BAB V.

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pekerjaan Desain Gedung Kantor, Instalasi Air Dan
Listrik UPTD Pembibitan dan Pakan Ternak

Uraian Pendahuluan

1. Latar Upaya untuk melakukan peningkatan produksi peternakan khususnya

Belakang hewan ternak sapi, kambing dan lain-lainnya masih terhambat antara
lain oleh keterbatasan lahan kawasan peternakan/penggembalaan,
ketersediaan infrastruktur, tenaga kerja terampil dan sosial ekonomi
masyarakat.
Program kegiatan di bidang peternakan untuk tahun anggaran 2018 ini
telah memprioritaskan pembangunan Padang Penggembalaan Ternak
di Desa Anduna Kec. Laeya Kab. Konawe Selatan dalam rangka untuk
menunjang peningkatan produksi peternakan.
Mengingat potensi peternakan dan lahan yang tersedia cukup memadai
dan cukup luas, maka sangat dimungkinkan adanya pembangunan
sarana produksi untuk mendukung perluasan areal kawasan
peternakan. Berdasarkan hal tersebut, Pemerintah Kabupaten Konawe
Selatan melalui Dinas Peternakan dan Kesehatan Hewan di tahun
anggaran 2018 ini menyelenggarakan kegiatan Desain Gedung
Kantor, Instalasi Air Dan Listrik UPTD Pembibitan dan Pakan
Ternak.
Kegiatan konstruksi Pembangunan Gedung Kantor, Instalasi Air Dan
Listrik UPTD Pembibitan dan Pakan Ternak yang dilaksanakan dimulai
dari identifikasi dan penetapan lokasi, survei perencanaan sampai
dengan pelaksanaan konstruksi.
Salah satu langkah kegiatan yang penting dalam menunjang adanya
pengembangan padang penggembalaan ternak adalah kegiatan detail
desain/DED yang mengacu pada hasil SID (Survei, Investigasi dan
Desain) Padang Penggembalaan yang telah dilaksanakan oleh LPPM
Universitas Halu Oleo Kendari.

2. Maksud dan 1. Maksud pekerjaan ini adalah :

Tujuan a. Melakukan survei pada beberapa lokasi sesuai dengan yang
ditentukan pada pasal 4 (Lokasi Pekerjaan).
b. Melaksanakan/melakukan identifikasi kondisi dan kendala yang
ada dilokasi kegiatan terdiri dari aspek teknis kemudian
menyusun rencana teknis dalam rangka mendukung
peningkatan kesejahteraan masyarakat.
c. Membuat desain secara rinci tentang bangunan
Gedung/Kantor berikut bangunan pelengkapnya yang
diperlukan.
2. Sedangkan tujuan dari pekerjaan ini adalah :
Untuk menyiapkan suatu produk/dokumen gambar desain Gedung
Kantor, Instalasi Air Dan Listrik UPTD Pembibitan dan Pakan
Ternak serta bangunan pelengkapnya yang layak teknis sehingga
KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (1 / 6)
 dapat dimanfaatkan oleh masyarakat.

3. Sasaran Untuk mewujudkan agar hasil perencanaan yang dicapai sesuai

dengan yang diharapkan, maka diperlukan Kerangka Acuan Kerja
(KAK) dalam kegiatan perencanaan, sehingga dapat menghasilkan
karya perencanaan yang memadai dan layak sesuai standar teknis
serta diterima menurut kaidah, norma serta tata laku profesional dalam
kegiatan perencanaan.
4. Lokasi Kegiatan perencanaan berlokasi di Padang Penggembalaan Desa
Kegiatan Anduna Kecamatan Laeya Kabupaten Konawe Selatan, yaitu di Kantor
Dinas Peternakan dan Kesehatan Hewan Andoolo.

5. Sumber Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan :

Pendanaan - APBD. Kabupaten Konawe Selatan
- Tahun Anggaran 2018
- Pagu Anggaran Sebesar Rp. 30.000.000,- (Tiga Puluh Juta Rupiah)

6. Nama dan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) :

Organisasi Nama : HERY SUTANTO, S. Pt., M. Si.
Pejabat Satuan Kerja : Dinas Peternakan dan Kesehatan Hewan
Pembuat Kabupaten Konawe Selatan
Komitmen Alamat : Jalan Poros Kendari - Andoolo No. 01
(PPK) (Kompleks Perkantoran Pemkab. Konawe Selatan)

Data Penunjang

7. Data Dasar Data dasar yang ada berupa informasi lokasi pekerjaan yang akan
dilakukan perencanaan sesuai dengan Pasal 4.

