Mata Kuliah : Manajemen Keuangan

Dosen Praktikum :Asty Khairi Inayah Syahwani S.

Stat, M.M.,M.S.M
Kelompok 2
MAB Q P1
Alfin Andrian J1310201011
Nurhidayah J1310201035
Ardianto Vantra Dewo J1310201044
Fira Fadia Sari J1310201058
Ranti Yuniar J1310201082
Siska Juliana Salsabila J1310201084
Praktikum 10
 TUGAS KELOMPOK 1

PT VokBIZ pada tahun 2014 berinvestasi dengan modal sendiri Rp.5.000.000.000,- (termasuk modal kerja
Rp.1.000.000.000). Umur ekonomis 5 tahun dan disusutkan tanpa nilai sisa (metode garis lurus). Pengembalian
tingkat bunga yang diinginkan 20%. Perkiraan laba bersih PT VokBIZ setelah pajak selama 5 tahun adalah: Rp.
950.000.000,- (2014), Rp. 1100.000.000,- (2015), Rp. 1.250.000.000,- (2016), Rp.1.400.000.000,- (2017), dan
Rp.1.650.000.000,-(2018).
1. Berapa kas bersih yang diterima PT.VokBIZ diakhir tahun 2018?
2. Berapa waktu pengembalian modal (Payback Periode) dari investasi tersebut?
3. Berapa nilai pendapatan bersih (Net Peresent Value, NPV) selama masa investasi yang akan diterima PT.
VokBIZ?
4. Berapa nilai suku bunga pengembalian internal (Internal rate of Return, IRR) yang diterima PT. VokBIZ?
5. Berapa skore indeks keuntungannya (Profitability Index)?.
6. Kesimpulan anda PT. VokBIZ dinilai layak tidak untuk melakukan investasi tersebut?.
Catatan: untuk memudahkan pengerjaan langkah awal hitung dulu nilai penyusutan dan discount factor (DF) per
tahunnya. (Gunakan Tabel) Penyusutan = (investasi-modal kerja)/umur ekonomis Discount Factor (Df) 20% =
1/(1+t)n , 1/(1+0.2)1 , 1/(1+0.2)2…
 1. Berapa kas bersih yang diterima PT. VokBiz diakhir tahun 2018?

Dik : Depresiasi : Nilai investasi - Nilai Residu

Investasi : 5000,000,000 Umur Ekonomis
Modal Kerja : 1000,000,000 = 5000,000,000 - 1000,000,000
Umur ekonomis : 5 tahun 5
Tingkat Bunga : 20% = 4000000000
5
= 8.000.000.000

Interpretasi :
Maka kas bersih yang diterima diakhir tahun 2018 adalah sebesar Rp 10.350.000.000,-
,-
 2. Berapa waktu pengembalian modal (Payback Periode) dari investasi tersebut?

Tahun Arus Kas Arus Kas Kumulatif

0 -4.000.000.000 -4.000.000.000
1 1.750.000.000 (2.250.000.000)
2 1.900.000.000 (350.000.000)
3 2.050.000.000 1.700.000.000
4 2.200.000.000 500.000.000
5 2.450.000.000 1.950.000.000

PBKum = Pkum + (|Akum| /A setelah akum)

= 2 +(|350,000,000| /2,050,000,000) x 12 bulan
= 7,9 bulan atau 2 tahun 8 bulan
Interpretasi :
Maka, Waktu pengembalian modal (Payback Periode) dari investasi yaitu sebesar
7,9 yang artinya pengembalian modal dilakukan selama 2 tahun 8 bulan yang
berarti Payback Periode layak karena < umur ekonomis 5 tahun.
3. Berapa nilai pendapatan bersih (Net Present Value, NPV) Selama masa investasi yg akan diterima
PT. VokBiz?

NPV = PV Proceed - Investasi

Interpretasi :
Maka NPV selama masa investasi yang akan diterima yaitu sebesar
Rp1.009.677.212 yang berarti proyek PT VokBIZ layak karena NPV > 0
(Positif).
 4. Berapa nilai suku bunga pengembalian internal (Internal rate of Return, IRR) yang
diterima PT.VokBIZ?

