SAFETY IMPROVEMENT LUMINOR HOTEL

No Item Hasil Inspeksi Lokasi Potensi Bahaya Rekomendasi Foto Dasar Hukum

1 Proteksi Terdapat Koridor Tersandung, Relokasi Layout Permen nomor 48

Pasif beberapa item Lantai 6 Tertimpa, posisi dan tahun 2016
di akses jalan Terbentur dibuatkan
darurat tempat khusus
(emergency apabila belum
door) disediakan

2 Proteksi Terdapat Tangga Tersandung, Relokasi Layout Permen PU

Pasif beberapa item Darurat Tertimpa, posisi dan nomor 26 tahun
di akses jalan Terbentur dibuatkan 2008
darurat tempat khusus
(emergency apabila belum
door) disediakan
3 Proteksi Akses tangga Ruang Tergelincir, Perbaikan SNI 03-1745-2000
Pasif yang terlalu Pompa Terjatuh tangga untuk
curam ke area Basement tapak
Pompa dan (diperlebar) dan
tapak tangga kemiringan
terlalu kecil lebih landai

4 Proteksi Akses tangga Tangga Tergelincir, Permen PU

Pasif emergency Emergency Terjatuh Penambahan nomor 26 tahun
hanya terdapat handrail disisi 2008
handrail di salah tembok untuk
satu sisi saja sisi sebelah nya

5 Proteksi Selang Hidrant Indoor Selang susah Selang digulung SNI 03-1745-2000
Aktif digantung di Hidrant Box digunakan saat 2 dan tidak
hanger selang Lantai 6 kondisi darurat, digantung di
dan hanger
penyimpanan
dalam jangka
panjang potensi
selang bocor
area lipatan
6 Proteksi Selang hidrant Basement Selang tampak Dilakukan SNI 03-1745-2000
Aktif hitam dan tidak Indoor lusuh dan tidak pengecekan
terawat Hidrant Box terawat fungsi, apabila
tidak berfungsi
maksimal lebih
baik diganti

7 Proteksi Pengecekan Basement Checklist IHB Dilakukan SNI 03-1745-2000

Aktif terakhir maret Indoor tidak dilakukan pengecekan
2021 Hidrant Box secara rutin secara periodik

8 Proteksi Alarm Bell dan Basement Tidak dilakukan Dilakukan SNI 03-1745-2000
Aktif Flash Lamp di Indoor perbaikan perbaikan dan
Indoor Hidrant Hidrant Box maupun penggantian
Box Rusak pergantian sparepart yang
sparepart mengalami
kerusakan
9 Proteksi APAR tidak ada APAR lantai 6 Potensi APAR Diberikan tanda Permen 04 tahun
Aktif tanda dan koridor dan tidak terlihat APAR dan 1980
tertutup resepsionis saat kondiri relokasi posisi
lantai 1 darurat APAR yang
mudah terlihat
dan terjangkau

10 Proteksi APAR tidak ada APAR lantai 1 Potensi APAR Diberikan tanda Permen 04 tahun
Aktif tanda dan posisi dekat ruang tidak terlihat APAR dan 1980
terlalu tinggi pompa saat kondiri relokasi posisi
(leih dari 1.25 darurat dan APAR yang
meter) susah untuk mudah terlihat,
pengambilan terjangkau dan
tinggi disesuikan
dengan regulasi

11 Proteksi Posisi Koridor Alat tidak relokasi posisi Permen 02 tahun

Aktif heatdetector office lantai bekerja secara smokedetector 1983
tertutup kabel 1 maksimal dan supaya tidak
tray dan pipa efektif tertutup
12 Proteksi Posisi sprinkler Koridor Alat tidak relokasi posisi Permen 02 tahun
Aktif tertutup kabel office lantai bekerja secara sprinkler supaya 1983
tray dan pipa 1 maksimal dan tidak tertutup
efektif

