LAPORAN MAGANG

DI KANTOR NOTARIS & P.P.A.T BUNTARIO TIGRIS, S.H., S.E., M.H.

Disusun oleh

Nama : Yeni Wijaya

NIM : 2014-04-01-112

PROGRAM STUDI ILMU HUKUM

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS ESA UNGGUL

TAHUN 2020
 KATA PENGANTAR
Puji syukur penyusun panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, berkat
limpahan kasih karuni dan pertolongan-Nya penyusun mampu menyelesaikan
laporan magang ini tepat waktu.
Laporan magang ini disusun untuk memenuhi salah satu persyaratan
magang pada Universitas Esa Unggul Program Studi Hukum.
Pada kesempatan ini, izinkan penyusun menyampaikan rasa hormat dan
ucapan terima kasih yang tulus kepada semua pihak yang telah memberikan
bantuan dan dorongan kepada penyusun dalam menyelesaikan makalah ini,
terutama kepada Bapak Dosen Pembimbing, Kantor tempat penyusun
menjalani magang yang telah mencurahkan segenap perhatian dan ilmunya
kepada penyusun.
Secara pribadi, penyusun pun ingin menyampaikan terima kasih yang
tulus kepada Ayah dan Ibu yang telah membesarkan, mendukung serta doa
yang tak henti untuk penyusun, beserta teman-teman yang senantiasa
memberikan dukungan semabngat kepada penyusun.
Semoga laporan ini bisa menjadi setitik sumbangan bagi samudera ilmu
yang amat luas. Kritik dan saran dari pembaca dapat disampaikan melalui email
ke alamat yenniwijayawong@gmail.com.

Jakarta, 22 April 2020

Penyusun

ii
 DAFTAR ISI

Halaman Judul …………………………………………………………….

Halaman Pengesahan ……………………………………………………..i
Kata Pengantar ……………………………………………………. ……..ii
Daftar Isi ………………………………………………………………… iii
Daftar Lampiran …………………………………………………………..iv

BAB I GAMBARAN UMUM INSTANSI

1.1. Sejarah Instansi ………………………………………………….1
1.2. Visi dan Misi …………………………………………...…………. 1
1.3. Tugas dan Fungsi ………………………………………………..1
1.4. Struktur Organisasi …………………………………………….. 2
BAB II METODE DAN PELAKSANAAN KEGIATAN
2.1. Tempat dan Waktu Kegiatan ……………………………………3
2.2. Deskripsi Kegiatan ................................................................................... 3
2.3. Temuan Permasalahan Hukum di Tempat Magang …………… 4
2.4. Kendala dan Pemecahan Masalah ……………………………... 4
BAB III PENUTUP
3.1. Kesimpulan …………………………………………………….. 5
3.2. Saran …………………………………………………………. ....5
Daftar Pustaka ………………………………………………………..…. 6

iii
 1

BAB I
GAMBARAN UMUM INSTANSI

1.1. Sejarah Instansi

Pada Tahun 1995 Mengawali karir sebagai partner pada Kantor Notaris &
P.P.A.T Rachmat Santoso, S.H yang beralamat di Jl Hayam Wuruk 8 Wisma
Hayam Wuruk Lt 11, hingga pada Tahun 2001 Kantor Notaris & P.P.A.T
Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H. didirikan oleh Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H.
yang bergerak di bidang jasa hukum dan kemudian berdasarkan SK Menteri
Kehakiman dan Hak Asasi Manusia No.: C-217.HT.03.01-Th 2001 diangkat
sebagai Notaris dan berdasarkan SK. Kepala BPN No. 3-X-A-2004 diangkat
sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (P.P.A.T) yang wilayah kerjanya meliputi
daerah Jakarta Pusat beralamat di Wisma Tigris, Jl. Batu Ceper No. 19 D, E, F,
Kb. Kelapa, Gambir, Jakarta Pusat, 10120.

1.2. Visi dan Misi

Visi
Memberikan pelayanan jasa hukum bagi masyarakat individu dan
perusahaan dalam setiap transaksi bisnis dan pertanahan secara cepat, efisien,
efektif dan menjunjung tinggi etika dan integritas.

Misi
1) Membangun dan Memelihara Kepercayaan antara Kantor Notaris
dengan klien.
2) Standard Operational Procedure /SOP yang efektif efisien dalam
memberikan pelayanan secara Profesional.
3) Menciptakan hubungan yang Sinergi antara karyawan dan Kantor
Notaris/PPAT serta klien dalam setiap pelayanan dengan service
excellent.
 2

1.3 Tugas dan Fungsi

Kantor Notaris dan P.P.A.T Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H & Rekan, merasa
memiliki tugas untuk Memberikan pelayanan jasa hukum, bagi masyarakat
individu dan perusahaan dalam setiap transaksi bisnis dan pertanahan secara cepat,
efisien, efektif dan menjunjung tinggi etika dan integritas sebagai Notaris dan
P.P.A.T sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

1.4. Struktur Organisasi

Adapun struktur organisasi dari Kantor Notaris & P.P.A.T Buntario Tigris, S.H.,
S.E., M.H adalah sebagai berikut:

Founder

General Manager

Chief of Notary Chief of PPAT

Assistant Notary Assitant PPAT

Admin Notary Admin PPAT

 3

BAB II
METODE DAN PELAKSANAAN KEGIATAN

2.1. Tempat dan Waktu Kegiatan

Pelaksanaan kegiatan magang di Kantor Notaris & P.P.A.T Buntario
Tigris, S.H., S.E., M.H, yang beralamat kantor di Wisma Tigris, Jl. Batu Ceper
No. 19 D, E, F, Kb. Kelapa, Kec. Gambir, Jakarta Pusat 10120 ini berlangsung
kurang lebih selama 1 (satu) bulan, dimulai pada tanggal 23 Maret 2020 sampai
dengan tanggal 22 April 2020.
Setiap hari kegiatan magang ini dimulai pada pukul 08.30 WIB dan
berakhir pada pukul 17.30 WIB. Di antara pukul 12.00 WIB sampai pukul
13.00 WIB adalah waktu jeda istirahat.

