KANTOR ADVOKAT & KONSULTAN HUKUM

IWAN NIODE & REKAN

Jalan Raya Abepura-Sentani, Perumnas IV, Distrik Heram, Kota Jayapura, Tlp. 081248315672

Jayapura, 20 Oktober 2020

Perihal : GUGATAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA

Kepada Yth.
Ketua Pengadilan Agama Jayapura
di-
Pengadilan Agama Jayapura
Jl. Abepura, Kota Jayapura, Provinsi Papua

Dengan Hormat,

IWAN KURNIAWAN NIODE, SH.,MH & EUGEN EHRLICH ARIE, S.H., M.H adalah
para Advokat dan Konsultan Hukum yang memilih domisili hukum pada Kantor
Advokat & Konsultan Hukum IWAN NIODE & REKAN, yang beralamat di Jalan
Raya Abepura-Sentani, Distrik Heram, Kota Jayapura, berdasarkan Surat Kuasa
Khusus tertanggal 28 September 2020 (terlampir dalam berkas perkara), dan
karenanya adalah Kuasa Hukum yang bertindak untuk dan atas kepentingan :

Nama : OVIANINGSIH, S.Sos binti SUWARNO

Alamat : Jl. Belut Waena, RT/RW 002/002, Kelurahan Waena, Distrik
Heram, Kota Jayapura
Pekerjaan : Aparatur Sipil Negara (ASN)
Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT

Bahwa Penggugat hendak mengajukan Gugatan Pembagian Harta Bersama

terhadap:

Nama : NANO KARSONO bin KROMO DARDI

Alamat : Jalan Belut Waena RT 002, RW 002, Kelurahan Waena,
Distrik Heram, Kota Jayapura
Pekerjaan : Wiraswasta
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT

1
Adapun Alasan Dan Dasar Hukum Diajukannya Gugatan Ini Adalah Sebagai
Berikut :

1. Bahwa pada awalnya Penggugat adalah istri sah dari Tergugat yang telah
melangsungkan pernikahan pada tanggal 13 Mei 1996 di Abepura dan telah
dicatat pada Kantor Urusan Agama (KUA) Distrik Abepura, dengan Kutipan
Akta Nikah Nomor 35/18/V/1996;

2. Bahwa kemudian Penggugat dan Tergugat telah bercerai berdasarkan

putusan Pengadilan Agama Jayapura Nomor: 134/Pdt.G/2014/PA.Jpr, tanggal
25 November 2014 M. bertepatan dengan tanggal 02 Shafar 1436 H., yang
amarnya sebagai berikut:

Dalam Eksepsi:
- Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1) Mengabulkan gugatan Penggugat;

2) Menjatuhkan talak satu ba’in shughra Tergugat (Nano Karsono bin
Kromo Dardi) terhadap Penggugat (Ovianingsih, S.Sos binti Suwarno);
3) Menyatakan gugatan Penggugat tentang pemeliharaan anak (petitum
angka 3) dan biaya pemeliharaan anak (petitum angka 4) dicabut;
4) Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Jayapura untuk
mengirimkan salinan putusan ini setelah berkekuatan hukum tetap
kepada Pegawai Pencatat Nikah pada Kantor Urusan Agama Distrik
Abepura, Kota Jayapura, untuk dicatat dalam daftar yang disediakan
untuk itu;
5) Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini
sejumlah Rp 391.000,00 (tiga ratus sembilan puluh satu ribu rupiah);

3. Bahwa terhadap putusan tersersebut, Tergugat melakukan upaya hukum

Ba nd in g ke Pengadilan Tinggi Agama Jayapura, dan atas permohon
Tergugat Putusan Pengadilan Agama tersebut telah dikuatkan oleh
Pengadilan Tinggi Agama

2
 Jayapura dengan Putusan Nomor: 4/Pdt.G/23015/PTA.Jpr tanggal 26 Maret
2015 M, bertepatan dengan tanggal 5 Jumadil Akhir 1436 H;

4. Bahwa terhadap putusan Banding tersebut, Tergugat melakukan upaya

hukum Kasasi ke Mahkamah Agung Republik Indonesia, dan atas
permohonan Tergugat, Putusan Pengadilan Tinggi Agama Jayapura tersebut
telah dikuatkan oleh Mahkamah Agung Republik Indonesia dengan Putusan
Kasasi nomor: 844 K/Ag/2015 tertanggal 29 Desember 2015;

