Putusan 9 PDT - Sus-Pailit 2021 PN Niaga JKT - PST 20221128013804

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
R
si
PUTUSAN
Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN Niaga Jkt.Pst
ne
ng
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
do
gu Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, yang
memeriksa dan memutus perkara permohonan pernyataan pailit pada tingkat
In
A
pertama telah menjatuhkan Putusan yang diajukan oleh:
1. PERIASMAN EFFENDI, S.H., M.H , tempat/tanggal lahir:Koto
ah
lik
Arau, 01 Januari 1971 , Jenis Kelamin: Laki-Laki, Warga Negara
:Indonesia
am
ub
Alamat : Banjar Wijaya, Jl. Cempaka A.25/1, RT/RW 002/011,
Kelurahan Poris Plawad Indah, Kecamatan Cipondoh, Kota
Tangerang ;
ep
k
ah
2. H. NURZAINI ACHMAD, S.H., tempat/Tanggal Lahir: Pati, 7 Mei

R
1964, Jenis Kelamin : Laki-Laki, Warga Negara : Indonesia
si
Alamat : Jl. Griya Katulampa Blok E.2 No. 6, RT. 013 RW. 010,
ne
ng
Kel. Katulampa, Kec. Kota Bogor Timur, Kota Bogor,

Pemohon I dan Pemohon 2, dalam hal ini diwakili oleh Kuasa
Hukumnya 1. M. ADY SOEHATMAN SH , 2. RANDI DINATA, S.H.,
do
gu
Para Advokat yang berkantor pada ADY SOEHATMAN & Partners,

beralamat kantor di Jl. Cipto Mangunkusumo No. 31 C, RT. 001 RW. 06,
In
A
Parung Serab, Kec. Ciledug, Kota Tangerang, Banten; berdasarkan

Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Januari 2021.,selanjutnya disebut
ah
sebagai : PARA PEMOHON PAILIT ;

lik
Terhadap :
m
ub
- Drs. MOCH ARIFIN, beralamat tempat tinggal di Jl. Mahkota Raja

No. 33-35, Taman Victoria, Sentul City, Babakan Madang,
ka
ep
Kabupaten Bogor atau Jl. Bukit Permata Golf No. 73 BGH Sentul
City, Cijayanti, Babakan Madang, Kabupaten Bogor sesuai Kartu
ah
Tanda Penduduk Nomor 3175102712640004 , dalam hal ini

R
diwakili oleh Kuasanya 1. M.Yamin, SH.MH, 2. Nuryadin, SH.MH.,

es
M
3. Ahmadi, ST.SH.MH, Advokat dan Konsultan Hukum pada Law

ng
Firm Romliyamin & Rekan yang beralamat di Jalan BSI 2 Blok

on
gu
Halaman 1 dari 40 Putusan Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN.Niaga Jkt.Pst.

d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas
h
pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.
ik
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
D3A – 71 Rt.007/ Rw.010 Kelurahan Pengasinan Sawangan Kota
si
Depok Jawa Barat.berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 20
Februari 2021, selanjutnya disebut sebagai : TERMOHON
ne
ng
PAILIT.
Pengadilan Niaga tersebut;
do
gu Setelah membaca berkas perkara;
Setelah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;
In
A
TENTANG DUDUK PERKARA
ah
lik
Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tanggal 10
Februari 2021 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Niaga
pada Pengadilan Negeri tanggal 11 Februari 2021 di bawah Register Nomor
am
ub
9/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN Niaga Jkt.Pst, telah mengajukan permohonan
pernyataan pailit sebagai berikut:
ep
k
I. TERMOHON MEMPUNYAI HUTANG KEPADA PEMOHON I YANG

ah
TELAH JATUH TEMPO DAN DAPAT DITAGIH.

R
si
1. Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Bersama tanggal 20 Februari
ne
ng
2019 antara TERMOHON dan PEMOHON I telah dilakukan

peminjaman dana oleh TERMOHON kepada PEMOHON I sebesar
do
gu
Rp.2.000.000.000,- (duamilyar rupiah) (Bukti P-1).
Uang pinjaman TERMOHON tesebut sudah diterima TERMOHON

In
A
secara sekaligus melalui transfer oleh PEMOHON I kepada rekening

yang ditunjuk oleh TERMOHON, yaitu rekening perusahaan
ah
lik
TERMOHON pada Bank Mandiri No. Rek. 1330030002323 Atas

nama PT. PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO. (Bukti P-2).
m
ub
2. Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Bersama vide Bukti P-1 di

ka
atas, pinjaman TERMOHON kepada PEMOHON I seharusnya sudah

ep
harus dibayarkan kembali dan dilunasi kepada PEMOHON I pada

ah
tanggal 25 Februari 2019, sebelum pukul 12:00 WIB. Akan tetapi

R
TERMOHON baru membayar kepada PEMOHON I sebesar

es
Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) pada tanggal 25 Februari

M
ng
2019. (Bukti P-3).

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
3. Bahwa PEMOHON I telah memperingatkan TERMOHON untuk
melunasi utangnya kepada PEMOHON I sebagaimana surat
ne
ng
PEMOHON I Nomor: 4.10/YLO-DT/S/20 tanggal 7 April 2020, perihal
Somasi. (Bukti P-4), akan tetapi TERMOHON tidak
mengindahkannya.
do
gu
Bahwa PEMOHON I memperingatkan kembali TERMOHON melalui
In
A
surat PEMOHON I Nomor: 4.13/YLO-DT/S/20 tanggal 23 April 2020
perihal Somasi Kedua / Terakhir, namun TERMOHON tetap tidak
ah
lik
melunasi hutangnya kepada PEMOHON.(Bukti P-5).
4. Bahwa oleh karena TERMOHON tidak dapat melaksanakan

am
ub
pembayaran hutangnya kepada PEMOHON I sebagaimana harusnya
menurut yang diperjanjikan pada vide Bukti P-1, baik mengenai
ep
jumlah yang akan dibayarkan, ataupun mengenai waktu
k
pembayarannya, maka TERMOHON secara hukum memiliki UTANG

ah
YANG TELAH JATUH TEMPO DAN DAPAT DITAGIH oleh

R
si
PEMOHON I.
ne
ng
5. Bahwa selain utang tersebut di atas, TERMOHON juga telah

berutang kepada PEMOHON I sejumlah uang lainnya, yang diterima
do
gu
TERMOHON sesuai dengan permintaan peminjaman dari

TERMOHON yang ditransfer ke rekening yang ditunjuk TERMOHON,
yaitu sebagaimana perhitungan dan rekap utang TERMOHON di
In
A
bawah ini :
ah
lik
No Tanggal Nominal
m
ub
1. 17 Januari 2019 Rp. 15.000.000,-

ka
2. 21 Januari 2019 Rp. 70.000.000,-

ep
3. 04 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

4. 07 Februari 2019 Rp. 12.000.000,-
ah
5. 08 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

R
6. 10 Februari 2019 Rp. 20.000.000,-

es
7. 12 Februari 2019 Rp. 7.125.000,-

M
8. 15 Februari 2019 Rp. 43.000.000,-

ng
9. 15 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
10. 15 Februari 2019 Rp. 15.000.000,-
R
11. 15 Februari 2019 Rp. 5.000.000,-
si
12. 18 Februari 2019 Rp. 15.000.000,-
13. 19 Februari 2019 Rp. 1.500.000,-
ne
ng
14. 20 Februari 2019 Rp. 2.000.000,-
15. 06 Maret 2019 Rp. 100.000.000,-
16. 12 Maret 2019 Rp. 10.000.000,-
do
gu 17.
18.
14 Maret 2019
19 Maret 2019
Rp. 5.000.000,-
Rp. 50.000.000,-
In
A
19. 26 Maret 2019 Rp. 5.000.000,-
20. 27 Maret 2019 Rp. 3.100.000,-
ah
lik
21. 23 April 2019 Rp 2.500.000,-
22. 24 April 2019 Rp. 2.000.000,-
23. 29 April 2019 Rp. 2.500.000,-
am
ub
24. 15 Agustus 2019 Rp. 2.900.000,-
25. 03 Oktober 2019 Rp. 700.000,-
Total Rp. 419.325.000,-

ep
k
ah
R
II. TERMOHON MEMPUNYAI HUTANG KEPADA PEMOHON II
si
ne
1. Bahwa selain berutang kepada PEMOHON I, TERMOHON juga
ng
berutang kepada PEMOHON II, sebesar Rp. 350.000.000 (tiga ratus

lima puluh juta rupiah). PEMOHON II menyerahkan pinjaman uang
do
gu
kepada TERMOHON sebagaimana :

1) Kwitansi yang ditanda tangani oleh TERMOHON tanggal 12
In
Juni 2019 sebesar Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah);
A

Agustus 2019 sebesar Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);
ah
lik
2. Bahwa atas hutang tersebut, TERMOHON juga telah membuat Surat

m
ub
Pernyataan Pengakuan Hutang tanggal 29 Agustus 2019, yang pada

pokoknya TERMOHON mengakui mempunyai hutang kepada
ka
ep
PEMOHON II sebesar Rp. 350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta

rupiah);
ah
3. Bahwa PEMOHON II telah berulang kali meminta kepada

es
M
TERMOHON untuk membayarkan utangnya kepada PEMOHON II,

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
akan tetapi sampai dengan permohonan pernyataan pailit ini
si
diajukan, TERMOHON tidak memenuhinya.
ne
ng
III. UTANG TERMOHON KEPADA PEMOHON I DAN PEMOHON II TELAH
MEMENUHI PASAL 2 AYAT (1) UUK DAN PKPU.
do
gu 1. Bahwa oleh karena TERMOHON telah berutang kepada 2 (dua)
kreditor, in casu kepada PEMOHON I dan PEMOHON II, dan
In
A
terhadap utang tersebut telah jatuh tempo dan dapat ditagih, maka
menurut hukum TERMOHON telah berutang kepada 2 (dua) kreditur
ah
lik
dan sedikitnya tidak membayar satu hutang yang telah jatuh tempo
dan dapat ditagih sebagaimana yang dimaksudkan dalamPasal 2
ayat (1) Undang-Undang No.37 tahun 2004 tentang Kepailitan (UUK
am
ub
dan PKPU), yaitu :
ep
“Debitor yang mempunyai dua atau lebih Kreditor dan tidak
k
membayar lunas sedikitnya satu utang yang telah jatuh waktu dan
ah
dapat ditagih, dinyatakan pailit dengan putusan Pengadilan, baik

R
si
atas permohonannya sendiri maupun atas permohonan satu atau
lebih kreditornya”.
ne
ng
Oleh sebab itu TERMOHON haruslah dinyatakan dalam keadaan
do
gu
PAILIT dengan segala akibat hukumnya, sebagaimana Pasal 8 ayat

(4) UUK dan PKPU :
In
A
“Permohonan pernyataan pailit harus dikabulkan apabila terdapat

fakta atau keadaan yang terbukti secara sederhana bahwa
ah
lik
persyaratan untuk menyatakan pailit sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 2 ayat (1) telah terpenuhi”.
m
ub
2. Bahwa berkenaan dengan Permohonan Pernyataan Pailit ini,

ka
PEMOHON I dan PEMOHON II mohon kepada Yang Mulia Majelis

ep
Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk mengangkat

ah
seorang Hakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta

R
Pusat sebagai Hakim Pengawas yang akan mengawasi pelaksanaan

es
proses kepailitan TERMOHON menurut hukum yang berlaku.

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
3. Bahwa PEMOHON I dan PEMOHON II juga mohon kepada Yang
si
Mulia Majelis Hakim untuk mengangkat Sdr. FEBRIL AYUZAN, S.H.,
Kurator / Pemegang SK Menteri Hukum dan HAM No. AHU-
ne
ng
282AH.04.03-2020 tanggal 30 Juli 2020, beralamat kantor di Jl.
Pahlawan Revolusi, Kapuk II, No. 14, RT. 008 RW. 005, Kel. Klender,
Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur, selaku KURATOR dalam
do
gu kepalitan TERMOHON.
In
A
Berdasarkan uraian-uraian tersebut diatas, akhirnya PEMOHON I dan
PEMOHON II mohon kepada Yang Mulia Majelis Hakim pada Pengadilan Niaga
ah
lik
pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat untuk memberikan putusan dengan amar
sebagai berikut :
1. Menerima dan mengabulkan Permohonan Pernyataan Pailit yang diajukan
am
ub
PEMOHON I dan PEMOHON II untuk seluruhnya ;
ep
2. Menyatakan TERMOHON Sdr. H. MOCH ARIFIN dalam keadaan pailit
k
dengan segala akibat hukumnya ;

ah
si
3. Mengangkat seorang Hakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri
Jakarta Pusat sebagai Hakim Pengawas ;
ne
ng
4. Mengangkat Sdr. FEBRIL AYUZAN, S.H., Kurator / Pemegang SK Menteri
do
gu
Hukum dan HAM No. AHU-282AH.04.03-2020 tanggal 30 Juli 2020,

beralamat kantor di Jl. Pahlawan Revolusi, Kapuk II, No. 14, RT. 008 RW.
005, Kel. Klender, Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur selaku Kurator
In
A
dalam kepailitan TERMOHON ;

ah
lik
5. Menghukum TERMOHON untuk membayar biaya perkara yang timbul

menurut hukum ;
m
ub
Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan para

ka
pihak hadir, untuk Para Pemohon dan Termohon datang menghadap

ep
Kuasanya masing masing tersebut;

ah
Menimbang, bahwa pemeriksaan perkara dilanjutkan dengan membaca

R
surat permohonan pernyataan pailit yang isinya tetap dipertahankan oleh Para
es
Pemohon;
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa terhadap permohonan tersebut Termohon telah
si
mengajukan jawaban pada pokoknya sebagai berikut:
ne
ng
I. DALAM EKSEPSI
1. PENGADILAN NIAGA TIDAK BERWENANG UNTUK MEMERIKSA
DAN MENGADILI PERKARA (ABSOLUTE COMPETENTIE):
do
gu
Bahwa antara PEMOHON I Pemyataan Pailit dan TERMOHON
In
A
Pemyataan Pailit tidak pernah memiliki hubungan sebagai Kreditor
dan Debitor serta tidak ada hutang yang dapat dinyataki telah jatuh
ah
lik
tempo dan dapat ditagih pembayarannya.
Bahwa PEMOHON I Pemyataan Pailit mengajukan dalil-dalil dan

am
ub
tuntutan pembayaran berdasarkan Surat Pernyataan bersama
tanggal 20 Februari 2019, (dibuat setelah ada persoalan dengan
ep
Team Suksesnya PEMOHON I (Perta Green Cyber Sentul) yang
k
dikoordinir oleh H. Hendri Cher.

