TEKNIK PEMBUATAN AKTA III

TUGAS LATIHAN KEDUA (AWAL AKTA)

SURAT KUASA MEMBEBANKAN HAK TANGGUNGAN
(VERSI AKTA NOTARIS)

Berdasarkan jawaban anda dalam Tugas Latihan Pertama berkaitan dengan subyek pemberi jaminan
Hak Tanggungan. Apabila Pemberi Hak Tanggungan tidak bisa hadir dihadapan PPAT
diperkenankan penggunaan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) sebagaimana
dijelaskan dalam Penjelasan Pasal 15 ayat (1) UU Hak Tanggungan. Tugas Latihan ini berkaitan
dengan SKMHT yang dibuat dengan akta notaris. Saudara diminta hanya membuat komparisi
berkaitan dengan pemberi jaminan dan penerima jaminan. Objeknya adalah Hak atas Tanah dimana
pemilik hak atas tanah dan pemilik tanaman kopi di atasnya berbeda dan pemilik kedua objek
tersebut hadir di hadapan Notaris pembuat SKMHT.

A. Komparisi Pemberi Jaminan

Buatlah komparisi pemberi jaminan dengan data sebagai berikut:
 Sertifikat tanah tertulis atas nama Nyonya Florensia dan Aditia (anak Nyonya Florensia),
keduanya merupakah ahli waris dari almarhum Tuan Benyamin.
 Pemilik tanaman adalah CV.Agrindo, dimana Aditia menjadi direktur dan Nyonya
Florensia sebagai Persero Komanditer. Tanaman kopi tersebut ikut dijaminkan.

B. Komparisi Penerima Jaminan

Buatlah komparisi penerima jaminan dengan data sebagai berikut:
Komparisi 1: Jikalau penerima jaminan adalah PT. BPR Guna Dana
Komparisi 2: Jikalau penerima jaminan adalah Koperasi Simpan Pinjam Makmur

Catatan:
1. Identitas pemberi jaminan dan penerima jaminan harus diuraikan secara lengkap sesuai
ketentuan UUJN.
2. Komparisi pemberi dan penerima jaminan diakhiri dengan penyebutan kedudukan masing-
masing. Contoh: Untuk selanjutnya disebut .....
3. Data-data lain yang diperlukan harap dilengkapi.
4. Jikalau terdapat kesamaan identitas dan data pemberi dan/atau penerima jaminan atau hal
lain yang mengindikasikan adanya copy paste jawaban tugas maka jawaban tidak akan
diberi nilai.
5. Perhatikan nama penghadap pemberi jaminan wajib disebutkan lebih dahulu baru badan
yang diwakilinya (jikalau pemberi jaminannya adalah badan).
6. Dalam komparisi pemberi jaminan harus disebutkan lebih dahulu baru disusul penerima
jaminannya.
7. Jikalau jawaban tugas tidak sesuai dengan angka 5 & 6 maka nilai jawaban akan dikurangi.
8. Jawaban dikumpulkan pada tanggal 27 April 2023.
9. Jawaban yang melewati batas waktu tersebut di atas, karena alasan apapun, tidak akan
mendapat nilai.
10. Semua tugas latihan wajib dikerjakan dan mempengaruhi nilai akhir mata kuliah TPA III.
11. Jawaban yang mengindikasikan copy paste tidak akan mendapat nilai.
12. Jawaban tugas latihan wajib diserahkan sendiri kepada dosen (tidak boleh dititipkan).
13. Jawaban tugas latihan yang dititipkan tidak akan diberi nilai, kecuali ada alasan yang sah
(wajib dibuat surat penjelasan kepada PJMK dan dosen, dilampiri bukti pendukung).
Keputusan sepenuhnya pada PJMK.
14. Ketentuan di atas mutatis mutandis juga berlaku untuk tugas-tugas latihan selanjutnya.
15. Jangan lupa menuliskan Nama dan NIM pada halaman pertama bagian atas lembar jawaban.