Jakarta, 17 November 2022

Nomor : 288/CORSEC/PTP/XI/2022

Kepada Yth,
Bapak Adi Pratomo Aryanto
Kepala Divisi PP 1
Bursa Efek Indonesia
Gedung Bursa Efek Indonesia Tower 1, Lt. 6
Jl. Jend. Sudirman Kav 52-53
Jakarta Selatan 12190

Perihal : Jawaban atas Permintaan Penjelasan Lanjutan PT Perintis Triniti

Properti Tbk (“Perseroan”)

Dengan Hormat,
Merujuk Surat PT Bursa Efek Indonesia S-09798/BEI.PP1/11-2022 pada tanggal 16
November 2022 dengan perihal Permintaan Penjelasan Lanjutan PT Perintis Triniti Properti
Tbk, bersama ini Kami sampaikan Jawaban atas Permintaan Penjelasan Lanjutan Perseroan
sebagaimana terlampir.

Demikian Kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terima kasih.

Hormat kami,
PT Perintis Triniti Properti Tbk

Ishak Chandra
Direktur Utama
 Jawaban atas Permintaan Penjelasan Lanjutan
PT Perintis Triniti Properti Tbk

1. Merujuk pada tanggapan permintaan penjelasan No. 5, disebutkan bahwa nilai alokasi
modal kerja tidak terdapat perubahan. Hal ini tidak sesuai dengan informasi dalam
prospektus Perseroan. Sebagai informasi, peningkatan alokasi dana untuk modal kerja
tersebut merupakan dampak dari peningkatan harga pelaksanaan HMETD I dari
Rp900,00 menjadi Rp1.100,00 dan tidak berubahnya nilai alokasi penggunaan dana untuk
pos penggunaan dana lainnya (pembelian aset/inbreng dan pelunasan utang). Agar
dijelaskan apa yang dimaksud Perseroan informasi bahwa nilai alokasi modal kerja tidak
terdapat perubahan.

Jawaban:
Pada Prospektus disebutkan bahwa Perseroan akan menawarkan saham baru
dengan harga pelaksanaan Rp900,00. Untuk Harga Pelaksanaan Rp1.100,00
merupakan harga pelaksanaan dari Waran Seri II.

Adapun pengungkapan di prospektus adalah sebagai berikut:

Sedangkan untuk harga Rp1.100,00 adalah harga dari pelaksanaan Waran Seri II,
seperti yang diungkapkan pada prospektus sebagai berikut:

Sehubungan dengan tidak adanya perubahan harga yang disampaikan Perseroan

pada saat ini dengan Registrasi sebelumnya (Harga Pelaksanaan HMETD adalah
Rp 900,00), maka Perseoran mengonfirmasi bahwa tidak terdapat perubahan
terhadap nilai alokasi modal kerja.

2. Merujuk pada tanggapan permintaan penjelasan No. 6, disebutkan bahwa Perseroan akan
melakukan penyesuaian terhadap Periode Perdagangan HMETD sesuai dengan POJK
32/POJK.04/Pasal 34. Agar disampaikan indikasi jadwal terbaru yang telah disesuaikan.

Jawaban:
Berikut adalah indikasi jadwal terbaru Perseroan per :

1
3. Merujuk pada tanggapan permintaan penjelasan No. 7, disebutkan bahwa uang muka
sebesar Rp50 miliar per 30 Juni 2022 adalah pembelian tanah di Palm Hill Golf Club
Bogor yang dimiliki oleh PT Sentul Golf Utama dengan nilai total transaksi adalah Rp150
miliar. Agar dijelaskan target waktu pelunasan sisa nilai transaksi serta sumber
pendanaannya.

Jawaban:
Target waktu pelunasan nilai transaksi sampai dengan akhir tahun 2023.

Adapun sumber pendanaan atas pelunasan pembelian tanah direncanakan berasal

dari kas internal Perseroan (penerimaan uang muka dari customer) dan/atau
pinjaman dari Pihak Berelasi atau Lembaga Keuangan.