MAKALAH MANAJEMEN KEUANGAN

Manajemen Investasi Jangka Panjang

Dosen: Dr. NI Nyoman Putu

DISUSUN OLEH:
Aulia Varesi Ramadhani 2210411091
Ganiyu Ulung Nadi 2210411092

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

PRODI MANAJEMEN
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH JEMBER
TAHUN AJARAN 2023

i
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT. yang senantiasa melimpahkan rahmat dan
hidayahnya sehingga kami dapat menyelesaikan makalah ini. Tidak lupa sholawat serta salam
atas keharibaan nabi Muhammad SAW. yang tentunya dinanti-nantikan syafaatnya diakhirat
kelak.

Selesainya makalah ini merupakan hasil usaha dan kerja keras dari kami. Juga berkat
adanya bantuan dari berbagai pihak yang telah memberikan bimbingan dan dorongan kepada
penyusun baik dari segi moral maupun materi.

Untuk itu penyusun mengucapkan terimakasih kepada rekan-rekan yang telah

membantu dalam penyelesaian makalah ini. Kami menyadari bahwa makalah ini jauh dari
kesempurnaan, untuk itu kritik dan saran yang membangun sangat kami harapkan dari para
pembaca. Penyusun berharap makalah ini dapat bermanfaat bagi kita semua.

Jember, 07 Maret 2023

Kelompok 08

ii
DAFTAR ISI

DAFTAR ISI...................................................................................................................iii
BAB I..................................................................................................................................
PENDAHULUAN............................................................................................................1
1.1. Latar Belakang Masalah........................................................................................1
1.2 Rumusan Masalah..................................................................................................2
1.3 Tujuan....................................................................................................................2
1.4 Manfaat..................................................................................................................2
BAB II..............................................................................................................................3
PEMBAHASAN...............................................................................................................3
2.1 Pengertian Investasi Jangka Panjang.....................................................................3
2.2 Tujuan Investasi Jangka Panjang...........................................................................4
2.3 Bentuk – Bentuk Investasi Jangka Panjang...........................................................4
2.4 Resiko Investasi Jangka Panjang...........................................................................9
2.5 Jenis-jenis Investasi Jangka Panjang...................................................................11
BAB III...........................................................................................................................14
PENUTUP......................................................................................................................14
3.1 Kesimpulan..........................................................................................................14
DAFTAR PUSTAKA.....................................................................................................15

iii
iv
 BAB I
PENDAHULUAN
1.1 LATAR BELAKANG

Sekarang banyak orang yang memilih untuk menginvestasikan uangnya baik

di emas, rumah atau tanah. Selain ketiga investasi tersebut, ada pilihan investasi lain
berupa investasi saham. Investasi ekuitas pertama kali diperkenalkan oleh Belanda.
Meskipun investasi saham merupakan investasi yang berisiko tinggi, namun investasi
saham saat ini menjadi pilihan investasi yang paling diminati oleh sebagian investor
atau pemilik modal.
Untuk memulai berinvestasi, investor juga harus mengetahui terlebih dahulu
jenis investasi apa yang dilakukannya. Investor juga harus percaya bahwa kunci
sukses terpenting dalam berinvestasi dan mengelola saham adalah menilai aset serta
sumber aset tersebut. Dengan kata lain, penilaian saham berguna untuk mengetahui
harga wajar suatu saham. Dalam hal ini, investor menggunakan nilai wajar saham
untuk menerapkan strategi investasi guna mengantisipasi risiko atau masalah. Selain
itu, diperlukan pula teknik analisis dan penilaian investasi saham yang baik dan benar
berdasarkan informasi yang akurat atau hak milik.
Evaluasi sebagian atau keseluruhan dari aktivitas perusahaan ini dapat
dievaluasi berdasarkan investasi uang. Bagi perusahaan investasi, ini merupakan
peluang untuk menginvestasikan dana tambahan, sedangkan bagi perusahaan lain, ini
adalah cara untuk memperkuat hubungan bisnis atau mendapatkan keuntungan
komersial. Terlepas dari motivasi perusahaan untuk berinvestasi, investasi tetap
menjadi sarana penentu kondisi keuangan perusahaan.

