Pada hari ini, ....., tanggal .......................... -
Menghadap kepada saya, ............... Sarjana Hukum, ---- Notaris di ......., dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang- telah dikenal oleh saya, notaris dan akan disebutkan pada- bagian akhir akta ini : ---------------------------------- 1. ..................., bertempat tinggal di ......... --- ......., Rukun Tetangga ... Rukun Warga ... ----------- ......................., Kecamatan ........... -------- -------------------- PIHAK PERTAMA -------------------- 2. .............................. bertempat tinggal ------ di ............, Jalan .................... Rukun ----- Tetangga ..., Rukun Warga ..., Kelurahan .........., -- Kecamatan .......... ---------------------------------- --------------------- PIHAK KEDUA --------------------- Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. --------- Para penghadap dalam tindakan masing-masing tersebut di -- atas menerangkan, bahwa kedua pihak dengan ini mengadakan- perjanjian Beli-Sewa, yaitu PIHAK PERTAMA membeli secara - Beli-Sewa dari PIHAK KEDUA, yang secara demikian menjual - kepada PIHAK PERTAMA 1 (satu) unit kendaraan roda 4 ------ (empat) : ------------------------------------------------ Merk/Type --------------- : ...... --------------------- Jenis/model ------------- : ...... --------------------- Tahun Pembuatan --------- : ...... --------------------- Tahun Perakitan --------- : ...... --------------------- Isi Silinder ------------ : ...... --------------------- Warna ------------------- : ...... --------------------- Nomor Rangka/NIK -------- : ............ --------------- Nomor Mesin ------------- : ............ --------------- Nomor BPKB -------------- : ............ --------------- Nomor Polisi ------------ : ............ --------------- - dalam keadaan Eks Pakai, yang keadaannya telah diketahui oleh PIHAK PERTAMA, sehingga para penghadap (pihak) ------ menganggap tidak perlu untuk menjelaskan lebih lanjut ---- dalam akta ini; ------------------------------------------ - dengan memakai syarat-syarat dan perjanjian-perjanjian - (ketentuan-ketentuan) sebagai berikut : ------------------ ---------------------- Pasal 1. -------------------------- Harga kendaraan tersebut menurut kesepakatan kedua belah - pihak seluruhnya sebesar Rp. ..........,- (....... RUPIAH) oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada hari ini ------ sebesar Rp. ..........,- (............ rupiah) pembayaran- mana diakui oleh PIHAK KEDUA, sehingga untuk itu akta ini- dinyatakan berlaku pula sebagai tanda penerimaan --------- (kwitansinya), sedangkan sisanya yaitu sebesar ----------- Rp. ..........,- (................. rupiah) harus dibayar- lunas sebelum atau selambat-lambatnya pada tanggal .... -- atau dengan sekaligus lunas dengan ditambah bunga sebesar- 0% (.... prosen) menurun, pembayaran mana akan dilakukan - di rumah/kantor PIHAK KEDUA atau pada suatu Bank yang ---- ditunjuk oleh PIHAK KEDUA, dengan memakai tanda bukti ---- pembayaran yang sah (kwitansi), dengan mengindahkan ------ ketentuan-ketentuan tersebut dalam pasal-pasal di bawah -- ini. ----------------------------------------------------- ----------------------- Pasal 2. ------------------------- Kendaraan tersebut pada hari ini telah diserahkan dalam -- keadaan baik oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA untuk - dipakai/dipergunakan, sedangkan PIHAK KEDUA tetap -------- merupakan pemilik kendaraan itu, sampai PIHAK PERTAMA ---- melunasi sisa harganya, yang akan ternyata kelak dari ---- kwitansi-kwitansi yang bersangkutan yang akan ditanda ---- tangani dan diberikan oleh PIHAK KEDUA atau kuasanya. ---- ------------------------- Pasal 3. ----------------------- Selama belum menjadi pemilik sepenuhnya, PIHAK PERTAMA --- berjanji dan mengikat diri untuk mempergunakan kendaraan - tersebut tidak lain selain dari pada sesuai dengan sifat - dan tujuannya dan atas tanggung jawab dan biayanya sendiri selaku Peminjam, memelihara kendaraan tersebut sebaik-baik nya, bila perlu memperbaiki bagian-bagian yang rusak ----- karena pemakaian atau sebab lain, pula tidak akan -------- menyewakan atau mengizinkan orang lain mempergunakannya -- (menguasainya). ------------------------------------------ ------------------------ Pasal 4. ------------------------ Mulai hari ini seluruh risiko