BEP DAN SENSITIVITAS

Ekonomi Teknik
TIP-FTP-UB
BEP (Break Even Point)
Persamaan umum :
Y= cx – bx – a
Y = laba
c = harga jual per unit
x = jumlah produk
b = biaya variabel satuan
a =biaya tetap total
cx = penjualan total
bx = total biaya variabel

Dalam BEP (impas), laba = 0

Y = 0
cx – bx –a = 0
(c-b). x = a

Maka,
X(BEP dalam unit) = a/(c-b)

CX(BEP dlm nilai uang) = ac/(c-b) = a/(1 - b/c)

 Perhitungan BEP
Pendekatan Grafik

Dalam pendekatan grafis, BEP digambarkan sebagai titik

potong antara garis penjualan dengan garis biaya total (Biaya
total = Biaya tetap + Biaya variabel)
Total Sales

Prices Total
BEP Cost

Unit
Contoh Soal :
Laporan Laba Rugi CV. ABC
pada 31 Desember 2015
BEP (Break Even Point)
Definisi :
• BEP disebut juga titik impas/titik pulang pokok; adalah
keadaan suatu usaha ketika tidak memperoleh laba dan
tidak menderita rugi (impas).

• Sebagai alat analisis untuk mengambil kebijakan dalam

suatu perusahaan atau bisnis.
Fungsi BEP
• Mengetahui jumlah penjualan minimal yang harus
dipertahankan agar perusahaan tidak mengalami
kerugian

• Mengetahui jumlah penjualan yang harus dicapai untuk

memperoleh tingkat keuntungan tertentu

• Mengetahui seberapa jauh berkurangnya penjualan

• Mengetahui bagaimana efek perubahan harga

jual, biaya, dan volume penjualan terhadap
keuntungan
Biaya Tetap dan Variabel
1. Biaya Variabel (Variable cost)
Karakteristik :
• Biaya berubah seiring dengan perubahan tingkat aktivitas
• Biaya satuan tidak dipengaruhi oleh perubahan volume
kegiatan (biaya satuan konstan)

2. Biaya Tetap (fixed cost)

Karakteristik :
• Biaya tidak berubah terhadap perubahan tingkat aktivitas
Analisis Sensitivitas
Contoh :
Diketahui suatu rencana investasi senilai Rp. 400
juta, umur investasi 10 tahun dengan nilai sisa Rp.
100 juta. Pendapatan tahun pertama Rp. 80
juta, selanjutnya naik sebesar Rp. 2 juta per
tahun, biaya operasional Rp. 25 juta per tahun.
Analisis sensivitas investasinya dengan melihat
nilai sekarang, jika suku bunga 10% per tahun !
Sensitivitas Investasi
Sensivitas investasi :
NPV = 0
0 = PWB-PWC
0 = Ab (P/A, 10%,10) + Gb (P/G, 10%,10)+ S (P/F,10%,10) – I –
Ac (P/A, 10%,10)
0 = 80 (P/A, 10%,10) + 2 (P/G, 10%,10)+ 100 (P/F,10%,10) – I –
25 (P/A, 10%,10)
Analisis Sensitivitas
• Analisis sensitivitas : mengetahui sejauh mana
parameter investasi yang telah ditetapkan boleh
mengalami perubahan.

• Analisis kepekaan optimal suatu parameter

investasi terhadap perubahan.

• Parameter yang dapat dianalisis :

investasi, pendapatan, biaya, suku bunga
Perspektif Sensitivitas
• Sensitivitas terhadap diri sendiri
Dihitung pada saat kondisi BEP, yaitu saat NPW
atau AE = 0

• Sensitivitas terhadap alternatif lain

Jika terdapat dua atau lebih alternatif yang akan
dipilih. Kedua alternatif diposisikan pada kondisi
NPWa = NPWb atau AEa = AEb .
Sensitivitas Pendapatan
(soal sebelumnya) Sensivitas benefit :
NPV = 0
0 = PWB-PWC
0 = Ab (P/A, 10%,10) + Gb (P/G, 10%,10)+ S (P/F,10%,10) – I –
Ac (P/A, 10%,10)
0 = Ab (P/A, 10%,10) + 2 (P/G, 10%,10)+ 100 (P/F,10%,10) – 400
– 25 (P/A, 10%,10)
Sensitivitas Biaya
(soal sebelumnya) Sensivitas Cost :
NPV = 0
0 = PWB-PWC
0 = Ab (P/A, 10%,10) + Gb (P/G, 10%,10)+ S (P/F,10%,10) – I –
Ac (P/A, 10%,10)
0 = 80 (P/A, 10%,10) + 2 (P/G, 10%,10)+ 100 (P/F,10%,10) –
400 – Ac (P/A, 10%,10)
Latihan
Dari tiga alternatif dibawah, urutkan alternatif terbaik dan analisis
sensitivitas investasi terbaik pertama dan kedua berdasarkan nilai AE.
(usia investasi 20 tahun, MARR 6%).
Alt. A. Investasi awal = 200 juta, pendapatan tahunan = 41 juta
Alt. B. Investasi awal = 400 juta, pendapatan tahunan = 63,9 juta
Alt. C. Investasi awal = 500 juta, pendapatan tahunan = 70 juta

AEA = EUAB – EUAC = 41 – 200.(A/P,6%,20) = 41 – 200.0,0872

= 23,56 juta
AEB = EUAB – EUAC = 63,9 – 400.(A/P,6%,20) = 63,9 – 400.0,0872
= 29,02 juta
AEC = EUAB – EUAC = 70 – 500.(A/P,6%,20) = 70 – 500.0,0872
= 26,4 juta

Alternatif terbaik = B > C > A

Latihan
AEC = AEB
26,4 = 63,9 – I.(A/P,6%,20)
Tugas 2
Sebuah rencana investasi memberikan tiga alternatif dibawah.

A B C
(juta) (juta) (juta)
Investasi 1.000 800 1.200
Pendapatan tahunan 400 400 300
Biaya tahunan 50 75 50
Nilai sisa 700 500 400
Usia investasi 4 tahun 3 tahun 6 tahun
i 10% 10% 10%

1. Carilah sensitivitas pendapatan dari pilihan terbaik pertama

dan kedua, menggunakan nilai tahunan. (50)
2. Mana alternatif terbaik berdasarkan nilai BCR tahunan ? (50)