Stabat, 22 April 2021

Stabat, 24 November 2021

Kepada Yth,
Ketua Pengadilan Negeri Stabat
Cq. Majelis Hakim Pengadilan Negeri Stabat
Di-
Stabat

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum (PMH)

Dengan hormat,

Yang bertandatangan dibawah ini;

Mas’ud. SH., MH.,- Nano Eka Yudha. SH.,- Dody Siagian. SH.,- Dody Sanjaya.
SH., MH.,- dan Muhammad Yan Rizal Adha. SH.,-. Kesemuanya adalah
Advokat/Penasehat Hukum yang berkewarganegaraan Indonesia pada kantor
Hukum Mas’ud. SH & Rekan yang berkedudukan di Jalan KH. Zainal Arifin
Komplek Stabat City Blok B No. 18, Kecamatan Stabat Kabupaten Langkat Provinsi
Sumatera Utara (No. Hp 0813-7665-6607) yang bertindak secara sendiri-sendiri dan
maupun secara bersama-sama berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 18
November 2021, untuk dan atas nama serta kepentingan hukum klien kami :

1. ST. MARDIAH BR. GINTING, Perempuan, Karo/05 Maret 1966, Agama Islam,
kewarganegaraan Indonesia (Nik. 1205124503660001), Pekerjaan Pegawai
Negeri Sipil (PNS), berkedudukan di Jalan Dusun II, Kel/Desa. Air Hitam,
Kecamatan Gebang, Kabupaten Langkat, Provinsi Sumatera Utara.
Untuk selanjutnya disebut sebagai ================== PENGGUGAT I.

2. NURFATIMAH, Perempuan, Binjai tanggal 04 April 1979, Agama Islam,

kewarganegaraan Indonesia (Nik. 1275054404790004), Pekerjaan Mengurus
Rumah Tangga, yang berkedudukan di Jl. Bengkalis Lk. II, Kel/Desa Rambung
Dalam, Kecamatan Binjai Selatan Kota Binjai, Provinsi Sumatera Utara.
Untuk selanjutnya disebut sebagai ================== PENGGUGAT II.

Bahwa Pengugat I dan Penggugat II disebut juga sebagai PARA PENGGUGAT.

Dengan ini Para Penggugat mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

terhadap;

1. Direktur PT. Bahruny, yang berkedudukan di Jalan Lintas Padang Tualang

Dusun II Desa Kwala Psilam, Kecamatan Padang Tualang Kabupaten Langkat
Provinsi Sumatera Utara.
Selanjutnya disebut sebagai ========================= TERGUGAT.

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 1/11

2. Kepala Kecamatan Padang Tualang Cq. Kepala Desa Serapuh ABC, yang
berkedudukan di Jalan Bukit Payung, Dsn I Desa Separuh ABC Kecamatan
Padang Tualang, Kabupaten Langkat Provinsi Sumatera Utara.
Selanjutnya disebut sebagai =================== TURUT TERGUGAT I.

3. Dewi Kartini Batubara. SH, selaku Notaris/PPAT yang berkedudukan di Jalan

Proklamasi No. 40 C Kelurahan Kwala Binga, Kecamatan Stabat, Kabupaten
Langkat Provinsi Sumatera Utara.
Selanjutnya disebut sebagai ================== TURUT TERGUGAT II.

4. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Langkat, yang berkedudukan Jalan

Imam Bonjol No. 1-A Kwala Bingai, Kecamatan Stabat Kabupaten Langkat
Provinsi Sumatera Utara
Selanjutnya disebut sebagai ================== TURUT TERGUGAT III.

Adapun yang menjadi dalil-dalil Gugatan Perbuatan Melawan Hukum yang diajukan
oleh Para Penggugat terhadap Tergugat adalah sebagai berikut;

1. Bahwa Para Penggugat mengajukan gugatan perkara a quo ini adalah untuk
menyempurnakan gugatan terdahulu yaitu perkara perdata dengan No. Reg.
09/Pdt.G/2021/PNStb dan No. Reg. 10/Pdt.G/2021/PNStb yang telah putus
pada tanggal 29 Juli 2021 dimana perkara terdahulu dinyatakan tidak dapat
diterima (Niet Onvantkelijke Verklaard). Oleh karena putusan terdahulu
adalah putusan tidak dapat diterima (Niet Onvantkelijke Verklaard), Maka
Para Penggugat dapat mengajukan kembali sebagaimana diatur dalam
aturan hukum yang berlaku.

