Ujung Tanjung, 6 Februari 2023

Kepada Yang Mulia :

Ketua Pengadilan Agama Ujung Tanjung
di-
Ujung Tanjung

Perihal : Gugatan Harta Bersama

Assalamu`alaikum warahmataullahi wabarakatuh,

Dengan hormat,

Yang bertandatangan dibawah ini : Fajaruddin Purba bin Sabaruddin, Jenis Kelamin Laki-laki,
Umur 42 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Petani Kelapa Sawit, Pendidikan Terakhir SMP (tidak
tamat), beralamat di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002, Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan
Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, yang
dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya : Cutra Andika Siregar, S.H., Masridodi Manguncong,
S.H. dan Gusrias Apis, S.H. Advokat-advokat pada Kantor Hukum CUTRA ANDIKA
SIREGAR & Rekan beralamat di Jl. Rambutan, Pematang Padang, Kepenghuluan Ujung Tanjung,
Kecamatan Tanah Putih, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, Kode Pos 28985, berdasarkan
Surat Kuasa Khusus tertanggal 3 Februari 2023 (terlampir). Selanjutnya disebut sebagai
Penggugat;

Bersama ini mengajukan gugatan harta bersama terhadap :

1. Dewi S binti Hasan S, Jenis Kelamin Perempuan, Umur 40 tahun, Agama Islam, Pekerjaan
Petani Kelapa Sawit, Pendidikan Terakhir SD, beralamat di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002,
Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam,
Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau. Selanjutnya disebut sebagai Tergugat I;

2. Ijul Sagala bin Hasan Sagala, Jenis Kelamin Laki-laki, Umur 45 tahun, Agama Islam,
Pekerjaan Petani Kelapa Sawit, Pendidikan Terakhir SD, beralamat di Jl. Datuk Gaya, RT. 003,
RW. 002, Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu
Babussalam, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau. Selanjutnya disebut sebagai Tergugat II;

Dengan dalil-dalil sebagai berikut :

1. Bahwa antara Penggugat dengan Tergugat I pernah terikat dalam perkawinan yang sah,
melangsungkan perkawinan pada tanggal 5 Juli 2003 sebagaimana tercantum dalam Kutipan
Akta Nikah Nomor : 96/19/II/2003 yang dikeluarkan oleh Pegawai Pencatat Nikah Kantor
Urusan Agama Kecamatan Kubu;
halaman 1 dari 7 halaman
2. Bahwa hubungan perkawinan Penggugat dengan Tergugat I tersebut telah putus karena
perceraian berdasarkan Putusan Pengadilan Agama Ujung Tanjung Nomor :
481/Pdt.G/2021/PA.Utj tanggal 3 Agustus 2021 yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap
(inkracht van gewijsde) dan telah pula diterbitkan Akta Cerai oleh Panitera Pengadilan Agama
Ujung Tanjung dengan Nomor : 506/AC/2021/PA.Utj tanggal 19 Agustus 2021;

3. Bahwa selama dalam perkawinan tersebut Penggugat dengan Tergugat I memperoleh harta
bersama berupa :
3.1. Sebidang tanah pertapakan seluas 414 m2 (empat ratus empat belas meter persegi) berikut
bangunan rumah papan berukuran 6 meter x 8 meter dan bangunan rumah permanen
berukuran 4 meter x 8 meter yang ada diatasnya terletak di Gang Suak Nipah, RT. 003,
RW. 002, Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu
Babussalam, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 23 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Karnen, 23 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan Gang Suak Nipah, 18 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah Bono, 18 meter;

Dimana sebidang tanah pertapakan tersebut diperoleh berdasarkan pembelian dari Kiong
pada tahun 2003 dalam keadaan kosong, pada tahun itu juga Penggugat dan Tergugat I
membangun rumah papan diatasnya, lalu pada tahun 2004 Penggugat dan Tergugat I
membangun rumah permanen diatasnya;

Sebidang tanah pertapakan berikut bangunan rumah papan dan permanen yang ada
diatasnya tersebut saat ini dikuasai dan dihuni oleh Tergugat I;

3.2. Sebidang tanah seluas 12.430 m2 (dua belas ribu empat ratus tiga puluh meter persegi) /
+ 1,25 (lebih kurang satu koma dua puluh lima) hektar berikut tanaman kelapa sawit yang
ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 002, RW. 002, Dusun Beringin Jaya,
Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam, Kabupaten Rokan
Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 52 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Abuzar, 61 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Bono, 220 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah wakaf, 220 meter;

