Apabila perusahaan kami memenangkan lelang ini maka sebelum pekerjaan dilapangan dimulai akan
dilakukan pengurusan administrasi oleh Pelaksana sebagai dasar hukum untuk pelaksanaan pekerjaan
yaitu meliputi Surat Perintah Kerja, Surat Perintah mulai kerja dan Surat penyerahan lapangan kerja.
setelah itu dilakukan :
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1,1 Pembersihan Lapangan
Pembersihan lapangan atau lokasi kerja serta perataan area dilakukan oleh pekerja dan Tukang
dibawah arahan dan komando Site Manager, dengan membersihkan seluruh area pekerjaan,
membersihkan sampah dan akar pohon apabila ada serta memberi patok batas pada area pekerjaan
agar tahapan pekerjaan selanjutnya dapat dilaksanakan. Apabila pada area pekerjaan terdapat pipa-
pipa air atau listrik maka akan dikoordinasikan dengan konsultan pengawas dan owner terhadap
pemindahan atau intruksi lain untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.
RK3K
Page |1
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
3. Nilai Pekerjaan
4. Nama Kontraktor Pelaksana
5. Nama Konsultan Pengawas
6. Nama Instansi
7. Nama Consultant Perencana 8. Nama subtansi/ Dinas
1,5m
mtr
1,2 m
Page |2
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
Page |3
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Page |4
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
b. Peralatan :
- Alat Pencampur beton ( Concrete mixer )
- Alat angkat/Lift barang (Jika Diperlukan)
- Concrete vibrator (Jika Diperlukan)
- Kereta sorong
- Peralatan Tukang
c. Metode
1) Pencampuran beton.
Sebelum melakukan pencampuran beton, akan dibuat mix design beton yang akan dibuat (jika
diperlukan). Hal ini meliputi penyelidikan Laboratorium terhadap bahan-bahan sesuai standar yang
diminta dalam spesifikasi, antara lain PBI, ASTM, AASTHO, BS. Setelah persiapan mix design
disetujui, dan diadakan uji campuran ( trial mix ) sudah berhasil, maka material dapat diorder sesuai
dengan yang telah disetujui oleh Pengawas/Pemilik Proyek.
Page |5
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Setelah besi dan bekisting terpasang dengan sempurna, dilakukan pembersihan pada lokasi
pengecoran untuk menghilangkan kotoran-kotoran penyebab ketidak-sempurnaan hasil
pengecoran. Juru ukur (surveyor) dengan menggunakan survey Equipment melakukan pengukuran
dan marking area untuk titik penempatan, ukuran (dimensi) serta leveling dari poer, dan tapak
pondasi. Dengan menggunakan check list pengecoran, surat ijin pengecoran diajukan kepada
Pengawas. Setelah diadakan pengecekan oleh tim Pemberi tugas, dan ijin pengecoran telah ditanda
tangani, maka pengecoran dapat segera dilaksanakan. Tukang membuat adukan beton segar yang
dicampur di lapangan (site mix) menggunakan Concrete Mixer atau Molen Beton sesuai dengan
prosedur pencampuran, diangkut dengan memakai alat angkut baik kereta sorong atau lainnya
dan kemudian dituang ke dalam media cor atau area pengecoran. Pada saat pengecoran adukan
beton diratakan dan dipadatkan dengan alat atau manual sehingga beton cor dapat padat dan
tersebar menyeluruh ke semua rongga atau sudut didalam cetakan atau area cor.
Tenaga Kerja :
- Pekerja - Tukang
- Mandor - Kepala Tukang - Juru Ukur
Page |6
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
b. Peralatan :
- Bar Cutter
- Bar Bender
- Alat Angkat/Transport
- Peralatan Tukang
c. Metode
- Fabrikasi :
Fabrikasi besi beton dilakukan di Work shop Besi, setelah Shop drawing Pembesian & Bending
schedule disetujui. Pemotongan dilakukan dengan Bar cutter, kemudian pembengkokan sesuai
Shop drawing dilakukan dengan menggunakan Bar bender. Pekerjaan perakitan besi (fabrikasi)
dilaksanakan oleh Tukang Besi yang ahli. Besi dipotong dan dibentuk sesuai dengan gambar kerja.
Besi dirangkai atau dirakit dan diikat dengan kawat beton. Pelaksana Lapangan dan pengawas
lapangan akan memeriksa dan mengontrol setiap rakitan bentuk tulangan besi dan ukuran besi
agar sesuai dengan Gambar kerja serta spesifikasi teknis. Besi-besi yang telah difabrikasi
ditempatkan pada lokasi stock yard besi yang telah disediakan terlebih dahulu dan terlindung dari
air hujan, dan diberi label pada setiap jenisnya.