13 Proteksi Cover heat Basement Alat tidak Pelepasan cover Permen 02 tahun
Aktif detector belum ruang pompa bekerja secara heat detector 1983
dibuka maksimal dan
efektif

14 Proteksi Posisi sprinker Kamar Hotel Alat tidak relokasi posisi Permen 02 tahun
Aktif pada sisi lantai 6 bekerja secara sprinkler disisi 1983
dinding, type maksimal dan plafond
pendant efektif menggunakan
system pendant
15 Proteksi Tidak ada Ruang panel Susah untuk penambahan Permen 02 tahun
Aktif tagging pada lantai 6 identifikasi tagging area 1983
panel fire alarm lokasi untuk fire alarm
di lantai 6

16 Proteksi Menggunakan ruang panel Potensi salah menggunakan Permen 02 tahun

Aktif semiadressable office lantai identifikasi, full adressable, 1983
untuk fire alarm 1 posisi kejadian sehingga detail
kurang detail lokasi bisa
karena sistem terdeteksi dan
masih lebih cepat
berdasarkan dalam
zonasi area penanganan
kejadian

17 Lain- Tanki solar tidak Ruang Potensi terjadi Diberikan label Permenhan
lain ada label Genset kebakaran, HASKOM, GHS nomor 8 tahun
HASKOM dan ketika ada orang (Tanda, tagging) 2019
GHS (Simbol, tidak
Tanda) mengetahui
fungsi tangki
dan keterangan
tsb
18 Lain- Kabel teruai dan Basement Potensi Perapihan PUIL 2011
lain tidak terpasang ruang pompa konsleting dan instalasi kabel,
dengan baik dan terbakar bisa
rapi menggunakan
kabel konduit,
kabel duct,
maupun kabel
tray

19 Lain- Pipa Seamese Parkiran Tim DAMKAR Memindahkan SNI 03-1745-2000

lain tertutup mobil Utama Lobby akan susah posisi mobil
melakukan supaya akses ke
tindakan pipa seamese
koneksi jalur aman
apabila
terhalang

20 Lain- Assembly Pont Parkiran Pengunjung Relokasi Permen PUPR

lain terlalu kecil Utama Lobby tidak assembly point nomor 14 tahun
untuk marking mengetahui diluar area 2017
dan digunakan posisi assembly parkiran dan
untuk parkir point dan marking
mobil terganggu diperbesar,
dengan adanya supaya terlihat
mobil dan mudah
teridentifikasi
21 Lain- Sudah terdapat Prosedur Sudah Baik dan Sudah Baik dan Permen nomor 48
lain layout sesuai dengan sesuai dengan tahun 2016
emergency exit standar standar

22 Lain- Sudah terdapat Struktur Sudah Baik dan Sudah Baik dan
lain struktur Organisasi sesuai dengan sesuai dengan
emergency standar standar
respones team
23 Lain- Terdapat Penghargaan Sudah Baik dan Sudah Baik dan
lain beberapa dan sesuai dengan sesuai dengan
penghargaan Kampanye standar standar
dan Kampanye
terkait
penggunaan
hemat energi
24 Lain- Terdapat Panel Sudah Baik dan Sudah Baik dan PUIL 2011
lain Indikator Panel Elektrik sesuai dengan sesuai dengan
terkait standar standar
operasional,
sehingga
memudahkan
identifikasi
kinerja
25 Lain- Terdapat Ruang Kamar Sudah Baik dan Sudah Baik dan UU no 24 tahun
lain indikator Lantai 6 sesuai dengan sesuai dengan 2007
kondisi standar standar
kedarurtan
disetiap kamar