2. Bahwa Penggugat I merupakan sebagai Pemilik atas tanah yang sah dengan
luas tanah ± 31.902 M2 (tiga puluh satu ribu Sembilan ratus dua meter persegi)
terletak di Dusun IV Desa Serapuh ABC Kecamatan Padang Tualang.
Penggugat I memperoleh Objek Tanah dari Sdr. Adam sesuai dalam Akta
Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi dengan No. 02 tertanggal
03 September 2007 dengan luas tanah ± 15.000 M 2 (lima belas ribu meter
persegi) dan Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi dengan
No. 01 tertanggal 03 September 2007 dengan luas ± 16.902 M 2 (enam belas
ribu Sembilan ratus dua meter persegi) yang dibuat dihadapan Dewi Kartini
Batubara. SH selaku Notaris di Stabat (ic. Turut Tergugat II), dengan batas-
batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan Muhammad Sum dengan luas

136,164,54 M.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret, Boyadi, ABD. Manap dengan
luas 64,212 M.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan ABD, Muntalib, ABD. Manap,
Umar dengan luas 44,93,136 M.
- Sebelah Barat berbatasan dengan Parno, Kliwon, M.Sum dengan luas
173,74 M.

3. Bahwa Penggugat I sebelum membeli Objek sengketa atas tanah dari Sdr.
Adam, Penggugat I juga telah memeriksa keabsahan surat-surat kepemilikan
dan juga melihat fisik Objek tanah, dengan sebagai berikut;

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 2/11

 3.1. Surat Keterangan Tanah dengan No. 593-01/SKT/VIII/2007
tertanggal 21 Agustus 2007 An. Adam yang dikeluarkan oleh
Kepala Desa Serapuh ABC dan diketahui oleh Camat Padang
Tualang.
3.2. Tanda Pembayaran PBB.
3.3. Surat Pernyataan Menggarap Sdr. Adam dari tahun 1970.
3.4. Surat Pernyataan Sahrul tertanggal 04 September 2007

Maka dengan adanya surat kepemilikan tersebut diatas, Penggugat I

melakukan jual beli dengan Sdr. Adam dihadapan Dewi Kartini Batubara. SH
selaku Notaris di Stabat (ic. Turut Tergugat II). Sehingga peralihan hak atas
tanah antara Penggugat I dengan Sdr. Adam sah menurut hukum
sebagaimana diatur dalam UU POKOK AGRARIA Jo. PP No. 24 Tahun
1997 tentang Pendaftaran Tanah.

4. Sedangkan Penggugat II sebagai Pemilik atas tanah yang sah dengan luas
tanah ± 12,820 M2 (dua belas ribu koma delapan ratus dua puluh meter
persegi) yang terletak di Dusun IV Desa Serapuh ABC Kecamatan Padang
Tualang. Penggugat II memperoleh Hak atas tanah dengan cara ganti rugi
yang diketahui oleh Kepala Desa Serapuh ABC, dengan perincian sebagai
berikut :

4.1. Surat Penyerahan Tanah dengan Ganti Rugi tertanggal 2 Januari 2008
antara Sdr. Umar selaku Pihak Pertama dengan Nur Fatimah selaku
Pihak Kedua dengan luas tanah ± 6,795 M 2 (enam ribu tujuh ratus
Sembilan puluh lima meter persegi), dengan batas-batas sebagai
berikut;
- Sebelah Utara berbatasan dengan Boyadi dengan luas 177 M.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Paret dengan luas 183 M.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret dengan luas 30 M.
- Sebelah Barat berbatasan dengan ABD. Manap dengan luas 45,5
M.

4.2. Surat Penyerahan / Ganti Rugi sebidang Tanah tertanggal 22 Mei 2014
antara Sdr. M. Saleh selaku Pihak Pertama dengan Nur Fatimah
selaku Pihak Kedua dengan luas tanah ± 6025 M 2 (enam ribu dua
puluh lima meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut;
- Sebelah Utara berbatasan dengan Siti Mardiah dengan luas 98 M.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Nurbaiti/Vilar PT. Bahruny
dengan luas 47/94,50 M.
- Sebelah TImur berbatasan dengan tanah Siti Mardiah dengan
luas 31 M.
- Sebelah Barat berbatasan dengan Alm. Boyadi/edi sukoco
dengan luas 50 M.

