ISSN : xxxx-xxxx Vol. 1 No.

1 (Januari, 2023)

Metode Pembongkaran dan Pelaksanaan Konstruksi Rumah Kaum Masjid Al

Barqah

Method Of Removal And Implementation Of Construction Of The House Of The Al

Barqah Mosque
Irwandy Muzaidi1, Muhammad Fitriansyah2
1Program Studi S1 Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Muhammadiyah Banjarmasin.

Email: irwandy.muzaidi.@umbjm.ac.id1 , fitriansyah@umbjm.ac.id2

ABSTRAK

Pelaksanaan pembongkaran suatu bangunan yang sudah ada merupakan hal yang cukup sulit jika
dibandingkan dengan membangun suatu bangunan yang baru. Tentunya dalam proses pembongkaran
suatu bangunan yang telah ada harus meperhatikan kemudahan dan keselamatan para pekerja yang akan
membongkar bangunan tersebut. Selain itu, prosedur pelaksanaan pembongkaran yang berbeda dengan
prosedur pelaksanaan pembangunan akan menentukan keberhasilan dalam pembongkaran bangunan
yang sudah ada. Seperti pada rumah kaum masjid Al Barqah jalan komplek Kayu Tangi II Kota
Banjarmasin yang akan di renovasi atau redesain tentunya metode pelaksanaan dan pembongkaran
bangunan harus dipersiapkan secara matang melihat bangunan kondisi eksisting bangunan tersebut
memiliki dua lantai. Berdasarkan dari rencana Pembongkaran rumah kaum masjid Al Barqah yang berada
pada jalan komplek Kayu Tangi II Kota Banjarmasin metode yang digunakan yaitu mengacu pada
Peaturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2021
Tentang Standar Pembongkaran Bangunan Gedung dengan penggolongan bangunan gedung sederhana
dengan spesifikasi bangunan kondisi eksisting degan ketinggian bangunan paling tinggi dua lantai dan luas
lantai paling luas 90m2. Serta metode pelaksanaan konstruksi yang akan di gunakan berdasarkan Standar
Nasional Indonesia untuk bangunan sederhana.

Kata kunci : Pembongkaran, Masjid, Metode Pelaksanaan

ABSTRACT

The implementation of demolition of an existing building is quite difficult when compared to building a new
building. Of course, in the process of dismantling an existing building, it is necessary to pay attention to the
convenience and safety of the workers who will dismantle the building. In addition, the demolition procedure
that is different from the construction implementation procedure will determine the success of the demolition
of the existing building. As in the houses of the Al Barqah mosque, the Jalan Kayu Tangi II complex,
Banjarmasin City, which will be renovated or redesigned, of course, the method of implementation and
demolition of the building must be prepared carefully considering the existing condition of the building has
two floors. Based on the plan to demolish the houses of the Al Barqah mosque located on the Kayu Tangi II
complex road, Banjarmasin the method used is referring to the Regulation of the Minister of Public Works
and Public Housing of the Republic of Indonesia Number 18 of 2021 concerning Standards for Demolition
of Buildings by classifying simple buildings with specifications the existing condition of the building with the
highest building height of two floors and the widest floor area of 90m2. As well as the construction
implementation method that will be used based on the Indonesian National Standard for simple buildings.