5. Bahwa terhadap putusan Kasasi tersebut, Tergugat melakukan upaya hukum

Peninjauan Kembali (PK) ke Mahkamah Agung Republik Indonesia, dan atas
permohonan Tergugat, Putusan Kasasi Mahkamah Agung tersebut telah
dikuatkan oleh Mahkamah Agung Republik Indonesia dengan Putusan
Peninjauan Kembali Nomor: 79/PK/Ag/2016 tanggal 31 Agustus 2016 M;

6. Bahwa perkara perceraian antara Penggugat dan Tergugat putusan putusan

Pengadilan Agama Jayapura Nomor: 134/Pdt.G/2014/PA.Jpr, tanggal 25
November 2014 M telah berkekuatan hukum tetap, maka berdasarkan hukum
Penggugat dan Tergugat telah resmi. Pengugat dan Tergugat telah
mendapatkan Akta Cerai yaitu Akta Cerai Nomor: 275/AC/2016/PA tertanggal
02 Desember 2016 M;

7. Bahwa selama perkawinan antara Penggugat dan Tergugat telah diperoleh

harta bersama sebagaimana berikut :

a. Tanah seluas 680 Meter Persegi (enam ratus delapan puluh meter
persegi) atas nama Penggugat yang terdiri dari 3 Sertifikat Hak Milik
bernomor S H M. 0 0 433 (Luas 170M2) ,SHM. 00434 (Luas 340m2) dan
S H M N o . 0 0 435 (Luas 170m2) yang diatasnya berdiri sebuah rumah,
yang terletak di Jalan Belut, Distrik Heram, Kotamadya Jayapura,
Provinsi Papua dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Sebidang Tanah Kosong
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kios Flopap
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan

3
 - SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan

b. Sebidang tanah seluas 340 Meter Persegi (tiga ratus empat puluh meter
persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 281 atas nama
Penggugat dan Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan
permanen yang difungsikan sebagai kos-kosan, yang terletak di Jalan
Belut, Kelurahan Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura,dengan batas-
batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kos-kosan milik Pak G.
Situmorang
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Timur : Berbatasan dengan sebidang tanah kosong

c. Sebidang tanah seluas 105 Meter Persegi (seratus lima meter persegi)
atas nama Penggugat dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 391 yang
terletak di Jalan Nginden Baru IV nomor 24, Kelurahan Nginden
Jangkungan, Kecamatan Sukolilo, Kotamadya Surabaya, Provinsi Jawa
Timur yang diatasnya berdiri sebuah rumah, dengan batas-batas sebagai
berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Rumah Milik Muh. Jufri
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Yayasan anak Yatim & Fakir
miskin Al Khafi

d. Sebidang sawah seluas kurang lebih 4530 Meter Persegi (empat ribu lima
ratus tiga puluh meter persegi), atas nama Penggugat dengan Sertifikat
Hak Milik Nomor: 0 0 651 yang terletak di Desa Sugiharjo, Kecamatan
Pati, Kabupaten Pati, Provinsi Jawa Tengah, dengan batas-batas
sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Sawah Desa (Sawah
Bengkok)
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Tanah Hak Yoyok dan
Legiman
4
 - Sebelah Barat : Berbatasan dengan tanah hak Puji, Sri Suwarno,
Waeman, dan Gito
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan Desa

e. Sebidang tanah seluas 170 Meter Persegi (seratus tujuh puluh meter
persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan
permanen, yang terletak di Jalan Rajawali I No. 1 Perumnas III, Kelurahan
Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura, dengan batas-batas sebagai
berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan Gang
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Rumah Penduduk/Kios
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan Rajawali
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Rumah dan Kos-kosan

f. Sebidang tanah seluas kurang lebih 1300 meter Persegi ( seribu tiga
ratus meter persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah
bangunan permanen, yang terletak di Jalan Bakum Perumnas II,
Kelurahan Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura,dengan batas-batas
sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan Bakum (belakang CNI)
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Rumah milik Pak Naryo
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Kos-kosan dan Rumah Pak
Maran

g. Sebidang tanah seluas 200 meter Persegi ( dua ratus meter persegi) atas
nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan permanen, yang
terletak di Perumahan Kedung Ombo Boulevard Bekang ITN Lama
Dinoyo Jl. Bendungan Darma nomor 10A, RT 06 RW 03, Kelurahan
Lowokwaru, Kecamatan Sumbersari, Kotamadya Malang, Jawa
Timur,dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Rumah dr. Maidah
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Rumah Pak Munip
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan

5
h. Sebidang tanah seluas kurang lebih 300 meter Persegi (tiga ratus meter
persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan
permanen, yang terletak di Jalan Kolonel Sugiyono, dekat palangan
Joglo Kelurahan Nusukan, Kecamatan Banjarsari, Kotamadya Solo,
Provinsi Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah hak
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan jalan
- SebelahTimur : Berbatasan dengan tanah hak

i. Sebidang tanah seluas kurang lebih 660 meter Persegi (enam ratus meter
persegi), atas nama Tergugat yang terletak di Jalan Puncak Bima kilo
10 arah ke pekuburan umum Kotamadya Sorong, Provinsi Papua
Barat dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah hak milik Fauzan
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan tanah hak milik Yuliati
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan

j. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Minibus,

Type Rush 1.5 S, Model Mobil Penumpang, tahun pembuatan 2008, yang
dikeluarkan pada 27 Juni 2008 dengan nomor polisi (DS 1009 AL), warna
Biru atas nama Penggugat;

k. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Mitsubishi, JenisTruck,

Tahun pembuatan 2008, yang dibeli pada tahun pada 2004 dengan
nomor polisi (DS 9382 AL), warna Kuning;

l. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Pick Up,
Type Kijang 1.5, Model Pick Up, tahun pembelian 2004, dengan nomor
polisi (DS 8410 AL), warna Hitam atas nama Tergugat;

m. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Daihatsu, Jenis Taft, 2200
cc, Model Mobil Penumpang, tahun pembelian 1998 nomor polisi (DS

6
 1761 AL), warna Silver Metalik. (Keterangan : sudah dijual Tergugat tanpa
sepengetahuan Penggugat)

n. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Minibus,

Type Avanza 1.3 G, Model Mobil Penumpang, tahun pembuatan 2012,
yang dikeluarkan pada Mei 2012 dengan nomor polisi (L 1907 BX), warna
Silver Metalik atas nama Tergugat, posisi mobil saat ini berada di Kota
Malang;

o. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna merah hitam tahun pembelian 2008 (dibeli untuk pekerja
yang bernama Hartono) DS nya lupa sebab belinya bekas dan tidak
diproses balik nama;

p. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna hitam tahun pembelian 2008 (dibeli untuk pekerja bernama
Sungkono) DS nya lupa, sebab dibelinya bekas dan tidak diproses balik
nama;

q. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, merk Scoopy warna pink putih tahun pembelian 2011 (dibeli untuk
Anak Anissa Pingkan Maharani) atas nama Penggugat, namun telah
dijual oleh Tergugat karena ananda Anissa bersekolah diluar Papua;

r. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna hitam, hadiah undian dari Bank Mandiri cabang Waena
tahun 2007, atas nama Penggugat, namun entah dimana saat ini, sebab
Penggugat telah meninggalkan Rumah sejak 2014, saat mengajukan
gugatan cerai p ada bulan mei 2014.

8. Bahwa terhadap harta bersama yang telah diuraikan diatas ada beberapa
harta Rumah dan Kendaraan yang disewakan dan hasilnya dinikmati sendiri
oleh Tergugat dan Penggugat tidak pernah diberikan haknya atas harta
bersama tersebut, berikut ini rumah dan kendaraan yang menghasilkan
setiap bulannya yaitu :

7
a. Rumah Sewa di Jalan Rajawali I No. 1 Perumnas III, Kelurahan Yabansai,
Distrik Waena atas nama Tergugat, 4 rumah petak dengan harga sewa
perbulan tiap rumah 1.500.000/bulan/rumah. Mulai Tahun 2014 sampai
sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari rumah
sewa tersebut Rp 366.000.000,- (tiga ratus enam puluh enam juta rupiah)
dinikmati oleh Tergugat dan tidak pernah dibagi dengan Penggugat.
seharusnya hasil dari rumah sewa tersebut dibagi (dua) dengan Penggugat
sehingga seharusnya Penggugat mendapat bagian Rp 183.000.000,00
(Seratus delapan puluh tiga juta rupiah);

