MAKALAH MANAJEMEN KEUANGAN LANJUTAN

”Manajemen Investasi Jangka Panjang”

PT Buana Finance Tbk

Penulisan makalah ini diajukan sebagai salah satu tugas

Mata Kuliah Manajemen Keuangan
Yang diampu oleh Ni Nyoman Putu Martini,Dr.SE.MM

Disusun oleh:

Cindy Prasmesti Dwi Cahyani 2010411142

PROGRAM STUDI MANAJEMEN

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH JEMBER

TAHUN AJARAN 2021/2022

 KATA PENGANTAR

Syukur Alhamdullilah kami panjatkan kehadirat Allah SWT, atas berkat

kelimpahan rahmat, taufiq dan hidayah-Nya, sehingga penyusun dapat menyelesaikan
sebuah makalah dengan judul “ Manajemen Investasi Jangka Panjang”
Makalah ini diajukan untuk memenuhi salah satu tugas perkuliahan pada Program
Studi Manajemen, Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Jember.
Dengan tersusunnya makalah ini kami sebagai penyusun berharap kepada Bapak/Ibu
Pengampu Mata Kuliah Manajemen Keuangan Lanjutan berkenan meluangkan waktu
untuk membina dan membimbing dalam pembuatan karya ilmiah (makalah) yang
ditugaskan kepada Mahasiswa. Untuk itu penyusun mengucapkan terima kasih kepada
yang terhormat :
1. Ni Nyoman Putu Martini,Dr.SE.MM., Dosen Pengampu Mata Kuliah Manajemen
Keuangan Lanjutan yang dengan telaten dan sungguh-sungguh dalam menyampaikan
materi dan bimbingannya.
2. Rekan-rekan seangkatan Tahun 2021-2022 yang selalu saling memberikan semangat
dalam menyelesaikan tugas.
Penyusun menyadari sepenuhnya, bahwa makalah ini masih banyak
kekurangannya. Untuk itu dengan kerendahan hati penyusun memohon maaf yang
sebesar-besarnya.
Demikian untuk menjadikan periksa dan penyusun berharap atas kritik dan saran,
guna untuk perbaikan dalam penulisan makalah ini.

Jember, 19 Mei 2022

Penulis
 DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL…………………………………………………………..………….

KATA PENGANTAR…………………………………………………………….............

DAFTAR ISI ………………………………………………………………………………

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang ……………………………………………………………………….

1.2 Rumusan Masalah……………………………………………………………….........
1.3 Tujuan...............………………………………………...…………………………….

BAB II PEMBAHASAN

1. Pengertian Investasi Jangka Panjang..........…………………………………....…….

 Tujuan Investasi Jangka Panjang
 Jenis – jenis Investasi Jangka Panjang
2. Pengertian Term Loan………………………………………………………………..
3. Pengertian Instrumen Sumber dana Jangka Panjang.....................................................
4. Perusahaan PT Buana Finance Tbk….………………………………………………
 Contoh Team Loan Yang Ada Dalam PT Buana Finance Tbk
 Intrumen Sumber Dana Jangka Panjang Dalam PT Buana Finance Tbk

BAB III PENUTUP Kesimpulan………………………………………………………...

…………………….
 Bab I Pendahuluan

1.1 Latar Belakang

Salah satu kegiatan perusahaan dalam mengembangkan usahanya adalah dengan cara
berinvestasi.Investasi yang dilakukan biasanya dengan menggunakan investasi jangka
panjang. Investasi jangka panjang adalah investasi dimana daya yang digunakan akan
dijalankan terus menerus dan baru bisa dicairkan apabila jangka waktu tersebut telah jatuh
tempo (minimal 1 tahun). Investasi jangka panjang bisa dikatakan sama seperti menanam
kekayan atau modal dari seseorang atau sebuah perusahaan guna mendapat penghasilan
tetap.
Produk-produk investasi financial asset jangka panjang meliputi saham, obligasi,
sukuk, dan produk derivative lainnya. Investasi di Indonesia dapat dilakukan diberbagai
instrumen pendanaan baik dalam baik perbankan maupun pasar modal. Di dalam pendanaan
pada perbankan yang dapat dilakukan adalah deposito, peminjaman kredit, asuransi dan
masih banyak pendanaan lainnya yang bisa dilakukan oleh investor. Pasar modal juga
termasuk dalam salah satu kegiatan pendanaan yang dapat dilakukan oleh investor untuk
menanamkan modalnya.