Maka dengan adanya surat kepemilikan tersebut diatas, Penggugat II membeli

tanah tersebut dengan cara ganti rugi yang diketahui oleh Kepala Desa
Serapuh ABC (Ic. Turut Tergugat I). Sehingga peralihan hak atas tanah
antara Penggugat II telah sah menurut hukum sebagaimana diatur dalam
UU POKOK AGRARIA Jo. PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran
Tanah.

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 3/11

5. Bahwa diketahui Sdr. Adam dalam peralihan hak kepada Penggugat I
sebagaimana pada point (2) dan point (3) tersebut diatas telah meninggal
dunia. Begitu juga diketahui Sdr. Umar dan Sdr. M. Saleh dalam hal peralihan
hak kepada Penggugat II sebagaimana pada point (4) tersebut diatas telah
meninggal dunia. Sehingga dalam perkara A quo ini, pihak Sdr. Adam, Sdr.
Umar dan Sdr. M. Saleh tidak diikut sertakan sebagai pihak.

6. Selanjutnya, Bahwa oleh karena Penggugat I dan Penggugat II memperoleh

Objek Tanah sesuai dengan prosedur hukum yang berlaku, maka Para
Penggugat tersebut dapat dikategorikan sebagai pembeli yang beritikad baik.
Sehingga Para Penggugat patut dilindungi oleh Undang-undang (vide
Jurisprudensi tetap Mahkamah Agung RI No. 251 K/Sip/1958 tanggal 26
Desember 1958) yang menerangkan dengan tegas “Pembeli yang bertindak
dengan itikad baik, harus dilindungi dan jual beli yang bersangkutan
haruslah dianggap sah”.

7. Bahwa Para Penggugat sejak membeli Objek Tanah dari tahun 2007
sampai dengan sekarang dengan cara menanam maupun memanen
kelapa sawit diatas Objek tanah terperkara dan Para Penggugat sama
sekali tidak pernah diganggu atau tidak ada keberatan dari pihak
manapun.

8. Bahwa diketahui pada tahun 2020, PT. Bahruny (ic. Tergugat) datang ke Objek
Tanah Terperkara, dan PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah mengklaim atas
sebahagian Objek tanah terperkara yang diketahui adalah milik dari Para
Penggugat yang ada diwilayah Desa Serapuh ABC. Dimana Objek Tanah
yang dikliam oleh PT. Bahruny (ic. Tergugat) masuk wilayah HGU No. 48
tahun 2014 dan PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah melaporkan Para
Penggugat kepada Polres Langkat dengan No. LP/33/I/2020/SU/LKT
tertanggal 20 Januari 2020 terkait mengerjakan, menggunakan,
menduduki atau menguasai lahan perkebunan milik PT. Bahruny (ic.
Tergugat).

9. Bahwa adapun PT. Bahruny (ic. Tergugat) mengklaim tanah milik Para
Penggugat sebagai berikut;

9.1. Bahwa PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah mengklaim luas tanah
milik Penggugat I dengan luas ± 8.535 M 2, di Desa Serapuh ABC,
Kecamatan Padang Tualang, Kabupaten Langkat, Provinsi
Sumatera Utara, dengan batas-batas yang dikliam / yang diambil
oleh PT. Bahruny (ic. Tergugat) sebagai berikut;

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah ST. Mardiyah Br Ginting

dengan luas 235 M2.
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Sudiono/Boyadi
dengan luas 219 M2.
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret PU dengan luas 78 M 2.
- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sudino dengan luas 0
M2 .

9.2. Bahwa PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah mengklaim luas tanah
milik Penggugat II dengan luas ± 9.118 M2, di Desa Serapuh ABC,

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 4/11

 Kecamatan Padang Tualang, Kabupaten Langkat, Provinsi
Sumatera Utara, dengan batas-batas yang dikliam / yang diambil
oleh PT. Bahruny (ic. Tergugat) sebagai berikut;

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Boyadi dengan luas 177

M2 .
- Sebelah Selatan berbatasan dengan Paret PU dengan luas 252
M2 .
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret PU dengan luas 30 M 2.
- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Nur Fatimah dengan
luas 95 M2.

