KERANGKA ACUAN KERJA

Pembangunan Reservoir Dan Jariingan Perpipaan SPAM

IKK Cambai Kota Prabumulih
TAHUN ANGGARAN 2023

DIBUAT OLEH:
BALAI PRASARANA PERMUKIMAN
WILAYAH SUMATERA SELATAN

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA KEMENTERIAN

PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
KERANGKA ACUAN KERJA/TERMS OF REFERENCE KELUARAN (OUTPUT) KEGIATAN
PEMBANGUNAN RESERVOIR DAN JARIINGAN PERPIPAAN SPAM IKK CAMBAI KOTA
PRABUMULIH
TA 2023

Kementerian : Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Unit Eselon I : Direktorat Jenderal Cipta Karya
Outcome (Hasil) : Terlaksananya suatu kegiatan pembangunan fisik
untuk mengoptimalkan dan meningkatkan Sistem
Penyediaan Air Minum yang dapat dimanfaatkan
oleh masyarakat setempat.
Kegiatan : Pembangunan Reservoir dan Jariingan Perpipaan
SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih
Indikator Kinerja Kegiatan : Hasil yang ingin dicapai dari kegiatan ini adalah
meningkatnya capaian pelayanan air minum yang
berkualitas, berkuantitas, dan berkelanjutan.

1. Latar Belakang

Air minum merupakan kebutuhan dasar yang sangat diperlukan bagi kehidupan manusia
secara berkelanjutan dalam rangka peningkatan derajat kesehatan masyarakat. Untuk
memenuhi kebutuhan dasar tersebut diperlukan sistem penyediaan air minum yang
berkualitas, sehat, efisien dan efektif, terintegrasi dengan sektor sektor lainnya terutama
sektor sanitasi sehingga masyarakat dapat hidup sehat dan produktif. Dalam
rangka peningkatan pelayanan/penyediaan air minum, perlu dilakukan pengembangan sistem
penyediaan air minum yang bertujuan untuk membangun, memperluas, dan/atau
meningkatkan sistem fisik (teknik) dan non fisik (kelembagaan, manajemen, keuangan, peran
masyarakat, dan hukum) dalam kesatuan yang utuh untuk melaksanakan penyediaan air
minum kepada masyarakat menuju keadaan yang lebih baik dan sejahtera. .
Dalam upaya mewujudkan sistem penyediaan air minum yang diinginkan sebagaimana
dimaksud di atas, diperlukan rencana, program, dan pelaksanaan kegiatan yang terpadu,
efisien, dan efektif..
 Perkembangan suatu daerah berkaitan erat dengan pemenuhan prasarana vital seperti air
minum, listrik perumahan dan perdagangan. Air sangat dibutuhkan dalam berbagai macam
sektor, khususnya bagi masyarakat. Tingkat kesehatan merupakan salah satu aspek yang
terganggu apabila penyediaan air minum terganggu. Pemerintah, baik pusat atau daerah,
telah memberikan komitmen dalam mensejahterakan masyarakat melalui pembangunan
sarana dan prasarana air minum.
Di sebagian wilayah Indonesia, masih terdapat wilayah yang berada di pinggiran perkotaan.
Wilayah ini dalam pemenuhan kebutuhan keseharian mengandalkan sumber alam, misalnya
pada pemenuhan air harus mengandalkan sumur dangkal atau sumur tanah dalam dengan
kualitas yang kurang memadai, sehingga diperlukan suatu sistem penyediaan air minum untuk
melayani penduduk tersebut.
Dengan permasalahan yang ada, Pemerintah berupaya memberikan solusi terbaik. Salah satu
opsi yang dikemukakan adalah dengan melaksanakan optimalisasi intake sistem penyediaan
air minum yang memanfaatkan Sungai Lematang sebagai air baku dan diolah menjadi air
minum dengan unit pengolahan, sehingga kesulitan masyarakat dapat teratasi.

2. Tujuan

1. Mengoptimalisasi SPAM eksisting dan meningkatkan cakupan pelayanan air minum di

Kota Prabumulih.
2. Pencapaian target Akses Aman Air Minum Tahun 2030 sesuai Visium Kementerian
PUPR.
3. Peningkatan derajat kesehatan dan taraf hidup masyarakat di Desa Muara Sungai dan
Kelurahan Cambai Kecamatan Cambai Kota Prabumulih Provinsi Sumatera Selatan.