1
1.2 RUMUSAN MASALAH
Masalah yang akan kami bahas adalah sebagai berikut:
1. Apa pengertian dari Investasi Jangka Panjang?
2. Apa sajakah bentuk-bentuk Investasi Jangka Panjang?
3. Apa tujuan dari Investasi Jangka Panjang?
4. Apa saja risiko Investasi Jangka Panjang?
5. Apa Jenis-jenis Investasi Jangka Panjang?
1.3 TUJUAN
Berdasarkan rumusan masalah diatas maka tujuan penulisan dalam pembahasan
makalah ini adalah sebagai berikut:
1. Untuk mengetahui Pengertian dari Investasi Jangka Panjang
2. Untuk mengetahui apa saja bentuk-bentuk Investasi Jangka Panjang
3. Untuk mengetahui tujuan dari Investasi Jangka Panjang
4. Untuk mengetahui Risiko dari Investasi Jangka Panjang
5. Untuk mengetahui Jenis-jenis Investasi Jangka Panjang
1.4 MANFAAT
Berdasarkan rumusan masalah diatas maka manfaat penulisan, antara lain:
1. Untuk memenuhi tugas yang telah diberikan pada mata kuliah Manajemen
Keuangan
2. Menambah wawasan dan ilmu tentang Manajemen Investasi Jangka Panjang
3. Untuk meningkatkan pengetahuan penulis dan pembaca tentang Investasi Jangka
Panjang

2
 BAB II

PEMBAHASAN

2.1 Pengertian Invetasi Jangka Panjang

Investasi jangka panjang merupakan sekuritas yang tidak mudah diperdagangkan

dan dilakukan dalam jangka waktu yang lama atau dilakukan dalam jangka waktu lebih
dari siklus normal operasi perusahaan. Investasi jangka panjang bukan merupakan sumber
dana yang cepat.

Investasi jangka panjang biasanya dicatat sebesar biaya perolehan. Namun, jika
terjadi penurunan non-sementara dalam nilai investasi jangka panjang, jumlah akun
dikurangi untuk mencerminkan penurunan tersebut. Indikator yang menggambarkan nilai
suatu investasi diperoleh dengan mengacu pada nilai pasarnya, aset dan keuntungan
objek investasi, serta arus kas yang diharapkan dari aktivitas tersebut. Risiko dan jenis
serta bagian investor dalam investasi juga dipertimbangkan. Investasi dapat dipengaruhi
oleh pembatasan distribusi objek investasi atau pengalihan investasi investor. Contoh:
pembayaran dividen atau pendapatan investasi.

Banyak investasi jangka panjang secara individual penting bagi perusahaan yang
melakukan investasi. Oleh karena itu, nilai buku investasi jangka panjang biasanya
ditentukan secara individual. Namun, di beberapa negara, sekuritas ekuitas yang dapat
dipasarkan yang diklasifikasikan sebagai investasi jangka panjang dapat dinilai
berdasarkan biaya atau nilai pasar berdasarkan portofolio yang lebih rendah. Dalam hal
ini, penurunan sementara dan pemulihan penurunan tersebut dicatat dalam ekuitas.

Kecuali untuk penurunan sementara dalam nilai buku investasi jangka panjang,
mereka dicatat dengan dampak pada laba. Penurunan nilai buku dapat dibalik jika nilai
investasi selanjutnya meningkat atau jika alasan penurunan tersebut tidak lagi penting.
Karena pengembalian, nilai investasi tidak dapat melebihi harga awal.

Properti investasi umumnya diakui sebagai investasi jangka panjang, kecuali

dimaksudkan untuk dimiliki selama satu tahun atau kurang. Investasi real estat tidak
boleh dicatat sebagai bagian dari aset tetap dan tidak boleh disusutkan.