8. Standar Norma, Standar, Prosedur dan Kriteria (NSPK) yang digunakan adalah
Teknis yang berlaku di Indonesia pada umumnya yaitu Standar Nasional
Indonesia (SNI), serta teori/kajian teknis yang masih berlaku. Untuk
pekerjaan ini dipakai Norma, Standar, Prosedur, Kriteria yang
diterbitkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan/atau Intansi lain
yang terkait dan berwenang. Apabila diperlukan perubahan
penggunaan NSPK tersebut, harus dengan persetujuan Pengguna
jasa/direksi pekerjaan.
Pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia jasa adalah berpedoman
pada ketentuan yang berlaku, antara lain meliputi tetapi tidak terbatas
pada :
1. Keppres No. 55 Tahun 1993, tentang Pengadaan Tanah Bagi
Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
2. Peraturan daerah setempat yang berlaku.
3. Dan lain-lain Norma, Standar, Prosedur dan Kriteria yang terkait.

9. Studi-studi SID (Survei, Investigasi dan Desain) Padang Penggembalaan yang

terdahulu telah dilaksanakan oleh LPPM Universitas Halu Oleo Kendari.

10. Referensi 1. Peraturan Presiden beserta lampirannya, Nomor : 4 tanggal 16

Hukum Januari 2015, tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;

KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (2 / 6)
 2. Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah beserta
lampirannya, Nomor : 339/KPTS/M/2003 tanggal 31 Desember
2003, tentang Petunjuk Pelaksanaan Pengadaan Jasa Konstruksi
dan Jasa Konsultansi oleh Instansi Pemerintah;
3. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum, Nomor : 43/KPTS/M/2007
tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi dan
Jasa Konsultansi.

Ruang Lingkup

11. Lingkup 1. Survei/investigasi calon lokasi ialah kegiatan penelitian calon lokasi
Kegiatan yang bertujuan untuk memperoleh calon lokasi yang layak.
2. Pengumpulan data lapangan dan pengukuran lokasi;
3. Disain hanya dilakukan pada calon lokasi yang berdasarkan hasil
survei investigasi telah dinyatakan layak.
4. Disain adalah rancangan Gedung Kantor, Instalasi Air Dan Listrik
UPTD Pembibitan dan Pakan Ternak termasuk kelengkapan
penunjang lainnya yang berhubungan untuk dipergunakan sebagai
dasar dalam pelaksanaan konstruksi.
5. Jenis kegiatan dalam pekerjaan disain yaitu :
a. Pembuatan gambar rancangan
Gambar rancangan dibuat sesuai dengan kondisi dan
kebutuhan serta jenis bangunan. Gambar rancangan dibuat
dan dilengkapi dengan gambar denah/situasi, gambar
potongan dan gambar detail dengan skala gambar 1 : 100
atau 1 : 50 / 1 : 20.
b. Spesifikasi teknis
Pembuatan spesifikasi teknis bertujuan untuk memudahkan
pembuatan rencana biaya, pembacaan gambar di lapangan
dan penyusunan dokumen pelelangan pekerjaan konstruksi.
c. Perhitungan prakiraan biaya konstruksi.
Hal–hal yang harus diperhitungkan dalam rencana biaya
konstruksi yaitu :
1) Biaya pekerjaan tanah dan urugan tanah;
2) Biaya pekerjaan pasangan batu gunung dan dinding
pasangan bata merah;
3) Biaya pekerjaan plesteran;
4) Biaya pekerjaan kayu;
5) Biaya pekerjaan beton;
6) Biaya pekerjaan atap;
7) Biaya pekerjaan besi dan aluminium;
8) Biaya pekerjaan instalasi listrik;
9) Biaya pekerjaan pengecatan;
10) Biaya untuk pekerjaan penunjang lainnya.

12. Keluaran Keluaran yang dihasilkan oleh konsultan Perencana berdasarkan

Kerangka Acuan Kerja ini meliputi :
1. Tahap Rancangan dan Gambar Detail
a. Gambar rancangan teknis lengkap;
b. Dokumen Pelelangan termasuk Daftar kuantitas pekerjaan;
c. Daftar kuantitas dan harga pekerjaan;
Laporan perencanaan
2. Tahap Pelelangan
a.Dokumen tambahan hasil penjelasan pekerjaan (bila ada);
KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (3 / 6)
 b.Bantuan teknis dan administrasi pada waktu pelelangan (bila
dibutuhkan).