Fire
Luas Area > 1 lantai Fire Protection Lua Fire Protection Lain
Protection
s
Fire % Hyd
Luas Total Klasi St Lah Klasi St
Gedu Exstin Total Kecu ran Total
Gedu Area fikas at an Gap fikas at Ju
ng guishe Area kupa t Area
ng Area Luas (m2) Kerja i us Ter i us Jenis ml Area
r Cover n Sys Cove
buk ah
(3-50 ed a te red
kg) m
 Dry Out
Lantai 2
Chemi doo
Shipping 1. Smoke
cal = r= 29 Office
& Ruang 2.450,0 detector
83 4
project
unit unit
In
Foam doo
Lantai 3 2. Heat
=3 r= 0 Office
Shipping 2.450,0 detector
unit 16
unit
Gas = 3. MCP
Lantai 2
75   (Manual Call 16 Pabrik
DCC 691,2
unit Point)
       
Lantai 2

COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
Gedun 1
admin 792% 828
gA 8.552     4. Sprinkler 1 Shipping
Assembli 304,9
ng
Lantai 2
Ruang
Final          
252,0
Inspectio
n
Lantai 2
Ruang
         
Procure 324,0
ment
25
  .024,   198.2   40.0 14.14      
6.472,1
1 12,5 00,0 7,9
Gedun 2   Dry   371% 500 Out    
Lantai 2
gB 2.176 Chemi doo
Line 1. Smoke
cal = r= 50 Office
COMPLY

COMPLY
Painting 332,0 detector
Berat

Berat
96 10
Steel
unit unit
Lantai 3 Foam In 2. Heat 6 Office
Mezanin 3.984,0 =5 doo detector
 e r=
Painting unit 27
Steel unit
Lantai 3 APA 3. MCP
Mezanin DC = 9   (Manual Call 34 Pabrik
870,0
e WAHO unit Point)
Lantai 2 Gas = Shipping
Office 41   4. Sprinkler 3 &
288,0
Welding unit Painting
Lantai 2
Office
    5. Foam 5 Painting
Painting 539,1
Plastik
28
6. CO2
  .189,   104.5   44.4 15.71 7 Painting
6.013,1 System
1 62,0 00,0 0,9
Dry Out
Office Chemi doo
1. Smoke
produksi cal = r= 17 Office
400,0 detector
lt. 2 27 3
unit unit
       
In
APA doo
2. Heat
    DC = 2 r= 0 Office

COMPLY

COMPLY
Gedun 1 detector

Berat

Berat
unit 228% 700 0
gC 2.600 unit
Foam 3. MCP
      = 13         (Manual Call 17 Pabrik
unit Point)
                4. Pasir 18 Pabrik
13
    .000,   29.67   3.60 2.900      
0 3,0 0,0 ,0
 Dry Out
Lantai 2
Chemi doo
Office 1. Smoke
cal = r= 39 Office
Machinni 288,0 detector
29 2
ng
unit unit
In
  AF11   doo    
Lantai 2 2. Heat

COMPLY

COMPLY
Sedang

Sedang
Gedun 1 = 14 r= 0 Office
WAHO 1.800,0 266% 750 detector
gD 8.000 unit 15
unit
Ruangan
Baru Sisi     3. MCP 19 Pabrik
210,0
Selatan
20
    .298,   54.00   27.2 6.152      
0 8,0 00,0 ,0
Dry
Out
Chemi
doo
cal & 1. Smoke
r= 6 Office
288,0 Gas = detector
2
Lantai 2 11
unit
Office unit
    In    
APA doo

COMPLY

COMPLY
Gedun 2. Heat

Berat

Berat
Lantai 2 DC = 3 426% 500 r= 0 Office
gE 1.650 384,0 detector
Area unit 2
Stock unit
        3. MCP 4 Pabrik
4. CO2
                1 Gudang
System
2
    .322,   9.891,   4.80 1.978 5. Sprinkler 1 Gudang
0 0 0,0 ,0
 Out
Dry
doo
Chemi 1. Smoke
    r= 0 Office
cal = 7 detector
0
unit
unit
In
Gedun        
Foam doo
g 2. Heat
    =2 r= 2 Office

