Pengembangan sistem LRT diharapkan untuk The development of LRT system is expected
menjalankan banyak fungsi seperti to perform many functions such as increasing
meningkatkan kuantitas dan kualitas sistem quantity and quality of public transportation
transportasi umum, perluasan cakupan system, widening a coverage of providing
penyediaan jasa transportasi, meningkatkan transportation services, improving integration
integrasi serta kordinasi dengan moda as well as cooperation with other transport
transportasi lainnya, dan lain lain. modes, etc.
Untuk memenuhi harapan ini, Badan Usaha In order to meet this expectation, the Provincial
Milik Pemerintah Provinsi DKI Jakarta (BUMD) Government of DKI Jakarta owned company
\ditugaskan sebagai PT Jakarta Propertindo (BUMD) has been assigned as PT Jakarta
(Perseroda) (pengguna jasa proyek) dari Propertindo (Perseroda) (project employer) of
proyek LRT Jakarta ini terutama untuk segera this LRT Jakarta project especially for
mengembangkan koridor eksisting LRT Jakarta developing the next corridor from existing LRT
Fase 1 Koridor 1 Kelapa Gading- Velodrome. Jakarta Phase 1 Corridor 1 Kelapa Gading-
Velodrome
Dalam hal ini, kini telah dibuat program
mempekerjakan konsultan bertaraf In this connection, it is now programmed to
internasional yang diminta untuk membantu PT employ an international consultant to assist the
Jakarta Propertindo (Perseroda) dalam lingkup PT Jakarta Propertindo (Perseroda) in term of
kerja Jasa Konsultan Manajemen Proyek untuk scope of Project Management for
Pembangunan LRT Jakarta Fase 1B: Development of LRT Jakarta Phase 1B:
Velodrome – Manggarai Velodrome - Manggarai
2. TUJUAN 2. OBJECTIVES
14
b. Membantu PT Jakarta Propertindo b. Assisting the PT Jakarta Propertindo
(Perseroda) dalam pelaksanaan proses (Perseroda) in tendering process
tender yang diperlukan untuk required for procurement of
pengadaan kontrakor untuk contractor(s) to implement the project
melaksanakan proyek (konstruksi dan (construction and limited maintenance
periode perawatan terbatas) termasuk period) including Pra Qualification
proses Pra-kualifikasi evaluasi, process, evaluation, cost & contract
negosiasi, biaya & kontrak dan lain lain. negotiation, etc;
c. Memastikan aktivitas kontraktor untuk c. Ensuring the contractor’s activities for
implementasi proyek dengan project implementation through with
manajemen waktu yang baik, good time management, cost
manajemen biaya dan rencana management and quality management
manajemen kualitas melalui plan through implementation of Building
implementasi Building Information Information Modelling (BIM) and ensure
Modelling (BIM) dan memastikan proses process according to applicable
sesuai dengan peraturan dan aturan regulations and rules and assisting the
yang berlaku dan membantu PT Jakarta PT Jakarta Propertindo (Perseroda) in
Propertindo (Perseroda) dalam preparation of commercial operation of
persiapan operasi komersial sistem the LRT system, including Project
LRT, termasuk Manajemen Proyek; Management;
d. Menerbitkan sertifikat kesiapan operasi d. Issuing the operation readiness
dengan memverifikasi dan memvalidasi certificates through verifying and
Uji Integrasi Keseluruhan oleh validating the Contractor’s Overall
Kontraktor termasuk infrastruktur dan Integration Test including infrastructure
sistem kereta api serta Kegiatan Uji and railway system also Operator’s Trial
Coba oleh Operator; Run;
e. Membantu PT Jakarta Propertindo e. Assist PT Jakarta Propertindo
(Perseroda) untuk mendapatkan izin (Perseroda) to obtain permits and
dan sertifikasi sesuai dengan peraturan; certifications according to the
f. Bertanggung jawab untuk membantu PT regulations;
Jakarta Propertindo (Perseroda) f. Responsible to assist and the PT
dan/atau Operator yang ditunjuk oleh PT Jakarta Propertindo (Perseroda) and/or
Jakarta Propertindo (Perseroda) untuk the Operator that appointed by the PT
memeriksa dan menyelidiki semua Jakarta Propertindo (Perseroda) to
cacat selama Periode check and investigate all defect during
Pertanggungjawaban Cacat juga Defect Liability Period also ensuring all
memastikan semua cacat diperbaiki defect rectify by Contractor(s);
oleh Kontraktor; g. Responsible to coordinate among the
g. Bertanggung jawab dalam proses work packages to create harmonious
koordinasi antar paket pekerjaan untuk work outcomes and objectives;
menciptakan hasil dan tujuan kerja yang h. To ensure the commercial operation of
selaras; LRT Jakarta Koridor 1 Fase 1B:
h. Memastikan target operasi komersial Velodrome – Manggarai will be
LRT Jakarta Koridor 1 Fase 1B: launched in 2025 unless otherwise
Velodrome – Manggarai pada tahun stated or agreed by the client;
2025 kecuali dinyatakan lain dan i. To ensure the training and transfer of
disetujui oleh pengguna jasa; knowledge to PT Jakarta Propertindo
i. Memastikan pelatihan dan transfer (Perseroda) pertaining the
pengetahuan terkait pelaksanaan implementation of common practice
15
metoda praktis umum terkait railway transportation management
manajemen transportasi perkeretaapian including the planning stage, project
yang dimulai dari tahap perencanaan, implementation, control & monitoring,
implementasi, kontrol dan pengawasan, project close-out and operational stage
penutupan proyek hingga operasional
Untuk memperoleh tujuan tersebut di atas, In order to obtain the objectives mentioned
lingkup pekerjaan pada setiap tahap above, the scope of works on each stage are
ditunjukkan di bawah, namun tidak terbatas shown below, but not limited to those works.