b. Rumah Sewa di Jalan Bakum, Perumnas II, Kelurahan Yabansai, Distrik

Waena atas nama Tergugat, 11 petak rumah sewa dengan harga sewa
1.500.000/bulan untuk 8 Rumah, dan Rp.2.000.000/bulan untuk 3 rumah.
Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil
yang didapat dari rumah sewa tersebut Rp 1. 464.900.000,- (satu milyar
empat ratus enam puluh empat juta sembilan ratus ribu rupiah) dinikmati
oleh Tergugat dan tidak pernah dibagi dengan Penggugat, seharusnya hasil
dari rumah sewa tersebut dibagi (dua) dengan Penggugat sehingga
seharusnya Penggugat mendapat bagian Rp. 732.000.000,- (tujuh ratus tiga
puluh dua juta rupiah);

c. 7 petak rumah Rumah Sewa di Jalan Belut, Kelurahan Waena, Distrik

Waena atas nama Penggugat dan Tergugat, dengan masing-masing 6
petak rumah dengan harga sewa sebesar 800.000,-/bulan dan 1 petak
rumah dengan harga sewa sebesar 1.500.000/bulan. Mulai Tahun 2014
sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari
rumah sewa tersebut Rp 439.200.000,- (empat ratus tiga puluh sembilan juta
dua ratus ribu rupiah) dinikmati oleh Tergugat dan tidak pernah dibagi
dengan Penggugat, seharusnya hasil dari rumah sewa tersebut dibagi (dua)
dengan Penggugat sehingga seharusnya Penggugat mendapat bagian Rp
219.600.000,- (Dua Ratus sembilan belas juta enam ratus ribu rupiah);

d. Rumah di Jalan Nginden Baru IV nomor 24, Kelurahan Nginden

Jangkungan, Kecamatan Sukolilo, Kotamadya Surabaya, atas nama

8
 Penggugat yang memiliki 10 kamar dengan harga sewa perkamar
600.000/kamar/bulan. Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6
Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari rumah sewa tersebut Rp
366.000.000,- (tiga ratus enam puluh enam juta rupiah) dinikmati oleh
Tergugat dan tidak pernah dibagi dengan Penggugat, seharusnya hasil dari
rumah sewa tersebut dibagi (dua) dengan Penggugat sehingga seharusnya
Penggugat mendapat bagian Rp 183.000.000,00 (Seratus delapan puluh
tiga juta rupiah);

e. Sawah di Sebidang sawah seluas kurang lebih 4530 Meter Persegi (empat
ribu lima ratus tiga puluh meter persegi), atas nama Penggugat dengan
Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 651 yang terletak di Desa Sugiharjo,
Kecamatan Pati, Kabupaten Pati, yang disewakan pertahun 4.000.000/
tahun. Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10
Bulan) hasil yang didapat dari sewa sawah tersebut Rp 24.100.000,- (dua
puluh empat juta seratus ribu rupiah) dinikmati oleh Tergugat dan tidak
pernah dibagi dengan Penggugat, seharusnya hasil dari rumah sewa
tersebut dibagi (dua) dengan Penggugat sehingga seharusnya Penggugat
mendapat bagian Rp. 12.200.000,00 (dua belas juta dua ratus ribu rupiah);

f. Jika ditotal jumlah keuntungan yang diterima dari hasil sewa rumah dan
sawah harta bersama milik Penggugat dan Tergugat yang tersebut diatas
mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan)
adalah sebesar Rp 2.658.000.000,00 (Dua Milyar Enam Ratus Lima Puluh
Delapan Juta Rupiah). Namun hasil ini tidak pernah dibagi oleh Tergugat
kepada Penggugat. seharusnya hasil yang didapat dari Harta Bersama ini,
Penggugat juga masih berhak mendapat sebagian (1/2) dari total
keuntungan, sehingga seharusnya Penggugat mendapat bagian sebesar
Rp. 1.329.000.000,00 (Satu Milyar Tiga Ratus Dua Puluh Sembilan Juta
Rupiah);

8. Bahwa Pasal 35 ayat (1) Undang-Undang Nomor 1 Tahun 1974 Tentang

Perkawinan mengatur sebagai berikut:
(1) Harta benda yang diperoleh selama perkawinan menjadi harta bersama”

