SURAT PERSETUJUAN KERJA

SPK/06/Haq/09/2022

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Pihak 1

Nama : Hani Fitri Mahmudah

NIK : 3578145803940002

Alamat : TABEBUYA, CLUSTER Inspirahaus Blok F2, No.7

Email : hanifitri.mahmudah@gmail.com dan sonyprabowoshp@gmail.com

No. HP : 08123012468

No Project : A-14

Dalam hal ini merupakan pemilik rumah yang sesuai dengan alamat di atas, dengan ini setuju untuk
menunjuk :

Pihak 2

Nama : Muhamad Izharul Haq

NIK : 3201151501810009

Alamat : Jl. Kapten Dasuki Bakri Perum. Puri Arraya 2 blok. DH. 38 Cibungbulang-Bogor 16630

Email : haqsproject@gmail.com

No. HP : 08567762182

Status : Owner HAQ’S Project

Adapun lingkup kerja renovasi, desain renovasi, syarat dan ketentuan, serta estimasi durasi pengerjaan
renovasi adalah sebagai berikut:

I. Biaya Pekerjaan (Berdasarkan harga penawaran)

RAB (terlampir)

Syarat Dan Ketentuan Pekerjaan:

1. Harga berlaku 2 minggu sejak penawaran dibuat selanjutnya akan dilakukan penyesuaian harga
material tiap waktu ke waktu, maka pihak Ke dua akan melakukan konfirmasi ulang terhadap penawaran
harga mendekati waktu project akan dimulai.

2. Pembayaran paling lambat 3 hari setelah diberikannya invoice atau tagihan, Harga sudah termasuk VAT,
biaya instalasi & pengiriman.

3. Jika ada pekerjaan dan atau material tambahan diluar penawaran awal, maka akan dikenakan biaya. 4.
Pekerjaan dimulai 5 – 7 hari kerja setelah pembayaran DP atau sesuai kesepakatan dengan customer 5.
Masa retensi terhitung pada saat proyek dinyatakan selesai (Project Handover) dan selambat-lambatnya
terhitung 3 hari setelah proyek selesai apabila tidak ada tanggapan atau respon dari pihak pertama.

7. Pihak pertama berhak untuk melakukan inspeksi terhadap hasil pekerjaan pihak ke dua secara bertahap
serta membuat berita acara pemeriksaan pekerjaan yang ditandatanagani oleh pihak pertama dan pihak
ke dua. Adapun tahapan inspeksi tersebut dilaksanakan sebagai berikut: a. Inspeksi Final, dilaksanakan
pada progress pekerjaan 100%;

8. Dengan ditandatanganinya berita acara pemeriksaan pekerjaan, maka dengan ini pihak pertama telah
menyetujui dan telah sepakat terhadap hasil pekerjaan pihak ke dua. Adapun dengan ini piohak pertama
telah mengetahui bahwa segala bentuk complain dan claim setelah berita acara pemeriksaan pekerjaan
ditandatangani tidak dapat diproses.

9. Apabila setelah dilaksanakannya inpeksi final namun ternyata pekerjaan dari pihak ke dua belum sesuai
dengan kesepakatan ataupun terjadi kerusakan teknis pada item – item spesifik (scope of work) yang telah
disebutkan dalam SPK, maka pelanggan dapat melakukan claim selama masa garansi 2 Minggu dari waktu
proyek dinyatakan selesai (Project Handover).

10. Pihak ke dua berhak untuk mengambil dokumentasi sebelum pekerjaan dimulai, selama masa
pekerjaan, ataupun sesudah pekerjaan selesai dan akan diunggah ke web dan Instagram account
haq’projet.

11pihak pertama bertanggung jawab untuk memindahkan barang-barang berharga di lokasi/area kerja
proyek. Pihak kledua tidak dapat memulai proses apabila belum adanya pemindahan barang berharga
tersebut. Adapun untuk barang-barang berharga yang tidak dapat dipindahkan, pelanggan wajib
melakukan pencatatan/list terharap barang-barang dan dilampirkan pada saat checklist dan
ditandatangani bersama oleh semua pihak. Segala kehilangan yang terjadi diluar dari barang yang
disebutkan pada pencatatan/list diluar tanggungjawab pihak ke dua.