pada pekerjaan - pekerjaan tersebut. Terdapat There may be additional or revised scope of
kemungkinan lingkup pekerjaan tambahan atau works required in accordance with changing
revisi lingkup pekerjaan yang diperlukan sesuai surrounding conditions of the project
dengan perubahan kondisi sekitar pelaksanaan implementation
proyek
(1) Jasa untuk Tahap Persiapan dan Bersifat (1) Service of Preparation Stage and General
Umum Conditions
a. Mengkoordinasikan antar konsultan a. Coordinate among consultants in
dalam rangka persiapan pembangunan preparation for the development and
dan pengoperasian LRT Jakarta; operation of the LRT Jakarta;
b. Berkoordinasi dengan pemangku b. Coordinate with relevant stakeholders
kepentingan terkait untuk for the implementation of the LRT
penyelenggaraan LRT Jakarta; Jakarta;
c. Mencari informasi dengan kajian c. Looking for information with studies and
dan/atau berkoordinasi dengan pihak /or coordinating with related
terkait untuk penyelenggaraan LRT stakeholders for the implementation of
Jakarta; the LRT Jakarta;
d. Menjamin terlaksananya Manajemen d. Ensuring the implementation of Project
Proyek secara komprehensif terkait Management comprehensively related
namun tidak terbatas pada Manajemen but not limited to Time, Cost, Quality and
Biaya,Waktu, Kualitas dan Risiko untuk Risk Management for all works process;
setiap proses kerja; e. Familiar and recognize all local and
e. Familiar dan mengetahui standar, international standards, regulations and
peraturan dan kode yang digunakan codes related all works;
baik local dan internasional terkait f. Propose to PT Jakarta Propertindo
pekerjaan; (Perseroda) the best suitable
f. Mengajukan ke PT Jakarta Propertindo Procurement Strategy in terms of the
(Perseroda) mengenai strategi terbaik Project schedule, cost and quality,
terkait pengadaan yang mencakup including the possibility to conduct a
penjadwalan proyek, biaya dan kualitas staging commercial operation;
termasuk kemungkinan melakukan
operasi komersial secara bertahap; g. Make a procurement documents for all
g. Membuat Dokumen Pengadaan untuk PT Jakarta Propertindo (Perseroda)
seluruh kebutuhan PT Jakarta needs as follow;
Propertindo (Perseroda), antara lain: 1. Contractor carrying out Advance
1. Kontraktor pelaksana pekerjaan Works many contract packages are
pendahuluan yang banyak paket
16
kontraknya berdasarkan persetujuan based on the approval of the
pengguna jasa; employer;
2. Kontraktor Utama pelaksana 2. Main Contractor many contract
pekerjaan konstruksi yang banyak packages are based on the
paket kontraknya berdasarkan approval of the employer;
persetujuan pengguna jasa; 3. Rolling Stock Supplier;
3. Penyedia sarana kereta api ringan;
(2) Jasa Untuk Penyesuaian Dokumen Basic (2) Service of Basic Engineering Design (BED)
Engineering Design (BED) Adjustment
a. Melakukan reviu terhadap BED yang a. Conduct a review of the existing BED
sudah ada b. Demolish field reconnaissance and
b. Melaksanakan survei lapangan dan investigation on current conditions along
investigasi pada kondisi sekarang the cross-service and the most optimal
sepanjang lintas pelayanan dan alternative possibilities for the
kemungkinan alternatifnya yang paling preparation of preliminary engineering
optimum untuk persiapan desain teknik designs.
awal. c. Make revisions and changes according
c. Melakukan reviu dan perubahan to current regulations.
menyesuaikan regulasi yang berlaku d. Object motifs and potential obstacles
saat ini. (utilities, green lines, water bodies and
d. Mengidentifikasi objek halangan dan other buildings) during the process of
potensi halangan (Utilitas, Jalur Hijau, building and operating the LRT in its
Badan Air dan Bangunan lain) selama current condition.
proses pembangunan dan operasional e. Review construction methods for project
LRT pada kondisi sekarang. implementation and recommend the
e. Mengkaji metode konstruksi untuk most effective and fast.
pelakasanaan proyek dan
merekomendasikan yang paling efektif
dan cepat. f. Perform Value Engineering on existing
f. Melakukan Value Engineering terhadap designs
desain yang sudah ada g. Conduct a review of the design
g. Melakukan reviu terhadap desain alignment and structure
aliagment dan struktur h. Conduct a review of the railway system
h. Melakukan reviu terhadap desain sistem design
perkeretaapian i. Reviewing the design of the rolling stock
i. Melakukan reviu terhadap desain sistem system
rolling stock j. Make adjustments and changes to the
j. Melakukan penyesuaian dan perubahan design that has been reviewed
design yang telah direviu sesuai poin f according with point f to i in effective
s/d i yang paling efektif manner
k. Melakukan transfer pengetahuan pada k. Conduct knowledge transfer at the
tahap desain infrastruktur, desain stages of infrastructure design, signaling
persinyalan dan telekomunikasi, desain and telecommunication design, rolling
sarana rolling stock, desain sistem stock facility design, mechanical-
mekanikal elektrikal. electrical system design
17
(3) Jasa Pendampingan Pelaksanaan Tender (3) Tender Assistance
Berikut penjabaran lingkup kerja pelaksana Following is the elaboration of the scope of
tender untuk keseluruhan konsultan dan tender companion work for all consultant(s)
kontraktor; and contractor(s);
a. Menjamin terlaksana nya Manajemen a. Ensuring the implementation of Project
Proyek secara komprehensif terkait Management comprehensively related
namun tidak terbatas pada Manajemen but not limited to Time, Cost, Quality and
Biaya,Waktu, Kualitas dan Risiko untuk Risk Management for all works process;
setiap proses kerja;
b. Membantu dan mendampingi PT b. Assist and liaise PT Jakarta Propertindo
Jakarta Propertindo (Perseroda) dalam (Perseroda) to carry out the effective
menjalankan strategi pengadaan yang Procurement Strategy in term of
efektif dari segi penjadwalan, biaya dan schedule, cost and quality;
kualitas;
c. Familiar dan mengetahui c. Arrange the contract requirements and
standar,peraturan dan kode yang owner estimate according to basic
digunakan baik lokal dan internasional engineering design review result which
terkait pekerjaan; comply with all local regulations;
d. Menyusun dokumen Harga Perkiraan d. Arrange the Cost Engineering Estimate,
Sendiri (HPS), Kerangka Acuan Kerja Term of Reference (TOR) and any
(KAK) dan spesifikasi untuk keperluan specification for the tender process;
lelang;
e. Membantu PT Jakarta Propertindo e. Assist the PT Jakarta Propertindo
(Perseroda) untuk menyediakan (Perseroda) to provide all the required
segala dokumen sampai dengan documents up to selection of
terpilihnya kontraktor sesuai dengan contractor(s) to comply the tender
prosedur tender, dengan minimal procedures, with minimum requirements
kebutuhan sebagai berikut as follow:
i. Vol 1 The Tender i. Vol 1 The Tender
• Section 1: Instruction to • Section 1: Instruction to
Tenderers Tenderers
• Section 2: Evaluation Criteria • Section 2: Evaluation Criteria
• Section 3: Tender Forms • Section 3: Tender Forms
ii. Vol 2 The Contract ii. Vol 2 The Contract
• Section 4: General • Section 4: General Conditions of
Conditions of Contract Contract
• Section 5: Particular • Section 5: Particular Conditions
Conditions of Contract of Contract
▪ 5A: Appendix to tender ▪ 5A: Appendix to tender
▪ 5B: Contract Agreement ▪ 5B: Contract Agreement
▪ 5C: Advance Payment ▪ 5C: Advance Payment
Security Security
▪ 5D: Performance ▪ 5D: Performance Security
Security ▪ 5E: Retention Bond
▪ 5E: Retention Bond
18
iii. Vol 3 The Employer’s iii. Vol 3 The Employer’s Requirement
Requirement • Section 6: General Specification
• Section 6: General Specification • Section 7: Particular Specification
• Section 7: Particular Specification • Section 8: Design Criteria
• Section 8: Design Criteria • Section 9: Technical Specification
• Section 9: Technical Specification • Section 10: BED Drawing
• Section 10: BED Drawing iv. Vol 4 The Pricing Document
iv. Vol 4 The Pricing Document • Section 11: Preambles
• Section 11: Preambles • Section 12: Preliminaries and
• Section 12: Preliminaries and General Requirement
General Requirement • Section 13: Cost Centres and
• Section 13: Cost Centres and Schedule of Milestone
Schedule of Milestone • Section 14: Cost Centre
• Section 14: Cost Centre Summary Summary
• Section 15: Schedule of Rates • Section 15: Schedule of Rates
• Section 16: Daywork Schedule • Section 16: Daywork Schedule
(4) Jasa untuk Tahap Konstruksi (4) Services for Construction Stage
Untuk subjek jasa mengawasi kegiatan For the service subject of supervising the
kontraktor untuk pelaksanaan proyek pada contractor’s activities for project
pembangunan struktur sipil serta implementation on construction of civil
pengadaan / instalasi sistem & jalan rel, structure as well as procurement/installation
penjaminan kualitas serta membantu PT of system & track, quality assurance also
Jakarta Propertindo (Perseroda) dalam assisting the PT Jakarta Propertindo
persiapan operasi komersial sistem LRT, (Perseroda) in preparation of commercial
Konsultan harus melakukan jasa-jasa operation of LRT system, the Consultant
berikut. shall perform the following services.