2.2. Deskripsi Kegiatan

Kegiatan magang ini diawali dengan menyampaikan surat pengantar dari
fakultas ke kantor tempat penyusun melaksanakan kegiatan magang.
Selanjutnya penyusun pun langsung melaksanakan kegiatan magang sesuai
dengan arahan pembimbing lapangan.
Adapun kegiatan magang yang dilaksanakan oleh penyusun adalah
melakukan pengerjaan legalitas badan usaha diantaranya, Nomor Induk
Berusaha (NIB) dan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) atas nama PT.
SERPONG MITRA RAYA melalui Online Single Submission (OSS) atau
Layanan Perizinan Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik (PBTSE) yang
mana merupakan platform digital terintegrasi yang diawasi oleh Badan
Koordinasi Penanaman Modal (BKPM).
Pengerjaan legalitas usaha dimulai dengan diserahkannya surat kuasa dari
direktur PT, SERPONG MITRA RAYA kepada penyusun, untuk membuat
akun OSS beserta pengerjaan legalitas kemudian penyusun mengumpulkan
data-data yang berkaitan dengan badan usaha, diantaranya:
1) Akta Pendirian Perseroan dari Notaris
2) SK Pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia
 4

3) NPWP Perseroan
4) Surat Keterangan Domisili Usaha (SKDU)
5) IMB (jika status kepemilikan sendiri)
6) Kontrak sewa (jika status kepemilikan sewa)
7) KTP Pengurus
8) NPWP Pengurus

Setelah data-data tersebut diatas terkumpul, penyusun membuat akun

OSS dengan menggunakan alamat email direktur sebagai admin, setelah
pembuatan akunOSS berhasil, penyusun menghubungi Direktur PT.
SERPONG MITRA RAYA untuk memverifikasi email dari OSS terkait
aktivasi akun OSS.
Setelah akun OSS berhasil dibuat, penyusun memastikan kesesuaian
profile pada OSS dengan data fisik yang ada. Setelah itu penyusun mengajukan
permohonan izin berusaha diawali dengan perekaman akta, mengimput
Klasifikasi kegiatan usaha, Data Pengurus, Nilai Investasi sesuai dengan data
fisik.
Setelah seluruh langkah-langkah pengimputan selesai dilakukan, Nomor
Induk Usaha diterbitkan dan dapat didownload berupa file PDF, setelah itu
penyusun melanjutkan dengan permohonan SIUP dan TDUP hingga SIUP dan
TDUP diterbitkan.

2.3. Temuan Permasalahan Hukum di Tempat Magang

Permasalahan hukum yang ditemui oleh penyusun, bahwa SIUP yang
sudah terbit namun belum berlaku efektif, penyusun berusaha untuk
mengajukan permohonan berusaha kembali, namun status SIUP masih tetap
sama, belum berlaku efektif.

2.4. Kendala dan Pemecahan Masalah

Menanggapi kendala yang terjadi, penyusun memilih untuk mendatangi
dan mengkonsultasikan permasalahan tersebut ke PTSP terkait. Yang menjadi
kemungkinan SIUP belum berlaku efekti berkaitan dengan zonasi usaha, cukup
 5

sulit bagi penyusun untuk menemukan titik koordinat zonasi usaha, karena titik
koordinat yang ada di google maps belum sinkron dengan yang ada di OSS,
kemudian penyusun memutuskan untuk melakukan penulusan titik koordinat
tersebut melalui website Jakarta Evolution dan meminta petugas loket bagian
perizinan untuk login. Setelah login penyusun mengcopy paste profil perseroan
yang diantaranya terdapat titik koordinat zonasi usaha dan memberitahukannya
kepada petugas PTSP. Hingga pada akhirnya, petugas loket melakukan
perubahan permohonan izin berusaha dan memperbarui koordinat zonasi usaha,
beberapa saat kemudian status SIUP berubah menjadi efektif.
 6

BAB III
PENUTUP

3.1. Kesimpulan
Bahwa setelah penyusun menjalani proses magang selama kurang lebih 1
(satu) bulan di kantor notaris, penyusun menyadari bahwa menjadi bagian legal
jelas tidak semudah atau seinstan yang terlihat. Diperlukan kejelian dan kehati-
hatian serta ketelitian.
Walaupun sudah dimudahkan oleh sistem, namun tetap saja masih
ditemukan permasalahan teknis yang diperlukan ketelitian dan kehati-hatian
untuk mengatasinya.

3.2. Saran
Bahwa magang adalah kegiatan yang merupakan bagian penting bagi
seorang mahasiswa fakultas hukum, khususnya mereka yang berniat untuk
terjun sebagai praktisi nantinya. Sebab atmosfer kerja, sampai kendala-kendala
yang dihadapi klien, tentu akan jauh lebih nyata ketika dipelajari secara
langsung dengan turut serta sebagai pelaksana pekerjaan, dibandingkan dengan
metode belajar di kelas yang lebih menempatkan mahasiwa sebagai observer.
 DAFTAR LAMPIRAN

A. Surat Pengantar Magang ………………......................…………….xx

B. Surat Keterangan Magang …………......................……...........…...xx
C. Foto-Foto di Tenpat Magang …………......................………..….. xx
D. Hasil Pekerjaan di Tempat Magang …......................………..…….xx

iv