1.2 Rumusan Masalah

1. Apa pengertian,tujuan, dan jenis investasi jangka panjang?
2. Apa pengertian term loan?
3. Apa pengertian instrumen sumber dana jangka panjang?
4. Bagaimana term loan dalam PT Buana Finance Tbk?
5. Apa sumber dana yang digunakan dalam PT Buana Finance Tbk?

1.3 Tujuan
Adapun tujuan dari penulisan makalah ini adalah untuk mengetahui pengertian dari investasi
jangka panjang secara umum ataupun dalam PT Buana Finance Tbk.
 Bab II Pembahasan

1. Pengertian Manajemen Investasi Jangka Panjang

Merupakan investasi dimana daya yang digunakan akan dijalankan terus menerus
dan baru bisa dicairkan apabila jangka waktu tersebut telah jatuh tempo (minimal 1
tahun). Investasi jangka panjang bisa dikatakan sama seperti menanam kekayan atau
modal dari seseorang atau sebuah perusahaan guna mendapat penghasilan tetap.

 Tujuan Manajemen Investasi Jangka Panjang

Secara mendasar, tujuan dari investasi adalah untuk menyimpan kekayaan dan
mendapatkan keuntungan dikemudian hari. Selain itu, ada beberapa tujuan
investasi jangka panjang, diantaranya:
 Mendapatkan profit secara pasif dan pasti dalam jangka waktu
tertentu melalui deviden.
 Menyiapakan tabungan masa depan, missal untuk pendidikan anak.
 Sebagai dana pensiun dihari tua, khususnya bagi para pekerja swasta
yang tidak mendapatkan dana pension.
 Menghindari resiko yang tinggi.

 Jenis – Jenis Manajemen Investasi Jangka Panjang

 Saham
Investasi jangka panjang di saham tidak bisa lagi hanya dilakukan oleh
investor dengan modal besar. Saat ini investasi saham dapat dilakukan
dengan berbagai sarana dan kemudahan, sehingga investasi ini dapat
dilakukan oleh orang-orang dari berbagai kalangan. Saham sebenarnya
adalah surat berharga yang memberikan bukti kepemilikan oleh perseroan
terbatas atau investor korporat.
 Obligasi
Investasi jangka panjang dalam bentuk obligasi adalah surat berharga utang
yang diserahkan peminjam kepada pemberi pinjaman dengan surat berharga
 tersebut, beserta nama, tanggal jatuh tempo pinjaman, dan bunganya. Jangka
waktu investasi jangka panjang berkisar antara 1 sampai 10 tahun.
 Reksa Dana
Surat berharga yang mewakili aset atau klaim. Keuntungan dari investasi
jangka panjang ini adalah menyediakan berbagai pilihan, termasuk pasar mata
uang, saham dan obligasi, yang dapat disesuaikan dengan dana dan risiko
yang mungkin ditanggung investor.

2. Pengertian Term Loan

Term loan, merupakan salah satu jenis pembiayaan jangka menengah. Term loan
ini biasanya disediakan oleh bank komersial, perusahaan asuransi, dana pensiun,lembaga
pembiayaan pemerintah dan supplier perlengkapan. Dipandang dari dari biaya
modalnya, term loan ini memiliki biaya yang lebih rendah dari pada modal saham
ataupun obligasi. Dibanding dengan hutang jangka pendek, term loan lebih baik karena
tidak segera jatuh tempo dan peminjam memberikan jaminan pembayaran secara
periodik yang mencakut pokok dan bunga pinjaman.