20
c. Mengkoordinasikan para stakeholder c. Coordinating the preparatory work
(pemerintah pusat, pemerintah daerah, (Advance Work) with stakeholders
swasta, dll) pekerjaan persiapan (Central Government, Provincial
(Advance Work) untuk Government, Private Sector, and any
mempertimbangkan other party) to consider
1. Relokasi utilitas; 1. Relocation of utilities;
2. Drainase lokasi proyek; 2. Drainage of the project location;
3. Pengaturan lalu lintas lokasi proyek; 3. Project site traffic management;
4. Pemasangan pembatas; lokasi 4. Installation of the boundary of the
proyek; project location;
5. Sosialisasi dengan otoritas terkait; 5. Socialization with relevant
6. Sosialisasi dengan masyarakat authorities;
sekitar; 6. Socialization with
7. Mengkordinasikan PT Jakarta surrounding communities;
Propertindo (Perseroda) dalam 7. Coordinating the PT Jakarta
melaksanakan pekerjaan persiapan; Propertindo (Perseroda) in carrying
out advance work
d. Memeriksa, mengevaluasi dan reviu d. Check, evaluate and review the
desain rinci, gambar, rencana contractor’s detailed design, drawings,
pelaksanaan pekerjaan dan jadwal kerja work execution plans and working
kontraktor untuk menjamin kualitas, schedule for ensuring the desired
jadwal waktu, dan biaya konstruksi serta quality, time schedule, and construction
metode yang paling efektif, tepat guna cost as well as the most effective and
dan cepat yang sesuai dengan tujuan expeditious method according to the
penyelesaian proyek dalam purpose of project completion in
melaksanakan pekerjaan dengan carrying out the work considering the
mempertimbangkan pengintegrasian integration of all the works to minimize
semua pekerjaan untuk meminimalkan the risk and suitable to the applicable
risiko sesuai dengan peraturan yang regulation;
berlaku;
e. Bertanggung jawab memeriksa,
mendukung, mengintegrasikan semua e. Responsible to check, evaluate,
pekerjaan (sipil, arsitektur, MEP, system integrate all work (civil, architecture,
kereta api, dll) untuk mendukung MEP, railway systems, etc) to support
operasional LRT yang sesuai dengan LRT operations in accordance with
standar, peraturan dan kode etik yang standard, technical specifications,
berlaku, spesifikasi teknis dan codes, regulations and operational
keamanan operasional; safety;
f. Menjamin pekerjaan kontraktor terkait
sudah sesuai dengan faktor f. Ensure the contractor(s) work is
keselamatan dan dapat berfungsi appropriate for safety factors and can
dengan baik saat di operasikan; function properly when operated;
g. Bertanggung jawab kepada PT Jakarta
Propertindo (Perseroda) untuk g. Responsible to PT Jakarta Propertindo
menyediakan seluruh dokumen yang (Perseroda) in providing all documents
berkaitan dengan proyek untuk proses relating to the project for the permit
perizinan yang diperlukan sampai process needed to be ready to operate
dengan siap di operasikan sesuai in accordance with regulations;
21
dengan peraturan dan regulasi yang h. Assist to PT Jakarta Propertindo
berlaku; (Perseroda)s to escort and coordinate
h. Membantu PT Jakarta Propertindo with contractor(s) and the government
(Perseroda) untuk mengawal dan regarding the issuance of all required
berkoordinasi dengan kontraktor dan permits in accordance with applicable
pemerintah dalam rangka memperoleh regulations; minimum requirements
seluruh perijinan yang dibutuhkan such as the following regulatory
sesuai regulasi yang berlaku, minimum requirements: TABG (AP, SG, MEP),
seperti kebutuhan regulasi sebagai IMB, IMP, SLF, SLO, Ministry of
berikut: TABG (AP, SG, MEP), IMB, Transportation Certification (Viaduct,
IMP, SLF, SLO, Sertifikasi Kementerian Station & Operation Facility), KKJTJ
Perhubungan (Jalbang & Fasop), Certification (PUPR), Safety
Sertifikasi KKJTJ (PUPR), Safety Assessment, IIPAL, IPLC, TPSLB3 and
Assessment, IIPAL, IPLC, TPSLB3 dan other permits in the context of the need
izin lain dalam rangka keperluan to operate LRT Jakarta;
pengoperasian LRT Jakarta; i. Manage and lead the implementation of
BIM on the project;
i. Mengelola dan memimpin untuk
melakukan implementasi BIM pada j. Supervise, monitor and ensure the
Proyek; contractor's activities against quality
j. Mengawas, memantau dan memastikan assurance and compliance with contract
kegiatan kontraktor terhadap jaminan specifications, Design Criteria and
kualitas serta kesesuaian dengan technical specifications approved by the
spesifikasi kontrak, Kriteria Desain dan Ministry of transportation and other
Spesifikasi teknis yang disetujui regulations in force in Indonesia and
Kementerian perhubungan dan timelines to avoid any deficiencies in
peraturan lain yang berlaku di Indonesia contractor performance;
serta jadwal waktu supaya menghindari
terjadinya kekurangan apapun dalam k. Responsible for managing the
kinerja kontraktor; management of documents so that all
k. Bertanggung jawab untuk mengatur documents relating to the project are
manajemen pengelolaan dokumen well documented, and can be given to
sehingga seluruh dokumen yang the PT Jakarta Propertindo (Perseroda)
berkaitan dengan proyek when needed;
terdokumentasi dengan baik, dan dapat
diberikan kepada PT Jakarta
Propertindo (Perseroda) ketika l. Supervise, monitor and ensure the
diperlukan; contractor’s activities for quality
l. Mengawasi, memantau, dan assurance as well as conformity to the
memastikan kegiatan kontraktor untuk contract specification, applicable
jaminan kualitas serta kesesuaian standards/codes and time schedule in
dengan spesifikasi kontrak, standar / order to avoid happening of any
kode yang berlaku dan jadwal waktu deficiency in the performance of the
untuk menghindari terjadinya contractor(s);
kekurangan dalam kinerja kontraktor; m. Responsible to ascertain and approve
the work measurements for payment
m. Bertanggung jawab untuk memastikan certification along the work progress
dan menyetujui pengukuran hasil kerja within the terms of the contract on behalf
untuk sertifikasi pembayaran beserta
22
kemajuan pekerjaan dalam hal kontrak of the PT Jakarta Propertindo
atas nama PT Jakarta Propertindo (Perseroda);
(Perseroda); n. Responsible to assist in settling or
n. Bertanggung jawab untuk membantu mitigating any dispute which may arise
dalam menyelesaikan atau mengurangi with the conctractor including making a
perselisihan apapun yang mungkin recommendation of required measures
timbul dengan kontraktor termasuk for settling the problems;
