDI
KASUS PADA TOKO FOTOCOPY ARIEF
KECAMATAN KELAPA)

TANGGAL :

DISAHKAN OLEH :

KETUA STIE PERTIBA, WAKIL KETUA BIDANG AKADEMIK,

Dr. WARGIANTO, S.E., M.M SUHARDI,S.E., M.Sc., Ak., CA

NIDN. 0309095501 NIDN. 0225107701

ii
 SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERTIBA
PANGKALPINANG

PERSETUJUAN PEMBIMBING SKRIPSI

NAMA : KRISNAWATI

NPM : 17030107

JURUSAN : MANAJEMEN

KOSENTRASI : MANAJEMEN KEUANGAN

BIDANG SKRIPSI : MANAJEMEN KEUANGAN

JUDUL SKRIPSI :ANALISIS KELAYALAKAN INVESTASI

PENAMBAHAN AKTIVA TETAP (MESIN
FOTOCOPY) DENGAN MENGGUNAKAN
METODE CAPITAL BUDGETING (STUDI
KASUS PADA TOKO FOTOCOPY ARIEF
KECAMATAN KELAPA)

TANGGAL :

DISETUJUI OLEH PEMBIMBING SKRIPSI:

PEMBIMBING I, PEMBIMBING II,

Drs, JUFRI SANI AKBAR, M.M. SITI NAPISAH, S.E, M.M

NIDN. 0016086301 NIDN. 0022126201

iii
 SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI PERTIBA
PANGKALPINANG

PERSETUJUAN PENGUJI SKRIPSI

NAMA : KRISNAWATI

NPM : 17030107

JURUSAN : MANAJEMEN

KOSENTRASI : MANAJEMEN KEUANGAN

BIDANG SKRIPSI : MANAJEMEN KEUANGAN

JUDUL SKRIPSI :ANALISIS KELAYALAKAN INVESTASI

PENAMBAHAN AKTIVA TETAP (MESIN
FOTOCOPY) DENGAN MENGGUNAKAN
METODE CAPITAL BUDGETING (STUDI
KASUS PADA TOKO FOTOCOPY ARIEF
KECAMATAN KELAPA)

TANGGAL :

DISETUJUI OLEH TIM PENGUJI SKRIPSI :

1. Drs, JUFRI SANI AKBAR, M.M (..............................)

Ketua

2. Dr. MOHAMMAD MAKRUS, S.E., M.Acc (..............................)

Anggota

3. Dr. ADRIANA RADIANSYAH S.E., M.M. (..............................)

Anggota

iv
 PERNYATAAN KEASLIAN SKRIPSI

Saya yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : Krisnawati

NPM : 17030107

Konsentrasi : Manajemen Keuangan

Judul Skripsi : Analisis Kelayalakan Investasi Penambahan Aktiva

Tetap (Mesin Fotocopy) Dengan Menggunakan
Metode Capital Budgeting (Studi Kasus Pada Toko
Fotocopy Arief Kecamatan Kelapa)

Dengan ini menyatakan:

1. Skripsi yang saya tulis ini adalah asli dan belum pernah diajukan untuk
mendapat gelar akademik di lingkungan STIE Pertiba maupun di
perguruan tinggi lain.

2. Skripsi ini adalah murni gagasan, rumusan dan penelitian saya sendiri,
tanpa bantuan pihak lain kecuali arahan dari Tim Pembimbing Skripsi
dan pengolahan data yang ditentukan oleh Program Studi Manajemen
STIE Pertiba.

3. Dalam Skripsi ini tidak terdapat karya atau pendapat yang telah ditulis
atau dipublikasikan orang lain kecuali yang secara jelas dicantumkan
sebagai referensi dengan menyebutkan nama pengarang
sebagaimana tercantum dalam kutipan dan terdaftar kepustakaan.

4. Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan bila dikemudian hari
terdapat hal-hal yang tidak sesuai dengan pernyataan ini, maka saya
bersedia menerima sanksi akademik berupa pencabutan gelar yang
telah diperoleh karena karya tulis ini serta sanksi lain sesuai dengan
aturan yang berlaku di STIE PERTIBA.
Pangkalpinang, 2021

KRISNAWATI
NPM: 17030107

v
 MOTTO DAN PERSEMBAHAN

MOTTO:
“ Sesungguhnya bersama kesulitan ada kemudahan. Maka apabila
engkau telah selesai (dari sesuatu urusan), tetaplah bekerja keras (untuk
urusan yang lain). Dan hanya kepada Tuhanmu lah engkau berharap”.

(Q.S Al –Insyirah : 6-8)

PERSEMBAHAN:

Dengan penuh ketulusan hati, skripsi ini penulis persembahkan kepada:

♥ Rama dan Umak tercinta yang senantiasa mengalirkan butiran doa

dan semangat demi masadepanku, terimakasih atas jasa, cinta dan
pengorbanan kalian yang tiada hentinya sampai dititik pencapaian ini.
Semoga Allah senantiasa selalu melindungi, dan menyayangi kalian.

♥ Nenekku (Mutia) dan Nenekku (Hanapi) tersayang yang selalu

mendukung dan memanjatkan doa untukku, terimakasih untuk
kasihsayang yang diberikan. Semoga Allah selalu memberikan
kebahagian dan kesehatan untuk kalian.

♥ Saudara/I ku (Meta Fauziah, Erlin Apriyanti dan Ridho Alfarizi) serta

keluargaku yang selalu memotivasi dan mendoakanku, terimakasih
atas inspirasi dan semangat yang diberikan. Semoga Allah melindungi
kalian semua.

♥ Dosen Pengampuhku (Pak Jumhanadi S.E,M.M) terhormat yang

selalu memotivasi dan memberikan inspirasi sehingga saya bisa
memilih dan menyelesaikan judul skripsi yang direkomendasikan.
Terimakasih atas dukungan yang diberikan. Semoga Allah selalu
melimpahkan kebaikan dan keselamatan untukmu .

♥ Sahabat-sahabatku, Zahra, Fariska, Esta, Comel’s yang selalu

bersama dalam suka maupun duka dalam meraih mimpi .Serta teman-
teman almamater di STIE PERTIBA. Semoga kita bisa menggapai
impian dan kebahagian kita .

♥ Pemilik dan Karyawan Toko Fotocopy Arief Kecamatan Kelapa, yang

telah melancarkan proses penyelesaian skripsi ini.

vi
 KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Wr. Wb

Alhamdulillah segala puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat

ALLAH SWT atas segala limpahan rahmat dan hidayah-Nya. Shalawat
dan salam kepada Nabi Besar Nabi Muhammad Saw beserta para
sahabatnya. Karena dengan segala karunia-Nya penulis dapat
menyelesaikan skripsi ini dengan lancar yang berjudul “Analisis Kelayakan
Penambahan Investasi Aktiva Tetap (Mesin Fotocopy) dengan
Menggunakan Metode Capital Budgeting (Studi Kasus pada Toko
Fotocopy Arief Kecamatan Kelapa)”.

Skripsi ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat guna

mencapai gelar sarjana ekonomi pada Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi
PERTIBA Pangkalpinang. Dalam menyelesaikan skripsi ini, upaya
maksimal penulis lakukan untuk mendapatkan hasil yang terbaik agar
kelak dapat bermanfaat bagi berbagai pihak yang memerlukan.