9
9. Bahwa sebelum dan sesudah perkawinan, antara Penggugat dengan Tergugat
tidak pernah membuat dan menandatangani Perjanjian Pembagian Gono Gini
(Harta Bersama), karenanya setelah perkawinan Pengugat dengan Tergugat
diputus cerai oleh Pengadilan Agama Jayapura sebagaimana dalam Putusan
Pengadilan Agama Jayapura Nomor 134/Pdt.G/2014/PA.Jpr. Jo. Putusan Tinggi
Agama Jayapura Nomor 4/Pdt.G/23015/PTA.Jpr Jo. Putusan Kasasi Nomor:
844 K/Ag/2015 Jo. Putusan Peninjauan Kembali (PK) Nomor: 79/PK/Ag/2016
yang telah berkekuatan hukum tetap/inkracht van gewisde, maka Pembagian
Gono Gini (Harta Bersama) yang diperoleh selama masa perkawinan
PENGGUGAT dengan TERGUGAT dapat dilaksanakan, akan tetapi hingga saat
ini Gono Gini (Harta Bersama) tersebut belum pernah dibagi, sehingga
beralasan hukum sebagaimana diatur dalam Pasal 97 Kompilasi Hukum Islam
yang mengatur sebagai berikut :
" Janda atau duda cerai masing-masing berhak seperdua dari harta bersama
sepanjang tidak ditentukan lain dalam perjanjian perkawinan”

10. Bahwa hingga Gugatan Pembagian Gono Gini (Harta Bersama) ini diajukan oleh
Pengugat penguasaan atas Gono Gini (Harta Bersama) tersebut, baik secara
fisik dikuasai seluruhnya oleh Tergugat dan untuk beberapa Dokumen
Kepemilikan atas nama Penggugat dikuasai oleh Penggugat, sehingga
beralasan hukum Tergugat harus dihukum untuk membagi dan menyerahkan
separoh bagian Gono Gini (Harta Bersama) hak Penggugat;

11. Bahwa permasalahan hak harta perolehan bersama selama perkawinan tidak
menemukan kesepakatan penyelesaian, karena pihak Tergugat tidak mau
bertemu dan menyelesaikan secara kekeluargaan;

12. Bahwa berdasarkan hal-hal sebagaimana tersebut di atas, serta atas sikap
Tergugat yang tidak mau menyelesaikan hak untuk kepemilikan harta bersama,
sehingga Penggugat merasa perlu untuk menyelesaikannya di pengadilan
agama sesuai hak atas harta bersama tersebut;

13. Bahwa sekalipun perkawinan antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT telah

diputus cerai oleh Pengadilan Agama Jayapura sebagaimana dalam Putusan

10
 Pengadilan Agama Jayapura sebagaimana dalam Putusan Pengadilan Agama
Jayapura Nomor 134/Pdt.G/2014/PA.Jpr. Jo. Putusan Tinggi Agama Jayapura
Nomor 4/Pdt.G/23015/PTA.Jpr Jo. Putusan Kasasi Nomor: 844 K/Ag/2015 Jo.
Putusan Peninjauan Kembali (PK) Nomor: 79/PK/Ag/2016 yang telah
berkekuatan hukum tetap/inkracht van gewisde, akan tetapi saat ini penguasaan
atas Gono Gini (Harta Bersama) tersebut, baik secara fisik maupun asli
dokumen kepemilikan dikuasai seluruhnya oleh Tergugat, maka untuk menjamin
agar Gugatan Pengugat tidak sia-sia nantinya dan dikhawatirkan Tergugat
hendak mengalihkan Gono Gini (Harta Bersama) dimaksud kepada pihak lain,
agar Jurusita Pengadilan Agama Jayapura harus terlebih dahulu meletakkan
Sita Jaminan terhadap Gono Gini (Harta Bersama) tersebut;

14. Bahwa Gugatan Pembagian Gogo Gini (Harta Bersama) yang diajukan oleh
PENGGUGAT beralasan hukum, sehingga beralasan hukum seluruh biaya
perkara yang timbul dalam perkara a quo menjadi beban TERGUGAT, dengan
demikian PENGGUGAT mohon kepada Pengadilan Agama Jayapura c/q
Majelis Hakim yang menerima dan memeriksa perkara a quo berkenan
membebankan biaya perkara yang timbul dalam perkara a quo kepada
TERGUGAT;

15. Bahwa oleh karena Gugatan Pembagian Gono Gini (Harta Bersama) yang
diajukan oleh Pengugat cukup beralasan hukum, sehingga beralasan hukum
Gugatan Pembagian Gono Gini (Harta Bersama) yang diajukan oleh Pengugat
harus diterima dan dikabulkan untuk seluruhnya, dengan demikian Pengugat
mohon kepada Pengadilan Agama Jayapura c/q Majelis Hakim yang menerima
dan memeriksa perkara a quo berkenan menerima dan mengabulkan
Gugatan Pembagian Gono Gini (Harta Bersama) yang diajukan oleh
Penggugat untuk seluruhnya serta menyatakan bahwa putusan tersebut dapat
dijalankan dengan serta merta (uit voerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya
hukum verzet, banding ataupun kasasi terhadapnya.