atas kendaraan tersebut ---- menjadi tanggungan PIHAK PERTAMA sendiri, yang harus ----- memenuhi semua kewajiban yang dibebankan kepadanya ------- berdasarkan perjanjian menurut akta ini, walaupun -------- seandainya nilai kendaraan itu menjadi turun atau tidak -- bernilai lagi (nihil), dengan membebaskan PIHAK KEDUA ---- sama sekali daripada risiko dan tanggung jawab itu. ------ ------------------------- Pasal 5. ----------------------- Selama peralihan hak milik yang bersangkutan belum ------- terjadi, dengan persetujuan PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA --- harus mengasuransikan kendaraan tersebut terhadap segala - kerusakan (bahaya). -------------------------------------- ------------------------ Pasal 6. ------------------------ Jika PIHAK PERTAMA telah melunasi harga dari kendaraan --- tersebut dan atau memenuhi segala kewajibannya menurut --- akta ini, maka PIHAK PERTAMA menjadi pemilik sepenuhnya -- (mutlak) dari kendaraan itu. ----------------------------- Setelah dibuktikan dengan keterangan dari PIHAK KEDUA ---- bahwa seluruh pembayaran berikut beban-beban yang mungkin- timbul karena perjanjian ini, dinyatakan lunas oleh ------ PIHAK KEDUA. --------------------------------------------- ------------------------ Pasal 7. ------------------------ (1). Apabila PIHAK PERTAMA : ----------------------------- a. Lalai dalam melakukan pembayaran tersebut dalam -- pasal 1 di atas atau tidak memenuhi sesuatu ------ ketentuan dari perjanjian menurut akta ini; ------ b. Jatuh pailit atau dapat menunda pembayaran utang - utangnya; ---------------------------------------- c. Meninggal dunia, kecuali jika ahli warisnya ------ melakukan kewajibannya (mereka) menurut hukum; --- d. Ditaruh di bawah pengampuan; dan/atau ------------ e. Kendaraan tersebut menjadi rusak atau hilang ----- (musnah) karena sebab apapun, -------------------- - maka PIHAK KEDUA berhak menganggap bahwa perjanjian ini dengan sendirinya (demi hukum) batal/putus, tanpa memerlukan perantaraan Hakim. ----------------------- (2). Jika terjadi hal-hal tersebut dalam ayat (1) pasal -- ini, maka PIHAK PERTAMA berkewajiban, atas ---------- pemberitahuan resmi yang pertama, menyerahkan kembali kendaraan tersebut selengkapnya kepada PIHAK KEDUA, - dengan ketentuan bahwa PIHAK PERTAMA tidak berhak --- untuk menerima kembali uang yang telah dibayarkan --- kepada PIHAK KEDUA berdasarkan perjanjian menurut --- akta ini, atau dalam hal kendaraan tersebut ------- menjadi rusak atau hilang membayar lunas semua ---- harga barang itu seketika dan sekaligus. ------------ Dan jika PIHAK PERTAMA setelah secara patut --------- diberitahu, tetap tidak menyerahkan kembali --------- kendaraan kepada PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA berhak mengambil sendiri kendaraan tersebut dari ----------- PIHAK PERTAMA. -------------------------------------- ------------------------ Pasal 8. ------------------------ Jika menurut ketentuan ayat (1) sub.a). pasal 7 akta ini - PIHAK KEDUA mengambil kembali kendaraan tersebut, maka --- PIHAK PERTAMA dalam waktu tujuh (7) hari sesudah --------- pengembalian itu, masih berhak menebus kembali ----------- kendaraan itu dengan membayar seluruh sisa harganya ------ termasuk beban-beban bunga dan denda keterlambatan, ------ dengan ketentuan bahwa hal ini hanya mungkin terjadi ----- jika batal atau putusnya perjanjian ini disebabkan karena- lalainya PIHAK PERTAMA dalam pembayaran angsuran saja. --- ------------------------ Pasal 9. ------------------------ Biaya untuk menyelesaikan akta ini, demikian pula semua -- biaya untuk menagih utang ini diantaranya biaya-biaya ---- Juru Sita dan biaya kuasa PIHAK KEDUA untuk menagih ------ utang ini menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh ------ PIHAK PERTAMA. ------------------------------------------- ----------------------- Pasal 10. ------------------------ Untuk menjamin lebih jauh pembayaran kembali sebagaimana - mestinya segala sesuatu yang atas kekuatan akta ini atau - karena apapun juga harus dibayar oleh PIHAK PERTAMA ------ kepada PIHAK KEDUA, baik karena pokok utang, bunga ------- maupun ongkos-ongkos lainnya, maka PIHAK PERTAMA --------- menerangkan dengan ini menyerahkan kepada PIHAK KEDUA ---- secara Fiduciaire Eigendoms Overdracht atas : ------------ - satu unit kendaraan yang telah diuraikan