3. Sasaran

Sasaran dari kegiatan ini adalah melaksanakan pembangunan reservoir dan jaringan
perpipaan SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih, agar penduduk dapat terlayani air minum
dan pada tahun 2030 target akses aman air minum dapat tercapai.
4. Lokasi Kegiatan
Lokasi kegiatan ini terletak di daerah Kota Prabumulih Provinsi Sumatera Selatan.

5. Lingkup Kegiatan

Lingkup kegiatan adalah SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih dengan memanfaatkan
Sungai Lematang sebagai Air Baku yang diolah melalui IPA Cambai.
 6. Lingkup Kegiatan Pembangunan Reservoir dan Jariingan Perpipaan SPAM IKK
Cambai Kota Prabumulih
No. Lingkup Kegiatan
1. Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Pembuatan Pagar Pengaman Lokasi lahan
Sewa Gudang dan Barak Pekerja
Pembuatan Papan Nama IKK Lokasi Booster
Pekerjaan K3
2. Lokasi di Booster II (CAMBAI)
A Pekerjaan Konstruksi
Pekerjaan Pembuatan Ground Reservoir Kap.300 M3
Pembuatan rumah pompa uk 65 m2
Pembuatan rumah Operasi uk 30 m2
Pekerjaan Pembuatan Jalan Pagar Keliling dan Jalan Masuk
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan water meter induk distribusi
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan Lampu Penerangan
B Pekerjaan Mekanikal – Elektrikal
Pekerjaan pengad/pemas. pompa air bersih kap. 20 l/detik , Head = 60 meter termasuk kabel, panel
dan acc. Pompa
Penyambungan Daya Listrik 41,5 kVa
Pengadaan mesin las pipa HDPE
Pengadaan dan pemasangan Stabilizer 60 kVa
3. Pekerjaan Perpipaan dan Acc
Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Pipa Distribusi beserta aksesoris
4. Pekerjaan Penyelesaian
Pekerjaan penanaman rumput dan pohon hias serta penanaman pohon buah
Uji coba dan komisioning
Pekerjaan Pembersihan Sisa Pekerjaan

7. Pekerjaan Utama
Pekerjaan utama yang terdapat pada kegiatan Pembangunan Reservoir dan Jariingan
Perpipaan SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih antara lain sebagai berikut:
1. Pembuatan Ground Reservoir dengan kapasitas 300 m3
2. Pembuatan rumah pompa ukuran 65 m2 dan rumah operasi ukuran 30 m2.
3. Pemasangan pipa HDPE dia. 200 mm, HDPE dia. 150 mm, HDPE dia.110 mm.
8. Tahapan Kegiatan dan Pelaporan

A. Tahapan Kegiatan ini adalah sebagai berikut:

(1). Melakukan penelaahan terhadap dokumen kontrak mengenai spesifikasi teknis,
gambar rencana dan detail serta rencana anggaran biaya pelaksanaan.
(2). Melakukan observasi lapangan terhadap lokasi pekerjaan untuk mengidentifikasi
apakah dokumen perencanaan sesuai dengan kondisi lapangan atau perlu
dilakukan review desain.
(3). Melakukan Pre Construction Meeting dengan PPK Air Minum Satuan Kerja
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera Selatan.
(4). Melakukan review desain apabila ada pekerjaan yang tidak memungkinkan
dikerjakan akibat kondisi lapangan yang mungkin sudah berubah. Review desain
harus dikoordinasikan dengan PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan
Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera Selatan.
(5). Memastikan kualitas dan kuantitas material yang digunakan, serta kebenaran
penggunaan ukuran, tenaga, dan peralatan disesuaikan dengan spesifikasi yang
ditentukan.
(6). Memberikan laporan mengenai permasalahan dan tindak lanjut mengenai
permasalahan di lapangan serta dapat mengajukan Addendum Tambah Kurang
jika terdapat perbedaan perencanaan dan realisasi pelaksanaan di lapangan
dengan berkoordinasi dengan PPK Air Minum.
(7). Bersama dengan direksi teknis melakukan opname mingguan terhadap hasil
pelaksanaan pekerjaan.
(8). Membuat dan menyampaikan laporan secara berkala (laporan
mingguan/kumpulan laporan harian, dan bulanan) yang meliputi kemajuan
pekerjaan fisik, status keuangan proyek, serta melaporkan jadwal pelaksanaan
dan tantangan yang dihadapi di lapangan.
(9). Membuat dokumentasi pelaksanaan pada kemajuan pelaksanaan pekerjaan fisik
0%, 25%, 50%, 75% dan 100%.
(10). Menyusun Shop Drawing sebagai acuan kerja di awal pekerjaan dan As Built
Drawing, di mana As Built Drawing tersebut benar-benar menunjukkan hasil akhir
dari pekerjaan yang telah dilakukan.
 (11). Melakukan penyiapan/koordinasi dengan lembaga penyelenggara SPAM (PDAM
dan lain-lain) yang ditujukan sebagai instrumen untuk menjamin keberlanjutan
penyelenggaraan SPAM yang dibangun melalui pendanaan APBN TA 2022.