12. Segala pembayaran atau biaya lain diluar yang tertera atau disebutkan dalam Surat Persetujuan Kerja
ini (seperti: deposit, biaya kebersihan, biaya kemanan, dll) berada diluar tanggungjawab pihak ke dua.

13. Ketentuan mengenai pelaksanaan perjanjian: Amount (Rp) Total Penawaran Rp 15.294.000 pihak ke
dua bertanggung jawab untuk memastikan memberikan kualitas pekerjaan dan spesifikasi bahan sesuai
dengan kesepakatan;

a. Jika pihak ke dua gagal memberikan komitmen kepada pihak pertama, maka pihak pertama
berhak untuk menegur dan memastikan pekerjaan sesuai SPK;
b. Jika proyek ditunda oleh pihak pertama tanpa disertai dengan alasan yang tepat dan jelas, maka
dalam hal ini pihak pertama berhak untuk menagihkan biaya penalty kepada pihak ke dua;
c. Jika pihak pertama tidak membayar uang muka, maka proyek akan dianggap tidak pernah ada;
d. Jika pelanggan sudah membayar uang muka melalui rekening pihak ke dua, tetapi pihak ke dua
tidak memulai proyek dalam batas waktu yang telah di sepakati tanpa alasan yang tepat dan jelas,
maka proyek akan dibatalkan dan pihak ke dua harus mengembalikan uang melalui rekening pihak
pertama. Apabila pihak ke dua tidak mengembalikan dana dalam batas waktu yang ditentukan
maka pihak pertama dapat melakukan proses hukum terhadap pihak ke dua;
e. Jika pihak pertama sudah membayar Pembayaran Ke dua melalui rek pihak ke dua tetapi tidak
melanjutkan proyek, maka selanjutnya ketentuan terkait keberlangsungan pekerjaan akan di
hitung pengeluaran biaya pada tahap ke dua yang sudah terlanjur di kerjakan, sehingga dalam hal
ini pihak ke dua wajib untuk mengembalikan pembayaran tersebut melalui rek pihak pertama.
Adapun dalam hal apabila pihak pertama bermaksud untuk tidak melanjutkan pekerjaan, maka
pihak ke dua akan melakukan pengembalian Pembayaran Ke dua tersebut kepada pelanggan
dengan penyesuaian biaya yang sudah terpakai pada pekerjaan tahap ke dua.
f. Jika proyek sudah dilaksanakan sampai dengan 100% dan pelanggan tidak melakukan
pembayaran akhir, maka pihak ke dua dapat melalui proses hukum untuk mendapatkan
pembayaran (tentu sebelumnya, pelanggan telah diberi surat peringatan).
g. Kecelakaan yang terjadi di lokasi Proyek. Pihak ke dua bertanggungjawab untuk menghindari
segala potensi kecelakaan selama pekerjaan proyek. Jika terjadi kecelakaan kerja, hal tersebut
akan menjadi tanggung jawab penuh dari Pihak ke dua. (Jika pekerjanya dari tim pihak ke dua)
h. Apabila dikemudian hari ditemukan kondisi dimana kondisi tanah memerlukan adanya struktur
khusus maka pihak ke dua akan menganalisa, memberikan masukan dan mengajukan perhitungan
biaya (jika ada). Adapun biaya tersebut adalah biaya diluar dari perhitungan hasil survey pada saat
ini.
i. Selama Pihak ke dua melaksanakan pekerjaan dari Pihak ke dua hingga masa garansi telah
dinyatakan selesai, maka dalam hal ini Applicator tidak diperkenankan melakukan pekerjaan
tambahan diluar lingkup pekerjaan yang telah disepakati dalam SPK dengan Pihak ke dua. Apabila
terdapat pekerjaan tambahan tanpa sepengetahuan dan/atau tanpa persetujuan Pihak ke dua,
maka Pihak ke dua berhak mengenakan denda kepada Pihak ke dua
j. Masa Garansi Masa Garansi adalah waktu dimana Pihak ke dua melakukan jaminan perbaikan dan
penggantian item/bagian dari pekerjaan yang telah dilakukan. Apabila pelanggan tidak puas
dan/atau jika hasil pekerjaan tidak sesuai dengan standard kualitas yang diperjanjikan (dalam
masa tertentu), maka Pihak ke dua setuju untuk memperbaiki dengan mengganti item atau bagian
yang rusak. (Jika Harga All Item Borongan)
i. Masa garansi berlangsung selama 2 (dua) minggu untuk semua jenis proyek renovasi.
ii. Masa garansi berlangsung selama 4 (empat) minggu / 1 (satu) bulan khusus untuk jenis proyek
renovasi yang memerlukan pemeriksaan lebih lanjut (contoh: renovasi atap).
iii. Masa garansi yang disepakati pihak pelanggan dan Pihak ke dua diluar dari durasi yang tertera
pada poin (i) dan (ii), akan menjadi tanggung jawab pihak customer dan pihak ke dua
iv. Pihak ke dua tidak bertanggung jawab atas kerusakan atau pekerjaan perbaikan (re-work)
setelah masa garansi (2 minggu). Jika selama masa garansi, terdapat pekerjaan konstruksi
yang dikerjakan oleh kontraktor diluar Pihak ke dua, masa garansi akan hangus atau tidak
valid. Masalah yang ditimbulkan oleh pihak luar Pihak ke dua, bukan merupakan tanggung
jawab Pihak ke dua.
 RAB Bu Hani BSD

