LAPORAN ANTARA

Review DED Markah Cilegon Baru

Bab 3
TINJAUAN OBJEK STUDI

3.1 TINJAUAN KOTA CILEGON

Kota Cilegon adalah sebuah kota di Provinsi Banten, Indonesia. Cilegon

berada di ujung barat laut pulau Jawa, di tepi Selat Sunda. Kota Cilegon
dikenal sebagai kota industri. Sebutan lain bagi Kota Cilegon adalah Kota
Baja mengingat kota ini merupakan penghasil baja terbesar di Asia Tenggara.

Secara administratif, Kota Cilegon merupakan wilayah bekas

Kewadenaan (Wilayah kerja pembantu Bupati KDH Serang Wilayah Cilegon),
yang meliputi 3 (tiga) Kecamatan yaitu Cilegon, Bojonegara dan Pulomerak.
Berdasarkan Pasal 27 Ayat (4) UU No 5 tahun 1974 tentang Pokok Pokok
Pemerintahan di Daerah, Cilegon kiranya sudah memenuhi persyaratan
untuk dibentuk menjadi Kota Administratif. Melalui surat Bupati KDH Serang
No. 86/Sek/Bapp/VII/84 tentang usulan pembentukan administratif Cilegon
dan atas pertimbangan yang obyektif maka dikeluarkan Peraturan
Pemerintah No. 40 tahun 1986, tentang pembentukan Kota Administratif
Cilegon dengan luas wilayah 17.550 Ha yang meliputi 3 (tiga) wilayah
Kecamatan meliputi Pulomerak, Ciwandan, Cilegon dan 1 Perwakilan
kecamatan Cilegon di Cibeber ,sedangkan kecamatan Bojonegara masuk
Wilayah kerja pembantu Bupati KDH Serang Wilayah Kramatwatu.
Berdasarkan PP No. 3 Tahun
1992 tertanggal 7 Februari 1992 tentang Penetapan Perwakilan Kecamatan
Cibeber, Kota Administratif Cilegon bertambah menjadi 4 (empat)
Kecamatan yaitu Pulomerak, Ciwandan, Cilegon dan Cibeber.

Page |3-1
 LAPORAN ANTARA
Review DED Markah Cilegon Baru

Dalam perkembangannya Kota Administratif Cilegon telah

memperlihatkan kemajuan yang pesat di berbagai bidang baik bidang
Fisik, Sosial maupun Ekonomi. Hal ini tidak saja memberikan dampak
berupa kebutuhan peningkatan pelayanan di bidang pemerintahan,
pembangunan dan kemasyarakatan, tetapi juga memberikan gambaran
mengenai perlunya dukungan kemampuan dan potensi wilayah untuk
menyelenggarakan otonomi daerah.

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 26 Tahun 2008 tentang

Rencana TataRuang Wilayah Nasional (RTRWN), Kota Cilegon ditetapkan
sebagai Pusat Kegiatan Nasional (PKN) yang diidentifikasikan sebagai
pusat kegiatan industri, pengolahan, dan simpul transportasi dengan
cakupan pelayanan nasional meliputi beberapa kabupaten/kota yang
berada dalam pengaruh Kota Cilegon. Selanjutnya juga dijelaskan bahwa
Kota Cilegon merupakan pusat utama untuk Kawasan Strategis Nasional
Bojonegara – Merak - Cilegon dan sekitarnya, di mana sektor unggulan
kawasan ini adalah industri, pelabuhan, pertanian tanaman pangan,
pariwisata, perikanan, dan pertambangan. Selain aspek geostrategis,
karakteristik geografis Kota Cilegon masuk ke dalam kategori kota
pesisir. Hal ini diindikasikan dengan membentangnya kawasan pesisir laut
dari bagian utara hingga selatan wilayah kota serta hasil perhitungan
Peta Topografi Kota Cilegon di mana panjang garis pantai Kota Cilegon
adalah 40,88 km atau sekitar 43,6% dari total perimeter wilayah Kota
Cilegon.

A. VISI DAN MISI KOTA CILEGON

Visi Kota Cilegon:
Terwujudnya kota cilegon yang unggul dan sejahtera
berbasis industri, perdagangan dan jasa

Misi Kota Cilegon:

1. Memantapkan kemandirian perekonomian daerah

Page |3-2
 LAPORAN ANTARA
Review DED Markah Cilegon Baru

2. Memantapkan lingkungan kota yang asri dan lestari

3. Memantapkan kualitas sumber daya manusia dan peningkatan
kesejahteraan sosial
4. Memantapkan pelayanan sarana dan prasarana kota
5. Memantapkan tata kelola pemerintahan

3.2 Tinjauan Lokasi Review DED Markah Cilegon Baru

Lokasi perencanaan DED Landmark Papan Nama Cilegon berlokasi di

lahan Merak Land, Kecamatan Pulomerak, Kota Cilegon, Provinsi Banten,
Indonesia. Menuruut RTRW Kota Cilegon tahun 2010-2030, kecamatan
tersebut termasuk ke dalam bagian BWK III yang merupakan pengembangan
fungsi kawasan untuk perumahan dengan intensitas kepadatan sedang
hingga tinggi, industri, pelabuhan dan pergudangan, perdagangan dan jasa,
kegiatan transportasi (Kawasan Terminal Terpadu Merak), pariwisata,
kawasan lindung dan RTH

Kecamatan
PuloMerak
Sumber: RTRW Kota Cilegon Tahun

Page |3-3
 LAPORAN ANTARA
Review DED Markah Cilegon Baru

2010-2030

Berikut ini adalah lokasi tapak Review DED Markah Cilegon Baru:

Lokasi tapak berada di J l. Pulor ida Ra y a R T 03 R W 01, Ta ma nsa r i

Ke ca ma ta n Pulome r a k Kota Cile g on.

A. LINGKUNGAN KAWASAN PERENCANAAN

1. Makro
Lingkungan kawasan perencanaan berada di kawasan perbukitan,
permukiman warga, kawasan komersil, dan lingkungan yang
berdekatan dengan Pulau Merak Besar.

Page |3-4
 LAPORAN ANTARA
Review DED Markah Cilegon Baru

Lingkungan Kawasan Makro

2. Mikro
Secara mikro lokasi tapak didominasi oleh lingkungan kawasan
perbukitan, lingkungan kawasan permukiman warga, dan linkungan
kawasan tapak yang menghadap Selat Sunda dan Pulau Merak Besar.

Page |3-5