Membangun Bisnis

Jasa Kontraktor

om
Bangunan

.c
Mau jadi Kontraktor Bangunan?
Mungkin ini impian karier profesi Anda.
ek
oy
pr
go

Hari demi hari bangunan terus bertumbuh dan

berkembang. Walau kadang bencana alam
memporakporandakan bangunan yang ada, namun
nggak akan lama pasti dibangun lagi.
ja

1
 JPro – JagoProyek.com

Karena itulah, bisnis jasa sebagai kontraktor

bangunan menjadi satu peluang sukses yang patut

om
untuk Anda diperhitungkan.

Untuk menjadi kontraktor bangunan

yang sukses tidak bisa dengan sim
salabim !!!

.c
Anda harus bangun kesuksesan itu sendiri.
ek
Anda mau sukses jadi kontraktor
bangunan?
Yuk simak kunci sukses berikut !
oy

o JAGA MUTU & KUALITAS

Kontraktor yang tidak memperhatikan mutu dan
pr

kualitas kerjanya lambat laun pasti akan runtuh.

Bisnis kontraktor bangunan adalah bisnis jasa
yang membutuhkan kepercayaan.
go

Untuk membangun kepercayaan itulah Anda harus

menjaga mutu dan kualitas. Jangan demi mengejar
profit dan uang Anda mengabaikan mutu dan
kualitas.
Apalagi kalau Anda bermain di segmen atas seperti
ja

kontraktor rumah mewah. Para pemilik rumah

2
 mewah biasanya sangat sensitif terhadap mutu
dan kualitas kerja.

om
Bangun kesuksesan Anda dengan Menjaga Mutu
dan Kualitas.

o DISIPLIN DALAM BIAYA

.c
Disiplin dalam biaya artinya Anda harus benar-
benar ketat dan effisien dalam hal pembiayaan.
Meskipun Anda harus menjaga mutu dan kualitas,
ek
jangan sampai karenanya Anda harus merugi.

Bisnis tetaplah bisnis dimana Anda

harus mendapatkan profit.
oy
Karena antara kontraktor dengan owner sudah
menyepakati harga kontrak diawal, maka Anda
harus benar-benar menjaga pengeluaran proyek
jangan sampai melebihi dari nilai kontrak.
pr

Sebelum menyepakati kontrak pembangunan,

Anda harus memperhitungkan risiko kenaikan
harga material, pembengkakan upah tukang dan
go

kemungkinan-kemungkinan buruk lainnya.

ja

3
 JPro – JagoProyek.com

o DISIPLIN WAKTU
Ya, Anda harus disiplin dengan waktu yang

om
disepakati dalam kontrak kerja. Selesai lebih awal
dari waktu yang disepakati sangatlah baik. Jangan
sampai molor yang akhirnya mengecewakan
owner.
Apalagi bila Anda mengerjakan proyek bangunan

.c
pemerintah, molor waktu bisa mengakibatkan
nama perusahaan Anda diblacklist, tidak boleh lagi
mengikuti tender. ek
o MANAJEMEN KESELAMATAN
Manajemen keselamatan pekerja juga penting
untuk diperhatikan, karena ini juga salah satu pilar
oy
sukses.
Kontraktor tidak akan bisa melaksanakan proyek
tanpa pekerja. Dari itu, keselamatan pekerja harus
dimenej dan dijaga dengan baik. Persiapkan alat-
pr

alat keselamatan sejak dini. Bahkan Anda

seharusnya mengansuransikan pekerja Anda.

o LAYANAN YANG BAIK

go

Berikan kepuasan pada owner ketika Anda

melaksanakan proyek bangunannya. Layani
owner dengan baik dan puaskan keinginannya.
Mereka membayar perusahaan Anda untuk
ja

kepuasan bukan sekedar mengerjakan.