- Pemasangan :
Setelah fabrikasi selesai, besi beton yang akan dipasang diangkut ke lokasi pekerjaan. Pemasangan
dilakukan sesuai dengan Shop drawing. Diameter besi dan jarak antar besi dicheck dengan benar,
Page |7
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
agar tidak terjadi kesalahan yang mengakibatkan pembongkaran pasangan besi. Tukang besi
memasang besi dan mengikat besi dengan kawat beton sesuai dengan petunjuk kerja dalam
gambar kerja. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa pasangan besi tepasang dengan baik
dan kokoh dan memenuhi dimensi ukuran yang sesuai dengan gambar kerja.
- Papan Bekisting
Metode pelaksanaan Pekerjaan Bekisting :
a. Bahan :
- Papan kayu kelas III, Multipleks
- Kayu balok sembarang keras, Kayu Bekisting, Minyak Bekisting
- Paku
b. Peralatan :
- Alat potong
- Scaffolding
- Pipe Support
- Peralatan Tukang
c. Metode
- Fabrikasi :
Bekisting untuk pondasi sebelum diaplikasikan sebagai acuan, difabrikasi terlebih dahulu di
workshop kayu, dibuat panel-panel sesuai dengan shop drawing. Papan kayu di potong dan
dibentuk dengan ukuran sebagai mal (bekisting). Papan kayu yang telah dipotong dirakit
membentuk mal pondasi dan diberi tanda untuk masing-masing siku pemasangan.
- Pemasangan :
Page |8
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Bekisting yang telah difabrikasi diangkut ke lokasi pemasangan, dan segera dipasang sesuai
dengan posisinya yang tertera di shop drawing. Bekisting yang telah dipasang pada area cor
pondasi kemudian di paku agar terpasang dengan kuat dan kokoh. Bekisting dipasang dengan
kokoh, kuat, tidak bocor, tidak ngeplin, bersih dari kotoran kayu-kayu lepas, sampah-sampah
dll. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa pemasangan bekisting telah terpasang dengan
baik dan kuat serta kokoh.
RK3K
b. Pondasi Type TC
1,1 Galian Tanah Pondasi Tapak
1,2 Urugan Tanah Kembali
1,3 Pas. Pasir Alas
1,4 Pas. Lantai Kerja
1,5 Pondasi Tapak 80 x 80 cm'
1,6 Stik Kolom Pedestal 18/20 cm
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan seperti yg telah dijelaskan seperti diatas
c. Pondasi Menerus
1,1 Galian Tanah Pondasi
1,2 Urugan Tanah Kembali
1,3 Pas. Pasir Alas
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan seperti yg telah dijelaskan seperti diatas
Page |9
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Gunung /Kali harus bersih dan tidak boleh mengadung atau menempel tanah dan lumut pada
permukaannya. Untuk keperluan pasangan Aanstamping/batu kali ukuran maksimal batu kali adalah 10
cm. Batu diletakkan dibawah pondasi dilakukan oleh pekerja. Setelah batu ditempatkan maka diukur
ketebalan batu tersebut.
RK3K
RK3K
P a g e | 10
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Selasar
a. Pondasi Type TB
1,1 Galian Tanah Pondasi Tapak
1,2 Urugan Tanah Kembali
1,3 Pas. Pasir Alas
1,4 Pas. Lantai Kerja
1,5 Pondasi Tapak 80 x 80 cm'
1,6 Stik Kolom Pedestal 18/20 cm
b. Pondasi Menerus
1,1 Galian Tanah Pondasi
1,2 Urugan Tanah Kembali
1,3 Pas. Pasir Alas
1,4 Pas Batu Aanstamping
1,5 Pas. Batu Gunung 1 : 4
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan seperti yg telah dijelaskan seperti diatas
c. Trap Tangga
1,1 Galian Tanah Pondasi
1,2 Urugan Tanah Kembali
1,3 Pas. Pasir Alas
1,4 Pas. Lantai Kerja
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan seperti yg telah dijelaskan seperti diatas
P a g e | 11
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
f. Tebal adukan pengikat tidak kurang dari 10 mm dan adukan harus padat sedemikian rupa
sehingga membentuk sambungan yang lurus.
g. Kemudian pekerja / Tukang memasang batu bata hingga menyusun seperti gambar kerja dan
direkat dengan adukan beton
h. Tukang memastikan susunan pasangan batu bata sejajar, kokoh dan rapi
i. Juru Ukur melakukan pengukuran agar pasangan bata terpasang dengan sejajar dan Sesuai
Bestek
RK3K
1,6 Plesteran 1 : 2
Berikut metode pelaksanaan plasteran dan acian :
a. Tukang membasahi permukaan pasangan bata sampai basah dan merata
b. Pekerja memaasang tarikan benang vertikal dan horisontal untuk caplakan kepalaan.
