PPT模板下载：www.1ppt.com/moban/ 行业PPT模板：www.1ppt.

com/hangye/
节日PPT模板：www.1ppt.com/jieri/
PPT背景图片：www.1ppt.com/beijing/
优秀PPT下载：www.1ppt.com/xiazai/
Word教程： www.1ppt.com/word/
资料下载：www.1ppt.com/ziliao/
范文下载：www.1ppt.com/fanwen/
教案下载：www.1ppt.com/jiaoan/
字体下载：www.1ppt.com/ziti/
PPT素材下载：www.1ppt.com/sucai/
PPT图表下载：www.1ppt.com/tubiao/
PPT教程： www.1ppt.com/powerpoint/
Excel教程：www.1ppt.com/excel/
PPT课件下载：www.1ppt.com/kejian/
试卷下载：www.1ppt.com/shiti/

MUHAMMAD MAHRUS, M. E

SUKUK
PASAR MODAL SYARIAH

NISA ALFIATUZZAROH
20192910157
 KONSEP SUKUK

JENIS SUKUK

PERKEMBANGAN SUKUK

MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK

KONSEP SUKUK

01
 KONSEP SUKUK

Sukuk atau obligasi syariah adalah surat berharga sebagai instrumen investasi yang diterbitkan
berdasarkan suatu transaksi atau akad syariah yang melandasinya (underlying transaction), yang
dapat berupa ijarah (sewa), mudharabah (bagi-hasil), musyaraah, atau yang lain.

Berdasarkan Fatwa Dewan Syariah Nasional Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI) Nomor:
32/DSN-MUI/IX/2002 tentang Obligasi Syariah menjelaskan Sukuk merupakan suatu surat
berharga jangka panjang berdasarkan prinsip syariah yang dikeluarkan emiten kepada pemegang
sukuk yang mewajibkan emiten membayar pendapatan kepada pemegang sukuk berupa bagi
hasil/ fee serta membayar kembali dana obligasi pada saat jatuh tempo
KONSEP SUKUK
JENIS SUKUK

02
 JENIS SUKUK
JENIS SUKUK BERDASAR AKAD
SUKUK
IJARAH
Sukuk yang diterbitkan berdasarkan
perjanjian atau akad ijarah, di mana
satu pihak bertindak sendiri atau
melalui wakilnya menyewakan hak
manfaat atas suatu aset kepada pihak
lain berdasarkan harga dan periode
yang disepakati, tanpa diikuti
perpindahan kepemilikan aset itu
sendiri.
SUKUK
MUDHARABAH
Sukuk yang diterbitkan berdasarkan
perjanjian atau akad mudharabah, di
mana satu pihak menyediakan modal
(rab-al-maal/shahibul maal) dan
pihak lain menydiakan tenaga dan
keahlian (mudharib), keuntungan dari
kerjasama tersebut akan dibagi
berdasarkan proporsi perbandingan
(nisbah) yang disepakati sebelumnya.
SUKUK
MUSYARAKAH
SUKUK
ISTISHNA’
Sukuk yang diterbitkan berdasarkan Sukuk yang diterbitkan
perjanjian atau akad musyarakah, di berdasarkan perjanjian atau
mana dua pihak atau lebih akad istishna, dimana para
bekerjasama menggabungkan modal pihak menyepakati jual-beli
untuk membangun proyek baru, dalam rangka pembiayaan suatu
proyek atau barang.
mengembangkan proyek yang sudah
ada, atau membiayai kegiatan usaha.
JENIS SUKUK
JENIS SUKUK BERDASAR AKAD
SUKUK
WAKALAH
Wakalah adalah akad pendelegasian kekuasaan dari
suatu pihak kepada pihak lain dalam hal tertentu.
Sukuk Wakalah adalah sukuk yang mewakili suatu
proyek atau kegiatan usaha yang dikelola
berdasarkan akad wakalah dengan menunjuk agen
khusus (perwakilan) untuk mengelola usaha atas
nama pemegang sukuk
SUKUK
KAFALAH
Kafalah merupakan jaminan yang diberikan oleh
penanggung (kafi’i) kepada pihak ketiga untuk
memenuhi kewajiban pihak lain atau tertanggung.
Dapat juga diartikan sebagai pengalihan tanggung
jawab seseorang yang dijamin dengan berpegang
pada tanggung jawab orang lain sebagai penjamin
JENIS SUKUK
JENIS SUKUK BERDASAR INSTITUSI YANG MENERBITKAN
SUKUK NEGARA
01
Sukuk Negara adalah Surat Berharga
Negara yang diterbitkan berdasarkan
prinsip syariah sebagai bukti atas bagian
penyertaan terhadap aset SBSN, baik
dalam mata uang rupiah maupun valuta
asing.
SUKUK KORPORASI
02
Sukuk korporasi merupakan sukuk yang
dikeluarkan oleh perusahaan (swasta) sebagai
emiten. Emiten penerbit sukuk tersebut berasal dari
beragam jenis usaha, mulai dari perusahaan
telekomunikasi, perkebunan, transportasi, lembaga
keuangan, properti, sampai industri swasta.
JENIS SUKUK
JENIS SUKUK BERDASAR DARI PEMBAGIAN / PENDAPATAN HASIL