Penulis menyadari bahwa penyelesaian skripsi ini tidak akan

terwujud tanpa adanya bantuan ,bimbingan dan dorongan dari berbagai
pihak, baik secara langsung maupun tidak langsung. Oleh karena itu,
penulis mengucapkan terimakasih yang sebesar-besarnya kepada:

1. Bapak Dr. Wargianto,S.E., M.M. selaku Ketua STIE Pertiba

Pangkalpinang dan Bapak Suhardi, S.E., m.Sc., Ak., CA. selaku Wakil
Ketua Bidang Akademik.
2. Bapak Drs, Jufri Sani Akbar, M.M. selaku pembimbing I yang telah
bersedia meluangkan waktunya untuk memberikan bimbingan
sehingga skripsi ini dapat terselesaikan.
3. Ibu Siti Napisah, S.E., M.M. selaku pembimbing II yang telah bersedia
meluangkan waktunya untuk memberikan bimbingan sehingga skripsi
ini dapat terselesaikan.

vii
4. Bapak Jumhanadi, S.E., M.M. selaku dosen pengampuh yang telah
bersedia memberikan rekomendasi judul dan motivasi sehingga dapat
membantu saya dalam menyelesaikan tugas akhir ini.
5. Seluruh dosen dan karyawan STIE Pertiba yang telah memberikan
bimbingan, pembekalan ilmu pengetahuan serta motivasi selama
penulis mengikuti kuliah.
6. Pimpinan beserta segenap karyawan Toko Fotocopy Arief Kecamatan
Kelapa yang telah memberikan izin dan membantu penulis dalam
memberikan data, informasi dan keterangan lainnya untuk melengkapi
skripsi ini.
7. Terimakasih untuk orang tua serta keluarga yang telah memberikan
dukungan serta semangat yang begitu berarti bagi penulis pribadi
selama menyelesaikan skripsi ini.
8. Rekan-rekan mahasiswa seperjuangan dan para sahabat serta semua
pihak yang telah membantu penulisan dalam menyelesaikan skripsi ini.
Akhirnya penulis berharap agar skripsi ini dapat bermanfaat bagi
kita semua. Semoga amal kebaikan semua pihak yang telah membantu
penulis selama menyelesaikan skripsi ini mendapatkan imbalannya dari
ALLAH SWT, Aamiin

Pangkalpinang, 2021
Penulis,

KRISNAWATI
NPM. 17030107

viii
 ABSTRAK
Penelitian ini membahas mengenai analisis investasi pembelian
mesin fotocopy pada Toko Fotocopy Arief Kecamatan Kelapa ditinjau dari
aspek keuangan. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui apakah
rencana investasi pembelian mesin fotocopy yang dilakukan Toko
Fotocopy Arief memberikan keuntungan atau sebaliknya sehingga layak
dijalankan atau tidak.
Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder yang
diperoleh dari perusahaan. Jenis penelitian ini adalah deskriptif kuantitatif.
Teknik analisis yang digunakan adalah capital budgeting dengan 5
metode analisis yaitu Payback Period, Net Present Value, Average Rate
of Return, Internal of Rate Return, dan Profitability Index.
Berdasarkan penelitian yang telah dilakukan, maka hasil dari
penelitian ini adalah investasi aktiva tetap (mesin fotocopy) dikatakan
layak atau diterima untuk dilakukan. Hal ini didukung dengan hasil analisis
yang menghasilkan (1) Payback Period selama 1 tahun 5 bulan lebih
cepat dari umur ekonomis mesin fotocopy, (2) NPV positif sebesar
96.204.098 yang berarti layak sesuai dengan kriteria yang ditentukan, (3)
PI positif sebesar 3.1 atau lebih dari satu, (4) IRR memiliki nilai 59.73%
diatas rate of return yaitu 15%, dan (5) ARR sebesar 106% lebih besar
dari return yang diharapkan menunjukkan bahwa investasi tersebut layak
dilakukan.