- Cek tarikan benang
c. Tukang membuat kepalaan vertikal jarak 1 m’, biarkan sampai kepalaan mengeras min ± 1 hari.
- Cek kepalaan dan sparing ME
d. Plester di antara kepalaan, lalu ratakan dan padatkan dengan jidar alumunium mak. 3 m’.
- Cek plesteran
e. Perawatan Plester kasar dengan penyiraman selama min. 3 hari, sebelum diaci.
f. Acian dinding plaster satu bidang sekaligus pada satu kali pengacian.
g. Ratakan dan padatkan acian menggunakan roskam baja sampai benar-benar rata dan halus.
RK3K
P a g e | 12
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
yang baik untuk timbunan, bersih dari kotoran dan akar-akar kayu dan harus mendapat persetujuan
Pengawas Lapangan dan Owner berdasarkan spesifikasi teknis. Dalam pelaksanaannya pekerjaan
timbunan ini perlu diperhatikan dari segi Kesehatan dan Keselamatan Kerja. dan dampak lingkungan
(Environmental Aspect), terutama pada saat transportasi material timbunan. Tanah timbun yang
didatangkan dari luar (borrow) diangkut dengan Dumptruk. Bak dump truk harus ditutupi dengan
terpal plastik agar tidak tercecer diperjalanan. Adapun jalan di lokasi yang dilewati oleh dump truck
harus selalu dirawat dan dijaga dari dampak debu yang ditimbulkan dari hasil transport tersebut,
dengan menyediakan tenaga pembersih dan penyiraman jika terjadi debu. Tanah timbun yang
didatangkan di hampar ke area timbunan kemudian pekerja melakukan perataan secara menyeluruh
ke seluruh sudut area timbun, Tanah timbun ditimbun dengan ketebalan timbunan sesuai dengan
gambar kerja. Setelah ketebalan timbunan dicapai maka akan dilakukan pemadatan tanah agar padat
dan tidak kosong. Tukang memriksa kembali ketebalan timbunan sesuai dengan Gambar kerja.
RK3K
RK3K
P a g e | 13
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
P a g e | 14
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
b. Peralatan :
- Alat Pencampur beton ( Concrete mixer )
- Alat angkat/Lift barang (Jika Diperlukan)
- Concrete vibrator (Jika Diperlukan)
- Kereta sorong
- Peralatan Tukang
c. Metode
1) Pencampuran beton.
Sebelum melakukan pencampuran beton, akan dibuat mix design beton yang akan dibuat (jika
diperlukan). Hal ini meliputi penyelidikan Laboratorium terhadap bahan-bahan sesuai standar yang
diminta dalam spesifikasi, antara lain PBI, ASTM, AASTHO, BS. Setelah persiapan mix design
disetujui, dan diadakan uji campuran ( trial mix ) sudah berhasil, maka material dapat diorder sesuai
dengan yang telah disetujui oleh Pengawas/Pemilik Proyek.
Tenaga Kerja :
P a g e | 15
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
- Pekerja - Tukang
- Mandor - Kepala Tukang - Juru Ukur
b. Peralatan :
- Bar Cutter
- Bar Bender
- Alat Angkat/Transport
- Peralatan Tukang
c. Metode
- Fabrikasi :
Fabrikasi besi beton dilakukan di Work shop Besi, setelah Shop drawing Pembesian & Bending
schedule disetujui. Pemotongan dilakukan dengan Bar cutter, kemudian pembengkokan sesuai
Shop drawing dilakukan dengan menggunakan Bar bender. Pekerjaan perakitan besi (fabrikasi)
dilaksanakan oleh Tukang Besi yang ahli. Besi dipotong dan dibentuk sesuai dengan gambar kerja.
Besi dirangkai atau dirakit dan diikat dengan kawat beton. Pelaksana Lapangan dan pengawas
lapangan akan memeriksa dan mengontrol setiap rakitan bentuk tulangan besi dan ukuran besi
agar sesuai dengan Gambar kerja serta spesifikasi teknis. Besi-besi yang telah difabrikasi
ditempatkan pada lokasi stock yard besi yang telah disediakan terlebih dahulu dan terlindung dari
air hujan, dan diberi label pada setiap jenisnya.