Keywords : Demolition, Mosque, Implementation Method

https://journal.mbunivpress.or.id/index.php/petikemas 1
ISSN : xxxx-xxxx Vol. 1 No. 1 (Januari, 2023)
PENDAHULUAN
Pelaksanaan pembongkaran suatu bangunan
yang sudah ada merupakan hal yang cukup sulit
jika dibandingkan dengan membangun suatu
bangunan yang baru. Tentunya dalam proses
pembongkaran suatu bangunan yang telah ada
harus meperhatikan kemudahan dan
keselamatan para pekerja yang akan
membongkar bangunan tersebut. Selain itu,
prosedur pelaksanaan pembongkaran yang
berbeda dengan prosedur pelaksanaan
pembangunan akan menentukan keberhasilan
dalam pembongkaran bangunan yang sudah ada.
Seperti pada rumah kaum masjid Al Barqah jalan
komplek Kayu Tangi II Kota Banjarmasin yang
akan di renovasi atau redesain tentunya metode
pelaksanaan dan pembongkaran bangunan harus
dipersiapkan secara matang melihat bangunan
kondisi eksisting bangunan tersebut memiliki dua
lantai.
Pada bangunan rumah kaum masjid Al Barqah
tersebut jika dilihat dari kondisi di lapangan
menggunakan bahan material kayu yang sudah
ada sebagian mengalami kelapukan serta kondisi
bangunan yang cukup lama sehingga tingkat
keamanannya semakin berkurang. Peruntukan
bangunanan tersebut digunakan sebagai Rumah
yang di isi oleh kamar kaum, ruang rapat/ruang
tamu, gudang, dan kamar kecil. Pada bagian atap
bagunan tersebut menggunakan rangka atap
berbahan kayu dengan jenis atap seng.
Sedangkan pada bagian pondasi, bangunan
tersebut menggunakan pondasi cerucuk galam.
Rumah tersebut tepat berada di samping masjid
Al Barqah dan di huni oleh ± 2 orang yang
merupakan kaum dari masjid tersebut.
Berdasarkan dari rencana Pembongkaran rumah
kaum masjid Al Barqah yang berada pada jalan
komplek Kayu Tangi II Kota Banjarmasin metode
yang digunakan yaitu mengacu pada Peaturan
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2021
Tentang Standar Pembongkaran Bangunan
Gedung dengan penggolongan bangunan gedung
sederhana dengan spesifikasi bangunan kondisi
eksisting degan ketinggian bangunan paling tinggi
dua lantai dan luas lantai paling luas 90m2. Serta
metode pelaksanaan konstruksi yang akan di
gunakan berdasarkan Standar Nasional
Indonesia untuk bangunan sederhana.
https://journal.mbunivpress.or.id/index.php/petikemas
METODE PELAKSANAAN DI LAPANGAN
Metode yang digunakan dalam pelaksanaan di
lapangan mengacu kepada Peaturan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2021
Tentang Standar Pembongkaran Bangunan
Gedung dengan penggolongan bangunan gedung
sederhana
Gambar 1. Kondisi Bangunan Rumah Kaum
Masjid Al Barqah
HASIL DAN PEMBAHASAN
Metode Pembongkaran Konstruksi
Pemilihan metode Pembongkaran bangunan
gedung bergantung pada kondisi proyek,
hambatan di lapangan, tingkat sensitivitas
lingkungan, dan alat yang tersedia.
Pembongkaran rumah kaum Masjid Al Barqah
menggunakan metode pembongkaran manual
dilakukan dengan mengoptimalkan tenaga kerja
terampil di bawah koordinasi tenaga ahli
Pembongkaran. Pembongkaran diawali dari
bagian yang lebih tinggi secara tahap demi tahap
ke bagian yang berada di bawahnya. Semua
pekerja Pembongkaran harus menggunkan alat
pelindung diri (APD) dan sesuai dengan sistem
SMK3L. Tenaga Pembongkaran dilakukan
dengan menggunakan perkakas (tools) yang
dapat dibawa oleh pekerja, seperti linggis yang
digunakan untuk melepaskan dua benda, dapat
juga untuk melepas paku dari balok kayu atau
dinding. Alat lainnya adalah palu
penghantam/kapak yang digunakan untuk
merobohkan dinding tembok. Selain itu Palu dan
pahat biasnya digunakan untuk membongkar
struktur beton dan memisahkannya dengan