Dimana sebidang tanah berikut tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya tersebut
diperoleh berdasarkan pembelian dari Misdi pada tahun 2019;

Sebidang tanah berikut tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya tersebut saat ini dikuasai
dan dinikmati hasil panen buah kelapa sawitnya oleh Tergugat I;

3.3. Sebidang tanah seluas 10.000 m2 (sepuluh ribu meter persegi) / 1 (satu) hektar berikut
tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002,
Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam,
Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :

halaman 2 dari 7 halaman

 - sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 50 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Ucok, 50 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Rifin, 200 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah Amer, 200 meter;

Dimana sebidang tanah tersebut diperoleh berdasarkan pembelian dari Iyan Purba pada
tahun 2004 dalam keadaan kosong, lalu pada tahun 2005 Penggugat dan Tergugat I
menanam kelapa sawit diatas bidang tanah tersebut;

Sebidang tanah berikut tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya tersebut saat ini dikuasai
dan dinikmati hasil panen buah kelapa sawitnya oleh Tergugat I;

3.4. Sebidang tanah seluas 10.000 m2 (sepuluh ribu meter persegi) / 1 (satu) hektar berikut
tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002,
Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam,
Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 200 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Jon Sembiring, 200 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Uwong Rusli, 50 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan Gang Suak Nipah, 50 meter;

Dimana sebidang tanah tersebut diperoleh berdasarkan pembelian dari Mistar pada tahun
2004 dalam keadaan kosong, lalu pada tahun 2005 Penggugat dan Tergugat I menanam
kelapa sawit diatas bidang tanah tersebut;

Pada awal bulan Mei 2022 Tergugat I menjual sebidang tanah berikut tanaman kelapa
sawit yang ada diatasnya tersebut kepada Tergugat II yang merupakan abang kandung
Tergugat I tanpa seizin dari Penggugat;

Sebidang tanah berikut tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya tersebut saat ini dikuasai
dan dinikmati hasil panen buah kelapa sawitnya oleh Tergugat II;

3.5. 1 (satu) unit mobil merek Mitsubishi Triton warna silver Nomor Polisi : BM 8909 PF,
diperoleh berdasarkan pembelian pada tahun 2018 dengan cara angsuran selama 4
(empat) tahun dan telah lunas pada tahun 2022. Mobil tersebut saat ini dikuasai oleh
Tergugat I;

3.6. Uang hasil penjualan atas 1 (satu) unit mobil truk memakai bak merek Mitsubishi Fusho
Colt Diesel warna kuning Nomor Polisi : BM 9872 PU, diperoleh berdasarkan pembelian
pada tahun 2017 dengan cara angsuran selama 4 (empat) tahun dan telah lunas pada tahun
2021, dimana pada awal bulan Mei 2022 mobil tersebut telah dijual oleh Tergugat I
kepada Mendri Emen tanpa seizin dari Penggugat dengan harga penjualan sebesar Rp.
230.000.000,- (dua ratus tiga puluh juta rupiah);

4. Bahwa oleh karena harta-harta sebagaimana dimaksud pada posita angka 3 diatas merupakan
harta-harta yang diperoleh selama dalam ikatan perkawinan yang sah antara Penggugat
dengan Tergugat I, bukan harta bawaan masing-masing, serta bukan pula diperoleh masing-
masing pihak berdasarkan hibah, hadiah, shadaqoh maupun warisan, maka beralasan hukum
halaman 3 dari 7 halaman
 jika terhadap harta-harta tersebut dinyatakan sebagai harta bersama Penggugat dengan
Tergugat I;

5. Bahwa oleh karena harta-harta sebagaimana dimaksud pada posita angka 3 diatas merupakan
harta bersama Penggugat dengan Tergugat I, maka berdasarkan hukum terhadap harta
bersama tersebut haruslah dibagi dua dimana masing-masing Penggugat dan Tergugat I
berhak mendapatkan separoh bagian dari harta bersama tersebut;

6. Bahwa oleh karena berdasarkan hukum Penggugat berhak mendapatkan separoh bagian dari
harta bersama tersebut maka beralasan hukum jika Tergugat dihukum untuk menyerahkan
separoh bagian dari harta bersama sebagaimana dimaksud pada posita angka 3 diatas kepada
Penggugat baik secara natura maupun melalui pelelangan;