Berdasarkan hal-hal yang diuraikan di atas dengan ini Penggugat mohonkan agar
kiranya Bapak Ketua Pengadilan Agama Jayapura berkenan menentukan suatu hari
dan tanggal persidangan untuk memeriksa dan mengadili perkara ini seraya
menyuruh panggil kedua belak pihak yang berperkara buat hadir pada persidangan

11
tersebut, dan selanjutnya Pengadilan Agama Jayapura berkenan mengambil
putusan sebagai berikut:

PRIMAIR:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat dan Tergugat adalah orang yang berhak atas harta
bersama yang merupakan objek perkara yaitu sebagai berikut:
a. Tanah seluas 680 Meter Persegi (enam ratus delapan puluh meter
persegi) atas nama Penggugat yang terdiri dari 3 Sertifikat Hak Milik
bernomor 0 0 433 (Luas 170M2) ,00434 (Luas 340m2) dan 0 0 435 (Luas
170m2) yang diatasnya berdiri sebuah rumah, yang terletak di Jalan
Belut, Distrik
Heram, Kotamadya Jayapura, Provinsi Papua dengan batas-batas
sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Sebidang Tanah Kosong
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kios Flopap
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan

b. Sebidang tanah seluas 340 Meter Persegi (tiga ratus empat puluh meter
persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 281 atas nama Penggugat
dan Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan permanen yang
difungsikan sebagai kos-kosan, yang terletak di Jalan Belut, Kelurahan
Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura,dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Kos-kosan milik Pak G.
Situmorang
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Timur : Berbatasan dengan sebidang tanah kosong

c. Sebidang tanah seluas 105 Meter Persegi (seratus lima meter persegi) atas
nama Penggugat dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 391 yang terletak
di Jalan Nginden Baru IV nomor 24, Kelurahan Nginden Jangkungan,
Kecamatan Sukolilo, Kotamadya Surabaya, Provinsi Jawa Timur yang
diatasnya berdiri sebuah rumah, dengan batas-batas sebagai berikut :
12
 - Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Rumah Milik Muh. Jufri
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Yayasan anak Yatim & Fakir
miskin Al Khafi

d. Sebidang sawah seluas kurang lebih 4530 Meter Persegi (empat ribu lima
ratus tiga puluh meter persegi), atas nama Penggugat dengan Sertifikat
Hak Milik Nomor: 0 0 651 yang terletak di Desa Sugiharjo, Kecamatan Pati,
Kabupaten Pati, Provinsi Jawa Tengah, dengan batas-batas sebagai
berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Sawah Desa
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah hak Yoyok dan Legiman
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan tanah hak Puji, Sri Suwarno,
Waeman, dan Gito
- SebelahTimur : Berbatasan dengan jalan desa

e. Sebidang tanah seluas 170 Meter Persegi (seratus tujuh puluh meter
persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan
permanen, yang terletak di Jalan Rajawali I No. 1 Perumnas III, Kelurahan
Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura, dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan Gang
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Rumah Penduduk/Kios
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Jalan Rajawali
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Rumah dan Kos-kosan

f. Sebidang tanah seluas kurang lebih 1300 meter Persegi ( seribu tiga
ratus meter persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah
bangunan permanen, yang terletak di Jalan Bakum Perumnas II,
Kelurahan Waena, Distrik Heram, Kota Jayapura,dengan batas-batas
sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Jalan Bakum (belakang CNI)
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Rumah milik Pak Naryo

13
 - SebelahTimur : Berbatasan dengan Kos-kosan dan Rumah Pak
Maran

g. Sebidang tanah seluas 200 meter Persegi ( dua ratus meter persegi) atas
nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan permanen, yang
terletak di Perumahan Kedung Ombo Boulevard Bekang ITN Lama Dinoyo
Jl. Bendungan Darma nomor 10A, RT 06 RW 03, Kelurahan Lowokwaru,
Kecamatan Sumbersari, Kotamadya Malang, Jawa Timur,dengan batas-
batas sebagai berikut :
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan jalan
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan Rumah dr. Maidah
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan Rumah Pak Munip
- SebelahTimur : Berbatasan dengan Jalan