tulangan yang ada di dalamnya.
2
ISSN : xxxx-xxxx Vol. 1 No. 1 (Januari, 2023)
Metode Pembongkaran Konstruksi
Untuk mencapai tujuan dengan efektif dan efisien,
maka manajemen konstruksi melibatkan tahapan-
tahapan metode yang standar digunakan pada
setiap bangunan (rumah, gedung, dll). Metode-
metode tersebut adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan pendahuluan merupakan
persiapan awal yang wajib dilakukan dalam
melaksanakan suatu proyek. Pada tahap ini,
segala izin yang dibutuhkan untuk proses
pembangunan telah diurus serta segala
sesuatu yang menyangkut kelancaran
pekerjaan pelaksanaan harus telah disiapkan
di lokasi sebelum melaksanakan pekerjaan.
Penyusunan jadwal terinci, mobilisasi
peralatan dan tenaga kerja, hingga
kelengkapan administrasi lapangan harus
sudah disiapkan sebelum memulai pekerjaan
2. Pekerjaan Tanah dan Pasir
Dalam tahap ini, terdapat beberapa
ketentuan yang wajib di penuhi kontraktor
seperti:
a. Memastikan posisi galian dan ukuran
seperti tertera dalam gambar serta
mendapatkan persetujuan dewan
pengawas lapangan.
b. Penggalian tanah fondasi dimulai
setelah pemasangan bouwplank dan
patok-patok disetujui direksi /
pengawas lapangan. Fondasi yang
dibangun menggunakan batu gunung
yang bermutu tinggi serta mengandung
lumpur dan pada bagian entrance
menggunakan dengan batu bata.
c. Dasar galian harus mencapai tanah
keras dan bersih dari akar-akar kayu,
kotoran-kotoran serta bagian-bagian
tanah yang longgar (tidak padat)
d. Dilakukan pengurugan yang meliputi
urugan pasir, urugan tanah dan urugan
kembali bekas tanah galian sesuai
dengan gambar proyek.
3. Pekerjaan Pemasangan
Tahap ini meliputi pemasangan beton mulai
dari beton yang bertulang hingga beton yang
tidak bertulang. Kualitas beton sangat
https://journal.mbunivpress.or.id/index.php/petikemas
tergantung pada bahan-bahan yang
digunakan, yaitu:
a. Portland Cement
Bangunan yang baik menggunakan semen
yang memenuhi standar berdasarkan
Asosiasi Semen Indonesia. Dan juga, semen
yang digunakan harus benar-benar fresh
atau belum mengeras. Dalam menjaga mutu
semen agar tidak cepat mengeras, kontraktor
wajib memenuhi syarat penyimpanan semen
tersebut.
b. Air Tawar
Air yang dipilih sebagai bahan campuran
kedua beton adalah air tawar yang
memenuhi syarat dari PBI 1971 yaitu tidak
mengandung minyak, asam alkali, dan bahan
kimia lainnya yang merusak mutu beton.
c. Kerikil
Kerikil disebut juga dengan batu pecah.
Dalam penggunaannya sebagai bahan
campuran beton, kerikil yang dipilih juga
harus memenuhi syarat PBI 1971 yaitu
memiliki gradasi yang baik, syarat kekerasan
yang tinggi, tidak terkandung lumpur > 1%,
dan tidak berpori.
d. Pasir
Tidak berbeda dengan bahan lainnya, pasir
juga harus memenuhi syarat mutu dari PBI
1971 diantaranya adalah dapat berupa pasir
buatan dari pecahan batu atau pasir alam,
memiliki gradasi yang baik, terdiri dari butir-
butir tajam, tidak berpori, serta tidak
mengandung lumpur > 5%.
e. Besi Beton
Besi beton lebih dikenal sebagai baja
tulangan. Besi beton yang baik juga harus
memenuhi syarat PBI 1971 diantaranya
adalah bersih dari lapisan minyak / karat /
bebas cacat.
3
ISSN : xxxx-xxxx Vol. 1 No. 1 (Januari, 2023)
f. Kayu
Dalam pembuatan beton, kayu yang
memenuhi syarat untuk digunakan adalah
kayu yang bentuk dan sifatnya tidak
mengurangi mutu bangunan dan memenuhi
syarat dan ketentuan PPKI NI-5.
4. Pekerjaan Lantai
Pemasangan lantai ditujukan berdasarkan
petunjuk dari manajemen konstruksi serta
rancangan proyek. Jika lantai dilengkapi
dengan keramik, maka kontraktor harus