ukuran
N0 Jenis Pekerjaan Spesivikasi Vol unit harga/unit total price
P L T
Deking Flor Conwood Plang
1 2 1 2 1
Conwood Batu Koral italy 700,000.00 1,400,000.00
Dingding
conwood Conwood Plang 1 1.5 1.5 1 700,000.00 1,050,000.00
a. Dingding
2 Belakang air
curug,
b. Dingding atas
bangku Conwood Plang 1.7 0.4 0.68 1 550,000.00 374,000.00
Pekerjan Balok
Dak meja
3
Aquarium Dan
penyanggga Paket 0.5 0.8 0.4 1 650,000.00 650,000.00
4
Aquarium 0.8 0.4 1 1,250,000.00 1,250,000.00
Pasir Malang
Jiolid
Under grafel
Bakteri stater
5 media filter Hardscafe Paket 1
1,000,000.00 1,000,000.00
Akar
Spons
Selang
Mesin
LED Strip
sintetis m 5.4 6 70,000.00 420,000.00
LED Strip Bawah
deking m 5.4 6 70,000.00 420,000.00
6
LED Dingding 4 245,000.00 980,000.00
LED Lampu
sorot 1 250,000.00 250,000.00
WVC
Bangku WVC
7 Besi 3x3 1.75 1 1
Lipat 2,500,000.00 2,500,000.00
4 Siku Penyangga
Pintu sleding
8 1
almunium aleksindo 0.8 2.6 3,250,000.00 3,250,000.00
Rumput sintetis rumput sintetis
9 dingging dan Frem Conwood 1.75 1 1.75 1 1000000
frem
1,750,000.00
Partisi Holow 2x4
Total
15,294,000.00
(Lima belas juta dua ratus Sembilan puluh empat ribu rupiah)
II.Tata Cara Pembayaran:

1. Payment 1 60 % : Rp. 9.176.400., Down Payment

2. Payment 2 40 % : Rp. 6.117.600,. Progress pekerjaan mencapai 100%

3. Potongan Deposit Rp. 300.000,.

4. Pelunasan Finis Rp. 5.817.600

pekerjaan mencapai 100% Pembayaran Dapat dibayarkan melalui rekening. (no Rekening
080801022168501 Bank BRI Cabang Ciampea a.n. Perawati)

II. Estimasi Waktu Pengerjaan Renovasi 5 Hari kerja

1. Persiapan
2. Pengerjaan
3. Finishing

IV. Design:

NB : 1. Free Talang Air dan Pemasangin

2. Free Rumput sintetis penutup bak kontrol

Demikian surat persetujuan kerja ini dibuat di Bogor pada hari Kamis 08 September 2022 sebagai tanda
persetujuan.

Pihak Pertama, Pihak ke Dua,

Hani Fitri Mahmudah Muhamad Izharul Haq

Owner/Pemilik Rumah Pelaksana