Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • Return Dalam Investasi

    Diunggah oleh

    Rozita
    3 tayangan15 halaman
    Dokumen tersebut membahas tentang manajemen investasi dan return atas investasi. Return atas investasi adalah tingkat keuntungan yang didapatkan investor dari dana yang diinvestasikan. Terdapat dua jenis return yaitu return realisasi yang merupakan keuntungan sesungguhnya yang sudah diterima investor, dan return ekspektasi yang merupakan keuntungan yang diharapkan akan didapatkan di masa depan. Komponen return meliputi capital gain/loss dan yield berupa bunga atau

    Deskripsi Asli:

    Judul Asli

    3. Return Dalam Investasi

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF, TXT atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini
    Dokumen tersebut membahas tentang manajemen investasi dan return atas investasi. Return atas investasi adalah tingkat keuntungan yang didapatkan investor dari dana yang diinvestasikan. Terdapat dua jenis return yaitu return realisasi yang merupakan keuntungan sesungguhnya yang sudah diterima investor, dan return ekspektasi yang merupakan keuntungan yang diharapkan akan didapatkan di masa depan. Komponen return meliputi capital gain/loss dan yield berupa bunga atau

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    3 tayangan15 halaman

    Return Dalam Investasi

    Diunggah oleh

    Rozita
    Dokumen tersebut membahas tentang manajemen investasi dan return atas investasi. Return atas investasi adalah tingkat keuntungan yang didapatkan investor dari dana yang diinvestasikan. Terdapat dua jenis return yaitu return realisasi yang merupakan keuntungan sesungguhnya yang sudah diterima investor, dan return ekspektasi yang merupakan keuntungan yang diharapkan akan didapatkan di masa depan. Komponen return meliputi capital gain/loss dan yield berupa bunga atau

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF, TXT atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 15

    MANAJEMEN INVESTASI

    ( INVESTMENT MANAGEMENT )
    RETURN
    ATAS
    INVESTASI
    What is Return…?
    Return atau hasil investasi merupakan tingkat keuntungan yang
    didapatkan investor dalam berinvestasi.

    Return bisa dimaknai sebagai tingkat keuntungan dari dana


    yang diinvestasikan oleh investor.
    1. Return realisasi (realized
    return/ actual return)
    Return realisasi (realized return)
    pengembalian yang telah terjadi.

    Return realisasi ini dapat menjadi dasar penentu


    return ekspektasi dan risiko yang akan dialami di
    masa yang akan datang.
    Adalah tingkat keuntungan sesungguhnya yang
    telah diterima investor.

    Ketika investor menginvestasikan dananya, dia akan


    memperkirakan tingkat return tertentu setelah
    periode yang ditentukan. Pada saat periode
    investasi tersebut berlalu, investor akan
    dihadapkan pada return yang sesungguhnya dia
    terima (actual return).
    Return realisasi ini penting karena akan
    digunakan untuk mengukur kinerja
    perusahaan dan menjadi tolok ukur untuk
    mengukur return ekspektasi di masa
    mendatang.
    2. Return ekspektasi (expected
    return)
    pengembalian yang DIHARAPKAN akan didapatkan oleh
    investor di masa yang akan datang. (pengembalian yang
    belum terjadi).

    Return yang diharapkan merupakan tingkat keuntungan


    yang diperkirakan akan diperoleh di masa yang akan
    datang.
    Tingkat pengembalian ini sangat dipengaruhi oleh
    prospek perusahaan tersebut di masa yang akan
    datang.

    Tentu saja, seorang investor akan


    mengharapkan return dalam jumlah tertentu di masa
    depan.
    Dividen
    Bagian dari keuntungan perusahaan yang dibagikan kepada
    pemegang saham.

    Sebagai investor yang membeli suatu saham, kita tentunya


    MENGHARAPKAN perusahaan tersebut mengalami keuntungan
    (laba) yang besar. Jika perusahaan membukukan laba yang besar,
    perusahaan dapat membagikan laba tersebut kepada pemegang
    sahamnya dalam bentuk dividen
    Cara Hitung Deviden
    Jumlah dividen yang dibagikan oleh perusahaan kepada pemegang saham
    merupakan selisih antara LABA PERUSAHAAN dikurangi LABA DITAHAN.

    Laba ditahan : laba yang ditahan perusahaan untuk membiayai ekspansinya di


    masa mendatang.

    Dividen = Laba Bersih – Laba ditahan


    Laba Ditahan
    Sering dikenal dengan laba KOTOR PERUSAHAAN.

    Diberikan dengan perjanjian tertentu berbentuk


    DIVIDEN
    KOMPONEN YANG TERCAKUP DALAM ESTIMASI RETURN INI
    ADALAH:

    1. LABA/RUGI MODAL (CAPITAL GAIN/LOSS)


    yang merupakan peningkatan /penurunan harga suatu efek yang bisa memberikan
    keuntungan/kerugian, bisa juga diartikan sebagai harga Sekuritas

    2. HASIL (YIELD)
    aliran kas atau pendapatan yang diperoleh investor secara periodik, bisa berupa bunga
    atau dividen.

    Perlu diketahui :
    Capital gain (loss) bisa berupa angka negative (-), nol (0), dan angka positif (+),

    Yield hanya akan berupa angka nol (0) dan angka positif (+).
    Menghitung Total Return

    𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑅𝑒𝑡𝑢𝑟𝑛 = 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑔𝑎𝑖𝑛 (𝑙𝑜𝑠𝑠) + 𝑦𝑖𝑒𝑙𝑑

    tingkat pengembalian (rate of return):


    Contoh:
    Robert membeli 100 ribu lembar saham PT. MAJU
    MUNDUR dengan harga Rp.1.000/lembar.
    Setelah satu tahun perusahaan tersebut
    membayar dividen sebesar Rp. 200 per lembar.

    Selanjutnya saham Si Robert jual dengan harga


    Rp.1.100/lembar,
    maka perhitungan total return-nya adalah:
    Lalu tingkat pengembaliannya (rate of return) berapa..??:

    Anda mungkin juga menyukai