ah
Oleh karena permasalahan pokok adalah tentang permasalahan

R
si
kerjasama yang wajib dibuktikan terlebih dahulu adalah merupakan
perkara perdata biasa yang pembuktiannya berbelit-belit (tidak
ne
ng
sederhana), maka Pengadilan Niaga tidak berwenang untuk

memeriksa dan mengadilinya, sehingga permohonan yang diajukan
do
gu
oleh PARA PEMOHON patut ditolak.
2. PERMOHONAN TIDAK JELAS/KABUR (OBSCUUR LIBEL),

In
A
KARENA TIDAK MEMENUHISYARAT FORMIL DAN MATERIL :

ah
lik
Bahwa sebagaimana ketentuan Pasal 2 Ayat (1) Jo Pasal 8 Ayat (4)

UU Kepailitan Dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang No. 37
m
ub
Tahun 2004 yang mengatur mengenai syarat- syarat permohonan

yaitu :
ka
1. Debitor mempunyai dua atau lebih Kreditor

ep
2. Tidak membayar lunas sedikitnya satu hutang yang telah jatuh

ah
waktu dan dapat ditagih.

R
3. Terdapat fakta atau keadaan yang terbukti secara sederhana.

es
M
ng
TERMOHON bisa membuktikan bahwa dalil-dalil yang diajukan dan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
tuntutan pembayaran berdasarkan surat pemyataan bersama
si
(salinan surat pemyatan bersama belum diterima oleh TERMOHON)
yang dimaksud PEMOHON I, bahwa surat permohonan tersebut
ne
ng
dibuatkan setelah terjadinya kesepakatan bersama antara
PEMOHON I dengan Team Sukses proyek perumahan “Perta Green
Cyber Sentul” yang sedang dibangun bersama-sama dengan
do
gu TERMOHON sebagai pemilik proyek dan Direktur Utama
(pemilik/owner) PT. PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO.
In
A
Surat Pemyataan Komitmen Fee (comitment fee) yang telah dibuat
ah
lik
atas permohonan Team Sukses (dari pihak owner/TERMOHON)
yang telah dibuat pada tanggal 29 November 2018 dan telah
diserahkan kepada koordinatomya (H. Hendri Cher) (Bukti Tl).
am
ub
Sedangkan Team Sukses owner yang dikoordinir oleh H. Hendri Cher
adalah sebagai berikut:
ep
1. Bapak H. Hendri Cher (Koordinator)
k
2. Ibu Ervawati, SH. (Anggota)

ah
3. Ibu Mastikasari (Anggota)

R
si
4. Bapak Periasman Effendi, SH., MH. (PEMOHON I)
ne
ng
Dari Team Sukses tersebut di atas sepakat untuk turut

membantu/mendukung kebutuhan financial (keuangan) untuk
do
gu
operasional dalam rangka bekerjasama dengan Koperasi Pertamina

Pusat dimulai dari perencanaan penandatangan kerjasama tersebut:
1. “Perjanjian Mengenai Pokok-Pokok Kerjasama Pemasaran
In
A
Produk Properti” Proyek Perumahan Perta Green Cyber Sentul

di Sentul City, Bogor, Jawa Barat, yang dilaksanakan pada
ah
lik
tanggal 11 Februari 2019, telah dilegalisir oleh Notaris

Periasman Effendi, SH., MH. (Bukti T2).
m
ub
2. Perjanjian Keijasama pada tanggal 21 Maret 2019 (di depan

Notaris Periasman Effendi SH., MH./PEMOHON I) (Bukti T3).
ka
3. Perpanjangan Perjanjian Kerjasama pada poin 2 tersebut di

ep
atas telah kami lakukan perpanjangannya pada tanggal 9 Juli

ah
2020, mengingat telah berakhimya peijanjian tersebut pada

R
bulan Maret 2019 dan kami telah mendapatkan 2(dua) somasi

es
dari Notaris Periasman Effendi, SH., MH.,(PEMOHON I) melalui

M
ng
kantor YUHERMAN & Partner Law Officenya pada tanggal 17

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
April 2020 (P4) dan tanggal 23 April 2020 (Bukti P5).
R
Sehingga kami menggunakan Notaris Halimah Sa’diyah SH.,
si
Mkn., untuk memperpanjang perjanjian kerjasama dengan
ne
ng
koperasi pertamina pusat tersebut pada tanggal 9 Juli 2020
(Bukti T4).
Berdasarkan dali-dalil dan bukti-bukti yang TERMOHON sampaikan
do
gu tersebut di atas, maka saya pemilik pribadi/owner baik aset maupun
perusahaan PT. PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO telah
In
A
menjalankan tugas dan kewajiban dalam rangka mensukseskan
pembangunan proyek perumahan berikut proyek-proyek
ah
lik
pendukungnya tidak pemah berhenti dan alhamdulillah bisa berjalan
sesuai dengan rencana awal baik dengan Team Sukses yang
beranggotakan saudara Periasman Effendi, SH., MH., (PEMOHON I)
am
ub
dan/atau tanpa Team Sukses tersebut, Proyek TERMOHON masih
bisa berjalan dengan baik termasuk mengurus perijinan atas proyek
ep
perumahan tersebut telah berjalan dan berproses dengan baik, tanpa
k
dibantu oleh Bapak Purwadi Susanto (Direktur PT. RISKA RIDHA

ah
SEMBODO KARYA) yang telah membuat kesepakatan bersama

R
si
pembangunan perumahan Perta Green Cyber Sentul pada tanggal
10 Agustus 2018 dan telah kami biayai sebesar Rp 1.000.000.000.,-
ne
ng
(Satu Milyar Rupiah) dimana dana tersebut adalah bagian dari Rp

2.000.000.000.,- (Dua Milyar Rupiah) yang saya dapatkan dari
do
gu
saudara Periasman Effendi, SH., MH., (PEMOHON I) sesuai dengan

kesepakatan pada hasil rapat yang kami laksanakan pada tanggal 16
Februari 2019 di hotel Horizon Bekasi Barat yang dihadiri oleh :
In
A
1. Drs. Moch. Arifin, MM. (Owner proyek/TERMOHON dan Direktur

Utama PT.PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO)
ah
lik
2. Saudara Purwadi Susanto (Direktur Utama PT. RISKA RIDHA

SEMBODO KARYA)
m
ub
3. Saudara Periasman Effendi, SH., MH., (PEMOHON I)

4. Saudara H. Agung Sunanto AS., SE.
ka
ep
Berdasarkan kesepakatan hasil rapat tersebut bahwa dukungan

ah
dana/pinjaman operasional sebesar Rp 2.000.000.000.,- (Dua Milyar

R
Rupiah) akan ditransfer pada tanggal 20 Februari 2019 ke rekening

es
nomor 133-00-300232-3 atas nama PT. Pratama Gardaland

M
ng
Propertindo yang sedianya digunakan untuk :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
1. Keperluan saudara Purwadi Susanto (Direktur Utama PT.
si
RISKA RIDHA SEMBODO KARYA), guna mengurus perijinan
proyek perumahan Perta Green Cyber Sentul, sebesar
ne
ng
Rp1.000.000.000.,- (Satu Milyar Rupiah). (Bukti T5)
2. Keperluan saudara Drs. Moch. Arifin, MM. (Owner
proyek/TERMOHON) sebesar Rp1.000.000.000.,- (Satu Milyar
do
gu Rupiah). (Bukti T6) dan Pembayaran kembali sebesar
Rp.700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta Rupiah) (Bukti T7).
In
A
Berdasarkan dalil-dalil dan bukti-bukti yang telah TERMOHON
ah
lik
sampaikan di atas, maka TERMOHON siap memberikan rincian-
rincian dan bukti-bukti dukungan dana operasional baik yang
diberikan oleh saudara Periasman Effendi, SH., MH., (PEMOHON I),
am
ub
dan Team Sukses owner proyek yang dikoordinir oleh H. Hendri Cher
sebagai berikut:
ep
1. Saudara H. Hendri Cher (Koordinator)
k
2. Saudari Ervawati, SH. (Anggota)

ah
3. Saudari Mastikasari (Anggota)

R
si
4. Saudara Periasman EfFendi, SH., MH. (PEMOHON I)
5. Saudara Eka Hartanto Djoni (Mediator bukan anggota Team
ne
ng
Sukses)
6. Saudara Maman H. Ibrahim (Mediator bukan anggota Team
do
gu
Sukses),
Bukti transaksi keluar masuknya dana dukungan operasional
dari team tersebut, baik Team Sukses Owner yang dikoordinir
In
A
oleh saudara H. Hendri Cher maupun dukungan dana dari para

mediator yang lain, akan disampaikan kepada Majelis Hakim
ah
lik
yang Mulia oleh TERMOHON dalam perkara ini, (Bukti T8). dan
juga,
m
ub
7. Saudara H. Nurzaini Achmad, SH. (PEMOHON II) (Bukti T9)

Bukti transaksi keluar masuknya dana dukungan operasional
ka
dari saudara H. Nurzaini Achmad, SH. (PEMOHON II),

ep
berdasarkan Surat Pemyataan Pengakuan Hutang tertanggal 29

ah
Agustus 2019, yang sebenarnya dibuatkan oleh istrinya saudara

R
H. Nurzaini Achmad, SH., yang telah datang ke kantor kami

es
pada tanggal 4 Februari 2021 dengan alasan kwitansi tanda

M
ng
terima uang yang kami buat pada tanggal 26 Agustus 2019

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
sebesar Rp 350.000.000.,- (Tiga Ratus LimaPuluh Juta Rupiah)
si
namanya yang tercantum dalam kwitansi tersebut tidak sesuai
dengan nama saudara H. Nurzaini Achmad, SH., (sedangkan
ne
ng
kwitansi tersebut yang kami buat pada tanggal 26 Agustus 2019
atas nama saudara H. Akhmad Zaini dan kwitansi tersebut telah
diterima langsung oleh saudara H.Nurzaini Achmad, SH.,
do
gu (PEMOHON II) pada hari dan tanggal yang sama di kantor
TERMOHON. copy kwitansi tertanggal 26 Agustus 2019 (Bukti
In
A
T10),
Dan copy salinan Surat Pemyataan Pengakuan Hutang
ah
lik
tertanggal 29 Agustus 2019 berikut pecahan kwitansi tertanggal
26 Agustus 2019 sebesar Rp 350.000.000.,- (Tiga Ratus Lima
Puluh Juta Rupiah) yang dibagi menjadi 2 kwitansi:
am
ub
1. 1 lembar kwitansi sebesar Rp 300.000.000.,- (Tiga Ratus
Juta Rupiah) bermaterai cukup 6000 rupiah tertanggal 12
ep
Juni 2019. (Bukti T11)
k
2. 1 lembar kwitansi sebesar Rp 50.000.000.,- (Lima Puluh

ah

R
si
Agustus 2019. (Bukti T12)
3. Berikut Surat Pemyataan Pengakuan Hutang yang baru
ne
ng
dibuat pada tanggal 4 Februari 2021, di kantor

TERMOHON dan asli baik 2 lembar kwitansi tersebut di
do
gu
atas maupun Surat Pemyataan Pengakuan Hutang telah

diterima oleh Istrinya saudara H. Nurzaini Achmad, SH.
(PEMOHON II) yang belum ditandatangani oleh yang
In
A
penerima pemyataan (saudara H. Nurzaini Achmad, SH.,

/PEMOHON II) (Bukti T13).
ah
lik
Temyata 2 lembar kwitansi pecahan dari kwintansi tertanggal 26

m
ub
Agustus 2019 Sebesar Rp 350.000.,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta

Rupiah) menjadi:
ka
1. 1 lembar kwitansi bermaterai cukup 6000 rupiah sebesar Rp

ep
300.000.000.,- (Tiga Ratus Juta Rupiah) tertanggal 12 Juni

ah
2019,
R
2. 1 lembar kwitansi bermaterai cukup 6000 rupiah sebesar Rp

es
50.000.000.,- (Lima Puluh Juta Rupiah) tertanggal 26 Agustus

M
ng
2019,
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
3. Dan 1 Surat Pemyataan Pengakuan Hutang tertanggal 29
si
Agustus 2019 yang bam dibuat pada tanggal 4 Februari 2021, di
kantor TERMOHON dan asli baik 2 lembar kwitansi tersebut di
ne
ng
atas maupun Surat Pemyataan Pengakuan Hutang telah
diterima oleh Istrinya saudara H. Nurzaini Achmad, SH.
(PEMOHON II) telah TERMOHON tandatangani di atas materai
do
gu cukup 6000 rupiah yang “memberi pemyataan” dan telah
diterima Surat pemyataan Pengakuan Hutang tersebut masih
In
A
belum ditandatangani oleh “yang menerima pemyataan”
saudara H. Nurzaini Achmad, SH. (Bukti T14).
ah
lik
Bahwa temyata dalil-dalil dan bukti-bukti yang TERMOHON
sampaikan tersebut di atas pada point 3 dipergunakan oleh saudara
am
ub
H. Nurzaini Achmad, SH. (PEMOHON II) untuk mengajukan gugatan
pada perkara nomor 09/Pdt.Sus.Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst di
ep
Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tertanggal 11 Februari 2021 dan
k
sampai sidang perkara ini sudah dimulai sejak tanggal 4 Maret 2021
ah
sampai sidang yang kedua TERMOHON belum menerima Surat