3
2.2 Tujuan Investasi Jangka Panjang
 Untuk memperoleh pendapatan yang tetap dalam setiap periode, antara lain seperti
bunga, royalti, deviden, atau uang sewa dan lain-lainnya.
 Untuk membentuk suatu dana khusus, misalnya dana untuk kepentingan ekspansi,
kepentingan sosial.
 Untuk mengontrol atau mengendalikan perusahaan lain, melalui pemilikan
sebagian ekuitas perusahaan tersebut.
 Untuk menjamin tersedianya bahan baku dan mendapatkan pasar untuk produk
yang dihasilkan.
 Untuk mengurangi persaingan di antara perusahaan-perusahaan yang sejenis.
 Untuk menjaga hubungan antar perusahaan.

2.3 Bentuk-bentuk Investasi Jangka Panjang

Perusahaan memiliki banyak cara untuk menentukan bentuk investasi jangka
panjang. Beberapa bisnis memilih untuk berinvestasi di tanah atau bangunan (bukan
untuk tujuan menjalankan bisnis), yang disebut investasi real estat. Ada juga yang
memutuskan untuk berinvestasi dalam bentuk tabungan atau deposito atau dalam
bentuk peluang investasi lainnya yaitu membeli saham atau obligasi.
Perusahaan dapat melakukan investasi jangka panjang dalam bentuk obligasi
atau saham. Ada kelebihan dan kekurangan ketika membandingkan kedua bentuk
investasi ini. Investasi jangka panjang dalam obligasi memberikan jaminan tertentu
untuk menerima bunga selama jangka waktu tertentu. Jika tingkat bunga pasar turun,
tingkat bunga obligasi tidak akan berubah karena tingkat bunga tetap dalam kontrak
awal. Di sisi lain, investasi jangka panjang pada saham memberikan pengembalian
yang lebih tinggi daripada bunga obligasi jika perusahaan memperoleh keuntungan
yang tinggi dan sebaliknya.
a. Investasi pada Obligasi
Obligasi adalah pinjaman uang yang dilunasi setelah jangka waktu
tertentu. Secara umum, obligasi menawarkan kepada investor sejumlah
pendapatan bunga yang tetap. Terkadang obligasi juga memenuhi syarat
untuk distribusi laba. Jika diterima oleh pemegang obligasi dalam bentuk
korporasi, yang dikarakterisasi ulang sebagai dividen, keuntungan yang
diterima tidak dikenakan pajak. Namun, untuk wajib pajak yang
direklasifikasi sebagai dividen, ini bukan beban yang harus dikurangkan

4
 dari penghasilan. Karena obligasi dibayar (kembali) pada nilai
nominalnya pada tanggal penebusan, premi obligasi merupakan kerugian
dan kehilangan pendapatan bagi investor. Dalam kasus penerbit obligasi,
situasinya terbalik. Dalam akuntansi komersial, investor menerima hasil
bunga efektif yang berbeda dari tingkat bunga nominal, bersama dengan
premi dan diskon (diskonto) obligasi. Perhitungan bunga efektif
mengasumsikan amortisasi Premi dan Diskonto sebagai penyesuaian nilai
neraca obligasi, tujuannya adalah untuk mendapatkan bunga tetap setiap
tahun selama masa investasi. Penyelesaian Bunga Saat Ini dan Amortisasi:
 Jurnal Penyesuaian Bunga Ditangguhkan jika tanggal bunga tidak
benar pada akhir periode akuntansi.
 Jurnal penyesuaian penyusutan agio atau disagio ketika obligasi
dibeli di atas atau di bawah nilai nominal.
b. Investasi Jangka Panjang dalam Saham
Berinvestasi saham adalah membeli atau berpartisipasi dalam dana
untuk mendapatkan keuntungan. Tergantung tujuan Anda, berinvestasi
saham bisa menjadi tujuan jangka pendek (investasi saat ini) atau tujuan
jangka panjang. Keuntungan saham:
 Deviden
 Capital Again
Dan manfaat lainnya dapat berupa kontrol administratif, yaitu hak
untuk menetapkan kebijakan perusahaan yang diakuisisi. Mengontrol
kontrol dicapai ketika kepemilikan mencapai mayoritas. Perusahaan yang
berinvestasi dalam saham adalah perusahaan induk dan perusahaan yang
menerbitkan saham adalah anak perusahaan. Perusahaan induk dan anak
perusahaannya disebut anak perusahaan.
PSAK No. 13 Buku SAK 1994 surat berharga (termasuk saham) harus
dinyatakan sebesar harga beli, ditambah biaya lain (termasuk pajak,
misalnya PPN yang dibayarkan untuk jasa perantara, yang tidak
dikembalikan. Harga pembelian investasi jangka panjang ). : Harga beli
saham + Biaya – biaya (komisi pialang/broker,pajak
Apabila terjadi pengurangan nilai yang cukup material dan sifatnya
permanen maka selisihnya dapat diperhitungkan sebagai kerugian dan