10. Bahwa PT. Bahruny (ic. Tergugat) secara nyata telah melakukan perbuatan
melawan hukum (on recht matige daad), dimana PT. Bahruny (ic. Tergugat)
telah mengintimidasi Para Penggugat dengan menggunakan pihak
kepolisian atas laporannya kepada pihak kepolisian dan PT. Bahruny (ic.
Tergugat) juga telah memasang plank diatas tanah yang menjadi
sengketa guna Para Penggugat dapat menyerahkan Objek Tanah
Terperkara.

11. Bahwa Para Penggugat sangat keberatan atas perbuatan Tergugat yang
secara sepihak telah mengklaim tanah milik Para Penggugat dan Para
Penggugat dahulu telah menggugat pihak Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Langkat (ic. Turut Tergugat III) dan pihak Kepala Kantor
Pertanahan Kabupaten Langkat (Ic. Turut Tergugat III) telah menerangkan
dalam jawabannya sebagai berikut;

“Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Langkat (ic. Turut Tergugat

III) menerbitkan SHGU NO. 48 BERADA DI DESA KWALA PESILAM
untuk dan atas nama PT. Bahruny (ic. Tergugat) dengan luas 792,10
Ha berdasarkan SK Kepala Badan Pertanahan Nasional RI dengan
No. 49/HGU/BPNRI/2004 tertanggal 21-02-2014.”

12. Bahwa pihak Desa Kwala Pesilam telah menguatkan keterangan dari pihak
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Langkat (ic. Turut Tergugat III) dalam
Surat Keterangan Desa Kwala Pesilam Kecamatan Padang Tualang
Kabupaten Langkat Provinsi Sumatera Utara dengan No.
474.2-/262/KP/IX/2021 tertanggal 07 September 2021 yang ditandatangani
oleh Kepala Desa Kwala Pesilam, yang intinya menerangkan sebagai
berikut ;

“Bahwa batas Desa Kwala Pesilam dengan dusun IV Desa Serapuh

ABC adalah paret Alam atau disebut juga paret PU. Batas Desa ini
telah baku dan tidak pernah mengalami perubahan.”

13. Bahwa berdasarkan penjelasan tersebut diatas, PT. Bahruny (ic. Tergugat)
dalam Jawabannya pada perkara terdahulu telah mengetahui Objek
Sengketa BUKAN BERADA DI DESA KWALA PESILAM MELAINKAN DI
DESA SERAPUH ABC Atau Objek sengketa SUDAH DILUAR DARI SHGU
No. 48/2004 milik PT. Bahruny (ic. Tergugat).

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 5/11

14. Bahwa akan tetapi PT. Bahruny (ic. Tergugat) dengan sengaja
MEMASANG PLANK YANG MENERANGKAN OBJEK SENGKETA ADALAH
MILIK PT. Bahruny (ic. Tergugat) BERDASARKAN HGU NO. 48/2004 guna
untuk mengintimidasi atau memberikan tenakan batin kepada Para
Penggugat yang membuat Para Penggugat mengalami trauma dan Para
Penggugat dapat meninggalkan Objek Sengketa. Maka telah jelas dan
terang, perbuatan dari PT. Bahruny (ic. Tergugat) tersebut dapat
dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum (on recht matige daad).

15. Bahwa dasar PT. Bahruny (ic. Tergugat) dinyatakan telah melakukan
perbuatan melawan hukum (on recht matige daad) terdahap Para
Penggugat diatas Objek Sengketa yang diketahui berada di Desa Serapuh
ABC, sebagai berikut;

15.1. DATA YURIDIS PARA PIHAK

Data Yuridis milik Para Penggugat.

I. Data Yuridis milik Penggugat I.

1) Surat Keterangan Tanah dengan No.

593-01/SKT/VIII/2007 tertanggal 21 Agustus 2007 An.
Adam yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Serapuh ABC
dan diketahui oleh Camat Padang Tualang.
2) Tanda Pembayaran PBB.
3) Surat Pernyataan Menggarap Sdr. Adam dari tahun 1970.
4) Surat Pernyataan Sahrul tertanggal 04 September 2007
5) Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi
dengan No. 02 tertanggal 03 September 2007 dengan
luas tanah ± 15.000 M2 (lima belas ribu meter persegi)
dan Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi
dengan No. 01 tertanggal 03 September 2007 dengan
luas ± 16.902 M2 (enam belas ribu Sembilan ratus dua
meter persegi) yang dibuat dihadapan Dewi Kartini
Batubara. SH selaku Notaris di Stabat (Ic. Turut Tergugat
II).