Kata kunci: Kelayakan investasi, Capital Budgeting, Investasi aktiva tetap

ix
 ABSTRACT
This study discusses the investment analysis of the purchase of a
photocopy machine at the Arief Photocopy Shop, Kelapa District in terms
of financial aspects. The purpose of this study is to determine whether the
investment plan for purchasing a photocopy machine by the Arief
Photocopy Shop provides benefits or vice versa so that it is feasible or not.
The data used are primary data and secondary data obtained from
the company. This type of research is descriptive quantitative. The
analytical technique used is capital budgeting with 5 analytical methods,
namely Payback Period, Net Present Value, Average Rate of Return,
Internal of Rate Return, and Profitability Index.
Based on the research that has been done, the result of this
research is that the investment in fixed assets (photocopy machines) is
said to be feasible or acceptable to do. This is supported by the results of
the analysis that produce (1) Payback Period for 1 year 5 months faster
than the economic life of the photocopier, (2) positive NPV of 96,204,098
which means it is feasible according to the specified criteria, (3) positive PI
of 3.1 or more than one, (4) IRR has a value of 59.73% above the rate of
return which is 15%, and (5) ARR of 106% greater than the expected
return indicates that the investment is feasible.

Keywords: Investment feasibility, Capital Budgeting, Fixed asset

investment.

x
 DAFTAR ISI

Halaman
HALAMAN JUDUL............................................................................... i
HALAMAN PENGESAHAN SKRIPSI.................................................. ii
HALAMAN PERSETUJUAN PEMBIMBING SKRIPSI........................ iii
HALAMAN PERSETUJUAN PENGUJI SKRIPSI................................ iv
HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN SKRIPSI................................ v
HALAMAN MOTTO DAN PERSEMBAHAN........................................ vi
KATA PENGANTAR............................................................................ vii
ABSTRAK............................................................................................ ix
ABSTRACT.......................................................................................... x
DAFTAR ISI......................................................................................... xi
DAFTAR TABEL.................................................................................. xiv
DAFTAR GAMBAR.............................................................................. xv
DAFTAR LAMPIRAN........................................................................... xvi

BAB 1 PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Masalah.................................................... 1
1.2. Rumusan Masalah Penelitian............................................ 8
1.3. Tujuan Penelitian............................................................... 9
1.4. Manfaat Penelitian............................................................. 9
1.5. Sistematika Penulisan....................................................... 10

BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Landasan Teori................................................................... 12
2.1.1. Pengertian Manajemen............................................ 12
2.1.2. Fungsi Manajemen.................................................. 13
2.1.3. Manajemen Keuangan............................................. 14
2.1.3.1 Pengertian Manajemen Keuangan............... 14
2.1.3.2 Tujuan Manajemen Keuangan...................... 16

xi
 2.1.3.3 Fungsi Manajemen Keuangan...................... 16
2.1.4. Keputusan Investasi................................................ 18
2.1.4.1 Pengertian Investasi..................................... 18
2.1.4.2 Jenis-jenis Usulan Investasi.......................... 19
2.1.4.3 Risiko Dalam Investasi................................. 21
2.1.5. Aktiva Tetap............................................................. 22
2.1.5.1 Pengertian Aktiva Tetap............................. 22
2.1.5.2 Penggolongan Aktiva Tetap.......................... 23
2.1.5.3 Metode Depresiasi Aktiva Tetap................... 26
2.1.6. Studi Kelayakan Investasi....................................... 30
2.1.6.1 Pengertian Studi Kelayakan ........................ 30
2.1.6.2 Arti Penting Studi Kelayakan........................ 31
2.1.7. Pengertian Aliran Kas (Cash Flow)......................... 31
2.1.8. Metode Peramalan (Forecasting)............................ 33
2.1.9. Kriteria Penilaian Investasi...................................... 35
2.2. Penelitian Terdahulu........................................................... 42
2.3. Kerangka Pemikiran Penelitian.......................................... 47

BAB 3 METODE PENELITIAN

3.1 Ruang Lingkup Penelitian................................................. 48
3.2 Jenis dan Sumber Data..................................................... 49
3.3 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel................ 50
3.4 Metode Pengumpulan Data.............................................. 52
3.5 Teknik Analisis Data.......................................................... 54
3.5.1 Metode Analisis Data Kuantitatif............................... 55
3.5.2 Metode Analisis Data Kualitatif................................. 55