5
 rekening cadangan penurunan nilai investasi. Sesuai ketentuan perpajakan,
PPN itu tidak seharusnya di aktivir sebagai pembentuk harga perolehan
saham. Demikian juga kalau tidak dapat dikreditkan, namun PPN itu oleh
pengusahan dianggap sebagai Revenue Expenditure (sesuai dengan PP No.
47 tahun 1994).
PSAK Nomor 15 dalam buku SAK 1994 mengatur perlakuan
akuntansi untuk invetor yang melakukan investasi dalam perusahaan
asosiasi yang mempunyai pengaruh signifikan dalam keputusan yang
menyangkut kebijakan finansial dan Operasi perusahaan. Dan perusahaan
asosiasi dapat dibukukan dengan menganut metode yaitu :
 Harga perolehan ( cost )
 Ekuitas ( equity )
Untuk tujuan perpajakan, berdasarkan Pasal 10 ayat 5 UU PPh
menyatakan Investasi saham tanpa memperhatikan presentasi kepemilikan
dibukukan berdasarkan harga perolehan. Berbeda dengan dividen yang
tidak dikenai pajak pada saat pembagian, keuntungan pengalihan saham
(selisih harga jual di atas harga beli) dikenakan pajak (pasal 4 ayat 1
bagian d UU PPh).
PenjualanSaham di Pasar Modal : Penghasilan dari penjualan
dikenakan PPh 0,1% untuk bukan saham pendiri atau 5,1% untuk saham
pendiri dan bersifat final (0,5% berdasarkan peraturan pemerintah No. 14
tahun 1997). Tidak memperkenankan pengurangan biaya penjualan
terhadap penghasilan bruto kena pajak. Penjualan saham di luar Pasar
Modal
 Penghasilan dari penjualan dikenakan tarif umum (progresif
dengan tarif marginal 15% dan 30%).
 Membolehkan pengurangan biaya penjualan terhadap penghasilan
bruto kena pajak, kecuali kalau pengahsilan netonya negatif (rugi)
tidak dikenakan pajak.

Dividen saham yang diterima oleh investor badan tidak dikenakan PPh
(bukan obyek pajak). Keuntungan dari penjualan saham (selisih antara harga
jual dan harga rata-rata) dikenakan pajak pada tahun berjalan.

6
Contoh kasus :

Saudara Winarno mendirikan PT. Andi pada tahun 1994 dengan modal saham sebanyak 1000
lembar Rp. 10.000, disetor Rp. 5.000.000 dan modal dalam portepel Rp. 5.000.000. Dalam
tahun 1995 dalam modal portepel diambil saudara Listijani dengan harga Rp. 10.000.000
(agio Rp. 5.000.000). Pada 1996 agio itu dikonversi menjadi saham Rp. 10.000 dan dibagi
kepada Winarno danListijani dengan porsi yang sama. Pada akhir tahun itu juga semua saham
agio milik Winarno dan Listijani dijual kepada Sudarmanto dengan harga Rp. 12.500.