II. Data Yuridis Milik Penggugat II.

1) Surat Keterangan dari Pemerintah Kabupaten Daerah

Tingkat II Langkat Kecamatan Padang Tualang Desa
Serapuh ABC No. 62/S.ABC/P/1985, tertanggal 5
Nopember 1986.
2) Surat Penyerahan / Ganti Rugi sebidang tanah atas
nama Nur Fatimah yang diterbitkan oleh Pemerintahan
Kabupaten Langkat Kecamatan Padang Tualang Desa
Serapuh ABC, tertanggal 2 Januari 2008 diketahui oleh
Kepala Desa Serapuh ABC (Ic. Turut Tergugat I).
3) Surat Penyerahan / Ganti Rugi sebidang tanah atas
nama Nur Fatimah yang diterbitkan oleh Pemerintahan
Kabupaten Langkat Kecamatan Padang Tualang Desa
Serapuh ABC, tertanggal 22 Mei 2014 diketahui oleh
Kepala Desa Serapuh ABC (Ic. Turut Tergugat I).
Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 6/11
 Keterangan;

- Bahwa berdasarkan surat-surat tersebut diatas, Objek tanah

adalah milik Para Penggugat dan Objek Sengketa berada
diwilayah Desa Serapuh ABC.

III. Data Yuridis milik Tergugat

- Bahwa berdasarkan SHGU No. 48 milik PT. Bahruny (ic.

Tergugat) tersebut BERADA DI DESA KWALA PESILAM
dengan luas 792,10 Ha berdasarkan SK Kepala Badan
Pertanahan Nasional RI dengan No. 49/HGU/BPNRI/2004
tertanggal 21-02-2014.

- Bahwa, berdasarkan data-data yuridis antara Para

Penggugat dan Tergugat yang telah disebutkan diatas.
Telah jelas dan terang, Objek sengketa yang dikliam oleh
Tergugat telah memasuki wilayah di Desa yang berbeda.
Dimana HGU No. 48 milik PT. Bahruny (ic. Tergugat)
berada di Desa Kwala Pesilam sedangkan Objek tanah
terperkara berada di Desa Serapuh ABC atau Objek
tersebut adalah milik dari Para Penggugat yang berada
di Desa Serapuh ABC. Sehingga perbuatan dari
Tergugat yang telah mengklaim Objek Tanah milik
Penggugat adalah miliknya yang berada di Desa Kwala
Pesilam adalah perbuatan melawan hukum.

15.2. DATA FISIK

1) Bahwa PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah menguasai Objek

tanah Terperaka dengan memasang Plank yang
menerangkan “Objek Tanah Terpekara adalah milik PT.
Bahruny (ic. Tergugat) sebagaimana terdaftar HGU No. 48
tahun 2014”.
2) PT. Bahruny (ic. Tergugat) telah melaporkan Para Penggugat
kepada Kepolisian Resor (Polres) Langkat dengan No.
LP/33/I/2020/SU/LKT tertanggal 20 Januari 2020 terkait
mengerjakan, menggunakan, menduduki atau menguasai
lahan perkebunan milik PT. Bahruny (ic. Tergugat).

Bahwa berdasarkan penjelasan diatas, telah membuktikan secara

data yuridis maupun data fisik, Tergugat tidak memiliki kapasitas
untuk menduduki Objek Tanah Terperkara yang diketahui adalah
milik Para Penggugat, sebab Para Penggugat memiliki dasar
kepemilikan yang sah menurut hukum, sedangkan Tergugat yang
telah mengklaim tanah milik Para Penggugat sama sekali tidak
memiliki dasar kepemilikan yang sah menurut hukum. Oleh karena
itu, sangatlah pantas dan layak perbuatan dari Tergugat tersebut

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 7/11

 telah melakukan perbuatan melawan hukum (on recht matige
daad).