membuat rekomendasi langkah-langkah o. Responsible to assist in negotiations
yang diperlukan untuk menyelesaikan with the contractor(s) on any price
masalah; changes including making a
o. Bertanggung jawab untuk membantu recommendation on those if needed;
dalam negosiasi dengan kontraktor
pada setiap perubahan harga termasuk p. Responsible to check, evaluate and
membuat rekomendasi pada untuk hal approve or submit to the PT Jakarta
tersebut jika diperlukan; Propertindo (Perseroda) for approval of
p. Bertanggung jawab untuk memeriksa, any contract changes;
mengevaluasi dan menyetujui atau q. Responsbile to check, evaluate and
menyampaikan kepada PT Jakarta approve all documentation related to
Propertindo (Perseroda) untuk hand over such as provisional hand over
persetujuan setiap perubahan kontrak; and final hand over, including instructing
q. Bertanggung jawab untuk memeriksa, repair of defect works if any, and then
mengevaluasi dan menyetujui dokumen issue certificates of completion;
serah terima awal (provisional hand r. Responsible to the PT Jakarta
over) dan akhir (final hand over) Propertindo (Perseroda) for the site
termasuk menginstruksikan perbaikan inspection for provisional hand over and
pekerjaan yang cacat jika ada dan final hand over by considering below
mengeluarkan sertifikat penyelesaian; matters:
r. Bertanggung jawab kepada PT Jakarta 1. Work Quality;
Propertindo (Perseroda) dalam rangka 2. Compliance with the Technical
inspeksi lapangan untuk serah terima Specification;
awal dan akhir dari pekerjaan kontraktor 3. Level of completion;
dengan mempertimbangkan ; s. Responsible the PT Jakarta Propertindo
1. Kualitas pekerjaan; (Perseroda) to arrange the requirements
2. Kesesuaian dengan spesifikasi for Maintenance Period/ Defect Liability
teknis; Period from Contractor(s)
3. Tingkat penyelesaian; t. Responsible to ensure the Maintenance
period Defect Liability period for
s. Bertanggung jawab kepada PT Jakarta Contractor(s) and define at the project
Propertindo (Perseroda) untuk agreement;
menyusun ketentuan jaminan u. Responsible to the PT Jakarta
pemeliharaan atau retensi; Propertindo (Perseroda) to providing all
t. Bertanggung jawab untuk memastikan documentation related to Maintenance
mengenai jangka waktu pemeliharaan stage and Hand Over;
yang akan tertuang dalam kontrak;
v. Responsible to manage environmental
u. Bertanggung jawab kepada PT Jakarta conditions according to AMDAL, KA
Propertindo (Perseroda) untuk ANDAL, RKL-RPL and Environment
menyediakan seluruh dokumen yang Permit recommendation, also in terms
of:
23
berkaitan dengan kegiatan 1. Assisting in preparing environmental
pemeliharaan dan serah terima; management execution plan;
v. Bertanggung jawab untuk mengelola 2. Supervising the environmental
kondisi lingkungan sesuai dengan management and monitoring the
rekomendasi AMDAL, KA ANDAL, RKL, activities to be implemented by the
RPL dan Izin Lingkungan dalam hal: contractor(s) based on the prepared
1. Penyiapan rencana pelaksanaan environmental management
pengelolaan lingkungan; execution plan, and if necessary,
2. Mengawasi kegiatan pengelolaan instructing to the contractor(s) to
dan pemantauan lingkungan yang take necessary additional
akan dilaksanakan oleh kontraktor measures; and
berdasarkan rencana pelaksanaan 3. Proposing and recommending
pengelolaan lingkungan, dan jika specifications and countermeasures
perlu, menginstruksikan kepada to take care of any adverse impact,
kontraktor untuk mengambil if any;
langkah-langkah tambahan yang 4. Arrange the report of AMDAL
diperlukan; dan implementation and submit to
3. Mengusulkan dan related stakeholders;
merekomendasikan tindakan dan
penanggulangan khusus untuk w. Responsible to manage public utilities in
menjaga dampak negatif apapun, terms of:
jika ada; 1. Preparing public utility relocation
4. Membuat laporan implementasi management plan; and
pengelolaan lingkungan dan 2. Review and supervise all
mengajukan kepada pihak-pihak arrangements that will be made by
terkait sampai dengan akhir proyek; the contractor to ensure proper
w. Bertanggung jawab mengelola utilitas management of public utilities and
umum dalam hal: safety protection of public utilities,
1. Menyiapkan rencana pelaksanaan and if necessary, instruct contractors
pengelolaan relokasi utilitas; dan to take additional steps as needed
2. Reviu dan mengawasi semua and ensure contractors always
pengaturan yang akan dibuat oleh coordinate with relevant authorities;
kontraktor untuk menjamin 3. Ensure the contractor to returns the
pengelolaan utilitas umum yang utility properly and is received by the
tepat dan perlindungan keselamatan relevant authorities;
utilitas umum, dan jika perlu,
menginstruksikan kepada kontraktor x. Manage traffic conditions during the
untuk mengambil langkah-langkah construction stage according to
tambahan yang diperlukan dan ANDALALIN recommendation:
memastikan kontraktor selalu 1. Preparing traffic management
berkoordinasi dengan otoritas execution plan;
terkait; 2. Prepare notification of road
3. Memastikan kontraktor conditions and traffic that will be
mengembalikan utilitas dengan baik affected by construction and
dan diterima oleh otoritas terkait; coordinate with relevant authorities;
3. Review and supervise all
x. Bertanggung jawab mengelola kondisi arrangements that will be made by
lalu lintas sesuai dengan rekomendasi the contractor to ensure proper road
ANDALALIN dalam hal: traffic management and road traffic
24
1. Menyiapkan rencana pelaksanaan safety protection, and if necessary,
pengelolaan lalu lintas; instruct the contractor to take the
2. Menyusun pemberitahuan kondisi necessary additional steps;
jalan dan lalu lintas yang akan 4. Arrange the report of ANDALALIN
terpengaruh oleh konstruksi dan implementation and submit to
berkoordinasi dengan otoritas related stakeholders;
terkait; 5. Ensure the contractor carries out the
3. Reviu dan mengawasi semua implementation of ANDALALIN
pengaturan yang akan dibuat oleh during the construction phase and
kontraktor untuk menjamin ANDALALIN post construction
pengelolaan lalu lintas jalan yang (Operation)
tepat dan perlindungan keselamatan
lalu lintas jalan, dan jika perlu, y. BIM implementation for Construction
menginstruksikan kepada kontraktor process;
untuk mengambil langkah-langkah z. Participate in the implementation of