R
si
Pemyataan Pengakuan Hutang tertanggal 29 Agustus 2019 yang
dibuat pada tanggal 4 Februari 2021 dan belum ditandatangani oleh
ne
ng
saudara H.Nurzaini Achmad, SH. (PEMOHON II).
do
gu
Berdasarkan dalil-dalil yang TERMOHON sampaikan kepada Majelis

Hakim Yang Mulia dan dengan bukti-bukti yang TERMOHON miliki dan
akan disampaikan pada saat sidang pembuktian, maka permohonan yang
In
A
diajukan oleh PEMOHON I dan PEMOHON II Permohonan Pemyataan

Pailit tidak memenuhi ketentuan tersebut, karena TERMOHON Pemyataan
ah
lik
Pailit bukan debitur dari PEMOHON I dan PEMOHON II.

m
ub
Permohonan Pemyataan Pailit yang dimohon oleh PARA PEMOHON tidak

adanya kepastian besaran jumlah (nominal) dan besamya hutang
ka
TERMOHON Pemyataan Pailit Kepada PARA PEMOHON Pemyataan

ep
Pailit dalam jumlah tertentu yang dapat dinyatakan telah jatuh waktu
ah
pembayaran terakhimya atas hutangnya TERMOHON dan dapat ditagih,

R
sebagaimana yang dimaksud dalam UU Kepailitan dan Penundaan

es
Kewajiban Pembayaran Hutang No.37 tahun 2004, oleh karenanya

M
ng
Permohonan PARA PEMOHON PKPU, sedangkan TERMOHON dengan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
itikad baiknya telah melakukan pembayaran kembali sebagian dan
si
dilakukan beberapakali oleh TERMOHON atas dana dukungan
operasional pra project “Perta Green Cyber Sentul” baik kepada
ne
ng
PEMOHON 1 maupun PEMOHON II, sehingga pinjaman tersebut tidak
memiliki dasar hukum dan bersifat tidak jelas/kabur (obscuur libel)
sehingga patut ditolak.
do
gu
Bahwa berdasarkan alat bukti yang telah diajukan oleh PARA PEMOHON
In
A
yang tertuang dalam Gugatan Permohonan Pemyataan Pailit terhadap
TERMOHON yang tertulis bukti P4 dan P5 :
ah
lik
1. Yang dimaksud dalam Bukti P4 dalam hal ini adalah surat somasi
nomor 4.10/YLO-DT/S/20 tertanggal 17 April 2020 yang ditujukan
kepada :
am
ub
a. Saudara Drs. H. Moch. Arifin, Jl. Mahkota Raja No. 33-35,
Taman Victoria, Sentul City, Babakan Madang, Bogor.
ep
b. Saudara Purwadi Susanto, Gricik, RT. 006/005, Wiladeg,
k
Karangmojo, Gunung Kidul, DIY Yogyakarta.

ah
2. Yang dimaksud dalam Bukti P2 dalam hal ini adalah surat somasi
R
si
nomor 4.13/YLO-DT/S/20 tertanggal 23 April 2020 yang ditujukan
kepada :
ne
ng
a. Saudara Drs. H. Moch. Arifin, Jl. Mahkota Raja No. 33-35,

Taman Victoria, Sentul City, Babakan Madang, Bogor.
do
gu
b. Saudara Purwadi Susanto, Gricik, RT. 006/005, Wiladeg,

Karangmojo, Gunung Kidul, DIY Yogyakarta.
Bahwa berdasarkan alat bukti yang diajukan oleh PEMOHON terhadap
In
A
gugatan dalam perkara nomor 09/Pdt.Sus.Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst

yang hanya ditujukan kepada TERMOHON tunggal dan yang seharusnya
ah
lik
gugatan tersebut ditujukan pula kepada saudara Purwadi Susanto, Gricik,

RT. 006/005, Wiladeg, Karangmojo, Gunung Kidul, DIY Yogyakarta,
m
ub
mengingat adanya hubungan hukum antara PEMOHON dan TERMOHON

dalam perkara nomor : 09/Pdt.Sus. Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst, maka
ka
permohonan gugatan tersebut adalah bersifat kurang Pihak (Pluris Litis

ep
Cosortium) dan menjadikan gugatan yang kabur dan tidak jelas, oleh
ah
karenanya.
R
es
Permohonan PARA PEMOHON PKPU tidak memiliki dasar hukum dan

M
ng
bersifat kurang Pihak (Pluris Litis Cosortium) sehingga patut ditolak.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
R
si
IL DALAM POKOK PERKARA :
1. Bahwa hal-hal yang didalilkan dalam Eksepsi ini merupakan suatu
ne
ng
kesatuan yang tidak terpisahkan dengan jawaban dalam pokok
perkara ini.
2. Bahwa TERMOHON secara tegas menolak seluruh dalil PEMOHON I
do
gu dalam Permohonan Pemyataan Pailit, kecuali yang secara tegas
diakui oleh TERMOHON.
In
A
3. Bahwa awal timbulnya permasalahan dana dukungan/pinjaman
senilai Rp. 2.000.000.000,-(Dua Milyar Rupiah) ini, adalah bahwa
ah
lik
PEMOHON 1 membawa dan atau memperkenalkan Investor Asing
dari Jepang (PT.Cahaya Pahala Takaichi) kepada TERMOHON
untuk bekeijasama dengan TERMOHON dan sekaligus akan
am
ub
membiayai proyek lahan tanah yang akan dibangun untuk
perumahan “Perta Green Cyber Sentul
ep
4. Bahwa PEMOHON I dan TERMOHON sepakat untuk membuat
k
komitmen Fee : Surat Pemyataan Komitmen Fee tertanggal 29

ah
November 2018, apabila teijadi pembiayaan tanah oleh Investor

R
si
Asing terealisasi dan masing masing mendapat Management Fee
(surat pemyataan para pihak) yang sudah ditentukan bersama. Atas
ne
ng
dasar kepentingan proyek tersebut, TERMOHON meminta biaya

support Proyek untuk biaya perijinan dan pra operasional dalam
do
gu
rangka prosesi kerjasama antara PT. Pratama Gardaland Propertindo

dengan Koperasi Karyawan Pertamina Pusat. (Bukti T15)
5. sehingga PEMOHON I menyanggupinya untuk biaya support tersebut
In
A
dan direalisasikan mulai:

1. pada tanggal 18 Januari 2019 sebesar Rp.10.000.000,- ke rek. BCA a/n Drs. Moc
ah
lik
2. pada tanggal 24 Januari 2019 sebesar Rp.70.000.000,- ke rek. Bank Mandiri a/n
3. Pada tanggal 4 Februari 2019 sebesar Rp.10.000.000,- ke rek. Bank Mandiri a/n P
m
ub
4. Pada tanggal 8 Februari 2019 sebesar RP.10.000.000,- ke rek. Bank Mandiri a/n
5. Pada tanggal 10 Februari 2019 sebesar RP. 20.000.000,- ke
ka
rek. Bank Mandiri a/n PT. PGP.

ep

ah

R
7. Pada tanggal 20 Februari 2019 sebesar RP. 2.000.000.000,- ke

es

M
ng
8. Pada tanggal 19 Februari 2019 sebesar RP. 1.500.000,- ke rek.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
BCA a/n Drs. Moch Arifin.
si
rek. Bank Mandiri a/n Periasman Effendi, SH.MH..
ne
ng
10. Pada tanggal 26 Maret 2019 sebesar RP. 5.000.000,- ke rek.
11. Pada tanggal 27 Maret 2019 sebesar RP. 100.000,- ke rek. BCA
do
gu a/n Drs. Moch Arifin.
12. Pada tanggal 23 April 2019 sebesar RP. 2.500.000,- ke rek.
In
A
Bank Mandiri a/n PT. PGP.
ah
lik
Bank Mandiri a/n Periasman Effendi, SH.MH.
am
ub
15. Pada tanggal 15 Agustus 2019 sebesar RP. 2.900.000,- ke rek.
Bank Mandiri a/n PT. PGP.
ep
16. Pada tanggal 3 Oktober 2019 sebesar RP. 700.000,- ke rek.
k
BCA a/n Drs. Moch Arifin. (Bukti T16)

ah
Untuk pengiriman uang/pindah buku Rp, 2.000.000.000,- (Dua Milyar

R
si
Rupiah), bahwa terjadinya biaya support ini atas dasar kesepakatan
bersama dan tidak ada yang dijaminkan, baik itu Sertifikat Tanah (yang
ne
ng
selama ini dikuasai oleh PEMOHON I), maupun surat - surat berharga
lainnya dan atau peijanjian Hutang Piutang, oleh karena itu PEMOHON I
do
gu
dan TERMOHON sudah saling percaya (satu rekan bisnis).
6. Bahwa setelah terjadi kesepakatan bersama untuk dukungan biaya pra

In
A
operasional dan operasional proyek Perta Green Cyber Sentul yang

dibutuhkan TERMOHON, maka PEMOHON I mulai merealisasikan
ah
lik
dukungan dana tersebut dengan cara transfer ke rekening Pribadi Bank

BCA Nomor 305-135-8999 an Drs Moch Arifin/TERMOHON dan ke
m
ub
rekening Bank Mandiri nomor 133-00-3000232-3 a/n PT. PRATAMA

GARDALAND PROPERNDO.
ka
ep
7. Bahwa pengiriman uang dengan transfer ke rekening Bank Mandiri nomor

ah
133-00-3000232-3 a/n PT. PRATAMA GARDALAND PROPERNDO

R
sebesar Rp, 2.000.000.000,- (Dua Milyar Rupiah), bahwa

es
dukungan/pinjaman dana sebesar Rp. 2.000.000.000,- (Dua Milyar

M
ng
Rupiah) tersebut dibagi oleh TERMOHON ke saudara Purwadi Susanto

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
(Direktur Utama PT. Riska Ridha Sembodo Karya) sebesar Rp.
si
1.000.000.000,- (Satu Milyar Rupiah) untuk biaya keperluan perijinan
/Legalitas Proyek “Perta Green Cyber Sentul” tersebut sesuai dengan
ne
ng
Surat Kesepakatan Bersama Pembangunan Perumahan Perta Green
Cyber Sentul tertanggal 10 Agustus 2018.
do
gu 8. Bahwa PEMOHON I sadar dan telah mengetahui dana senilai Rp.
1.000.000.000,- (Satu Milyar Rupiah) tersebut, sesuai dengan
In
kesepakatan pada hasil rapat yang kami laksanakan pada tanggal 16
A
Februari 2019 di hotel Horizon Bekasi Barat yang dihadiri oleh :
1. Drs. Moch. Arifin, MM. (Owner proyek/TERMOHON dan Direktur
ah
lik
Utama PT.PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO)
2. Saudara Purwadi Susanto (Direktur Utama PT. RISKA RIDHA
am
ub
SEMBODO KARYA)
3. Saudara Periasman Effendi, SH., MH., (PEMOHON I)
4. Saudara H. Agung Sunanto AS., SE.
ep
k
ah
Berdasarkan kesepakatan hasil rapat tersebut bahwa dukungan

R
si
dana/pinjaman operasional sebesar Rp 2.000.000.000.,- (Dua Milyar
Rupiah) akan ditransfer pada tanggal 20 Februari 2019 ke rekening nomor
ne
ng
133-00-300232-3 atas nama PT. Pratama Gardaland Propertindo, maka

saudara Periasman Effendi. SH., MH/PEMOHON I merealisasikannya dan
do
digunakan untuk :
gu
1. Keperluan saudara Purwadi Susanto (Direktur Utama PT. RISKA

RIDHA SEMBODO KARYA), guna mengurus perijinan proyek
In
A
perumahan Perta Green Cyber Sentul, sebesar Rp 1.000.000.000.,-

(Satu Milyar Rupiah). (Bukti T5)
ah
lik
2. Keperluan saudara Drs. Moch. Arifin, MM. (Owner

proyek/TERMOHON) sebesar Rp 1.000.000.000.,- (Satu Milyar
m
Rupiah). (Bukti T6) dan Pembayaran kembali sebesar

ub
Rp.700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta Rupiah) (Bukti T7).

