Manajemen Konstruksi Pembangunan Bangunan Gedung

MANAJEMEN KONSTRUKSI
PEMBANGUNAN BANGUNAN
GEDUNG
KLATEN, 30 APRIL 2018
DAFTAR PENGALAMAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
NO PEKERJAAN TAHUN
1 Pembangunan Gedung REKTORAT UNISRI 2011

2 Pembangunan BPR Semarang 2014
3 Pembangunan Kampus STIKES Kendal
4 Pembangunan SD IT Muhammadiyah Al Kautsar , Kartasura 2016
SUKOHARJO
5 Pembangunan SMP IT Muhammadiyah Kartasura SUKOHARJO 2016
6 Pembangunan Gedung Kuliah UNISRI ( 5 Lantai), SURAKARTA 2017
7 Pembangunan Masjid (Masjid Siti walidah) Kampus UMS 2016
8 Pembangunan RS. PKU MUHAMMADIYAH Kartasura 2017
9 Pembangunan Minimarket “212 Mart” Colomadu KARANGANYAR 2018
10 Pembangunan Gedung PAKYM Muhammadiyah Surakarta 2018
11 Pembangunan Food court UNISRI 2018

DAFTAR PENGALAMAN PERENCANAAN GEDUNG
NO PEKERJAAN TAHUN
1 Perencanaan Gedung REKTORAT UNISRI 2011

2 Perncanaan BPR Semarang 2014
3 Perencnaan SD IT Muhammadiyah Al Kautsar , Kartasura SUKOHARJO 2016
4 Perencanaan SMP IT Muhammadiyah Kartasura SUKOHARJO 2016
5 Perencanaan Gedung Kuliah UNISRI ( 5 Lantai), SURAKARTA 2017
6 Perencanaan RS. PKU MUHAMMADIYAH Kartasura 2017

7 Perencanaan Minimarket “212 Mart” Colomadu KARANGANYAR 2018
8 Perencanaan Gedung PAKYM Muhammadiyah Surakarta 2018
9 Perencanaan Food court UNISRI 2018

10 Perencanaan Masjid Agung SUKOHARJO 2016
11 Perencanaan DED Taman IPTEK Kota Surakarta 2012
12 Perencanaan DED Kampus STIKES Kendal 2012
13 Perencanaan DED Rumah Dinas Kajari SUKOHARJO 2015
14 Perencanaan DED Gedung Pimpinan DPRD Surakarta 2015
15 Perencanaan Gedung PCM Muhammadiya 2015
PERBEDAAN MANAJEMEN KONSTRUKSI DAN
PENGAWASAN
KOMPONEN MANAJEMEN KONSTRUKSI PENGAWASAN
prinsip • melakukan kegiatan • hanya melakukan kegiatan
pengawasan mutu pekerjaan, pengawasan mutu pekerjaan
fungsi kontrol dan monitoring
waktu dan biaya
• terdapat tanggung jawab
terhadap terselenggaranya
pelaksanaan proyek mulai dari
perencaaan, perancangan
hingga pelaksanaan
pembangunan fisik selesai dan
sesuai dengan rencana yang
tertuang dalam dokumen
konstruksi.
• mengelola teknis
terselenggaranya proyek
PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG
(PERMEN PU NO.45 TAHUN 2007)
1. Biaya Konstruksi Fisik
adalah pembiayaan pembangunan untuk pekerjaan STANDAR dan pekerjaan NON-STANDAR. Dimana biaya pekerjaan non standar MAKSIMAL adalah
150% dari biaya pekerjaan standar.
BIAYA KONSTRUKSI
FISIK = BIAYA PEKERJAAN
STANDAR + BIAYA PEKERJAAN
NON-STANDAR
2. Biaya Perencanaan Konstruksi

3. Biaya Pengawasan/Manajemen Konstruksi
Besarnya nilai biaya PERENCANAAN dan PENGAWASAN/MANAJEMEN KONSTRUKSI, MAKSIMUM dihitung berdasarkan prosentase biaya terhadap Nilai
Biaya Konstruksi Fisik (sesuai interpolasi pada PermenPU no. 45/PRT/M/2007).
4. Biaya Pengelolaan Kegiatan Besarnya

Besarnya biaya pengelolaan kegiatan, diperuntukkan bagi kegiatan operasional, peruntukannya terdiri atas:
= +
BIAYA OPERASIONAL BIAYA OPERASIONAL
BIAYA PENGELOLAAN
UNSUR PENGGUNA UNSUR PENGELOLA
KEGIATAN
ANGGARAN (65 %) TEKNIS (35 %)
Permen PU No 45 Tahun 2017 Tentang Penyelenggaraan
Pembangunan Gedung
KOMPONEN PEMBIAYAAN PEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG
BANGUNAN SEDERHANA (PERMEN PU NO.45 TAHUN 2007)
PROSENTASE KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN
BANGUNAN GEDUNG NEGARA KLASIFIKASI SEDERHANA SEDERHANA
BIAYA KONSTRUKSI FISIK

