DISUSUN OLEH :
ASTRI DAMAYANTI
1711011068
S1 MANAJEMEN (REGULER)
DOSEN PEMBIMBING :
Segala puji bagi Allah SWT yang telah memberikan saya kemudahan sehingga
saya dapat menyelesaikan makalah ini dengan tepat waktu. Tanpa pertolongan-
Nya tentunya saya tidak akan sanggup untuk menyelesaikan makalah ini dengan
baik. Shalawat serta salam semoga terlimpah curahkan kepada baginda tercinta
kita yaitu Nabi Muhammad SAW yang kita nanti-natikan syafa’atnya di akhirat
kelak.
Saya mengucapkan syukur kepada Allah SWT atas limpahan nikmat sehat-Nya,
baik itu berupa sehar fisik maupun akal pikiran, sehingga saya mampu untuk
menyelesaikan pembuatan makalah untuk memenuhi tugas mata kuliah Teori
Portofolio dan Analisis Investasi dengan judul “Investasi untuk Generasi
Milennial dengan Perkembangan Fintech”.
Saya tentu menyadari bahwa makalah ini masih jauh dari kata sempurna dan
masih banyak terdapat kesalahan serta kekurangan di dalamnya. Untuk itu, saya
mengharapkan kritik serta saran dari pembaca untuk makalah ini, supaya makalah
ini nantinya dapat menjadi makalah yang lebih baik lagi. Demikian, dan apabila
terdapat banyak kesalahan pada makalah ini saya mohon maaf yang sebesar-
besarnya.
Demikian, semoga makalah ini dapat bermanfaat bagi para pembaca. Terima
kasih. Wassalamu’alaikum warahmatullahi wabarakatuh
Astri Damayanti
i
DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR……………………………………………………………..i
DAFTAR ISI………………………………………………………………………ii
BAB I PENDAHULUAN
BAB II PEMBAHASAN
3.1 Kesimpulan………………………………………………………..9
3.2 Saran……………………………………………………………....9
ii
BAB I
PENDAHULUAN
Globalisasi sudah tak asing lagi bagi kita, karena globalisasi telah
merambah ke seluruh penjuru dunia dan masuk ke dalam sendi-sendi kehidupan
masyarakat. Globalisasi membawa dampak yang positif bagi kehidupan dan telah
membantu banyak pekerjaan manusia, tetapi tidak pula kita pungkiri bahwa
globalisasi juga tentu membawa dampak yang negatif, hanya saja tergantung pada
manusianya seperti apa menanggapi dampak dari globalisasi tersebut. Globalisasi
juga telah berkembang merambat ke dunia perekonomian biasanya berupa
penanaman modal pada suatu sektor industri.
1
1.2 Rumusan Masalah
2
BAB II
PEMBAHASAN
Investasi juga dapat dikatakan sebagai suatu penundaan konsumsi saat ini
untuk konsumsi masa depan. Harapan pada keuntungan di masa datang
merupakan kompensasi atas waktu dan risiko yang terkait dengan suatu investasi
yang dilakukan.
3
Properti investasi didefinisikan dalam PSAK 13 sebagai properti (yaitu
tanah dan bangunan) yang dikuasai untuk menghasilkan rental atau untuk
kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam bisnis atau
untuk dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.
Baik properti yang dikuasai oleh pemilik maupun oleh penyewa (lesse) melalui
sewa pembiayaan dapat dikelompokkan sebagai properti investasi. Namun, hak
atas properti yang dimiliki oleh lesse melalui sewa operasi dapat dikelompokkan
dan dicatat sebagai properti investasi (selama properti tersebut tidak bertentangan
dengan defenisi properti investasi dan lesse menggunakan model nilai wajar.)
PSAK 13 menyebutkan contoh aset yang tidak termasuk dalam defenisi properti
akuntansi :
Sebagai generasi millennial yang hidup di era digital seperti saat ini,
kebutuhan dan aktivitas yang serba cepat menuntut untuk tidak lepas dari
perkembangan teknologi. Bukan karena takut dicap kudet (kurang update), tetapi
hal ini juga demi kebaikan diri sendiri.
Melihat kebiasaan dari para generasi millennial saat ini, maka akan
dipastikan bahwa generasi millennial akan menjadi generasi terkaya di masa
depan. Generasi ini memiliki perbedaan yang sangat mencolok jika dibandingkan
generasi sebelumnya. Salah satunya adalah dalam hal mengejar pekerjaan yang
dicintai dan semangat berwirausaha. Ditambah lagi dengan peluang besar
sehubung dengan perkembangan zaman yang ada, memungkinkan generasi ini
untuk mengejar kesuksesan finansial jangka panjang.
5
2.3 Perkembangan Fintech di Indonesia Saat Ini
Selain itu, Fintech juga menyentuh generasi muda yang sudah familiar
dengan internet dan memanfaatkan internet dalam segala kebutuhannya. Fintech
juga dapat membuat segalanya lebih sederhana dan efisien. Fintech membuka
peluang usaha bagi generasi Y yang selalu aktif menyelesaikan masalah. Bila
tidak ditemukan solusi, mereka akan membangun usaha startup dengan tujuan
menghasilkan solusi bagi masyarakat. Seiring dengan perkembangan teknologi,
muncul sebuah peluang untuk membuat perusahaan berbasis online. Misalnya,
saja dalam bidang keuangan. Karena ada peluang inilah, perusahaan Fintech terus
bermunculan dengan misi memenuhi kebutuhan masyarakat untuk melakukan
aktivitas keuangan secara online.
Pada masa ini, setiap orang memiliki akses yang luar biasa kepada
teknologi. Kemajuan teknologi ini, mendorong generasi millennial untuk
melakukan penghematan, memungkinkan orang untuk mengumpulkan sumber
pendapatan lain dan mampu menjangkau lebih banyak orang daripada
sebelumnya. Karena millennial adalah generasi pertama yang tumbuh dengan
komputer dan internet, akan lebih mudah bagi mereka untuk mempelajari
platform ini dengan cepat dan menggabungkannya ke dalam kehidupan mereka.
Untuk melakukan investasi, saat ini kaum millennial juga cukup mengakses segala
hal yang dibutuhkannya melalui internet.
7
bahkan tupperware juga bisa dijadikan investasi selama ada yang mau
menerimanya sebagai jaminan pinjaman, dalam hal ini PT. Pegadaian Indonesia
misalnya. Ketiga, ada return dari cashflow, artinya instrumen yang kita miliki
memberikan pemasukan. Contohnya, generasi millennial yang mendapatkan
pendapatan dari properti yang disewakan ataupun deviden yang diperoleh dari
deposito.
8
BAB III
PENUTUP
3.1 Kesimpulan
3.2 Saran
Saya menyadari bahwa makalah di atas banyak sekali kesalahan dan jauh
dari kesempurnaan. Saya akan memperbaiki makalah tersebut dengan berpedoman
pada banyak sumber yang dapat dipertanggungjawabkan. Maka dari itu saya
mengharapkan kritik dan saran mengenai pembahasan makalah dalam kesimpulan
di atas.
9
DAFTAR PUSTAKA
https://okta8th.wordpress.com/2009/02/17/psak-no-13-tentang-akuntansi-untuk-
investasi/. Diakses pada Rabu, 27 Maret 2019, pukul 20.43 WIB
https://ekonomi.kompas.com/read/2018/02/06/200000226/milenial-jadikan-
investasi-sebagai-gaya-hidup. Diakses pada Kamis, 28 Maret 2019, pukul
21.00 WIB
10