BAB I

PENDAHULUAN

Pabrik Gilingan Padi ini merupakan sebuah usaha pribadi yang dikelola oleh Bapak Edi dan
Belum Pernah mendapat bantuan Modal Usaha dari lembaga perbankan atau lembaga keungan
lainnya, dengan Modal Pribadi yang diterima sejak  pada tahun 2006. PPSB ini adalah sebuah
usaha yang bergerak dibidang penyediaan pengadaan pangan.

1.       Latar Belakang
Pabrik Padi Serba Bersih ini didirikan pada tahun 2005. perusahaan ini memiliki letak
yang sangat trategis yaitu diantara pedesaan dengan persawahan masyarakat mutiara timur.
Sehingga masyarakat dapat menjangkau dengan baik, baik dari sisi desa kepada pabrik maupun
melakukan penjualan padi dari sawah langsung ketempatnya.
Perusahaan ini bertujuan untuk memudahkan masyarakat disekitarnya dalam
memproduksi hasil padinya menjadi beras yang bersih. Sehingga dengan hadirnya pabrik padi
serba bersih didaerah mutiara timur ini dapat memuaskan pihak masyarakat dalam pengadaan
pangannya.
Berdasarkan hasil penelitian yang pernah diadakan bahwa setiap tahun jumlah produksi
padi masyarakat meningkat sebesar 10%. Sehingga semakin besar jumlah produksi padi
masyarakat maka semakin besar peluang bagi perusahan untuk mendirikan dan mengembangkan
penggilingan padi disekitarnya

2.       Aspek Pemasaran
Pemasaran merupakan salah satu factor yang sangat menentukan keberhasilan suatu
perusahaan dalam menjalankan kegiatan sehari - hari.  kegiatan yang harus dilakukan untuk
mendapat prioritas utama dalam kegiatan mencapai tujuan tujuan perusahaan.
 Pabrik Padi Serba Bersih ini direncana melakukan pemasaran dengan bauran pemasaran yaitu
dengan produksi beras yang bersih, harga yang standar, dan tempat yang benar-benar strategis,
serta mempromosikan beras lewat selembar karung yang bertulis beras murni pabrik padi serba
bersih.
 Pabrik Padi Serba Bersih ini dengan kapasitas produksinya rata –rata sekitar 3.500 ton
pertahun, sedangkan jumlah  padi masyarakat yang diproduksi tiap tahun sekitar 4.200 ton dan
produksinya setiap tahun bertambah 15% dari produksinya.
 Berdasarkana hasil penelitian sementara yang pernah dilakukan, pabrik pengadaan
pangan di kawasan mutiara timur masih dalam kategori sangat sederhana. Oleh karena itu,
terbuka peluang untuk mendirikan penggiling padi yang benar – benar berkualitas dan dapat
dipercaya oleh masyarakat disekitarnya.

3.   Aspek Teknis
Didasarkan pada hasil observasi yang pernah dilakukan pada beberapa penggilingan padi yang
sejenis dikawasan mutiara timur, pabrik Padi Serba bersih ini secara teknis membutuhkan dana
investasi dan peralatan produksi beserta modal kerja sebagai berikut :

1.   Kebutuhan investasi dan modal Kerja

a.  Kebutuahan Investasi
Bangunan Gedung Rp    35.000.000
Mesin beserta Pemasangan Rp    25.000.000
Meja Tulis Rp         500.000
Timbangan Duduk Rp      5.000.000
Takaran Beras Rp           60.000
Lampu Petromaks Rp         100.000
Srkup Dedak Rp           96.000
Alat Pemadam kebakaran Rp         110.000
Bak Air Rp      4.000.000
Lantai Gudang Jemuran Rp      8.000.000
Alat Perlengkapan lainnya Rp      3.000.000
Jumlah Rp    80.866.000
b.  Modal Kerja Rp    25.000.000
Jumlah (a+b) Rp  105.866.000

2.  Sumber Modal
 Diaman Sumber modal yang diperlukan untuk membiayai kegiatan Pabrik Gilingan Padi
Kami ini direncanakan sekitar 62,22% merupakan modal sendiri dan sisanya, sekitar 37,78%
atau sebesar 40 juta rupiah, merupakan kredit bank dengan tingkat bunga sebesar 12% pertahun
dan dimajemukkan setiap tahun selama 10 tahun.