BAB 4 HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

4.1. Gambaran Umum Toko Fotocopy Arief ........................... 57
4.1.1. Sejarah dan Profil Toko Fotocopy Arief................. 57
4.1.2. Visi dan Misi........................................................... 58
4.1.3. Struktur organisasi................................................. 59
4.1.4. Deskripsi Jabatan .................................................. 62

xii
 4.2. Analisis Data Penelitian.................................................... 65
4.2.1. Keadaan Mesin Dan Rencana Anggaran Investasi 65
4.2.2. Proyeksi Produksi yang akan dihasilkan
Toko Fotocopy Arief............................................... 68
4.2.3. Laporan Keuangan Toko Fotocopy Arief............... 69
4.2.4. Perhitungan Depresiasi Aktiva Tetap..................... 73
4.2.5. Perhitungan Proyeksi Pendapatan......................... 74
4.2.6. Perhitungan Aliran Kas (Cash Flow)...................... 76
4.2.7. Analisis Capital Budgeting...................................... 77
4.2.7.1 Payback Period (PP)..................................... 77
4.2.7.2 Average Rate of Return (ARR)..................... 78
4.2.7.3 Net Present Value (NPV).............................. 79
4.2.7.4 Profitability Indexs (PI).................................. 80
4.2.7.5 Internal Rate of Return (IRR)........................ 80
4.3. Pembahasan Hasil Analisis............................................... 82

BAB 5 PENUTUP
5.1. Kesimpulan........................................................................ 85
5.2. Implikasi Penelitian........................................................... 86
5.3. Keterbatasan Penelitian ................................................... 87

DAFTAR PUSTAKA.......................................................................... 89

LAMPIRAN.......................................................................................... 90

xiii
 DAFTAR TABEL

Halaman

Tabel 1.1 : Data Produksi Fotocopy Yang Dihasilkan Tahun

2016-2020 ...................................................................... 6

Tabel 1.2 : Daftar Rincian Mesin Fotocopy ...................................... 8

Tabel 2.1 : Penelitian Terdahulu ...................................................... 42

Tabel 3.1 : Definisi Operasional Variabel.......................................... 50

Tabel 4.1 : Daftar Peralatan Mesin Toko Fotocopy Arief.................. 66

Tabel 4.2 : Rencana Anggaran Investasi.......................................... 67

Tabel 4.3 : Perhitungan Proyeksi Produksi Toko Fotocopy Arief...... 68

Tabel 4.4 : Peramalan Produksi Fotocopy (2021-2025)................... 69

Tabel 4.5 : Neraca Toko Fotocopy Arief (2016-2020)....................... 70

Tabel 4.6 : Laporan Laba/Rugi Toko Fotocopy Arief (2016-2020).... 72

Tabel 4.7 : Perhitungan Proyeksi Pendapatan.................................. 74

Tabel 4.8 : Peramalan Pendapatan Toko Fotocopy Arief

Tahun 2021-2025............................................................ 75

Tabel 4.9 : Aliran Kas Bersih (Proceed) 2021-2025.......................... 76

Tabel 4.10 : Perhitungan Net Present Value (NPV)............................ 79

Tabel 4.11 : Perhitungan Trial Error NPV Toko Fotocopy Arief.......... 81

Tabel 4.12 : Perhitungan Interpolasi................................................... 81

Tabel 4.13 : Hasil Perhitungan Kelayakan Investasi .......................... 82

xiv
 DAFTAR GAMBAR

Halaman

Gambar 2.1 : Fungsi & Proses Manajemen..................................... 14

Gambar 2.2 : Kerangka Pemikiran Penelitian.................................. 47

Gambar 4.1 : Struktur Organisasi Toko Fotocopy Arief................... 62

xv