(JUTA Rp) s.d 100 250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000
100 s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
KOMPONEN 250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000 500.000
KEGIATAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1. PERENCANAAN 8.23 8.23 6.83 5.63 4.65 3.90 3.28 2.82 2.44 2.16 1.94 1.80
KONSTRUKSI (DALAM s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
%) 6.83 5.63 4.65 3.90 3.28 2.82 2.44 2.16 1.94 1.80 1.72
2. PENGAWASAN 5.35 5.35 4.62 3.90 3.27 2.73 2.27 1.92 1.65 1.43 1.26 1.18
%) 4.62 3.90 3.27 2.73 2.27 1.92 1.65 1.43 1.26 1.18 1.14
3. PENGELOLAAN PROYEK 1.75 1.75 1.45 1.16 0.86 0.65 0.50 0.37 0.28 0.21 0.18 0.16
(DALAM %) s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
1.45 1.16 0.86 0.65 0.50 0.37 0.28 0.21 0.18 0.16 0.14
BANGUNAN TIDAK SEDERHANA (PERMEN PU NO.45 TAHUN 2007)
TIDAK
SEDERHANA
BANGUNAN GEDUNG NEGARA KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA
BIAYA KONSTRUKSI FISIK
s.d 100 250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000
(JUTA Rp)
100 s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000 500.000
KOMPONEN
KEGIATAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1. PERENCANAAN 9.00 9.00 7.55 6.35 5.37 4.55 3.92 3.42 3.02 2.72 2.50 2.32
%) 7.55 6.35 5.37 4.55 3.92 3.42 3.02 2.72 2.50 2.32 2.25
2. MANAJEMEN 7.25 7.25 6.20 5.25 4.50 3.80 3.25 2.80 2.48 2.19 2.00 1.89
%) 6.20 5.25 4.50 3.80 3.25 2.80 2.48 2.19 2.00 1.89 1.84
atau
3. PENGAWASAN 6.00 6.00 5.20 4.45 3.80 3.20 2.70 2.30 2.00 1.78 1.60 1.50
%) 5.20 4.45 3.80 3.20 2.70 2.30 2.00 1.78 1.60 1.50 1.45
4. PENGELOLAAN PROYEK 1.90 1.90 1.50 1.20 0.90 0.68 0.53 0.40 0.30 0.23 0.19 0.17
1.50 1.20 0.90 0.68 0.53 0.40 0.30 0.23 0.19 0.17 0.15
BANGUNAN KHUSUS (PERMEN PU NO.45 TAHUN 2007)

BANGUNAN GEDUNG NEGARA KLASIFIKASI KHUSUS KHUSUS
BIAYA KONSTRUKSI FISIK s.d 100 250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000
(JUTA Rp) 100 s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
KOMPONEN 250 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 50.000 100.000 200.000 500.000
KEGIATAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1.PERENCANAAN 9.75 9.75 8.20 6.89 5.85 5.00 4.35 3.85 3.45 3.10 2.90 2.75
KONSTRUKSI (DALAM %) s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d s.d
8.20 6.89 5.85 5.00 4.35 3.85 3.45 3.10 2.90 2.75 2.70
1.MANAJEMEN KONSTRUKSI 7.95 7.95 6.68 5.70 4.87 4.15 3.60 3.10 2.77 2.49 2.30 2.17
6.68 5.70 4.87 4.15 3.60 3.10 2.77 2.49 2.30 2.17 2.12
1.PENGELOLAAN PROYEK 1.90 1.90 1.44 1.18 0.86 0.80 0.55 0.43 0.34 0.26 0.21 0.17
1.50 1.20 0.90 0.68 0.53 0.40 0.30 0.23 0.19 0.17 0.15

Manajemen Konstruksi Pembangunan Bangunan Gedung

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Deskripsi Asli:

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Manajemen Konstruksi Pembangunan Bangunan Gedung

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

MANAJEMEN KONSTRUKSI

1 Pembangunan Gedung REKTORAT UNISRI 2011

6 Pembangunan Gedung Kuliah UNISRI ( 5 Lantai), SURAKARTA 2017

7 Pembangunan Masjid (Masjid Siti walidah) Kampus UMS 2016

8 Pembangunan RS. PKU MUHAMMADIYAH Kartasura 2017

9 Pembangunan Minimarket “212 Mart” Colomadu KARANGANYAR 2018

10 Pembangunan Gedung PAKYM Muhammadiyah Surakarta 2018

11 Pembangunan Food court UNISRI 2018

1 Perencanaan Gedung REKTORAT UNISRI 2011

4 Perencanaan SMP IT Muhammadiyah Kartasura SUKOHARJO 2016

5 Perencanaan Gedung Kuliah UNISRI ( 5 Lantai), SURAKARTA 2017

6 Perencanaan RS. PKU MUHAMMADIYAH Kartasura 2017

8 Perencanaan Gedung PAKYM Muhammadiyah Surakarta 2018

9 Perencanaan Food court UNISRI 2018

2. Biaya Perencanaan Konstruksi

4. Biaya Pengelolaan Kegiatan Besarnya

BIAYA KONSTRUKSI FISIK

PROSENTASE KOMPONEN BIAYA PEMBANGUNAN

Anda mungkin juga menyukai