4
 Jalin hubungan baik dengan owner karena kelak
mereka akan menjadi iklan gratis buat Anda.

om
Refferensi dari mereka lebih tajam dari iklan di
media. Kalau mereka puas, maka nama
perusahaan Anda akan mereka sebarkan pada
relasi, keluarga, club dan lingkungan mereka.
Nah, jika Anda berminat terjun ke bisnis
kontraktor bangunan, jangan lupakan 5 pilar

.c
diatas, agar kesuksesan Anda bisa terbangun.
ek
Kriteria Kontraktor Terpilih
Dalam bisnis jasa konstruksi, faktor kepercayaan
oy
terhadap kontraktor yang bersangkutan adalah
modal dasar untuk memperoleh proyek dari calon
klien, baru kemudian penilaian apakah kontraktor
tersebut layak dan mampu untuk mengelola atau
pr

mengerjakan suatu proyek. Apakah tolak ukurnya?

Berikut beberapa kriteriannya :
 KARAKTER
go

Mengacu pada penilaian terhadap proyek-proyek

yang pernah di kerjakan kontraktor yang
bersangkutan, antara lain meliputi :
ja

5
 JPro – JagoProyek.com

o Proyek-proyek terakhir dikerjakan

Penilaian terhadap proyek-proyek yang

om
terakhir di tangani kontraktor tersebut.
o Proyek-proyek yang diterlantarkan
Pemantauan apakah ada proyek-proyek yang di
terlantarkan oleh kontraktor tersebut

.c
o Proyek yang sedang ditangainya saat ini
Apa saja dan bagaimana proyek-proyek yang
sedang ditanganinya saat ini
ek
o Jumlah sisa pekerjaan proyek
Seberapa besar sisa pekerjaan yang menjadi
kewajiban kontraktor tersebut di proyek-
oy
proyek yang sedang ditanganinya saat ini dan
bagaimana pula posisi keuangan proyek-
proyek tersebut
pr

Semakin sedikit bermasalah, semakin tinggi nilai

seorang kontraktor. Sebuah penilaian terbaik
go

adalah pada hal-hal yang menyangkut pribadi si

kontraktor, apakah sang kontraktor tersebut
tipikal seorang yang disiplin dan hemat dalam
mengelola keuangan, ataukah termasuk tipikal
pemboros dan kurang disiplin dalam mengelola
ja

keuangannya.

6
  KAPASITAS
Mengacu pada kemampuan kontraktor untuk

om
melaksanakan proyek dan memberikan hasil
pekerjaan, Karena penilaian terhadap
keberhasilan proyek-proyek yang telah di
tanganinya yang jadi mempertimbangannya.
Jika Anda membeli sebuah jasa kontraktor,

.c
kapasitas lebih mudah untuk menjadi patokan
penilaian, dan usaha kontraktor tersebut untuk
menyelesaikannya, sehingga untuk jangka waktu
ek
mendatang memiliki kesempatan baik untuk
mendapatkan proyek-proyek berikutnya.
 MODAL
oy
Mengacu pada asset usaha. Aset modal tersebut
termasuk property (tanah dan bangunan),
kendaraan-kendaraan, mesin, peralatan, dan yang
terpenting memiliki uang tunai yang bisa dijadikan
pr

ukuran apakah kontraktor tersebut mampu

menutupi kerugian, apabila peoyek merugi.
 JAMINAN
go

Mengacu pada agunan berupa kas dan aset

kontraktor sebagai jaminan untuk mengamankan
proyek. Selain memiliki prestasi proyek yang baik,
dengan memiliki jaminan akan mampu untuk
ja

mensukseskan proyek.

7
 JPro – JagoProyek.com

Jika Kita simpulakan dari uraian kriteria penilaian

om
terhadap kontraktor tersebut, maka kontraktor yang
dapat diberi kepercayaan menangani proyek-proyek
adalah yang memenuhi standar penilaian seperti
berikut :
o Memiliki nilai prestasi proyek yang sangat baik

.c
o Dapat membuktikan perusahaannya masih sangat
mampu untuk menangani proyek-proyek hingga
ek
tuntas
o Dapat menunjukan bahwa aset bisnisnya memiliki
nilai jual untuk menyelesaikan proyek dan,
o Bisa mengorbankan asetnya dalam kasus proyek
oy
gagal dan proyeknya merugi.
pr
go
ja