mengikuti petunjuk dari manajemen
konstruksi. Pada dasarnya, pemasangan
lantai keramik harus mengikuti aturan bahwa
lantai keramik harus bersih, tidak retak
ataupun bergelombang. Apabila pemasangan
keramik tidak rapi atau tidak sesuai dengan
rancangan proyek, maka wajib dibongkar dan
dipasang ulang
5. Pekerjaan Instalasi Listrik
Salah satu komponen yang tidak kalah
penting adalah instalasi listrik. Pemasangan
instalasi listrik harus sesuai dengan peraturan
listrik yang berlaku di Indonesia. Pada tahap
ini, pekerjaan meliputi pengadaan dan
pemasangan seluruh komponen-komponen
kelistrikan tidak terkecuali sakelar, stop
kontak, lampu, panel listrik, hingga tahap
percobaan sampai listrik dapat menyala
dengan baik.
6. Pekerjaan Penutup
Pekerjaan penutup ini meliputi pekerjaan
pembersihan dan pemeliharaan. Pada masa
pekerjaan pembersihan, kontraktor wajib
membersihkan seluruh bagian dari proyek
yang meliputi lantai, dinding, atap,
pintu,jendela, plafon dan lainnya hingga
bangunan siap untuk dihuni. Sedangkan
pada masa pemeliharaan, kontraktor
berkewajiban mengganti material-material
yang rusak ataupun tidak berfungsi sebagai
mana target proyek.
https://journal.mbunivpress.or.id/index.php/petikemas
KESIMPULAN
Kesimpulan yang dapat diambil dari
kegiatan pengabdian ini adalah: dalam
pelaksanaan pembongkaran bangunan harus di
dasari oleh ketentuan Peaturan Menteri
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2021
Tentang Standar Pembongkaran Bangunan
Gedung dengan penggolongan bangunan gedung
sederhana dengan spesifikasi bangunan kondisi
eksisting degan ketinggian bangunan paling tinggi
dua lantai dan luas lantai paling luas 90 m2.
Sedangkan metode pelaksanaan konstruk
mengacu kepada peraturan standar indonesia
untuk bangunan gedung sederhana..
DAFTAR PUSTAKA
Antariksa, Risdyaningsih, A., & Suryasari, N.
(2014). Pelestarian Gedung Pertemuan
Kompleks Asrama Inggrisan Kota
Banyuwangi. arsitektur e-Journal, Volume 7
Nomor 2.
Athens Charter. (1931). The Athens Charter for
The Restoration of Historic Monuments
Attoe, W. (1992). Perlindungan Benda
Bersejarah. In A. J. Catanese, & J. C.
Snyder, Perencanaan Kota (pp. 413-438).
Jakarta: Erlangga.
Bappeda. (2006). Seranai Inventarisasi dan
Dokumentasi Bangunan dan Kawasan
Pusaka Budaya Kota Semarang.
Semarang: Pemerintah Kota Semarang.
Budiharjo, E. (1997). Arsitektur Pembangunan
dan Konservasi. Jakarta: Djambatan.
Cahyandari, G. O. (2012). Tata Ruang dan
Elemen Arsitektur Pada Rumah Jawa di
Yogyakarta Sebagai Wujud Kategori Pola
Aktivitas Dalam Rumah Tangga. Jurnal
Arsitektur KOMPOSISI, Volume 10 Nomor
2. Cross, J. E. (2001). What is Sense of
Place. 12th Headwaters Conference.
Department of Sociology Colorado State
University.
Darmawan, E. (2003). Teori dan Implementasi
Perancangan Kota. Semarang: Badan
Penerbit Universitas Diponegoro.
Evansyah, E., & Dewi, S. P. (2014).
Kebertahanan Kampung Tua Sekayu
Terkait Keberadaan Mall Paragon di Kota
Semarang. Jurnal Ruang, Vol. 2 No. 1.
Faisol, E. (n.d.). Kampung Tua di Semarang
Nyaris Hilang. Retrieved Oktober 14, 2015, from
4
ISSN : xxxx-xxxx Vol. 1 No. 1 (Januari, 2023)

Handinoto. (2010). Arsitektur dan Kota-Kota di

Jawa Pada Masa Kolonial. Yogyakarta:
Penerbit Graha Ilmu. Kamus Besar Bahasa
Indonesia
Miarsono, H. (1997). Kawasan Kuno Tambang
Mas di Perkotaan. In E. Budiharjo,
Arsitektur Pembangunan dan Konservasi
(pp. 147-150). Jakarta: Djambatan.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor 18. (2021).
Standar Pembongkaran Bangunan Gedung.
Jakarta.

https://journal.mbunivpress.or.id/index.php/petikemas 5