Sukuk margin yaitu sukuk yang pembayaran

pendapatanya bersumber dari margin keuntungan akad
jual beli, sukuk ini terdiri dari sukuk murabahah, sukuk
salam dan sukuk istishna’

Sukuk fee yaitu sukuk yang pembayaran pendapatanya

bersifat tetap karena bersumber dari pendapatan tetap
dari sewa atau fee yaitu sukuk ijarah.

Sukuk bagi hasil yaitu sukuk pembayaran pendapatanya

berdasarkan bagi hasil dan hasil yang diperoleh dalam
menjalankan usaha yang dibiayai yaitu sukuk
mudharabah dan sukuk musyarakah.
JENIS SUKUK
JENIS SUKUK BERDASAR DARI BASIS ASET
1 2
Sukuk Aset
Sukuk aset adalah pembiayaan yang berbasis pada aset
termasuk didalamnya sukuk salam seperti dalam
pembiayaan produksi pertanian, sukuk istishna’ seperti
proyek kontruksi gedung dan perumahan atau
instruktur lainya, sukuk murabahah seperti
pembiayaan usaha perdagangan, pembiayaan bahan
baku produksi dan sukuk ijarah, misalnya leasing.
Sukuk
Penyertaan atau
Sukuk Equity
Sukuk penyertaan atau sukuk equity adalah pembiayaan
yang berbasis pada penyertaan modal. Sukuk yang
termasuk dalam sukuk equity adalah sukuk mudharabah
atau yang lebih dikenal pembiayaan bisnis (business
financing) atau sukuk musyarakah atau yang dikenal
kerjasama kemitraan (joint venture).
PERKEMBANGAN SUKUK

03
PERKEMBANGAN SUKUK
Sukuk di Indonesia, pertama kali diterbitkan oleh PT Indonesian Satellite Corporation
(Indosat) pada bulan September tahun 2002 dengan nilai Rp. 175 miliar Langkah
Indosat tersebut diikuti perusahaan-perusahaan besar lainnya. Sedangkan struktur
sukuk yang digunakan pada periode 2002-2004 lebih didominasi oleh mudharabah
sebesar Rp. 740 miliar (88%), sisanya ijarah sebesar Rp. 100 miliar (12%). Adapun
periode 2004-2007 didominasi oleh ijarah sebesar Rp. 2,194 triliun (92%), sisanya
mudharabah sebesar Rp. 200 miliar (8%).

Perkembangan sukuk korporasi terus menunjukkan trend pertumbuhan positif. Empat

标
题 belas tahun setelah penerbitan perdana sukuk korporasi pada 2002, sejak pertama kali
diterbitkan perkembangan jumlah nilai emisi sukuk mengalami peningkatan dari tahun
ke tahun. Sementara pada 2016 ini sudah ada 95 sukuk korporasi dengan total emisi
sukuk sebesar Rp. 117,813.84 miliar
MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK

04
MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK
MEKANISME SUKUK IJARAH
MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK
MEKANISME SUKUK MUDHARABAH
MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK
MEKANISME SUKUK MUDHARABAH
MEKANISME PERDAGANGAN SUKUK
MEKANISME SUKUK WAKALAH
 PPT模板下载：www.1ppt.com/moban/
节日PPT模板：www.1ppt.com/jieri/
PPT背景图片：www.1ppt.com/beijing/
优秀PPT下载：www.1ppt.com/xiazai/
Word教程： www.1ppt.com/word/
资料下载：www.1ppt.com/ziliao/
范文下载：www.1ppt.com/fanwen/
教案下载：www.1ppt.com/jiaoan/
字体下载：www.1ppt.com/ziti/
TERIMAKASIH
行业PPT模板：www.1ppt.com/hangye/
PPT素材下载：www.1ppt.com/sucai/
PPT图表下载：www.1ppt.com/tubiao/
PPT教程： www.1ppt.com/powerpoint/
Excel教程：www.1ppt.com/excel/
PPT课件下载：www.1ppt.com/kejian/
试卷下载：www.1ppt.com/shiti/