tambahan yang diperlukan; technology and knowledge transfers to
4. Membuat laporan implementasi PT Jakarta Propertindo (Perseroda);
ANDALALIN dan mengajukan
kepada pihak-pihak terkait;
5. Memastikan kontraktor melakukan
implementasi ANDALALIN selama
tahap konstruksi dan ANDALALIN
pasca kontruksi (Operasi)
y. Implementasi BIM untuk proses
Konstruksi;
z. Berpartisipasi dalam pelaksanaan
transfer teknologi dan pengetahuan
kepada PT Jakarta Propertindo
(Perseroda)
(5) Jasa untuk Tahap Pengadaan Sarana (5) Services for Rolling Stock Procurement
a. Menjamin terlaksananya Manajemen a. Ensuring the implementation of Project
Proyek secara komprehensif terkait Management comprehensively related
namun tidak terbatas pada Manajemen but not limited to Time, Cost, Quality,
Biaya, Waktu, Kualitas, Kesehatan, Health, Safety, Security, Environment
Keselamatan Kerja, Keamanan, and Risk Management for all works
Lingkungan dan Risiko untuk setiap process;
proses kerja;
b. Familiar, mengetahui dan memastikan b. Familiar, recognize and ensure all local
standar, peraturan dan kode yang and international standards, regulations
digunakan baik lokal dan internasional and codes related all works;
terkait pekerjaan tersebut;
c. Mereviu dan menjamin proses
pengiriman dari pabrik sarana agar c. Reviewing and guaranteeing the
sampai dengan aman di lokasi process of sending from the facility
proyek/tempat penyimpanan sarana; factory to arrive safely at the project
d. Melakukan proses reviu dan location / storage facility;
pengawasan selama proses desain d. Reviewing and supervising during the
Sarana sehingga sesuai dengan design process of the Facility in
25
spesifikasi yang telah ditentukan serta accordance with the specified
merevisi jika diperlukan; specifications and revising if necessary;
e. Melakukan monitoring dan pengawasan e. Monitoring the rolling stock
selama proses manufaktur sarana, manufacturing progress including its
termasuk fungsinya sehingga sarana function to be appropriate and align with
yang diproduksi sesuai dan berfungsi the infrastructure and also revise if it
sejalan dengan prasarana yang dibuat; necessary;
f. Menggunakan alat bantu penjadwalan
berupa Primavera (P6) untuk fase f. Utilization a scheduling tool consisting of
perencanaan maupun kontrol; Primavera (P6) for the planning and
g. Berkoordinasi dengan otoritas terkait control phases;
untuk proses perizinan hingga g. Coordinate with relevant authorities for
mendapatkan ijin dalam rangka the licensing process until issuing some
persiapan operasi sarana; permits for operating the facility:
h. Meninjau ulang, memberikan tanggapan
dan menyetujui prosedur test & h. Review, provide comments and approve
commissioning yang akan dilaksanakan the procedures of test & commissioning
oleh kontraktor bersama dengan to be conducted by the contractor(s)
memantau dan memeriksa pekerjaan together with monitoring and inspecting
test & commissioning untuk menjamin such test & commissioning works to
kesesuaian dengan persyaratan yang assure the compliance with requirement
ditetapkan dalam kontrak; stipulated in the contract;
i. Memeriksa pekerjaan yang siap i. Inspect the works ready for taking over
diserah-terimakan termasuk including instructing repair of defect
menginstruksikan perbaikan pekerjaan works if any, and then issue certificates
yang cacat jika ada, dan kemudian of completion until completion of
mengeluarkan sertifikat penyelesaian warranty period;
hingga masa garansi selesai; j. Participate in the implementation of
j. Berpartisipasi dalam pelaksanaan technology and knowledge transfers to
transfer teknologi dan pengetahuan PT Jakarta Propertindo (Perseroda);
kepada PT Jakarta Propertindo k. Coordinate parties to fulfill all
(Perseroda) requirement for rolling stock testing
k. Membantu pengguna jasa memenuhi stage by Ministry of Transportation and
seluruh persyaratan dalam proses ensure the issuance of rolling stock
pengujian sarana oleh Kementerian readiness operation certificate;
Perhubungan dan memastikan setiap l. BIM implementation for Rolling Stock;
Sarana mendapatkan sertifikat m. Conduct training and transfer of
kelayakan dari Kementerian knowledge to PT Jakarta Propertindo
perhubungan (Perseroda)
l. Implementasi BIM untuk Sarana;
m. mengadakan pelatihan dan transfer ilmu
untuk PT Jakarta Propertindo
(Perseroda).
26
supply, tes pengoperasian kereta api high level of workmanship are satisfied until
hingga terbitnya sertifikat layak operasi. the certification of operation readiness
Tugas Konsultan harus mencakup jasa- issued.
jasa berikut: The Consultant shall perform the following
a. Menerbitkan pernyataan layak operasi services:
berdasarkan hasil verifikasi dan validasi a. Issuance the operation readiness
kegiatan Test Integrasi/proses yang statement through verification and
mencakup tetapi tidak terbatas pada validating of the overall integration
perencanaan, desain, rencana operasi, test/process which include but not
prosedur operasi standar, manajemen limited to planning, design, operation
kepegawaian, dan Uji coba oleh plan, operation standard procedure,
Operator. Dan memberikan staffing management and issued
rekomendasi kapan dioperasikan nya recommendation the time to start LRT
LRT dapat dimulai sesuai dengan Operation according to applicable
kaidah peraturan yang berlaku seperti regulations and codes such as Minimum
Standar Pelayanan Minimum “Peraturan Services Standard “Peraturan Gubernur
Gubernur 95 Tahun 2019”; Services Nomor 95 Tahun 2019” Services Level
Level Agreement, dan peraturan lainnya Agreement, and any other;
(Membuat laporan hasil verifikasi dan b. Review the contract requirements and
validasi atas nama perusahaan technical specification and ensure its
konsultan itu sendiri terhadap hasil compliance to applicable regulations for
laporan uji kontraktor terhadap standard certification compliance;
internasional/ code yang berlaku c. Ensure the Design for intended safety,
dengan tujuan kesiapan sertifikasi reliability and performance which are not
operasi); limited to the following:
b. Mereviu persyaratan kontrak dan 1. Compliance to Standards and
spesifikasi teknis untuk memastikan Employer Requirement.
untuk memenuhi peraturan yang 2. Testing Procedures and Protocols
berlaku untuk pemenuhan sertifikasi; (Type, Factory Acceptance, Pre-
c. Bertanggung jawab terhadap desain Delivery, Pre-Shipment, etc.) as and
yang berkaitan dengan keselamatan, when required.