B. Pelaporan. Laporan yang harus diserahkan oleh kontraktor pelaksana selama masa
pelaksanaan pekerjaan adalah sebagai berikut:
● Laporan Harian
Laporan ini berisi antara lain konsolidasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan harian yang
telah dilaporkan oleh kontraktor pelaksana pekerjaan konstruksi, temuan
permasalahan, rencana kerja, dan lain-lain terkait aspek teknis dan manajemen
konstruksi masing-masing pelaksanaan pekerjaan pembangunan infrastruktur SPAM.
Laporan diserahkan setiap hari sejak dimulainya pelaksanaan pekerjaan fisik sebanyak
3 eksemplar untuk masing-masing lokasi pekerjaan. Laporan diserahkan pada pemilik
pekerjaan (PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi
Sumatera Selatan).
● Laporan Mingguan
Laporan ini berisi antara lain konsolidasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan harian
yang telah dilaporkan oleh kontraktor pelaksana pekerjaan konstruksi, temuan
permasalahan, rencana kerja, dan lain-lain terkait aspek teknis dan manajemen
konstruksi masing-masing pelaksanaan pekerjaan pembangunan infrastruktur
SPAM. Laporan diserahkan setiap satu minggu sejak dimulainya pelaksanaan
pekerjaan fisik sebanyak 3 eksemplar untuk masing-masing lokasi pekerjaan.
Laporan diserahkan pada pemilik pekerjaan (PPK Air Minum Satuan Kerja
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera Selatan)
● Laporan Bulanan
Laporan ini berisi antara lain konsolidasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan harian yang
telah dilaporkan oleh kontraktor pelaksana pekerjaan konstruksi, temuan
permasalahan, rencana kerja, dan lain-lain terkait aspek teknis dan manajemen
konstruksi masing-masing pelaksanaan pekerjaan pembangunan infrastruktur SPAM.
Laporan diserahkan setiap satu bulan sejak dimulainya pelaksanaan pekerjaan fisik
sebanyak 3 eksemplar untuk masing-masing lokasi pekerjaan. Laporan diserahkan
pada pemilik pekerjaan (PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana
Permukiman Provinsi Sumatera Selatan)
 ● Dokumen MC-0
Laporan ini berisi antara lain hasil pengecekan lapangan pada waktu awal
pekerjaan, diserahkan pada awal pekerjaan sebanyak 3 eksemplar untuk masing-
masing lokasi pekerjaan. Laporan diserahkan pada pemilik pekerjaan (PPK Air
Minum Satker Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Selatan).
● Gambar Kerja (Shop Drawing)
Laporan ini berisi gambar kerja untuk acuan gambar kegiatan Pembangunan
Reservoir dan Jariingan Perpipaan SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih. Gambar ini
diserahkan di awal perkerjaan, masing- masing sebanyak 3 eksemplar. Laporan
diserahkan pada pemilik pekerjaan (PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan
Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera Selatan).
● Dokumen Tambah Kurang Pekerjaan (Amandemen/Addendum)
Laporan ini berisi antara lain laporan tambah kurang pekerjaan jika didapatkan
perubahan item pekerjaan, diserahkan pada awal pekerjaan sebanyak 3 eksemplar
untuk masing-masing lokasi pekerjaan. Laporan diserahkan pada pemilik pekerjaan
(PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera
Selatan).