h. Sebidang tanah seluas kurang lebih 300 meter Persegi (tiga ratus meter
persegi) atas nama Tergugat yang diatasnya berdiri sebuah bangunan
permanen, yang terletak di Jalan Kolonel Sugiyono, dekat Palangan Joglo,
Kelurahan Nusukan, Kecamatan Banjarsari, Kotamadya Solo, Provinsi
Jawa Tengah dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah hak
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan jalan
- SebelahTimur : Berbatasan dengan tanah hak

i. Sebidang tanah seluas kurang lebih 660 meter Persegi (enam ratus meter
persegi), atas nama Tergugat yang terletak di jalan Puncak Bima kilo 10
arah ke pekuburan umum Kotamadya Sorong, Provinsi Papua Barat
dengan batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Barat : Berbatasan dengan rencana jalan
- Sebelah Selatan : Berbatasan dengan tanah hak milik Fauzan
- Sebelah Utara : Berbatasan dengan tanah hak milik Yuliati
- SebelahTimur : Berbatasan dengan rencana jalan

j. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Minibus,

Type Rush 1.5 S, Model Mobil Penumpang, tahun pembuatan 2008, yang
14
 dikeluarkan pada 27 Juni 2008 dengan nomor polisi (DS 1009 AL), warna
Biru atas nama Penggugat;

k. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Mitsubishi, JenisTruck,

Tahun pembuatan 2008, yang dibeli pada tahun pada 2004 dengan nomor
polisi (DS 9382 AL), warna Kuning;
l. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Pick Up,
Type Kijang 1.5, Model Pick Up, tahun pembelian 2004, dengan nomor
polisi (DS 8410 AL), warna Hitam atas nama Tergugat;

m. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Daihatsu, Jenis Taft, 2200 cc,
Model Mobil Penumpang, tahun pembelian 1998 nomor polisi (DS 1761
AL), warna Silver Metalik. (Keterangan : sudah dijual Tergugat tanpa
sepengetahuan Penggugat)

n. Sebuah kendaraan roda empat dengan merek Toyota, Jenis Minibus,

Type Avanza 1.3 G, Model Mobil Penumpang, tahun pembuatan 2012,
yang dikeluarkan pada Mei 2012 dengan nomor polisi (L 1907 BX), warna
Silver Metalik atas nama Tergugat, posisi mobil saat ini berada di Kota
Malang;

o. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna merah hitam tahun pembelian 2008 (dibeli untuk pekerja
yang bernama Hartono) DS nya lupa sebab belinya bekas dan tidak
diproses balik nama;

p. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna hitam tahun pembelian 2008 (dibeli untuk pekerja bernama
Sungkono) DS nya lupa, sebab dibelinya bekas dan tidak diproses balik
nama;

q. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, merk Scoopy warna pink putih tahun pembelian 2011 (dibeli untuk
Anak Anissa Pingkan Maharani) atas nama Penggugat, namun telah
dijual oleh Tergugat karena ananda Anissa bersekolah diluar Papua;

15
 r. Sebuah kendaraan roda dua dengan merek Honda, Jenis sepeda motor,
125cc, warna hitam, hadiah undian dari Bank Mandiri cabang Waena
tahun 2007, atas nama Penggugat, namun entah dimana saat ini, sebab
Penggugat telah meninggalkan Rumah sejak 2014, saat mengajukan
gugatan cerai pada bulan mei 2014.

3. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan setengah bagian dari harta

bersama yaitu tanah dan rumah terperkara kepada Penggugat secara
seketika dan sekaligus pada saat putusan dalam perkara ini diucapkan;

4. Menyatakan batal demi hukum segala surat-surat dan segala perbuatan hukum
yang diperbuat oleh Tergugat atau pihak lain yang diperbuat tanpa seizin dan
sepengetahuan Penggugat atas tanah dan rumah terperkara demikian pula
segala hak dan kewajiban yang timbul dari surat-surat dan perbuatan
tersebut;

5. Menyatakan tanah dan rumah terperkara dibagi dua antara Penggugat dan
Tergugat secara seketika sejak putusan ini diucapkan;

6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan setengah bagian hasil dari sewa