ka
ep
9. Bahwa dikemudian hari, Investor asing tersebut telah

memberikan/menitipkan Cek sebesar Rp.16.000.000.000,- (Enam Belas
ah
Milyar Rupiah) kepada koordinator Team Sukses (H.Hendri Cher) sebagai

es
tanda keseriusan dari PT. Cahaya Pahala Takaichi yang telah bersedia
M
membiayai proyek “Perta Green Cyber Sentul”. dan bahwa Team Sukses
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
menginformasikan kepada TERMOHON bahwa Cek tersebut telah
si
diterima oleh Team sukses, padahal secara Agreemen cek tersebut
seharusnya diterima oleh TERMOHON.
ne
ng
10. Bahwa TERMOHON selama ini tidak mengetahui cek tersebut, apakah cek
dana tersebut telah dikeluarkan dan /atau dicairkan oleh Team Sukses
do
gu dimana termasuk PEMOHON I didalamnya, bahwa baik Team Sukses
maupun PEMOHON I tidak pernah transparansi terkait dengan
In
A
keberadaan cek tersebut.
ah
lik
11. Bahwa yang perlu ditegaskan, niat baik TERMOHON telah melakukan
pembayaran kembali kepada PEMOHON I dengan cara mulai membayar
dana dukungan/Pinjaman sebesar Rp.700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta
am
ub
Rupiah) yang ditransfer pada tanggal 25 Februari 2019 dan pada tanggai
24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke rek Bank
ep
Mandiri nomor 118- 00-0464812-6 a/n Periasman Effendi.
k
ah
12. Bahwa TERMOHON pernah memberikan kepercayaan kepada

R
si
PEMOHON 1 sebagai Notaris yang ditunjuk pada saat itu untuk meroya 2
Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:
ne
ng
- Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 775/Babakan Madang, Surat

Ukur tgl.27-02-2001 no.743/Babakan Madang/2001 Luas 105 M2,
do
gu
Propinsi Jawa Barat Kabupaten Bogor Kecamatan Babakan Madang

Desa Babakan Madang.
In
Dengan Pemegang Hak atas nama : DRS. MOCH. ARIF1N (Bukti
A
T17)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 776/Babakan Madang, Surat
ah
lik
Ukur tgl.27-02-2001 no.744/Babakan Madang/2001, Luas 105 M2,

Propinsi Jawa Barat Kabupaten Bogor Kecamatan Babakan Madang
m
ub
Desa Babakan Madang,

Dengan Pemegang Hak atas nama : NYONYA ATMA SUWATIK
ka
(Bukti T18)
ep
ah
13. Bahwa TERMOHON merasa dirugikan atas permasalahan ini oleh

R
PEMOHON I dan meminta sertifikat tersebut dikembaiikan kepada

es
TERMOHON.
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
14. Bahwa berdasarkan memorandum of understanding nomor 0604-
si
01/MOU/MIN-PGP/V1/2019 antara PT. McKinley Investments Nusantara
dengan PT. Pratama Gardaland Propertindo yang dibuat di Bandung pada
ne
ng
tanggal 4 Juni 2019. (Bukti T19)
Dalam perjanjian ini TERMOHON adalah Direktur Utama dan sekaligus
Owner/pemilik PT. Pratama Gardaland Propertindo yang bergerak sebagai
do
gu Developer Perta Green Cyber Sentul dan Saudara Ari Saepul Bahri adalah
Direktur Utama PT. McKinley Investments Nusantara sebagai Investor atas
In
A
Proyek Perta Green Cyber Sentul yang telah bekeijasama dengan
Koperasi Karyawan Pertamina Pusat Jakarta sesuai dengan :
ah
“Perjanjian Mengenai Pokok-Pokok Kerjasama Pemasaran Produk
lik
1.
Properti” Proyek Perumahan Perta Green Cyber Sentul di Sentul City,
Bogor, Jawa Barat, yang dilaksanakan pada tanggal 11 Februari
am
ub
2019, telah dilegalisir oleh Notaris Periasman Effendi, SH„ MH. (Bukti
T2)..
ep
2. Perjanjian Kerjasama pada tanggal 21 Maret 2019 (di depan Notaris
k
Periasman Effendi SH., MH./PEMOHON I) (Bukti T3).

ah
si
Maka PT. McKinley Investments Nusantara sebagai Investor yang akan
membiayai secara keseluruhan sesuai dengan pasal 1 dasar kerjasama:
ne
ng
Bahwa para pihak sepakat bekerjasama dalam pembagunan proyek “Perta

Green Cyber Sentul Residence” Dream Of Modern Living yang merupakan
do
gu
proyek kerjasama antara PT. Pratama Gardaland Propertindo dengan

Koperasi Karyawan Pertamina Kantor Pusat (KOPKAR PERSAP) yang
tertuang dalam akta Notaris C-852 HT.03.01-Th.2002. adalah sebagai
In
A
berikut:
- PIHAK PERTAMA setuju dan bersedia membiayai /investasi tahap
ah
lik
awal sejumlah Rp. 1.842.470.579.283,- (Satu Trilyun Delapan Ratus

Empat Puluh Dua Miiyar Empat Ratus Tujuh Puluh Juta Lima ratus
m
ub
Tujuh Puluh Sembilan Ribu Dua Ratus Delapan Puluh Tiga

Rupiah)dari total Investasi sejumlah Rp. 9.717.971.559.975,- (
ka
Sembilan Trilyun Tujuh Ratus Tujuh Belas Miiyar Sembilan Ratus

ep
Tujuh Puluh Satu Juta Lima Ratus Lima Puluh Sembilan Ribu
ah
Sembilan Ratus Tujuh Puluh Lima Rupiah)yang diperlukan untuk

R
Project PIHAK KEDUA (PROYEK PERTA GREEN CYBER SENTUL

es
RESIDENCE Dream Of Modem Living) dilokasi sesuai proposal

M
ng
permohonan yang diajukan. Atas dasr tersebut PIHAK Pertama (PT.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
McKinley Investments Nusantara) memberikan Cek mundur Rp,
si
6.500.000.000,- (Enam Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) sebagai
tanda jadi (Bukti T20).
ne
ng
-
TERMOHON mengakui dan pemah meminjam dana dukungan kepada
PEMOHON II (dua) dengan rincian sebagai berikut:
do
gu - Tanggal 12 Juni 2019 TERMOHON meminjam dan dukungan
sebesar Rp. 300.000.000,- (Tiga Ratus Juta Rupiah) kepada
In
A
PEMOHON II, yang ditransfer ke Rek. BCA no rek.3051458999 a/n
Drs. Moch Arifin
ah
lik
- Tanggal 17 Agustus 2019 TERMOHON meminjam dana dukungan
sebesar Rp. 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah) kepada PEMOHON II,
yang ditransfer ke Rek BCA no rek.3051458999 a/n Moch Arifin.
am
ub
- Tanggal 25 Agustus 2019 TERMOHON meminjam dana dukungan
sebesar Rp. 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) kepada PEMOHON
ep
II, yang ditransfer ke rekening BCA no rek.3051458999 a/n Moch
k
Arifin.
ah
- Tanggal 26 Agustus 2019 TERMOHON meminjam kembali dana

R
si
dukungan sebesar Rp.25.000.000,- ( dau puluh lima juta rupiah)
kepada PEMOHON II, yang ditransfer ke rekening BCA no
ne
ng
rek.3051458999 a/n Moch Arifin.
do
gu
Bahwa total keseluruhan dana dukungan yang dipinjam TERMOHON

kepada PEMOHON II sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh
In
Juta Rupiah).
A
3. Bahwa dalam isi gugatan PEMOHON II (dua) pada angka 3

ah
lik
TERMOHON telah melaksanakan kewajiban pembayaran hutang

piutangnya meskipun TERMOHON membayar secara diangsur
m
ub
dengan rincian sebagai berikut:

- Pada tanggal 04 November 2019, sebesar Rp. 10.000.000,- ke
ka
rek. BCA a/n H. Nurzaini Achmad.

ep

ah
rek. BCA a/n H. Nurzaini Achmad

R

es

M
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
si
Total keseluruhan yang telah dibayarkan oleh TERMOHON adalah
sebesar Rp. 40.000.000,- (empat puluh juta rupiah), sehingga Hutang
ne
ng
TERMOHON seharusnya tersisa Rp. 310.000.000,- (Tiga Ratus Juta
Rupiah).
4. Bahwa TERMOHON selama ini beritikad baik dalam melaksanakan
do
gu kewajiban hutang piutangnya kepada PEMOHON I (satu) dan
PEMOHON II (dua) sudah dibayarkan kewajibannya meskipun utang
In
A
piutang tersebut dibayarkan secara diangsur.
5. Bahwa secara nilai hutang piutang dengan Sertifikat yang dikuasai
ah
lik
selama ini oleh PEMOHON I I (satu) tidak sebanding dan/atau masih
besar nilai Sertifikat tersebut sehingga apabila diakumulasikan dapat
melebihi pembayaran utang piutang kepada PEMOHON I (satu) dan
am
ub
PEMOHON II (dua).
6. Bahwa PEMOHON 1 tidak mempunyai dasar hukum sehingga adalah
ep
hal yang wajar apabila majelis Hakim yang mengadili perkara ini
k
memutuskan dan menyatakan bahwa Permohonan Pernyataan Pailit

ah
dari PEMOHON I ini tidak dapat diterima dan / atau di tolak.

R
si
7. Bahwa oleh karena Permohonan a-quo belum memenuhi syarat dan
ketentuan sebagaimana dimaksud dala pasal 22 ayat (1) dan (3) UU
ne
ng
Kepailitan dan PKPU, sebab secara hukum tidak ada jumlah hutang
yang pasti dan telah jatuh waktu serta dapat / ditagih yang menjadi
do
gu
kewajiban dari TERMOHON Pernyataan Pailit, maka Permohonan

PARA PEMOHON Pernyataan Pailit
8. adalah tidak berdasar oleh karenanya haruslah ditolak oleh
In
A
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat.

ah
lik
Berdasarkan bahwa berdasarkan uraian-uraian tersebut diatas maka dengan ini

TERMOHON Pernyataan Pailit memihin kepada ICetua Majelis Hakim yang
m
ub
terhormat agar berkenan memberikan amar putusan sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI:
ka
- Menyatakan Pengadilan Niaga Jakarta pada Pengadilan Negeri Jakarta

ep
Pusat tidak berwenang memeriksa, mengadili dan memutuskan perkara a-

ah
quo.
R
- Menyatakan Bahwa Permohonan PEMOHON I salah pihak.

es
DALAM POKOK PERKARA :

M
ng
1. Menolak permohonan Pailit dari Para PEMOHON 1 Pernyataan Pailit

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
untuk seluruhnya.
si
2. Menghukum Para PEMOHON I Pernyataan Pailit untuk membayar seluruh
biaya yang timbul dalam perkara ini.
ne
ng
Atau :
Apabila Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat
lain, maka mohon putusan yang seadil-adilnya.
do
gu Menimbang, bahwa atas jawaban Termohon Pemohon telah mengajukan
tanggapan tertanggal 29 Maret 2021.
In
A
Menimbang, bahwa atas eksepsi Termohon Majelis Hakim telah
menjatuhkan Putusan Sela tertanggal 27 April 2021;
ah
lik
Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil permohonannya Pemohon
telah mengajukan bukti surat yang bermeterai cukup sebagai berikut :
1. Bukti P-1 : Surat Pemyataan Bersama tanggal 20 Februari 2019
am
ub
antara TERMOHON PAILIT dan PEMOHON PAILIT I.
2. Bukti P- 2 : Bukti transfer dari PEMOHON PAILIT I kepada Nomor
ep
yang ditunjuk oleh TERMOHON PAILIT, yaitu Nomor
k
Rekening Mandili 1330030002323 atas ñama PT.

ah
PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO tanggal 20

R
si
Februari 2019.
3. Bukti P- 3 : Bukti transfer tunai dari Nomor Rekening Mandiri
ne
ng
1330030002323 atas ñama Drs. Moch Ari fin

(TERMOHON PAILIT) ke Nomor Rekening Mandiri
do
gu
1180004648126 atas ñama Periasman Effendi, S.H

(PEMOHON PAILIT I), tanggal 25 Pebruari 2019 sejumlah
Rp. 700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah).
In
A
4. Bukti P- 4 : Surat Somasi Nomor 4.10/YLO-DT/S/20 dan Kuasa

PEMOHON PAILIT I kepada TERMOHON PAILIT, tanggal
ah
lik
17 April 2020.
5. Bukti P- 5 : Surat Somasi Kedua/Terakhir Nomor 4.13/YLO- DT/S/20
m
ub
dan Kuasa PEMOHON PAILIT I kepada TERMOHON

PAILIT, tanggal 23 April 2020.
ka
6. Bukti P- 6.A : Bukti transfer da ri Periasman Effendi, S.H., M.Kn

ep
(PEMOHON PAILIT I) kepada Nomor Rekening yang

ah
ditunjuk oleh TERMOHON PAILIT, yaitu Nomor Rekening

R
Mandili 1330030002323 atas ñama FT. PRATAMA

es
GARDALAND PROPERTIN DO, sejumlah Rp.

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah), tanggal 24 Januari
si
2019.
7. Bukti P- 6.B : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
ne
ng
(PEMOHON PAILIT I) kepada TERMOHON PAILIT,
sejumlah Rp. 700.000,- (tujuh ratus ribu rupiah), tanggal 03
Oktober 2019.
do
gu 8. Bukti P- 6..C : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
In
A
Mandiri 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
ah
lik
GARDALAND PROPERTINDO, sejumlah Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah), tanggal 15 Februari 2019.
9. Bukti P- 6.D : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
am
ub
ep
Man diri 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
k

ah
(sepuluh juta rupiah), tanggal 12 Maret 2019.

R
si
10. Bukti P- 6.E : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
ne
ng

Mandiri 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
do
gu
GARDALAND PROPERTINDO, sejumlah Rp 5.000.000,-

(lima juta rupiah), tanggal 14 Maret 2019.
11. Bukti P- 6.F : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
In
A

ah
lik
Man din 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA

m
ub
(lima puluh juta rupiah), tanggal 19 Maret 2019.

