BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Umum
Laporan Pendahuluan ini berisikan antara lain menjabarkan program kerja, konsepsi
pola pemikiran, metodologi serta sasaran-sasaran yang hendak dicapai dari pokok-pokok
pekerjaan serta memberikan kesempatan kepada konsultan dan Direksi Pekerjaan untuk
menetapkan dan mengukur program kerja dan merundingkan beberapa perubahan yang
penting untuk dipertimbangkan sebagai hasil dari pembuatan penetapan dan keputusan.
Masukan dan saran yang berhubungan dengan pelaksanaan Pengawasan teknis Pekerjaan
Pengawasan Teknis Pembangunan Gedung Kantor BLP BJ Provinsi Papua (MYC), dari
instansi-intansi terkait dan Pemerintah Provinsi Papua beserta Jajarannya sangat diharapkan
untuk penyempurnaan laporan ini.

Survey lapangan pendahuluan dan oberservasi daerah pekerjaan telah dilakukan untuk
melihat keterjangkauan lokasi pekerjaan berkenaan dengan pengawasan, penjadwalan
kegiatan lapangan, pekerjaan detail desain baik untuk pekerjaan survey topografi maupun
untuk pekerjaan inventarisasi serta memulai pengumpulan data-data sekunder dan studi
terdahulu pada wilayah studi. Semua item pekerjaan disusun dalam jadual pelaksanaan
pekerjaan, mulai awal pekerjaan sampai target penyelesaiannya masih dalam masa kontrak
selama 150 hari kalender. Sistematika penyusunan laporan disusun berdasarkan Kerangka
Acuan Kerja/TOR yang antara lain berisikan pendahuluan, gambaran umum daerah pekerjaan,
pengumpulan data, program kerja, konsepsi pola pemikiran dan metodologi.

1.2. Latar Belakang

Dalam rangka meningkatkan sumberdaya manusia yang berkualitas
mengharuskan Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur melalui Dinas Pekerjaan Umum untuk
menyiapkan berbagai fasilitas yang diperlukan. Untuk mewujudkan hal tersebut melalui
melalui Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan melaksanakan fungsi tersebut. Sebagaimana
uraian mengenai tugas pokok dan memiliki tugas pokok membantu Kepala Daerah dalam
melaksanakan sebagian urusan pemerintahan yang menjadi kewenangan pemerintah daerah
di bidang pekerjaan umum, penataan ruang dan perumahan berdasarkan asas ekonomi dan
tugas

Laporan Bulanan 1 Pendahuluan I - 1

 Pembantuan dalam merumuskan kebijakan perencanaan operasional program
kegiatan pengaturan, pembangunan, pengawasan dan pengendalian kebijakan strategis dalam
pelaksanaan kerjasama swasta dan masyarakat sesuai ijin lokasi kawasan dan lingkungan siap
bangun, kebijakan strategis penanggulangan dan pencegahan, penanganan kawasan,
pengelola peremajaan/perbaikan kawasan kumuh, kebijakan-kebijakan strategis
pemberdayaan dalam pelaksanaan pembangunan dan pengelolaan bangunan gedung dan
lingkungan, rumah negara, status bangunan dan gedung yang dilindungi dan dilestarikan,
penetapan kriteria pemantauan dan perubahan fungsi ruang kawasan / lahan dan perbatasan
kawasan strategi.

1.3. Pertimbangan Perlunya Pengawasan dalam Pelaksanaan Proyek

Pembangaunan Gedung BLPBJ ini dapat menunjang sarana dan prasarana, bagi
publik merupakan bentuk pelayanan jasa yang perlu diselenggarakan dengan baik oleh
pemerintah sesuai dengan kebutuhan masyarakat. Pemerintah Provinsi Papua melalui Dinas
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Provinsi Papua melalui Pejabat Pelaksana Teknis
Kegiatan melaksanakan fungsi tersebut. Sebagaimana uraian mengenai tugas pokok dan
memiliki tugas pokok membantu Kepala Daerah dalam melaksanakan sebagian urusan
pemerintahan yang menjadi kewenangan pemerintah daerah di bidang pekerjaan umum
khususnya urusan Cipta Karya berdasarkan asas ekonomi dan tugas.

1.4. Maksud dan Tujuan Pekerjaan

Maksud dari kegiatan ini adalah layanan jasa Pengawasan Teknis Pembangunan
Gedung Kantor BLP BJ Provinsi Papua (MYC), Adapun tujuan kegiatan pelaksanaan pekerjaan
ini adalah untuk membantu Pemerintah dalam hal ini Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat melalui Satker Pengembangan Kawasan Permukiman. Dalam mengamati,
mengawasi pekerjaan dan menguji serta meneliti setiap bahan yang akan dipakai atau mutu
pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia Barang/Jasa (Kontraktor), sehingga hasil
pekerjaan, memenuhi persyaratan kontrak dapat diselesaikan tepat pada waktunya. Untuk
efisiensi dan efektifitas penggunaan biaya dan tenaga Konsultan (pengawas), pelaksanaan
pengawasan diatur sedemikian rupa sehingga sesuai dengan tahapan/tingkatan kegiatan
Kontraktor di lokasi kegiatan.

Laporan Bulanan 1 Pendahuluan I - 2

1.5. Data Umum Kegiatan
1. Data Konsultan Supervisi
Nama Kegiatan : Pengawasan Teknis Pembanguan Gedung Kantor BLP BJ
Provinsi Papua (MYC),
Lokasi Kegiatan : Kota Jayapura
Sumber Dana : APBD Tahun Anggaran 2021-2022
Konsultan Pengawas : PT PILAR PUSAKA INTI
• Nomor Kontrak : 050/7384
• Tanggal Kontrak : 06 Oktober 2021
• Nilai Kontrak : Rp. 1.621.967.050,00
• Tanggal SPMK : 06 Oktober 2021
• Waktu Pelaksanaan : 150 Hari
2. Data Kontraktor Pelaksana
• Lokasi : Kota Jayapura
• Nama Kegiatan : Pembangunan Gedung Kantor BLP BJ Provinsi Papua (MYC).
• Nama Kontraktor : PT. KARYA BISA
• Nomor Kontrak : 050/7379
• Tanggal Kontrak : 06 Oktober 2021
• Nilai Kontrak : Rp. 70.166.831.441,72
• Tanggal SPMK : 06 Oktober 2021
• Waktu Pelaksanaan : 450 Hari
Lokasi Pekerjaan
Kota Jayapura Provinsi Papua
1.6. Jangka Waktu Pelaksanaan
Waktu pelaksanaan pekerjaan tersebut direncanakan selesai dalam waktu 150 hari
kalender terhitung sejak diterbitkannya SPMK .

Laporan Bulanan 1 Pendahuluan I - 3