• Gambar Pelaksanaan (As Built Drawing)

Laporan ini berisi gambar terbangun kegiatan Pembangunan Reservoir dan
Jariingan Perpipaan SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih. Laporan ini diserahkan di
akhir pekerjaan, masing-masing sebanyak 3 eksemplar. Laporan diserahkan pada
pemilik pekerjaan (PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana
Permukiman Provinsi Sumatera Selatan).
● Dokumentasi Pelaksanaan
Laporan ini berisi dokumentasi kegiatan yang disusun mulai dari 0%, 25%, 50%,
75%, 100% untuk Pekerjaan Pembangunan Reservoir dan Jariingan Perpipaan
SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih. Laporan ini diserahkan diakhir pekerjaan,
masing-masing sebanyak 3 eksemplar. Laporan diserahkan pada pemilik pekerjaan
(PPK Air Minum Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi
Sumatera Selatan).
9. Tanggung Jawab Penyedia Jasa Konstruksi
1. Penyedia jasa konstruksi bertanggung jawab secara profesional atas jasa
pembangunan konstruksi yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan kode tata laku
profesi yang berlaku.
2. Secara umum tanggung jawab penyedia jasa konstruksi adalah sebagai berikut :
a. Hasil pekerjaan harus memenuhi persyaratan standar yang berlaku.
b. Hasil pekerjaan harus telah mengakomodasi batasan-batasan yang telah
diberikan oleh pemberi jasa, termasuk melalui KAK ini, seperti dari segi
pembiayaan, waktu pelaksanaan, dan mutu pekerjaan.

10. Waktu Pelaksanaan

Waktu pelaksanaan untuk pekerjaan ini adalah 270 (dua ratus tujuh puluh) hari kalender.
Jadwal tahapan pekerjaan untuk seluruh kegiatan ini secara garis besar adalah sebagai
berikut:
Bulan ke-
No. Kegiatan
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Persiapan pelaksanaan
2 Kegiatan Pembangunan Fisik
Pembahasan terhadap prestasi
3 pekerjaan, permasalahan, dan rencana
tindak.
4 Persiapan Serah Terima Pekerjaan

11. Waktu Pemeliharaan

Waktu pemeliharaan pekerjaan untuk kegiatan pembangunan ini selama 180 (seratus
delapan puluh) hari kalender sejak berita acara serah terima pertama (PHO).
12. Tenaga Ahli
Untuk mencapai hasil yang diharapkan, Penyedia Jasa Konstruksi harus menyediakan
tenaga-tenaga ahli dalam suatu struktur organisasi untuk menjalankan kewajibannya sesuai
dengan lingkup jasa yang tercantum dalam KAK ini dan disetujui oleh Pemberi Tugas.
Struktur organisasi serta daftar tenaga ahli beserta kualifikasinya minimal sebagai berikut.

TENAGA AHLI PELAKSANAAN KONSTRUKSI

NO. JABATAN KUALIFIKASI (Minimal) PENGALAMAN
1 Pelaksana SKT 2 (dua) Tahun
Pelaksana Perpipaan Air
Bersih (TT011)
2 Ahli K3 Konstruksi/ Min. 3 Tahun untuk SKA SKA Ahli Muda K3
Ahli Keselamatan Ahli Muda atau 0 tahun Konstruksi atau SKA
Konstruksi/Petugas untuk SKA Ahli Madya Ahli Madya
Kesalamatan Konstruksi
Konstruksi

13. Peralatan
Untuk mencapai hasil yang diharapkan, Penyedia Jasa Konstruksi Terintegrasi Rancang dan
Bangun harus menyediakan peralatan yang dibutuhkan oleh tenaga kerja untuk menunjang
semua pekerjaan di lapangan. Daftar peralatan sebagai berikut.