12. Bukti P- 6.G : Bukti tansfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
ka

ep
sejumlah Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah), tanggal 26

ah
Maret 2019.
R
13. Bukti P- 6.H : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
es

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
sejumlah Rp. 2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah),
si
tanggal 29 April 2019.
14. Bukti P- 6.I : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
ne
ng
Mandili 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
do
gu GARDALAND PROPERTINDO, sejumlah Rp. 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah), tanggal 08 Februar 2019.
In
A
15. Bukti P- 6.J : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
ah
lik
Mandili 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
am
ub
(dua juta Sembilan ratus ribu rupiah), tanggal 15 Agustus
2019.
ep
16. Bukti P- 6.K : Bukti transfer dari Periasman Effendi, S.H., M.Kn
k

ah

R
si
Man din 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
ne
ng
(dua puluh juta rupiah), tanggal 02 Oktober 2019.

17. Bukti P- 7.A : Slip Pemindahan Dana Bank BCA dan dan H. Nurzaini
do
gu
Achmad, S.H. (PEMOHON PAILIT II), Kepada Drs. Moch

Arilin (TERMOHON PAILIT), sejumlah Rp. 300.000.000,-
(tiga ratus juta rupiah), tanggal 12 Juni 2019.
In
A
18. Bukti P- 7.B : Kwitansi /tanda terima uang yang ditandantangi oleh Drs.
Moch Arilin (TERMOHON PAILIT), sejumlah Rp.
ah
lik
300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah), tanggal 12 Juni

2019.
m
ub
19. Bukti P- 7.C : Kwitansi /tanda terima uang yang ditandantangi oleh Drs.
Moch Arifin (TERMOHON PAILIT), sejumlah Rp. 50
ka
000.000,- (lima puluh juta rupiah), tanggal 20 Agustus

ep
2019.
ah
20. Bukti P- 8 : Surat Pemyataan Pengakuan Hutang dari Drs. Moch Arifin
R
(TERMOHON PAILIT) kepada H. Nurzaini Adunad

es
(PEMOHON PAILIT II), tanggal 29 Agustus 2019

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
21. Bukti P- 9 : Kartu Tanda Penduduk (KTP) atas ñama Periasman
si
Effendi, S.H., M.Kn (PEMOHON PAILIT I) dengan NIK:
3671050101710020.
ne
ng
22. Bukti P- 10 : Kartu Tanda Penduduk (KTP) atas ñama H. Nurzaini
Achmad, S.H. (PEMOHON PAILIT II) dengan NIK:
3271020705640004.
do
gu 23. Bukti P- 11 : Surat pernyataan kesediaan Kurator Feeril Ayuzan, SH.
dalam proses Kepailitan Drs.Moch.Arifin, tanggal 23 Maret
In
A
2021.
24. Bukti P- 12 : Surat bukti pendaftaran Kurator dan pengurus nomor AHU-
ah
lik
282AH-04-03-200 atas nama Feeril Ayuzan,SH. tanggal 30
Juli 2020, yang diterbitkan oleh Direktorat Jenderal
Administrasi Hukum Umum, Kementerian Hukum dan Hak
am
ub
Azazi Manusia Republik Indonesia .
Menibang, bahwa Kuasa Termohon telah mengajukan surat surat bukti
ep
yang telah bermeterai cukup sebagai berikut :
k
1. Bukti T-1 : Surat Pernyataan Komitmen Fee no. 001/SPKF-

ah
ARFN/VIII/2018 tanggal 29 November 2018.

R
si
2. Bukti T- 2 : janjian Mengenai Pokok-Pokok Kerjasama Pemasaran
Produk Properti Proyek Perumahan “PERTA GREEN
ne
ng
CYBER SENTUL” di Sentul City, Bogor - Jawa Barat. Akta

no.378/ W/ II/2019 tertanggal 12 Februari 2019.
do
gu
3. Bukti T- 3 : Akta Perjanjian Kerjasama No.08 tanggal 21 Maret 2019,

Periasman Effendi, SH., MH. Notaris/PPAT
4. Bukti T- 4 : Peranjian Kerjasama antara Koperasi Karyawan Pertamina
In
A
Kantor Pusat (KOPKAR PERSAT) dengan PT. PRATAMA

GARDALAND PROPERTINDO (Milik TERMOHON) no.10
ah
lik
tertanggal 09 Juli 2020, Halimah Sa’diyah, SH., M.Kn.

Notaris-PPAT.
m
ub
5. Bukti T- 5 : somasi dari Periasman Effendi, SH., MH.,(PEMOHON I)

melalui kantor YUHERMAN & Partner Law Officenya
ka
nomor : 4.10/YLO-DT/S/20 tertanggal 17 April 2020.

ep
6. Bukti T- 6 : somasi dari Periasman Effendi, SH., MH.,(PEMOHON I)

ah
melalui kantor YUHERMAN & Partner Law Officenya

R
Nomor : 4.13/YLO-DT/S/20 tertanggal 23 April 2020.

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
7. Bukti T-7 : Permohonan Pernyataan Pailit yang diajukan oleh Para
si
PEMOHON pada tanggal 10 Februari 2021 di Pengadilan
Niaga Jakarta Pusat, pada angka 1 dan angka.2.
ne
ng
terhadap Drs. Moch Arifin / TERMOHON yang diterima pada tanggal 11
Februari 2021 nomor :
08/Pdt.Sus.Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst.
do
gu 8. Bukti T- 8 : Panggilan sidang perkara kepailitan nomor 09/
Pdt.Sus.Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst pada tanggal 25
In
A
Februari 2021 tertanggal 16 Februari 2021
9. Bukti T- 9 : Panggilan sidang perkara kepailitan nomor 09/
ah
lik
Pdt.Sus.Pailit/2021/PN.Niaga.Jkt.Pst pada tanggal 04
Maret 2021 tertanggal 26 Februari 2021.
10. Bukti T- 10 : Kwitansi Biaya Pengurusan Perijinan Proyek Perumahan
am
ub
“PERTA GREEN CYBER SENTUL” tertanggal 22
Pebruari 2019.
ep
11. Bukti T- 11 : Surat Kesepakatan Bersama Pembangunan Perumahan
k
PERTA GREEN CYBER SENTUL tertanggal 10 Agustus

ah
2018 antara PT. PRATAMA GARDALAND

R
si
PROPERTINDO dengan PT. RISKA RIDHA SEMBODO
KARYA.
ne
ng
12. Bukti T- 13 : Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 775/Babakan

Madang, Surat Ukur tgl.27-02-2001 no.743/Babakan
do
gu
Madang/2001 Luas 105 M2, Desa Babakan Madang,

Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi
Jawa Barat Dengan Pemegang Hak atas nama : DRS.
In
A
MOCH. ARIFIN.
13. Bukti T- 14 : Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 776/Babakan
ah
lik
Madang, Surat Ukur tgl.27-02-2001 no.744/Babakan

Madang/2001, Luas 105 M2, Propinsi Jawa Barat
m
ub
Kabupaten Bogor Kecamatan Babakan Madang Desa

Babakan Madang. Dengan Pemegang Hak atas nama :
ka
NYONYA ATMA SUWATIK (Alm).

ep
14. Bukti T- 15 : Surat pengaduan No. CIP.09/LP.MPD/III/2001 tertanggal 9

ah
Maret 2021.
R
15. Bukti T- 16 : Surat pengaduan No. SK .021/LW-FY/III.21 tertanggal 12

es
Maret 2021.
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
16. Bukti T- 17 : Surat panggilan no.UM.MPDN Kota Tanggerang/03.20-07
si
tertanggal 29 Maret 2021.
17. Bukti T-18 : Surat panggilan no.UM.MPDN Kota Tanggerang/03.20-09
ne
ng
tertanggal 29 Maret 2021.
18. Bukti T-19 : Surat penyataan pengakuan utang tertanggal 29 Agustus
2019, kwitansi tertanggal 12-06-2019 sebesar Rp
do
gu 350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta rupiah) dan
kwitansi tertanggal 12-06-2019 sebesar Rp 50.000.000,-
In
A
(lima puluh juta rupiah).
19. Bukti T- 20 : 1 lembar kwitansi sebesar Rp 300.000.000.,- (Tiga Ratus
ah
lik
Juta Rupiah) bermaterai 6000.rupiah tertanggal 12 Juni
2019.
20. Bukti T- 21 : 1 lembar kwitansi sebesar Rp 50.000.000.,- (Lima Puluh
am
ub
Agustus 2019.
ep
21. Bukti T-22 : Surat Pernyataan Pengakuan Hutang tertanggal 29
k
Agustus 2019.
ah
22. Bukti T- 23 : Memorendum Of Understanding (MOU) antara PT.

R
si
McKINLEY INVESTMENTS NUSANTARA dengan PT.
PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO tentang
ne
ng
KERJASAMA PENDANAAN/ INVESTASI No. 0604-

01/MOU/MIN-PGP/VI/2019
do
gu
23. Bukti T- 24 : Cek Uang Muka dari PT. McKINLEY INVESTMENTS

NUSANTARA Norek : 0093792671001 Bank BJB cabang
Sukajati CEK no. CAA01286005 tertanggal 03 Juli 2019
In
A
sebesar Rp 5.500.000.000,- (Lima Milyar Lima Ratus Juta

rupiah).
ah
lik
24. Bukti T-25 : Pinjaman sementara sebesar Rp 300.000.000,- (tiga ratus

juta rupiah) yang ditransfer ke rekening TERMOHON
m
ub
no.305-1458-999 a/n Drs.Moch.Arifin/TERMOHON

(berupa titipan untuk disampaikan kepada PT. McKINLEY
ka
INVESTMENTS NUSANTARA untuk biaya provisi dan

ep
administrasi di BANK BCA.

ah
25. Bukti T-26 : TERMOHON telah mentransfer kepada PT. McKINLEY

R
INVESTMENTS NUSANTARA pada tanggal 12 Juni 2019

es
sebesar Rp 285.000.000,- (dua ratus delapan puluh lima

M
ng
juta rupiah) ke no.rekening 3790652555 a/n Syahrul

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Jumadi (Direktur PT. McKINLEY INVESTMENTS
si
NUSANTARA.).
26. Bukti T-27 : Rekening baru di BANK BCA a/n pribadi sebesar Rp
ne
ng
10.000.000,- (Sepuluh juta rupiah) dan rekening atas nama
PT. PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO sebesar Rp
1.000.000,- (satu juta rupiah) atas permintaan Bpk. Ari
do
gu Saepul Bahri (Direktur Utama PT. McKINLEY
INVESTMENTS NUSANTARA) dan sisa uang sebesar Rp
In
A
4.000.000,- (empat juta rupiah) diberikan kepada
TERMOHON untuk operasional.
ah
lik
27. Bukti T-28 : Rekening baru di BANK BCA a/n pribadi sebesar Rp
10.000.000,- (Sepuluh juta rupiah) dan rekening atas nama
PT. PRATAMA GARDALAND PROPERTINDO sebesar Rp
am
ub
1.000.000,- (satu juta rupiah) atas permintaan Bpk. Ari
Saepul Bahri (Direktur Utama PT. McKINLEY
ep
INVESTMENTS NUSANTARA) dan sisa uang sebesar Rp
k
4.000.000,- (empat juta rupiah) diberikan kepada

ah
TERMOHON untuk operasional.

R
si
28. Bukti T-29 : Pada tanggal 4 November 2019 sebesar Rp 10.000.000,-
(sepuluh juta rupiah) ke rekening PEMOHON II di BANK
ne
ng
BCA no.7370303007.
do
gu
(lima belas juta rupiah) ke rekening PEMOHON II di BANK

BCA no.7370303007.
In
A
(lima juta rupiah) ke rekening PEMOHON II di BANK BCA

no.7370303007.
ah
lik

(sepuluh juta rupiah) ke rekening PEMOHON II di BANK
m
ub
BCA no.7370303007.
32. Bukti T-33 : Pernyataan Bersama tertanggal 20 Februari 2019 antara
ka
Drs.Moch.Arifin, Purwandi Susanto dan Periasman Effendi.

ep
33. Bukti T-34.1 : Bukti Transfer Bank Mandiri pengirim Moch. Arifin ,
ah
penerima Periasman Effendi tertanggal 25 Februari 2019

R
sebesar Rp. 700.000.000,- tujuh ratus juta rupiah).

es
34. Bukti T-34.2 : Rekening koran Pratama Gardaland PR.

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
35. Bukti T-35.1 : Bukti Transfer Bank Mandiri ke Periasman Effendi
si
tertanggal 24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- ( dua juta
rupiah).
ne
ng
36. Bukti T-35.2 : Rekening koran Pratama Gardaland PR.
37. Bukti T-36 : Surat panggilan Nomor:S.Pgl/3330/IV/2021/Ditreskrimum
tanggal 19 April 2021.
do
gu 38. Bukti T-37 : Surat Pemberitahuan dimulainya penyidikan, Nomor :
B/7247/IV/RES.l.ll./2021/Ditreskrimum , tertanggal 19 April
In
A
2021.
39. Bukti T-38 : Surat panggilan Nomor : S.Pgl/1141/II/2021/Ditreskrimum
ah
lik
tertanggal 16 Februari 2021.
40. Bukti T-39 : Surat Kesepakatan Bersama Pembangunan Perumahan
PERTA GREEN CYBER SENTUL tertanggal 10 Agustus
am
ub
2018 antara PT. PRATAMA GARDALAND
PROPERTINDO dengan PT. RISKA RIDHA SEMBODO
ep
KARYA..
k
41. Bukti T-40 : Surat Perjanjian Kerjasama Pembebasan Lahan dan

ah
Pembangunan Perumahan Green Oase - Tuban Antara

R
si
PT. Arta Asia Putra (Melissa Valentina Njotodihardjo Dirut)
dengan PT. Riska Ridha Sembodo Karya. (Purwadi
ne
ng
Susanto Dirut).
42. Bukti T-41 : Surat Perintah Kerja nomor: 02/SPK/AAPR1SKA/X/2018.
do
gu
43. Bukti T-42 : Surat Pernyataan tertanggal 12 Februari 2019.