7. Bahwa oleh karena harta bersama Penggugat dan Tergugat I sebagaimana dimaksud pada
posita angka 3.4. telah dijual oleh Tergugat I kepada Tergugat II yang merupakan abang
kandung Tergugat I tanpa seizin dari Penggugat, dengan demikian dalam perkara ini terkait
objek harta bersama sebagaimana dimaksud pada posita angka 3.4. telah terjadi sengketa
kepemilikan yang timbul akibat dari transaksi pertama yang dilakukan oleh salah satu pihak
yang berhak dengan pihak lain, oleh karenanya berdasarkan ketentuan Pasal 50 ayat (2)
Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2006 tentang Peradilan Agama jo. Surat Edaran Mahkamah
Agung Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2016 tentang Pemberlakuan Rumusan Hasil Rapat
Pleno Kamar Mahkamah Agung Tahun 2016 Sebagai Pedoman Pelaksanaan Tugas Bagi
Pengadilan pada Rumusan Hukum Kamar Agama angka 9, maka Pengadilan Agama
berwenang untuk memutus sengketa kepemilikan tersebut bersama-sama dengan perkara harta
bersama ini. Dan selanjutnya, patut dan beralasan hukum jika jual beli atas harta bersama
sebagaimana dimaksud pada posita angka 3.4. antara Tergugat I dengan Tergugat II tersebut
dinyatakan batal dalam amar putusan dalam perkara ini;

8. Bahwa untuk memastikan agar putusan dalam perkara ini dapat dijalankan secara utuh dan
sempurna, maka patut dan beralasan hukum pula jika Tergugat I dan Tergugat II serta siapa
saja yang menguasai dan/atau memperoleh hak apapun atas harta bersama Penggugat dan
Tergugat I tersebut dihukum untuk meninggalkan harta bersama tersebut dengan tanpa syarat
apapun serta mengosongkan bagian dari harta bersama yang dikuasainya dengan membawa
barang-barang pribadinya dan/atau membongkar bangunan pribadinya yang ada didalam dan
diatas harta bersama tersebut, lalu menyerahkan harta bersama tersebut kepada Penggugat
dalam keadaan baik dan utuh, bebas dari gangguan dan penguasaan pihak lain, serta tanpa
beban apapun, untuk selanjutnya dibagikan kepada Penggugat dan Tergugat I sesuai dengan
bagiannya masing-masing yang telah ditetapkan;

9. Bahwa agar gugatan ini tidak menjadi hampa karena sangka yang beralasan dikhawatirkan
Tergugat I dan Tergugat II membebani atau mengalihkan kepemilikan atas harta bersama
Penggugat dan Tergugat I tersebut kepada pihak lain, maka patut dan beralasan hukum jika
terlebih dahulu diletakkan sita jaminan (conservatoir beslaag) atas harta bersama tersebut,
dan selanjutnya penyitaan jaminan tersebut dinyatakan sah dan berharga dalam amar putusan
dalam perkara ini;

halaman 4 dari 7 halaman

10. Bahwa oleh karena gugatan harta bersama ini diajukan setelah terjadinya perceraian, maka
patut dan beralasan hukum jika putusan dalam perkara ini dinyatakan dapat dijalankan
terlebih dahulu meskipun timbul upaya hukum perlawanan, banding maupun kasasi (uit
voerbaar bij vorraad);

Berdasarkan dalil-dalil tersebut diatas, selanjutnya Penggugat mohonkan kepada Yang Mulia
Ketua Pengadilan Agama Ujung Tanjung melalui Yang Mulia Majelis Hakim yang memeriksa
dan mengadili perkara ini berkenan menentukan hari persidangan untuk memeriksa perkara ini
dan memanggil para pihak untuk didengar keterangannya serta menjatuhkan putusan yang
amarnya berbunyi sebagai berikut :

Primer :
1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan harta bersama Penggugat dan Tergugat I, sebagai berikut :

2.1. Sebidang tanah pertapakan seluas 414 m2 (empat ratus empat belas meter persegi) berikut
bangunan rumah papan berukuran 6 meter x 8 meter dan bangunan rumah permanen
berukuran 4 meter x 8 meter yang ada diatasnya terletak di Gang Suak Nipah, RT. 003,
RW. 002, Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu
Babussalam, Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 23 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Karnen, 23 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan Gang Suak Nipah, 18 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah Bono, 18 meter;