13. Peralatan, 1. Peralatan : PPK tidak menyediakan peralatan apapun

Material, sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini.
Personal 2. Material : PPK tidak menyediakan material apapun sehubungan
dan Fasilitas dengan pelaksanaan pekerjaan ini.
dari Pejabat 3. Personal : PPK akan menugaskan Pejabat Pelaksana Teknis
Pembuat Kegiatan (PPTK) sebagai wakil yang bertugas di
Komitmen lapangan
4. Fasilitas : PPK tidak menyediakan fasilitas apapun sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini.

14. Peralatan 1. Untuk menunjang kegiatan ini, maka penyedia jasa menyediakan
dan Material minimal peralatan kendaraan roda dua (sepeda motor), alat
dari pengukuran, alat kantor, komputer, alat komunikasi dan lain-lain
Penyedia sesuai dengan kebutuhan lapangan.
Jasa 2. Penyedia jasa harus memelihara semua
Konsultansi fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan

15. Lingkup Kewenangan penyedia jasa adalah ketentuan yang mengatur apabila
Kewenangan penyedia jasa adalah sebuah Kerja Sama Operasi (KSO) /Joint
Penyedia Operation yang beranggotakan lebih dari satu penyedia, anggota Kerja
Jasa Sama Operasi (KSO) /Joint Operation tersebut memberi kuasa kepada
salah satu anggota Kerja Sama Operasi (KSO) /Joint Operation untuk
bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia
lainnya terhadap PPK/Pengguna Jasa.

16. Jangka 30 (tiga puluh) hari kalender, terhitung sejak dikeluarkan Surat Perintah
Waktu Mulai Kerja (SPMK).
Penyelesaian
Kegiatan

17. Personal Penyedia jasa menyediakan minimal personal :

Pengalaman Jumlah
Posisi Kualifikasi
Profesional Orang
A.
Tenaga Ahli
1. Ketua Tim/Perencana minimal S1 Teknik 5 tahun 1,00
Sipil/Arsitektur SKA
Ahli Teknik
2. Ahli Arsitek Bangunan Gedung-
Muda
minimal S1 Teknik
3. Ahli Sipil/Struktur Arsitektur SKA
Muda
minimal S1 Teknik
Sipil SKA Muda
B.
Tenaga Pendukung

1. Draftman/Juru Gambar D3/A. Md. 3 tahun 1,00

2. Surveyor/Juru Ukur D3/A. Md. 3 tahun 1,00

KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (4 / 6)
 3. Opr. Komputer/Adm. D3/A. Md. / STM 3 tahun 1,00

18. Jadwal -
Tahapan
Pelaksanaan
Kegiatan

Laporan
19. Laporan Laporan hasil perencanaan memuat Daftar kuantitas dan harga
Perencanaan pekerjaan sebagai harga prakiraan pekerjaan/Engineering Estimate
(EE).
Dokumen pendukung yang dihasilkan meliputi :
1. Gambar rancangan teknis lengkap;
2. Dokumen Pelelangan termasuk Daftar kuantitas pekerjaan;
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari
kalender sejak Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) diterbitkan
sebanyak 5 (lima) buku laporan.

20. Produksi Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan
dalam Negeri di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain
dalam KAK ini dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam
negeri.

21. Persyaratan Kewenangan penyedia jasa adalah ketentuan yang mengatur apabila
Kerjasama penyedia jasa adalah sebuah Kerja Sama Operasi (KSO) /Joint
Operation yang beranggotakan lebih dari satu penyedia, anggota Kerja
Sama Operasi (KSO) /Joint Operation tersebut memberi kuasa kepada
salah satu anggota Kerja Sama Operasi (KSO) /Joint Operation untuk
bertindak dan mewakili hak-hak dan kewajiban anggota penyedia
lainnya terhadap PPK/Pengguna Jasa

22. Pedoman Pengumpulan data lapangan dilakukan dengan tetap memperhatikan

Pengumpulan aturan administrasi yang berlaku pada daerah setempat dan tetap
Data menjaga hubungan sosial kemasyarakatan dalam pengambilan data
Lapangan

23. Alih -
Pengetahuan

KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (5 / 6)
 Andoolo, April 2018
Pejabat Pembuat Komitmen
Dinas Peternakan dan Kesehatan Hewan
Kabupaten Konawe Selatan

HERY SUTANTO, S. Pt., M. Si.

NIP. 19751104 200212 1 005

KAK. Pengadaan Langsung Jasa Konsultansi Desain Gedung Kator UPTD. 2018 KAK - (6 / 6)