keandalan dan kinerja tidak terbatas d. Review, verify and certify the adequacy
pada hal-hal di bawah ini; of Procurement, Manufacturing,
1. Kepatuhan terhadap Standar dan Assembly Construction and Delivery
Persyaratan Pemberi Kerja. Management services adopted by the
2. Prosedur dan Protokol Pengujian Contractor(s), Delivery and installation
(Jenis, Penerimaan Pabrik, Pra works with regards to:
Pengiriman, Pra Pengiriman, dll.) 1. Health, Safety and Environmental
Sebagaimana dan saat diperlukan. (HSE) Management,
d. Bertanggung jawab meninjau, 2. Quality Assurance and Control
memverifikasi, dan mengesahkan Management; and
kecukupan layanan Pengadaan, 3. Project documentations not limited
Manufaktur, Proses Perakitan, dan to Quality Assurance, Quality
Manajemen Pengiriman yang diadopsi Control System, Risk Management
oleh Kontraktor, pekerjaan Pengiriman and Method Statement.
dan instalasi berkenaan dengan hal hal e. Witness and issue the Completion
di bawah ini: Certificate upon successful completion
of overall Testing and Inspection for
system interfacing and integration;
27
1. Manajemen Kesehatan, f. Responsible to make a program, review
Keselamatan, Keamanan dan and approve the Fault-Free
Lingkungan (K3L); Running/trial run with pass/fail criteria
2. Penjaminan Kualitas, Kontrol dan including analyzing the result of trial run
Manajemen; and recommending the measures
3. Dokumentasi proyek terkait dengan required to be improved or adjusted;
Penjaminan Kualitas, Kontrol
Kualitas, Manajemen Risiko dan g. Audit, verify and validate the Technical
metode pekerjaan; Compliance and Safety aspects which
e. Menyaksikan dan menerbitkan Sertifikat include but not limited to the following
Penyelesaian setelah berhasil activities:
menyelesaikan keseluruhan Pengujian 1. Type test, First Article Inspection
dan Inspeksi untuk interfacing dan (FAI), Factory Acceptance Test
integrasi sistem; (FAT)
f. Bertanggung jawab membuat program, 2. Pre-Delivery Inspection (PDI) and
melakukan reviu dan menyetujui Pre-Shipment Inspection (PSI),
kegiatan Fault-free running/Trial run 3. Post Installation Check out (PICO),
termasuk menganalisis hasil uji coba 4. Site Acceptance Test (SAT),
dan merekomendasikan langkah- 5. System Integration and Interface
langkah yang diperlukan untuk Test, and
peningkatan atau penyesuaian 6. System Demonstration/ Trial
g. Mengaudit, verifikasi dan memvalidasi Operation (Rolling Stock, Signalling,
aspek Kepatuhan Teknis dan Communication, Electrification, etc.)
Keselamatan yang mencakup tetapi 7. Testing commissioning
tidak terbatas pada kegiatan berikut:
1. Tipe tes, First Article Inspection h. Witness testing and inspection program
(FAI), Factory Acceptance Test prior to SAT planned by the PMC as and
(FAT) when required;
2. Pre-Delivery Inspection (PDI) and i. Witness and issue the SAT Completion
Pre-Shipment Inspection (PSI) Certificate upon successful completion
3. Post Installation Check out (PICO), of each Testing and Inspection for each
4. Site Acceptance Test (SAT), system;
5. System Integration and Interface j. Witness the selected systems on site
Test, test and commissioning activities to
6. System Demonstration / Trial ensure compliance of Contractors to the
Operation (Rolling Stock, Signaling, Test and Commissioning Plan;
Communication, Electrification, etc.) k. Ensure compliance of Safety
7. Testing commissioning Management System with CENELEC
50126, 50128 standards;
h. Menyaksikan pengujian dan inspeksi l. Responsible to involving the
sebelum perencanaan SAT oleh development of project Hazard Logs,
konsultan PMC ketika dibutuhkan; safety analysis, and development of risk
i. Menyaksikan dan mengeluarkan mitigation registers etc. that will provide
sertifikat selesainya SAT setelah setiap a strong basis of evidence to support the
tes dan inspeksi selesai dilakukan; approval of the final operational safety
j. Menyaksikan sistem yang dipilih pada case;
uji lokasi dan kegiatan commissioning m. Witness the selected operational trials
untuk memastikan kepatuhan and ensure the system is ready for
operational service;
28
Kontraktor terhadap Rencana Uji dan n. Responsible to review Operation
Komisioning; Manuals and Standard Procedures,
k. Memastikan kepatuhan Sistem concurrent with interviews with the
Manajemen Keselamatan dengan Operator to ensure they are ready to
standar CENELEC 50126, 50128; take over the systems for operation;
l. Bertanggung jawab untuk melibatkan o. Responsible to provide the certification
pengembangan Log Bahaya proyek, services for railway systems,
analisis keselamatan, dan infrastructure and equipment in
pengembangan register mitigasi risiko accordance with international safety and
dll. Yang akan memberikan dasar bukti quality standard (e.g DIN, ISO, CEN,
yang kuat untuk mendukung CENELEC, IEC, BS, EN).
persetujuan kajian keselamatan untuk p. Responsible to prepare the Indonesian
final operasional; railway system certification for civil
m. Menyaksikan proses percobaan operasi infrastructure, railway system, rolling
dan memastikan sistem telah siap untuk stock according to Indonesian regulation
operasi penuh; PM 13 year 2011 and PM 30 year 2011
n. Bertanggung jawab untuk mereviu SOP, and its update/revision until issuance of
standar dan manual berkaitan dengan the permits;
operasi perkeretaapian untuk q. The Consultant will accelerate the
memastikan system operasi telah siap; process to meet the requirements of the
o. Bertanggung jawab untuk menyediakan Ministry of Transportation (MoT), or
layanan sertifikasi untuk sistem, other regulators related to Indonesian
infrastruktur, dan peralatan kereta api railroad operating licenses until the
sesuai dengan standar keamanan dan requirements are met;
kualitas internasional (mis. DIN, ISO,
CEN, CENELEC, IEC, BS, EN);
p. Bertanggung jawab untuk r. Responsible for establishing,
mempersiapkan syarat sertifikasi sistem introducing and developing the
perkeretaapian Indonesia untuk integrated management system i.e.,
infrastruktur sipil, sistem management representatives of quality,
perkeretaapian, rolling stock sesuai occupational health and safety, and
dengan peraturan Indonesia PM 13 environmental (HSE) management as
tahun 2011 dan PM 30 tahun 2011 dan well as the data protection officers report
aturan pembaharuan nya hingga to the corporate service function;
sertifikat diperoleh; s. Quality and safety management
q. Konsultan akan mempercepat proses implementation shall follow below
untuk memenuhi persyaratan standards:
Kementerian Perhubungan (Kemenhub) 1. Quality management in line with ISO
atau regulator lainnya yang terkait 9001:2015
dengan izin pengoperasian 2. Occupational health and safety
perkeretaapian Indonesia hingga management in line with ISO
persyaratan dipenuhi; 45001:2018
r. Bertanggung jawab untuk membangun, 3. Environment management in line
memperkenalkan dan mengembangkan with ISO 14001:2015
sistem manajemen terintegrasi yaitu 4. Information security
SDM untuk manajemen kualitas, management in line with ISO
kesehatan dan keselamatan kerja, dan 27001:2013
manajemen lingkungan (K3L) serta 5. Anti bribery management system in
line with ISO 37001:2016
29
petugas perlindungan data melapor ke
fungsi layanan perusahaan; t. Participate in the implementation of
s. Penerapan manajemen mutu dan technology and knowledge transfers to
keselamatan harus mengikuti standar di PT Jakarta Propertindo (Perseroda);
bawah ini: u. To coordinate and supervise the
1. Manajemen kualitas sesuai dengan management of all licenses needed for
ISO 9001 : 2015 development to be carried out properly;
2. Manajemen kesehatan dan
keselamatan kerja sejalan dengan
ISO 45001 :2018 v. BIM implementation for certification
3. Pengelolaan lingkungan sesuai process;
dengan ISO 14001: 2015 w. Participate in the implementation of
4. Manajemen keamanan informasi technology and knowledge transfers to
sesuai dengan ISO 27001:2013 PT Jakarta Propertindo (Perseroda).