2.2. Sebidang tanah seluas 12.430 m2 (dua belas ribu empat ratus tiga puluh meter persegi) / +
1,25 (lebih kurang satu koma dua puluh lima) hektar berikut tanaman kelapa sawit yang
ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 002, RW. 002, Dusun Beringin Jaya,
Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam, Kabupaten Rokan Hilir,
Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 52 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Abuzar, 61 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Bono, 220 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah wakaf, 220 meter;

2.3. Sebidang tanah seluas 10.000 m2 (sepuluh ribu meter persegi) / 1 (satu) hektar berikut
tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002,
Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam,
Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
- sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 50 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Ucok, 50 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Rifin, 200 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan tanah Amer, 200 meter;

2.4. Sebidang tanah seluas 10.000 m2 (sepuluh ribu meter persegi) / 1 (satu) hektar berikut
tanaman kelapa sawit yang ada diatasnya terletak di Jl. Datuk Gaya, RT. 003, RW. 002,
Dusun Beringin Jaya, Kepenghuluan Sungai Panji-Panji, Kecamatan Kubu Babussalam,
Kabupaten Rokan Hilir, Provinsi Riau, dengan batas-batas :
halaman 5 dari 7 halaman
 - sebelah Utara berbatas dengan Jl. Datuk Gaya, 200 meter;
- sebelah Selatan berbatas dengan tanah Jon Sembiring, 200 meter;
- sebelah Timur berbatas dengan tanah Uwong Rusli, 50 meter;
- sebelah Barat berbatas dengan Gang Suak Nipah, 50 meter;

2.5. 1 (satu) unit mobil merek Mitsubishi Triton warna silver Nomor Polisi : BM 8909 PF,
diperoleh berdasarkan pembelian pada tahun 2018 dengan cara angsuran selama 4 (empat)
tahun dan telah lunas pada tahun 2022. Mobil tersebut saat ini dikuasai oleh Tergugat I;

2.6. Uang hasil penjualan atas 1 (satu) unit mobil truk memakai bak merek Mitsubishi Fusho
Colt Diesel warna kuning Nomor Polisi : BM 9872 PU, yang telah dijual oleh Tergugat I
kepada Mendri Emen tanpa seizin dari Penggugat dengan harga penjualan sebesar Rp.
230.000.000,- (dua ratus tiga puluh juta rupiah);

3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat I masing-masing berhak mendapatkan separoh bagian

dari harta bersama sebagaimana dimaksud pada petitum angka 2 diatas;

4. Menghukum Tergugat I untuk menyerahkan separoh bagian dari harta bersama sebagaimana
dimaksud pada petitum angka 2 diatas kepada Penggugat baik secara natura maupun melalui
pelelangan;

5. Menyatakan batal jual beli antara Tergugat I dengan Tergugat II atas harta bersama Penggugat
dan Tergugat I sebagaimana dimaksud pada petitum angka 2.4. diatas;

6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II serta siapa saja yang menguasai dan/atau memperoleh
hak apapun atas harta bersama Penggugat dan Tergugat I sebagaimana dimaksud pada petitum
angka 2 diatas untuk meninggalkan harta bersama tersebut dengan tanpa syarat apapun serta
mengosongkan seluruh bagian dari harta bersama yang dikuasainya dengan membawa barang-
barang pribadinya dan/atau membongkar bangunan pribadinya yang ada didalam dan diatas
harta bersama tersebut, lalu menyerahkan harta bersama tersebut kepada Penggugat dalam
keadaan baik dan utuh, bebas dari gangguan dan penguasaan pihak lain, serta tanpa beban
apapun, untuk selanjutnya dibagikan kepada Penggugat dan Tergugat I sesuai dengan
bagiannya masing-masing;

7. Menyatakan sah dan berharga penyitaan jaminan (conservatoir beslaag) yang telah diletakkan
dalam perkara ini;

8. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun timbul upaya
hukum perlawanan, banding maupun kasasi (uit voerbaar bij vorraad);

9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam
perkara ini;

Subsider :
Apabila Yang Mulia Ketua Pengadilan Agama Ujung Tanjung melalui Yang Mulia Majelis Hakim
yang memeriksa dan mengadili perkara ini berpendapat lain, Penggugat mohon untuk dapat
memberikan putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);

halaman 6 dari 7 halaman

Wassalamu`alaikum warahmatullahi wabarakatuh,

Hormat Penggugat,
Kuasanya;

Cutra Andika Siregar, S.H.

NIA : 07.10095

Masridodi Manguncong, S.H.

NIA : 17.00719

Gusrias Apis, S.H.

NIA : 22.22.31292

halaman 7 dari 7 halaman