3.   Biaya operasi dan pemeliharaan

1.     Biaya tetap
a.      Jumlah karyawan tetap yang direncanakan sebanyak 12 orang, 1 orang sebagai pimpinan,
11 orang merupakan bawahannya. Direncanakan gaji yang akan dibayar ke pimpinan pabrik
padi sebesar Rp 2.000.000,- dan bawahannya sebesar Rp 1.300.000,- perbulan.
b.     Jumlah biaya penyusutan setelah dihitung dari berbagai aset yang mempunyai umur
ekonomis yang berbeda, ditetapkan rata- rata pertahun sebesar Rp 851.388,-
c.      Jumlah investasi dan modal kerja sebesar Rp 105.866.000,-; dan Rp 40.000.000,-
diusahakan dana tersebut melalui pinjaman dari pihak bank.
d.     Biaya umum setiap bulan diperkirakan sebesar Rp 3.000.000,-
e.      Sewa tanah untuk lokasi usaha pertahun sebesar Rp 4.500.000,-

2.     Biaya variabel
a.      Upah buruh pada tahun pertama diperhitungkan sebesar Rp 126.000.000,- dan tahun
berikutnya naik rata-rata sebesar 5% pertahun sesuai dengan kenaikan rencana produksi.
b.     Bahan bakar/oli diperkirakan tahun pertama sebesar Rp 1.350.000,- tahun berikutnya naik
5% pertahun.
c.      Biaya transportasi tahun pertama Rp 15.200.000,- dan tahun berikutnya naik 5% pertahun
sesuai dengan kenaikan produksi.
d.     Pajak penghasilan diperhitungkan 15%.
e.      Biaya variabel lainnya diperkirakan Rp 2.500.000,-, juga mengalami kenaikan rata – rata
5% pertahun.

4.   Rencana Produksi
 Jumlah Kapasitas produksi padi adalah sebesar 3.500 ton pertahun. Rencana Pabrik Padi Serba
Bersih memproduksi pada tahun pertama sebesar 65% dan diperkirakan setiap tahun akan
meningkat rata- rata pertahun sebesar 5 %.
5.   Perkiraan Benefit
Benefit dari Pabrik Padi Serba Bersih ini berupa ongkos giling padi sebesar Rp 115.000,- perton
dan berdasarkan dari pengalaman pihak usaha sejenisnya, mampu menggiling padi dalam sehari
4 ton selama setahun.
Dengan demikian penerimaan dari hasil proses produksi sebesar Rp 261.625.000,- pada tahun
pertama. Pabrik Padi Serba Bersih Selain dari ongkos giling padi, masih mendapat penerimaan
dari lain berupa penjualan dedak Rp 600.000,-/ton gabah. Dengan demikian penerimaan PPB
pertahun sebesar Rp 392.437.500,- dan untuk tahun –tahun berikutnya diperkirakan akan
meningkat rata – rata 5 % pertahun sesuai dengan rencana produksinya.

6.   Penyelesaian
Rekapitulasi biaya tetap dan biaya variabel Pabrik Gilingan Padi

Tabel 7 -1
Rekapitulasi Biaya Tetap dan Biaya Variabel
Pabrik Padi Serba Bersih T.a 2012 (Rp 000)

Tahun
No. Jenis Biaya
1 2 3 4
A. Biaya Tetap
Gaji Karyawan 195.600,00 195.600,00 195.600,00 195.600,00
penyusutan 851,39 851,39 851,39 851,39
Biaya umum 3.000,00 3.000,00 3.000,00 3.000,00
Sewa Tanah 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00
B. Biaya Variabel
upah kerja 126.000,00 132.300,00 138.915,00 145.860,75
bahan bakar/Gas 1.350,00 1.417,50 1.488,38 1.562,79
biaya transportasi 15.200,00 15.960,00 16.758,00 17.595,90
biaya lainnya 2.500,00 2.625,00 2.756,25 2.894,06
Jumlah (A+B) 349.001,39 356.253,89 363.869,02 371.864,90