NO. PERALATAN KAPASITAS JUMLAH

1 Light Truck 3.000 cc 2 Unit
2 Concrete Mixer 0,5 M3 2 Unit
3 Excavator Standard Arm 0,8 M3 1 Unit
4 Mesin Bor Pile dia. 20 cm 1 Unit
5 Mesin Las Pipa HDPE * untuk Pipa HDPE dia. 2 Unit
90 – 300 mm
6 Vibratory Roller 1 ton 1 Unit
Note : * diameter di luar range tidak bisa digunakan di lapangan

14. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

Rencana Keselamatan Konstruksi pada kegiatan Pembangunan Reservoir dan Jariingan
Perpipaan SPAM IKK Cambai Kota Prabumulih sebagai berikut.
 Tingkat
No. Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya
Resiko
Beton bertulang mutu
F'c=14,53 Mpa (K175) • Pekerja terkena alat-alat / benda tajam • 3
1 untuk Ring Balok lengkap
beserta bekisting sesuai • Pekerja Terjatuh • 11
gambar
Beton bertulang mutu
• Pekerja terkena alat-alat / benda tajam • 3
F'c=21,7 Mpa (K250)
2 untuk Plat Atas lengkap
beserta bekisting sesuai • Pekerja Terjatuh • 11
gambar
• Terkena alat/bahan • 11
Galian tanah (Ground
3 • Kecelakaan dan Kemacetan lalu lintas • 3
Reservoir)
• Pekerja terkena galian • 6
Pekerjaan pemasangan
pipa HDPE dia. 200 mm • Terkena alat/bahan • 11
termasuk galian
penimbunan kembali, • Kecelakaan dan Kemacetan lalu lintas • 3
4
perapihan dan
pengangkutan material
kelokasi lengkap sesuai • Pekerja terkena galian • 6
gambar (jalan nasional)
Pekerjaan Pemotongan • Pekerja terkena alat-alat/benda tajam • 6
dan Penyambungan 1 titik
5 Rawan terhadap kemacetan dan kecelakaan
sambungan pipa Ø 200 • • 2
lalu lintas
mm
- Kategori tingkat resiko pekerjaan masuk dalam kategori resiko sedang
- Tingkat resiko tertinggi terdapat pada Pekerjaan Galian Struktur dengan Kedalaman 2-4 meter.

Persyaratan RKK untuk proses tender terseleksi

Uraian Tingkat
No. Identifikasi Bahaya
Pekerjaan Resiko
Galian
tanah
1 • Terkena alat/bahan • 11
(Ground
Reservoir)

15. Biaya Pekerjaan

Kegiatan Pembangunan Reservoir dan Jariingan Perpipaan SPAM IKK Cambai Kota
Prabumulih ini dilaksanakan secara kontraktual dengan dana sebesar Rp. 15.000.000.000,-
(Lima Belas Milyar Rupiah) dan HPS sebesar Rp. 12.750.000.000,- (Dua Belas Milyar Tujuh
Ratus Lima Puluh Juta Rupiah) termasuk pajak dari pagu anggaran pada DIPA APBN
Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Sumatera Selatan Tahun
Anggaran 2023.
16. Cara Pembayaran
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Metode Termin.
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi
pekerjaan :
1. Laporan Progress
2. Foto Dokumentasi Lapangan
3. Hasil pengukuran, hasil tes lapangan, sertifikat barang dll.
17. Program Kerja
Penyedia Jasa Konstruksi harus menyusun program kerja yang meliputi :
1. Jadwal kegiatan secara terperinci.
2. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun jumlah tenaga
untuk melaksanakan pekerjaan.
3. Alokasi peralatan yang dibutuhkan untuk pelaksanaan pekerjaan
4. Konsep penanganan pekerjaa
18. Rencana Pengelolaan

Output dan Outcome dari program ini akan menjadi tanggung jawab Pemerintah Kota
Prabumulih dan dikelola oleh PDAM Tirta Prabu Jaya Kota Prabumulih meliputi operasi dan
pemeliharaannya. Namun dalam pelaksanaan diharapkan bisa tetap berkonsultasi dengan
pihak pemerintah daerah, dalam hal ini Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman
Provinsi Sumatera Selatan dalam rangka pemantauan dan pembinaan serta pengawasan
teknik dan supervisi.
Palembang, September 2022

Disetujui oleh: Disusun oleh:

Kepala Satuan Kerja PPK Air Minum
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana
Provinsi Sumatera Selatan Permukiman Provinsi Sumatera Selatan

Yusrizal, S.T., M.T. Irwan Saputra, S.T.

197602162008121001 NIP. 197604232010031001

Diketahui oleh