44. Bukti T-43 : Surat Pengajuan Pencairan Terhadap Jaminan Uang
Muka Nomor: 008/PKL-AAP/II/2019.
In
A
45. Bukti T-44 : Foto Pertemuan antara Pemohon I dan Termohon pada
tanggal 17 Januari 2019.
ah
lik
46. Bukti T-45 : Pertemuan antara Pemohon I dan Termohon pada tanggal
17 Januari 2019.
m
ub
47. Bukti T-46 : Cek PT.Riska Ridha Sembodo Karya dengan nomor : CB
981122 senilai Rp. 566.000.000,- (lima ratus enam puluh
ka
enam juta rupiah)

ep
48. Bukti T-47 : Slip pemindahan Buku Bank BNI 46 senilai Rp.
ah
600.000.000,- (enam ratus juta rupiah).

R
49. Bukti T-48 : Polis Asuransi Berdikari tertanggal 24 Oktober 2018 nomor
es
Reg. 171106940.
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
50. Bukti T-49 : FEE Team Sukses atas pencairan pinjaman dana Rp.
si
2.000.000.000,- (dua milyar rupiah).
51. Bukti T-50.1 : Percakapan melalui WA (Whats App) tanggal 20 Februari
ne
ng
2019. H.Hendri Cher.
52. Bukti T-50.2 : Percakapan melalui WA (Whats App) Mastikasari..
53. Bukti T-50.3 : Percakapan melalui WA (Whats App) Ervawati, SH.
do
gu 54. Bukti T-51.1 : Bukti Transfer senilai Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta
rupiah) ke Putwadi Susanto.
In
A
55. Bukti T-51.2 : Bukti transfer Bank Mandiri tanggal 21 Februari 2019
senilai Rp.150.000.000,- dari Termohon kepada rek Bank
ah
lik
mandiri an. Purwadi Susanto.
56. Bukti T-52 : Surat Somasi Pertama tertanggal 23 Maret 2021 Nomor:
017/S/LF-RY/IIL21
am
ub
57. Bukti T-53 : Surat Kuasa tertanggal 10 Maret 2021 Nomor: 031.SK/LF-
RY/03.21
ep
58. Bukti T-54 : Surat Somasi Pertama tertanggal 23 Maret 2021 Nomor:
k
018/S/LF-RY/III.21.
ah
R
si
RY/03.21
ne
ng
RY/03.21
61. Bukti T-57 : Surat Somasi Kedua tertanggal 30 Maret 2021 : Nomor :
do
gu
020/S/LF-RY/III.21.
62. Bukti T-58 : Surat Jawaban Somasi tertanggal 31 Maret 2021 Nomor :
03.10/YLO-DT/S/21.
In
A
63. Bukti T-59 : Surat Kuasa tertanggal 29 Maret 2020.

64. Bukti T-60 : Surat Somasi III tertanggal 07 Mei 2021 Nomor: 022/S/LF-
ah
lik
RY/V.21.
65. Bukti T-61 : Surat Permohonan Informasi Terkait Hasil Sidang Kode
m
ub
Etik PPAT & Kenotariatan atas Sdr, Periasman Effendi

S.H., M.H. tertanggal 07 Mei 2021, nomor : SK.027/LW-
ka
FY/V.21.
ep
ah
Menimbang, bahwa selain bukti surat surat Termohon juga

R
dipersidangantelah mengajukan seorang saksi bernama : Eka Hartanto Djoni,

es
yang dibawah sumpah pada pokok nya memberikan keterangan sebagai

M
ng
berikut:
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Bahwa saksi mengetahui Termohon ada mempunyai utang kepada
si
Pemohon Pailit I;
- Bahwa untuk utang piutang tersebut dibuatkan perjanjian;
ne
ng
- Bahwa utang Termohon Pailit kepada Pemohon Pailit I sebesar
Rp.2.000.000.000,- (dua milyar rupiah)ditambah utang lainnya
- Bahwa saksi mengetahui Termohon sudah mengembalikan nya kepada
do
gu Pemohon Pailit I sebesar Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta
rupiah)ditambah Rp.2.000.000,- (dua juta rupiah) dan belum melunasi
In
A
sisanya;
ah
lik
Menimbang, bahwa Pemohon dan Termohon telah mengajukan
kesimpulan masing masing tertanggal 21 Juni 2021;
Menimbang, bahwa untuk menyingkat putusan, maka segala sesuatu
am
ub
yang termuat dalam berita acara persidangan, dianggap telah termuat dan
menjadi bagian yang tak terpisahkan dari putusan ini;
ep
Menimbang, bahwa akhirnya para pihak menyatakan tidak ada hal-hal
k
yang diajukan lagi dan mohon putusan;

ah
si
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM
Dalam Eksepsi
ne
ng
Menimbang, bahwa dalam Jawabannya, Tergugat telah mengajukan

Eksepsi, yang pada pokoknya:
do
gu
1. Pengadilan Niaga Tidak Berwenang Untuk Memeriksa Dan Mengadili

Perkara (Absolute Competentie):, dengan alasan
In
- bahwa antara PEMOHON I Pemyataan Pailit dan TERMOHON
A
Pemyataan Pailit tidak pernah memiliki hubungan sebagai Kreditor

dan Debitor serta tidak ada hutang yang dapat dinyataki telah jatuh
ah
lik
tempo dan dapat ditagih pembayaranya, dan PEMOHON I

Pemyataan Pailit mengajukan dalil-dalil dan tuntutan pembayaran
m
ub
berdasarkan Surat Pemyataan bersama tanggal 20 Februari 2019,

(dibuat setelah ada persoalan dengan Team Suksesnya PEMOHON I
ka
(Perta Green Cyber Sentul) yang dikoordinir oleh H. Hendri Cher.

ep
- Oleh karena permasalahan pokok adalah tentang permasalahan

ah
kerjasama yang wajib dibuktikan terlebih dahulu adalah merupakan

R
perkara perdata biasa yang pembuktiannya berbelit-belit (tidak

es
sederhana), maka Pengadilan Niaga tidak berwenang untuk

M
ng
memeriksa dan mengadilinya, sehingga permohonan yang diajukan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
oleh PARA PEMOHON patut ditolak.
si
2. Permohonan Tidak Jelas/Kabur (Obscuur Libel), Karena Tidak Memenuhi
ne
ng
syarat Formil Dan Materil, dengan alasan:
- Bahwa TERMOHON bisa membuktikan bahwa dalil-dalil yang
diajukan dan tuntutan pembayaran berdasarkan surat pemyataan
do
gu bersama (salinan surat pemyatan bersama belum diterima oleh
TERMOHON) yang dimaksud PEMOHON I, bahwa surat
In
A
permohonan tersebut dibuatkan setelah terjadinya kesepakatan
bersama antara PEMOHON I dengan Team Sukses proyek
ah
perumahan “Perta Green Cyber Sentul” yang sedang dibangun
lik
bersama-sama dengan TERMOHON sebagai pemilik proyek dan
Direktur Utama (pemilik/owner) PT. PRATAMA GARDALAND
am
ub
PROPERTINDO.
- Bahwa Surat Pemyataan Komitmen Fee (comitment fee) yang telah
ep
dibuat atas permohonan Team Sukses (dari pihak
k
owner/TERMOHON) yang telah dibuat pada tanggal 29 November

ah
2018 dan telah diserahkan kepada koordinatomya (H. Hendri Cher)

R
si
(Bukti Tl).
Menimbang bahwa atas eksepsi yang diajukan oleh Termohon tersebut,
ne
ng
Para Pemohon telah mengajukan tanggapan sebagaimana tersebut dalam

Repliknya, yang pada pokoknya bahwa Permohonan Para Pemohon telah
do
gu
memenuhi syarat formal sehingga eksepsi yang diajukan oleh Termohon

tersebut adalah tidak berasalan menurut hukum dan olehnya itu harus
dikesampingkan;
In
A
Menimbang bahwa terhadap eksepsi mengenai kewenangan mengadili secara

mutlak, telah dipertimbangkan dan diputus oleh Majelis Hakim pada tanggal 27
ah
lik
April 2021, dengan amar sebagai berikut:

m
ub
MENGADILI
ka
1. Menyatakan Eksespsi tentang Kompetensi/Kewenangan Mengadili secara

ep
mutlak dari Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang diajukan oleh Termohon
ah
Tidak Dapat Dietrima;

R
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat berwenang secara mutlah

es
mengadili perkara Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN Niaga Jkt.Pst. antara

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
PERIASMAN EFFENDI, S.H., M.H, dan Kawan selaku Para Pemohon
si
terhadap Drs. MOCH ARIFIN, selaku Termohon;
3. Memerintahkan agar pemeriksaan perkara Nomor 9/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN
ne
ng
Niaga Jkt.Pst. antara PERIASMAN EFFENDI, S.H., M.H, dan Kawan
selaku Para Pemohon terhadap Drs. MOCH ARIFIN, selaku Termohon
tersebut tetap dilanjutkan;
do
gu 4. Menunda penetapan beban dan jumlah biaya perkara sampai pada
putusan akhir.
In
A
Menimbang bahwa sedangkan mengenai eksepsi selanjutnya, setelah
ah
lik
Majelis mencermati materi Eksepsi yang diajukan oleh Termohon serta
tanggapan Para Pemohon t tersebut, Majelis berpendapat bahwa Eksepsi
tersebut bukan menyangkut kewenangan mengadili, baik yang bersifat mutlak
am
ub
maupun yang bersifat relatif, tetapi telah mencakup pertimbangan dan penilaian
atas Surat Permohonan Para Pemohon yang bersifat kabur dan tidak jelas,
ep
yang mana untuk menentukan hal tersebut membutuhkan pembuktian lebiih
k
lanjut, sehingga Eksepsi tersebut akan dipertimbngkan dan diputus bersama-

ah
sama dengan pokok perkara;

R
si
Menimbang bahwa berdasarkan hal tersebut di atas, maka Majelis
berpendapat bahwa Eksepsi dari Termohon tersebut harus dinyatakan Tidak
ne
ng
Dapat Diterima;
Dalam Pokok Perkara
do
gu
Menimbang bahwa maksud dan tujuan Permohonan dari Para Pemohon

dan Jawaban Termohon adalah sebagaimana tersebut diatas;
Menimbang bahwa Permohonannya, Para Pemohon Pailit memohon
In
A
kepada Majelis agar menjatuhkan putusan dengan menyatakan mengabulkan

Permohonan Pailit dari pemohon Pailit untuk seluruhnya, dan menyatakan
ah
lik
Termohon Pailit, berada dalam keadaan pailit dengan segala akibat hukumnya,
karena Termohon Pailit memiliki utang yang dapat ditagih dan telah jatuh waktu,
m
ub
kepada Para Pemohon pailit, namun Termohon Pailit tidak memenuhi

kewajibannya untuk melakukan pelunasan nutangnya kepada Para Pemohon
ka
Pailit tersebut, yang timbul karena adanya hubungan hukum antara:

ep
Pemohon I dengan Termohon

ah
- Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Bersama tanggal 20 Februari

R
2019 antara Termohon dan PEMOHON I telah dilakukan peminjaman

es
dana oleh Termohon kepada PEMOHON I sebesar

M
ng
Rp.2.000.000.000,- (dua milyar rupiah) dan Uang pinjaman

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Termohon tesebut sudah diterima Termohon secara sekaligus
si
melalui transfer oleh PEMOHON I kepada rekening yang ditunjuk
oleh Termohon, yaitu rekening perusahaan Termohon pada Bank
ne
ng
Mandiri No. Rek. 1330030002323 Atas nama PT. PRATAMA
GARDALAND PROPERTINDO;
- Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Bersama di atas, pinjaman
do
gu TERMOHON kepada PEMOHON I seharusnya sudah harus
dibayarkan kembali dan dilunasi kepada PEMOHON I pada tanggal
In
A
25 Februari 2019, sebelum pukul 12:00 WIB. Akan tetapi Termohon
baru membayar kepada PEMOHON I sebesar Rp.700.000.000,-
ah
lik
(tujuh ratus juta rupiah) pada tanggal 25 Februari 2019.;dan pada
tanggai 24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke
rek Bank Mandiri nomor 118- 00-0464812-6 a/n Periasman Effendi;
am
ub
- Bahwa PEMOHON I telah memperingatkan Termohon untuk
melunasi utangnya kepada PEMOHON I sebagaimana surat
ep
PEMOHON I Nomor: 4.10/YLO-DT/S/20 tanggal 7 April 2020, perihal
k
Somasi. (Bukti P-4), akan tetapi Termohon tidak mengindahkannya.

ah
- Bahwa PEMOHON I memperingatkan kembali Termohon melalui

R
si
surat PEMOHON I Nomor: 4.13/YLO-DT/S/20 tanggal 23 April 2020
perihal Somasi Kedua / Terakhir, namun Termohon tetap tidak
ne
ng
melunasi hutangnya kepada PEMOHON.(Bukti P-5).