5. Sistem Manajemen Anti Penyuapan
sesuai dengan SNI ISO 37001:2016
(7) Jasa untuk Masa Perawatan dan (7) Services for Maintenance and Defect
Penjaminan Liability Period
Untuk subjek jasa pemeliharaan dari hasil For the service subject of maintenance for
kegiatan kontraktor dalam lingkup proyek Contractor’s work result of civil structure,
pembangunan struktur sipil, sistem dan system & track, and LRT train the
jalan rel juga sarana kereta, Konsultan Consultant shall perform the following
harus melakukan jasa-jasa berikut: services:
30
perubahan penjadwalan untuk kegiatan adjustment and change in regards of
serah terima pekerjaan; hand over work;
c. Bertanggung jawab untuk mengawasi c. Responsible to supervise the
dan memastikan kinerja Kontraktor Contractor(s) during the works Defect
dalam masa perawatan dan Liability Period (DLP);
penjaminan; d. Responsible to supervise of quality of
d. Bertanggung jawab untuk mengawasi works, materials and workmanship
dan memastikan kualitas kerja, material related to the Contractor’s defects
dan SDM terkait dengan pekerjaan removal works;
kontraktor; e. Responsible to inspection of sites upon
e. Bertanggung jawab untuk melakukan receiving information from Contracting
inspeksi lapangan mengenai pekerjaan Authority (Beneficiary) about defective
yang rusak; works;
f. Ensuring compliance with works
f. Memastikan kesesuaian pekerjaan contract technical specifications;
dengan spesifikasi teknis dan peraturan
yang berlaku; g. Responsible to issue notifications and
g. Bertanggung jawab ungtuk menerbitkan instructions to the Contractor for any
pemberitahuan dan instruksi kerja ke defect;
Kontraktor apabila ada cacat pekerjaan; h. Responsible to solve disputes related to
h. Bertanggung jawab terhadap the defects removal issues;
penyelesaian sengketa terkait dengan
isu DLP; i. Responsible to check the draft Final
i. Bertanggung jawab dalam memeriksa Statement of Account submitted by the
draft dari Final Statement yang diajukan Contractor;
oleh Kontraktor dan memastikan nya j. Preparing the Final Statement of
sesuai; Account which document complete with
j. Mempersiapkan dan menyusun laporan supporting documents that complete the
akhir yang mendokumentasikan entire project in accordance with the
lengkap dengan dokumen pendukung contract
yang lengkap keseluruhan proyek k. Preparing the Contract Completion
sesuai dengan kontrak; Report;
k. Mempersiapkan dan menyusun laporan l. Participate in the implementation of
penyelesaian kontrak; technology and knowledge transfers to
l. Berpartisipasi dalam pelaksanaan PT Jakarta Propertindo (Perseroda);
transfer teknologi dan pengetahuan
kepada PT Jakarta Propertindo m. Participate in the implementation of
(Perseroda); technology and knowledge transfers to
m. Berpartisipasi dalam pelaksanaan PT Jakarta Propertindo (Perseroda).
transfer teknologi dan pengetahuan
kepada PT Jakarta Propertindo
(Perseroda).
31
4. JADWAL KERJA 4. SCHEDULE OF WORK
The period of consultancy services is 49
Jangka waktu jasa konsultansi ini untuk (forty-nine) months. With milestone
selama 49 (empat puluh sembilan) bulan. requirements;
Dengan persyaratan milestone yaitu;
a. 3 months for completion of the Main
a. 3 bulan untuk penyelesaian Pengadaan Contractor Procurement from the
Kontraktor Pekerjaan Utama sejak Commencement date;
commencement date;
b. 22 months to complete the Construction
b. 22 bulan untuk penyelesaian proses Work process from the Commencement
Pekerjaan Konstruksi sejak date;
commencement date;
c. 24 bulan to complete the Defect Liability
c. 24 bulan untuk penyelesaian masa Period from the Commencement date
Defect Liability Period sejak (with the DLP period 2 Years).
commencement date (dengan masa
DLP selama 2 Tahun).
(1) Kategori A: Staf Ahli yang memiliki (1) Category A: Expert Staff who have
pengalaman internasional sesuai dengan international experience according to
kualifikasi yang dibutuhkan dengan the required qualifications with a
minimum 50% pengalaman terkait proyek minimum of 50% of experience related
perkeretaapian. to railways projects.
(2) Kategori B: Staf Ahli yang memiliki (2) Category B: Expert Staff who have
pengalaman hanya di satu negara (lokal) experience only in one country (local) in
sesuai dengan kualifikasi yang dibutuhkan accordance with the required
dengan minimum 30% pengalaman terkait qualifications with a minimum of 30%
proyek perkeretaapian. experience related to railways projects.
(3) Kategori C: Staf Teknis Lokal yang
memiliki pengalaman sesuai dengan (3) Category C: Local Technical Staff who
kualifikasi yang dibutuhkan untuk have experience in accordance with the
mendukung pekerjaan staf Kategori A dan qualifications to support Category A and
B. B staff.
(4) Kategori D: Staf Lokal sebagai yang
memiliki pengalaman sesuai dengan (4) Category D: Local Staff as having
kualifikasi untuk mendukung pekerjaan experience in accordance with
staf Kategori C. qualifications to support the work of
(5) Staf Pendukung: Staf Lokal yang Category C staff.
mendukung kinerja proyek secara (5) Supporting Staff: Local Staff who
keseluruhan. support overall project performance.