3. Pengertian Instrumen Sumber Dana Jangka Panjang

Merupakan pendanaan untuk memenuhi kebutuhan perusahaan yang
pengembaliannya dalam jangka waktu yang lama dan manfaat yang akan dirasakan
dalam waktu yang lama juga.
Sumber dana jangka panjang untuk membelanjai investasi perusahaan:
 Saham biasa
 Bukti penyertaan modal pada suatu perushaan (PT) sebagai bukti
kepemilikan perusahaan tersebut.
 Tidak memiliki jangka waktu jatuh tempo, akan terikat di perusahaan
selama perusahaan masih beroperasi.
 Memiliki biaya modal yang paling tinggi, karena pendapatannya tidak pasti
 Saham Istimewa
Mempunyai hak/klaim di atas saham biasa, tetapi di bawah
obligasi.
 Keistimewaan: hak atas pendapatan perusahaan (dividen pada saham preferen
biasanya dibayarkan dalam jumlah tetap dan tidak pernah berubah dari waktu ke
waktu) dan hak atas aktiva perusahaan apabila perusahaan dilikuidasi.
 Utang Jangka Panjang (Obligasi)
Ada beberapa macam utang jangka panjang yang dapat dipakai sebagai alternatif
sumber dana bagi perusahaan:
-Obligasi (Bond), surat janji untuk membayar sejumlah uang pada saat
jatuh tempo yang sifatnya jangka panjang.
- Hipotik (Mortage), utang jangka panjang yang pembayarannya dijamin
dengan harta tidak bergerak, seperti: tanah, gedung, dsb.
- Debenture, Obligasi jangka panjang yang tidak dijamin dengan harta
yang tidak bergerak tertentu.
- Indenture, dokumen yang memuat hubungan jangka panjang antara debiture
denga kreditur dari sebuah promes jangka panjang.
 Leasing
Salah satu bentuk kegiatan pembiayaan barang modal atau alat berupa hak opsi
maupun tanpa hak opsi yang dimanfaatkan untuk para nasabah dalam kurun
waktu yang telah ditentukan.Dimana pembayarannya dilakukan dengan cara
dicicil atau angsuran.

4. Perusahaan PT Buana Finance Tbk

Dalam materi ini saya mengabil contoh dari keputusan PT Buana Finance Tbk

 PT Buana Finance Tbk merupakan perusahaan keuangan yang berbasis

diIndonesia yang utamanya bergerak dalam bidang penyediaan pembiayaan
leasing. Perusahaan ini berfokus pada pembiayaan alat berat bersama dengan
pembiayaan asset modal lainya, seperti kendaraan bermotor roda empat, kapal,
dan mesin.

 Term Loan dalam PT Buana Finance Tbk

PT Buana Finance Tbk memperoleh fasilitas term loan dari PT Bank OCBC NISP
Tbk dengan jumlah pokok Rp100 miliar, yang akan digunakan untuk mendukung
 bisnis pembiayaan. Tenor yang diberikan oleh NISP kepada perseroan yaitu
selama 36 bulan. PT Buana Finance memiliki piutang sewa pembiayaan sebanyak
Rp882,48 miliar per 30 September 2021. Sementara piutang pembiayaan
konsumen perseroan tercatat sebanyak Rp2,3 triliun. Sebagai informasi, sebanyak
67,60% saham PT Buana Finance dikendalikan oleh PT Sari Dasa Karsa per 30
September 2021. Union Bancaire Privee memiliki 5,54%, Bank of Singapore
5,42%, dan sisanya 21,44% dimiliki oleh investor publik.

 Sumber Dana Jangka Panjang

PT Buana Finance Tbk telah mempersiapkan beberapa sumber pendanaan untuk
di masa depan. Untuk memuluskan target pembiayaan PT buana finance Tbk
telah didukung oleh beberapa sumber pendanaan. Sumber pendanaan terbesar
berasal dari pinjaman bank sebesar 1,8 triliun. Menurut PT buana, suku bunga
kredit belum turun mengikuti bunga deposito yang sudah lebih dulu turun.
Sumber pendanaan lainnya berasal dari modal perusahaan senilai 1,11 triliun.
Ada juga yang berasal dari surat utang jangka menengah atau medium term notes
yang diterbitkan senilai 250 miliar. Namun MTN telah dibayarkan sebesar 150
miliar. PT buana membidik laba bersih sebesar 80 miliar atau tumbuh 29%
dibanding pencapaian tahun sebelumnya sebesar 62 miliar.
 Bab III Penutup

Kesimpulan

Investasi jangka panjang semakin menjadi pilihan penting dalam pertimbangan

investasi karena investasi saham dapat memberikan pendapatan deviden tetap setiap
periodedan obligasi dapat memberikan keuntungan, seperti dapat membentuk dana khusus,
menjagahubungan antar perusahaan dan dapat memperoleh pendapatan yang tetap setiap
periode.Terlebih dengan penurunan suku bunga untuk pasar uang dapat menyebabkan orang
berpaling ke pasar modal untuk mendapatkan keuntungan baik dari saham atau obligasi.

Bagi beberapa perusahaan, aktivitas investasi merupakan unsur penting dari operasi
perusahaan, dan penilaian kinerja perusahaan mungkin sebagian besar atau seluruhnya
bergantung pada hasil yang dilaporkan mengenai aktivitas ini. Beberapa perusahaan
melakukan investasi untuk menempatkan kelebihan dana dan beberapa perusahaan
lainmelakukan perdagangan investasi untuk mempererat hubungan bisnis atau memperoleh
keuntungan-keuntungan investasi jangka panjang.