- Bahwa oleh karena Termohon tidak dapat melaksanakan
do
gu
pembayaran hutangnya kepada PEMOHON I sebagaimana harusnya

menurut yang diperjanjikan pada vide Bukti P-1, baik mengenai
jumlah yang akan dibayarkan, ataupun mengenai waktu
In
A
pembayarannya, maka TERMOHON secara hukum memiliki UTANG

YANG TELAH JATUH TEMPO DAN DAPAT DITAGIH oleh
ah
lik
PEMOHON I.
- Bahwa selain utang tersebut di atas, Termohon juga telah berutang
m
ub
kepada PEMOHON I sejumlah uang lainnya, yang diterima

TERMOHON sesuai dengan permintaan peminjaman dari Termohon
ka
yang ditransfer ke rekening yang ditunjuk Termohon, yaitu

ep
sebagaimana perhitungan dan rekap utang Termohon sebesar Rp.

ah
419.325.000,- (Empat ratus sembuilan belas juta tiga ratus dua

R
puluyh l,ima ribu rupiah);

es
Pemohon II dengan Termohon

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
- Bahwa Termohon juga berutang kepada PEMOHON II, sebesar Rp.
si
350.000.000 (tiga ratus lima puluh juta rupiah). PEMOHON II
menyerahkan pinjaman uang kepada Termohon sebagaimana :
ne
ng
Juni 2019 sebesar Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah);
do
gu Agustus 2019 sebesar Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah);
- Bahwa atas hutang tersebut, TERMOHON juga telah membuat
In
A
Surat Pernyataan Pengakuan Hutang tanggal 29 Agustus 2019,
yang pada pokoknya Termohon mengakui mempunyai hutang
ah
lik
kepada PEMOHON II sebesar Rp. 350.000.000,- (tiga ratus lima
puluh juta rupiah);
- Bahwa PEMOHON II telah berulang kali meminta kepada dan pada
am
ub
tanggai 24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke
rek Bank Mandiri nomor 118- 00-0464812-6 a/n Periasman
ep
Effendi;untuk membayarkan utangnya kepada PEMOHON II, akan
k
tetapi sampai dengan permohonan pernyataan pailit ini diajukan,

ah
Termohon tidak memenuhinya.

R
si
Menimbang bahwa sebelum mempertimbangkan lebih lanjut mengenai
ne
ng
dalil Permohonan Pemohon tersebut, terlebih dahulu Majelis akan

mempertimbangkan mengenai syarat formal yang harus dipenuhi dari surat
do
gu
Permohon Pernyataan Pailit, yakni Permohonan harus diajukan pada

Pengadilan yang berwenang dan dalam hal Termohon sebagai Badan Hukum
harus diajukan sesuai dengan yang diatur dalam Anggaran Dasar, sebagaimana
In
A
diatur dalam Pasal 3 ayat (1) dan ayat (5) Undang RI Nomor 37 Tahun 2004
tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU);
ah
lik
Menimbang bahwa setelah Majelis mencermati Permohonan yang

diajukan oleh Para Pemohon, maka terlihat bahwa pengajuan Permohonan
m
ub
yang diajukan oleh Pemohon terhadap Termohon yakni Drs. MOCH ARIFIN,
beralamat tempat tinggal di Jl. Mahkota Raja No. 33-35, Taman Victoria, Sentul
ka
City, Babakan Madang, Kabupaten Bogor atau Jl. Bukit Permata Golf No. 73
ep
BGH Sentul City, Cijayanti, Babakan Madang, kabupaten Bogor,yang mana

ah
setelah Majelis mencermatinya, alamat Termohon PKPU tersebut masih

R
termasuk dalam Wilayah Hukum Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri

es
Jakarta Pusat, sehingga Permohonan yang diajukan oleh Pemohon tersebut,

M
ng
telah memenuhi syarat sebagaimana diatur dalam Pasal 3 ayat (1) dan ayat (5)
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Undang RI Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban
si
Pembayaran Utang (PKPU),
Menimbang bahwa demikian pula dengan syarat bahwa Permohonan
ne
ng
harus ditanda tangani oleh Pemohon bersama dengan Advokatnya, maka
setelah Majelis mencermati permohonan tersebut, maka terlihat pula bahwa
Permohonan yang diajukan oleh Pemohon tersebut, juga telah ditanda tangani
do
gu oleh Pemohon bersama dengan Advokatnya, sehingga Permohonan PKPU
yang diajukan oleh Pemohon PKPU tersebut telah memenuhi syarat formal
In
A
sebagai dimaksud dalam ketentuan Pasal 224 ayat (1) Undang RI Nomor 37
Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang
ah
lik
(PKPU);
Menimbang bahwa atas permohonan Pernyataan Pailit yang diajukan
oleh Para Pemohon tersebut, Termohon telah mengajukan Jawaban yang pada
am
ub
pokoknya bahwa Termohon membenarkan tentang adanya Termohon kepada
Pemohon I sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu Milyar Rupiah), sebagaimana
ep
tersebut di atas, namun dengan adanya niat baik TERMOHON telah melakukan
k
pembayaran kembali kepada PEMOHON I dengan cara mulai membayar dana

ah
dukungan/Pinjaman sebesar Rp.700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta Rupiah) yang

R
si
ditransfer pada tanggal 25 Februari 2019 dan pada tanggai 24 April 2019
sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke rek Bank Mandiri nomor 118- 00-
ne
ng
0464812-6 a/n Periasman Effendi;

Menimbang bahwa leboih lanjut Termohon juga membenarkan bahwa
do
gu
Termohon mengakui dan pemah meminjam dana dukungan kepada Pemohon II

(dua) dengan jumlah sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta
Rupiah). Yang telah dikembalikan Termohon kedpada Pemohon II sebesar Rp.
In
A
40.000.000,- (empat puluh juta rupiah), sehingga Hutang TERMOHON

seharusnya tersisa Rp. 310.000.000,- (Tiga Ratus sepuluh Juta Rupiah), namun
ah
lik
Termohon masih memiliki keinginan untuk menyelesaikan pembayaran utang

baik kepada Pemohon I maupun kepada Pemohon II, sehingga Permohonan
m
ub
Para Pemohon tersebut harus dinyatakan ditolak;

Menimbang bahwa dari Permohonan Pemohon dan Jawaban
ka
Termohon, setelah Majelis mencermatinya, terdapat hal-hal yang didalilkan oleh

ep
Pemohon yang telah dibenarkan oleh Termohon, sehingga hal tersebut

ah
dipandang sebagai dalil tetap yang telah terbukti dengan sempurna, antara lain:
R
- Bahwa Termohon telah berutang kepada Pemohon I sebesar Rp.

es
1.000.000.000,- (satu Milyar Rupiah), namun Termohon telah melakukan

M
ng
pembayaran kembali kepada Pemohon I dengan cara mulai membayar

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
dana dukungan/Pinjaman sebesar Rp.700.000.000,- (Tujuh Ratus Juta
si
Rupiah) yang ditransfer pada tanggal 25 Februari 2019 dan pada tanggai
24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke rek Bank
ne
ng
Mandiri nomor 118- 00-0464812-6 a/n Periasman Effendi;
- Bahwa Termohon juga memiliki utang pada Pemohon I sebesar Rp.
419.325.000,- (Empat ratus sembuilan belas juta tiga ratus dua puluyh
do
gu l,ima ribu rupiah);
- Bahwa selainj kepada Pemohon I, Termohon juga memiliki utang kepada
In
A
Pemohon II sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga Ratus Lima Puluh Juta
Rupiah). Yang telah dikembalikan Termohon kedpada Pemohon II sebesar
ah
lik
Rp. 40.000.000,- (empat puluh juta rupiah), sehingga Hutang TERMOHON
seharusnya tersisa Rp. 310.000.000,- (Tiga Ratus sepuluh Juta Rupiah),
am
ub
Menimbang bahwa dengan demikian, maka menurut hemat Majelis,
yang menjadi pokok permasalahan dan akan dipertimbangkan lebih lanjut
ep
adalah apakah permohonan yang diajukan oleh Pemohon tersebut telah
k
memenuhi syarat dan ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (1)
ah
Jo. Pasal 1 angka 6 Jo. Pasal 8 ayat (4) Undang-undang RI Nomor 37 tahun
R
si
2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang, yakni:
1. Debitor memiliki dua kreditor atau lebih;
ne
ng
2. Debitor tidak membayar sedikitnya satu utang yang telah jatuh waktu dan
dapat ditagih;
do
gu
3. Atas permohonannya sendiri maupun atas permintaan seorang atau lebih

kreditor;
4. Terdapat fakta atau keadaan yang terbukti secara sederhana;
In
A
dan terhadap hal tersebut, Majelis mempertimbangkan sebagai berikut:

Menimbang bahwa untuk mempertimbangkan tentang adanya utang
ah
lik
Termohon, baik kepada Pemohon I maupun kepada Pemohon II, Majelis

mengacu pada ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 angka (6)
m
ub
Undang-Undang RI. Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan

Kewajiban Pembayaran Utang, sebagai beriikut:
ka
Menimbang bahwa berdasasrkan dalil tetap sebagaimana yang

ep
dikemukakan di atas, yang pada pokoknya bahwa Termohon telah berutang

ah
kepada Pemohon I sebesar Rp. 1.000.000.000,- (satu Milyar Rupiah), namun

R
Termohon telah melakukan pembayaran kembali kepada Pemohon I dengan

es
cara mulai membayar dana dukungan/Pinjaman sebesar Rp.700.000.000,-

M
ng
(Tujuh Ratus Juta Rupiah) yang ditransfer pada tanggal 25 Februari 2019 dan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
pada tanggai 24 April 2019 sebesar Rp. 2.000.000,- (Dua Juta Rupia) ke rek
si
Bank Mandiri nomor 118- 00-0464812-6 a/n Periasman Effendi;
Menimbang bahwa berdasarkan posita permohonan Para Pemohon
ne
ng
bahwa bahwa adanya utang tersebut didasarkan pada bukti tanda P 1 berupa
Surat Pemyataan Bersama tanggal 20 Februari 2019 antara TERMOHON
PAILIT dan PEMOHON PAILIT I, bukti tanda P 2 berupa Bukti transfer dari
do
gu PEMOHON PAILIT I kepada Nomor yang ditunjuk oleh TERMOHON PAILIT,
yaitu Nomor Rekening Mandili 1330030002323 atas ñama PT. PRATAMA
In
A
GARDALAND PROPERTINDO tanggal 20 Februari 2019. Dan bukti tanda P 3
berupa bukti transfer tunai dari Nomor Rekening Mandiri 1330030002323 atas
ah
lik
ñama Drs. Moch Arifin (TERMOHON PAILIT) ke Nomor Rekening Mandiri
1180004648126 atas ñama Periasman Effendi, S.H (PEMOHON PAILIT I),
tanggal 25 Pebruari 2019 sejumlah Rp. 700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah);
am
ub
Menimbang bahwa sedangkan mengenai adanya utang Termohon
kepada Pemohon I sebesar Rp. 419.325.000,- (Empat ratus sembuilan belas
ep
juta tiga ratus dua puluyh l,ima ribu rupiah); adalah bersesuaian dengan buktyi
k
tanjda P 6 A, 6 B, 6 c, 6 D, 6 E, 6 F, ^G, 6 H, H I, dan 6 J serta 6 K, yang

ah
masing-masing berupa bukti transfer/pengiriman uang dari Pemophon Im

R
si
kepada Termohon yang tercatat sebagai pinjaman Termohon kepada Pemohom
I;
ne
ng
Menimbang mengenai dalil permohonan Para Pemohon bahwa utang

Termohon tersebut telah jatuh waktu dan dapat ditagih, didasarkan pada
do
gu
adanya bukti tanda P 4 berupa Surat Somasi Nomor 4.10/YLO-DT/S/20 dan

Kuasa PEMOHON PAILIT I kepada TERMOHON PAILIT, tanggal 17 April
2020.dan bukti tanda P 5 berupa Surat Somasi Kedua/Terakhir Nomor
In
A
4.13/YLO- DT/S/20 dan Kuasa PEMOHON PAILIT I kepada TERMOHON

PAILIT, tanggal 23 April 2020, yang mana berdasarkan dalil tetap tersebut,
ah
lik
belum ditindak lanjuti oleh pihak Termohon;

Menimbang bahwa mengenai dalil permohonan Pemohon bahwa selain
m
ub
kepada Pemohon, Termohon juga memliki utang kepada Kreditor Lain, yakni
Pemohon II, adalah bersesuaian dengan dalil tetap sebagaimana tersebut di
ka
atas, bahwa Termohon mengakui dan pemah meminjam dana dukungan

ep
kepada Pemohon II (dua) dengan jumlah sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga

ah
Ratus Lima Puluh Juta Rupiah). Yang telah dikembalikan Termohon kepada
R
Pemohon II sebesar Rp. 40.000.000,- (empat puluh juta rupiah), sehingga

es
Hutang TERMOHON seharusnya tersisa Rp. 310.000.000,- (Tiga Ratus sepuluh

M
ng
Juta Rupiah),
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang bahwa hal tersebut bersesuaian pula dengah bukti tanda 7
si
B berupa Kwitansi /tanda terima uang yang ditandantangani oleh Drs. Moch
Arilin (TERMOHON PAILIT), sejumlah Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juta rupiah),
ne
ng
tanggal 12 Juni 2019. Bukti tanda P 7 CF berupa Kwitansi /tanda terima uang
yang ditandantangani oleh Drs. Moch Arifin (TERMOHON PAILIT), sejumlah Rp.
50 000.000,- (lima puluh juta rupiah), tanggal 20 Agustus 2019.dan bukti tanda
do
gu P 8 berupa Surat Pemyataan Pengakuan Hutang dari Drs. Moch Arifin
(TERMOHON PAILIT) kepada H. Nurzaini Achmad (PEMOHON PAILIT II),
In
A
tanggal 29 Agustus 2019, yang juga belum dilakukan pelunasan oleh
Termohoin;
ah
lik
Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, maka
Majelis berpendapat bahwa permohonan Pemohon telah memenuhi syarat
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 ayat (1) Jo. Pasal 1 angka 6 Jo. Pasal 8
am
ub
ayat (4) Undang-undang RI Nomor 37 tahun 2004 tentang Kepailitan dan
Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang; maka petitum Permohoinan
ep
Pemohon angka (2) yang mohon agar Majelis menyatakan Termohon
k
dinyatakan Pailit dengan segala akibat hukumnya, adalah berdasar untuk

ah
dikabulkan;
R
si
Menimbang bahwa untuk menjamin objektifitas dan terselenggaranya
proses dan penyelesaian kepailitan ini dengan baik sesuai dengan ketentuan
ne
ng
dan dasar hukum yang berlaku, maka Majelis Hakim akan menunjuk Hakim
Pengawas dari salah seorang Hakim Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta
do
gu
Pusat, yang dipandang cakap untuk melaksanakan tugas tersebut, yang

namanya akan disebutkan dalam amar Putusan dibawah ini;
Menimbang bahwa mengenai Permohonan Pemohon Pailit agar
In
A
menunjuk dan mengangkat