Penyelesaian :

Pembukuan komersial saudara Winarno & Listijani dengan mengalokasikan Harga Perolehan
saham :

Saudara Winarno 5.000.000 : (500.000+250.000) = Rp. 6.667

Saudara Listijani 10.000.000 : (500.000+250.000) = Rp. 13.333

Saudara Winarno Saudara Listijani

Kas Rp. 3.125.000 Kas Rp. 3.125.000
Investasi saham Rp. 1.666.750 Rugi penjualan saham Rp. 208.250
Laba penjualan saham Rp. 1.458.250 Investasi saham Rp. 3.333.250

Transaksi saham dengan menggunakan cost method dan equity method

Transaksi Cost Method

Investasi dalam saham PT.A xxx
Pembelian investasi
Kas xxx
Tidak ada jurnal xxx
Pengumuman laba rugi
xxx
Kas Pph 23 dibayar dimuka xxx
Pembagian Dividen
Pendapatan Dividen xxx

Transaksi Equity Method

Investasi dalam saham PT.A xxx
Pembelian investasi
Kas xxx
Investasi dalam saham PT.A xxx
Pengumuman laba rugi
Pendapatan investasi xxx
Kas Pph 23 dibayar dimuka xxx
Pembagian Dividen
Investasi dalam saham PT.A xxx

7
c. Investasi pada Surat Berharga yang lain
Selain saham dan obligasi, perusahaan juga dapat berinvestasi pada
sekuritas lain, seperti surat berharga komersial. Investasi pada obligasi
korporasi dihitung dengan cara yang sama seperti obligasi. Mngkin ada
sedikit perbedaan diskon menurut jenis keamanan. Diskonto diatas
merupakan pendapatan yang diterima oleh pemilik surat berharga yang
direalisasikan pada saat pelunasan pinjaman.
d. Investasi Jangka Panjang dalam Obligasi
Obligasi merupakan surat meminjaman uang yang dilunasi setelah
jangka waktu tertentu. Obligasi memberi investor tingkat bunga tetap.
Dengan penjelasan ayat 1 butir g UU PPh, bagian laba direklasifikasi
menjadi dividen. Jika pemilik obligasi menerimanya dalam bentuk satuan,
maka tidak dikenakan pajak.
Namun, pembayaran bunga bukan merupakan pengurang penghasilan.
Dalam praktik akuntansi komersial, investor menerima imbal hasil bunga
efektif (tertulis dalam obligasi) yang berbeda dari tingkat bunga nominal
karena adanya premium dan diskonto (diskonto) dari obligasi tersebut.
Perhitungan bunga efektif mensyaratkan amortisasi Agio dan Disagio
untuk menyesuaikan nilai buku obligasi.
Contoh Kasus:
Tanggal 1 Juni 1990 Saudara Andi membeli 10 lembar obligasi PT. Iwan
dengan nilai nominal Rp. 10.000.000 dan kurs 110%. Bunga Obligasi 12%
per tahun dibayar tiap 1 April & 1 Oktober. Komisi penjualan Rp.
8.000.000. Obligasi akan dilunasi pada 31 Desember 1994 (4,5 tahun lagi)
Pencatatan investasi obligasi tahun 1990 oleh Saudara Andi
31 Desember 1990
(1) Piutang bunga 3.000
Penghasilan bunga 3.000
(untuk mencatat bunga berjalan tiga bulan :Oktober-Desember)
(2) Penghasilan bunga 2.000
Investasi obligasi 2.000
(untuk mencatat amortisasi agio dan biaya pialang setengah tahun :
½ / 41/2 X 18.000)
(3) Penghasilan bunga 4.000