16. Bahwa sebagaimana yang telah dijelaskan diatas, PT. Bahruny (ic. Tergugat)
telah terbukti secara sah menurut hukum telah melakukan perbuatan
melawan hukum on recht matige daad). Oleh karena itu, sangatlah pantas
dan layak Tergugat untuk dapat dimintai kerugian atas kerugian yang dialamai
oleh Para Penggugat, baik secara materil maupun immateril yang dirincikan
sebagai berikut :

- Kerugian Materil Para Penggugat ;

Para Penggugat merasa terganggu dan sulit untuk melakukan aktifitas

diatas Objek tanah terperkara yang mana ditempat tersebut merupakan
tempat penghasilan dari Para Penggugat. Sehingga kerugian dari Para
Penggugat adalah sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah).

- Kerugian Im Materil Para Penggugat;

Para Penggugat merasa dirugikan oleh perbuatan dari Tergugat yang

telah mengklaim atau mengaku-ngaku memiliki hak atas tanah terperkara
mengakibatkan Para Penggugat mengalami tekanan baik fisik maupun
mental atas tindakan perbuatan melawan hukum dari Tergugat sebesar
Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah).

Bahwa dengan demikian total keseluruhannya adalah sejumlah Rp

550.000.000,- (lima ratus lima puluh juta rupiah) yang harus dibayar oleh
Tergugat secara tunai.

17. Bahwa oleh karena Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III,
ditarik sebagai pihak dalam gugatan A quo ini, maka Para Penggugat
memohon agar Majelis Hakim yang mengadili perkara A quo ini agar
menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III, untuk
tunduk dan patuh pada putusan dalam perkara ini.

18. Bahwa oleh karena Tergugat telah nyata melakukan perbuatan melawan
hukum yang telah merugikan hak subjektif serta hak objektif dari para
Penggugat, maka cukup alasan hukum jika Tergugat dihukum untuk membayar
biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

19. Bahwa Para Penggugat juga memohon agar putusan perkara A quo ini dapat
dijalankan lebih dahulu (iut voerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya
banding, kasasi maupun verzet.

Berdasarkan uraian-uraian yang telah Para Penggugat terangkan diatas, maka kami
memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Stabat Cq. Majelis Hakim Pemeriksa
Perkara Aquo ini kiranya berkenan untuk memanggil pihak-pihak yang berperkara
dalam suatu hari persidangan yang telah ditentukan untuk itu, seraya memutuskan
dengan amar putusan sebagai berikut :

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 8/11

 MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Para Penggugat sebagai pemilik atas tanah yang sah menurut
hukum terhadap Objek Tanah Terperkara;

3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum surat-surat yang dimiliki oleh Para
Penggugat, sebagai berikut;

3.1. Penggugat I :
3.1.1. Surat Keterangan Tanah dengan No. 593-01/SKT/VIII/2007
tertanggal 21 Agustus 2007 An. Adam yang dikeluarkan oleh
Kepala Desa Serapuh ABC dan diketahui oleh Camat Padang
Tualang.
3.1.2. Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi No. 01
tertanggal 03 September 2007 antara Adam, Sahrul , Masnah,
masliana, masita selaku Pihak Pertama dengan Sabar selaku
Pihak Kedua yang dibuat dihadapan Dewi Kartini Batubara. SH
selaku Notaris di Stabat
3.1.3. Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan Ganti Rugi No. 02
tertanggal 03 September 2007 antara Adam, Sahrul , Masnah,
masliana, masita selaku Pihak Pertama dengan ST. Mardiah Br
Ginting selaku Pihak Kedua yang dibuat dihadapan Dewi Kartini
Batubara. SH selaku Notaris di Stabat.

3.2. Penggugat II :
3.2.1. Surat Penyerahan Tanah dengan Ganti Rugi untuk dan atas
nama Nur Fatimah tertanggal 2 Januari 2008 dengan luas ±
6,795 M2 (enam ribu tujuh ratus sembilan puluh lima meter
persegi).
3.2.2. Surat Penyerahan / Ganti Rugi Sebidang Tanah dari Desa
Seapuh ABC untuk dan atas nama Nur Fatimah tertanggal 22
Mei 2014 ± 6025 M2 (enam ribu dua puluh lima meter persegi).