tersebut di --- atas tadi, --------------------------------------------- Selanjutnya kedua belah pihak menerangkan, bahwa --------- penyerahan hak milik secara fiduciaire eigendom ---------- tersebut dilakukan dan diterima dengan perjanjian- ------- perjanjian sebagai berikut : ----------------------------- 1. Bahwa kendaraan tersebut di atas tinggal tetap -------- dipegang oleh PIHAK PERTAMA, akan tetapi mulai hari --- ini tidak lagi sebagai pemilik, dengan hak sebagai ---- Peminjam dari PIHAK KEDUA, kecuali bila terjadi salah - satu hal yang disebutkan dalam pasal 8 akta ini, dalam- hal mana PIHAK PERTAMA wajib atas biayanya menyerahkan- kendaraan tersebut di atas kepada PIHAK KEDUA, segera - setelah diminta oleh PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA di --- beri kuasa yang tidak bisa ditarik kembali oleh PIHAK - PERTAMA untuk mengambil kendaraan tersebut di atas ---- dari PIHAK PERTAMA atau orang lain yang memegangnya --- jika perlu dengan bantuan pihak yang berwajib. -------- 2. PIHAK PERTAMA diperbolehkan menggunakan kendaraan ----- tersebut di atas sesuai dengan maksud dan tujuannya --- tetapi dengan kewajiban memelihara, membetulkan segala- sesuatunya atas biaya-biaya PIHAK PERTAMA dan dilarang- meminjamkannya atau menyewakananya kepada pihak/ ------ orang lain. ------------------------------------------- 3. PIHAK KEDUA dan kuasanya setiap waktu berhak masuk ---- ke tempat kendaraan tersebut di atas untuk menyaksikan- adanya atau keadaannya dan lagi PIHAK KEDUA setiap ---- waktu berhak untuk atas biaya PIHAK PERTAMA melakukan - atau suruh melakukan segala sesuatu yang harus di ----- lakukan PIHAK PERTAMA, bila ia melalaikan kewajibannya. 4. Bahwa kendaraan tersebut di atas baik yang mengenai --- kerugian atau kerusakan seluruhnya atau sebagiannya --- maupun mengenai beban-beban, pajak-pajak, ongkos-ongkos serta biaya-biaya yang bagaimanapun juga sifatnya ----- tetap berada atas tanggungan dan harus dipikul oleh --- PIHAK PERTAMA. ---------------------------------------- 5. Bilamana PIHAK PERTAMA tidak memenuhi ketentuan ------- ketentuan perjanjian ini sebagaimana diuraikan di atas, maka PIHAK KEDUA diberi kuasa yang tak dapat ditarik -- kembali oleh PIHAK PERTAMA untuk melakukan penjualan - kendaraan tersebut di atas, baik secara di bawah ------ tangan maupun di muka umum dengan harga yang dianggap - baik oleh yang diberi kuasa, menerima uang pendapatan - nya dan memberikan tanda penerimaannya dengan --------- ketentuan bahwa jika hasil pendapatan itu setelah di -- kurangi dengan beban-beban dan biaya-biaya yang timbul- karena PIHAK PERTAMA wanprestasi melebihi utang ------- PIHAK PERTAMA, maka kelebihannya itu harus diberikan -- kepada PIHAK PERTAMA, maka kelebihannya itu harus ----- diberikan kepada PIHAK PERTAMA dalam satu bulan ------- setelah hasil pendapatan penjualan itu diterima. ------ 6. Penyerahan hak milik yang dinyatakan dalam akta ini --- dilakukan dengan perjanjian, bahwa setelah ------------ PIHAK PERTAMA melunasi segala utangnya kepada --------- PIHAK KEDUA, maka hak milik atas kendaraan tersebut --- diatas dengan sendirinya pindah lagi kepada ----------- PIHAK PERTAMA dalam keadaan pada waktu itu. ----------- ------------------------ Pasal 11. ----------------------- Tentang perjanjian menurut akta ini dengan semua akibatnya kedua belah pihak memilih domisili yang tetap dan umum --- di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di ........ --------- -------------------- DEMIKIAN AKTA INI ------------------- dibuat dan diselesaikan di ......., pada hari, tanggal --- bulan dan tahun seperti tersebut pada bagian awal akta --- ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------------ 1. ...................., dan ----------------------------- 2. .................................... ------------------ Kedua-duanya pegawai kantor notaris dan bertempat tinggal- di ......., sebagai saksi-saksi. ------------------------- Setelah saya, notaris, membacakan akta ini kepada para --- penghadap dan para saksi, maka segera para penghadap, ---- para saksi dan saya, notaris, menandatanganinya. --------- Dibuat dengan tanpa memakai renvooi. ---------------------
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ----
Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. ------ ......., tanggal .................. Notaris di .......,