8
 Rugi-laba 4.000
[untuk memindahkan penghasilan bunga ke rugi laba (-3.000 + 6.000 +
3.000 – 2.000)]

e. Investasi Dalam Dana

Perusahaan karena keharusan (akur pakai kontrak) atau secara sukarela
setiap hari bisa menyediakan suatu pelayanan bagian dalam perhitungan
tertentu. Dana itu bisa dibentuk misalnya menjelang penuntas-an utang
(obligasi), bagian preferen atau pembelian aktiva. Dalam aliansi pakai
aksioma perpajakan, seperti pola pakai penyusunan pelayanan (cadangan)
pengurukan perusahaan pertambangan yang dananya harus dititipkan
hadirat bank pemerintah. Selanjutnya, pelayanan itu bisa dikelola nafsi
atau diserahkan untuk penjuru ketiga. Penanaman pelayanan itu bisa
memasrahkan konsekuensi hisab perusahaan, misalnya bagian dalam pola
bunga (terbit abuan dan simpanan yang lain), dividen (bagian), dan sewa
(terbit harta).
f. Investasi dalam Aktiva Lain-lain
Perusahaan dapat berinvestasi dalam aset lain seperti tanah dan
bangunan atau real estat. Selain tambahan dana, investasi tersebut
dimaksudkan untuk ekspansi ke depan. Penghasilan dari investasi
semacam itu biasanya merupakan penghasilan kena pajak. Sama halnya
dengan keuntungan saat investasi dijual. Misalnya: investasi tanah atau
bangunan, maka penghasilan dari investasi tersebut atau keuntungan dari
penjualan investasi tersebut merupakan penghasilan kena pajak.

2.4 Risiko Investasi Jangka Panjang

1. Risiko Suku Bunga
Bunga menjadi risiko dalam investasi jangka panjang pertama. risiko menjadi
tinggi karena perubahan suku bunga pasar. Perubahan ini mempengaruhi nilai
investasi dan pendapatan perusahaan. Ketika suku bunga naik, obligasi turun
dan sebaliknya.
2. Risiko Fluktuasi Pasar
Risiko fluktuasi disebut juga naik turunnya nilai aset. Ini karena sentimen
pasar. Modal investasi dapat hilang karena risiko fluktuasi pasar. Risiko ini

9
 juga disebut risiko sistematis. Tapi itu tidak bisa dihindari sebagai investor
atau trader.
3. Risiko Mata Uang
Nilai tukar mata uang negara terhadap mata uang asing mempengaruhi
investasi jangka panjang. Misalnya, jika Anda memutuskan untuk berinvestasi
dalam mata uang Inggris atau pound Inggris. Jika rupee terdepresiasi terhadap
pound, kita harus menggunakan lebih banyak dari rupee itu. Oleh karena itu,
investor lebih berhati-hati dalam mengambil keputusan investasi, terlebih
dahulu melihat opsi nilai tukar untuk mata uang asing.
4. Risiko Negara
Nilai tukar mata uang negara terhadap mata uang asing mempengaruhi
investasi jangka panjang. Misalnya, jika Anda memutuskan untuk berinvestasi
dalam mata uang Inggris atau pound Inggris. Jika rupee terdepresiasi terhadap
pound, kita harus menggunakan lebih banyak dari rupee itu. Oleh karena itu,
investor lebih berhati-hati dalam mengambil keputusan investasi, terlebih
dahulu melihat opsi nilai tukar untuk mata uang asing.
5. Risiko Inflasi
Adanya inflasi mempengaruhi investasi jangka panjang. Jika terjadi inflasi,
harga konsumen naik dan daya beli masyarakat melemah. Jika terjadi inflasi,
nilai uang juga menurun. Misalnya kita punya portofolio investasi Rp 10 juta,
setelah itu inflasi 5%, maka kita rugi Rp 2 juta dari nilai tersebut.
6. Risiko Likuiditas
Risiko ini dirasakan ketika investor berinvestasi di pasar baru. Jika pasar tidak
mau membelinya, uang yang baru diinvestasikan dianggap likuid. Oleh karena
itu, sulit untuk menyediakan uang tunai dalam jangka waktu tertentu.