4. Menyatakan Penggugat I sebagai pemilik yang sah atas tanah seluas ± 31.902
M2 (tiga puluh ribu Sembilan ratus dua meter persegi) yang berada di Desa
Serapuh ABC, kecamatan Padang Tualang, kabupaten Langkat, Provisi
Sumatera Utara dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan Muhammad Sum seluas 136, 164, 54

M
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret, Boyadi, ABD. Manap seluas
64,212 M
- Sebelah Selatan berbatasan dengan ABD, Muntalib, ABD. Manap, Umar
seluas 44,93,136 M
- Sebelah Barat berbatasan dengan Parno, Kliwon, M. Sum seluas 173,74
M

5. Menyatakan Penggugat II sebagai pemilik yang sah atas tanah seluas ± 12,820
M2 (dua belas ribu koma delapan ratus dua puluh meter persegi) yang terletak
di Dusun IV Desa Serapuh ABC, kecamatan Padang Tualang, kabupaten
Langkat, Provisi Sumatera Utara., dengan batas-batas sebagai berikut :

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 9/11

 5.1. Surat Penyerahan Tanah dengan Ganti Rugi tertanggal 2 Januari 2008
antara Umar selaku Pihak Pertama dengan Nur Fatimah selaku Pihak
Kedua dengan luas tanah ± 6,795 M 2 (enam ribu tujuh ratus Sembilan
puluh lima meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut;

- Sebelah Utara berbatasan dengan Boyadi dengan luas 177 M.

- Sebelah Selatan berbatasan dengan Paret dengan luas 183 M
- Sebelah Timur berbatasan dengan Paret dengan luas 30 M
- Sebelah Barat berbatasan dengan ABD. Manap dengan luas 45,5
M

5.2. Surat Penyerahan / Ganti Rugi sebidang Tanah tertanggal 22 Mei 2014
antara M. Saleh selaku Pihak Pertama dengan Nur Fatimah selaku
Pihak Kedua dengan luas tanah ± 6025 M 2 (enam ribu dua puluh lima
meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut;

- Sebelah Utara berbatasan dengan Siti Mardiah dengan luas 98 M

- Sebelah Selatan berbatasan dengan Nurbaiti/Vilar PT.Bahruny
dengan luas 47/94,50 M
- Sebelah TImur berbatasan dengan tanah Siti Mardiah dengan
luas 31 M
- Sebelah Barat berbatasan dengan Alm. Boyadi/edi sukoco
dengan luas 50 M.

6. Menyatakan perbuatan dari Tergugat yang telah mengklaim Objek Tanah

Terperkara yang merupakan milik Para Penggugat yang berada di Desa
Serapuh ABC adalah perbuatan melawan hukum (on recht matige daad);

7. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materil maupun im materil

kepada Para Penggugat yang dirincikan sebagai berikut;

- Kerugian Materil Para Penggugat ;

Para Penggugat merasa terganggu dan sulit untuk melakukan aktifitas
diatas Objek tanah terperkara yang mana ditempat tersebut merupakan
tempat penghasilan dari Para Penggugat. Sehingga kerugian dari Para
Penggugat adalah sebesar Rp. 500.000.000,- (lima ratus juta rupiah).

- Kerugian Im Materil Para Penggugat;

Penggugat merasa dirugikan oleh perbuatan dari Tergugat yang telah
mengklaim atau mengaku-ngaku memiliki hak atas tanah terperkara
mengakibatkan Para Penggugat mengalami tekanan baik fisik maupun
mentas atas tindakan perbuatan melawan hukum dari Tergugat sebesar
Rp. 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah).

Bahwa dengan demikian total keseluruhannya adalah sejumlah Rp

550.000.000,- (lima ratus lima puluh juta rupiah) yang harus dibayar oleh
Tergugat secara tunai.

8. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III, untuk
tunduk dan patuh pada putusan dalam perkara ini;

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 10/11

9. Menyatakan Putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada upaya
hukum banding, Kasasi, Peninjauan Kembali (uit vorbaar bijs vorrad);

10. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya yang ditimbulkan dalam
Perkara ini;

Atau:

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-

adilnya (ex Aequo ex Bono).

Demikianlah Gugatan ini kami ajukan oleh Para Penggugat, atas perhatiannya kami
mengucapkan terima kasih.

Hormat kami,
Para Penggugat
Melalui Kuasa hukumnya,

MAS’UD. SH, M.H.,- NANO EKA YUDHA. SH.,- DODY SIAGIAN. SH.,-

DODY SANJAYA, SH, M.H.,- M. YAN RIZAL ADHA. SH.,-

Gugatan Perbuatan Melawan Hukum Hal. 11/11