- Pemasangan :
Setelah fabrikasi selesai, besi beton yang akan dipasang diangkut ke lokasi pekerjaan. Pemasangan
dilakukan sesuai dengan Shop drawing. Diameter besi dan jarak antar besi dicheck dengan benar,
agar tidak terjadi kesalahan yang mengakibatkan pembongkaran pasangan besi. Tukang besi
memasang besi dan mengikat besi dengan kawat beton sesuai dengan petunjuk kerja dalam
gambar kerja. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa pasangan besi tepasang dengan baik
dan kokoh dan memenuhi dimensi ukuran yang sesuai dengan gambar kerja.
- Papan Bekisting
Metode pelaksanaan Pekerjaan Bekisting :
a. Bahan :
- Papan kayu kelas III, Multipleks
P a g e | 16
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
c. Metode
- Fabrikasi :
Bekisting untuk pondasi sebelum diaplikasikan sebagai acuan, difabrikasi terlebih dahulu di
workshop kayu, dibuat panel-panel sesuai dengan shop drawing. Papan kayu di potong dan
dibentuk dengan ukuran sebagai mal (bekisting). Papan kayu yang telah dipotong dirakit
membentuk mal pondasi dan diberi tanda untuk masing-masing siku pemasangan.
- Pemasangan :
Bekisting yang telah difabrikasi diangkut ke lokasi pemasangan, dan segera dipasang sesuai
dengan posisinya yang tertera di shop drawing. Bekisting yang telah dipasang pada area cor
pondasi kemudian di paku agar terpasang dengan kuat dan kokoh. Bekisting dipasang dengan
kokoh, kuat, tidak bocor, tidak ngeplin, bersih dari kotoran kayu-kayu lepas, sampah-sampah
dll. Pengawas lapangan dan Tukang memeriksa pemasangan bekisting telah terpasang dengan
baik dan kuat serta kokoh.
RK3K
P a g e | 17
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
P a g e | 18
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
RK3K
P a g e | 19
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
P a g e | 20
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
- Pasang bagian dasar dengan pasangan satu bata, beri alas dengan nat adukan semen dan pasir.
Pasangan berikutnya adalah pola setengah bata sebagaimana memasang dinding rumah.
Ukuran 2,2 meter dibagi menjadi dua bagian, sehingga terdapat penyekat. Ruang pertama
berfungsi sebagai penampung limbah padat, dan ruang kedua berfungsi sebagai penampung
cairan limbah. Pada bagian tengah penyekat diberi lubang kecil agar terdapat ruang resapan.
- Dinding dan lantai septic tank diplester kecuali pada ruangan resapan.
- Jika pemasangan batu bata telah selesai, sisakan sekitar 12 cm dari permukaan tanah untuk cor
beton.
- Siapkan besi behel 8 mm sebanyak 5 batang, potong menjadi seukuran lebar dan panjang
septic tank, bariskan dan susun dengan jarak 10 cm, kemudian diikat dengan kawat.
- Siapkan papan pada bagian atas pasangan bata, letakkan anyaman besi tadi, tutup sisi luar
dengan papan setebal 10 cm.
- Lakukan pengecoran dengan menggunakan semen, pasir, dan koral. Perbandingan 1 : 2 : 3.
Ketebalan coran maksimal adalah 10 cm. Beri lubang pada bagian atas ruang limbah cair dan
pasang dengan tutup yang terbuat dari pipa PVC. Biasanya dapat dibeli di toko material
bangunan.
- Tahap berikutnya adalah menyambung semua pipa pembuangan limbah padat dari kloset ke
septic tank. Timbun dengan tanah.
- Usahakan letak kloset harus lebih tinggi dari septic tank, agar kotoran dapat dengan mudah
masuk ke dalam septic tank
- Untuk pembuatan bak kontrol pekerja akan melakukan galian tanah sesuai dengan ukuran bak
kontrol
- Pekerja akan memasang pasangan bata dan memplaster pasangan bata
- Pada bak kontrol dipasang pipa sebagai kontrol terhadap jaringan instalasi pipa
RK3K
P a g e | 21
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
P a g e | 22
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
P a g e | 23
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
Untuk Kuda-kuda kayu maka Tukang kayu akan mengukur kayu yg akan dirakit menjadi kudakuda
kayu. Stelah ukuran didapat maka kayu akan dibentuk menjadi kuda kuda dengan ikatan kayu dibuat
sesuai dengan gambar kerja, Setelah kayu terbentuk maka satu persatu kayu kuda kuda akan dinaikkan
ke atap area pemasangan kemudian diatap area pemasangan akan dirakit kayu menjadi kuda-kuda
P a g e | 24
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
kayu kemudian diikatkan dengan baik dan kokoh menggunakan metode sambungan ikat sesuai
dengan gambar kerja.
