6.

           NILAI  WAKTU UANG  /  TIME  VALUE  OF  MONEY

Nilai Waktu Uang / Time Value of Money  adalah nilai uang  yang sekarang tidak sama dengan
nilai di masa depan, bahwa uang  saat ini adalah lebih berharga nilainya dibandingkan dengan
nilainya di masa  mendatang.

Apabila kita memiliki uang Rp. 1.000.000,00   (satu juta rupiah) di tahun 1970. maka dengan
uang sebesar itu kita sudah hidup  mewah bagaikan milyuner di masa kini.

Tahun 1990 uang satu juta sudah mengalami  penurunan namun nilai dari uang satu juta masih
termasuk lumayan dan dapat   menghidupi keluarga secara wajar.

Uang Rp. 1.000.000,00 (satu  juta rupiah) dewasa   ini tahun 2010 sudah relative  tidak ada
artinya.   Orang  yang kaya di jaman dulu  disebut  jutawan, sekarang  dan digantikan  dengan
sebutan milyuner atau milyarder.

Untuk ber investasi, konsep nilai waktu  uang harus benar-benar dipahami dan dimengerti,
jangan sampai tertipu oleh  angka-angka yang fantastis, namun di balik angka yang besar itu
kenyataannya  justru  kerugian di dapatkan.

Contoh kasus jika  berinvestasi Rp. 10.000.000,00  (sepuluh juta rupiah) untuk jangka waktu 20
tahun dengan total pengembalian   atau  return  sebesar Rp. 50.000.000,00   (lima puluh juta
rupiah).

Jika diperhatikan nilai sekarang Rp. 50.000.000,00    (lima puluh juta rupiah) adalah angka yang
fantastis dibandingkan dengan Rp. 10.000.000,00  (sepuluh  juta rupiah), tetapi setelah 20   tahun
berikutnya belum tentu nilai Rp. 50.000.000,00 (lima puluh juta) tersebut lebih baik
dibandingkan dengan nilai Rp.10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) saat ini.

 
Rumus Menghitung Nilai Waktu Uang

1). Rumus Nilai Masa Depan (Future Value)

FV = Ko (1 + r) ^n

Keteragan 

FV = Future Value / Nilai Mendatang

Ko = Arus Kas Awal

r = Rate / Tingkat Bunga

^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitungpangkat n)

Contoh :

Jika kita menabung 1 juta rupiah denganbunga 10% maka setelah  satu tahun kitaakan mendapat 

FV = 1.000.000 (1 + 0,1) ^1

FV = 1.100.000 rupiah

2). Rumus Nilai Sekarang (Present Value)

PV = Kn / (1 + r) ^n

Keterangan 

PV = Present Value / Nilai Sekarang

Kn = Arus kas pada tahun ke-n

r = Rate / Tingkat bunga

^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitungpangkat n)

 
Contoh :

Jika di masa yang akan datang kita akan  punya saldo sebesar 1,1 juta hasil  berinvestasi selama
satu tahun,  maka uang  kita saat   ini adalah sebesar :

PV = 1.100.000 / (1 + 0,1) ^1

PV = 1.000.000 rupiah

Tambahan :  1 / (1 + r) ^n disebut juga sebagai discount  factor

Semoga bermanfaat. gunakan Calculator Keuangan, masukan angka angka ke dalam tuts tbs.

May 27, 2010 at 11:34 PM Flag Quote & Reply

002. Endan…
Moderator
Posts: 154

Perlu kita "waspadai" dewasa ini ternyata uang yang semula sebagai alat tukar dan alat bayar
dijadikan sebagai "komoditi" sehingga diperjual belikan dalam wujud valas, salah satu akibatnya
antara lain krisis moneter tahun 1997 yang berkepanjangan melanda Indonesia, dibiarkan kita
diberi pinjaman dengan  kurs Rp. 2.040,00 dan pada saat mau jatuh tempo tagihan maka kurs di
acak acak dibuat sedemikian rupa sampai Rp. 16.000,00 . Dulu untuk mengalihkan harta dari
negara jajahan dengan cara invasi militer, dewasa ini cukup dengan rekayasa bantuan. Demikian
tambahan info, semoga bermanfaat.