COMPLY

COMPLY
Sedang

Sedang
Packa 1535 detector
unit 0 4
ging 900 %
unit
Expor
Gas =
t       3. MCP 2 Gudang
2 unit
4. Flame
                2 Gudang
detector

      13.81   1.60 5. Sprinkler 0 Gudang

900,0 700,0
6,0 0,0
Dry Out
Chemi doo
1. Smoke
cal = r= 31 Office
540,0 detector
Ruang 13 6
Dyno Lt 2 unit unit
In
  AF11   doo    
2. Heat

COMPLY

COMPLY
Utility =8 200 r= 0 Utility

Berat

Berat
180,0 566% detector
1 2.400 Ruang unit 0 0
BLDF Lt 2 unit
APA
    DC = 4   3. MCP 4 Utility
unit
3
Tangki
    .120,   17.66   7.20 2.080 4. Foam 3
LPG
0 2,5 0,0 ,0
 Out
Dry
doo
Chemi 1. Smoke
    r= 15 Office
cal = 7 detector
4
unit
unit
       
In
AF11 doo
2. Heat

COMPLY

COMPLY
Utility     =7 120 r= 4 Utility

Berat

Berat
607% detector
2 1.980 unit 0 0
unit
APA
      DC = 3         3. MCP 4 Utility
unit
1
Tangki
    .980,   12.01   4.80 1.620 4. Foam 6
BBM
0 0,5 0,0 ,0
Out
Dry
doo
Chemi 1. Smoke
r= 0 Office
180,0 cal = 4 detector
1
unit
Lantai 2 unit
       
In

COMPLY

COMPLY
Berat

Berat
WWT 540% 0 doo
750 2. Heat
      r= 0 Utility
detector
0
unit

      5.024,   1.20 3. MCP 0 Utility

930,0 270,0
0 0,0
Main     927% 120 Out    
Dry
Office 2.964 Main 0 doo
Chemi 1. Smoke 15
office lt. r= Office
COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
2.964,0 cal = 6 detector 0
2 4
unit
unit
    AF11 In 2. Heat 4 Office
= 22 doo detector
 r=
unit 6
unit
5
    .928,   54.95   20.0 12.87 3. MCP 9 Office
0 0,0 00,0 2,0
Dry Out
Parkir Chemi doo
motor lt. cal = r=
1.218,0
2 16 2
unit unit
In
Parkir   AF11   doo    

COMPLY

COMPLY
Sedang

Sedang
Parkir motor lt. =0 r=
1.218,0 412% 250 - - -
Motor 1.218 3 unit 8
unit
Parkir
Motor lt.    
1.218,0
4
4
    .872,   20.09   16.0 10.87
0 6,0 00,0 8,0
Out
Dry
doo
Chemi
    r=
cal = 4
2
unit
unit
Masjid        
In

COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
& Pos
AF11 681% 250 doo - - -
Securi 1.152
    =0 r=
ty
unit 0
unit
1
    .152,   7.850,   4.00 2.598
0 0 0,0 ,0
 Dry Out
Chemi doo
    cal = r=
12 0
unit unit
       
Ruang In

COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
Maka AF11 561% 0 doo - - -
4.200
n     =0 r=
unit 4
unit
4
    .200,   23.55   8.00 3.800
0 0,0 0,0 ,0
Out
Dry
doo
Chemi 1. Smoke
    r= 0 Office
cal = 0 detector
0
unit
unit
       
In

COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
Loker AF11 327% 0 doo
1.200 2. Heat
    =2 r= 12 Locker
detector
unit 1
unit
1
    .200,   3.925,   2.00 3. MCP 6 Locker
800,0
0 0 0,0
TPS     387% 260 Out     - - -
Dry
B3 1.522 doo
Chemi
    r=
cal = 3
2
unit
COMPLY

COMPLY
Ringan

Ringan
unit
    AF11 In
=0 doo
unit r=
0
unit
       

      5.887,   4.00 2.478

1.522
5 0,0 ,0