32
Berikut merupakan tabel ringkasan untuk man- Below is the summary table to indicate each
month masing masing kategori staf; man-month for each staff category;
Project
Persiapan dan Manajeme Masa Jaminan Preparation Defect
Management
Work Phase Pendampingan n Proyek dan Work Phase and Tender Liability
and
Tender dan Pemeliharaan Assistance Period
Certification
Sertifikasi
Cat.A 14,0 243,5 10,6 Cat.A 14,0 243,5 10,6
Cat. B 23,5 466,7 22,1 Cat. B 23,5 466,7 22,1
Cat. C Man
Man 8,0 452,9 27,8 Cat. C 8,0 452,9 27,8
Month
Month Cat. D 9,5 365,0 27,0 Cat. D 9,5 365,0 27,0
13,0 127,0 24,0
Staf Supporting 13,0 127,0 24,0
Pendukung Staff
Perkiraan lebih rinci jenis tugas dan masing- The estimation of more detailed required kind of
masing yang dibutuhkan termasuk pengalaman assignment including required experience as
yang dibutuhkan serta tugas utama yang well as main job to be expected of each
diharapkan dari setiap professional ditunjukkan professional are shown in the table as appendix
dalam tabel terlampir pada KAK. TOR
Khusus untuk pengalaman yang dibutuhkan Especially as for the required experience
dalam tabel, itu merupakan pengalaman described in the table, it is the minimum
minimal profesional yang dihitung sejak tanggal professional experience being counted from the
memperoleh gelar sarjana dari universitas. date of obtained undergraduate degree of
Selama masa konstruksi semua staf diharuskan university. During the construction stage, all
bekerja secara langsung di lokasi proyek. consultant’s staff shall work on the Project Site.
Informasi yang diberikan di atas hanya sebagai The given information above is only references
referensi untuk Konsultan dalam mengatur for the Consultant to arrange the required
tugas yang diperlukan. Untuk estimasi lebih assignments. The estimation of more detailed
detail mengenai jenis penugasan, pengalaman required kind of assignment including required
yang diharuskan dan posisi untuk tiap experience as well as main job to be expected
pekerjaan terdapat pada tabel terlampir. of each professional are indicated in the table
attached.
Konsultan harus menyampaikan laporan berikut The Consultant shall submit the following
ditulis baik dalam bahasa Inggris maupun reports written in English as well as in
Indonesia Indonesian.
33
2. Laporan Mingguan Kemajuan Proyek 2. Project Weekly Progress Report,
merangkum kemajuan pekerjaan summarizing weekly work progress,
bulanan, kemajuan menyeluruh sejak total progress since commencement of
dimulainya layanan, pencapaian pokok, the service, key achievement, problems
masalah yang dihadapi dan tindakan encountered and corrective actions
perbaikan hal tersebut dan lain-lain thereto, etc. with five (5) copies for hard
dengan lima (5) Salinan hard copy dan copy and two (2) copies for soft copy at
dua (2) Salinan soft copy pada akhir the end· of every month throughout the
setiap bulan sepanjang jangka waktu Consultant's Service period until the
Jasa Layanan Konsultan sampai proyek project is completed;
selesai; 3. Project Monthly Progress Report,
3. Laporan Bulanan Kemajuan Proyek summarizing monthly work progress,
merangkum kemajuan pekerjaan total progress since commencement of
bulanan, kemajuan menyeluruh sejak the service, key achievement, problems
dimulainya layanan, pencapaian pokok, encountered and corrective actions
masalah yang dihadapi dan tindakan thereto, etc. with five (5) copies for hard
perbaikan hal tersebut dan lain-lain copy and two (2) copies for soft copy at
dengan lima (5) Salinan hard copy dan the end· of every month throughout the
dua (2) Salinan soft copy pada akhir Consultant's Service period until the
setiap bulan sepanjang jangka waktu project is completed;
Jasa Layanan Konsultan sampai proyek
selesai; 4. Final Report, summarizing all the
4. Laporan Akhir, yang merangkum semua activities conducted and events
kegiatan yang dilakukkan dan kejadian happened during the service term of the
yang terjadi selama jangka waktu Jasa consulting Services with five (5) copies
Layanan Konsultansi dengan lima (5) for hard copy and one (1) copy for soft
Salinan hard copy dan satu (1) Salinan copy at 1 (one) month before the
soft copy pada satu bulan sebelum completion of the service as the draft
berakhirnya jasa pertama- tama versi version firstly, and lastly as the final
draft, dan terakhir versi final dengan dua version with twenty (20) copies for hard
puluh (20) Salinan hard copy setelah copy and two (2) copies for soft copy
versi draft dikoreksi jila ada pada akhir after corrected the draft version if any at
jangka waktu Jasa Layanan Konsultan; the ending of Consultant's service
period;
5. Dokumen untuk lelang, penyusunan 5. Documents for Tendering, drafting pre-
dokumen prakualifikasi dan dokumen qualification document and tender
lelang termasuk kriteria evaluasi document including evaluation criteria
bersama-sama dengan laporan hasil together with evaluation result report for
evaluasi untuk prakualifikasi serta both of prequalification as well as tender
lelangn sesuai dengan paket kontrak in accordance with the decided contract
yang telah ditetapkan pada setiap kasus packaging plan in each case (urgent and
(mendesak dan biasa) untuk kontraktor usual) for the contractor of construction,
konstruksi sipil,sistem perkeretaapian, manufacturing supply, installation, and
manufaktur, instalasi dan test & test & commissioning of LRT system;
commissioning;
34
7. DOKUMEN PENYAMPAIAN LAPORAN 7. DELIVERABLE OF SPECIFIC SUBJECT
SUBYEK KHUSUS DOCUMENT
Konsultan juga harus menyampaikan The Consultant is also required to deliver the
laporan/dokumen seperti disebutkan di bawah reports/documents as described below written
ini secara tertulis dalam Bahasa Inggris dan in English and Indonesian at each appropriate
Indonesia pada setiap saat yang tepat selama time during the services with five (5) copies for
jangka waktu Jasa Layanan dengan lima (5) hard copy and one (1) copy for soft copy include
Salinan hard copy dan satu (1) salinan soft Raw Data of calculation, drawing and other.
copy termasuk semua data mentah (Ms.Office, Autocad, 3D Max, SketchUp, ect)
perhitungan, gambar dan lain-lain (Ms.Office,
Autocad, 3D Max, SketchUp, dll)
35
7. Laporan akhir (kronologis peristiwa, 7. Final Report (chronological, lesson
pembelajaran, registrasi dan control learned, document control and register)
dokumen);
8. Dokumen lainnya terkait lingkup 8. Any other deliverables related to the
pekerjaan. scope of work of the service.
9. Laporan yang lain seperti Rencana 9. Other Reports such as Implementation
Pelaksanaan Operasi dan Plan of Operation & Maintenance after
Pemeliharaan setelah operasi Commercial Operation, containing all
Komersial yang berisi semua hasil the examined results related to the
pengujian berkaitan dengan operator operator concerned who will implement
yang akan melaksanakan O & M. O & M.
Catatan: Note:
Lampiran dalam KAK ini merupakan satu The attachment in this Term of Reference
bagian yang tidak terpisahkan sebagai hal (TOR) is an inseparable part as must be
yang harus dipenuhi oleh peserta tender fulfilled by bidders
36
Table Staffing Requirement for DLP Stage
Diusulkan Oleh:
Hendri Saputra
Plt Direktur Proyek LRT Jakarta