10
2.5 Jenis – jenis Investasi Jangka Panjang
1. Saham
Saham adalah surat berharga yang membuktikan bahwa pemilik modal
merupakan bagian dari pemilikan harta atau perseroan yang mengeluarkan
saham tersebut. Investasi saham hanya dilakukan dengan modal besar. Seiring
kemajuan teknologi, mudah bagi anak muda untuk mengajukan investasi
saham ini karena cenderung menghasilkan lebih banyak dibandingkan dengan
instrumen investasi lainnya. Saham adalah surat berharga yang menunjukkan
kepemilikan perusahaan dan investor perusahaan. Penghasilan saham adalah
dividen, tetapi investor saham juga dapat membeli dan menjual saham untuk
mendapat untung.
2. Reksadana
Reksa dana adalah sekuritas yang mewakili properti atau klaim properti.
Keuntungan menggunakan reksa dana adalah beragamnya pilihan, termasuk
saham, obligasi, dan pasar mata uang, yang dapat disesuaikan dengan dana
dan risikonya. Investasi reksa cocok untuk pengusaha. Reksa dana juga cocok
untuk pemula, karena investasi dilakukan oleh manajer investasi. Kita
manfaatkan saja. Selain itu, perlu diperhatikan dana ETF sebagai produk
investasi yang merupakan kombinasi komponen dana dalam pengelolaan dana
dengan mekanisme saham sebagai transaksi. ETF adalah dana investasi jenis
kontak investasi reksa yang sahamnya diperdagangkan di bursa efek. Jangka
waktu yang ditawarkan oleh reksa dana bervariasi. Dana investasi jangka
panjang terdapat pada reksa dana saham dengan jangka waktu lima tahun,
reksa dana campuran dengan jangka waktu 3-5 tahun dan reksa dana bunga
dengan jangka waktu 1-3 tahun.
3. Dana Pensiun
Berinvestasi di dana pensiun saat ini memang belum sepopuler yang lain,
namun banyak investor yang tergiur untuk mencobanya karena jaminan hari
tua yang ditawarkannya. Return diberikan pada saat usia sudah tidak produktif
lagi, meskipun return relatif kecil, namun sebanding dengan resiko yang juga
kecil. Besarnya keuntungan tergantung dari total keuntungan perusahaan
asuransi.

11
4. Obligasi
Obligasi adalah surat utang dari peminjam kepada pemberi pinjaman.
Investasi ini cocok untuk pebisnis dan pengusaha karena mendapatkan uang
untuk mengembangkan usahanya. Jenis investasi ini ditawarkan selama 2-3
tahun. Nantinya, Anda akan menerima obligasi yang membuktikan adanya
transaksi antara investor dan penerbit obligasi. Keuntungan yang diperoleh
dapat dibandingkan dengan bunga tahunan yang diperoleh. Karena dijamin
oleh pemerintah, ini adalah investasi jangka panjang yang sangat kecil. Sejauh
ini, belum ada kasus pembayaran komisi yang tertunda atau gagal. Oleh
karena itu, investasi obligasi cocok untuk investor pemula.
Obligasi juga saling menguntungkan. Perusahaan yang menerbitkan obligasi
memiliki kesempatan untuk mendapatkan modal dari klaim untuk
mengembangkan bisnisnya. Meskipun piutang sebagai salah satu bentuk
investasi yang akan mendatangkan keuntungan dimasa yang akan datang.
5. Emas dn Logam
Investasi emas atau logam mulia merupakan investasi yang menguntungkan
setiap tahunnya. Karena Anda bisa mulai membeli emas kapan saja."Safe
Harbor" adalah julukan untuk investasi emas. Ini karena emas bisa dijual ke
pasar emas kapan saja. Investasi ini memberikan pengembalian hingga 12%
dalam jangka panjang. Berinvestasi dalam emas atau logam mulia adalah
investasi jangka panjang yang berisiko rendah. Karena harga emas biasanya
stabil, tetapi terjadi inflasi, harga selalu naik setiap tahun. Saat inflasi
melambat, harga awalnya tidak akan turun drastis. Selain itu, emas memiliki
tingkat likuiditas yang sangat tinggi. Gramed mendapatkan keuntungan
berlipat dengan menjual emas saat harga jualnya naik. Investasi ini dianggap
sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan. Salah satunya adalah
harga tanah yang semakin meningkat setiap tahunnya. Misalnya membeli
tanah atau rumah kemudian merawatnya. Dalam 5-10 tahun ke depan, real
estat hanya akan dijual dan harganya akan naik. Berinvestasi dalam real estat,
bagaimanapun, membutuhkan banyak modal. Tentu saja, potensi
pengembaliannya juga tinggi.