IRR = i1 + NPV1 (i2-i1)

NPV1-NPV2

Tahun EAT Depreasi/Penyusutan Kas bersih (Proceed) DF (29%) PV Proceed

2014 950.000.000 800.000.000 1.750.000.000 0,775 1.356.589.147
2015 1.100.000.000 800.000.000 1.900.000.000 0,601 1.141.758.308
2016 1.250.000.000 800.000.000 2.050.000.000 0,466 954.959.009
2017 1.400.000.000 800.000.000 2.200.000.000 0,361 794.445.007
2018 1.650.000.000 800.000.000 2.450.000.000 0,280 685.831.665
6.350.000.000 4.933.583.136

NPV1
PV Proceed Investasi
NPV1 = PV Proceed - Investasi
- 4000000000
(4.000.000.000)
 NPV2 = PV Proceed - Investasi

𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍 𝑷𝑽 𝑷𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒇 −𝑰𝒏𝒗𝒆𝒔𝒕𝒂𝒔𝒊

𝑰𝑹𝑹 = 𝒊𝟏 + x ( i2 - i1 )
𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍 𝑷𝑽 𝑷𝒐𝒔𝒊𝒕𝒊𝒇 −𝑻𝒐𝒕𝒂𝒍 𝑷𝑽 𝑵𝒆𝒈𝒂𝒕𝒊𝒇
5.032.500.000 − 5.000.000.000
𝐼𝑅𝑅 = 28% + × 29% − 28%
5.032.500.000 − 4.933.583.136
𝐼𝑅𝑅 = 28%
 5. Berapa skore indeks keuntungannya (Profitability Index)

PI = PV Proceed/Investasi Interpretasi :
= 6,009,677,212/5000,000,000 Maka, Skore indeks keuntungannya (Profitability Index) yang dimiliki PT
= 1.201 VokBIZ yaitu sebesar 1.201, yang berarti usaha layak dijalankan karena PI > 1

6. Kesimpulan anda PT. VokBIZ dinilai layak tidak untuk melakukan investasi tersebut?

Maka Kemampuan PT VokBIZ dalam melakukan pengembalian modal investasi yaitu selama 2 tahun 8 bulan,
artinya jangka waktu pengembalian modal lebih cepat dari umur ekonomisnya yaitu < 5 tahun. Nilai pendapatan
bersih (Net Peresent Value, NPV) selama masa investasi yang diterima PT. VokBIZ yaitu NPV > 0 (Positif) sebesar
Rp 1.009,677,212. Nilai suku bunga pengembalian internal (Internal rate of Return, IRR) yang diterima PT. VokBIZ
IRR > 20% Dari pernyataan diatas bisa disimpulkan bahwa PT VokBIZ layak untuk melekukan investasi.
TUGAS KELOMPOK 2
Jawaban :
1. Dilihat dari kurva yang tertera dalam soal hubungan NPV dan IRR dinyatakan IRR merupakan discount rate yang
menjadi nilai NPV sama dengan nol. Sehingga dapat diartikan jika NPV sama dengan nol maka besaran tingkat
pengembalian investasi yakni sama seperti nilai IRR. Apabila tingkat pengembalian (rate of return) yang diinginkan
oleh suatu perusahaan dari suatu investasi lebih rendah dari IRR, maka investasi teersebut dapat diterima. Tetapi jika
rate of return lebih tinggi dari nilai IRR maka investasi tersebut tidak layak diterima baik menurut metode NPV
maupun IRR. NPV dan IRR akan memberikan keputusan yang sama dalam menilai usul investasi, jadi apabila usul
investasi layer diterima menurut NPV, makan layak diterima pula menurut IRR.

2. . Berdasarkan pada gambar yang tertera dalam soal, posisi A dapat dilihat yakni IRR > r, dan NPV > 0. Maka
artinya adalah memiliki nilai positif. Hal ini bermakna bahwa investasi layak untuk dilanjutkan, karena perusahaan
dinilai mampu mengembalikan modal diinvestasikan.

3. Investasi tersebut tidak layak dilanjutkan, hal ini karena berdasarkan gambar pada soal posisi B dapat dilihat bahwa
IRR > r dan NPV > 0 yang artinya negative, maknanya investasi belum dapat dilanjutkan karena masih bernilai
negative dan perusahaan dinilai belum mam mengembalikan modal yang diinvestasikan.