PERJANJIAN BERSAMA

PENJUALAN KAVLING TANAH

Pada hari ini, Jum’at tanggal enam belas bulan Desember tahun dua ribu dua puluh dua
(16-12-2022), antara :
1. Elles Prayitno, lahir di Tegal pada tanggal 28 Desember 1981, Agama Islam,
Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Jln. Rajawali No. 46 Rt. 003 Rw. 009 Desa
Slawi Kulon, Kec. Slawi, Kab. Tegal, NIK : 3328092812810002.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
selanjutnya disebut Pihak Kesatu.
Dengan, -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Muhammad Andi Nofendi, lahir di Tegal pada tanggal 6 Nopember 1992, Agama
Islam, Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Desa Pangkah Rt. 005 Rw. 005,
Kec. Pangkah, Kab. Tegal, NIK : 3328090611920001.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------ selanjutnya disebut Pihak Kedua.
Pihak Kesatu dan Pihak Kedua terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :
1. Bahwa, Pihak Kesatu adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah C No. 2870 Persil
81 D.II seluas 3.290 M2 terletak di Desa Pangkah Rt. Rw. , dengan batas-batas :
- Sebelah Utara :
- Sebelah Timur :
- Sebelah Selatan :
- Sebelah Barat :
2. Bahwa, tanah C No. 2870 Persil 81 D.II seluas 3.290 M2 di dapat Pihak Kesatu dari
tukar-menukar tanah dengan kakak kandung Pihak Kesatu yang bernama : Dian Ika
Andriany, lahir di Tegal pada tanggal 29 Januari 1973, Agama Islam, Pekerjaan
Swasta, bertempat tinggal di Dukuh Wungu Rt. 006 Rw. 006 Desa Pangkah, Kec.
Pangkah, Kab. Tegal, NIK : 3328096901730003, yang turut menandatangani pada
akhir perjanjian ini.
3. Bahwa, saat ini tanah C No. 2870 Persil 81 D.II seluas 3.290 M2 hendak dijual dengan
cara dipecah/splitting menjadi kavling-kavling siap bangun.
Sehubungan dengan hal tersebut diatas, Pihak Kesatu dan Pihak Kedua (bersama-sama
akan disebut Para Pihak) sepakat untuk mengikatkan diri dalam sebuah Perjanjian
Bersama Penjualan Kavling Tanah, dengan ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
Bentuk Kerjasama
Bentuk kerja sama ini adalah penjualan tanah kavling milik Pihak Kesatu.
Pihak Kedua adalah broker atau makelar atau agen atau nama lainnya yang diberi hak
oleh Pihak Kesatu untuk menjualkan tanah milik Pihak Kesatu kepada pihak lain.
Pasal 2
Ruang Lingkup Kerjasama
Kerjasama ini meliputi dan tidak terbatas kepada penjualan tanah saja, melainkan juga
kepada hal-hal seperti : pembiayaan pembuatan banner, spanduk, dan bentuk-bentuk
promosi lain; biaya-biaya pembuatan Akta Jual-Beli (AJB), biaya Notaris, PPh final,
BPHTB; biaya-biaya lain yang mungkin timbul di kemudian hari yang belum atau tidak
diatur dalam perjanjian ini namun menjadi bagian dari ruang lingkup kerjasama.
Pasal 3
Jangka Waktu Kerjasama
Perjanjian ini mulai berlaku sejak ditandatanganinya perjanjian oleh Pihak Kesatu, Pihak
Kedua, Dian Ika Andriany, saksi-saksi, dan berakhir apabila seluruh penjualan tanah
kavling sudah selesai dibayar lunas oleh para pembeli dan hak-hak Pihak Kesatu dan
Pihak Kedua sudah diterima sempurna.
Pasal 4
Hak dan Kewajiban
Pihak kesatu berhak :
a. Menerima bagian keuntungan penjualan Pihak Kesatu setelah dikurangi pajak.
b. Meminta informasi yang terkait dengan penjualan, uang masuk, uang keluar,
data-data calon pembeli.
c. Memberikan saran kepada Pihak Kedua.
Pihak Kesatu berkewajiban :
a. Menyediakan tanah C No. 2870 Persil 81 D.II seluas 3.290 M2.
Pihak Kedua berhak :
a. Menerima bagian keuntungan penjualan Pihak Kedua setelah dikurangi pajak.
b. Meminta uang untuk keperluan promosi dan biaya lainnya yang dapat
dipertanggungjawabkan.
c. Mendengarkan saran yang diberikan Pihak Kesatu.
Pihak Kedua berkewajiban :
a. Melakukan kegiatan pemasaran dan penjualan tanah C No. 2870 Persil 81 D.II
seluas 3.290 M2 yang dijual secara splitting/kavling kepada pihak lain dengan
konsep sesuai arahan dan saran Pihak Kesatu.