1. Saudara Febril Ayuzan, S.H., Kurator / Pemegang SK Menteri Hukum
ah
lik
dan HAM No. AHU-282AH.04.03-2020 tanggal 30 Juli 2020, beralamat

kantor di Jl. Pahlawan Revolusi, Kapuk II, No. 14, RT. 008 RW. 005, Kel.
m
ub
Klender, Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur, dan

2. Saudara Rinaldi, SH. Kurator dan Pengurus, No. AHU-95AH.04.03-2019
ka
tanggal 2 April 2019, beralamat kantor Rinaldi & Co. LKaw Firm. Plaza
ep
KAHA Ground Flour Room 101, Jl. KH. Abdullah Syafi’I, No 20 A Tebet,
ah
Jakarta Selatan, 12840;

R
masing-masing Sebagai Kurator / Tim Kurator dalam perkara kepailitan ini,

es
Majelis mempertimbangkan sebgai berikut:

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Menimbang bahwa dengan mengacu pada ketentuan Pasal 13 ayat (3)
si
Undang-undang RI Nomor 37 Tahun 2004 Tentang Kepailitan dan Penundaan
Kewajiban Pembayaran Utang, dan setelah Majelis mencermati bukti surat,
ne
ng
masing-masing bukti tanda P 11 berupa Surat pernyataan kesediaan Kurator
Feeril Ayuzan, SH. dalam proses Kepailitan Drs.Moch.Arifin, tanggal 23 Maret
2021. Bukti P- 12 berupa Surat bukti pendaftaran Kurator dan pengurus nomor
do
gu AHU-282AH-04-03-200 atas nama Feeril Ayuzan,SH. tanggal 30 Juli 2020, yang
diterbitkan oleh Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum, Kementerian
In
A
Hukum dan Hak Azazi Manusia Republik Indonesia . dan Surat Permohonan
Penambahan Kurator , tertanggal 2 Juni 2021, yang dibuat dan ditandatangani
ah
lik
oleh Kuasa Pemohon, yang pada pokoknya berisi Permohonan agar Majelis
mengabulkan permohonan penambahan Kurator atas nama Rinaldi, SH.
beserta Lampirannya, yang terdiri dari Surat Pernyataan Kesediaan untuk
am
ub
diangkat sebagai Kurator atas nama Rinaldi, SH. tertanggal 2 Juni 2021 dan
Surat Bukti Terdaftar sebagai Kurator/Pengurus atas nama Rinaldi, SH; telah
ep
cukup dijadikan dasar oleh Majelis untuk mengabulkan Permohonan Kuasa
k
Pemohon tersebut;
ah
Menimbang bahwa berdasarkan uraian tersebut di atas, maka Majelis

R
si
berpendapat bahwa FEBRIL AYUZAN, S.H., dan RINALDI, SH. adalah layak
dan patut untuk ditunjuk dan diangkat sebagai Kurator / Tim Kurator dalam
ne
ng
perkara Kepailitan ini, sehingga dengan demikian petitum Permohonan angka

(4) tersebut, adalah berdasar untuk dikabulkan;
do
gu
Menimbang bahwa sedangkan mengenai biaya Kepailitan dan imbalan

jasa Kurator / Tim Kurator akan ditetapkan dalam Penetapan tersendiri setelah
Kepailitan berakhir\, sedangkan mengenai biaya yang timbul dalam perkara ini
In
A
karena permohonan Para Pemohon dikabulkan, maka dibebankan Termohon

pailit;
ah
lik
Menimbang bahwa berdasarkan uraian dan pertimbangan tersebut di

atas, maka Majelis berpendapat bahwa semua dalil-dalil dan pembuktian yang
m
ub
diajukan oleh kedua belah pihak yang tidak ada relevansinya, dipandang tidak
perlu untuk dipertimbangkan dan olehnya itu, harus dikesampingkan;
ka
Menimbang bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, maka

ep
Majelis berpendapat bahwa putusan yang dijatuhkan oleh Majelis, sebagaimana

ah
tersebut dalam amar putusan dibawah ini, adalah sesuai dengan rasa keadilan;
R
Memperhatikan Pasal 2 ayat (1) Jo. Pasal 8 ayat (4) Undang-undang RI

es
Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan dan Penundaan Kewajiban

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Pembayaran Utang, dan peraturan perundang-undangan serta ketentuan
si
hukum lain yang berkaitan dengan perkara ini;
ne
ng
MENGADILI:
Dalam Eksepsi
- Menyatakan Eksepsi dari Termohon Tidak Dapat Diterima;
do
gu Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan Permohonan Pernyataan Pailit yang diajukan oleh Para
In
A
Pemohon untuk seluruhnya
2. Menyatakan Termohon Drs. MOCH ARIFIN, Pailit dengan segala akibat
ah
lik
hukumnya;
3. Menunjuk saudara Yusuf Pranowo, SH., MH. Hakim Niaga Pengadilan
Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat sebagai Hakim Pengawas;
am
ub
4. Menunjuk dan Mengangkat:
- Sdr. FEBRIL AYUZAN, S.H., Kurator / Pemegang SK Menteri
ep
Hukum dan HAM No. AHU-282AH.04.03-2020 tanggal 30 Juli 2020,
k
beralamat kantor di Jl. Pahlawan Revolusi, Kapuk II, No. 14, RT. 008
ah
RW. 005, Kel. Klender, Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur , dan
R
si
- Sdr. RINALDI,SH, Kurator . dan PengurusSK Menteri Hukum dan
HAM omor AHU-95. AH.04.03-2019 tanggal 02 April 2019, beralamat
ne
ng
Kantor Gedung Trio Lantai 2 ruang 203 Jalan Mampang Prapatan

Raya No.17 EF Jakarta Selatan.
do
gu
Selaku Tim Kurator;

5. Menetapkan biaya Kepailitan dan imbalan jasa Kurator akan ditetapkan
dalam Penetapan tersendiri setelah Kepailitan berakhir;
In
A
6. Membebankan kepada Termohon untuk membayar biaya perkara ini

sebesar Rp.3.840.000,- (tiga juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah)
ah
lik
Demikian diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim

m
ub
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, pada hari Senin,
tanggal 21 Juni 2021, oleh kami, Makmur, S.H., M.H., sebagai Hakim Ketua ,
ka
Dulhusin, S.H., M.H. dan H. Saifudin Zuhri, S.H., M.Hum masing-masing

ep
sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk berdasarkan Surat Penetapan Ketua

ah
Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN

R
Niaga Jkt.Pst tanggal 11 Februari 2021, putusan tersebut diucapkan dalam

es
persidangan terbuka untuk umum pada hari itu juga , oleh Hakim Ketua dengan
M
ng
didampingi oleh para Hakim Anggota tersebut, dibantu oleh, Siti Agustiati
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
am
u b
ep
hk
a
Jamilah, S.H., Panitera Pengganti dihadiri Kuasa Pemohon dan Kuasa
si
Termohon.
ne
ng
Hakim Anggota, Hakim Ketua,
do
gu
In
A
Dulhusin, S.H., M.H. Makmur, S.H., M.H.
ah
lik
H. Saifudin Zuhri, S.H., M.Hum
am
ub
Panitera Pengganti,
ep
k
ah
Siti Agustiati Jamilah, S.H..

R
si
ne
ng
do
gu
Biaya – biaya :
 PNBP.......... …….. Rp. 2.000.000,-
 Biaya Proses …… Rp. 150.000,-
 Panggilan ……….
In
Rp. 600.000,-
A
 PNBP Panggilan…. Rp. 20.000,-

 Pemberitahuan putusan sela.Rp.1.000.000,-
 PNBP Pemberitahuan Rp 50.000,-.
ah
lik
 Meterai ………… Rp. 10.000,-

 Redaksi ………… Rp. 10.000,-
Jumlah ……. Rp. 3.840.000,-
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik

Putusan 9 PDT - Sus-Pailit 2021 PN Niaga JKT - PST 20221128013804

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Putusan 9 PDT - Sus-Pailit 2021 PN Niaga JKT - PST 20221128013804

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

2. H. NURZAINI ACHMAD, S.H., tempat/Tanggal Lahir: Pati, 7 Mei

Kel. Katulampa, Kec. Kota Bogor Timur, Kota Bogor,

Para Advokat yang berkantor pada ADY SOEHATMAN & Partners,

Parung Serab, Kec. Ciledug, Kota Tangerang, Banten; berdasarkan

sebagai : PARA PEMOHON PAILIT ;

- Drs. MOCH ARIFIN, beralamat tempat tinggal di Jl. Mahkota Raja

Tanda Penduduk Nomor 3175102712640004 , dalam hal ini

diwakili oleh Kuasanya 1. M.Yamin, SH.MH, 2. Nuryadin, SH.MH.,

3. Ahmadi, ST.SH.MH, Advokat dan Konsultan Hukum pada Law

Firm Romliyamin & Rekan yang beralamat di Jalan BSI 2 Blok

Halaman 1 dari 40 Putusan Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN.Niaga Jkt.Pst.

Pengadilan Niaga tersebut;

I. TERMOHON MEMPUNYAI HUTANG KEPADA PEMOHON I YANG

TELAH JATUH TEMPO DAN DAPAT DITAGIH.

2019 antara TERMOHON dan PEMOHON I telah dilakukan

Rp.2.000.000.000,- (duamilyar rupiah) (Bukti P-1).

Uang pinjaman TERMOHON tesebut sudah diterima TERMOHON

secara sekaligus melalui transfer oleh PEMOHON I kepada rekening

TERMOHON pada Bank Mandiri No. Rek. 1330030002323 Atas

2. Bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Bersama vide Bukti P-1 di

atas, pinjaman TERMOHON kepada PEMOHON I seharusnya sudah

harus dibayarkan kembali dan dilunasi kepada PEMOHON I pada

tanggal 25 Februari 2019, sebelum pukul 12:00 WIB. Akan tetapi

TERMOHON baru membayar kepada PEMOHON I sebesar

Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) pada tanggal 25 Februari

2019. (Bukti P-3).

Halaman 2 dari 40 Putusan Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN.Niaga Jkt.Pst.

4. Bahwa oleh karena TERMOHON tidak dapat melaksanakan

pembayarannya, maka TERMOHON secara hukum memiliki UTANG

YANG TELAH JATUH TEMPO DAN DAPAT DITAGIH oleh

5. Bahwa selain utang tersebut di atas, TERMOHON juga telah

TERMOHON sesuai dengan permintaan peminjaman dari

1. 17 Januari 2019 Rp. 15.000.000,-

2. 21 Januari 2019 Rp. 70.000.000,-

3. 04 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

5. 08 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

6. 10 Februari 2019 Rp. 20.000.000,-

7. 12 Februari 2019 Rp. 7.125.000,-

8. 15 Februari 2019 Rp. 43.000.000,-

9. 15 Februari 2019 Rp. 10.000.000,-

Halaman 3 dari 40 Putusan Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN.Niaga Jkt.Pst.

Total Rp. 419.325.000,-

berutang kepada PEMOHON II, sebesar Rp. 350.000.000 (tiga ratus

kepada TERMOHON sebagaimana :

2) Kwitansi yang ditanda tangani oleh TERMOHON tanggal 26

2. Bahwa atas hutang tersebut, TERMOHON juga telah membuat Surat

Pernyataan Pengakuan Hutang tanggal 29 Agustus 2019, yang pada

PEMOHON II sebesar Rp. 350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta

3. Bahwa PEMOHON II telah berulang kali meminta kepada

TERMOHON untuk membayarkan utangnya kepada PEMOHON II,

Halaman 4 dari 40 Putusan Nomor 09/Pdt.Sus-Pailit/2021/PN.Niaga Jkt.Pst.

dapat ditagih, dinyatakan pailit dengan putusan Pengadilan, baik

Oleh sebab itu TERMOHON haruslah dinyatakan dalam keadaan

PAILIT dengan segala akibat hukumnya, sebagaimana Pasal 8 ayat

“Permohonan pernyataan pailit harus dikabulkan apabila terdapat

persyaratan untuk menyatakan pailit sebagaimana dimaksud dalam

2. Bahwa berkenaan dengan Permohonan Pernyataan Pailit ini,

PEMOHON I dan PEMOHON II mohon kepada Yang Mulia Majelis

Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk mengangkat

seorang Hakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta

Pusat sebagai Hakim Pengawas yang akan mengawasi pelaksanaan

proses kepailitan TERMOHON menurut hukum yang berlaku.