12
6. Properti/Tanah atau Bangunan
Investasi ini dianggap sebagai investasi jangka panjang yang menguntungkan.
Salah satunya adalah harga tanah yang semakin meningkat setiap tahunnya.
Misalnya membeli tanah atau rumah kemudian merawatnya. Dalam 5-10
tahun ke depan, real estat hanya akan dijual dan harganya akan naik.
Berinvestasi dalam real estat, bagaimanapun, membutuhkan banyak modal.
Tentu saja, potensi pengembaliannya juga tinggi.
7. Asuransi
Asuransi adalah salah satu bentuk investasi dengan kerugian, kerusakan dan
resiko lainnya yang rendah. Perannya adalah untuk melindungi atau
mempertahankan harta benda dan jiwa, tergantung pada asuransi yang dipilih.
8. Tabungan Berjangka
Tabungan berjangka adalah salah satu investasi yang dapat digunakan ketika
waktu yang ditentukan tiba. Para pihak, yaitu investor dan perusahaan
investasi, menyepakati jangka waktu.
Contoh penghematan waktu seperti debit otomatis. Investasi ini akan menuai
keuntungan di masa depan ketika jiwa mulai melemah, hanya berdiam diri di
rumah.
9. Ilmu Pengetahuan
Peringkat terakhir sering dilupakan oleh semua orang. Berinvestasi dalam
pengetahuan yang bermanfaat bagi dunia dan masa depan. Sebagai orang tua,
Anda perlu membantu anak Anda menemukan informasi sebanyak mungkin
agar informasi ini berguna bagi mereka saat mereka tumbuh dewasa. Jika
banyak informasi, seseorang akan dengan mudah mencari pekerjaan dan
dipromosikan. Baik derajat dalam urusan duniawi maupun di akhirat.

13
 BAB III
PENUTUP
3.1 Kesimpulan
Beriventasi pada sekuritas me

Berinvestasi pada sekuritas menjadi pilihan yang semakin penting dari sudut
pandang investasi, tentunya karena penyebaran pasar modal. Selain itu, penurunan
suku bunga pasar uang dapat menyebabkan masyarakat beralih ke pasar modal.
Tergantung pada tujuan Anda, berinvestasi saham bisa jangka pendek atau jangka
panjang.
Untuk beberapa perusahaan, kegiatan investasi merupakan bagian penting dari
operasi perusahaan, dan penilaian operasi perusahaan dapat bergantung sebagian
besar atau seluruhnya pada hasil yang dilaporkan dari aktivitas tersebut. Beberapa
perusahaan berinvestasi untuk menginvestasikan dana berlebih dan beberapa
perusahaan lain memperdagangkan investasi untuk memperkuat hubungan bisnis atau
mendapatkan keuntungan bisnis.

14
DAFTAR PUSTAKA

http://dendyraharjo.blogspot.com/2013/05/akuntansi-pajak-terhadap-investasi.html.
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023
http://tama-anindita.blogspot.com/2014/05/akuntansi-investasi-jangka-panjang.html
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023
http://ekhaitufhion.blogspot.com/2012/12/aktiva-passiva-aktiva-lancar-aktiva.html
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023
http://siswidya.blogspot.com/2011/05/investasi-jangka-panjang-dan-aktiva.html
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023
http://dwiiastuti.blogspot.com/2011/03/investasi-jangka-panjang-dan-aktiva.html
http://siswidya.blogspot.com/2011/05/investasi-jangka-panjang-dan-aktiva.html
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023
https://www.gramedia.com/best-seller/investasi-jangka-panjang/
Diakses pada tanggal 09 Maret 2023

15