RK3K
RK3K
RK3K
P a g e | 25
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Tenaga Kerja :
- Pekerja / Tukang Baja Ringan
RK3K
P a g e | 26
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Pemasangan atap dilakukan yaitu atap dipakukan langsung pada gording dengan menggunakan paku
ulir (paku khusus untuk atap). Tiap sambungan diberi tindisan sesuai dengan spesifikasi pabrik. Alur
atap harus dipasang merata (tidak bolak balik), sehingga hasil akhir pasangan akan rapi. Bubungan
ditutup dengan seng bubungan. Tindisan antara satu lembaran bubungan dengan lembaran bubungan
lainnya harus sesuai dengan persyaratan pabrik minimal 10 cm. Pemasangan harus rapi dan memenuhi
syarat-syarat sehingga tidak mengakibatkan kebocoran.
Tenaga Kerja :
- Pekerja / Tukang Baja Ringan
RK3K
Tenaga Kerja :
- Pekerja / Tukang Baja Ringan
RK3K
P a g e | 27
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
Tenaga Kerja :
- Pekerja / Tukang
RK3K
J. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1,1 Rangka Plafond
1,2 Plafond Plywood T = 4 mm (Ruangan)
1,3 List Profil
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan dirangkum sebagai berikut :
a. Tentukan elevasi plafond dan buat garis
sipatan pada dinding & as sumbu ruangan.
P a g e | 28
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
RK3K
P a g e | 29
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
b. Peralatan :
- Bor Tangan
- Tang, Obeng dll
- Water pas
c. Metode
Marking jalur konduit pada dinding
Bobok dinding bata, jangan lupa gunakan cutter
Pasang conduit & inbow dos
Tunggu sampai dinding difinish.
Sambungkan saklar, stop kontak dengan instalasinya
Pasang saklar & stop kontak, gunakan waterpass agar rata.
a. Bahan :
- Armatur
- Kawat gantungan
b. Peralatan :
- Tang, Obeng dll
- Benang
c. Metode
1) TL Resseced Mounted
Marking plafon denngan kapur / spidol
Lubangi plafon sesuai markingan, untuk akustik koordinasikan dengan rangka
plafon
Pasang kawat gantungan
Pasang lampu dengan melepas kap lampu
P a g e | 30
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
2) TL Ceiling Mounted
Marking plafon denngan kapur / spidol, dan pasang kawat gantunngan
Tarik kabel instalasi & kawat gantungan ke luar plafon
Pasang lampu jika plafon telah finish
Gunakan skrup untuk pengikat lampu
Untuk Box panel distribusi dipasang / ditempatkan pada lokasi sesuai dengan
gambar kerja
RK3K
L. PEKERJAAN PENGECATAN
1,1 Cat Tembok (L/D)
1,2 Cat Plafond
1,3 Cat Kuda-kuda dan Lisplank
Untuk item pekerjaan ini metode pelaksanaan dirangkum sebagai berikut :
a. Cek , apakah permukaan Dinding, Plafond, listpalnk, sudah rata ?
b. Jika permukaan sudah rata, laksanakan pengecatan dasar dengan alat bantu pada bidang
yang luas & kwas untuk bidang yang sempit ( sulit ).
c. Jika cat dasar tersebut sudah kering, laksanakan pengecatan finish ( Jumlah pelapisan cat sesuai
dengan Spesifikasi ).
d. C e k , apakah pengecatan finish tersebut sudah rata ?
e. Apabila sudah rata, bersihkan cat- cat yang mengotori bahan-bahan / pekerjaan lain yang
seharusnya tidak terkena cat.
f. Untuk engecatan plafond. Lembaran Plafond akan dicat terlebih dahulu sebelum pemasangan
g. Untuk pengecatan plafond gunakan alat bantu seperti rol dan lainnya pada sisi yang tidak bias dicat
sebelum pemasangan
h. Untuk pengecatan listplank juga lembaran listplank akan dicat sebelumnya sebelum pemasangan
dilakukan.
RK3K
P a g e | 31
Metoda Pelaksanaan Konstruksi
P a g e | 32