Rumah yang dihasilkan selama tahun 2014 sampai dengan hari ini (6 Tahun 10
Bulan kepada penggugat dengan rincian sebagai berikut:

a. Rumah Sewa di Jalan Rajawali I No. 1 Perumnas III, Kelurahan Yabansai,

Distrik Waena atas nama Tergugat, 4 rumah petak dengan harga sewa
perbulan tiap rumah 1.500.000/bulan/rumah. Mulai Tahun 2014 sampai
sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari rumah
sewa tersebut Rp 366.000.000,- (tiga ratus enam puluh enam juta rupiah)
.Penggugat mendapat bagian Rp 183.000.000,00 (Seratus delapan puluh
tiga juta rupiah);

b. Rumah Sewa di Jalan Bakum, Perumnas II, Kelurahan Yabansai, Distrik

Waena atas nama Tergugat, 11 petak rumah sewa dengan harga sewa
1.500.000/bulan untuk 8 Rumah, dan Rp.2.000.000/bulan untuk 3 rumah.
16
 Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil
yang didapat dari rumah sewa tersebut Rp 1. 464.900.000,- (satu milyar
empat ratus enam puluh empat juta sembilan ratus ribu rupiah). Penggugat
mendapat bagian Rp. 732.000.000,- (tujuh ratus tiga puluh dua juta rupiah);

c. 7 petak rumah Rumah Sewa di Jalan Belut, Kelurahan Waena, Distrik

Waena atas nama Penggugat dan Tergugat, dengan masing-masing 6
petak rumah dengan harga sewa sebesar 800.000,-/bulan dan 1 petak
rumah dengan harga sewa sebesar 1.500.000/bulan. Mulai Tahun 2014
sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari
rumah sewa tersebut Rp 439.200.000,- (empat ratus tiga puluh sembilan juta
dua ratus ribu rupiah). Penggugat mendapat bagian Rp 219.600.000,- (Dua
Ratus sembilan belas juta enam ratus ribu rupiah);

d. Rumah di Jalan Nginden Baru IV nomor 24, Kelurahan Nginden

Jangkungan, Kecamatan Sukolilo, Kotamadya Surabaya, atas nama
Penggugat yang memiliki 10 kamar dengan harga sewa perkamar
600.000/kamar/bulan. Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6
Tahun 10 Bulan) hasil yang didapat dari rumah sewa tersebut Rp
366.000.000,- (tiga ratus enam puluh enam juta rupiah). Penggugat
mendapat bagian Rp 183.000.000,00 (Seratus delapan puluh tiga juta
rupiah);

e. Sawah di Sebidang sawah seluas kurang lebih 4530 Meter Persegi (empat
ribu lima ratus tiga puluh meter persegi), atas nama Penggugat dengan
Sertifikat Hak Milik Nomor: 0 0 651 yang terletak di Desa Sugiharjo,
Kecamatan Pati, Kabupaten Pati, yang disewakan pertahun 4.000.000/
tahun. Mulai Tahun 2014 sampai sekarang Oktober 2020 (6 Tahun 10
Bulan) hasil yang didapat dari sewa sawah tersebut Rp 24.100.000,- (dua
puluh empat juta seratus ribu rupiah). Penggugat mendapat bagian Rp.
12.200.000,00 (dua belas juta dua ratus ribu rupiah);

f. Jadi total hak yang harus diterima Penggugat dari hasil sewa rumah harta
bersama dengan Tergugat yaitu bagian sebesar Rp. 1.329.000.000,00 (Satu
Milyar Tiga Ratus Dua Puluh Sembilan Juta Rupiah);
17
 7. Menghukum Tergugat membayar dwangsoom besar Rp. 500.000,- (lima ratus
ribu rupiah) setiap harinya atas keterlambatan Tergugat melaksanakan isi
putusan Pengadilan dalam perkara ini;

8. Memberi Kuasa kepada Pengadilan untuk melakukan pelelangan atas tanah

dan rumah terperkara dan uang hasil pelelangan tersebut dibagi dua antara
Penggugat dengan Tergugat;

9. Menyatakan sita Jaminan terhadap milik Tergugat (Sita Conservatoir) yang

diletakkan dalam perkara ini adalah sah dan berharga;

10. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan dengan serta merta (uit voerbaar bij
voorraad) meskipun ada upaya hukum verzet, banding atau pun kasasi;

11. Menghukum Tergugat biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

SUBSIDAIR:

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon diputuskan seadil-adilnya sesuai

dengan rasa keadilan yang berlaku di tengah-tengah masyarakat.

Hormat Kami
KUASA HUKUM PENGGUGAT

IWAN KURNIAWAN NIODE, S.H., M.H EUGEN EHRLICH ARIE, S.H., M.H

18